Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Přiloha č..4 k výzvě
§MLOUVA o nÍlo
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č, 89/2al2 Sb., občanský zákoník (dále jen ,,oZ'.)
Dětský domov se školou, základní škola a školníjídelnao Liběchov, Rumburská 54
Se sídlem: Rumburská 54
ředitelkou Mgr, Petrou Tálašovou
Jednající; 495 l 8879
lčo; 263817 1/07 l0
JosefNeudeker
Bankovní spojení: 3l5 697 110,722 943 89l
kontaktní osoba: vedouciprovozu@ddslibechov,cz
Telefon. mobil:
E-rnail:
(dále jen,,objednatel..)
zhotovitel
Kantora s.r.o.
Místo podnikáni: Příčná 1892/4, l l0 00 Prha l - Novó Město s,r,o,
Jednající: Volodymy,eln Kushnire m, jednatelem Kantora
21972320
lčo: CZ2l972320
DlČ: Česká spořitelna
Bankovní spojení: 6ó93826389/0800
čísloúčtu: Volodymyr Kushnir, jednatel Kantora s.r.o.
kontaktní osoba: +420773 l58 84l
Telefon. mobil: kantora.tendor@gmai l.com
E-mail:
(dále jen,,zhotovitel..)
(dále společně označovány jako ,,snlluvní sřany'.)
I.
Předmět smlouvy
l. kapitola
1,1, Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj
na své nebezPeČÍdílo sPeciÍikovanév bodě 1.5 této smlouvy a objednatel se zavazuje za řádně náklad a
a vČaszhotovené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této
smlouvě,
1,2, Zhotovitel sPlní závazek zaloŽený touto smlouvou tim, že řádně a včas provede předmět
dle této smlouvy a splní ostatni povinnosti vyplývajícíz této smlouvy, díla
1,3, Zhotovitel se dáte zavazuje provést případně dalšídodatečnépráce, nutné k řádnému
zPracování nebo dokonČenídíla,jejichžpoťebnost ke splnění účelutéto smlouvyje objektivně
doloŽena a vYvstala aŽ v PrŮběhu plněni díla ajejichžpotřebnost nebylo mozne při vyrraložení
náležitépéčepředvídat před uzavřením smlouvy.
1,4, Zhotovitel ProhlaŠuje, Že má odbornost odpovídajicí plněni předmětu díla a že se za využití
svých odborných znalostl a zkušenosti, pečlivě a podrobně seznámil s místem plnění,
dokumentaci, která mu bYla ze strany objednatele poskytnuta, pokyny, které mu objednatel
sdělil, zkontroloval je a prohlašuje, že;
a) si vYjasnil PříPadnénejasnosíi, zjištěnévady, rozpory, opomenutí, případné neúplné
popisy, připomínky a jejich nedostatky u kontaktní osoby;
b) neshledal ke dni uzavření smlouvy jejich nevhodnost, která by překážela řádnému
c) neshledal ke dni podpisu smlouvy ádné nedostatky čirozpory v předané zahájení provádění a dokončení plnění smlouvy;
d) neshledal Žádné závady v rozsahu svého plnění, které by bránily splnani této smlouvy, dokumenhci, které by neumožňovaly provedení předmětu této smlouvy;
dokonČeni díla.jeho bezvadnému provozu nebo byly v rozponrs platnými obecně
závaznými PrávnímiPředpisy, techníckýmipředpisy, technickýrnipravidly nebo
požadovanou úrovnívýsledné kvality čiparametry díla;
e) má k disPozici všechny podklady a informace potřebné k provedení a dokončeni díta.
