Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená mezi:
1) Bohemia Structio s.r.o.
IČO: 194 23 900
DIČ: CZ 194 23 900
se sídlem: Jana Masaryka 1804, Vlašim, 258 01
tel.: 739 425 899
e-mail: bohemiastructio@bohemiastructio.cz
zastoupená Romanem Říhou, jednatelem
(dále jen ”zhotovitel”)
2) Technické služby Vlašim s.r.o.
IČO: 62958283
DIČ: CZ62958283
se sídlem: K Borovičkám 1732, Vlašim, 258 01
zastoupené Miloslavem Kněžíkem, ředitelem
(dále jen ”objednatel”)
(zhotovitel a objednatel jsou dále též označováni společně jako ”smluvní strany”)
čl.1.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany se na základě úplného konsensu o všech dále uvedených ustanoveních dohodly
v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména
občanského zákoníku č.89/2012 Sb. ve znění předpisů pozdějších na
SMLOUVĚ O DÍLO:
čl.2.
Předmět a účel smlouvy
Předmětem této smlouvy je právní vztah mezi smluvními stranami týkající se zhotovování díla
zhotovitele, přičemž účelem této smlouvy o dílo je úprava obsahu tohoto vzájemného právního
vztahu stanovením vzájemných práv a závazků smluvních stran v souladu s vůlí smluvních
stran a obecně závaznými právními předpisy.
čl.3.
Předmět díla
3.1.
Zhotovitel se zavazuje pro objednatele provést následující dílo:
a) Název stavby: Hřbitov Domašín – chodník
b) Místo stavby: Hřbitov Domašín
3.2.
Zhotovitel prohlašuje, že má oprávnění k provedení díla. Zhotovitel se zavazuje provést dílo
vlastním jménem a na vlastní odpovědnost. K jednotlivým dílčím úkonům je oprávněn využít
další poddodavatele.
1
3.3.
Objednatel prohlašuje, že stavba je řádně povolena a neexistují právní či faktické překážky či
omezení ke stavbě díla jak na straně objednatele, tak na straně pozemku, na kterém bude stavba
zhotovena.
3.4.
Objednatel se zavazuje, že za stavbu zaplatí objednateli dohodnutou cenu za podmínek
stanovených touto smlouvou a přílohami této smlouvy s tím, že zhotovitel je oprávněn
požadovat po objednateli zálohu či zálohy na jednotlivé části díla až do výše 60% nebo podle
etap ve výši uvedené v přílohách této smlouvy s výhradami uvedenými v této smlouvě.
Umožňuje-li povaha jednotlivých dodávek či prací zhotovených zhotovitelem, tak že mohou
být užívány v souladu s jejich praktickým účelem, zavazuje se objednatel převzít tyto jednotlivé
části díla a uhradit za ně cenu stanovenou zhotovitelem, která není v rozporu s cenou díla
s výhradou ustanovení a podmínek uvedených v této smlouvě samostatně bez prodlení poté, co
bude zhotovitelem vyzván.
3.5.
Objednatel se dále zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou nezbytnou součinnost při
zhotovování díla, ke které bude zhotovitelem vyzván (například: bezplatného dodání elektrické
energie a vody pro potřeby stavby). Zároveň mu zhotovitel určí přiměřenou lhůtu k jejímu
poskytnutí. Uplyne-li lhůta marně, má zhotovitel právo podle své volby si buď zajistit náhradní
plnění na účet objednatele, je-li to možné, anebo, upozornil-li na to objednatele, odstoupit od
smlouvy, není-li v této smlouvě uvedeno jinak.
čl.4.
Čas plnění
4.1.
Zhotovitel se zavazuje zahájit stavební práce nejpozději do 7.5.2025. Termín dokončení díla,
je stanoven do 30.5.2025.
4.2.
