Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o podnájmu č
Smlouva č. 47/2025/DS
SMD202500043
VS 22 25
Smlouva o podnájmu č. 47/2025/SSDS
DKO s.r.o.
se sídlem Tolstého 1455/2, Jihlava
zapsaná v OR vedeném u KS v Brně, oddíl C, vložka 8557
IČ: 46991883 DIČ: CZ46991883
zastoupená jednatelem společnosti Petrem Palovčíkem
jako nájemce
a
Národní informační a poradenské středisko pro kulturu
příspěvková organizace zřízená MK ČR, zřizovací listina č. j.52761/2013, ze dne 18. 11. 2013
se sídlem: Fügnerovo náměstí 5, 120 21 Praha 2
IČ: 14450551
zastoupené: Mgr. Barborou Hanslianovou, pověřenou zastupováním ředitelky SPO NIPOS
Kontaktní osoba: Kateřina Drtinová, nipos@nipos.cz mob: 778 702 392
Adresa pro zaslání faktury: podatelna@nipos.cz
Nejsme plátci DPH
jako podnájemce
uzavírají dle zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník v platném znění tuto smlouvu o podnájmu prostor.
I.
Předmět podnájmu
1. Nájemce má v pronájmu nemovitost č. 1455 v Jihlavě a pozemky p.č. 2971, díl 1 a 2, 2957/2, 2959 v katastrálním území Jihlava na základě Smlouvy o nájmu ze dne 1.10.2002 mezi DKO s.r.o. a vlastníky nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí dne 13.6.2002. Čl. XI opravňuje nájemce podnajímat prostory třetí osobě.
2. Nájemce na základě této smlouvy přenechává podnájemci do dlouhodobého pronájmu užívání společenský sál, divadelní sál, baletní sál a salonek 155 – konferenční sál s příslušenstvím v 1. a 2. NP části C budovy, místnost č. 156, to vše v nemovitosti č.p.1455 v Jihlavě, Tolstého ulice č.o. 2 (dále jen „předmět podnájmu“) za účelem uspořádání společenské akce specifikované v čl. II této smlouvy. Podnájemce předmět podnájmu do svého užívání přijímá a zavazuje se zaplatit nájemci nájemné podle čl.V této smlouvy.
3. Příslušenství sálu tvoří předsálí, balkón, jeviště s technickým zařízením, šatna pro veřejnost, šatny pro účinkující.
4. Podnájemce bere na vědomí, že předmětem podnájmu není provozovna občerstvení navazující na společenský sál uvedený v odst. 2. tohoto článku.
II.
Účel podnájmu
Podnájemce je oprávněn předmět podnájmu užívat pouze za účelem pořádání společenské akce: Celostátní přehlídka dětských divadelních sborů
III.
Doba trvání podnájmu
Nájemce přenechává podnájemci do dlouhodobého užívání předmět podnájmu na dobu určitou a to: od pátku 13. 6. do neděle 15. 16. 2025.
IV.
Práva a povinnosti
1. Nájemce se zavazuje zajistit, aby pronajaté prostory byly čisté s úpravou dle požadavků podnájemce.
2. Nájemce se zavazuje zajistit technické zařízení (zvuk, světla a ostatní služby), za které se podnájemce zavázal zaplatit v čl. V. této smlouvy.
3. Specifikace požadavků podnájemce:
a) Pátek 13. 6. 2025
· Divadelní sál od 22:00 příprava sálu vč. položení baletisolu
· Společenský sál – od 12:00 příprava sálu.
b) Sobota 14. 6. 2025
· Divadelní sál – od 7:00 přípravy, přehlídka začátek ve 14:00 hod.
· na jevišti: mikrofon, sběrné mikrofony, baletisol
· služby: zvukař, osvětlovač, dále dle podmínek vystupujících – odsouhlasených nájemcem
· od 13:30 hod. služba šatna - 1 osoba
· Baletní sál- židle uspořádat dokola (cca pro 100 osob), budou probíhat semináře 2 po hodině, mikrofon
· Společenský sál: uspořádat plesově pro cca 250 osob, na stoly ubrusy, přes den bude sloužit jako zázemí pro účinkující
· zajištění provozu bufetu ve foyer divadelního sálu 8:00 – 22:00 po celou dobu akce
· bufet společenský sál (zajišťuje JANKA SV) 19:00 – 24:00
· šatny pro účastníky - (vyklizeny budou do 20 hod.)
