Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
zr Žatecká teplárenská, a.s
Rea(izace stavby ,,Renovace kancetáří V AB ŽTAs" soD č.2025 - 30
sMLoUVA o oílo
uzavřená v souladu s přístuŠnýmiustanoveními zákona č.89/2012 Sb', občanský zákoník' v ptatném znění
1,Objednatel: Č'smtouvy objednatete: 2025 - 30
Zastou pený: Sm[uvní strany
Zmocněnec Žatecká teptárenská, a. s. (dát€ t鞎T, a' s,)
ve věcech technických:
ldentifikační číslo: se sídtem Žatec č. p' 3149, PsČ €s 01
DlČ: zapsaný dnem 12. tedna 1996 v oddítu B, vloŽce 794 obchodnÍho rejstřiku
BankovnÍ spojení;
čísLoÚčtu: Vedeného Kraiským soudem v ÚstÍ nad Labem
Telefon:
E-malt: ředitet spotečnosti
Doručovací adresa: na základě pověření představenstva společnosťj
Datová schíánka lD E manaŽer správy investic
646 50 871
c2646s0871
Česká spořltetna, a, s'
Žatecká teplárenská, a. s.
Žatec 3149
€8 34 Žatec
325g7eR
(dáte jen,,obiednatel" )
2. Zhotovltel: Build Gultd s. Í. o. vtožce 48182 obchodního reistříku
Jménem společnosti jednají se sídlem Vinohradská 778' 434 01 Most
zapsaný dnem 29. prosince 2027 u oddÍlu C,
Zmocněnci vedeného Krajským soudem v Ústí nad Labem
ve věcech technických:
ldentiÍikačníčísto: jednatet spo[ečnosti,
DlČ: Jednatelka spotečnosti
Bankovní spoiení:
čístoúčtu: Ir4r02307
Tetefon:
E-mail: cz\4!02307
Doručovacíadresa:
Komerční banka, a. s
Datová schránka lD
Buitd Guitd s. r. o.
Vinohradská 778
434 01 Most
kn39Íg
(dále ien,,Zhotovitel" )
Žatecká teotárenská, a. s. Strtna I lceikPm 161 Build Guild s. r. o.
zt ŽEtccká teplárcnlká, a.s. SoD č. 2025 _ 30
Reatizace stavby ,,Renovace kancetáří V AB hAs"
OBSAH gmtouwo dÍlo č.2025:30
Preambute Předmět smtouvy
Místo a čas ptnění
Čtánek 1 Cena za dílo
Čtánek 2 PtatebnípodmínkyaÍakturace
Čtánek g Pracoviště
Čtánek4 Podmínky prováděnídíta, povinnosti zhotovitete
Čtánek s Stavební deník
Článet s Technický dozor objednatele
Čtánek 7 ostraha díta a pracoviště
Čtánet 8 ochrana Životního pÍostředÍ
čtánek 9 Bezpečnost a ochrana zdraví při práci a požárníochrana
Čtánek 10 Zkouškya kontroLy
Článek 11 Vlastnické právo k zhotovované věci a nebezpečí škody na ní
Ólánek 12 Zprovoznění a předánídíta
Čtánek 13 odpovědnost za vady
ČÉn€k 14 Záruka za díto
Čtánek 15 Náhrada škody
Čtánek 16 Smtuvní pokuý
Čtánek 17 Dotožka o inÍormacích
ČÉnek18 odstoupenÍ od smtouvy
ČHnek 19 Závěrečná ustanovení
čtánek 20
Čtánek 21
Místní,datová a podpisová dotožka smluvních stran
Přítohy: Zaručený rozpočet zhotovitele
Přítoha č.1 lnÍormace o zpracováníosobních údajůzískaných od subjektů údajůi zjiných zdrojů
Přítoha č.2
Počet stran sm{ouvy: 13 + Přílohy č.1 a č.2
ŽAÝFek^lF^lárlaqká z < ar.^ň. ' /^6ll,óm í4l Bllilalcllil.ís ť n
zr Žatecká teplárenska, a's. soD č.2025 - 30
Návrh smlouvy Přítoha č' 5 Výzvy
Realizace stavby ,,Renovace kanceláří V AB ŽTAs"
č{ánek t
Předmět sm1ouvy
1.1 Zhotovitet se zavazu1e za podntínek stanovených touto smtouvou o clÍto (tJále ten ,,smtouva") k provedení clíh
s názvem:
,'Renovace kancetářív AB ŽTAs"
v rozsahu a dte Výevy ob1ednatele zO5l2a25,1e1ich přítoh a nabÍdky zhotovitele ze dne 26' 5' 2025' které isoLr
Ávaznými dokumenty této smlouvy, .t dáte dte podmínek a poŽadavků uvedených v této smtouvě.
I.2 Předmětem dÍta ie r,niměna osvětlení, provedení výmatby a výměna podtahové krytiny V kancetářich
administrativnÍ budovy spoLečnosti ŽTAs.
1.3 Jedná se o místnost sekretariátu, kancetář náměstka a zasedací místnost,
7.4 Součástídíta bude i vystěhování a nastěhováni nábytku včetně provedení demontáže a montáže předmětů
urnístěných na stěně.
1.5 Výma[ba bude provedena vbarevném tónu' Přesný odstín bude dohodnut na záktadě zhotovitelem
před|oŽeného katalogu barev.
1.6 Součástídíla bude i příprava a vyspravenÍ stěn před uimatbou'
2.r Nov}i koberec bude zátěŽoW, tř. 32, černébarvy (moŽnost šedéhožíhání)S' oučástípoktádky bude i provedenÍ
olemovánÍ koberce na stěny a v případě Sekretariátu i o(ištování koberce'
t.7 Práce budou prováděné postupně po iednottivých mÍstnostech.
1.8 zhotovitet zaiistí provedení finátního úktidu.
1.9 Upřesnění rozsah ptnění:
íoí Rozměry místností(D x Šx V):
- Sekretariát - 8 X 3,5 x2,82m z toho: okno cca 3,2m2, dveře 3 x cca 1,6m2.
- Kancetář náměstek - 4,6 x 4 x 2,82 m ztoho: okno cca 3,2m2 a 4,25mx, dveře cca 1,6m2, vest. skříň
11,3m2.
- Zasedacímístnost_9,3 x4x2,82m ztoho: okno 2x4,3m2, dveře cca 1,6m2,vest. skřÍň 2x 11,3m2'
1.9.2 SpeclÍikace světet je stropní svÍtidto LED' 6 000 K, průměr cca 55 - 60cm.
1.10
- sekretariát * gks.
_ Kancetář náměstek - gks'
- Zasedací místnost - 12ks.
ZhotoviteL se zavazuje provést ýše speciÍikované dÍto na svůj náklad a své nebezpečířádně, kvalitně' včas, za
pevnou smtuvní cenu takouim způsobem, aby byt zaručen ptně funkční,bezpečný a bezpořuchový provoz díta
a obiednatet se zavazuje řádně a včas provedené dÍto převzít a zaptatit za něj cenu s'jednanou V této smtouvě.
1.11 Díto bude zahrnovat dodávky věcí, prací a stuŽeb, spojených se zhotovením stavby, která bude výstedkem
stavebních nebo montáŽnÍch prací'
r.t2 DÍto bude mít charakter provedení ,,na ktíč"
1.13 Součástídíta je:
t.t4.r Zajištění mechanizačníchprostředků potřebných kreatizaci díta, dodávku veŠkeréhomateriá[u a zaíízení
potřebného k realizaci díla, provedení všech stavebnÍch, demontáže, montáŽe.
