Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“).

Úvodní ustanovení a účel Smlouvy

I. 1) Veřejná zakázka je souborem závazků Zhotovitele k provedení stavebních prací, dodávek a
služeb dle Smlouvy (dále také jen „Dílo“).

I. 2) Účelem Smlouvy je sjednat vzájemná práva a povinnosti Smluvních stran tak, aby Dílo mohlo
být řádně a včas provedeno ke spokojenosti obou Smluvních stran. V této souvislosti
Objednatel dále uvádí, že Dílo provádí s cílem rekonstruovat předmětné místnosti. Díky tomu
se rozšíří a zmodernizují kapacity seminární místnosti a studovny za účelem zkvalitnění
podmínek studujících.

I. 3) Zhotovitel si je vědom všech svých práv a povinností vyplývajících ze Smlouvy a v této
souvislosti výslovně utvrzuje, že

1. disponuje příslušnými znalostmi a odborností,

2. bude jednat s potřebnou pečlivostí,

3. má s plněním závazků co do obsahu i rozsahu obdobných těm, které jsou Smlouvou

sjednány, dostatečné předchozí zkušenosti,

4. přijímá Objednatele jako slabší Smluvní stranu, jelikož tento znalostmi, odborností,

schopnostmi ani zkušenostmi nezbytnými pro provedení Díla nedisponuje.

I. 4) Dotace

I. 1) a) Objednatel je příjemcem dotace na Dílo, a to z Operační program Jan Ámos Komenský
v rámci projektu INVEST4MUNI, reg. č. CZ.02.02.01/00/23_023/0009100, (dále jen
„Projekt“).

I. 1) b) Smluvní strany berou na vědomí, že jakékoli, byť jen částečné, neplnění povinností
vyplývajících ze Smlouvy, ať už na straně Objednatele či Zhotovitele, může ohrozit čerpání
dotace, příp. může vést k udělení sankcí Objednateli ze strany orgánů oprávněných
k výkonu kontroly Projektu. Škoda, která může Objednateli neplněním povinností Smluvních
stran stanovených Smlouvou vzniknout, tak může i přesáhnout cenu Díla.

I. 5) Výhrada změny zhotovitele

I. 1) c)Objednatel si v souladu s § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje možnost provést změnu v osobě
zhotovitele v průběhu plnění Smlouvy, pokud bude naplněna některá z podmínek pro
odstoupení od Smlouvy ze strany Objednatele uvedených v čl. XI. Smlouvy nebo pokud
Zhotovitel odstoupí od Smlouvy nebo zanikne bez právního nástupce.

I. 1) d) Změna Zhotovitele bude provedena formou ukončení této Smlouvy a uzavření nové
smlouvy. Objednatel si pro takový případ vyhrazuje možnost uzavřít smlouvu na realizaci
zbývající části Díla se zhotovitelem, jehož nabídka podaná do Veřejné zakázky (dále jen
„Původní řízení“) se umístila jako další v pořadí v rámci provedeného hodnocení, a to při
zachování stejných podmínek, které tento zhotovitel uvedl v nabídce.

I. 1) e) Cena za realizaci zbývající části Díla bude stanovena dle nabídky takového zhotovitele
podané v Původním řízení, upravená poměrně k míře rozpracovanosti Díla, a bude tak
stanovena jako součin jednotkových cen tohoto zhotovitele a množství nedokončených,
respektive rozpracovaných jednotek. Lhůta pro předání Díla může být ve smlouvě s novým
zhotovitelem prodloužena o dobu, kdy Dílo nemohlo být prováděno v důsledku změny
zhotovitele.
I. 1) f) Nový zhotovitel musí splňovat kritéria kvalifikace stanovená v zadávací dokumentaci Původního
řízení a musí splnit další podmínky na uzavření smlouvy stanovené v zadávací dokumentaci
Původního řízení ve smyslu § 104 ZZVZ, pokud jsou s ohledem na předmět plnění stále
relevantní.

I. 1) g) Popsanou možnost změny v osobě zhotovitele může Objednatel uplatnit i opakovaně.

Předmět Smlouvy

II. 1) Zhotovitel se zavazuje ve shodě se Smlouvou, řádně a včas, na svůj náklad a nebezpečí,
provést Dílo a splnit s Dílem související závazky. Objednatel se zavazuje Dílo provedené řádně
a včas převzít a zaplatit sjednanou cenu Díla.

II. 2) Předmětem Díla jsou stavební práce v místnosti 0.11 spočívající v aplikaci sanačních omítek
instalaci nových rozvodů elektřiny a SLP včetně osvětlení, opravy omítek a pokládce nové
podlahové krytiny, a dále stavební práce v místnosti 1.31 spočívající ve vyčlení nové seminární
místnosti pomocí sádrokartonových příček, úpravy stávajících rozvodů elektřiny, a pokládce
nových podlahových krytin. (dále také jen „Předmět díla“) na adrese
Joštova 218/10, 60200 Brno.

Na stavební práce budou v průběhu provedení díla navazovat dvě samostatné veřejné zakázky,
dodávka interiéru a v případě místnosti 0.11 dodávka audiovizuální techniky (AVT). Stavební
práce je nutno koordinovat s těmito dodávkami.

II. 3) Podrobná technická specifikace Díla (dále také jen „Technické podmínky“) je vymezena
v projektové dokumentaci a dalších dokumentech, které jsou k dispozici jako součást
zadávacích podmínek k Veřejné zakázce na adrese: https://zakazky.muni.cz/vz00007649 (dále
jen „Adresa VZ“), jakož i v položkovém rozpočtu Díla, který je přílohou č. 1 Smlouvy, (dále také
jen „Rozpočet“).

II. 4) Zhotovitel prohlašuje, že:

1. je či bude výlučným vlastníkem všech materiálů, výrobků či prvků technického vybavení,
které do předmětu Díla zapracuje, (dále také jako „Věci k provedení díla“), a to
nejpozději před jejich prvním použitím,

2. Věci k provedení díla jsou nové, tzn. nikoli dříve použité; vhodné použití recyklovaných
materiálů pro provedení Díla tím není dotčeno,

3. Dílo provede ve shodě se Smlouvou; tzn., že zejména splní veškeré Technické podmínky,
které si Smluvní strany ujednaly, a chybí-li ujednání, Technické podmínky, které
Zhotovitel nebo výrobce Věcí k provedení díla popsal nebo které Objednatel očekával s
ohledem na povahu Předmětu díla a na základě reklamy jimi prováděné, popř. Technické
podmínky obvyklé, že Předmět díla bude plnit účel, který ze Smlouvy vyplývá, příp. dále
který Smluvní strany uvádí nebo ke kterému se Dílo tohoto druhu obvykle provádí, a že
Dílo nebude mít žádné vady, a to ani právní,

4. se bude v souvislosti s plněním Smlouvy snažit minimalizovat dopad na životní prostředí,
respektovat udržitelnost či možnosti cirkulární ekonomiky a pokud je to možné a vhodné
bude implementovat nové nebo značně zlepšené produkty, služby nebo postupy; tento
závazek bude požadovat i od svých subdodavatelů.

II. 5) Pokud jsou k řádnému a včasnému splnění výslovných ujednání Smlouvy, zejména
Technických podmínek, jako nezbytný a samozřejmý předpoklad potřebné stavební práce,
dodávky či služby ve Smlouvě výslovně neuvedené, přistupují k nim Smluvní strany tak, jako by
ve Smlouvě výslovně uvedeny byly. Zhotovitel je tak povinen tyto stavební práce, dodávky či
služby na své náklady obstarat či provést s tím, že jejich cena je v ceně Díla zahrnuta.

II. 6) Objednatel je s výjimkou dočasných staveb a konstrukcí vlastníkem Předmětu díla po celou
dobu provádění Díla.

Podmínky provádění Díla a plnění s Dílem souvisejících závazků

III. 1) Zhotovitel se zavazuje při provádění Díla postupovat v souladu příslušnými právními předpisy
a technickými či jinými normami, které se na provedení Díla přímo či nepřímo vztahují.

III. 2) Je-li Zhotovitel povinen dle Smlouvy vyhotovit jakýkoli doklad či dokumentaci, nelze z vyjádření k
jejich obsahu či z jejich schválení, potvrzení či jakkoli jinak projeveného souhlasu
Objednatelem dovozovat přenesení odpovědnosti za jejich úplnost a správnost, natož
odpovědnosti za Dílo, zejména za jeho řádné a včasné provedení, ze Zhotovitele na
Objednatele, a to ani částečně.

III. 3) Objednatel před uzavřením Smlouvy poskytl Zhotoviteli dokumentaci a údaje, které jsou
významné pro řádné provádění Díla. Taktéž umožnil Zhotoviteli před uzavřením Smlouvy
prohlídku místa provedení Díla. Zhotovitel prohlašuje, že se s dokumentací a údaji seznámil, že
prověřil místo provedení Díla i jeho okolí. V této souvislosti Zhotovitel prohlašuje, že získal
veškeré informace potřebné pro to, aby kvalifikovaně a přesně prověřil, že je Dílo schopen řádně
a včas provést, a stanovil cenu Díla.

III. 4) Harmonogram provedení Díla

III. 4) a) Zhotovitel se zavazuje bezodkladně, nejpozději však do 3 pracovních dnů ode dne účinnosti
Smlouvy, předat Objednateli časový plán provádění Díla (dále jen „Harmonogram“) k
vyjádření.

III. 4) b) Z Harmonogramu bude vyplývat rozvržení provádění Díla do jednotlivých dílčích lhůt a
termínů vyplývajících ze Smlouvy s vyznačením vazeb mezi klíčovými stavebními pracemi,
dodávkami či službami, a to ode dne účinnosti Smlouvy až do předání a převzetí Díla.

III. 4) c) Objednatel se do 5 pracovních dnů ode dne převzetí Harmonogramu vyjádří k jeho obsahu.
Případné připomínky Objednatele budou Zhotovitelem vypořádány do 5 pracovních dnů ode
dne vyjádření Objednatele.

III. 4) d) Harmonogram bude dokončen tak, aby nebylo nijak ovlivněno včasné zahájení provádění
ostatních závazků. Zhotovitel nesmí před dokončením Harmonogramu plnit navazující
závazky, pokud by tím vznikl nebo mohl vzniknout rozpor s Harmonogramem. Pro případy
aktualizace či doplnění Harmonogramu se ustanovení tohoto písmene použijí obdobně.

III. 4) e) Zhotovitel se zavazuje postupovat při provádění Díla v souladu s Harmonogramem.

III. 4) f) Zhotovitel je povinen Harmonogram pravidelně vyhodnocovat, vyhodnocení předkládat na
kontrolních dnech Objednateli, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak, a navrhovat opatření při zjištění odchylek průběhu provádění Díla od Harmonogramu.

III. 4) g) Zhotovitel je povinen Harmonogram průběžně aktualizovat zejména v návaznosti na průběh
provádění Díla či pokyny Objednatele.

III. 4) h) Porušení kterékoli povinnosti Zhotovitele nebo prodlení s plněním kterékoliv povinnosti
vztahující se k Harmonogramu, či porušení Harmonogramu delší jak 7 dní se považuje za
podstatné porušení smlouvy.

III. 4) i) Zejména v případě složitých dílčích stavebních prací, dodávek nebo služeb se Zhotovitel
zavazuje připravit na žádost Objednatele detailní krátkodobý harmonogram, a to tak, aby
mohlo být provedení příslušných stavebních prací, dodávek nebo služeb co možná nejlépe
zkoordinováno; ust. III. 4) c) Smlouvy se v případě tohoto harmonogramu použije přiměřeně.

