Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Objednatel: DOHODA ZA ÚČASTI SPRÁVCE STAVBY
IČO: dle Článku 3.5 VOP/ZOP
se sídlem:
zastoupený: stavba:
1/36 Sezemice obchvat
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
659 93 390
Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4
generálním ředitelem
(dále jen „Objednatel”)
Zhotovitel:
Společnost dle ustanovení § 2716 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„občanský zákoník“) nazvaná „Společnost 1/36 Sezemice - M - SILNICE - MI Roads -
Doprastav ” se sídlem Resslova 956/13, 500 02 Hradec Králové, ve složení:
Společník č. 1: M - SILNICE a.s.
IČO: 421 96 868
Se sídlem: Husova 1697, Bílé Předměstí, 530 03 Pardubice
Zastoupená:
, předsedou představenstva, a
místopředsedou představenstva
(dále též „Společník 1“ nebo ,,Správce“)
Společník č. 2: MI Roads a.s.
IČO: 173 31 099
Se sídlem: Koželužská 2450/4, 180 00 Praha 8
Zastoupená:
, předsedou správní rady, a
(dále též „Společník 2“) členem správní rady
a Stránka 1 z 9
Společník č. 3: Doprastav, a.s.
IČO: 313 33 320
Se sídlem: Drieňová 27, 826 56 Bratislava, Slovenská republika
Zastoupená: člen představenstva, a
den představenstva
podnikající na území České republiky prostřednictvím odštěpného závodu zahraniční právnické
osoby pod označením: Doprastav, a.s., organizační složka Praha
IČO: 492 81 429
Se sídlem: U průhonu 773/12, Holešovice, 170 00 Praha 7
(dále též „Společník 3“)
(Společník č. 1, Společník č. 2 a Společník č. 3 dále jen společně jako „Zhotovitel“ nebo
,,Dodavatel“)
(Objednatel a Zhotovitel dále společně jen jako „Smluvní strany“ nebo každý jednotlivě jako
„Smluvní strana“)
(tato dohoda dále jen jako ,,Dohoda“).
PREAMBULE
Vzhledem k tomu, že:
A. Smluvní strany dne 26. června 2024 uzavřely Smlouvu o dílo, č. smlouvy Objednatele:
11PT-004004, (dále jen „Smlouva o dílo"), jejímž předmětem je realizace stavby
nazvané „1/36 Sezemice obchvať‘ (dále jen „Stavba” nebo ,,Dílo“). Součástí Smlouvy
o dílo jsou rovněž Smluvní podmínky pro výstavbu pozemních a inženýrských staveb
projektovaných objednatelem - Obecné podmínky ve znění Smluvních podmínek pro
výstavbu pozemních a inženýrských staveb projektovaných objednatelem - Zvláštní
podmínky (dále jen jako „Smluvní podmínky“ nebo jako ,,VOP/ZOP“);
B. Objednatel zahájil dne 30. 9. 2024 ve smyslu Pod-článku 2.1 Smluvních podmínek
proces předání Staveniště Zhotoviteli a poskytnutí Zhotoviteli práva přístupu na
všechny části Staveniště pro účely realizace Díla;
Dle ustanovení části III. - Další požadavky Objednatele Zvláštních technických
kvalitativních podmínek, které jsou součástí Technické specifikace, která je dle
Smlouvy o dílo součástí Smlouvy o dílo, byla stanovena povinnost Zhotoviteli zajistit
nájemní smlouvy pro dočasné užívání pozemků potřebných pro realizaci Díla s dobou
pro užívání takových pozemků do jednoho roku.
Stránka 2 z 9
C. Zhotovitel vznesl ve smyslu Pod-článku 20.1 ve spojení s Pod-článkem 2.1 Smluvních
podmínek dopisem zn. 00/006/SEZ/11102024 ze dne 11. 10. 2024 claim Zhotovitele
spočívající ve vzniku následující události, jejíž vznik má mít dle mínění Zhotovitele za
následek následující nároky Zhotovitele:
a. Objednatelem byla Zhotoviteli předána jen část ze Staveniště definovaného
jeho obvodem ve Smlouvě o dílo (a v zadávací dokumentaci stavby).
Zhotoviteli nebyla předána část trvalého záboru a část dočasného záboru do
jednoho roku (dle Smlouvy o dílo nacházející se také v obvodu Staveniště),
b. Zhotovitel má s ohledem na předchozí bod nárok na prodloužení Doby pro
dokončení Díla dle Přílohy k nabídce bod 1.1.3.3. VOP/ZOP (dále jen
„Doba pro dokončení“), na prodloužení doby pro splnění všech postupných
závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy k nabídce bod 4.29
VOP/ZOP a na dodatečnou platbu;
D. Dle mínění Zhotovitele byla Objednatelem Zhotoviteli předána jen část ze Staveniště
definovaného jeho obvodem ve Smlouvě o dílo (a v zadávací dokumentaci Stavby).
Zhotoviteli nebyla předána část dočasného záboru do jednoho roku (dle Smlouvy o dílo
nacházející se také v obvodu Staveniště). Tato skutečnost se v rozsahu spočívajícím
výlučně v tom, že Zhotoviteli nebyla předána část dočasného záboru do jednoho roku
(dle Smlouvy o dílo nacházející se také v obvodu Staveniště), dále v této Dohodě
označuje jen jako „Událost“;
E. Splnění povinnosti Zhotovitele popsané v ustanovení písm. B. Preambule této Dohody
(tedy zajistit nájemní smlouvy pro dočasné užívání pozemků potřebných pro realizaci
Díla s dobou pro užívání takových pozemků do jednoho roku) je závislé na předání
dalších potřebných podkladů Zhotoviteli pro zajištění přístupu na Staveniště, zejména
tzv. záborového elaborátu Stavby, ze strany Objednatele;
F. Zhotovitel byl povinen ve smyslu části III. - Další požadavky Objednatele Zvláštních
technických kvalitativních podmínek, které jsou součástí Technické specifikace, která
je dle Smlouvy o dílo součástí Smlouvy o dílo, zahrnout náklady na zajištění dočasných
záborů s dobou trvání do jednoho roku do celkové Přijaté smluvní částky, jak je tato
povinnost zmíněna v ustanovení písm. B. Preambule této Dohody. Zhotovitel byl podle
mínění Objednatele povinen zohlednit dobu pro zajištění těchto dočasných záborů
s dobou trvání do jednoho roku do Doby pro dokončení;
G. Smluvní strany společně prohlašují, že Zhotoviteli může náležet nárok na prodloužení
Doby pro dokončení, případně jiných smluvních lhůt, v souvislosti s Událostí.
