Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů a ustanovení § 104 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů
číslo: 2024/007431/SBS
Smluvní strany:
Budoucí povinný: statutární město Plzeň
adresa: náměstí Republiky 1, Plzeň, PSČ 301 00
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 4819490237/0100
zastoupené: panem Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO
STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě plné
a moci čj.: ZM – 123/2022 ze dne 25. října 2022
(dále jen „budoucí povinný“)
budoucí oprávněný: T-Mobile Czech Republic a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
adresa: oddíl B, vložka 3787
IČO: Tomíčkova 2144/1, Praha 4, PSČ 148 00
DIČ: 649 49 681
IDDS: CZ64949681
zastoupená: ygwch5i
(dále jen „budoucí oprávněný“)
a
investor: IKO stavby s. r.o.
adresa: Vltavínová 1334/3, Černice, Plzeň, PSČ 326 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Plzni,
IČO: oddíl C, vložka 26510
DIČ: 29120543
IDDS: CZ29120543
zastoupená: w6u54xf
(dále jen „investor“)
uzavírají tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.
str. 1 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
I.
Předmět smlouvy
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemků v obci Plzeň, p. č. 2111/4, p. č. 2557/1 a p. č.
2545/2 vše v k. ú. Skvrňany, zapsaných na LV č. 1 pro obec Plzeň u Katastrálního úřadu
pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „služebné pozemky“).
2. Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem HDPE trubek umístěných ve služebných
pozemcích p. č. 2111/4, p. č. 2557/1 a p. č. 2545/2, vše v k. ú. Skvrňany, v celkové délce
(cca 28,4 m), jejichž uložení realizuje investor jako stavbu pod označením:
„Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.“
(dále jen „stavba“ nebo „inž. síť“).
3. Budoucí investor se zavazuje předložit budoucímu povinnému do 6 měsíců, ode dne
dokončení inž. sítě, resp. ode dne vzniku oprávnění užívat inž. síť:
a) doklad o oprávnění užívat inž. síť ve smyslu § 230 zákona č. 283/2021 Sb., stavební
zákon, bude-li příslušným správním orgánem vydáno,
b) 5 x originál geometrického plánu inž. sítě pro zápis do katastru nemovitostí včetně jeho
digitální podoby,
c) 1 x geometrické zaměření skutečného provedení inž. sítě včetně napojení okolních
nemovitostí,
d) tabulku s uvedením délky inž. sítě na jednotlivých stavbou dotčených pozemcích pro
ocenění služebnosti dle článku II. odst. 5 této smlouvy,
e) výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti ve smyslu této smlouvy,
f) znalecký posudek.
Budoucí investor nejprve splní výše uvedené povinnosti v bodech a) až e). Budoucí povinný
řádně prověří výše uvedené podklady, a poté bude investor písemně informován budoucím
povinným o souhlasu k zadání vypracování znaleckého posudku (dále jen „souhlas“).
Seznam znalců k vypracování znaleckého posudku bude budoucímu investorovi dodán
budoucím povinným se souhlasem. Znalecký posudek je budoucí investor povinen doložit
dle § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů, pro uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
V případě nesplnění kterékoli z povinností uvedených pod body a) až f) je budoucí povinný
oprávněn vyžadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 5 000 Kč (slovy: pět tisíc korun
českých) a budoucí oprávněný se jí zavazuje zaplatit do 14 dnů od písemné výzvy k její
úhradě.
4. Smluvní strany se zavazují uzavřít do 6 měsíců, od obdržení obsahově správné výzvy
k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti ve smyslu odst. 3 tohoto článku, smlouvu o zřízení
služebnosti spočívající v oprávnění vlastníka inž. sítě umístit a provozovat inž. síť na
služebných pozemcích. Návrh smlouvy zašle budoucí povinný budoucímu oprávněnému a
investorovi.
5. Pokud budoucí oprávněný převede vlastnictví ke stavbě před uzavřením smlouvy o zřízení
služebnosti, zavazuje se zaplatit jednorázovou smluvní pokutu ve výši jednorázové úplaty
stanovené dle článku II. odst. 6 této smlouvy, nezajistí-li, aby nový vlastník uzavřel
smlouvu o budoucí smlouvě stejného znění, popř. rovnou smlouvu o zřízení služebnosti
(bude-li již stavba existovat) za týchž podmínek, a to do 60 dnů ode dne převodu vlastnictví.
