Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Smlouva o dílo,
uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále i „Občanský zákoník“ nebo „OZ“),
na vyhotovení projektové dokumentace pro povolení záměru, projektové dokumentace pro provádění
stavby a výkon činnosti dozoru projektanta
k investiční akci názvem
„Bytový dům Sladová“
23TUOIN27
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany
statutární město Plzeň
se sídlem nám. Republiky 1/1, PSČ 301 00, Plzeň
IČO: 000 75 370
DIČ: CZ00075370
zastoupené Bc. Taťánou Kicovou, vedoucí Odboru investic MMP
Odbor investic MMP
Škroupova 5, Plzeň PSČ 306 32
bankovní spojení: xxx
číslo účtu: xxx
(dále také jako „Objednatel“)
Kontaktní osoba Objednatele ve věcech technických:
xxx
tel. +420 xxx; e-mail:xxx
a
RAVAL projekt v.o.s.
IČO: 49194852
DIČ: CZ49194852
se sídlem Kollárova 420/24, 301 00 Plzeň
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl A, vložka 2807
zastoupená Ing. Janem Valko a Ing. Janem Čechurou - společníky
bankovní spojení: xxx
číslo účtu: xxx
(dále také jako „Zhotovitel“)
Kontaktní osoba Zhotovitele ve věcech technických:
xxx
tel.: +420 xxx, e-mail: xxx
(společně také jako „Smluvní strany“ a samostatně také jako „Smluvní strana“)
tuto
smlouvu o dílo
na vyhotovení projektové dokumentace pro povolení záměru, projektové dokumentace pro provádění
stavby a výkon činnosti dozoru projektanta pro stavbu s názvem
„Bytový dům Sladová“
(dále také jen “Smlouva“).
I.
Účel a předmět smlouvy
Stránka 1 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
1.1. Účelem této Smlouvy je uspokojení potřeby Objednatele spočívající v získání projektové
dokumentace pro povolení záměru (dále jen „DPZ“), vypracování průzkumu v rozsahu min.
dle Smlouvy, získání správního rozhodnutí, kterým bude povolena stavba a projektové
dokumentace pro provádění stavby, jejíž nedílnou součástí je soupis stavebních prací, dodávek
a služeb vč. výkazu výměr (dále jen „DPS“), (DPZ a DPS dále jako „Projektová dokumentace“ či
„PD“) pro stavbu s označením „Bytový dům Sladová“ (dále jen „Stavba“) a to v takové kvalitě,
která umožní řádnou přípravu Stavby, řádné provedení zadávacího řízení na výběr zhotovitele
Stavby v souladu s příslušnými právními předpisy a realizaci Stavby, stejně jako získání potřebných
stanovisek a vyjádření nezbytných k řádné realizaci Stavby.
1.2. Předmětem Smlouvy je úprava vzájemných práv a povinností při realizaci díla dle této Smlouvy.
Dílem dle této Smlouvy je soubor závazků Zhotovitele, jejichž splnění má proběhnout v termínech
dle Smlouvy a spočívajících zejména v odborné technické a další činnosti Zhotovitele nezbytné
k vyhotovení PD, vč. závazku k jejímu vyhotovení, předání a poskytnutí výhradní licence
k jejímu užití Objednateli, provedení inženýrské činnosti nezbytné pro získání správního
rozhodnutí, kterým bude povolena stavba (povolení záměru) a dále součinnost Zhotovitele
Objednateli při zadávání veřejné zakázky na výběr zhotovitele Stavby. PD je předmětem díla.
Součástí plnění dle Smlouvy je rovněž provedení průzkumů, inženýrské činnosti a dalších
úkonů a činností specifikovaných v přílohách této Smlouvy.
Předmětem Smlouvy je dále výkon činnosti dozoru projektanta Zhotovitelem zejména ve smyslu
ustanovení § 161 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Stavební zákon“), nad souladem Stavby s DPS při zhotovování Stavby (dále i „Dozor
projektanta“). Výkon Dozoru projektanta bude Zhotovitelem prováděn v rozsahu, způsobem a v
souladu s náplní činnosti, která je specifikována v příloze č. 3 Smlouvy.
1.3. Podrobná specifikace požadavků Objednatele na předmět díla, stejně jako specifikace dalších
závazků a povinností Zhotovitele a podrobné technické podmínky, které je Zhotovitel povinen
dodržet při realizaci díla dle této Smlouvy jsou uvedeny v příloze č. 1 této Smlouvy s názvem
„Specifikace požadavků Objednatele a podrobné technické podmínky“, která je nedílnou součástí
Smlouvy. Podrobné požadavky na soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr
jsou uvedeny v příloze č. 2 této smlouvy, která je nedílnou součástí Smlouvy. Smluvní strany si
ujednaly, že porušení povinností a požadavků stanovených v přílohách této Smlouvy je považováno
za podstatné porušení Smlouvy.
1.4. Součástí díla dle této Smlouvy jsou i další činnosti v této Smlouvě a jejích přílohách výslovně
neuvedené, jejichž provedení je vzhledem k povaze předmětu plnění a dokumentů a informací
předaných Objednatelem Zhotoviteli obvyklé, a o jejichž nezbytnosti a nutnosti jejich provedení
Zhotovitel z titulu své odbornosti musel vědět, a které Objednatel spravedlivě očekává nebo
očekávat může.
II.
Doba a místo plnění
2.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s podmínkami stanovenými Smlouvou bez vad a
nedodělků, v následujících termínech:
a) Provedení průzkumů, předání DPZ a do 4 měsíců od uzavření smlouvy
podání žádosti o stanovisko
OTS TÚ MMP k DPZ:
b) Podání žádosti o povolení záměru: do 1 týdne od získání kladného
stanoviska OTS TÚ MMP k DPZ
c) Předání DPZ, vč. pravomocného
povolení záměru Objednateli:
do 1 týdne od nabytí právní moci
povolení záměru
Stránka 2 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055 den následující po dni podání žádosti o
povolení záměru
d) Zahájení prací na DPS:
e) Předání DPS projednané s příslušnými správními
orgány a dotčenými účastníky,
včetně odsouhlaseného Soupisu prací: do 5 měsíců od podání žádosti o povolení
záměru
Zahájení činnosti dozoru projektanta: na písemnou výzvu Objednatele
2.2. Předmět díla provedený v souladu s touto Smlouvou může být Zhotovitelem Objednateli předán i
před termínem dokončení sjednaným touto Smlouvou.
2.3. Zdrží-li se provádění díla z důvodů výlučně na straně Objednatele, správních orgánů či třetích osob
s výjimkou poddodavatelů Zhotovitele, má Zhotovitel právo na přiměřené prodloužení doby plnění,
a to o dobu, o kterou bylo provádění díla či jeho části zdrženo z důvodů výlučně na straně
Objednatele, správních orgánů či třetích osob, přičemž Zhotovitel jednající s náležitou péčí nemohl
vzniku prodlení zabránit ani je překonat.
2.4. Výkon činnosti dozoru projektanta dle Smlouvy Zhotovitel zahájí v termínu stanoveném v písemné
výzvě Objednatele a bude jej provádět po celou dobu realizace Stavby. Objednatel zašle Zhotoviteli
písemnou výzvu dle předchozí věty nejpozději 5 pracovních dní před předáním staveniště a
zahájením Stavby.
2.5. Prodlení Zhotovitele oproti lhůtám dle čl. II Smlouvy je považováno za podstatné porušení smlouvy.
2.6. Místo plnění je na adrese Jagellonská 8, Plzeň 306 32, popřípadě jiné místo, určené Objednatelem.
Místem výkonu činnosti dozoru projektanta je místo Stavby, popřípadě jiné místo určené
Objednatelem.
III.
Cena, platební a fakturační podmínky
3.1. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli za činnost dle této smlouvy sjednanou cenu ve výši
2.940.000,- Kč bez DPH (slovy dva miliony devět set čtyřicet tisíc Korun českých), která se skládá
z:
a)
Cena v Kč bez DPH DPH v % DPH v Kč Cena v Kč včetně
262 500,- DPH
Cena za zpracování 1 250 000,- 21%
DPZ vč. průzkumů 1 512 500,-
Cena za inženýrskou 120 000,- 21% 25 200,- 145 200,-
činnost pro získání
pravomocného
rozhodnutí o povolení
záměru
Cena za zpracování 1 300 000,- 21% 273 000,- 1 573 000,-
DPS včetně soupisu
prací
b)
Stránka 3 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Cena za výkon 270 000,- 21% 56 700,- 326 700,-
činnosti dozoru
projektanta
K ceně dle čl. 3.1. bude účtována DPH v zákonné výši ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
3.2. Cena za poskytnuté plnění dle čl. III odst. 3.1. písm. a) této Smlouvy jsou sjednány jako nejvýše
přípustné, včetně všech poplatků a veškerých dalších nákladů spojených plněním požadovaným
dle této Smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že v ceně jsou zahrnuty veškeré jeho náklady, které při
plnění svých závazků dle této Smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží vč. nákladů výslovně
neuvedených, jejichž vynaložení musí Zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na
základě zkušeností s realizací obdobných děl. V dohodnuté ceně jsou zahrnuty i režijní náklady,
doprava, cestovné, ubytování, licence a další náklady, které patří k úplnému a bezvadnému
provedení díla dle této Smlouvy. Součástí ceny za plnění dle tohoto odstavce je i cena za
případnou úpravu již vyhotovené DPS dle požadavků vydaného rozhodnutí o povolení
záměru.
3.3. Celková cena za provádění činnosti dozoru projektanta dle čl. III odst. 3.1. písm. b) této smlouvy je
stanovena dohodou smluvních stran a je sjednána v maximální výši s ohledem na předpokládaný
průběh stavby pro celou dobu trvání této smlouvy, a to v rozsahu výkonu AD v předpokládaném
maximálním počtu 450 hodin při hodinové sazbě 600,- Kč bez DPH.
3.4. Cena za poskytnuté plnění dle čl. III odst. 3.1. písm. a) této Smlouvy bude Objednatelem Zhotoviteli
uhrazena v české měně na základě daňového dokladu – faktury. Cena za dílo bude Zhotovitelem
fakturována v níže uvedených dílčích platbách, a to takto:
• cena za zpracování DPZ vč. požadovaných průzkumů po splnění povinností dle čl. II., odst.
2.1., písm. a) Smlouvy, a to proti dokumentům:
➢ faktura,
➢ jedna kopie protokolu o předání DPZ podepsaného oběma smluvními stranami, kopie
podané žádosti o stanovisko OTS TÚ MMP;
• cena za inženýrskou činnost nezbytnou pro získání pravomocného rozhodnutí
o povolení záměru po splnění povinností dle čl. II., odst. 2.1., písm. c) Smlouvy, a to to proti
dokumentům:
➢ faktura,
➢ jedna kopie protokolu o předání pravomocného rozhodnutí o povolení záměru
podepsaného oběma smluvními stranami;
• cena za zpracování DPS vč. Soupisu po předání DPS vč. Soupisu po splnění povinností dle
čl. II., odst. 2.1., písm. e) Smlouvy, a to proti dokumentům:
➢ faktura,
➢ jedna kopie protokolu o předání Objednatelem DPS vč. Soupisu, podepsaného oběma
smluvními stranami.
Jednotlivé protokoly budou vždy vyhotoveny v počtu dvou originálů, přičemž každé ze smluvních
stran náleží vždy jeden originál každého. Přílohou každé faktury bude kopie příslušného protokolu
o splnění povinnosti.
3.5. Cena za poskytnuté plnění dle čl. III odst. 3.1. písm. b) této Smlouvy bude Objednatelem Zhotoviteli
uhrazena v české měně, a to na základě Zhotovitelem vystavovaných měsíčních faktur, a to ve výši
skutečně odpracovaném, vykázaném a Objednatelem odsouhlaseném celkovém počtu hodin
provádění výkonu činnosti Dozoru projektanta za období jednoho kalendářního měsíce, a to dle
hodinové sazby uvedené v této Smlouvě. Celková odměna za výkon činnosti dozoru projektanta
nesmí přesáhnout celkovou sjednanou cenu za výkon činnosti Dozoru projektanta v čl. III, odst. 3.1,
písm. b) Smlouvy.
