Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j. 1458/2025-SŽ-SSV
KUPNÍ SMLOUVA
č. E617-S-614/2025
č. MMPr/SML/0823/2025
(dále též „Smlouva“)
o převodu nemovitosti uzavřená podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, mezi smluvními stranami:
Prodávající:
Statutární město Přerov náměstkem primátora
sídlo: Bratrská 709/34, 750 02 Přerov
IČ: 00301825
DIČ: CZ00301825
Zastoupeno Ing. Miloslavem Dohnalem,
číslo účtu:xxx
(dále též „Prodávající“)
a
Kupující: Stavební správa
Správa železnic, státní organizace
sídlo: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 11000
IČ: 70994 234
DIČ: CZ70994234
Spisová značka OR: A 48384 vedená u Městského soudu v Praze
Zastoupená Ing. Miroslavem Bocákem, ředitelem organizační jednotky
východ na základě pověření
Korespondenční adresa: Správa železnic, státní organizace, Stavební správa východ,
Nerudova 1, 779 00 Olomouc
(dále též „Kupující“)
I.
1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 5827/2, parc. č. 5827/10, parc. č.
5827/11 v katastrálním území Přerov, které jsou zapsány na příslušném listu vlastnictví
č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště
Přerov.
2. Prodávající prohlašuje, že nepozbyl vlastnické právo ke shora uvedeným nemovitostem
převodem na jinou osobu nebo jiným způsobem, který by nebyl patrný z výpisu
z katastru nemovitostí a je tedy oprávněn k tomuto právnímu jednání. Prodávající dále
prohlašuje, že v den uzavření této smlouvy není s prodávajícím, jako účastníkem,
vedeno žádné takové řízení, které by se jakýmkoli způsobem dotýkalo nebo mohlo
dotknout předmětných nemovitých věcí, tedy zejména řízení exekuční či insolvenční.
II.
1. Prodávající touto Smlouvou prodává Kupujícímu a Kupující od Prodávajícího kupuje:
1/5
- pozemek parc. č. 5827/2 v katastrálním území Přerov o jeho celkové výměře
484 m2
- pozemek parc. č. 5827/10 v katastrálním území Přerov o jeho celkové výměře
135 m2
- pozemek parc. č. 5827/11 v katastrálním území Přerov o jeho celkové výměře
23 m2 (dále též „Předmět koupě“).
2. Kupující kupuje Předmět koupě včetně jeho součástí a příslušenství, to vše v rozsahu
a stavu, v jakém je popsán ve znaleckém posudku č. 086880/2024, který vyhotovil
soudní znalec v oboru ekonomika Ing. Dan Hos dne 25.11.2024 (dále též „Znalecký
posudek“).
3. Smlouva je uzavírána pro účely majetkoprávního vypořádání veřejně prospěšné stavby
dráhy o názvu „Rozšíření CDP Přerov – nová budova“. Pokud nebude zahájeno
uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření Smlouvy, má Prodávající právo na
vrácení převedených práv.
III.
1. V souladu s ustanovením § 3b odst. 1 písm. b) zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení
výstavby strategicky významné infrastruktury, ve znění pozd. předpisů, se kupní cena
sjednává ve výši ceny obvyklé stanovené znaleckým posudkem ve znění jeho dodatku
č. 1 vynásobené koeficientem 1,5. Znalecký posudek vypracoval znalec Ing. Dan Hos
dne 25.11.2024 pod č. 086880/2024, dodatek č. 1 k tomuto posudku dne 18.3.2025.
Znaleckým posudkem dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, byla
stanovena cena ve výši 882 465,- Kč včetně DPH. Po vynásobení koeficientem 1,5 tak
kupní cena činí 1 323 698,- Kč včetně DPH.
Prodávající touto Smlouvou prodává Kupujícímu Předmět koupě za celkovou kupní cenu
sjednanou podle odstavce 1 tohoto článku ve výši 1 323 698,- Kč včetně DPH (slovy:
jeden milión třistadvacettři tisíc šestsetdevadesátosm korun českých) (dále též „Kupní
cena“).
2. Kupující Předmět koupě za dohodnutou Kupní cenu kupuje.
IV.