Smluvní strany dále prohlašují, že nárok na prodloužení Doby pro dokončení, a/nebo
postupných závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy k nabídce bod 4.29
VOP/ZOP, dle předchozí věty může Zhotoviteli vzniknout pouze za předpokladu, že
případné včasné nezajištění dočasných záborů s dobou trvání do jednoho roku bude mít
za následek odchylky v postupu prací s negativním vlivem na kritickou cestu
Stránka 3 z 9
harmonogramu oproti postupu uvažovanému Zhotovitelem v harmonogramu (dále jen
„Časový nárok“);
H. Smluvní strany prohlašují, že s ohledem na skutečnosti uvedené výše pod písm. C. až
G. Preambule této Dohody a zejména s ohledem na skutečnost, že splnění povinnosti
Zhotovitele zajistit dočasné zábory s dobou trvání do jednoho roku je podmíněno
součinností Objednatele popsanou v písm. E. Preambule této Dohody, představuje
riziko předání Staveniště v rozsahu dočasných záborů pro Stavbu s dobou trvání do
jednoho roku sdílené riziko Objednatele a Zhotovitele;
I. Dle tvrzení Objednatele byl ze Smlouvy o dílo (zadávací dokumentace) zřejmý celkový
rozsah dočasných záborů potřebných pro realizaci Stavby, Smlouva o dílo (zadávací
dokumentace) však neobsahovala specifikaci dočasných záborů s dobou trvání do
jednoho roku.
Dle tvrzení Zhotovitele nebyl ze Smlouvy o dílo (zadávací dokumentace) zřejmý
celkový rozsah dočasných záborů potřebných pro realizaci Stavby a Smlouva o dílo
(zadávací dokumentace) neobsahovala ani specifikaci dočasných záborů s dobou trvání
do jednoho roku;
J. Obvyklé náklady na zajištění dočasného záboru bez ohledu na délku jeho trvání jsou
tvořeny součtem veškerých nákladů (jakož i poplatků) na činnost spočívající v zajištění
uzavření jednotlivých nájemních smluv s vlastníky nemovitostí sloužících pro dočasné
zábory (dále jen „inženýrská činnost“) a celkového nájemného uhrazeného za celou
dobu trvání takto uzavřených nájemních smluv (dále jen „nájemné“). Výše nájemného
bude stanovena ve výši podle cenového věstníku Ministerstva financí. Výše nákladů na
zajištění inženýrské činnosti bude stanovena jako výše v místě a čase obvyklé ceny za
zajištění uzavření nájemních smluv;
K. Smluvní strany nezamýšlí zabývat se v této Dohodě uzavřené za účasti Správce stavby
dle bodu 3.5 VOP/ZOP možným nárokem Zhotovitele na prodloužení Doby pro
dokončení, případně jiných smluvních lhůt, ani žádnými dalšími nároky Zhotovitele,
včetně případných nároků Zhotovitele na dodatečnou platbu, souvisejícími
s nepředáním části trvalého záboru (dle Smlouvy o dílo nacházejícího se v obvodu
Staveniště) Zhotoviteli, jak o této skutečnosti pojednává dopis Zhotovitele zn.
00/006/SEZ/11102024 ze dne 11. 10. 2024 zmíněný v písm. C. Preambule této Dohody;
L. Smluvní strany mají touto Dohodou uzavřenou za účasti Správce stavby dle Článku 3.5
VOP/ZOP zájem vyřešit možný Časový nárok Zhotovitele související s Událostí a
veškeré další nároky související s Událostí, včetně případných nároků Zhotovitele na
dodatečnou platbu, jako i další postup Smluvních stran související s řešením Události
spadající do sdíleného rizika Smluvních stran.
Stránka 4 z 9
Smluvní strany se dohodly následovně:
I.
Vypořádání Časového nároku Zhotovitele souvisejícího s Událostí
1. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel NEMÁ nárok na prodloužení Doby pro dokončení
[ani na prodloužení postupných závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy
k nabídce bod 4.29 VOP/ZOP] v souvislosti s Událostí za předpokladu, že Smluvní strany
postupem dle ustanovení čl. III. této Dohody získají dočasné zábory s dobou trvání do
jednoho roku nejpozději do 31.12.2024. Pro vyloučení pochybností se Smluvní strany
dohodly, že seznam nemovitostí určených pro zřízení dočasných záborů dle předchozí věty
tvoří Přílohu č. 1 k této Dohodě.
2. Smluvní strany se v návaznosti na skutečnosti uvedené v Preambuli této Dohody dohodly,
že v případě, že ve smyslu ustanovení čl. I. odst. 1 této Dohody Smluvní strany postupem
dle ustanovení čl. III. této Dohody nezískají dočasné zábory s dobou trvání do jednoho roku
v rozsahu dle Přílohy č. 1 k této Dohodě nejpozději do 31.12.2024, MÁ co do podstaty
Zhotovitel nárok na prodloužení Doby pro dokončení a na prodloužení postupných
závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy k nabídce bod 4.29 VOP/ZOP
v souvislosti s Událostí, a to za podmínek Smlouvy o dílo a Metodiky časového řízení u
stavebních zakázek podle smluvních podmínek FIDIC.
3. Smluvní strany se dohodly, že za okamžik získání dočasných záborů s dobou trvání do
jednoho roku v rozsahu dle Přílohy č. 1 k této Dohodě se považuje okamžik, kdy dojde
k nabytí platnosti a účinnosti všech nájemních smluv k nemovitostem (včetně nájemních
smluv k jejich částem) specifikovaných v Příloze č. 1 k této Dohodě, nebo okamžik, kdy
kterákoli Smluvní strana získá oprávnění užívat nemovitosti (popř. jejich části)
specifikované v Příloze č. 1 k této Dohodě pro účely realizace Díla.
II.
Vypořádání nároku na dodatečnou platbu
1. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel NEMÁ v souvislosti s Událostí ani v souvislosti
s případným prodloužením Doby pro dokončení a/nebo postupných závazných milníků (tj.
Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy k nabídce bod 4.29 VOP/ZOP dle Smlouvy o dílo dle
ustanovení čl. I. této Dohody (pokud k takovému prodloužení dojde) v důsledku Události
nárok na jakoukoli dodatečnou platbu; zejména Zhotovitel nemá nárok na dodatečnou platbu
spočívající v úhradě jakýchkoli dalších nákladů ve smyslu Metodiky pro kvantifikaci
finančních nároků při zpoždění a prodloužení, 2. vydání, schváleno Centrální komisí
Ministerstva dopravy ČR dne 10. 11. 2020, v platném znění, a to za předpokladu, že
v souvislosti s Událostí nevznikne Zhotoviteli nárok na prodloužení Doby pro dokončení
a/nebo Doby pro splnění postupných závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy
k nabídce bod 4.29 VOP/ZOP v délce přesahující datum 30. 6. 2027. Zhotovitel nemá
v souvislosti s Událostí, a to za předpokladu, že v souvislosti s Událostí nevznikne
Stránka 5 z 9
Zhotoviteli nárok na prodloužení Doby pro dokončení a/nebo Doby pro splnění postupných
závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy k nabídce bod 4.29 VOP/ZOP v délce
přesahující datum 30. 6. 2027 nárok na jakékoli další finanční nároky, vyjma nároků dle čl.
III. této Dohody, a těchto případných dalších nároků na dodatečnou platbu, vyjma nároků
dle čl. III. této Dohody, se výslovně vzdává ve prospěch Objednatele.
