Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Strakonice, zastoupené starostou Ing
2025-00311
_____________________________________
Kupní smlouva
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
mezi těmito smluvními stranami:
Prodávající: město Strakonice
IČ : 251810
se sídlem Velké náměstí 2, 386 21 Strakonice
zastoupené starostou Xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx
bank. spojení : XXXX, a.s., pobočka Xxxxxxxxxx,
číslo účtu: xxxxxxx/xxxx var. symbol xxxxxxxxxx
a
Kupující:
Znakon Reality s.r.o.
IČ: 047 47 445
se sídlem: č.p. 44, 386 01 Sousedovice
zastoupen jednatelem Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx
bank. spojení: Xxxxxxxxx Xxxxx
číslo účtu : xxxxxxxxxx/xxxx
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 24526
v tomto znění:
I.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany tímto shodně prohlašují, že tato smlouva se uzavírá za účelem převodu vlastnického práva k dále uvedeným pozemkům na Jezárkách, na kterých je kupující na základě pravomocného stavebního povolení čj. MUST/026738/2024/SU/zac vydaného Městským úřadem Strakonice, odbor stavební úřad, dne 21.06.2024, které nabylo právní moci dne 06.08.2024, a za podmínek dohodnutých ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní č. 2021-00265 ze dne 20.07.2021 (ve znění dodatku č. 1 ze dne 18.03.2022 a dodatku č. 2 ze dne 04.12.2023), oprávněn vybudovat bytové domy.
II.
Předmět smlouvy
1. Prodávající město Strakonice je dle svého prohlášení a v souladu s údaji vedenými v katastru nemovitostí vlastníkem mimo jiných nemovitostí také pozemku parc. č. 1371/122 o evidované výměře 5708 m2, pozemku parc. č. 1371/124 o evidované výměře 1508 m2 a pozemku parc. č. 1385/2 o evidované výměře 639 m2, vše v kat. území Strakonice, obci a okrese Strakonice.
Nemovité věci jsou vedeny v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, na LV č. 1 pro kat. území Strakonice, obec a okres Strakonice.
2. Geometrickým plánem pro rozdělení pozemků č. 3836-182556/2018, vyhotoveným Hrdlička spol. s r.o., ověřeným dne 19.12.2018 Ing. Martinem Klečkou a potvrzeným pod č. PGP-1329/2018-307 Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Strakonice, byla z pozemku parc. č. 1371/122 o výměře 5708 m2 oddělena část, které bylo přiděleno nové parc. č. 1371/198 o výměře 734 m2. Nová výměra parcely č. 1371/122 tak činí 4973 m2.
Dále byla výše uvedeným geometrickým plánem z pozemku parc. č. 1371/124 o výměře 1508 m2 oddělena část, které bylo přiděleno nové parc. č. 1371/199 o výměře 255 m2. Nová výměra parcely č. 1371/124 činí 1253 m2.
Výše uvedeným geometrickým plánem dále byly z pozemku parc. č. 1385/2 o výměře 639 m2 odděleny části, kterým bylo přiděleno nové parc. č. 1385/4 o výměře 37 m2 a parc. č. 1385/5 o výměře 37 m2. Nová výměra parcely č. 1385/2 činí 564 m2.
Výše uvedený geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy.
Souhlas s dělením pozemků dle výše uvedeného geometrického plánu byl vydán Městským úřadem Strakonice, Odbor stavební úřad, pod čj. MUST/025204/2020/SU/kre dne 12.6.2020.
III.
Projev vůle
1. Po splnění zákonných podmínek stanovených zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, prodávající touto smlouvou prodává do výlučného vlastnictví kupujícího pozemek parc. č. 1371/122 o nové výměře 4973 m2 (tak jak je vymezen GP č. 3836-182556/2018), pozemek parc. č. 1371/124 o nové výměře 1253 m2 (tak jak je vymezen GP č. 3836-182556/2018) a pozemek parc.č. 1385/2 o nové výměře 564 m2 (tak jak je vymezen GP č. 3836-182556/2018), vše v kat. území Strakonice (dále i jen Předmět převodu).
