Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
I
Město Český Brod
tıă Odbor rozvoje ˇ
náměstí Husovo 70 | 282 01 I Ceský Brod
Smlouva o pronájmu prostor sloužících k podnikání ev. č. 202500100/OR
mezi smluvními stranami:
1. Město Český Brod
náměstí Husovo 70, Český Brod, 282 01
Adresa: 00235334
ıčoz CZ00235334
DIČ: Mgr. Tomášem Klineckým, starostou města
Zastoupená:
dále jako ,,pronajímateI"
2. Nemocnice Český Brod s.r.o.
Žižkova 282, 282 01 Český Brod
Adresa: 27161838
ıčoz
Zastoupená MUDr. Tomášem Tesařem, jednatelem
Dále jako „nájemce“
uzavřeli dnešního dne v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., obč. Zák. v platném znění tuto
smlouvu o nájmu prostor sloužících k podnikání.
Článek I.
Předmět smlouvy, vymezení předmětu nájmu a účel nájmu
Město Český Brod prohlašuje, že je výlučným vlastníkem budovy č. p. 282, která je součástí st. p. č.
341/1 v katastrálním území Český Brod, vedených Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
katastrálním pracovištěm Kolín na LV č. 10001.
Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci níže uvedené prostory:
prostory v budově č. p. 282, která je součástí pozemku p. č. 341/1 (hlavní budova A) celkem
1.870,49 m2
v suterénu (1. p. p_.) 13 místností: místnost č. 0.06 archív o výměře 50,30 m2, místnost č. 0.07 archív
O výměře 65,26 m2, místnost č. 0.08 sklad o výměře 25,69 m2, místnost č. 0.09 archív O výměře
5,42 m2, místnost č. 0.10 archív O výměře 5,46 m2, místnost 0.15 kontaminovaný odpad o výměře
11.42 m2, místnost Č. 0.23 úklidová místnost o výměře 9,23 m2, místnost 0.24 umývárna o výměře
12,09 m2, místnost č. 0.26 šatna O výměře 54,55 m2 a místnost č. 0.31 umývárna o výměře 7,43 m2,
místnost Č. 0.32 sklad O výměře 6,14 m2, místnost č. 0.33 sklad O výměře 16,75 m2, místnost č. 0.34
denní místnost o výměře 22,23 m2 to vše O celkové výměře 291,97 m2.
Město Český Brod I telefon: 321 612 1 1 l I ceSbrod@cesbı'0d.cZ I www.cesbrod.cZ I ID datové schránky: jgqbsve I IČO: 00235334 III'
U
E
Město Český Brod
qıä Odbor rozvoje
námčsıi Hnsøvø 70 | 282 01 | Česky' Brøá
V přízemí (1. n. p_.): 5 místností: místnost Č. 1.05 telefonní ústředna o výměře 5,1 m2 a místnost
č. 1.01 podíl chodby 1/z o výměře 13,97 m2, místnost Č. 1.04 podíl chodby 1/z o výměře 25,38 m2
a místnost Č. 1.35 podíl chodby 'Á O výměře 13,97 m2, 2.36 podíl chodby 1/z O výměře 16,36 m2,
to vše o celkové výměře 72,42 m2.
v 1. patře (2. n. p.): 33 místností: místnost Č. 2.02 chodba + společenský koutek o výměře 156,24 m2,
místnost Č. 2.03 pokoj pro pacienty o výměře 14,10 m2, místnost Č. 2.04 pokoj pro pacienty O výměře
15,79 m2, místnost Č. 2.05 pokoj pro pacienty o výměře 10,75 m2, místnost Č. 2.06 pokoj pro pacienty
o výměře 10,74 m2, místnost Č. 2.07 pokoj pro pacienty o výměře 11,72 m2, místnost Č. 2.08 pokoj
pro pacienty o výměře 19,18 m2, místnost Č. 2.09 pokoj pro pacienty o výměře 17,64 m2, místnost
Č. 2.10 pokoj pro pacienty o výměře 23,02 m2, místnost Č. 2.11 pokoj pro pacienty O výměře
17,46 m2, místnost Č. 2.12 pokoj pro pacienty o výměře 17,15 m2, místnost Č. 2.13 pokoj pro pacienty
o výměře 15,18 m2, místnost Č. 2.14 pokoj pro pacienty o výměře 17,36 m2, místnost Č. 2.15 pokoj
pro pacienty O výměře 26,51 m2, místnost Č. 2.16 denní místnost sester O výměře 11,36 m2, místnost
Č. 2.17 recepce sesterna O výměře 15,47 m2, místnost Č. 2.18 WC personál O výměře 2,56 m2,
místnost Č. 2.19 komora o výměře 0,94 m2, místnost Č. 2.20 WC ženy O výměře 1,21 m2, místnost
Č. 2.21 WC ženy o výměře 2,45 m2, místnost Č. 2.22 WC ženy předsíň o výměře 4,06 m2, místnost
č. 2.23 WC muži předsíň - pisoár o výměře 5,33 m2, místnost Č. 2.24 WC muži o výměře 1,15 m2,
místnost Č. 2.25 WC muži O výměře 3,06 m2, místnost Č. 2.26 sprcha o výměře 6,96 m2, místnost
Č. 2.27 Sprcha o výměře 3,24 m2, místnost Č. 2.28 sprcha O výměře 4,32 m2, místnost Č. 2.29 pokoj
