Textová podoba smlouvy Smlouva č. 33701560: Technický dozor stavby "Rekonstrukce komunikace a parkovacích

                        SMLOUVA O VÝKONU TECHNICKÉHO DOZORU INVESTORA

                                            č. objednatele:

                   uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících
      zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném a účinném znění

                                                    k akci
      „Rekonstrukce komunikace a parkovacích ploch Mládežnická a Tichá“

I. SMLUVNÍ STRANY

I.1. Objednatel:        město Trutnov
Sídlo:                  Slovanské náměstí 165, 541 01 Trutnov
Adresa pro doručování:  Slovanské náměstí 165, 541 01 Trutnov

IČO:                    00278360
DIČ:                    CZ00278360

zastoupený ve věcech smluvních a technických:
Ing. Davidem Jelínkem, vedoucí odboru rozvoje města
Tel.: 605 239 060 mail: jelinek@trutnov.cz

Bankovní spojení:       Komerční banka, a.s., pobočka Trutnov
Číslo účtu:             124601/0100

I.2. Zhotovitel:        Ing. David Pauzar
Sídlo:                  Srpnová 171, 541 01 Trutnov
Adresa pro doručování:  Spojenecká 1111, 541 01 Trutnov

IČO:                    712 478 15
DIČ:
E-mail:                 dpauzar@seznam.cz
Tel.:                   603 919 318

uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen "smlouva")

1 Úvodní ustanovení

1.1 Touto smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se
        zavazuje k jeho převzetí a zaplacení dohodnuté ceny za jeho provedení, za
        předpokladu dodržení všech podmínek výslovně v této smlouvě sjednaných.

1.2 Zhotovitel prohlašuje, že je právně a odborně způsobilý k uzavření této smlouvy a k
        výkonu činnosti podle této smlouvy.

1.3 Objednatel prohlašuje, že má dostatečné finanční prostředky na plnou úhradu ceny
        díla. Podkladem pro uzavření této smlouvy o dílo je cenová nabídka zhotovitele ze
        dne 22.5.2025, která je přílohou této smlouvy.

1.4 Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a obsahem díla a
        že mu jsou známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k
        provedení díla.

1.5 Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření
        předmětu díla na základě požadavků objednatele, uzavřou obě strany dodatek ke
        smlouvě, ve kterém dohodnou úpravu ceny a termínů plnění předmětu díla.

2 Předmět díla

2.1 Předmětem díla je výkon činnosti technického dozoru investora nad úplnou realizací
        stavby (od předání staveniště až do kolaudace stavby): „Rekonstrukce
        komunikace a parkovacích ploch Mládežnická a Tichá”

2.2 Předmět plnění smlouvy zahrnuje zejména níže uvedené činnosti:

     seznámení se s podklady potřebnými k realizaci stavby (projektová dokumentace,
         pravomocné stavební povolení včetně všech vyjádření a závazných stanovisek
         dotčených orgánů, smlouva s dodavatelem stavby včetně všech příloh, smlouva o
         přípoloži a smlouva o přeložce sítí)

     účast a zabezpečení předání a převzetí staveniště, včetně vytýčení stavby a
         inženýrských sítí

     přítomnost při dozorování stavby po dobu potřebnou k řádnému výkonu činnosti
         technického dozoru investora, a to osobní kontrolou staveniště

     vedením kontrolních dnů stavby, včetně provádění zápisů do stavebního deníku
     neprodlené informování investora o závažných skutečnostech na stavbě, které mají

         vliv především na cenu, termín a kvalitu dokončení díla
     kontrola řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí na staveništi
     hlášení archeologických nálezů, vedení zápisů ve stavebním deníku o časovém

         působení archeologů na stavbě v rámci archeologického dohledu
     organizace pravidelných kontrolních dnů na stavbě minimálně 1x týdně, včetně

         vypracování zápisů a kontroly plnění úkolů z kontrolních dnů
     zajišťování změnových řízení, prověřování a posuzování změn z hlediska věcného

