Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRPOOOFRDC
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy (doplní Pronajímatel): | 1/25/4568/011
uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
(tato smlouva dále označena též jako „Smlouva")
1. Pronajímatel a Nájemce (dále jen „Strany")
1.1. Pronajímatel
Hlavní město Praha, sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1, IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581, plátce
DPH, zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, DIČ: C v v
Praze, spis. zn. B 20059, kterou
1.2. Nájemce
Název: AUGUR spol. s r.o.
43872590
IČO:
Sídlo: Ulice Hlubočepská č.p./č.o. 1137/18
152 00
Údaj o zápisu Město Praha 5 - Hlubočepy PSČ
právnické osoby Stát ČR
do veřejného
rejstříku: Název Obchodní rejstřík Spisová značka C 5015
rejstříku
(vložka) v rejstříku
Rejstříkový Městský soud v Praze
soud
Zastoupen
(jméno, příjmení)
Číslo účtu
E-mail
2. Předmět a účel Smlouvy
2.1. Pronajímatel pronajímá Nájemci za úplatu následující Předmět nájmu ve vlastnictví Pronajimatele:
Parkovací objekt Skuteckého Počet 1 Číslo/čísla
Typ parkovacího stání Osobní automobil stání
stání
2.2. Strany uzavírají tuto Smlouvu za účelem parkování tohoto Vozidla (Vozidel), jehož vlastníkem nebo
provozovatelem nebo oprávněným uživatelem je Nájemce:
Max, rozměry Vozidla v rn ! Délka 5,00 Šířka 2,35-2,40 Výška 4,00
Max. hmotnost Vozidla v kg Typ paliva vozidla Benzín/Nafta
Registrační značka (RZ)
vozidla/ vozidel
2.3. Umístění Předmětu nájmu je uvedeno v příloze č. 1 této Smlouvy.
2.4. Pronajimatel přenechává Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání k účelům vymezeným v této
Smlouvě a přílohách a Nájemce se zavazuje platit za to Pronajímateli nájemné. Nájemce si předmět nájmu
prohlédl a bere na vědomí jeho stav.
2.5 Strany uzavírají Smlouvu za účelem využití Předmětu nájmu k parkování Vozidla. Nájemce je oprávněn
2.6. využívat pronajatý Předmět nájmu pouze k parkování Vozidla v souladu se Smlouvou. Nájemce nesmí
poskytovat Předmět nájmu za úplatu k užívání třetím osobám (podnájem je zakázán).
K předání a převzetí Předmětu nájmu dochází předáním a převzetím vjezdového oprávnění. K vrácení
Předmětu nájmu dochází v den jeho faktického vrácení Pronajímateli, nejpozději v den skončení nájmu, kdy
Pronajímatel zneplatnl Nájemci jeho vjezdové oprávnění a tím mu Předmět nájmu znepřístupní.
1
2,7. Práva a povinnosti mezi Nájemcem a Pronajímatelem jsou upravena rovněž v přílohách této Smlouvy, které
jsou závazné a tvoří její nedílnou součást.
3. Doba nájmu
3.1. Nájem začíná dne 01.07.2025, nejdříve však dnem nabytí účinnosti Smlouvy.
3.2. Nájemce bere na vědomí, že základní doba nájmu je 29 dní. Jelikož Pronajímatel musí při pronájmu
nemovitostí postupovat dle § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, jež stanoví, že pokud má nájem trvat 30 dnů a více, Pronajímatel musí zveřejnit záměr uzavřít tuto
Smlouvu na úřední desce po dobu 15 dnů.
3.3. Nájemce má zájem uzavřít smlouvu na dobu neurčitou.
3.4. K prodloužení nájmu na dobu nájmu dle odst. 3.3. Smlouvy dojde pouze, pokud budou splněny obě tyto
3.5. podmínky:
a) patnáctidenní lhůta ke zveřejnění záměru Pronajímatele uzavřít s Nájemcem tuto Smlouvu na dobu delší
než 30 dnů skončí nejpozději jeden den před skončením základní doby nájmu (zajistí Pronajímatel), a
zároveň
b) ke zveřejněnému záměru nebudou během patnáctidenního zveřejnění záměru na úřední desce podány
žádné nabídky či vyjádření zájemců.
Pokud nebudou splněny podmínky k prodloužení doby nájmu dle odst. 3.4., nájem končí uplynutím základní
doby nájmu.
3.6. Nájem končí uplynutím doby, na kterou byl touto smlouvou sjednán.
3.7. Nájemce výslovně souhlasí s tím, že NÁJEM ZANIKÁ AUTOMATICKY také v těchto případech:
a) v případě neuhrazení první splátky nájemného, a to marným uplynutím dne její splatnosti;
b) v případě, že je Nájemce v prodlení se zaplacením i jen části platby, kterou má Nájemce dle této Smlouvy
Pronajímateli zaplatit (zejména nájemného), přestože ho Pronajímatel vyzval e-mailovou upomínkou k její
dodatečné úhradě a Nájemce platbu neuhradil ani do 20 dnů od odeslání upomínky; nájem takto zaniká
marným uplynutím dvacátého dne od odeslání upomínky k zaplacení dlužné platby.