pro pacienty O výměře 10,68 m2, místnost Č. 2.30 sprcha + WC o výměře 3,26 m2, místnost Č. 2.31
pokoj pro pacienty o výměře 15,73 m2, místnost Č. 2.32 úklidová místnost o výměře 6,09 m2,
místnost Č. 2.33 předsíň o výměře 3,12 m2, místnost Č. 2.34 kuchyňka o výměře 12,44 m2, místnost
Č. 2.36 společná chodba O výměře 16,36 m2, to vše o celkové výměře 502,63 m2
vv
všechny místnosti včetně chodeb, nalézaiící se v 2. patře (3. n. Q): místnost Č. 3.02 chodba o výmere
126,26 m2, místnost Č. 3.03 sklad O výměře 11,46 m2, místnost Č. 3.04 pokoj sester o výměře
16,97 m2, místnost Č. 3.05 pokoj pacientů o výměře 16,94 m2, místnost Č. 3.06 pokoj pacientů
o výměře 11,00 m2, místnost Č. 3.07 pokoj pacientů o výměře 11,00 m2, místnost Č. 3.08 pokoj
pacientů o výměře 11,00 m2, místnost Č. 3.09 pokoj pacientů o výměře 11,94 m2, místnost Č. 3.10
pokoj pacientů o výměře 24,78 m2, místnost Č. 3.11 pokoj pacientů O výměře 20,77 m2, místnost
Č. 3.12 pokoj pacientů o výměře 17,52 m2, místnost Č. 3.13 pokoj pacientů O výměře 18,96 m2,
místnost Č. 3.14 pokoj pacientů O výměře 15,22 m2, místnost Č. 3.15 pokoj pacientů o výměře
17,38 m2, místnost Č. 3.16 pokoj pacientů O výměře 23,77 m2, místnost Č. 3.17 pokoj sester o výměře
15,55 m2, místnost Č. 3.18 sklad léků o výměře 10,77 m2, místnost Č. 3.19 sklad o výměře 7,21 m2,
místnost Č. 3.20 WC ženy + sklad o výměře 10,04 m2, místnost Č. 3.21 WC muži O výměře 11,03 m2,
místnost Č. 3.22 lázeň O výměře 6,86 m2, místnost Č. 3.23 Sprcha zaměstnanců O výměře 1,00 m2,
místnost Č. 3.24 WC zaměstnanců O výměře 1,00 m2, místnost Č. 3.25 šatna o výměře 8,75 m2,
místnost Č. 3.26 Společenská místnost o výměře 14,31 m2, místnost Č. 3.27 denní místnost vrchní
sestry o výměře 15,72 m2, místnost Č. 3.28 sklad O výměře 4,38 m2, místnost Č. 3.29 vrchní sestra
o výměře 4,71 m2, místnost Č. 3.30 kuchyňka o výměře 12,43 m2, místnost Č. 3.32 chodba o výměře
41,56 m2, místnost Č. 3.34 vstup O výměře 4,73 m2, místnost Č. 3.35 hygienická místnost o výměře
7,92 m2, místnost Č. 3.36 chodba DIOP O výměře 14,75 m2, místnost Č. 3.37 pokoj pacientů o výměře
16,63 m2, místnost Č. 3.38 chodba o výměře 7,22 m2, místnost Č. 3.39 WC o výměře 1,00 m2, místnost
Č. 3.40 pokoj pacientů O výměře 31,67 m2, místnost Č. 3.41 chodba o výměře 5,59 m2, místnost
Město Český Brod l telefon: 321 612 l l l |ccSbrod@cesbrod.cZ | www.cesbrod.cZ | ID datové sclıránkyijgqbsvc | IČO: 00235334 IIIII
U
I Město Český Brod
ˇ .uš Odbor rozvoje ˇ
náměstí Husovo 70 I 282 01 | Ceský Brod
č. 3.42 chodba O výměře 10,93 m2, místnost č. 3.43 denní místnost lékařů o výměře 10,88 m2
a místnost č. 3.44 kuchyňka o výměře 10,49 m2, místnost č. 3.45 sklad o výměře 10,84 m2, místnost
č. 3.46 koupelna o výměře 15,16 m2, místnost č. 3.47 pokoj pacientů O výměře 38,98 m2, místnost
č. 3.48 velín sestry o výměře 13,59 m2, místnost č. 3.49 pokoj pacientů o výměře 42,19 m2, to vše
o celkové výměře 762,86 m2
všechny místnosti včetně chodeb, nalézající se v 3. patře (4. n. p.)_: místnost č. 4.02 chodba o výměře
49,21 m2, místnost č. 4.03 šatna O výměře 11,76 m2, místnost č. 4.04 kancelář o výměře 11,40 m2,
místnost Č. 4.05 archív o výměře 26,24 m2, místnost č. 4.06 archív o výměře 17,10 m2, místnost
č. 4.07 kuchyňka O výměře 19,07 m2, místnost č. 4.08 kancelář o výměře 10,35 m2, místnost č. 4.09
kancelář O výměře 12,81 m2, místnost č. 4.10 kancelář o výměře 23,86 m2, místnost Č. 4.11 kancelář
o výměře 13,60 m2, místnost č. 4.12 kancelář o výměře 12,71 m2, místnost č. 4.13 předsíň WC
o výměře 4,62 m2, místnost Č. 4.14 koupelna O výměře 6,21 m2, místnost Č. 4.15 WC o výměře
1,44 m2, místnost č. 4.16 WC o výměře 1,44 m2 a místnost č. 4.19 archív o výměře 18,79 m2, to vše
O celkové výměře 240,61 m2
Za účelem provozování zdravotnického Zařízení a zdravotnických služeb.
