Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. SML/2025/0982/OSIO
uzavřená podle § 2586 a násl. zák. ě. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany
1. Objednatel: městská část Praha 4 Úřadu
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 00 Praha 4
zastoupený: Ing. Jakubem Dvořákem vedoucím odboru stavebních investic a oprav
městské části Praha 4
osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ing. Jiří Vinš, referent oprav OSIO
IČO: 00063584
DIČ: CZ 00063584^^^^^^^^^^^^^^^^
spojení:
účtu:
(dále jen „objednatel44)
v
2. Zhotovitel: Jaroslav Čermák
evidovaný u Živnostenského úřadu v Čemošicích
se sídlem: V Horkách 1095, 252 29, Karlík
IČO: 62465953
Bankovní spojení: ^________
Cí^lo účtu x\ erejněnc správcem daná.■■■■■
(dále jen „zhotovitel44)
I.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany uzavřely po vzájemné dohodě smlouvu o dílo s níže uvedeným obsahem,
s podpisy zástupců obou smluvních stran v daném místě a daném čase.
II.
Předmět díla
2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí provést pro
objednatele dílo tak, jak je specifikováno touto smlouvou včetně jejích příloh. Dílo zahrnuje
veškeré práce, dodávky a služby nezbytné k jeho řádnému zhotovení. Objednatel se zavazuje
zhotoviteli za provedené dílo zaplatit níže sjednanou cenu díla, a to za podmínek a ve
lhůtách sjednaných v této smlouvě.
2.2. Dílem podle této smlouvy se rozumí poskytnutí plnění představujících veřejnou zakázku
realizovanou pod názvem „Hrusická 2537/7 - Praha 4- rekonstrukce elektroinstalace44.
2.3. Dílo podle této smlouvy spočívá v provedení částečné rekonstrukce stávajících
elektrických rozvodů v budově Evangelické akademie Hrusická 2537/7, Praha 4. Budova se
nachází na pozemku p. č. 2848/68 v katastrálním území Záběhlice.
Předmětem díla je demontáž stávajících elektrických rozvodů, kabeláž pro nové zásuvkové
obvody včetně montáže, dozbrojení a přepojení skříní Rl, R2, R3, doplnění světelných obvodů
a vypínačů. Součástí jsou i drobné zednické a malířské práce a součinnost s PRE. Součástí prací
bude i ekologická likvidace demontovaných el. částí a ostatní práce, bezprostředně související.
Součástí předmětu plnění díla je i vypracování měření intenzity osvětlení ve třídách včetně
předání protokolu. Dílo bude provedeno dle cenové nabídky ze dne 11.2. 2025
2.4. Součástí díla jsou i práce v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však jsou
k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a
zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však v žádném případě nezvyšuje
touto smlouvou sjednanou cenu díla.
2.5. Předmět díla bude dokladován k přejímacímu řízení potřebnými platnými doklady (atesty,
certifikáty, revize, protokol o komplexní zkoušce atp.). Tyto doklady budou předány nejméně
dvakrát v papírové podobě a veškeré tyto dokumenty budou dále předány jedenkrát v
elektronické podobě na Flash disku (přenosném USB disku).
2.6. Zhotovitel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady, prohlídky a přejímky spojené
s prováděním stavby a vyžadované relevantními právními předpisy či orgány státní správy.
III.
Doba zhotovení díla
3.1. Zhotovitel se zavazuje, že na výzvu objednatele převezme od objednatele staveniště, a to
protokolárně a nej později do 10 pracovních dnů ode dne účinnosti této smlouvy. Nejsou-li
vhodné klimatické podmínky pro započetí provádění díla, může objednatel vyzvat zhotovitele,
aby převzal staveniště v jiném termínu než ve lhůtě uvedené v předchozí větě.
3.2. Zhotovitel se zavazuje zahájit provádění díla nejpozději 102 dnů po převzetí staveniště
od objednatele (lhůta, ve které zhotovitel zahájí provádění díla).
3.3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve lhůtě nejpozději do 3. 9. 2025 (lhůta pro provedení
díla, tj. lhůta, ve které zhotovitel řádně ukončí dílo, uvede staveniště do náležitého stavu a předá
předmět díla objednateli). Před lhůtou pro provedení díla není objednatel povinen dílo nebo
kteroukoli jeho část převzít.
IV.
Splnění díla
4.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením bez zjevných vad a
předáním jeho předmětu objednateli, obojí v souladu s ustanoveními této smlouvy včetně jejích
příloh. Zhotovitel splní svou povinnost řádně ukončit dílo tak, že splní řádně veškeré své
povimiosti z této smlouvy, zejm. řádně zhotoví předmět díla podle platných právních předpisů,
technických norem, a podle příslušných ujednání této smlouvy včetně jejích příloh, a v rozsahu
umožňujícím řádné a úplné užívání předmětu díla. Nedílnou součástí řádného ukončení díla je
2
předání všech dokladů souvisejících s předmětem díla objednateli, kterými jsou zejména
revizní zprávy, atesty o funkčnosti, výkresy skutečného provedení, záruční listy, návody
k obsluze a údržbě, instrukce pro zaškolení obsluhujících osob, rezervy materiálů a výrobků,
náhradní díly a montážní prostředky dodávané s výrobky, apod.
4.2. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem, kdy je dílo řádně ukončeno bez
zjevných vad a jeho předmět předán objednateli. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že dle
ustanovení § 21 odst. 4, písm. a) zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty ve znění
pozdějších předpisů se zdanitelné plnění považuje za uskutečněné dnem předání a převzetí díla.
4.3. O předání předmětu díla objednateli se pořizuje zápis o předání a převzetí díla podepsaným
oběma smluvními stranami. Zápis má právní účinky pouze v tom případě, že obsahuje
prohlášení objednatele, že dílo přejímá včetně všech potřebných, sjednaných a povinných
dokladů a bez zjevných vad a nedodělků, které by bránily řádnému užívání a provozu díla.
Převzetí díla pouze s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy o sobě, ani ve
spojení s jinými, nebrání nerušenému užívání předmětu díla k určenému účelu, neosvědčuje
řádné ukončení díla a nezakládá nárok na zaplacení ceny díla.
4.4. Dílo, které není řádně ukončeno, dílo s vadami a nedodělky či dílo, ohledně jehož předmětu
zhotovitel neodevzdal objednateli potřebné, sjednané a povinné doklady a dokumentaci, není
objednatel povinen převzít. Svépomocný prodej se vylučuje. Žádná platba provedená
objednatelem podle této smlouvy nebo částečné užívání díla objednatelem se nepovažují za
převzetí díla.
