Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
V2025-342/ORI
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA
o zajištění výkonu technického dozoru stavebníka
uzavřená dle ust. § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění mezi:
Příkazce: I. Smluvní strany
se sídlem:
Zastoupeno: Město Nový Jičín
Masarykovo nám. 1/1, 741 01 Nový Jičín
IČO: Ing. arch. Jitkou Pospíšilovou, vedoucí Odboru rozvoje a
Bankovní spojení: investic Městského úřadu Nový Jičín
Číslo účtu:
Zástupce ve věcech smluvních: 00298212
Komerční banka, a.s., Nový Jičín
Zástupce ve věcech technických:
326801/0100
Ing. arch. Jitka Pospíšilová, vedoucí Odboru rozvoje
a investic Městského úřadu Nový Jičín
referent Oddělení investic
Odboru rozvoje a investic
(dále jen „příkazce“)
a
Příkazník: VSDS s.r.o.
Se sídlem: č. p. 117, 741 01 Hostašovice
Zastoupen: Ing. Václavem Šafářem, jednatelem
IČO: 28610156
DIČ: CZ28610156
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp. C 34592
Bankovní spojení: Fio banka, a.s.
Číslo účtu: 2300298362/2010
zástupce ve věcech smluvních: Ing. Václav Šafář
zástupce ve věcech technických Ing. Václav Šafář (obor autorizace: Dopravní stavby,
ČKAIT 1102038)
(dále jen „příkazník“)
II. Základní ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly na uzavření tohoto závazkového vztahu, který se řídí zákonem
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský
zákoník“), zejména ustanovením § 2430 a následujících tohoto zákona. Práva a povinnosti
stran touto smlouvou neupravená se rovněž řídí příslušnými ustanoveními Občanského
zákoníku, jakož i dalšími obecně závaznými právními předpisy, které s předmětem této
smlouvy souvisí.
2. Účelem činnosti technického dozoru investora je zajištění dozoru nad včasným a kvalitním
provedením díla prováděného zhotovitelem stavby tak, aby dílo bylo provedeno v souladu
s veškerými rozhodnutími správních orgánů souvisejícími s předmětnou stavbou,
s dokumentací pro provádění stavby, nabídkovým rozpočtem zhotovitele stavby, rozpočtovými
náklady na realizaci stavby, platnými technickými normami ČSN a obecně závaznými právními
předpisy.
1
V2025-342/ORI
III. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je obstarání záležitosti příkazce při akci „Oprava místních
komunikací v Novém Jičíně v roce 2025“ (dále jen „stavba“), spočívající v zajištění
technického dozoru stavebníka (dále jen „TDS“), a to ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o
výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s ustanoveními zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném
znění, v plném rozsahu a to podle:
− situačních plánů,
− smlouvy o dílo a oceněného soupisu prací, dodávek a služeb, který je nedílnou součástí
Smlouvy o dílo na realizaci stavby uzavřené mezi Městem Nový Jičín jako objednatelem a
zhotovitelem stavby, ve znění případných dodatků (dále jen „smlouva o dílo“),
− předpisů upravujících provádění stavebních děl.
Bližší specifikace činnosti příkazce je uvedena v příloze č. 1 smlouvy.
2. Příkazník prohlašuje, že je k poskytování služeb TDS osobou autorizovanou ve smyslu
zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve
výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.
3. Příkazce touto smlouvou zmocňuje příkazníka, aby jeho jménem a na jeho účet vedl jednání
a prováděl úkony plynoucí z převzatého závazku, s výjimkou uzavírání smluv při realizaci
stavby.
4. Příkazník se dále zavazuje spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu § 2 písm. e)
a § 13 zákona o finanční kontrole, tj. poskytovat kontrolnímu orgánu doklady o dodávkách
stavebních prací, zboží a služeb hrazených z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční
podpory v rozsahu nezbytném pro ověření příslušné operace.
5. Příkazník se dále zavazuje po dobu záruční doby na dílo spolupůsobit na výzvu příkazce
při reklamačním řízení ohledně vad díla.