Dodržení času plnění zhotovitelem je závislé na řádné a včasné součinnosti objednatele
dohodnuté v této smlouvě. Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti není
zhotovitel v prodlení s plněním závazku provést dílo. Rovněž není zhotovitel v prodlení po
dobu, po kterou je objednatel v prodlení s placením ceny díla, či jeho jednotlivých částí v
termínech dle této smlouvy nebo za podmínek stanovených v této smlouvě a dále v případě,
že práce, jenž nebude provádět zhotovitel - budou dodávkou objednatele, budou v prodlení
a/nebo způsobí nemožnost či přerušení prací či jednotlivých prací, ke kterým je zhotovitel
touto smlouvou vázán. Zhotovitel není dále v prodlení, jestliže objednatel dodá ke zhotovení
díla své věci, které se ukáží jako nevhodné nebo jejichž zapracování do díla bude delší než
zapracování věcí, které by dodal zhotovitel nebo s nimiž zhotovitel pro dílo počítal. Bude-li
objednatel v prodlení zejména z důvodů uvedených v této smlouvě nebo dojde-li jeho
jednáním, objednatelem iniciované změny projektové dokumentace, dodávkou jeho věcí nebo
prováděním části díla třetí osobou určenou objednatelem k narušení zhotovitelem
stanoveného časového harmonogramu zhotovování díla nebo přerušení zhotovování díla a
vznikne tím zhotoviteli škoda nebo vícenáklady, zavazuje se objednatel takovou škodu nebo
více náklady zhotoviteli uhradit (např. prostoje pracovníků zhotovitele) při pozdním dodání
dodávky objednatelem. Vyžádané vícepráce objednatelem, pokud nebudou moci svou
povahou být oceněny položkovým rozpočtem, budou účtovány sazbou 350Kč/hod. Předem
bude zpracovaná nabídka a teprve po jejím odsouhlasení objednatelem budou práce provedeny.
2
4.3.
Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění smluvních
závazků, jestliže se tak stalo v důsledku vyšší moci. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které
vznikly po uzavření této smlouvy v důsledku stranami nepředvídaných a jiných okolností
spočívající v událostech mimořádné povahy mající vliv na plnění předmětu díla dle této
smlouvy.
4.4.
Za vyšší moc se považují válečné konflikty, generální stávky, živelné pohromy, epidemie,
pandemie, klimatické a technické podmínky neumožňující řádné použití technologie či
materiálů, jež jsou pro účel použití výrobcem požadovány. Po dobu trvání vyšší moci neběží
lhůty stanovené touto smlouvou, čímž se prodlužuje lhůta k plnění do doby, po kterou budou
následky vyšší moci trvat. Smluvní strany jsou si neprodleně povinny vzájemně sdělit, že u nich
nastal případ vyšší moci, a to písemnou či emailovou formou, nejpozději však do pěti
pracovních dnů po tom, co se o této překážce dozvěděly. Totéž platí pro okamžik pominutí této
překážky vzniklé na jedné či druhé straně.
čl.5.
Cena díla
5.1.
Zhotovitel zhotoví celé dílo v rozsahu, pro účel a lhůtách podle této smlouvy za cenu 397 865,-
Kč bez DPH, určenou podle cenové nabídky. Cena je v nabídce určena s výhradou nezaručující
její úplnost.
5.2.
Cena díla podle čl. 5.1. nezahrnuje DPH, která bude zhotovitelem vyúčtována při vyúčtování
podle platných předpisů.
5.3.
Cena díla podle čl. 5.1. může být zvýšena, pokud objednatel písemně požádá zhotovitele o
zvětšení rozsahu prací nad rámec této smlouvy a dojde k dohodě o jejich ceně.
čl.6.
Platební podmínky
6.1.
Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli cenu díla v souladu s přílohami této smlouvy, která
obsahuje rozsah plnění a odpovídající cenu s výhradou ustanovení čl. 5. této smlouvy.
Zhotovitel je povinen účtovat daň z přidané hodnoty v souladu s daňovou povinností, jež je mu
stanovena zákonem.
6.2.
Zhotoviteli vzniká u objednatele nárok na zaplacení ceny díla nebo jeho částí podle jednotlivých
etap zhotovování díla nebo jednotlivých částí díla za předpokladu že,
a) oznámí-li zhotovitel objednateli dokončení díla nebo jeho části a vyzve k předání, nebo
b) předá objednateli dílo nebo jeho část.
Zhotovitel má mimo toho nárok na zálohu na cenu díla nebo jeho částí před započetím
provádění díla nebo jeho částí až do výše 60%, objednatel je povinen tuto nebo tyto zálohy
řádně a včas uhradit se všemi důsledky uvedenými v této smlouvě. Zhotovitel vystaví při
vyúčtování ceny díla, částí ceny díla nebo záloh na cenu díla objednateli daňový doklad
(fakturu).
6.3.
