Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Vymezení pojmů:
a) Objednatelem je zadavatel veřejné zakázky po uzavření smlouvy na plněni veřejné zakázky
,,Rekonstrukce střechy ŠJ 2025 - havarijní stav" (dále jen ,,veřejná zakázka").
b) Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.
C) Podzhotovitelem je poddodavatel po uzavřeni smlouvy na plnění veřejné zakázky.
d) Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném vyhláškou
č. 169/2016 Sb., o stanoveni rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce
a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů.
položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb,
v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek
a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství.
Článek ĺ.
Smluvní strany
Objednatel: Gymnázium Tišnov, příspěvková organizace
Sídlo: Na Hrádku 20, 666 01 Tišnov
zastoupený: PhOr. Barborou Holubovou, ředitelkou
Dozor projektanta: Ing. Michal Valenta
r~ Ing. Boris Biely
Technický dozor stavebníka:
bankovníspojenh
IČ: 49459881
Daňový režim: neplátce DPH
(dále jen ,,objednatel")
Zhotovitel: jiří Kolář
Sídlo: Formánkova 1875, 666 01Tišnov
zastoupený: jiřím Kolářem
oprávněn jednat ve věcech technických: jiří Kolář
lČ: 44034121 DIČ: CZ6712170982
údaj o zápisu v obchodním rejstříku nebo v jiné evidenci :
(dále jen ,,zhotovitel")
Článek ll.
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele na svůj náklad, na své
nebezpečí a v době sjednané v této smlouvě dílo spočÍvajÍcÍ ve zhotoveni stavby
,,Rekonstrukce střechy ŠJ 2025 - havarijní stav" včetně souvisejÍcÍch dodávek a služeb (dále
jen ,,dílo") a závazek objednatele zaplatit zhotoviteli za provedení díla cenu ve výši
dohodnuté v ČI. V této smlouvy.
2. Předmět díla je vymezen:
" projektovou dokumentací, zpracovanou v červnu 2024 projekční kanceláří projektům
s.r.o. pod názvem ,,Střecha ŠJ havarijní stav",
· položkovým rozpočtem.
3. Součástí předmětu díla je též:
· vybudování, bezpečný provoz a následné odstranění zařízenI staveniště,
· provedení vŠech obecně závaznými předpisy, projektovou dokumentací a smlouvou
předepsaných zkoušek, vC. zabezpečení revizí a atestů ve smyslu technických norem,
vztahujÍcÍch se k prováděnému předmětu díla,
· další práce, činnosti a úkony souvÍsejÍcÍ s prováděním díla (např. zajištění povo|ení k
zvláštnímu užIvánI komunikaci a veřejných ploch, dopravních opatřeni, povolení
dočasného umístěni či přemIstěnI dopravních značek, náklady na energie VC. osazení
podružného měření, apod.),
· odvoz a uložení vybouraných hmot na řízené skládce, včetně úhrady poplatku za jejich
uložení,
· ochrana povrchů stávajIcích stavebních konstrukcí před poškozením v důsledku
probíhajÍcÍ stavební činnosti,
· případný zábor veřejného prostranství,
· průběžný úklid staveniště.
Náklady na výše uvedené činnosti jsou součástí ceny díla.
4. Zhotovitel, jako odborně způsobilá osoba, je povinen zkontrolovat technickou část předané
dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele bez
zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou není dotčena odpovědnost
objednatele za správnost předané dokumentace, Objednatel potvrzuje podpisem této smlouvy svou
odpovědnost za správnost a úplnost předané projektové dokumentace.
5. Objednatel předal a zhotovitel převzal příslušnou dokumentaci dle vyhlášky č. 169/2016 Sb., o
stanoveni rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů, před podpisem této smlouvy o dílo.
Stránka 2 z 16
Článek III.
Místo provedení díla, podklad'y a součinnost objednatele
1. Místem provedeni díla je budova Na Hrádku 20, Tišnov.
2. Objednatel předal zhotoviteli k provedeni díla podklady, doklady a projektovou dokumentaci dle
článku ll odst. 2 této smlouvy, a to ve 2 vyhotoveních.
3. objednatel se zavážuje předat zhotoviteli staveniště a zhotovitel převzít staveniště prosté práv
třetích osob nejpozději k datu zahájení realizace díla podle ČI. lV odst.2 této smlouvy. O předáni a
převzetí staveniště sepíši smluvní strany protokol.
4. Nejpozději při předání staveniště podle odst. 3. tohoto článku předá objednatel zhotoviteli
informace nezbytné pro řádné užIvánI staveniště, a to zejména:
a) určeni přístupových cest,
b) urČení bodů pro napojení odběrných míst vody a elektrické energie.
5. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro plnění jeho závazků podle
této smlouvy, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plněni povinnostj,
které na sebe převzal, resp. které pro něj jakožto stavebníka vyplývají z příslušných právních předpisů,
vydaných povoleni či jiných dokumentů, týkajících se prováděné stavby, zúčastňovat se jednání, na
nichŽ je účast objednatele nezbytná či žádoucí, a poskytnout zhotoviteli všechny informace potřebné
pro řádné provádění díla.
