Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/SPox MHMPXPQ3SHRR Stejnopis č. 4
2/0003 Nájemní smlouva
y w 5
164. /
č. NAP/54/09/025008/2025
evidenční číslo MHMP OCP 54/2025
uzavřená podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany:
1. Hlavní město Praha, se sídlem Mariánské nám. 2, 110 01 Praha 1
zastoupené RNDr. Štěpánem Kyjovským, ředitelem odboru ochrany prostředí MHMP
DIČ: CZ00064581
ID DS: 48ia97h
bankovní spojení: PPF banka, č. ú.: 149024-5157998/6000, VS: 0500853333
(dále jen pronajímatel“)
a
2. MgA Michal Tichý, se sídlem Říčanova 882/24, Praha 6, 169 00
IČO: 03340791
ID DS: c5jubdu
(dále jen „nájemce“)
I.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem pozemků pare. č. 1834 o výměře 1 834 m2, druh pozemku
ostatní plocha, pare. č. 1833/1 o výměře 1 994 m2, druh pozemku ostatní plocha, pare. č.
1820 o výměře 2 255 m2, druh pozemku ostatní plocha, pare. č. 1818 o výměře 26 499 m2,
druh pozemku ostatní plocha, pare. č. 1880 o výměře 40 083 m2, druh pozemku ostatní
plocha, pare. č. 1874 o výměře 1 695 m2, druh pozemku ostatní plocha, pare. č. 1765 o
výměře 4 423 m2, druh pozemku ostatní plocha, pare. č. 1806 o výměře 2 899 m2, druh
pozemku ostatní plocha, pare. č. 1835 o výměře 2 952 m2, druh pozemku ostatní plocha,
pare. č. 1802 o výměře 5 784 m2, druh pozemku ostatní plocha, pare. č. 1862/1 o výměře 2
690 m2, druh pozemku ostatní plocha zapsaného na LV č. 759 pro k. ú. Bubeneč, obec
Praha, evidovaného v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro hl. město Prahu,
katastrální pracoviště Praha.
2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci část pozemku uvedeného v článku I.
odst. 1. této smlouvy o výměře 3 m2 dle vyznačení v mapovém zákresu, který je přílohou č.
1 této smlouvy, a je její nedílnou součástí (dále jen „předmět nájmu“).
II.
Účel nájmu
Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu uvedený v čl. L, odst. 2 této smlouvy za
účelem užívání tržního místa dle aktuálního tržního řádu na prodej nealkoholických nápojů a
občerstvení z pojízdného prodejního stánku, dle přiložené fotografie označené jako příloha č.
2 smlouvy.
III.
Doba nájmu
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, od 1. 5. 2025 do 30. 11. 2025, celkem na 213 dní.
IV.
Nájemné
1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za nájemné, které činí
celkem 13 419,- Kč (slovy: třinácttisícčtyřistadevatenáct korun českých), tj. dle dohodnuté
sazby za pronájem 21,- Kč/m2/den (cena nabídnutá nájemcem ve výběrovém řízení).
2. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli nájemné jednorázovým bezhotovostním
převodem se splatností do dne 30. 6. 2025 na účet pronajímatele u PPF banky, číslo účtu:
149024-5157998/6000, VS: 0500853333
3. Den, ve kterém je nájemné splatné, je datem uskutečnění plnění. Toto plnění je
osvobozeno od DPH podle ustanovení § 56a zákona 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce přejímá předmět nájmu a je si vědom stavu, v jakém se nachází ke dni jeho
předání pronajímatelem.
2. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu jen ke sjednanému účelu dle článku II. této
smlouvy a bez písemného souhlasu pronajímatele ho nesmí přenechat do užívání jiné
osobě. Tím není dotčeno právo nájemce pověřit jinou osobu, aby pro něj jeho jménem a na
jeho odpovědnost práce v rámci účelu nájmu provedla.
3. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je způsobilý kjeho užití v souladu s účelem
této smlouvy tak, jak je specifikován v článku II. této smlouvy.
4. Bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na předmětu nájmu provádět terénní
úpravy, oplocení ani jiné změny.
5. Nájemce se zavazuje:
a) provádět na předmětu nájmu pouze činnosti související s účelem nájmu;
b) zajistit možnost úhrady za poskytované zboží platebními kartami;
c) dodržovat podmínky správce pozemku uvedené v příloze č. 3 této smlouvy;
d) jídlo a nápoje prodávat pouze:
- ve vratném omyvatelném nádobí - sklo, porcelán, kovové příbory, nebo
- ve vratném plastovém nádobí - misky, kelímky, nebo
- v kompostovatelném nádobí - PLA kelímky, papírové kelímky a tácky, dřevěné
příbory (PLA-polylactid = kyselina polymléčná extrahovaná z kukuřičného
škrobu);
2
e) na předmětu nájmu a v jeho blízkém okolí se řídit obecně závaznou vyhláškou č.
