Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NP 01/25
Podnáiemní smlouva o dočasném užívání pozemku
uzavřená mezi
Název I Základní škola Campanus, Praha $ .[írovcovo náměstí 1782 _ __
?
Sídlo _ Jírovcovoná_městí 1782, 148 00 Praha 4 7
_|
IČ _ _ 48132 306
_
717316: cz 481 32 306 __
Bankovní spojení _ _ __ _ __ __
1Z£toupeni _Mgr. Lenka Derková, ředitelka školy_ _ _
dále jen „ZŠ“
a
Název_ _ĚORÍŠÁL CHODOV z.s. " *
Sídlo Komárkova 2265/1, 148 00 Praha 4
,IČO _ _. 04104200
Zastoupení p. Ondřei Neuman, sportovní manager
dále jen „podnájemce“
I. Úvodní ustanovení
1.1 ZŠ je z titulu podnájemní smlouvy uzavřené dne 1.7.2008 mezi ZŠ jako podnájemcem na straně jedné a
Jihoměstskou majetkovou a.s., se sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 jako nájemcem na straně druhé
oprávněna užívat
- areál školního hřiště stojící na parcele parc.č./st.p.č. 397/114, 3423/47, 3423/48, 3422/5, 3422/2,
3422/3, 397/359, 397/358, 397/521, 397/519, 397/520, 3423/56, 3423/44, 3423/50, 2109/03, 397/518,
obec Praha, k.ú. Chodov, na tomto hřišti je umístěn předmět podnájmu.
1.2 ZŠ prohlašuje, že je na základě čl.II. Zřizovací listiny ze dne 24.11.2005 a usnesení RMČ č.0526/15/R/2008
ze dne 25.6.2008, oprávněn k poskytnutí předmětu podnájmu podnájemcí do užívání na dobu vymezenou ve
smlouvě.
1.3 ZŠ přenechává podnájemci předmět podnájmu do užívání za podmínek uvedených V této smlouvě.
II. Předmět a účel podnájmu
2.1 Předmětem podnájmu jsou tyto pozemky:
— atletický ovál
2.2 Účel podnájmu:
- služby spojené se sportem (trénink)
2.3 Podnájemce není oprávněn přenechat předmětné pozemky k užívání třetí osobě.
NP 01/25
IH. Doba trvání smlouvy
3.1 Podnájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, počínaje dnem 2. června 2025 a konče dnem
30. června 2025 v těchto dnech a hodinách:
: předmět podnájmu den 1 V době oak) „+ Lakem hodin týdně
trénink pondělí
trénink čtvrtek \ 17:00 — 20:00 3
17:00 — 19:00 v 2
3.2 ZŠ může písemně vypovědět podnájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
- podnájemce užívá pozemky v rozporu se smlouvou;
- podnájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž
poskytování je spojeno s podnájmem;
- podnájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět podnájmu, přes písemné upozornění hrubě
porušují klid nebo pořádek;
- podnájemce přenechá pozemky nebo jejich část do podnájmu bez souhlasu nájemce
- podnájemce užívá předmět podnájmu v rozporu s účelem podnájmu
- z dalších důvodů uvedených v ust. § 2308 a § 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění
3.3 Podnájem sjednaný na dobu určitou skončí:
- uplynutím doby, na kterou byl sjednán
- dohodou smluvních stran
- výpovědí dle odst. 3.2, s výpovědní dobou jeden měsíc
3.4. Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně a je účinná doručením. Jednoměsíční výpovědní doba
počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Vpochybnostech se má za to, že
výpověď byla doručena druhé straně třetí pracovní den po odeslání.
IV. Cena a úhrada ceny podnájmu
4.1 Cena podnájmu za 1 hodinu užívání předmětu nájmu činí: 500 Kč a je tvořena těmito položkami:
- nájemné ve výši: 300 Kč/hod.
- služby spojené s předmětem podnájmu činí: 200 Kč (specifikace služeb je k dispozici u ZŠ a je
odsouhlasena zřizovatelem)
4.2 Cena podnájmu může být během platnosti smlouvy upravena v závislosti na Vývoji cen energií.
4.3 Celková cena podnájmu činí (23 x 500 Kč) 11 500 Kč za dobu podnájmu.
4.4 Způsob úhrady ceny podnájmu:
- v 1 splátce ve výši 11 500 Kč do 16. 6. 2025
4.5 Úhrada bude provedena:
na účet ZŠ _ variabilní symbol = číslo smlouvy
4.6. Nezaplatí—li podnájemce v příslušném terminu splatnosti nájemné a úhrady za služby, jejichž poskytování
je s užíváním pozemků spojeno, zavazuje se zaplatit úroky z prodleni v zákonné výší podle nařízení vlády č.
