Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PODNÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ust. § 2215 a násl. zákona č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
1. Město Žamberk, lČ: 00279846, DIČ: CZ 699007158
V
se sídlem: Masarykovo nám. 166, Zamberk 564 01
zastoupené starostou města Mgr. jiřím Mencákem
(dále jen ,,pronajlmateŕ)
a
V
2. Správa sportovišť' města žamberk, lČ: 21829781
se sídlem: Masarykovo náměstí 166, 564 01 Žamberk
zastoupená jiřím Kašparem, ředitelem společnosti
(dále jen ,,nájemce")
a
3. SK Žamberk, z.s., lČ 444 73 966
se sídlem Cp. 31, 561 51 Lukavice
zastoupený Martinem Dolečkem, předsedou spolku
(dále také jen ,,podnájemce")
ČI. l.
Úvodní ustanovení
1.1. PronajImatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 1758/8 - zastavěná
plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba zastřešeného vÍceúče|ového sportoviště s ledovou
plochou Cp. 1644; tyto skutečnosti jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro pardubický kraj -
KatastrálnI pracoviště Ústi nad Orlicí na listu vlastnictví č. 10001 pro obec a katastrální území
Žamberk (dále jen ,,sportoviště')
1.2. Pronajímatel a nájemce prohlašují, že spolu dne 23.12.2024 uzavřeli Nájemní smlouvu č.
1114/2024/SS (dále jen ,,nájemní smlouva'). Předmětem nájemní smlouvy je nájem
sportoviště. Na základě této smlouvy se nájemce stal provozovatelem sportoviště.
ČI. íl
Předmět a účel podnájmu
2.1. Nájemce zřizuje touto smlouvou podnájemci užívací právo k následujIcím částem
sportoviště:
a) trenérská kabina
b) plocha 40 ks mantinelů, včetně clipartových reklamních rámečků
(dále společně jen ,,předmět podnájmu")
2.2. ŮžÍvacÍ právo k trenérské kabině sportoviště se zřizuje za účelem užívání Hokejovým
oddílem SK Žamberk, z s Užívací právo k ploše 40 ks mantinelů se zřizuje za účelem umístění
1/4
¶i¶
reklamních zařízeni. Konkrétní kusy mantinelů, k nimž užívaci právo dle této smlouvy vznikne,
určí nájemce.
2.3. Hokejový oddíl SK žamberk, z.s. bude nadto mít možnost v konkrétních předem
stanovených terminech užívat ledovou plochu a zázemí sportoviště, a to vždy na základě
předchoz' dohody mez' Hokejovým odd'lem SK Žamberk, z.s. a nájemcem. Za už'ván' dle
tohoto odstavce bude Hokejový odd'l SK Žamberk, z.s. pov'nen hrad't cenu dle cen'ku
nájemce.
2.4. Pronajímatel souhlasI se zřízením užívacího práva dle tohoto článku.
ČI. III
Doba podnájmu
3.1. ŮžÍvacÍ právo dle této smlouvy se zřizuje na dobu určitou, a to od 1.3.2025 do 30.4.2026.
3.2. Předáni předmětu podnájmu se uskuteční v den začátku podnájmu a v čase, na kterém
se nájemce a podnájemce předem dohodnou. Převzetí předmětu podnájmu nájemcem od
podnájemce se uskuteční v den skončeni podnájmu a v čase, na kterém se nájemce a
podnájemce předem dohodnou.
3.3. Smluvní strany se dohodly, že nejméně 1 měsíc před uplynutím doby, na kterou byla
podnájemní smlouva uzavřena, má podnájemce možnost požádat o prodlouženi podnájemní
smlouvy, případně o uzavřeni nové podnájemní smlouvy.
ČI. lV
Nájemné, splatnost a způsob platby
4.1 Podnájemce se zavazuje hradit nájemné na účet nájemce vedený u MONETA Money
Bank, a.s., číslo účtu: 269238185/0600.
4.2. Cena nájemného se sjednává následovně:
- nájem trenérské kabiny ve výši 20.000 Kč (slovy dvacettisickorunčeských) za období jednoho
kalendářního roku; nájem trenérské kabiny je osvobozen od daně dle § 56a, odst. 1 dle zákona
O DPH,
- nájem plochy 40 ks mantinelů včetně clipartových reklamních rámečků ve výši 5.000 KČ
(slovy pěttisickorun českých) vc. dph za období jednoho kalendářního roku
Nájemné bude hrazeno na základě faktury vystavené nájemcem a zaslané podnájemci.