L.1.4.2 PoskytnutÍ datšÍchvěcÍ, užívacíchpráv, pracÍ a sluŽeb, které isou nezbytné pro dosaženíúčetutéto smlouvy.
I.14.3 UvedenÍ prostor dotčených realizacÍ dÍta do předchozÍho stavu.
1.t4.4
ProvedenÍ díta v soutadu se stavebním zákonem a předpisy souviseiícími, bezpečnoStnímtpředpisy,
rozhodnutÍmi orgánů státnísprávy a podmínkami ostatních dotčených účastnÍků
žátp.ká ttnláípnská' á. s St.anail.PlLpm 16) Buitd Guitd s. r. o.
7Í Zatecka teplárenská, a.s
Návrh smlouvy Přítoha č' 5 Výzvy soD č' 2025_30
ReatiZace stavby,,Renovace kance(ářÍ v AB ŽTAS"
I.I4.5 ULoženÍVeškerých odpadů ve Smyslu zákona č.54Ll2o20 Sb' vptatném znění a jeho prováděcích právních
předpisů a právních předpisů s ním souvisejících,
I, 14 Požadavky na provedení díta
I tE a Díto bude provedeno v souladu s ptatnými obecně závaznými právními předpisy, zejména se stavebním
zákonem a předplsy prováděctml a souvisejtcÍmr, podle ptatných Čsru, Čsnle ru a EN a předpisŮ platných V cR,
které se na předmět díta vztahuji. Dá|e v souladu s předpisy Z obtasti bezpečnosti a ochrany zdraví při prácr,
hygieny práce, ochrany Životního prostředí (zákona o odpadech, o Chemických tátkách' o ochraně ovzduŠi,
zákona o látkách, které poŠkozujíozonovou VÍstvu a skteníko\4ich ptynech, o vodách, o ochrané přírody at.},
přotipoŽárnÍmi předpisy atd., Vsou[adu srozhodnutími orgánů státní spráVy a podmínkami oStatnÍch
dotčených ÚčastnÍků a V souladu s ostatními ustanovenÍmi této smtouvy.
1.15.2 Při reatizaci dí|a, nenÍ-ti stanoveno smlouvou jinak, se nahtÍŽína zhotovite|,e jako na původce odpadů, které
VZnikty při provádění,eho činnosti a je tedy povinen ptnit povinnostl původce odpadŮ, ve srnyslu zákona č.
54tl2020 Sb', o odpadech a jeho prováděcích právních předpisů a právních předpisů s nÍm souvisejících'
čtánek z
Místo a časptnění
2.7 Místem plněníje: k. ú. Žatec, AB spoteČnosti ŽTAs
přístušný stavební úřad:
2.2 Žatec
2.2.t přístušnékatastrátnípracoviště: Žatec
2.2.2 zhotovitet j€ povinen zhotovit díto na svů| náklad a na své nebezpečív termínech:
Předání pracoviště zhotoviteti k reatizaci díta.
2,3 Termín: do 10 dnÍ od podpisu smlouvy, ne|dříve však 23. 6. 2025
2.4
2.s Ukončeníprací, provedení úktidu, předání a převzetí díta.
TermÍn: do 30 dní od předání pracoviště
Za dokončenédílo bude považováno díto sptňujícÍveškerépodmínky stanovené touto sm[ouvou'
Nesptnění dohodnutých termínůplnění podte čtánku 2 odst' 2.2 z Viny zhotovite(e o více než2t dní, se povaŽuje
za podstatné porušení povinností zhotovitele a opravňuje objednatete k odstoupenÍ od této smlouvy.
DřívějŠíptnění zhotovitele před termíny dohodnutými vtéto smtouvě nezaktádá povinnost obiednatel'e převzít
díto' nebo jeho části.
3.1 Čtáner a
Gena za dílo
Cena za provedení díla v rozsahu stanoveném v čtánku 1 této smtouvy je cenou smluvní' je sjednána dohodou
jako cena pevná, na záktadě zaručeného (úptného)rozpočtu zhotovitele, uvedeného v PříLoze č. 1 této smlouvy,
a činí:
L22372 Kčbez DPH
slovy: lednostodvacetdvatisícetřistasedmdesátdvě koruny české
Tuto smluvnícenu nelze po uzavření smtouvy jednostranně překročit nebo změnit,
3.2 Cena díla podte odst. 3.1 nezahrnuje daň z přidané hodnoty, která bude Zhotovitelem účtována podte ptatných
3.3 právních předpisů.
Cena za dílo uvedená v odst' 3'1je cenou za kompletní dílo za podmÍnek a v rozsahu této sml'ouvy a zahrnu|e
veškerénáktady, které je potřeba vynatoŽit pro rea|izaci a zprovoznění celého dÍta včetně autorského dozoru,
přÍpadných licenčníchpoplatků a veŠkeýchdatšÍchpoplatků spojených s realizací díta.
Pro případ nUtnosti provedení dodatečných stavebních prací, které nebyly obsaženy vpůvodníchzadávacích
podmínkách, jejichž potřeba by vznikta v důstedku okotností, které objednatet Jednajícís náteŽitou péčínemohl
předvídat' a tyto dodatečnéstavební práce by byty nezbytné pro provedení původních stavebních prací (dálejen
,,ptnění nad rámec smlouvy"), bude postupováno níŽe uvedeným způsobem a v souladu s ustanovením odSt'
21.1této smlouvy.
I 3'4
žafpnlzátonljrancLe e c ŘttilrlGrrjIrl< r n
c+'^--, l^^lL^É 'é\
zr Žatecká teplárenská, a's
Návrh smtouvy Přítoha Č.5 Výzvy soDč.2025 30
Reatizace stavby,,Renovace kancetáří V AB ŽTAs"
Způsob ocenění plněnÍ nad rámec smtouvy: Plnění nad rárnec smLouvy bude oceněno Zhotovitetem dte
jednotkovycn sazeb uvedených v potoŽkovém rozpoÓtu nabídky Zhotovitele. V přÍpadě' že přÍs{ušnéjednotkove
sazby nejsou vrozpočtu obsaženy, bude pouŽit cenÍk ÚRS (cenoVá Úroveň 2024) poníženýo 100/o, obdobným
způsobem bude postupováno v případě méněprací.
Čtánek 4
Platební podminky a Íakturace
4.t objednatet se zavazuie uhraclit dohoclnutou cenu za díto uvedenou v čtánku 3 této Smlouvy po předání a převzetí
řádně dokončenéhodila, nebo ditčrho ptněnípředmétu Smtouvy. Vytučuje se aplikace 5 2628 zákona Č'89/2012
+,2
4,3 Sb', občanský zákoník, v ptatném zněni.
4.4
objednatet nebude zhotoviteti poskytovat pr'edem žádnézátohy,
4.4
4.5 SmtuvnÍ strany se dohodty na ptatbách bankovním převodem z účtuobjednate|e ve prospěch účtuZhotovitele
4.6 na záktadě vystavené faktury.
4.8 Platba za ptnění předmětu smtouvy bude uskutečněna na záktadě faktury vystavené zhotovitetem.
4,9
4.L0 Faktura musÍ obsahovat nál,ežitosti Účetního a daňového doktadu dle ptatných právních předpisů. Nedílnou
4.17 součástífaktury bude protokoL o předání a převzetí díla, podepsaný zmocněnci smluvních stran,
4.72
Neobsahuje_ti faktura smtuvené náteŽitosti, údale a pÍotokol o předánÍ a převzetí, nebo bude-ti Vystavena V
nesprávné výši nebo před datem jeiího moŽného Vystavení, ie neptatná a bude objednatelem ve lhůtě sp|atnostl
vrácena zhotoviteti. zhotovltelje v takovém případě povinen Vystavit novou fakturu s novou thůtou sptatnosti.