4.5. K sepsání zápisu vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem,
kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí.
4.6. Je-li objednatelem převzato dílo s vadami oznámenými objednatelem v zápise o předání a
převzetí díla, které nejsou odstraněny ani ve lhůtě shodné se lhůtou uvedenou v čl. IX. odst. 9.4
či dle tohoto ustanovení smlouvy dohodnutou, má objednatel práva z vadného plnění dle čl. IX.
odst. 9.5.
V.
Cena díla
5.1. Cena díla je stanovena na základě projektové dokumentace pro provádění stavby
a oceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (cenové nabídky
zhotovitele) a činí:
395.528,00 Kč bez DPH
83.060,88 Kč 21% DPH
478.588,88 Kč vč. DPH
5.2. Cena díla uvedená v odst. 5.1. je stanovena jako celková cena za kompletní splnění
předmětu díla po celou dobu provádění díla a jako cena dle cenové nabídky zhotovitele, která
jako závazný rozpočet se zaručenou úplností tvoří součást smlouvy. Cena nesmí být zvýšena
bez písemného souhlasu objednatele jinak než formou dodatku k této smlouvě.
Cena díla uvedená v odst. 5.1. obsahuje ocenění všech plnění zhotovitele nutných k řádnému
splnění předmětu díla, tj. zahrnuje ocenění veškerých činností, dodávek a souvisejících výkonů
(včetně činností a dodávek vyplývajících z podmínek rozhodnutí správních orgánů, které se
vztahují k provádění díla, a právních předpisů) nutných k naplnění účelu a cíle smlouvy -
3
provedení díla - předmětné veřejné zakázky, t.j. i ocenění činností, dodávek a souvisejících
výkonů, které nejsou ve smlouvě (ale ani v nabídce) výslovně uvedeny. Cena díla se nebude
měnit v důsledku inflace nebo deflace v České republice nebo v důsledku změny mezd a platů,
cen materiálů nebo výrobků použitých při realizaci podle této smlouvy vyvolané devalvací,
revalvací, kursovými změnami nebo v důsledku změny jiných ekonomických činitelů,
ukazatelů a parametrů. Dohodnutá cena se rovněž nebude měnit v důsledku změn celních nebo
místních poplatků. Odsouhlasení prací v soupise provedených prací nebo jejich uvedení
v zápise o předání a převzetí díla či jejich zaplacení, není dodatkem ke smlouvě.
5.3. Zhotovitel je povinen zjistit s vynaložením odborné péče veškeré překážky bránící
zhotovení díla způsobem a v rozsahu vymezeném touto smlouvou a písemně o nich informovat
objednatele nej později před započetím provádění díla.
5.4. Ke vzniku nároku zhotovitele na zvýšenou cenu díla v případě jeho rozšíření nebo změny
je bezpodmínečně nutná předchozí dohoda smluvních stran formou písemného dodatku k této
smlouvě o dílo. Pokud zhotovitel rozšíří nebo změní dílo bez předchozího sjednání písemného
dodatku k této smlouvě, nevznikne mu nárok na zaplacení zvýšené ceny díla objednatelem
v důsledku tohoto rozšíření či změny díla. Zhotovitel je povinen s objednatelem dohodnout
veškeré změny při realizaci předmětu díla, které zvýší, nebo sníží cenu díla, před jejich
provedením formou dodatku ktéto smlouvě. Objednávka potvrzená zhotovitelem není
dodatkem ke smlouvě.
5.5. Konečnou cenu díla uvedenou v odst. 5.1. tohoto článkuje možné změnit pouze v případě,
požaduje-li objednatel realizovat práce, které nejsou zahrnuty v předmětu díla (tzv. vícepráce)
nebo požaduje-li objednatel vypustit některé práce předmětu díla (tzv. méněpráce) v souladu
s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném
znění, a touto smlouvou. V případě uzavření dodatku ke smlouvě dle odst. 5.4. tohoto článku
bude navýšení nebo ponížení ceny díla vypočteno na základě jednotkových cen uvedených
v položkovém rozpočtu nabídky zhotovitele. V případě, že nebude možno použít jednotkových
cen, bude cena stanovena na základě aktuálně platných cen programu cenové soustavy ÚRS
Praha, nebo dohodou smluvních stran, tzv. R-položkou.
5.6. Objekt, na který se vztahuje předmět díla je využíván pro ekonomickou činnost a u
předmětu díla, bude aplikován režim přenesení daňové povinnosti podle § 92a zákona o DPH
(dále jen ZDPH). Za tímto účelem je poskytováno DIČ.
5.7. Dopustí-li se zhotovitel jednání uvedeného v čl. X. odst. 10.6. písm. a) této smlouvy, cena
díla se snižuje na tři čtvrtiny částky uvedené v čl. V. odst. 5.1. této smlouvy. Dopustí-li se
zhotovitel jednání uvedeného v čl. X. odst. 10.6. písm. b) této smlouvy, cena díla se snižuje na
tři čtvrtiny částky uvedené v čl. V. odst. 5.1. této smlouvy. Zaokrouhluje se na celé stokoruny
nahoru.
VI.
Platební podmínky
6.1. Zhotovitel je oprávněn provádět fakturaci dle skutečně provedených prací za každý
kalendářní měsíc doby provádění díla a objednatelem budou prováděny platby za tyto práce
provedené v daném kalendářním měsíci osvědčené soupisem provedených prací (zjišťovacím
protokolem) podepsaným oběma smluvními stranami a osobou provádějící technický dozor
stavebníka. Za objednatele podepisuje soupis provedených prací osoba oprávněná z této
4
smlouvy o dílo jednat ve věcech technických. Daňový doklad za práce provedené v jednotlivém
měsíci je zhotovitel povinen vystavit a doručit nejpozději do 5. dne kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém byly provedeny práce, jež fakturuje.
Celkové platby objednatele nesmí v souhrnu překročit 90% ceny díla. Zbývajících 10% z
celkové ceny díla bude pozastávkou, která bude objednatelem uhrazena po řádném dokončení
díla, jeho předání zhotovitelem a jeho převzetí objednatelem bez výhrad, a to na základě pokynu
osoby oprávněné jednat za objednatele ve věcech technických. Pozastávka bude uvedena
v konečné faktuře zhotovitele.