         a cenového ve spolupráci se zástupcem objednatele, vedení agendy spojené s
         posuzováním změn, vydávání stanovisek k předloženým změnám a doporučení
         dalšího postupu objednateli, které bude směřovat k odmítnutí změny nebo k jejímu
         schválení, evidence rozhodnutí objednatele k předloženým změnám
     projednání dodatků smlouvy objednatele s dodavatelem stavby
     projednání a odsouhlasení změn projektu, které nezvyšují náklady stavebních
         objektů a nezhoršují parametry stavby
     kontrola věcné správnosti soupisu provedených prací a dodávek
     kontrola těch částí stavby, které budou v dalším postupu prací zakryty, nebo se
         stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku
     pořizování fotodokumentace průběhu stavby, včetně dokumentace zakrývaných
         částí stavby, vedení instalací, detailů řešení apod.
     spolupráce s projektantem a dodavatelem stavby při provádění nebo navrhování
         opatření k odstranění případných vad projektu, překážek při realizaci projektu a
         řešení vzniklých kolizí sledování, jestli dodavatel stavby a jeho subdodavatelé
         provádějí předepsané zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, kontrola jejich
         výsledků
     sledování vedení stavebního deníku (případně i montážních deníků) a provádění
         zápisů do něj

     kontrola souladu prováděných prací s projektovou dokumentací a s podmínkami
         stavebního povolení

     odsouhlasování dílčích faktur dodavatele stavby za objednatele a kontrola jejich
         souladu s částkami uvedenými v závazném výkazu výměr, jakožto nedílné součásti
         smlouvy o dílo uzavřené mezi objednatelem a dodavatelem stavby, nebo s
         položkami odsouhlasenými objednatelem, pokud jde o vícepráce

     zastupování objednatele v právním jednání s dodavatelem stavby v rozsahu §
         2593 (kontrola dodavatele) a § 2594 (bezprostřední úkony po upozornění
         dodavatele stavby na nevhodnou povahu věci) občanského zákoníku

     účast na kontrolních prohlídkách stavby prováděných stavebním úřadem, je-li jeho
         účast vyžadována (včetně závěrečné kontrolní prohlídky stavby);

     kontrola a zajištění souladu postupu prací podle časového harmonogramu a podle
         ustanovení smlouvy objednatele s dodavatelem stavby, včetně přípravy podkladů
         pro uplatnění smluvních sankcí

     příprava a získávání podkladů potřebných pro odevzdání a převzetí stavby,
         kontrola správnosti a úplnosti dokladů předaných zhotovitelem stavby k předání
         a převzetí dokončené stavby a ke kolaudaci stavby, spolupráce při kolaudaci
         stavby

     kontrola, zda dodavatel stavby průběžně zakresluje do určeného výtisku
         odsouhlasené projektové dokumentace veškeré schválené změny, k nimž v
         průběhu realizace díla došlo (výkresy skutečného provedení stavby)

     účast na jednáních při úpravě projektové dokumentace a spolupráce s autorským
         dozorem projektanta

     kontrola odstraňování vad a nedodělků, zjištěných v průběhu stavby a při přejímce
         stavby po jejím dokončení

     kontrola zajištění a zabezpečení stavby

     kontrola dodržování BOZP, provádění zvýšeného dohledu nad prováděním prací
         se zvýšeným rizikem ohrožení života, spolupráce s koordinátorem BOZP, byl-li
         ustanoven uplatňování návrhů k odvrácení nebo omezení škod a spolupráce s
         pracovníky dodavatele stavby při provádění opatření k odvrácení nebo omezení
         škod

     kontrola dodržování platných ČSN a standardních technologických postupů na
         prováděné práce kontrola realizace případných požadavků a připomínek ze strany
         státních orgánů a objednatele spolupráce s odpovědnými geodety

3 Termíny plnění

3.1 Zhotovitel se zavazuje provádět výkon činnosti dle čl. 2 této smlouvy po celou dobu
        realizace stavby, a to počínaje dnem zahájení stavby, který je předběžně určen na
        2.6.2025, až do provedení úspěšné kolaudace stavby, je-li vyžadována podle
        zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
        ve znění pozdějších předpisů. Pokud k užívání dokončené stavby není třeba
        kolaudačního rozhodnutí, kolaudačního souhlasu ani jiného opatření stavebního
        úřadu, pak budou činnosti podle této smlouvy vykonávány až do doby předání a
        převzetí dokončené stavby, případně do odstranění zjištěných vad a nedodělků.