Kupující prohlašuje, že Předmět převodu přijímá do svého výlučného vlastnictví.
Smluvní strany shodně prohlašují, že Předmět převodu se převádí se všemi součástmi a příslušenstvím a právy a povinnostmi s Předmětem převodu spojenými.
Inženýrské sítě, které jsou na Předmětu převodu umístěny, jsou liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a nejedná se tak o součást pozemku.
Inženýrské sítě nejsou Předmětem převodu dle této smlouvy.
IV.
Kupní cena
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví Předmět převodu se všemi součástmi a příslušenstvím za vzájemně ujednanou kupní cenu ve výši 2.050 Kč za m2.
Celková kupní cena tedy činí 13.919.500 Kč, slovy: třináctmilionůdevětsetdevatenácttisícpětsetkorun českých (celkem 6.790 m2 x 2050 Kč). Kupní cena je uvedena včetně DPH v platné výši.
2. Zálohu na kupní cenu ve výši 2.783.900 Kč, slovy: dvamilionysedmsetosmdesáttřitisícedevětset korun českých, uhradil budoucí kupující dle podmínek smlouvy o smlouvě budoucí kupní, což prodávající potvrzuje svým podpisem na této smlouvě.
3. Zbývající část kupní ceny ve výši 11.135.600 Kč, slovy: jedenáctmilionůjednostotřicetpěttisícšestset korun českých, se kupující zavazuje uhradit na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy nejpozději do 60 dnů od uzavření (podpisu) této smlouvy s tím, že návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy jsou smluvní strany oprávněni podat až po úplném uhrazení kupní ceny.
V.
Podmínky převodu, výstavby, smluvní pokuta
1. Smluvní strany se dohodly, že výstavba bytových domů, musí být na převáděných pozemcích zahájena do 6 let od podpisu budoucí kupní smlouvy. V případě nedodržení této lhůty bude požadován zpětný převod (zpětná koupě), jak je dále ujednáno v článku VI. této smlouvy.
Za zahájení výstavby je považováno skutečné zahájení stavebních prací na samotných bytových domech v terénu na základě a v souladu s platným stavebním povolením staveb.
2. Výstavba bytových domů musí být dokončena nejpozději do 12 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí. V případě, že tato podmínka nebude splněna, tak je prodávající oprávněn požadovat po kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 20 % z kupní ceny. Smluvní pokutu je kupující povinen uhradit do 30 dnů od doručení předmětné výzvy k úhradě.
Za dokončení výstavby je považováno vydání povolení k užívání stavby příslušným stavebním úřadem (kolaudační či jiné obdobné povolení).
VI.
Výhrada zpětné koupě
1. Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující je v případě, že nebude na Předmětu převodu do 6 let od podpisu této smlouvy zahájena výstavba bytových domů, povinen na požádání převést Předmět převodu prodávajícímu za úplatu zpět. Kupující vrátí prodávajícímu Předmět převodu v nezhoršeném stavu a prodávající vrátí kupujícímu kupní cenu (kupní cenu, za kterou město kupujícímu Předmět převodu prodávalo, tzn. 2.050 Kč za m2), čímž budou vyrovnány i užitky z peněz a užitky získané z Předmětu převodu.
V případě jakýchkoli změn na Předmětu převodu jej kupující uvede do původního stavu, pokud nebude dohodnuto jinak.
2. Právo žádat vrácení Předmětu převodu podle odstavce 1 tohoto článku je prodávající oprávněn uplatnit pouze v případě, pokud nebude na Předmětu převodu do 6 let od podpisu této smlouvy zahájena výstavba bytového domu.
Za zahájení výstavby se pro účely této smlouvy považuje skutečné zahájení stavebních prací na samotném bytovém domě v terénu na základě a v souladu s platným stavebním povolením staveb.