III. 5) Staveniště

III. 5) a) Zhotovitel se zavazuje bezodkladně, nejpozději však do 5 pracovních dnů po dni účinnosti
Smlouvy, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak, provést

1. zaměření a zdokumentování skutečného stavu budov, místností či jiných prostor, které
jsou prováděním Díla dotčeny, (dále jen „Staveniště“), jakož i

2. vytýčení sítí, opatření a činnosti podle požadavků správců dotčených sítí a příslušných
správních orgánů.

Takto budou zachyceny případné odchylky mezi Smlouvou a skutečným stavem Staveniště.

III. 5) b) Staveniště Objednatel předá Zhotoviteli do 5 pracovních dnů od doručení výzvy Objednatele
k zahájení realizace Díla v místě plnění. Objednatel předpokládá předání staveniště po
částech. Místnosti 0,11 v pracovní dny v období od 23. 6. 2025 do 1. 7. 2025, a místnosti
1.31 v pracovní dny v týdnu 30. 6. 2025 do 8. 7. 2025

III. 5) c) O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Zhotovitel písemný protokol, který obě Smluvní
strany podepíší.

III. 6) Provedení stavebních úprav

III. 6) a) Zhotovitel se zavazuje provést úplně, funkčně a bezvadně všechny stavební práce, dodávky
a služby, v nichž jsou zahrnuty i instalační a montážní práce, kompletační činnosti při
integraci Věcí k provedení díla do plně funkčního a uceleného celku, jakož i všechny ostatní
činnosti související či nezbytné pro provedení Díla, zejména zařízení Staveniště a
montážních či skladovacích prostor, tak, aby Předmět díla plnil svůj účel.

III. 6) b) Zhotovitel se dále zavazuje provést revize, zkoušky a měření instalovaných, příp.
namontovaných, prvků technického vybavení, jakož i jiných Věcí k provedení díla, a dále
revize, zkoušky a měření prováděním Díla dotčeného stávajícího vybavení Objednatele,
pokud jsou podle příslušných právních předpisů požadovány, a předat zprávy o jejich
výsledcích Objednateli. Zhotovitel je na žádost Objednatele povinen předložit rovněž doklady
o odborné způsobilosti osoby, která revize, zkoušky a měření prováděla.

III. 6) c) Zhotovitel se rovněž zavazuje, že jako Věci k provedení díla nebudou použity žádné

1. materiály, výrobky či prvky technického vybavení, o kterých je v době jejich použití
známo, že nesplňují příslušné bezpečnostní, hygienické, ekologické či jiné právní
předpisy,

2. materiály, výrobky či prvky technického vybavení, jejichž užití nebo důsledek jejich užití
by mohly být pro člověka či životní prostředí škodlivé, nebo

3. materiály, výrobky nebo prvky technického vybavení, které nemají požadované atesty,
certifikace nebo prohlášení o vlastnostech či prohlášení o shodě, jsou-li pro jejich použití
tyto nezbytné podle příslušných právních předpisů.

III. 7) Koordinace provádění Díla s provozem Objednatele a s dalšími dodavateli Objednatele

III. 7) a) Zhotovitel bere na vědomí, že provádění Díla bude probíhat za souběžného provozu
Objednatele, pouze na Staveništi bude provoz Objednatele omezen, resp. provoz
Objednatele probíhat nebude. Zhotovitel se zavazuje, že přijme zejména bezpečnostní,
protihluková či jiná opatření na ochranu výukových, administrativních a laboratorních prostor
Objednatele dotčených prováděním Díla, aby provoz Objednatele nebyl v souvislosti s jeho
prováděním nepřiměřeně narušen.

III. 7) b) Zhotovitel bere dále na vědomí, že provádění Díla bude na Staveništi probíhat za
souběžného poskytování dodávek či služeb dalšími dodavateli Objednatele.
III. 7) c) Objednatel se zavazuje na žádost Zhotovitele bezodkladně opatřit a předat kontaktní údaje
na další dodavatele Objednatele ve smyslu tohoto ustanovení a poskytnout případnou další
nezbytnou součinnost.

III. 7) d) Zhotovitel se zavazuje zajistit nezbytnou inženýrskou činnost včetně koordinace provádění
Díla s provozem Objednatele a s dalšími dodavateli Objednatele tak, aby jeho činností nebo
nečinností nebylo mařeno plnění jeho závazků dle Smlouvy ani plnění závazků dalších
dodavatelů vůči Objednateli.

III. 8) Vzorkování

Zhotovitel se zavazuje provést vzorkování vybraných prvků Předmětu díla, zejména
osvětlovacích těles, podlahových krytin, výplně otvorů apod. (dále také jen „Vzorky“).
Vzorkování proběhne níže uvedeným způsobem, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem
dohodnuto jinak.

III. 8) a) Objednatel Zhotoviteli sdělí, že u konkrétního prvku Předmětu díla požaduje provést
vzorkování. Nejpozději do 15 dní pak Zhotovitel Vzorky předloží Objednateli.

III. 8) b) Vzorky budou předloženy v místě provedení Díla. O jejich předložení vyrozumí Zhotovitel
Objednatele alespoň 3 pracovní dny předem.

III. 8) c) Na Vzorcích bude zejména ověřeno, že vyhovují Technickým podmínkám.

III. 8) d) Posouzení Vzorků provede Objednatel do 7 dní ode dne jejich předložení. Shledá-li, že
Vzorek nevyhovuje Technickým podmínkám, informuje o tom Zhotovitele; Zhotovitel je pak
povinen Vzorek upravit nebo nahradit novým a předložit jej Objednateli nejpozději do 5 dní
k novému posouzení a schválení.

III. 8) e) Smluvní strany sjednávají, že prvky Předmětu díla musí technickými vlastnostmi,
funkcionalitami, jakostí a provedením odpovídat schváleným Vzorkům. Liší-li se technické
vlastnosti, funkcionality, jakost nebo provedení určené ve Smlouvě a Vzorek, rozhoduje
Smlouva. Určí-li Smlouva a Vzorek technické vlastnosti, funkcionality, jakost a provedení
odlišně, nikoli však rozporně, musí prvky Předmětu díla odpovídat Smlouvě i Vzorku.

III. 8) f) Nesplňuje-li ani upravený nebo nahrazený Vzorek Technické podmínky, považují to Smluvní
strany za podstatné porušení Smlouvy. Za podstatné porušení smlouvy se považuje také
porušení kterékoli povinnosti Zhotovitele ohledně Vzorkování podle ustanovení čl. III. 8) této
Smlouvy.

III. 8) g) Bez schválení Vzorku nesmí být jemu odpovídající materiál, výrobek či prvek technického
vybavení zapracován do Předmětu díla. Vzorek je schválen podpisem Objednatele na
protokolu o vzorkování. Protokol o vzorkování zpracuje Zhotovitel.

III. 9) BOZP a PO

III. 9) a) Smluvní strany se zavazují spolupracovat při zajišťování bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci a požární ochrany (dále jen „BOZP a PO“) v souvislosti s prováděním Díla.

III. 9) b) Zhotovitel je povinen zajistit, aby jeho pracovníci, pracovníci jeho subdodavatelů i příp. další
osoby, které se s jeho vědomím a v souvislosti s prováděním Díla zdržují na Staveništi,
dodržovali obecně závazné právní i ostatní předpisy k zajištění BOZP a PO a k předcházení
vzniku jakýchkoli škod na zdraví či majetku. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit jejich
vybavení ochrannými pracovními pomůckami.

III. 9) c) Smluvní strany se zavazují v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce,
ve znění pozdějších předpisů, vzájemně se písemně informovat o rizicích a přijatých
opatřeních k ochraně před jejich působením, která se týkají výkonu práce a pracoviště osob
dle předchozího ustanovení při provádění Díla. Součástí vzájemné výměny informací o
rizicích musí být i problematika požární ochrany a případná další specifická témata podle
konkrétní povahy činnosti vykonávané Zhotovitelem.

III. 9) d) Zhotovitel se zavazuje řádně a prokazatelně seznámit osoby dle ust. III. 9) b) Smlouvy
s interními předpisy Objednatele k zajištění BOZP a PO. Zhotovitel je rovněž povinen jejich
znalosti průběžně obnovovat a provádět v průběhu provádění Díla vlastní dozor a
soustavnou kontrolu nad dodržováním BOZP a PO.

III. 9) e) Zhotovitel musí bezodkladně informovat Objednatele o všech pracovních úrazech
s předpokládanou pracovní neschopností bez ohledu na její délku nebo o úmrtí osoby dle
ust. III. 9) b) Smlouvy v souvislosti s prováděním Díla.

III. 9) f) Nesplnění povinností Zhotovitele dle ust. III. 9) Smlouvy se považuje za podstatné porušení
Smlouvy.

III. 10) Vedení stavebního deníku či jednoduchého záznamu o stavbě

III. 10) a) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání Staveniště či jeho první části stavební deník, do
kterého zaznamenává skutečnosti předepsané příslušnými právními předpisy a skutečnosti,
na nichž se Smluvní strany dohodly.

III. 10) b) Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím Díla. Pokud bylo Dílo Objednateli
předáno s vadami, vede Zhotovitel stavební deník i po dobu jejich odstraňování.

III. 10) c) Záznamy do stavebního deníku provádí Zhotovitel denně; veškeré skutečnosti rozhodné pro
provádění Díla musí být do stavebního deníku zapsány nejpozději následující den poté, co
nastaly nebo byly učiněny.

III. 10) d) Objednatel je povinen se vyjadřovat k záznamům do stavebního deníku učiněným
Zhotovitelem, a to nejpozději do 5 pracovních dní ode dne provedení příslušného záznamu,
jinak se má za to, že s příslušným záznamem souhlasí.

III. 10) e) Smluvní strany výslovně utvrzují, že záznamy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu
Smlouvy a že jimi nelze sjednat ani změnu Předmětu díla s výjimkou postupu dle ust. VII. 4)
Smlouvy.

III. 10) f) Stavební deník musí být Objednateli přístupný kdykoli v průběhu provádění Díla.

III. 10) g) Zhotovitel je povinen vést stavební deník alespoň v jednom originále a alespoň 2 kopiích.
Originál a jednu kopii stavebního deníku předá Zhotovitel Objednateli poté, co mu skončí
povinnost vést stavební deník.

III. 10) h) Není-li příslušnými právními předpisy vedení stavebního deníku požadováno, povede
Zhotovitel zjednodušenou evidenci skutečností předvídaných v předchozích ustanoveních
ve formě jednoduchého záznamu o stavbě; předchozí ustanovení se použijí přiměřeně.

III. 11) DSPS

III. 11) a) Zhotovitel se zavazuje vyhotovit dokumentaci skutečného provedení stavby (dále jen
„DSPS“) ve smyslu zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon a jeho prováděcích předpisů. V
DSPS bude kompletně a přesně zachycen skutečný stav Předmětu díla tak, jak bylo Dílo
provedeno.

III. 11) b) DSPS bude vyhotovena v podobě plnohodnotné revize stávající dokumentace skutečného
provedení stavby či jiné dokumentace poskytnuté Objednatelem, která bude Zhotoviteli
předána nejpozději do 10 pracovních dnů od dne účinnosti Smlouvy, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak. Název výkresu nebude měněn, v razítku
bude označena revize výkresu a vyplněna tabulka revizí nad razítkem výkresu; v názvu
souboru se změní pouze poslední dvojčíslí, které označuje číslo revize.

III. 11) c) Smluvní strany se dohodly, že v DSPS musí být zakresleny, zapsány či jinak zaznamenány
zejména
1. provedené úpravy oproti všem stávajícím výkresům a textům ve všech profesích a
oddílech dotčených prováděním Díla.