4 Cena díla

4.1 Nabídková cena je uvedena jako nejvýše přípustná a je platná do doby celkového
        dokončení a předání díla. Cena díla činí podle předané nabídky, která je nedílnou
        součástí této smlouvy:
        62.000 Kč (slovy šedesátdvatisícekorunčeských) bez DPH.
        Dodavatel není plátce DPH.

4.2 V případě, že činnost technického dozoru bude vykonávána pouze část kalendářního
        měsíce a po zbytek kalendářního měsíce nebude prováděna z důvodů na straně
        objednatele vůbec, má zhotovitel za tento měsíc nárok na poměrnou část sjednané
        úplaty za dobu, kdy byl výkon činnosti dle této smlouvy prováděn. Za důvody na
        straně objednatele se považuje i přerušení prací dodavatelem stavby.

4.3 V případě, že v příslušném kalendářním měsíci nebude činnost technického dozoru
        vykonávána vůbec, nevzniká nárok na zaplacení úplaty za příslušný kalendářní
        měsíc.

4.4 Délka trvání stavby pro výpočet poměrné části z ceny je 7 měsíců (viz. 5.1.).

5 Platební podmínky

5.1 V případě plnění dle čl. 2 této smlouvy bude fakturace prováděna měsíčně, a to
        poměrnou částkou z dohodnuté celkové ceny díla.

5.2 Podkladem pro úhradu úplaty za plnění je daňový doklad - faktura, kterou je
        zhotovitel oprávněn vystavit objednateli nejpozději do 15 dnů po skončení běžného
        kalendářního měsíce.

5.3 Objednatel neposkytuje zálohy.
5.4 Faktura bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu podle zákona č.

        235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a rovněž
        skutečnosti uvedené v § 435 občanského zákoníku a číslo smlouvy objednatele.
5.5 Splatnost faktur je stanovena na 30 kalendářních dnů ode dne doručení faktury
        objednateli.
5.6 Smluvní strany berou na vědomí, že zaplacením se rozumí odepsání dlužné částky z
        účtu objednatele.

5.7 Pokud faktura neobsahuje všechny zákonem a smlouvou stanovené náležitosti, je
        objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit s tím, že zhotovitel je poté povinen
        vystavit novou fakturu s novým termínem splatnosti. V takovém případě není
        objednatel v prodlení s úhradou.

6 Ostatní ujednání
6.1 Smluvní strany se zavazují, že se budou navzájem průběžně informovat o všech
        skutečnostech, které mohou mít vliv na kvalitu a rozsah plnění, cenu nebo na čas
        plnění dle této smlouvy.

6.2 Objednatel se zavazuje na výzvu zhotovitele odsouhlasit písemnou formou do 5
        pracovních dnů předkládaná řešení, případně změny a jiné návrhy na řešení
        předmětu díla, respektive navržené úpravy dokumentace a postupů, nebo ve stejné
        lhůtě uplatnit své připomínky.

6.3 Objednatel se zavazuje své požadavky, týkající se konkrétních řešení a postupů při
        výstavbě sdělovat během realizace dodavateli stavby i zhotoviteli. Zhotovitel se
        zavazuje zahrnout tyto požadavky do koordinace s dodavatelem stavby tak, aby
        nebyla narušena plynulost výstavby.

6.4 Zhotovitel je povinen dostavit se na výzvu dodavatele stavby, učiněnou alespoň dva
        pracovní dny předem, ke kontrole a převzetí prací o částí stavby, které mají být
        zakryty. Nedostaví-li se zhotovitel k prověření zakrývaných konstrukcí, má dodavatel
        stavby právo tuto část díla zakrýt a pokračovat ve výstavbě. Má se za to, že
        zhotovitel práce převzal bez připomínek nebo souhlasí se stanoviskem dodavatele
        stavby; v takovém případě odpovídá objednateli za případnou škodu, která vznikne
        nezkontrolováním prací, které budou zakryty.

6.5 Smluvní strany jsou oprávněny k jednostrannému odstoupení od této smlouvy v
        případech, že jedna ze smluvních stran neplní podmínky této smlouvy, byla-li na tuto
        skutečnost upozorněna a nesjednala-li nápravu ani v dostatečné poskytnuté lhůtě.

