Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o PODNÁJMU č. 09/2018
uzavřenaá v S.souladu S ustanovením § 2215 ao naásíla § 2302 a násíl. Zákona č. 89/2012 Sb., Občanského Zákoníku, v
platném Znění
Městské divadlo v Mostě, sSppol. S r.o.
IČO; 272 75 701
Síidlem: Divadelní 15, 434 01, Most
Zastoupena: Společnostíi Lease Group Ss..r.o. Z titulu Příkazní Smlouvy č. 1/2016 Zze dne: 11..111.2016
(dále jen „nájemce“)
a
Sdružení přátel Gymnázia Most, o.p.s.
IČO: 25%13066
sSííddlem: CS. Armády 1530 , Most
zastoupena:
(dále jen "podnájemce")
(Společně dále jako „Smluvní Strany“)
uzavírají k níže uvedenému dni, měsíci a roku tuto
Smlouvu o0 podnájmu
Preambule
Náj emce budovy č. p. 4 na Náměstí VMS v Mostě, dále též „Kulturního domu REPRE“, je oprávněn na zZákladě
nájemní Smlouvy č.672/7/2016 Ze dne 23.11.2016, uzavřené S vlastníkem budovy, Statutárním městem Most, dát
nebytové prostory Kulturního domu REPRE do podnájmu i bez Souhlasu pronajímatele.
I.
Předmět a účel Smlouvy
1l.. Smluvní Strany prohlašují, žŽe předmětem podnájmu podle této Smlouvy je část budovy „Kulturního domu
REPRE“, č.p. 4, na Náměstí VMS v Mostě (dále jen „Předmět podnájmu“).
2. Nájemce touto Smlouvou podnajímá a na dobu podnájmu přenechává zZa nájemné Sjednané v čl. III odSst. l této
Smlouvy podnájemci Předmět podnájmu do užívání a podnájemce Předmět podnájmu oOd nájemce přebírá na dobu
podnájmu do užívání a to zZa účelem pořádání Ssppoolleečenské akce Ss názvem Maturitní ples Podkrušnoohhoorrsskkeé'ho
gymnázia v termínu 17.2.2018 (dále též jako „akce“).
II.
Doba nájmu
1l.. Nájemje Sjednán na dobu určitou od 17.2.2018 do 18.2.2018
2. Vstup do Předmětu podnájmu byl dohodnut v 18.00 hodin a ukončení v 02.00 hod. Vstup do předmětu
podnájmu, jakož i uzamčení předmětu podnájmu zZajiSstí nájemce po sSkkoončení podnájmu.
III.
Nájemné
l. Výše celkového nájemného činí 90 000,- Kč Včetně DPH (resp. 95.000,- Kč Včetně DPH při pronájmu malého
Sálu).
2. Veškeré platby podnájemce Se uskutečňují buď bezhotovostním převodem na účet nájemce nebo jiným
doručením nájemci pokud toto jiné doručení právní předpisy umožňují. Sjednává Se, že povinnost Zaplatit
peněžitý Závazek dle této Smlouvy je Splněna okamžikem, kdy bude příslušná částka připsána na účet věřitele
nebo mu doručeno. Nájemce není povinen převzít částečné plnění.
3. Nájemné Zaplatí podnájemce nájemci v dohodnutém termínu nejpozději jeden den před konáním Sjednané akce
Po zaplacení nájemného bude Předmět podnájmu podnájemci protokolárně předán. V předávacím protokolu bude
uveden stav Předmětu podnájmu. V případě jakéhokoliv poškození Předmětu podnájmu v Souvislosti S pořádanou
akcí se podnájemce Zavazuje uhradit náklady na odstranění vzniklého poškození v plném rozsahu dle čl. IV. odst.
2.
4. V případě nezaplacení nájmu nejpozději jeden den před Začátkem akce uvedené v této Smlouvě nebude
podnájemci umožněno užívání Předmětu podnájmu a má Se za to, že nájemce od smlouvy odstoupil; tím není
dotčeno právo nájemce požadovat po podnájemci Smluvní pokutu ve výši 25% sjednaného nájemného.
5. V případě, že podnájemce uzavře tuto Smlouvu na akci a na tuto Se v den konání akce nedostaví, Zavazuje Se
nájemci Zaplatit Smluvní pokutu ve výši 50% Sj ednaného nájemného dle této Smlouvy.
IV.
Práva a povinnosti Spojené S nájmem prostor
l. Nájemce je povinen předat podnájemci Předmět podnájmu ve Stavu Způsobilém k řádnému užívání a zajistit
podnáj emci plný a nerušený výkon práv Spojených S užíváním prostor.
2. Podnájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v Předmětu podnájmu, ať již jej Způsobil
sám nebo jej Způsobily osoby, které Se v době konání akce v Předmět podnájmu nacházely. Nestane-li Se tak, ani
po předchozím písemném upozornění nájemce, budou Závady a poškození odstraněny na náklady podnájemce i
bez jeho Souhlasu.
3. Podnájemce je povinen Předmět podnájmu užívat řádně a způsobem, který nepovede k poškození či
nadměrnému opotřebení Předmětu podnájmu. Podnáj emce S platnými bezpečnostní předpisy, předpisy požární
ochrany a předpisy ochrany životního prostředí a tyto Se Zavazuje dodržovat. Opakované a Zásadní porušování
uvedených předpisů a řádného užívání Předmětu podnájmu a zařízení při akci je důvod k okamžitému odstoupení
od této podnáj emní Smlouvy a k okamžitému vyklizení prostorů včetně nároku nájemce na uhrazení Smluvní
pokuty dle článku III., odst. 4; nárok podnájemce na úhradu podnájemného tím není dotčen.