Procentuální limity pro provádění fakturace se v případě režimu přenesení daňové povinnosti
uplatňují na celkovou cenu díla bez DPH. Nejedná-li se o režim přenesení daňové povinnosti,
procentuální limity pro provádění fakturace se uplatňují na celkovou cenu díla včetně DPH.
6.2. Faktury jsou splatné do 30 dnů ode dne písemného vyhotovení každé faktury zhotovitelem
za předpokladu, že faktura bude doručena objednateli do tří dnů ode dne jejího písemného
vyhotovení a nebude obsahovat výši daně, je-li předmětem díla plnění podléhající režimu
přenesené daňové povinnosti. Pokud bude faktura doručena objednateli později, prodlužuje se
její splatnost o počet dnů, o nějž doručení faktury objednateli přesáhlo dobu tří dnů.
Za okamžik uhrazení faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu
objednatele. Při nedodržení shora uvedené splatnosti je zhotovitel oprávněn vyúčtovat
objednateli úrok z prodlení dle platných právních předpisů. Pokud je zhotovitel dle čl. VII,
odst. 7.12. této smlouvy povinen odstranit odpad vzniklý při plnění předmětu této smlouvy, je
zhotovitel povinen na vyžádání objednatele doložit vážní lístky. Je-li objednateli doručena
faktura s chybně uvedenou sazbou DPH nebo včetně vyčíslené DPH, přestože předmět díla
podléhá režimu přenesení daňové povinnosti, objednatel ji nezaplatí a vrátí ji zhotoviteli
k opravě.
Zhotovitel není oprávněn určit k zaplacení ceny díla jiný účet než tuzemský účet patřící
zhotoviteli registrovaný u správce daně dle § 96 odst. 1 ZDPH a zveřejněný dle § 96 odst. 2
ZDPH. Není-li registrovaný tuzemský účet patřící zhotoviteli dosud zveřejněn dle § 96 odst. 2
ZDPH, je povinnou přílohou faktury- daňového dokladu oznámení o změně registračních údajů
zhotovitele potvrzené příslušným finančním úřadem. V případě, že do data splatnosti faktury-
daňového dokladu nebude účet, na který má být provedena úhrada zdanitelného plnění,
zveřejněn, objednatel pozastaví úhradu faktury-daňového dokladu a požádá zhotovitele o jiný
účet. Za účelem předcházení dopadu ručení objednatele jako příjemce zdanitelného plnění (§
109 ZDPH) může objednatel postupovat zvláštním způsobem pro zajištění DPH (§ 109a
ZDPH), tj. objednatel je oprávněn při placení ceny díla tuto ponížit o DPH, kterou zaplatí na
účet správce daně, čímž bude cena díla co do této části zhotoviteli zaplacena.
Pokud je součástí předmětu díla dodání movitých věcí, které se nezabudovávají do stavby a
netvoří tak součást stavby, je zhotovitel povinen vyhotovit zvláštní fakturu za dodání těchto
movitých věcí.
6.3. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této smlouvy,
jestliže zhotovitel neplní kterýkoliv termín (lhůtu) či závazek vůči objednateli v této smlouvě
stanovený.
6.4. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv faktury odstraněním vad a nedodělků
dosavadního plnění zhotovitele. Podmínky úhrady může objednatel uplatnit jak před
vystavením faktury, tak poté, nej později však k datu splatnosti faktury.
6.5. Pohledávku zhotovitele za objednatelem k zaplacení ceny díla je zhotovitel oprávněn
postoupit pouze po dohodě s objednatelem.
5
VII.
Podmínky provádění díla
7.1. Zhotovitel zajišťuje provedení díla svými pracovníky nebo třetími osobami. Při provádění
díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám. Zhotovitel může
provádět dílo za pomoci poddodavatelů, kteří splňují kvalifikační předpoklady stanovené
právními předpisy a vyžadované objednatelem. Zhotovitel řídí a koordinuje poddodavatele.
Zhotovitel nese plnou odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících z této smlouvy
poddodavateli. Zhotovitel zahrnul všechny podmínky této smlouvy do smluv s poddodavateli.
Případná neúplnost takových smluv nezakládá zhotoviteli žádné nároky vůči objednateli a nemá
vliv na dohodnutou dobu provedení díla. Zhotovitel nebude v průběhu provádění díla měnit
poddodavatele bez předchozího souhlasu objednatele. Změna poddodavatele vyvolaná
zhotovitelem anebo změna poddodavatele vyžádaná objednatelem kvůli nedostatkům plném této
smlouvy nemá vliv na cenu díla. Objednatel může požadovat změnu poddodavatele, pokud se
ukáže, že původní poddodavatel není schopen provést dílo dle této smlouvy o dílo nebo pokud byl
původní poddodavatel změněn zhotovitelem bez souhlasu objednatele. V takovém případě
nevzniká zhotoviteli nárok na úhradu rozdílu cen poddodávky. Objednatel může požadovat změnu
poddodavatele také bez udání důvodů. V takovém případě vzniká zhotoviteli nárok na úhradu
rozdílu cen poddodávky.
7.2. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s touto smlouvou a s vynaložením odborné
péče. Zhotovitel se současně zavazuje postupovat při provádění díla tak, aby na majetku
objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody.
7.3. Objednatel kontroluje provádění prací a má proto přístup na předané staveniště. Na
požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli veškeré doklady o provádění prací.
7.4. Všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění stavby z viny na straně zhotovitele
třetím, na stavbě nezúčastněným osobám, případně objednateli, je povinen uhradit zhotovitel.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby okolí místa stavby nebylo rušeno hlukem, prachem nebo
jinou nečistotou a veškeré stížnosti a podněty je povinen na místě řešit a ihned je zaznamenat
do stavebního deníku, přičemž veškeré stížnosti a podněty třetích osob vždy současně je
povinen neprodleně oznámit objednateli. Zhotovitel se zavazuje zajistit stálou čistotu všech
vnitro staveništních komunikací a čištění svých vozidel a techniky, a vozidel a techniky svých
poddodavatelů od nečistot před výjezdem ze staveniště na veřejnou komunikaci, přičemž
v případě znečištění veřejné komunikace se zavazuje znečištěnou komunikaci ihned uklidit.
7.5. Zhotovitel je povinen k datu podpisu této smlouvy: zástupci
a) řádně prověřit místní podmínky na staveništi,
b) všechny nejasné podmínky pro realizaci stavby si vyjasnit s oprávněnými
objednatele a místním šetřením,
c) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnout do kalkulace cen,
d) veškeré své požadavky na objednatele uplatnit v této smlouvě.
