Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
SMLOUVA O DÍLO
číslo smlouvy objednatele: 72/2025
číslo smlouvy dodavatele: …..
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"občanský zákoník"), mezi níže uvedenými smluvními stranami
1. Objednatel:
Město Tábor
Sídlo: Žižkovo náměstí 2/2, 390 01 Tábor
IČ: 00253014
DIČ: CZ00253014
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., pobočka Tábor
Číslo účtu: 20028-0701427349/0800
zastoupené společností
BYTES Tábor s.r.o.
Sídlo: Kpt. Jaroše 2418, Klokoty, 390 03 Tábor
IČ: 62502573
DIČ: CZ62502573
Osoby zmocněné jednat za objednatele:
Ing. Ondřej Semerák, jednatel společnosti BYTES Tábor s.r.o. – ve věcech podpisu smlouvy, i jednající
ve věcech plnění ze smlouvy (tel. xxx),
Věci technické:
technický dozor investora (TDI) – xxx, tel.: xxx
(dále jen "objednatel")
a
2. Dodavatel:
Milan Krejčí
Sídlo: Náchodská 2672, 390 03 Tábor
IČ: 72140062
DIČ: CZxxx
Bankovní spojení: Komerční banka
Číslo účtu: 78 – 1270110247/0100
Spisová značka: Č.j. R-META 4925/2015 OŽ/DNov, obecní živnostenský úřad Tábor
Kontaktní osoba: xxx
tel: / fax: xxx
e-mail: xxx
Osoby zmocněné jednat za zhotovitele:
Věci smluvní: xxx
Věci technické: xxx
(dále jen "dodavatel")
na základě poptávky zadavatele pro realizaci díla s názvem „Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul.
Petrohradská, čp. 2339, Tábor“ uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen "smlouva")
1
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
1.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Název stavby: „Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
Místo stavby: ulice Petrohradská, čp. 2339, byt č. 8
Zadavatel a investor: Město Tábor, zastoupené společností BYTES Tábor s.r.o.
2.
PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Předmětem smlouvy je realizace díla „Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp.
2339, Tábor“, a to dle poptávky a požadavků objednatele a nabídky dodavatele, a přílohy č. 1 této
smlouvy, která je její nedílnou součástí, obsahující oceněné soupisy stavebních prací, dodávek a služeb a
technického popisu (dále jen "dílo"). Dodavatel se zavazuje provést na svůj náklad a na své nebezpečí
pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit smluvní cenu díla.
2.2. Dílo bude provedeno v souladu s právními a technickými požadavky platnými v době podpisu smlouvy,
v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále také jen
„stavební zákon“), a předpisy s ním souvisejícími.
2.3. Dodavatel provede dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může dodavatel
pověřit třetí osobu, za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli stejně, jako by je provedl sám.
2.4. Specifikace rozsahu díla je vymezena v příloze č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí, obsahující
oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb dodavatele z nabídky dodavatele předložené na základě
poptávky objednatele.
2.5. Součástí díla dle této smlouvy jsou i veškeré související ostatní náklady spojené s provedením a se
zhotovením díla, i ty které nejsou obsaženy v rozpočtu samostatně, ale tvoří součást ceny jednotlivých
rozpočtových položek a to zejména:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot,
b) atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády,
c) veškeré potřebné průzkumné práce ve fázi realizace stavby,
d) projednání a úhrada případných záborů veřejných prostranství, parkovné
e) náklady na pojištění, včetně pojištění díla,
f) náklady na zajištění péče o zhotovené dílo (stavbu) až do jeho předání,
g) náklady na pravidelný denní čistý úklid všech dotčených ploch, v případě bouracích prací bude úklid
proveden 2krát denně, oddělení prostor pracoviště provizorními zástěnami v chodbách a konečný
generální úklid,
h) náklady na svislý i vodorovný transport suti bezprašnou technologií a průběžnou likvidaci suti,
i) náklady na veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku
(zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
j) náklady na ostrahu stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
k) náklady na uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace chodníky,
zeleň, příkopy atd.).
3.
DOBA PLNĚNÍ
3.1. Dodavatel se zavazuje provést dílo v těchto závazných lhůtách:
Doba plnění:
• předání staveniště: do 26.5.2025
• dokončení celého díla: do 26.6.2025
• předání a převzetí díla: nejpozději v termínu dokončení celého díla,
3.2. Termín zahájení provádění díla (předání staveniště dodavateli) bude na základě Zápisu o předání a převzetí
staveniště zapsán do stavebního deníku - bude-li stavební deník veden.
3.3. K počítání výše uvedených lhůt - lhůta počíná dnem, který následuje po skutečnosti rozhodné pro její
počátek a končí v den rozhodný pro její konec. Dále je stanoveno, že závazná lhůta pro dokončení díla
může být prodloužena z důvodu nikoliv na straně dodavatele, tj. objektivních překážek v realizaci díla,
zejména nevyhovujících klimatických podmínek, nezajištění příslušného správního rozhodnutí, rozhodnutí
zástupce zadavatele v jím odůvodněných případech, apod., přičemž takovéto překážky musejí být jasně
2
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
vymezeny a zapsána ve stavebním deníku a doba jejich trvání se nezapočítává do celkové délky závazné
lhůty pro dokončení díla dle odst. 3.1. tohoto článku této smlouvy.
3.4. Dodavatel se zavazuje provádět práce na provádění díla v pracovní dny výhradně v době od 7:00 do max.
18:00 hod a po dohodě s technickým dozorem objednatele o víkendech v době od 8:00 do max. 15:00 hod,
ale pouze nehlučné práce.
3.5. Objednatel má možnost v průběhu plnění smlouvy upravovat po dohodě s dodavatelem termíny realizace
díla v závislosti na výši disponibilních finančních prostředků.
