Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
SOD č. 020/2025
uzavřená podle ust. § 2586 a násl. zák. č. 89/20012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
,„,oobbččaannsskkýý záákkoonnííkk"“) )
I. Smluvní strany
11. Zhotovitel:: Bau Franz s. r. o.
se sídlem: Braunerova 563/7, 1180 00 Praha 8 - Libeň
kontakt: 036648811
IČO: CZ036648811
DIČČ::
bankovní spojení: Antonín Franz, jednatel
číslo účtu:
zastoupen:
(dále též jen „„zzhhoottoovviitteell"“))
2. Objednatel: Osmá správa majetku a služeb a.s.
se sídlem: Nekvasilova 625/2, Praha 8, PSČ 1186 00
IČO: 046 50 522
DIČ: CZ04650522
bankovní spojení:
číslo účtu: Mgrr.. Kateřina Lonňská, předseda představenstva
zastoupen:
(dále též jen „„oobbjjeeddnnaatteefl'“))
II. Předmět smlouvy
11. Zhotovitel se touto smlouvou zavazujje provést na svůj náklad a své nebezpečí pro objednatele dílo
a činnosti, jak je specifikováno v této smlouvě, řádně, včas a podle pokynů objednatele, tj.
„,,Výměna světlíků v havarijním stavu na adrese Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice“"
v rozsahu a s věcnou náplní stanovenou dle cenových nabídek ze dne 119.03..220255,, jež je nedílnou
součástí této smlouvy (dále jen „„ddíílloo"“))..
2. Objednatel se zavazujje řádně a včas provedené dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu
sjjednanou za podmínek a v termínu sjednaném v této smlouvě.
3. Součástí díla jsou veškeré práce a dodávky, činnosti a úkony nutné k řádnému provedení díla, dále
rovněž i zkoušky, protokoly, atesty a certifikáty; zprávy o provedení revizí, tlakových zkouškách a
zkouškách těsnosti; prohlášení o shodě; návody k obsluze, či údržbě a záruční listy; stavební, či
montážní deník a doklady o likvidaci odpadů dle platných právních předpis případně další potřebné
činnosti související s prováděním díla.
4. Zhotovitel prohlašuje, že je v souladu s příslušnými právními předpisy oprávněn provést dílo, a že
je na základě svých odborných znalostí a zkušeností schopen poskytnout objednateli předmět díla
v požadovaném termínu, rozsahu a kvalitě.
5. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s rozsahem, povahou a specifikací díla. Jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a disponujje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za cenu stanovenou dle
článku V. této smlouvy.
6. Zhotovitel se zavazuje, že předmět této smlouvy provede v souladu s právními předpisy, jakož
v souladu se všemi normami obsahujícími technické specifikace a technická řešení, technické a
technologické postupy a další kritéria zajišťující, že materiály, výrobky, postupy a služby jsou
vyhovující a dostatečné pro zhotovení díla.
11
7. Zhotovitel prohlašuje, že předmět plnění dle této smlouvy není plněním nemožným a pečlivě zvážil
všechny možné důsledky uzavření této smlouvy.
III. DDoobbaa a mmíísstto plněnní
11. ZZhhoottoovviteel see zavazuje zahájit provedení dílaa oodd 288. 044. 202255 a provést díllo nejpozději do
3311..0055..202255.
2. Místem plnění je nebytový prostor umístěn v budově č.p. 780, která je součástí pozemku parc.č.
26/3. Zapsán u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 917, vedeného pro k. ú. CČimice, obec Praha, na adrese Čimická 780/61, 1181 00 Praha
8 - Čimice.
IVV.. CCeennaa zzaa dílo a platební podmínky
11. CCeennaa díllaa je sjednána dohodou smluvních stran podle cenových nabídek ze dne 119.03.2025, jako
cena konečná, nepřekročitelná a nejjvýše přípustná za komplexní plnění celého předmětu díla, která
zahrnujje veškeré náklady zhotovitele včetně veškerých činností, vlivů, rizik, dodávek a
souvisejících úkonů nutných k naplnění účelu a cíle této smlouvy a je stanovena ve výši:
47766 8900,- KKčč bez DPHH
KK cceenněě bbuuddee přippočtena DDPPHH vv zákonné výššii poddllee sazzeebb platných kkee ddnnii uskutečněníí
zdanitelného plnění."“
2. Sjednaná cena díla zahrnujje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací díla, čímž není dotčeno
ujjednání dle článku X. odst. 5 této smlouvy. Strany vylučují možnost později změnit cenu díla
z titulu víceprací bez písemného souhlasu objednatele.
3. NNaa cennuu ddílaa see nevztahuje režim přenesené daňové povinnosti dle ust. § 92a -- 92e zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
4. Zhotovitel je oprávněn vystavit fakturu až po řádném provedení díla podle čl. VII odst. 11 této
smlouvy. Faktura musí obsahovat údaje uvedené v § 28 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z
přidané hodnoty, ve znění pozdějších přepisů, a v zákoně č. 563/19911 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů. Součástí faktury bude podrobný rozpis prací dle jednotlivých druhů prací
s uvedením ceny za jednotku, celkovée provedenée množství a celkovou cenu. Bez uvedení těchto
náležitostí je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k doplnění s tím, že splatnost nastane
nejdříve 114 dnů po jeho doplnění a opětovném obdržení objednatelem.
5. OObbjeeddnnaattel se zavazujje zapplatit ceennuu za dílloo doo 221 dnnůů od doručení řádně vystavené faktury, a
to bezhotovostním převodem na účet zhotovitele uvedený v čl. I této smlouvy.
