Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK C. 6 KE SMLOUVE O NAJMU PROSTORU K PODNIKATELSKE CINNOSTI
Cislo smlouvy pronajimatele: 2928001017
uzavreny v souladu se zakonem €. 89/2012 Sb., obéansky zakonik, v platném znéni (dale jen
,obéansky zakonik")
Sprava Zeleznic, statni organizace
se sidlem Praha 1 - Nové Mésto, Dlazdéna 1003/7, PSC 110 00
ICO: 709 94 234
DIC: CZ70994234
zapsana v obchodnim rejstriku vedeném Méstskym soudem v Praze, oddil A, vlozka 48384
zastoupena: Ing. Jifim Machem, reditelem Oblastniho reditelstvi Ostrava
bankovni spojeni: Ceska narodni banka
Cislo Uctu: 14606011/0710
variabilni symbol: 2928001017
ID datové schranky: uccchjm
adresa pro dorucovani pisemnosti: Sprava Zeleznic, statni organizace, Oblastni reditelstvi Ostrava,
Muglinovska 1038/5, 702 00 Ostrava 1
(dale jen ,,pronajimatel")
Leo Express s.r.o.
se sidlem Rehorova 908/4, ZiZkov, 130 00 Praha 3
ICO: 066 61 572
DIC: CZ06661572
zapsana v obchodnim rejstriku vedeném Méstskym soudem v Praze, oddil C, vlozka 286532
zastoupena: Bc. Martinem Balou, mistopfedsedou rady jednateli
bankovni spojeni: Raiffeisenbank, a.s.
Cislo Ucétu: 5070013440/5500
ID datové schranky: uccchjm
kontaktni osoba ve vécech smluvnich:
kontaktni osoba ve vécech technickych, nestanovi-li Smlouva jinak:
(dale jen ,najemce“)
(najemce a pronajimatel dale spoleéné jen jako ,Smluvni strany™ a kazdy z nich samostatné dale
jen ,Smluvni strana“)
PREAMBULE
Smluvni strany spolu uzavrely dne 29. 06. 2017 Smlouvu o najmu prostor k podnikatelské Cinnosti
€. 2928001017 (dale jen jako ,Smlouva‘). Predné za uéelem sjednoceni najemnich smluv
uzaviranych pronajimatelem s provozovateli drazni dopravy a napInéni jeho povinnosti vyplyvajicich
mu z pravnich predpis, zejména, nikoli vSak vyluéné, povinnosti dle él. 4 odst. 1 provadéciho
narizeni Komise (EU) 2017/2177 ze dne 22. 11. 2017 o pfistupu k zarizeni sluzeb a k sluzbam
souvisejicim s Zelezni¢éni dopravou a dle § 23d odst. 1 zakona €. 266/1994 Sb., o drahach, ve znéni
pozdéjsich predpist, ve spojeni s vyhlaSkou &. 76/2017 Sb., 0 obsahu a rozsahu_ sluzeb
poskytovanych dopravci provozovatelem drahy a provozovatelem zarizeni sluzeb, ve znéni
pozdéjgich predpisi, dale s cilem umoznit piistup vSech Zadatelfi k zarizeni sluzeb a sluzba4m
poskytovanym v t@chto zafrizenich nediskrimina¢nim zpisobem, uzaviraji Smluvni strany nize
uvedeného dne, mésice a roku tento dodatek €. 6 ke Smlouvé (dale jen ,Dodatek").
Uéelem Dodatku je zejména Uprava principu Uhrady najemného pro obdobi nasledujici po vydani
Ceniku prostor pro provozni soucasti zafizeni sluzeb - Zelezniéni stanice dopravctim osobni drazZni
dopravy a promitnuti cen do piislug$nych dafovych doklad& a roz&ifeni doplikovych sluzeb o sluzby
prijmu a vydeje zasilek logistickych spolecnosti.
I.
Predmét Dodatku
Dodatkem se piivodni znéni Smlouvy upravuje takto:
1. V Gldénku II. Smlouvy - Uéel najmu a predmét podnikani se stavajici 5. (paty) odstavec nahrazuje
novym znénim:
wb. Najemce je opravnén uZzivat Predmét najmu v souladu sl. II. odst. 1 Smlouvy
k poskytovani sluzeb spojenych s prepravou cestujicich a jejich zavazadel, zejména k prodeji
prepravnich dokladi najemce jako dopravce.