3.6. Předmět smlouvy je splněn, tj. dílo je provedeno, je-li dílo v souladu s touto smlouvou dokončeno a
předáno dodavatelem objednateli. O předání a převzetí díla musí být pořízen protokol (viz dále čl. 8 této
smlouvy). Smluvní strany se dohodly, že dnem dokončení díla je den podpisu "Zápisu o předání a
převzetí staveb a jejich ucelených částí".
3.7. V den předání a převzetí díla, bude staveniště (byt) vyklizené a čisté.
4.
C E NA D Í LA A PLATE B N Í PO D M Í N KY
4.1. Cena díla je stanovena dohodou smluvních stran na základě nabídky dodavatele, je cenou nejvýše
přípustnou za provedení díla dle této smlouvy a činí celkem:
celková cena bez DPH 209 244,50 Kč
K ceně bude účtována výše DPH dle předpisů platných v době uskutečnění zdanitelného plnění.
Cena díla je doložena položkovým rozpočtem dodavatele, tj. oceněným soupisem stavebních prací, dodávek
a služeb, které jsou obsahem přílohy č. 1 této smlouvy. Cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk
dodavatele nezbytné k řádnému provedení díla dle této smlouvy, dle předané dokumentace a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
4.2. Smluvní strany se dohodly na tom, že úhrada ceny díla může být uskutečňována částečně v průběhu
provádění díla, a to až do výše 100% celkové ceny za dílo bez DPH dle odst. 4.1. smlouvy, a to pouze
v případě, že dodavatel v rámci provádění díla dokončí vždy funkčně ucelenou stavební část prováděného
díla. Funkčně ucelenou stavební částí prováděného díla se rozumí taková část díla, jejíž dokončení bude, na
základě návrhu dodavatele k převzetí, potvrzeno a následně převzato objednatelem, a to „Zápisem o předání
a převzetí ucelené části stavby – díla“, když přílohou takového Zápisu bude soupis skutečně provedených
prací a dodávek uskutečněných dodavatelem na této ucelené části prováděného díla, naceněných položkově
dle přílohy č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí, s uvedením minimálně souhrnné položky,
jednotkové ceny, množství a výsledné ceny za příslušnou položku, když skutečné provedení prací a dodávek
musí být odsouhlaseno technickým dozorem investora – objednatele. Oboustranným podpisem „Zápisu
o předání a převzetí ucelené části stavby – díla“ vzniká dodavateli právo fakturovat odsouhlasenou cenu za
dokončenou funkčně ucelenou stavební část prováděného díla daňovým dokladem a den podpisu tohoto
zápisu se stává dnem uskutečněného zdanitelného plnění. Objednatel není povinen část stavby – díla
navrženou dodavatelem k převzetí dle tohoto odstavce této smlouvy převzít. Posouzení „funkční ucelenosti“
stavební části prováděného díla navržené dodavatelem k převzetí je čistě na objednateli.
Převzetím dokončené funkčně ucelené části díla dle předchozího odstavce této smlouvy nedochází
k předávání či převzetí díla ani jeho částí. Ujednáními předchozího odstavce této smlouvy nejsou dotčena
práva a povinnosti obou smluvních stran týkající se předání a převzetí celého díla, odstranění vad a záruční
lhůty podle ustanovení článků 8. a 9. této smlouvy.
4.3. Konečná faktura – daňový doklad bude dodavatelem vystavena do max. 7 dnů od podpisu „Zápisu o předání
a převzetí staveb a jejich ucelených částí“ dle čl. 8. této smlouvy.
4.4. Veškeré faktury – daňové doklady budou vystaveny v jednom vyhotovení (1krát originál) na adresu
objednatele a jejich přílohou musí být vždy zápisy o předání a převzetí a soupisy prací odsouhlasené
technickým dozorem investora.
4.5. Lhůta splatnosti faktur dle odst. 4.2. tohoto článku této smlouvy i konečné faktury je 30 dní od doručení
objednateli. Termínem úhrady se rozumí den odpisu platby z účtu objednatele.
4.6. Oprávněně vystavená faktura - daňový doklad - musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, tzn., že musí obsahovat
mimo jiné i tyto údaje:
3
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
Odběratel:
Město Tábor
Žižkovo nám. 2/2
Tábor
390 01
IČO: 00253014
DIČ: CZ00253014
Konečný příjemce, zasílací adresa:
BYTES Tábor s.r.o.
Kpt. Jaroše 2418
Klokoty
390 03
Tábor
IČO: 62502573
DIČ: CZ62502573
4.7. údaje dodavatele: obchodní jméno, sídlo, IČ,DIČ
4.8. rozsah a předmět plnění
4.9. číslo faktury = variabilní symbol
4.10. fakturovanou částku v souladu se zákonem o DPH
datum uskutečnění zdanitelného plnění
4.11. datum vystavení daňového dokladu
4.12. a dále:
4.13. razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou správnost
faktury
bankovní spojení objednatele a dodavatele
zápis v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl)
číslo smlouvy
Dnem uskutečnění zdanitelného plnění u konečného faktury – daňového dokladu bude den převzetí a
předání díla, tj. datum podpisu “Zápisu o předání a převzetí staveb a jejich ucelených částí“.
V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v této
smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji dodavateli k doplnění. V takovém případě nová lhůta splatnosti
začne plynout doručením opravené, či oprávněně vystavené faktury.
V případě, že se v průběhu provádění díla vyskytne v důsledku objektivně nepředvídaných okolností
potřeba realizovat dodatečné práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách a které
jsou současně nezbytné pro provedení původních prací nebo pro dokončení předmětu díla, je možné tyto
práce zadat pouze za předpokladu dohody obou smluvních stran.
Dodavatel se zavazuje, že se při ocenění dodatečných stavebních prací bude řídit položkovým rozpočtem,
který je přílohou č. 1 této smlouvy, tj. dodatečné stavební práce budou oceněny jednotkovými cenami
uvedenými v rozpočtu dle přílohy této smlouvy, přičemž pokud rozpočet takovéto stavební práce
(položky) neobsahuje, dodavatel se zavazuje dodržet cenovou úroveň, v níž je položkový rozpočet
zpracován (tj. např. % snížení ceny oproti použité cenové soustavě).