VV. ZZppůsob a kontrola provádění ddííllaa
11. OObbjeeddnnaattel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu
se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady a dílo prováděl
řádným způsobem.
2. Zjistí-li zhootovvitel při provádění díla skryté překážky týkající se věci, na níž má být provedena
oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky znemožňují provedení
díla, oznámí to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne změnu díla.
2
VI. Předání a převzetí díla
11. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným provedením, protokolárním předánímm
zhotovitelem a převzetím díla objednatelem.. Dílo se považujjee za řádně provedené, bylo-li
provedeno včas, v požadovaném rozsahu, se všemi požadavky objednatele, bez zjjevných vad a
nedodělků s vlastnostmi požadovanými příslušnými právními předpisy a touto smlouvou..
2. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli byt po provedení díla uklizený.. Zhotovitel se dále
zavazujje předat spolu s dílem všechny doklady nebo jiné dokumenty, které objednatel potřebbuujjee k
užívánmí díla v souladu s účelem vyplývajícímm z této smlouvy, popř. k účelu, který je pro užívání
díla obvyklý, nebo které požadují právní předpisy.
3. Bude-li mít dílo v okamžiku předání a převzetí zjevné vady a nedodělky, sepíší smluvní strany
protokol obsahující výčet těchto vad a nedodělků a lhůtu pro jejjich odstranění. Objednatel není
povinen převzít dílo dříve, než dojde k odstranění všech vad a nedodělků na náklad zhotovitele..
VIIII. Záruuka a odpovědnost zhotovitele za vadyy
11. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na dílo po dobu 60 měsíců od předání bezvadného díla.
Záruční doba běží od dne předání a převzetí díla.
2. Objednatel má nárok na bezplatné odstranění jakékoli vady, kterou mělo dílo při předání a převzetí,
nebo kterou objednatel zjistí kdykoli během záruční doby.
3. Zhotovitel se zavazujjee vadu díla odstranit neprodleně, nejpozději však do 14 dnuů ode dne doručení
písemného oznámení objednatele o vadách díla. Oznámení musí obsahovat popis vady díla a právo,
které objednatel v důsledku vady díla uplatňuje..
4. V případě, že zhotovitel reklamované vady neodstraní ve sjednané lhůtě, jje objednatel oprávněn
pověřit odstraněním vad jinou specializovanou společnost. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí
objednateli zhotovitel.
VIIIII. Dalšší ujeednání
11. Právní vztahy meezzi smluvními stranami, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí přísluušnnými
ustanoveními občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými předpisy..
2. ZZhhoottoovvitel se zavazuje, že provede dílo v požadované jjakosti a dle stanovené technologie,
při respektování platných ČSNN a ČSNN EN, dále se zavazuje, že při realizaci díla při realizaci díla
dle této smlouvy nepoužít materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že jje škodlivý a zavazujjee
se předložit prohlášení o shodě výrobků s technickými předpisy a platnými technickými normami..
3. OObjednatel bere na vědomí, že předmětem této smlouvy jje rekonstrukce nebytového prostoru,
jehož stávající stav nemusí odpovídat platným ČSNN, ČSNN EN či všeobecnýmm požadavkkůmm na
výstavbu. Zhotovitel není odpovědný za stávající stav konstrukcí, jjejich rovinatost, statiku,
funkčnost a životnost. Zjistí-li však zhotovitel, že by v budoucnu jejich stav mohl zhoršit užívání
prostor, je povinen na tuto skutečnost objednatele písemně upozornit.
4. Zhhootovitel se dále zavazujje při provádění díla dodržovat bezpečnostní předpisy, jakož i veškeré
právní předpisy týkající se jeho činnosti, bezpečnosti práce, ochrany zdraví při práci, požární
ochrany a ochrany životního prostředí.
5. ZZhhoottovvitel po předání zakázky předloží objednateli doklad o uložení odpadního materiálu..
6. ZZhhoottovvitel bere na vědomí, že je odpovědný za škody způsobené jeho Ččiinnnností na zhotovovanném
díle, jakož i na majetku třetích osob, a to do doby převzetí díla ze strany objednatele.
7. ZZhhoottovvitel zajistí ekologickou likvidaci demontovaného původního materiálu nejpozději do
předání díla.
8. Zhotovitel po předání díla zašle fakturu na email:: fakturace@osms.cz. Pokud tak
nebude ze strany zhotovitele učiněno, nebude faktura proplacena.
IXX. SSmmlluvní pokuta
Obě smluvní strany se dohodly na tomm, že v případě nedodržení termínu provedení díla dle čl. III.
odst. 11. této smlouvy, které nebylo způsobeno porušením povinností objednatele, ani událostmi "vis
maior" (vyšší mocí), zaplatí zhotovitel objednateli za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši
0,5 % z celkové ceny za dílo. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok objednatele na náhradu
škodyy.
3
X. Závěrečná ustanovení
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají na základě vlastní, dobrovolné vůle a považují
její obsah a ujednání v souladu s dobrými mravy.
2. Tato smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž 11 vyhotovení obdrží zhotovitel a 2 vyhotovení
objednatel.
3. Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně číslovanými dodatky podepsanými
oběma smluvními stranami. Smluvní strany tímto vylučují možnost změny a doplnění smlouvy
ústní formou, či mlčky.
4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona Čč.. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, ve znění pozdějjších předpisů.
6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí objednatel.
7. Smluvní strany potvrzují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, porozuměly jejímu
obsahu, uzavírají ji svobodně a vážně. Na důkaz toho připojují své níže uvedené podpisy.
8. Nedílnou součástí této smlouvy je následující příloha:
Příloha č.1l -- Cenová nabídka zhotovitele ze dne 19.03..22025..
4