Článek ll.
Cena nájmu a platební podmínky
1. Nájemné za užívání nebytových prostor se sjednává dohodou smluvních stran a činí celkem
2.244.588 Kč ročně, slovy: dvamiIionydvěstěčtyřietčtyřitisícpětsetosmsetosmkorunyčeské)
do 31. 10. 2026, od 1. 11. 2026 do 31. 10. 2027 za cenu 1.600 Kč/m2/ročně,
tj. 2.992.784 Kč/ročně, od 1. 11. 2027 a za cenu 2.000 Kč/m2/ročně,
tj. 3.740.980 Kč/ročně. Uvedené nájemné neobsahuje cenu Služeb poskytovaných nájemci
v souvislosti s nájmem nebytových prostor podle této smlouvy.
2. Nájemné se zvyšuje o roční míru inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem a to počínaje
1. dubnem roku následujícího po roce, za který je inflace vyhlášena. Základem pro stanovení
inflace je výše nájemného v předcházejícím roce.
3. Nájemce se zavazuje hradit nájemné pronajímateli měsíčně na základě vystavené faktury
pronajímatelem na účet pronajímatele č.3955900339/0800, vedený u České spořitelny, a to
počínaje dnem účinnosti této smlouvy.
4. Nájemce není plátcem DPH. Případnou Změnu této skutečnosti je povinen bez odkladu písemně
oznámit pronajímateli.
5. Pokud nájemné nebude placeno včas a ve sjednané výši, uhradí nájemce pronajímateli kromě
dlužné částky úrok Z prodlení podle nař. vl. č. 142/1994 Sb.
6. Výše úroku Z prodlení činí ročně dvojnásobek diskontní sazby, stanovené Českou národní
bankou a platné k prvnímu dni prodlení s plněním peněžìtého dluhu. V případě Změny předpisu
Město Český Brod 1 telefon: 321 612 Ill j ceSbrod@cesbrod.cZ | www.ccsbrod.cZ | ID datové schránky: jgqbsvc I IČO: 00235334 III
Ú V
Město Ceský Brod
Odbor rozvoje
náměstí Husovo 70 l 282 01 | Ceský Brod
av
bude postupováno dle platné právní úpravy. Vodůvodněných případech muze pronajímatel
na písemnou žádost nájemce, upustit od vymáhání úroků Z prodlení.
V případě změny právních předpisů vztahujících se k nájmu, zavazuje se pronajímatel zpracovat
změnu smlouvy formou dodatku a předložit tento nájemci. Nájemce se zavazuje k uzavření výše
uvedeného dodatku za předpokladu skutečně prokázaných změn právních předpisů.
Pronajímatel se zavazuje poskytovat nájemci služby, a to elektrickou energii a studenou vodu.
Nájemce je povinen hradit spotřebu studené vody na základě vystavených faktur
pronajímatelem. Výše spotřebovaných služeb bude rozúčtováno na základě skutečné spotřeby
zjištěné dle podružného elektroměru a vodoměru. V případě rozdílu stavu na hlavním
vodoměru a elektroměru a součtu podružných vodoměrů a elektroměru, bude tento rozdíl
vyúčtován podílem podlahové plochy. Teplo, dodávku teplé vody a svoz odpadu je nutno řešit
s dodavatelem těchto služeb, Město Český Brod je neposkytuje.
III.