Článek IV.
Doba plnění
1. Zhotovitel se zavážuje dílo dokončit a předat objednateli nejpozději do 22.8.2025.
2. Realizace díla bude zahájena 1.7.2025.
Článek V.
Cena díla
1. Cena díla, stanovená podle položkového rozpočtu, který je přílohou Č.1 této smlouvy, se sjednává v
souladu se zákonem o cenách dohodou smluvních stran a činí:
cena bez DPH: 633 011,13 KČ
DPH (21%): 132' 932,34 Kč
cena včetně DPH: 765 943,47KČ
(slovy: sedmsetšedesátpěttisícdevětseíčiyřicetiřiačtyřicetsedmhaléřů):
Stránka 3 z 16
2. Cena uvedená v odst. 1 je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele předložené v rámci
výběrového řízeni. Tato dohodnutá cena Díla Zhotovitele pro Objednatele podle této Smlouvy
obsahuje všechny náklady souvisejíci se zhotovením díla (jak projektové dokumentace, tak i stavebních
prací), vedlejší náklady souvĹsejÍcÍ s umístěnÍm stavby, zařízenIm staveniště a také ostatní náklady
souvisejÍcĹ s plněním zadávacích podmínek stanovených zadavatelem (objednatelem) v rámci
výběrového řIzeni.
3. Cenu díla podle odst.1lze měnit v případě, jestliže:
a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla podle ČI. ||. této smlouvy;
b) objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla podle ČI. ll. této smlouvy o dIlo;
C) při realizaci díla se zjisti skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a zhotovitel je
nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla;
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem;
c) dojde ke změně sazby DPH.
4. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny odvozena
s použitím jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu.
5. V případě dodatečných stavebních prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude jejich
jednotková cena odvozena z cenové soustavy RTS, a.s. v aktuálni cenové hladině. Pokud cenový
předpis takové položky neobsahuje, budou tyto práce oceněny v obvyklé cenové hladině, vycházející
z průzkumu trhu v dané oblasti.
Článek VI.
Platební Qodmínk\/
1. Cena díla bude objednatelem hrazena průběžně na základě faktur - daňových dokladů (dále jen
,,faktur"), vystavovaných zhotovitelem v měsíčním intervalu. Fakturovány budou práce provedené za
příslušný kalendářní měsíc provádění díla, zjištěné (vykázané) k poslednímu dni každého měsíce (tento
den je datem uskutečnění zdanitelného piněni). Zhotovitel předloží objednateli nejpozději do 5
pracovních dnů nás|edujÍcÍho měsíce oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb provedených
za uplynulý měsíc. Objednatel je povinen provést kontrolu předloženého oceněného soupisu a vrátit
jej zhotoviteli (se svým stanoviskem) nejpozději do 4 pracovních dnů ode dne jeho obdržení.
2. Po odsouhlasení oceněného měsíčnIho soupisu provedených stavebních prací dodávek a služeb
objednatelem zhotovitel vystaví a doručí objednateli nejpozději do 12. dne po dni uskutečnění
zdanitelného plnění fakturu.
3. Faktury zhotovitele musiformou a obsahem odpovídat Zákonu č. 563/1991 Sb. o účetnictví, Zákonu
č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty (mít náležitosti daňového dokladu), přičemž musí obsahovat:
a) označení daňového dokladu a jeho pořadové číslo,
b) identifikační údaje objednatele {vC. lČ, DIČ a Udaje o zápisu v OR nebo jiné evidenci),
C) identifikační Udaje zhotovitele (vC. IČ, DIČ a údaje o zápisu v OR nebo jiné evidenci),
Stránka 4z 16
d) označení uzavřené smlouvy (číslo, datum),
e) označení banky a číslo účtu, na který má být úhrada provedena,
f) popis a rozsah předmětu plněni,
g) datum vystavení a odeslání faktury,
h) datum uskutečněni zdanitelného plněni,
i) datum splatnosti,
j) výši částky bez DPH a včetně DPH celkem,
k) případné částky odpočitatelné od celkové fakturované sumy pro účely zjištěni částky k proplacení,
l) částku k proplaceni,
m) jméno a podpis oprávněné osoby,
Nedílnou součástí faktury (její přIlohou) musí být odsouhlasený oceněný soupis provedených prací,
dodávek a služeb podle odst. 1.
4. Objednatel je povinen zaplatit fakturu ve lhůtě splatnosti, která se sjednává na 30 dnů ode dne
nás|edujÍcÍho po dni doručení faktury. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne
nás|edujÍcÍho po dni doručeni faktury, ale tato úhrada bude provedena po terminu, který je na přijaté
faktuře uveden jako datum splatnosti.
5. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli vystavenou fakturu, jestliže neobsahuje náležitosti podle
odst. 3. tohoto článku nebo údaje v ní obsažené (VC. přílohy) jsou věcně Či cenově nesprávné.
Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje požadované
náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové Udaje. Uvedené se vztahuje i na nesprávné cenové,
množstevní nebo kvalitativní údaje v soupisu provedených prací odsouhlaseném objednatelem.
Oprávněným vrácením daňového dokladu - faktury, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Opravená
nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti ne kratší než 15 dnů. V případě
vrácenifaktury v souladu s oprávněním objednatele podle tohoto odstavce neníobjednatel v prodlení.
6. peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z
bankovního účtu objednatele. jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou
platbou faktury, není objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.
7. Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli zálohové platby.
8. Objednatel je povinen uhradit fakturu vystavenou zhotovitelem do 90 % celkové ceny díla bez DPH.
Proplacení zbývajIcIch 10 % z ceny díla (zádržné pro zajištění závazku za řádné dokončení díla ve
sjednaném termínu) bude vázáno na předáni a převzetí dokončeného díla a odstraněni případných
drobných vad váznoucích na díle k datu jeho předání a převzetí. Objednatel uvolni zádržné nejpozději
do 15 dnů od data předáni a převzetí dokončeného díla bez vad, nebo do IS dnů od data odstraněni
drobných vad váznoucích na díle k datu jeho předání a převzetí.
9. Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 90 dnů se považuje za podstatné porušeni
smlouvy.
10. Zhotovitel je povinen v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb. o finanční kontrole, ve znění pozdějších
předpisů umožnit výkon kontroly všech dokladů vztahujÍcÍch se k realizaci předmětu plnění veřejné
zakázky.
Stránka 5 z 16
11. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení (vyjma sjednané pozastávky) poddodavatelem
vystavených a doručených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 5
pracovních dnů od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje
přenést totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele
k plnění a šíření této povinnosti též do nižších úrovni dodavatelského řetězce. Objednatel je oprávněn
požadovat předložení smlouvy uzavřené mezi zhotovitelem a jeho poddodavatelem k nahlédnuti.
Článek VIl.
Staveniště a zařízení staveniště
1. Zhotoviteľ je povinen užívat staveniště v objednatelem vymezeném rozsahu jen pro účely
souvĹsejÍcÍ s prováděním díla a při užívánI staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy
souvisejÍcÍch s předmětem plněni dle této smlouvy.
2. Zhotovitel je povinen po celou dobu realizace díla zachovat bezpečný přistup osob do objektu.
V případě, že stavební práce budou z nepředpokládaných důvodů prováděny v průběhu školního roku,
bude prostor prováděných prací, včetně transportních tras stavebního materiálu, provozním nebo
stavebně bezpečnostním opatřením oddělen od přístupových tras do objektu a komunikačních tras
uvnitř objektu tak, aby nemohlo dojít k ohrožení bezpečnosti osob, pohybujÍcÍch se v budově a
v přístupových trasách k budově.
3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků SÍtÍ technické
infrastruktury, předané mu objednatelem, a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.
4. Zaňzeni staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami s respektováním požadavků
a podmínek uvedených v předané projektové dokumentaci a v příslušných rozhodnutích, předaných
mu objednatelem. Zhotovitel zajisti v přiměřeném rozsahu, v rámci zařizenI staveniště, podmínky pro
výkon funkce dozoru projektanta, technického dozoru stavebníka a činnost koordinátora bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci na staveništi.
5. jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i připojení na odběrná místa potřebných médií
určená objednatelem a jejich rozvod po staveništi. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřicí
místa a náklady na jím spotřebované energie uhradit.
6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a průběžně ze staveniště
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.
7. Zhotovitel odstraní zařIzení staveniště a vyklidí staveniště nejpozději do 15 dnů ode dne předání a
převzetídúa, pokud v zápise o předáni a převzetí díla není dohodnuto jinak (zejména z důvodu potřeby
ponechání zařIzenI, nutných pro provedení odstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a
převzetí díla). NevyklidI4i zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetiosobou; náklady s tím spojené uhradí zhotovitel ve lhůtě do 15 dnů
od jejich vyúčtování objednatelem.
Stránka 6Z16
Článek VIII.
Provádění díla
1. Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zavazuje se však respektovat upozorněni
a pokyny objednatele, týkajIcI se možného porušování smluvních povinností zhotovitele při provádění
díla.
2. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu upozornit objednatele na nevhodnou povahu věci
od něj převzatých nebo pokynů mu objednatelem k provedení díla daných, jestliže zhotovitel mohl tuto
nevhodnost zjistit při vynaloženi odborné péče. Zhotovitel, jako odborně způsobilá osoba, je povinen
zkontrolovat technickou část předané dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné Části
díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto
kontrolou není dotčena odpovědnost objednatele za správnost předané dokumentace. případný
soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhu na jejich odstraněni
a dopadem na cenu díla zhotovitel předá objednateli.
3. Veškeré odborné práce podle této smlouvy musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho
poddodavatelů, kteří mají příslušnou kvalifikaci. Zhotovitel na vyžádání objednatele předloží
bezodkladně (nejpozději do 3 pracovních dnů) doklad o kvalifikaci pracovníků provádějÍcÍch odborné
práce.