Najemce je soucasné opravnén uZivat tyto prostory za ucelem poskytovani a prodeje
dopinkovych sluzeb. DopIfkovymi sluzbami se pro uéely Smlouvy rozumi prodej darkovych
a propagatnich predmétd, prodej nealkoholickych napoju, prodej lost, prodej zajezdi, prodej
jizdnich dokladG od smluvnich partner vyjma doklad& vydanych jako prepravni doklad
najemce nebo jsou tyto prepravni doklady z cdsti vyuzitelné jizdou ve vlaku najemce,
pujéovny kol, taxi, pfeprava balikG, sluzeb sménarny valut a sluzZby prijmu a vydeje
zasilek logistickych spolecnosti. VySe obratu z doplmkovych sluzeb nesmi v zadné
Zelezni¢ni stanici prekrocit 20 % z dosazené vySe celkového rocéniho obratu z obchodni
cinnosti vykonavané v Predmétu najmu.”
2. V élanku III. Smlouvy - Najemné - se stavajici 8. (osmy) odstavec nahrazuje novym znénim:
8. Sjednanou vysi najemného za uzivani Predmétu najmu je pronajimatel povinen Uctovat
v souladu s Cenikem prostor pro provozni soucdasti zafizeni sluzeb - Zeleznitni stanice
dopravcim osobni drézni dopravy (dale jen ,,cenik*), platnym a Ucinnym ke dni uzavfeni
tohoto dodatku, a v souladu s jeho pripadnymi zménami ode dne jejich ucinnosti.
Rozhodujicim udajem pro vySi najemného za uzivani Predmétu najmu je v takovém pripadé
cenik zverejnény na Portdlu provozovani drahy
(https: //provoz.spravazeleznic.cz/portal/ViewArticle.aspx?0id=1517795).
Nova vySe najemného za uZzivani Predmétu najmu bude do plateb promitana novym
splatkovym kalendafem.
V pripadé, ze vySe obratu najemce z poskytovani a prodeje doplnikovych_ sluzeb,
definovanych v Glanku II. odst. 5 Smlouvy dosazeného v prostorech tvoricich Predmét najmu,
dolozena prohlaSenim najemce o obratu dle ¢lanku V. odst. 13 Smlouvy, p/fekrodci
v predchozim kalendafrnim roce sjednany limit, je najemce povinen hradit vedle stavajici vySe
najemného dalsi slozku najemného - poplatek z obratu, ktery je stanoven ve vysi 10 %
z obratu z prodeje doplmkovych sluzeb najemce dosazeného z Predmétu najmu v dané
2
Zelezni¢ni stanici. O vySi poplatku z obratu je pronajimatel opravnén, za Predmét najmu,
jednostranné navySsit najemné za uzivani Predmétu najmu oproti cené najemného stanovené
pro kalendarni rok nasledujici po roce, v némz k prekroceni sjednaného limitu doslo, a to
pouze pro prostory v Zelezniéni(ch) stanici (stanicich) kde k prekroéeni sjednaného limitu
doSlo. Vyhodnoceni vySe obratu z doplfkovych sluzeb na celkové vy5i obratu dosazeného
z obchodni cinnosti najemce v Predmétu najmu provadi pronajimatel kaZdorotné a vySi
najemného v souvislosti s vyhodnocenim vySe obratu upravuje vzdy od 1. ledna daného
kalendarniho roku.
Upravu najemného je pronajimatel najemci povinen ozndmit prokazatelnym zpGsobem,
tj. zaslanim nového splatkového kalendafe reflektujiciho upravené najemné.
Pronajimatel je povinen za podminek uvedenych v tomto odstavci 8 vyuctovat najemné
a najemce je povinen najemné platit ve vySi a podle termind ozndamenych ve splatkovém
kalendajii.
Smluvni strany dohodly vySe uvedenou Upravu najemného jako zavazny zptisob uréeni ceny
najemného pro dalsi obdobi v souladu s ust. § 2 a § 10 odst. 1 zakona €. 526/1990 Sb.,
o cendch, ve znéni pozdéjich predpis a v souladu s § 23d zdkona &. 266/1994 Sb.,
o drahach, ve znéni pozdéjgich predpist."