7.6. Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele nejpozději k datu účinnosti této
smlouvy o dílo na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů (zejména projektové
dokumentace) předaných mu objednatelem a tutéž povinnost má i u později objednatelem
předaných podkladů a udělených pokynů v průběhu provádění díla, ať už z hlediska důsledků
pro jakost a provedení díla či z hlediska rozporu s podklady pro uzavření smlouvy,
ustanoveními smlouvy nebo s platnou právní úpravou. V případě, že objednatel na svých
6
pokynech a požadavcích bude i přes takové upozornění zhotovitele trvat, zhotovitel je oprávněn
odmítnout jejich splnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit nebezpečí
správního nebo trestního postihu. Zhotovitel se dohodne s objednatelem ohledně požadavků
objednatele na změny díla formou dodatků smlouvy. Stejným způsobem je povinen smluvně
zavázat třetí osoby, které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého závazku. Pokud
zhotovitel poruší svou povinnost písemně upozornit objednatele nej později k datu účinnosti této
smlouvy na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů objednatele, nevznikne mu nárok na
úhradu nákladů spojených s přerušením provádění díla a zhotovitel bude odpovídat za vady díla
způsobené použitím nevhodných nebo nepřípustných podkladů (zejména projektové
dokumentace) předaných mu objednatelem a nebude se moci zprostit případné odpovědnosti za
vady díla, které budou způsobeny výhradně chybou v projektové dokumentaci.
7.7. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských
sítích a stavebních objektech uvedených v zadávací dokumentaci nemusí být přesné a úplné.
Zhotovitel provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se správci těchto sítí a příjme
taková opatření, aby nedošlo k poškození inženýrských sítí během realizace předmětu díla.
7.8. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je plně seznámen i s ostatními podmínkami plnění
zhotovitelových povinností podle této smlouvy, které z ní vyplývají a které nejsou
v ustanoveních tohoto článku smlouvy výslovně uvedeny. Zhotovitel přezkoumal a prověřil
zadávací dokumentaci co do její úplnosti, správnosti, přesnosti a použitelnosti, a prohlašuje, že
zadávací dokumentaci porozuměl a že je schopen stavební práce a další dodávky podle ní
zajistit tak, aby byly splněny její požadavky. Zhotovitel prověřil správnost výměr a počtů
uvedených v zadávací dokumentaci a nebude v průběhu provádění díla uplatňovat jakékoliv
nároky na změnu cena díla plynoucí z nepřesností výměr nebo počtů, popřípadě z chybných
údajů.
7.9. Vlastnické právo k věcem určeným pro dílo nabývá objednatel okamžikem jejich
zabudování do stavby resp. i okamžikem jejich montáže na stavbu, použitím pro účel údržby,
opravy nebo úpravy. Zhotovitel sjednává v případném poddodavatelském systému vlastnický
režim, který není v kolizi s vlastnickým režimem podle této smlouvy.
7.10. Zhotovitel vykonává po dobu od přechodu vlastnického práva podle odstavce 7.9.
tohoto článku do předání a převzetí plnění nad takto vzniklým vlastnictvím objednatele správu.
Výkon správy končí okamžikem řádného předání a převzetí plnění podle této smlouvy
objednatelem.
7.11. Nebezpečí škody na věcech předaných objednatelem zhotoviteli (včetně stavby/staveb) a
předmětu díla nese zhotovitel bez zřetele k tomu, zda se materiály a výrobky již staly
vlastnictvím objednatele. Předáním a převzetím předmětu díla přechází nebezpečí škody na
převzatém předmětu díla na objednatele. Zhotovitel nese nebezpečí škody na věcech, které
používá nebo použije k realizaci díla. Zhotovitel uhradí objednateli škody a právně ho ochrání
před nároky třetích osob, které vzniknou z činnosti zhotovitele při plnění této smlouvy nebo
jsou z této činnosti odvoditelné. Objednateli nepřísluší náhrada od zhotovitele za jakékoliv
poškození prací a věcí, ke kterému došlo v důsledku živelných nebo jiných neočekávaných
událostí nemajících původ v provozu zhotovitele, pokud zhotovitel neporušil zákonnou
prevenční povinnost, při níž vynaložil veškerou péči, kterou lze rozumně vyžadovat, aby ke
škodě nedošlo (např. zakrytí stavby před deštěm při výměně střešní krytiny). Zhotoviteli
nepřísluší od objednatele náhrada škod vzniklých v důsledku trestné činnosti, nedbalosti,
7
nedostatku zkušeností pracovníků zhotovitele a pracovníků poddodavatelů apod. Zhotoviteli
nepřísluší náhrada škod způsobených realizací rizik, na něž měl nebo mohl být pojištěn.
7.12.Smluvní strany ujednaly, že v rámci díla zhotovitel splní tyto požadavky objednatele:
• zhotovitel na vlastní náklad vypracuje potřebnou dodavatelskou projektovou
dokumentaci (dílenské výkresy, technologické postupy montážních prací apod.) a
provede v případě potřeby doplňující průzkumné práce. Dílenská dokumentace a vzorky
materiálů budou před zahájením výroby předloženy k odsouhlasení objednateli;
• likvidaci odpadu vzniklého při realizaci stavby si zhotovitel díla zajišťuje sám na své
náklady, a to tak, že odpad bude roztříděn dle příslušných předpisů ve smyslu zák. ě.
