Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
dohoda č. 5425162565
Dohoda o umožnění stavby
ve smyslu ustanovení §1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, v platném znění
Statutární město Brno
se sídlem v Brně, Dominikánské nám. č. 196/1, 602 00 Brno
IČO: 44992785
zastoupené na základě pověření R9/091 schůze Rady města Brna konané dne 24. 7. 2024
vedoucím Odboru dopravy MMB
dále jako „město Brno“ na straně jedné
a
2. LABYRINTH property, s.r.o.
se sídlem v Šlapanicích, Nádražní 1879/12, 664 51 Šlapanice
IČO: 19972288
Zastoupená jednateli společnosti RNDr. Mgr. Břetislavem Svozilem a Pavlem Vyplašilem
dále jako „stavebník“ na straně druhé
I.
1. Stavebník požádal statutární město Brno o uzavření této dohody křížením dle zákona
č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako „stavební
zákon"), pro stavbu: „Škola s ubytováním Labyrinth, SO D.5.1 Chodník a SO D.5.2 Sjezd do
garáží"
1. Výše uvedenou stavbou budou dotčeny nemovité věci - pozemky nebo jejich části ve
vlastnictví města Brna, a to:
parcela č. 1368/14, k.ú. Komín, obec Brno
parcela č. 1368/15, k.ú. Komín, obec Brno
parcela č. 1368/16, k.ú. Komín, obec Brno
parcela č. 1368/30, k.ú. Komín, obec Brno
parcela č. 1486/40, k.ú. Komín, obec Brno
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 10001, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj
Katastrální pracoviště Brno-město.
1. Město Brno tímto dává stavebníkovi souhlas ve smyslu § 187 odst. (2) stavebního zákona,
k umístění a provedení stavby uvedené v čl. I této dohody na pozemcích uvedených včl. II
této dohody. Tento souhlas je v souladu s ust. § 187 odst. (3) stavebního zákona rovněž
vyznačen na situačním výkresu dokumentace, který je přílohou č. 1 a nedílnou součástí této
dohody, a který obsahuje identifikační údaje a podpis vlastníka pozemku. Tento souhlas je
1
r udělován do doby 5 (pěti) let ode dne nabytí právní moci povolení záměru na stavbu
uvedenou v čl. I. této dohody.
2. Tento souhlas se vydává pro potřeby jeho doložení příslušnému stavebnímu úřadu k zajištění
všech potřebných povolení či souhlasů, které umožní umístění a provedení stavby uvedené
v čl. I. této dohody.
3. Stavebník je tak oprávněn tento souhlas doložit zejména za účelem vydání povolení záměru
nebo odstranění stavby, zařízení nebo terénní úpravy, v rámci stavby uvedené v čl. I. této
dohody.
IV.
1. Stavebník je na základě této dohody oprávněn provést stavbu uvedenou v článku
I. této dohody, jíž budou dotčeny pozemky ve vlastnictví města Brna uvedené v článku II. této
dohody za podmínky že:
A. Stavba bude provedena v rozsahu, jak je vyznačen v příloze č. 1 - Situační výkres,
přičemž stavebník je povinen při realizaci postupovat tak, aby byly pozemky uvedené v
čl. II této dohody dotčeny činnostmi spojenými s realizací stavby uvedené v čl. I odst.1
této dohody pouze v nezbytné míře a po dobu nezbytně nutnou.
B. Nově budovaná stavba pozemní komunikace nebo zhodnocení nebo modifikace
existující pozemní komunikace ve vlastnictví města Brna včetně jejich součástí a
příslušenství bude bezúplatně nebo za úplatu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc
korun českých) předána po jejím dokončení městu Brnu, dle platných podmínek pro
převody komunikačních novostaveb do vlastnictví města Brna, a to nejpozději do 2 let
od doby vydání kolaudačního rozhodnutí/souhlasu pro tuto stavbu.
C. Stavebník bere na vědomí, že do doby předání nově vybudované stavby pozemní
komunikace nebo zhodnocení nebo modifikace existující pozemní komunikace
odpovídá za škody vzniklé v souvislosti s prováděnou stavbou způsobené městu Brnu
i třetím osobám.
D. V případě nepředání nově vybudované stavby ve vlastnictví stavebníka do 2 let od
doby vydání kolaudačního rozhodnutí/souhlasu pro tuto stavbu, zahájí statutární
město Brno řízení o bezdůvodném obohacení za bezprávní užívání pozemků
statutárního města Brna, přičemž za počátek bezprávního užívání je v takovém
případě považováno datum účinnosti této dohody.
E. Budou dodrženy realizační podmínky dané budoucím správcem nově vybudované
stavby pozemní komunikace - obchodní společností Brněnské komunikace a.s., IČO:
607 33 098, sídlem Renneská třída 787/1 a, Štýřice, 639 00 Brno.
F. Stavebník se zavazuje, že ve lhůtě do třiceti pracovních dnů od nabytí právní moci
povolení záměru, doručí vlastníkovi kopii tohoto povolení opatřené doložkou právní
moci, a to na adresu: Statutární město Brno, Magistrát města Brna, Odbor dopravy,
referát majetkových služeb a dispozic s majetkem, Kounicova 67, 601 67 Brno.
G. Stavebník se zavazuje, že ve lhůtě do třiceti pracovních dnů od nabytí právní moci
kolaudačního rozhodnutí, doručí vlastníkovi kopii tohoto rozhodnutí opatřené doložkou
právní moci, a to na adresu: Statutární město Brno, Magistrát města Brna, Odbor
dopravy, referát majetkových služeb a dispozic s majetkem, Kounicova 67,601 67
Brno.
2
r H. Další podmínky stanovené OD MMB dle charakteru konkrétní komunikační stavby.
V.
1. Stavebník je povinen při výstavbě postupovat v souladu s vydanými příslušnými rozhodnutími,
povoleními a platnými právními předpisy zejména v oblasti výstavby
a životního prostředí, je povinen dodržet bezpečností, protipožární a hygienické předpisy a
odpovídá za veškerou újmu na zdraví, majetku a životním prostředí způsobenou při provádění
výstavby a v této souvislosti.
2. Stavebník se zavazuje, že po skončení prací uvede pozemky ve vlastnictví města Brna
uvedené v článku II. této dohody do řádného stavu, odstraní veškeré výkopy, upraví jejich
povrch v souladu s prováděnou výstavbou a odstraní z nich veškeré nečistoty
a odpady na vlastní náklady.
3. Stavebník je povinen na svůj náklad zajistit zpracování geometrického plánu
na zaměření stavby a jeho potvrzení příslušným katastrálním úřadem.
4. Stavebník se zavazuje, že nebude vůči městu Brnu uplatňovat nárok na náhradu účelně
vynaložených nákladů za zřízení stavby.
5. Stavebník přebírá podle § 1765 občanského zákoníku riziko změny okolností.
6. Stavebník bere na vědomí, že Město Brno je povinným subjektem dle zákona
č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím, v platném znění.
7. Stavebník bere na vědomí, že tato dohoda není užívacím titulem k pozemkům dotčeným
stavbou ve smyslu ustanovení § 1240 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
VI.
1 Veškeré změny a doplňky této dohody musí být uzavřeny písemně, formou dodatku k ní.
2. Tato dohoda zaniká, nebude-li do 2 let od podpisu této dohody všemi smluvními stranami
vydáno pravomocné povolení záměru pro stavbu uvedenou v čl. I. odst. 1 této dohody.
3 Strany této dohody berou na vědomí, že statutární město Brno je povinným subjektem dle ust.
§ 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, a že tato dohoda bude zveřejněna v registru
smluv podle tohoto zákona. Dohodu v registru smluv uveřejní statutární město Brno.
Stavebník prohlašuje, že tato dohoda neobsahuje jeho obchodní tajemství, osobní údaje,
které by nebylo možno uveřejnit, utajované skutečnosti ve smyslu ustanovení zákona č.
412/2005 Sb., o ochraně utajovaných skutečností, ani jiné informace či skutečnosti, které by
nebylo možno uveřejnit.
4. Dohoda nabývá platnosti a účinnosti zveřejněním dohody v registru smluv.
5. Tato dohoda je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po
dvou vyhotoveních/Tato dohoda je vyhotovena v elektronické podobě, přičemž obě strany
obdrží elektronický originál.
6. Strany této dohody po přečtení této dohody prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato
dohoda byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle,
na důkaz čehož připojují své podpisy.
Doložka
Ve smyslu § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
Podmínky této dohody byly schváleny Radou města Brna na schůzi č. R9/091 dne 24. 7. 2024.
3
r Přílohy této dohody tvoří - příloha č. 1 - Situační výkres. V Brně dne:
V Brně dne: 2 8. 05. 2025
4
f 3m M i' 2ÍJ9.70 PRItOHAS. 1
09.66 ^\2,—Stí. OBRUB®' 15/25, +12CM - STÁVAJÍC!
O 20^.65
'"'2
2I0.25 Rm 191/1
cO
20‘ II V
0191
!Y
Vffi',77'
ae Žkc v .V J '119
ř
2L4.72 A \5/éfniď- STÁVAJÍCÍ
ÍOVÁ VP CL. 6,6M—"2$
21S.26 £— / V.
21
v
RíMWÍROW(|ÉJ
2'Z
Í3.96 75
2
II . OBRUBNÍKY li- /z/S
l>p 26 '/ 2(
UNIOVÁ VPU9T/DL 4,6H— li 91/24
22Oa.79
^22ÍL51
OL
2( .69 209.00 22^32
70
šs®2 %
208/Q4-J
ks. %
/ (
/ J 1 208.99 . * "'■'fJB %i< v
<3 .7 K84 ..—BET OBRUB*
v .91 r. oi
uf* 4HI^
j: 2 zV ..2Ó/9I !M
5H 203.95 ;2i
fC
BET. OBRUBNÍKY 10/25, +6CM-—-
«ro: 1.96 1 4, z.dl.
%W78
1 >5. ř
VI ziM \7.^e
29 52 203.97 ■M
2C iPF lk02 \-m\K V
203.98 #s
_ro >41002 Í4X
20í<£!
_o
r 11 Z 3i SO01
ip
;% /X 20a,
1/& s i-? ■BET. [KY 10/25/ +(/
í í-^ 20S.67
Tl ^ O 20S.5o CO \/
/ / co 20n
£ řfi / 4)
41
I 203.! 108.68 V
2SsJp4 O
20B>?2)
/
90.4 .7'
EGENDA PLOCH:
;r - SKO-LVi.
1 CHODNÍK - BETONOVÁ DLAŽBA 200x100 MM ŠEDA KLADENA KRATŠÍ STRANOU PO SMĚRU CHŮZE
.»< *CT>* ui incux i/o»T«l eroMinii on cuřon Ilrnv