Užívání předmětu nájmu
Obě strany konstatují, že ke dni uzavření této smlouvy jsou nebytové prostory ve stavu
Způsobilém k obvyklému užívání ke stanovenému účelu. Pronajímatel se zavazuje, že je bude
v tomto stavu svým nákladem udržovat a zabezpečovat řádné poskytování služeb a obslužných
činností, jejichž poskytováníje S užíváním nebytového prostoru spojeno.
Pronajímatel se zavazuje, že vtermínu do 31. 10. 2026 provede výměnu všech oken, v obálce
budovy, které jsou předmětem nájmu, dále pak, že vtermínu do 31. 10. 2027 nově omítne 2
strany budovy čp. 282, a to pravou boční část budovy čp. 282 (západní strana budovy) spolu a
čelní část budovy čp. 282 (severní část budovy), kdeje umístěn hlavní vstup do této budovy. Pro
případ porušení této povinnosti pronajímatele S e pronajímatel zavazuje uhradit nájemci
smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč Z každý den prodlení se splněním této povinnosti.
Nájemce je oprávněn užívat nebytové prostory k účelu a v rozsahu dohodnutém ve Smlouvě.
Zavazuje se hradit náklady spojené Sobvyklým udržováním nebytového prostoru. Je dále
povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel
provést a umožnit mu provedení těchto i jiných nezbytných oprav. Jinak nájemce odpovídá
za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla pronajímateli nebo třetí osobě.
Stavební úpravy, či rekonstrukce na předmětu nájmu je možné provádět pouze po předchozím
písemném souhlasu pronajímatele. Nájemce však není oprávněn provéstjednostranný zápočet
Z titulu případných nákladů vzniklých v souvislosti S nájmem prostor.
Nájemce se zavazuje pečovat O to, aby nevznikla škoda na majetku, a zavazuje se pojistit
si obecnou izvláštní odpovědnost z provozu své činnosti, vč. pojištění vlastního vneseného
movitého majetku a přístrojů. Pronajímatel neodpovídá za škody na vnesených a odložených
věcech pacientů nájemce. Pronajímatel zajistí pojištění nemovitosti na vlastní náklady. Pojištění
se nevztahuje na inventář, vybavení pronajímaných prostor a věci odložené.
Město Český Brod l telefon: 321 612 l ll | ceSbrod@ccsbrod.cz | www.ceSbrod.cZ | ID datové schránky: jgqbsvcl IČO: 00235334 IIII
U
. HI V
Město Ceský Brod
Odbor rozvoje
náměstí Husovo 70 I 282 01 l Český Brod
Nájemce se zavazuje provádět kontrolu stavu pronajatých nebytových prostor Z hlediska
protipožární prevence a bezpečnosti práce a plnit úkoly požární ochrany vyplývající Z platných
právních předpisů. Dále je nájemce povinen vybavit pronajaté prostory hasicími přístroji
a provádět pravidelné revize hasicích přístrojů a revize elektroinstalace a vnesených elektrických
zařízení v pronajatých prostorách.
Nájemce odpovídá za zničení, odcizení a za znehodnocení věcí nacházejících se v pronajatém
prostoru podle obecně závazných právních předpisů.
Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
Nájemce se zavazuje oznámit neprodleně pronajímateli všechny skutečnosti rozhodné pro
rozsah a Způsob užívání nebytových prostor.
Pronajímatel je oprávněn činit prohlídky nebytových prostor touto smlouvou pronajatých
v přítomnosti nájemce, a to za účelem kontroly, zda nájemce užívá nebytové prostory řádným
způsobem a nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli do pronajatých prostor na jeho
požádání. Plánované kontroly budou nájemci oznámeny písemně alespoň 3 dny před jejich
konáním.
IV.
Doba nájmu, zánik nájmu, odstoupení od smlouvy
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou 10 let S účinností ode dne 01.05.2025 za předpokladu
Zveřejnění v registru smluv.
Nájem sjednaný na dobu určitou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, nebo písemnou
výpovědíjedné ze smluvních stran důvodů uvedených zák. č. 89/2012 Sb. ve Znění pozdějších
předpisů, nebo písemnou dohodou obou smluvních stran.
Pronajímatel má právo od této smlouvy odstoupit v případě, že:
- by nájemce prováděl v pronajatých prostorách stavební úpravy bez předchozího souhlasu
pronajímatele,
- by nájemce podnajal předmět nájmu třetí osobě bez předchozího souhlasu pronajímatele
- by nájemce provozoval v pronajatých prostorách činnost V rozporu s ucelem, ke kterému
byly pronajaty
V případě odstoupení od smlouvy nájemní poměr končí posledním dnem v následujícím měsíci,
ve kterém došlo k doručení odstoupení od smlouvy.
Smlouva pozbude platnosti a nájem zaniká, pokud dojde k zániku předmětu nájmu.