8/2008 Sb. HMP o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích
(vyhláškou o čistotě), zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů, a obecně závaznou vyhlášku č. 6/2001 Sb. HMP, o ochraně
veřejné zeleně;
f) umístit na předmětu nájmu vlastní odpadkové koše a zajistit na své náklady správné
třídění odpadu a každodenní odvoz odpadu včetně likvidace v souladu s§ 13 násl.
zákona č. 541/2020 Sb., zákona o odpadech, ve znění pozdějších předpisů;
g) užívat předmět nájmu tak, aby pohyb návštěvníků předmětného pozemku nebyl
omezen;
h) zajistit, aby se prodejní stánek pohyboval pouze po zpevněných cestách a plochách
parku;
i) neužívat stromy a mobiliář na předmětném pozemku (lavičky, odpadkové koše,
oplocení, stožáry veřejného osvětlení aj.) k zavěšování nebo nalepování propagačních
letáčků, příp. jiných informačních tiskovin;
j) umožnit oprávněným zástupcům pronajímatele provedení kontroly, zda je předmět
nájmu užíván v souladu s účelem nájmu;
k) umožnit volný průjezd vozidlům integrovaného záchranného systému a vozidlům
oprávněným k vjezdu do parku na základě povolení vydaného odborem ochrany
prostředí MHMP;
1) zajistit dodržování veškerých vládních opatření a případných omezení stanovených
hl.m. Prahou v souvislosti s protiepidemickými opatřeními, živelní pohromou či
podobnou událostí s širokým dopadem.
6. Nájemce bere na vědomí, že dojde-li během nájmu k vložení nákladů nájemce do předmětu
nájmu, nemá nájemce nárok na jejich náhradu;
7. Pronajímatel upozorňuje nájemce na riziko pádu stromu nebo jeho částí, které ani při
dodržení náležitého dohledu ze strany pronajímatele nelze zcela vyloučit. Nájemce toto
riziko bere na vědomí a zavazuje se užívat předmět nájmu tak, aby zabránil vzniku újmy na
životě, zdraví nebo na vlastnictví jiného, zejména s ohledem na klimatickou situaci.
8. Nájemce je povinen:
a) na finančním odboru příslušného úřadu městské části uhradit platbu místního poplatku
za užívání veřejného prostranství ve smyslu obecně závazné vyhlášky č. 5/2011 Sb.
HMP, ve znění pozdějších předpisů;
b) oznámit písemně pronajímateli veškeré změny skutečností uváděných v této smlouvě
(změnu adresy sídla, užívané výměry apod.).
VI.
Výpověď smlouvy
1. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v jednoměsíční výpovědní době, poruši
li nájemce povinnosti uvedené v čl. IV. a V. této smlouvy, či užívá-li předmět nájmu k
jinému než ujednanému účelu v čl. II této smlouvy.
2. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v jednoměsíční výpovědní době rovněž
v případě, že bude předmětné tržní místo zrušeno při aktualizaci Tržního řádu (tj. Nařízení
3
č. 21/2021 Sb. hl.m. Prahy, kterým se vydává tržní řád, ve znění nařízení hlavního města
Prahy č. 15/2024).
3. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v jednoměsíční výpovědní době.
4. Pro doručování je kontaktní adresa pronajímatele: ID DS: 48ia97h, příp. Jungmannova
35/29, 110 00 Praha 1. Pro doručování je kontaktní adresa nájemce uvedená v záhlaví této
smlouvy.
5. Pokud se kontaktní adresa pronajímatele nebo nájemce změní, jsou smluvní strany povinny
tuto skutečnost si písemně a bez zbytečného odkladu oznámit. Písemnost se považuje za
doručenou druhé smluvní straně dnem, kdy byla doručena do její dispoziční sféry. Za
doručení do dispoziční sféry se vždy považuje doručení na kontaktní adresu nebo do
datové schránky dle této smlouvy.
6. Výpovědní doba počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi
druhé smluvní straně.
VII.
Smluvní pokuty
1. Za nesplnění povinností dle této smlouvy se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli tyto
smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem nájmu podle této smlouvy zaplatí
nájemce pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesáttisíc korun
českých),
b) za porušení z povinností stanovených v čl. V. této smlouvy zaplatí nájemce
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy: dvatisíce korun českých) za
každý jednotlivý případ porušení,
c) při nezaplacení nájemného do 30 dnů po termínu splatnosti zaplatí nájemce
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jedentisíc korun českých) za
každých dalších 30 dnů po splatnosti zaplatí nájemce pronajímateli smluvní pokutu ve
výši 2.000,- Kč (slovy: dvatisíce korun českých) a po uplynutí tří měsíců od termínu
splatnosti nájemného bude pohledávka předána k vymáhání.