1. Kupní cenu a náklady související se vkladovým řízením této smlouvy do katastru
nemovitostí uhradí kupující prodávajícímu na účet prodávajícího, uvedený v záhlaví této
smlouvy, na základě daňového dokladu, který zašle prodávající kupujícímu
bezprostředně po podpisu kupní smlouvy. Kupní cena musí být zaplacena v době
splatnosti faktury, když lhůta pro její úhradu bude 60 dnů od vystavení daňového
dokladu, před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Daňový doklad musí obsahovat číslo Kupní smlouvy a název stavby, jak je uveden v čl
II. odst. 3 této smlouvy.
V případě, že daňový doklad nebude splňovat výše uvedené náležitosti, má kupující
právo daňový doklad vrátit prodávajícímu k opravě, aniž by lhůta splatnosti začala
plynout.
Daňový doklad prodávající doručí kupujícímu některým z níže uvedených způsobů:
• v listinné podobě na adresu Správa železnic, státní organizace, Centrální
finanční účtárna Čechy, Náměstí Jana Pernera 217, 530 02 Pardubice, nebo
2/5
• v elektronické podobě na e-mailovou adresu:
ePodatelnaCFU@spravazeleznic.cz, nebo
• datovou zprávou na identifikátor datové schránky: uccchjm.
2. V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující
povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského,
přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013
Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním
pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu
právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního
věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřeneckých
fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017
Sb. a nařízení vlády č. 184/2019 Sb., nařízení vlády č. 25/2021 Sb. a nařízení vlády
č. 168/2023 Sb.
V.
1. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě neváznou žádné dluhy, věcná břemena,
zástavní práva ani jiné právní povinnosti, které by bránily převodu vlastnického práva
na Kupujícího nebo které by bránily Kupujícímu v jeho řádném užívání a které nejsou
patrné z výpisu z katastru nemovitostí. V případě, že se toto tvrzení ukáže být
nepravdivým, je Kupující oprávněn od této Smlouvy odstoupit a smluvní strany se
zavazují vrátit si plnění případně již vzájemně poskytnutá dle této Smlouvy.
2. Kupující nabude vlastnické právo k předmětu koupě na základě rozhodnutí Katastrálního
úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
3. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající za součinnosti
kupujícího do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu na základě
daňového dokladu, vystaveného v souladu s ust. čl. IV. odst. 1 této smlouvy.
4. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva dle této
Smlouvy, zavazují se smluvní strany učinit všechna právní jednání nezbytná k řádnému
převodu vlastnického práva k Předmětu koupě včetně podání bezvadného návrhu na
zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva. Smluvní strany se takto zavazují,
že v případě potřeby zejména podají nový návrh na zahájení řízení o povolení vkladu
vlastnického práva, případně i uzavřou novou smlouvu tak, aby napravily případné
nedostatky zjištěné katastrálním úřadem.
5. V případě, že i přes opatření učiněná dle předchozího odstavce příslušný katastrální úřad
zamítne vklad vlastnického práva dle této Smlouvy nebo v případě, že některá ze
smluvních stran nesplní svoji povinnost uvedenou v předchozím odstavci, je kterákoli
ze smluvních stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit a smluvní strany se zavazují
vrátit si plnění případně již vzájemně poskytnutá dle této Smlouvy.
3/5
VI.
1. V souladu s § 16 odst. 4 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku ve spojení s § 19
odst. 5 zákona č. 77/2002 Sb., nabývá Kupující Předmět koupě pro stát, tj. Českou
republiku, a Kupujícímu vzniká právo s Předmětem koupě hospodařit.
2. V souladu s § 1105 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabývá Česká republika
Předmět koupě do vlastnictví zápisem do veřejného seznamu vedeného příslušným
katastrálním úřadem.
VII.
1. Náklady spojené s vyhotovením Smlouvy, a s podáním návrhu na zápis vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí Kupující.
2. Kupující předal Prodávajícímu před podpisem této Smlouvy shora uvedený Znalecký
posudek v jednom vyhotovení.
VIII.