Zaplacení smluvní pokuty dle tohoto odstavce nezbavuje budoucího oprávněného
povinnosti nahradit druhé straně v plném rozsahu případné škody způsobené porušením
sankcionované povinnosti.
str. 2 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti
1. Obsahem smlouvy o zřízení služebnosti bude závazek budoucího povinného strpět na
služebných pozemcích umístění a provozování inž. sítě uvedené v článku I. odst. 2 této
smlouvy, a to za jednorázovou úplatu stanovenou dle znaleckého posudku.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje, že po realizaci přeložky inž. sítě uvedené v čl. I. odst.
2 této smlouvy, zruší původní věcné břemeno zřizování a provozování vedení, zřízené
ve prospěch společnosti T-Mobile Czech Republic a. s., a to v pozemcích p. č. 2557/1,
p. č. 2545/2 a p. č. 2111/4, vše v k. ú. Skvrňany, zapsané v katastru nemovitostí pod č.
V-5286/2016-405.
3. Budoucí povinný se zavazuje, že právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím zřízení
budoucímu oprávněnému zřídí, a to na dobu neurčitou.
4. Budoucí oprávněný právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím zřízení přijme a
investor se zaváže k jednorázové úplatě za její zřízení.
5. Přesný rozsah služebnosti určí geometrický plán, který pořídí na svůj náklad včetně jeho
digitální podoby investor.
6. Služebnost bude zřízena za jednorázovou úplatu. Náhrada za zřízení služebnosti bude
stanovena na základě znaleckého posudku (znalecký posudek bude vypočten dle
geometrického plánu, s ohledem na ochranné pásmo dle ust. § 102 odst. 2 zákona č.
127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů), který si zadá
budoucí oprávněný u znalce, kterého si budoucí oprávněný vybere ze seznamu dodaného
budoucím povinným, a bude navýšena o příslušnou sazbu DPH. Náklady za vypracování
znaleckého posudku jdou k tíži investora.
7. Vzájemně dohodnutá úplata bude investorem uhrazena budoucímu povinnému na základě
běžného daňového dokladu, který budoucí povinný vystaví do 15 dnů ode dne podpisu
smlouvy o zřízení služebnosti všemi smluvními stranami.
III.
Další ujednání smlouvy o zřízení služebnosti
Smlouva o zřízení služebnosti bude obsahovat následující ustanovení:
Oprávněný se zavazuje dodržovat níže specifikované podmínky:
Obecné podmínky
1. Oprávněný se zavazuje dodržovat při provádění prací na pozemcích povinného podmínky
sjednané touto smlouvou, platné právní předpisy, příslušné technické normy (ČSN, TP,
TKP) a provádět je v souladu se schválenou projektovou dokumentací, stanovisky
povinného a příslušným rozhodnutím stavebního úřadu. V opačném případě je oprávněný
povinen k výzvě povinného odstranit takto vzniklý závadný stav a nahradit povinnému
škodu, která mu v souvislosti s porušením výše uvedených povinností vznikne.
2. Oprávněný se zavazuje respektovat při provádění činnosti na pozemcích povinného veškerý
majetek povinného a postupovat tak, aby nedošlo k jeho poškození.
3. Oprávněný se zavazuje před zahájením prací, které bude provádět na pozemcích povinného,
vytýčit v terénu trasy inž. sítí povinného.
4. Oprávněný se zavazuje, že nebude povinnému bránit v nakládání se služebnými pozemky
ani v jejich běžném užívání v souladu s touto smlouvou (při dodržení ČSN 73 6005,
Prostorové uspořádání sítí technické vybavenosti).
str. 3 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
5. Oprávněný se zavazuje svoji činnost na služebných pozemcích koordinovat s činností
povinného případně s dalšími subjekty.
6. Oprávněný se zavazuje vždy viditelně označit inž. síť (pokud se nejedná o bezvýkopovou
technologii uložení inž. sítě) uloženou ve služebných pozemcích nebo kolektoru v souladu
s právními předpisy (normami) tak, aby bylo při výkopových nebo jiných pracích včas
patrné, kde se nachází a předešlo se tak jejímu poškození.
7. Oprávněný se zavazuje zajistit bezpečný pohyb veřejnosti v okolí jím realizované
(zajišťované) stavební činnosti.
8. Oprávněný se zavazuje oznámit povinnému každý vstup na služebné pozemky, ke kterému
je oprávněn z této smlouvy, šetřit co nejvíce jeho majetek, v případě provádění prací na
služebných pozemcích v souvislosti s umístěním a provozem inž. sítě uvést na vlastní
náklad služebné pozemky do předchozího stavu, a to způsobem odpovídajícím standardním
technologickým postupům, které používá povinný. Vstupem na služebné pozemky je
myšlen vstup, při němž dojde k narušení povrchu ve větší míře než při běžném užívání.
Náklady spojené s běžným udržováním služebných pozemků nese povinný.
9. Oprávněný a povinný se dohodli předložit si vzájemně nejpozději do konce měsíce března
každého roku časový harmonogram plánovaných investičních prací, které si vyžádají vstup
na služebné pozemky a na jejich základě koordinovat provádění prací na služebných
pozemcích s cílem jejich minimalizace.
10. Oprávněný se zavazuje oznamovat vstup na služebné pozemky minimálně sedm dní
předem. Současně s oznámením o vstupu na služebné pozemky uvede oprávněný charakter,
rozsah, předpokládaný termín provádění prací a jejich zhotovitele. Oprávněný se zavazuje
před vstupem protokolárně převzít a následně předat služebné pozemky, za tím účelem
vyzve s dostatečným předstihem povinného. Součástí protokolu, kterým bude oprávněný
předávat služebné pozemky zpět, bude doklad o provedení příslušných zkoušek dle
technických a technologických předpisů.
11. V případě havárie je oprávněný povinen oznámit vstup na služebné pozemky povinnému
bez zbytečného odkladu e-mailovou zprávou na adresu svsinfo@plzen.eu a nejdéle do tří
pracovních dnů od vzniku havárie doplnit toto oznámení ve smyslu odst. 10 tohoto článku.
12. Pokud klimatické nebo jiné podmínky v době provádění prací na služebných nebo
bezprostředně přilehlých pozemcích neumožní dodržet standardní technologické postupy
pro uvedení služebných pozemků do původního či náležitého stavu, je oprávněný povinen
zajistit alespoň jejich provizorní opravu a udržovat je až do provedení konečné úpravy v
provozuschopném stavu. Konečnou úpravu do předchozího stavu je oprávněný povinen
provést bez zbytečného odkladu.
13. Oprávněný poskytuje na kvalitu prací, kterými uvedl služebné a bezprostředně přilehlé
pozemky do předchozího stavu, záruku 5 let od jejich protokolárního předání.
14. V případě vstupu na služebné pozemky je oprávněný povinen řídit se též podmínkami
sjednanými mezi oprávněným a povinným samostatnou dohodou.
15. Oprávněný se zavazuje, že bude-li k tomu povinným, či k tomu zmocněnou osobou vyzván,
provede v případě odkrytí inž. sítě v souvislosti s probíhajícími stavebními pracemi na
služebných pozemcích kontrolu této stavby a v případě potřeby ji uvede do náležitého stavu
tak, aby nemusel provádět opravu v následujících 5-ti letech po dokončení těchto stavebních
prací. Kontrola bude provedena za účasti zástupce povinného a bude o ní pořízen zápis.
16. V případě, že oprávněný vstoupí na pozemky, na nichž se nachází vybudovaná či opravená
komunikace nebo jiná stavba (dílo) v záruce, odpovídá za vady, které neuzná zhotovitel díla
v rámci záruky z důvodu vstupu oprávněného.
str. 4 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
17. Oprávněný se zavazuje postupovat při uvedení služebných či bezprostředně přilehlých
pozemků do předchozího stavu v součinnosti s povinným a respektovat jeho oprávněné
pokyny a požadavky.
18. Pokud bude oprávněný provádět svoji činnost v blízkosti základní školy (dále jen „ZŠ“)
nebo mateřské školy (dále jen „MŠ“) je oprávněný vždy povinen projednat a koordinovat
termín a rozsah své činnosti se statutárním zástupcem příslušné ZŠ (MŠ), tak aby nedošlo
k omezení provozu ZŠ (MŠ) a ohrožení bezpečnosti žáků ZŠ (MŠ). V případě výkopových
prací před školou musí být zajištěn bezpečný vstup do objektu školy a zabezpečen výkop
proti pádu a zranění osob. Oprávněný písemně informuje vedení příslušné školy o započetí
prací s minimálně dvoutýdenním předstihem a sdělí současně jméno i kontakt odpovědného
stavbyvedoucího.