3.8. Kterákoliv ze Stran může Smlouvu vypovědět i bez uvedení důvodu. Výpovědní doba v takovém případě činí
dva měsíce, počíná běžet první den měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé Straně a končí
posledním dnem druhého měsíce výpovědní doby (vždy tedy na konci kalendářního měsíce).
4. Nájemné
4.1. Výše nájemného je stanovena ceníkem, který je přílohou č. 2 této Smlouvy a je odvozena od počtu
pronajímaných parkovacích stání a jednotkové ceny.
4.2. Nájemné se hradí měsíčně dle následujících pravidel:
a) Nájemné za první kalendářní měsíc trvání nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli do 10 dnů
od začátku nájmu.
b) Nájemné za následující kalendářní měsíce trvání nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli
I měsíčně do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné hradí.
c) Pokud nájem netrval celý kalendářní měsíc, za který Nájemce hradí nájemné, uhradí Nájemce
Pronajímateli nájemné v poměrné výši.
d) Nájemce uhradí nájemné na účet Pronajímatele uvedený v této Smlouvě nebo jiný účet, který mu k tomu
Pronajímatel předem sdělí, zejména na účet uvedený ve splátkovém kalendáři; v případě více sdělených
účtů se nájemné hradí na poslední sdělený účet.
e) Pronajímatel vystaví dle těchto pravidel Nájemci splátkový kalendář, který je zároveň daňovým
dokladem. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného. Pronajímatel vystaví
splátkový kalendář vždy na určité období dle svých provozních potřeb a zašle ho na e-mail Nájemce.
První splátkový kalendář Pronajímatel zašle Nájemci poté, co Pronajímatel obdrží návrh Smlouvy
podepsaný Nájemcem. Pronajímatel může umožnit formou splátkového kalendáře Nájemci pozdější
splatnost nájemného oproti splatnosti vyplývající z pravidel uvedených v tomto odstavci.
4.3. Počínaje kalendářním rokem následujícím po kalendářním roce, ve kterém začala běžet doba nájmu,
4.4, Nad rámec odstavce 4.3 Smlouvy je Pronajímatel oprávněn změnit ceník nájemného na Předmětu nájmu,
zejména s odkazem na náklady provozu parkoviště nebo vývoj cen za poskytování obdobných služeb.
V případě zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemci zašle na jeho e-mailovou adresu oznámení o zvýšení
nájemného a nový ceník spolu s datem jeho účinnosti a novým splátkovým kalendářem pro následující
období. Nájemce má právo zvýšení ceny nájemného do 1 měsíce od oznámení o zvýšení odmítnout, a to
písemným oznámením na kontaktní e-mail Pronajímatele s tím, že v takovém případě Nájemní smlouva
automaticky zaniká posledním dnem měsíce, ve kterém bylo odmítnutí o zvýšení nájemného doručeno
Pronajímateli. Pokud Nájemce uvedeným způsobem navýšení neodmítne, je povinen hradit ode dne
účinnosti nového ceníku novou výši nájemného.
5. Vjezdové oprávnění
5.1. Vjezdovým oprávněním se rozumí nosič informace umožňující vjezd, výjezd a vstup na parkoviště, na kterém
se nachází Předmět nájmu, jehož podoba závisí na aktuálně instalovaném parkovacím systému a jehož
5.2.
5.3. podoba může být během trvání této Smlouvy nahrazena jiným nosičem na náklady Pronajímatele.
Nájemce obdrží Vjezdové oprávnění v počtu 1 ks najedno parkovací stání nejpozději ke dni začátku nájmu
dle této Smlouvy, ledaže se Strany dohodnou na jiném termínu.
V případě ztráty, poškození nebo zničení Vjezdového oprávnění je Nájemce povinen o této skutečnosti
bezodkladně informovat Pronajímatele na jeho kontaktní e-mail, Pronajímatel pak Vjezdové oprávnění
zneplatní a vystaví nové, za což je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci poplatek ve výši 100, -Kč zajedno
Vjezdové oprávnění jako náhradu účelně vynaložených nákladů Pronajímatele k tomuto úkonu.
6. Smluvní pokuty a jiné sankce
6.1. Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli za každý započatý den porušení povinnosti vymezeného v tomto
odstavci smluvní pokutu ve výši 8 % z nájemného za jeden kalendářní měsíc, vždy však nejméně 100,-- Kč,
denně, a to, pokud poruší některou z následujících povinnosti:
a) povinnosti v odst. 4.1. Podmínek nájmu užívat Předmět nájmu jen ke sjednanému účelu a nepoužívat jej
k účelu, který je touto Smlouvou (vč. jejích příloh) zakázán;
b) povinnosti v odst. 4.2. Podmínek nájmu neužívat jiná parkovací stání ani jiné prostory Pronajimatele než
Předmět nájmu;
c) povinnosti v odst. 4.7 Podmínek nájmu vjíždět na parkoviště, na kterém se nachází Předmět nájmu pouze
dohodnutým vjezdem a pouze způsoby dovolenými Smlouvou a vymezenými v odst. 4.4. Podmínek
nájmu;
d) povinnosti v odst. 4.11. Podmínek nájmu neznečišťovat Předmět nájmu nad míru obvyklou účelu
Smlouvy, nepoškozovat, neupravovat Předmět nájmu ani do něj jinak zasahovat;
e) povinnosti v odst. 4.13 Podmínek dodržovat Provozní a parkovací řád po celou dobu trvání Smlouvy;
f) povinnosti v odst. 4.14 nejpozději poslední den doby nájmu uvolnit Předmět nájmu a vrátit jej
Pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
6.2. Povinností Nájemce zaplatit smluvní pokutu není dotčen nárok Pronajímatele na náhradu škody nebo jiné
újmy v plné výši.