3.4. Hodinová sazba za provádění činnosti Dozoru projektanta dle čl. III, odst. 3.3. Smlouvy je sjednána
jako nejvýše přípustná, včetně všech poplatků a veškerých dalších nákladů spojených se
Stránka 4 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
zhotovením a předáním díla dle této Smlouvy. Zhotovitel je oprávněn fakturovat pouze skutečně
odpracovaný, vykázaný a Objednatelem odsouhlasený celkový počet hodin provádění činnosti
Dozoru projektanta, a to dle hodinové sazby uvedené v čl. III, odst. 3.1, písm., b) Smlouvy s tím, že
celková výše všech fakturovaných částek nesmí přesáhnout sjednanou celkovou cenu za výkon
činnosti Dozoru projektanta.
Objednatel uhradí odměnu za výkon činností Dozoru projektanta dle této Smlouvy na základě
Zhotovitelem vystavovaných měsíčních faktur, a to ve výši skutečně odpracovaném, vykázaném a
Objednatelem odsouhlaseném celkovém počtu hodin provádění výkonu činnosti Dozoru projektanta
za období jednoho kalendářního měsíce, a to dle hodinové sazby uvedené v této Smlouvě. Celková
odměna za výkon činnosti Dozoru projektanta nesmí přesáhnout celkovou sjednanou cenu za výkon
činnosti Dozoru projektanta v čl. III, odst. 3.1, písm., b) Smlouvy.
Zhotovitel je povinen do posledního dne každého měsíce výkonu činnosti Dozoru projektanta
předkládat Objednateli ke schválení přehled činnosti Dozoru projektanta a odpracovaných hodin
činnosti Dozoru projektanta.
3.5. Zhotovitel je povinen vystavit a doručit Objednateli daňový doklad do sedmi (7) dnů ode dne splnění
povinnosti, na základě které je oprávněn fakturovat cenu za dílo dle této Smlouvy. Fakturu za
poslední měsíc výkonu činnosti Dozoru projektanta je Zhotovitel oprávněn vystavit až po dokončení
veškerých činností, ke kterým je povinen dle této Smlouvy a jejích příloh a dle zákona č. 309/2006
Sb. a souvisejících právních předpisů.
3.6. Splatnost daňového dokladu je Smluvními stranami sjednána na třicet (30) kalendářních dnů ode
dne předání daňového dokladu (faktury) Zhotovitelem Objednateli. Objednatel neposkytuje zálohy
na úhradu ceny díla.
3.7. Povinnost uhradit cenu za dílo dle podmínek uvedených v této Smlouvě bude Objednatelem
splněna v okamžiku odepsání příslušné částky z bankovního účtu Objednatele.
3.8. Daňový doklad (faktura) musí obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené příslušnými
právními předpisy a touto Smlouvou. Daňový doklad a všechny účetní doklady musí dále obsahovat
číslo zakázky Objednatele 23TUOIN27 a musí obsahovat rozčlenění uvedené ceny v tomto
rozsahu: Kč bez DPH; DPH v %, DPH v Kč, celkem včetně DPH v Kč, dále musí obsahovat označení
a číslo, jméno nebo název, sídlo nebo místo podnikání a identifikační číslo a údaje o zápisu v
obchodním rejstříku nebo jiné evidenci, včetně spisové značky, a to jak Zhotovitele, tak i
Objednatele, důvod fakturace, popis služby, přesné označení díla, daňový údaj, označení bank.
ústavu a č. účtu, na který má být placeno, den odeslání faktury a lhůta splatnosti dle této Smlouvy,
datum uskutečnění zdanitelného plnění, částka k úhradě. Faktura musí být vystavena na statutární
město Plzeň, se sídlem náměstí Republiky 1/1, Plzeň, PSČ 301 00, DIČ: CZ00075370, IČO: 000 75
370 a doručena na adresu konečného příjemce: statutární město Plzeň, Odbor investic MMP,
Škroupova 5, Plzeň, PSČ 306 32.
3.9. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat požadované údaje či bude neúplný, je Objednatel
oprávněn daňový doklad vrátit do data jeho splatnosti Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový
daňový doklad opravit, event. vystavit nový daňový doklad. Lhůta splatnosti počíná v takovém
případě běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného daňového dokladu Objednateli.
3.10. Zhotovitel se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze čísla
bankovních účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup
(§ 98 písm. d) zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty). V případě, že daňový doklad
bude obsahovat jiný než takto zveřejněný účet, bude takovýto daňový doklad považován za
neúplný, přičemž v takovém případě se aplikuje postup uvedený čl. 3.8. této smlouvy.
3.11. V případě, že kdykoli před okamžikem uskutečnění platby ze strany Objednatele na základě
této Smlouvy bude o Zhotoviteli správcem daně z přidané hodnoty zveřejněna způsobem
umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že Zhotovitel je nespolehlivým plátcem (§ 106a zákona
č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty), má Objednatel právo od okamžiku zveřejnění ponížit
všechny platby Zhotoviteli uskutečňované na základě této Smlouvy o příslušnou částku DPH.
Stránka 5 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Smluvní strany si sjednávají, že takto Zhotoviteli nevyplacené částky DPH odvede správci daně
sám Objednatel v souladu s ustanovením § 109a zákona č. 235/2004 Sb.
3.12. Zhotovitel je povinen se pro účely uplatňování DPH řídit klasifikací CZ-CPA v souladu s
ustanovením § 92e) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, a Pokynem D – 59 GFŘ k ustanovení § 26 a k příloze č. 1 Pokynu.
3.13. Cena díla dle této Smlouvy může být měněna pouze v souvislosti se změnou daňových právních
předpisů, které budou mít prokazatelný vliv na výši smluvní ceny, zejména na výši DPH.
IV.
Práva a povinnosti Zhotovitele, prohlášení Zhotovitele
4.1. Zhotovitel se zavazuje řádně, včas, na svůj náklad a nebezpečí vykonat pro Objednatele celý
předmět plnění dle Smlouvy. Při výkonu své činnosti dle Smlouvy se Zhotovitel zavazuje
postupovat samostatně a s odbornou péčí tak, aby byl zcela a včas naplněn účel Smlouvy.
4.2. Zhotovitel prohlašuje, že má s plněním závazků co do obsahu i rozsahu obdobným těm, které jsou
ujednány touto Smlouvou, dostatečné předchozí zkušenosti, a že disponuje dostatečnou kvalifikací
pro řádné provedení díla dle této Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje vykonávat veškerou činnost dle
této smlouvy s náležitou odbornou péčí a se zohledněním a zachováním veškerých práv a
oprávněných zájmů Objednatele.
4.3. Zhotovitel je povinen řídit se při provádění díla podmínkami stanovenými touto Smlouvou, jejími
přílohami a na ni navazujícími dodatky a dohodami, dále případnými pokyny Objednatele udělenými
při provádění díla, pokud nejsou pokyny nevhodnými ve smyslu příslušné právní úpravy a v souladu
s jeho zájmy. Zhotovitel je povinen Objednateli bez zbytečného odkladu sdělovat všechny jím
zjištěné relevantní skutečnosti, obzvláště pak ty, které by mohly ovlivnit pokyny či zájmy
Objednatele.
4.4. Jsou-li pokyny objednatele v rozporu s právními nebo profesními předpisy, ČSN či jinými normami
nebo jinak nevhodné pro to, aby podle nich Zhotovitel při plnění závazků dle této Smlouvy
postupoval, je povinen o tom Objednatele bezodkladně písemně poučit.
4.5. Je-li v průběhu provádění díla dle této Smlouvy zjištěno, že k jeho dokončení je nezbytné upravit již
vyhotovenou DPS, zejména zapracovat do DPS případné dodatečné připomínky správců
inženýrských sítí a budoucích správců jednotlivých stavebních objektů, DOSS atp., je Zhotovitel
povinen takové úpravy bezodkladně provést, a to bez dopadu na cenu díla.
4.6. Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele provádět plnění Díla dle Smlouvy osobně, nebo
prostřednictvím jím pověřených zaměstnanců; v případě, že se Zhotovitel hodlá nechat při
zařizování záležitostí dle této Smlouvy zastupovat třetí osobou, je povinen si k takovému
zastupování od Objednatele vyžádat předchozí písemný souhlas. Předchozího písemného
souhlasu není potřeba v případě, kdy je třetí osobou poddodavatel, kterého Zhotovitel písemně
oznámil Objednateli před uzavřením Smlouvy.
4.7. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla zjišťovat upřesňující požadavky a představy Objednatele
vážící se k projektové dokumentaci a Stavbě, tyto s ním konzultovat a dílo provést tak, aby
projektová dokumentace v nejvyšší možné míře upřesňujícím požadavkům a představám
Objednatele odpovídala.
4.8. Aby mohly být upřesňující požadavky a představy Objednatele dle předchozího odstavce se
Zhotovitelem náležitě konzultovány a zohledněny v projektové dokumentaci, je Zhotovitel povinen
v průběhu zpracování díla svolávat a organizovat výrobní výbory, a to minimálně v rozsahu
stanoveném v příloze č. 1 této Smlouvy.
4.9. O konkrétním termínu konání výrobního výboru je Zhotovitel povinen informovat Objednatele
písemně nejméně 5 pracovních dnů před jeho konáním. Na jednotlivé výrobní výbory je Zhotovitel
povinen pozvat i zástupce dotčených organizací a budoucích správců, popřípadě další subjekty
Stránka 6 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
určené Objednatelem v této Smlouvě nebo na základě pokynu Objednatele. Porušení povinností
dle tohoto článku je považováno za podstatné porušení Smlouvy. V případě porušení povinností
Zhotovitele dle tohoto odstavce je Objednatel oprávněn udělit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
30.000,- Kč za porušení této povinnosti. Tím není dotčena povinnost Zhotovitele svolat výrobní
výbory tak, aby byl schopen řádně a včas zapracovat požadavky vyplývající z těchto výrobních
výborů, a přitom byl schopen dodržet lhůty pro zhotovení díla dle této Smlouvy.
O každém výrobním výboru vyhotoví Zhotovitel záznam, který nejpozději do 3 pracovních dní po
konání výrobního výboru zašle Objednateli a všem účastníkům jednání, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem ujednáno jinak. Jakékoliv schválení projektové dokumentace ze
strany Objednatele nenahrazuje výstupní kontrolu Zhotovitele a nezbavuje Zhotovitele jeho
odpovědnosti za správnost, úplnost a proveditelnost projektové dokumentace.
4.10. Zhotovitel se zavazuje neprodleně informovat Objednatele o všech skutečnostech, které by
mohly Objednateli způsobit finanční, nebo jinou újmu, o překážkách, které by mohly ohrozit termíny
a lhůty stanovené touto Smlouvou a o eventuálních vadách a nekompletnosti podkladů předaných
mu Objednatelem. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele rovněž na následky takových
Objednatelových rozhodnutí a úkonů, které jsou zjevně neúčelné nebo samého Objednatele
poškozující, nebo které jsou ve zjevném rozporu s chráněným veřejným zájmem.
4.11. Hlavním projektantem odpovědným za projektové práce je xxx (dále jen „hlavní projektant“).
Zhotovitel prohlašuje, že tato osoba je autorizovaným inženýrem dle zákona č. 360/1992 Sb., o
výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků
činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, ve stupni inženýr pro obor pozemní stavby,
č. autorizace xxx, má praxi v oboru minimálně 5 let a zkušenosti s vyhotovením projektových
dokumentací v rozsahu obdobném jako je dílo dle této Smlouvy, a jedná se o osobu, kterou
Zhotovitel uvedl ve své nabídce, kterou podal ve veřejné zakázce, která předcházela uzavření této
Smlouvy, jako osobu hlavního projektanta.
Hlavní projektant je povinen osobně se účastnit každého výrobního výboru, nedohodne-li se
Objednatel se Zhotovitelem pro konkrétní výrobní výbor jinak. V případě, že se prohlášení
Zhotovitele dle tohoto článku ukáže jako nepravdivé, nebo v případě, že se hlavní projektant
výrobního výboru bez předchozího odsouhlasení jeho neúčasti Objednatelem pro konkrétní výrobní
výbor nezúčastní, je Objednatel oprávněn uložit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za
každé porušení této povinnosti. Porušení povinností dle tohoto článku je podstatným porušením
Smlouvy.