Zhotovitel při zahájení stavby určí osobu stavbyvedoucího, která zabezpečuje odborné vedeni stavby
a má pro tuto činnost oprávněni podle zákona Č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. zajistí,
aby jméno a příjmení stavbyvedoucího bylo uvedeno v protokolu o předání a převzetí staveniště a bylo
zapsáno do stavebního deníku s rozsahem jeho oprávnění a odpovědnosti. V případě personálni změny
ve výkonu této funkce zabezpečí zhotovitel bez zbytečného odkladu příslušnou změnu tohoto zápisu.
Zhotovitel je povinen průběžně předávat objednateli reálný seznam všech svých poddodavatelů,
včetně údajů o jejich podílu na akci. Změnit poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel
prokazoval ve výběrovém řIzenI splněni kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech
a se souhlasem objednatele. Nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu,
v jakém byla prokázána ve výběrovém řízeni.
Pokud zhotovitel neurčil osobu stavbyvedoucího, nebo do této funkce ustanovil osobu nemajÍcÍ pro
tuto činnost oprávnění podle zákona Č.360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nebo nepředává
objednateli reálný seznam všech svých poddodavatelů, je objednatel oprávněn pozastavit prováděni
díla, a to až do doby sjednání nápravy ze strany zhotovitele. Tímto jednostranným úkonem objednatele
není dotčen smluvní termín dokončení díla podle ČI. lV této smlouvy.
4. Zhotovitel je povinen dodržovat příslušné právní předpisy a relevantní ustanovení českých
technických norem přejímajÍcÍch evropské normy.
5. Zhotovitel se zavazuje, že k prováděni díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci
ve smyslu zák. č. 22/1997 Sb. či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle
příslušných předpisů. Na vyzvání objednatele, nejpozději však při předání a převzetí díla, doloží soubor
certifikátů, či jiných průvodních dokladů rozhodujÍcÍch materiálů, užitých k provedeni díla.
Stránka 7 z 16
6. Zhotovitel při prováděni díla provede potřebná opatřeni, která zamezí nežádoucím vlivům stavby
na oko|nÍ prostředí (zejména na nemovitosti přiléhajÍcÍ ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré
podmínky vyp|ývajÍcÍ z právních předpisů, řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí,
problematiku odpadového hospodářství apod.
7. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a požární
ochranu staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými právními
předpisy. Odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím na staveništi
zdržují; je povinen zajistit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami a zabezpečit provedení
příslušných proškolení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
8. V prostoru prováděni stavebních prací se mohou kromě zaměstnanců a poddodavatelů zhotovitele
pohybovat pouze zástupci objednatele a osoby vykonávajÍcÍ technický a autorský dozor a koordinátor
bezpečnosti práce, vŠichni při povinnosti dodržovat bezpečnostní pravidla a právni předpisy. Mimo
prostor provádění stavebních prací musí pracovnici zhotovitele respektovat probihajÍcÍ provozní
Činnost objednatele a nesmí tento provoz jakýmkoliv způsobem narušovat.
9. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník, do kterého zapíšuje
skutečnosti předepsané stavebním zákonem a příslušnými prováděcími předpisy. Stavební deník bude
po dobu prováděni stavby uložen u zhotovitele. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli, resp. jím
pověřeným pracovníkům technického nebo autorského dozoru, příp. koordinátorovi bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci na staveništi kdykoliv do stavebního deníku nahlédnout, případně do něj Činit
záznamy. Povinnost vést stavební deník konči dnem dokončení stavby, resp. dnem odstranění vad
stavby, resp. dnem odstraněni vad a nedodělků z přejknaciho řízení. Poté zhotovitel předá
bez zbytečného odkladu originál stavebního deníku objednateli.
10. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávajÍcÍ funkci technického dozoru jsou povinni se
vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku, učiněným zhotovitelem, nejpozději do 3 pracovních dnů
ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasI. Nesouhlasí4i zhotovitel
se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel, jim pověřená osoba vykonávajÍcÍ funkci
technického dozoru, nebo jiné osoby působící na stavbě na straně objednatele a mající oprávněni
k zápisům do stavebního deníku (např. autorský dozor, koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci na staveništi), musí k tomuto zápisu připojít své stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů
ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
11. objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávajÍcÍ funkci technického dozoru jsou oprávněni
kontrolovat provádění díla. zjistI-Ii, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyp|ývajÍcÍmi
z této smlouvy nebo z obecně závazných předpisů, jsou oprávněni písemně požadovat, aby zhotovitel
dílo provádět řádným způsobem a odstranil nedostatky vzniklé vadným prováděním díla. Neučiní-li tak
zhotovitel ani v dodatečné lhůtě 30 dnů od data obdrženi písemného požadavku na sjednáni nápravy,
jedná se o hrubé porušeni jeho povinnosti, které opravňuje objednatele k odstoupeni od smlouvy.
12. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele zápisem ve stavebním deníku (nebo jinou prokazatelnou
formou) nejméně 3 pracovni dny předem ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou
zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele práce na svůj
náklad odkrýt. Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn
předmětné práce zakrýt. Bude-li objednatel v tomto případě dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
Stránka 8z16
zhotovitel povinen odkryti provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou vadného stavu a následným
zakrytím zhotovitel.
13. Zhotovitel je povinen se účastnit případných kontrolních prohlídek stavby ve smyslu § 133 a násl.
stavebního zákona, podle dohody s objednatelem k nim vytvořit podmínky a zajistit potřebné podklady
a spolupráci.
14. Nebezpečí škody na díle nese po dobu jeho provádění zhotovitel. Přechod vlastnického práva
ke zhotovovanému dílu na vlastníka stávajících nemovitých věcí (jihomoravský kraj) se řídI
ustanovením § 2599 odst. 2 občanského zákoníku. Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele
dnem protoko|árního předání a převzetí dokončeného díla.
15. Zhotovitel má povinnost být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností, včetně případných
škod způsobených jeho pracovníky, resp. pracovníky subdodavatelů do výše odpovidajÍcÍ možným
rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí, nejméně však na Částku 5 mil. KČ, a to po celou
dobu prováděnídňa. Doklady o tomto pojištěni zhotovitel předložil objednateli před podpisem podpisu
smlouvy o dílo.
16. Zhotovitel bere na vědomí, že dle NařízenI Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se
mění nařIzení (EU) č. 833/2014 o omezujĹcÍch opatřeních vzhledem k činnostem Ruska
destabilizujlchn situaci na Ukrajině, je zakázáno plnit veřejné zakázky
a) jakýmkoliv ruským státním přís|ušnÍkům, fyzickým Či právnickým osobám, subjektům
či orgánům se sídlem v Rusku,
b) právnickým osobám, subjektům nebo orgánům, které jsou z vÍce než 50 % přímo či nepřímo
vlastněny některým ze subjektů uvedených v písmeni a), nebo
c) fyzickým nebo právnickým osobám, subjektům nebo orgánům jednajichn jménem nebo na
pokyn některého ze subjektů uvedených v písmenech a) nebo b).
Totéž platí pro všechny poddodavatele, dodavatele nebo subjekty, kteří se podíh na plnění
předmětné veřejné zakázky vÍce než 10 % hodnoty této zakázky.
Nerespektování výše uvedeného Nařízení Rady ze strany zhotovitele bude objednatelem
považováno za podstatné porušení smlouvy bránícI jejímu řádnému plněni.
Článek lX.
Předání a převzetí díla, užÍvání stavby
1. Zhotovitel písemně oznámi objednateli nejpozději 3 dny předem, kdy dílo bude dokončeno
a připraveno k odevzdání, a současně vyzve objednatele k převzetí díla.
2. Objednatel se zavazuje nejpozději k datu stanoveném zhotovitelem podle odst. 1 tohoto článku
zahájít řízenI o předání a převzetí díla (dále též přejknací řIzeni), řádně v něm pokračovat a dokončené
dílo převzít. Podmínkou předání a převzetí díla je úspěšné provedeni všech zkoušek, předepsaných
zvláštními právními předpisy, platnými technickými normami, projektovou dokumentaci a touto
smlouvou, včetně předání příslušných dokladů. K přejimacimu řízení objednatel přizve osoby
vykonávajÍcÍ funkci technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta.
Stránka 9 z 16
3. Zhotovitel je povinen připravit a doložit v rámci přejÍmacího řIzenI doklady, odpovidajÍcÍ povaze díla,
dokumentujÍcÍ jeho řádné provedeni:
a) dokumentaci skutečného provedení díla ve dvou vyhotoveních,
b) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
c) výsledky prověřeni prací a konstrukcí v průběhu prováděni díla zakrytých, včetně příslušných zápisů
a dokladů,
d) originál stavebního deníku,
e) ostatní doklady stanovené právními předpisy a technickými normami.
Nedoložŕli zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.
4. O průběhu přejhnaciho řizenI pořIdI smluvní strany oboustranně podepsaný zápis, ve kterém mj.
uvedou:
a) Udaje o zhotoviteli, o poddodavatelIch zhotovitele a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předáni a převzetí,
C) zhodnocení jakosti provedeného díla,
d) dohodu o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
e) seznam předaných dokladů a dokumentace,
f) seznam případných drobných vad s termínem jejich odstranění
g) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá,
h) soupis nákladů na dílo,
ch) dohodu obsahujÍcÍ ujednání o termínu, od kterého začíná běžet záručnIlhůta díla.
s. Objednatel převezme dokončené dílo, pouze je-li bez jakýchkoliv vad a nedodělků, příp. na něm
váznou pouze ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojeni s jinými nebrání užÍvánj stavby
funkčně nebo esteticky, ani její užíváni podstatným způsobem neomezují.