6.3. POZASTAVENÍ PŘÍSTUPU NA PARKOVIŠTĚ: Jestliže je Nájemce v prodlení se zaplacením i jen části
platby, kterou má Nájemce dle této Smlouvy Pronajímateli zaplatit (zejména nájemného), Pronajímatel ho
vyzval e-mailovou upomínkou kjejí dodatečné úhradě a Nájemce ani do 10 dní od odeslání této upomínky
dlužnou platbu nezaplatil, je Pronajímatel oprávněn Nájemci omezit užívání Předmětu nájmu
do zaplacení celkové výše dlužné platby. Pronajímatel může Nájemci omezit užívání Předmětu nájmu
zejména tím, že Nájemci pozastaví funkčnost vydaného vjezdového oprávnění k přístupu na parkoviště.
Jakmile Nájemce celkovou výši dlužné platby Pronajímateli uhradí, Pronajímatel mu neprodleně umožní
Předmět nájmu řádně užívat. Nájemce je povinen Pronajímateli hradit nájemné i za dobu, kdy nemohl
Předmět nájmu dle tohoto odstavce užívat z důvodu svého prodlení se zaplacením dlužných plateb
7. Informace o zpracování osobních údajů
7.1. Pronajímatel bude zpracovávat osobní údaje Nájemce za účelem uzavření a plnění této Smlouvy, plnění
zákonných povinností a pro ochranu svých práv a zájmů. Více informací o zpracování osobních údajů najdete
v Informacích o zpracování osobních údajů, které jsou dostupné na stránce [doplnit odkaz na webovou
stránku s informacemi o zpracování osobních údajů osob, se kterými HMP uzavírá smlouvy] nebo
v kontaktním centru Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s., na adrese Veletržní 1623/24, 170 00
Praha 7.
8. Dohoda o narovnání
8.1. Jestliže platnost a účinnost této Smlouvy nastala až po datu uvedeném v odst. 3.1. Smlouvy, Strany
sjednávají, že Nájemce užíval Předmět nájmu od data uvedeného v odst. 3.1 . Smlouvy do účinnosti Smlouvy
oprávněně se souhlasem Pronajímatele, že užívání Předmětu nájmu v uvedeném období se považuje za
nájem podle této Smlouvy, včetně všech jejích příloh, a Nájemce je povinen Pronajímateli uhradit za toto
3
období nájemné ve výši dle této Smlouvy, přičemž tato povinnost bude Pronajímatelem vyčíslena v prvním
splátkovém kalendáři.
9. Doručování písemností
9.1. Nájemce výslovně souhlasí s tím, že Strany budou činit veškerá právní jednání prostřednictvím e-mailových
adres uvedených v této Smlouvě. Strany jsou oprávněny právní jednání učinit současně s e-mailem i jinou
písemnou formou, zejména doporučeně poštou nebo prostřednictvím datové schránky. Pokud některá
Strana učiní právní jednání více způsoby, je právní jednání vůči druhé Straně účinné okamžikem doručení
e-mailu. V případech, kdy by zákon vyžadoval pro určitá právní jednání jinou formu, budou strany postupovat
předepsaným způsobem. Za okamžik doručení e-mailu se považuje následující kalendářní den od
prokazatelného odeslání e-mailem odesílatelem.
9.2. Strany jsou povinny si neprodleně oznámit změny adresy či kontaktních údajů, jinak odpovídají za následky
tím způsobené druhé Straně.
9.3. Další podmínky komunikace mezi Stranami a doručování jsou uvedeny v článku 9. Podmínek nájmu.
10. Závěrečná ustanovení
10.1. Pronajímatel si vyhrazuje právo kdykoli jednostranně změnit jakoukoliv přílohu Smlouvy (zejména Podmínky
nájmu a Provozní a parkovací řád parkoviště), ledaže pro změnu konkrétní přílohy Smlouva stanoví jiný
postup (zejména u změny nájemného). Pronajímatel zašle Nájemci na jeho e-mailovou adresu informace o
změně přílohy Smlouvy alespoň 30 dní před nabytím účinnosti změny. Informace o změně bude obsahovat
alespoň stručný popis změny, den účinnosti změny a informaci, kde Nájemce najde celý obsah změněné
přílohy Smlouvy. Nájemce je oprávněn změnu přílohy Smlouvy odmítnout, a to e-mailem doručeným na e-
mailovou adresu Pronajímatele nejpozději v den předcházející dni účinnosti změny přílohy Smlouvy.
V takovém případě Smlouva v původním znění automaticky zaniká posledním dnem měsíce, ve kterém bylo
odmítnutí změny přílohy Smlouvy doručeno Pronajímateli. Pokud Nájemce nové znění přílohy Smlouvy včas
neodmítne, s novým zněním přílohy Smlouvy souhlasí.
10.2. Smlouva je účinná uveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinností některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Uveřejnění
Smlouvy v registru smluv zajistí Pronajimatel.
