Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dnešního dne byla uzavřena mezi
společností BI-SVN s.r.o. , IČO 19235917, se sídlem Bechyňova 4087, 580 01 Havlíčkův
Brod, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C,
vl. č. 51056, zastoupenou jednatelem společnosti panem Adamem Hlaváčem,
na straně jedné
Městem Světlá nad Sázavou , IČO 00268321, se sídlem náměstí Trčků z Lípy 18, 58291
Světlá
nad Sázavou, zastoupeným starostou města panem Ing. Františkem Aubrechtem,
na straně druhé
za účasti
paní Hany Musilové, rč. XXX XXXXXXXXX trvale bytem XXXXXXX XXXXXXXXXX XXX XXXXX 602 00
Brno,
jako oprávněné z věcného břemene
tato
S M L O U V A
kupní a o zřízení věcného břemene
I. Vlastněné nemovitosti
1. Společnost BI-SVN s.r.o. prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- č.parc. 136/3 o výměře 232 m 2,
- č.parc. 136/35 o výměře 40 m 2 ,
- č.parc. 136/46 o výměře 7 m 2,
- č.parc. 136/58 o výměře 113 m 2,
- č.parc. 136/61 o výměře 8 m 2,
- č. parc.č. 136/64 o výměře 49 m2
- č.parc. 136/65 o výměře 15 m 2 ,
- č.parc. 136/66 o výměře 13 m 2 ,
- č.parc. 136/72 o výměře 15 m 2 ,
kteréžto nemovitosti jsou zapsána na listu vlastnictví č. 3718, obec a katastrální území Světlá
nad Sázavou.
2. Město Světlá nad Sázavou prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- č.parc. 136/38 o výměře 6 m 2,
- č.parc. 136/41 o výměře 4 m 2,
- č.parc. 136/37 o výměře 3 m 2,
- č.parc. 136/40 o výměře 3 m 2,
- č. parc. 136/73 o výměře 2 m2,
- č.parc. 1094/15 o výměře 6 m 2,
- č.parc. 1843/6 o výměře 1 m 2,
- č.parc. 1843/7 o výměře 18 m 2 ,
- č.parc. 1843/8 o výměře 32 m 2 ,
- č.parc. 1843/9 o výměře 14 m 2 ,
kteréžto nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví č. 10001, obec a katastrální území
Světlá nad Sázavou.
3. Paní Hana Musilová prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
je rod.
- č.parc.st. 431 o výměře 72 m 2 , jehož součástí dům čp. 396,
- č.parc. 136/2 o výměře 180 m 2,
- č.parc. 738/1 o výměře 216 m 2,
kteréžto nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví č. 15, obec a katastrální území Světlá
nad Sázavou.
II. Převod vlastnictví, kupní cena, způsob úhrady kupní ceny
1. Společnost BI-SVN s.r.o. prodává touto smlouvou městu Světlá nad Sázavou své v čl. I/1.
uvedené pozemky:
- č.parc. 136/61 o výměře 8 m 2,
o výměře 15 m 2 ,
- č.parc. 136/72
v k.ú. a obci Světlá nad Sázavou včetně všech součástí a příslušenství a k nim se
vztahujícím právům a povinnostem, to vše za dohodnutou kupní cenu ve výši 1,- Kč (jedna
koruna česká), vč. DPH a město Světlá nad Sázavou tyto nemovitosti do svého výlučného
vlastnictví za tuto kupní cenu přijímá.
Dohodnutá kupní cena bude uhrazena do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet
prodávajícího
č. ………………………….……., vs. ...................
2. Město Světlá nad Sázavou prodává touto smlouvou společnosti BI-SVN s.r.o. své v čl. I/2.
uvedené pozemky:
- č.parc. 136/38 o výměře 6 m 2,
- č.parc. 136/41 o výměře 4 m 2,
- č.parc. 136/37 o výměře 3 m 2,
- č.parc. 136/40 o výměře 3 m 2,
- č.parc. 1094/15 o výměře 6 m 2,
- č.parc. 1843/6 o výměře 1 m 2,
- č.parc. 1843/7 o výměře 18 m 2 ,
- č.parc. 1843/8 o výměře 32 m 2 ,
- č.parc. 1843/9 o výměře 14 m 2 ,
v k.ú. a obci Světlá nad Sázavou včetně všech součástí a příslušenství a k nim se
vztahujícím právům a povinnostem, to vše za dohodnutou kupní cenu určenou znaleckým
posudkem znalce Miloše Šimka č. 4827/23/2025 ve výši 116.100,- Kč, plus DPH 21%
24.381,-, celkem tedy 140.481,-Kč a společnost BI-SVN s.r.o. tyto nemovitosti do svého
výlučného vlastnictví za tuto kupní cenu přijímá.
Dohodnutá kupní cena bude uhrazena do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet
prodávajícího
č. ……………………………., vs. .......................
III. Zřízení věcných břemen
1. Účastníci této smlouvy zřizují touto smlouvou věcné břemeno služebnost stezky a cesty ve
prospěch pozemků č.parc.st. 431, č.parc. 136/2 a č.parc. 738/1, katastrální území Světlá nad
Sázavou a k tíži v čl. I/1. uvedeném pozemku č.parc. 136/3, spočívající v právu přístupu (tj.
právu po stezce chodit nebo se po ní dopravovat lidskou silou) a příjezdu (všemi
nemotorovými i motorovými dopravními prostředky) přes v čl. I/1. uvedený pozemek
č.parc. 136/3, a to v celém jeho rozsahu.
Právo věcného břemene se zřizuje úplatně, a to za jednorázovou částku 1.000,- Kč, vč. DPH.
Ta bude uhrazena paní Hanou Musilovou do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet
společnosti BI-SVN s.r.o. č. ………………….……., vs. ............
Oprávněná z věcného břemene toto právo přijímá, vlastník zatížených nemovitostí je
povinen jej trpět.
Oprávněná není povinna přispívat na údržbu pozemku č.parc. 136/3. Oprávněná je povinna
uhradit náklady na opravu škod, které případně využitím služebnosti na pozemku č.parc.
136/3 vzniknou.
2. Účastníci této smlouvy zřizují touto smlouvou věcné břemeno služebnosti průchodu
veřejnosti ve prospěch města Světlá nad Sázavou a k tíži v čl. I/1. uvedených pozemků
č.parc. 136/3, č.parc. 136/35, č.parc. 136/46, č.parc. 136/58, č.parc. 136/65 a č.parc. 136/66,
spočívající v povinnosti povinného strpět průchod jakýchkoliv osob (veřejnosti) přes v čl.
I/1. uvedené pozemky č.parc. 136/3, č.parc. 136/35, č.parc. 136/46, č.parc. 136/58, č.parc.
136/65 a č.parc. 136/66, a to v celém jejich rozsahu.
Právo věcného břemene se zřizuje úplatně, a to za jednorázovou částku 1000,- Kč, vč. DPH.
Ta bude uhrazena městem Světlá nad Sázavou do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na
účet společnosti BI-SVN s.r.o. č. ……………………., vs. ............
Oprávněný z věcného břemene toto právo přijímá, vlastník zatížených nemovitostí je
povinen jej trpět.
Oprávněný není povinen povinnému přispívat na údržbu a opravy zatížených pozemků.
3. Účastníci této smlouvy zřizují touto smlouvou věcné břemeno služebnosti umístění
schodiště ve prospěch společnosti BI-SVN s.r.o. a k tíži pozemku č.parc. 136/73, katastrální
území Světlá nad Sázavou, spočívající v povinnosti povinného strpět umístění stavby
schodiště na tomto pozemku, a to v celém jeho rozsahu.
Právo věcného břemene se zřizuje úplatně, a to za jednorázovou částku 1 000,- Kč, vč. DPH.
Ta bude uhrazena společností BI-SVN s.r.o. do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na
účet města Světlá nad Sázavou s.r.o. č. ……………………., vs. ............
Oprávněný z věcného břemene toto právo přijímá, vlastník zatížených nemovitostí je
povinen jej trpět.
4. Účastníci této smlouvy zřizují touto smlouvou věcné břemeno služebnosti umístění
veřejného osvětlení ve prospěch města Světlá nad Sázavou k tíži v čl. I/2. uvedeného
pozemku č.parc. 1843/9 a k tíži v čl. I/1. uvedených pozemků č. parc. 136/58 a 136/64,
spočívající v právu na pozemku umístit a provozovat a udržovat veřejné osvětlení.
Právo věcného břemene se zřizuje úplatně, a to za jednorázovou částku 1 000,- Kč, vč. DPH.
Ta bude uhrazena městem Světlá nad Sázavou do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na
účet společnosti BI-SVN s.r.o. č. …………..………., vs. ............
Oprávněná z věcného břemene toto právo přijímá, vlastník zatížených nemovitostí je
povinen jej trpět.
Oprávněná není povinna přispívat na údržbu pozemků č.parc. 1843/9, 136/58 a 136/64.
Oprávněná je povinna uhradit náklady na opravu škody, které případně využitím
služebnosti na pozemcích č.parc. 1843/9, 136/58 a 136/64 vzniknou.
IV. Prodej veřejného osvětlení.
1. Společnost BI-SVN s.r.o. je vlastníkem veřejného osvětlení, které se nachází na pozemcích
č.parc. 136/74, č.parc. 136/58 a č.parc. 136/64. Část tohoto veřejného osvětlení je
zakreslena na geodetickém zaměření zakázkové č. 24001 vyhotoveného společností
Chládek a Tintěra Havlíčkův Brod, a.s. Součástí veřejného osvětlení jsou zejména stožáry,
na nich upevněná svítidla a kabelové rozvody elektřiny.
2. Společnost BI-SVN s.r.o. shora uvedené veřejné osvětlení prodává městu Světlá nad
Sázavou za dohodnutou kupní cenu ve výši 1,- Kč (jedna koruna česká), vč. DPH, a město
Světlá nad Sázavou toto veřejné osvětlení do svého výlučného vlastnictví za tuto kupní cenu
přijímá.
3. Dohodnutá kupní cena bude uhrazena do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet
společnosti BI-SVN s.r.o. č. ……………………., vs. ........
V. Práva a povinnosti vztahující se k nemovitostem
1. Prodávající prohlašují, že na převáděných nemovitostech ke dni uzavření této smlouvy
neváznou žádné dluhy, zástavní práva či věcná břemena, nebo jiné právní povinnosti, ani
jiné právní vady, které by bránily jejich řádnému užívání, kromě:
a) zástavního práva smluvního k tíži pozemku č.parc. 136/3,
2. Prodávající prohlašují, že na předmětných nemovitostech ke dni uzavření této smlouvy
neváznou žádné faktické vady, které by bránily jejich řádnému užívání.
3. Kupující prohlašují, že si předmětné nemovitosti osobně prohlédli, s jejich stavem jsou
srozuměni a v tomto stavu je kupují.
VI. Prohlášení a závazky smluvních stran
1. Smluvní strany prohlašují, že jsou zcela svéprávné a že zde není žádná okolnost, která by
je omezovala v nakládání se svým majetkem, zejména omezovala v uzavření této smlouvy
nebo úhradě dohodnuté ceny.
2. Smluvní strany prohlašují, že na ně nebyl podán návrh na zahájení exekuce či nařízen výkon
rozhodnutí ani proti nim není zahájeno žádné soudní řízení, které by se týkalo předmětných
nemovitostí. Dále rovněž prohlašují, že neexistují žádné smlouvy, které zakládají práva, jež
dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, ani nejsou u katastrálního úřadu ohledně
předmětných nemovitostí podány návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto,
že zaplatili daň z nemovitostí a veškeré úhrady nákladů spojených s vlastnictvím a
provozem předmětných nemovitostí a s jejich placením nejsou v prodlení, že v důsledku
daňového nedoplatku nevzniklo k nemovitostem zákonné zástavní právo, že k dnešnímu
dni neexistuje dle jejich vědomosti spor, který by kupujícího omezoval či mu jinak ztěžoval
volně užívat a nakládat s předmětnými nemovitostmi.
3. Smluvní strany se zavazují, že do dne účinnosti vkladu práv dle této smlouvy
k nemovitostem nezřídí ve prospěch svůj ani třetích osob žádná vlastnická práva, věcná
břemena, nájemní práva, zástavní práva či jakékoliv jiné právní závazky.
VII. Řízení u katastrálního úřadu
1. Smluvní strany se tímto zavazují učinit vše potřebné a poskytnout si navzájem veškerou
součinnost, aby vklad práv dle této smlouvy mohl být proveden bez průtahů a co nejdříve
po uzavření této smlouvy.
2. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad vzniku, změny nebo zániku práva
dle této smlouvy do katastru nemovitostí z jakéhokoliv důvodu zamítne, zastaví řízení či
řízení přeruší, zavazují se smluvní strany nejpozději ve lhůtě 1 měsíce ode dne, co se o této
skutečnosti dozvědí, přijmout veškerá potřebná opatření a provést právní jednání nutné k
odstranění nedostatků a vad, které byly důvodem zamítnutí návrhu, zastavení či přerušení
řízení. V případě, že se tyto vady ukáží jako neodstranitelné, zavazují se smluvní strany v
téže lhůtě uzavřít opětovně tuto smlouvu s tím, že v jejím textu odstraní, upraví či doplní
údaje, které byly důvodem pro nepovolení vkladu práva do katastru nemovitostí, pro
zastavení či přerušení řízení, to vše tak, aby byl naplněn účel této smlouvy. Toto ujednání
a závazky z něho pro smluvní strany vyplývající považují smluvní strany za ujednání o
smlouvě budoucí ve smyslu ust. § 1785 a násl. občanského zákoníku, Smluvní strany se
tímto zavazují, pakliže nastane situace, popsaná výše, uzavřít uvedenou (opravenou či
doplněnou) smlouvu do 14 dnů ode dne doručení výzvy jedné smluvní strany druhé.
VIII. Předání předmětných nemovitostí
1. Věci, ke kterým se touto smlouvou převádí vlastnické právo, jsou volně přístupné. Mezi
stranami smlouvy nedojde k jejich formálnímu předání.
2. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy či zhoršení nemovitostí přechází z prodávajícího
na kupujícího okamžikem podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
3. Kupující smí případné úpravy předmětných nemovitostí zahájit až po zápisu jejich
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
IX. Sankce
V případě prodlení s peněžitým plněním má oprávněný právo na úhradu úroku z prodlení
v zákonné výši.
X. Úhrada nákladů
1. Náklady na služby JUDr. Ondřeje Málka, advokáta, hradí město Světlá nad Sázavou.
2. Náklady na správní
poplatek za řízení u katastrálního úřadu hradí spol. BI-SVN s.r.o.
XI. Zmocnění k řízení u katastrálního úřadu
1. Prodávající, kupující a oprávněná z věcného břemene tímto zmocňují JUDr. Ondřeje
Málka, Advokátní kancelář Havlíčkův Brod, Horní čp. 6, k zastupování v řízení o vkladu
práv dle této smlouvy u katastrálního úřadu, zejména k provedení všech úkonů potřebných
k povolení vkladu do katastru nemovitostí příslušným katastrálním úřadem, zejména k
podání návrhu na povolení vkladu, a k přijímání všech písemností v řízení před katastrálním
úřadem.