Závěrečná či jednotlivé faktury podle čl. 6.2. jsou splatné do 14 dnů ode dne jejich vystavení
zhotovitelem s tím, že okamžik splatnosti je okamžikem připsání ceny díla nebo částí ceny díla
podle jednotlivých etap zhotovování díla nebo jednotlivých částí díla na účet zhotovitele.
3
6.4.
Objednatel se zavazuje uhradit celou cenu díla nebo jeho částí ceny díla v průběhu jednotlivých
etap s tím, že není oprávněn pozastavit zaplacení vyúčtované ceny díla nebo cen díla.
6.5.
V případě, že bude objednatel v prodlení se zaplacením ceny díla nebo jeho části, dohodly se
smluvní strany na výhradě vlastnictví v tom smyslu, že věci vnesené zhotovitelem do díla, které
se tím staly vlastnictvím objednatele, si je zhotovitel oprávněn vzít zpět a stávají se
zhotovitelovým vlastnictvím na náklady objednatele v části neuhrazené ceny za dílo nebo její
části.
čl.7.
Převzetí díla
7.1.
Objednatel se zavazuje převzít dílo v termínu určeném písemně zhotovitelem.
7.2.
Odmítne-li objednatel dílo převzít nebo nedostaví-li se k převzetí díla v termínu stanoveném
zhotovitelem, považuje se dílo za objednatelem převzaté zápisem učiněným zhotovitelem.
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě
ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují.
7.3.
Za předání a převzetí díla může sloužit i převzetí vyúčtování díla objednatelem ve výši dle této
smlouvy.
7.4.
Objednatel se zavazuje převzít dílo s výhradami nebo bez výhrad.
čl.8.
Záruční doba - odpovědnost za vady
8.1.
Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude provedeno podle podmínek této smlouvy.
8.2.
Záruční doba je stanovena na 24 měsíců a počíná dnem odevzdání díla objednateli, v případě
odevzdání jednotlivých částí díla počíná běžet záruční doba taktéž dnem jejich předání.
Objednatel prohlašuje, že si zajistí pro kontrolu provádění díla dozor nad stavbou a prohlašuje,
že v tomto není slabší smluvní stranou.
8.3.
Vyskytnou-li se na díle vady a nedodělky, za které nese zhotovitel odpovědnost a které
objednatel uplatní, zavazuje se tyto vady zhotovitel odstranit v termínu určeném na základě
dohody smluvních stran nikoli však později než za 60 dnů ode dne vytknutí vad objednatelem.
8.4.
Objednatel je oprávněn sám provést odstranění vad pouze v případě, kdy zhotovitel neodstraní
vady ani v náhradní termínu určeném po marném uplynuté termínu dle čl. 8.3. této smlouvy na
základě dohody smluvních stran ne však později 30 dnů od marného uplynutí termínu určeného
podle čl. 8.3. této smlouvy.
4
8.5.
V případě, že zhotovitel neodstraní vady díla, za které nese zhotovitel odpovědnost ani
v náhradním termínu dle čl. 8.4. této smlouvy nebo takové vady budou na základě rozhodnutí
zhotovitele neodstranitelné, zavazuje se zhotovitel poskytnout objednateli slevu z ceny díla
zaplacené objednatelem. Výše slevy bude stanovená na základě dohody smluvních stran s tím,
že návrh na slevu dává zhotovitel na základě obecných cen v daném místě a čase. V případě, že
nedojde k dohodě smluvních stran o výši ceny, je určující pro výši ceny návrh zhotovitele,
pokud není v příkrém rozporu s obecnými cenami v daném místě a čase, nejvýše však
v oficiální nabídkové ceně zhotovitele. Objednatel není oprávněn pro vadu díla nebo její
neodstranění od smlouvy odstoupit.
8.6.
Zhotovitel odpovídá za vady, které bude mít dílo v době jeho předání objednateli a za které
nese zákonnou odpovědnost. Za vady, které vyjdou najevo po převzetí předmětu díla
objednatelem zodpovídá pouze v případě porušení jeho povinností stanovenou čl. 8.1. této
smlouvy.
8.7.
Zhotovitel neodpovídá za vady, které mají původ v nevhodném užívání předmětu díla v rozporu
s účelem, pro který byl vyprojektován a v nedostatečné údržbě. Dále v případě, že vady byly
způsobeny podklady předanými zhotoviteli, pokyny nebo materiálem nebo poddodavateli
určenými objednatelem s tím, že zhotovitel nemá další notifikační povinnost.