2. Pro případ, že by bylo a/nebo se ukázalo některé vzdání se nároků Zhotovitele uvedených
v tomto čl. II. této Dohody jako nicotné, neplatné anebo jinak vadné, zavazuje se Zhotovitel
vzdát se takových nároků způsobem, který bude bezvadný, a to ve lhůtě pěti (5) pracovních
dnů ode dne doručení písemné výzvy Objednatele. Zhotovitel prohlašuje a zavazuje se
Objednateli, že nároky, kterých se v této Dohodě vzdal, nepostoupil jiné osobě přede dnem
podpisu této Dohody a že tak neučiní ani následně.
III.
Zajištění dočasných záborů s dobou trvání do jednoho roku
1. Smluvní strany se s ohledem na skutečnosti uvedené v písm. A. až J. Preambule této
Dohody, a zejména s ohledem na skutečnost, že riziko předání Staveniště v rozsahu
dočasných záborů pro Stavbu s dobou trvání do jednoho roku je sdílené riziko Objednatele
a Zhotovitele, dohodly, že budou nadále postupovat při získání dočasných záborů s dobou
trvání do jednoho roku podle ujednání obsažených v tomto čl. III. této Dohody.
2. Smluvní strany se dohodly, že s ohledem na sdílení rizika při získání dočasných záborů
s dobou trvání dojednoho roku a s ohledem na skutečnost, že získání uvedených dočasných
záborů s dobou trvání do jednoho roku představuje zásadní podmínku pro realizaci Stavby
v souladu se Smlouvou o dílo, (a) zadají Smluvní strany zčásti inženýrskou činnost, jejímž
předmětem bude získání právních titulů pro dočasné zábory v rozsahu Přílohy č. 1 k této
Dohodě třetímu jimi společně zvolenému subjektu, se kterým za tímto účelem Smluvní
strany uzavřou smlouvu a (b) zčásti zajistí inženýrskou činnost vlastními kapacitami
Objednatele (dále jen „Zajištění dočasných záborů“).
3. Smluvní strany se dohodly, že s ohledem na sdílení rizika při získání dočasných záborů
s dobou trvání do jednoho roku uhradí náklady na Zajištění dočasných záborů spolu
s náklady za zajištění úplatných užívacích práv k dočasným záborům následovně:
a Zhotovitel zaplatí náklady, které Smluvní strany vynaloží na Zajištění dočasných
záborů spolu s náklady na zajištění úplatných užívacích práv k dočasným záborům,
a to ve výši odpovídající 50 % z celkových nákladů vynaložených Smluvními
stranami na Zajištění dočasných záborů spolu s náklady na zajištění úplatných
užívacích práv k dočasným záborům;
b Objednatel zaplatí náklady, které Smluvní strany vynaloží na Zajištění dočasných
záborů spolu s náklady na zajištění úplatných užívacích práv k dočasným záborům,
a to ve výši odpovídající 50 % z celkových nákladů vynaložených Smluvními
stranami na Zajištění dočasných záborů spolu s náklady na zajištění úplatných
užívacích práv k dočasným záborům.
Stránka 6 z 9
Hodnota nákladů na zajištění dočasných záborů spolu s náklady za zajištění úplatných
užívacích práv k dočasným záborům je v předběžné výši 983. 808- Kč.
4. Smluvní strany se dohodly, že v rámci zajištění dočasných záborů budou Smluvními
stranami vybraným dodavatelem či vlastními kapacitami Objednatele uzavírány nájemní
smlouvy, popř. jiné úplatné formy užívacího práva s dotčenými vlastníky nemovitostí
potřebných pro dočasné zábory do jednoho roku ve prospěch Objednatele.
5. Smluvní strany se dohodly, že v rámci procesu Zajištění dočasných záborů dle tohoto
článku této Dohody si poskytnou veškerou včasnou a účinnou součinnost a vyvinou
veškeré úsilí, které na nich lze spravedlivě požadovat, k tomu, aby byly dočasné zábory
s dobou trvání dojednoho roku pro účely realizace Stavby získány co nejdříve je to možné.
Smluvní strany se zejména zavazují, že vyvinou veškeré úsilí k tomu, aby dočasné zábory
s dobou trvání dojednoho roku k nemovitostem dle Přílohy č. 1k této Dohodě byly získány
nejpozději do 31.12. 2024.
6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že veškeré dočasné zábory neuvedené v Příloze č. 1
této Dohody zajišťuje v plném rozsahu Objednatel na svůj náklad a nebezpečí.
7. Smluvní strany se dohodly, že za účelem maximální eliminace případného prodlení
s dokončením Díla se zavazují pro případ, že nezískají dočasné zábory s dobou trvání do
jednoho roku v rozsahu dle Přílohy č. 1 k této Dohodě, budou Smluvní strany hledat řešení
tak, aby došlo k maximální možné eliminaci dopadu Události na realizaci Díla, zejména na
Dobu pro dokončení či postupných závazných milníků (tj. Milníků 1, 2 a 3) dle Přílohy
k nabídce bod 4.29 VOP/ZOP dle Smlouvy o dílo a na finanční dopady Události do celkové
ceny Díla. Smluvní strany se pro takový případ zejména zavazují vést společná jednání za
účelem maximální možné eliminace dopadů Události na realizaci Díla a na cenu Díla, a to
zejména postupem dle Pod-článku 13 [Variace] Smluvních podmínek, včetně případného
vypuštění některých prací či dodávek, které jsou předmětem Díla.
8. Smluvní strany pro vyloučení pochybností prohlašují, že případné Variace související
s postupem dle tohoto čl. III. této Dohody budou oceněny postupem dle příslušných
ustanovení Smlouvy o dílo, zejména dle ustanovení Pod-článku 12 [Měření a oceňování]
Smluvních podmínek.
IV.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany ujednaly pro tuto Dohodu písemnou formu. Veškeré změny závazků z této
Dohody musí být provedeny formou písemných dodatků a podepsány oběma Smluvními
stranami, jichž se taková změna týká, a to na téže listině, přičemž Smluvní strany výslovně
vylučují použití jiné než písemné formy pro vznik, změnu či zánik vzájemných práv a
povinností vyplývajících z této Dohody. Ujednáními v jiné formě, včetně zápisů, protokolů
apod., měnící text této Dohody smluvní strany nebudou vázány. Tímto ustanovením nejsou
dotčena ustanovení čl. IV. odst. 3 této Dohody, když Smluvní strany se dohodly, že písemná
forma je pro účely této Dohody a jejích změn zachována i v případě její elektronické
podoby.
Stránka 7 z 9
2. Smluvní strany se dohodly, že pokud jakékoliv ustanovení této Dohody je nebo se stane
nicotným, neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, je
takové ustanovení plně oddělitelné od ostatních ustanovení Dohody a taková neplatnost
nebo nevymahatelnost nebude mít žádný vliv na platnost a vymahatelnost jakýchkoliv
ostatních ustanovení Dohody. Smluvní strany se zavazují neprodleně nahradit takové
ustanovení ustanovením novým platným a vymahatelným, jehož obsah a účel bude v
nej vyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu původního ustanovení.
3. Tato Dohoda je vyhotovena v elektronické podobě a bude podepsán připojením zaručeného
elektronického podpisu jednotlivými oprávněnými zástupci Objednatele a jednotlivých
oprávněných zástupců účastníků Zhotovitele.
