Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Objednatel: I.
Smluvní strany
Se sídlem:
Základní škola Nový Jičín, Komenského 68,
Zastoupen: příspěvková organizace
IČO: Komenského 1118/68
Bankovní spojení: 741 01 Nový Jičín
Číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Zástupce ve věcech smluvních: 00848328
Zástupce ve věcech technických xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
a realizace stavby: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: STAVBAŘ – výrobní družstvo
Se sídlem: Školní 562, Šenov u Nového Jičína, 74242
Zastoupen: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
IČO: 13642855
zapsán v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě pod sp. zn. Dr 116
Bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Zástupce ve věcech smluvních: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Zástupce ve věcech technických
a realizace stavby (stavbyvedoucí): xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „zhotovitel“)
II.
Základní ustanovení
2.1 Tato smlouva se uzavírá dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „Občanský zákoník“). Práva a povinnosti stran touto smlouvou neupravené se
řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.
2.2 Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I. této smlouvy jsou v souladu
s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny
dotčených údajů oznámí bez prodlení písemně druhé smluvní straně. Smluvní strany
prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
1
2.3 Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této
smlouvy.
2.4 Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla včetně
veškerých zadávacích podkladů, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní,
právní a jiné podmínky realizace díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými
znalostmi, které jsou nezbytné k realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu. Zhotovitel
nese v rámci sjednané ceny veškeré náklady související s realizací díla i všechny ostatní
náklady, jejichž vynaložení lze v souvislosti s provedením díla předpokládat.
2.5 Zhotovitel prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v čl. I. této smlouvy je bankovním
účtem zveřejněným ve smyslu zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“). V případě změny účtu zhotovitele je
zhotovitel povinen doložit vlastnictví k novému účtu, a to kopií příslušné smlouvy nebo
potvrzením peněžního ústavu; nový účet musí být zveřejněným účtem ve smyslu
předchozí věty.
III.
Předmět smlouvy
3.1 Předmět smlouvy
3.1.1 Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební dílo „Oprava poškozené římsy
(Základní škola Nový Jičín, Komenského 68, p.o.)“ (dále jen „dílo“).
3.1.2 Provedením díla se rozumí úplné, funkční, bezvadné provedení všech činností, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné.
IV.
Základní povinnosti zhotovitele a objednatele
4.1 Závazek zhotovitele provést dílo
4.1.1 Zhotovitel je povinen řádně provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané
době, a to v souladu s projektovou dokumentací, kterou zhotovitel převzal před
podpisem smlouvy v elektronické podobě a jejíž převzetí potvrzuje.
4.2 Kvalita a jakost díla
4.2.1 Zhotovitel se zavazuje, provést dílo v souladu s právními a technickými předpisy
platnými v době provádění a předání díla, v kvalitě stanovené technickými
specifikacemi a uživatelskými standardy, které vyplývají z projektové dokumentace a
v souladu s pokyny objednatele.
4.3 Základní povinnosti objednatele
4.3.1 Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo bez vad a nedodělků převzít a
zaplatit za něj dohodnutou cenu.
2
V.
Doba a místo plnění
5.1 Termín zahájení
5.1.1 Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat dne 01.07.2025 a
to po protokolárním předání staveniště objednatelem.
5.1.2 Pokud zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě tří dnů ode dne, kdy měl práce na
díle zahájit, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
5.2 Termín dokončení a předání díla
5.2.1 Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle a předat dílo objednateli do 22.08.2025.
5.2.2 Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným termínem a objednatel
je povinen dříve dokončené dílo převzít a zaplatit.
5.3 Místo plnění
5.3.1 Místem plnění je pozemek Základní školy Komenského 68, Nový Jičín.
VI.
Cena díla
6.1 Výše a obsah ceny díla
6.1.1 Cena díla je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná a činí: 84.000,- Kč s DPH, (slovy:
Osmdesátčtyřitisíckorunčeských).