Advokát JUDr. Ondřej Málek výše uvedené zmocnění přijímá.
2. Advokát podá návrh na vklad do katastru nemovitostí bez dalších pokynů smluvních stran
po uzavření této smlouvy, příp. po splnění podmínek pro podání návrhu na vklad, které v ní
jsou výslovně vyjádřeny.
3. Obdrží-li některá ze smluvních stran z katastrálního úřadu jinou informaci, než prostou
informaci o zahájení řízení o vkladu práv, je povinna o této skutečnosti JUDr. Ondřeje
Málka bez zbytečného odkladu informovat.
4. Informace v souvislosti se zpracováním osobních údajů advokátem jsou dostupné zde:
http://ak-ma.cz/ochrana_osobnich_udaju.php. Advokát je oprávněn v této věci
komunikovat nešifrovaným e-mailem.
XII. Ochrana osobních údajů
1. Smluvní strany potvrzují, že si vzájemně poskytli informaci o tom, že z důvodu uzavření
této smlouvy zpracovává jejich osobní údaje a bude tak činit jen v souladu se zákony a
nařízením EU o ochraně osobních údajů GDPR. Také potvrzují, že jim byly poskytnuty
informace o jejich právech souvisejících se zpracováním osobních údajů. Zejména o právu
na přístup k osobním informacím, o právu na jejich opravu, o právu za nařízením GDPR
stanovených podmínek požadovat jejich výmaz, omezení zpracování nebo proti zpracování
vznášet námitky.
XIII. Závěrečná ustanovení
1. Nebude-li tato smlouva podepsána v jeden okamžik za účasti všech smluvních stran,
zmocňují smluvní strany JUDr. Ondřeje Málka, Advokátní kancelář Havlíčkův Brod, Horní
čp. 6 k tomu, aby od těch, kteří smlouvu podepíší později, přijal jejich projev vůle – její
akceptaci.
2. Strany této smlouvy berou na vědomí, že město Světlá nad Sázavou je obcí podle zákona o
obcích č. 128/2000 Sb., může tak mít povinnost zveřejnit tuto smlouvu nebo její části či
jakékoliv jiné dokumenty nebo informace vytvořené v rámci tohoto smluvního vztahu, a to
např. na profilu zadavatele dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v
registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, postupy podle zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím nebo na své úřední desce dle zákona č.
128/2000 Sb., o obcích. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy v
otevřeném a strojově čitelném formátu včetně metadat dle uvedeného zákona zašle k
uveřejnění v registru smluv město Světlá nad Sázavou, a to bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy“.
3. Strany shodně konstatují, že tato smlouva podléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb.
4. Právní vztahy založené touto smlouvou se řídí právem ČR. Pro rozhodování sporů z této
smlouvy jsou příslušné soudy v ČR.
5. Účastníci této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli,
že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich svobodné a pravé vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni, za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany potvrzují
autentičnost této smlouvy svým podpisem.
Ve Světlé nad Sázavou dne ……………….
……………………………………. …………………………………….
společnost BI-SVN s.r.o., Město Světlá nad Sázavou
…………………………………….
Hana Musilová
…………………………………….
JUDr. Ondřej Málek
Doložka:
Potvrzujeme tímto, že jsou splněny podmínky pro platnost této smlouvy dle § 41 odst.
1 zák.č. 128/2000 Sb., v úplném znění.
Záměr města Světlá nad Sázavou prodat nemovitost i dle této smlouvy byl zveřejněn
zákonným způsobem po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím zastupitelstva města . Prodej
a koupě nemovitost í dle této smlouvy byl y zastupitelstvem města schválen y dne 23.4.2025
usnesením Z/38/2025.
Ve Světlé nad Sázavou dne ……………….
...................................................
Město Světlá nad Sázavou