čl.9.
Podmínky provedení díla, odstoupení od smlouvy a výpověď smlouvy
9.1.
Zhotovitel provádí jednotlivé části díla na náklady objednatele s tím, že nebezpečí škody na
předmětu díla nese vlastník díla nebo jeho části.
9.2.
Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně. Příkazy objednatele ohledně způsobu
provádění díla je zhotovitel vázán, jen bylo-li to ujednáno.
9.3.
Objednatel se zavazuje odevzdat zhotoviteli k provedení díla staveniště zbavené práv třetích
osob a bez porostu a dalších překážek bránících řádnému započetí stavby a v souladu s
podmínkami projektové dokumentace (pouze za existence projektové dokumentace) do 7 dnů
od podpisu této smlouvy.
9.4.
Objednatel je povinen odevzdat staveniště vyklizené tak, aby zhotovitel na něm mohl začít s
pracemi v souladu s projektovou dokumentací a s podmínkami smlouvy, tzn. s napojovacím
bodem elektrického proudu a vody, s vytýčením podzemních inženýrských sítí a zajištěním
neomezeného přístupu na stavbu pro zhotovitele nebo osoby určené zhotovitelem, přístupovou
komunikaci pro automobily a zařízení včetně těžkých vozidel a souprav.
9.5.
Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se místa, kde má být dílo
provedeno, znemožňující provést dílo dohodnutým způsobem, oznámí to bez zbytečného
odkladu objednateli a navrhne mu změnu díla. Do dosažení dohody o změně díla může jeho
provádění přerušit. Nedohodnou-li se smluvní strany na změně smlouvy v přiměřené lhůtě,
může kterákoli z nich od smlouvy odstoupit. Zhotovitel má právo na cenu za část díla
provedenou do doby, než překážku mohl při vynaložení potřebné péče odhalit.
5
9.6.
Zhotovitel včas písemně požádá objednatele o možnost kontroly prací, které mají být zakryty,
nejméně 3 dny před jejich zakrytím tak, aby kontrola prací neznamenala prodlení zhotovitele.
V opačném případě je zhotovitel oprávněn kontrolu prací odmítnout. V případě, že objednatel
kontrolu prací odmítne a bude později z důvodu kontroly prací požadovat odkrytí takových
prací, stane se tak na náklady a nebezpečí objednatele.
Objednatel umožní na pozemku objednatele zhotoviteli bezplatné užívání ploch pro skladování
materiálů a výrobků zhotovitele a vybudování jeho zařízení staveniště nezbytného pro
provedení díla.
9.7.
Objednatel je odpovědný za to, že řádný průběh prací zhotovitele nebude rušen zásahy třetích
osob.
9.8.
Má-li objednatel opatřit věc k provedení díla, předá ji zhotoviteli v dohodnuté době, jinak bez
zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. Má se za to, že se cena díla o cenu této věci
nesnižuje. Neopatří-li objednatel věc včas a neučiní-li tak ani na výzvu zhotovitele v dodatečné
přiměřené době, může věc opatřit zhotovitel na účet objednatele nebo po písemném upozornění
objednatele od smlouvy odstoupit. Cenu věci a náklady účelně vynaložené s jejím opatřením
objednatel zhotoviteli zaplatí bez zbytečného odkladu poté, co jej o placení zhotovitel požádá.
9.9.
Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu
objednatel k provedení díla předal, nebo příkazu, který mu objednatel dal. To neplatí, nemohl-
li nevhodnost zjistit ani při vynaložení potřebné péče.
9.10.
Překáží-li nevhodná věc nebo příkaz v řádném provádění díla, zhotovitel je v nezbytném
rozsahu přeruší až do výměny věci nebo změny příkazu; trvá-li objednatel na provádění díla s
použitím předané věci nebo podle daného příkazu, má zhotovitel právo požadovat, aby tak
objednatel učinil v písemné formě.
9.11.
Lhůta stanovená pro dokončení díla se prodlužuje o dobu přerušením vyvolanou. Zhotovitel má
právo na úhradu nákladů spojených s přerušením díla nebo s použitím nevhodných věcí do
doby, kdy jejich nevhodnost mohla být zjištěna.
9.12.