1.5. předrnětem této srnlouvy je realizace stavebnich prací přesně v souladu se
zjednoduŠenou dokumentacÍ*položkovým rozpočtem. zpracovanými ing. Michaelou Holou,
sídlo;Čsl,Arrnády 14169,250 9l Zeleneč, tČ':tlllí,|id. e-mail:
Ei9bl&bsb@9uť9ak4z,
tel,: 739 452 936. Dokumentace a rozpoČet jsou uvedeny v příloze e . l teto smtofru ,am.i
veřejné zakázky na stavební práce s názvem:
,,Dětský domov se školou, základní škola a školníjídelna, Liběchov, Rumburská 54 _ Rekonstrukce
vstupní haly a návštěvní místnosti _ ll, etapatr
předmět plnění veřejn é zakázky je rozdělen na tyto dílčíúseky;
l Bourací práce - demontáž sDk podhledu, bourání příčeka dlažeb
r svislé a kompletní konstrukce * stavba přičky, instalace sádrokartónů
o Vnitřnl úpravy povrchů - instalace perlinky a omítek
o vyplně otvorů - instalace dveří ( lx protipožární a l x vnitřní hladké plné)
o Instalace zařizovacích předmětů - morftážzrcadel, wc zařizení, nábytku
o 'Iruhlářské práce- obklady stěn, oprava lx dveří (broušení, nátěr)
o pokládka dlažby a obkladů
o Malování a tapetování
r Montáže elektro
o Změna PBŘ
Předmět dÍla zahrnuje také provedení, dodání a zajištěnívšech činností,prací, služeb, věcl
a dodávek nutných k řádnérnu provedení díla, zejména;
a) zajištěnízařízeni staveniště, včetnějeho zyízení,údržbyo,dstranění a likvidace;
b) vyklizení staveniŠtě a provedení závěrečnéhoúklidu místa prrrvádění díla, včetně uvedení
c) dodání dokumentace skutečnéhoproveciení dila včetně dokladové častive řech vyhotoveních pozemků a komunikaci dotčených prováděním díla do původního stavu;
v tiŠtěnépodobě; dokumentace skutečného provedení díla bude rovněž předána v digitální
podobě ve formátu *.pdf na nosiči CD,
d) zajiŠtěníuloŽeni stavebni §uti a ekologická likvidace stavebních odpadů a doloženídokladů o
e) sPlnění vŠechPodmínek dotčených orgánů státní správy a správců sítí,které jsou zadavatelem této likvidaci. včetně úhrady poplatků za toto uložení,likvidaci a dopravu.
poskynuty v zadávacim řízeni jako součást zadávacidokumentacE.
SouČástízávazku zhotovitele a dŮkazem řádného provedení díla bude také zajištění, provedení
a doloŽení rispěŠnýchvýsledkŮ případných individuálnich, komplexnich, garančníchzkoušek
díla Činěkteré jeho Části a zajištení eventuálního zkušebního prouo"u a požadavkůorgánů
státního stavebního dohledu, příp. jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb. provádění
dohodnutých zkoušek díla činěkteréjeho óásti se řídí:
a) touto smlouvou;
b) podmínkami stanovenými českými technickými normami (dále,,ČSN*;;
c) projektovoudokumentacíl
d) obecně závaznými metodikami a doporučenímivýrobců komponentů a technologií použitých
pfi Výstavbě, neodporují-li platným cSN.
II.
Doba a místo plnění
l, kapitola
l, l, Zahájení plnění díla
zhotovitel se zavazuje zahájit plněni díla ihned po uzavření této smlouvy
l,2. Termín dokončení díla
Zhotovitel se zavazuje provést a předat dílo nejpozději do l5.9.2025
l ,3. MÍsto PlněnÍ; objekt na adrese Rumburská 54,277 2 l Liběchov * hlavní budova
ltI.
Cena díla, platební a obchodní podmínky
2, kapitola 9ír8 s53,50 Kč
2,1, Cena díla
Cena bez DPH:
DPH podle příslušnésazby: l I62'74,42 Kě
Celková cena s I)PH; l 085 227.92 Kč
2,2, Celková c€na za dÍlo je koneČná a zahrnuje veškerénáklady spojené s realizací díla.
Daňové dokladY budou áotovitelem předkládány jedenkrát za měsíc, k daňovému protokolu
2,3, musí být PřiPojen zjiŠtbvacíprotokol-soupis prací a dodávek v členěnípo položkách dle
2,4, PřiloŽeného výkazu výměr, oceněný v souladu se smlouvou a odsouhlasený odpovědným
2,5. ástuPcem objerlnatele. Daňové doklady mohou být vystaveny do výše max. 90 % celkových
nákladŮ odsouhlasených touto smlouvott. Na základě předávacího protokolu stavby a po
Provedení závěreČnékontrolní prohlídky stavby a vydání kolaudačníhosouhlasu přísiušnýnr
stavebním Úřadenr bude vystavena konečná faktura na zbylých l0 % celkových nákladů,
Včetně DPH.
Cena je stanovena dle ákona č.526/1990 Sb.. o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Cena
bez DPH je stanovena jako nejvýše přípustná, nepřekročitelná a obsahuje veškerénáklady
sPojené s realizací díla. Cenu díla je možno rněnit jen z důvodu změny právních předpisů,
uPravujících sazbu DPH. Cena nebude měněna v souvislosti s inf]ací českékoruny, hodnotou
kulzu ČeskékorunY vŮČi zahrarričninl měnám čijinými faktory s vlivem na měnový kurz a
stabilitu měnY, a to Po celou dobu platnosti této smlouvy. Jediná přípustná výjimka je změna
sazby DPH, která bude ťtčtovánav zákonné výši.
