Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA č. O2025053 o nájmu parkovacích míst
Pronajímatel: Městské služby Ústí nad Labem, příspěvková organizace
sídlo: Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem
zastoupený Ing. Tomášem Vohryzkou, ředitelem
IČ: 71238301
DIČ: CZ71238301
bankovní spojení: Komerční banka, a. s.,
č. ú.:
datová schránka 9fgk5zv
Organizace zapsaná v OR u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vložka č. 739,
- dále jen pronajímatel na straně jedné
a
Nájemce: Pečovatelská služba Ústí nad Labem, příspěvková organizace
sídlo: Hoření 3083/13, 400 11 Ústí nad Labem
zastoupený: Bc. Dittou Hromádkovou, ředitelkou
IČ: 44555385
DIČ: není plátce
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
č. účtu:
datová schránka j4awpqs
- dále jen nájemce na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu parkovacích míst v souladu s
ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „Smlouva“)
Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Smlouvě obsažených a s úmyslem být touto Smlouvou
vázány, dohodly se na následujícím znění Smlouvy:
I. Účel Smlouvy
1. Statutární město Ústí nad Labem je ideálním spoluvlastníkem stavby č.p. 3356 (v poměru 102235/108889),
která stojí na pozemcích parc. č. 2864/1 a 2852/12, k. ú. Ústí nad Labem (dále jen Garáže CENTRUM).
Tato Smlouva je uzavřena v souladu s podmínkami zřizovací listiny vydané Statutárním městem Ústí nad
Labem v platném znění, kterou byl výše uvedený podíl na budově uvedené v první větě tohoto odstavce
svěřen pronajímateli do správy, a na základě které je pronajímatel oprávněn jednat za vlastníka.
2. Účelem této Smlouvy je upravit vzájemný vztah vlastníka budovy a pozemku (zastoupeného
pronajímatelem) a nájemce, který v objektu Garáže CENTRUM v Ústí nad Labem, ulici Předmostí 3356/23
bude využívat 15 parkovacích míst pro parkování služebních vozidel a 5 ks nabíjecích stanic. Nájemce
bude využívat parkovací místa a nabíjecí stanice pouze ke sjednanému účelu uvedenému v tomto článku.
3. Nájemce přejímá 15 parkovacích míst a 15 čipových karet, opravňujících k vjezdu do objektu, označených
B 871 – B 881 a B889 - 892 do nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a prohlašuje, že
je mu jejich stav dobře znám. Z tohoto důvodu neuplatňuje vůči pronajímateli žádné nároky.
II. Předmět Smlouvy
1. Pronajímatel přenechává nájemci do dočasného užívání (nájmu) 15 parkovacích míst a 15 čipových karet, a
současně i 5 ks nabíjecích stanic. Nabíjecí stanice jsou opatřeny bezpečnostními schránkami, klíče od
schránek byly předány na základě předávacího protokolu pověřené osobě nájemce. Detailní vymezení a
umístění parkovacích míst je vymezeno v nákresu, který je přílohou č. 1 této Smlouvy a je její nedílnou
součástí.
- 1 -
O2025053_Pečovatelská služba Ústí nad Labem, příspěvková organizace
2. O předání předmětu nájmu bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, podepsaný zástupci
smluvních stran. Předání se uskuteční v čase určeném pronajímatelem přímo v objektu Garáží CENTRUM.
3. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu za účelem garážování služebních vozidel a nájemce jej za
tímto účelem přebírá. Nájemce nemá právo bez písemného souhlasu pronajímatele změnit účel nájmu.
III. Doba nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 5. 2025 do 30. 4. 2026.
2. Smluvní strany sjednávají, že užívá-li nájemce předmět nájmu i po uplynutí určité nájemní doby
a pronajímatel ho do jednoho měsíce nevyzve, aby mu věc odevzdal, nedochází ve smyslu ustanovení
§ 2230 občanského zákoníku ke znovu uzavření nájemní smlouvy za původních podmínek a ke znovu
ujednání nájmu (prodloužení) nedojde.
3. Nájem dle této Smlouvy skončí uplynutím sjednané doby určité. Před uplynutím sjednané doby určité může
být nájem ukončen dohodou smluvních stran nebo výpovědí. Ve výpovědi musí být uveden její důvod;
výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná.
4. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem dle této Smlouvy před uplynutím sjednané doby určité
v následujících případech:
a) nájemce je v prodlení se zaplacením nájemného delším než 10 dnů ode dne jeho splatnosti
b) nájemce poruší své povinnosti uvedené v čl. V. odst. 1. až 5 této Smlouvy.
Smluvní strany sjednávají, že v případech uvedených v tomto odstavci 4 písm. a) a b) Smlouvy, je
výpovědní doba 7 denní a počíná běžet dnem následujícím po dni doručení výpovědi nájemci. Výpověď se
považuje za doručenou jejím převzetím druhou stranou.
5. Skončí-li nájem, je nájemce povinen parkovací místa vyklidit a předat pronajímateli ve stavu
odpovídajícímu sjednanému způsobu užívání, nejpozději k poslednímu dni nájemního vztahu. O vrácení
předmětu nájmu sepíší smluvní strany předávací protokol.
6. Pro doručování písemností smluvní strany sjednávají elektronický způsob prostřednictvím emailu na adresu
nájemce hromadkova@psul.cz a pronajímatele mestske.sluzby@msul.cz nebo prostřednictvím datové
schránky, a to i bez ověřeného elektronického podpisu, přičemž identifikátory datových schránek jsou
uvedeny v záhlaví této Smlouvy.
