Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3
zastoupený Ing. Šárkou Václavíkovou, ředitelkou Krajského pozemkového úřadu
pro Karlovarský kraj
adresa Chebská 48/73, 36006 Karlovy Vary
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení : Česká národní banka
číslo účtu: 130016-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné -
a
AB Krásná s.r.o.
Sídlo: Čečkovice 42, Bor, PSČ 348 02
Zastoupena Ing. Davidem Graubnerem, jednatelem společnosti, y bytem
X X 323 00 Plzeň
IC 037 54 120
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, odd.C, vložka 30738
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
„NOZ“) tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 43N15/67
Čl.I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s tímto
zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu, vedeným u Katastrálního úřadu pro okres
Sokolov Katastrálního pracoviště Sokolov.
Obec Kat. území Druh evidence Parcela č. Výměra Druh pozemku
m2
Kraslice Krásná u Kraslic KN/pozemkové
Kraslice Krásná u Kraslic KN/pozemkové 391/3 4554 Ost.plocha
Kraslice Krásná u Kraslic KN/pozemkové 391/4 2956 Ost.plocha
605/1 část 30000 Tr.trav.porost
ČI. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
Provozování zemědělské činnosti
Čl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemek řádně v souladu sjeho účelovým určením, hospodařit na něm
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem
pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný
pozemek, jenž je předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 8. 2015 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční
výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má
dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-li ho
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
ČI. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 1 213,- Kč (slovy:
jedentisícdvěstětřináct korun českých).
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 130016-3723001/0710, variabilní symbol 4311567.
5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy (1.8.2015 do 30. 9.2015) včetně činí
203,- Kč (slovy: dvěstětři korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2015.
(Výpočet: viz.příloha této smlouvy).
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 4311567.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
ČI. VI
Pokud je na propachtovaném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu dle této
smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu sjeho dispozičním
oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
ČI. VIII
Pachtýř je oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát do užívání
třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Pachtýř není oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát
do užívání třetí osobě.
ČI. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
ČI. XII
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
ČI. XIII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI.
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Karlových Varech dne 7 ÁJp
Ing. Šárka Václavíková David Graubner
ředitelka Krajského pozemkového úřadu jednatel AB Krásná s.r.o.
pro Karlovarský kraj
pachtýř
propachtovatel
Za správnost: Bc. Ingrid Griesslová