6. Pokud se při přejímacím řízení prokáže, že dílo není dokončeno nebo že není ve stavu schopném
předáni a převzetí, objednatel dílo nepřevezme a v zápise uvede důvody odmItnutí převzetí díla.
Po odstranění nedostatků, pro které dílo nebylo převzato, zhotovitel vyzve objednatele
k opakovanému přejÍmacímu řízeni, přičemž je povinen uhradit objednateli veškeré náklady jemu
vzniklé při neúspěšném přejImacIm řízení.
Článek X.
Odpovědnost za vady díla, záruční doba
1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předáni a převzetí, a dále za vady díla zjištěné
po dobu záruční lhůty, a to jestliže byly způsobeny porušením jeho povinností.
2. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem, třetí osobou nebo vyšší
mocí, případně běžným opotřebením.
3. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím podkladů předaných
mu objednatelem nebo dodržením jeho nevhodných pokynů v případě, že zhotovitel ani při vynaložení
Stránka 10 z 16
odborné péče nevhodnost těchto podkladů nebo pokynů nemohl zjistit, nebo na tuto skutečnost
písemně upozornil a objednatel na jejich použití či dodržení trval.
4. Záručnílhůta zhotovitele na kvalitu díla se sjednává v délce 60 měsíců.
5. Běh záruční lhůty začíná dnem podpisu zápisu o předání a převzetí díla. V případě, že objednatel
řádně nabídnuté dílo v rozporu se svými povinnostmi nepřevzal, začíná záruční doba běžet dnem, kdy
měl objednatel povinnost dílo převzít.
6. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady díla,
za které zhotovitel odpovídá.
7. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny,
běží záruční lhůta opětovně ode dne provedeni reklamační opravy, nejdéle však do doby uplynutí
12 měsíců od skončení záruky za celé dílo.
8. Objednatel je povinen vady díla písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištěni. Reklamace se považuje za včas uplatněnou, byla-li nejpozději v poslední den záruční lhůty
doručena zhotoviteli.
9. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevuji. Dále v reklamaci musí objednatel
uvést, jakým způsobem poZaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat buď odstraněni
vady opravou, je-li vada opravitelná, pokud opravitelná není, je oprávněn požadovat odstranění vady
dodáním náhradního plněni, nebo přiměřenou slevu z ceny díla.
10. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli,
kdy reklamaci obdržel, zda ji uznává, jakou lhůtu navrhuje k odstranění vad nebo z jakých důvodů
reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci uznává.
11. Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstraněni oprávněně reklamované vady, nejpozději
však do 15 dnů po obdrženi reklamace, není-li dohodnuto jinak. Pokud tak neučiní, je povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu podle ČI. XI. této smlouvy. V případě, že nedojde mezi objednatelem
a zhotovitelem k dohodě o terminu odstraněni oprávněně reklamované vady, platí, že vada bude
odstraněna nejpozději ve lhůtě 30 dnů od termínu započetí oprav.
12. Nenastoupí-li zhotovitel k odstraněni reklamované vady do 15 dnů po obdržení reklamace nebo
v dohodnutém termínu, nebo neodstranI-li vadu ve lhůtě podle odst.11, je objednatel oprávněn
pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé
náklady uhradí objednateli zhotovitel.
13. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přistup do prostor nezbytných
pro odstraněni vad a vytvořit podmínky pro jejich odstranění. Pokud tak neučiní, není zhotovitel
v prodlenís terminem nastoupení k odstraněnivady, ani s dohodnutým termínem pro odstraněnivady.
14. O odstranění reklamované vady sepíši smluvní strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí
odstranění vady, nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
Stránka 11 z 16
Článek XI.
Smluvní pokuty
1. V případě prodlení zhotovitele se splněním terminu dokončení díla sjednaného v ČI. lV. odst. 1 této
smlouvy zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla (včetně DPH) za každý i započatý
den prodlení. Zhotovitel však nenív prod!enív případě, že k němu došlo z důvodů okolností na straně
objednatele, nebo při působeni vyšší moci.
2. Neodstraní-li zhotovitel ve sjednaném termínu vadu ze zápisu z přejknacího řízení dokončeného
díla, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- KČ za každou reklamovanou vadu, u niž je
v prodlení, a za každý den prodlení.
3. Neodstraní-li zhotovitel ve sjednaném termínu vadu reklamovanou v záruční době, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- KČ za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení,
a za každý den prodlení.
4. Pokud zhotovitel nenastoupí k odstranění reklamované vady v terminu podle ČI. X. odst. 11 nebo v
terminu jinak dohodnutém, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- kč za každý den, o který
nastoupí později.
5. Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a není-li sjednán, pak ve lhůtě
do 15 dnů od termínu předáni a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
1 000,- kč za každý započatý den prodlení.
6. V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury, u níž byly fakturované práce odsouhlaseny
v souladu s ustanovením ČI. VI odst.2, je zhotovitel oprávněn požadovat po objednateli za každý den
prodlení smluvní pokutu ve výši 0,1% z částky, s niž je objednatel v prodlení.