Při skončení platnosti smlouvy mají účastníci smlouvy povinnost vzájemně vypořádat
své Závazky, a to ve lhůtě do 30ti kalendářních dnů.
Město Český Brod I telefon: 321 612 1 l l | ceSbrod@cesbrod.cz l www.ceSbrod.cZ I ID datové schránky: jgqbsve l IČO: 00235334 III
E]
m V
Město Ceský Brod
Odbor rozvoje ˇ
náměstí Husovo 70 I 282 01 l Ceský Brod
6. Nájemce je povinen při skončení nájmu jakýmkoliv způsobem vyklidit nebytové prostory
nejpozději do posledního dne nájmu. Pro případ nesplněnítéto povinnosti je nájemce povinen
uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5 % měsíčního nájemného dle ČI. Ill. bodu 1. této
smlouvy Za každý den až do doby odevzdání prostor. Pro případ skončení nájmu je nájemce
povinen vrátit pronajímateli pronajaté prostory ve stavu, v jakém je převzal S přihlédnutím
k obvyklému opotřebení, resp. úpravám provedeným se souhlasem pronajímatele během
podnájmu. Nedodržení této povinnosti zakládá povinnost nájemce Zaplatit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč, a to do 15ti dnů ode dne skončení nájemního vztahu.
V.
Závěrečná ustanovení
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv.
Osobou Zveřejňující tuto smlouvu V registru smluv je pronajímatel, který se zavazuje provést
Zveřejnění v registru smluv tak, aby účinnost nastala dnem 01.05.2025.
3. Změny smlouvy jsou platné a účinné jen na základě písemných, oboustranně odsouhlasených
a chronologicky číslovaných dodatků.
4. Smlouva O nájmu je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech o sedmi stranách, Z nichž každá strana
obdrží po dvou vyhotoveních.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem Zveřejnění
platné smlouvy v registru smluv dle Zákona č. 340/2015 Sb. v platném Znění. Osobou
Zveřejňující tuto smlouvu v registru smluv je město Český Brod.
6. Účastníci této smlouvy potvrzují svými vlastnoručními podpisy platnost této smlouvy,
prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání nikoli v tísni
ani za jinakjednostranně nevýhodných podmínek.
Přílohy, které jsou nedílnou součástí smlouvy:
1) situační plánky s vyznačeným předmětem pronájmu
2) kalkulace nájemného
Účastníci této smlouvy potvrzují Svými vlastnoručními podpisy platnost této smlouvy, prohlašují,
že si tuto smlouvu přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání nikoli vtísni ani Za jinak
jednostranně ne\/ýhodných podmínek.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem Zveřejnění
platné smlouvy v registru smluv dle Zákona č. 340/2015 Sb. v platném Znění. Osobou Zveřejňující
tuto smlouvu v registru smluv je město Český Brod.
V Českém Brodě dne
Ž Q 'Ůlr Z025
Město Český Brod | telefon: 32l 612 I l l l cesbrod@CeSbr‹›d.cZ | www.c€sbrod.cZ | ID datové schránky: jgqbsve l IČO: 00235334 IIIII
G
I
Město Český Brod
ąıä Odbor rozvoje
nánıčflfl Hnsøvø 70 | 282 01 | Česky' Brøá
|
“\0 Č E S /W_
(5-›
o0`ÖQ›
Š .o
Qflflťsšııf
e ˇ n
~1
Doložka dle § 41
potvrzuje se, že podmínky podmiňující platnost
tohoto právního úkonu obce podle § 41 zákona
č. 128/2000 Sb., O obcích, ve znění pozdějších
předpisů, jsou splněny.
Usneseníč. Datum
Záměr MUCB 22973/2025
Datum _M_ ms Podpis V0
Město Český Brod | telefon: 321 612 1 l l | ceSbrod@,ceSbr0d.cZ | www.ceSbrOd.cZ | ID datové schránky: jgqbsve | IČO: 00235334
__ _: Ř
1
'ii _! 4' `
gıí ÄA _|łI :_
_ ıì
I? WIIIIJ;
_` ČI:
E VW `
Š
tl; Fi `[ł`!
1 E :_
Ě ııılli
`
Ił.ıP`||"V|
_?
ŽH
E
ł
1
V I
,Í
`|
`
||~i__ą:Ž Iılfl _
` L :_
E
VIÍĚ hl
XII
Iılllıuďfi Š
I L
ł`__HU`|`ı|" _
IF;
I
Á'
,I
U 'I “ V _ ` __ __ ›__`__ _' 5 F4 E, _“ _V
__
!_ 'I gššìa __
L“ _T__~ ,ti _“ _: Č 4“ __' Ť ıvñ
I mi 1 .Í III _!:š
3' PI Hi
1"!