351/2013 Sb.
V. Užívání předmětu podnájmu
5.1 Užívání předmětu podnájmu má tyto podmínky:
a) Příslušné prostory se propůjčují výhradně k provádění sportovního výcviku, nikoliv pro vystoupení
nebo utkání pro veřejnost.
b) Vstup do prostor hřiště je povolen pouze pod vedením vedoucího (trenéra), který je zodpovědný za
dodržování pořádku a bezpečnosti. V případě nepřítomnosti ho zastupuje jím pověřená osoba.
NP 01/25
Vedouci (trenér) je povinen ihned ohlásit každou závadu nebo poškození správci TV areálu, v
případě závažnějšího poškození ředitelce školy. Pokud dojde k poškození zařízení je organizace
povinna v co nejkratší době zajistit uvedení do původního stavu na vlastní náklady. Podnájemce se
zavazuje odstranit závady a poškození, které na pozemcích a v příslušenství i v objektu způsobil.
Nestane-li se tak, má ZŠ právo, po předchozím upozornění podnájemce na závady a poškození, tyto
odstranit a požadovat od podnájemce náhradu, kterou se podnájemce zavazuje uhradit do 15 dnů od
doručení.
c) Vedoucí a cvičenci jsou povinni dbát na dodržování provozního řádu hřiště, který je vyvěšen u
vstupu, zejm. je kladen důraz na používání vhodné sportovní obuvi a na zákaz vstupu se zvířaty.
d) Ředitelství školy, správce TV areálu a správce kabinetu TV mají právo kdykoliv se přesvědčit o
dodržování podmínek smlouvy. Jejich pokynů musí být uposlechnuto.
e) Podnájemce dále bere na vědomí, že platí přísný zákaz vjezdu motorových vozidel do prostor
školního hřiště školy.
f) Nedodržení výše uvedených ustanovení této smlouvy je považováno za užívání předmětu podnájmu
v rozporu se smlouvou a je důvodem pro výpověď.
g) Škola si vyhrazuje právo, aby v nutných případech bylo tělovýchovné zařízení uvolněno pro
potřeby školy. Podnájemci bude tato změna včas oznámena.
VI. Ostatní ustanovení
6.1 Podnájemce není oprávněn bez souhlasu ZS přenechat pozemky někomu jinému, ani je užívat k jiným
účelům, než je stanoveno V této smlouvě.
6.2 ZŠ neodpovídá podnájemci za škody vzniklé na majetku podnájemce činností podnájemce nebo jím
pověřené osoby a za věci vnesené a odložené podnájemcem v užívaných prostorách, které tvoří předmět
podnájmu.
6.3 Podnájemce se zavazuje dodržovat předpisy BOZP, hygienické a předpisy požární ochrany a respektovat
ustanovení, která stanoví režim ve škole.
6.4 Podnájemce umožní přístup zástupci ZŠ na jeho požádání na podnajaté pozemky za účelem kontroly
dodržování podmínek této smlouvy a dalším pracovníkům ZS provádějících činnosti, za jejichž výkon
odpovídá nájemce.
VII. Závěrečná ustanovení
7.1 Pokud tato smlouva ncstanoví jinak, řídí se práva a povinnosti ZŠ a podnájemce zákonem č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, V platném znění, a související právními předpisy.
7.2 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této podnájemní smlouvy svým podpisem. Zároveň smluvní
strany prohlašují, že stuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednána vtísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek.
7.3 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden si ponechá ZŠ a jeden obdrží podnájemce.
7.4 Smluvní strany souhlasí s uveřejněním v registru smluv.
7.5 Podnájemce byl seznámen se Zásadami ochrany osobních údajů zveřejněných na webových stránkách ZŠ.
7.6 Podnájemce byl upozorněn na povinnost se do sportovního areálu dopravovat pěšky nebo prostředky
hromadné dopravy. Parkování v okolí areálu nebo v areálu školy není možné.
7.7 Podnájemce musí respektovat aktuální epidemickou situaci.
V Praze dne 2. června 2025
Ondřej Neuman — FLORBAL CHODOV z.s.
podnájemce