Faktury' uýtučnévpísemné formě a Listinné podobě, budou doručovány poštou nebo osobně. Místern doručení
považuje den vyznaěený podatetnou
je podatel.na objednatete. Za rozhodný den doručeníÍaktury se
obiednateLe.
Adresa pro doručenílaktury: Žatecká teptárenská, a. s.,
Žatec 3149' Žatec,
PsČ €8 01,
e-mail: alas@ztas,cz,
DS lD:32597ek
Pozn.: Na Vystaveném daňovém doktadu musÍ býtjako adresa uvedeno sídlo objednatete.
objednateL zaplatí zhotoviteti cenu dÍta, po jeho řádném provedení, a to ve thůtě 14 dní poté' kdy objednateti
bude zhotovitetem doručeno vyúčtováníceny Íormou faktury při dodrŽenÍ náteŽitosti Íakturace.
Zap(acením se pro tento účeLrozumí odepsáníÍakturovanéčástky z účtuobjednatete u peněžnÍho ústavu,
zhotovitet souhtasí stím, aby obiednatet vpřípadech uvedených v s 92e zákona č.23512004 Sb'' o dani
zpřidané hodnotyvptatném znění' uptatnitpostup spočÍVajícívodvodudaně zpřidané hodnoty přímo na účet
Íinančníhoúřadu zhotovitete'
Budou-ti smluvnÍ stÍany V prodtení s placenÍm faktury, smtuvnÍ pokuty nebo jiného peněŽltého závazku, činí
smluvní úrok z prodlení 0,03o/o z dtuŽné částky za každý den prodtení až do úpLného zaplacení dtuŽné peněŽité
částky.
objednatet je oprávněn v případě, Že zhotovite| porušÍ své povinnosti ujednané touto smLouvou, započítatna
pohtedávky zhotovitele vůčiobjednateti jakékoti své pohledávky Včetně jejich přístušenství,které má vůči
zhotoviteli, zejména smtuvní pokuty nebo pohledávky na náhradu škody, jakož i pokuty nebo jiné majetkové
sankce utoženéobjednateti správními orgány Vsouvistosti s prováděním díta zhotovitetem (nebo jinými
osobami, které zhotovitet pověřit provedenÍm díta nebo ieho části), jesttiŽe za u|ožení pokuty nebo jiné
majetkové sankce nese odpovědnost zhotovitet (nebo jiné osoby' které pověřit provedením díta nebo ieho části}'
Započítattze i veŠkerédatšípohtedávky, včetně jejich přistušenství, které má ob|ednatet vůčizhotoviteti.
Čtánek s
Pracovlště
T 5.1 Před zahájením prací předá ob|ednatet zhotoviteti pracoviŠtě. o předání pracoviště bude vyhotoven zápis
podepsaný zmocněnými záStupci smtuvních stran.
Žatecká ten{árenská. a' s si.iná R /.plkPm 16l Build Guild s. r. o.
7Í Žatecká teplárenská, a.s
Návrh smtouvy přítoha č.5 VýzW soD ó. 2025 - 30
Realizace stavby ',Renovace kanceláří V AB ŽTAs"
tra Zhotovitel' prověří pracoviště a jeho okolí a seznámí se podrobně se všemi dostupnými Údaji. Pokud některé
Úda1e 1sou neuplné, 1e povinnostÍ Zhotovitele udaje doptnit; povinnost zhotovitete, jako dodavatele stavebních
r1 prací, zatožená ustanovením 5 3 zákona č. 309/2006 Sb., v platném zněnÍ, tímto není dotčena.
5.3.1
PoVinnosti Zhotovitele na pracoviŠti v průběhu provádění díta, jeho dokončování a při oclstraňování případných
5,3.2 vad díla:
5.3.3
5.3.4 Zhotovitet je povinen sk|adovat Wrobky a montáŽní zařízenína pracoviŠtinebo na skaldouich prostorách
5.3.5 bezpeČně a nezávadně' Po celou dobu skladování aŽ doby předání stavby obiednateti je Za iejich nezávadnost
s.3.6 zodpovědný'
5,3.7
s.3.8 Zhotovitet 1e povinen po cetou dobu reaiizace vyuŽívat jen vymezené pracovní pÍostory (pracoviště)'
5.4 PoŽární ochranu na pracovišti zajiŠťuje(a ptně za ni zodpovídá) Zhotovitel podle platných obecně záuazných
právních předpisů.
5,5
Zhotovitelje povinen ZaiiStit bezpečnostvšech osob oprávněných k pohybu na pracovišti a udrŽovat pracoviště
V čistém,bezpečném a uspořádaném stavu Za úČetempředcházení vzniku škod na zdravíi na majetku
Zhotovitel je povinen provádět veškeré činnosti a úkony tak, aby zabránil vzniku škod, zamezit znečiŠťování
pracovního a životního prostředí voblastech ochrany ovzduŠí,naktádání sodpadními Vodami, odpady'
chemickými Látkami a htukol,ni mi emisemi.
Zhotovítet je povinen zajistit dostatečné mnoŽstvÍ zdravotnického materiátu pro poskytování první pomoci na
pracovíšti'
Zhotovitet je povinen udrŽovat pracoviŠtěuklizené a bezpečné,přiměřeně volné od všech překážek. Na
pracovišti nebude shromaždbván jakýkotiv odpad a zbytky, které nebudou dáte vyuŽívány nebo nebudou
potřebné při prováděnÍ díla.
Zhotovitetje povinen zajistit úktid prostor v místě provádění díta, jestliŽe dojde k ieiich znečiŠtěnív důstedku
jeho činnostípři provádění díta. Dotčenéprostory musí být uklizeny po jeiich znečištěníbez zbytečného
odktadu, a to způsobem zamezujícím vniknutí látek ohroŽujících jakost a kvatitu povrchouich Vod do
kanatízačníchvpustí (chemické a ropné tátky).
Zhotovitel aŽ do konečnéhopředání pracoviště po ukončeníprací zodpovídá za bezpečnézajištěnípracoviště
vůčiokotnímu provozu a chodcům. Zhotovitel po celou dobu reatizace díta odpovídá za zabezpečenípracoviště
dle podmínek nařízenívtády č.591/2006 Sb,, zákona č.309/2006 Sb., a dalšíchsouvisejícíchptatných právních
předpisů.
ZhotoviteL vyktidí a odstraní stermínem předání díla ze pracoviŠtěVšechny přebytečnémateriáty, odpady,
zbytky' montážnízařízeníapod, Jen tak bude díl'o převzato.
6.1 Článek 6
6.2 Podmínky provádění díta, povinnosti zhotovitete
6.3.1
Práce budou reatizovány v souladu s ptatnými obecně závaznými předpisy, stavebními předpisy,
6,4
bezpečnostnÍmipředpisy a vyhtáškami, podmínkami rozhodnutí vydaných orgány státní správy' podmínkami
vLastníků.
Pro provedení díla je zhotovitel povlnen:
Zabezpečit, Že odborné práce a činnosti, které nemá zapsány ve svém obchodnÍm rejstříku nebo živnostenském
tistě, provede poddodavatet s odpovída1ícíodbornou způsobitostí. Doktady o odborné způsobitosti
poddodavatete, úředně ověřené, předloŽí zhotovitel objednateti před zahájením prací. NespLnění tohoto
ustanovenÍ bude považováno za hrubó poruŠenípovinnostÍ zhotovitete.