Dodavatel je povinen na skutečnosti zjištěné dle odst. 4.8. tohoto článku této smlouvy neprodleně
upozornit zadavatele. Dodavatel je povinen ke každé změně prováděných prací oproti soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy, která je zapsána do stavebního deníku a
odsouhlasena technickým dozorem investora, zpracovat změnový list, jenž bude v případě dodatečných
stavebních prací (viz výše) podkladem pro dodatek ke smlouvě. Práce, které nejsou předmětem této
smlouvy, provedené dodavatelem v rozporu s čl. 4.8 této smlouvy, nebudou dodavateli uhrazeny.
Je-li objednatel v prodlení s placením splatné částky delším 60 kalendářních dnů, může dodavatel
odstoupit od smlouvy, avšak teprve poté, kdy na tuto možnost objednatele předem písemně upozornil a
poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
Předmět plnění spadá do režimu přenesení daňové povinnosti, který upravuje § 92a zákona 235/2004 Sb.
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V rámci režimu přenesení daňové povinnosti je
poskytovatel plnění povinen vystavit daňový doklad podle § 28 odstavce 2 včetně sazby daně, avšak bez
výše daně. Na místo toho je povinen na vystaveném daňovém dokladu uvést sdělení, že výše daně je
povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého je plnění uskutečněno.
Objednatel je oprávněn započíst jakékoliv své případné pohledávky za dodavatelem vůči jakýmkoliv
pohledávkám dodavatele za objednatelem, a to i takové pohledávky nebo proti takovým pohledávkám,
které nejsou k okamžiku započtení splatné. Tím není dotčeno právo objednatele dle čl. 10. odst. 10. 4. této
smlouvy.
4
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
4.16. Dodavatel prohlašuje, že si je plně vědom zákonné úpravy ručení dodavatele za mzdové nároky
zaměstnanců poddodavatelů obsažené v § 324a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, v platném znění
(dále také jen „zákoník práce“). Pro případ, že dodavatel bude provádět dílo dle této smlouvy i
prostřednictvím poddodavatelů, se smluvní strany dohodly, že případné plnění dodavatele z důvodu dle §
324a zákoníku práce není důvodem pro zvýšení ceny za dílo dle této smlouvy a nemá na ni žádný vliv.
Stejně tak takové případné plnění dodavatele nezakládá a není důvodem pro vznik jakéhokoliv jiného
nároku dodavatele vůči objednateli.
5.
PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE
5.1. Objednatel má právo pověřit svým zastupováním ve věcech technických odbornou firmu provádějící
inženýrskou činnost TDI. Technický dozor nesmí provádět dodavatel a ani osoba s ním propojená. Je-li
TDI objednatelem pověřen, je uveden v záhlaví této smlouvy.
5.2. Objednatel předá dodavateli protokolárně staveniště včetně určení přípojných míst pro odběr elektrické
energie a vody. Přípojky energií si zajistí dodavatel na vlastní náklady.
5.3. Objednatel do doby předání staveniště předá dodavateli veškeré doklady, které získal a jsou nezbytné k
realizaci předmětu smlouvy. Objednatel umožní dodavatel na jeho žádost náhled do projektové
dokumentace či předá dodavateli k jeho žádosti potřebné doklady z projektové dokumentace.
5.4. Objednatel do doby zahájení prací zápisem do stavebního deníku jmenuje odpovědné zástupce pověřené
výkonem technického dozoru – bude-li stavební deník veden, když za objednatele půjde vždy o TDI dle
této smlouvy (uvedené v záhlaví).
5.5. Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na vzájemnou součinnost při
realizaci díla jak jsou tyto dány platnými právními předpisy a touto smlouvou.
5.6. Objednatel od dodavatele převezme řádně dokončený předmět smlouvy – dílo dle této smlouvy bez vad a
nedodělků a za zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku 4. této smlouvy.
6.
PRÁVA A POVINNOSTI DODAVATELE
6.1. Dodavatel provede dílo dle této smlouvy kompletně, kvalitně a v dohodnutém termínu. Kvalita
prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO. Veškeré materiály a dodávky ke
6.2. zhotovení díla zajistí dodavatel tak, aby odpovídaly platným technickým normám, dohodnutým
podmínkám a případně projektové dokumentaci, do které nahlížel, či dokladů z této projektové
6.3. dokumentace, které obdržel.
6.4. Dodavatel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady objednatele, jeho
6.5. pokyny, zápisy ve stavebním deníku zapsanými TDI a dohodami na úrovni statutárních orgánů a
6.6. rozhodnutími a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
6.7. Dodavatel bude řádně udržovat jím používané veřejné komunikace v prostoru staveniště a jeho okolí;
6.8. neprodleně odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.
Dodavatel bude při své činnosti minimalizovat negativní dopady stavební činnosti na okolní zástavbu.
6.9. Dodavatel zajistí pro vlastní provoz zařízení staveniště, které vyklidí do 5 ti dnů od předání a převzetí
díla, nebude-li při přejímce domluveno jinak.
6.10. Dodavatel zajistí na své náklady veškeré nezbytné provozní i komplexní zkoušky.
6.11. Dodavatel zajistí komplexní zabezpečení díla a do doby jejího předání objednateli nese odpovědnost za
6.12. škody na zhotovovaném díle, na majetku vlastníka a za škody způsobené třetím osobám.
Dodavatel zajistí po celou dobu provádění díla v době provádění prací na staveništi přítomnost odpovědné
osoby řídící průběh prací - stavbyvedoucího nebo jím pověřeného kvalifikovaného zástupce (mistr)
uvedeného v čl. 7.1 smlouvy. Pokud objednatel zjistí, že stavbyvedoucí ani mistr nejsou na staveništi
přítomni, je oprávněn požadovat na dodavateli jednorázovou smluvní pokutu dle čl. 10.2 smlouvy.