10.3. V Případě rozporu této Smlouvy a jejích příloh má přednost tato Smlouva. V případě rozporu Podmínek
nájmu a ostatních příloh mají přednost Podmínky nájmu.
10.4. Pokud tato Smlouva obsahuje několik variant ujednání (zaškrtávací pole apod.), považují se za dohodnutou
10.5.
10.6. variantu pouze označené varianty řešení (např. zaškrtnutá pole).
10.7. Obsah této Smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků k této Smlouvě
podepsaných oběma Stranami, s výjimkou případů, kdy tato Smlouva pro změnu Smlouvy stanoví jiný postup
(např. u změny výše nájemného stanovené v čl. 3.4 Smlouvy nebo změny příloh Smlouvy vymezené v odst.
10.1 Smlouvy).
V záležitostech, které nejsou výslovně upraveny ve Smlouvě, včetně jejích příloh, se nájemní vztah, včetně
platnosti Smlouvy a práva Stran na náhradu škody, jiné újmy a bezdůvodného obohacení, řídí právním řádem
České republiky s vyloučením ustanovení mezinárodního práva soukromého. Případné spory mezi Stranami
vyplývající z těchto vztahů se budou řešit u soudu příslušného dle sídla Pronajímatele. Tím není dotčeno
právo Pronajímatele zahájit soudní řízení i u místně příslušného soudu Nájemce.
Nedílnou a závaznou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy, přičemž podpisem této Smlouvy
Nájemce prohlašuje, že byly přiloženy ke Smlouvě, řádně se s nimi seznámil a s jejich použitím bez výhrad
souhlasí:
Příloha č. 1 Umístění předmětu nájmu
Příloha č. 2 Ceník
Příloha č. 3 Podmínky nájmu
Příloha č. 4 Provozní a parkovací řád
10.8. Smlouva je uzavírána elektronicky způsobem akceptovaným Pronajímatelem, a to v jednom vyhotovení, na
kterém jsou zaznamenány elektronické podpisy Smluvních stran. Pokud by byla Smlouva uzavírána
v písemné podobě, vyhotovuje se ve třech stejnopisech, kdy Pronajímatel obdrží dvě a Nájemce jedno
vyhotovení.
v fint
Datum: 2025.06.19
1 2:5 1:43 +02'00'
Příloha č. 1 nájemní smlouvy č. 1/25/4568/011
SKUTECKÉHO
124 111 110 97
125 112 109 96
126 113 108 95
127 114 107 94
128 115 106 93
129 116 105 92
130 117 104 91
131 118 103 90
132 119 102 89
133 120 101 88
134 121 100 87
135 122 99 86
136 123 98 85
137 84
138 83
139 82
140 81
XX Branka 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
20
21
Obsluha 22
O 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
78
79 5 23
80
5
56 57 58
40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
6 67 68 69 70 71 72 73 74 /
75 76
Místo/místa nájmu jsou vyznačena v plánku výše červenou barvou.
Příloha 6. 2 nájemní smlouvy č. 1/25/4568/01 1
SKUTECKÉHO
Praha 17, Řepy
CENÍK PARKOVNÉHO
Typ stání Cena bez DPH 21 % Cena vč.
DPH DPH
242,98
Osobní automobil - osoba 1 1 157,02 194,39 1 400,00
podnikající 1) 121,49
121,49 1 120,00
Osobní automobil - fyzická 2 925,61 291,58
osoba nepodnikající 2) 700,00
700,00
Motocykly a ostatní vozidla 3 578,51 1 680,00
kategorie L
Přívěsný vozík / karavan 4 578,51
do 5,5m celkové délky
Dodávka /obytný automobil 5 1 388,42
do 3,5t
Ceny jsou uvedeny v českých korunách (Kč) zajedno parkovací stání a 1 měsíc.
1) Osobní automobily - základní cena: Nájemce je osoba podnikající - nájemní smlouva se
uzavírá za účelem podnikání
2) Osobní automobily - snížená cena: Nájemce je osoba fyzická nepodnikající
Sjednaná cena nájmu je podbarvena šedou barvou.
7
Příloha č. 3 nájemní smlouvy č. 1/25/4568/011
PODMÍNKY NÁJMU
PARKOVACÍCH MÍST NA PARKOVIŠTÍCH
SPRAVOVANÝCH TECHNICKOU SPRÁVOU HL. M. PRAHY, A. S.
1. Úvodní ustanovení
1.1. Tyto podmínky (dále také „Podmínky nájmu") upravují právní vztahy mezi Pronajímatelem a Nájemcem při
pronájmu parkovacího místa, jak je definováno v nájemní smlouvě (dále jen „Smlouva"), jejíž nedílnou
součástí jsou tyto Podmínky nájmu.
2. Vymezení pojmů
2.1. Podmínky nájmu obsahují pojmy s velkým počátečním písmenem, které mají význam uvedený ve Smlouvě
nebo dále v tomto článku:
Prafta /ČO. a) HMP se rozumí Hlavní město Praha, sídlem Mariánské nám. 2, 1 10 00 Praha 1, IČO: 00064581.
b) TSK se rozum i Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Veletržní 1623/24
170 00
03447286, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
c) Vozidlem se rozumí vozidlo nebo více vozidel uvedených v či 2. Smlouvy.
3. Oprávnění TSK uzavírat smlouvy za Pronajímatele
3. 1. Smlouvou o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností uzavřenou mezi HMP a TSK, dne 12. 1.