2. veškeré stávající i nové technické vybavení, rozvody, konstrukce a výsledky ostatních
provedených stavebních prací, dodávek či služeb.

DSPS musí obsahovat rovněž plnohodnotné půdorysy, řezy, příp. axonometrie, nikoliv jen
výřezy.

III. 11) d) DSPS bude podepsána osobou, která byla za její vyhotovení u Zhotovitele odpovědná.

III. 11) e) DSPS bude Objednateli předložena ve 3 výtiscích v listinné podobě a ve 3 vyhotoveních
v elektronické podobě, a to v editovatelné i needitovatelné verzi.

III. 12) Manuály

III. 12) a) Zhotovitel se zavazuje vyhotovit či jinak obstarat písemné instrukce a návody k obsluze,
provozu (zejména provozní řády) a údržbě (zejména časový plán údržby) Předmětu díla či
jeho prvků, jakož i ostatní dokumentaci nezbytnou pro provoz Předmětu díla (dále také jen
„Manuály“), a to jednou v listinné a jednou v elektronické podobě, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.

III. 12) b) Manuály budou v českém jazyce, přičemž pokud by Zhotovitel předkládal manuály v
angličtině, jejich česká verze bude rozsahem zcela odpovídat anglické jazykové verzi.

III. 13) Pokyny Objednatele

III. 13) a) Při provádění Díla postupuje Zhotovitel samostatně, není-li ve Smlouvě dohodnuto jinak.

III. 13) b) Zhotovitel se zavazuje respektovat pokyny Objednatele, kterými jej Objednatel upozorňuje
na možné porušení jeho smluvních či jiných povinností.

III. 13) c) Zhotovitel upozorní Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou
mu Objednatel k provedení Díla předal, nebo pokynu, který mu Objednatel dal. To neplatí,
nemohl-li nevhodnost zjistit ani při vynaložení potřebné péče.

III. 14) Pověřená osoba

III. 14) a) Objednatel je oprávněn pověřit výkonem práv a plněním povinností dle Smlouvy třetí osobu
(dále jen „Pověřená osoba“). Objednatel se zavazuje Zhotovitele o udělení pověření třetí
osobě bezodkladně informovat.

III. 14) b) Za výkon práv a plnění povinností dle Smlouvy Pověřenou osobou Objednatel Zhotoviteli
odpovídá, jako by příslušná práva vykonával a povinnosti plnil sám.

III. 14) c) Smluvní strany výslovně utvrzují, že Pověřená osoba nemá oprávnění měnit Smlouvu,
zprostit Zhotovitele jakékoli jeho povinnosti nebo odpovědnosti vyplývající ze Smlouvy ani
sjednat změnu Předmětu díla.

III. 15) Elektrická energie a voda pro provádění Díla

Objednatel je povinen zabezpečit pro Zhotovitele bezplatně přívod elektrické energie a vody
na Staveniště.

III. 16) Kontrola provádění Díla

III. 16) a) Objednatel má právo kontrolovat provádění Díla (dále jen „Kontrola“). Zjistí-li, že Zhotovitel
porušuje svou povinnost, může požadovat, aby Zhotovitel provedl nápravu a prováděl Dílo
řádným způsobem. Jestliže tak Zhotovitel neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se
o podstatné porušení Smlouvy.

III. 16) b) Objednatel je oprávněn v průběhu provádění Díla provádět Kontrolu i ve výrobních nebo
skladovacích prostorách Zhotovitele, příp. v prostorách jeho subdodavatelů. Zhotovitel je
povinen na základě výzvy Objednatele tuto Kontrolu umožnit a seznámit Objednatele
s postupem provádění Díla, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne doručení takové
výzvy.

III. 16) c) Zhotovitel je povinen účastnit se pravidelných kontrolních dnů. Kontrolní dny budou
organizovány alespoň jednou za 5 pracovních dní, nebude-li mezi Objednatelem a
Zhotovitelem dohodnuto jinak.

III. 16) d) Zhotovitel se zavazuje, že Objednatele ke Kontrole vyzve vždy před tím, než v dalším
postupu provádění Díla budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými již provedené části
Díla či jiné výsledky provádění Díla. Smluvní strany v této souvislosti sjednávají, že výzva
Zhotovitele ke Kontrole ve smyslu tohoto ustanovení musí být učiněna písemně alespoň 3
pracovní dny před uvažovaným dnem provedení Kontroly, nebude-li mezi Objednatelem a
Zhotovitelem dohodnuto jinak.

III. 16) e) Pokud Zhotovitel povinnost dle předchozího ustanovení nesplní, je Objednatel oprávněn
požadovat, aby části Díla či jiné výsledky provádění Díla, které byly zakryty nebo se staly
nepřístupnými, byly odkryty či zpřístupněny, příp. aby bylo jinak zjištěno, že byly provedeny
řádně. Veškeré náklady obou Smluvních stran, které tímto vzniknou, nese Zhotovitel.

III. 16) f) Pokud se Objednatel ke Kontrole dle ust.III. 16) d) Smlouvy nedostaví přes to, že Zhotovitel
řádně splní veškeré stanovené povinnosti, je Zhotovitel povinen pořídit detailní
fotodokumentaci provedené části Díla či jiných výsledků provádění Díla a poté je oprávněn
tyto zakrýt, příp. jinak znepřístupnit; fotodokumentaci Zhotovitel bezodkladně po pořízení
předá Objednateli.

III. 16) g) Bude-li Objednatel dodatečně požadovat odkrytí, zpřístupnění či příp. provedení jiného
zjištění, že části Díla či jiné výsledky provádění Díla byly provedeny řádně, nese veškeré
náklady s tím spojené. Pokud se tímto zjistí, že tyto části Díla či jiné výsledky provádění Díla
nebyly Zhotovitelem provedeny řádně, pak veškeré náklady obou Smluvních stran spojené
s dodatečným odkrytím, zpřístupněním či jiným zjištěním kvality provedení Díla, jakož i
náklady spojené s nápravou tohoto stavu nese Zhotovitel.

III. 16) h) O výsledku Kontroly, při které Objednatel zjistí, že Zhotovitel porušuje svou povinnost, se
Zhotovitel zavazuje vyhotovit zápis s uvedením způsobu nápravy a lhůty k jejímu provedení.

III. 16) i) Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli nezbytnou součinnost pro to, aby mohl Kontrolu
provádět. Neposkytnutí nezbytné součinnosti Zhotovitelem pro výkon Kontroly je
považováno za podstatné porušení Smlouvy.

III. 17) Odborná a zdravotní způsobilost a pracovní podmínky pracovníků Zhotovitele

III. 17) a) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů
mající příslušnou odbornou a zdravotní způsobilost.

III. 17) b) Doklad o odborné a zdravotní způsobilosti pracovníků je Zhotovitel povinen na požádání
Objednateli předložit.

III. 17) c) Objednatel je oprávněn po Zhotoviteli požadovat, aby odvolal z provádění Díla pracovníka,
který nemá příslušnou odbornou či zdravotní způsobilost, který si počíná tak, že to ohrožuje
bezpečnost a zdraví jeho, jiných pracovníků či třetích osob, příp. je-li jeho chování hrubě
nemravné. Neodvolá-li Zhotovitel takového pracovníka, je Objednatel oprávněn takového
pracovníka vykázat z místa provedení Díla sám. Uvedené platí obdobně i ve vztahu
k pracovníkům subdodavatelů Zhotovitele.

III. 17) d) Zhotovitel je povinen zajistit v rámci plnění Smlouvy legální zaměstnávání osob. Zhotovitel
je dále povinen pracovníkům provádějícím práce na Díle zajistit odpovídající úroveň
bezpečnosti práce a férové a důstojné pracovní podmínky. Odpovídající úrovní bezpečnosti
práce a férovými a důstojnými pracovními podmínkami se rozumí takové pracovní podmínky,
které splňují alespoň minimální standardy stanovené pracovněprávními a mzdovými
předpisy. Objednatel je oprávněn požadovat předložení dokladů, ze kterých dané povinnosti
vyplývají a Zhotovitel je povinen je bez zbytečného odkladu Objednateli předložit. Zhotovitel
je povinen zajistit splnění požadavků tohoto ustanovení Smlouvy i u svých subdodavatelů.
Nesplnění povinností Zhotovitele dle tohoto ustanovení Smlouvy se považuje za podstatné
porušení Smlouvy.

III. 18) Subdodavatelé Zhotovitele

III. 18) a) Na žádost Objednatele se Zhotovitel zavazuje bezodkladně, nejpozději však do 3 pracovních
dnů po sdělení takové žádosti, předložit seznam subdodavatelů, které hodlá pověřit plněním
části závazků ze Smlouvy.

III. 18) b) Objednatel je oprávněn zamítnout účast těch subdodavatelů Zhotovitele, u nichž by byl dán
důvod k vyloučení podle ustanovení § 48 odst. 5 a 6 ZZVZ. Zhotovitel však Objednateli
odpovídá za plnění takových závazků, jako by je plnil sám; § 2630 OZ tím není dotčen.

III. 18) c) Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách s případnými subdodavateli zaváže subdodavatele
k plnění těch závazků, k jejichž splnění se zavázal ve Smlouvě, a to v rozsahu, v jakém
budou subdodavatelem tyto závazky plněny.

III. 18) d) Zhotovitel je oprávněn změnit subdodavatele, kterým prokázal kvalifikaci k Veřejné zakázce,
pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nový subdodavatel musí
disponovat kvalifikací alespoň v takovém rozsahu, v jakém ji prokázal původní subdodavatel
za Zhotovitele. Na žádost Objednatele je Zhotovitel povinen předložit doklady prokazující
kvalifikaci nového subdodavatele.

III. 18) e) Zhotovitel si je vědom toho, že požadavky na kvalifikaci k Veřejné zakázce jsou uvedeny
v zadávacích podmínkách, které jsou k dispozici na Adrese VZ.

III. 18) f) Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým
subdodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení subdodavatelem
vystavených faktur za plnění poskytnutá Zhotoviteli k provedení Díla, a to vždy nejpozději do
10 dnů od obdržení platby ze strany Objednatele za konkrétní plnění (pokud již splatnost
subdodavatelem vystavené faktury nenastala dříve). Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou
povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své subdodavatele k plnění
a šíření této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského řetězce. Objednatel je
oprávněn požadovat předložení dokladů o provedených platbách subdodavatelům a
smlouvy uzavřené mezi Zhotovitelem a subdodavateli a Zhotovitel je povinen je bezodkladně
poskytnout.

III. 18) g) Nesplnění povinností Zhotovitele dle ust. III. 18) Smlouvy se považuje za podstatné porušení
Smlouvy.

III. 19) Předávané doklady a dokumentace; publicita Díla

Veškeré doklady a dokumentace, které se Zhotovitel dle Smlouvy zavazuje předat Objednateli,
budou vyhotoveny v českém jazyce, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak. Zhotovitel se dále zavazuje uvést alespoň na titulní straně všech takových dokladů a
dokumentací aktuální logolink dle pravidel pro publicitu platných pro Projektu, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak. Aktuální logolink poskytne Objednatel
Zhotoviteli bezodkladně po jeho písemné žádosti.