Po doloŽení souPisu Prací odsoulrlaseného technickým dozorem stavby bude zhotovitelem
vY§Íaven daňový doklad (dálejen ,,faktura") a předložen objednateli k proplaceni.
Zhotovitel je oprávněn fakturovat cenu dila až po plevzetí clíla respektive jeho příslušnéčásti
objednatelem.
2.6. Faktury musi obsahovat vŠechnynáleŽitosti daňového dokladu dle § 29 zákona ěis.235Da04
Sb, o dani z přidané hodnory, ve zněni pozdějších předpisů, a ridaje dle 435 občanského
zákoníku, §
11
§Platnost fakturY Činí30 dnŮ ode dne jejího doručeníobjednateli. platba bude uskutečněna
bezhotovostním Převodem z účtuobjednatele na účetzhotovitele, a to v českéměně. Za datum
Úhrady se povaŽuje den odepsání příslušnéčástky z účtuobjednatele. V případě. že faktum
nebude obsahovat odPovídajici náležitosti daňového doklaríu, je objednatel oprávněn ji zaslat
ve lhŮtě sPlatnosti zPět zhotoviteli k doplnění, aniž se dostane do prodlení se splatností. Lhůta
splatnosti poČÍnáběŽet znovu od opětovného doručenínáIežitě doplněné čiopravené faktury,
2.8. Úhrada ceny díla bude provedena beáotovostním převodem na bankovní účetzhotovitele,
který bude uveden na faktuře.
2.9. Objednatel nebude poskytovat zálohy.
lV.
Podmínky provádění díla
3, kapitola
3,1, Kvalita zhotovitelem provedeného díla nrusí oclpovidat veškerým požadavkům uvedeným v
normách vaahujících se k plněni, zejména pak v čSNčičsN EN. Zhotovitel je povinen
dodrŽet Při Provádění dila veškeréplatné právní předpisy, včerně hygienických, p.oiipáza*i"t
a bezPeČnostních,jakoŽ i všechny podmínky určenésmlouvou, Zhotoviíel je povinen zajistit,
Že na výrrobkY, které budou zabudovány do díla a na které se vztahuje ustanovení § l3 zákona
Č,22/1997 Sb., o technických požadavcich na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonŮ, ve znění PozdějŠich předpisů, bude objednateli, nebo jím určenéosobě, nebo k tomu
příslušnému orgánu, předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě,
3,2, Ke zhotovení díla pouŽije zhotovitel jen materiály a výrobky odpovídajici kvality, které maji
takové vlastnosti, aby Po dobu předpokládané existence díla byla při běžnéridržbě, zaručena
PoŽadovaná rnechanická pevnost a stabilita, požárni bezpečnost, hygienické požadavky,
ochrana zdraví a Životního prostředi, bezpečnost při užívání,ochrana proti hluku a ťrspora
energie.
3,3, Zhotovitel je Povinen převzít a odsouhlasit schválenou projektovou dokumentaci včetně
výkazu výnrČr a vŠechnYnejasné podmínky realizace stavebních prací si vyjasnit s
oPrávněnými ástuPci objedrratele. Před zahájením stavebních prací j€ zhotovitel- povinen
oznaČit staveniŠtěna viditelném místě billboardem s uvedením všech základních údajůsavby,
Při Provádění díla je Povinen PrŮběárě prověřovat vhodnost projektové dokumentace a další
dokumentace a dokumentŮ, podle kterých je dle smlouvy vymezen předmět a rozsah díla. a
Podle nichŽ je Povinen dílo řádně zhotovit. Zhotovitelje zejména povinen prověřovat zda jsou
tYto dokumentY v souladu s platnými předpisy. vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a
normami. Zhotovitel je Povinen neprodleně písemně na nevhodnost těchto dokumentů
uPozornit objednatele. Pokud tuto povinnost nesplní, odpovídá za vady díla tím způsobené,je
Povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými předpisy, vyhláškami, nařízenimi,
PravidlY, regulacemi a normami a odpovídá v plném rozsahu royněž za dalšídůsledky porušení
této Povinnosti, vČetně náhrady škody, která v důsledku nesplnění této jeho póvinnosti
objednateli vznikne.