4.12. V případě, že hlavní projektant nebude nadále z objektivních důvodů schopen podílet se na
plnění dle této Smlouvy v požadovaném rozsahu, zavazuje se Zhotovitel nahradit osobu hlavního
projektanta jinou osobou, která bude splňovat požadavky Objednatele na osobu hlavního
projektanta dle zadávací dokumentace na zadání veřejné zakázky, která přecházela uzavření této
smlouvy. Objednatel si vyhrazuje právo kdykoliv v průběhu plnění tuto skutečnost ověřit. V případě
porušení této povinnosti je Objednatel oprávněn uložit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 50.000,-
Kč za každé takové porušení povinností dle tohoto odstavce.
4.13. Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění
pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné
v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů, tj. Zhotovitel je povinen poskytnout
požadované informace a dokumentaci zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů
(Zprostředkujícího subjektu, Ministerstva financí, Evropské komise, Evropského účetního dvora,
Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného finančního úřadu a dalších oprávněných orgánů státní
správy) a vytvořit výše uvedeným orgánům podmínky k provedení kontroly vztahující se k předmětu
díla a poskytnout jim součinnost.
4.14. Zhotovitel ve smyslu ustanovení § 5 odst. 1 Občanského zákoníku, prohlašuje, že jako
příslušník určitého povolání nebo stavu je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho
povoláním nebo stavem spojena, že je držitelem příslušných živnostenských oprávnění, zejména
pak živnostenského oprávnění k projektové činnosti ve výstavbě a má řádné vybavení, zkušenosti
a schopnosti, aby řádně a včas provedl předmět plnění dle této Smlouvy.
Stránka 7 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
4.15. Zhotovitel se zavazuje, že v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby bude na
písemnou výzvu objednatele odpovídat na případné žádosti dodavatelů o vysvětlení zadávací
dokumentace ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů. Zhotovitel je povinen vypracovat jasné, srozumitelné a odborné odpovědi na
případné dotazy účastníků zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby, včetně případné úpravy
nebo doplnění podkladů a soupisu prací a rozpočtu, pokud odpověď, úprava či doplnění podkladů
úpravu (byť nepatrnou) soupisu prací a rozpočtu zakládá, a to ve lhůtě do 2 pracovních dnů od
vyzvání objednatelem.
Kontaktní e-mail zhotovitele pro zasílání výzev dle tohoto článku je raval@raval.cz.
4.16. Zhotovitel se zavazuje v případě změny e-mailové adresy uvedené v čl. 4.15. této Smlouvy
neprodleně nejpozději do 3 pracovních dnů, informovat o této skutečnosti objednatele a v téže lhůtě
mu sdělit náhradní kontaktní e-mail. V případě nedodržení této povinnosti má objednatel nárok na
smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla za každý i započatý den prodlení se splněním této
povinnosti.
4.17. Zhotovitel je povinen předběžně, a není-li to možné, tak ihned po jejich učinění, informovat
objednatele o obsahu jakýchkoli úkonů činěných za objednatele.
4.18. Zhotovitel se zavazuje, že neuzavře s třetí osobou zástavní smlouvu, jejímž předmětem by byla
pohledávka Zhotovitele vůči Objednateli vzniklá na základě nebo v souvislosti se Smlouvou či
plněním Díla dle Smlouvy. Porušení této povinnosti zakládá právo Objednatele od této Smlouvy
odstoupit.
4.19. Zhotovitel se zavazuje, že bez souhlasu Objednatele neuzavře s třetí osobou smlouvu o
postoupení, jejímž předmětem by bylo postoupení pohledávky Zhotovitele vůči Objednateli vzniklé
na základě nebo v souvislosti se Smlouvou či plněním díla dle Smlouvy. Porušení této povinnosti
zakládá právo Objednatele od této Smlouvy odstoupit.
4.20. Zhotovitel je povinen postupovat vždy tak, aby nedocházelo ke zbytečným prodlením. Zhotovitel
se zavazuje poskytovat příslušnému správnímu orgánu součinnost ve lhůtách, které byly správním
orgánem stanoveny, není-li takové lhůty, pak ve lhůtě přiměřené, nebude-li mezi Objednatelem a
Zhotovitelem dohodnuto jinak.
4.21. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách s případnými poddodavateli zaváže poddodavatele
k plnění těch závazků, k jejichž splnění se zavázal v této Smlouvě, a to v rozsahu, v jakém budou
poddodavatelem tyto závazky plněny. Objednatel si vyhrazuje právo schválit účast jednotlivých
poddodavatelů Zhotovitele na plnění části závazků dle této Smlouvy. Zhotovitel však odpovídá za
plnění takových závazků poddodavateli, jako by je plnil sám.
V.
Práva a povinnosti Objednatele, prohlášení Objednatele
5.1. Objednatel se zavazuje řádně dokončené plnění dle Smlouvy od Zhotovitele převzít a zaplatit
cenu ve výši a za podmínek sjednaných Smlouvou.
5.2. Objednatel se zavazuje vystavit Zhotoviteli pro zařízení záležitostí dle Smlouvy písemnou plnou
moc či plné moci, a to nejpozději do deseti (10) pracovních dnů ode dne písemné žádosti Zhotovitele
(i e-mailové).
5.3. Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli k výkonu jeho činnosti dle Smlouvy nezbytnou
součinnost a zajistit spolupráci odpovědných osob Objednatele, které jsou z titulu své funkce
schopny poskytnout Zhotoviteli nezbytné podklady a informace pro řádné a včasné splnění závazků
Zhotovitele vyplývající ze Smlouvy.
5.4. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že Zhotovitel porušuje svou povinnost,
může požadovat, aby Zhotovitel provedl nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Jestliže tak
Stránka 8 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Zhotovitel neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, která však nebude delší než tři (3) pracovní dny,
jedná se o podstatné porušení Smlouvy. Za tímto účelem je Zhotovitel povinen předložit projektovou
dokumentaci Objednateli ke kontrole, a to do jednoho (1) dne ode dne doručení písemné (i e-
mailové) výzvy Objednatele k jejímu předložení, v jakékoliv fázi její rozpracovanosti, a to v místě
plnění. Náklady související se splněním povinnosti Zhotovitele dle tohoto článku jsou zahrnuty v
ceně díla. V případě nesplnění této povinnosti má Objednatel právo uložit Zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši 50.000,- Kč za každé takové porušení.
5.5. Objednatel se zavazuje, že bude Zhotovitele písemně, na e-mailovou adresu kontaktní osoby
Zhotovitele ve věcech technických, která je uvedena v záhlaví této Smlouvy, informovat
o plánovaném zahájení zadávacího řízení na výběr dodavatele Stavby v souvislosti s povinnostmi
Zhotovitele dle této Smlouvy.
VI.
Soupis stavebních práci, dodávek a služeb vč. výkazu výměr
6.1. Nedílnou součástí projektové dokumentace dle této Smlouvy je soupis stavebních prací, dodávek a
služeb vč. výkazu výměr (dále jen „Soupis“). Soupis musí být zpracován v rozsahu a způsobem
specifikovaným v příloze č. 2 této Smlouvy.
6.2. Zhotovitel je povinen písemně informovat Objednatele o zahájení prací na Soupisu. V případě
porušení této povinnosti je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000,-
Kč.
6.3. Zhotovitel je povinen zahájit práce na Soupisu tak, aby dodržel veškeré podmínky a požadavky
Objednatele stanovené touto Smlouvou na jeho kvalitu, rozsah, způsob zpracování. Zhotovitel je
rovněž povinen na každou písemnou žádost Objednatele (i e-mailovou, zaslanou na kontaktní e-
mail Zhotovitele uvedený v této Smlouvě), předložit Objednateli nebo jím určené třetí osobě ke
kontrole Soupis v jakékoliv fázi jeho rozpracovanosti. V případě porušení této povinnosti je
Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč. Zhotovitel je rovněž
povinen informovat Objednatele na každou jeho žádost (i e-mailovou), v jaké fázi rozpracovanosti
se Soupis nachází.
6.4. Zhotovitel je povinen na každém výrobním výboru informovat Objednatele o postupu prací na
vyhotovovaném Soupisu.
6.5. Před započetím tvorby Soupisu je zhotovitel povinen konzultovat s objednatelem (pí. xxx – referent
objednatele pověřený kontrolou rozpočtů, tel. +420 xxx, e-mail:xxx) způsob jeho zpracování. Soupis
musí být nejméně pět (5) pracovních dní před vydáním jeho finální verze odsouhlasen
objednatelem. Za každé porušení povinností dle tohoto odstavce je zhotovitel povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč.
VII.
Podmínky provádění díla, předání a převzetí plnění
7.1. Zhotovitel přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu § 2620 odst. 2 Občanského zákoníku a v
této souvislosti dále prohlašuje, že je plně seznámen s rozsahem a povahou díla, správně vymezil,
vyhodnotil a ocenil veškeré práce, výkony a činnosti, které jsou nezbytné pro řádné a včasné splnění
závazků dle této Smlouvy a řádně prověřil místní podmínky pro provedení díla.
7.2. Je-li Zhotovitel povinen dle této Smlouvy vyhotovit či opatřit jakýkoli doklad či dokument, nelze z
jeho schválení Objednatelem dovozovat přenesení odpovědnosti za řádné a včasné provedení díla
ze Zhotovitele na Objednatele, a to ani částečně.
7.3. Objednatel je oprávněn předmět díla, který bude vykazovat vady a nedodělky, nepřevzít,
ustanovení § 2605 Občanského zákoníku se nepoužije.
Stránka 9 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
7.4. Zhotovitel splní povinnosti dle této Smlouvy řádným a včasným provedením díla specifikovaného v
této Smlouvě bez vad a nedodělků a řádným předáním předmětu díla Objednateli způsobem a
v termínech dle této Smlouvy.
7.5. Předmět díla zhotovený dle požadavků a podmínek stanovených touto Smlouvou je předán včas,
pokud bude objednateli Zhotovitelem předán nejpozději poslední den dílčích lhůt pro plnění
uvedených v čl. 2.1 smlouvy.
7.6. O splnění každé povinnosti Zhotovitele dle této Smlouvy v termínech dle této Smlouvy bude
Smluvními stranami vyhotoven předávací protokol, který bude datován a podepsán osobami
oprávněnými zastupovat Objednatele i Zhotovitele.
7.7. Zhotovitel je povinen předat projektovou dokumentaci Objednateli v požadovaném počtu vyhotovení
uvedených v příloze č. 1 této smlouvy.
VIII.
Licenční ujednání
8.1. Ochrana autorských práv se řídí Občanským zákoníkem, Autorským zákonem a veškerými
mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí českého
právního řádu.
8.2. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu s autorem,
resp. autory jakýchkoliv děl, vztahujících se ke projektové dokumentaci oprávněn vykonávat svým
jménem a na svůj účet veškerá autorova majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele
dle Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činností Zhotovitele; zejména je oprávněn
všechny tyto části plnění jako autorské dílo užít ke všem známým způsobům užití a udělit
Objednateli jako nabyvateli oprávnění k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami Smlouvy.
8.3. Zhotovitel Smlouvou poskytuje Objednateli oprávnění užívat výsledky tvůrčí činnosti dle Smlouvy
včetně hmotného zachycení výsledků své činnosti ke splnění účelu a předmětu Smlouvy ve výše
uvedené formě a zároveň výsledky tvůrčí činnosti upravovat, doplňovat a vystavovat (dále jen
„Licence“) za podmínek sjednaných ve Smlouvě. Právem Objednatele užívat výsledky tvůrčí
činnosti Zhotovitele dle Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele se
ve smyslu Smlouvy rozumí nerušené využívání výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy
včetně hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele všemi známými způsoby, zejména jejich
další zpracování, úpravy a rozmnožování Objednatelem či třetí osobou vč. oprávnění k modifikacím,
či jiným změnám autorského díla, vytváření odvozených autorských děl samostatně nebo i
prostřednictvím třetích osob a spojovaní ji s jinými autorskými díly, vč. jejich uvádění či autorských
děl na jejích podkladu vzniklých na veřejnosti pod svým jménem. Objednatel Licenci udělenou
na základě Smlouvy přijímá převzetím plnění díla dle Smlouvy.
8.4. Zhotovitel poskytuje Licence dle Smlouvy jako výhradní, čímž se rozumí, že Zhotovitel nesmí
poskytnout Licenci obsahem či rozsahem zahrnující práva poskytnutá Objednateli dle Smlouvy třetí
osobě a je povinen se zdržet výkonu práva užívat výsledky své tvůrčí činnosti dle Smlouvy včetně
hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění předmětu Smlouvy ve výše uvedené
formě způsobem, ke kterému poskytl Licenci Objednateli.