III. 20) Odvoz a likvidace odpadů; úklid a vyklizení Staveniště

III. 20) a) Zhotovitel se zavazuje

1. průběžně v průběhu provádění Díla odvážet a likvidovat veškerý odpad, zejm. suť, obaly
a zbytky materiálů použitých při provádění Díla, v souladu s příslušnými ustanoveními
zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, a dalšími právními předpisy; doklady o likvidaci
odpadů je Zhotovitel povinen na požádání Objednateli předložit,

2. průběžně v průběhu provádění Díla provádět úklid Staveniště a

3. provést závěrečný úklid; závěrečným úklidem se rozumí úklid Staveniště včetně uvedení
zejména všech povrchů, konstrukcí a instalací dotčených prováděním Díla do původního
stavu a v případě novostavby do stavu umožňujícího okamžité užívání.

4. Nakládat se stavebním odpadem včetně použitých obalů dle hierarchie odpadového
hospodářství zejména ve smyslu zákona o odpadech a přílohy č. 24 k vyhlášce č.
273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění. Prioritou je
předcházení vzniku odpadu. Jestliže nelze vzniku odpadu předejít, pak musí dojít k jeho
přípravě k opětovnému použití – recyklaci, a to v úrovni nejméně 70 % (hmotnostních)
stavebního a demoličního odpadu neklasifikovaného jako nebezpečný. Tuto skutečnost
je pak povinen objednateli prokazatelně doložit.

III. 20) b) Ust. III. 20) a)1. Smlouvy se nepoužije, pokud Objednatel ve Smlouvě nebo v průběhu
provádění Díla ve vztahu ke konkrétnímu odpadu stanoví jinak.

III. 20) c) Smluvní strany výslovně utvrzují, že podaří-li se Zhotoviteli odpad zpeněžit, připadá mu i
celá částka, kterou tím získá. Smluvní strany mají za to, že Zhotovitel částku, kterou uvažoval
ze zpeněžení odpadu získat, zohlednil při stanovení ceny Díla.

III. 20) d) Zhotovitel se zavazuje, že nejpozději do 5 pracovních dní ode dne převzetí Díla, příp. ode
dne odstranění poslední vady, mimo vad způsobených načasováním provedení Díla, bylo-li
Dílo Objednatelem převzato s alespoň s jednou vadou, u níž Objednatel požadoval
uspokojení práv z vad Díla jejím odstraněním, vyklidí Staveniště, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak. Smluvní strany se dohodly, že Staveniště
považují za vyklizené pouze tehdy, pokud

1. byly odstraněny a odvezeny objekty a konstrukce dočasné povahy tvořící zařízení
Staveniště, dočasné oplocení Staveniště, dočasné rozvody zásobující Staveniště
zejména Elektřinou a vodou,

2. byl odvezen a zlikvidován veškerý odpad,

3. byly napraveny všechny škody vzniklé Objednateli, příp. třetím osobám, při provádění
Díla,

4. byl proveden závěrečný úklid.

Čas provedení Díla

IV. 1) Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno.

IV. 2) Zahájení provádění Díla

Zhotovitel je povinen zahájit provádění Díla první pracovní den po předání staveniště.

IV. 3) Dokončení Díla a předvedení jeho způsobilosti

IV. 3) a) Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost plnit svůj účel (dále jen „Předvedení
způsobilosti“). Účelem Předvedení způsobilosti je ověření, že Dílo je kvalitní, že splňuje
Technické podmínky a že je schopné trvalého provozu.

IV. 3) b) Zhotovitel Objednateli písemně oznámí, že splnil veškeré Technické podmínky a zároveň
písemně vyzve Objednatele k účasti na Předvedení způsobilosti. Výzva dle předchozí věty
musí být Objednateli doručena alespoň 5 pracovních dní přede dnem Předvedení
způsobilosti, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
IV. 3) c) Objednatel je oprávněn přizvat k Předvedení způsobilosti i jiné osoby, jejichž účast pokládá
za nezbytnou.

IV. 3) d) Objednatel je oprávněn stanovit jako podmínku pro Předvedení způsobilosti předložení
zejména DSPS či jiných dokladů a dokumentací, které by mu jinak měly být Zhotovitelem
předány nejpozději s předáním Díla.

IV. 3) e) Po Předvedení způsobilosti Zhotovitel vyzve Objednatele k převzetí Díla, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.

IV. 4) Předání a převzetí Díla

IV. 4) a) Lhůta pro předání Díla

Zhotovitel se zavazuje předat Dílo do 1. 9. 2025. Prodlení Zhotovitele s předáním Díla se
považuje za podstatné porušení Smlouvy.

IV. 4) b) Zhotovitel se zavazuje do 15. 8. 2025 k připravenosti Díla pro instalaci rozvodů AVT

IV. 4) c) Místem předání a převzetí Díla je místo, kde bylo provedeno.

IV. 4) d) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí Díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá
za nezbytnou.

IV. 4) e) Předávací protokol

O předání a převzetí Díla vyhotoví Zhotovitel protokol (dále jen „Předávací protokol“).
Předávací protokol bude obsahovat zejména následující:

1. identifikační údaje Zhotovitele a Objednatele,

2. identifikaci Díla, které je předmětem předání a převzetí,

3. prohlášení Objednatele, zda Dílo přejímá nebo nepřejímá, a

4. datované podpisy Smluvních stran.

IV. 4) f) K Předávacímu protokolu budou přiloženy zejména:

1. DSPS,

2. atesty, certifikáty, prohlášení o vlastnostech či prohlášení o shodě Věcí k provedení díla
s požadavky příslušných právních předpisů či technických norem, nesdělí-li Objednatel,
že postačuje předložení jejich seznamu, příp. jejich části a seznamu, a to jednou v listinné
a jednou v elektronické podobě, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak,

3. zprávy o revizích a provedených zkouškách a měřeních,

4. Manuály.

IV. 4) g) Pro případ nepřevzetí Díla, které vykazuje vady, Objednatelem Smluvní strany sjednávají,
že se na Dílo hledí, jako by nebylo předáno, a to se všemi důsledky, které se s jeho
nepředáním pojí.

IV. 4) h) Nevyužije-li Objednatel svého práva nepřevzít Dílo vykazující vady, uvedou Smluvní strany
skutečnost, že Dílo bylo převzato s vadami, do Předávacího protokolu a připojí soupis těchto
vad včetně uplatněných práv z vad Díla. Při řešení práv z vad Díla Smluvní strany postupují
přiměřeně v souladu s ustanoveními o reklamaci vad Díla v záruční době.

IV. 4) i) Vady způsobené načasováním provedení Díla

Existují-li ke dni předání Díla vady, jejichž existence je prokazatelně objektivně způsobena

1. načasováním provedení příslušných stavebních prací, dodávek či služeb do ročního
období neumožňujícího jejich provedení, např. seřízení klimatizace či provedení
komplexního vyzkoušení systémů vytápění, chlazení, větrání a udržování vlhkosti, nebo

2. tím, že provedení příslušných stavebních prací, dodávek či služeb je podmíněno plným
provozem Objednatele,

oznámí Zhotovitel tuto skutečnost písemně Objednateli. Objednatel oznámení prověří a
potvrdí-li je, stanoví zároveň termín pro odstranění takových vad. Takovéto vady nebrání
převzetí Díla.

IV. 4) j) Neoznámení vad dle ust. IV. 4) Smlouvy nevylučuje uplatnění práv z těchto vad v záruční
době.

IV. 4) k) Je-li v Předávacím protokolu uvedeno prohlášení Objednatele, že Dílo přejímá, má se za to,
že dnem převzetí Díla je datum uvedené v Předávacím protokolu u podpisu Objednatele.

IV. 4) l) Smluvní strany sjednávají, že § 2609 OZ se nepoužije.

IV. 5) Prodloužení lhůty pro předání Díla

Lhůta pro předání Díla může být přiměřeně prodloužena

1. z důvodu mimořádně nepříznivých klimatických podmínek,

2. jestliže dojde k přerušení provádění Díla vlivem mimořádných nepředvídatelných a
nepřekonatelných překážek vzniklých nezávisle na vůli Zhotovitele ve smyslu § 2913
odst. 2) OZ; Smluvní strany jsou povinny se bezprostředně vzájemně informovat o vzniku
takových překážek, jinak se jich nemohou dovolávat, či

3. z důvodu změn Předmětu díla, u nichž Zhotovitel prokáže, že mají zjevný vliv na lhůtu
plnění (např. z důvodu jejich rozsahu, technologie, způsobu provádění nebo dodacích
lhůt).

Prodloužená lhůta pro předání Díla se určí adekvátně, zejména podle délky trvání překážky
s přihlédnutím k době nezbytné pro provedení Díla za podmínky, že Zhotovitel učinil veškerá
rozumně očekávatelná opatření k tomu, aby předešel či alespoň zkrátil dobu trvání takové
překážky. Prodloužená lhůta pro předání Díla ve smyslu tohoto ustanovení musí být Smluvními
stranami sjednána či stvrzena dodatkem ke Smlouvě. Objednatel výslovně deklaruje, že se
nejedná o vyhrazené změny závazku ve smyslu § 100 odst. 1 ZZVZ, všechny Změny budou
klasifikovány dle § 222 ZZVZ.

IV. 6) Zhotovitel je oprávněn provádět Dílo každý pracovní den v době od 6:30 hod. do 21:00 hod., a
ve dnech pracovního volna (včetně státních svátků) v době od 6:30 do 16:00. Objednatel je
oprávněn v případě svých provozních potřeb dobu, po kterou je Zhotovitel oprávněn provádět
Dílo, upravit písemným pokynem Zhotoviteli.

Cena Díla

V. 1) Cena Díla je stanovena na základě nabídky Zhotovitele k Veřejné zakázce a činí:

1.113.050,39 ,– Kč
bez daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“).

V. 2) DPH

V. 2) a) Součástí závazku Zhotovitele provést Dílo jsou rovněž závazky odpovídající číselnému kódu
klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43 platnému od 1. ledna 2008 podle sdělení Českého
statistického úřadu o zavedení Klasifikace produkce (CZ-CPA) uveřejněného ve Sbírce
zákonů, u nichž se v souladu s § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů, (dále jen „ZDPH“) použije režim přenesení daňové povinnosti.
Smluvní strany se v této souvislosti dohodly, že i na veškeré ostatní závazky, které jsou
součástí závazku Zhotovitele provést Dílo, i na s Dílem související závazky, byť neodpovídají
číselnému kódu klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43, uplatní v souladu s § 92a odst. 7)
ZDPH režim přenesení daňové povinnosti. DPH tak není součástí ceny Díla.

V. 3) Cena Díla je stanovena jako nejvýše přípustná; možnost změn Předmětu díla tím není dotčena.
Zhotovitel prohlašuje, že cena Díla zahrnuje veškeré náklady, které je třeba nutně nebo účelně
vynaložit zejména pro řádné a včasné provedení Díla, jakož i pro řádné a včasné splnění s
Dílem souvisejících závazků při zohlednění veškerých rizik a vlivů, o kterých lze v průběhu
provádění Díla či plnění s Dílem souvisejících závazků rozumně uvažovat, jakož i přiměřený
zisk Zhotovitele. Zhotovitel dále prohlašuje, že cena Díla je stanovena i s přihlédnutím k vývoji
cen v daném oboru včetně vývoje kurzu české měny k zahraničním měnám, a to po celou dobu
trvání závazků ze Smlouvy.

V. 4) Rozpočet

V. 4) a) Cena Díla je podrobně rozepsána v Rozpočtu.

V. 4) b) Položky Rozpočtu odpovídají jednotlivým Technickým podmínkám. Smluvní strany výslovně
utvrzují, že cena za splnění ostatních povinností Zhotovitele ze Smlouvy, které nejsou
Technickými podmínkami a které nemají vlastní položku v Rozpočtu, je rozložena do všech
položek Rozpočtu; zejména se jedná o povinnosti, které jsou sjednány v kmenové části
Smlouvy, např. vyhotovení DSPS, pojištění.