1. Prodávající prohlašuje, že on ani některý z předcházejících vlastníků Předmětu koupě
neobdržel v posledních pěti letech dotaci z veřejných zdrojů na jeho nákup.
2. Prodávající prohlašuje, že záměr prodat Předmět koupě byl v souladu se zákonem
č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn na úřední desce, a to v termínu od 9.10.2024 do
25.10.2024.
3. Prodej Předmětu koupě byl schválen Zastupitelstvem města Přerova na 17. zasedání
dne 14.4.2025. usnesením č. 626/17/3.2.2/2025 bod 1.
4. Veškerá korespondence mezi smluvními stranami bude zasílána doporučeně na
doručovací adresy uvedené v hlavičce této Smlouvy. To neplatí pro doručování faktury
dle článku IV. odst. 1 této Smlouvy. Ustanovení § 573 OZ se neuplatní.
5. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanovení § 1740 odst. 2 a 3 OZ, že vylučují
přijetí nabídky, která vyjadřuje obsah návrhu této Smlouvy jinými slovy, i přijetí nabídky
s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky
nabídky.
6. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech,
které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro
závaznost této Smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této Smlouvě ani
projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými
ustanoveními této Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
7. Smluvní strany vylučují použití první věty ustanovení § 558 odst. 2 OZ. Smluvní strany
se dále dohodly, že obchodní zvyklosti nemají přednost před žádným ustanovením
zákona.
8. Tato Smlouva je vypracována ve čtyřech (4) vyhotoveních. Dvě (2) vyhotovení jsou
určena pro Kupujícího, jedno (1) vyhotovení je určeno pro Prodávajícího, zbývající jedno
(1) vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení u příslušného katastrálního úřadu.
9. Tato Smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany berou na vědomí, že
tato Smlouva bude v registru smluv uveřejněna. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním
údajů o identifikaci smluvních stran, předmětu Smlouvy, jeho ceně či hodnotě a datu
uzavření této Smlouvy. Zaslání Smlouvy správci registru smluv k uveřejnění v registru
4/5
smluv zajišťuje Kupující. Nebude-li tato Smlouva zaslána k uveřejnění a/nebo
uveřejněna prostřednictvím registru smluv, není žádná ze smluvních stran oprávněna
požadovat po druhé smluvní straně náhradu škody ani jiné újmy, která by jí v této
souvislosti vznikla nebo vzniknout mohla. Osoby uzavírající tuto Smlouvu za smluvní
strany souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů, které jsou uvedeny v této
Smlouvě, spolu se Smlouvou v registru smluv. Tento souhlas je udělen na dobu
neurčitou. Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem posledního z oprávněných zástupců
obou smluvních stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv. Potvrzení o
uveřejnění smlouvy v registru smluv dle tohoto odstavce zašle kupující prodávajícímu
na e-mail xxx bez zbytečného odkladu po jejím uveřejnění.
10. Smluvní strany po přečtení této Smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že
tato Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, vážně, určitě, srozumitelně
a je projevem jejich svobodné a pravé vůle, a že nebyla uzavřena v tísni a za nápadně
nevýhodných podmínek.
11. Smluvní strany potvrzují autentičnost této Smlouvy svým podpisem.
12. Compliance doložka a etické zásady
Smluvní strany stvrzují, že při uzavírání této Smlouvy jednaly a postupovaly čestně
a transparentně a zavazují se tak jednat i při plnění této Smlouvy a veškerých
činnostech s ní souvisejících. Každá ze smluvních stran se zavazuje jednat v souladu se
zásadami, hodnotami a cíli compliance programů a etických hodnot druhé smluvní
strany, pakliže těmito dokumenty dotčené smluvní strany disponují, a jsou uveřejněny
na webových stránkách smluvních stran (společností).
Prodávající Kupující
V Přerově dne 2.5.2025 V Olomouci dne 2.6.2025
------------------------------- -------------------------------
Statutární město Přerov Ing. Miroslav Bocák
Ing. Miloslav Dohnal
náměstek primátora ředitel Stavební správy východ
Správa železnic, státní organizace
Tato smlouva byla uveřejněna prostřednictvím registru smluv dne ……………………………….
5/5