6.2 Platnost ceny
6.2.1 Sjednaná cena je platná po celou dobu účinnosti této smlouvy.
6.3 Podmínky pro změnu ceny
6.3.1 Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za těchto
podmínek:
- nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena, bude cena
za dílo snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které
v rámci méněprací nebudou provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve
výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů neprovedených dle
Položkového rozpočtu, který je přílohou této smlouvy,
- bude-li objednatel požadovat i provedení jiných prací a dodávek, které nebyly
součástí smluveného předmětu díla a v době podání nabídky do výběrového řízení o
nich zhotovitel nemohl vědět, ani je nemohl předvídat (vícepráce). Náklady na
vícepráce budou účtovány podle odpovídajících jednotkových cen položek a nákladů
dle Položkového rozpočtu. Vícepráce, u nichž není možno použít pro ocenění
položkových cen uvedených v Položkovém rozpočtu, budou oceněny dle aktuálního
Sborníku cen stavebních prací zpracovaného společností RTS, a.s. nebo ÚRS
PRAHA, a.s., podle toho, která z těchto cen bude nižší, a to ve výši max. 80 % této
nižší sborníkové ceny,
- dojde-li před podpisem smlouvy nebo v průběhu realizace díla k zákonným změnám
sazeb DPH; smluvní strany se dohodly, že v takovém případě je zhotovitel povinen
účtovat DPH v platné výši a o změně výše ceny není třeba uzavírat dodatek ke
smlouvě.
3
VII.
Platební podmínky
7.1 Zálohy
7.1.1 Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohy.
7.2 Postup plateb
7.2.1 Cena za dílo bude hrazena na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených
7.2.2 zhotovitelem v souladu s obecně závaznými právními předpisy včetně zákona o DPH.
7.2.3 V souladu s ustanovením zákona o DPH sjednávají smluvní strany dílčí plnění
v rozsahu skutečně provedeného plnění za kalendářní měsíc.
7.4 Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději do třetího dne následujícího měsíce
7.4.1 soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě.
Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do pěti pracovních dnů
7.4.2 ode dne jeho obdržení. Dílčí plnění odsouhlasené objednatelem dle předloženého
soupisu se považuje za samostatné zdanitelné plnění uskutečněné první den
kalendářního měsíce následujícího po měsíci, za nějž byl vyhotoven soupis. Zhotovitel
je povinen vystavit fakturu tak, aby byla doručena objednateli nejpozději do desátého
pracovního dne příslušného měsíce. Nedílnou součástí faktury bude objednatelem
odsouhlasený soupis provedených prací.
Náležitosti a splatnost faktury
Kromě náležitostí stanovených právními předpisy pro daňový doklad je zhotovitel
povinen na faktuře uvést i tyto údaje:
a) číslo smlouvy objednatele,
b) označení banky a číslo účtu, na který má být zaplaceno (pokud je číslo účtu odlišné
od čísla uvedeného v čl. I. je zhotovitel povinen o této skutečnosti informovat
objednatele v souladu s ust. odst. 2.5 smlouvy).
Splatnost daňových dokladů (faktur) pro celé období realizace díla je 15 dnů ode dne
doručení faktury objednateli.
VIII.
Subdodavatelé
8.1 Vymezení, změna subdodavatele, sankce
8.1.1 Zhotovitel při předání a převzetí staveniště písemně doloží seznam všech subdodavatelů
včetně identifikačních a kontaktních údajů každého subdodavatele, který se bude na
realizaci zakázky podílet.
IX.
Provádění díla
9.1 Dodržování bezpečnosti, požární ochrany a hygieny práce
9.1.1 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních
opatření, hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného
9.2 díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
9.2.1 Povinnost informovat objednatele
Zhotovitel je povinen informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění
smlouvy, a to neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná
skutečnost nastala nebo zhotovitel zjistí, že by nastat mohla. Informace budou
4
9.3 objednateli zaslány elektronicky na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy a následně
9.3.1 poštou. Zhotovitel je povinen informovat objednatele zejména:
a) zjistí-li se při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla;
9.4
9.4.1 zhotovitel je povinen navrhnout objednateli další postup,
9.4.2 b) o případné nevhodnosti realizace vyžadovaných prací,
c) zjistí-li v projektové dokumentaci vady.
Kontrola provádění prací
Zhotovitel je povinen účastnit se pravidelných kontrolních dnů organizovaných
objednatelem. Termíny těchto dnů sdělí objednatel zhotoviteli při předání staveniště.
Zhotovitel poskytne objednateli při organizaci a pořádání kontrolních dnů stavby
nezbytnou součinnost (zajištění přístupu do kancelářských prostor zařízení staveniště,
dostupnost projektové dokumentace a stavebního deníku, přítomnost odpovědných
pracovníků zhotovitele, poskytnutí informací k provedení kontroly časového a
finančního plnění provádění prací apod.).
Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
Zhotovitel je povinen učinit všechna opatření potřebná k odvracení hrozící škody.
Zhotovitel je povinen nahradit objednateli i třetím osobám v plné výši škodu, která
vznikla při realizaci a užívání díla, a to uvedením do předešlého stavu, a není-li to
možné, nahradit ji v penězích.
X.
Staveniště
10.1 Předání a převzetí staveniště
10.1.1 Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště (nebo jeho ucelenou část)
nejpozději tři dny před sjednaným termínem zahájení prací na díle, pokud se obě
10.2 smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Zhotovitel je povinen v termínu dle
10.2.1 předchozí věty staveniště převzít.
Vybudování a údržba zařízení staveniště
Provozní, sociální a výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady na
projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště
jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
XI.
Stavební deník
11.1 Povinnost vést stavební deník
11.1.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které
provádí, stavební deník, a to v souladu s právními předpisy upravujícími dokumentaci
11.1.2 staveb. Na stavbě bude veden stavební deník, který umožňuje zhotovení 2 a více
propisovaných kopií.
Stavební deník musí být přístupný na staveništi kdykoli v průběhu prací. Zhotovitel
umožní zástupci objednatele vyjmout při prováděné kontrolní činnosti ze stavebního
deníku první průpis denních záznamů.
5
XII.
Předání a převzetí díla
12.1 Předání díla
12.1.1 Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli v termínu sjednaném dle smlouvy bez
vad a nedodělků.
12.2 Organizace předání díla
12.2.1 Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo
připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od
12.2.2 termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a
12.3 přejímacího řízení.
12.3.1 Protokol o předání a převzetí díla
O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol)
podepsaný osobami oprávněnými k jednání ve věcech realizace díla na straně
objednatele a zhotovitele a osobou vykonávající TDI.
XIII.
Odpovědnost za vady a záruka za jakost díla
13.1 Odpovědnost za vady díla
13.1.1 Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání, a dále odpovídá za vady
díla zjištěné v záruční době. Převezme-li objednatel dílo s drobnými ojedinělými
13.2 vadami a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému
13.2.1 užívání předmětu díla ani je nijak neztěžují a nesnižují jeho kvalitu, je zhotovitel
13.3 povinen odstranit je v termínu stanoveném v protokolu o předání a převzetí díla.
13.3.1 Záruční doba
13.4 Záruční doba je stanovena v délce 24 měsíců a počíná běžet převzetím díla bez vad a
13.4.1 nedodělků objednatelem. V případě, že dílo bylo převzato s vadami, počíná běžet
okamžikem podpisu zápisu o odstranění poslední z těchto vad.
13.5 Výjimky ze záruky
13.5.1 Záruční doba pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje
samostatný záruční list, se sjednává v délce doby poskytnuté výrobcem, nejméně však
v délce 24 měsíců.
Způsob uplatnění reklamace
Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány. Dále v reklamaci objednatel
uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
a) Odstranění vady dodáním náhradního plnění nebo jeho části.
b) Odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná.
c) Přiměřenou slevu ze sjednané ceny.
Tím není dotčeno právo objednatele odstoupit od smlouvy v případech stanovených
zákonem ani další práva z vadného plnění náležející objednateli stanovená zákonem.
Podmínky odstranění reklamovaných vad
Zhotovitel je povinen nejpozději do 3 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či nikoli. Pokud tak neučiní, má se za to, že
reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu
nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 10 dnů ode dne
obdržení reklamace a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či ne.
6
13.5.2 Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hod. po
13.5.3 obdržení reklamace (oznámení).
13.6 Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných
13.6.1 pro odstranění vady.
Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
13.7 Lhůtu pro odstranění reklamované vady sjednají obě smluvní strany podle povahy a
13.7.1 rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
13.7.2 odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna
nejpozději do 15 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
13.7.3 Postup po odstranění vad
O provedeném odstranění vady sepíší smluvní strany zápis (protokol).
Na provedenou opravu vady případně vyměněnou část předmětu plnění poskytne
zhotovitel záruku za jakost po dobu uvedenou v odst. 13.2.1 nebo 13.3.1, která počíná
běžet dnem předání opraveného díla nebo jeho části.
O dobu, po kterou nemohl být předmět díla nebo jeho část v důsledku vady užíván, se
prodlužuje záruční doba.
XIV.
Vlastnictví díla, nebezpečí škod na díle, pojištění díla
14.1 Vlastnictví díla
14.1.1 Vlastníkem díla je od počátku objednatel.
14.2 Nebezpečí škod na díle
14.2.1 Nebezpečí škody na díle ve smyslu § 2624 Občanského zákoníku nese zhotovitel, a to
až do doby řádného převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem.