4. Zhotovitel poskytuje Objednateli souhlas s uveřejněním této Dohody v registru smluv
zřízeném zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jako
„Zákon o registru smluv”). Zhotovitel bere na vědomí, že uveřejnění této Dohody v
registru smluv zajistí Objednatel.
5. Tato Dohoda nabývá platnosti dnem, kdy všechny Smluvní strany v souladu s čl. IV. odst.
3 této Dohody připojí k této Dohodě platný uznávaný elektronický podpis podle zákona č.
297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění
pozdějších předpisů a účinnosti uveřejněním v registru smluv dle Zákona o registru smluv.
6. Nedílnou součástí této Dohody jsou její přílohy:
Příloha č. 1: Seznam nemovitostí určených pro dočasný zábor do jednoho roku
Příloha č. 2: Vzorová nájemní smlouva
o
NA DŮKAZ TOHO, že smluvní strany s obsahem této Dohody souhlasí, rozumí ji a zavazují
se k jejímu plnění, připojují níže své vlastnoruční podpisy a prohlašují, že tato Dohoda byla
uzavřena podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni, nezkušenosti, rozumové
slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti, připojují ktéto Dohodě své zaručené elektronické
podpisy.
------------------ PODPISY STRAN NA NÁSLEDUJÍCÍCH STRANÁCH-----------------------
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
Digitálně podepsal
Ředitelství silnic a dálnic s. p. Digitálně podepsal
21.03.2025 16:18:37
~
generální ředitel Datum: 2025.03.04
Ředitelství silnic a dálnic s. p. 08:56:16 +0T00'
předseda představenstva
M - SILNICE a.s.
Stránka 8 z 9
Za Správce stavby: Digitálně podepsal
Digitálně podepsal Datum: 2025.02.21
Datum: 2025.03.14 11:08:22 +01'00'
14:53:30+01'00'
místopředseda představenstva
Správce stavby M - SILNICE a s.
Digitálně podepsal
Datum: 2025.02.21
07:05:56+0T00'
předseda správní rady
MI Roads a s.
Diaitálně DodeDsal
Datum: 2025.02.21
08:18:08 +01'00'
člen správní rady
MI Roads a s.
Digitálně podpísal
Dátum: 2025.03.06
15:51:59 +01 'OO1
člen představenstva
Doprastav, a.s.
Digitálně podpísal
Dátum:
2025.03.12
13:54:3 9 +01'00'
člen představenstva
Doprastav, a.s.
Stránka 9 z 9
I/36 Sezemice obchvat
Katastrální území: Časy
Parc. č. Vým ěra Druh Způsob Parc. č. Číslo LV Dočas. Stavební Oprávněný kilo m etráž
dle KN dle KN pozemku v y u ž ití/ dle KN dle zábor objekt pro VB hlavní trasy
způsob dle SO101
ochrany GP do pro VB a (správce
1 roku doč. záb. SO) (km )
po vkladu
m2 do 1 r.
1067 12 918 travní por. ZPF 20027 17 380 vlastník 5,80
1087 55 090 orná půda ZPF 1087/6 20013 4 380 vlastník 6,30
1089/1 18 171 orná půda ZPF 20038 14 380 vlastník 6,40
20038
1089/2 843 orná půda ZPF 15 380 vlastník 6,40
Katastrální území: Kladina Způsob Parc. č. Číslo LV Dočas. Stavební Oprávněný kilo m etráž
v y u ž ití/ dle KN dle zábor objekt pro VB hlavní trasy
Parc. č. Vým ěra Druh způsob 51 dle SO101
dle KN dle KN pozemku ochrany GP 51 do pro VB a (správce
1 roku doč. záb. SO) (km )
121/2 5 177 orná půda ZPF po vkladu
m2 do 1 r. vlastník 4,40
24 360
124/1 26 168 orná půda ZPF 37 10 360 vlastník 4,40
136/6 74 818 orná půda ZPF 14 4 380 vlastník 4,40
136/7 14 258 orná půda ZPF 14 134 360 vlastník 4,40
143/3 38 354 orná půda ZPF 200 16 380 vlastník 4,50-4,60
154/1 22 789 orná půda ZPF
200 308 360 vlastník 4,50-4,60
200 128 360 vlastník 4,65
154/13 9 798 orná půda ZPF 10001 55 360 vlastník 4,60
154/26 2 247 orná půda ZPF 78 255 360 vlastník 4,90-5,00
154/27 85 orná půda ZPF 78 9 360 vlastník 5,00
154/28 1 322 orná půda ZPF 25 139 360 vlastník 5,00-5,05
25
176/2 1 079 orná půda ZPF 30 99 360 vlastník 4,90
234/26 37 551 orná půda ZPF
30 9 370 SPÚ 5,35
180/2 1 154 orná půda ZPF 53 105 360 vlastník 4,85
225/3 3 812 orná půda ZPF 13 118 360 vlastník 5,10-5,15
234/44 155 orná půda ZPF 160 64 360 vlastník 5,30
234/42 8 406 orná půda ZPF 160 139 360 vlastník 5,05-5,10
234/43 6 731 orná půda ZPF 20 303 360 vlastník 5,20-5,30
orná půda ZPF
20
403/1 100 orná půda ZPF 170 100 360 vlastník 4,40
orná půda ZPF
170
403/2 11 orná půda ZPF 170 11 360 vlastník 4,40
orná půda ZPF
170
403/3 3 138 orná půda ZPF 170 450 360 vlastník 4,20-4,40
orná půda ZPF
170
Katastrální území: Sezemice nad Loučnou
Parc. č. Vým ěra Druh Způsob Parc. č. Číslo LV Dočas. Stavební Oprávněný kilo m etráž
dle KN dle KN pozemku v y u ž ití/ dle KN dle zábor objekt pro VB hlavní trasy
způsob 622 dle SO101
ochrany GP 622 do doč. záb. (správce
1 roku do 1 r. SO) (km )
po vkladu
m2 vlastníci 3,80
950 8 869 orná půda ZPF 236 360
962 7 220 orná půda ZPF 600 65 360 vlastníci 3,80
600
600
600
963 485 orná půda ZPF 2337 79 360 vlastníci 3,90
967/1 13 000 orná půda ZPF 2169 38 360 vlastníci 3,90
2169
2169
2169
1445/3 12 110 orná půda ZPF 625 448 360 vlastníci 2,90-3,00
970/2 2 586 orná půda ZPF
1413/2 5 719 orná půda ZPF 625 16 360 vlastníci 4,00
625 163 360 vlastníci 2,50-2,55
971/1 57 orná půda ZPF 1766 11 360 vlastníci 3,95
1766 40 360 vlastníci 4,00
982/1 1 506 orná půda ZPF 982/1 1766 222 360 vlastníci 3,50
1766 146 305,360 2,50
1119/1 13 175 orná půda ZPF 1766 61 360 VAK 2,55
1766 88 360 vlastníci 2,60
1399/2 1 063 orná půda ZPF 1766 120 360 vlastníci 2,60
1766 482 360 vlastníci 2,70-2,90
1408/1 16 268 orná půda ZPF vlastníci
1419/1 7 683 orná půda ZPF
1420/2 4 224 orná půda ZPF
1459/70 18 984 orná půda ZPF
972/1 302 orná půda ZPF 2165 93 360,380 SPÚ 4,00
974 7 175 orná půda ZPF 802 4 360,380 SPÚ 4,00
802
1105/1 161 orná půda ZPF 813 51 360 vlastníci 3,75
975/1 6 494 orná půda ZPF 813 70 360,380 SPÚ 4,00
985/37 5 022 orná půda ZPF 1275 17 360 vlastníci 4,05
1003/1 1 124 orná půda ZPF 865 51 360 vlastníci 4,15
865
1110/12 299 orná půda ZPF 1002 41 303 SPÚ 3,4
1017/1 377 orná půda ZPF 865 59 360 vlastníci 4,15
865
1022/2 111 orná půda ZPF 1966 49 360 vlastníci 4,20
1086 2 404 orná půda ZPF 698 24 370 SPÚ 3,80
698
46 380 vlastníci
548
1105/2 2 538 orná půda ZPF 10002 145 360 vlastníci 3,70
1181/11 406 orná půda ZPF 36 404 SPÚ 3,3
1204/4 143 orná půda ZPF 289
289
289 28 360 vlastníci 3,30
1209 1 741 orná půda ZPF 680
680
680 125 360 vlastníci 3,2-3,3
1211/1 1 564 orná půda ZPF 633
633
132 360 vlastníci 3,30
10001
1224/24 559 orná půda ZPF 10001 8 360 vlastníci 3,25
1391/24 1 733 orná půda ZPF 10001
1391/25 1 083 orná půda ZPF 10001 179 360 vlastníci 2,40
1391/26 13 385 orná půda ZPF 10001
1422/1 7 188 orná půda ZPF 10001 66 360 vlastníci 2,40
1459/71 1 600 orná půda ZPF 10001
1937/5 2 680 ostat. pl. ostat. kom. 10001 252 360,461 Sezemice 2,30
1938/2 ostat. pl. ostat. kom.