!,'!, `ı(IA|y
ł '__ ľ_ ł_ìłł
1
lľı 4
___i!___ił__'l_ıIII5_l
_ı!'ıľľì_I.lłWmP_l
` `
II
ł
I 1 'iq
` il
___ `
Í
, Š E B __I _' __! ___ B Ě __? _! IR ıą _. __! 5 .__ '_ _: __'
I
_ _ L í ____ nh! :_
'Il
:_ _ á
__í_ł_ì
(III
ıınlłn Q
ing“-
_!!
'_
I
1 X'
:II
Iıl
`
_
2%! ì 4'
__
z
Q
`
„_
"| m"__ 'äwu__ı
L _É _ı_||'›_
hm? I
Á %
_É
W H
H Iıíłiu _fi
Y“
E Ě ‰____vA 1%
3-_. F TM A W
_
_- Č ›_
H › va
_\ì
1
Tr!! _ı_ü$____ľ_gL 4
`
Ť __ *
má
Fm Ů
Í
_____ H
Im
Š
I: M
J m
1
II
li
M mim
XI:
mšh
|§ì_,L_
Ě E
ł A“
k __ _“
I
V
`
Älr
- Hw “ W __ Š V! _) _, Q _“ __ H' __ V_ H in _ __ WI
'_ 'I 54!
_“__žš 1 __
__'
Il _' Š _4_ì_!_ \‹
í ŽL _; :_ É'
Í 'I il
_§šâ=
'rx šiš `f'_'_ il
13'!! '_ in
Ati“
ı__|.__!'_! ìM“__
`_,›_'_łı_“ __'_Av
Hłì fiıí _\ U
ı`§a_ä Hi! Ă __“
_ı_|'_II_|,_› Š; '_
ž____i_x,I._‹i__|_ì, U1 W“ _
K M
_l'_!›_ V
:_š_›šI”_'______._ III'
›
ť
'_
iw »MW
Ě ť
1
_ Ť _VJ“
ÄFMMU :_ ` ,__ _'
_____ ||lıL ` N
V
F _
[Il _ MťYld ĹÍT Q H _ ,__ _“ F _“ ___Ĺ __,_ ___ __ A Š +`
I __: _;
_ “_ LH;
'Iz' ›
_“ _. I V
›
A_,_!_\_|'l_l__
'cili
1 ›H vy H '_ E
_X H' _' _' N“ _V
I hl
Í
'Í
'VI
:__ V mir
F _› 1:74] ›ı\ ı›~_x__4 wr l
__ V_›___ gl
Űfiš
ì` 7 ,I
H_|W_U_`
uni 8 áulflłııı ıłi
K;
.Hi
WI!!
'v"“_` li:
x_ı_vh,` r|_ž_A __
ii
ıl›ll[i_!___l_Í{ !““íl›__ı`_|___|`__El__ľ___\" Il: 1
`ÍI‹“""_"|fl_`_:VIlI““h_` ‹
ÍIIŠIII
__
`
_' › Ě!
_§ Ě ) Ť_; ‹ ii Ni
_ M ìă á ˇ _
_§_m__L_ I \
Lê
_ _ L
‹
~ UA V Ě „__ _; E _: __: ____ _* _! __ Ň :__ __ _* +5'
` H Í ı_ vál _ V
`_ ._ _ A
V
`
Illllıl
__ m A ‰ H VQ_ ˇř __V
_ Ť: _
I ~_ _> V
Š [_ PS __
il :_ .Ů łš
F:
_ _] *W _ _$ M
L› Í4
1 LP __ H
IÍÄ__,_F"ÄIíV"I_`
_ G S
_
A
_' :_ 5
S _ ___ _
_ ì
E*
_
g ' un
ˇ* Ä J
ìlıiıl
Ě52 Š_
_!
V _“
_ ˇ ›y|Í_|Íł.
k
›
`\'|_
V
I
I
_`
_ V \\
\
/
\`V1i||ı|'Ä`
'_ I _! '_ “ H H VV _“ ç M“ _! 3
I) _) __
.II 1! Mai
[_ Í! .š _ ˇ
I _“ flšłš
l
V „Ě I
` piš “._ıH“_
libi
Š J' XI :_ „__“
Iııłí m!“““__ m“ Ill
`§§ lM_'P_UH`
ž
HUMI
ìüitnn `
Iı'ı'I›_|ı'í! L
'ší
;ı______':_ı'ı'§'II',ı
flŤ“;ì,“““HfiQ
!_m _ !_›"ıA|_____ A~‹|_~_H__“ 5lflď im 4 JŠ
__] `
` __ :mim Iz“ U L :É :U
_ Q“ à _? N ry _ ‹ řI_
fiw řł ` H I __
M" V1 _“
HQ ___ “Ä>^W~
__!
_
` P: K
1
I _' '_
E
` Í
WZ
_
Q 1 .__ :TW _I_“i| " 5' 'Í _'
,_
š__›_ _'
___ı_\___\___W`Y_l__|W ŽK H! má H“
yí
full:
;““““_!ì_____hH__“lì `
1
4 Č
__
ı_ıl7_yv~“;|Í!