541/2020 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o odpadech a o změně některých dalších
zákonů, a obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 8/2008 Sb. HMP, o udržování čistoty
na ulicích a jiných veřejných komunikacích (vyhláška o čistotě);
• pro provádění díla zhotovitel použije pouze výrobky a materiály, které splňují
požadavky § 153 zák. č. 283/2021 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) a prováděcích předpisů. Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli
předáním příslušných platných dokladů (atestů/certifikátů atp.) před předáním předmětu
díla;
• pro provádění díla zhotovitel použije pouze takové výrobky, které svým provedením
zaručují bezpečnost při realizaci a užívání a splňují požadavky zák. č. 22/1997 Sb., o
technických požadavcích na výrobky (tzv. prokazování shody s požadavky norem a
dalších příslušných předpisů). Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli
před předáním předmětu díla, a to doklady o prokázání shody zejm. od jednotlivých
dodavatelů technických zařízení;
• zhotovitel zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci podle zák. č. 262/2006 Sb.,
zákoník práce a podle navazujících předpisů. Před zahájením montážních prací musí být
všichni pracovníci zhotovitele prokazatelně seznámeni s bezpečnostními předpisy
(zejm. o bezpečnosti práce a požární ochraně), s povinností tyto předpisy dodržovat a
používat ochranné prostředky. Prováděním prací smí být pověřováni jen pracovníci,
kteří jsou pro dané práce vyučeni nebo zaškoleni. Zhotovitel je povinen spolupracovat
s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a vyhovět jeho
oprávněným požadavkům, pokud je tento koordinátor objednatelem určen. Objednatel
má povinnost určení koordinátora dle předchozí věty zhotoviteli oznámit;
• veškeré práce a instalace zhotovitel provede podle platných předpisů a norem ČSN;
• stavební práce budou probíhat v těsném sousedství obydlené zóny. Po dobu provádění
prací je zhotovitel povinen dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní
předpisy, např. požadavky na limitovanou hlučnost a prašnost apod.;
• všechny povrchy, konstrukce, zařizovací předměty, součásti vnitřního vybavení,
venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti uvede zhotovitel před
předáním díla objednateli do původního stavu, v případě jejich zničení je zhotovitel
povinen nahradit je novými;
• zhotovitel se zavazuje zajistit dodržení zákazu kouření v interiéru objektu staveniště
po celou dobu provádění díla;
• zhotovitel zajistí vystěhování a zpětné nastěhování vybavení prostor určených
k rekonstrukci;
• v místě plnění objednatel neposkytuje možnost napojení na zdroj vody, elektřiny,
kanalizace pro účely stavby a ani žádné prostory pro zařízení staveniště (šatny, sklady
apod.). Zhotovitel si zajistí vlastní odběr elektřiny pro potřeby stavby. Napojení na
uvedené zdroje médií je možné pouze po vzájemné dohodě mezi zhotovitelem a
8
správcem objektu, popřípadě uživatelem objektu za podmínky stanovení odběrných
míst a způsob vyúčtování
• zhotovitel může provádět dílo za pomoci cizinců pouze tehdy, mají-li platné povolení
k zaměstnání, je-li ho třeba.
VIII.
Staveniště a stavební deník
8.1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště ve lhůtě uvedené v čl. III. odst. 3.1. této
smlouvy.
8.2. Zhotovitel vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy. Podrobnosti
vedení stavebního deníku a zápisů do něj jsou uvedeny v příslušných právních předpisech.
8.3. Při převzetí staveniště si smluvní strany vzájemně oznámí jména osob pověřených
jednáním a stykem s pracovníky druhé smluvní strany s vymezením funkcí a pravomocí.
Objednatel oznámí zhotoviteli osobu oprávněnou k výkonu technického dozoru stavebníka nad
prováděním stavby, je-li zajištění tohoto dozoru u díla dle této smlouvy požadováno právním
předpisem, nebo ho požaduje objednatel.
8.4. Žádný zápis do stavebního deníku není způsobilý zvýšit cenu díla uvedenou v čl. 5.1. této
smlouvy. Stavební deník se nesmí používat k dohodám o změnách díla nebo o cenách apod. nebo
k jakékoliv jiné vzájemné soukromoprávní komunikaci.
8.5. Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za předané staveniště a je povinen na něm
udržovat pořádek a čistotu, odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel
nejméně jednou denně uklidí na vyhrazené místo, popřípadě do kontejneru odpad, suť apod.
vzniklé v průběhu provozní doby uplynulého dne. Zhotovitel neprodleně přemístí nebezpečný
odpad jakéhokoliv druhu z místa, kde vznikl, na vhodné a vyznačené místo na staveništi. To se
týká také všech skleněných nebo keramických střepů, odstřižků plechu apod. Zhotovitel zajistí
odbornou likvidaci všech nebezpečných odpadů, které se během realizace vyskytnou. Zhotovitel
umístí uvnitř i vně stavby v blízkosti pracovních míst přiměřené nádoby na drobný odpad, které
budou vyprazdňovány nejméně jednou denně. Zhotovitel stanoví dobu, kdy se na konci
pracovního dne, popř. směny zajistí na jednotlivých aktivních pracovištích úklid. Jestliže
objednatel zjistí, že úklid neodpovídá požadavkům jakosti realizace a ochrany zdraví, může nařídit
prodloužení této doby, eventuálně i doplnění úklidových čet. Zhotovitel nemá nárok na úhradu
nákladů s tím spojených. Zhotovitel bude dbát na to, aby pracovní prostředí bylo co nejméně
prašné. K odstraňování prachu se použijí průmyslové vysavače, vybavené náležitými koncovými
hubicemi. Odstraňování prachu zametáním se musí omezit na nejmenší nutnou míru. Objednatel
může uložit zhotoviteli přiměřené zvětšení počtu vysavačů. Zhotovitel nemá na úhradu nákladů s
tímto zvětšením spojených. Kontejnery na odpad a suť budou trvale zajištěny tak, aby do nich
nemohly odkládat odpad třetí osoby. Kontejner dostupný třetím osobám musí být vždy na konci
provozní doby uzamčen tak, aby nemohl být zneužit pro odkládání odpadu třetími osobami. Pokud
není kontejner bezprostředně používán, musí být zakryt tak, aby se zabránilo zvíření prachu,
rozházení odpadu větrem, lidmi nebo zvířaty. Zhotovitel bude odvážet odpad ze staveniště na
místa uložení předepsaná ve stavebním povolení, popřípadě schválená objednatelem. Zhotovitel
bude objednatelovi plynule předávat kopii dokladů o uložení odpadu. Do doby splnění těchto
povinnosti není objednatel povinen předmět díla převzít, přičemž platí, že je zhotovitel
v prodlení s provedením díla.
9
IX.
Záruky a reklamace
9.1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít po dobu trvání záruční doby vlastnosti stanovené
příslušnou projektovou a zadávací dokumentací včetně jejich změn a doplňků, právními
předpisy a technickými normami, které se na jeho provedení vztahují, jinak vlastnosti a jakost
odpovídající účelu smlouvy a přiměřenou zvláštnostem díla, použité technologii, materiálu,
pokynům a podkladům dodaným objednatelem po celou dobu trvání záruky, a že bude po tuto
dobu provozuschopné bez vad.
9.2. Záruční doba je sjednána pro stavební a montážní práce, stavební materiály a pro stroje a
zařízení 60 měsíců a počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí předmětu díla bez
vad a nedodělků. Poskytuje-li výrobce stroje nebo zařízení kratší záruční dobu, platí tato kratší
záruční doba poskytovaná výrobcem. Poskytuje-li výrobce stroje nebo zařízení delší záruční
dobu, platí tato delší záruční doba poskytovaná výrobcem. Záruka se vztahuje na vady díla,
které se projeví u díla během záruční doby.