V případě vzniku škody způsobené Zhotovitetem v obdobÍ plněnÍ předmětu smlouvy, zejména z důvodůporušení
předpisů o ochraně Životního pÍostředí, předpisů o bezpečnosti práce' dopravních předpisů a protipožárních
předpisů, nese náktady na odstranění škody zhotovitet. o škodách bude zhotovitel neprodteně inÍormovat
zmocněného zástupce objednatete a provede bez zbytečného odktadu opatření k odstraněnÍ vznikté škody.
Článek 7
Stavební deník
7 '! Zhotovitel je povinen vést stavební deník (dáte jen ,,deník") v sou[adu s g 166 zákona č. 283/2006 Sb'' stavební
zákon,vptatnémzněniavsou|adus$10apřílohouč.12vyhtáŠkyč.737l2024sb.odokumentacistaveb'DenÍk
je Veden denně. Veškeré záznamy budou provedeny objektivním způsobem V čitetnéa srozumitetné podobě.
7araFv^re^lór6^cu4 a c ol'^-- ^ '^^ll._.9 aó\ q'lili^Llildc ř ^
zr Zatecka teplárensl<á, a.s
NáVíh smtouvy Přítoha č. 5 VýZVy soD č. 2025 '30
Reatizace stavby ',Renovace kancetáííV AB ŽTAs"
Čtánek 8
Technlckri dozo r objednatete
8.1 objednatet vykonává na stavbě občasný technický dozor stavebníka prostřednictvím suich zmocněných
8.1 1
zástupců, kteří jednají samostatně, s rozsahem oprávnění:
8.r.2
V prťrběhu reaitzace stavby stedovat' zda práce !sou prováděny podle schvátené dokurYrentace, podie
8.1.3
smtuvnÍch u1ednání, technických norem a jiných právních předpisů a v sou[adu s rozhodnutími
8.1.4
8.2 veřejnoprávních orgánů'
8.3
8.4 odsouhtasovat dokumentaci (reatizačni, dodavatetskou}, provádět zápisy do stavebního deníku, uktádat
8,5
smluvní pokuty, ÚČastnit se vyzkouŠení díta, potVrz0vat protokoty o:
-
- předánÍ pracoviŠté,
předánÍ a převzetídÍta (dítčíhop{něnípředmětu smtouvy)'
Vést jednáni Se zhotovitetem (v případě poŽadavku objednate[e, je zhotoviteI povinen přizvat ktakovémuto
jednání svého poddodavatete) stavebním úřadem a s daLšímiv úvahu přicházejícími orgány čijinými
práVnickými nebo Íyzickými osobami'
Za|išťovat ptnění oprávněných poŽadavků zhotovitete na součinnost ob'iednatete.
Technický dozor stavebníka nenahrazuje osobu odpovědnou za vedení stavby na straně zhotovite[e
(stavbyvedoucí), která musí trvale dohtížetna dodrŽování technotogických postupů a kvatitu prací'
Podte potřeby je zmocněný zástupce objednatete oprávněn přizvat si datšízaměstnance objednatele.
Rozhodující je a[e vŽdy stanovisko zmocněného zástupce'
Zmocněný zástupce obiednatele není oprávněn odsouhtasovat změny smtuvnÍch u|ednání.
Veškerou dokumentaci od zhotovitete jsou za objednatete oprávněni protokotárně přebírat pouze zmocněni
zástupci objednatele ve věcech technických dte této smlouvy.
čtánek 9
ostraha díla a pracoviště
zhotovitel ptně odpovídá za ostrahu prováděného díta a veškerých uýrobků a dodávek na pracovišti, včetně
protipožární ochrany, a to aŽ do doby přechodu nebezpečí škody na zhotovovaném díte ze zhotovitele na
objednate|e. obiednatet neodpovídá za případnou škodu způsobenou ztrátou, zničenímnebo poškozením
majetku zhotovitete, ktený pouŽívá k prováděnídíla. Zhotovitetje povinen tento svůj majetek zabezpečit a mít iej
důstedně vždy pod svou ochranou a kontro(ou,
Čtánek 10
0chrana životníhoprostředí
10.1 Povlnnosti zhotovitéle na úseku ochrany žlvotníhoprostředí
10,1.1
Předmět sml'ouvy provede zhotovltel podte ptatných norem a předpisů, které se na předmět smlouvy vztahují'
Jedná se o předpisy vplatném zněnÍ zoblasti ochrany Životního prostředí, zejména zákona o odpadech,
zákona o chemických tátkách, zákona o ovzduší, zákona o tátkách, které poškozují ozonovou Vrstvu a
skteníkor4ich plynech, vodního zákona, zákona o ochraně přírody aj., včetně předpisů souvisejících a přímo
aptikovatetných předpisů EU.
L0.1.2 VpřÍpadě vzniku ekologické havárie nebo jiné udátosti vedoucí kpoškozeníčiohroŽení životníhoprostředí,
které nelze odstranit bezprostředně a bez následků sitami Zhotovitete, je zhotovitet povinen tuto skutečnost
bezodktadně nahtásit zmocněnému zástupci objednatete a vedte odstraňování nástedků VtaStními silami a na
VlastnÍ náktady je povinen dbát pokynů objednatete a zajistit součinnost sr4ich zaměstnanců a případných
poddodavatelů při tikvidaci takové udátosti a jejích nástedků'
L0.2 Nakládání s odpady
t0.2.1
Naktádání s odpady vzniktými při ptnění této sml,ouvy, zejména pak tříděnÍ, shromaždbvání, sktadovánÍ,
nakládku a odvoz odpadu ke zneškodňování (odstraňování odpadu) zabezpeču|e zhotovitet na své náktady,
přičemž postupuje podle zákona č.541/2020 Sb., o odpadech v platném znění, a právních předpisů s ním
souvise|ících.Zhotovltet je původcem odpadů, které vznik|y při provádění jeho činnosti, a je tedy povinen ptnit
povinnosti původce odpadů ve smystu aptikovateiných právních předpisů.
žátPeká lcnláÍAnská a s qtřAn.7 /.AlLpm 1A} Buitd 0uild s. r. o,
zr Žatecká teplárenská, a's
NáVíh smlouvy PřÍtoha č'5 Výzvy soD Č.2025 - 30
RealiZace stavby ,,Renovace kancetáří V AB ŽTAS"
1022 Naktádáni snebezpečnými odpadyachemickými tátkami budeZhotovitet pÍovádětVrozsahusvéhoptatného
povotení pro naktádání s nebezpečnými odpady.
Článek 11
Bezpečnost a ochrana zdraví při pÍácl a poiářní ochrana
11.1 Zhotovitet (vóetně všech sr,nj'ch zaměstnanců a zaměstnanců sr,nich podrJodavatetů) je povinen dodržovat ptatné
obecně távazné právní předpisy k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, hygieny, poŽární ochrany a
ochrany životnÍhopÍostředí, vČetně interních předpisů objednatete, se ktenimi byt prokazatelně seznámen, a za
1e;ich porušování 1e ptně odpovědný.
11..2 Zhotovitel určísvé odpovědné zástupce (stavbyvedouCího a mistra), 1ejichž jména a pří)menísdětízmocněnemu
zástupci objednatele. objednateL tyto odpovědné zástupce Zhotovitele seznámí se zásadami bezpečného
chování na pracovišti a možnými zdroji ohrožení (bezpečnostnímrežimem stavby)' Proškotení bude dotoŽeno
záznamem do stavebního deníku včetně jména a přÍjmení,číslaobčanskéhoprůkazu a podpisu odpovědného
zástupce Zhotovitete.
