Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo objednatele č S1 – 0019/00874671/2025
Zhotovitele č.
„VÝMĚNA KANALIZAČNÍHO A VODOVODNÍHO POTRUBÍ"
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
ZHOTOVITEL: Houžvička Milan
dále jen „zhotovitel“ se sídlem
IČ: 61907227
DIČ: CZ5810130106
Bankovní spojení:
číslo účtu:
a
OBJEDNATEL: Domov pod lípou, poskytovatel sociálních služeb
Se sídlem: Dětská 361/2, 289 23 Milovice
IČO: 00874671
Kontaktní osoba Mgr. Petra Černovská, DiS., ředitelka
tel.:
e-mail:
dále jen „objednatel“
uzavřely na ve smyslu ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění, tuto smlouvu o dílo:
Článek I.
Předmět smlouvy
1. Předmětem díla je výměna ležatého a svislého (litinového) kanalizačního a vodovodního
(olověného) potrubí a s tím spojená výměna obložení a zařizovacích předmětů v koupelně v objektu
Domova pod lípou, p.s.s., Dětská 361, 289 23 Milovice.
II. Cena díla
1. Cena za dílo byla sjednána podle cenové nabídky. Smluvní strany se dohodly, že cena za dílo
provedené v rozsahu uvedeném v čl. I. této smlouvy a v termínech dle čl. IV. této smlouvy je
stanovena jako cena nejvýše přípustná v celkové výši:
2. Cena díla bez DPH 250.000,- Kč
DPH 12 % 30.000,- Kč
Cena díla 280.000,- Kč
(slovy: Dvěstěosmdesáttisíckorunčeských)
Stránka 1 z 6
3. Cena za zhotovení díla je položkově členěna v nabídce zhotovitele, a to dle cenového rozpočtu,
který tvoří přílohu č. 1. této smlouvy.
4. Cena díla v sobě zahrnuje všechny náklady nezbytné k řádnému, úplnému a kvalitnímu provedení
díla, včetně všech rizik a vlivů během provádění díla. Cena díla zahrnuje např. náklady na dopravu,
montáž, odvoz a likvidaci odpadů z dodávek, pojištění, garance, daně, cla, poplatky, inflační vlivy a
jakékoli další výdaje nutné pro realizaci díla.
Cenou za dílo se rozumí hodnota za skutečně provedené dodávky, montážní práce a služby
uskutečněné zhotovitelem.
III. Placení a platební podmínky
1. Objednatel prohlašuje, že má zajištěno kompletní financování předmětu díla dle níže uvedených
ujednání.
2. Na provedení díla nebude poskytnuta záloha.
3. Úhrada ceny díla bude provedena po dokončení a předání díla bez vad a nedodělků na základě
faktury vystavené zhotovitelem. Přílohou faktury bude soupis provedených prací a dodávek včetně
jejich ocenění
4. Splatnost faktury byla dohodnuta na 14 dnů ode dne zdanitelného plnění.
5. Vyúčtování odsouhlasených prací musí vždy obsahovat náležitosti daňového dokladu v souladu s §
28 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění
a) označení faktury a její číslo,
b) název, sídlo, IČO a DIČ objednatele a jeho bankovní spojení,
c) název, sídlo, IČO a DIČ zhotovitele a jeho bankovní spojení,
d) název díla, číslo smlouvy,
e) fakturovaná částka,
f) datum vystavení a odeslání faktury,
g) datum uskutečnění zdanitelného plnění,
h) splatnost,
i) číslo účtu zhotovitele.
6. Objednatel je oprávněn vrátit bez zaplacení fakturu, která neobsahuje některou náležitost bodu 5,
do pěti dnů od jejího doručení. Ve vrácené faktuře musí vyznačit důvod vrácení. Nová lhůta splatnosti
začíná běžet znovu po doručení řádně vystavené faktury objednateli.
7. Veškeré platby budou poukázány bankovním převodem na účet zhotovitele uvedený na faktuře.
Za okamžik zaplacení je považován den, kdy je částka odepsána z účtu objednatele.
Stránka 2 z 6
IV. Doba plnění
1. Předání místa plnění: při podpisu smlouvy
Zahájení díla: dle dohody bez narušení plynulosti chodu zařízení
Předání předmětu díla: do 31.7.2025
2. Nesplnění termínu předání místa plnění opravňuje zhotovitele k odstoupení od smlouvy o dílo.
Nesplnění termínu zahájení opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy o dílo.
3. Lhůtu pro provedení díla je možné přiměřeně prodloužit:
a) Vzniknou-li v průběhu provádění díla překážky na straně objednatele.
b) V případě nepříznivých klimatických podmínek, které neodpovídají podmínkám uvedeným v
technologických postupech.
c) Jestliže přerušení prací bude způsobeno jinými okolnostmi nezaviněnými zhotovitelem.