3. V élanku VIII. Smlouvy - Ostatni ujednani - se stavajici 2. (druhy) odstavec nahrazuje novym
znénim:
72. Jakékoliv vzdani se prava, prominuti dluhu nebo uznani zavazku je platné pouze za
predpokladu, ze bude ucinéno dohodou smluvnich stran uzavrenou v pisemné podobé
opravnénymi zastupci smluvnich stran.“
4. V élanku VIII. Smlouvy - Ostatni ujednani - se stavajici 3. (treti) odstavec nahrazuje novym
znénim:
3. Jakékoliv pisemnosti predvidané Smlouvou musi byt ucinény, neni-li ve Smlouvé vyslovné
stanoven opak, pisemné a musi byt s vylougenim ust. § 566 obéanského zakoniku radné
podepsané opravnénymi osobami; v pripadé elektronické podoby je vyzadovan zaruceny
elektronicky podpis zalozeny na kvalifikovaném certifikatu pro elektronicky podpis nebo
kvalifikovany elektronicky podpis. Jakékoliv jiné pisemnosti, véetné e-mailové
korespondence, jsou bez pravniho vyznamu, neni-li ve Smlouvé vyslovné stanoveno jinak.“
5. V élanku IX. Smlouvy - Zavéretna ustanoveni - se stavajici 10. (desaty) odstavec nahrazuje
novym znénim:
710. VeSkeré zmény nebo dopinéni Smlouvy musi byt ucinény formou pisemného dodatku
podepsaného opravnénymi zastupci smluvnich stran, jinak je takova zména nebo dopInéni
Smlouvy, nestanovi-li Smlouva jinak, neplatné, vyjma Upravy ceny najemného dle ceniku
(a Upravy 0 DPH) as tim souvisejici Upravou splatkového kalendare. Za pisemnou formu se
povazuje forma listinna a forma elektronicka pouze v pripadé, kdy je podpis jakékoli smluvni
strany zarucenym elektronickym podpisem zalozenym na _ kvalifikovaném certifikatu pro
elektronicky podpis nebo kvalifikovanym elektronickym podpisem. Podepsané prilohy
a dodatky Smlouvy, vzestupné Cislované, se dnem jejich uzavreni stavaji nedilnou soucasti
Smlouvy.™
6. V Clanku IX. Smlouvy - Zavéretna ustanoveni - se stavajici 11. (jedendcty) odstavec nahrazuje
novym znénim:
wii. Smliuvni strany se dohodly, ze pisemnosti Smlouvou predpokladané (napr. vypovéd’,,
uprava najemného, uctovani DPH apod.) budou druhé smluvni strané zasilany vyhradné
datovou zpravou prostfednictvim datové schranky v souladu se zakonem €. 300/2008 Sb.,
o elektronickych Ukonech a autorizované konverzi dokumentt, ve znéni pozdéjgich predpist,
nebo doporucenym dopisem, a to na dorucovaci adresu uvedenou v zahlavi Smlouvy nebo
na pisemné oznamenou pripadnou zménu adresy, dorucenou druhé smluvni strané. Nebude-
li v pripadé dorucovani doporuéenym dopisem na prislusné adrese zasilka UspéSné dorucena
ci prevzata opravnénou osobou smluvni strany, nebude-li tato zdsilka vyzvednuta a drzitel
3
postovni licence doporucenou zasilku vrati zpét, za uspéSné doruceni se vSemi pravnimi
nasledky bude povazovan ¢trnacty (14.) den od prokazatelného odeslani zasilky druhou
smluvni stranou.”
II.
Zavéreéna ustanoveni
1. Smluvni_ strany' prohlaSuji, Ze se seznamily sobsahem Dodatku a prohlasuji,
Ze je uzavien na zakladé vzajemné svobodné vile Smluvnich stran.
2. Ostatni ujednani Smlouvy, kteraé nejsou v rozporu s Dodatkem, zUstavaji nadale v platnosti
a ucinnosti.
3. Najemce bere na védomi, Ze pronajimatel je povinnym subjektem dle zakona
€. 340/2015 Sb., o zvlastnich podminkach ucinnosti nékterych smluv, uverejnovani téchto smluv
a o registru smluv (dale jen ,ZRS"“). V pripadé, kdy na Dodatek nedopada vyjimka z povinnosti
uverejnéni v registru smluv ve smyslu § 3 odst. 2 ZRS, Smluvni strany se dohodly, ze uverejnéni
Dodatku v registru smluv podle ZRS zajisti pronajimatel. Je-li Dodatek uverejnén v registru
smluv ve smyslu tohoto odstavce, nabyva ucinnosti dnem uverejnéni v registru smluv.
4. Dodatek nabyva platnosti dnem podpisu Dodatku posledni Smluvni stranou; ucinnosti nabyva
Dodatek k témuz dni, pokud neni povinné uverejnén v registru smluv nebo pokud Dodatek
nestanovi jinak.
5. V pripadé, kdy neni Dodatek vyhotoven elektronicky a podepsany zarucenymi elektronickymi
podpisy vSech Smluvnich stran zalozenymi na kvalifikovaném certifikatu pro elektronicky podpis
nebo kvalifikovanymi elektronickymi podpisy, je Dodatek vyhotoven v listinné podobé ve étyfech
(4) vyhotovenich, z nichz kazda ze Smluvnich stran obdrzi po dvou (2) vyhotovenich. Jednotliva
vyhotoveni maji platnost originalu.
V Ostravé dne
Za pronajimatele: Za najemce:
Sprava Zeleznic, statni organizace Leo Express s.r.o.
Oblastniho feditelstvi Ostrava Bc. Martin Bala
Ing. Jiri Macho mistopredseda rady jednateli
reditel
2025-05-28T07:12:20+0000