Dodavatel zajistí účast svých zmocněných zástupců na pravidelných kontrolních dnech, jejichž termíny
budou oznámeny zápisem do stavebního deníku technickým dozorem investora, bude-li stavební deník
veden.
Dodavatel se zavazuje dodržovat platební povinnost vůči svým poddodavatelům.
Dodavatel je povinen si sám a na své náklady zajistit projednání záborů veřejného prostranství a
dopravních opatření spojených s realizací díla (DIR).
Dodavatel se zavazuje, že do dokončení a předání celého díla bez vad a nedodělků bude mít veškerá
oprávnění nezbytná k realizaci díla. Veškeré činnosti při plnění díla je dodavatel povinen provádět
osobami, které mají odpovídající kvalifikaci, oprávnění, případně autorizaci, a to podle zvláštních
předpisů nebo podle zadávacích podmínek uvedených v zadávací dokumentaci.
5
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
7.
Ř Í Z E N Í S T A V B Y, S T A V E B N Í D E N Í K,
T E C H N I C K Ý D O Z O R, P O D M Í N K Y P R O V Á D Ě N Í D Í L A
7.1. Stavbyvedoucím dodavatele je pan xxx, který zabezpečuje zejména tyto činnosti:
7.2. a) řídí a odpovídá za komplexní realizaci prací dodavatele a jeho poddodavatelů
7.3. b) připravuje podklady pro faktury za provedené práce, včetně příslušných dokladů
7.4.
7.5. c) provádí předávání stavebních prací, projektů a díla objednateli
7.6.
d) projednává a odsouhlasuje změny projektu, materiálů a dodávek
7.7.
7.8. e) projednává a odsouhlasuje změny množství a cen realizovaných prací a dodávek materiálu
7.9.
7.10. f) vede stavební deník, je-li veden
7.11.
7.12. Technický dozor vykonává pro objednatele následující činnosti:
a) Průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny podle rozpočtu dle přílohy č. 1 této smlouvy, podle této
smlouvy a v souladu s technickými normami a jinými předpisy.
b) Přebírá ucelené části díla za podmínek čl. 4. odst. 4.2. této smlouvy a celé dílo podle této smlouvy a
potvrzuje/odsouhlasuje soupisy provedených prací a zápisy o předání a převzetí.
c) Je zmocněn projednávat drobné změny materiálu a vícepráce, které musí následně písemně
předložit k odsouhlasení investorovi - objednateli.
d) Je oprávněn dát pracovníkům dodavatele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán dodavatele
není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik hmotné škody. Není však
oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti dodavatele.
e) Organizuje kontrolní dny na stavbě.
f) Pravidelně kontroluje a svým podpisem potvrzuje stavební deník, je-li veden.
Dodavatel bude průběžně informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla.
Objednatel je oprávněn prostřednictvím svého zástupce provádět průběžnou kontrolu díla. Zástupce je
oprávněn dát příkaz k přerušení prací, nejsou-li pracovníci dodavatele dosažitelní a je-li ohrožena
bezpečnost prováděného díla, život, nebo zdraví veřejnosti, nebo pracovníků na stavbě, nebo hrozí-li
vznik rozsáhlé škody. O uvedené skutečnosti bude proveden zápis do stavebního deníku, bude-li stavební
deník veden. O této skutečnosti rozhodne technický dozor investora.
Uplatňování náhrady škody bude řešeno dle příslušných ustanovení občanského zákoníku.
Dodavatel komplexně odpovídá za provedení díla v rozsahu a kvalitě sjednané touto smlouvou, přičemž
při splnění, jakož i ve sjednané záruční lhůtě bude zhotovené dílo splňovat vlastnosti stanovené platnými,
technickými, hygienickými a právními předpisy a normami (zejména ČSN) a dodavatelskou
dokumentací. Zhotovené dílo bude splňovat účel daný touto smlouvou a dodavatel garantuje dodržení
technických parametrů zařízení sjednaných touto smlouvou a výrobcem dodávaného zařízení.
Požadovaná kvalita díla a způsob její kontroly se řídí zejména stavebním zákonem. Stavební práce budou
prováděny v souladu s platnými zákony a vyhláškami souvisejícími s výstavbou, technologickými
předpisy, bezpečnostními předpisy a ustanoveními ČSN. Pro organizaci výstavby bude dodržena zásada
regulace stavební činnosti s ohledem na minimální omezení provozu dané lokality a minimalizování vlivu
na znečišťování okolního prostředí.
Věci, které jsou potřebné k plnění díla, je povinen opatřit dodavatel, pokud ve smlouvě není výslovně
uvedeno, že je opatří objednatel.
Dodavatel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím
zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. V
případě vysokého rizika ohrožení bezpečnosti práce a zdraví osob mohou být práce zastaveny do doby
přijetí adekvátních opatření bezpečné a zdraví ohrožující práce. V případě opakovaného porušení nebo
nepřijetí opatření dojde k uložení smluvní pokuty za nedodržování podmínek BOZP na staveništi.
Dodavatel odpovídá za to, že při plnění veřejné zakázky nepoužije žádný materiál, o kterém je v době
jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak dodavatel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele
provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese dodavatel. Stejně tak dodavatel odpovídá
za to, že k plnění veřejné zakázky nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro
jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.
Dodavatel je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku
vlivu stavby na životní prostředí.
Dodavatel se zavazuje dodržet při plnění veřejné zakázky veškeré podmínky a připomínky vyplývající
z hlavního účelu stavby (bytový dům, nájemní byt). Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne
objednateli škoda, hradí ji dodavatel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl
zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.
Součástí předmětu plnění díla je i zajištění provedení všech průkazných zkoušek a revizí nezbytných pro
dokončení stavby. K přejímce stavby předá dodavatel protokoly o zkouškách a revizích.
6
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
7.13. Před zahájením stavby i během realizace stavby zajistí dodavatel ve spolupráci s objednatelem informování
7.14. nájemníků bytů o průběhu prováděných prací. Při provádění prací bude dodavatel postupovat ohleduplně
7.15. a vstřícně k nájemníkům bytů, kterým stavební úpravy naruší jejich soukromí.
7.16. Staveništěm se rozumí prostor určený pro realizaci díla. Objednatel je povinen určit prostory staveniště,
7.17. vymezení a ohrazení je povinen zabezpečit dodavatel dle stavebního zákona a Nařízení vlády č. 591/2006
Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi, o
7.18. bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, ve znění pozdějších předpisů.
7.19. Objednatel je povinen zajistit, aby práce dodavatele nebyly omezovány právy třetích osob a je povinen
7.20. zabezpečit dodavateli bezplatné užívání staveniště po dobu prací na díle. Dodavatel na požádání
7.21. objednatele umožní vstup dalších třetích osob na staveniště.
7.22. Dodavatel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci
o způsobu jejich zneškodňování. Dodavatel je povinen nakládat s odpadem vzniklým při provádění díla
v souladu s právními předpisy.
Dodavatel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, je povinen odstraňovat odpady a
veškeré nečistoty vzniklé jeho činností na vlastní náklady a zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činností
nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště. Pro ukládání případného vybouraného a
vytěženého materiálu doporučuje objednatel nejbližší skládku Klenovice nebo Želeč. K fakturaci uložení
vybouraného a vytěženého materiálu dle výkazu výměr na skládku doloží dodavatel potvrzením příslušné
skládky s datem a specifikací ukládaného materiálu o jeho převzetí k uložení na skládku. Bez tohoto
potvrzení bude faktura vrácena, jako neuznaný výdaj nebude proplacena. Za ekologické škody vzniklé
prováděním díla odpovídá dodavatel, pokud vznikly jeho zaviněním.
Dodavatel je povinen zajistit svůj majetek a rozpracované dílo proti zcizení a poškození. Střežení
převzatého pracoviště si zajišťuje dodavatel.
Dodavatel provede každý den na konci pracovní doby úklid společných prostorů, které jsou zasaženy
stavbou (používá je stavba k manipulaci s materiálem – odvoz, přívoz). V případě provádění bouracích
prací bude tento úklid proveden 2krát denně, vždy však bude jeden z těchto úklidů proveden se
skončením pracovní doby.
Dodavatel se zavazuje, že bude dbát, aby nedocházelo ke škodám na majetku třetích osob.
Pro dopravu materiálu při realizaci díla smí být používány vnitřní výtahy domu, které budou ochráněny
proti poškození a znečištění. Využívání vnitřních výtahů musí být v souladu s jejich technickými předpisy
(nesmí se přetěžovat apod.) a nesmí blokovat jejich běžné využití nájemníky domu. V případě využití
vnitřního výtahu bude uklizen v souladu s čl. 7 odstavcem 7.19 této smlouvy.
Dodavatel je povinen zabezpečit na staveništi aktuální identifikační tabuli v obvyklých rozměrech
s uvedením údajů o stavbě a dodavateli, objednateli a dozorech. Jiné reklamy a identifikační tabule může
dodavatel umístit pouze se souhlasem objednatele.
8.
PŘ E D Á N Í A PŘ EVZ ETÍ D Í LA
8.1. Řádně provedené dílo se předává a přejímá v rozsahu sjednaném touto smlouvou jako celek. Pokud je
smlouvou dohodnuto, též v rozsahu jednotlivých objektů schopných samostatného užívání. Veškerá
předání a převzetí budou prováděna v rozsahu a způsobem stanoveným platnými předpisy a touto
smlouvou.
8.2. Dodavatel je povinen v rámci předání díla předat objednateli také veškeré atesty, zprávy a protokoly o
zkouškách stanovených platnými předpisy.
8.3. Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou v dalším průběhu prací zakryty, vyzve dodavatel
objednatele 3 pracovní dny před jejich zakrytím mailem nebo telefonicky. Pokud se objednatel na výzvu
nedostaví, je dodavatel oprávněn provést zakrytí bez jeho účasti.
8.4. O předání a převzetí díla sestaví smluvní strany "Zápis o předání a převzetí staveb a jejich ucelených
částí", který bude obsahovat vedle základních technických údajů zejména zhodnocení kvality
provedených prací. Dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími užívání díla se pro účely splnění
závazků považuje za dílo neprovedené řádně a drobné vady a nedodělky (které nebrání užívání díla) jsou
důvodem k nepřevzetí díla objednatelem.
8.5. Dnem dokončení díla, tj. dnem podpisu Zápisu o předání a převzetí staveb a jejich ucelených částí, který
bude bez vad nedodělků, začíná běžet záruční lhůta.
8.6. Odmítne-li objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany uvedou svá stanoviska a
jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup. Objednatel není povinen dílo převzít v případě, že vady
nebo nedodělky nebrání řádnému užívání stavby.
8.7. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jestliže objednatel prokazatelně sám
způsobil, že dílo nevyhovuje.
7
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
8.8. Dodavatel je však povinen upozornit objednatele na vady projektu, o kterých věděl nebo vědět mohl, a to
8.9. bezodkladně po tom, co tyto vady zjistil nebo zjistit mohl v průběhu provádění díla. V opačném případě je
8.10. objednatel oprávněn odmítnout dílo převzít.
Dodavatel nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do doby řádného dokončení díla bez vad a
nedodělků. Vznikne-li na díle nebo na jakékoli jeho části škoda, ztráta nebo jakákoli jiná újma v době do
okamžiku přechodu rizik na objednatele, odstraní dodavatel na své vlastní náklady vzniklou škodu, ztrátu
nebo jinou újmu a uvede dílo ve všech ohledech do bezvadného stavu.
Vlastníkem stavby je od počátku objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má rovněž vlastnické
právo ke všem věcem k provedení díla, které dodavatel opatřil a dodal na místo provedení díla. Protože
stavba je dle příslušných právních předpisů součástí pozemku, s nímž je pevně spojena, objednatel
prohlašuje, že je vlastníkem pozemku, s nímž je stavba tvořící předmět díla dle smlouvy spojena.
9.
ODPOVĚDNOST ZA VADY A ZÁRUKA ZA JAKOST
9.1. Dodavatel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy, a že po dobu
trvání záruky bude mít dílo vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené právními předpisy,
9.2. technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
Dodavatel poskytuje objednateli záruku za jakost díla, když záruční doba na dílo je 36 měsíců ode dne
9.3. předání celého díla. Záruční lhůta na zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný
9.4. záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
V případě, že dodavatel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost platí na dodávky a
9.5. práce provedené do doby ukončení prací.
Dodavatel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku okolností vylučujících jeho odpovědnost, tj. zejména v
9.6. důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání ze strany objednatele (uživatele) či zásahem třetích
osob. Existenci okolností vylučujících odpovědnost dodavatele za zjištěné vady díla je dodavatel povinen
9.7. prokázat.
• V případě vzniku či projevení se vad díla v záruční době objednatel bez zbytečného odkladu po jejich
• zjištění oznámí vady písemně dodavateli, a to doporučeným dopisem, faxem nebo elektronicky e-mailem
• a následně potvrzeným doporučeným dopisem v souladu s čl. 13 smlouvy. Reklamaci vad lze uplatnit do
• uplynutí záruční doby.
• Po oznámení vad objednatelem se dodavatel zavazuje reklamované vady díla bezplatně odstranit, a to ve
• lhůtě do 5 dnů a v případě havárie do 24 hodin, od doručení písemného oznámení vady dodavateli. V
• případě prodlení dodavatele s odstraněním reklamovaných vad má objednatel vedle níže uvedené smluvní
pokuty právo pověřit tímto třetí osobu na náklady dodavatele, a to v případě, že dodavatel neodstraní
9.8. vady ani po opětovné písemné výzvě se stanovením dodatečné lhůty pro odstranění vad.
9.9. O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol vystaví dodavatel a
musí v něm být uvedeno:
9.10.
jméno zástupců smluvních stran
9.11. číslo smlouvy o dílo
datum uplatnění a číslo jednací reklamace
popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění
datum zahájení a odstranění vady
celková doba trvání vady od zjištění do odstranění
vyjádření, zda vada bránila řádnému užívání díla.
Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na náhradu škody od dodavatele, která byla objednateli
způsobena vadným plněním dodavatele.
Dodavatel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu i v případě, že jím nebude uznána s tím,
že prokáže-li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel náklady spojené s odstraněním vady včetně
nákladů dodavatele na prokázání neoprávněnosti reklamace.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že dodavatel je jediným garantem plnění smlouvy a na jeho vrub
budou řešeny veškeré záruky a sankce. Bylo-li plněno vadně, bude odstranění vad řešeno výhradně s
dodavatelem. Dodavatel může pověřit odstraněním vad poddodavatele, ale i v takovém případě za
odstranění vad odpovídá dodavatel. Za určitých okolností (viz § 2630 občanského zákoníku) může být za
vadné plnění objednateli přímo odpovědný i poddodavatel dodavatele, popř. projektant či stavební dozor.
Vytkl-li objednatel dodavateli vadu oprávněně, záruční doba se prodlužuje o dobu, po kterou objednatel
nemůže věc užívat.
8
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
10.
SMLUVNÍ POKUTY A NÁHRADA ŠKODY
10.1. Smluvní strany touto smlouvou sjednávají níže uvedené smluvní pokuty pro případ porušení daných
10.2. smluvních povinností. Oprávněná smluvní strana může požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda
porušením dané povinnosti vznikla škoda. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje dotčenou smluvní stranu
10.3. splnění povinnosti smluvní pokutou sankcionované.
10.4. Objednatel je oprávněn požadovat na dodavateli tyto smluvní pokuty:
10.5. - smluvní pokutu za prodlení dodavatele s termínem dokončení celého díla bez vad a nedodělků ve výši
10.6. 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý kalendářní den prodlení,
10.7. - smluvní pokutu za prodlení s odstraněním reklamované vady ve lhůtě dle této smlouvy nebo v jiné
10.8. dohodnuté lhůtě ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH za každou vadu a kalendářní den prodlení,
- smluvní pokutu za nedodržení vyklizení staveniště ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH za každý
kalendářní den,
- smluvní pokutu za jiné porušení povinností dodavatele při provádění díla (viz zejména čl. 6, 7 a 8
smlouvy), na jejichž porušování byl dodavatel písemně upozorněn a nesjednal nápravu do 5 dnů od
doručení výzvy k nápravě, ve výši 2 % z ceny díla bez DPH za každý zjištěný případ.
V případě prodlení objednatele s platbou je dodavatel oprávněn požadovat zákonný úrok z prodlení
v souladu s § 1970 občanského zákoníku z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou náhradu
škody, na které mu v důsledku porušení závazku dodavatele vznikl právní nárok, započíst do kterékoliv
úhrady, která přísluší dodavateli dle příslušných ustanovení smlouvy.
Dodavatel není oprávněn omezit výši jednotlivých smluvních pokut dle této smlouvy či jejich celkový
souhrn jakýmkoli limitem, ani finanční částkou, ani procentuálním či jiným vyjádřením.
Splatnost smluvních pokut se stanovuje ve lhůtě 30 kalendářních dnů po doručení faktury s vyčíslením
smluvní pokuty druhé smluvní straně.
Všechny faktury s vyčíslením smluvních pokut musí být doručeny druhé straně písemnou formou. Ve
vyčíslení musí být odkaz na příslušné ustanovení smlouvy, podle které smluvní pokutu nárokuje a způsob
výpočtu celkové výše smluvní pokuty.
Zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok objednatele na náhradu škody způsobené mu porušením
povinnosti dodavatele, na níž se smluvní pokuta vztahuje. Smluvní strany pro vztahy z této smlouvy
výslovně vylučují použití § 2050 občanského zákoníku.
11.
ZMĚNY A UKONČENÍ SMLOUVY
11.1. Změna této smlouvy může být provedena pouze písemným způsobem, a to na základě dohody obou stran.
Ujednání o závazných ustanoveních či změnách (lhůty předání dokumentace, lhůty dokončení prací, cena
díla aj.) jsou závazná pouze jako dodatek této smlouvy s číselným označením podle pořadového čísla
příslušné změny smlouvy.
11.2. Tato smlouva zaniká oboustranně splněním všech závazků v ní uvedených.
11.3. Smluvní strany mohou od smlouvy odstoupit, je-li to ujednáno v této smlouvě nebo tak stanoví občanský
zákoník. Odstoupením od smlouvy se závazek ruší od počátku. Bylo-li však již částečně plněno v režimu
dle čl. 4. odst. 4.2. této smlouvy, je možné odstoupit pouze od nesplněného zbytku plnění.
11.4. Každá smluvní strana může odstoupit od smlouvy pro podstatné porušení smlouvy druhou smluvní
stranou. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření
smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení
předvídala.
11.5. Smluvní strany si dále výslovně sjednaly, že objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy rovněž v těchto
případech:
- dodavatel je v likvidaci nebo konkurzu,
- příslušný odborník nebo soudní znalec prokazatelně zjistí, že dodavatel provádí nekvalitní dílo, a to
v jakékoliv fázi jeho zhotovování nebo jednotlivého technologického postupu,
- dodavatel provádí dílo v rozporu s touto smlouvou a přes výzvu objednatele neprovedl nápravu, tj.
neuvedl dílo do souladu se smlouvou,
- dodavatel uvedl v nabídce informace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti.
11.6. Smluvní strany si dále výslovně sjednaly, že dodavatel je oprávněn odstoupit od smlouvy rovněž v tomto
případě:
- objednatel neumožní dodavateli provádět dílo za podmínek sjednaných v této smlouvě.
9
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
11.7. Smluvní strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé smluvní
strany nepochybně vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné
strany přiměřenou jistotu. Jakmile strana oprávněná odstoupit od smlouvy písemně oznámí druhé straně,
že od smlouvy odstupuje, nemůže volbu pro předmětné porušení smluvní povinnosti již sama změnit.
Pokud nastanou další důvody pro odstoupení od smlouvy, je oprávněná smluvní strana opět oprávněna od
smlouvy odstoupit. Dnem odstoupení od smlouvy je den doručení odstoupení od smlouvy druhé smluvní
straně způsobem dle čl. 13. této smlouvy.
11.8. V případě odstoupení od smlouvy smluvní strany provedou inventuru a vyúčtování dosud provedených
prací a dodávek na díle. Inventura díla znamená sumarizaci a potvrzení skutečně provedených prací a
dodávek na díle ke dni odstoupení od této smlouvy a jejich vyúčtování bude provedeno naceněním
položkově dle přílohy č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí, s uvedením minimálně souhrnné
položky, jednotkové ceny, množství a výsledné ceny za příslušnou položku, když vyúčtování musí být
doloženo soupisem odsouhlaseným objednatelem. Nedojde-li k provedení inventury díla a vyúčtování
nebude doloženo soupisem odsouhlaseným objednatelem nejpozději do 10 kalendářních dnů od
odstoupení od smlouvy, pak inventura díla a vyúčtování provedených prací a dodávek na díle bude
provedena znalcem určeným objednatelem, který provede inventuru díla a po provedené inventuře díla
provede vyúčtování naceněním položkově dle přílohy č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí,
s uvedením minimálně souhrnné položky, jednotkové ceny, množství a výsledné ceny za příslušnou
položku, tedy výhradně s použitím cen dle této smlouvy a její přílohy č. 1. Dodavatel zároveň do dvou
pracovních dnů od účinného odstoupení od smlouvy vyklidí místo provádění díla a protokolárně jej bez
závad předá objednateli.
11.9. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo práva na náhradu škody.
Vznikne-li odstoupením od smlouvy druhé straně škoda, je tato oprávněna žádat náhradu škody vč. ušlého
zisku.
12.
POJIŠTĚNÍ ZHOTOVITELE A OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
12.1. Dodavatel zajišťuje komplexní zabezpečení stavby a do doby jejího předání objednateli nese odpovědnost
12.2. za škody na zhotovovaném díle, na majetku vlastníka a za škody způsobené třetím osobám. Škody, které
dodavatel způsobí svým opomenutím, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, z
12.3. technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je povinen bez zbytečného odkladu
12.4. odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
Dodavatel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod
způsobených pracovníky dodavatele. Pro případ odpovědnosti za škodu na díle je dodavatel povinen mít
uzavřenou platnou a účinnou pojistnou smlouvu, a to po celou dobu zhotovování díla až do okamžiku
předání a převzetí celého díla objednatelem. Výše pojistné částky musí být minimálně ve výši
5 000 000,- Kč bez DPH.
Pojištění bude sjednáno pro případ škody vzniklé na pojištěných věcech jejich ztrátou, zničením nebo
poškozením a škody vzniklé třetím osobám v souvislosti s činností nebo vztahem pojištěného,
vyplývajícím ze stavebně montážních rizik budovaného díla, pokud pojištěný za škodu odpovídá v
důsledku svého jednání nebo vztahu z doby trvání pojištění.
Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré jednání vůči pojistiteli dodavatel. Dodavatel je povinen
informovat objednatele o veškerých skutečnostech spojených s pojistnou událostí. Porušení či nesplnění
povinnosti dodavatele dle předchozí věty je podstatným porušením této smlouvy.
Smluvní strany jsou povinny v souvislosti s pojistnou událostí poskytovat si veškerou součinnost, která je
v jejich možnostech.
Náklady na pojištění nese dodavatel v rámci ceny díla.
Smluvní strany se dohodly na tom, že žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva a závazky
z této smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného souhlasu druhé smluvní strany.
Objednatel je oprávněn u dodavatele provést audit realizace stavby, zda byla provedena dle předložené
nabídky a této smlouvy a to buď svými pracovníky, nebo prostřednictvím jím pověřené třetí osoby.
Objednatel je povinen zaslat vyrozumění o provedení auditu dodavateli nejpozději 10 dnů před zahájením
auditu. Objednatel se zavazuje poskytnout dodavateli zprávu auditu k vyjádření, a to nejpozději do 10 dnů
ode dne obdržení auditorské zprávy. Předání auditorské zprávy dodavateli k vyjádření bude provedeno
oproti podpisu zástupce dodavatele ve věcech smluvních. Dodavatel je povinen se vyjádřit k obdržené
zprávě auditora nejpozději do 5 dnů ode dne jejího obdržení. Vyjádření ke zprávě auditora bude
dodavatelem předáno oproti podpisu zástupce zadavatele ve věcech smluvních. V případě, že se dodavatel
v daném termínu ke zprávě auditora nevyjádří, má se za to, že se zprávou ve všech bodech souhlasí.
10
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
13.
USTANOVENÍ O DORUČOVÁNÍ
13.1. Veškeré písemnosti dle této smlouvy, včetně výzev, reklamací, odstoupení od této smlouvy či faktur –
13.2. daňových dokladů, se doručují prostřednictvím datových schránek smluvních stran, nebo na adresu sídla
objednatele nebo dodavatele uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke
změně sídla některého z účastníků je povinen tento účastník neprodleně některým ze sjednaných způsobů
doručování bez zbytečného odkladu oznámit druhému účastníkovi tuto změnu.
Písemnost odeslaná prostřednictvím datové schránky se považuje za doručenou v okamžiku, kdy se druhá
smluvní strana přihlásí do své datové schránky, nejpozději však 10. dnem ode dne odeslání odesílatelem.
V případě písemnosti odeslané na adresu sídla druhé smluvní strany s využitím provozovatel poštovních
služeb a nebyl-li objednatel nebo dodavatel na uvedené adrese zastižen, písemnost se prostřednictvím
poštovního doručovatele uloží na poště, a nevyzvedne-li si účastník zásilku do deseti kalendářních dnů od
uložení, považuje se poslední den této lhůty za den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl.
14.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
14.1. Dle § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, smluvní strany sjednávají místní
14.2. příslušnost soudu prvního stupně, v jehož obvodu se nachází sídlo objednatele (tj. Krajský soud
14.3. v Českých Budějovicích, je-li pro rozhodování sporu dána věcná příslušnost krajských soudů, nebo
14.4 Okresní soud v Táboře, je-li pro rozhodování sporu dána věcná příslušnost okresního soudu).
Vztahy smluvních stran touto smlouvou neupravené se dále řídí příslušnými ustanoveními občanského
14.5. zákoníku, případně dalšími souvisejícími právními předpisy ve znění účinném ke dni uzavření smlouvy.
14.6. Smluvní strany prohlašují, že předem souhlasí s možným zpřístupněním, či zveřejněním celé této
smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech úkonů a okolností s touto smlouvou souvisejících, ke kterému
14.7. může kdykoliv v budoucnu dojít.
14.8. V případě že je předmět smlouvy spolufinancován z fondů EU platí následující: dodavatel se zavazuje
poskytovat plnou součinnost k plnění povinností objednatele, jako konečného příjemce dotace v souladu
14.9. s ustanovením § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě. Dodavatel se
14.10. současně zavazuje doklady k předmětu smlouvy archivovat po dobu 10 let od dodání díla a na písemné
14.11. vyžádání objednatele je zpřístupnit objednateli nebo kontrolním orgánům.
Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky, zejména si vrátit
věci předané k provedení díla, vyklidit prostory poskytnuté k provedení díla a místo provedení díla a
uhradit veškeré splatné peněžité závazky podle smlouvy; zánikem smlouvy rovněž nezanikají práva na již
vzniklé (splatné) majetkové pokuty podle smlouvy.
Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého z nich nepůsobí
neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé ustanovení smlouvy
dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále jen "kolizní ustanovení") a předmětný rozpor by
působil neplatnosti smlouvy jako takové, bude smlouva posuzována, jako by kolizní ustanovení nikdy
neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti řídit obecně závaznými právními
předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového ustanovení, jež by nahradilo kolizní
ustanovení.
Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž tři obdrží objednatel a jeden
dodavatel.
Dodavatel prohlašuje, že byl informován o tom, že objednatel jako povinný subjekt ve smyslu § 2 odst. 1
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a že zašle správci registru smluv
k uveřejnění v registru smluv tuto smlouvu. Tato smlouva, na niž se vztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle platného právního předpisu, nabývá účinnosti nejdříve dnem
uveřejnění. Povinnost uveřejnit smlouvu prostřednictvím registru smluv má objednatel, nedohodnou-li se
smluvní strany jinak.
Smlouva, jakož i případné dodatky, nabývají platnosti a účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru
smluv.
Dodavatel bere na vědomí tu skutečnost, že objednatel zpracovává a shromažďuje osobní údaje
dodavatele za účelem vyhotovení této smlouvy a jejich případného použití při realizaci práv a povinností
smluvních stran v souvislosti s touto smlouvou.
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy včetně jejích příloh řádně seznámily, s jejím
obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných podmínek. Na
důkaz připojují své podpisy.
11
„Rekonstrukce bytového jádra, bytu č. 8, ul. Petrohradská, čp. 2339, Tábor“
Přílohy: č. 1 - Rozpočet dodavatele (oceněný soupis stavebních prací, dodávek služeb)
V Táboře dne: 15.5.2025 V Táboře dne: 15.5.2025
Za objednatele: Za dodavatele:
....................................... ......................................
Ing. Ondřej Semerák xxx
Jednatel společnosti
BYTES Tábor s.r.o.
12