4. Jakékoliv prodloužení lhůty pro provedení díla je považováno za změnu smlouvy. Změna smlouvy
se sjednává jako dodatek ke smlouvě.
5. Ve všech ustanoveních této smlouvy, kde je lhůta plnění stanovena počtem dnů, předpokládají se
pracovní dny.
V. Ujednání o provádění díla
1. Smluvní strany sjednávají tyto zástupce pro provedení díla:
Ze strany objednatele: Vojtová Radka
Ze strany zhotovitele: Houžvička Martin
2. Zhotovitel bere na vědomí, že práce budou probíhat za provozu a zavazuje se, že svoji činnost bude
koordinovat tak, aby využívání objektu nebylo nepřiměřeně omezováno. Zhotovitel je povinen v
tomto směru dbát pokynů zadavatele.
3. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém místě plnění pořádek a čistotu a je povinen
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel se zavazuje uhradit veškeré pokuty
vzniklé v souvislosti s porušením tohoto ustanovení.
4. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat veškeré platné české právní předpisy a
technické normy, zejména všechny bezpečnostní předpisy. Zhotovitel rovněž zodpovídá za to, že
práce podle této smlouvy budou prováděny pouze řádně proškolenými a poučenými pracovníky, a to
ať už jde o pracovníky vlastní nebo pracovníky jiných subjektů, kteří se na zhotovení budou podílet.
Odpovědnost za veškeré škody (věcné, na zdraví apod.), k nimž dojde v důsledku toho, že zhotovitel
poruší jakýmkoliv způsobem toto ustanovení, nese zhotovitel v plném rozsahu.
5. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s předmětem plnění, je oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel tyto závady odstranil a dílo provedl řádným způsobem. Jestliže
zhotovitel neodstraní tyto závady ani v přiměřené lhůtě, kterou stanoví objednatel a postup
Stránka 3 z 6
zhotovitele by jednoznačně vedl k podstatnému porušení smlouvy, má objednatel právo od smlouvy
odstoupit.
6. Zhotovitel odpovídá za škody na nemovitosti, které způsobí svou činností nebo nečinností sám
nebo s ním spolupracující subjekt, s nímž provádí instalační práce podle této smlouvy, a je povinen
tyto škody objednateli nahradit, a to především uvedením v předešlý stav, přičemž tyto práce
nebudou považovány za vícepráce.
7. Vlastníkem předmětu plnění je zhotovitel, na objednatele vlastnictví přechází postupně zaplacením
dílčích faktur, konečné faktury, dnem předání a převzetí díla a úhradou celé ceny díla. Nebezpečí
škody na zhotovované věci přechází na objednatele předáním a převzetím díla.
8. Zhotovitel se zavazuje, že montážní a demontážní práce budou prováděny tak, aby v co nejmenší
míře ovlivňovaly provoz Domova pod lípou, p.s.s, zejména v době poledního klidu od 12.00 hod do
14.00 hod. V této době lze vykonávat jen práce, které nepůsobí hluk.
VI. Jakost díla, záruka
1. Zhotovitel odpovídá za úplné a kvalitní provedení a funkci předmětu díla v rozsahu a parametrech
stanovených ČSN.
2. Smluvní strany se dohodly, že objednatel odpovídá za vady související s montážními pracemi po
dobu 24 měsíců. Za vady na materiálu odpovídá zhotovitel po dobu 60 měsíců, byť se projeví až po
jejich předání.
3. Záruční doba začíná běžet ode dne předání předmětu díla. Záruční doba neběží po dobu, po kterou
objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá. Pro ty části díla,
které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny nebo vyměněny, běží
záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy nebo výměny.
4. Uvedené záruky se netýkají předmětů běžného použití, jejichž opravy a výměny jsou záležitostí
řádné údržby. Podmínkou pro dodržení záruky je obsluha a údržba předmětu díla vyplývající z návodu
na použití. Neodborná nebo chybná obsluha, jakož i zásahy provedené objednatelem nebo třetí
osobou, zbavují zhotovitele záruční povinnosti.
5. Vady zjevné budou objednatelem uplatněny nejpozději v den převzetí díla. Vady skryté objednatel
písemně uplatní u zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, co je při dostatečné péči mohl zjistit.
Vady budou odstraněny v termínech dohodnutých s ohledem na jejich charakter.
6. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady v dohodnutém termínu, je objednatel
oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou či fyzickou osobu. Veškeré takto
vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
VII. Smluvní pokuty
Obě smluvní strany se dohodly na následujících smluvních pokutách:
1. V případě prodlení s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Stránka 4 z 6
2. Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě, je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla za každý i započatý den
prodlení.
3. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a za každý
den prodlení.
4. Nárok na náhradu škody není ustanovením o smluvní pokutě dotčen.
VIII. Odstoupení od smlouvy
1. Od smlouvy lze odstoupit pouze v případech, které stanoví smlouva nebo občanský zákoník.
IX. Závěrečná ustanovení
1. Tuto smlouvu lze měnit formou písemných dodatků odsouhlasených oběma smluvními stranami.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou shodných výtiscích. Po podpisu si zadavatel ponechá jedno
vyhotovení a zadavatel též jedno.
3. Není-li touto smlouvou výslovně upraveno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění a dalšími obecně platnými
právními předpisy a technickými normami. Tato smlouva bude zveřejněná jako povinně zveřejňovaná
smlouva ve smyslu zákona 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
4. Smluvní strany se zavazují chovat se tak, aby nepoškodily dobré jméno a oprávněné obchodní
zájmy druhé strany.
5. Obě strany prohlašují, že znění této smlouvy o dílo je skutečným projevem jejich pravé a svobodné
vůle a že smlouva nebyla sjednána v tísni, ani za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
souhlasu připojují obě smluvní strany vlastnoruční podpisy svých odpovědných zástupců.
6. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu.
V .......................... dne .................2025 V Milovicích, dne …………………2025
Zhotovitel Objednatel
Petr Houžvička Mgr. Petra Černovská, DiS.
Stránka 5 z 6
Příloha 1 – cenový rozpočet
CENOVÝ ROZPOČET
zadavatel: Domov pod lípou, p.s.s
Dětská 361
289 28 Milovice
IČO : 00874671
tel
označení dodávky množství J.cena cena DPH Kč celkem
Vnitřní opravy
Odstranění stávajících obkladů a dlažeb 40 m2 100 4 000 Kč 480 Kč 4 000 Kč
Odstranění betonových podlah 10 m2 200 2 000 Kč 240 Kč 2 000 Kč
Demontáž kanalizačního a vodovodního potrubí 1 kpl 2580 2 580 Kč 310 Kč 2 580 Kč
Výkop a vysekání rýh pro potrubí - ručně 1 kpl 1400 1 400 Kč 168 Kč 1 400 Kč
Dodávka KG ležatého potrubí včetně pískového obsypu 1 kpl 3969 3 969 Kč 476 Kč 3 969 Kč
Dodávka PPR potrubí 1 kpl 1512 1 512 Kč 181 Kč 1 512 Kč
Instalatérské práce - rozvody 1 kpl 12800 12 800 Kč 1 536 Kč 12 800 Kč
Drobné elektikářské práce + materiál 1 kpl 4560 4 560 Kč 547 Kč 4 560 Kč
Zednické vyspravení zdí po rozvodech 1 kpl 7500 7 500 Kč 900 Kč 7 500 Kč
Betonáž podlah včetně materiálu 10 m2 950 9 500 Kč 1 140 Kč 9 500 Kč
Hydroizolace stěn a podlahy 40 m2 280 11 200 Kč 1 344 Kč 11 200 Kč
Dodávka dlažeb a obkladů - dle výběru investora 46 m2 1011 46 506 Kč 5 581 Kč 46 506 Kč
Obezdívka vany včetně materiálu 1 kpl 4520 4 520 Kč 542 Kč 4 520 Kč
Stavební chemie - lepidlo, spárovací hmota, silikony 1 kpl 5037 5 037 Kč 604 Kč 5 037 Kč
Montáž dlažeb a obkladů 40 m2 900 36 000 Kč 4 320 Kč 36 000 Kč
Zařizovací předměty dle nabídky ze dne 6.5.2025 1 kpl 60226 60 226 Kč 7 228 Kč 60 226 Kč
Montáž zařizovacích předmětů včetně pomocného materiálu 1 kpl 6500 6 500 Kč 780 Kč 6 500 Kč
Zhotovení stropu ze SDK 10 m2 790 7 900 Kč 948 Kč 7 900 Kč
Zednický materiál - penetrace, štuk, barva 1 kpl 4650 4 650 Kč 558 Kč 4 650 Kč
Zednické práce - štukování + malování - nad obkladem + strop 18 m2 380 6 840 Kč 821 Kč 6 840 Kč
Doprava a přesun hmot 1 kpl 6000 6 000 Kč 720 Kč 6 000 Kč
Nakládka, odvoz a likvidace na skládce 1 kpl 4800 4 800 Kč 576 Kč 4 800 Kč
celkem bez DPH 250 000 Kč
s 12% DPH 280 000 Kč
ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
Prohlašujeme tímto, že zakázka bude realizována v objektu: Domov pod lípou, p.s.s.
IČ: 00874671, který je dokončenou stavbou pro bydlení nebo dokončenou stavbou pro sociální
bydlení ve smyslu § 48, Zákona č. 235/2004 Sb. o DPH ve znění pozdějších předpisů
Stránka 6 z 6