6. Příkazník se zavazuje obstarat záležitost příkazce a výslovně prohlašuje, že uzavřením
smlouvy na sebe bere obstarání předmětu smlouvy, tedy výkon činností TDS ve vztahu ke
stavbě uvedené v článku III. odst. 1. smlouvy.
7. Příkazník odpovídá za vady stavby, kterým mohlo být správným postupem v rámci činnosti
TDS zabráněno a rovněž odpovídá za jím způsobené prodlení v realizaci stavby a případné
překročení ceny stavby.
IV. Místo a doba plnění předmětu smlouvy
1. Příkazník se zavazuje vykonávat činnosti v rozsahu čl. VII. a Přílohy č. 1 smlouvy po dobu
určitou ve dvou etapách:
A. Přípravná etapa: od nabytí účinnosti smlouvy do převzetí staveniště zhotovitelem stavby.
B. Realizační etapa: od převzetí staveniště zhotovitelem stavby do předání dokončené stavby
bez vad a nedodělků objednateli (předpokládaný termín dokončení a předání díla: do 3 měsíců
od předání staveniště zhotoviteli).
2. Příkazník je v rámci TDS povinen provádět pravidelné kontroly stavby nejméně 2 x týdně
(pokud stavební práce probíhají) a dále dle skutečné potřeby odvíjející se od průběhu prací.
V případě výskytu závažných problémů v průběhu realizace stavby se příkazník zavazuje
dostavit se k jednání, popř. podat vyjádření neprodleně po výzvě příkazce.
3. Informace, které je příkazník povinen sdělit příkazci, a zápisy z provedených kontrol stavby
předá Příkazci nejpozději do 2 dnů poté, co je zjistil nebo poté, co byla provedena kontrola,
z níž byl zápis vyhotoven.
2
V2025-342/ORI
4. Příkazce se zavazuje vytvořit podmínky pro to, aby příkazník mohl činnosti v rozsahu čl. VII.
a Přílohy č. 1 smlouvy řádně a včas splnit, a to svým spolupůsobením.
5. Místem plnění výkonu činnosti TDS a koordinátora BOZP je místo realizace stavby dle
projektové dokumentace a sídlo příkazníka.
V. Odměna
1. Za výkon činností dle této smlouvy se příkazce zavazuje uhradit příkazníkovi sjednanou
odměnu ve výši:
Bez DPH DPH 21 % Včetně DPH
v Kč v Kč v Kč
Odměna za přípravnou 11.200 2.352 13.552
etapu
Odměna za výkon činnosti 19.200 4.032 23.232
TDS/1 měsíc* 57.600 12.096 69.696
Odměna za výkon činnosti
TDS/3 měsíce
Odměna celkem 68.800 14.448 83.248
• nevstupuje do celkové ceny díla
Cena celkem bez DPH slovy: šedesát osm tisíc osm set korun českých.
Ke sjednané odměně bude připočtena částka odpovídající platné sazbě DPH ke dni vystavení
faktury.
2. Odměna je stanovena jako odměna maximální, kterou je možné překročit jen za podmínek
stanovených ve smlouvě. V případě prodloužení výkonu TDS z důvodu prodloužení realizace
díla bude každý den výkonu TDS účtován poměrně, tj. odměna za výkon činnosti nad rámec
sjednané doby bude stanovena dle následujícího vzorce: měsíční sjednaná odměna za výkon
činnosti v realizační etapě/30 x počet dnů výkonu nad rámec smlouvy.
3. Odměna obsahuje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému plnění za dodržení
podmínek nutných ke splnění smlouvy, o kterých příkazník s vynaložením veškeré odborné
péče vědět měl nebo mohl, včetně nákladů na dopravu a souvisejících nákladů (ztráta času
na cestě, tisk dokumentů, náklady na komunikaci, náklady na případné konzultace, odborné
posudky a expertízy zajišťované přímo TDS, mzdové náklady a veškeré další náklady
související s výkonem činnosti TDS).
4. Sjednaná odměna obsahuje i případné zvýšení nákladů spojené s vývojem cen vstupních
nákladů, a to až do ukončení provádění plnění sjednaného ve smlouvě.
5. Změnu odměny je možné učinit jen na základě uzavření dodatku ke smlouvě a to jen
v případě rozšíření předmětu plnění podle čl. III. smlouvy ze strany příkazce.
6. Pokud rozšíření předmětu plnění vyplyne z příčin vzniklých při realizaci stavby, je příkazník
povinen před zahájením výkonu TDS nad rámec dohodnutý touto smlouvou, předložit příkazci
ke schválení tyto práce a kalkulaci odměny za ně a následně vyzvat příkazce k uzavření
dodatku ke smlouvě.
VI. Platební podmínky
1. Odměnu za veškerou činnost provedenou v Přípravné etapě se příkazce zavazuje uhradit
příkazníkovi na základě faktury vystavené po ukončení této etapy. Nezbytnou náležitostí
faktury je soupis prací provedených za příslušné fakturační období s uvedením času a data
jejich provedení, který bude odsouhlasen a podepsán oběma smluvními stranami. Příkazce
neposkytne příkazníkovi zálohu na odměnu.
3
V2025-342/ORI
2. Odměnu za provedenou činnost v realizační etapě se příkazce zavazuje hradit příkazníkovi
průběžně na základě faktur vystavených za uplynulý kalendářní měsíc výkonu činnosti vždy
nejpozději do 5. dne následujícího měsíce. Nezbytnou náležitostí faktury je měsíční výkaz
výkonů technického dozoru, který bude odsouhlasen a podepsán oběma smluvními stranami.
Měsíční výkaz výkonů je příkazník povinen předložit příkazci k odsouhlasení nejpozději do 5.
dne následujícího měsíce. Nebyla-li vykonávána činnost po celý kalendářní měsíc, bude za
tento měsíc odměna stanovena poměrnou částkou podle počtu dnů, ve kterých byla
vykonávána.
3. Faktury musí mít náležitosti stanovené platnými právními předpisy. Splatnost faktury se
stanoví na 15 dnů ode dne doručení příkazci.
4. Příkazce je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit bez zaplacení fakturu, která
neobsahuje některou náležitost stanovenou zákonem, nebo má jiné vady v obsahu, včetně
vad výkazu výkonů. Ve vrácené faktuře musí vyznačit důvod vrácení. Příkazník je povinen
podle povahy nesprávnosti daňový doklad – fakturu opravit nebo nově vyhotovit.
5. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta běží
znovu ode dne doručení (odevzdání) opravené nebo nově vyhotovené faktury.
VII. Povinnosti příkazníka
1. Příkazník je povinen jako autorizovaná osoba zastupovat investora stavby, tj. příkazce, ve
věcech TDS a odpovídá za odbornou úroveň výkonu vybraných činností a dalších odborných
činností, pro které mu byla udělena autorizace.
2. Příkazník odpovídá za zajištění odborného vedení TDS osobou označenou v záhlaví
smlouvy jako zástupce příkazníka ve věcech technických – autorizovaná osoba (dále jen
„autorizovaná osoba“). Změna autorizované osoby není možná bez písemného souhlasu
zástupce příkazce. Nově navržená autorizovaná osoba musí splňovat kvalifikační předpoklady
definované pro tuto osobu v zadávacím řízení na předmět díla. Příkazník je povinen všechny
výše uvedené podmínky prokázat předložením příslušného dokladu (osvědčení o autorizaci).
3. Příkazník se zavazuje akceptovat požadavky na provádění prací ze strany dotčených
orgánů a organizací.
4. Příkazce předá příkazníkovi podklady nezbytné k plnění předmětu smlouvy, tj. projektovou
dokumentaci stavby (v tištěné a digitální podobě) včetně kompletní dokladové části, vydaná
stavební a další související povolení, uzavřené smlouvy, rozpočet stavby (v tištěné a digitální
podobě), a to bezprostředně poté, co je bude mít k dispozici. Předání těchto podkladů se
uskuteční na základě předávacího protokolu vyhotoveného příkazcem.
5. Příkazník se zavazuje upozornit příkazce na nesprávnost jeho pokynů.
6. Příkazník se zavazuje plnit předmět smlouvy v souladu s obdrženými podklady a s pokyny
příkazce. Od pokynů příkazce se může příkazník odchýlit, jen je-li to naléhavě nezbytné
v zájmu příkazce, a pokud nemůže včas obdržet jeho souhlas.
7. Příkazník se zavazuje organizovat pravidelné kontrolní dny a předkládat pravidelně
elektronickou formou (e-mailem) příkazci informace o postupu zařizování jeho záležitostí.
8. Obě strany se zavazují provést mimořádné kontroly stavby na základě požadavku postupu
prací nebo požadavku zhotovitele.
9. Příkazník odpovídá za škodu na věcech převzatých od příkazce k zařízení záležitosti a na
věcech převzatých při jejím zařizování od třetích osob, ledaže tuto škodu nemohl odvrátit ani
při vynaložení odborné péče.
10. Příkazník se zavazuje k dodržování platných pracovněprávních předpisů, předpisů
stanovících podmínky zdravotní způsobilosti zaměstnanců, předpisů vztahujících se k
bezpečnosti a ochraně zdraví při práci na staveništi, požárních předpisů, hygienických
předpisů, předpisů k ochraně životního prostředí včetně předpisů upravujících nakládání
4
V2025-342/ORI
s odpady (především zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, v platném znění). Příkazník zajistí,
že všechny osoby podílející se na realizaci díla dle této smlouvy budou vybaveny osobními
ochrannými pracovními pomůckami.
11. Příkazník se zavazuje, že po celou dobu plnění svého závazku z této smlouvy bude mít na
vlastní náklady sjednáno profesní pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám
vyplývající z dodávaného předmětu smlouvy. Příkazník je povinen výše uvedenou pojistnou
smlouvu uchovávat v platnosti po celou dobu platnosti a účinnosti této smlouvy. Příkazník je
povinen předložit na výzvu příkazce pojistnou smlouvu k nahlédnutí.
VIII. Povinnosti příkazce
1. Příkazce jmenuje svého zástupce pro zajišťování administrativních úkonů v oblasti výkonu
TDS a komunikaci s příkazníkem. Tento zástupce je uveden v čl. I. smlouvy, jako osoba
oprávněná jednat ve věcech technických.
2. Příkazce se zavazuje předávat příkazníkovi informace potřebné k zabezpečení TDS, a to
na požádání příkazníka anebo bezprostředně v případě vzniku potřeb na straně příkazce.
Příkazce umožní příkazníkovi přístup do všech objektů a provozů, včetně prováděných staveb,
v nichž má být činnost příkazníka prováděna.
3. Příkazce bude bezodkladně informovat příkazníka, prostřednictvím svého zástupce
v záležitostech, které vznikají v rámci jeho činnosti anebo bezprostředně souvisejí se
závazkem příkazníka.
4. Příkazce je povinen předat příkazníkovi na jeho žádost plnou moc, je-li to zapotřebí, pro
jednání nebo řízení před úřady.
5. Příkazce se zavazuje příkazníkovi za činnost a práce dle článku III. a IV. smlouvy zaplatit
dohodnutou odměnu dle článku V. smlouvy.
IX. Sankční ujednání
1. V případě neplnění předmětu smlouvy příkazníkem v souladu s podmínkami uvedenými v
této smlouvě, zejména nedostavení se bez vážných důvodů k návštěvě stavby nebo k jednání
na výzvu dle čl. IV. odst. 2. je příkazník povinen zaplatit příkazci smluvní pokutu ve výši
3 000 Kč za každý jednotlivý případ takového neplnění. V případě opakovaného porušení téže
povinnosti činí smluvní pokuta 6 000 Kč. Uhrazením smluvní pokuty není dotčen nárok na
náhradu škody, kterou je možno vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty.
2. Pokud v důsledku neplnění povinností příkazníka dojde ke zvýšení smluvené ceny stavby
mezi dodavatelem stavby a příkazcem, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 10 % z finanční hodnoty zvýšených nákladů na realizaci stavby vzniklých vadou
plnění podle této smlouvy. Tím není dotčena odpovědnost příkazníka za způsobenou škodu.