2017, ve znění pozdějších dodatků, byla TSK svěřena mj. správa, údržba, opravy a rozvoj silnic II a III.
třídy, místních komunikací, vybraných účelových komunikací, jejich součástí a příslušenství, které jsou ve
vlastnictví HMP, a dále nakládání s tímto nemovitým majetkem a poskytování služeb s tím spojených.
3.2. TSK je pn hospodaření s majetkem HMP je oprávněna uzavírat jménem HMP nájemní smlouvy a právně
jednat ve věcech souvisejících sjejí činností, a to včetně výkonu práv a povinností pronajímatele z těchto
smluv vč. vystavování daňových dokladů.
4. Práva a povinnosti Nájemce
4.1. Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu jako řádný hospodář jen za účelem sjednaným ve Smlouvě
a nesmí Předmět nájmu užívat k účelu, který Smlouva zakazuje.
4.2. Nájemce nesmi užívat jiná parkovací stání ani jiné prostory Pronajímatele než určuje Předmět nájmu.
4.3. Nájemce nesmí v Předmětu nájmu umístit Vozidlo, které je k nezpůsobilé k provozu na pozemních
komunikacích. Nájemce je povinen na výzvu Pronajímatele, do 7 dnů od doručení písemné výzvy
Pronajímatele Nájemci, doložit Pronajímateli způsobilost Vozidla k provozu na pozemních komunikacích
(platnou technickou prohlídku).
4.4. Nájemce nesmí v Předmětu nájmu umístit Vozidlo, ke kterému nemá užívací právo (např. je vlastníkem,
provozovatelem nebo nájemcem Vozidla). Nájemce je povinen na výzvu Pronajímatele, do 7 dnů od
doručení písemné výzvy Pronajímatele Nájemci, Pronajímateli doložit právo Nájemce k užíváni Vozidla.
4.5. Nájemce je povinen písemně oznámit Pronajímateli změnu RZ Vozidla neprodleně poté, co se o této
skutečnosti dozví. Pronajímatel na základě tohoto oznámení zajistí vjezdové oprávnění pro Vozidlo
se změněnou RZ. Do oznámení změny RZ Vozidla nemusí Pronajímatel umožnit Nájemci užívání Předmětu
nájmu. Vozidlo se změněnou RZ musí odpovídat parametrům Vozidla uvedeným v nájemní smlouvě.
4.6. Nájemce je povinen mít pro Vozidlo po celou dobu užívání Předmětu nájmu sjednané pojištění dle zákona
c. 168/1999 Sb., o pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou provozem vozidla a o změně některých
souvisejících zákonů, v platném znění. Nájemce je povinen na výzvu Pronajímatele, do 7 dnů od doručení
písemné výzvy Pronajímatele Nájemci, Pronajímateli tuto skutečnost doložit
4.7. Vjezd, výjezd a vstup na příslušné parkoviště, na kterém se nachází Předmět nájmu, je možný pouze k tomu
c) na kontakt uvedený na informační tabuli umístěné na příslušném parkovišti.
4.9. Nájemce je povinen snášet omezení Předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržování
Předmětu nájmu a je povinen Pronajímateli za tímto účelem umožnit k Předmětu nájmu přístup.
Pronajímatel bude informovat Nájemce o zahájení prací dle tohoto odstavce minimálně 1 dnů před jejich
zahájením. Pokud je Nájemce omezen v užívání Předmětu nájmu dle tohoto odstavce do té míry, že
nemůže s Vozidlem vjet na příslušné parkoviště nebo nemůže na Předmětu nájmu parkovat, má právo na
přiměřenou slevu z nájemného odpovídající rozsahu omezení. Právo Nájemce na slevu z nájemného
zanikne, pokud ho Nájemce u Pronajímatele neuplatní písemně do 3 týdnů ode dne, kdy došlo ke
skutečnosti zakládající Nájemcovo právo na slevu z nájemného. Informační povinnost Pronajímatele ani
právo na slevu z nájemného dle tohoto odstavce se nevztahuje na případy Vyšší moci ani havárie či jiné
incidenty nezávislé na vůli Pronajímatele, jejichž řešení nesnese odkladu.
4. 10. Nájemce je povinen si při jízdě či manipulaci s Vozidlem počínat tak, aby Pronajímateli ani třetím osobám
nezpůsobil škodu. Pokud Nájemce takovou škodu způsobí, je povinen o tom neprodleně informovat obsluhu
parkoviště nebo Pronajímatele a v závislosti na odhadované výši způsobené škody přivolat Policii České
republiky. Nájemce je povinen pořídit také fotodokumentaci o způsobené újmě.
4. 1 1. Nájemce nesmí Předmět nájmu znečišťovat nad míru obvyklou účelu Smlouvy, poškozovat ho, jakkoliv ho
upravovat ani do něj jinak zasahovat.
