Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
zastoupený Ing. Alešem Uvírou, ředitelem Krajského pozemkového úřadu
pro Moravskoslezský kraj
adresa: Libušina 502/5, 702 00 Ostrava 2
IČO: 013 12 774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo účtu 170018-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
Zemědělské družstvo v Kozlovicích
sídlo: Kozlovice č.p. 924, 739 47 Kozlovice
IČO: 439 63 315
DIČ: CZ43963315
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl DrXXI, vložka 66
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Miroslav Kocián – předseda představenstva
Petr Tománek – místopředseda představenstva
(dále jen „pachtýř“)
– na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“) tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 30 N 16/55
Čl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit se zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj Katastrálního pracoviště Frýdek-Místek.
obec
kat. území
druh
evid.
parcela č.
výměra
druh pozemku
Kozlovice
Kozlovice
PK
1508
486m2
neurčeno
Kozlovice
Kozlovice
PK
2590
1205m2
neurčeno
obec
kat. území
druh
evid.
parcela č.
výměra
druh pozemku
Kozlovice
Kozlovice
PK
2591
3582m2
neurčeno
Kozlovice
Kozlovice
PK
2593
486m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
965/2
566m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
966
724m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
967
780m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
968/1
6085m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
968/2
2323m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
968/4
623m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
972
432m2
neurčeno
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
KN
973/1
5508m2
trvalý travní porost
Lhotka
Lhotka u Frýdku-Místku
PK
974/1
185m2
neurčeno
Výše uvedené pozemky přešly do této pachtovní smlouvy č. 30N16/55 z nájemní smlouvy č. 103N07/55.
Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání za účelem:
– provozování zemědělské výroby.
Čl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence rozborů a vstupem na pozemky,
e) dodržovat povinnosti, vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky, jež jsou předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 10. 2016 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 1 176,- Kč (slovy: Jedentisícjednostosedmdesátšestkorun českých).
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo účtu 170018-3723001/0710, variabilní symbol 3011655.
5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2017 včetně činí 1 176,- Kč (slovy: Jedentisícjednostosedmdesátšestkorun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2017.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo účtu 1800133723001/0710, variabilní symbol 3011655.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany sjednávají odlišně od § 2337 NOZ to, že pachtýř nemá právo na slevu z pachtovného, nebo prominutí pachtovného ve vazbě na to, že k některým pozemkům, které jsou předmětem pachtu dle této smlouvy, není zajištěn přístup.
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
– u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
– k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
………………… ……………………
parafa pachtýře parafa pachtýře 1 / 4
………………… ……………………
parafa pachtýře parafa pachtýře 3 / 4
1) Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že k některým pozemkům, které jsou předmětem pachtu dle této smlouvy, nemá zajištěn přístup a tuto smlouvu uzavírá s tím, že si přístup zajistí bez toho, aby mohl požadovat po propachtovateli jakékoli plnění.
Čl. VIII
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Ostravě dne: ………21.9.2016………………
(
……………….
.……………………
Zemědělské družstvo v Kozlovicích
Miroslav
Kocián
předseda představenstva
…………………………………………
Zemědělské družstvo v Kozlovicích
Petr
Tománek
místopředseda představenstva
pachtýř
) (
…………………….……………………
Ing. Aleš
Uvíra
ředitel
Krajského pozemkového úřadu
pro Moravskoslezský kraj
propachtovatel
)
Za správnost: Marcela Pinkavová
……………………………………… 4 / 4