7. Ocitne-li se nájemce v prodlení s úhradou nájemného nebo úhrad za využití garážového stání, má
pronajímatel právo požadovat po nájemci zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý
den prodlení nájemce. Smluvní strany sjednávají, že pronajímatel má právo na náhradu škody vzniklé z
porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje i po jejím zaplacení. Smluvní pokuta je splatná
do 5 dnů ode dne doručení výzvy pronajímatele k jejímu uhrazení nájemci.
IV. Nájemné
1. Nájemce je povinen na základě této Smlouvy uhradit pronajímateli roční nájemné ve výši 133.500,00 Kč
vč. DPH, účtované ve výši dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (8.900,- Kč vč. DPH za každé parkovací místo), a to na základě faktury pronajímatele splatné do
15 dnů ode dne jejího vystavení. Nájemce se zavazuje uhradit fakturovanou částku na účet pronajímatele
uvedený v záhlaví této smlouvy. Pronajímatel je oprávněn vystavit fakturu předem, na počátku daného
období. Faktura bude zaslána v elektronické podobě na emailovou adresu: hromadkova@psul.cz
2. Fakturace spotřebované elektrické energie za nabíjení elektromobilů bude probíhat měsíčně v jedné částce
za všechny nabíjecí stanice. Spotřebovaná energie bude fakturována na základě spotřeby odečtené pomocí
aplikace UNICHARGE PAY. Pronajímatel zřídí nájemci uživatelský přístup do této aplikace. Cena za
spotřebovanou el. energii pro rok 2025 činí 2,138 Kč bez DPH / kWh a pro rok 2026 činí 2,48 Kč bez
DPH/kWh.
3. Nájemce bere na vědomí, že mu bude na konci roku 2025 přefakturován poplatek za provoz systému
nabíjecích stanic, ve výši 100,- Kč/nabíjecí stanice/rok + 0,1 až 0,3 Kč (bez DPH) za každou odebranou
kWh v roce 2025.
V. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce je povinen zajistit dodržování ustanovení provozního a požárního řádu parkoviště. Nájemce bere
na vědomí, že aktuální provozní řád a aktuální požární řád jsou umístěny při vjezdu do objektu parkoviště
- 2 -
O2025053_Pečovatelská služba Ústí nad Labem, příspěvková organizace
a zavazuje se sledovat všechny jejich změny s tím, že nese odpovědnost za nesplnění povinností v těchto
platných řádech uvedených.
2. Nájemce je povinen předmět nájmu užívat pouze ke smluveného účelu, a to způsobem obvyklým a při
dodržování této Smlouvy veškerých právních i jiných předpisů, zejména požárních, bezpečnostních a
hygienických.
3. Nájemce je povinen parkovat vozidla pouze do parkovacích prostor (boxů) a respektovat pokyny obsluhy
parkoviště. Nájemce prohlašuje, že se seznámil s provozním a požárním řádem parkoviště a že jsou mu
známy všechny povinnosti, které podle těchto řádů je povinen dodržovat.
4. Pronajímatel neodpovídá za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce.
Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné Smlouvy.
5. Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody v pronajatém prostoru
způsobené nájemcem nebo jeho zaměstnanci. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení
hrozících škod, havárií apod, a ihned vyrozumět pronajímatele.
6. V době trvání nájmu není nájemce oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí
osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
7. Nájemce je povinen po ukončení Smlouvy čipové karty vrátit pronajímateli. V případě, že nájemce v den
skončení nájmu čipové karty pronajímateli nevrátí, zavazuje se uhradit pronajímateli poplatek 300,00 Kč/1
ks nejpozději v den ukončení Smlouvy.
8. Po skončení nájmu předat protokolárně a fyzicky zpět pronajímateli předmět nájmu ve stavu, v jakém jej
do nájmu převzal, s přihlédnutím k jeho opotřebení, vzniklému jeho obvyklým užíváním. Případné škody
se nájemce zavazuje uhradit do třiceti dnů od jejich vyčíslení pronajímatelem.
VI. Další ustanovení
1. Všechny změny a doplňky k této Smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou, v podobě pořadově
číslovaných dodatků a odsouhlaseny oběma smluvními stranami.
2. Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat dle zákona č.
110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, za účelem zajištění komplexních
služeb poskytovaných pronajímatelem a týkajících se nájemního vztahu. Souhlas je udělen jen po dobu
účinnosti této Smlouvy.
VII. Závěrečná ustanovení
1. Tato Smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména příslušnými
ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nabývá zveřejněním v
registru smluv.
3. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů, provede uveřejnění této Smlouvy v registru smluv.
4. Případná plnění smluvních stran v rámci předmětu této Smlouvy před nabytím její účinnosti se považují za
plnění dle této Smlouvy, včetně práv a povinností z toho vyplývajících.
5. Tato Smlouva je vypracována a podepsána elektronicky.
6. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, s jejím obsahem
souhlasí, a na důkaz toho připojují své podpisy.
Příloha č. 1 - Nákres
Pronajímatel: dne 16.5.2025 Nájemce: dne 16.5.2025
…………………………………………… …………………………………..
Ing. Tomáš Vohryzka, ředitel Bc. Ditta Hromádková, ředitelka
Městské služby Ústí nad Labem, Pečovatelská služba Ústí nad Labem,
příspěvková organizace příspěvková organizace
- 3 -
O2025053_Pečovatelská služba Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Příloha č. 1
- 4 -
O2025053_Pečovatelská služba Ústí nad Labem, příspěvková organizace