9.3. U ostatních prací a dodávek se poskytuje záruka na dobu 60 měsíců, min. však na dobu
stanovenou záručním listem výrobce.
9.4. V průběhu záruční doby objednatelem oznámené vady zhotovitel odstraní do 5 dnů od
doručení písemné reklamace objednatele zhotoviteli, není-li s přihlédnutím k charakteru vad a
nedodělků dohodnuta jiná lhůta. Zhotovitel je povinen odstranit vady, i když tvrdí, že za
uvedené vady a nedodělky neodpovídá, přičemž náklady na jejich odstranění v těchto sporných
případech nese až do rozhodnutí sporu soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě
pro něho negativního rozhodnutí sporu uhradit zhotoviteli veškeré náklady vzniklé z tohoto
titulu. Pro provádění záručních oprav platí všechna ustanovení této smlouvy včetně příloh.
9.5. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě stanovené v odstavci 9.4., nebo oznámí
před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel může u zhotovitele uplatnit přiměřenou
slevu ze sjednané ceny díla, nebo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli -opravci, přičemž
v tom případě je zhotovitel povinen objednateli uhradit náklady vynaložené objednatelem na
cenu takových plnění zhotovitele - opravce, nebo objednatel může od smlouvy odstoupit.
Provedenou volbu může objednatel změnit i bez souhlasu zhotovitele. Nárok objednatele
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu nezaniká.
9.6. Zjistí-li objednatel po převzetí díla dodatečně zjevnou vadu a do 1 měsíce od převzetí díla
vadu zhotoviteli oznámí, nemůže zhotovitel odmítnout odpovědnost za vadu s tím, že se jedná
o vadu, kterou mohl objednatel jako zjevnou vadu zjistit při předání díla a neoznámil ji
zhotoviteli včas. Zhotovitel nemá právo namítat pozdní oznámení takové vady, protože je-li
zjevná, musel o ní v době předání díla vědět, a přesto vyzval objednatele k převzetí díla.
9.7. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní
pokutu. Zhotovitel poskytne objednateli náhradu škod, které objednateli vznikly v souvislosti
s výskytem, zjištěním a odstraňováním vad během díla a v záruční době.
9.8. Smluvní strany se dohodly, že záruka zůstává zachována i pro případ jiného skončení
smlouvy než jejím splněním. Záruka se vztahuje na dílo provedené do skončení smlouvy a
záruční doba běží ode dne následujícího od skončení smlouvy.
10
9.9. Nezjistí-li osoba vykonávající stavební dozor nesprávný nebo nevhodný postup zhotovitele
při provádění díla nebo mu ho schválí, nezprošťuje to zhotovitele povinnosti provádět dílo
s potřebnou péčí a případné odpovědnosti za vady díla. Pokud mu osoba vykonávající stavební
dozor udělí pokyn a zhotovitel nevyrozumí objednatele o nevhodnosti pokynu, nezprošťuje to
zhotovitele povinnosti provádět dílo s potřebnou péčí a případné odpovědnosti za vady díla.
9.10. Využíval-li zhotovitel určitou část díla pro potřeby provádění díla (např. otopný systém),
prodlužuje se záruční doba na tuto část díla o dobu, po kterou zhotovitel tento systém využíval
pro potřeby provádění díla.
9.11. Běh záruční doby se pozastavuje od oznámení vady objednatelem do odstranění vady
zhotovitelem, jiným zhotovitelem - opravcem nebo do poskytnutí slevy zhotovitelem nebo do
odstoupení od smlouvy.
X.
Odstoupení od smlouvy
10.1. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy, poruší-li druhá smluvní strana podstatným
způsobem své smluvní povinnosti a byla-li na tuto skutečnost prokazatelnou formou (zápis ve
stavebním deníku, dopis) první smluvní stranou upozorněna.
10.2. Odstoupení od smlouvy strana oprávněná oznámí straně povinné bez zbytečného odkladu
poté, kdy strana povinná podstatně poruší své povinnosti.
10.3. Stanoví-li oprávněná strana pro dodatečné plnění lhůtu, vzniká jí právo odstoupit od
smlouvy po marném uplynutí této lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, písemně
prohlásí, že svůj závazek nesplní, může oprávněná strana odstoupit od smlouvy před uplynutím
lhůty dodatečného plnění, kterou stanovila, tzn. ihned poté, co prohlášení povinné strany obdrží.
10.4. Podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména prodlení zhotovitele s převzetím
staveniště od objednatele delší 14 dnů, prodlení zhotovitele se zahájením provádění díla delší
než 14 dnů, prodlení zhotovitele s provedením díla delší než 14 dnů, nebo prodlení objednatele
se zaplacením ceny díla delší než 14 dnů.
10.5. Podstatným porušením smlouvy se dále rozumí:
a) bezdůvodné přerušení provádění díla zhotovitelem po dobu delší než 14 dnů,
b) bezdůvodné odmítnutí zaplacení faktur objednatelem,
c) opuštění staveniště zhotovitelem anebo jiný projev zhotovitele, kterým dal najevo nedokončit
předmět díla, nebo
d) opakované neplnění smlouvy smluvní stranou, kdy jí byly dány alespoň tři marné výzvy
k nápravě druhou smluvní stranou bez ohledu na to, čeho se jednotlivé výzvy týkaly.
10.6. Druhá smluvní strana může odstoupit od smlouvy dále také, pokud:
a) zhotovitel uvedl vědomě nepravdivé údaje v nabídce,
b) zhotovitel ovlivňoval průběh výběru zhotovitele veřejné zakázky dle této smlouvy o dílo,
zejména dohodou či jednáním ve vzájemné shodě s jiným uchazečem o tuto veřejnou zakázku
(zajednání ve vzájemné shodě se považuje i sjednání jiného uchazeče o tuto veřejnou zakázku
jako poddodavatele zhotovitele),
c) je zhotovitel v úpadku,
11
d) zhotovitel nebo poddodavatel, jehož prostřednictvím zhotovitel prokazoval kvalifikační
předpoklady, pozbyl kvalifikační předpoklady vyžadované právními předpisy nebo
objednatelem pro zadání veřejné zakázky podle této smlouvy o dílo,
e) byl zhotovitel vyřazen ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů (§ 232 z.č. 134/2016 Sb.,v
pl. zn.),
f) byl zhotoviteli odejmut certifikát zhotovitelem předložený při výběru zhotovitele veřejné
zakázky dle této smlouvy o dílo ( § 240 z.č. 134/2016 Sb., v pl.zn.),
g) zhotovitel provádí dílo za pomoci cizinců bez platného povolení k zaměstnání (je-li ho třeba),
h) v průběhu přejímání staveniště od objednatele zjistí, že podmínky na staveništi neodpovídají
podmínkám v zadávací dokumentaci, nebo
i) pokud se po zjištění zhotovitele a jeho oznámení skrytých překážek při provádění díla
objednateli nedohodla s protistranou na změně smlouvy do 30 dnů od předložení návrhu změny
smlouvy.