8.5. Licence dle Smlouvy se poskytuje Objednateli celosvětově na celou dobu trvání majetkových práv
k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele ke splnění předmětu Smlouvy ve výše uvedené formě.
8.6. Objednatel je oprávněn práva tvořící součást Licence dle Smlouvy poskytnout třetí osobě, a to ve
stejném či menším rozsahu, v jakém je Objednatel oprávněn užívat práv z Licence.
8.7. Zhotovitel je sám oprávněn užít předmět díla, zejména pro potřeby marketingu, pro potřeby
prezentace na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na
jakémkoliv nosiči, pouze se souhlasem objednatele.
Stránka 10 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
8.8. Práva z Licence poskytnuté Smlouvou, přecházejí při zániku Objednatele na jeho právního
nástupce.
8.9. Zhotovitel podpisem Smlouvy výslovně prohlašuje, že odměna za Licenci dle tohoto článku Smlouvy
je již zahrnuta v ceně za poskytování plnění díla dle čl. 3.1. Smlouvy.
IX.
Pojištění
9.1. Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění pro případ vzniku odpovědnosti za škody způsobené
Zhotovitelem třetím osobám v souvislosti s výkonem jeho činnosti, a to minimálně ve výši 5
milionů Kč. Pojištění bude sjednáno po celou dobu platnosti Smlouvy, jakož i po celou dobu trvání
závazků z této Smlouvy vyplývajících.
9.2. Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění pro případ vzniku odpovědnosti za škody způsobené
Zhotovitelem třetím osobám v souvislosti s výkonem jeho činnosti, a to minimálně ve výši 30 milionů
Kč. Pojištění bude sjednáno po celou dobu platnosti Smlouvy, jakož i po celou dobu trvání závazků
z této Smlouvy vyplývajících.
9.3. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a jsou zahrnuty v sjednané ceně dle čl. 3.1. Smlouvy.
9.4. Doklad o uzavření pojistné smlouvy se shora uvedenými parametry předložil Zhotovitel Objednateli
před uzavřením Smlouvy a dále pak v průběhu platnosti Smlouvy vždy na žádost Objednatele, a to
nejpozději do 7 pracovních dnů od vyzvání. V případě změny pojištění předloží Zhotovitel
bezodkladně Objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné pojistné smlouvy.
9.5. Zhotovitel se zavazuje uplatnit veškeré pojistné události související s poskytováním plnění Díla dle
Smlouvy u pojišťovny bez zbytečného odkladu, čímž není dotčena odpovědnost Zhotovitele uhradit.
X.
Odpovědnost za vady, záruka za jakost a odpovědnost za škodu
10.1. Zhotovitel odpovídá za to, že Objednatel bude moci užívat dílo bez vad po dobu trvání záruky za
jakost. Dílo má vadu, neodpovídá-li Smlouvě. Zhotovitel odpovídá i za vady, jež jsou na díle
zjištěny v záruční lhůtě.
10.2. Záruční lhůta počíná běžet okamžikem předání kompletního předmětu díla Zhotovitelem
Objednateli a končí dnem řádného dokončení realizace stavby, nejpozději však do 120
měsíců ode dne předání předmětu díla. Ustanovení § 2630 Občanského zákoníku tím není
dotčeno. Zhotovitel nese náklady spojené s případnými potřebnými opravami projektu, jakož i
škody vzniklé v důsledku vady projektu Objednateli, dotčeným účastníkům nebo dodavateli
Stavby. O dobu reklamace vad projektu se prodlužuje záruční doba na projekt.
10.3. Zhotovitel po záruční lhůtu odpovídá Objednateli zejména za to, že předmět díla ke dni jeho
převzetí Objednatelem měl vlastnosti, které si Smluvní strany ujednaly, a chybí-li ujednání, takové
vlastnosti, které Zhotovitel popsal nebo které Objednatel očekával s ohledem na povahu
projektové dokumentace, vlastnosti běžně předpokládané a odpovídající platným, uznávaným,
obvykle používaným či vlastnosti stanovené technickými předpisy, a plnila svůj účel, který vyplývá
zejména z čl. I. této Smlouvy, nebyl-li účel sjednán, pak pro účel obvyklý.
10.4. Práva z vadného plnění Objednatel uplatní u Zhotovitele kdykoliv po zjištění vady, a to reklamací
doručenou k rukám kontaktní osoby Zhotovitele dle této Smlouvy. I reklamace odeslaná
Objednatelem poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou. Smluvní strany
sjednávají, že § 2605 odst. 2 Občanského zákoníku a § 2618 Občanského zákoníku se nepoužijí.
V reklamaci Objednatel uvede alespoň popis vady díla nebo informaci o tom, jak se vada
Stránka 11 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
projevuje a jaká práva v souvislosti s vadou díla uplatňuje. Neuvede-li Objednatel, jaká práva v
souvislosti s vadou díla uplatňuje, má se za to, že požaduje provedení opravy díla.
10.5. Objednatel má zejména právo:
a) na odstranění vady novým provedením vadné části díla,
b) na odstranění vady opravou díla, je-li vada tímto způsobem opravitelná,
c) na přiměřenou slevu z ceny díla, nebo
d) odstoupit od Smlouvy.
Objednatel je oprávněn zvolit si a uplatnit kterékoliv z uvedených práv dle svého uvážení,
případně zvolit a uplatnit jejich kombinaci.
10.6. Zhotovitel se zavazuje prověřit reklamaci a nejpozději následující pracovní den ode dne jejího
doručení oznámit Objednateli, zda reklamaci uznává. Pokud tak zhotovitel v uvedené lhůtě neučiní,
má se za to, že reklamaci uznává a že zvolené právo z vadného plnění uspokojí.
10.7. V případě, že objednatel zvolí právo na odstranění vady, pak je Zhotovitel povinen vadu
odstranit, i když reklamaci neuzná, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
V takovém případě Zhotovitel Objednatele písemně upozorní, že se vzhledem k neuznání
reklamace bude domáhat úhrady nákladů na odstranění vady od Objednatele.
10.8. V případě, že Objednatel zvolí právo odstoupit od Smlouvy, je odstoupení od Smlouvy účinné
dnem doručení reklamace. Ustanovení čl. X. odst. 10.6. se nepoužije.
10.9. Pokud Zhotovitel reklamaci neuzná, může být její oprávněnost ověřena znaleckým posudkem,
který obstará Objednatel. V případě, že reklamace bude tímto znaleckým posudkem označena jako
oprávněná, ponese Zhotovitel i náklady na vyhotovení znaleckého posudku. Právo z vadného plnění
vzniká i v tomto případě dnem doručení reklamace Zhotoviteli. Prokáže-li se, že Objednatel
reklamoval neoprávněně, je povinen uhradit Zhotoviteli prokazatelně a účelně vynaložené náklady
na odstranění vady.
10.10. Reklamovanou vadu se Zhotovitel zavazuje odstranit bezodkladně, nejpozději do pěti (5)
pracovních dní ode dne doručení reklamace. Je-li vada reklamována v průběhu zadávacího řízení
na výběr zhotovitele Stavby, zavazuje se Zhotovitel vadu odstranit nejpozději do dvou (2)
pracovních dní ode dne doručení reklamace. Uvedené lhůty pro odstranění vad platí, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak. V souvislosti s vadným plněním s dílem
souvisejících závazků Smluvní strany postupují obdobně v souladu s ustanoveními tohoto článku.
10.11. Jestliže Zhotovitel neodstraní vady ve stanovené lhůtě nebo oznámí-li před jejím uplynutím, že
vady neodstraní, je Objednatel oprávněn bez újmy na ostatních právech Objednatele ze záruky,
nechat je odstranit třetí osobou na účet Zhotovitele. V takovém případě je Zhotovitel povinen uhradit
Objednateli skutečné náklady vynaložené na odstranění vad a současně platí, že takový postup
Objednatele nemá vliv na trvání záruky z této Smlouvy.
10.12. Objednatel v případě výskytu takové vady díla, která sama o sobě či ve spojení s jinými brání
řádnému a bezpečnému provozu díla, či tímto bezprostředně hrozí, oprávněn kontaktovat za
účelem odstranění vady vedle Zhotovitele přímo jemu známého poddodavatele, který pro
Zhotovitele příslušnou část díla realizoval a požadovat odstranění vady přímo po tomto
poddodavateli.
10.13. Odstranění vady nemá vliv na nárok Objednatele na případnou smluvní pokutu sjednanou touto
Smlouvou a náhradu škody.
XI.
Smluvní pokuty a úroky z prodlení
11.1. Při nedodržení termínu splatnosti ceny díla dle této Smlouvy má Zhotovitel nárok na zákonný úrok
z prodlení za každý den prodlení v zákonné výši.
Stránka 12 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
11.2. Zhotovitel je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez
DPH za každý i započatý den prodlení s předáním díla nebo jeho částí v rozsahu a lhůtách
uvedených v této Smlouvě.
11.3. Pokud Zhotovitel ve sjednané lhůtě neodstraní reklamovanou vadu díla, zavazuje se Objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez DPH za každou reklamovanou vadu,
s jejímž odstraněním je v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení.
11.4. V případě, že Zhotovitel neprojedná dílo dle této Smlouvy s Objednatelem na výrobních výborech
v minimálním rozsahu stanoveném touto Smlouvou a jejími přílohami, je povinen uhradit
Objednateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč za každý neuskutečněný výrobní výbor.
11.5. Smluvní pokuty se stávají splatnými dnem následujícím po dni, ve kterém na ně vznikl nárok.
11.6. Objednatel je oprávněn započíst jakoukoli smluvní pokutu, kterou je povinen uhradit Zhotovitel
na základě této Smlouvy, proti fakturované ceně za dílo.
11.7. Tímto si Smluvní strany pro založený vztah touto Smlouvu výslovně sjednávají odchylnou úpravu
od ustavení § 2050 Občanského zákoníku tak, že ujednání o smluvní pokutě se nedotýká nároku
na náhradu škody v plné výši. Jakékoliv pohledávky vůči Zhotoviteli je Objednatel oprávněn
jednostranně započíst na splatné či nesplatné pohledávky Zhotovitele. To platí i tehdy, bude-li
smluvní pokuta snížena rozhodnutím soudu.
XII.
Odstoupení od smlouvy, výpověď
12.1. Zhotovitel je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení Smlouvy
Objednatelem.
12.2. Smluvní strany mohou Smlouvu ukončit
- dohodou,
- výpovědí ze zákonných důvodů či důvodů uvedených v této Smlouvě,
- odstoupením ze zákonných důvodů či důvodů uvedených v této Smlouvě.
12.3. Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit:
a) v případě porušení Smlouvy Zhotovitelem,
b) bez zbytečného odkladu poté, co z chování Zhotovitele nepochybně vyplyne, že poruší Smlouvu
podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu Objednatele přiměřenou jistotu,
c) v případě vydání rozhodnutí o úpadku Zhotovitele dle § 136 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů,
d) nepředloží-li Zhotovitel doklady o pojištění ani v dodatečné lhůtě,
e) Zhotovitel pozbyde jakékoliv oprávnění vyžadované právními předpisy pro provádění činnosti,
k níž se zavazuje touto Smlouvou,
f) poruší-li Zhotovitel některou z povinností dle platných právních předpisů, technických norem a
rozhodnutí příslušných orgánů, zejména orgánů státní správy, které je povinen při plnění
závazku založeného touto Smlouvou dodržovat,
g) pokud Zhotovitel podléhá mezinárodním sankcím podle zákona o provádění mezinárodních
sankcí nebo Sankčního nařízení EU.
12.4. Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení Smlouvy se mimo výslovně uvedených
případů považuje rovněž takové porušení povinnosti Smluvní strany, o němž již při uzavření
Smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá Smluvní strana Smlouvu neuzavřela, pokud by
toto porušení předvídala.
12.5. Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné. Odstoupení od Smlouvy
je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení od smlouvy druhé Smluvní straně.
Stránka 13 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
12.6. Smluvní strany se dohodly, že závazky vzniklé z této Smlouvy mohou zaniknout výpovědí, a to
za níže uvedených podmínek.
a) Objednatel je oprávněn závazky kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět. Závazky
pak zanikají doručením výpovědi, není-li ve výpovědi uvedeno jinak.
b) Zhotovitel je oprávněn závazky částečně nebo v celém rozsahu vypovědět v případě
podstatného porušení smlouvy Objednatelem. Smluvní strany pro případ výpovědi ze strany
Zhotovitele sjednávají měsíční výpovědní dobu, která počíná běžet od počátku kalendářního
měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď Objednateli doručena.
12.7. Výpověď musí mít písemnou formu.
12.8. Závazky, u kterých ze Smlouvy nebo z příslušného právního předpisu vyplývá, že by měly trvat i
po zániku Smlouvy, trvají i přes zánik Smlouvy.
12.9. Zhotovitel je povinen ve lhůtě deseti (10) dnů po ukončení Smlouvy odstoupením nebo po
výpovědi závazků ze Smlouvy předat Objednateli veškerou hotovou i rozpracovanou PD, kterou
do té doby Objednateli nepředal. Na veškerá taková plnění se bude bez omezení vztahovat
licence. Objednatel je povinen za tuto část díla poskytnout Zhotoviteli přiměřenou odměnu,
přičemž při jejím výpočtu Smluvní strany vyjdou z ceny díla a míry, s jakou bylo Zhotovitelem
řádně a včas provedeno. Uvedené neplatí, prohlásí-li Objednatel, že taková část díla bez
provedení ostatních pro něj nemá hospodářský význam. V takovém případě je však povinen
předanou PD Zhotoviteli vrátit.
12.10.Objednatel není po ukončení Smlouvy odstoupením nebo po výpovědi závazků ze Smlouvy
povinen uhradit Zhotoviteli odpovídající část ceny díla za již předané části PD, které Objednatel
reklamoval a jeho práva z vadného plnění dosud nebyla plně uspokojena, nebo za tu část díla,
o které Objednatel prohlásí, že pro něj nemá hospodářský význam bez provedení ostatních částí.
V takovém případě je však povinen předanou PD Zhotoviteli vrátit.
12.11.Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že dílo prováděné na základě této
Smlouvy bude vykazovat vady ve formě špatné kvality či nedodržení rozsahu díla, ačkoliv na
výskyt vad s uvedením jejich specifikace byl Zhotovitel nejméně jednou písemně upozorněn
a neprovedl příslušnou nápravu.
12.12.Zhotovitel je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě prodlení Objednatele s placením faktur
delším než 30 dní ode dne doručení.
12.13.Odstoupením od této Smlouvy nezanikají povinnosti nahradit vzniklou škodu a hradit smluvní
pokuty sjednané pro případ porušení této Smlouvy a dále ty povinnosti Smluvních stran, které
vznikly před odstoupením od této Smlouvy, pokud z jejich povahy nevyplývá něco jiného.
XIII.
Závěrečná ustanovení
13.1. Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména Občanským zákoníkem, ve znění
pozdějších předpisů.
13.2. Smluvní strany se zavazují, že budou jednat vždy ve prospěch této Smlouvy, a to jak vůči sobě
navzájem, tak i třetím osobám. Smluvní strany se rovněž zavazují zdržet takového jednání, které
by mohl být druhou stranou vykládáno jako jednání směřující proti smyslu a účelu této Smlouvy.
13.3. Pokud pozbude některé ustanovení této Smlouvy platnosti, nemá to vliv na platnost Smlouvy jako
celku. Smluvní strany se zavazují takové ustanovení nahradit novým platným, které se bude co
nejvíce blížit původnímu a bude v souladu s původní vůlí stran a účelem Smlouvy.
Stránka 14 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
13.4. Pro odstranění případných pochybností při výkladu Smlouvy platí, že v případě, je-li v textu
Smlouvy použitý pojem „Smlouva“, platí, že jde o Smlouvu ve znění všech jejích příloh, které tvoří
její nedílnou součást.
13.5. Smluvní strany podpisem této Smlouvy vylučují, že se při právním styku mezi Smluvními stranami
přihlíží k obchodním zvyklostem, které tak nemají přednost před ustanoveními zákona dle
ustanovení § 558 odst. 2 Občanského zákoníku.
13.6. Smluvní strany si výslovně sjednávají pro případné spory z této Smlouvy místní příslušnost soudu
věcně příslušného v prvním stupni se sídlem v Plzni, a to Okresní soud Plzeň – město nebo
Krajský soud v Plzni. Skutečnost, zda se jedná o Okresní soud Plzeň – město nebo Krajský soud
v Plzni bude určena na základě ustanovení právních předpisů o věcné příslušnosti, zejména zák.
č. 99/1963, občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů.
13.7. V souladu s ustanovením § 630 odst. 1 Občanského zákoníku si Smluvní strany sjednávají
promlčecí dobu ve vztahu k veškerým právům přímo či odvozeně souvisejícím s touto Smlouvou
v délce pěti (5) let ode dne, kdy počala promlčecí doba plynout.
13.8. Ustanovení § 582 odst. 1 první věta a odst. 2 Občanského zákoníku mezi Smluvními stranami
neplatí, tj. tato Smlouva může být doplňována a měněna pouze písemnými, v řadě číslovanými
dodatky. Smluvní strany se dohodly, že možnost zhojení nedostatku písemné formy právního
jednání se vylučuje, a že neplatnost právního jednání, pro které si Smluvní strany sjednaly
písemnou formu, lze namítnout kdykoliv.
13.9. Žádné úkony či jednání ze strany Objednatele nelze považovat za příslib uzavření smlouvy nebo
dodatku k ní. V souladu s ustanovením § 1740 odst. 3 Občanského zákoníku Objednatel
nepřipouští přijetí návrhu na uzavření Smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, s čímž druhá
Smluvní strana podpisem Smlouvy souhlasí.
13.10.Ukončením účinnosti této Smlouvy nejsou dotčena ustanovení Smlouvy ve znění jejích příloh,
týkající se licencí, záruk, nároků z odpovědnosti za vady, nároky z odpovědnosti za škodu
a nároky ze smluvních pokut, pokud vznikly před ukončením účinnosti Smlouvy, ani další
ustanovení a nároky, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po zániku účinnosti této Smlouvy.
13.11.Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
ve znění pozdějších předpisů, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany
se dohodly, že Smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru
statutární město Plzeň.
13.12.Podpisem této Smlouvy Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s dokumentem
s názvem „Předpis pro tvorbu změnových listů“, a že informace, postupy a údaje v něm uvedené
považuje za srozumitelné a proveditelné.
13.13.Nedílnou součást smlouvy tvoří:
- Příloha č. 1: Specifikace dalších závazků zhotovitele a podrobné technické podmínky a
požadavky na předmět plnění;
- Příloha č. 2: Závazné požadavky na soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu
výměr a další související podmínky plnění
- Příloha č. 3: Specifikace rozsahu výkonu činnosti Dozoru projektanta
- Příloha č. 4: Zadávací podmínky na zadání veřejné zakázky s názvem „Bytový dům Sladová
– DPZ, DPS“ jako volná příloha
13.14.Smlouva se vyhotovuje elektronicky ve formátu PDF, přičemž dokument je elektronicky podepsán
důvěryhodným elektronickým podpisem, založeným na kvalifikovaném osobním certifikátu ve
smyslu zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve
znění pozdějších předpisů.
13.15.Tato Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Stránka 15 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
13.16.Strany si Smlouvu přečetly, prohlašují, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a že jim
nejsou známy žádné skutečnosti bránící uzavření Smlouvy a plnění povinností z ní vyplývajících.
Na důkaz souhlasu se zněním Smlouvy strany připojují své podpisy.
V Plzni dne 13.6.2025 V Plzni dne 13.6.2025
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
……………………………… ………………………………………………………………
Bc. Taťána Kicová
vedoucí Odboru investic MMP Ing. Jan Valko Ing. Jan Čechura
společníci RAVAL projekt v.o.s.
Stránka 16 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Příloha č. 1 smlouvy:
Specifikace dalších závazků zhotovitele a podrobné technické podmínky a požadavky na
předmět plnění
Rozsah území akce:
Nový dům se nachází v lokalitě bývalého pivovaru Světovar. Na celý areál byla zpracována uzemní
studie od ateliéru D3A. V intencích této studie bylo již realizováno několik objektů a rekonstrukcí. Studie
byla koncipována pro vznik kulturního střediska s novým, kulturně využívaným, náměstím v přilehlé
části řešeného pozemku. Tato potřeba se nenaplnila. Vzhledem k náročnosti opravy stávajícího objektu
a vhledem k malé kapacitě stávajícího objektu bylo výhodnější přistoupit k novostavbě. Navrhovaný
dům slouží jako náhrada za objekt vily, který byl již zdemolován. Ten je navržen do uliční čáry a dotváří
tak ulici Sladovou. Dožitá cihelná zeď areálu bude odstraněna, ale v návrhu posloužila jako volná
inspirace pro výraz domu.
Příprava projektové dokumentace musí být koordinována s níže uvedenými projekty a stavbami:
▪ Prováděcí dokumentace stavby s názvem „Stavební úpravy bývalé kotelny na testovací polygon pro
robotiku v areálu Techtower na p.č. 3950/2 v k. ú. Plzeň Světovar“ (autor xxx, 2023).
Závazným podkladem pro zpracování DPS je:
▪ Studie proveditelnosti v rámci investiční akce s názvem „Studie bytového domu Sladová“ (autor
PRO-STORY s.r.o., IČO: 036 42 011, se sídlem Papírnická 2809/10, 32600 Plzeň);
▪ Územní studie „Areál Světovar“ (autor D3A s.r.o., 2012);
▪ Koncepční studie „Veřejné prostranství Světovar“ (zadavatel ÚKRMP, zpracovatel Bíza architekti
s.r.o.).
Závazné požadavky na zpracování PD:
Zhotovitel je povinen označit na všech dokumentech stavbu názvem
„Bytový dům Sladová“
Tento název stavby musí být uveden i v žádosti o povolení záměru!!!
Projektové dokumentace musí být zpracovány v souladu s požadavky:
▪ zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon ve znění pozdějších předpisů,
▪ v rozsahu vyhlášky č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších
předpisů;
▪ v rozsahu vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů;
▪ v souladu s požadavky zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů;
▪ a vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební
práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších
předpisů.
a veškerými souvisejícími platnými právními předpisy. Projektová dokumentace musí rovněž
respektovat příslušné ČSN, ON, TKP a TP. PD musí volit optimální řešení jak z hlediska technického,
tak ekonomického a musí být provedena v souladu s obecně platnými právními předpisy.
Projektová dokumentace musí respektovat požadavky stanovené „Plzeňským standardem – kanalizace
a vodovod“ a „Plzeňský standard komunikací“ (oba dokumenty jsou volně přístupné na webových
stránkách Správy veřejné statku města Plzně (SVSmP) https://www.svsmp.cz/komunikace-a-
mosty/plzensky-standard-komunikaci/plzensky-standard-komunikaci-4.aspx. a na
https://www.vodarna.cz/plzenske-standardy/). Dále musí dokumentace respektovat požadavky
stanovené „Plzeňské standardy hospodaření s dešťovými vodami“ (dokumenty jsou volně přístupné na
webových stránkách města https://ukr.plzen.eu/zivotni-prostredi/plzenske-standardy-hospodareni-s-
destovymi-vodami/), požadavky stanovené „Generel cyklistické dopravy v Plzni“ (dokumenty jsou volně
Stránka 17 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
přístupné na webových stránkách Správy veřejného statku města Plzně na https://svsmp.cz/informace-
pro-cyklisty/novy-generel-cyklisticke-dopravy-v-plzni-byl-schvalen/.) a požadavky stanovené
„Manuálem tvorby veřejných prostranství“ (dokumenty jsou volně přístupné na webových stránkách
Útvaru koncepce a rozvoje https://ukr.plzen.eu/uzemni-planovani/verejna-
prostranstvi/manual/manual.aspx), a dalších generelů a standardů platných na území města Plzně.
Součástí návrhu musí být i část veřejného prostoru dle etapizace koncepční studie „Veřejné prostranství
Světovar“.
Součástí PD musí být hospodaření s dešťovými vodami dle požadavků Vodního zákona a v souladu
s Plzeňskými standardy hospodaření s dešťovými vodami, rovněž je nutno zohlednit koncepční studii
„Veřejné prostranství Světovar“.
Součástí PD bude návrh parkovacích stání. Upozorňujeme, že se v současné době připravuje změna
Územního plánu Plzeň, v rámci které se řeší doplnění koeficientu / procentuální korekce základního
výpočtu potřeb dopravy v klidu.
Součástí PD je i návrh části veřejného prostoru dle etapizace koncepční studie „Veřejné
prostranství Světovar“.
Zadavatel dále požaduje, aby v rámci plnění veřejné zakázky byly dodrženy principy DNSH („Do
No Significant Harm“):
Udržitelné využívání a ochrana vodních zdrojů:
Jsou-li instalována zařízení k využívání vody, je pro ně uvedená spotřeba vody doložena technickými
listy výrobku, stavební certifikací nebo stávajícím štítkem výrobku v EU:
a) umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok vody 6 litrů/min;
b) sprchy mají maximální průtok vody 8 litrů/min;
c) WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem splachovací vody
maximálně 6 litrů a maximální průměrný objem splachovací vody 3,5 litru;
d) pisoáry spotřebují maximálně 2 litry/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají maximální úplný
objem splachovací vody 1 litr.
Přechod na oběhové hospodářství:
Nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a demoličního odpadu neklasifikovaného jako nebezpečný
(s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 05 04 v Evropském seznamu
odpadů stanoveném rozhodnutím 2000/532/ES) vzniklého na staveništi musí být připraveno k
opětovnému použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž jsou jiné
materiály nahrazeny odpadem, v souladu s hierarchií způsobů nakládání s odpady a protokolem EU pro
nakládání se stavebním a demoličním odpadem.
Dokumentace pro povolení záměru DPZ:
Závazek provedení DPZ zahrnuje mj.:
a) provedení IGHG a radonového průzkumu; Rozsah, tj. počet umístění sond je v kompetenci
zhotovitele (popřípadě po konzultaci s Objednatelem) a musí zaručit bezproblémové provedení
stavby s eliminací vícenákladů a víceprací;
b) realizace dalších nezbytných potřebných průzkumů a studií, zejména geodetické
zaměření a činnosti, a rovněž provedení doplňujících průzkumů a studií podle požadavků
orgánů a institucí a úhrada správních poplatků;
c) předkládání dokumentace pro povolení záměru objednateli k vyjádření dle podmínek této
Smlouvy, zejména na výrobních výborech;
d) v průběhu projektování bude Zhotovitel povinen svolat minimálně čtyři výrobní výbory –
vstupní výrobní výbor, dva výrobní výbory v průběhu zpracování PD a výstupní výrobní výbor,
před podáním žádosti o stanovisko TÚ MMP OTS. Výbory se budou konat za účasti všech
zainteresovaných osob, zejména za účasti Objednatele a zástupců budoucího správce a
dalších dotčených osob. O konkrétním termínu konání výrobního výboru bude Zhotovitel
informovat Objednatele písemně (i e-mailem) nejméně 5 pracovních dnů před jeho konáním;
e) zpracování zápisů z výrobních výborů, které nejpozději do 10 pracovních dnů po konání
výrobního výboru zašle Objednateli, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem ujednání
Stránka 18 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
jinak. Jakékoliv schválení projektové dokumentace ze strany Objednatele nenahrazuje výstupní
kontrolu Zhotovitele a nezbavuje Zhotovitele jeho odpovědnosti za správnost, úplnost a
proveditelnost projektové dokumentace;
f) zapracování připomínek Objednatele a účastníků výrobních výborů (zejména dotčených orgánů
státní správy, budoucího správce, SVSmP, OSI MMP, SITmP, ÚKRmP, ÚMO Plzeň 2, TÚ MMP
OTS, OD MMP, OŽP MMP, Vodárna Plzeň, PČR, KHS, HZS, Teplárna Plzeň apod.) do
dokumentace pro povolení záměru,
g) konzultace návrhu dokumentace pro povolení záměru s Objednatelem,
h) vyhotovení veškerých průzkumů nezbytných pro bezvadné vyhotovení DPZ, vč. stanovení
přítomnosti PAU dle TP 150 a zatřídění dle vyhlášky č. 130/2019 Sb., o kritériích, při jejichž
splnění je asfaltová směs vedlejším produktem nebo přestává být odpadem, ve znění
pozdějších předpisů, která je v souladu s č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady,
ve znění pozdějších předpisů, a to v celé tloušťce konstrukce; dále bude proveden rozbor zemin
a jejich zatřídění dle vyhlášky č. 8/2021 Sb., o Katalogu odpadů a posuzování vlastností odpadů,
ve znění pozdějších předpisů;
i) projednání dokumentace pro povolení záměru s dotčenými orgány státní správy a účastníky
řízení a obstarání bezvadných nezbytných dokladů za Objednatele, zejména rozhodnutí,
vyjádření, souhlasů, stanovisek, souhrnného stanoviska TÚ MMP OTS, a jiných dokladů o
splnění požadavků podle příslušných právních předpisů a jakýchkoli jiných dokumentů či
podkladů včetně provedení dalších úkonů nezbytných či vhodných pro to, aby dokumentace pro
povolení záměru mohla být bezvadně vyhotovena, či aby rozhodnutí nezbytná pro realizaci
mohla být vydána;
j) vyhotovení posouzení vlivu stavby a zařízení na veřejné zdraví a na životní prostředí (bude-li
dle zákona č. 100/2001 Sb. vyžadována);
k) prověření existence inženýrských sítí, navržení jejich přeložek a podmínek připojení novostavby
na ně, řešení odstupové vzdálenosti od okolních objektů apod.;
l) kompletní geodetická dokumentace
• textový soubor se seznamem souřadnic – x, y, z, popis bodu (JTSK, třída přesnosti
3, výška Bpv) ve formátu *.xls, *.doc a *.pdf
• výkres 2D (polohopis) ve formátu *.dgn, *.dwg nebo *.dxf a *.pdf
m) zpracování záborového elaborátu dle jednotlivých stavebních objektů a budoucích správců, vč.
sousedních pozemků;
n) zpracování orientačního odhadu nákladů stavby po stavebních objektech;
o) zapracování připomínek dle získaných vyjádření a stanovisek;
p) veškerá další související inženýrská činnost nezbytná pro získání pravomocného rozhodnutí o
povolení záměru;
q) koncepční vizualizace (celková nadhledová, vybrané charakteristické pohledy) příp. 3D model
r) předání čistopisu dokumentace pro povolení záměru Objednateli v příslušném počtu stejnopisů;
s) kompletní digitální výkresová dokumentace v otevřeném a uzavřeném formátu (situace stavby
budou vyhotoveny polohově v souřadnicovém systému JTSK i výškově v systému Bpv – Balt
po vyrovnání) ve formátu *.dwg *.dgn, *.dxf a *.pdf, texty ve formátu *.xls, *.doc a *.pdf.
t) podání žádosti o povolení záměru;
u) zastupování Objednatele ve správním řízení za účelem získání pravomocného povolení
záměru;
v) předání pravomocného povolení záměru Objednateli ve stanovených lhůtách;
w) dokumentace musí být v souladu s obecně platnými právními předpisy a respektovat příslušné
ČSN, EN, TKP, TP a platné zákony a vyhlášky;
x) koordinace s navazujícími stavbami a plánovanými záměry jiných investorů;
y) dokumentace musí volit optimální řešení jak z hlediska technického, tak ekonomického;
z) součástí dokumentace bude průkaz energetické náročnosti budovy;
aa) součástí dokumentace bude dopravní značení a dopravně inženýrské opatření, a to jak pro
osobní a nákladní dopravu, tak pro chodce a cyklisty, způsob svozu odpadů, pokud bude
v místě potřeba (včetně uzavírek a objížděk) dodavatelem projednané a odsouhlasené všemi
dotčenými subjekty, především DI PČR a příslušného odboru dopravy;
bb) dokumentace pro povolení záměru bude splňovat podmínky požárně bezpečnostního řešení
Stavby a plnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem
a technických předpisů, mj. především v souvislosti s řešením elektromobility, tj. v souladu se
zřízením dobíjecích bodů pro elektromobily;
cc) součástí dokumentace budou technické podmínky (specifikace), včetně seznamu norem,
použitých při zpracování dokumentace;
Stránka 19 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
dd) provedení hlukové studie s měřením hluku od navrhované technologie VZT – v případě potřeby;
ee) projednání dokumentace pro povolení záměru se všemi vlastníky dotčených pozemků a
zařízení (jejich písemná souhlasná stanoviska budou doložena v dokladové části DPZ -
v případě uplatnění podmínek u těchto souhlasných stanovisek sousedních vlastníků budou
tyto zapracovány do DPZ);
ff) Zhotovitel bude během zpracování dokumentace pro povolení záměru spolupracovat s
koordinátorem BOZP, kterého zřídí Objednatel na základě požadavku zákona č. 309/2006 Sb.
pro fázi přípravy stavby. Zhotovitel poskytne bezodkladně koordinátorovi veškeré potřebné
podklady, o které požádá tak, aby mohl vypracovat práce dle uzavřené Smlouvy mezi
Objednatelem a koordinátorem BOZP.
Inženýrská činnost k DPZ
▪ součástí plnění je rovněž inženýrská činnost nezbytná pro získání pravomocného rozhodnutí
o povolení záměru, tj. zejména projednání DPZ s dotčenými orgány státní správy a účastníky
správního řízení vedeného u příslušného stavebního úřadu a zajištění souhrnného stanoviska OTS
TÚ MMP, vše za účelem získání bezrozporových kladných stanovisek k navrženému projektovému
řešení, podání žádosti o povolení záměru, inženýrská činnost spojená s řízením o vydání rozhodnutí
o povolení záměru;
▪ v rámci řízení o povolení záměru je Zhotovitel povinen vyřešit odstupové vzdálenosti od
okolních objektů a případné přeložky inženýrských sítí.
▪ výkon inženýrské činnosti zahrnuje rovněž projednání DPZ jak v průběhu jejího zpracování, tak i po
dopracování konečné verze se všemi zainteresovanými složkami, správci sítí, vlastníky nemovitostí
stavbou dotčených a se stavbou sousedících a získání souhlasných stanovisek vnitřních odborů
Objednatele.
Zpracovaná DPZ bude zadavateli předána kompletní včetně všech souvisejících dokladů
a pravomocného povolení záměru, a to v níže uvedeném rozsahu:
• 3x dokumentace pro povolení záměru v listinné podobě, vč. pravomocného povolení záměru a
štítku STAVBA POVOLENA
• 1x dokumentace pro povolení záměru v elektronické podobě na USB ve formátu *.pdf a ve
formátu *.dwg, *.doc;
Součástí závazku Zhotovitele ke zpracování dokumentace pro provádění stavby (dále „DPS“) je:
a) zpracování DPS, včetně zapracování podmínek povolení záměru do DPS
b) v průběhu projektování bude zhotovitel povinen svolat alespoň dva výrobní výbory – vstupní
před zahájením prací a před odevzdáním konečného řešení DPS. Výbory se budou konat za
účasti všech zainteresovaných osob, zejména za účasti Objednatele a zástupců budoucího
správce a dalších dotčených osob. O konkrétním termínu konání výrobního výboru bude
Zhotovitel informovat Objednatele písemně (i e-mailem) nejméně 5 pracovních dnů před jeho
konáním;
c) zpracování zápisu z výrobního výboru, který nejpozději do 3 pracovních dnů po konání
výrobního výboru zašle Objednateli a všem účastníkům jednání, nebude-li mezi Objednatelem
a Zhotovitelem ujednáno jinak. Jakékoliv schválení projektové dokumentace ze strany
Objednatele nenahrazuje výstupní kontrolu Zhotovitele a nezbavuje Zhotovitele jeho
odpovědnosti za správnost, úplnost a proveditelnost projektové dokumentace;
d) zapracování připomínek objednatele a účastníků výrobních výborů (zejména správců
inženýrských sítí, dotčených orgánů státní správy, SVSMP, ÚKR MP, ÚMO Plzeň 2, TÚ MMP
OTS, OSI MMP, PMDP, OD MMP, OŽP MMP, Vodárna Plzeň, PČR, HZS, KHS apod.) do DPS
e) finální verze DPS musí být projednána a odsouhlasena ze strany Objednatele a budoucího
správce objektu;
f) zpracování oceněného a neoceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu
výměr dle přílohy č. 2 Smlouvy;
g) vypracovaná PDPS musí obsahovat zatřídění odpadů včetně návrhu jejich likvidace;
h) aktualizace údajů o budoucích vlastnících a správcích;
i) projednání DPS se zainteresovanými subjekty dle vydaných stanovisek pro DÚR a DSP/DUSP
tak, aby DPS mohla být bezvadně vyhotovena a stavba následně úspěšně zrealizována;
j) koordinace s navazujícími stavbami a plánovanými záměry jiných investorů;
k) dokumentace musí volit optimální řešení jak z hlediska technického, tak ekonomického;
Stránka 20 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
l) zhotovitel je povinen spolupracovat se zpracovatelem dokumentace investora inženýrských sítí,
práce koordinovat a zahrnout do časového plánu a ZOV;
m) předání čistopisu DPS Objednateli v příslušném počtu stejnopisů a ve lhůtách stanovených
smlouvou o dílo;
n) kompletní digitální výkresová dokumentace v otevřené a uzavřené formě (situace stavby budou
vyhotoveny polohově v souřadnicovém systému JTSK i výškově v systému Bpv – Balt po
vyrovnání) ve formátu *.dwg *.dgn, *.dxf a *.pdf, texty ve formátu *.xls, *.doc a *.pdf. Struktura
digitálních dat bude totožná s členěním dokumentace v tištěné podobě;
o) kompletní geodetická dokumentace
• textový soubor se seznamem souřadnic – x, y, z, popis bodu (JTSK, třída přesnosti
3, výška Bpv) ve formátu *.xls, *.doc, *.pdf
• výkres 2D (polohopis) ve formátu *.dgn, *.dwg nebo *.dxf
p) součástí dokumentace budou technické podmínky (specifikace), včetně seznamu norem,
použitých při zpracování dokumentace.
q) DPS musí být v souladu s obecně platnými právními předpisy a respektovat příslušné ČSN, EN,
TKP, TP a platné zákony a vyhlášky;
r) součástí dokumentace bude dopravní značení a dopravně inženýrské opatření, a to jak pro
osobní, nákladní a kolejovou dopravu, tak pro chodce a cyklisty, způsob svozu odpadů, pokud
bude v místě potřeba (včetně uzavírek a objížděk), dodavatelem projednané a odsouhlasené
všemi dotčenými subjekty, především DI PČR, PMDP, POVED a příslušného odboru dopravy;
s) DPS k provádění stavby bude splňovat podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby a plnit
veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických
předpisů;
t) v případě, že bude na akci žádáno o dotaci, je zhotovitel DPS povinen zapracovat všechny
požadavky dotačního titulu (dle požadavků podmínek dotace), a to i v souvislosti se soupisem
stavebních prací a dodávek (rozdělení na uznatelné a neuznatelné náklady)
u) DPS musí zohledňovat požadavky správce zeleně v rozsahu min:
▪ zálivka 100 l na strom při výsadbě;
▪ během následné údržby pak 100 l na jednu zálivku (jeden strom). Stanoviště SVSMP
požaduje zalévat 10x za rok (minimálně 8x, když je vlhký rok), po dobu tří let.
Součástí dokumentace DPS bude:
• statické posouzení (podrobný statický výpočet);
• průkaz energetické náročnosti budovy;
• zásady organizace výstavby (ZOV), včetně časového harmonogramu;
• plán BOZP zpracovaný dle Přílohy č.6 nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích ve znění nařízení vlády
č. 136/2016 Sb.
• neoceněný a oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb s výkazem výměr.
Finální DPS bude Objednateli předána kompletní včetně všech souvisejících dokladů a Soupisu, a to
v níže uvedeném rozsahu:
• 5 x DPS v listinné podobě, včetně kompletní dokladové části
• 1 x oceněný Soupis v listinné podobě;
• DPS v elektronické podobě na samostatném USB. Struktura dat DPS v digitální formě bude
totožná s členěním dokumentace v tištěné podobě. USB bude obsahovat:
- DPS ve formátu *.pdf, vč. závěrečného projednání DPS a dokladovou částí k DPS vč.
ověřených inženýrských sítí;
- DPS v elektronické podobě ve formátu *.dwg;
- neoceněný Soupis v elektronické podobě ve formátu *.xml, *.xls a *.pdf;
- oceněný soupis v elektronické podobě ve formátu *.xml, *.xls a *.pdf;
- dokladovou část k DPS vč. všech projednání DPS a ověřených inženýrských sítí.
Stránka 21 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Příloha 2 Smlouvy:
Závazné požadavky na soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr a další
související podmínky plnění
(dále také jako „Požadavky na soupis“)
A. Obecně
1. Tento dokument obsahuje závazné požadavky na obsah, kvalitu a způsob zpracování soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr (dále jen „Soupis“), které je Zhotovitel
povinen při jeho vyhotovení dodržet.
2. Veškeré požadavky uvedené v tomto dokumentu doplňují smlouvu. Zhotovitel je povinen
dodržet při přípravě Soupisu veškeré podmínky a požadavky uvedené ve smlouvě i v jejích
dalších přílohách.
3. Zhotovitel je povinen zpracovat Soupis v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení
rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších přepisů, a v souladu se zákonem č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“).
4. Zhotovitel je povinen tvořit Soupis podle výkresů, textů, tabulek, legend a poznámek
z dokumentace pro provádění stavby (dále jen „DSP“ nebo „projektová dokumentace“). Soupis
v ničem nenahrazuje a nedoplňuje projektovou dokumentaci.
5. Zhotovitel je povinen zpracovat Soupis v systému cenové soustavy ÚRS (dále jen „Cenová
soustava“) a musí obsahovat podrobný popis požadovaných standardů, ne však odkazy na
jednotlivá obchodní označení nebo názvy obchodních firem.
6. K tvorbě Soupisu je Zhotovitel povinen použít program KROS 4 od firmy ÚRS CZ a.s. (dále
jen „KROS“). Cenové a technické podmínky Cenové soustavy, včetně třídníků a číselníků jsou
veřejně přístupné na internetových stránkách www.cs-urs.cz.
B. Požadavky na způsob zpracování Soupisu
1. Zhotovitel je povinen zpracovat Soupis v aktuální Cenové úrovni.
2. Jestliže položka Soupisu prací neobsahuje výpočet pro stanovení množství a odkaz na
výkresovou nebo textovou část projektové dokumentace, jedná se o vadu Soupisu.
3. Zhotovitel není oprávněn měnit jakékoli údaje položek použitých z Cenové soustavy, vyjma
případů výslovně připuštěných v tomto dokumentu nebo ve smlouvě.
4. Před započetím tvorby Soupisu je Zhotovitel povinen konzultovat s Objednatelem způsob jeho
zpracování (kontaktní osobou je referent OI MMP – rozpočtář), kdy rozpočtář poskytne
Zhotoviteli metodický pokyn ke zpracování Soupisu ve vztahu k VRN, platným Plzeňským
standardům atd.
5. Agregované položky stavebních prací je Zhotovitel oprávněn použít pouze ve výjimečných
případech a to vždy po odsouhlasení takového postupu ze strany Objednatele. V takovém
případě je Zhotovitel povinen doplnit popis agregované položky o podrobný výčet všech prací,
dodávek a služeb, ze kterých se popsaná agregovaná položka skládá a které jsou nezbytné pro
její provedení na stavbě.
6. Zhotovitel je povinen ke každé položce Soupisu uvést v Soupisu i výpočet použitý při stanovení
předpokládaného množství položky Soupisu a odkaz na příslušnou grafickou nebo textovou
část projektové dokumentace tak, aby Objednatel mohl kdykoliv provést kontrolu celkové
Stránka 22 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
výměry, nebo odkaz na výpočet stanovení množství položky Soupisu prací v projektové
dokumentaci.
7. V případě, že v předaném Soupisu bude použitý jakýkoliv výpočtový vzorec, ručí
Zhotovitel za jeho správnost a úplnost, a to i v případě, že takový Soupis upraví či změní
na základě žádostí o poskytnutí vysvětlení k zadávacím podmínkám či na pokyn
Objednatele. V případě nesplnění této povinnosti je Zhotovitel povinen nahradit
Objednateli škodu, která mu vznikla v důsledku takové chyby.
8. Soupis musí pracovat pouze s údaji zaokrouhlenými na 2 desetinná místa tak, aby při jejich
násobení měrnou jednotkou nedocházelo k matematickému rozdílu (POZOR – toto není
totožné se zobrazením pouze dvou desetinných míst).
9. Zhotovitel je povinen předat objednateli zpracovaný Soupis prací v tištěné podobě (Excel VZ) a
v elektronické podobě ve formátu UNIxml, *.pdf a *.xls.
10. Na vrchním listu Soupisu musí být uvedena následující prohlášení:
„Soupis prací je sestaven s využitím Cenové soustavy ÚRS. Položky, které pochází z této
cenové soustavy, jsou ve sloupci 'Cenová soustava' označeny popisem 'CS ÚRS' a úrovní
příslušného kalendářního pololetí. Veškeré další informace vymezující popis a podmínky
použití těchto položek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v soupisu prací, jsou
neomezeně dálkově k dispozici na https://podminky.urs.cz.“
C. Požadavky na strukturu Soupisu
1. Soupis musí být členěn dle zvyklostí Cenové soustavy, včetně krycích listů rozpočtu a
souhrnného listu rozpočtu. Soupis musí být jednotný pro všechny stavební objekty (dále „SO“),
inženýrské objekty (dále „IO“) a provozní soubory (dále „PS“), tj. zpracován v KROSU, v Cenové
soustavě a s jednotným výstupem. U pozemních staveb bude stavba členěna na SO, IO a PS,
u komunikací dle ulic s členěním na komunikace, chodníky, parkovací stání a podobně.
Každý SO, IO a PS musí obsahovat:
▪ název zakázky – název stavebního objektu;
▪ typ zakázky (stavební objekt, inženýrský objekt, provozní soubor, vedlejší a ostatní náklady;
▪ příslušné CPV kódy dle nařízení komise (ES) č. 213/2008 ve znění pozdějších předpisů,
bude obsahovat rozdělení dle klasifikací CZ – CPA v souladu s § 92 písm. e) zákona č.
235/2004 Sb. o DPH, v platném znění a Pokynem D 6 GFŘ k § 26 a k příloze č. 1.
Na krycím / souhrnném listu stavby musí být uveden TUOIN (kód zakázky), přičemž na krycím
/ souhrnném listu stavby budou vyplněny (uvedeny) všechny údaje, kromě zhotovitele stavby.
2. Soupis prací musí mimo jiné obsahovat samostatný soubor s názvem „Vedlejší rozpočtové
náklady“, u stavby financované z dotace i náklady na publicitu projektu (dle příslušné metodiky
a požadavků konkrétního dotačního programu).
3. Stavební objekt může obsahovat více soupisů prací, minimálně však jeden.
D. Zásady pro zpracování Soupisu v KROSU
1. Soupis prací bude rozčleněn do jednotlivých oddílů, zpravidla tvořených automaticky.
2. Všechny výstupy z Programu budou s plným popisem položky.
3. Zhotovitel nesmí jakkoliv měnit popisy či jiné údaje položky z Cenové soustavy, vyjma případů
výslovně uvedených ve smlouvě nebo jejích přílohách.
Stránka 23 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
4. Každá položka Soupisu prací musí ve výkazu výměr obsahovat odkaz do výkresové
dokumentace příp. textovou část projektové dokumentace pro kontrolu výpočtu množství.
5. Jednotlivým položkám z cenové soustavy bude přiřazen odkaz na poznámku k souborům cen
a údaj o použité Cenové soustavě.
E. Sestavení vlastních položek Soupisu v KROSU
1. Zhotovitel je povinen pro sestavení Soupisu použít přednostně položky z Cenové soustavy a
odkázat na všechny ostatní informace k položce, které jsou obsahem Cenové soustavy. Pokud
Cenová soustava neobsahuje položku stavebních prací odpovídající stavební práci na stavbě,
je Zhotovitel povinen takovou položku vytvořit a v Soupisu ji označit. Soupis nesmí obsahovat
u vlastních položek MJ „soubor“ a „komplet“, výjimku tvoří položky z cenové soustavy ÚRS. Při
tvorbě vlastních položek je Zhotovitel povinen dodržet následující zásady:
➢ Rozdílná položka „R“
- v případě, že se upravuje malá část položky, dojde k nepatrným změnám v textu nebo
kalkulaci položky v Cenové soustavě, bude číslo položky označeno písmenem R a za
ním bude následovat celé číslo položky;
➢ Vlastní položka „V“
- v případě, že nebude využita položka z Cenové soustavy, označí se nově zpracovaná
položka počátečním V. U této položky je Zhotovitel povinen výslovně uvést, že se
nejedná o položku z Cenové soustavy, ale o položku vlastní a je povinen uvést přesný
a podrobný popis jejího obsahu.