V. 4) c) Cena za práce, dodávky či služby ve smyslu ust. II. 5) Smlouvy je zahrnuta v položkách
Rozpočtu odpovídajících těm Technickým podmínkám, jichž jsou tyto práce, dodávky či
služby nezbytným a samozřejmým předpokladem.

V. 4) d) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny Díla z důvodů chyb nebo nedostatků jím
učiněných při určení ceny Díla. Zhotovitel není oprávněn požadovat zvýšení ceny Díla ani
v tom případě, kdy je skutečná jednotková cena položky Rozpočtu vyšší, než jakou
Zhotovitel uvedl do Rozpočtu.

Platební podmínky

VI. 1) Právo na zaplacení ceny Díla a fakturace

Objednatel neposkytuje žádné zálohy. Právo na zaplacení ceny Díla vzniká převzetím Díla
Objednatelem. Cenu Díla Objednatel Zhotoviteli uhradí na základě řádně vystavených
daňových dokladů (dále jen „Faktury“), a to za níže uvedených podmínek.

VI. 1) a) Faktury budou vystavovány samostatně pro částky hrazené z investičních prostředků a
z neinvestičních prostředků Objednatele. Závazný pokyn ke způsobu fakturace udělí
Objednatel Zhotoviteli včas v průběhu provádění Díla.

VI. 1) b) Zhotovitel je oprávněn vystavit a zaslat Faktury Objednateli nejdříve poté, co bude oběma
Smluvními stranami potvrzeno předání a převzetí Díla. Den převzetí Díla Objednatelem je
datem uskutečnění zdanitelného plnění.

VI. 1) c) Faktury je Zhotovitel povinen doručit do sídla Objednatele do 3 pracovních dnů od data jejího
vystavení, a to ve 2 vyhotoveních, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak.

VI. 1) d) Splatnost Faktur je 30 dní ode dne jejich doručení Objednateli.

VI. 1) e) Cena Díla bude Objednatelem uhrazena bezhotovostním převodem na bankovní účet
Zhotovitele uvedený v záhlaví Smlouvy. Uvede-li Zhotovitel na Faktuře bankovní účet
odlišný, má se za to, že požaduje provedení úhrady na bankovní účet uvedený na Faktuře.
Peněžitý závazek Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána
z bankovního účtu Objednatele ve prospěch bankovního účtu Zhotovitele.

VI. 2) Náležitosti Faktury

VI. 2) a) Faktura bude splňovat veškeré zákonné a smluvené náležitosti, zejména

1. náležitosti daňového dokladu dle § 26 a násl. ZDPH; vzhledem k použití režimu přenesení
daňové povinnosti je Zhotovitel v souladu s § 29 odst. 2) písm. c) ZDPH povinen na
Faktuře uvést větu: „Daň odvede zákazník“,

2. náležitosti účetního dokladu stanovené v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů,

3. uvedení názvu a registračního čísla Projektu, tj. „INVEST4MUNI, reg. č.
CZ.02.02.01/00/23_023/0009100 “,

4. uvedení informace o lhůtě splatnosti,

5. uvedení údajů bankovního spojení Zhotovitele,

6. přílohou Faktury bude Objednatelem potvrzený Předávací protokol.

VI. 2) b) Objednatel si vyhrazuje právo vrátit Fakturu Zhotoviteli bez úhrady, jestliže tato nebude
splňovat požadované náležitosti. V tomto případě bude lhůta splatnosti Faktury přerušena a
nová 30denní lhůta splatnosti bude započata po doručení Faktury opravené. V tomto případě
není Objednatel v prodlení s úhradou příslušné částky, na kterou Faktura zní.

VI. 2) c) V případě, že Faktura nebude obsahovat předepsané náležitosti a tuto skutečnost zjistí až
příslušný správce daně či jiný orgán oprávněný k výkonu kontroly u Zhotovitele nebo
Objednatele, nese veškeré následky z tohoto plynoucí Zhotovitel.

VI. 2) d) V případě, že

1. úhrada ceny Díla má být provedena zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet
vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko ve smyslu § 109 odst. 2 písm.
b) ZDPH nebo že

2. číslo bankovního účtu Zhotovitele uvedené ve Smlouvě či na Faktuře nebude uveřejněno
způsobem umožňujícím dálkový přístup ve smyslu § 109 odst. 2 písm. c) ZDPH,

je Objednatel oprávněn uhradit Zhotoviteli pouze tu část peněžitého závazku vyplývajícího
z Faktury, jež odpovídá výši základu DPH, a zbylou část pak ve smyslu § 109a ZDPH uhradit
přímo správci daně. Stane-li se Zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a ZDPH,
použije se tohoto ustanovení obdobně.

VI. 2) e) Zádržné

Pro další utvrzení řádného odstranění případných Vad, se kterými by mohlo být Dílo
převzato, sjednávají Smluvní strany právo Objednatele zadržet část ceny Díla (dále jen
„Zádržné“), a to za níže uvedených podmínek.

1. Z vystavené Faktury bude Objednatelem uhrazeno 90 % částky, na kterou zní.
Zbývajících 10 % z fakturované částky představuje Zádržné.

2. Zádržné bude uhrazeno do 15 dnů po odstranění poslední vady uvedené v Předávacím
protokolu, mimo vad způsobených načasováním provedení Díla, bylo-li Dílo
Objednatelem převzato s alespoň jednou vadou, u níž Objednatel požadoval uspokojení
práva z vadného plnění jejím odstraněním.

3. Smluvní strany výslovně utvrzují, že realizací Zádržného není nijak dotčeno právo
Objednatele nepřevzít Dílo vykazující Vady.
Změny Předmětu díla

VII. 1) Změna Předmětu díla obecně

VII. 1) a) Smluvní strany sjednávají, že změny Předmětu díla (dále jen „Změna“) jsou přípustné,
budou-li naplňovat požadavky Smlouvy.

VII. 1) b) Změny nejsou považovány za změnu Smlouvy, ale za specifický způsob plnění Smlouvy.
Objednatel výslovně deklaruje, že se nejedná o vyhrazené změny závazku ve smyslu § 100
odst. 1 ZZVZ, všechny Změny budou klasifikovány dle § 222 ZZVZ.

VII. 1) c) Důvodem pro Změnu je zejména potřeba provedení stavebních prací, dodávek či služeb,
které nejsou obsaženy ve Smlouvě, příp. nejsou obsaženy v takovém množství; jejich
provedení je přitom z hlediska Předmětu díla či jeho pozdějšího užívání Objednatelem nutné
nebo prospěšné.

VII. 1) d) Je lhostejné, zda Změna musí být provedena z důvodů

1. zjištěných v průběhu provádění Díla, zejména odchylek mezi Technickými podmínkami a
skutečným stavem,

2. změny příslušných právních předpisů či technických norem mající přímý dopad na Dílo,

3. nezbytnosti provedení dalších stavebních prací, dodávek či služeb uložených příslušným
právním předpisem či správním orgánem,

4. vývoje na poli materiálů, výrobků či technického vybavení, na který nebylo či nemohlo být
reflektováno v Technických podmínkách, či

5. konkretizace představ Objednatele ohledně využití Předmětu díla.

VII. 1) e) Změna může být provedena pouze na základě příkazu ke Změně. Objednatel je oprávněn
nařídit jakoukoli Změnu. Každá Změna musí být opatřena změnovým listem, není-li sjednáno
jinak.

VII. 2) Změny vyvolané Objednatelem

V případě Změn vyvolaných Objednatelem Smluvní strany sjednávají následující postup:

1. Objednatel zašle požadavek na Změnu Zhotoviteli,

2. Zhotovitel ve lhůtě 3 pracovních dnů, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem
dohodnuto jinak, vystaví změnový list a tento předloží Objednateli k udělení souhlasu
s dalším postupem,

3. v případě, že Změna vyžaduje projednání, případně rozhodnutí správního orgánu nebo
souhlas dotčených osob, projedná Zhotovitel po souhlasu Objednatele podle
předchozího bodu navrhovanou Změnu se správním orgánem, příp. obstará příslušné
rozhodnutí nebo souhlasy, které předloží Objednateli,

4. v případě schválení Změny obsažené ve změnovém listu Objednatelem se změnový list
stává příkazem ke Změně.

VII. 3) Změny vyvolané Zhotovitelem

V případě Změn vyvolaných Zhotovitelem Smluvní strany sjednaly následující postup:

1. Zhotovitel bezodkladně předloží Objednateli návrh Změny včetně rozpočtu k
předběžnému posouzení; Objednatel na jeho základě rozhodne, zda se v projednávání
Změny bude pokračovat či nikoli,

2. rozhodne-li Objednatel o pokračování projednávání Změny, vystaví Zhotovitel změnový
list a zašle jej Objednateli,
a dále obdobně dle VII. 2)3 a VII. 2)4 Smlouvy.

VII. 4) Změny, jejichž provedení objektivně nesnese odkladu, provede Zhotovitel po jejich schválení
Objednatelem a na základě záznamu Objednatele provedeného ve stavebním deníku a
v souladu s tímto záznamem; takový záznam se stává příkazem ke Změně. I k takové Změně
bude opatřen změnový list; ust. VII. 2) či VII. 3) Smlouvy se použijí přiměřeně.

VII. 5) Náležitosti změnového listu

Změnový list musí obsahovat alespoň následující údaje:

1. důvod a popis navrhované Změny;

2. rozpočet nákladů navrhované Změny založený na jednotkových cenách pro změnové
řízení vztahujících se k příslušné Změně (dále jen „Jednotkové ceny změny“);

3. vyčíslení zvýšení nebo snížení ceny Díla v důsledku Změny;

4. návrh lhůty či termínu, ve kterém je Zhotovitel schopen Změnu provést, příp. návrh na
odpovídající úpravu Harmonogramu;

5. důsledky Změny zejména z hlediska Technických podmínek;

6. případná rizika a důsledky provedení Změny.

VII. 6) Jednotkové ceny změny

VII. 6) a) Pro kalkulaci změny ceny Díla v důsledku Změny Zhotovitel vyhotoví soupisy stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazy výměr původního a nového řešení částí Díla dotčených
Změnou a položkové rozpočty původního a nového řešení.

VII. 6) b) K ocenění původního a nového řešení Zhotovitel použije Jednotkové ceny změny v místě a
čase obvyklé. Jednotkové ceny změny budou stanoveny

1. dle Rozpočtu, a to dle těch jeho položek, které Změně nejlépe odpovídají; teprve nelze-li
takto Jednotkovou cenu změny stanovit, budou použity

2. ceníky společnosti RTS,a.s., sídlem Brno, Lazaretní 13, okres Brno-město, PSČ 615 00,
IČ 25533843, (dále jen „Ceník RTS“), a to dle cenové úrovně aktuální v době Změny;
nelze-li ani takto Jednotkovou cenu změny stanovit, budou zjištěny

3. kteroukoli ze Smluvních stran na základě průzkumu relevantního trhu.

VII. 6) c) Zhotovitel se zavazuje provést Změnu způsobem a ve lhůtě či termínu uvedeném v příkazu
ke Změně bez ohledu na to, zda Zhotovitel souhlasí se lhůtou či termínem pro její provedení
nebo s kalkulací ceny Změny. Zhotovitel nesmí pozdržet provedení Změny z důvodů
nestanovení její ceny. Provedení Změny způsobem odlišným od příkazu ke Změně nebo
nedodržení stanovené lhůty či termínů bude považováno za podstatné porušení Smlouvy.

VII. 7) Požádá-li o to některá ze Smluvních stran, bude Změna stvrzena dodatkem ke Smlouvě; takový
dodatek má však jen deklaratorní a pořádkový charakter, na závaznost příkazu ke Změně nemá
žádný vliv.