'
1'
_W
Ý 1
_`m:'“m`i [`ı
xI_'_m__` l \›
I
H \ W _W_ Ĺ“ Š ii ıflh ____ Z `___“ _ M_
___ _
_ ji 'Í _____ _;
___ I _,
_M _ Ž_M _ _ ˇ _WĹW___Q_
V: _
í
_(|L_Í
` _
__;I|lU|~W‹
›
V r
1 ìg
`
`
_í7ıx_7`|_||'} ł
_'
_,“
1
i_`ď“M__-!I
V_H|_l'_ř`[1š`
Ě yw“›Wfl“ďłlV
H
_
››HU“ “ “
______ NH
_ _' U ___| ___ _! _! E _! _“ '_ _. ˇ _“ R
I- V
_______ hh _“ 'il' __H_mW)_ WW ąâä
.__ ıyıťy
'Ě
šiflg
_,“
7; ________
_
'ł_|'_'| "__Il si II, :Í
I pb
ı|_',____I_ll
: 3fi(ı_!_!_
__i|Iľ°|_I_ __! ÍIŤ
7' fl_
Ě`
1,1
`
AHMW I
lıal,
ší ˇ' __' __. __' ,_ 1! ____ ia
'__ :__
ˇ W q _“ 5 I G ___
` I ___ _. '__ __ B __
Ilfiwďlíıvkqflymıhhfi U! HIV'
1,!! ' _:
ìęiy __
__'
_‹ i .I
Q Wmhmy V? “_44l_ı__`
lt
› m_
IN? Iıìíx łl|e
libi;
_
,›_|!,,5_I_ì__l.J_H_
ıťI_ı_'|ł__r!`|l
_____ I li
Ě
ł “`Bı_§
łıl' E:
` H _ _ _W “_ ˇÚ hlì\,'_4fl` 4 V
` __!
_
4
Ýfl!
› III zlhłďıl Hybg
Ai _ _. __ ìäııy __, Í: _ę_
_' +`___
iiľ
Ž_ _
_/
4
_ \\\ ýi _
ŠŮ
I ł V
`
ší
_ H
ĚU
/_
Q
\ \
M
I _ 'X I _
_“
Š _š
____ si
ii'
ia ř=ı__
SŠ
.l__|_|
uplìrl Ě .
Š' žil
Š!!! ',ıı_'r›ľı'ıH_!'IF'I II_řı_l17_II|b|:l
III Í H I F Í
_! ____ı1_._x9'_ê_.l___`! fil 2' Š ___ ,__ _! ____ __! __! __!
____
_, Q '__
_ì
_í M
III!!
III' Ě
Š
_!
5!
'I
'1`_|!Í
ˇ
_
Kalkulace nájemní smlouvy Nemocnice Český Brod 2025 1.200 Kč/m2/rok
IČ. místnosti |Výměra |Kč/m2/rok [Cena za rok
BuDovA č. p. 282
1.PP
0.06 archív 50,30 1 200,00
0.07 archív 65,26 1 200,00
0.08 25,69 1 200,00
0.09 Shad 1 200,00
0.10 5,42 1 200,00
0.15 archív 5,46 1 200,00
0.23 archív 11,42 1 200,00
0.24 9,23 1 200,00
0.26 kontaminovaný odpad 12,09 1 200,00
0.31 54,55 1 200,00
0.32 úklidová místost 7,43 1 200,00
0.33 6,14 1 200,00
0.34 umývárna 16,75 1 200,00
22,23
šatna 1 200,00
291,97
umývárna
Sklad
Sklad
denní místnost
suterén cel kem 350 364,00
1. NP
1.05 telefonní ústředna 5,10 1 200,00
13,97 1 200,00
1.35 podíl chodby 1/4 11,61 1 200,00
25,38 1 200,00
1.01 podíl chodby 1/4 16,36 1 200,00
1.04 podíl chodby 1/4
2.36 podíl chodby 1/2
Ipřízemí celkem 72,42 1 200,00 86 904,00 Kč
2. NP
2.02 chodba + Společenský koutek 156,24 1 200,00
14,10 1 200,00
2.03 pokoj pro pacienty 15,79 1 200,00
10,75 1 200,00
2.04 pokoj pro pacienty 10,74 1 200,00
11,72 1 200,00
2.05 pokoj pro pacienty 19,18 1 200,00
17,64 1 200,00
2.06 pokoj pro pacienty 23,02 1 200,00
17,46 1 200,00
2.07 pokoj pro pacienty 17,15 1 200,00
15,18 1 200,00
2.08 pokoj pro pacienty 17,36 1 200,00
26,51 1 200,00
2.09 pokoj pro pacienty 11,36 1 200,00
15,47 1 200,00
2.10 pokoj pro pacienty 2,56 1 200,00
0,94 1 200,00
2.11 pokoj pro pacienty 1,21 1 200,00
2.12 pokoj pro pacienty
2.13 pokoj pro pacienty
2.14 pokoj pro pacienty
2.15 pokoj pro pacienty
2.16 denní místnost sester
2.17 recepce - Sesterna