6.6 Za podstatné porušení smluvní povinnosti zhotovitele je mimo případu stanoveného
        v ust. § 2002 odst. 1 občanského zákoníku považováno:

            opakované porušení povinnosti zhotovitele provádět zápisy do stavebního
            deníku a kontrolovat jeho vedení

            porušení ustanovení o neprodlené informovanosti objednatele o závažných
            skutečnostech na stavbě

            podstatné nebo opakovaně nekvalitní plnění stavebního dozoru a podstatné
            porušení předepsaných nebo odsouhlasených technologických postupů.

            vyhlášení úpadku zhotovitele, pokud by mohl ohrozit smluvní provedení díla
            zhotovitelem ve sjednaných termínech

6.7 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních
        závazků objednatelem) především pokud:

            objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 60 dnů, avšak
            teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem
            písemně upozornil a poskytl přiměřenou lhůtu k nápravě.

6.8 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy, s
        výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na
        sjednané smluvní pokuty.

6.9 Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou platnou a účinnou pojistnou smlouvu, jejímž
        předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám s
        minimální pojistnou částkou 250.000 Kč. Tuto pojistnou smlouvu bude zhotovitel
        udržovat v platnosti po celou dobu platnosti této smlouvy o dílo. Ověřenou kopii
        pojistné smlouvy předá zhotovitel objednateli ke kontrole nejpozději ke dni zahájení
        plnění.

6.10 Zhotovitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu objednatele nechat
        se při výkonu činností dle této smlouvy zastupovat třetí osobou. Porušení této
        povinnosti se považuje za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele. Za třetí
        osobu se nepovažují pověření zaměstnanci zhotovitele.

7 Smluvní pokuty

7.1 Zhotovitel odpovídá za řádné plnění svých povinností stanovených touto smlouvou.
        V případě porušení povinností je objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli
        zaplacení smluvní pokuty ve výši 1000,- Kč za každý zjištěný případ takového
        porušení povinností a zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu
        objednateli zaplatit.

7.2 Nedostaví-li se zhotovitel k převzetí a kontrole částí stavby, které mají být zakryty, ač
        k tomu byl dodavatelem stavby vyzván nejméně 2 pracovní dny předem, popř. se
        nedostaví k převzetí a kontrole prací, které mají být zakryty, ani v náhradním
        dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,-
        Kč, a to za každé takové porušení.

7.3 Smluvní pokutu dle bodu 7.2 je zhotovitel povinen uhradit objednateli i tehdy,
        nekontroluje-li po dobu více než 14 dnů zápisy provedené dodavatelem stavby ve
        stavebním deníku; do této doby se nezapočítávají případy předem dohodnutého
        volna.

7.4 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za
        prodlení s termínem splatnosti faktur ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den
        prodlení. Tato smluvní pokuta v sobě obsahuje i úrok z prodlení, který nebude
        (nastane-li prodlení) zvlášť účtován.

7.5 Smluvní pokuty jsou splatné do 14 kalendářních dnů od dne doručení výzvy k úhradě
        smluvní pokuty druhé straně.

7.6 Smluvní strany jsou oprávněny požadovat při porušení povinnosti, na kterou se
        vztahuje smluvní pokuta, vedle smluvní pokuty i plnou náhradu škody, která jim
        vznikla porušením takové povinnosti.

7.7 Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její celková výše
        není omezena.

8 Závěrečná ustanovení

8.1 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních
        stran.

8.2 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravená se řídí
        příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a souvisejícími právními předpisy.

8.3 Tato smlouvaje vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a
        každá ze smluvních stran obdrží po jednom výtisku smlouvy.
8.4 Zhotovitel bere na vědomí, že na tuto smlouvu se vztahují povinnosti uveřejnění dle
        zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
        uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném
        znění. Smluvní strany si tímto ujednávají, že uveřejnění dle tohoto zákona zajistí
        objednatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících. Zhotovitel
        poskytne objednateli textový obsah smlouvy, včetně příloh smlouvy, v otevřeném a
        strojově čitelném formátu. Smluvní strany prohlašují, že žádnou část této smlouvy
        nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či poskytnutí.
        Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této
        smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.

8.5 Nedílnou součástí této smlouvy je cenová nabídka zhotovitele.

8.6 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí bez výhrad s jejím
        obsahem a na důkaz toho připojují svoje podpisy.

V Trutnově dne:    V Trutnově dne:

Ing. David Pauzar  Ing. David Jelínek
zhotovitel         vedoucí odboru rozvoje města