4.12. Pokud se Předmět nájmu nachází v záplavovém území, kde prochází linie protipovodňových opatření HMP:
a) Nájemce bere na vědomí, že z důvodů povodní, výstavby protipovodňových opatření, či provádění
dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou situací nebo plánovaným cvičením složek
integrovaného záchranného systému může dojít k omezení či dočasné nemožnosti užívání Předmětu
nájmu.
b) Nájemce je povinen snášet omezení v užívání Předmětu nájmu v souvislosti s protipovodňovými
opatřeními, či provádění dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou situací nebo
plánovaným cvičením složek integrovaného záchranného systému a na vyzvání Pronajímatele nebo
příslušných orgánů zajistit vyklizení Předmětu nájmu.
c) Nájemce bere na vědomí, že na základě skutečností uvedených v tomto odstavci není oprávněn uplatnit
po Pronajímateli slevu z nájemného ani náhradu škody.
4.13. Nájemce je povinen seznámit se s Provozním a parkovacím řádem parkoviště, který je přílohou č. 4
Smlouvy a je povinen tento Provozní a parkovací řád po celou dobu trvání Smlouvy dodržovat.
4. 14. Nájemce bere na vědomí, že pokud z Vozidla unikají pohonné hmoty, olej či jiné kapaliny s výjimkou vody,
je Pronajímatel oprávněn:
a) zabránit vjezdu Vozidla na parkoviště, kde se nachází Předmět nájmu, nebo
b) nechat Vozidlo odtáhnout na místo k tomu vhodné a určené s tím, že náklady s tím spojené hradí
Nájemce.
4.15. Nájemce je nejpozději poslední den doby nájmu povinen uvolnit Předmět nájmu a vrátit jej Pronajímateli
ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, a do 7 dnů od skončení nájmu vrátit
Pronajímateli veškeré věci, které využíval.
5. Omezení odpovědnosti Pronajimatele za Vozidlo a jiné věci Nájemce
5. 1. Pokud Smlouva a její přílohy nestanoví jinak, Pronajímatel Nájemci neodpovídá za:
a) škodu, která vznikne na Vozidle nebo jeho příslušenství v době parkování Vozidla na Předmětu nájmu
nikoliv vinou Pronajímatele ani porušením Smlouvy Pronajímatelem (jde např. o škodu způsobenou
vinou Nájemce, vinou ndiče jiného vozidla, na základě Vyšší moci);
b) odcizení Vozidla nebo jeho příslušenství;
c) poškození, ztrátu či odcizení věcí, které nejsou příslušenstvím Vozidla (např. mobilní telefony, přenosné
navigace, osobní věci).
6. Odpovědnost Nájemce
6.1. Nájemce odpovídá Pronajimateli za škodu způsobenou porušením této Smlouvy. Škodou způsobenou
Pronajímateli je i škoda, kterou Nájemce způsobil třetím osobám při užívání Předmětu nájmu nebo
v souvislosti s ním, zejména poškozením ostatních vozidel umístěných na parkovišti, na kterém se nachází
Předmět nájmu.
7. Vyšší moc
7. 1. Vyšší mocí se rozumí událost, která splňuje kumulativně následující znaky:
9
a) objektivně znemožňuje některé ze Stran v plněni některé z jejích povinností podle této Smlouvy
(objektivní nemožnost je v příčinné souvislosti s touto událostí);
b) tuto událost nemohla příslušná Strana s vynaložením odborné péče zjistit ani předvídat před uzavřením
Smlouvy;
c) tato událost je mimo vliv Stran a žádná ze Stran nemohla této události zamezit.
7.2. Mezi případy Vyšší moci náleží zejména:
a) přírodní katastrofy (zejm. požáry, výbuchy, zemětřesení, přílivové vlny, povodně, epidemie);
b) válka, ozbrojené konflikty (ať byla vyhlášena válka či nikoli), invaze, akt nepřátelského státu, mobilizace,
zabavení majetku nebo embarga;
c) povstání, revoluce, nebo vojenské či ozbrojení či násilné převzetí moci, nebo občanská válka;
d) nepokoje, srocení, nebo akty či hrozby terorismu
8. Komunikace
8.1. Strany budou komunikovat výhradně prostřednictvím kontaktních údajů uvedených v záhlaví Smlouvy
nebo písemně oznámených druhé Straně dle odst. 9.2. Smlouvy, a zároveň v souladu s pravidly
stanovenými Smlouvou a jejími přílohami (zejména s pravidly přednostního písemného jednání formou
e-mailu).
8.2. Informace provozní povahy nebo informace, které je třeba vzhledem k jejich povaze doručit Nájemci
bezodkladně (např. o mimořádných událostech na parkovišti), může Pronajímatel sdělit telefonicky,
případně SMS zprávou či vyvěšením na parkovišti.
8.3. V případech, kdy není možné použít pro doručení písemností Smlouvou určené e-maitové adresy a kdy
bude použita náhradní forma dornčení s využitím provozovatele poštovních služeb, má se za to, že došlá
výpověď, výzva či jakákoliv jiná písemnost odeslaná Pronajímatelem s využitím provozovatele poštovních
služeb formou doručení s doručenkou došla třetí pracovní den po jejím odeslání. Tato domněnka doby dojití
se uplatní i v případě doručování písemností na původní adresu, pokud Nájemce nesplnil svou oznamovací
povinnost dle odst. 9.2. Smlouvy.
8.4. Má se za to, že e-mailje doručen v okamžiku, kdy je e-mail řádně adresovaný (na řádnou e-mailovou adresu
adresáta) prostřednictvím elektronické pošty odeslán, neprokáže-íi adresát, že se zpráva nedostala do jeho
dispozice.