Zachová-li se zhotovitel podle odstavců 9.9. a 9.10. této smlouvy, nemá objednatel práva z vady
díla vzniklé pro nevhodnost věci nebo příkazu. Trvá-li objednatel na provedení díla podle
zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné věci i po zhotovitelově
upozornění, může zhotovitel od smlouvy odstoupit.
9.13.
Zhotovitel se zavazuje vyklidit staveniště do 14 dnů od předání a převzetí díla. Pokud k
odstranění vad a nedodělků bude nezbytné použít některá z těchto zařízení, do 14 dnů po jejich
odstranění.
9.14.
Objednatel souhlasí, že zhotovitel je oprávněn po dobu provádění díla v jeho místě dle této
smlouvy umístit na svůj náklad reklamu své firmy, kterou v okamžiku konečného předání díla
odstraní.
6
9.15.
V případě, že z rozhodnutí objednatele bude změněna projektová dokumentace, bude taková
změna provedena vždy na náklady objednatele s tím, že objednatel se zavazuje v takovém
případě uhradit i všechny další náklady a škody, které takovou změnou zhotoviteli vznikly.
Jakákoli změna projektové dokumentace provedená objednatelem nebo žádost objednatele o
změnu projektové dokumentace musí mít písemnou formu.
9.16.
Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že objednatel bude více než 15
kalendářních dnů v prodlení se zaplacením ceny za dílo nebo jeho části nebo v případě, že
podmínky pro stavbu díla neumožní řádné splnění závazků zhotovitele. V takovém případě
odpovídá objednatel zhotoviteli za veškerou škodu způsobenou porušením povinností
objednatele, v důsledku kterých zhotovitel odstoupí od této smlouvy. Za škodu se považuje
skutečná škoda a ušlý zisk včetně škody vzniklé povinností zhotovitele k úhradě objednaného
materiálu, platby zaměstnanců a třetích osob zavázaných smluvně k provedení stavby nebo její
části.
9.17.
Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy pouze v případě, že stavba neplní svůj účel
uvedený v projektové dokumentaci.
čl.10.
Ostatní ustanovení
10.1.
Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu a nepoužijí tyto
informace ani pro jiné účely než pro plnění podmínek této smlouvy.
10.2.
Objednatel souhlasí s tím, že zhotovitel si na svůj náklad zhotoví fotodokumentaci díla a umístí
ji do svého nabídkového katalogu, jejž použije výhradně k presentaci své firmy.
čl.11.
Závěrečná ustanovení
11.1.
Tato smlouva vznikla dohodou o celém jejím obsahu a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu
oběma smluvními stranami.
11.2.
Veškeré změny této smlouvy je možno činit pouze písemnými dodatky.
11.3.
Jakákoli písemná komunikace mezi smluvními stranami může probíhat i formou emailových
zpráv. Písemnost ve formě listin je považována za doručenou třetím pracovním dnem po jejím
odeslání
11.4.
Smluvní strany se dohodly, že škoda se hradí v penězích a odchylují se tak od ustanovení §
2951 občanského zákoníku, ledaže se dohodnou jinak.
11.5.
Smluvní strany prohlašují, že v plném rozsahu odkazují na sjednaný text smlouvy. Smluvní
strany dále při sjednávání této smlouvy vylučují použití §1740 odst.3 občanského zákoníku,
který stanoví, že smlouva je uzavřena i tehdy, kdy nedojde k úplné shodě projevů vůle
smluvních stran.
7
11.6.
Objednatel prohlašuje a svým podpisem potvrzuje, že se necítí být a nepovažuje za slabší
smluvní stranu v porovnání se zhotovitelem, měl možnost seznámit se s textem a obsahem
smlouvy, obsahu rozumí a chce jím být vázán a že smluvní ujednání se zhotovitele, dostatečně
projednal.
11.7.
V případě, že některé z ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinným, zůstávají ostatní
ustanovení smlouvy v účinnosti. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinná ustanovení této
smlouvy jiným, účinným ustanovením, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe
obsahu původního, neúčinného ustanovení.
11.9.
Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, přičemž každá smluvní strana obdrží po
jednom vyhotovení.
11.10.
Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a že nebyla sepsána a uzavřena v rozporu
s dobrými mravy, což stvrzují svými podpisy.
Ve Vlašimi dne 5.5.2025
…………………………… ……………………………………
objednatel zhotovitel
8