3. Je-li příkazce v prodlení s úhradou faktury nebo její části je povinen zaplatit příkazníkovi z
nezaplacené částky úrok z prodlení ve výši 0,05 % za každý i započatý den prodlení.
4. Pokud při provádění nebo užívání stavby, která je předmětem TDS prováděného
příkazníkem, dojde ke způsobení škody příkazci nebo třetím osobám z titulu porušení
povinnosti příkazníka, je příkazník povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu uhradit.
Příkazník odpovídá i za škodu způsobenou porušením povinností osobami, kteří pro něj
činnosti provádějí.
5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo smluvní strany na náhradu škody vzniklé
porušením smluvní povinnosti a zároveň nezaniká povinnost závazek splnit. Nárok na smluvní
pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči příkazníkovi, je příkazce oprávněn jednostranně
započíst vůči pohledávce na úhradu odměny za výkon činností dle této smlouvy či její části.
5
V2025-342/ORI
X. Odstoupení od smlouvy a Ostatní ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou po dobu realizace stavby dle čl. IV. smlouvy
Příkazník bere na vědomí, že doba výkonu činnosti dle této smlouvy je závislá na průběhu
prací na stavbě.
2. Příkazník je oprávněn písemně odstoupit od smlouvy, pokud je příkazce v prodlení
s úhradou jakékoli faktury po dobu delší než 30 dní, ač na to byl již ze strany příkazníka
písemně upozorněn. Příkazník je rovněž oprávněn odstoupit od smlouvy, pokud příkazce
neposkytne příkazníkovi součinnost k řádnému výkonu předmětu smlouvy, a to v ani
v dodatečné lhůtě stanovené příkazníkem v písemné výzvě, která nesmí být kratší než 10 dnů.
3. Příkazce je oprávněn písemně odstoupit od smlouvy, pokud příkazník neplní řádně předmět
plnění a své povinnosti podle této smlouvy, a to v ani v dodatečné lhůtě stanovené příkazcem
v písemné výzvě, která nesmí být kratší než 5 dnů.
4. Příkazce je dále oprávněn odstoupit od smlouvy také v případě, že z objektivních důvodů
nebude moci realizovat stavbu uvedenou a specifikovanou v čl. III. odst. 1.
5. Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ex nunc, tj. dnem následujícím po doručení
oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
6. Při odstoupení od smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran je příkazník povinen předat
příkazci veškeré doklady a dokumentaci získané nebo pořízené v průběhu jeho činnosti dle
této smlouvy.
7. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo na smluvní pokutu, úroky z prodlení a náhradu
škody dle této smlouvy případně právních předpisů.
8. Smluvní vztah lze také ukončit písemnou dohodou. Smluvní strany se dohodly, že ust.
§ 2440 a § 2443 Občanského zákoníku se pro jejich smluvní vztah neuplatní.
XI. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva se řídí právním řádem České republiky. Vztahy mezi stranami se řídí Občanským
zákoníkem, pokud smlouva nestanoví jinak.
2. Měnit, doplňovat nebo zrušit tuto smlouvu je možné jen formou písemných dodatků, které
budou platné po podpisu oprávněnými zástupci obou stran.
3. Smluvní strany konstatují, že tato smlouva je vyhotovena v elektronické podobě, přičemž
obě smluvní strany obdrží její elektronický originál.
4. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám celý obsah smlouvy a s tímto bezvýhradně
souhlasí. Tuto smlouvu uzavřely na základě své svobodné a vážné vůle a na důkaz této
skutečnosti připojují své podpisy.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva bude v souladu se zák. č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), uveřejněna v registru smluv. Elektronický obraz
smlouvy a metadata dle uvedeného zákona zašle k uveřejnění v registru smluv Město Nový
Jičín, a to nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva
vyjma osobních údajů neobsahuje žádné informace ve smyslu § 3 odst. 1 zák. č. 340/2015
Sb., a proto souhlasí se zveřejněním celého textu smlouvy po znečitelnění osobních údajů.
6. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
uveřejněním v registru smluv.
6
V2025-342/ORI
Přílohy: Za příkazníka:
Příloha č. 1 – Specifikace činností příkazníka
Václav Podepsal Václav afář
Za příkazce: afář DN: cn=Václav afář, c=CZ,
o=VSDS s.r.o., ou=1,
Digitálně podepsal Ing. arch. Jitka email=
Pospíšilová Datum: 2025.05.28 21:50:36
D…a…tu…m…: 0…2.…06….2…02..5...0..8..:.0..6..:.18 +02:00 +02'00'
Ing. arch. Jitka Pospíšilová
vedoucí Odboru rozvoje a investic ……………………...............
Městského úřadu Nový Jičín Ing. Václav Šafář
jednatel
7
V2025-342/ORI
Příloha č. 1 příkazní smlouvy
Příkazník je povinen jako autorizovaná osoba zastupovat investora stavby, tj. příkazce, ve
věcech TDS a odpovídá za odbornou úroveň výkonu vybraných činností. Výkon technického
dozoru stavby zahrnuje zejména tyto činnosti:
• Podrobné seznámení s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména
s obsahem projektové dokumentace ve všech jejich částech, veškerými ustanoveními
smlouvy o dílo a závěry souvisejících rozhodnutí správních orgánů, s doklady, na něž tato
rozhodnutí odkazují a dalšími stanovisky a vyjádřeními dotčených subjektů a orgánů státní
správy.
• Předání staveniště zhotoviteli stavby (dále jen „zhotovitel“) a zabezpečení zápisu o
předání do stavebního deníku.
• Protokolární předání základních vytyčovacích prvků stavby zhotoviteli.
• Pravidelná kontrola staveniště a stavby, tj. přítomnost odpovědných osob příkazníka
v místě realizace stavby v rozsahu minimálně 2 x týdně (pokud stavební práce probíhají).
Příkazník je povinen vždy zaznamenat do stavebního deníku svou přítomnost na
staveništi, včetně informace o provedených úkonech, kontrolách či jednáních.
• Účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením prací.
• Kontrola směrového a výškového umístění stavby.
• Svolání a řízení kontrolních dnů stavby včetně zpracování zápisů z kontrolních dnů. Zápis
bude zpracován v textovém editoru a zaslán v elektronické podobě příkazci, zhotoviteli,
osobě vykonávající autorský dozor, a to nejpozději následující pracovní den po konání
kontrolního dne.
• Zajištění podrobné fotodokumentace stavby včetně popisu na nosiči CD.
• Plnění povinností stavebníka dle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové
péči, ve znění pozdějších předpisů, a to v rozsahu podání oznámení Archeologickému
ústavu o záměru provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy.
• Zajištění dodržení podmínek stavebního povolení a všech rozhodnutí nebo jiných opatření
stavebního nebo jiného příslušného správního úřadu týkající se stavby, a to po celou dobu
realizace stavby.
• Kontrola dodržování povinností zhotovitele a jeho dodavatelů, příp. dalších osob při
realizaci stavby stanovených obecně závaznými předpisy (především stavebním zákonem
a souvisejícími vyhláškami).
• Kontrola shody prováděného díla s dokumentací dle uvedenou v prvním odstavci této
přílohy.
• Kontrola souladu prováděné stavby se zadávací dokumentací, kontrola technických
parametrů a kvality prováděných prací.
• Kontrola dodržování povinností zhotovitele, ke kterým se zavázal ve smlouvě o dílo.
• Péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje a evidence
dokumentace dokončených částí stavby.
• Projednání změn a doplnění dokumentace a změn díla. Dodatky nebo změny
dokumentace a změny díla vyžadují vždy schválení příkazce.
• Ověřování správnosti všech návrhů zhotovitele stavby s ohledem na změny díla, změny
ceny nebo termínů, popř. dalších podmínek smlouvy o dílo, vyjádření k těmto návrhům a
jejich předložení příkazci.
• Bezodkladné informování příkazce o všech závažných okolnostech souvisejících
s realizovanou stavbou.