VII. 8) Bude-li potřeba Změny prokazatelně vyvolána porušením Smlouvy Zhotovitelem nebo takovou
skutečností, za niž Zhotovitel nese odpovědnost, bude jakékoli náklady spojené s takovou
Změnou včetně případné škody vzniklé Objednateli hradit Zhotovitel.

VII. 9) Bagatelní Změny

VII. 9) a) Za bagatelní Změny Smluvní strany považují změny Technických podmínek,

1. při kterých nedochází k rozšíření Díla o další práce, dodávky či služby,

2. které nevedou ke změně ceny Díla,
3. které by za použití v řízení k Veřejné zakázce nemohly umožnit účast jiných dodavatelů
ani nemohly ovlivnit výběr nejvhodnější nabídky, a zároveň

4. které nemění ekonomickou rovnováhu Smlouvy ve prospěch Zhotovitele.

VII. 9) b) Bagatelní Změny mohou být Smluvními stranami dohodnuty i ústně a nemusí být opatřeny
změnovým listem; požádá-li o to některá ze Smluvních stran, bude bagatelní Změna
stvrzena písemně. Osobami oprávněnými k takové dohodě za Smluvní strany jsou jejich
kontaktní osoby uvedené v záhlaví Smlouvy.

VII. 10) Změny včetně bagatelních musí být zaznamenány do DSPS.
VII. 11) Prostřednictvím příkazu ke Změně nemůže být ukončen smluvní vztah založený Smlouvou.

Záruka za jakost Díla

VIII. 1) Záruka za jakost Díla
VIII. 1) a) Smluvní strany sjednávají, že Dílo si shodu se Smlouvou udrží a že práva z vad Díla lze
uplatňovat i po smluvenou záruční dobu. Smluvní strany výslovně utvrzují, že v záruční době
lze uplatnit jakoukoli vadu, kterou Dílo má, mj. tedy zcela bez ohledu na to, zda vznikla před
či po převzetí Díla Objednatelem, nebo kdy ji Objednatel měl či mohl zjistit, nebo kdy ji zjistil,
a to i v případě vad zjevných.
VIII. 1) b) Zhotovitel poskytuje záruku za jakost Díla do uplynutí 60 měsíců od
1. převzetí Díla nebo

2. odstranění poslední vady uvedené v Předávacím protokolu, mimo vad způsobených
načasováním provedení Díla, bylo-li Dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou
vadou, u níž Objednatel požadoval uspokojení práv z vad Díla jejím odstraněním.

Pro části Díla, které mají vlastní záruční listy se záruční dobou delší, platí tato delší záruční
doba.

VIII. 1) c) Bylo-li Dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou vadou a do začátku běhu záruční doby
na Díle vznikne nebo Objednatel zjistí další vadu, dohodly se Smluvní strany, že na takovou
vadu budou hledět, jako by byla vadou, která vznikla nebo byla zjištěna v záruční době, a to
se všemi důsledky, které se s takovými vadami pojí.

VIII. 1) d) Pro ty části Díla, na kterých váznou vady způsobené načasováním provedení Díla, počíná
záruční doba běžet až jejich odstraněním.

VIII. 2) Reklamace vad Díla v záruční době
VIII. 2) a) Práva z vad Díla Objednatel uplatní u Zhotovitele kdykoliv po zjištění vady, a to oznámením
(dále jen „Reklamace“) u kontaktní osoby Zhotovitele uvedené v záhlaví Smlouvy nebo
jiného vhodného zástupce Zhotovitele. I Reklamace odeslaná Objednatelem poslední den
záruční doby se považuje za včas uplatněnou. Smluvní strany výslovně utvrzují, že
ustanovení § 1921, § 2605 odst. 2, § 2618 ani § 2629 OZ se nepoužijí.
VIII. 2) b) V Reklamaci Objednatel uvede alespoň:
1. popis vady Díla nebo informaci o tom, jak se vada projevuje,
2. jaká práva v souvislosti s vadou Díla uplatňuje.

Neuvede-li Objednatel, jaká práva v souvislosti s vadou Díla uplatňuje, má se za to, že
požaduje provedení opravy Díla, příp. nové provedení vadné části Díla, není-li vada Díla
opravou odstranitelná.

VIII. 2) c) Práva Objednatele, omezuje-li vada Díla plný provoz Objednatele

Dojde-li vznikem či existencí vady na Díle k omezení plného provozu Objednatele, má
Objednatel zejména právo:

1. na odstranění vady novým provedením vadné části Díla nebo provedením chybějící části
Díla,

2. na odstranění vady opravou Díla, je-li vada tímto způsobem odstranitelná,

3. na přiměřenou slevu z ceny Díla nebo

4. odstoupit od Smlouvy.

Objednatel je oprávněn zvolit si a uplatnit kterékoliv z uvedených práv dle svého uvážení,
případně zvolit a uplatnit jejich kombinaci.

VIII. 2) d) Práva Objednatele, neomezuje-li vada Díla plný provoz Objednatele

Neomezuje-li vada Díla plný provoz Objednatele, má Objednatel zejména právo na
odstranění vady opravou Díla nebo na přiměřenou slevu z ceny Díla.

VIII. 3) Uspokojení práv z vad Díla v záruční době

VIII. 3) a) Zhotovitel se zavazuje prověřit Reklamaci a do 2 pracovních dnů ode dne jejího obdržení
oznámit Objednateli, zda Reklamaci uznává. Pokud tak Zhotovitel v uvedené lhůtě neučiní,
má se za to, že Reklamaci uznává a že zvolená práva z vad Díla uspokojí.

VIII. 3) b) V případě, že Objednatel zvolí právo na odstranění vady, pak je Zhotovitel povinen vadu
odstranit, i když Reklamaci neuzná, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto
jinak. V takovém případě Zhotovitel Objednatele písemně upozorní, že se vzhledem
k neuznání Reklamace bude domáhat úhrady nákladů na odstranění vady od Objednatele.

VIII. 3) c) V případě, že Objednatel zvolí právo na přiměřenou slevu z ceny Díla, dohodly se Smluvní
strany, že její výši odvodí od ceny té položky Rozpočtu, která se k vadné části Díla vztahuje.
Omezuje-li vada plný provoz Objednatele, mají Smluvní strany za to, že se za přiměřenou
výši slevy z ceny Díla považuje celková cena příslušné položky Rozpočtu. Částku
odpovídající požadované slevě z ceny Díla se Zhotovitel zavazuje zaplatit Objednateli ve
lhůtě 30 dnů ode dne obdržení Reklamace.

VIII. 3) d) V případě, že Objednatel zvolí právo odstoupit od Smlouvy, je odstoupení od Smlouvy
účinné dnem obdržení Reklamace; ust. VIII. 3) a) Smlouvy se nepoužije.

VIII. 3) e) Pokud Zhotovitel Reklamaci neuzná, může být její oprávněnost ověřena znaleckým
posudkem, který obstará Objednatel. V případě, že Reklamace bude tímto znaleckým
posudkem označena jako oprávněná, ponese Zhotovitel i náklady na vyhotovení znaleckého
posudku. Práva z vad Díla vznikají i v tomto případě dnem obdržení Reklamace Zhotoviteli.
Prokáže-li se, že Objednatel reklamoval neoprávněně, je povinen uhradit Zhotoviteli
prokazatelně a účelně vynaložené náklady na odstranění vady.

VIII. 3) f) Lhůty pro odstranění vad

1. Odstraňování reklamovaných vad bude zahájeno bezodkladně po jejich Reklamaci.

2. Reklamovanou vadu omezující plný provoz Objednatele se Zhotovitel zavazuje odstranit
bezodkladně, nejpozději do 7 dnů ode dne obdržení Reklamace, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.

3. Ostatní reklamované vady se Zhotovitel zavazuje odstranit bezodkladně, nejpozději do
21 dnů ode dne obdržení Reklamace, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem
dohodnuto jinak.
VIII. 3) g) Zvláštní ustanovení o haváriích

1. Vady, jejichž odstranění v době co nejkratší je nezbytné pro zabránění ohrožení životů a
zdraví osob nebo vzniku značných škod či pro minimalizaci škod vzniklých v důsledku
vady, označí Objednatel jako havárie.

2. Nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak, je Zhotovitel povinen se u
vad označených Objednatelem jako havárie okamžitě, nejpozději však do 24 hodin od
obdržení Reklamace, dostavit na místo provedení Díla, seznámit se s příslušnou vadou
a sdělit Objednateli, zda Reklamaci uznává.

3. V případě vad Díla označených Objednatelem jako havárie je Zhotovitel povinen tyto
odstranit nebo alespoň provést opatření nezbytná pro ochranu životů a zdraví osob,
k zabránění vzniku značných škod či pro minimalizaci škod vzniklých v nejkratší lhůtě,
kterou po něm lze spravedlivě požadovat, nejpozději však do 48 hodin od obdržení
Reklamace.

VIII. 4) Stavení záruční doby

Záruční doba vadné části Díla neběží od okamžiku Reklamace až do dne odstranění vady, příp.
do dne uhrazení přiměřené slevy z ceny Díla.

VIII. 5) Prodlení Zhotovitele s odstraněním vad

VIII. 5) a) V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad, nebo pokud Zhotovitel
odmítne vady odstranit, je Objednatel oprávněn tyto vady odstranit na své náklady. Náklady
vynaložené na odstranění vad představují splatnou pohledávku Objednatele za
Zhotovitelem.

VIII. 5) b) V případech, kdy ze záručních podmínek vyplývá, že záruční opravy může provádět pouze
autorizovaná osoba a neautorizovaný zásah je spojen se ztrátou práv vyplývajících ze
záruky, je Objednatel oprávněn postupovat dle předchozího ustanovení pouze v případě, že
odstranění takové vady provede autorizovaná osoba.

VIII. 6) Provozní úkony a údržba

VIII. 6) a) Zhotovitel je v průběhu záruční doby povinen vykonávat bezplatně pravidelné kontroly Díla
tak, aby předcházel vzniku vad, a to nejméně jednou za rok. V rámci těchto kontrol Zhotovitel
zejména prověřuje, zda Objednatel při provozu Předmětu díla postupuje v souladu
s Manuály; na případné rozpory provozu Předmětu díla s Manuály je Zhotovitel povinen
Objednatele bezodkladně písemně upozornit.

VIII. 6) b) Podmiňuje-li Zhotovitel účinnost záruky za jakost prováděním provozních úkonů a údržby,
pak

1. běžné provozní úkony a údržbu je oprávněn provádět přímo Objednatel bez přítomnosti
Zhotovitele, a to v souladu s Manuály;

2. složitější údržbu je oprávněn provádět Objednatel pomocí dodavatele s příslušnou
profesní a technickou kvalifikací; Smluvní strany výslovně utvrzují, že takový dodavatel
bude Objednatelem vybrán v souladu s § 6 ZZVZ.

VIII. 6) c) Požaduje-li Zhotovitel, aby určité provozní úkony nebo údržba byly provedeny konkrétním
dodavatelem nebo Zhotovitelem určeným okruhem dodavatelů, pak náklady na ně nese
Zhotovitel s tím, že je zahrnul do ceny Díla. Objednatel je povinen takovému dodavateli či
dodavatelům umožnit po předchozí písemné žádosti Zhotovitele přístup k Předmětu díla.