2.18 WC personál
2.19 komora
2.20 WC ženy
2.21 WC ženy 2,45 1 200,00
4,06 1 200,00
2.22 WC ženy předsíň 5,33 1 200,00
1,15 1 200,00
2.23 WC muži předsíň - pisoár 3,06 1 200,00
6,96 1 200,00
2.24 WC muži 3,24 1 200,00
4,32 1 200,00
2.25 WC muži 10,68 1 200,00
3,26 1 200,00
2.26 sprcha 15,73 1 200,00
6,09 1 200,00
2.27 Sprcha 3,12 1 200,00
12,44 1 200,00
2.28 sprcha 16,36 1 200,00
2.29 pokoj pro pacienty 502,63 1 200,00
2.30 sprcha + WC
2.31 pokoj pro pacienty
2.32 úklidová místnost
2.33 předsíň
2.34 kuchyň ka
2.36 Společná chodba 1/2
1. patro celkem 603 156,00 Kč
3. NP
3.02 chodba 126,26 1 200,00
11,46 1 200,00
3.03 sklad 16,97 1 200,00
16,94 1 200,00
3.04 pokoj sester 11,00 1 200,00
11,00 1 200,00
3.05 pokoj pacientů 11,00 1 200,00
11,94 1 200,00
3.06 pokoj pacientů 24,78 1 200,00
20,77 1 200,00
3.07 pokoj pacientů 17,52 1 200,00
18,96 1 200,00
3.08 pokoj pacientů 15,22 1 200,00
17,38 1 200,00
3.09 pokoj pacientů 23,77 1 200,00
15,55 1 200,00
3.10 pokoj pacientů 10,77 1 200,00
7,21 1 200,00
3.11 pokoj pacientů 10,04 1 200,00
11,03 1 200,00
3.12 pokoj pacientů 6,86 1 200,00
1,00 1 200,00
3.13 pokoj pacientů 1,00 1 200,00
8,75 1 200,00
3.14 pokoj pacientů 14,31 1 200,00
15,72 1 200,00
3.15 pokoj pacientů 4,38 1 200,00
4,71 1 200,00
3.16 pokoj pacientů 12,43 1 200,00
41,56 1 200,00
3.17 pokoj sester 4,73 1 200,00
7,92 1 200,00
3.18 Sklad léků 14,75 1 200,00
3.19 Sklad
3.20 WC ženy + sklad
3.21 WC muži
3.22 lázeň
3.23 Sprcha zaměstnanců
3.24 WC zaměstnanců
3.25 šatna
3.26 Společenská místnost
3.27 denní místnost vrchní sestry
3.28 Sklad
3.29 vrchní Sestra
3.30 kuchyňka
3.32 chodba
3.34 vstup
3.35 hygienická místnost
3.36 chodba DIOP
3.37 pokoj pacientů 16,63 1 200,00
3.38 7,22 1 200,00
3.39 chodba 1,00 1 200,00
3.40 1 200,00
3.41 WC 31,67 1 200,00
3.42 5,59 1 200,00
3.43 pokoj pacientů 1 200,00
3.44 10,93 1 200,00
3.45 chodba 10,88 1 200,00
3.46 chodba 10,49 1 200,00
3.47 denní místnost lékařů 10,84 1 200,00
3.48 kuchyň ka 15,16 1 200,00
3.49 38,98 1 200,00
Sklad 13,59
42,19 1 200,00
koupelna
pokoj pacientů 762,86
velín sestry
pokoj pacientů
2. patro celkem 915 432,00 Kč
4. NP 288 732,00 Kč
2 244 588,00 Kč
4.02 chodba 49,21 1 200,00
4.03 11,76 1 200,00
4.04 šatna 11,40 1 200,00
4.05 kancelář 26,24 1 200,00
4.06 17,10 1 200,00
4.07 archív 19,07 1 200,00
4.08 10,35 1 200,00
4.09 archív 12,81 1 200,00
4.10 23,86 1 200,00
4.11 kuchyňka 13,60 1 200,00
4.12 kancelář 12,71 1 200,00
4.13 kancelář 1 200,00
4.14 kancelář 4,62 1 200,00
4.15 kancelář 6,21 1 200,00
4.16 kancelář 1,44 1 200,00
4.19 1,44 1 200,00
předsíň WC 18,79
1 200,00
koupelna 240,61
1 200,00
WC 1 870,49
WC
archív
3. patro celkem
Celkem za budovu č. p. 282