10.7. Smluvní strany výslovně ujednaly, že odstoupením od smlouvy se smlouva zrušuje od
počátku v případech odstoupení od smlouvy z důvodu uvedeného v odst. 10.5. písm. d) tohoto
článku smlouvy, v čl. IX. odst. 9.5. této smlouvy, nebo v případě jakéhokoliv důvodu
odstoupení provedeného jakoukoliv smluvní stranou, pokud nemá částečné plnění samo o sobě
pro objednatele význam. V ostatních případech odstoupení od smlouvy se smlouva zrušuje
s účinky do budoucna.
10.8. Smluvní strany výslovně ujednaly, že v případě odstoupení od smlouvy objednatelem
objednateli dále vzniká nárok na úhradu vícenákladů vynaložených na dokončení díla a na
náhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu provedení díla.
10.9. Pro případ odstoupení od smlouvy, kdy se smlouva zrušuje od počátku, smluvní strany
výslovně ujednaly, že v tomto případě objednatel provede naturální restituci a nebude-li možná,
uhradí zhotoviteli peněžitou částku ve výši, o co se pracemi provedenými v souladu se
smlouvou do odstoupení od smlouvy obohatil (zhodnocení nemovitosti, tj. rozdíl mezi
hodnotou nemovitosti před zahájením díla a hodnotou nemovitosti k okamžiku odstoupení od
smlouvy), přičemž nebude rozhodná hodnota provedených prací, tj. toho, co zhotovitel pozbyl.
Vrací-li plnění smluvní strana, která odstoupila od smlouvy, má nárok na úhradu nákladů s tím
spojených.
V případě odstoupení smlouvy s účinky do budoucna si smluvní strany plnění poskytnutá do
odstoupení od smlouvy nevracejí a vypořádají se podle cenové nabídky v příloze této smlouvy,
která bude podkladem pro vyúčtování plnění poskytnutého zhotovitelem (provedené práce,
vynaložené náklady, zabudovaný a nezabudovaný materiál a stroje, zařízení a výrobky určené
pro předmět díla) a plnění poskytnutého objednatelem (provedené platby objednatele), aby bylo
zjištěno, co jedna strana druhé ještě dluží. Předmětem vypořádání je pouze to plnění zhotovitele,
které je uvedeno v cenové nabídce, která je součástí smlouvy o dílo. Nezabudovaný materiál,
stroje, zařízení a výrobky jsou předmětem vypořádání tehdy, jsou-li určené pro předmět díla a
jsou-li bez vad. Ustanovení čl. V. odst. 5.6. této smlouvy o snížení ceny díla tím není dotčeno.
10.10. Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků všechna práva a povinnosti
stran ze smlouvy Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé
porušením smlouvy, nároků na smluvní pokuty a jiných nároků, které podle této smlouvy nebo
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení resp. zániku smlouvy. Po odstoupení od
smlouvy se provede předání nedokončeného díla a pro dílo provedené do odstoupení je
zachována záruka a práva ze záruky po dobu záruční doby.
12
XL
Smluvní pokuty
11.1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s provedením díla, tj. nesplní lhůtu pro provedení
díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za každý, byť i
jen započatý den prodlení.
11.2. V případě, že zhotovitel poruší svou povinnost podle čl. II. odst. 2.5. této smlouvy a
nesplní ji ani po výzvě objednatele, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5
% z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení se splněním povinnosti až do splnění
této povinnosti.
11.3. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s předáním dokladů objednateli dle ěl. IV. odst.
1 této smlouvy, nebo nepředá objednateli všechny tyto doklady, je povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení se splněním
této povinnosti až do splnění této povinnosti.
11.4. V případě , že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou v čl. VII. odst. 7.4. této
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,00 Kč v každém jednotlivém
případě porušení povinnosti.
11.5. V případě, že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou v čl. VII. odst.7.5. této
smlouvy je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,00 Kč v každém jednotlivém
případě porušení povinnosti.
11.6. V případě, že zhotovitel poruší povinnost provádět dílo za pomoci cizinců s platným
povolením k zaměstnání (je-li ho třeba) sjednanou v čl. VII. odst. 7.12. této smlouvy, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu 10.000,00 Kč.
11.7. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro odstranění vad dle čl. IX. odst. 9.4. této
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,00 Kč za každý, byť i
jen započatý den prodlení.
11.8. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a
v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši,
zejména převyšuje-li výši smluvní pokuty. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a
úroku z prodlení je rozhodná cena díla bez DPH. V ostatním platí pro smluvní pokuty dle této
smlouvy.
XII.
Závěrečná ustanovení
12.1 V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany
ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
12.2. Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.
12.3. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky v listinné formě, podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran na jedné listině. Elektronická forma právního
13
jednání či forma za pomoci jiných technických prostředků umožňujících zachycení obsahu jsou
vyloučeny. Neplatnost právního jednání z důvodu nedodržení formy lze namítnout, i když již
bylo započato s plněním. Smluvní strany vylučují, aby nabídka s nepodstatnými změnami
učiněná jednou smluvní stranou jako protinávrh druhé smluvní straně byla brána jako přijetí
nabídky i v případě, kdy ji druhá strana bez zbytečného odkladu neodmítne. Vylučuje se, aby
zhotovitel vybraný k zadání této veřejné zakázky na základě ceny díla v této smlouvě uvedené
jako jediného kritéria výběru či jako jednoho z vícero kritérií výběru následně po uzavření této
smlouvy namítal neúměrné zkrácení spočívající v hrubém nepoměru ceny díla, kterou má
zaplatit objednatel, k plnění, které má poskytnout zhotovitel. Zhotovitel přebírá uzavřením
této smlouvy riziko změny okolností, zejména okolností majících vliv na cenu díla, a nemůže
se domáhat obnovení jednání o smlouvě a změny závazku.