3. Výhrada zpětné koupě se ujednává jako právo věcné časově omezené na dobu 6 let a 3 měsíce od podpisu této smlouvy. Uplynutím 6 let a tří měsíců od podpisu této smlouvy výhrada zpětné koupě zaniká. Smluvní strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě zavazuje i jejich právní nástupce.
4. V případě využití výhrady zpětné koupě město nebude povinno kupujícímu nijak kompenzovat dosud vynaložené náklady související s výstavbou bytových domů na předmětu převodu.
VII.
Předkupní právo, zákaz zcizení a zatížení
1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva k Předmětu převodu. Povinný z předkupního práva jako nový vlastník Předmětu převodu zřizuje ve prospěch oprávněného z předkupního práva města Strakonice předkupní právo jako právo věcné, které se zapisuje do katastru nemovitostí. Předkupní právo se zřizuje pro případ jakéhokoli zcizení Předmětu převodu či jeho části.
2. V případě, že povinný z předkupního práva jako nový vlastník Předmětu prodeje bude tento Předmět či jeho část prodávat, je povinen nejprve jej nabídnout k odkoupení oprávněnému městu Strakonice, a to za kupní cenu, za kterou jej kupující od prodávající získal, tzn. za kupní cenu ve výši 2.050 Kč za m2.
3. Nabídka na koupi musí být učiněna písemně, přičemž lhůta stanovená pro využití předkupního práva musí činit alespoň 150 dnů od doručení nabídky prodávajícímu. Jestliže prodávající nabídku přednostní koupě ve stanovené lhůtě nevyužije nebo jestliže se svého předkupního práva před uplynutím lhůty písemně vzdá, bude kupující oprávněn převést Předmět převodu či jeho část na třetí osobu.
4. Předkupní právo se zřizuje jako právo věcné, které působí i vůči právním nástupcům kupujícího. Předkupní právo se zřizuje bezúplatně, na dobu do dokončení výstavby bytových domů na Předmětu převodu.
Za dokončení výstavby se považuje právní moc kolaudačního rozhodnutí (či vydání kolaudačního souhlasu) nebo jiného povolení k užívání bytových domů vydané příslušným stavebním úřadem.
5. Smluvní strany se dohodly, že město Strakonice nebude uplatňovat předkupní právo (vzdává se předkupního práva) na část převáděných pozemků v rozsahu přibližně jedné poloviny (s ohledem na dispozice pozemku a stavebního záměru) v případě, že se bude jednat o převod na společnost Bydlení Strakonice s.r.o., IČ 11964332, se sídlem Lannova tř. 1893/32a, České Budějovice 6, 370 01 České Budějovice.
6. Nevyužití předkupního práva městem Strakonice je podmíněno tím, že na společnost Bydlení Strakonice s.r.o. budou převedeny stejné povinnosti, k jejichž plnění se zavázala společnost Znakon Relaity s.r.o. Znakon Reality s.r.o. se zavazuje, že v případě převodu části pozemků na společnost Bydlení Strakonice s.r.o. převede současně i všechny závazky a povinnosti vyplývající z výše uvedené smlouvy o smlouvě budoucí č. 2021-0265 a této kupní smlouvy, tak aby i nový vlastník byl zavázán vůči městu Strakonice stejně jako Znakon Reality s.r.o.
Jedná se zejména o povinnost zahájit výstavbu bytových domů nejpozději do 6 let od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí, dokončení výstavby do 12 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, úhradě smluvní pokuty při nedodržení lhůty k dokončení výstavby ve výši 20 % z kupní ceny a dále zachování aleje stromů podél ulice K Dražejovu, umožnění péče o stromy a v případě jejich poškození povinnost uhradit škodu spočívající v úhradě nákladů na pořízení a provedení nové odpovídající výsadby a úhradu již provedené péče.
7. Smluvní strany dále shodně konstatují, že berou na vědomí, že práva zřízená jako věcná přejdou na nového vlastníka automaticky společně s vlastnickým právem.
8. Smluvní strany se dále dohodly, že kupující Předmět převodu či jakoukoli jeho část bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího nijak nezatíží věcným právem (zástavní právo, věcné břemeno, apod.) a ani nezcizí.
Zákaz zcizení a zatížení se zřizuje bezúplatně a rovněž na dobu do dokončení výstavby, viz. odst. 4 tohoto článku) bytových domů.
Zákaz zcizení a zatížení se zřizuje jako právo věcné, které se zapisuje do katastru nemovitostí.
9. Město Strakonice tímto souhlasí se zatížením pozemků ve prospěch banky, která bude financovat výstavbu bytových domů na dotčených pozemcích, a to pouze za účelem úvěru na výstavbu předmětných bytových domů či úhradu kupní ceny za Předmět převodu městu.
VIII.
Věcné břemeno (služebnost) inženýrské sítě
Prodávající město Strakonice prohlašuje, že je vlastníkem inženýrských sítí uložených v převáděných pozemcích, a to konktrétně vodovodu, kanalizace a veřejného osvětlení. Smluvní strany se dohodly, že kupující v souvislosti s převodem pozemku parc. č. 1371/122, pozemku parc. č. 1371/124 a pozemku parc. č. 1385/2, vše v kat. území Strakonice, zřídí ve prospěch města Strakonice jako současného vlastníka inženýrských sítí a každého dalšího vlastníka inženýrské sítě na předmětných převáděných pozemcích věcná břemena (služebnosti) vedení inženýrských sítí za dále uvedených podmínek a v dále uvedeném rozsahu.
A: Služebnost inženýrské sítě – vodovod
1. Kupující touto smlouvou zřizuje k tíži služebných pozemků parcelní č. 1371/122, 1371/124 a parc. č. 1385/2, vše v kat. území Strakonice, ve prospěch vlastníka inženýrské sítě - vodovodu, kterým je v době uzavření této smlouvy město Strakonice, a každého dalšího vlastníka inženýrské sítě, (věcné břemeno in rem), služebnost inženýrské sítě spočívající v právu zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést inženýrskou síť – vodovodní řad, provozovat ji a udržovat. Povinný se zavazuje strpět umístění, provozování, opravy a údržbu inženýrské sítě na služebných pozemcích.
2. Služebnost zahrnuje i právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jako i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti.
3. Rozsah služebnosti je vymezen v geometrickém plánu č. 3853-182556/2019 vyhotoveném Hrdlička spol. s r.o., který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, pod č. PGP-72/2019-307.
Uvedený geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy.
4. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou a bezúplatně.
5. Takto zřízená služebnost se váže na břemenem zatíženou nemovitou věc (služebné pozemky) a přechází s každým dalším převodem či přechodem vlastnického práva k této nemovité věci nebo její části na jejich vlastníka. Takto zřízená služebnost opravňuje každého vlastníka inženýrské sítě, tzn. přechází s každým dalším převodem či přechodem vlastnického práva k inženýrské síti na jejího nového vlastníka.
6. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě právo odpovídající této služebnosti přijímá a povinný ze služebnosti inženýrské sítě se zavazuje výkon tohoto práva strpět.
B: Služebnost inženýrské sítě – kanalizace
1. Kupující touto smlouvou zřizuje k tíži služebných pozemků parcelní č. 1371/122 a parc. č. 1385/2, vše v kat. území Strakonice, ve prospěch vlastníka inženýrské sítě - kanalizace, kterým je v době uzavření této smlouvy město Strakonice, a každého dalšího vlastníka inženýrské sítě, (věcné břemeno in rem), služebnost inženýrské sítě spočívající v právu zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést inženýrskou síť – kanalizaci, provozovat ji a udržovat. Povinný se zavazuje strpět umístění, provozování, opravy a údržbu inženýrské sítě na služebných pozemcích.
2. Služebnost zahrnuje i právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jako i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti.