14.3 Pojištění díla
14.3.1 Zhotovitel se zavazuje, že bude mít po celou dobu účinnosti smlouvy o dílo sjednánu
pojistnou smlouvu pro případ škod způsobených na díle a škod způsobených
v souvislosti s prováděním díla, a to s pojistným plněním minimálně ve výši ceny
díla. Při vzniku pojistné události zabezpečuje zhotovitel veškeré úkony vůči pojistiteli.
XV.
Sankční ujednání
15.1 Sankce za neplnění dohodnutých termínů
15.1.1 Pokud bude zhotovitel v prodlení s předáním díla bez vad a nedodělků ve sjednaném
termínu podle smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,02
15.1.2 % z celkové ceny díla vč. DPH za každý i započatý den prodlení.
Pokud bude objednatel v prodlení s placením faktur, může zhotovitel požadovat
smluvní pokutu ve výši 0,02 % z dlužné částky vč. DPH, za každý i započatý den
prodlení. To platí i v případě prodlení kterékoli smluvní strany s plněním jakéhokoli
peněžitého závazku.
7
XVI.
Odstoupení od smlouvy
16.1 Způsob odstoupení od smlouvy
16.1.1 Odstoupení je smluvní strana povinna písemně oznámit druhé straně s uvedením
16.2 důvodu, pro který od smlouvy odstupuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení
16.2.1 neplatné.
Důvody odstoupení od smlouvy
16.2.2 Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného
porušení druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí
zejména:
a) prodlení s předáním díla v termínu stanoveném v odst. 5.2.1 této smlouvy trvající
déle než 15 dnů,
b) nepřevzetí staveniště zhotovitelem na výzvu objednatele nebo nezahájení
stavebních prací do 7 dnů po doručení opětovné výzvy k převzetí staveniště,
c) nedodržení pokynů objednatele, právních předpisů nebo technických norem
týkajících se provádění díla,
d) nedodržení smluvních ujednání o záruce za jakost,
e) neuhrazení (části) ceny za dílo objednatelem ani po druhé výzvě zhotovitele,
přičemž druhá výzva nesmí následovat dříve než 15 dnů po doručení první výzvy,
f) porušení ustanovení odst. 8.1.2 nebo 9.3.1 smlouvy zhotovitelem.
Objednatel je dále oprávněn odstoupit od smlouvy v případě:
a) neoprávněného zastavení prací ze strany zhotovitele nebo provádění díla způsobem,
který zjevně neodpovídá dohodnutému rozsahu díla a sjednanému termínu předání
díla, či jeho části objednateli,
b) rozhodnutí soudu o tom, že zhotovitel je v úpadku ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb.,
o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších
předpisů (a to bez ohledu na právní moc tohoto rozhodnutí),
c) podá-li zhotovitel sám na sebe insolvenční návrh.
XVII.
Závěrečná ustanovení
17.1 Jakákoliv změna smlouvy je možná jen formou písemných vzestupně číslovaných
dodatků podepsaných osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a
podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.
17.2 Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy.
17.3 Objednatel a zhotovitel se zavazují, že informace poskytnuté druhou smluvní stranou
v souvislosti s plněním této smlouvy budou uchovávat v tajnosti, nezpřístupní je třetím
osobám bez písemného souhlasu druhé smluvní strany a neužijí je pro jiné účely než
pro plnění předmětu této smlouvy. Tato povinnost trvá i po zániku ostatních závazků
z této smlouvy.
17.4 Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí
ze smlouvy třetí osobě.
17.5 Smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru
smluv.
17.6 Nedílnou součástí smlouvy je Příloha č. 1 - Oceněný soupis stavebních prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr (Položkový rozpočet).
8
17.7 Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž objednatel obdrží dva stejnopisy
a zhotovitel jeden stejnopis.
17.8 Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě,
vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, a že se dohodly o celém jejím obsahu, což
stvrzují svými podpisy.
Přílohy:
Příloha č. 1 - Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
(Položkový rozpočet)
V Novém Jičíně dne: 21.5.2025 V Šenově u Nového Jičína dne: 20.5.2025
Za zhotovitele
Za objednatele
Základní škola Nový Jičín, STAVBAŘ – výrobní družstvo
Komenského 68, p.o.
-------------------------
------------------------ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxx
------------------------------------
xxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxx
9