VIII. 7) Změny Předmětu díla v průběhu záruční doby

Zhotovitel je v průběhu záruční doby povinen na základě písemné žádosti Objednatele či jeho
dalších dodavatelů bezplatně a bezodkladně posoudit navržené změny Předmětu díla
z hlediska zachování záruky za jakost. Nevyjádří-li se Zhotovitel písemně nejpozději do 10 dnů
ode dne doručení žádosti dle předchozí věty, platí, že navržená změna záruku za jakost
neovlivní.

Nebezpečí škody a pojištění Zhotovitele

IX. 1) Nebezpečí škody

IX. 1) a) Zhotovitel nese nebezpečí škody na prováděném Díle, Předmětu díla, majetku Objednatele
a majetku dalších dodavatelů Objednatele umístěných na Staveništi, a to ode dne převzetí
Staveniště do okamžiku převzetí Díla Objednatelem. Okamžikem převzetí Díla
Objednatelem přechází nebezpečí škody na Díle na Objednatele. Tím není omezena
odpovědnost Zhotovitele za škody, které vzniknou jeho zaviněním, příp. zavinění
subdodavatele, po převzetí Díla Objednatelem.

IX. 1) b) Zhotovitel nese nebezpečí škody i tehdy, kdy škoda byla způsobena věcí Zhotovitele, příp.
Subdodavatele, bez ohledu na to, byla-li vadná či nikoli.

IX. 1) c) Smluvní strany výslovně utvrzují, že škody, jejichž nebezpečí Zhotovitel nese, je Zhotovitel
povinen odstranit na své vlastní náklady tak, aby Dílo i jeho jednotlivé části byly opět ve
shodě se Smlouvou. Pokud je Zhotovitel neodstraní, bude to považováno za podstatné
porušení Smlouvy. Objednatel je v takovém případě oprávněn škody odstranit na své
náklady; takto vynaložené náklady pak představují splatnou pohledávku Objednatele za
Zhotovitelem.

IX. 2) Pojištění Zhotovitele

IX. 2) a) Zhotovitel se zavazuje předložit Objednateli do 5 pracovních dnů od vyžádání doklad
prokazující, že má uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu své
podnikatelské činnosti kryjící případné škody způsobené při přípravě a provádění Díla a
plnění s Dílem souvisejících závazků Objednateli či třetím osobám ve výši minimálně 20.
000. 000,- Kč na každý škodní případ po celou dobu provádění Díla. Zhotovitel se zavazuje
pojištění dle tohoto odstavce udržovat v platnosti po celou dobu provádění Díla a plnění s
Dílem souvisejících závazků.

Smluvní pokuty a náhrada škody

X. 1) V případě porušení Smlouvy Zhotovitelem, které je ve Smlouvě výslovně označeno za
podstatné porušení Smlouvy, se Zhotovitel zavazuje zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
2 % z ceny Díla bez DPH, nejméně však 50.000,– Kč. Taková smluvní pokuta je splatná až
tehdy, pokud z důvodu takového podstatného porušení Smlouvy došlo rovněž k odstoupení od
Smlouvy Objednatelem. Ust. X. 1) Smlouvy se použije bez ohledu na to, zda jsou pro taková
porušení Smlouvy sjednány i jiné smluvní pokuty.

X. 2) V případě prodlení Zhotovitele oproti lhůtě pro

X. 2) a) předání Díla se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny Díla bez
DPH za každý započatý den prodlení;

X. 2) b) odstranění vady uvedené v Předávacím protokolu se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní
pokutu 0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však 5.000,– Kč za každou takovou vadu a
každý započatý den prodlení;

X. 2) c) vyklizení Staveniště se zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu 5.000,– Kč bez DPH za
každý i započatý den prodlení;

X. 2) d) uspokojení práv Objednatele z vad Díla v záruční době, zejména ve sjednané lhůtě nezaplatí
částku odpovídající požadované slevě z ceny Díla či neodstraní reklamovanou vadu Díla, se
zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu 0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však
1.000,– Kč za každou takovou vadu a každý započatý den prodlení; jedná-li se o vadu, kterou
Objednatel označil za havárii, sjednávají Smluvní strany smluvní pokutu dle předchozí věty
ve výši 20.000,– Kč za každých započatých 24 hodin prodlení.

Smluvní pokuty dle ust. X. 2)Smlouvy se uplatní do maximální souhrnné výše 10 % z ceny Díla
bez DPH.

X. 3) Smluvní strany sjednávají rovněž následující smluvní pokuty.

X. 3) a) V případě prodlení Zhotovitele s předložením kterékoli pojistky se zavazuje Objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však 5.000,– Kč za
každý i započatý den prodlení.

X. 3) b) Za každý započatý den, který Zhotovitel potřebuje k dalšímu upravení nebo nahrazení byť i
jediného již upravovaného nebo nahrazovaného Vzorku, se zavazuje Objednateli zaplatit
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny Díla bez DPH, nejvíce však 5.000,– Kč.

X. 3) c) V případě, že Zhotovitel poruší předpisy BOZP a PO, se zavazuje Objednateli zaplatit
smluvní pokuty ve výši

1. 25.000,– Kč, pokud bylo nutno zastavit provádění Díla, nebo

2. 1.000,– Kč za každé jiné porušení předpisů BOZP a PO (např. nepoužívání
předepsaných osobních ochranných prostředků apod.).

X. 3) d) V případě porušení povinnosti zajistit legální zaměstnávání, odpovídající úroveň
bezpečnosti práce a férové a důstojné pracovní podmínky dle ust. III. 17) d)Smlouvy se
Zhotovitel zavazuje Objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 25 000,-- Kč za každé
porušení.

X. 3) e) V případě porušení povinnosti řádného a včasného plnění finančních závazků
subdodavatelům Zhotovitele nebo nepřenesení této povinnosti Zhotovitelem do nižších
úrovní dodavatelského řetězce dle ust. III. 18) f) Smlouvy se Zhotovitel zavazuje Objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 10 000,-- Kč za každé porušení.

X. 4) Smluvní pokuty dle ust. X. 3) Smlouvy se stanou splatnými pouze tehdy, pokud byl Zhotovitel
na konkrétní utvrzené porušení Smlouvy Objednatelem upozorněn. Závazek Zhotovitele
k zaplacení takové smluvní pokuty zanikne tehdy, pokud Zhotovitel okamžitě po upozornění
Objednatele, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak, porušení Smlouvy
napraví tím, že utvrzenou povinnost splní dodatečně. Nelze-li utvrzenou povinnost s ohledem
na její povahu takto dodatečně splnit, porušení Smlouvy Zhotovitel napraví tím, že splnění
povinnosti po předchozím souhlasu Objednatele jinak adekvátně nahradí.

X. 5) Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou Faktury oproti sjednané lhůtě, je Zhotovitel
oprávněn požadovat po Objednateli zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,01 % z dlužné částky
za každý i započatý den prodlení.

X. 6) Smluvní pokuty se stávají splatnými dnem následujícím po dni, ve kterém na ně vzniklo právo,
není-li ve Smlouvě sjednáno jinak.

X. 7) Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené mu
porušením povinnosti Zhotovitele, ke které se vztahuje smluvní pokuta. To platí i tehdy, bude-li
smluvní pokuta snížena rozhodnutím soudu.
X. 8) Zhotovitel není povinen Objednateli zaplatit smluvní pokutu za prodlení s plněním povinností
utvrzených smluvní pokutou, a to za dobu trvání mimořádných nepředvídatelných a
nepřekonatelných překážek vzniklých nezávisle na vůli Zhotovitele ve smyslu § 2913 odst. 2)
OZ (dále jen „Vyšší moc“). O vzniku Vyšší moci je Zhotovitel povinen Objednatele bezodkladně
informovat. Existenci Vyšší moci prokazuje Zhotovitel a potvrzuje Objednatel. Bez potvrzení
Objednatele není možné se na Vyšší moc odkazovat.

X. 9) Zhotovitel bere na vědomí, že za porušení povinností Zhotovitele z této Smlouvy se rovněž
považuje uvedení nepravdivých informací, dokladů či prohlášení (např. ohledně střetu zájmů
nebo sankcí EU) v nabídce podané k Veřejné zakázce a takovéto porušení povinností může mít
za následek odstoupení od Smlouvy ze strany Objednatele, udělení sankcí ze strany orgánů
veřejné správy, případně vznik jiné škody Objednateli, jež může převýšit cenu Díla.

Zrušení závazků ze Smlouvy

XI. 1) Závazky, u kterých ze Smlouvy nebo z příslušného právního předpisu vyplývá, že by měly trvat
i po zrušení závazků ze Smlouvy dle ust. XI. Smlouvy, se zrušení závazků nedotýká. To platí
zejména pro plnění poskytnutá Smluvními stranami před zrušením závazků, nárok Objednatele
na zaplacení smluvních pokut, nárok na uspokojení práv z jakýchkoli vad Díla, povinnosti
Zhotovitele související s poskytnutou zárukou za jakost, ustanovení Smlouvy o pojištění,
Licencích, ustanovení upravující důsledky zrušení závazků a povinnosti uložené příslušnými
účinnými právními předpisy nebo rozhodnutími Zhotoviteli jako zhotoviteli stavby a původci
odpadu. Práva a povinnosti Smluvních stran, které vzniknou po zrušení závazků jako důsledek
jednání uskutečněného před tímto zrušením, zůstávají nedotčeny, není-li ve Smlouvě
stanoveno jinak nebo nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.

XI. 2) Odstoupení od Smlouvy

XI. 2) a) Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit:

1. v případě podstatného porušení Smlouvy Zhotovitelem,

2. bez zbytečného odkladu poté, co z chování Zhotovitele nepochybně vyplyne, že poruší
Smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu Objednatele přiměřenou jistotu,

3. v případě zahájení insolvenčního řízení se Zhotovitelem,

4. v případě, že Zhotovitel v nabídce podané k Veřejné zakázce uvedl informace nebo
předložil doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výběr
Zhotovitele ke splnění Veřejné zakázky,

5. v případě, kdy mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka brání dalšímu
postupu v provádění Díla nepřetržitě po dobu delší než 60 dnů; dosažení této doby se
nevyžaduje, pokud je již s nástupem takové mimořádné nepředvídatelné a
nepřekonatelné překážky s ohledem zejména na její povahu či rozsah zřejmé, že dalšímu
postupu v provádění Díla nepřetržitě po dobu alespoň 60 dnů je způsobilá bránit,

6. v případě, že na Věci k provedení díla nebo zařízení Staveniště Zhotovitele byl nařízen
výkon rozhodnutí,

7. v případě zapojení Zhotovitele do jednání, které Objednatel důvodně považuje za
škodlivé pro zájmy a dobré jméno Objednatele nebo pro Dílo,

8. v případě, že výdaje, které by mu na základě Smlouvy měly vzniknout, budou
poskytovatelem dotace, případně jiným oprávněným správním orgánem označeny za
nezpůsobilé k proplacení z dotace,
9. v případě nepodstatného porušení Smlouvy Zhotovitelem za předpokladu, že Zhotovitele
na porušení Smlouvy písemně upozornil, vyzval ke zjednání nápravy a Zhotovitel
nezjednal nápravu ani v přiměřené lhůtě; právo Objednatele odstoupit od Smlouvy dle
tohoto bodu zaniká, pokud oznámení o odstoupení od Smlouvy nedoručí Zhotoviteli ve
lhůtě 14 dnů poté, co marně uplynula přiměřená lhůta pro zjednání nápravy.

XI. 2) b) Zhotovitel je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení Smlouvy
Objednatelem za předpokladu, že Objednatele na porušení Smlouvy písemně upozornil,
vyzval ke zjednání nápravy a Objednatel nezjednal nápravu ani v přiměřené lhůtě. Právo
Zhotovitele odstoupit od Smlouvy zaniká, pokud oznámení o odstoupení od Smlouvy
nedoručí Objednateli ve lhůtě 14 dnů poté, co marně uplynula přiměřená lhůta pro zjednání
nápravy.