3.4. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí,aby provádění dila:
a) v co nejmenŠÍmlře omezovalo užívánímísta plněni, veřejných prostran§tví čijiných okolních
dotčených pozemků a staveb;
b) neobtěŽovalo třeti o§oby a okolní budovy hlukem, pachem. emisemi, prachem, vibracemi,
exhalacemi a zasííněnímnad míru přiměřenou poměrům;
c) nemělo nePříznivý vliv na životníprostředí, azatimúčelemzajístíuloženístavební suti a
ekologickou likvidaci stavebních odpadů;
d) bYlo zabezPeČeno Pro činnost každéprofese odborným dozorem zhotovitele, který bude
garantovat dodržovánítechnologických postupů, Totéžplatípropráce případných
poddodavatelů.
3,5,
Zhotovitel je Povinen zajistit a financovat veškerépřípadnépoddodavatelské práce a nese za
ně odPovědnost v PIném rozsahu. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu objednatele
PředloŽit objednateli, kdykoli v průběhu provádění díla, písemný seznam všech svých
poddodavatelů.
3,6, Zhotovitel je Povinen přizpůsobit veškerésvé činnosti daným podmínkám a to zejména s
ohledem na Práce Prováděné na dotčenémpozemku. Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost
za ŠkodYzPŮsobené na Prováděném díle po celou dobu provádění díla, tj, do převzetí díla
objednatelem bez vad a nedodělkŮ, stejně tak odpovídá za škody způsobenésvou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku tzr,t.. že v případě jakéhokoli narušení či poškození
majetku (naPř. vjezdŮ, plotŮ, objektu, prostranstvi, inženfských sítí)je zhotovitel povinen bez
zbYteČnéhoodkladu tuto Škoduodstranit a není-li to možné,tak finančně uhradit, Zhotovitel
ProhlaŠuje, Že bere na vědomí a beze zbytku splní veškeré povinnosti vyplývajícíz platných
smluvnich ujednání a požadavkůdotčených orgánů stáínísprávy a účastníkůřízení
3,'l, Zhotovitel je Povinen v PrŮběhu provádění díla zanést do dokumentace skutečnéhoprovedení
díla veŠkeréodchYlkY a úpravy od navrženého technického řešenídíla. Zhotovitel všechny
technické a dodaci PodmínkY díla zahrnul do kalkulace cen a je plně obeznámen is ostatními
Podmínkami Plnění zhotovitelových povinností, které vyplývaji z této smlouvy a které
vYPlývají z ProhlídkY na mistě plněni díla. Zhotovitelje povinen si prověřit místnípodmínky
na staveništi,
3,8, Zhotovitel je Povinen při zakrýváni částídíla písemně a prokazatelně vyzvat objednatele k
jejich Převzelí Před zakrytím, a to v předstihu alespoň tří pracovnich dní, V případě, že
objednatel kontrolu zakrývaných částídíla neprovede, má se za to. že se zakrytím souhlasí,
Zhotovitel uvede tuto skutečnost do stavebniho deníku. Nesplní_li zhotovitel povinnost
informovat objednatele o zakryváni částídíla, je povinen na ádost objednatele odkrýt části
díla, které byly zakryty, nebo které se staly nepřístupnými, na svůj náklad.
3.9, Objednateljeoprávněn;
a) sám ČiProsďednictvím třetí osoby provádět v průběhu provádění díla, uvádění zhotoveného
díla do provozu a provádění kontroly ávěrečného vyúčtovánídila;
b) sám ČiProsřednictvím třetí osoby vykonávar v místě provádění díla technický dozor a
konřolovat, zdajsou práce prováděny dle smlouvy, technických norem a příslušnýchprávních
předpisŮ a v souladu s rozhodnutím orgánů veřejné správy; na zjištěnénedostatky při
provádění díla pak upozorni zhotovitele zápisem ve stavebním deníku;
c) objednatel je oPrávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz k přerušení prací, je_li ohrožena
bezpeČnost prováděného dila. Život nebo zdraví osob zúčastněných při provádění díla či třetích
osob, anebo Pokud je Předmět díla prováděn v rozporu se smlouvou, vyhtáškami, normami
nebo jinými právnimi předpisy.