2. Vlastní položka musí být podrobně popsána v záložce „Plný popis a poznámka“. U položek
konstrukce (montáže) je Zhotovitel povinen technické a kvalitativní podmínky zapsat v položce
do části „Poznámka“ či do výkazu výměr.
3. Technické a kvalitativní podmínky u vlastní položky konstrukce (montáže) tvoří:
- odkaz na ČSN
- pracnost v Nh,
- limitka materiálů a strojů v MJ.
4. Technické a kvalitativní podmínky u vlastní položky lze nahradit odkazem na podobnou položku
nebo skupinu položek v Cenové soustavě. U vlastních položek je nepřípustné doplňovat
příznak, že pochází z Cenové soustavy.
5. Vlastní položky Soupisu obsahující montáž a dodávku (D+M) musí být rozepsány do dvou
položek:
- do ceníkové nebo vlastní položky práce (konstrukce, montáže),
- do ceníkové nebo vlastní položky dodávky (specifikace materiálů).
6. V editačním okně položky je Zhotovitel povinen vyplnit údaje:
- na kartě "Položka": kód položky, MJ, množství, jednotková cena, hmotnost nebo hmotnost
sutě;
- na kartě „Plný popis a poznámka“: Plný popis položky včetně stanovení technických
a kvalitativních podmínek;
- na kartě „Ostatní“ v položce „Typ“ určit do jakého oddílu se má rozpočtová položka
započítávat (HSV, VRN, apod.).
7. Při tvorbě vlastní položky nesmí Zhotovitel tvořit nesrozumitelné agregované nebo souborové
položky, u kterých dochází k pochybnostem a nejednoznačnostem při jejich ocenění.
Stránka 24 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
8. Jestliže je tvořena vlastní položka na práce, dodávky nebo služby, které jsou popsatelné jednou
nebo více položkami z Cenové soustavy, jedná se o vadu Soupisu.
9. Ve vlastní položce je zakázáno užití obchodního názvu s výjimkou případu, kdy nelze dodávku
s výrobním názvem pro svou jedinečnost a z technických důvodů nahradit dodávkou s jiným
obchodním názvem. Požadavek na užití dodávky uvedeného obchodního názvu musí být
uveden buďto v prvním řádku výkazu výměr, nebo v poznámce položky. Užití obchodního názvu
u vlastní položky vyjadřuje technické parametry dodávky. Do přílohy technické zprávy
v projektové dokumentaci je Zhotovitel povinen k použité dodávce s obchodním názvem přiložit:
- technický list specifikující technické parametry dodávky;
- vyjádření o nenahraditelnosti konkrétního výrobku konkrétního výrobce, popř. dodavatele.
Pozn. V Cenové soustavě jsou nabízeny konkrétní systémy (např. YTONG, POROTHERM
apod.), Zhotovitel je však povinen použít příslušné alternativní názvy položek bez těchto
obchodních názvů.
10. Technické listy bez obchodních názvů přiložené k technické zprávě nebo dokument
Popis standardů vytvořený na základě technických listů upřesňují projektovou
dokumentaci bez užití obchodních názvů.
F. Zásady pro tvorby vlastních položek u konstrukcí Konstrukce zámečnické z ceníku 767 (dle
ceníku)
1. Položka zámečnických konstrukcí (prvků/výrobků) musí být dle zásad uvedených v tomto
dokumentu rozepsána do položek montáže a dodávky a případné povrchové úpravy
zámečnické konstrukce.
2. Položka montáže zámečnické konstrukce bude použita z ceníku Cenové soustavy.
3. Položka dodávky typového zámečnického prvku/výrobku, musí být použita z ceníku Cenové
soustavy nebo jako položka vlastní popsaná podle technického listu výrobku. Za typový
zámečnický prvek se považuje výrobek dosažitelný nákupem na trhu EU.
4. Položka dodávky atypického zámečnické konstrukce (prvku/výrobku) bude uvedena s odkazem
na její popis v projektové dokumentaci a měrnou jednotkou bude kg. Cena atypického
zámečnického výrobku bude stanovena podle „KP 553 – Kalkulační pomůcky pro stanovení cen
zámečnických výrobků z oceli“, která je součástí úvodu ceníku 767 Konstrukce zámečnické.
G. Zásady pro tvorbu Soupisu s publicitou projektu
U staveb spolufinancovaných z dotačních prostředků se položky s publicitou projektu řídí metodickým
pokynem dotačního orgánu pro příslušný dotační program. Pro tvorbu soupisu publicity projektu se
vytvoří samostatné položky v SO VRN.
H. Zásady pro tvorbu povinných Soupisů vedlejších rozpočtových nákladů
Pro tvorbu těchto soupisů prací se vytváří jeden samostatný stavební objekt s využitím poskytnutého
vzoru. Doplňování vzoru lze provádět buď výběrem z Cenové soustavy anebo vlastní položkou.
I. Zásady pro tvorbu výkazu výměr v programu KROS 4
1. Výkaz výměry, tj. výpočet výměry musí být tvořen u každé položky Soupisu prací.
Stránka 25 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
2. Při tvorbě opakujících se jednotlivých výpočtů výměr je doporučeno využívat funkce „Figura“
nebo přímo odkazu na číslo položky s výpočtem opakující se výměry.
3. Tvorba výkazu výměr u jednotlivých položek Soupisu prací musí být srozumitelná,
kontrolovatelná a opatřená vysvětlujícími poznámkami, které usnadní kontrolu provedených
výpočtů tak, aby tyto byly snadno kontrolovatelné v tištěné podobě výkresové dokumentace,
případně v textové části.
4. Poznámka blíže specifikující popis položky Soupisu prací rozhodná pro stanovení technických
podmínek a pracovních postupů k řádnému provedení díla a pro obsahově stejné nacenění
soupisu prací pro výběr zhotovitele stavby se zapisuje před výpočet výměry do části „Výkaz
výměry“ v editačním okně položky.
5. Poznámky osvětlující výpočty výměr se zapisují přímo do části „Výkaz výměr“ v editačním okně
položky.
J. Tvorba tiskové sestavy pro zadavatele
1. Tvorba oceněné exportní sestavy:
Krok 1: Nad seznamem zakázek v menu “Tisk a export” vybrat volbu “Export Excel Komplet / VZ”,
PDF a UNIxml
Krok 2: V tvorbě exportního souboru bude zvolen způsob exportu s označením následujících
položek:
- exportovat s cenami
- plný popis položky
- výkaz výměr
- poznámka
- poznámka k souboru cen
- cenová soustava
- popř. propojení na online projektovou dokumentaci DPS
2. Tvorba exportní sestavy pro výběrové řízení na zhotovitele stavby:
Krok 1: Nad seznamem zakázek v menu “Tisk a export” vybrat volbu “uniXML → Soupis prací →”
Krok 2: V tvorbě exportního souboru bude zvolen způsob exportu s označením následujících
položek:
- popis plný
- jako zadání
- poznámky položek
- poznámky k souborům cen
- sestava PDF
- propojení na online projektovou dokumentaci DPS (pokud je výkaz výměr tvořen v aplikaci
Výměry)
Stránka 26 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
Příloha č. 3 Smlouvy:
Specifikace rozsahu výkonu činnosti Dozoru projektanta
▪ Zhotovitel je povinen obstarat pro Objednatele Dozor projektanta ve smyslu § 161 odst. 2 zákona
č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „Zhotovitel“ nebo „Dozor
projektanta“) a to za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu se zájmy Objednatele, s
obecně závaznými právními předpisy a ostatními předpisy;
▪ Obstaráním Dozoru projektanta se rozumí činnost Zhotovitele jako autorizované osoby, kterou se
zabezpečuje dodržování parametrů Stavby se stavebním povolením, projektovou dokumentací
ověřenou stavebním úřadem, doplňky a změnami projektové dokumentace zpracovanými
zhotovitelem Stavby, které budou schváleny Objednatelem a dodatečně ověřeny stavebním
úřadem, pokud je takového schválení třeba, sjednanými závaznými technickými normami a
rozhodnutími příslušných orgánů státní správy, zejména, a rovněž další činnosti uvedené v této
Smlouvě;
▪ Provádění Dozoru projektanta zahrnuje též případné porovnání a vyhodnocení změn v projektové
dokumentaci s konečným posouzením kvality provádění Stavby, pokud takové změny připouští
obecná právní úprava, popř. pokud takové změny byly předmětem příslušného správního řízení,
např. o změně stavby před jejím dokončením, a dodatku ke smlouvě o dílo se zhotovitelem Stavby.
▪ Zhotovitel je povinen při výkonu činnosti Dozoru projektanta dodržet níže uvedené povinnosti,
požadavky a podmínky:
a) Stanoviska k návrhům ostatních účastníků provádění díla mimo vlastní staveniště zapisuje
do řádného Zápisu z kontrolního dne stavby anebo do Stavebního deníku do tří (3)
pracovních dnů od doručení výzvy Zástupce Objednatele, přičemž tato výzva může být
učiněna i prostřednictvím e-mailu na kontaktní adresu Zhotovitele uvedenou v záhlaví této
Smlouvy;
b) Záznamy o výkonu dozoru projektanta mimo staveniště doručí Zhotovitel neprodleně
Objednateli. Zhotovitel však bude moci v případě nejasnosti, že taková činnost, služba nebo
dokumentace neodpovídá jeho koncepci či Objednatelem požadované výtvarné a technické
kvalitě doporučit Objednateli přerušit či zastavit Stavbu;
c) při výkonu DP je Zhotovitel povinen uvědomit bez zbytečného odkladu Objednatele,
zhotovitele Stavby a dotčený orgán státní správy, zjistí-li nedodržení projektu, právních
předpisů, technických norem a podmínek stanovených povolením záměru;
d) o provádění rozsahu DP je Zhotovitel povinen vést písemnou evidenci, kterou je povinen
předkládat Objednateli k odsouhlasení;
e) účastní se předání a převzetí staveniště, kontrolních porad a kontrolních dnů stavby;
f) poskytuje vysvětlení potřebných pro zpracování detailních řešení, k materiálům,
poskytování konzultací a odborných doporučení na žádost zástupce Objednatele;
g) vyjadřuje se k drobným úpravám (odchylkám) či doplňkům v PD či ke změnám v provádění
Stavby, zpravidla zápisem do stavebního deníku;
h) vydává stanoviska k výsledkům zkoušek a měření na výzvu Objednatele;
i) spolupracuje se zástupcem Objednatele a budoucím správcem při výběru a schvalování
vzorků materiálů, zařízení a vybavení předkládaných zhotovitelem Stavby, zejména
z hlediska jejich jakosti, druhu provedení a vhodnosti použití;
j) spolupracuje se zhotovitelem Stavby, zástupcem Objednatele a v součinnosti s nimi
s příslušnými orgány státní správy, účastní se kontrolních dnů stavby;
Stránka 27 z 28
statutární město Plzeň RAVAL projekt v.o.s.
Odbor investic
2025/004055
k) účastní se převzetí Stavby nebo její části,
l) spolupráce se zhotovitelem stavby a TDS při tvorbě změnových listů stavby.
▪ Zhotovitel bude obstarávat i další činnosti Smlouvou nespecifikované, ale s předmětem Smlouvy
související a k řádnému provádění dozoru projektanta nezbytné, a to dle pokynů a s vědomím
Objednatele;
▪ bude při výkonu činností dle této Smlouvy jednat vždy v zájmu Objednatele jako stavebníka při
respektování obecně platných předpisů, ČSN a stavebního povolení;
▪ Zhotovitel je při obstarání Dozoru projektanta povinen zejména:
➢ obstarávat dozor projektanta poctivě a pečlivě podle svých schopností;
➢ být přítomen na předání a převzetí staveniště Stavby;
➢ poskytovat vysvětlení potřebná pro plynulost Stavby;
➢ vyjadřovat se k požadavkům na větší či menší množství výrobků a výkonů oproti
projednávané dokumentaci;
➢ sledovat postup Stavby z technického hlediska a z hlediska časového plánu Stavby;
➢ zúčastňovat se kontrolních dnů Stavby,
➢ účastnit se na převzetí zhotovené Stavby Objednatelem.
Zhotovitel je při obstarání dozoru projektanta oprávněn:
➢ vstupovat do místa Stavby;
➢ spoluužívat prostředky a zařízení Stavby v místě plnění;
➢ využívat k obstarání dozoru projektanta pouze odborně způsobilé osoby.
Stránka 28 z 28