3. Rozsah služebnosti je vymezen v geometrickém plánu č. 3850-182556/2018 vyhotoveném Hrdlička spol. s r.o., který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, pod č. PGP-77/2019-307,
Uvedený geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy.
4. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou a bezúplatně.
5. Takto zřízená služebnost se váže na břemenem zatíženou nemovitou věc (služebné pozemky) a přechází s každým dalším převodem či přechodem vlastnického práva k této nemovité věci nebo její části na jejich vlastníka. Takto zřízená služebnost opravňuje každého vlastníka inženýrské sítě, tzn. přechází s každým dalším převodem či přechodem vlastnického práva k inženýrské síti na jejího nového vlastníka.
6. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě právo odpovídající této služebnosti přijímá a povinný ze služebnosti inženýrské sítě se zavazuje výkon tohoto práva strpět.
C: Služebnost inženýrské sítě – veřejné osvětlení
1. Kupující touto smlouvou zřizuje k tíži služebných pozemků parc. č. 1371/122, parc. č. 1371/124 a parc. č. 1385/2, vše v kat. území Strakonice, ve prospěch vlastníka inženýrské sítě – veřejného osvětlení, kterým je v době uzavření této smlouvy město Strakonice, a každého dalšího vlastníka inženýrské sítě, (věcné břemeno in rem), služebnost inženýrské sítě spočívající v právu zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést inženýrskou síť – veřejné osvětlení, provozovat ji a udržovat. Povinný se zavazuje strpět umístění, provozování, opravy a údržbu inženýrské sítě na služebných pozemcích.
2. Služebnost zahrnuje i právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jako i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti.
3. Rozsah služebnosti je vymezen v geometrickém plánu č. 3855-182556/2019 vyhotoveném Hrdlička spol. s r.o., který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, pod č. PGP-97/2019-307.
Uvedený geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy.
4. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou a bezúplatně.
5. Takto zřízená služebnost se váže na břemenem zatíženou nemovitou věc (služebné pozemky) a přechází s každým dalším převodem či přechodem vlastnického práva k této nemovité věci nebo její části na jejich vlastníka. Takto zřízená služebnost opravňuje každého vlastníka inženýrské sítě, tzn. přechází s každým dalším převodem či přechodem vlastnického práva k inženýrské síti na jejího nového vlastníka.
6. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě právo odpovídající této služebnosti přijímá a povinný ze služebnosti inženýrské sítě se zavazuje výkon tohoto práva strpět.
IX.
Ostatní ujednání a další povinnosti a závazky smluvních stran
1. Město Strakonice potvrzuje, že na převáděných pozemcích neváznou žádné závazky, dluhy, věcná práva ani jiné právní vady s výjimkou věcného břemene zřizování a provozování vedení zřízeného dle smlouvy vložené do katastru nemovitostí pod čj. V-3091/2011-307 ve prospěch EG. D Holding, a.s., věcného břemene zřizování a provozování vedení zřízeného dle smlouvy vložené do katastru nemovitostí pod čj. V-4754/2005-307 ve prospěch CETIN a.s., věcného břemene zřizování a provozování vedení (teplovodu) zřízeného dle smlouvy vložené do katastru nemovitostí pod čj. V-2822/2020-307 ve prospěch Teplárny Strakonice a.s, a touto smlouvou zřizovaných věcných břemen k inženýrským sítím ve vlastnictví města Strakonice a touto smlouvou zřizovaného práva zpětné koupě, předkupního práva a zákazu zcizení a zatížení.
2. Kupující prohlašuje, že je mu stav prodávaných nemovitých věcí dobře znám, v tomto stavu je se všemi součástmi a příslušenstvím kupuje, a to zejména vzhledem k tomu, že již má pravomocné stavební povolení na stavbu bytových domů na Předmětu převodu.