124 53 360 vlastníci 2,70
15 360 vlastníci 3,05
35 360 vlastníci 3,20
23 302,360 vlastníci 3,10
1400 1 729 orná půda ZPF 10002 130 305,360 VAK 2,45
1420/1 5 944 orná půda ZPF
330 26 360 vlastníci 2,65
330
1459/72 3 755 orná půda ZPF 330 141 360 vlastníci 3,05-3,10
171 360 vlastníci 2,70
1462/3 922 orná půda ZPF 2200 SUS Pk 2,4
1819/13 2 906 ost.plocha silnice 5 461 vlastníci 4,20
117 11 360 vlastníci 4,15
2130/52 1 187 orná půda ZPF 865 62 360 vlastníci 4,10
53 360 vlastníci 4,10
2130/53 699 orná půda ZPF 865 79 360 vlastníci 4,05
865 83 360 vlastníci 4,05
2130/54 255 orná půda ZPF 865 35 360 vlastníci 4,00
865 52 360 4,00
2130/55 180 orná půda ZPF 865 52 360,380 SPÚ 3,95
865 23 360 vlastníci
2130/56 91 orná půda ZPF 865
865
2130/57 35 orná půda ZPF 982/1 865
865
2130/58 52 orná půda ZPF 865
865
2130/59 52 orná půda ZPF 865
865
2130/60 23 orná půda ZPF 865
865
865
865
2130/61 23 orná půda ZPF 865 23 360 vlastníci 3,90
2130/62 7 orná půda ZPF
2130/63 865
2130/64 31 orná půda ZPF
11 orná půda ZPF 865 7 360 vlastníci 3,90
865
865 31 360 vlastníci 3,90
865
865 11 360 vlastníci 3,90
865
I/36 Sezemice obchvat
Katastrální území: Sezemice nad Loučnou
Kraj: Pardubický
Parc. č. d le KN Číslo LV Dočas. zábor O bjekt pro VB a
do doč. záb. do 1 r.
1 roku 502
m2 303
303
944/7 837 25 303
404
1110/1 625 52 404
404
1237/11 625 20 404
501.1,501.2
1110/19 141 7 461
461
1181/8 10001 26 360,461
461
1181/14 10001 294 461
461
1193/2 10001 58 461
461
1204/3 10001 65 461
461
1389 10001 278 305,360
305
1391/24 10001 339 461
501.1,501.2
1391/25 10001 96 403,404
404
1391/26 10001 252 404
303
1391/27 10001 7 302.1
302,360
1391/28 10001 175
O bjekt pro VB a
1391/29 10001 10 doč. záb. do 1 r.
1391/30 512 15 301
301
1391/34 10001 459 301
301
1391/35 10001 25 432
432
1391/43 10001 24
1399/2 1766 146
1404/1 1522 237
1536/4 10001 15
1581/1 643 738
1889/1 10001 24
1916/1 10001 292
1916/4 10001 598
1919 10001 44
1938/2 10001 6
23
I/36 Sezemice o chvat
Katastrální úze mí: Počáply nad Loučnou
Kraj: Pardubický
Parc. č. d le KN Číslo LV Dočas. zábor
do
1 roku
m2
195/2 147 4671
196 147 91
213/2 1717 100
226 642 39
248/5 1149 8
429/19 10001 20
Příloha č.2
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy ŘSD: [BUDE DOPLNĚNO]
uzavřená v souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
Pan/Paní [BUDE DOPLNĚNO]
narozen/narozena dne: [BUDE DOPLNĚNO]
bytem: [BUDEDOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDEDOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDEDOPLNĚNO]
Pozn. varianta pro fyzickou osobu - výlučný vlastník/spoluvlastník nemovité věci
Obec [BUDE DOPLNĚNO]/[BUDE DOPLNĚNO] kraj
se sídlem: [BUDEDOPLNĚNO]
IČO: [BUDEDOPLNĚNO]
DIČ: [BUDEDOPLNĚNO]
zastoupená/zastoupený: [BUDE DOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDEDOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDEDOPLNĚNO]
ID datové schránky: [BUDE DOPLNĚNO]
Pozn. varianta pro obec/kraj
[BUDE DOPLNĚNO - NÁZEV]
se sídlem: [BUDE DOPLNĚNO]
IČO: [BUDE DOPLNĚNO]
DIČ: [BUDE DOPLNĚNO]
zastoupená: [BUDE DOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDE DOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDE DOPLNĚNO]
ID datové schránky: [BUDE DOPLNĚNO]
zapsána v obchodním rejstříku [BUDE DOPLNĚNO] odd. [BUDE DOPLNĚNO], vl. č. [BUDE
DOPLNĚNO]
Pozn. varianta pro právnickou osobu - výlučný vlastník/spoluvlastník nemovité věci
Pan/Paní [BUDE DOPLNĚNO] (spoluvlastnický podíl o velikosti [BUDE DOPLNĚNO])
narozen/narozena dne: [BUDE DOPLNĚNO]
bytem: [BUDEDOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDEDOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDEDOPLNĚNO]
a
Pan/Paní [BUDE DOPLNĚNO] (spoluvlastnický podíl o velikosti [BUDE DOPLNĚNO])
narozen/narozena dne: [BUDE DOPLNĚNO]
bytem: [BUDEDOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDEDOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDEDOPLNĚNO]
Pozn. varianta pro více spoluvlastníků nemovité věci
Manželé
Pan/Paní [BUDE DOPLNĚNO]
Stránka 1 z 10
Příloha č.2
narozen/narozena dne: [BUDE DOPLNĚNO]
bytem: [BUDE DOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDE DOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDE DOPLNĚNO]
a
Pan/Paní [BUDE DOPLNĚNO]
narozen/narozena dne: [BUDE DOPLNĚNO]
bytem: [BUDE DOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDE DOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDE DOPLNĚNO]
Pozn. varianta pro SJM - v případě, že manželé mají totožnou adresu a společný bankovní
účet, lze uvést pouze u jednoho z nich
jako „Pronajímatel/Pronajímatelé" na straně jedné
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
právní forma: státní podnik
zastoupený: generálním ředitelem
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., [BUDE DOPLNĚNO - Závod/Správa],
[BUDE DOPLNĚNO - adresa Závodu/Správy]
oprávněn jednat: [BUDE DOPLNĚNO]
bankovní spojení: [BUDE DOPLNĚNO]
číslo účtu: [BUDE DOPLNĚNO]
ID datové schránky: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. A 80478
jako „Nájemce" na straně druhé
Pronajímatel a Nájemce dále také společně jako „Smluvní strany" a každý samostatně
jako „Smluvní strana"
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto nájemní smlouvu (dále jen „Smlouva")
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Pronajímatel je výlučným vlastníkem níže uvedené nemovité věci/uvedených
nemovitých věcí:
Pozemek/Pozemky
• pare. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
• pare. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
v katastrálním území [BUDE DOPLNĚNO], obec [BUDE DOPLNĚNO],
zapsaný/zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro [BUDE
DOPLNĚNO] kraj, Katastrální pracoviště [BUDE DOPLNĚNO], na listu vlastnictví č.