114 0dpovědný zástupce zhotovitele je povinen:
- provést ve steiném rozsahu seznámenÍ vŠechzaměstnanců (včetně zaměstnanců poddodavate[e), kteří se
- toto bude dotoženo záznamem do stavebního deníku včetně jmen a příimení, čÍselobčanských průkazůa zúčastnípracÍdtetéto smtouvy s bezpečnostním režimem stavby,
podpisů proškotených zaměstnanců,
71.4 Zhotovitet oznámÍ objednateti podrobnosti kaŽdé nehody a Úrazu, a to co nejdříve po jejich vzniku. V případě, Že
se jedná o smftetný Úraz, uvědomí zhotovitet objednatete okamžitě nejrychleišímožnoucestou.
11 E V případě pracovního úrazu s potřebou sepsání ,,Záznamu o úrazu", bude tento sepsán za účastiob'|ednatete'
L2.t čtánek 12
t2.2 Zkoušky a kontroly
12.3
I2.4 obiednatet nebo jím pověřená osoba má právo prohlédnout (zkontrotovat), přÍpadně se zúčastnitzkoušek
v1irobků, kteřé budou použity nebo zabudovány vdíte a zhotovitet má povinnost písemně přizvat Objednatete
t2'5 vČasktakor,nim zkouŠkám.Toto ustanovenÍ ptatÍ obdobně vpřÍpadě požadavku obJednatete na zákaznický
svářečský audit,
Pokud by jakékoliv prohtíŽené(kontrolované) nebo zkoušenéuirobky prokazatelně nevyhovovaty sjednaným
podmínkám, nebo vykazovaty zjevné vady či poškození, je objednatet oprávněn takové v,ýrobky odmÍtnout, a to
zápisem Ve stavebním deníku a zhotovltel musí buďodmítnuté uýrobky nahradit uýrobky bez vad anebo provést
na své nákl,ady všechny úpravy (změny) nezbytné pro sptnění sjednaných podmínek'
objednate( si Vyhrazuie právo všestrannékontroty kvatity díta, člnnostía dokladů zhotovitete, souvisejících
s přípravou, reatizacídítaa jeho uváděním do provozu a ukončením.
V případě zjištění,Že činnostzhotovitele nebude v soutadu se závaznými dokumenty této smtouvy' všeobecně
ptatnými bezpečnostními,požárními, hygienickými a ekotogickými předpisy nebo zhotoviteLsrnlm působenímna
stavbě, předaném pracovlštl a vjeho oko|í bude prokazatetně poškozovat záJmy a pověst objednatele, Vyhrazuie
si objednatet vrámci práva kontroly práce na díle zastavit zápisem do stavebního deníku' stanovit nápravná
opatření případně od této smtouvy odstoupit. Právem vŠestrannékontrol'y disponuie zmocněný zástupce
objednatete dte této smtouvy.
Jakýkotiv spor (o kompenzaci, rozsah plnění) neumoŽnuje Zhotoviteti odepření nebo zastavenÍ pracÍ písemně
vyŽádaných obiednatetem'
článek 13
vtastnické právo k zhotovované věci a nebezpečíškody na ní
13.1 Vlastnické právo ke zhotovovanému dÍLu, resp. jeho částem, které jsou uvedeny V protokolu o předánÍ a převzetÍ
díta, nebo jeho čáSti, přechází na obiednate[e dnem oboustranného podpisu protokotu o předánÍ a převzetÍ díta,
nebo jeho části. objednatel se stává vlastníkem dÍla postupně.
13.2 zhotovitel nese nebezpečíztráty, poškození nebo zničeníjjŽpředaných částídítaaŽ do dne podpisu protokolu o
předání a převzetÍ ceLého díla bez vad.
,Ateťv^taňláÁ^.v1 l c Řltilrlt/:llildc r n
zr Žatecká teplárenská, a's
NáVÍh smtouvy Přítoha č. 5 Výzvy SoD č.2025 30
Realizace stavby ,,Renovace kancetářÍ V AB ŽTAs''
13.3 Ptnou odpovédnost za dodávaná zarízení,materiáty, mechanizaci a práce má zhotovitet aŽ do doby předání
celého dí(a objednateti.
ctánek 14
Zprovoznění a předání díta
L4,I Díto sptňuiÍcípodmínky této smtouvy, bez vad bude připraveno k zaháiení přeiímacího řÍzení.
L4.2 Závěrečný zápis (protokoi) o předání a převzeti ce|ého díla pořídíobjednatel. Jesttiže ob|ednatet odmítne dílo
převzít, je povinen uvést cJůvody a pCJpsat vady nebo uvést, jak Se Vady projevují, Platí, Že tÍm poŽaduje bezplatné
odstranění takovýchto vad. Po odstranění nedostatků, pro které objednatet odmÍtne dÍlo převzít, se opakuje
řÍzenív nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě se k původnímuzápisu připoií podepsaný protokol s
proh|ášením objednateie o převzetí, činepřevzetí díta nebo jeho části, včetně termínůa způsobu odstranění
Zjištěných nedostatků a jejich dopad na závazky. PřejímacířízenÍbude ukonČeno, bude-ti díto prosté z1evných
vad a objednateI bude mít veškerédokLady nutné pro převzetí díta, uvedené v této smtouvě, zeiména doktady o
převzetÍ pozemků jejich Vtastníky bez r,nihrad a připomÍnek.
14.3 Závěrečný zápis o předání a převzetí musí být podepsán odpovědným zástupcem zhotovltete a osobou
odpovědnou za vedení reatizace stavby.
čtánek t5
Odpovědnost za vady
15.1 Díto má vady, jesttiŽe nebyto dodáno v poŽadovaném množství,jakosti, kvatitě, resp. neptnízaručenéjakostně_
technické ukazatele a hodnoty stanovené touto smlouvou, nebo objednatet nenabude práv kdítu nebo |eho
části, která má podte této smtouvy nabýt' zejména ptného a neomezeného Vtastnického a uŽívacího práva k dítu
nebo jesttiže jeho provedení neodpovídá přístuŠnýmujednáním této Sml,ouvy, objednatet je povlnen oznámit
zhotoviteti vadydíta bez zbytečnéhoodktadU ihned poté, kdyie zjistÍ, tzn. do 30 dnů od zjištěnívady.
75.2 Za vady díta' na něŽ se Vztahuje záruka za jakost, odpovídá zhotovite( v rozsahu záruky za dÍLo. Zhotovitel
odpovÍdá zavady nebo poškozenídíta,které vznikty vadnými činnostmi zhotovitele'
15.3 objednatet má právo zvolit, zda požaduje odstranění vady nebo přiměřenou slevu zceny díta, Pokud vada
představuje podstatné poruŠenítéto smtouvy, zejména pokud rryluču|e nebo podstatně omezuje použitel'nost
díta' má obiednatel právo rovnéžodstoupit od smlouvy. Pokud objednatet požaduje odstranění vady, stanoví
k tomu zhotoviteli rovněž přiměřenou thůtu; ta je pro zhotovite!e závazná.