3. Město požaduje zachování nově vysazené aleje stromů na převáděných pozemcích podél komunikace K Dražejovu, které tvoří ochranu lokality Jezárky. Město Strakonice se zavazuje, že bude nadále o tyto dřeviny pečovat, tzn. provádět výchovné a bezpečnostní řezy, včetně zálivky.
Kupující se zavazuje respektovat požadavek na zachování aleje stromů a výslovně prohlašuje, že projekt výstavby i veškeré prováděné práce na převáděných pozemcích budou provedeny tak, aby zeleň nebyla poškozena a nebyly narušeny podmínky jejího růstu.
V případě, že by tato ochranná zeleň nebyla respektována, popř. byla jakkoli poškozena, tak bude kupující povinen nahradit městu Strakonice škodu, která bude spočívat zejména v nákladech na pořízení a provedení nové odpovídající výsadby a úhradu již provedené péče.
V případě převodu vlastnického práva k pozemku, na kterém se nachází předmětná alej, se kupující zavazuje tyto povinnosti převést na nového vlastníka.
4. Správní poplatek za vklad práv do katastru nemovitostí hradí kupující.
5. Smluvní strany souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené městem Strakonice, která bude veřejně přístupná a bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselném označení této smlouvy a datem jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za své obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
6. Kupující bere na vědomí, že tato smlouva musí být uveřejněna ve veřejném registru smluv (v informačním systému zřízeném zákonem č. 340/2015 Sb.).
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že v této smlouvě jsou uvedeny jejich osobní údaje a souhlasí se zpracováním svých osobních údajů pro účely plnění závazků z této smlouvy.
X.
Vklad práv do katastru nemovitostí
1. Vlastnictví k převáděným nemovitým věcem se nabývá vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu nastávají pravomocným rozhodnutím o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad bude doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem přecházejí na smluvní strany veškerá práva a povinnosti s vlastnictvím spojená.
2. Ve smyslu příslušných právních předpisů o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem smluvní strany žádají, aby dle této kupní smlouvy byl v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ve Strakonicích proveden příslušný zápis (vklad) vlastnického práva, výhrady zpětné koupě, věcných břemen (služebností) vedení inženýrských sítí, předkupního práva a zákazu zcizení a zatížení dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
3. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
4. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad práva zamítne nebo zastaví, zavazují se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení tohoto vkladu a podat nový návrh na povolení vkladu práva dle této smlouvy.
XI.
Doložka dle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění
Město Strakonice prohlašuje, že:
- záměr prodat nemovité věci byl před projednáním v příslušných orgánech města zveřejněn od 26.8.2020 do 30.9.2020 vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Strakonice,
- prodej nemovitých věcí, které jsou předmětem této smlouvy, včetně výhrady zpětné koupě, zřízení služebnosti vedení inženýrských sítí, předkupního práva a zákazu zcizení a zatížení byl schválen Zastupitelstvem města Strakonice Usnesením č. 306/ZM/2021 dne 24.2.2021, Usnesením č. 515/ZM/2022 dne 02.03.2022 a Usnesením č. 209/ZM/2023 dne 20.09.2023.
K potvrzení shora uvedených skutečností připojuje svůj podpis starosta (místostarosta) města Strakonice.
XII.
Závěrečná ustanovení
1. V otázkách smlouvou výslovně neupravených se tento vztah řídí ustanoveními občanského zákoníku.
2. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji druhá smluvní strana podepíše s jakoukoli změnou či odchylkou, byť nepodstatnou nebo dodatkem.
3. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.
4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Účinnosti smlouva nabývá nejdříve dnem jejího zveřejněním prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
5. Smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž pro potřeby katastrálního úřadu je 1 pare a prodávající obdrží 1 pare a kupující 1 pare.
Ve Strakonicích dne ................…...
...........................……………………………………
město Strakonice
zast. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou
Ve Strakonicích dne ................…...
...........................……………………………………
Znakon Reality s.r.o.
zast. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem
Stránka 8 | 8
_1032779320