[BUDE DOPLNĚNO],
Stránka 2 z 10
Příloha č.2
Pozn. varianta pro výlučného vlastníka nemovité věci
1.2 Pronajímatel je vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti [BUDE DOPLNĚNO] na
nize uvedené nemovité věci/uvedených nemovitých věcech:
Pozemek/Pozemky
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
v katastrálním území [BUDE DOPLNĚNO], obec [BUDE DOPLNĚNO],
zapsaný/zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro [BUDE
DOPLNĚNO] kraj, Katastrální pracoviště [BUDE DOPLNĚNO], na listu vlastnictví č.
[BUDE DOPLNĚNO].
Pozn. varianta pro podílového spoluvlastníka nemovité věci
1.3 Pronajímatelé jsou spoluvlastníky níže uvedené nemovité věci/uvedených nemovitých
věcí
Pozemek/Pozemky
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
v katastrálním území [BUDE DOPLNĚNO], obec [BUDE DOPLNĚNO],
zapsaný/zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro [BUDE
DOPLNĚNO] kraj, Katastrální pracoviště [BUDE DOPLNĚNO], na listu vlastnictví č.
[BUDE DOPLNĚNO].
Pozn. varianta pro více spoluvlastníků
1.4 Součástí společného jmění Pronajímatelů je níže uvedená nemovitá věc/jsou níže
uvedené nemovité věci:
Pozemek/Pozemky
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
v katastrálním území [BUDE DOPLNĚNO], obec [BUDE DOPLNĚNO],
zapsaný/zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro [BUDE
DOPLNĚNO] kraj, Katastrální pracoviště [BUDE DOPLNĚNO], na listu vlastnictví č.
[BUDE DOPLNĚNO].
Pozn. varianta pro SJM
1.5 Součástí společného jmění Pronajímatelů je spoluvlastnický podíl o velikosti [BUDE
DOPLNĚNO] na níže uvedené nemovité věci/uvedených nemovitých věcech
Pozemek/Pozemky
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
• parc. č. [BUDE DOPLNĚNO] o výměře [BUDE DOPLNĚNO] m2,
v katastrálním území [BUDE DOPLNĚNO], obec [BUDE DOPLNĚNO],
zapsaný/zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro [BUDE
Stránka 3 z 10
Příloha č.2
DOPLNĚNO] kraj, Katastrální pracoviště [BUDE DOPLNĚNO], na listu vlastnictví č.
[BUDE DOPLNĚNO].
Pozn. varianta pro SJM - podílový spoluvlastníci
1.6 Nájemce prohlašuje, že je investorem a stavebníkem veřejně prospěšné stavby dopravní
infrastruktury „[BUDE DOPLNĚNO]" (dále jen jako „Stavba").
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Pronajímatel/Pronajímatelé na základě Smlouvy přenechává/přenechávají Nájemci pro
účely využití jako pomocné plochy pro výstavbu Stavby, jmenovitě SO č. [BUDE
DOPLNĚNO], SO č. [BUDE DOPLNĚNO] a SO č. [BUDE DOPLNĚNO] Pozn. vždy
upravit dle konkrétního případu, pozemek/pozemky nebo jeho část/jejich části
v následujícím rozsahu, jehož zákres v kopii katastrální mapy tvoří Přílohu č. 1 této
Pozemek parc. č. Kultura Plocha dočasného Stavební objekt
záboru do 1 roku (m2)
(dále společně jen „Předmět nájmu" nebo samostatně jako „Pozemek").
2.2 Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu pouze k účelu uvedenému v odst. 2.1
Smlouvy, pokud mu Pronajímatel/Pronajímatelé neudělí písemný souhlas k použití pro
účel odlišný.
2.3 Nájemce Předmět nájmu do nájmu přijímá za podmínek uvedených v této Smlouvě
a zavazuje se za jeho užívání zaplatit Pronajímateli/Pronajímatelům nájemné ve výši
sjednané v této Smlouvě.
Článek III.
Doba trvání nájmu
3.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou v délce trvání [BUDE DOPLNĚNO] měsíců
ode dne skutečného zahájení realizace přiřazeného stavebního objektu na konkrétním
Pozemku. Nájemce se zavazuje zaslat Pronajímateli/Pronajímatelům písemnou
informaci o dni zahájení realizace na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy. Pozn.
počátek nájmu lze upravit dle potřeby konkrétního případu
Článek IV.
Výše a splatnost nájemného, způsob jeho úhrady
4.1 Výše nájemného činí celkem [BUDE DOPLNĚNO],-Kč (slovy: [BUDE DOPLNĚNO]
korun českých). Nájemné činí [BUDE DOPLNĚNO],-Kč/m2/rok a bylo sjednáno
v souladu s platnými cenovými předpisy / na základě Výměru Ministerstva financí České
republiky č. 01/[BUDE DOPLNĚNO] ze dne [BUDE DOPLNĚNO], kterým se vydává
seznam zboží s regulovanými cenami. Pozn. nutno upravit dle konkrétního případu
Stránka 4 z 10
Příloha č.2
K takto ujednanému nájemnému nebude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši
stanovené platnými a účinnými předpisy o dani z přidané hodnoty pro dané období.