7. V případě prodlení zhotovitele s plněním finančních závazků vůči svým poddodavatelům podle
ustanovení odst.11 ČI. VI této smlouvy, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli za každý den
prodlení smluvní pokutu ve výši 0,1% z částky, s níž je zhotovitel vůči svému poddodavateli v prodlení.
8. Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtováni musí
být uvedeno porušení povinnosti strany povinné, ustanovení smlouvy, které k vyúčtování smluvní
pokuty opravňuje, a způsob výpočtu celkové výše smluvní pokuty.
9. Strana povinná uhradí straně oprávněné vyúčtovanou smluvní pokutu nejpozději do 30 dnů od dne
obdrženi příslušného vyúčtování.
10. V případě porušení předpisů týkajÍcÍch se BOZP (zejména zákona č. 309/2006 Sb., stavebního
zákona, nařízenI vlády Č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů)
kteroukoliv z osob vyskytujÍcÍch se na staveništi je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 2.000,- kč za každý opakovaný případ.
11. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody způsobené jí
porušením povinnosti povinnou stranou, na niŽ se smluvní pokuta vztahuje, a to ve výši přesahujÍcÍ
smluvní pokutu.
Stránka 12 z 16
Článek XII.
Vyšší moc
1. Pro účely této smlouvy se za vyšŠí moc považují okolnosti, které objektivně znemožňuji některé
ze smluvních stran dočasně či trvale plnit některou z povinností podle této smlouvy, nejsou závislé na
vůli smluvních stran a ani nemohou být smluvními stranami ovlivněny či překonány, přičemž smluvní
strany nemohly s vynaložením odborné péče takovou okolnost zjistit ani předvídat před uzavřením
smlouvy.
2. Za mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné okolnosti smluvní strany povážuji zejména
válečný či ozbrojený konflikt, akty či hrozby terorismu, občanské nepokoje, povstání, mobilizaci,
přirodnÍ katastrofy (např. povodně, požáry, výbuchy, zemětřesení), masivní výpadek elektrické energie
nebo dodávek ropy, embargo, epidemie nebo jinak významné události, v jejichž důsledku bude smluvní
strana z faktických důvodů, ze zákona či na základně opatření orgánu veřejné moci nucena zastavit,
přerušit či podstatně omezit plnění smluvních povinností.
3. Pokud v důsledku vyšší moci nemůže smluvní strana plnit své smluvní povinnosti, je povinna o
tom informovat druhou smluvní stranu neprodleně poté, co se o vzniku této okolnosti dozvěděla nebo
se mohla dozvědět s vynaložením odborné péče. Současně je taková smluvní strana
povinna specifikovat smluvní povinnosti, v jejichž plnění jí v důsledku vyšší moci je nebo
bude bráněno, a prokázat příčinnou souvislost mezi překážkou vyšší moci a neplněním smluvní
povinnosti.
4. Smluvní strana, které vyšší moc zabránila v řádném a včasném plněni smluvní povinnosti, je
povinna učinit vše, co je v jejich silách, aby odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé smluvní
straně z důvodu, že smluvní strana odvo|ávajÍcÍ se na vyšší moc není schopna plnit svou povinnost.
5. Za vyšší moc se pro účely této smlouvy nepovažuje překážka vzniklá z poměrů smluvní strany,
která se překážky vyšší moci dovolává, nebo překážka vzniklá v době, kdy byla tato smluvní strana
v prodlení s plněním smluvní povinnosti, ani překážka, kterou byla tato smluvní strana podle této
smlouvy povinna překonat.
6. Brání-li smluvní straně v řádném a včasném splněni smluvní povinnosti vyšší moc a tato
smluvní strana splnila své povinnosti podle této smlouvy, je oprávněna se domáhat prodlouženi lhůty
ke splnění smluvní povinnosti o dobu prokázaného trvání překážky vyšší moci. Smluvní strany se
zavazuji o změně doby plnění uzavřít písemný dodatek k této smlouvě. Má-li se však lhůta ke splněni
smluvní povinnosti prodloužit v důsledku překážky vyšší moci o vÍce než 30 dnů oproti původně
sjednanému termínu, má smluvní strana, na jejíž straně překážka vyšší moci není, právo od smlouvy
odstoupit.
7. Bráni-li smluvní straně v řádném a včasném splněni smluvní povinnosti vyšší moc a tato
smluvní strana splnila své povinnosti podle odstavce 3. tohoto článku smlouvy, nemá druhá smluvní
strana po dobu trvání překážky vyšší moci právo uplatňovat smluvní pokuty Či úroky z prodlení podle
této smlouvy.
Stránka 13 z 16
Článek XIII.
Odstoupení od smlouvy
1. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plněni této smlouvy, je povinna to
bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání oprávněných zástupců smluvních
stran.
2. Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit v těchto případech podstatného porušeni
smlouvy:
a) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodů ležícIch na jeho straně delší než 15 dnů,
b) nepředložení dokladů zhotovitele o pojištění odpovědnosti za Škodu objednateli ani v dodatečné
přiměřené lhůtě,
C) pokud zhotovitel provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícňni ze smlouvy nebo z obecně
závazných předpisů, objednatel sjednání nápravy podle ČI. Vlll. odst. 11 této smlouvy požadoval
a zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neodstranil nedostatky vzniklé tímto vadným
prováděním, nebo po uplynutí této lhůty nepřestal dílo provádět nevhodným způsobem,
d) pokud zhotovitel neurčil osobu stavbyvedoucího, disponujÍcÍ oprávněním podle zákona Č.360/1992
Sb., ve znění pozdějších předpisů, nebo provádí odborné práce pracovníky bez příslušné kvalifikace.
3. Oprávněná smluvní strana je povinna své odstoupení písemně oznámit druhé smluvní straně bez
zbytečného odkladu poté, co se o porušení příslušné smluvní povinnosti dozvěděla. V oznámení
o odstoupení od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje s výslovným
odvolánIm na příslušné ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto
náležitostí je odstoupení neplatné.
4. Smlouva zaniká dnem doručeni oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
5. OdstoupI-li objednatel od smlouvy na základě ujednání z ní vyplývajIcích, sjednávají se povinnosti
smluvních stran takto:
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,
b) objednatel umožni přistup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré potřebné náležitosti
v souvislosti s ukončením prací,
C) zhotovitel do 15 dnů od data odstoupeni od smlouvy vyhotoví soupis všech provedených prací
a uskutečněných dodávek a služeb, oceněný podle způsobu, kterým byla stanovena cena díla,
d) zhotovitel oceněný soupis provedených prací, dodávek a služeb předá objednateli k odsouh|aseni,
e) objednatel se vyjádří k oceněnému soupisu prací, dodávek a služeb nejpozději do 5 dnů od jeho
obdržení,
f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí provedených prací na stavbě,
g) objednatel je povinen do 15 dnů od obdrženNyzvání zahájit přebírání pracia sepsat zápis o předání
a převzetj, podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,
Stránka 14 z 16
h) zhotovitel odveze svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a vyklidí staveniště
nejpozději do 15 dnů po předání a převzetí prací objednatelem podle pÍsm. g) tohoto bodu,
i) zhotovitel provede {s použitím oceněného soupisu prací, dodávek a služeb, zpracovaného
a odsouhlaseného podle předchozích ustanovení tohoto odstavce) finanční výčís!enI všech
provedených prací, dodávek a služeb, všech dosud vyúčtovaných prací, dodávek a služeb, popřípadě
poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu, ve které budou uplatněny zbývající (dříve
neuplatněné) finanční nároky vůči objednateli ke dni odstoupeni od smlouvy,
j) objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti podle ČI. VI. této smlouvy.
6. výše uvedeným ujednáním není dotčeno právo na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy.
Článek XIV.
Závěrečná ustanovení
1. Právní vztahy neupravené touto smlouvou se řIdi příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dále dohodly, že na jejich vztah
upravený touto smlouvou se neužijÍustanovení § 1921, § 1963 odst. 1, § 1976, § 1978, § 2112, § 2595,
§ 2605 odst. 2, § 2606, § 2609, § 2611, § 2618, § 2620 odst. 2, § 2622, § 2629 odst. la § 2630 odst. 1
občanského zákoníku.
2. Technický dozor stavebníka u předmětné stavby nebude provádět zhotovitel ani osoba s ním
propojená.
3. Objednatel na svůj náklad stanovi osobu koordinátora bezpečnosti práce.
4. Smluvnístrany se dohodly, že případné spory, vzniklé ze závazků sjednaných touto smlouvou, budou
řešit především vzájemnou dohodou. Spory nevyřešené dohodou budou rozhodovány příslušným
obecným soudem.
5. Tuto smlouvu lze měnit jen vzájemnou dohodou smluvních stran, a to pouze formou písemných
a číslovaných dodatků.
6. Tato smlouva se sepíšuje ve 2 stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po 1 vyhotovení.
7. Smluvní strany prohlašují, že toto je jejich svobodná, pravá a vážně míněná vůle uzavřít obchodní
smlouvu, že si tuto smlouvu přečetly a s celým jejím obsahem souhlasí. Na důkaz toho připojují své
podpisy.
8. Tato smlouva podléhá povinnosti zveřejněni dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Smluvnistrany se dohodly, že uveřejněniv registru smluv včetně uvedení metadat provede objednatel,
který současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byly zaslány druhé smluvní straně
do její datové schránky.
9. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a úČinnosti dnem
uveřejněni v registru smluv.
10. Tato smlouva má 16 stran a jednu přílohu, která je její nedílnou součástí.
Stránka 15 z 16
Přílohy:
č. 1 - položkový rozpočet (oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr)
V TiŠnově C »Lo Lj" VTišnově 22 , ĹA. 2oí6
Gymnázium izace v
PhDr. Barbora Holubová, ředitelka 82
am.cz
za objednatele
""°'°""" )Kk
Stránka 16 z 16