Faktura se stane splatnou čtrnáct dní po dni jejího vystavení. V případě skončení nájmu před
koncem ka|endářního roku vystaví nájemce podnájemci fakturu za nájemné ke dni skončení
nájmu. Na dobu splatnosti se v takovém případě použije ustanovení tohoto odstavce.
V případě skončení nájmu před koncem kalendářního roku se nájemné stanovi poměrně
částkou za část roku, po kterou nájem trval, tak, že: cena nájemného = cena nájemného za
období jednoho kalendářního roku l 365 * počet dní, po které nájem v daném kalendářním
roce trval.
ČI. V
Práva a povinnosti smluvních stran
5.1. Nájemce se zavazuje poskytnout podnájemci nerušený výkon všech jeho práv
z podnájemní smlouvy.
2/4
r
5.2. Nájemce přenechává podnájemci k užívánÍ předmět podnájmu, uvedený v ČI. ll této
smlouvy ve stavu způsobilém k užÍvání k účelu podnájmu dle ČI. || této smlouvy.
5.3. Nájemce nenese odpovědnost za škody vzniklé činnosti podnájemce.
5.4. Nájemce má právo přístupu do všech prostor, které tvoří předmět podnájmu, za účelem
kontroly řádného užIvánL
5.5. Podnájemce uhradí nájemné dle ČI. lV této smlouvy.
,
5.6. Podnájemce je oprávněn užívat předmět podnájmu jen pro svoji potřebu a k účelu, pro
který je k předmětu podnájmu dle této smlouvy užÍvacÍ právo zřízeno.
5.7. Podnájemce zajisti, aby nedocházelo k nadměrnému opotřebení nebo poškozování
předmětu podnájmu, nebo jeho vybavení.
5.8. Bez výslovného souhlasu nájemce nesmí podnájemce v prostorách předmětu podnájmu
instalovat jakákoliv elektronická zařízení.
5.9. Podnájemce se zavazuje v prostorách předmětu podnájmu zajistit dodržování zákazu
kouření.
5.10. Bez předchozího souhlasu nájemce jsou zakázány veškeré úpravy nebo zásahy
v prostoru předmětu podnájmu.
5.11. Podnájemce se seznámil s návštěvním řádem, provozním řádem, a požárním řádem
platným pro sportoviště a je povinen tyto předpisy dodržovat.
5.12. Podnájemce smí na ploše 40 ks mantinelů určených nájemcem dle odst. 2.1. této
smlouvy umíst'ovat reklamní zařIzení. Podnájemce je povinen se na systému kotvení nebo
uchyceni těchto reklamních zařízení předem dohodnout s nájemcem.
5.13. Podnájemce sdělí nájemci veškeré skutečnosti mající vliv na provoz sportoviště.
ČI. VI
Trvání a skončeni podnájmu
6.1. Podnájem zaniká uplynutím doby uvedené v odst. 3.1. této smlouvy, pokud se smluvní
strany nedohodnou jinak. .
6.2. Podnájemce je po skončeni podnájmu povinen předmět podnájmu vyklidit a vyklizený
předat zpět nájemci ve stavu, v jakém jej přebíral, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
6.3. Nájemce je oprávněn od nájemní smlouvy odstoupit v případě, že podnájemce poruší
práva a povinnosti stanovené touto smlouvou.
ČI. VII
Závěrečná ujednáni
7.1 Smluvní strany sjednávají, že měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné pouze formou
písemných dodatků podepsaných všemi smluvními stranami. Možnost měnit smlouvu jinou
formou smluvní strany vylučují.
3/4
7.2. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž všechny smluvní strany obdrží
jedno vyhotovení.
7.3. je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se
to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanoveni neplatné či neúčinné novým
ustanovením platným a účinným, které nejlépe odpovídá původnímu účelu ustanovení
neplatného či neúčinného.
7.4. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě vážné a svobodné
vůle všech smluvních stran, nikoliv v tisni či za nápadně nevýhodných podmínek, že smlouvě
porozuměly a chápou její význam, což stvrzuji svými podpisy.
Doložka dle § 41 zákona Č.128/2000 Sb., o obcích.
Schváleno usnesením Rady města
č. 58/2025-RADA ze dne 12.03.2025
V Žamberku dn"' 24. A. = V Žamberku dne:
Za nájemce
Jiří Kašpar
ředitel společnosti
V
V žamberku dne:
Za podnájemce
Martin Doleček
předseda spolku
4/4