• Účast na jednáních a konzultacích s dalšími účastníky realizace stavby.
• Kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich
souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvě o dílo a souladu se soupisem prací, který
je součástí smlouvy o dílo, případně jeho aktualizovanou podobou dle uzavřených
dodatků ke smlouvě o dílo a jejich předkládání příkazci k úhradě.
8
V2025-342/ORI
• Kontrola těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou
nepřístupnými a pořízení fotodokumentace všech těchto částí dodávek a před jejich
zakrytím, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku.
• Odevzdání připravených prací v souladu se smlouvou o dílo dalším zhotovitelům pro jejich
navazující činnosti.
• Spolupráce s projektantem zabezpečujícím autorský dozor při zajišťování souladu
realizovaných dodávek a prací s projektovou dokumentací.
• Spolupráce s projektantem a se zhotovitelem při provádění nebo navrhování opatření na
odstranění případných vad projektové dokumentace.
• Kontrola dodržování technologických a pracovních postupů, ke kterým se zhotovitel
smluvně zavázal.
• Kontrola, zda zhotovitel provádí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů, konstrukcí
a prací, kontrola jejich výsledků – příkazník se účastní prováděných zkoušek, vyžaduje a
kontroluje doklady, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty,
atesty, protokoly, apod.).
• Kontrola dokladů, které doloží zhotovitel v rámci tzv. „vzorkování výrobků a materiálů“ a
které prokazují splnění požadovaných technických a kvalitativních parametrů výrobků a
materiálů, a to nejpozději před jejich osazováním do stavby. Bez doložení těchto atestů
příkazník neumožní zhotoviteli započít s osazováním příslušných výrobků a materiálů do
stavby.
• Kontrola vedení stavebních a montážních deníků v souladu s platnými právními předpisy
a v souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvě o dílo.
• Hlášení archeologických nálezů v souladu s §23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní
památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.
• Spolupráce se zhotovitelem při provádění opatření k odvracení nebo omezení škod při
ohrožení stavby živelními událostmi.
• Kontrola postupu prací podle časového plánu stavby a ustanovení smlouvy o dílo a
upozorňování zhotovitele a příkazce na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro
uplatnění sankcí.
• Kontrola řádného uskladnění materiálu, strojů a konstrukcí.
• Kontrola předávané stavby nebo její části. V rámci této činnosti příkazník kontroluje a
přebírá od zhotovitele stavby a následně předloží příkazci dokumentaci skutečného
provedení stavby a veškeré doklady nezbytné k přejímce dokončené stavby. Shodu
dokumentace skutečného provedení se stavem na stavbě potvrdí svým podpisem na
dokumentaci skutečného provedení stavby.
• Příprava podkladů pro odevzdání a převzetí dokončené stavby (díla) nebo jejích částí a
účast na jednání o odevzdání a převzetí. O předání a převzetí dokončeného díla (části
díla) od zhotovitele sepíše protokol, a to na předepsaném formuláři příkazce.
• Kontrola správnosti a úplnosti dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí
dokončené stavby.
• Kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání díla v dohodnutých
termínech. O odstranění těchto vad a nedodělků sepíše zápis na předepsaném formuláři
příkazce.
• Zajištění splnění povinností příkazce v rámci řízení o povolení užívání stavby a vydání
příslušných opatření nebo rozhodnutí (kolaudační souhlas, povolení k předčasnému
užívání stavby nebo její části), účast na závěrečné kontrolní prohlídce stavby.
• Kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem.
• Vypracování závěrečné zprávy Odborného technického dozoru v souladu
s poskytovatelem veřejné podpory.
• Zabezpečení spolupráce s odpovědnými geodety a jejich činnosti.
• Kontrola odstranění vad ze závěrečné prohlídky stavby konané příkazcem.
• Spolupráce při reklamačním řízení se zhotovitelem díla (plnění bude řešeno samostatnou
smlouvou, odměna za jednu hodinu výkonu této činnosti bude sjednána ve výši 800
Kč/1 hodina výkonu).
9