4. Podnájemce není oprávněn přenechat Předmět podnájmu nebo jeho část do užívání jiné osobě ani jej využívat k
jiné činnosti, než je uvedeno v této Smlouvě.
5. Podnájemce je povinen při výkonu Svých práv dbát, aby v Předmětu podnájmu bylo vytvořeno prostředí
Zajišťující ostatním náj emcům výkon jejich práv a nebyly narušený dobré Sousedské vztahy.
6. Podnájemce je povinen umožnit nájemci přístup do Předmětu podnájmu Za účelem kontroly řádného užívání
prostor a provedení nutných, bezodkladných oprav, úprav v Předmětu podnájmu.
7. Podnájemce nesmí provádět Stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v prostorách Předmětu podnájmu bez
předběžného písemného souhlasu pronajímatele, a to ani na Svůj náklad.
8. Podnájemce je povinen hlásit nájemci změny V počtu osob přítomných v Předmětu podnájmu a další důležité
Skutečnosti v Souvislosti S pořádanou akcí a to nejpozději do jednoho týdne před Začátkem akce.
9. V případě, že podnájemce bude realizovat v pronajatých prostorách hudební produkce, je povinen dodržet
zákon o ochraně autorských práv. V případě nesplněním této povinnosti se podnájemce Zavazuje bezodkladně
uhradit nájemci veškeré náklady a škody s tím Spoj ené.
10. Nájemce si vyhrazuje výlučné právo na nabídku gastronomických Služeb.
11. Náj emce Si vyhrazuje právo na přítomnost vlastního dozoru bezpečnostní agenturou.
12. Zákaz vnášení vlastního pití a jídla pod Smluvní pokutou 10.000 Kč.
Strana 2/
V.
Skončeınıí nájemní sSmmllouvy
1. Tato Smlouva může být Ze Strany nájemce Ookkaammžitě vypovězena Vv případě Zzávažného porušení ustanovení
článku III. a IV. této Smlouvy.
2. Tato Smlouva je uzavřena na dobu určitou, končí tedy uplynutím doby Sj ednané v čl. IIl Smlouvy.
3. Ke dni a hodině ukončení nájmu je podnájemce povinen Předmět podnájmu ihned vyklidit a předat jej nájemci
ve Stavu zZpůsobilém k dalšímu užívání tak jak jej převzal na základě této Smlouvy a. předávacího protokolu.
4. Za každý i Zzapočatý den prodlení S vyklizením Předmětu podnájmu podle předchozího bodu Se podnájemce
zavazuje Zaplatit nájemci ihned Smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč.
5. Zaplacením Smluvní pokuty není dotčeno právo nájemce na náhradu případné škody.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Sjednává Se, že Smluvní Strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou Za splněnou i v
případě, že adresát zZásilku, odeslanou na jeho v této Ssmmlouvě uvedenou či naposledy písemně oznámenou adresu
pro doručování, odmítne převzít, její doručení Zzmaří nebo Ssi ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým dnem
ode dne vypravení písemnosti.
2. Smluvní sSttrrany prohlašují, že Skutečnosti uvedené v této Ssmmlouvě nepovažují Za obchodní tajemství a udělují
sSvvoolení k jejich Zpřístupnění ve Smyslu Zákona č. 106/1999 Sb. a Zveřejnění bez Ssttaannovení jakýchkoli dalších
podmínek.
3. V případě, že některé ustanovení této Smlouvy je nebo Se Stane neúčinné, Zůstávají ostatni ustanovení této
Smlouvy účinná. Smluvní strany Se ZavaZzují nahradit neúčinné ustanovení této Ssmmllouvy ustanovením jiným,
účinným, které Svým obsahem a sSmmyslem odpovídá nejlépe obsahu a Smyslu ustanovení původního, neúčinného.
Smluvní Strany Sjednávají, že Vveešškeré Spory Z této sSmmllouvy budou řešit primárně dohodou.
4. Nestanoví-li tato sSmmllouva jinak, řídí Sse práva a povinnosti obou smluvních Stran zejména Zák. č. 89/2012 Sb.,
Občanským Zákoníkem, v platném Znění, a dalšími obecně zZávaznými právními předpisy.
5. Tato Smlouva byla Vvyyhhotovena ve dvou Stejnopisech, Z nichž jeden Stejnopis obdrží nájemce a jeden Stejnopis
obdrží podnájemce. Jakákoliv zZmıněna této Smlouvy je neplatná, pokud nemá písemnou formu v podobě
číslovaného dodatku.
6. Tato sSmmlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma sSmmlluuvními Ssttrraanami.
7. Smluvní Strany po řádném přečtení této Smlouvy a Sseezznnámení Se Ss jejíim obsahem prohlašují, že je jim Znám její
Smysl a účel, že tato odpovídá projevu jejich vůle a že k ní přistupují Svobodněé a vážně, nikoliv v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek.
V Mostě dne: i1+j /ÍjQO _ 2,z0p5/;j) V Mostě dne:
.......... .......................................
podnáj emce
Strana 3/