2. Smluvní pokuty sjednané v této smlouvě se nijak nedotýkají nároků pronajímatele
na náhradu škody vůči nájemci.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že jejich závazkový vztah založený touto smlouvou se řídí
zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů, a ostatními
obecně závaznými právními předpisy České republiky.
2. Záměr pronájmu nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce
Magistrátu hlavního města Prahy pod č.j. MHMP 68241/2025 ve dnech od 28.1.2025 do
27.2.2025.
3. Veškeré změny a doplňky smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných
dodatků, které se stávají po nabytí účinnosti nedílnou součástí této smlouvy.
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv (CES) vedené pronajímatelem, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje
o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text smlouvy.
4
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů,
zajistí pronajímatel. Smluvní strany zároveň berou na vědomí, že tato smlouva podléhá
podmínkám a omezením dle zákona o registru smluv a nedojde-li z nějakého důvodu k
uveřejnění smlouvy v souladu s tímto zákonem do 3 měsíců ode dne uzavření, bude
smlouva zrušena od počátku. V takovém případě se smluvní strany zavazují poskytnout si
vzájemně veškerou součinnost k nápravě tohoto stavu a uzavření nové smlouvy o stejném
obsahu.
6. Smlouva se vyhotovuje v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Pronajímatel obdrží čtyři stejnopisy a nájemce jeden stejnopis této smlouvy.
7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že touto smlouvou projevily
svoji vážnou vůli. Smlouva se nepřičí dobrým mravům a neodporuje zákonu.
8. Pronajímatel zpracovává osobní údaje subjektů v souladu s obecně závaznými právními
předpisy. Bližší informace o zpracovávání osobních údajů jsou uvedeny na webových
stránkách http://www.praha.eu/jnp/cz/o_meste/magistrat/gdpr/index.html.
9. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
Přílohy:
1. Mapový zákres
2. Fotografie prodejního Stánku
3. Podmínky správce pozemku
2 8 -04- 2025 V Praze dne $0.07
V Praze dne .....................
' Ap —\
r >/ gE sé
Cu
5
Příloha c. 1 — mapový zákres
Sa sIOs i 1i
i
§ 8 m
E &
3 E i
y -2 gin Fo
2 g & S
O >
Cg 3 3
( e S
2 2 $.
2 8ni
t t XI
M 2 1 7a
g s •
O. 5 s
t 3 T9
E
N 8 8 3 1 OJ2O li ie s
g o
ro g I$) 8-- a ■I
g 2
2 l sC
C ro I1 g9
i
NA a
o
o 9 s 3
2 2 s l m
i xo
ro I ii.
5 O
2 a
Cu &
"U & v
5
5E í
s g
2 g 0i
$6%
" § (33
Q .g(O —s
3
“59
Ui
2
552
a(8§5t
gÉ ě
322
ioha č. 2 - prodejní Stánek
aag 5.
WWW 5 tuus —4’ gte . -1
v f I
*4 I n11r4y2
- - re
7
Příloha č. 3 - podmínky správce pozemku
Podmínky - pojízdný prodej - park Královská obora Stromovka - pro rok 2025
týká se tržního místa č. 1050
Nájemce se zavazuje:
a) provádět na předmětu nájmu pouze činnosti související s účelem nájmu;
b) na tržním místě používat pouze pojízdný Stánek, který je uveden v příloze č. 2 této
smlouvy, (dále jen „pojízdný Stánek“);
c) zajistit, že pojízdný Stánek se bude v parku pohybovat pouze po předem schválené
povolené-trase a zastavovat pouze na schválených prodejních místech dle situačního
plánku, který je přílohou č. 1 této smlouvy; pronájemce by měl místa pro pojízdný
prodej průběžně střídat viz příloha č. 1, v rámci konkrétního povoleného místa pro
prodej by měl být v daný okamžik pouze jeden ze stánků s pojízdným prodejem;
d) zajistit, aby se pojízdný Stánek pohyboval pouze po zpevněných cestách a plochách
parku viz příloha č. 1;
e) zajistit, že pojízdný Stánek bude obsluhovat pouze osoba způsobilá s ním jezdit po
povolené trase viz příloha č. 1;
f) pojízdný Stánek bude přítomen na předmětu nájmu pouze po dobu prodeje, po
skončení prodejní doby bude z parku ihned odvezen;
g) chránit travnaté plochy před poškozením, a to zejména okraje trávníků kolem cest;
obsluha pojízdného Stánku nesmí stát na travnaté ploše;
h) nevylévat do zeleně v parku jakékoliv kapaliny (např. horkou vodu nebo vařící vodu),