Nájemce je osvobozen dle § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů od DPH. Předmět nájmu nebude užíván za účelem
uskutečňování ekonomické činnosti.
4.2 V případě podílového spoluvlastnictví náleží jednotlivým spoluvlastníkům poměrná
částka ve výši jejich spoluvlastnických podílů. Výše nájemného dle velikosti
spoluvlastnického podílu [BUDE DOPLNĚNO] na Předmětu nájmu činí [BUDE
DOPLNĚNO],- Kč/rok, tj. [BUDE DOPLNĚNO],- Kč/ m2/rok. Pozn. tento odstavec bude
ponechán pouze v případě, že smluvní stranou bude spoluvlastník/spoluvlastníci
4.3 Nájemce se zavazuje Pronajímateli/Pronajímatelům uhradit nájemné jednorázově do
30/60 dnů po uplynutí doby uvedené v odst. 3.1 Smlouvy. V případě, že nájemní vztah
nebude trvat celý kalendářní rok, zaplatí Nájemce nájemné ve výši 1/12 z ročního
nájemného za každý započatý měsíc trvání nájemního vztahu.
4.4 Nájemné uhradí Nájemce Pronajímateli/Pronajímatelům bezhotovostním převodem na
bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy.
Nebude-li bankovní účet v záhlaví této Smlouvy uveden, zaplatí Nájemce nájemné
formou poštovní peněžní poukázky, vystavené na jméno a adresu Pronajímatele,
uvedené v záhlaví této Smlouvy. Pozn. červený text bude ponechán pouze v případě
jednoho pronajímatele - fyzické osoby
Nebude-li bankovní spojení některého z Pronajímatelů v záhlaví této Smlouvy uvedeno,
zaplatí mu Nájemce nájemné formou poštovní peněžní poukázky vystavené na jeho
jméno a adresu, uvedené v záhlaví této Smlouvy. Pozn. varianta pro více spoluvlastníků
Zaplacením se rozumí odepsání částky nájemného z účtu Nájemce nebo odesláním
poštovní peněžní poukázky.
4.5 Pronajímatel tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních
seznamech EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu
MZV ČR, vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro
případ, že se osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane,
souhlasí Pronajímatel s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní
úschovy. Pozn. varianta pro fyzickou osobu/právnickou osobu
3.1 Každý z Pronajímatelů tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních
seznamech EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu
MZV ČR, vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro
případ, že se osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane,
souhlasí tento Pronajímatel s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní
úschovy. Pozn. varianta pro SJM nebo spoluvlastníky
Článek V.
Ostatní ujednání
5.1 Pronajímatel prohlašuje/Pronajímatelé prohlašují, že na Předmětu nájmu neváznou
věcná břemena - služebnosti ani jiné právní povinnosti, které by bránily naplnění účelu
této Smlouvy.
Stránka 5 z 10
Příloha č.2
5.2 Nájemce se zavazuje zajistit provedení technické rekultivace Předmětu nájmu.
5.3 V případě existence další nájemní (pachtovní) smlouvy, jejímž předmětem je
pozemek/jsou pozemky nebo jeho část/jejich části, tvořící Předmět nájmu dle této
Smlouvy, se Pronajímatel zavazuje provést na základě předložené mapové části
záborového elaborátu (viz příloha této Smlouvy - situační plánek) a na základě této
Smlouvy taková účinná opatření ohledně dalšího nájemního (pachtovního) vztahu, aby
nedošlo k neslučitelnosti obou nájemních (pachtovní) smluv, ani ke škodám na straně
dalšího nájemce. Pokud Pronajímatel tuto povinnost nesplní a v důsledku toho vznikne
dalšímu nájemci škoda, uhradí tuto škodu Pronajímatel.
5.4 Vzhledem k tomu, že na se Předmětu nájmu nacházejí porosty, které bude nutné pro
předpokládané stavební práce vykácet, Pronajímatel jako vlastník / spoluvlastník tímto
uděluje Nájemci plnou moc k tomu, aby za něho Nájemce jako zmocněnec zajistil
rozhodnutí o povolení ke kácení dřevin rostoucím mimo les, které se nacházejí na
Předmětu nájmu. Tato plná moc se vztahuje na veškeré úkony (jednání) nezbytné pro
získání výše uvedeného rozhodnutí, a to včetně podávání žádostí ve správních řízeních,
jednání s dotčenými správními orgány, přijímání písemností apod. Nájemce může udělit
plnou moc jiné osobě, aby místo něho v této záležitosti jednala. Současně Pronajímatel
souhlasí s kácením těchto dřevin.
Pronajímatel tímto dále uzavírá dohodu o provedení finančního vypořádání mezi
Smluvními stranami ve vztahu k trvalým porostům rostoucím mimo les, a to na základě
volby jedné z níže uvedených variant (vybranou variantu zakroužkujte, nehodící se
škrtněte)*. Nebude-li žádná z variant vybrána, má se za to, že vybrána byla Varianta
VII.A.
Varianta A*:
Smluvní strany se dohodly, že Nájemce je po získání příslušného rozhodnutí o povolení
ke kácení mimolesní zeleně ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění
oprávněn předmětné porosty vykácet. Vykácením předmětných porostů přechází
vlastnické právo k nim na Českou republiku a Nájemci se zakládá právo hospodařit
s majetkem státu.
Finanční náhrada ve výši [BUDE DOPLNĚNO],- Kč za předmětné porosty v ploše
dočasného záboru se zohledněním výlučného vlastnictví / spoluvlastnického podílu
Pronajímatele je stanovena ve Znaleckém posudku č. [BUDE DOPLNĚNO] ze dne
[BUDE DOPLNĚNO], který vypracoval znalec/znalecká kancelář [BUDE DOPLNĚNO].
Znalecký posudek byl vyhotoven na náklady Nájemce. Pronajímatel prohlašuje, že
úplným zaplacením sjednané finanční náhrady jsou jeho nároky k trvalým porostům na
ploše dočasného záboru zcela finančně i jinak vypořádány.
Finanční náhradu uhradí Nájemce Pronajímateli bezhotovostním převodem nebo
poštovní poukázkou, přičemž pro konkrétní formu úhrady platí podmínky uvedené
v článku IV. této Smlouvy.
Varianta B*:
Smluvní strany se dohodly, že Nájemce je po získání příslušného rozhodnutí o povolení
ke kácení mimolesní zeleně ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění
oprávněn předmětné porosty vykácet. Bezprostředně po vykácení je Nájemce o této
skutečnosti povinen informovat Pronajímatele. Pronajímatel je povinen v přiměřené
Stránka 6 z 10
Příloha č.2
lhůtě, která nebude delší než 14 dnů předmětné porosty převzít a odvézt. Neučiní-li tak,
je Nájemce oprávněn bez dalšího naložit s předmětnými porosty dle vlastního uvážení,
přičemž Pronajímateli nenáleží náhrada a má se za to, že Smluvní strany jsou zcela
finančně i jinak vyrovnány.
Pozn. celý odstavec 5.4 lze upravit či zcela vypustit, a to dle konkrétního případu
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
6.1 Smlouva je vyhotovena ve [BUDE DOPLNĚNO - slovy] ([BUDE DOPLNĚNO -
číslovkou]) stejnopisech s platností originálu, z nichž [BUDE DOPLNĚNO - slovy]
([BUDE DOPLNĚNO - číslovkou]) vyhotovení obdrží Pronajímatel/Pronajímatelé a
[BUDE DOPLNĚNO - slovy] ([BUDE d Op LNĚNO - číslovkou]) Nájemce. Pozn. varianta
pro listinnou formu smlouvy
6.2 Tato Smlouva je vyhotovena elektronicky v jednom vyhotovení s platností originálu, s
kvalifikovanými elektronickými podpisy a kvalifikovanými elektronickými časovými
razítky obou Smluvních stran v souladu se zákonem č. 297/2016 Sb., o službách
vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění pozdějších předpisů. Pozn.
varianta pro elektronickou formu smlouvy
6.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněným
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
6.4 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.
6.5 Pronajímatel tímto prohlašuje/Pronajímatelé tímto prohlašují, že tuto Smlouvu
uzavírá/uzavírají jako fyzická osoba/fyzické osoby, která jedná/které jednají mimo rámec
své podnikatelské činnosti. Pozn. červený text bude ponechán pouze v případě, že
pronajímatel/pronajímatelů je/jsou fyzická osoba/fyzické osoby
6.6 Tato Smlouva nepodléhá uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 3 odst
2 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se výslovně zavazují, že tuto Smlouvu nebudou
zveřejňovat v registru smluv. Pozn. bude ponecháno v případě, že smlouva nepodléhá
povinnostijejího uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.
6.7 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními
stranami. Nebude-li Smlouva podepsána Smluvními stranami téhož dne, stává se
platnou dnem podpisu pozdějšího. Pozn. bude ponecháno v případě, že smlouva
nepodléhá povinnosti jejího uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015
Sb.
6.8 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
Stránka 7 z 10
Příloha č.2
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Nájemce. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny
informace, které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou
znečitelněny podpisy osob zastupujících Smluvní strany. Pozn. bude ponecháno
v případě, že smlouva podléhá povinnosti jejího uveřejnění v registru smluv ve smyslu
zákona č. 340/2015 Sb.
6.9 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv. Pozn. bude ponecháno v případě, že smlouva podléhá
povinnostijejího uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.
6.10 Ředitelství silnic a dálnic s. p. (ŘSD) jako zpracovatel a správce osobních údajů
dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů
a Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o
ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto údajů se zavazuje s poskytnutými údaji nakládat pouze
za účelem naplnění této Smlouvy. Informace o zpracování osobních údajů vyžadované
platnými právními předpisy, včetně jejich rozsahu a účelu zpracování, a přehled práv
a povinností ŘSD a subjektu údajů jsou zveřejněny na webové stránce ŘSD . Ve
Smlouvě uvedený subjekt údajů bere tyto skutečnosti na vědomí a s tímto souhlasí. Tyto
postupy a opatření se Smluvní strany zavazují respektovat a dodržovat po celou dobu
trvání skartační lhůty ve smyslu ustanovení § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o
archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů. Pozn. tento odstavec bude ponechán pouze, je-li propachtovatel/pachtýř
fyzická osoba nebo podnikající fyzická osoba
6.11 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. Pozn. tento
odstavec bude ponechán pouze, je-li pronajímatel podnikající fyzická osoba nebo je-li
pronajímatel právnická osoba
6.12 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
toho připojují své podpisy.
6.13 Nedílnou součástí této Smlouvy je následující příloha/jsou následující přílohy:
- zákres rozsahu Předmětu nájmu v kopii katastrální mapy
- [BUDE DOPLNĚNO]
Článek VII.
Doložka platnosti právního jednání
Pozn. tento článek bude ponechán, je-li vlastníkem obec/kraj/hlavní město Praha
7.1 Pronajímatel prohlašuje, že záměr obce pronajmout Předmět nájmu byl v souladu
s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů, zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před projednáním v orgánech
obce na úřední desce obecního úřadu a že rada (zastupitelstvo) obce rozhodla
(rozhodlo) o pronájmu Předmětu nájmu usnesením č. [BUDE DOPLNĚNO] ze dne
[BUDE DOPLNĚNO].
Stránka 8 z 10
Příloha č.2
Toto ustanovení je doložkou ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o
obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, která potvrzuje splnění podmínek
pronájmu nemovitého majetku obce. Pozn. varianta pro obec
7.2 Pronajímatel prohlašuje, že záměr kraje pronajmout Předmět nájmu byl v souladu
s ustanovením § 18 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění
pozdějších předpisů, zveřejněn po dobu nejméně 30 dnů před projednáním v orgánech
kraje na úřední desce krajského úřadu a že rada (zastupitelstvo) kraje rozhodla
(rozhodlo) o pronájmu Předmětu nájmu usnesením č. [BUDE DOPLNĚNO] ze dne
[BUDE DOPLNĚNO].
Toto ustanovení je doložkou ve smyslu ustanovení § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o
krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, která potvrzuje splnění podmínek
pronájmu nemovitého majetku kraje. Pozn. varianta pro kraj
7.3 Pronajímatel prohlašuje, že záměr hlavního města Prahy pronajmout Předmět nájmu byl
v souladu s ustanovením § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
ve znění pozdějších předpisů, zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před projednáním
v orgánech hlavního města Prahy na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy a
že rada (zastupitelstvo) hlavního města Prahy rozhodla (rozhodlo) o pronájmu Předmětu
nájmu usnesením č. [BUDE DOPLNĚNO] ze dne [BUDE DOPLNĚNO].
Toto ustanovení je doložkou ve smyslu ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb.,
o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, která potvrzuje splnění podmínek
pronájmu nemovitého majetku hlavního města Prahy. Pozn. varianta pro hlavní město
Praha
7.4 Pronajímatel prohlašuje, že záměr městské části pronajmout Předmět nájmu byl
v souladu s ustanovením § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
ve znění pozdějších předpisů, zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před projednáním
v orgánech městské části na úřední desce úřadu městské části a že rada (zastupitelstvo)
městské části rozhodla (rozhodlo) o pronájmu Předmětu nájmu usnesením č. [BUDE
DOPLNĚNO] ze dne [BUDE DOPLNĚNO].
Toto ustanovení je doložkou ve smyslu ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb.,
o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, která potvrzuje splnění podmínek
pronájmu nemovitého majetku městské části. Pozn. varianta pro městskou část
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
V ........................... ... d n e .................. .. V ....................... ...... dne
Pozn. bude-li smlouva uzavírána v elektronické formě, bude řádek s místem a datem vypuštěn
[BUDE DOPLNĚNO] Ředitelství silnic a dálnic s. p.
[BUDE DOPLNĚNO - Jméno a příjmení]
[BUDE DOPLNĚNO - funkce]
Stránka 9 z 10
Příloha č.2
[BUDE DOPLNĚNO]
Stránka 10 z 10