XI. 2) c) Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení Smlouvy se mimo výslovně uvedených
případů považuje rovněž takové porušení povinnosti Smluvní strany, o němž již při uzavření
Smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá Smluvní strana Smlouvu neuzavřela, pokud
by toto porušení předvídala.

XI. 2) d) Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné. Zrušení závazků ze
Smlouvy je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení od Smlouvy druhé
Smluvní straně.

XI. 3) Práva a povinnosti Smluvních stran při zrušení závazků ze Smlouvy

XI. 3) a) Poté, co byly závazky ze Smlouvy zrušeny, Zhotovitel neprodleně:

1. přestane provádět veškeré stavební práce, dodávky či služby na Díle kromě těch, k nimž
dal Objednatel příkaz,

2. předá Objednateli dosud provedenou část Díla a veškerý jím požadovaný materiál,
výrobky, prvky technického vybavení či jejich části, jakož i dočasné konstrukce, vybavení
a zařízení Zhotovitele na Staveništi a dokumentaci vyhotovenou či obstaranou
Zhotovitelem; Objednatel je oprávněn užívat dočasné konstrukce, vybavení, zařízení a
dokumentaci bezplatně,

3. předá Objednateli Staveniště.

XI. 3) b) Smluvní strany se dohodly, že příslušnou část ceny Díla za práce, dodávky a služby řádně
provedené v rámci Díla do zrušení závazků ze Smlouvy, pokud již dříve nebyly uhrazeny,
určí nejpozději do 30 dnů od zrušení závazků; spolu s tím určí hodnotu nezabudovaného
materiálu, výrobků, prvků technického vybavení či jejich částí, které Objednatel zamýšlí od
Zhotovitele odkoupit.

XI. 3) c) Smluvní strany se dohodly, že při výpočtu částek dle ust. XI. 3) b) Smlouvy vyjdou z cen
položek Rozpočtu a případně z dalších rozpočtů a kalkulací, které byly při provádění Díla či
jinak v souvislosti se Smlouvou vyhotoveny.

XI. 3) d) Do 60 dnů poté, co Smluvní strany určí částky dle ust. XI. 3) b) Smlouvy, Objednatel provede
jejich úhradu. Část ceny Díla uhrazená před zrušením závazků ze Smlouvy spolu s částkami
dle ust. XI. 3) b) Smlouvy se stává konečnou odměnou Zhotovitele a představuje konečné
narovnání veškerých povinností Objednatele vůči Zhotoviteli.

XI. 3) e) Do 60 dnů po výzvě Zhotovitele uhradí Objednatel Zhotoviteli škodu, vznikla-li; Smluvní
strany sjednávají, že škoda bude Objednatelem uhrazena jen v případě odstoupení od
Smlouvy Zhotovitelem, přičemž se za škodu nepovažuje ušlý zisk.

XI. 3) f) Vyklizení Staveniště

Objednatel po dokončení Díla jinými dodavateli nebo kdykoli předtím podle svého uvážení
vyzve Zhotovitele k odstranění dočasných konstrukcí, vybavení či materiálu a zařízení
Zhotovitele na Staveništi. Zhotovitel bez zbytečného odkladu zařídí jejich odstranění na své
náklady. Jestliže do této doby nebyla Zhotovitelem uhrazena některá platba Objednateli,
mohou být věci dle předchozí věty Objednatelem prodány za účelem vyrovnání takové
platby. Zůstatek z takového prodeje bude poté vyplacen Zhotoviteli.

XI. 3) g) V případě odstoupení od Smlouvy Objednatelem je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli
částku rovnající se součtu konečné odměny Zhotovitele a ceny prací, dodávek a služeb
provedených jinými dodavateli za účelem dokončení Díla, sníženému o cenu Díla. Částku
určenou podle předchozí věty je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli ve lhůtě 60 dnů od
doručení písemné výzvy.

Komunikace Smluvních stran

XII. 1) Kontaktní osoby Smluvních stran

Kontaktní osoby Smluvních stran uvedené ve Smlouvě jsou oprávněny

1. vést vzájemnou komunikaci Smluvních stran, zejména odesílat a přijímat oznámení a jiná
sdělení na základě Smlouvy, a

2. jednat za Smluvní strany v záležitostech, které jsou jim Smlouvou výslovně svěřeny.

Jako kontaktní osoba může za Smluvní stranu v rozsahu tohoto ustanovení jednat i jiná či další
osoba, bude-li druhé Smluvní straně oznámena.

XII. 2) Písemná forma komunikace

XII. 2) a) Za písemnou formu komunikace se považuje rovněž záznam či zápis do stavebního deníku
či z kontrolního dne, je-li komunikace jejich prostřednictvím Smlouvou sjednána, příp. je-li
vhodná či obvyklá. Za písemnou formu komunikace se považuje rovněž komunikace
doručená na e-mailové adresy uvedené ve Smlouvě, příp. používané v souladu se
Smlouvou, a to i tehdy, kdy jednotlivé zprávy nejsou opatřeny elektronickými podpisy.

XII. 2) b) Formu komunikace dle ust. XII. 2) a) Smlouvy však nelze použít pro

1. uzavření Smlouvy,

2. uzavření dodatku ke Smlouvě,

3. odstoupení od Smlouvy ani pro

4. ustanovení Smlouvy, z jejichž úpravy to vyplývá.

V případech uvedených v tomto ustanovení se Smluvní strany dohodly na písemné
komunikaci v listinné podobě předávané osobně, zasílané doporučeně poštou či jinak
adekvátně, příp. v elektronické podobě datovou schránkou, zprávami opatřenými
elektronickým podpisem nebo prostřednictvím elektronického nástroje E-ZAK.

XII. 3) Dodatky ke Smlouvě

XII. 3) a) Není-li výslovně ujednáno jinak, lze Smlouvu měnit nebo doplnit pouze písemnými průběžně
číslovanými dodatky. Dodatky musí být jako takové označeny a podepsány oběma
Smluvními stranami a podléhají témuž smluvnímu režimu jako Smlouva.

XII. 3) b) Smluvní strany mohou namítnout neplatnost změny Smlouvy z důvodu nedodržení formy
kdykoliv, i poté, co bylo započato s plněním.

XII. 4) Ustanovení, která se uvozují nebo k nimž se dodává „nebude-li mezi Objednatelem a
Zhotovitelem dohodnuto jinak“, Smluvní strany považují za ustanovení pořádkového charakteru,
kdy je v zájmu obou Smluvních stran či Díla mít možnost pružně reagovat na průběh a podmínky
plnění závazků ze Smlouvy. Takové dohody jinak Smluvní strany nepovažují za změny
Smlouvy, ale za specifický způsob plnění Smlouvy, přičemž tyto mohou být provedeny i ústně;
osobami k nim oprávněnými za Smluvní strany jsou i jejich kontaktní osoby.

Důvěrné informace

XIII. 1) Pro účely Smlouvy se za důvěrné informace považují:
1. informace označené Objednatelem za důvěrné,
2. informace podstatného a rozhodujícího charakteru o stavu Díla a
3. informace o sporech vzniklých zejména mezi Objednatelem, Zhotovitelem či dalšími
dodavateli Objednatele v souvislosti Dílem.

XIII. 2) Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které jsou přístupné nebo známé třetím
osobám, pokud taková přístupnost nebo známost nenastala v důsledku porušení zákonné či
smluvní povinnosti Zhotovitele.

XIII. 3) Zhotovitel se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu Objednatele
1. neužije důvěrné informace pro jiné účely, než pro účely Díla a
2. nezveřejní ani jinak neposkytne důvěrné informace žádné třetí osobě vyjma svých
zaměstnanců, členů svých orgánů, poradců a právních zástupců a subdodavatelů; těmto
osobám však může být důvěrná informace poskytnuta pouze tehdy, pokud budou
zavázány udržovat takovou informaci v tajnosti, jako by byly stranou Smlouvy.

XIII. 4) Bez předchozího písemného souhlasu Objednatele nesmí Zhotovitel fotografovat ani umožnit
kterékoli třetí osobě fotografování Předmětu díla, a to ani k propagačním účelům, ani nebude
sám nebo s jinou osobou publikovat žádné články, fotografie nebo ilustrace vztahující se k Dílu.
Objednatel má vždy právo schválit jakýkoli text, fotografii nebo ilustraci vztahující se k Dílu,
které Zhotovitel hodlá použít v publikacích nebo propagačních materiálech.

Závěrečná ujednání

XIV. 1) Uzavření, uveřejnění a účinnost Smlouvy
XIV. 1) a)Smlouva je uzavřena dnem posledního podpisu zástupců Smluvních stran.
XIV. 1) b)Zhotovitel se zavazuje strpět uveřejnění kopie Smlouvy ve znění, v jakém byla uzavřena, a
to včetně případných dodatků.
XIV. 1) c)Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
XIV. 1) d)Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v registru smluv. Smlouvu uveřejní
Objednatel, za řádné zveřejnění však odpovídají obě smluvní strany. Zhotovitel uveřejnění
zkontroluje a Objednatele upozorní na případné nedostatky, jinak mu Objednatel
neodpovídá za ne/uveřejnění smlouvy.

XIV. 2) Není-li ve Smlouvě dohodnuto jinak, řídí se práva a povinnosti Smluvních stran, zejména práva
a povinnosti Smlouvou neupravené či výslovně nevyloučené, příslušnými ustanoveními OZ a
dalšími právními předpisy účinnými ke dni uzavření Smlouvy.

XIV. 3) Objednatel je oprávněn započíst vůči jakékoli pohledávce Zhotovitele za Objednatelem, i
nesplatné, jakoukoli svou pohledávku, i nesplatnou, za Zhotovitelem. Pohledávky Objednatele
a Zhotovitele započtením zanikají ve výši, ve které se kryjí.
Příloha č. 1 – Položkový rozpočet Díla
Položkový rozpočet Díla následuje po tomto listu.
_4 Zednické a malířské práce HSV 8 320,00 1,6
10 400,00 1,9
_5 Demontáže včetně likvidace HSV 48 663,65 9,1
39 908,40 7,5
61 Úpravy povrchů vnitřní HSV
8 076,70 1,5
63 Podlahy a podlahové konstrukce HSV 7 850,00 1,5
23 703,67 4,4
94 Lešení a stavební výtahy HSV 12 786,74 2,4
5 676,99 1,1
95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách HSV 58 136,46 10,9
22 827,70 4,3
96 Bourání konstrukcí HSV 17 032,32 3,2
23 920,00 4,5
99 Staveništní přesun hmot HSV

735 Otopná tělesa PSV

776 Podlahy povlakové PSV

777 Podlahy ze syntetických hmot PSV

784 Malby PSV

799 Ostatní PSV
99 Staveništní přesun hmot HSV 14 630,66 2,5
PSV 95 518,80 16,5
767 Konstrukce zámečnické PSV 21 791,88 3,8
PSV
776 Podlahy povlakové PSV 8 008,39 1,4
PSV 36 846,37 6,4
777 Podlahy ze syntetických hmot PSU 31 460,00 5,4
VN
784 Malby 5 608,97 1,0
6 000,00 1,0
799 Ostatní 579 021,01 100,0

D96 Přesuny suti a vybouraných hmot

VN Vedlejší náklady
Cena celkem

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 33339000: Smlouva o dílo - rekonstrukce místnosti 0.11 a 1.31

Příloha Smlouva_o_dilo_-_rekonstrukce_mistnosti_0.11_a_1.31.pdf