· Salonek 155 – konferenční sál: konferenční místnost pro porotu
c) Neděle 15. 6. 2025
· Salonek 155 – konferenční sál na seminář od 9:00 – 12:00 (mikrofon)
· přichystat rychlovarnou konvici, 10x hrnky s podšálky, lžičky
4. Podnájemce bere na vědomí, že prodávat nápoje (alkoholické i nealkoholické), jídla, občerstvení a jiné produkty (vše dále jen „zboží“) může v předmětu podnájmu pouze subjekt, který má pro tuto činnost výslovné povolení nájemce. Nájemce nenese za nedodržení takto sjednaných služeb žádnou odpovědnost.
5. Bezpečnostní podmínky pro jeviště divadelního sálu: Zákaz pyrotechniky a otevřeného ohně na jevišti.
6. Podnájemce se zavazuje nahradit škodu na předmětu podnájmu, která byla způsobena podnájemcem nebo třetími osobami v souvislosti s konáním akce.
V.
Nájemné a ceny služeb
1. Podnájemce je za užívání předmětu podnájmu povinen zaplatit nájemci smluvní nájemné ve výši:
Společenský sál, divadelní sál, baletní sál, salonek č. 155
74 000 Kč
Sleva na nájemném 25% pro neziskový sektor
- 18 500 Kč
Nájemné celkem
55 500 Kč
Nad rámec nájemného se podnájemce zavazuje uhradit nájemci za služby:
Kč/hod
počet hod.
Kč
technik DKO 13.6.
(22:00 - 24:00)
490
2
980 Kč
hasič 14.6. DS
(7:00 - 18:00)
390
12
4 680 Kč
technik DKO 14.6. (8:00 – 22:00 v DS)
(7:00 - 18:00)
490
12
5 880 Kč
osvětlovač DS 14.6.
(7:00 - 18:00)
490
12
5 880 Kč
zvukař DS 14.6.
(7:00 – 18:00)
490
12
5 880 Kč
1x šatna div.sál
(13:00 - 18:00)
310
6
1 860 Kč
ubrusy á 32,-
cca 80 ks
2 560 Kč
hasič 14.6. DS
(18:00 - 22:00)
390
3
1 170 Kč
technik DKO 14.6. (8:00 – 22:00 v DS)
(18:00 - 22:00)
490
3
1 470 Kč
Služby celkem
30 360 Kč
Služby celkem + DPH
36 735,6 Kč
Cena za podnájem
55 500 Kč
Cena celkem za podnájem a služby
92 235,60 Kč
2. Smluvní strany se dohodly, že celková cena za služby podle odst. 1. čl. V. není konečná a nájemce je oprávněn tuto cenu navýšit nad rámec objednaných služeb, objeví-li se potřeba činností do díla nezahrnutých nebo subdodavatelé shora uvedených služeb nájemci jednostranně navýší cenu předmětných služeb.
3. Nájemné je osvobozeno od daně z přidané hodnoty dle odstavce 2, § 56, zákona č. 588/1992 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění. Všechna další finanční plnění (poplatky, ceny služeb) jsou bez DPH, která bude podnájemci vyúčtována podle zákona o dani z přidané hodnoty v platném znění ke dni konání akce, který se současně požaduje za den zdanitelného plnění.
4. Podnájemce je povinen zaplatit smluvní zálohu ve výši 30 000 Kč na základě zálohové faktury, a to nejpozději do 30. 5. 2025 Platby uvedené v odst. 1 až 3 pak budou vyúčtovány konečnou fakturou vystavenou nájemcem nejpozději do 14 dnů od konání akce a se splatností uvedenou na předmětné faktuře.
VI.
Zrušení smlouvy
1. Nájemce je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě, že podnájemce nezaplatí zálohy na nájemné a služby ve lhůtě splatnosti podle čl. V. odst.4.
2. Podnájemce je oprávněn od této smlouvy odstoupit bez udání důvodu nejpozději do 30 dnů přede dnem, který byl sjednán jako první den podnájmu podle čl. III této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že odstoupí-li podnájemce od této smlouvy, je povinen poskytnout nájemci odstupné ve výši sjednané zálohy podle čl. V. odst. 4 této smlouvy.
3. V případě odstoupení od smlouvy se tato smlouva ruší ke dni doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Veškerá práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této smlouvy, pokud není dohodnuto jinak, příslušnými ustanoveními platného občanského zákoníku.
2. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv podle zvláštního zákona. Zákonnou povinnost (v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv v platném znění/ zákon o registru smluv) se zavazuje splnit podnájemce; podnájemce vyrozumí nájemce o zveřejnění.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu a nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění na Registru smluv.
4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Pravost této smlouvy potvrzují svými podpisy.
V Jihlavě dne
16. 5. 2025
V Praze dne 19. 5. 2025
Petr Palovčík, jednatel společnosti
Mgr. Barbora Hanslianová, pověřená zastupováním
ředitelky SPO NIPOS
_________________________
______________________________
nájemce
podnájemce
3 z 3