Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
šm 0'1q15u/lolL
Česká republika - Státní pozemkový úřad Státního pozemkového
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. jitka Blehová, vedoucí pobočky Děčín
adresa: 28. října 979/19, 405 02 Děčín 1
na základě oprávnění vyp|ývajÍcĹho z platného Podpisového řádu
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojeni: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen ,,propachtovateľ')
- na straně jedné -
a PSČ 407 61 Staré Křečany
pan Petr Brabenec
IČO 64679845
bytem
(dále jen ,,pachtýř")
— na straně druhé —
uzavÍrajÍ podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen ,,OZ"), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
Č. 24N21/11
ČI. l
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejÍcÍch zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s tímto zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálniho úřadu pro
Ústecký kraj Katastrálního pracoviště Rumburk
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Jiříkov Jiříkov KN 3258/1 40642 TTP
ČI. ll
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v ČI. I této smlouvy do užíváni
za účelem:
- provozováni zemědělské činnosti
15
ČI. III
pachtýř je povinen:
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením a v souladu s podmínkami
ochrany přírody a podmínkami omezujÍcÍmÍ hospodářské využití uvedenými v zákoně
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, tj. především
dodržovat plán péče o národní přírodnI rezervace, přkodní rezervace, národní přÍrodni
památky, přírodni památky a chráněné krajinné oblasti ve smyslu ustanovení § 38 tohoto
zákona a zásady péče o národní park ve smyslu § 38a tohoto zákona,
b) dodržovat povinnosti vyp|ývajÍcÍ ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
C) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvo|ávajÍcĹ erozi a další degradaci půdy
a použjvánÍ toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského
půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyp|ývajÍcĹ ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si písemný souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření, likvidaci
a zakládání trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek,
jenž je předmětem pachtu.
j) dodržovat veškeré povinnosti uložené zákonem č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, ve znění
pozdějších předpisů, týkajIcI se značky geodetického bodu zřízené ve veřejném zájmu na
pozemku, jenž je předmětem pachtu. Informace o značce a poloze bodu lze získat z
aplikace Databáze bodových polí Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.
ČI. lV
l) Tato smlouva se uzavírá od 1. 6. 2021 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou
smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 OZ vypovědět v dvanáctiměsični výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemcích hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 OZ právo vypovědět pacht v třkněsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 OZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-
l
ii ho k uživánÍ nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užÍvání
nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Vznikne-li k plněni funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část,
tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit
předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části před dobou sjednanou v odst.
1 tohoto článku tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři
o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené
touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
7) pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plněni funkci státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
8) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
ČI. V
l) pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 4 247 KČ (slovy: čtyři tisíce dvě stě čtyřicet
sedm korun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2021 včetně činí 1 420 KČ (slovy:
jeden tisíc čtyři sta dvacet korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2021.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 60011-3723001/0710, variabilní symbol 2412111.
Zaplacením se rozumí připsáni placené částky na účet propachtovatele.
6) NedodržI-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970
OZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilnI symbol 2412111.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou českým statistickým úřadem za předcházejÍcÍ
běžný rok.
zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude
povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane býtz jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvoli.
9) Smluvní strany sjednávají odlišně od § 2337 oz to, že pachtýř nemá právo na slevu
z pachtovného nebo prominuti pachtovného ve vazbě na to, že k pozemkům, které jsou
předmětem pachtu dle této smlouvy, není zajištěn přístup.
ČI. VI
Pokud je na propachtovaném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízeni umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařizenIm umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. VII
pachtýř bere na vědomi a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu dle této
smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu s jejich dispozičními
oprávněními. V případě změny vlastnictví pIati ustanovení § 2221 a § 2222 OZ.
ČI. VIII
pachtýř není oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát do
uživánÍ třetí osobě.
ČI. IX
spu jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracováni osobních údajů,
a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt
osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu
práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva
přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv
vyp|ývajÍcÍch z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a
zpracováni osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou
legislativou. Postupy a opatření se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační
lhůty ve smyslu § 2 písm. S) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
ČI. X
l) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
ČI. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
ČI. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným
v ČI. IV této smlouvy.
ČI. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Děčíně d,, Š4. tí. 2cůj
ČR - Státní pozemkový úřad Petr Brabenec
Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj pachtýř
Ing. jitka Blehová
vedoucí pobočky Děčín
propachtovatel
Za správnost' Ing Věronika Ma
/5