9. Ostatní ustanovení
9.1. Bez písemného souhlasu dmhé Strany není žádná ze Stran oprávněna k postoupení či zatížení práv či
povinností vyplývajících ze Smlouvy anebo postoupení Smlouvy jako celku, pokud není uvedeno jinak.
Pronajímatel je však oprávněn postoupit jakákoliv práva vyplývající ze Smlouvy anebo postoupit Smlouvu
jako celek na třetí osobu i bez souhlasu Nájemce, avšak pouze tehdy, pokud se tak stane v rámci koncernu,
jehož je Pronajímatel členem.
9.2. Strany jsou povinny se bezodkladně informovat o skutečnosti, že se dotyčná Strana nachází v úpadku, podá
na sebe insolvenční návrh, vstoupí do likvidace anebo bude označena jako nespolehlivý plátce DPH.
9.3. Pokud vyjde najevo, že některé z ustanovení těchto Podmínek nájmu je nebo se stalo neplatným, v rozporu
s vůlí Nájemce nebo Pronajímatele neúčinným nebo neaplikovatelným, nebo že taková neplatnost,
neúčinnost nebo neaplikovatelnost neodvratně nastane (zejména v důsledku změny příslušných právních
předpisů), nemá to vliv na platnost, účinnost nebo aplikovatelnost ostatních ustanovení těchto Podmínek
nájmu.
Příloha č. 4 nájemní smlouvy č. 1/25/4568/011
PROVOZNÍ A PARKOVACÍ ŘÁD
Parkoviště Skuteckého
na pozemku pare. 5. 1142/99 v obci Praha k.ú.Řepy
1. Způsob užívání parkovacího objektu
Parkovací objekt (dále také jako „parkoviště") je provozován jako veřejné placené parkoviště určené pro dlouhodobé nájemní parkováni
Na parkovišti je povoleno parkováni osobních vozidel kategorie M1 (osobni vozidla), N1 (doprava nákladů), kategorií L (mopedy motoevklv
motorové tříkolky a motokola), O (přípojná vozidla), do 3,5 tuny, maximální délky 5,5m. Uživatel smí v parkovacím objektu parkovat pouze
takové vozidlo, ktere splňuje podmínky stanovené obecně závaznými právními předpisy, zejm
(ostatín2ttřad1”naáSidla)r1<0Vání Zákonem o silničním provozu (zejm. mít vozidlo s platnou RZ a zjevně technicky způsobilé k provozu na pozemních komunikacích)
V°ZÍde' kate9°rii N nák'adŮ' N1)’ S (praC0Vní stroje)’ T (traktory apod ) a kategorie R
V parkovacím objektu je zakázáno parkovat vozidlo, ze kterého uniká PHM, olej či jiné kapaliny, parkovat vozidlo přes více než jedno místo
urce-n5 k Plovaní a provozovat jízdy a parkováni v rámci autoškoly. Dále je zakázáno zakrývat vozidlo plachtou, jakkoliv zakrývat RZ vozidla
znečisťovat prostory objektu, poškozovat objekt a jeho zařízení, poškozovat zaparkovaná vozidla, provádět v prostoru objektu opravy mvtí
dop novám pohonných hmot. výměnu olejů či jiných kapalin na vozidle, či provádět jakékoliv jiné činnosti než parkováni; povolenou výjimkou
hustém pneumatik, instalace rezervního kola po defektu nebo nastartování vozidla s nízkým výkonem baterie. Dále je ie
zakázáno skladovat ve
vozidle zbraně střelivo, hořlavé či výbušné látky, uzamykat ve vozidle osoby S živá zvířata, spát ve vozidle, ponechávat jakékoliv
zdržovat se v objektu dele nez po dobu nezbytnou k zaparkováni nebo odjezdu vozidla, odkládat v objektu jakékoliv předměty. cennosti
Dále je zakázáno vjíždět a vyjíždět do objektu jiným než k tomu určeným prostorem, vjíždět a vyjíždět do objektu v těsném závěsu za jiným
vozidlem, parkovat na místech vyhrazených konkrétnímu uživateli, parkovat mimo vymezené limity parkovacího mista a omezovat parkování na
sousedících parkovacích místech. V celém prostoru objektu je zakázáno kouřit a manipulovat s otevřeným ohněm
V prostoru parkovacího objektu je povolen pohyb vozidel, pohyb pěších, invalidních vozíků a dětských kočárků; je zakázán pohyb jiným
způsobem jako na kolečkových bruslích, skateboardech, koloběžkách apod. Je zakázán volný pohyb psú
V celém prostoru objektu platí pravidla stanovená zákonem č. 361/2000 Sb„ o provozu na pozemních komunikacích.
Parkoviště je provozováno jako hlídané.
Prostor parkoviště je monitorován kamerovým systémem.
V případě nehody či podobné události, pň které dojde k poškození majetku a/nebo zdraví v prostoru parkoviště, poskytne jeho provozovatel
pPaToevSPaetoni níé SdSd Smélé zLnamrb° P°jiŠf°Vně “ Udá'0StÍ’ "aS,ala V pr°St0rU
2. Provozovatel
Obchodní jméno: Technická správa komunikací hl. m. Prahy a s
Sídlo: Veletržní 1623/24, 170 00. Praha 7 - Holešovice
IČO: 03447286 DIČ: CZ03447286
3. Provozní doba
Provozní doba je non-stop.