Komunikace
19. Oprávněný se zavazuje při faktickém výkonu práv dle této smlouvy neznečišťovat pozemní
komunikace. Pokud se tak stane, zavazuje se zajistit na své náklady znečištění odstranit.
20. Oprávněný se zavazuje při obnově zpevněných povrchů komunikací dodržet Plzeňský
standard komunikací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
http://www.svsmp.cz/komunikace-a-mosty/plzensky-standard-komunikaci/plzensky-standard-
komunikaci-4.aspx
21. Oprávněný je povinen znovu použitelný materiál vybouraný při provádění prací na
pozemních komunikacích (frézovanou živici, dlažbu, obrubníky atd.) ukládat na skládku
určenou povinným.
Veřejné osvětlení a světelná signalizace
22. Pokud se v místě stavby nachází kabelový rozvod veřejného osvětlení (dále jen „VO“)
v zemi, zjistí si oprávněný u povinného jeho polohu. Existenci rozvodu VO si ověří
oprávněný u povinného. Zahájení výkopu ohlásí předem povinnému. V ochranném pásmu
kabelů VO budou prováděny výkopové práce ručně. Při poškození kabelu nebo jiného
zařízení VO je povinen ihned informovat dispečink VO, který zjedná odstranění závady na
náklady oprávněného. Před záhozem kabelu VO je oprávněný povinen vyzvat povinného
ke kontrole jeho uložení. Oprávněný bere na vědomí, že zařízení VO, ačkoli je v denních
hodinách obvykle bez napětí, je nutno považovat za elektrické zařízení v plném rozsahu,
neboť může být v kterékoliv denní době dálkově zapnuto! Jakékoliv manipulace na
stávajícím zařízení VO je proto možno provádět teprve po souhlasu povinného a zhotovitele
zajišťujícího údržbu VO.
23. Oprávněný se zavazuje veškeré zásahy do VO předem oznámit povinnému a projednat je
se zhotovitelem zajišťujícím údržbu VO.
24. Oprávněný bere na vědomí, že v místě stavby se mohou nacházet v zemi kabelové rozvody
světelného signalizačního zařízení (dále jen „SSZ“) a součástí tras SSZ mohou být i
metalické kabely městského kamerového systému (dále jen „MKS“). Oprávněný je povinen
zahájení výkopu ohlásit předem povinnému. V ochranném pásmu 0,5 m na každou stranu
od vytyčeného kabelu SSZ se oprávněný zavazuje provádět výkopové práce ručně. Při
poškození kabelu nebo jiného zařízení SSZ se oprávněný zavazuje informovat povinného.
Před záhozem kabelu se oprávněný zavazuje vyzvat povinného ke kontrole jeho uložení.
Oprávněný bere na vědomí, že zařízení SSZ je nutné považovat za elektrické zařízení
v plném rozsahu, neboť může být kdykoli zapnuto. Jakékoli manipulace je oprávněný
povinen provádět teprve po souhlasu povinného a zhotovitele zajišťujícího provoz SSZ.
str. 5 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
Vodovod a kanalizace
25. Pokud se v místě stavby nachází vodohospodářská infrastruktura ve vlastnictví povinného,
zavazuje se oprávněný v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích,
ve znění pozdějších předpisů, respektovat v místě stavby veškeré vodohospodářské sítě a
dodržet ČSN 73 6005, Prostorové uspořádání sítí technické vybavenosti.
26. Výše uvedené ustanovení je nutné respektovat i ve vztahu k dešťové kanalizaci a
souvisejícímu odvodnění.
27. Oprávněný se zavazuje před zahájením výkopových prací vytyčit trasu vodohospodářské
infrastruktury.
28. Oprávněný se zavazuje zahájení výkopových prací předem oznámit příslušnému
provozovateli vodohospodářské infrastruktury.
29. V případě obnažení rozvodů ve vlastnictví povinného se oprávněný zavazuje přizvat
pracovníky provozů kanalizace nebo rozvodu vody k jejich kontrole.
30. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti tak, aby nedošlo k zanesení uličních vpustí.
31. Oprávněný se zavazuje při provádění zemních prací zamezit vniku výkopového materiálu
do kanalizačního systému. Pokud by k tomu přesto došlo, je oprávněný (případně zhotovitel
stavby), povinen neprodleně zajistit vyčištění kanalizace v nezbytném rozsahu.
Optické kabely
32. V případě, že se v místě stavby nachází rozvod optických kabelů v majetku či správě
povinného, nebo jím pověřeného správce, je oprávněný povinen zajistit při realizaci stavby
ochranu tohoto rozvodu optických kabelů a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové uspořádání
sítí technické vybavenosti. Polohu rozvodu si oprávněný zjistí u povinného. V případě
předpokládaného kontaktu s optickými kabely se oprávněný zavazuje provádět zemní práce
ručně. Optické kabely včetně chrániček musí zůstat nedotčeny. V případě odhalení
optických kabelů je oprávněný povinen vyzvat povinného k jejich kontrole. Pokud během
prací dojde k poškození optických kabelů, je oprávněný povinen neprodleně informovat
povinného. Bez kontroly povinného nesmí být provedeno zasypání výkopu. Provedení
opravy poškozené sítě povinného zajistí povinný na náklady oprávněného.
Kolektory
33. V případě, že se v místě stavby nebo v její bezprostřední blízkosti nachází kolektor ve
vlastnictví povinného, zavazuje se oprávněný při provádění činnosti na pozemcích
povinného respektovat kolektor a ponechat pozemky povinného (mimo vymezené
staveniště) veřejně přístupnými za účelem provádění oprav a údržby kolektoru.
34. Oprávněný se zavazuje dodržovat požadavky povinného pro práci v kolektoru, které jsou
stanoveny ve stanovisku Technického úřadu, Oddělení technických stanovisek Magistrátu
města Plzně (dále jen „OTS MMP“). O vydání stanoviska OTS MMP na každou jednotlivou
akci je oprávněný povinen požádat před započetím prací. Před započetím prací v kolektoru
se zavazuje oprávněný staveniště převzít a po ukončení prací předat zpět správci kolektorů.
35. Pro pohyb a práce v kolektorech musí oprávněný splňovat všechny povinnosti dané
Místním provozním předpisem pro kolektory města Plzně, a to zejména v oblasti
bezpečnosti práce, ochrany majetku včetně zabezpečení kolektorů proti vniknutí
nepovolaných osob a dodržování pořádku v kolektorech. Vstupy do kolektorů je oprávněný
povinen hlásit správci kolektorů. Práce v kolektorech mohou provádět pouze osoby, které
jsou v souladu s Místním provozním předpisem pro kolektory města Plzně proškoleny
správcem kolektorů.
str. 6 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
36. Pro pohyb a práce v kolektorech se oprávněný zavazuje dodržovat všechny povinnosti dané
legislativou a aktuálními normami, zejména ČSN 73 7505 a ČSN 73 6005, a Místním
provozním předpisem pro kolektory města Plzně v platném znění.
37. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti v kolektoru tak, aby nenarušovaly
provozuschopnost a bezpečnost kolektoru včetně stávajících inž. sítí vedených v dotčeném
prostoru kolektoru. Uložení inž. sítí je oprávněný povinen provádět tak, aby zachovalo
světlou výšku kolektoru stanovenou normativními požadavky. Případné průchody potrubí
nebo kabelů z kolektoru musí oprávněný vést stěnou kolektoru, nikoli stropem a musí být
provedeny s minimálním poškozením stěny (nejlépe vrtem). Prostup musí oprávněný
utěsnit proti pronikání vlhkosti a plynů a vyžadují-li to příslušné předpisy, též protipožárně
utěsnit.
38. Pokud dojde k poškození stropního panelu, je oprávněný povinen stropní panel nahradit
novým. Místo styku stropního panelu a stěny kolektoru je oprávněný povinen zatěsnit a
přeizolovat. Pokud dojde k odkrytí kolektoru, je oprávněný povinen provést opravu
hydroizolace tak, aby nedocházelo k zatékání vody.
39. Před zakrytím obnaženého kolektoru je oprávněný povinen vyzvat povinného ke kontrole
stavu kolektoru.
Zeleň
40. Oprávněný se zavazuje kácet jakékoliv dřeviny jen se souhlasem povinného a za jím
stanovených podmínek. Souhlas je vydáván zpravidla na období vegetačního klidu, tj. od
října do března. Souhlas vydává povinný na základě požadavku oprávněného, který musí
obsahovat výpis z katastru nemovitostí, situační plánek s lokalizací dřevin, soupis kácených
dřevin s uvedením jejich počtu, druhu a velikosti a doložení projektu náhradních výsadeb.
Případné přesazení dřevin musí proběhnout v klimaticky vhodném termínu
tj. říjen - duben a dřeviny musí být dostatečně zality.
41. Oprávněný se zavazuje dřeviny ohrožené jeho činností na služebných pozemcích řádně
ochránit v souladu s ČSN 83 9061. Kmen a větve chránit např. bedněním, bandážováním,
vyvázáním větví a při poškození začistit hladkým řezem. Kořeny o průměru větším jak
3 cm zachovat tj. podkopat a vedení podtáhnout. Výkopy v blízkosti stromů provádět ručně.
Případné zakrácení větví provádět pouze odborně zahradnickým způsobem se souhlasem
příslušného odboru životního prostředí. Výkopy v blízkosti dřevin prováděné za
dlouhodobých teplot vyšších než 25°C co nejrychleji zahrnout a kořeny v otevřených
výkopech v tomto případě chránit (např. vlhčenými jutovými pytli).
42. Oprávněný se zavazuje zajistit, aby veškeré plochy zasažené jeho činností, v jejímž
důsledku došlo k porušení povrchu (mimo komunikace), byly uvedeny do původního stavu
a byly prosty stavebních zbytků a kamenů. Dále se zavazuje poškozené travnaté plochy
obnovit dle ČSN 83 9031, tj. pokrýt vrstvou min. 10 cm substrátu, osít parkovou travní
směsí (25g/m2) a po vzejití posekat.
43. Oprávněný se zavazuje respektovat (dodržovat) ochranné pásmo stromů ve smyslu
příslušných právních předpisů, případně ve smyslu příslušného rozhodnutí orgánu ochrany
přírody.
Infrastruktura městská hromadná doprava
44. Pokud se v zájmovém území nachází nebo budou nacházet trasy kabelových rozvodů
trakčních kabelů nebo trakčního vedení městské hromadné dopravy (dále jen „MHD“),
zavazuje se oprávněný zajistit jejich ochranu. Zahájení výkopu v blízkosti zemních kabelů
trakčního vedení MHD se oprávněný zavazuje ohlásit povinnému. V ochranném pásmu
str. 7 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
kabelů bude provádět oprávněný výkopové práce ručně. Vždy před záhozem kabelu vyzve
oprávněný provozovatele MHD ke kontrole jeho uložení a protokolárnímu potvrzení
nezávadného stavu. Jakékoli manipulace s kabely a vedením provozovatele MHD je
oprávněn provádět teprve po souhlasu povinného nebo provozovatele MHD.
45. Oprávněný se zavazuje provádět činnost na pozemcích povinného tak, aby nedošlo k
ohrožení stability trakčních sloupů MHD.
46. Pro případ, že to nebude příslušným silničním úřadem povoleno, zavazuje se oprávněný
provádět činnosti na pozemcích povinného tak, aby nedošlo k omezení provozu MHD nebo
úplné výluce provozu MHD.
IV.
Ostatní závazky budoucího oprávněného a investora
1. Budoucí povinný v součinnosti s budoucím oprávněným zabezpečí na náklady investora
podání návrhu na vklad práv ze smlouvy o zřízení služebnosti u příslušného katastrálního
úřadu. Správní poplatek za návrh na povolení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí
ve výši dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů,
jde k tíži investora.
2. Investor se zavazuje dokončit inž. síť nejpozději do 31. prosince 2030. V případě, že investor
nedodrží tento termín a stavba inž. sítě nebude k tomuto termínu zahájena, pozbývá
31. prosince 2030 tato smlouva účinnosti. Investor je oprávněn nejdéle 60 dnů před
uplynutím výše uvedeného termínu požádat budoucího povinného o jeho prodloužení.
Budoucí povinný si vyhrazuje právo takové žádosti nevyhovět.
3. V případě, že dne 31. prosince 2030 již bude zahájena stavba inž. sítě, ale nebude dokončena,
zavazuje se investor zaplatit budoucímu povinnému jednorázovou smluvní pokutu ve výši
10 000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých), bude-li k tomu písemně vyzván budoucím
povinným.
4. V případě, že bude stavba dokončena a nebude uzavřena smlouva o zřízení služebnosti vinou
investora či budoucího povinného dle článku I. odst. 4 této smlouvy, vyzve příslušný účastník
této smlouvy povinného účastníka ke splnění podmínek této smlouvy do 30-ti dnů od
doručení výzvy. Nedojde - li v této lhůtě k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti za
podmínek této smlouvy z důvodu na straně investora, zavazuje se investor zaplatit smluvní
pokutu ve výši dvojnásobku ceny dle článku II. odst. 6 této smlouvy, bude-li k tomu písemně
vyzván budoucím povinným. Postup dle tohoto odstavce nelze uplatnit, nastanou-li
skutečnosti umožňující postup ve smyslu článku I. odst. 5 této smlouvy.
5. Stavbu bude investor realizovat dle projektové dokumentace odsouhlasené budoucím
povinným a v souladu s podmínkami specifikovanými v příslušném stanovisku ke stavbě
vydaném OTS MMP. Jakákoli změna stavby oproti odsouhlasené projektové dokumentaci
nebo podmínkám specifikovaným ve stanovisku OTS MMP musí být předem schválena
budoucím povinným. Rovněž jakékoliv změny v projektové dokumentaci je investor povinen
znovu projednat s budoucím povinným prostřednictvím OTS MMP. Pokud dojde ke změně
stavby a/nebo projektové dokumentace a v souvislosti s tím budou ze strany investora
stanoveny nové podmínky realizace stavby, zavazuje se investor realizovat stavbu v souladu
s nimi.
6. Investor se zavazuje dodržet požadavky budoucího povinného schválené v územním a
stavebním řízení, týkající se inž. sítě.
7. Investor se zavazuje, že na pozemky budoucího povinného neumístí jiná podzemní vedení
a zařízení než inž. síť uvedenou v čl. I. odst. 2 této smlouvy.
str. 8 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
8. Investor se zavazuje za účelem sjednání podmínek užívání komunikace nebo veřejně
přístupných pozemků v majetku budoucího povinného při realizaci inž. sítě uzavřít
s budoucím povinným „Dohodu o technických podmínkách“. Návrh dohody připravuje
SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ - oddělení zvláštního užívání,
Klatovská tř. 12 (dohodu uzavírá investor, nikoli zhotovitel stavby).
9. Investor doloží oprávněnost umístění vedení či zařízení veřejné komunikační sítě na těch
pozemcích ve vlastnictví statutárního města Plzeň, jež budou nově dotčeny umístěním
vedení či zařízení veřejné komunikační sítě, jehož umístění je povolováno správním
rozhodnutím pro tu kterou investiční akci, nebude-li oprávněnost umístění vedení či
zařízení veřejné komunikační sítě na takových pozemcích ve vlastnictví statutárního města
Plzeň budoucímu povinnému známa i) ze správního rozhodnutí, kterým bylo umístění
vedení či zařízení veřejné komunikační sítě na pozemcích ve vlastnictví statutárního města
Plzeň povoleno, jakožto účastníkovi správního řízení vedeného příslušným správním
orgánem, jež takové rozhodnutí vydal anebo ii) ze zápisu takové skutečnosti ve veřejném
seznamu.
10. Pro případ, že budoucí povinný vyvolá překládku HDPE trubek, jež jsou ve vlastnictví
budoucího oprávněného, zajistí přeložení těchto HDPE trubek budoucí povinný, a to bez
ohledu na to, zda HDPE trubka obsahuje prvky, jež jsou ve vlastnictví budoucího
oprávněného nebo jiné osoby.
11. Pro případ, že budoucí povinný vyvolá překládku inž. sítě ve smyslu předchozího odstavce,
uhradí budoucímu oprávněnému náklady na překládku pouze v rozsahu inž. sítě (co do
počtu prvků) sjednané touto smlouvou, tj. budoucí povinný nenese náklady na přeložení
těch prvků, jež byly umístěny (co do počtu) nad rámec rozsahu (co do počtu) sjednaného
touto smlouvou.
12. Investor se zavazuje doložit u veškerého vedení, které je předmětem dané akce, a k jehož
umístění a provozování se nebude zřizovat služebnost, jeho oprávněnost k umístění
v pozemcích statutárního města Plzně, tedy vznik věcného břemene ze zákona.
13. Investor bere na vědomí, že pokud realizuje inž. síť v rozporu se schválenou projektovou
dokumentací nebo stanovisky budoucího povinného, není budoucí povinný povinen uzavřít
smlouvu o zřízení služebnosti a je oprávněn požadovat odstranění stavby.
14. Investor bere na vědomí, že HDPE trubky slouží pouze pro uložení optických kabelů, které
jsou ve vlastnictví budoucího oprávněného.
15. Budoucí oprávněný a investor je dále zavázán a oprávněn v rozsahu odstavců 1 – 46 čl. III.
této smlouvy.
V.
Obecné kontaktní údaje
SVSMP - správce komunikací, zeleně, VO, SSZ
SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, Klatovská tř. 10 a 12, Plzeň
oddělení VO SVSMP, tel. 37 803 7003, 37 803 7211
non – stop dispečink VO, tel. 37 165 5058
oddělení zvláštního užívání, tel. 37 803 7023, 37 803 7025
oddělení komunikací, tel. 37 803 7206
SITMP - správce optických kabelů
SPRÁVA INFORMAČNÍCH TECHNOLOGIÍ MĚSTA PLZNĚ, Tylova 20, Plzeň
tel. v pracovní dny od 8 do 16 hod. - tel. 37 803 5135 - 33, jinak tel. 602 652 485
str. 9 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
VODÁRNA PLZEŇ a.s. - provozovatel vodovodu a kanalizace
provoz rozvodu vody - Údolní 6, Plzeň, tel. 37 741 3448 nebo 37 741 3447
provoz kanalizací - Jateční 40, Plzeň, tel. 37 741 3612 nebo 37 741 3617
Plzeňské městské dopravní podniky a.s. - provozovatel infrastruktury MHD
PMDP a.s., Denisovo nábřeží 920/12, Plzeň
tel. 37 803 7581
Plzeňské městské dopravní podniky a.s. - středisko veřejného osvětlení
provozovatel VO
PMDP a.s., Slovanská Alej 2137/35, Plzeň
tel. 37 803 7444
Plzeňské městské dopravní podniky a.s. – středisko SSZ
Provozovatel světelné signalizace
PMDP, a.s., Denisovo nábřeží 920/12, Plzeň
tel. 720 968 715
Obytná zóna Sylván a.s. - správce kolektorů
Palackého náměstí 6, Plzeň
sekretariát tel. 37 803 5660
V průběhu realizace inž. sítí lze v odborných otázkách kontaktovat výše uvedené subjekty.
Kontaktní údaje jsou aktuální ke dni uzavření této smlouvy. V případě jejich nefunkčnosti
v dalším období je nezbytné jejich ověření u budoucího povinného.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Vůle statutárního města Plzně k uzavření této smlouvy je dána stanoviskem Technického
úřadu Magistrátu města Plzně č. j.: MMP/498616/24 ze dne 29. října 2024, vydaného na
základě usnesení Rady města Plzně č. 1204 ze dne 14. prosince 2020, ve věci svěření
pravomoci Rady města Plzně Technickému úřadu Magistrátu města Plzně, Oddělení
věcných břemen.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv (zákon
o registru smluv), podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru
statutární město Plzeň, bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od jejího
uzavření. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství podle ust. § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv
dalších podmínek.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
4. Podpisem této smlouvy vzniká investorovi právo realizovat shora uvedenou inž. síť po dobu
účinnosti této smlouvy.
str. 10 z 11
statutární město Plzeň T-Mobile Czech Republic a.s.
2024/007431/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí – T-Mobile Czech Republic a.s.
5. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
(vyjma ustanovení § 1267 a §1268), a zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů.
6. Fyzické osoby, které tuto smlouvu jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží SPRÁVA
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvková organizace, Oddělení věcných
břemen Magistrátu města Plzně, IKO stavby s.r.o. a T-Mobile Czech Republic a.s.
8. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně označenou
jako Dodatek ke smlouvě.
Příloha:
• schéma umístění stavby
• předpokládaný rozsah dotčených pozemků
V Plzni dne: V ………….. dne:
Za budoucího povinného: Za budoucího oprávněného:
______________________________ ______________________________
Ing. Milan Sterly
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA
PLZNĚ, příspěvkové organizace
V ……………….dne:
Za investora:
Zpracovala: ______________________________
str. 11 z 11