75.4 Zhotovitet odp ovídá za vady Íaktickéi za vady právnÍ'
15.5 Právní vadou se rozumí skutečnost, kdy Vtastnictví nebo uŽÍvací právo objednatete k dítu bude omezeno právy
třetích osob nebo kdy třetí osoby budou oprávněny up(atnit vůčizhotoviteti nároky vyptývajícíz práVního Vztahu
kdÍtu nebo z porušenípráv takor,nicn ďetÍch osob dí|em nebo jeho pÍovedením.Zhotovitet prohtašuje, že díto
není chráněno právem třetÍ osoby z průmyslového nebo duŠevníhoVtastnictví a zavazuje se uhradit objednateti
veškerénáktady a škody, které mu vzniknou v případě, Že třetÍ osoba uptatní vůčiobJednateti jakékoti nároky z
titulu poruŠenípráv z průmystového nebo jiného duševníhovlastnictvÍ souvisejíciho s dítem nebo jeho
provedením zhotovitetem'
Čtánek 16
Záruka za dlto
16.1 zhotovitel poskytne objednateli následujícÍ záruku za jakost díla:
- dílo bude mít vtastnosti uvedené v projektové dokumentaci,
- dílo bude provedeno v souladu s předpisy a normami ptatnými v ČR a oatŠímidohodnutými ustanoveními,
která jsou zakotvena v této smlouvě , a záruČní doba činÍna celé komptetní díto 24 měsícůode dne předání
cetého díta objednateti,
- détka záruční doby se prodtužuje o dobu, po kterou měto díto vady způsobené Zhotovitelem, a z tohoto
důvodu nebyto zceta nebo zčásti provozuschopné,
- dále zhotovitel poskytuie záruku za jakost na všechny projekČnízměny, opravy a náhrady provedené v
záručnídobě, a to do konce záručnídoby cetého díta, nejméně však 24 měsícůod provedení přístušné
opravy, náhrady čiprojekčnízměny,
zatecká tepláÍenská, a. s' střana 9 ícelkgm 16} Buitd Guitd s. r. o
ur Žatecká teplárenská, a,s
Návrh sm[ouvy Příloha č.5 Výzvy SoD č' 2025 - 30
Reatizace stavby ,,Renovace kancetářÍ V AB ŽTAS"
_ záručnídoba poČínáběžet dnem uvedeným V pÍotokolu o předání a převzetÍ cetého díta'
16.2 zhotovitet zodpovídá za vady vznikté vzáručnÍdobě a |e povinen tyto Vady odstranit na vlastní náktady bez
zbytečného odktadu, a to ve thůtě odpovídajícícharakteru a rozsahu vady, nejdéte však do 30 dnů od oznámení
vady. Vpřípadě vzniku nebo zjiŠtěnívady, kterou obiednatel označi za vadu bránící provozu, ie zhotovitet
povinen Zajistit Účinnézaháiení oclstraňováni vacly v místě objednatete do 24 hod. ocl prokazatelného ohlášení
Vady objednatetem, pokud mu objednateI neurči jinou dobu. Pokud Vada představuje podstatné poruŠenÍtéto
smtouvy, zejména pokud vytučuje nebo omezu|e pouŽitel'nost díta, a nebyta-ti zhotovitelem Vdodatečné lhůtě
stanovené objednatelem odstraněna, má objednatet právo rovněŽ odstoupit od smlouvy.
16.3 obiednatelie povinen písemně oznámit vadu díla bez zbytečnéhoodkladu Zhotoviteli, jakmile ji Zjistí' nejpoŽděii
clo konce smluvené záručnídoby' oznámení o vaclě musí obsahovat: popiS vady, nebo jakým způsobem se vada
proievuje, místo, kde se vada proievuje a termín, kdy je moŽné vadu odstranit. Zhotovitet je povinen odstranit
vadu v nejkratšímmoŽném termínu dohodnutém s objednatelem. V případě, že zhotovitet termín odstranění
vady prodtuŽuje nad sjednanou dobu, má objednatet právo odstranit vady sám nebo prostřednictvÍm třetí osoby,
a to na náktady zhotovitel'e.
16,4 Záruku netze uplatňovat pokud:
76.4.1 obstuha a údrŽba dÍta nebude prováděna v soutadu s předanou technickou dokumentací.
16.4.2 objednateI nesptní ustanovení odst. 16.3 o ohtáŠenívady.
16.4.3 Vady na díte byty způsobeny objednatetem nebo třetími osobami'
čunek 17
Náhrada škody
77 'I Strana, která poruŠísvou povinnost vypt;Ívajícíz této smtouvy, je povinna nahradit druhé straně vzniktou škodu'
tedaŽe prokáŽe, Že poruŠenípovinnosti by|o způsobeno oko[nostmi vytučujÍcímol dpovědnost.
t7'2
okotnosti vytučujícíodpovědnost, resp. okotnosti majícípovahu vyššímoci' jsou omezeny pouze na dobu,
pokud trvá překážka' s níŽjsou tyto okolnosti spoieny'
77.2.t Za vyŠšímoc se považuJíudálosti Jako vátky, revotuce, epidemie, přírodníkatastrofy |ako povodně'
zemětřesení, vichřlce, poŽáry apod' Za vyššímoc se nepovaŽují stávky ovlivňu|ícÍčinnost zhotovitele, dáte
jakákoli jednánÍ, ktených se zhotovitet aktivně účastnía, ni okotnosti majícíza následek pouze z4išení náktadů
na činnost zhotovitele, nikoti však její nemoŽnost.
17,3 V případě vzniku škody způsobené zhotovitelem v období trvánÍ této smlouvy z důvodůporušeníobecně
ptatných předpisů a vyhtášek o ochraně životního prostředí, předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci'
dopravních předpisů a přotipožárních předpisů, nese náktady na jeji odstraněnÍ zhotovitet. o vzniku škody bude
zhotovitet inÍormovat bez zbytečného odktadu ob|ednatete a zároveň provede bez zbytečného odktadu všechna
dostupná opatření k odstranění vznikté Škody.odpovědnost za Škodunevytučuje ostatní smtuvnÍ záuazky
uvedené V této smlouvě,
t7,4 V případě sankčníhopostihu objednatete ze strany orgánů státní správy za porušení předpisů o ochraně
Životního prostředÍ nebo jiných předpisů zhotovitetem, dle odst. 17.3, hradí tento postih i případnou náhradu
škody v ptné výši zhotovitel.
t7'5 Zhotovite| zodpovídá objednateti za jakékotiv a za všechny záuazky, škody, nároky, poptatky, pokuty a inidaje
jakéhokoliv druhu, které vyptývají nebo jsou r,nistedkem porušení zákonů, předpisů' norem apod. pracovníky
zhotovitele nebo jeho poddodavatetů v souvislosti s prováděním předmětu díta dte této Smlouvy.
17.6 Zhotovitelje povjnen nahradlt zaviněné škody, které způsobína ma|etku fyzických a právnických osob v průběhu
real'izace díla'
L7.7 Vznikne-ti smluvním stranám škoda tím, že druhá smluvní strana poruŠísmtuvní povinnosti vypt1ivajÍcí z této
smtouvy, je smtuvní strana, která smtuvnÍ povinnosti porušila povinna uhÍadit druhé smluvní straně veškeré
vznikté škody, popřípadě téžušLý zisk'
článek 18
Smtuvní pokuty
18.1 Smtuvní strany nesou odpovédnost za sptnění závazkŮ vyptývajících z této smlouvy.
t8.2 V přÍpadě nedodrŽenÍ termínu ptněnÍ uvedeného v čl'2, odst' 2.2 bod 2.2.2 léto smlouvy je zhotovitet povinen
Žatecká lenlárenská a. s' qtr^nr 1n /.plkpm 1Al Build Guitd s. r. o
zr Žatecká teplárenská, a.s
Návrh smlouvy Přítoha č' 5 Výzw soD č.2025 .30
ReaIizace stavby ,,Renovace kancetáří V AB ŽTAs"
18.3 zaptatit objednateli smtuvní pokutu ve výši 0'5 0/o ZCEt1\ cel,ého díla, a to za kaŽdý i započatý den prodtení a
18.4 případ'
V případě porušenízáuazku o utajování inÍormací (čt.19) ie strana, kteíá záuazek poruŠí,povinna uhradit druhé
straně smluvní pokutu ve uiši 50 000,_ Kč za kaŽdý jednottivý případ.