12.4. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá
zhotovitel objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce.
12.5. Tato smlouvaje vyhotovena ve třech vyhotoveních s platností originálu, přičemž každé
z vyhotovení obsahuje i úplný soubor příloh. Strana objednatele obdržela 2 vyhotovení, strana
zhotovitele obdržela 1 vyhotovení.
12.6. V případě rozporu mezi ustanoveními této smlouvy a přiložené cenové nabídky, platí
ustanovení této smlouvy, vyjma zjevného rozporu v určení předmětu díla nebo ceny díla.
V případě zjevného rozporu v určení předmětu díla nebo ceny díla, smluvní strany projev vůle
dodatečně vyjasní v dodatku uzavřeném k této smlouvě. K obchodním zvyklostem se
nepřihlíží. Jakákoliv práva či povinnosti nebudou dovozovány z případné dosavadní či z
budoucí praxe zavedené mezi smluvními stranami odchylující se od této smlouvy. Žádné
jednání nebo opomenutí se nebude považovat za dobrovolné odmítnutí jakéhokoliv práva nebo
povinnosti, které smluvní strany mají podle této smlouvy. Obdobně žádné jednání nebo
opomenutí se nebude považovat za souhlas s jakýmkoliv neplněním podle této smlouvy.
12.7. Písemnosti mezi stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo
zánik práv a povinností upravených touto smlouvou (zejména odstoupení od smlouvy) se
doručují do vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou
druhé smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi do
vlastních rukou doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní
straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo přijetí
písemnosti odmítl.
12.8. Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti vyplývající ze zadávací
dokumentace veřejné zakázky, z nabídky zhotovitele a z průběhu zadávacího řízení, o nichž
k datu uzavření této smlouvy věděly nebo vědět musely, mající rozhodující význam k uzavření
této smlouvy jako platné smlouvy. Kromě těchto okolností, které si smluvní strany sdělily,
nebude mít žádná ze smluvních stran další práva a povinnosti související s dalšími
skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhé smluvní straně informace při
výběru zhotovitele a uzavírání této smlouvy s výjimkou, kdy daná smluvní strana úmyslně
uvedla druhou smluvní stranu v omyl.
12.9. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu včetně jejích příloh přečetly, jejímu obsahu
porozuměly, souhlasí s ním a na důkaz jejich pravé a vážné vůle prosté omylu připojují své
podpisy.
14
12.10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejněním
v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí objednatel.
Přílohy:
č. 1 Cenová nabídka zhotovitele ze dne 6. 4. 2025
2 1 -05- 2025
V Praze dne.........................
vedoucí odboru stavebních investic a oprav
Úřadu MC Praha 4
15
Cenová nabídka
StavDč: Přední budovy Evangelická akademie Dodavatel: ELEKTRO Jaroslav Čermák 06.04.2025
Hrusická 2537/7, 14100 Praha 4 V Horkách 1095
IČ 252 29 Karlík
DIČ 62465953
Rekapitulace:
Celkem bez DPH 395 528,00 Kč
'Jozsie* Cena e aktuální pouze 2 měsíce. Z důvod cen materiálu.
Ceno. s nabídka se vztahuje na úpravu havarijního stavu elektroinstalace přední budovy Evangelická akademie.
Odhadovaná cena zahrnuje
• . /niecan a odpojen; stávajících zásuvkových obvodů
• Na- azern a vykabelování nových zásuvkových obvodů pro spotřebiče s větším zatížením v lištovém provedeni
• Sve terně obvody zůstanou z větší části stávající a budou kvůli zatížení nahrazeny LED zdroji
• . rozvaděčů dojde k přezbrojení a doplněni jističi, proudovými chrániči a pro obvody citlivé na přepětí bude osazeny přepěťové ochrany 8-^C
• Pro nové obvody bude vystavena revizní zpráva
• Cena bude upravena podle skutečných provedených prací
Stránka 1
!číslo Název položky Měrné Množství Cena za jednotky Cena celkem
jednotky
i položky ks
ks
k Revizn zprava na nove obvody ks 1 8 150,00 Kč 8 150,00 Kč
ks
2. Hledáni a 2ávad a trasováni ks 1 18 220,00 Kč 18 220,00 Kč
ks
3. Dozbrojení a přepojeni R1 ks 1 46 280,00 Kč 46 280,OC Kč
ks
4. Dozbrojeni a přepojení R2 m 1 39 520,00 Kč 39 520,00 Kč
ks
5. Dozbrojení a přepojeni R3 m 1 42 450,00 Kč 42 450,00 Kč
ks
6. Odpojen a dohledám stávajícího vedení ks 1 21 400,00 Kč 21 400,00 Kč
ks
7. Průraz zdivém ks 42 220,00 Kč 9 240,00 Kč
ks
8. Dop:něm LED zdrojů ks 1 30 030,00 Kč 30 030,00 Kč
ks
9. <sbeiáž pro nove zásuvkové obvody včetně montáže ks 435 52,00 Kč 22 620,00 Kč
ks
10. Kabelové žlaby 20/20,20/40,40/40 ks 1 38 430,00 Kč 38 430,00 Kč
ks
11. Parapetní žiab pro počítačové učebny ks 12 1 250,00 Kč 15 000,00 Kč
12. zasuvka 230V včetně montáže a KP 68 62 298,00 Kč 18 476,00 Kčl
13. Doprava 1 9 200,00 Kč 9 200,00 Kč
14. L kviadce odpadu 1 11 300,00 Kč 11 3CO.OC Kč
1.5. <0 OBO propojovací 11 320,00 Kč 3 520,00 Kč
ie. Propojovací sada 12 400,00 Kč 4 800.00 Kč
17. Ukončení obvodů 1 5 000,00 Kč 5 OOC.OO Kč
18. Součinost s PRE rozblombování 1 4 500,00 Kč 4 500,00 Kč
19. Doplněn světelných obvodů 1 7 000,00 Kč 7 000,00 Kč
po- Vypínače č. 1,6,7 s montáží 1 4 692,00 Kč 4 692,00 Kč
21. Nespecifikované práce 1 16 500 Kč 16 500,0 Kč
22. Konstrukční materiál 1 5 200 Kč 5 200,0 Kč1
123. Drobné zednické a malířské práce
1 14 000 Kč 14 000,0 Kč
Celkem Dez DPH 395 528,00 Kč
Stránka 2