obsluha Stánku nesmí na žádné plochy v parku ani do kanalizace vylévat zbytky
nápojů, tekutý odpad apod. veškerý odpad musí být likvidován dle platných předpisů;
i) zamezit plastovým a vícemateriálovým jednorázovým odpadům a omezit jednorázové
papírové odpady;
j) nabídnout alternativu ve vratném, skleněném nebo kovovém obalu;
k) nepoužívat plastová brčka;
1) nepoužívat mikroténové a jiné plastové sáčky a nahradit je papírovými;
m) používat na zabalení občerstvení ekologicky šetrný papír;
n) jídlo a nápoje prodávat pouze:
• ve vratném omyvatelném nádobí - sklo, porcelán, kovové příbory,
nebo
• ve vratném plastovém nádobí - misky, kelímky, nebo
• v kompostovatelném nádobí - PLA kelímky, papírové kelímky a
tácky, dřevěné příbory (PLA - polylactid, kyselina polymléčná
extrahovaná z kukuřičného škrobu);
o) udržovat předmět nájmu a jeho bezprostřední okolí (minimálně v okruhu 10 m)
v čistotě a pořádku, před odjezdem ze stanoviště určeného pro pojízdný prodej vždy
zajistit úklid odpadků na dané lokalitě, případné znečištění je povinen bez průtahů na
své náklady odstranit, zabezpečit pojízdný Stánek proti úniku provozních kapalin;
p) nevyužívat stromy a mobiliář v parku (lavičky, odpadkové koše, oplocení, stožáry
veřejného osvětlení aj.) k zavěšování nebo nalepování propagačních letáčků, příp.
jiných informačních tiskovin;
q) odpad vzniklý při provozu stánku nebude odkládán do veřejných odpadkových košů
v parku;
8
r) umístit na předmětu nájmu vlastní odpadkové koše a zajistit každodenní odvoz odpadu
mimo lokalitu parku na své náklady;
s) používat pojízdný Stánek pouze tak, aby neomezoval průchod návštěvníků či
pracovníků údržby parku ani průjezd vozidel s povolením vjezdu do parku a aby
neohrožoval bezpečnost provozu;
t) umožnit volný průjezd vozidlům integrovaného záchranného systému;
u) při vjezdu do parku je nutno dodržovat rychlost max. rychlost 20 km/h s tím, že
chodci mají absolutní přednost a jízdou nesmí v žádném případě dojít k jejich
ohrožení;
v) umožnit oprávněným zástupcům pronajímatele provedení kontroly, zda užívá předmět
nájmu v souladu s účelem nájmu, nájemce bude mít vždy na místě samotném
k dispozici platnou smlouvu včetně příloh k předložení pronajímateli.
Zajistit dodržování veškerých vládních opatření a případných omezení stanovených hl.m.
Prahou v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV 2) na
území České republiky.
Nájemce bere na vědomí:
a) dojde-li během nájmu k vložení nákladů nájemce do předmětu nájmu, nemá nájemce
nárok na jejich náhradu;
b) pronajímatel neodpovídá za škody vzniklé na pojízdném stánku pádem stromu nebo
jeho částí;
c) v parku Stromovka mohou v blízkosti tržního místa probíhat rozsáhlé stavební či
zahradnické práce a projíždět vozidla stavby, případně zásobování některých objektů a
nájemce je povinen tyto aktivity strpět a s ohledem na ně se případně přemístit do místa
jiné povolené zastávky pojízdného prodeje viz příloha č. 1.
Nájemce je povinen:
c) na předmětu nájmu a v jeho okolí dodržovat obecně závaznou vyhlášku č. 6/2001 Sb.
HMP, o ochraně veřejné zeleně, obecně závaznou vyhlášku č. 8/2008 Sb. HMP, o
udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích (vyhlášku o čistotě),
a zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů;
d) na předmětu nájmu a v jeho okolí dodržovat zákon č. 114/1992 Sb. zákon o ochraně
přírody a krajiny (Přírodní památka - Královská obora Stromovka), zákon č. 20/1987
Sb. zákon o státní památkové péči (Kulturní památka — Královská obora Stromovka r.č.
ÚSKP 40595/1-1560)
e) na finančním odboru příslušného úřadu MČ uhradit platbu místního poplatku za užívání
veřejného prostranství ve smyslu OZV č. 5/2011 Sb. HMP, ve znění pozdějších
předpisů;
f) oznámit písemně pronajímateli veškeré změny skutečností uváděných v této smlouvě
(změnu adresy sídla, užívané výměry apod.).
dd. péče o zeleň, odbor ochrany prostředí Magistrátu hl.m. Prahy
9