SmtuvnÍ pokuty a jiné pohledáVky VČetně je1ich přístuŠenstvla Úroky z prodteníhradísmtulrní stÍany nezáViste na
toln, lda a v jaké vyši vznikla druhé straně Škoda, kterou mohou smluvní strany upiatňovat a Vymáhat
samostatně.
18.5 Zaptacením sml'uvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody v ptné výŠi.
186 Za kaŽdý den prodtouŽení sjednaného termínLl odstranění vady dle čt.]'6 odst. 16.2 a 16'3 zaptatÍ zhotovitel
smluvnÍ pokutu 10 000'- Kč za den a případ.
r8.7 Smtuvní Strany se dohodty, že maximálnívýševšech smtuvních pokut můžečinit 50 0/o z celkové ceny za díLo'
18.8 Změní-tt se po uzavření této smtouvy okotnosti do té mrry, Že se pinění podte této smtouvy stane pÍo některou ze
stran obtížně;Šín, emění to nic na její povinnosti sptnit dtuh, resp. závazek. Ustanovení druhé věty s 1764,
ustanovenÍ s 1765 a 1766 občanského zákoníku se nepouŽi]í.
18.9 Ujednáním o smluvní pokutě a/nebo úrocích z prodtení není dotčeno právo věřitete požadovat náhradu škody, a
to vedte smluvní pokuty. UStanovení S 1971 a S 2050 občanskéhozákoníku se nepouŽijí' Náhrada škody vznikté
porušenímtéto sm(ouvy čiv souvisLosti s nÍ bude hrazena pouZe V penězích, nedohodnou-li se strany ad hoc
jina k.
19.1 Článek t9
L9.2
19.3 Dotožka o lnÍormacích
79.4 Věcná jnformace bude považována za důVěÍnou a nebude Žádným způsobem bez předchozího písemného
19.5 souhlasu informujícístrany zveřejněna inÍormovanou stranou nebo jejími zástupci, a to jak zcela nebo částečně,
a nebude pouŽita infoÍmovanou stranou nebo ieiími zástupci přímo činepřímo pro žádnéjiné účety,neŽ se uvádí
19.6
V této sm[ouVě'
Bez předchozího písemného souhlasu informu|Ící strany nebude informovaná strana odhalovat informace
Žádné jiné osobě o tom, že probíhajíiednání týkajícÍse podmínek této smtouvy nebo jakékotiv skutečnosti
týkajícíse budoucích Vztahů.
Zhotovitet se zavazuje, Že dokumentaci, kterou zpracuje v rámci díta, pouŽije v1ihradně ke zhotovenídÍta dte této
smlouvy. S uvedenou dokumentací zhotovitet seznámí pouze ty sVé zaměstnance, kteří se bezprostředně na
zhotovení díta budou podítet, Ke stejnému opatření zaváŽe zhotovitel své případné poddodavatete. Po ukončené
montáŽi je zhotovitet povinen veškerou tuto dokumentaci předat objednateti, přiČemŽ je zhotovitel oprávněn
ponechat si jednu kopii dokumentace skutečnéhoprovedení a speciÍikacípro svůj archiv. Zhotovitet nenÍ
oprávněn pořizovat jakýmkoti způsobem kopie dokumentace ani předávat jakékoti informace z této
dokumentace třetím osobám. V případě porušení povinností utožených tímto ustanovením zhotovitet uhradí
veškeré prokázané škody zpŮsobené objednateti.
Strany podtéhají sjednanému reŽimu i po zániku této smtouvy. Této povinnosti se zprostí jen na záktadě
uděteného písemného souh[asu strany informující, nebo upLynutím dvou tet od předání díta'
Vedte důvěrných inÍormaci uvedených Vodst, 19.1 této smtouvy získajíoběstrany při ptněnítéto smlouvy i
osobní údaje chráněné nařízením(EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob vsouvislosti se zpracováním
osobních Údaiů a o volném pohybu těchto Údajů {dáte jen ,,GDPR"). obě strany isou proto povinny zachovávat
mtčentivost o vŠech skutečnostech, jejIchŽ vyzrazení třetíosobě by mohlo přivodit jiné smluvnístraně Újmu a
všestranně chÍánit a rozvrjet dobré jméno i pověst druhé smtuvnístrany, jejích majitelů (spol'ečníků)a osob s ní
spojených (rodinnípříslušníci,členovéorgánů spotečnosti, zaměstnanci apod').
PoVinnosti mtčen|ivosti se nemůŽe dovotávat žádná ze smluvních stran v soudnÍm řízeníve sporu ýkajícíse této
smlouvy o díto nebo s ní související' Toto p|atí i pro jednání se státním| orgány a v přÍpadě poskytnutí informací
auditorům'
2o.I čtánek 20
odstoupení od smtouvy
objednatel může'aniž by ztrácet jakékoti da(šínároky vyplývajícíz porušenísmtouvy zhotovitelem, okamŽitě
zčásti nebo v celém rozsahu odstoupit od smtouvy pÍsemným oznámením, jesttiŽe Zhotovitel Vstoupí do
Žatecká teptárenská, a' s. strana 11 ícelkem 16) Buitd Guild s. í. o
zr Žatecká teplárenská, a,s
NáVrh smlouvy Pří{oha č. 5 Výzvy soD č. 2025 _ 30
Reatizace stavby ,,Renovace kancetáří V AB ŽTAs"
20.2 tjkvidace nebo byto-li zahájeno insotvenČnířízeni, ve kterém se řešíúpadek nebo hrozícíÚpadek Zhotovitete,
nebo se ZhotoviteI stane 1inak neschopným splnit sVÓ smlttvní povinnostt'
20.4
2a.5 Pokud objednatet odstoupí od smlouvy, převezme provedené části díta, pokud jsou dodány v souladu
20.6
20'7 s ostatními ustanoveními této smtouvy a uhradí zhotoviteti poměrnou část smtuvní ceny. zhotovitel v takovém
2a'8 případézastavÍ všechny datŠÍpráce na dÍle s Vyijmkou takovych pracr, které můŽe objednatei specifikovat v
,,Oznámení o odstoupení" za účetem,aby chránilcast JiŽ provedeného díLa' Pro převzetí ČástečnéhopLněni piatí
přirněřeně ustanovenÍ této Smlouvy o převzetí díla.
Zhotovitet V případě poŽadavku objednatete poskytne objednateli dostupnou a potřebnou dokumentaci, která se
vztahuje k dítu a umožníobjednateli převzít nebo uŽívat montáŽního zařÍzeni, které je distokováno na pracoviŠti,
to VŠe Za přiměřenou Úhradu.
odstoupením od smLouvy nejsou dotčeny nároky smtuvnÍch Stran na smluvnr pokuty a na náhradu škody.
Smluvní Stranyisou i nadáte povinny plnit smlouvu V rozsahu, Ve kterém nebyta odstoupením smluvní stranou
zrušena.
Zmaří-ti se po uzavření smtouvy Její záktadnÍ účet,který v ní byt uistovně vyiádřen, v důsledku podstatné změny
okotnostÍ, za nichŽ byta smlouva uzavřena, můŽe strana dotčená zmařením Úče|u smtouvy od ní odstoupit, je
však povinna nahradit druhé straně škodu, která jí vznikne odstoupením od smlouvy.
Smluvní strana, která odstoupiod smlouvy v rozporu s ní, je povinna nahradit druhé straně prokazatelnou škodu,
kteÍou jí tím způsobita.
0dstoupeníod smtouvy se nedotýká smluvních ustanovení o volbé práva a řešenÍsporůpodte této smtouw,
čtánek 2t
Závěrečná ustanovení
2!.7 Tato smlouva (text i forma uzavÍránÍ či změny smtouvy) můŽe být měněna nebo doplňována pouze písemnou
2]'2 formou číslovanýmidodatky smtouvy s tím, Že podmínkou ptatnosti změny nebo doptňku smtouvy je
21'3
vtastnoručnípodpis dodatku smtouvy oprávněnými zástupci obou smtuvních stÍan, a to na téželistině. Dodatek
smtouvy se současně adJustuje otiskem razítka kaŽdé smtuvní strany. Podpis nemůŽe být nahraeen
mechanickými prostředky, Dodatky smtouvy budou chronotogicky řazeny Vzestupnou řadou a čístovány. K
ptatnosti dodatku smtouvy se vyŽadu|e dohoda o cetém jeho obsahu s vristovným prohtášením sÍnluvních stÍan
o jeho součásti s touto smlouvou. Dodatky se vyhotovují v počtu tolika \^itisků, v kotika byta uzavřena tato
sm[ouva' Ke smlouvě neexistují Žádná vedtejšÍ uiednání čiústnídohody.
Tato smtouva byta sepsána v tistinné podobě ve dvou (2) steinopisech v jazyce českém.objednateIobdrŽí|eden
(1) stejnopis, zhotovitel. ieden (1) stejnopis.
Pokud neníve smlouvě uvedeno jinak' řídíse práva a povinnosti smLuvních stran i práVnípoměry z nívyptývaiící
zákonem č. 89/2012 sb'' občanský zákoník' V platném znění.
2t.4 Řešenívzniklýchsporů:
2!.4.! Smluvní strany se budou snažit o to, aby veškeÍéspory Vznikté přl reallzaci této smtouvy nebo v souvislosti s ní,
byty řešeny nejdřÍve cestou vzájemné dohody.
2t.4'2 Pokud za dvacet (20) dnÍ od zahájenítakovnich neíormátních jednání nebudou smtuvnÍ stÍany schopny vyřešit
spor vzájemnou dohodou, můŽe kaŽdá ze smluvních stran podat návrh na řešení sporu soudní cestou.
2L.4.3 Spory technické povahy
2t.4.4 V případě rozhodnutÍ, zda je dÍLo provedeno v soutadu s technickými podmínkamia technickými speciÍikacemi
zL,5 stanovenými srnlouvou, budou obě strany respektovat stanovisko nezávistých odborných institucí, ktenými
21.6 budou obtastnÍ inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký krai se sídtem v Ústí nad Labem a Technická
inspekce Českérepubtiky (TlČR), případně datšínezávisté tuzemské zkušebny, znatci čiprávnické osoby podte
jejich přístušnosti a oboÍůpůsobnosti podte právních předpisů, směrnic a nařÍzeníptatných v Českérepublice,
na nichŽ se strany dohodnou'
V průběhu řešenípřípadných sporů způsobem uvedeným v odstavcích 2t,4'!aŽ 21.4.3 jsou smtuvnístrany
povinny ptnit veškerésvé povinnosti ve thůtách a způsobem stanoveným ve sm[ouvě,
Veškerá korespondence v průběhu reatizace dÍLa a veškerá dokumentace bude v českémjazyce,
Vpřípadě, Že některá ustanovení této smlouvy budou prohtášena za neplatná a/nebo neúčinná,zůstávají
ostatní ustanovení této smtouvy ptatná a účinná. Smtuvní stÍany se zavazují nahradit bez zbytečného odktadu
Žatecká tenlárenská' a. s slÍ'nr 1' /fFlkAm 1A} Build Guild s. r. o.
Žr Žatecká teplarenská, a.s
Návrh smtouvy Přítoha Č. 5 Výzvy SoD č.2025 '30
ReatÍzace stavby ,,Renovace kancetáří V AB ŽTAs"
2t.7 neptatné a/nebo neÚčinné ustanovení této smtouvy ustanovením ptatným a/nebo účinným,které bude
odpovídat jejich projevu vůte učiněnému t0uto smlouVou'
27.8
21.9 Podpisem této smlouw pozbývají ptatnostj veškerá předcházejÍcí ujednání nebo korespondence, vztahujícíse
2L,IO
k předmětu této smlouvy a jsou-ti V rozporu s ustanoveními této smtouvy, s tÍm, že nabídka Zhotovitete
21.77
21.72 zpracovaná dne 26. 5. 2025 a předtoŽená do lni běrového řízení je platná v rozsahu dohodnutóm jako závazný
dokument této sml.ouvy'
2L73
VeŠkerénároky stran musí lrýt uptatněny písemnou Íormou a doporuČenou zásilkou nebo osobnÍm předánÍm
2L.T4 oprávněné osobě proti podpisu. Za rozhodný termín se povaŽuje datum doruČenízásilky.
21.75
Smluvní strany souhlasí s tím, Že v časovétísni lze postat sdětení e-mailem ne přes datovou schránku, které
však musí být bezodkladně potvrzeno způsobem uvedeným v odst. 21'8.
Zhotovitet bere na vědomí, Že objednatet ztitutu pl,nění této sm|ouvy musí zpracovávat vnezbytném rozsahu
osobní Údaje zaměstnanců Zhotovitele včetně zaměstnanců jeho poddodavatetů, kteří se podítejÍ na pLnění
této smtouvy. Práva těchto zaměstnanců, která vyptývají ztitutu zpracování jejich osobních údajů
objednatetem, jsou obsaŽena v,,!nformačnÍmmemorandu'', které je uvedeno vpříl'oze č'3 této smlouvy.
Zhotovitet se zavazuie své zaměstnance včetně zaměstnanců s{ch poddodavatetů s dokumentem seznámit.
Smtuvní strany nesmějí převádět na jiné osoby úptně nebo zčásti práva a povinnosti vyptývající pro ně ze
smLouvy, aniž by obdrŽety předem písemný souhlas druhé strany.
osoby podepisujícítuto Sml,ouvu prohlašují, Že jsou ptně způsobité a oprávněné k právním jednáním v rozsahu
této srntouvy a že jim nejsou známy žádnéprávní ani faktické překážky bránícíjejímuuzavření.
Sv'im podpisem obě smLuvní Strany potvrzuií, Že se seznámity s cetým obsahem smtouvy Včetně iejích VŠech
přítoh a nemají pochybnosti o uiktadu jejího znění a Že tuto smlouvu uzavírajína záktadě své svobodné vůte.
smlouva se stáVá se platnou dnem a, kdy obě smluvní strany potvrdí tento závazkoui vztah s4im podpisem.
Účinnosti nabývá zveřejněním smlouvy o díto na Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb', o zvtáštních
podmínkách účinnostiněkteých smtuv, uveřejňovánítěchto smluv a o registru smtuv, V ptatném zněnÍ.
Tato sm[ouva ptatí v plném rozsahu i pro případné právní nástupce obou smluvních stran.
Za oblednatete:
V Žatcl
Dne: 30
společnosti Build Guitd s. r. o.
teplárenská, a. s
spotečnosti
Guitd s. r. o.
Žatecká teplárenská, a' s, Strana 13 (celkem 15) Buitd GÚitd s' Í. o.