3, I0, Zhotovitel ProhlaŠuje, Že má uzavřené pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí
s osobě
limitem Pojistného Plnění na jednu škodníudálost v
minimální výši 5,000.000.-
Zhotovitel se zavazuje, Že toto pojištění bude udržovat v platnosti po celou dobu prováděnl Kč,
díla.
v.
stavební deník
kapitola
4,L Zhotovitel se zavazuje ode dne předáni staveniště objednatelem zhotoviteli vést na staveništi
stavebnÍ deník, a to v jednom originále a dvou průpisech. Zhotovitelem bude veden pouze
jeden stavební cleník, v němŽ budou zaznamenávány veškeré§kutečnosti o průběhu všech
PracÍ, vČetně Prací PřiPadných poddodavatelů. Do stavebnlho deníku bude zhotovitel zapisovat
vŠechnYskuteČnosti stanovené příslušnými právními předpisy a současně všechny skutečnosti
rozhodné Pro Plnění Podmínek této smlouvy, napr. změni harmonogramu pástupu prací.
stavebni deník bude uložen na §taveništi a bude oběma sm|uvním stranám kdykoli přístupný.
4,2, Stavební deník Povede zhotovitelem pověřená osoba - stavbyvedoucí, kterou je Viialie Cileac.
V PříPadě změnY osobY zhotovitelem pověřené k vedení stavebního deníku musí b;ýt tato
skuteČnost bezodkladně omámena objednateli a uvedetra ve stavebním deníku.
4,3, zhotovitel je povinen uložit průpis denních zÁznamů ve stavebním deníku odděleně od
originálu tak, abY bYl k dispozici v případě ztráty čizničeníoriginálu stavebního deníku.
4,4, Denní záznamY se do stavebního deníku zapisuji tak, že se píšído knihy s očíslovanými listy Stavební deník musí být uložen tak, aby byl objednate li vždy k okamžitédispozici.
jednak Pevnými. jednak Perforovanými pro dva oddělitelné pnlpisy. perforované listy se
oČislujíshodně s listY Pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisu;e čitelně v den, kdy
bYlY Práce Provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem ápisu, V denních
záznamech nesmí být vynechána volná místa,
4,5, Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti objednatele bezodkladně předávat objednateli úplné
kopie ápisů ze stavebního deníku,
4,6, ZáPisY ve stavebním deníku nepředstavují ani nenahrazují dohodu smluvních stran či zvláštni
PÍsemná ProhláŠeníkterékoli ze doručit smluvních druhé stran, která ze smluvních se dle stran. této smlouvy musí učinit a
4,7, Originál stavebního deníku předá áotovitel objednateli při předávacím řízení,
VI.
§plnění závazku
5. kapitola
5,1, Ke splněni závazku áotovite|e dojde předáním řádně zhotoveného díla objednateli, předmět
díla je vYmezen v bodě l. této smlouvy, podrobně pak v příloze č.l této smlouvy _ dokumentu
5,2, DokonČenédÍlo zhotovitel předá objednateli nejpozději v termínu sjednaném pro předání díla v ,,Priloha c*l_VYkaz VYmer_rekonstrukce vstupni haly a navsíevni mistnosti_Il etapa.,
Čl,II této smlouvY, Zhotovitel je plnění, oprávněn provést předání dlla ještě před sjednarrým termínem
5,3, Zhotovitel je povinen předat objednateli nezbytné doklady tj, doklady v souladu s požadavky
PrávnÍch PředPisŮ, technických norem či správních orgánů a dotčených orgánů. Nepředání
kteréhokoliv dokladtr se Považuje za vadu díla aje důvodem přo nepřevzetí dílajako celku,
5,4, Při Předání díla bude za účastiobou smluvnich stran provedena prohlídka. Zhotovitel se
zavazuje, Že Při Předání díla bude přítomna osoba pověřena statuámím orgánem zhotovitele se
znalostí ČeskéhojazYka, která bude schopna řešit případnénedostatky zjištěnépři přejímce
díla. Po provedené prohlídce bude dílo:
a) objednatelem Pi'evzato bez výhrad a bude uznáno za dokončenéa o předání bude
podepsan zápis o předání a převzetí dí|a, nebo
b) objednatel dílo Převezme s výhradou ojedilrělých drobných vad nebránícíchužívánía
zároveň se obě smluvní strany dohodnou na termínu a způsobu odstřanění vad, nebo
c) objednatel dílo nepřevezme, protože dílo má vady a tedy není dokončeno. o
odmítnuti Převzetí díla bude sepsán oběma smluvními stranami ápis, který bude
obsahovat Podrobnou specifikaci vytýkaných vad a vyjádřeni obou smluvnich §tran a
5.5. předáním a převzetím nabývá objednatel vlastnické právo k dilu. podpis osob oprávněných jednat za objednatele a zhotovitele.
5,ó. Objednatel neni povinen převzít