4. Ceny parkovného
Cena za parkováni je smluvní a je stanovena ceníkem. Platný ceník dlouhodobého nájemního parkování je vyvěšen na parkovišti
Informace k dlouhodobému parkováni a jeho platbě najdete na parking.praha.eu.
5. Povinnosti provozovatele
zajišťovat provozuschopný stav a úklid prostor parkovacího objektu
zajišťovat zimni údržbu parkovacího objektu, a to sjízdnost jízdních a pěších komunikací
vyvěsit provozní parkovací řád a ceník parkovného na parkovišti
udržováni zařízení parkoviště v provozuschopném stavu, tj. zejména zařízeni kontroly vjezdu a vstupu, do parkoviště a zařízeni oHro
uhradu parkovného
vydávat daňové doklady o úhradě parkovného
zajistit non-stop službu pro komunikaci prostřednictvím interkomú zařízení parkoviště
dohlížet na dodržování Provozního a parkovacího řádu s tím, že obsluha parkoviště může při zjištění jednoznačného porušení
.....
provozního a parkovacího radu vyhodnotit situaci a za účelem řešení porušení zablokovat parkovací kartu pro výjezd.
6. Povinnosti uživatele
řídit se aktuálním platným Ceníkem, Provozním a parkovacím řádem, požárními poplachovými směrnicemi a dalšími pokvnv
provozovatele a obsluhy objektu, ’’
řádně zabezpečit vozidlo proti odcizení i odcizení věcí ve vozidle, zejména uzamknout vozidlo a uzavřít všechny
’ otvorv‘ vozidla
uhradit cenu za parkování dle platného ceníku,
oznámit obsluze objektu (osobně nebo prostřednictvím interkomú nebo kontaktního telefonního čísla) jakoukoliv škodu kterou
způsobí! na parkovacím objektu, jeho zařízení nebo na vozidlech zaparkovaných v jeho prostoru a zároveň oznámit takovou škodu
Policii Ceske republiky a vyčkat jejího pnjezdu za účelem sepsáni a potvrzení protokolu o škodě
oznámit obsJuze objektu (osobně nebo prostřednictvím interkomú nebo prostřednictvím kontaktního telefonního čísla) jakýkoliv přÍDad
v násilného vniknuti do vozidla, poškozeni, zničení nebo odcizeni vozidla a/nebo jeho příslušenství za dobu parkování objektu,
ponecnat
Vozidlo na místě a zároveň oznámit tuto událost Policii České republiky a vyčkat jejího pnjezdu za účelem seDsání a potvrzení
protokolu o škodě
zfete|VaClh0 veškeré reklamace uplatnit u obsluhy (osobně nebo prostřednictvím interkomú nebo kontaktního telefonního čísla) před odjezdem z
°biektU' ndlt S® POkyny obsluhy pro doioženi reklamace; na žádné pozdější či jinak oznámené reklamace nebude brán
v případě prokazatelného porušení pravidel stanovených Provozním a parkovacím řádem je uživatel povinen uhradit
provozovateli pokutu ve výši 1 000 Kč za každé takové porušení.
Provozní a parkovací řád nabývá platnosti dnem 1 . 7. 2025
11
Splátkový kalendář - daňový doklad Příloha ke smlouvě 1254568011 strana 1 z 1
Dodavatel IČO: 00064581 DIČ: CZ00064581 PID smlouvy TSKRP000FRDC
Variabilní symbol 1254568011
Hlavní město Praha Konstantní symbol 308
Mariánské náměstí 2 Smlouva číslo 1254568011
110 00 Praha 1
Peněžní ústav
Číslo účtu
Odběratel
IČO: 43872590 DIČ: CZ43872590
AUGUR spol. s r.o.
Hlubočepská 1137/18
15000 Praha Hlubočepy
Bank. spoj.
Čislo účtu /
Způsob úhrady: dle podmínek smlouvy č. 1254568011
Datum vystavení dokladu 12.06.2025
Předmět plnění: Cena za MJ Základ daně Sazba daně Daň Celkem Kč Datum zdaň. plnění a
splatnosti
neuvedeno: ('3310') 1 157,02 242,98
Rozsah plnění (MJ): 1 157,02 1 157,02 21 % 242,98 1 400,00 15.07.2025
1 157,02 1 157,02 21 % 242,98
Pronájem parkovacího stání 1 157,02 1 157,02 21 % 242,98 1 400,00 15.08.2025
1 157,02 1 157,02 21 % 242,98
Doplňující informace: 1 157,02 1 157,02 21 % 242,98 1 400,00 15.09.2025
Pronájem parkovacího stání č. 62 1 157,02 1 157,02 21 % 242,98
1 157,02 1 157,02 21 % 242,98 1 400,00 15.10.2025
1 157,02 1 157,02 21 % 242,98
1 157,02 21 % 1 400,00 15.11.2025
1 400,00 15.12.2025
1 400,00 15.01.2026
1 400,00 15.02.2026
1 400,00 15.03.2026
V případě úhrady po splatnosti účtujeme smluvní úrok ve výši uvedené ve smlouvě č. 1254568011
Doklad vystavil na základě zmocnění k vystavení dokladu:
Hlavní město Praha zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a. s.
Veletržní 1623/24
17000 Praha 7
Vystavil:
Telefon:
Počet příloh: