Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
<:? Dalkia
Ostrava
Smlouva o dodávce tepelné energie
uzavřená ve smyslu § 269 odst. 2) zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku,
zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona a zákona č. 455/1994 Sb. o živnostenském
podnikání ve znění pozdějších předpisů
Číslo: 5516
Dodavatel: Dalkia Ostrava, a.s.
Ostrava-Moravská Ostrava, Pivovarská 84/1, PSČ 729 38
Obchodní firma: u Krajského soudu v Ostravě v obchodním rejstříku, oddíl B, vložka 1238
Sídlo:
Zapsaná: Ing. Radkem Sandri, generálním ředitelem
Zastoupená:
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.,
Číslo účtu: 19-6352180217/0100
IČ: 64610039
DIČ: CZ64610039
Kontaktní tel/fax: 596 114 321/596 123 543
Zákaznická linka: 800 800 860
Kontaktní e-mail: zdenka.salova@dalkiaostrava.cz, vera.vantuchova@dalkiaostrava.cz
michaela.simeckova@dalkiaostrava.cz
Odběratel: a
Obchodní firma/jméno: Mateřská škola, Ostrava-Poruba V. Makovského 4429, příspěvková organizace
Sídlo/adresa: Ostrava-Poruba, V. Makovského 8/4429, PSČ 708 00
Zapsaná:
Zastoupená: Miroslavou Rybkovou, ředitelkou
Bankovní spojení: 70984697
Číslo účtu:
IČ:
DIČ:
Kontaktní tel./fax: 596 911 488
Kontaktní e-mail:
Adresa pro doručování písemností:
viz výše uvedeno
uzavírají tuto smlouvu o dodávce tepelné energie:
Dalkis
ČÁST A
Smluvní ujednání
ČI. AI. Předmět smlouvy
A l.l. Předmětem této smlouvy je dodávka tepelné energie v rozsahu a za podmínek uvedených
v zákoně č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích
A1.2. a o změně některých zákonů (energetický zákon) u dodávek podléhajících licenci a za podmínek
AU. uvedených vzák. č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání v ostatních případech, a dále
zák. ě, 406/2000 Sb. o hospodaření energií a za níže stanovených podmínek ze zdroje
tepelné energie dodavatele do odběrného tepelného zařízení odběratele.
Dodavatel prohlašuje, že je na základě jemu udělených licencí, koncesí a živnostenských listů
oprávněn v rámci svého předmětu podnikání provozovat zdroje tepelné energie a dodávat tepelnou
energii odběrateli za úplatu.
Odběratel prohlašuje, že je oprávněn ke sjednání dodávek tepelné energie pro odběrná místa uvedená
v této smlouvě.
ČI. A2. Cena a úplata za dodávku
A2.1. Ceny za dodávku tepelné energie jsou kalkulovány dodavatelem jako ceny za jednotku tepelné
energie (GJ) - proměnná složka ceny vKč/GJ a za jednotku tepelného výkonu (kW) - stálá složka
ceny v souladu splatnou legislativou1. K takto stanovené ceně dodavatel uplatní sazbu daně
z přidané hodnoty (DPH) ve výši dle zákona.
A2.2. Jednotkové ceny tepelné energie jsou platné pro období uvedené v Ujednání o ceně (příloha ě. 1).
A2.2.1 Pokud dojde ke změně cen tepelné energie, dodavatel doručí odběrateli oznámení o změně
nejpozději do 15. dne měsíce předcházejícího měsíci uplatnění změny.
A2.2.2. V případě, že odběratel neakceptuje oznámenou cenu, je povinen tuto skutečnost písemně oznámit
a doručit dodavateli do 20. dne v měsíci uplatnění změny ceny s odůvodněním. Nedojde-li takové
oznámení dodavateli do data uplatnění změny ceny, má se cena oznámená dodavatelem za sjednanou
k datu doručení odběrateli.
A2.2.3. Oznámí-li odběratel dodavateli, že neakceptuje oznámenou cenu, a nedojde-li k dohodě o ceně
do 30 dnů od data uplatnění změny ceny, jsou smluvní strany oprávněny podat každá za sebe návrh
na rozhodnutí o ceně dotčenému orgánu státní správy.
A2.2.4. Po dobu vydání pravomocného rozhodnutí o ceně je odběratel povinen platit cenu ve výši
dodavatelem oznámené. V případě rozhodnutí o ceně jiné, jsou strany povinny provést vzájemné
vyrovnání pohledávek, a to do 15 dnů od data pravomocného rozhodnutí o ceně. Rozhodnutím
o ceně (event, zamítnutím návrhu) se má cena za sjednanou.
A2.3. Ceny za dodávku studené vody (vodného-stočného) pro přípravu TUV, pro bytový a nebytový odběr,
jsou cenami stanovenými společností dodávající vodu dodavateli, platnými v příslušném zúčtovacím
období.
A2.4. Úplata za dodávku tepelné energie je splatná formou záloh na dodávku tepelné energie poskytnutých
v souladu s platebním kalendářem záloh (příloha č. 3) a doplatku ceny určeného na základě
vyúčtování na konci zúčtovacího období (faktura za dodávku tepelné energie). Není-li platební
kalendář záloh pro daný rok sjednán, je dodavatel oprávněn požadovat a odběratel povinen zaplatit
zálohy ve výši 95 % předpokládaného objemu.
1z. č. 526/1990 Sb. o cenách a předpisy související Strana 2 (celkem fi)
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednání
■j? Dalkia
ČI. A3. Práva a povinnosti stran
A3.1. Dodavatel se na základě této smlouvy zavazuje odběrateli po smluvní dobu odběru řádně dodávat
tepelnou energii splňující podmínky v této smlouvě stanovené.
A3.2. Odběratel se na základě této smlouvy zavazuje od dodavatele řádně odebírat po smiuvni dobu odběru
tepelnou energii a za tuto dodávku řádně platit.
A3.3. Smluvní strany se zavazují dodržovat podmínky stanovené zákonem, prováděcími předpisy a touto
smlouvou.
A3.4. Pro účely styku s dodavatelem (v oblasti provozních podmínek dodávky, parametrů teplonosné látky
a teplotní křivky) odběratel může jmenovitě určit pověřeného zástupce pro každé odběrné místo
a jeho jméno a kontaktní spojení písemně oznámit dodavateli. Případné změny odběratel oznámí
dodavateli vždy písemně.
A3.5. Dodavatel se zavazuje umožnit pověřenému zástupci odběratele kontroly teploty teplonosné látky,
teploty TUV a naměřených hodnot u měřidel.
A3.6. Odběratel se zavazuje umožnit dodavateli trvale volnou přístupovou cestu k zařízení dodavatele
(patní měřidlo, uzavírací a regulační armatury, domovní předávací stanice aj.) umístěnému v objektu
odběratele, která bude odpovídat platným stavebním, bezpečnostním a hygienickým předpisům.
Pracovníci dodavatele jsou povinni se na výzvu odběratele, vlastníka objektu nebo jeho
oprávněného uživatele (nájemce, podnájemce) prokázat průkazem zaměstnance. Vstup do objektu,
kde se nachází tepelný zdroj, bude zaznamenán v provozním deníku tepelného zdroje. Přístup bude
zajištěn odběratelem předáním dodavateli všech potřebných klíčů od vstupních, spojovacích
a vchodových dveří v zásobovaných objektech. V případě výměny zámků se odběratel zavazuje
předat dodavateli nové klíče bezodkladně, nejpozdějí do tří pracovních dnů od toho, co ke změně
došlo, jinak odběratel odpovídá za případnou vzniklou škodu. O předání klíčů se vyhotoví zápis
podepsaný pověřenými zástupci obou smluvních stran. Dodavatel se zavazuje zabránit zneužiti
předaných klíčů a odpovídá za škodu, kterou v souvislosti se vstupem do objektu způsobil. Odběratel
je povinen po oznámení v dostatečném časovém předstihu umožňovat přístup pracovníkům
dodavatele k uzávěrům ÚT i k měřičům dle požadavku dodavatele. V případě, že tak neučiní, bude
odběr tepelné energie stanoven výpočtem podle denostupňové metody.
A3.7. Odběratel je povinen umožnit dodavateli zajistit proti neoprávněné manipulaci a proti poškození
hlavní uzávěry na vstupu do odběrného zařízení odběratele, napojovací uzly, měřicí zařízení tepla
a průtoku, regulační zařízení a plomby na regulačních armaturách a měřidlech, popř. celý zdroj
tepelné energie, které jsou umístěny v objektu odběratele a které obsluhuje dodavatel. Zajištění musí
být provedeno v souladu s platnou legislativou tak, aby nedošlo k újmě na právech odběratele nebo
uživatele nemovitosti. Zjistí-Ii odběratel takové poškození nebo došlo-li k neoprávněné manipulaci
třetí osobou je odběratel povinen toto neprodleně oznámit dodavateli. K takto zajištěným zařízením
je odběratel oprávněn přistupovat pouze za účasti dodavatele s výjimkou situací, kdy se jedná
o odvrácení hrozby škody na majetku nebo ohrožení života nebo zdraví. Tato situace bude dodatečně
ohlášena dodavateli.
A3.8. Odběratel je povinen provést v zásobovaném objektu taková opatření, aby zajistil proti neoprávněné
manipulaci veškeré nastavovací prvky, které neobsluhuje dodavatel a které slouží hydraulickému
nastavení topení a TUV. V případě neoprávněné manipulace nebo poškození uvedeného zařízení,
která budou mít vliv na kvalitu dodávek nebo na provozní stav zařízení dodavatele, je odběratel
povinen uhradit veškeré náklady související s nápravou, uvedením zařízení do provozu a nahradit
případně vzniklou škodu.
A3.9. Odběratel nesmí na odběrném tepelném zařízení nebo na jeho částech, kterými prochází neměřená
dodávka tepelné energie, provádět jakékoliv úpravy bez předchozího písemného souhlasu
dodavatele2.
A3.10. Odběratel se zavazuje poskytnout dodavateli nezbytnou součinnost při projektování a změnách
teplotních diagramů pro objekty, které obhospodařuje. Průběh teplotních diagramů musí splňovat
požadavky na zajištění tepelné pohody konečných spotřebitelů. Odběratel uzavřením této smlouvy
dává souhlas k vytápění objektů dle teplotních diagramů uvedených v příloze č. 4 a 5 této smlouvy.
2z. C. 458/2000 Sb., § 77, odst. 8 Strana 3 (celkem (5)
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednáni
Da'kia
A 3.ll. Dodavatel má právo omezit či pozastavit dodávku tepelné energie při opakovaném neplnění
smluvené platební povinnosti odběratele včetně záloh a dále v případech stanovených obecně
závaznými právními předpisy.
A3.12. Odběratel je povinen předložit do 15 dnů dodavateli novou přihlášku k odběru tepelné energie3
v případě změny údajů v ní uvedených. Dále je odběratel povinen oznámit dodavateli změnu údajů
uvedených ve smlouvě vztahujících se k osobě odběratele (firma-jméno, sídlo-adresa, statutární
zástupce, pověřená osoba, bankovní spojení, prodej podniku nebo části podniku, vstup do likvidace
nebo prohlášení konkursu) nebo ke sjednaným odběrným místům, a to písemně ve lhůtě nejpozději
do 15 dnů od toho, kdy tato změna nastala.
A3.13. Odběratel je povinen vracet dodavateli veškerou teplonosnou látku obíhající v systému, vyjma
havarijních stavů. Teplonosná látka je vlastnictvím dodavatele. Vyjma havarijních situací je
odběratel povinen nejpozději 5 dnů předem písemně oznámit dodavateli veškeré skutečnosti, které
mají souvislost s návratností teplonosné látky, tj. zejména vypouštění topného systému nebo jeho
části v souvislosti s plánovanými opravami nebo úpravami odběrného tepelného zařízení.
A3.14. V případě, kdy je odběratelem fyzická osoba a jsou splněny další podmínky vyžadované obecně
závaznými právními předpisy, uděluje tímto odběratel v souladu s ustanovením § 5 odst. 2
zákona č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů dodavateli jako správci souhlas se zpracováním
údajů o odběrateli za účelem poskytování plnění z této smlouvy, vyřizování oprávněných nároků
jiných odběratelů uplatněných v souvislosti s odběrem tepelné energie odběratelem (např.
rozúčtování TUV) a nabídky služeb dodavatele. Dodavatel výslovně není oprávněn poskytnout
osobní údaje o odběrateli třetí osobě za účelem zasílání reklamních a propagačních materiálů.
Dodavatel se zavazuje zpracovávat údaje o odběrateli prostředky a způsobem garantujícím
dostatečnou ochranu údajů před nepovolanými osobami. Dodavatel je oprávněn předat shromážděné
údaje ke zpracování pouze zpracovateli, který poskytne dostatečné záruky o technickém a
organizačním zabezpečení ochrany osobních údajů odběratelů.
A3.15. Odběratel bere na vědomí a zavazuje se dodržovat ochranná pásma4. Stavební činnosti a úpravy
terénu v ochranných pásmech, které by mohly ohrozit bezpečný provoz a údržbu zařízení pro výrobu
či rozvod tepelné energie, je možno provádět pouze s předchozím písemným souhlasem dodavatele,
ČI. A4. Sankce
A4.1. Odběratel a dodavatel se dohodli na těchto sankcích:
A4.2. V případě prodlení s hrazením finančního plnění odběratele vyplývajícího z této smlouvy se
odběratel zavazuje zaplatit dodavateli smluvní pokutu za dobu prodlení se zaplacením ve výši
A4.3. 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
A4.4. Pokud odběratel svévolně provede nebo nechá provést v rozporu s touto smlouvou nebo příslušnými
A4.5. právními předpisy odpojení od tepelných rozvodů dodavatele, nebo jinak zamezí řádné dodávce
tepelné energie, zavazuje se odběratel uhradit dodavateli smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč za každý
zjištěný případ a dále uhradit dodavateli náklady na uvedení do původního stavu, nahradit vzniklou
škodu a ušlý zisk přesahující smluvní pokutu, Ušlý zisk se stanoví rozdílem dodávaného množství
před a po zásahu, po dobu od data neoprávněného zásahu do doby zjednání nápravy.
V případě oprávněné reklamace se dodavatel zavazuje vyplatit odběrateli finanční částku oprávněně
reklamovaného plnění, a to ve lhůtě 14 dnů od data odeslání písemného vyrozumění o oprávněnosti
reklamace.
V případě prokazatelného nedodržení podmínek dodávky stanovených v Pravidlech pro vytápění
a dodávku TUV vinou dodavatele, je dodavatel povinen na žádost odběratele poskytnout přiměřenou
slevu za období, kdy stanovené podmínky nebyly dodrženy. Tento nárok je možno uplatnit ve lhůtě
30 dnů od prokázání nedodržení podmínek. Toto ustanovení se nevztahuje na případy uvedené
v § 76, odst. 4 zák. č. 458/2000 Sb.
Zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok dodavatele jako věřitele na úrok z prodlení dle
ustanovení § 369 a následujících obchodního zákoníku. Zaplacením smluvní pokuty ve všech
případech nezaniká nárok dodavatele na náhradu škody a ušlého zisku přesahující smluvní pokutu.
3 viz příloha Č. 2 smlouvy
4 ve smyslu z. č. 458/2000 Sb., § 87
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A -S m lu v n í ujednáni Strana 4 (celkem 6}
Daikia
A4.6. Zaplacením smluvní pokuty se odběratel nezbavuje povinnosti poskytnout plnění závazků, které
A4.7. smluvní pokuta zajišťuje. Zaplacením se rozumí okamžik připsání peněžitých prostředků
ve prospěch účtu dodavatele. Veškeré platby přijaté dodavatelem od odběratele je dodavatel
bez ohledu na identifikaci platby odběratelem oprávněn použít nejprve ke krytí příslušenství dluhu,
zůstatek pak k úhradě nejstarší splatné pohledávky.
Není-li uvedeno jinak, je smluvní pokuta splatná do 14 dnů od data uplatnění oprávněnou smluvní
stranou u smluvní strany povinné.
Ostatní ustanovení týkající se smluvní pokuty se řídí ustanovením § 300 a následujících obchodního
zákoníku.
ČI. A5. Platnost smlouvy
A5.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od okamžiku jejího uzavření do 31.12.2009 s tím, že k
ukončení smlouvy uplynutím uvedené doby je navíc zapotřebí, aby kterákoliv ze smluvních stran
oznámila písemně druhému účastníku smlouvy nejméně 6 měsíců předem, že na ukončení smlouvy
trvá. Nedojde-li takové oznámení o ukončení druhé smluvní straně řádně a včas anebo nebude-li
učiněno vůbec, potom se po uplynutí této lhůty automaticky tato smlouva obnoví vždy na dobu pěti
let, a to i opakovaně.
A5.2. Smlouva o dodávce tepelné energie zaniká za podmínek uvedených v této smlouvě, a to:
A5.2.1. Jako celek:
a) písemnou dohodou,
b) přehlášením všech odběrných míst na nového odběratele,
c) uplynutím sjednané doby,
d) ukončením dodávky do posledního sjednaného odběrného místa, a to ke dni, kdy taková událost
nastane,
e) zánikem smluvní strany bez právního nástupce,
f) uplynutím výpovědní doby dle A5.4.
A5.2.2. V rozsahu odběrného místa:
a) písemnou dohodou,
b) přehlášením odběrného místa na nového odběratele,
c) uplynutím sjednané doby, byla-li dodávka do konkrétního odběrného místa sjednána na dobu
určitou,
d) v případě dle bodu A5.3 smlouvy, a to ke dni doručení oznámení odběrateli,
e) zánikem odběrného místa, a to ke dni, kdy taková událost nastane,
f) uplynutím výpovědní doby dle A5.4.
A5.3. V případě, že dodavateli z důvodu, jež nemohl ovlivnit, zanikne právo dodávat tepelnou energii
ze zdroje tepelné energie, ze kterého je zásobeno odběrné místo odběratele, tato smlouva zaniká
v rozsahu dotčeného odběrného místa. Tuto skutečnost je dodavatel povinen oznámit odběrateli.
A5.4. V případě, že na smluvní stranu bude pravomocně prohlášen konkurz nebo zahájeno vyrovnávací
řízení, je druhá smluvní strana oprávněna tuto smlouvu vypovědět s jednoměsíční výpovědní lhůtou,
která začíná běžet od doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
A5.5. Pokud dojde k zániku smlouvy před ukončením zúčtovacího období, bude konečné vyúčtování
provedeno až po ukončení zúčtovacího období, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
A5.6. Ukončením smlouvy jako celku nebo v rozsahu odběrného místa se ukončuje dodávka do dotčených
odběrných míst. Odběratel je povinen umožnit dodavateli k tomuto dni provedení opatření
souvisejících s ukončením odběru tepelné energie a provedení posledního odečtu měřidel tepla všech
odběrných míst.
ČL A6. Závěrečná ustanovení
A6.1. Ujednání uvedená v této smlouvě se vztahují na všechna sjednaná odběrná místa odběratele
(víz příloha č. 2), pokud není k odběrnému místu výslovně sjednáno jinak.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednáni Strana 5 (celkem 6)
<:■ Dalkia
A6.2. Pro doručování se sjednává, že zásilka se považuje za doručenou i tehdy, vrátí-li se dodavateli zpět
jako nedoručena (odběratel nebyl zastižen, nevyzvedl si zásilku v úložní době nebo je z důvodu
neplatné adresy nedoručitelná). V takovém případě se den vrácení nedoručené zásilky dodavateli
považuje za den doručení.
A6.3. Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 262 odst. 1 zák. č. 513/1991 Sb. obchodního zákoníku
ve znění pozdějších předpisů výslovně dohodly, že bez ohledu na povahu tohoto závazkového vztahu
se vztahy mezi stranami vyplývající z této smlouvy budou řídit ustanoveními obchodního zákoníku.
Touto dohodou nejsou vyloučena ustanovení občanského zákoníku o spotřebitelských smlouvách
a ustanovení zvláštních právních předpisů směřujících k ochraně spotřebitele.
A6.4. Tato smlouvaje platná dnem podpisu obou smluvních stran. Touto smlouvou se ruší smlouva na
dodávku tepelné energie ze dne 30.12.2002 č.5516 v plném rozsahu, s výjimkou následujících příloh:
-Přihláška /ky k odběru tepelné energie.
A6.5. Smluvní strany se dohodly na tom, že ustanovení této smlouvy se budou vztahovat na všechny
vztahy mezi smluvními stranami s účinností od data uzavření.
A6.6. Tato smlouva je sepsaná ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom
stejnopisu. Veškeré změny a dodatky ktéto smlouvě je možno činit pouze písemnou formou.
A6.7. Smluvní strany se zavazují akceptovat změny této smlouvy, ke kterým dojde v důsledku změn
obecně závazných právních norem. Dodavatel v případě změn většího rozsahu oznámí změny
odběrateli písemně a vypracuje návrh dodatku ke smlouvě, kterým budou změny zapracovány
do textu smlouvy.
A6.8. Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozvěděly
v souvislosti s touto smlouvou a které tvoří předmět obchodního tajemství.
A6.9. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu včetně příloh před jejím podpisem přečetly, že údaje
v ní jsou úplné, pravdivé a platné k datu podpisu a že tuto smlouvu uzavírají po vzájemném
projednání nikoliv v tísni, či za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Osoby podepsané na této
smlouvě prohlašují, že jsou oprávněny k takovému projevu vůle a že jsou oprávněny jednat jménem
smluvní strany, jménem které vystupují.
A6.10. Tato smlouva, která je tvořená částí A „Smluvní ujednání“ a částí B „Všeobecné obchodní a dodací
podmínky“ má následující přílohy, které jsou její nedílnou součástí:
Příloha č. 1 „Ujednání o ceně“
Příloha č. 2 „Přihláška k odběru tepelné energie a seznam odběrných míst“
Příloha č. 3 „Platební kalendář záloh“
Příloha č. 4 „Diagram otopných křivek, ústřední topení - výstup“
Příloha č. 5 „Diagram otopných křivek, topná voda - výstup“
A 6 .ll. V případě, že příloha bude v rozporu s ustanoveními části A a B této smlouvy, mají přednost
ustanovení části A a B této smlouvy před ustanoveními přílohy.
A6.12. V případě, že ustanovení části A této smlouvy budou v rozporu s ustanoveními části B této smlouvy,
mají přednost ustanovení části A této smlouvy před ustanoveními části B této smlouvy.
V Ostravě dne 20 '10' Ž0C4
za dodavatele: ž ' odběratele:
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část A - Smluvní ujednáni Strana 6 (celkem 6}
ČÁSTB
Všeobecné obchodní a dodací podmínky
ČI. B l. Vysvětlení pojmů
Pro účely této smlouvy se rozumí:
B l.l. Dodávkou tepelné energie - dodávka energie tepla k dalšímu využití, a to ve formě tepla
pro vytápění, tepla pro přípravu teplé užitkové vody, topné vody a jiné.
B1.2. Dodávkou tepla - dodávka tepla pro vytápění (ÚT) a přípravu teplé užitkové vody (TUV)
a jiné využití.
B1.3. Dodávkou teplé užitkové vody (TUV) - dodávka vody a tepla pro její přípravu.
B1.4. Tepelným výkonem - výkon rezervovaný na tepelných zdrojích dodavatele pro zajištění
tepelné pohody napojených objektů odběratele při teplotách do -15 °C.
B1.5. Zdrojem tepelné energie - zařízení, v němž se využíváním paliv nebo jiných typů energie
získává tepelná energie, která se předává teplonosné látce (např. výměníková stanice, kotelna
apod.)
BL6. Rozvodem tepelné energie - zařízení pro dopravu tepelné energie tvořené tepelnými sítěmi,
kdy tepelnou sítí se rozumí soustava zařízení sloužících pro dopravu tepelné energie nebo
i k propojení zdrojů mezi sebou.
B1.7. Zásobovanou lokalitou - soubor všech objektů napojených najeden zdroj nebo rozvod tepelné
energie, ze kterého je zajišťována dodávka tepelné energie jen pro tyto objekty.
B1.8. O dběrným tepelným zařízením - zařízení připojené na zdroj či rozvod tepelné energie, které
je určeno pro vnitřní rozvod a spotřebu tepelné energie v jednom stavebním objektu (budově)
nebo jeho části, případně v souboru objektů (budov) odběratele.
B1.9. Tepelnou přípojkou - zařízení, které vede teplonosnou látku ze zdroje tepelné energie nebo
rozvodného tepelného zařízení k odběrnému tepelnému zařízení odběratele. Tepelná přípojka
začíná na zdroji tepelné energie nebo odbočením od rozvodného tepelného zařízení a končí
vstupem do odběrného tepelného zařízení.
B1.10. Odběratelem tepelné energie - distributor, vlastník či společenství vlastníků odběrného
tepelného zařízení nebo jim i pověřená osoba (např. správce nemovitosti).
B L IL Konečným spotřebitelem - fyzická či právnická osoba, která dodanou tepelnou energii pouze
spotřebovává.
BL12. O dběrem tepelné energie - převzetí dodávky tepelné energie od dodavatele ke konečné
spotřebě nebo dalšímu využití.
B1.13. Společnou přípravnou - zúčtovací místo dodávky TUV pro více odběrných míst.
B1.14. O dběrným místem (OM) - místo, v němž přechází tepelná energie z vlastnictví dodavatele
do vlastnictví odběratele. Pro účely této smlouvy se odběrným místem rozumí vstup
do odběrného zařízení odběratele v místě instalovaného měřicího uzlu nebo v případě
neměřených odběrů v místě hlavních domovních uzávěrů.
B1.15. Místem stanovení množství dodaného tepla
• pro dodávku teplé užitkové vody je výstup ze zdroje tepelné energie dodavatele
• pro vytápění je odběrné místo (v případě domovní předávací stanice včetně TUV)
B1.16. Splněním dodávky - splněni podmínek dodávky tepelné energie stanovených v této smlouvě
a v přílohách k této smlouvě v místě předání.
Smlouva o dodávce tepelné energie ■- Část B - Všeobecné obchodní a dodacípodmínky Strana 1 (celkem l i )
B I.17. Měřicím uzlem - soubor měřicích, regulačních, bezpečnostních a jiných zařízení umístěných
na přívodním a zpětném potrubí ÚT odběrného zařízení odběratele sloužící k zjištění množství
odebraného tepla pro vytápění a k nastavení sjednaných parametrů topné látky. Měřicí uzel
začíná obvykle vstupním uzávěrem objektu a končí uzávěrem za měřidlem tepla včetně jímek
pro umístění teploměru. V případě, kdy se vlastník měřicího uzlu liší od vlastníka odběrného
tepelného zařízení, má se za to, že část odběrného tepelného zařízení, na kterém je instalován
měřicí uzel, je vlastníkem odběrného tepelného zařízení jako půjčitelem vypůjčena dodavateli,
jako vypůjčiteli do bezplatného užívání ve smyslu § 659 zák. č. 40/1964 Sb. občanského
zákoníku.
B1.18. Podlahovou plochou - podlahová plocha místností bytu a nebytového prostoru kromě teras,
balkónů, lodžií (i zasklených) a vedlejších prostorů, které jsou umístěny mimo byt;
do podlahové plochy se započítává i plocha zastavěná kuchyňskou linkou, vestavěným
nábytkem, kamny nebo jiným topným tělesem. Nezapočítává sc plocha okenních a dveřních
ústupků.
B1.19. Podlahovou plochou nebytových prostorů pro účely poskytování teplé užitkové vody -
podlahová plocha vynásobená koeficienty podle vyhlášky č. 372/2001 Sb.
B1.20. Ekviterm ní regulací - regulace parametrů teplonosné látky v závislosti na průběhu
klimatických podmínek (zejm, venkovní teploty).
B1.21. Poměrovým měřidlem - měřidlo TUV instalované v souladu s platnými technickými normami
u konečného spotřebitele a měřící s přesností stanovenou zvláštním předpisem*.
B1.22. Prům ěrnou denní teplotou venkovního vzduchu - čtvrtina součtu venkovních teplot
měřených ve stínu s vyloučením vlivu sálání okolních ploch v 7:00, 14:00 a ve 21:00 hod.,
přičemž teplota měřená ve 21:00 hod. se počitá dvakrát.
B1.23. Počtem denostupňů (D°) - rozdíl průměrné vnitřní výpočtové teploty ve vytápěných
prostorách objektu ve °C stanovené váženým průměrem podle m3 obestavěného vytápěného
prostoru (obvykle +18 °C) a průměrné denní teploty venkovního vzduchu ve dnech vytápění
v otopném období ve °C, násoben počtem dnů vytápění v daném období21.
B1.24. Regulačním stupněm RS 0 - normální provoz tepelného zdroje, odběr probíhá dle teplotního
diagramu pro provoz otopné soustavy.
B1.25. Regulačním stupněm RS 1 - snížení výstupní teploty uvedené v platném teplotním diagramu
pro provoz sekundární otopné soustavy o 10 %.
B1.26. Regulačním stupněm RS 2 —snížení výstupní teploty uvedené v platném teplotním diagramu
pro provoz sekundární otopné soustavy o 20 %.
B1.27. Regulačním stupněm RS 3 - snížení výstupní teploty uvedené v platném teplotním diagramu
pro provoz sekundární otopné soustavy o 30 %.
B1.28. Regulačním stupněm RS 4 - snížení výstupní teploty uvedené v platném teplotním diagramu
pro provoz sekundární otopné soustavy o 40 %.
B1.29. Regulačním stupněm RS 5 - snížení výstupní teploty uvedené v platném teplotním diagramu
pro provoz sekundární otopné soustavy o 50 %.
B1.30. H avarijním provozem - snížení výstupní teploty uvedené v platném teplotním diagramu
pro provoz sekundární otopné soustavy o 50 % a přerušení odběru tepla pro přípravu teplé
užitkové vody.
B1.31. Neoprávněným odběrem tepla:
a) odběr bez souhlasu dodavatele nebo v rozporu s uzavřenou smlouvou,
b) odběr při opakovaném neplnění smluvené platební povinnosti včetně záloh,
c) odběr bez měřicího zařízení nebo odběr přes měřicí zařízení, které v důsledku zásahu
odběratele odběr nezaznamenává nebo zaznamenává odběr menší než skutečný,
d) odběr měřicím zařízením přemístěným bez souhlasu dodavatele,
e) odběr měřicím zařízením, na němž bylo porušeno zajištění proti neoprávněné manipulaci
a nebyla splněna povinnost odběratele podle § 78 odst. 4 zák. č. 458/2000 Sb.
1z.č. 505/1990 Sb. o metrologii ve znění pozdějších předpisů
2 vyhl. č. 152/2001 Sb., § 5, odst. 2
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - VSeobecné obchodní a dodacípodmínky Sírana 2 (celkem II)
>’s* Daikia
B I.32. Stavem nouze - omezeni nebo přerušení dodávek tepelné energie na celém území státu nebo
jeho části v důsledku:
a) živelních událostí,
b) opatření státních orgánů za nouzového stavu, stavu ohrožení státu nebo válečného stavu,
c) havárií na výrobních či rozvodných zařízeních,
d) dlouhodobého nedostatku základních zdrojů, kterými jsou paliva, elektřina, voda,
e) smogové situace podle zvláštních předpisů3,
f) teroristického činu.
Postup při vzniku a odstraňování stavu nouze v teplárenství je stanoven vyhl. č. 225/2001 Sb.
B1.33. Ochranným pásm em 4:
v teplárenství - souvislý prostor v bezprostřední blízkosti zařízení pro výrobu či rozvod
tepelné energie, určený k zajištění jeho spolehlivého provozu a ochraně života, zdraví
a majetku osob. Šířka ochranných pásem je vymezena svislými rovinami vedenými po obou
stranách zařízení na výrobu či rozvod tepelné energie ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo
k tomuto zařízení, která činí 2,5 m. U výměníkových stanic určených ke změně parametrů
teplonosné látky, které jsou umístěny v samostatných budovách, je ochranné pásmo vymezeno
svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti 2,5 m kolmo na půdorys těchto stanic.
v plynárenství - souvislý prostor v bezprostřední blízkosti plynárenského zařízení vymezený
svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti od jeho půdorysu.
Ochranná pásma činí:
a) u nízkotlakých a středotlakých plynovodů a plynovodních přípojek, jimiž se rozvádí plyn
v zastavěném území obce, 1 m na obě strany od půdorysu,
b) u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek 4 m na obě strany od půdorysu,
c) u technologických objektů 4 m na všechny strany od půdorysu,
ČI, B2. P lateb n í a fa k tu ra čn í p od m ín k y
B2.1. Zúčtovacím obdobím pro dodávky tepla pro vytápění a teplou užitkovou vodu je jeden
kalendářní měsíc.
B2.2. Úplata za dodávku tepla pro vytápění a teplé užitkové vody je součtem oddělených částek
dle odst. B2.3. a B2.4.
B2.3. Úplata za dodávku tepla pro vytápění je složena z úplaty za množství tepelné energie (Kč/GJ)
a úplaty za tepelný výkon (Kč/kW).
B2.3.1, Úplata za množství tepelné energie je součinem množství tepelné energie5 pro vytápění (v GJ)
spotřebované odběratelem a jednotkové kalkulované ceny za tento druh odběru (Kč/GJ).
B2.3.2, Úplata za tepelný výkon je součinem výše tepelného výkonu stanoveného dle těchto
Všeobecných obchodních a dodacích podmínek (v kW) a jednotkové ceny (Kč/kW)
B2.4. Úplata za dodávku teplé užitkové vody se měsíčně určí jako součet nákladů na dodávku
studené vody a nákladů na dodávku tepla potřebného k ohřevu vody na zdroji rozdělených
mezi jednotlivé odběratele v poměru podlahových ploch.
B2.4.1. Ve společné přípravně pro více odběratelů bude po ukončeni kalendářního roku rozdělení
nákladů na TUV předmětem samostatné fakturace. Náklady na studenou vodu se rozdělí
v poměru odečtu poměrových měřidel (vodoměrů) z nákladů fakturovaných dodavatelem
studené vody. Náklady na ohřev teplé užitkové vody se rozdělí po ukončení kalendářního
roku dle vyhl. 224/2001 Sb.
B2.5. Výši úhrady za dodávku tepelné energie vyúčtuje dodavatel do 15 dnů od uskutečnění
zdanitelného plněni. Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné, dle ustanovení zak, č.
235/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů, při dodání tepelné energie a vody dnem odečtu
z měřicího zařízení nebo dnem skutečného zjištění spotřeby (tj. den konečného rozdělení
3z.č. 309/1991 Sb., o ochraně ovzduší před znečišťujícími látkami (zákon o ovzduší)
4 z.č. 458/2000 Sb., § 68 a § 87
5 viz bod B3.1.
Smlouva o dodávce tepelné energie —Část S - Všeobecné obchodní a dodacípodm ínty Strana 3 (celkem li)
nákladů na přípravu a dodávku TUV na jednotlivá odběrná místa), který je stanoven
příslušnými technickými a provozními předpisy dodavatele.
B2.6. Odběratel sc zavazuje k úhradě záloh na dodávku tepelné energie splatných v termínech a
ve výši stanovených za následujících podmínek.
B2.7. Zálohy se stanoví samostatně na jednotlivé měsíce. Podíl jednotlivých měsíců
na předpokládaných nákladech na dodávku tepelné energie v průběhu kalendářního roku se
stanoví smluvně. Pro každý následující kalendářní rok budou zálohy stanoveny s přihlédnutím
k předpokládané spotřebě a ceně dodávané energie. Platební kalendář měsíčních záloh
za dodávku tepelné energie tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.
B2.8. V případě, že nebude mezi odběratelem a dodavatelem platební kalendář záloh sjednán,
měsíčně se stanoví zálohy ve výši 95 % měsíční úplaty za dodávku tepelné energie
v jednotlivých měsících roku předcházejícího. Nebude-Ii takový údaj k dispozici, bude záloha
stanovena ve výši 95 % ceny předpokládaného odběru. Odběratel je povinen takto stanovené
zálohy platit počínaje dnem následujícím po dni doručení platebního kalendáře záloh {příloha
č. 3). Takto stanovený platební kalendář záloh se má za sjednaný kdatu doručení odběrateli.
Připadne-li uvedený den v měsíci na sobotu, neděli nebo svátek, je záloha splatná následující
pracovní den po tomto dni volna.
B2.9. Na platby sjednaných záloh se vztahují všechna ujednání smlouvy bez výjimky (např, termíny
a způsob splatnosti, používání variabilních symbolů, smluvní pokuty atd.). Vyúčtování
dodávky tepelné energie musí zahrnovat započtení uhrazených záloh a splňovat veškeré
náležitosti daňového dokladu dle § 28 zák. č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
B2.10. Úhradou záloh a vyúčtování za dodávky tepelné energie se rozumí okamžik připsání peněžních
prostředků ve prospěch účtu dodavatele.
B 2.ll. Odběratel je povinen při platbě záloh používat variabilní symbol uvedený v platebním
kalendáři záloh a při úhradě faktur variabilní symbol uváděný na faktuře. Případné nároky
z reklamace dodávky tepelné energie nemají vliv na povinnost odběratele platit zálohy
a vyúčtování za dodávku tepelné energie.
B2.12. V případě snížení smluveného množství odběru o více než 20 % má odběratel nárok
na poměrné snížení výše sjednaných záloh. V případě zvýšení smluveného množství odběru
o více než 20 % je dodavatel oprávněn provést poměrné zvýšení výše sjednaných záloh.
B2.13. Přeplatek zálohy poskytnuté odběratelem dodavateli pro měsíční fakturační období
je dodavatel povinen vrátit do 14 dnů po vyúčtování na účet odběratele uvedený v této
smlouvě.
B2.14. Nedoplatek za měsíční fakturační období za tepelnou energii pro ÚT, pro přípravu TUV
a studenou vodu je odběratel povinen zaplatit dodavateli nejpozději do 17 dhů od data
vystavení faktury ~ daňového dokladu na účet dodavatele, uvedený v této smlouvě.
B2.15. Úhrada úplaty za dodávku tepelné energie je splatná na základě vyúčtování v termínu
splatnosti uváděném na faktuře; standardně je splatnost faktury stanovena na 17 dnů od data
vystavení, pokud nebyla sjednána jinak. Dodavatel je povinen odeslat fakturu odběrateli
nejpozději první pracovní den následující po dni vystavení.
ČI. B3. P ra v id la pro v y tá p ěn í a dodávku TUV
B3.1. Dodávka tepelné energie je uskutečňována v souladu s ustanovením zákona č. 458/2000 Sb.,
zák. Č. 406/2000 Sb., zák. č. 455/1991 Sb. a prováděcích předpisů.
B3.2. Dodávka tepla pro vytápění je zajišťována v otopném období, které začíná 1. září a končí
B3.3. 31. května následujícího roku.
Dodávka tepla pro vytápění se zahájí v otopném období, když průměrná denní teplota
venkovního vzduchu v příslušné lokalitě poklesne pod +13 °C ve dvou dnech po sobě
následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat zvýšení této teploty nad +13 °C
pro následující den.
Smlouva o dodávce tepelní energie —Část B —Všeobecné obchodní a dodacípodmínky Strana 4 (celkem 11}
B3.4. Po dohodě s odběratelem lze zahájit dodávku i jinak (i mimo otopné období a bez ohledu
na vývoj průměrných teplot), připouští-li to technické a zásobovací podmínky6.
B3.5. Vytápění se omezí nebo přeruší v otopném období, když průměrná denní teplota venkovního
vzduchu vystoupí nad +13 °C ve dvou dnech po sobě následujících a podle vývoje počasí nelze
očekávat pokles této teploty pro následující den. Při následném poklesu průměrné denní teploty
venkovního vzduchu pod +13 °C se vytápění obnoví.
B3.6. V průběhu otopného období je zdroj tepelné energie provozován tak, aby na odběrném místě
byly dodrženy sjednané parametry (výkon, průtok teplonosné látky, dispoziční tlak teplonosné
látky). Parametry jsou sjednány v přihlášce (příloha č. 2), teplotní křivka je sjednávána
v teplotním diagramu (příloha Č. 4 a 5).
B3.7. Teplota topné látky v systému ústředního topení (ÚT), měřená v místě předání dodávky, je
regulována ve výrobním a rozvodném zařízení dodavatele v závislosti na teplotě venkovního
ovzduší dle teplotních diagramů7vypracovaných pro jednotlivé lokality.
B3.8. V případech podle bodu B1.32. Všeobecných obchodních a dodacích podmínek se pro
omezení dodávek tepelné energie použijí regulační stupně uvedené v bodech B1.25. -B 1.30.
B3.9. Tolerance rozdílu teplot topné a vratné vody je stanovena na + 10 % s výjimkou dodávek
tepelné energie ze zdrojů tepelné energie na tuhá paliva, u nichž je stanovena na ± 20 %.
B3.10. Teplota teplé užitkové vody měřená na výtoku u konečného spotřebitele je stanovena
v rozmezí +45 °C až +60 °C s výjimkou odběrových špiček v objektech odběratele8.
B 3 .ll. Kontrola dodržování parametrů teplonosné látky se provádí měřením teploty teplonosné látky
v místě předání dodávky a měřením teploty teplé užitkové vody na odběrném místě. Měření
musí splňovat následující podmínky:
a) měření se provádí za přítomnosti pověřených zástupců dodavatele a odběratele,
b) měření se provádí v ustáleném provozním stavu v intervalech nejméně 15 min. po dobu
nejvíce 1 hodiny,
c) z naměřených hodnot se vypočte aritmetický průměr. O výsledku se vyhotoví zápis, ve
kterém musí být uvedeno datum a hodina provedeného měření,
d) zápis musí být potvrzen zástupci obou smluvních stran,
e) měření teploty lze provádět trvale instalovanými teploměry, teploměry se záznamem
měřených hodnot nebo dotykovými teploměry. Při vyhodnocování údajů mají
přednost údaje měřidel s vyšší třídou přesností.
B3.12. Odběratel má právo, v případě pochybnosti o správnosti údajů měření nebo zjistí-li závadu
na měřicím zařízení, nechat je dodavatelem přezkoušet v souladu s ustanoveními reklamačního
řádu.
B3.13. Dodavatel si vyhrazuje právo na předložení dokladů o ověření měřidel konečné spotřeby TUV,
které jsou majetkem odběratele, z hlediska splnění požadavku zákona č. 505/1990 Sb.
o metrologii ve znění pozdějších předpisů, pokud byly údaje těchto měřidel použity při
vyúčtování dle smlouvy.
B3.14. Dodavatel má právo omezit nebo přerušit dodávku tepelné energie v nezbytném rozsahu a
na nezbytně nutnou dobu v těchto případech9:
a) při bezprostředním ohrožení života, zdraví nebo majetku osob a při likvidaci těchto stavů,
b) při stavech nouze nebo činnostech bezprostředně zamezujících jejich vzniku,
c) při provádění plánovaných rekonstrukcí, oprav, údržbových a revizních prací, pokud jsou
oznámeny nejméně 15 dní předem,
d) při provádění nutných provozních manipulací na dobu 4 hodin,
e) při havarijním přerušení ěi omezeni nezbytných provozních dodávek teplonosné látky nebo
paliv a energií poskytovaných jinými dodavateli,
f) při nedodržení povinností odběratele podle § 77, odst. 4 z.č. 458/2000 Sb.,
g) při vzniku a odstraňování havárií a poruch na zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné
energie na dobu nezbytně nutnou,
6 vyhl. č. 152/2001 S b, § 3, odst. 5
7 viz příloha č. 5 smlouvy
8vyhl. č. 152/2001 S b, § 4, odst. 1
9 z.č. 458/2000 S b, § 76, odst. 4
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Všeobecné obchodní a dodacípodmínky Strana 5 (celkem 11)
h) jestliže odběratel používá zařízení, která ohrožují život, zdraví nebo majetek osob nebo
ovlivňují kvalitu dodávek v neprospěch dalších odběratelů,
i) při neoprávněném, odběru.
Při stavech nouze10jsou dodavatel i odběratel povinni se podřídit omezení spotřeby. Dodavatel
může v nezbytném rozsahu využívat zařízení odběratelů,
B3.15. Dodavatel se zavazuje plánované opravy, údržbové a revizní práce, které mohou způsobit
omezení či přerušení dodávky tepla pro vytápění, provádět mimo otopné období11.
B3.16. Letní odstávku v dodávce TUV z důvodu plánované údržby v rozsahu do 14 dnů dodavatel
písemně oznámí odběrateli nejméně 10 kalendářních dnů před jejím započetím. Odběratel je
povinen termín a dobu odstávky oznámit konečným spotřebitelům12.
ČI. B4. S tan oven í m n o žstv í dodávk y
B4.1. Množství tepla pro vytápění odebraného jednotlivým odběratelem je součtem množství
spotřebovaného tepla na každém odběrném místě. Výkon se určuje pro každé odběrné místo
zvlášť, celkový výkon je součtem výkonů všech odběrných míst.
B4.2. Množství spotřebovaného tepla pro vytápění na jednotlivém odběrném místě se určí:
a) v případě měřeného odběru z údajů měřidel spotřeby tepla instalovaných na vstupu
do odběrného zařízení odběratele (popřípadě na zdroji tepelné energie),
b) v případě neměřeného odběru z ůdajů rozlišovacího měření na zdroji tepelné energie nebo
teoretickým výpočtem ze spotřebovaného paliva,
c) v případě napojení více odběratelů na jedno odběrné místo, množství tepla určené
na odběrném místě bude rozděleno na jednotlivé odběratele v poměru podlahových ploch,
d) výkon potřebný pro vytápění na jednotlivém odběrném místě se určí dle či. B5,
B4.3. Neumožní-li odběratel dodavateli přístup k měřidlům tepelné energie z důvodů na straně
odběratele (nepředáním klíčů, výměnou klíčů, instalací jiných bariér) vypočte se spotřeba
náhradním způsobem dle smlouvy.
B4.4. Pokud dojde k nefunkčnosti měřidel tepelné energie nebo průtoku ve vlastnictví nebo
oprávněném užívání dodavatele, která nebyla způsobena cizím zaviněním, množství dodávek
tepelné energie se stanoví jedním z níže uvedených způsobů:
B4.S. a) dopočtem denostupňovou metodou dle vyhl. č. 152/2001 Sb.,
b) porovnáním spotřeby ve srovnatelném objektu v příslušném kalendářním období,
c) přepočtem ze spotřeby tepla v předcházejícím srovnatelném období (v případě stanovení
množství tepla pro vytápění bude prováděná korekce na rozdílnou náročnost období
na vytápění),
d) výpočtem z tepelné bilance objektů napojených na odběrné místo.
Pokud bude množství dodávky stanoveno náhradním způsobem, dodavatel na žádost
odběratele předloží odběrateli výpočet.
B4.6. Množství tepla spotřebovaného pro přípravu TUV v zásobované lokalitě se určí z údajů
měřidla tepla pro TUV na zdroji tepelné energie nebo výpočtem a rozúčtuje se měsíčně
mezi všemi odběrateli odebírajícími TUV ze společné přípravny v poměru m2 podlahových
ploch.
B4.7. Množství vody spotřebované odběratelem v odběrném místě se určí pro měsíční fakturaci
B4.8. poměrným podílem podle podlahové plochy z údajů vodoměru na vstupu vody do systému
TUV instalovaného na zdroji tepelné energie.
Ve společné přípravně pro více odběratelů budou po ukončení kalendářního roku fakturované
náklady za vodu a tepelnou energii pro přípravu TUV rozděleny podle vyhl. 224/2001 Sb.
l0z.č. 458/2000 Sb., § 88, odst.2 Strana 6 (celkem
" vyhl. č. 152/2001 Sb., § 3, odst. 16
12vyhl. ě. 152/2001 Sb., § 4, odst. 5
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Všeobecné obchodní a dodacípodmínky
B4.9. Podle § 2 odst. 6 vyhl. 224/2001 Sb. se dodavatel a odběratel dohodli na následujícím způsobu
předávání a ověřování údajů k rozdělení nákladů na přípravu a dodávku TUV:
a) odběratel je povinen provést odečty měřidel spotřeby TUV ve zúčtovacích jednotkách
k 31. 12. příslušného kalendářního roku,
b) o provedeném odečtu je odběratel povinen vést tzv. Protokol o odečtu a
vyhodnocení měření spotřeby TUV, který musí obsahovat:
• označení zúčtovací jednotky,
• označení zúčtovacího období,
• čísla měřidel,
• datum posledního odečtu a zjištěný stav měřidel,
<■ datum provedení odečtu a zjištěný stav měřidel,
• zjištěná spotřeba TUV (v m3),
■ prohlášení osoby provádějící odečet o technickém stavu měřidla a
neporušenosti pečeti znemožňující ovlivnění výsledku měření,
• počet dnů, kdy odečet spotřeby nebyl prováděn nebo nemohl být uznán,
• způsob stanovení spotřeby TUV v bytech, kdy nebyl proveden odečet nebo nemohl
být uznán,
• součet informací za zúčtovací jednotku pro byty, společné prostory a nebytové
prostory.
B4.10. Protokoly o odečtu a vyhodnocení měření spotřeby TUV je odběratel povinen uschovávat jako
účetní doklady po dobu 5 let počínajících prvního dne účetního období následujícího
po účetním období, kterého se týkají a na vyžádání dodavatele nebo odběratele ze společné
přípravny TU V je předložit k ověření.
B 4 .ll. Odběratel je povinen z Protokolu o odečtu a vyhodnocení měření spotřeby TUV zpracovat
Souhrnnou závaznou informaci (dále jen SZI) na tiskopisech dodavatele. Ve všech
dokladech je povinen uvádět pouze přesné, pravdivé a úplné údaje.
B4.12. Kompletně vyplněnou SZI odešle odběratel dodavateli vždy za zúčtovací jednotku
do 10. pracovního dne měsíce ledna následujícího roku. Nebudc-11 informace o odečtech
předána v uvedeném termínu, bude odběr TUV považován za odběr neměřený.
B4.13. Dodavatel po obdržení SZI vyhotoví a odešle odběrateli přehled o zdroji (např. výměníkové
stanici, kotelně atp.) do 31. 1. následujícího účetního období. Přehled bude obsahovat údaje
o plochách a nahlášených nebo vypočtených spotřebách.
B4.14. Odběratel vrátí dodavateli odsouhlasený přehled s případnými výhradami k uvedeným údajům
nejpozdějí do 10. 2. Nevrátí~li odběratel přehled o zdroji, má se za to, že údaje jsou
odsouhlasené jako správné.
B4.15, Nedojde-li ve stanovené Ihůtě k uplatněni výhrad, rozdělí dodavatel náklady na přípravu a
dodávku TUV do 28. 2. následujícího účetního období a porovná náklady měsíčně
fakturované s náklady vzniklými po rozdělení nákladů dle vyhl. č. 224/2001 Sb. Rozdíly
vypořádá daňovým dokladem (fakturou nebo dobropisem) splatným do 17 dnů od data
vystavení.
B4.16. Budou-Ii výhrady k přehledu o zdroji oprávněné, pozastaví dodavatel další rozdělování nákladů
do 30. 3., tj. do doby jejich vyřešeni. Nedohodnou-Ii se odběratelé v rámci ověřování správnosti
údajů uvedených v uplatněných výhradách (§ 2 odst. 6 vyhl. č. 224/2001 Sb.) do 30. 3.
vzájemně mezi sebou, zůstává v platnosti původní fakturace a odběratel může své výhrady
uplatnit soudní cestou. Dohoduou-li se odběratelé na oprávněnosti uplatněných výhrad, provede
dodavatel rozdělení nákladů na přípravu a dodávku TUV podle opraveného přehledu o zdroji.
B4.17. Opravy chybně nahlášeného množství spotřebované TUV po obdržení konečného rozdělení
nákladů:
a) v případě, kdy sám odběratel zvýší už nahlášené množství vody, což znamená dobropis
pro ostatní odběratele ve společné přípravně, provede se oprava na základě písemné
žádosti a po zaplacení rozdílu odběratelem se ostatním odběratelům ze společné
přípravny odešle dobropis,
b) v případě, kdy odběratel sníží nahlášené množství spotřebované vody, musí sám
odběratel požádat všechny ostatní odběratele ze společné přípravny o písemný souhlas
s provedením opravy. Oprava může být provedena jen za souhlasu všech odběratelů a
dobropis pro odběratele žádajícího opravu bude vyhotoven až po zaplacení všech faktur
ze strany ostatních odběratelů.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Všeobecné obchodní a dodacípodmínky Strana 7 (celkem II)
rvs DaIkia
B4.18. Odběratel zodpovídá za stav poměrových měřidel, která musí vyhovovat zák. č. 505/1990 Sb.
Na vyžádání dodavatele nebo odběratele ve společné přípravně TUV musí předložit vlastník
zúčtovací jednotky u měřidel spotřeby doklad obsahující zejména uvedení obchodního
jména výrobce měřidla spotřeby TUV, schválení typu měřidla dle § 6 a 7 zákona
Č. 505/1990 Sb., výrobní číslo měřidla, datum posledního metrologického ověření měřidla
(§ 9 zákona), protokol o metrologické zkoušce celého systému při uvádění měřidel
spotřeby TUV do oběhu (§ 10 zákona), doklad o registraci organizace, která provedla
montáž nebo opravu měřidla spotřeby TUV (§ 1 9 zákona). V případě nedodržení požadavku
tohoto zákona pro tato měřidla, nebo byla-li zjištěna manipulace s měřidly, která mohla mít
vliv na správnost údajů měření, nebudou údaje použity pro vyúčtováni.
ČI. B5. S tan oven í výk o n u
B5.1. Odběrná místa stávající:
Velikost tepelného výkonu u všech stávajících odběrných míst byla vypočtena dle níže
uvedeného vzorce na základě skutečné roční dodávky tepelné energie za rok 2002 s platnosti
od 1.7.2003.
Tepelný výkon Q (kW):
Q = 1000 * Qr/3,6/2150 (kW) [vzorec IJ
Qr - spotřeba tepelné energie za rok 2002 (GJ)
3,6 - koeficient přepočtu (1 MWh = 3,6 GJ)
2150 - průměrná roční doba využiti maxima potřeby tepla (hod)
B5.2. Odběrné místo v objektu, jehož části začnou vlastnit po 1. 7. 2003 různé subjekty:
Stávající tepelný výkon odběrného místa bude na nové vlastníky rozdělen v poměru
dle písemné dohody mezi novými vlastníky a pokud k takovéto dohodě nedojde, pak v poměru
podlahových ploch jednotlivých částí objektu.
B5.3. Odběrná místa nově vzniklá po 1. 7 ,2003 rozdělením stávajícího odběrného místa:
Stávající tepelný výkon odběrného místa bude na nová OM rozdělen v poměru
dle fakturované dodávky v období 12 měsíců předcházejících vzniku samostatných OM,
nebude-li tento údaj k dispozici, pak dle písemné dohody mezi všemi vlastníky objektu nebo
jeho částí a pokud k takovéto dohodě nedojde, pak v poměru podlahových ploch jednotlivých
částí objektu,
B5.4. Odběrná místa nově vzniklá po 1, 7.2003:
Velikost tepelného výkonu u všech nových odběrných míst bude stanovena dle projektové
dokumentace po odborném posouzení dodavatelem.
ČI. B6. Z m ěn y výk o n u
B6.1. Změna výkonu je možná na základě písemné žádosti odběratele nebo podnětu dodavatele
podaného v termínu do 30. 10. běžného roku (n) s účinnosti od 1. 1. roku následujícího (n+1).
Změna je sjednána oboustranným podepsáním předmětné přílohy smlouvy a účinná dnem
v této uvedeným.
Smlouva o dodávce tepelné energie —Část B - Všeobecné obchodní a dodacípodmínky Strana S (celkem JJ)
B6.2. Důvodem pro změnu výkonu mohou být změny potřeby tepelné energie v souvislosti se
stavebními úpravami, charakterem nebo časovým průběhem využíváni zásobovaných
objektů nebo změnou velikosti odběru způsobenou realizací stavebně technických
úsporných opatření u zásobovaného objektu. Ke změnám výkonu v toleranci ± 5 % nebude
přihlíženo s ohledem na dosahovanou přesnost na straně měření.
B6.3. Podkladem pro zahájení jednání o žádosti odběratele nebo podnětu dodavatele je v případech
změny velikosti odběru způsobené realizací stavebně technických úsporných opatření nebo
stavebních úprav u zásobovaného objektu vhodný podklad, kterým je např. technická zpráva,
projektová dokumentace, energetický audit apod.
B6.4. V případě vzájemného uznání (akceptace) důvodu k úpravě výkonu na základě realizovaných
stavebně-technických opatření bude postupováno dle B6.4.1,
B6.4.1. Pro rok následující roku, ve kterém byla provedena uznaná (akceptovaná) technická opatření
opravňující k úpravě stávajícího výkonu (n+1), bude po vzájemné dohodě provedena paušální
úprava dosavadního výkonu pro dané odběrné místo v závislosti na rozsahu a charakteru
realizovaných opatření.
Pro další rok (n+2) pak bude u daného odběrného místa, na žádost odběratele, proveden nový
výpočet velikosti tepelného výkonu vycházející ze skutečné spotřeby tepelné energie
za předcházející rok (n+1) dle vzorce 1 s přihlédnutím ke klimatické náročnosti daného roku.
V případě dostupnosti prokazatelného údaje měření čtvrthodinového maxima skutečně
dosaženého tepelného výkonu přepočteného na - 1 5 °C je dodavatel oprávněn použít tento údaj.
Takto stanovený tepelný výkon bude použit pro sjednání výkonu.
ČI. B7. Z m ěna sjed n a n é tep lotn í křivky
Odběratel j e oprávněn za dodržení níže uvedených podmínek žádat změnu sjednané teplotní křivky:
B7.1. Pokud vznikne požadavek od jednoho odběratele na změnu sjednané teplotní křivky zdroje
B7.2. tepelné energie, ze kterého je dodávána tepelná energie pouze pro tohoto odběratele, bude
B7.3. navrhovaná změna dodavatelem posouzena, a je-li možná, bude provedena. Žádost o změnu
B7.4. musí být předložena odběratelem, případně pověřeným zástupcem, v písemné formě nebo
zaslána faxem či elektronickou poštou s tím, že originál žádosti bude bezodkladně doložen.
Pokud vznikne totožný požadavek od všech odběratelů na změnu sjednané teplotní křivky
jednoho zdroje tepelné energie, ze kterého je tepelná energie dodávána výlučně pro tyto
odběratele, bude navrhovaná změna posouzena dodavatelem, a je-li možná, bude provedena.
Žádost o změnu musí být předložena všemi odběrateli případně jejich pověřeným zástupcem
v písemné formě nebo zaslána faxem či elektronickou poštou s tím, že originál žádosti bude
bezodkladně doložen.
Pokud vznikne požadavek od jednoho nebo více odběratelů na změnu sjednané teplotní křivky
jednoho zdroje tepelné energie, ze kterého jsou zásobováni i jini odběratelé, zašle odběratel,
který o změnu žádá, písemný návrh změn dodavateli. Dodavatel s navrhovanou změnou
seznám! ostatní odběratele napojené na stejný zdroj tepelné energie a stanoví jim lhůtu
pro vyjádření. Dodavatel shromáždí písemná stanoviska všech odběratelů, kterých se změna
týká a provede jejich vyhodnocení. Pro určení výsledné teplotní křivky je rozhodující poměr
otápěné podlahové plochy jednotlivých odběratelů napojených na stejný zdroj tepelné energie
k celkové otápěné ploše z téhož zdroje. Pro rozhodnutí o změně je potřebný shodný projev vůle
odběratelů, kteří mají v součtu nadpoloviční většinu otápěné podlahové plochy. Výsledný
režim provozu zdroje tepelné energie a teplotní křivku oznámí dodavatel odběratelům.
Dodavatel se zavazuje zrealizovat sjednanou změnu teplotní křivky zdroje tepelné energie
bezodkladně ve lhůtě co nejkratší s přihlédnutím k technickým možnostem zdroje tepelné
energie a ke způsobu jeho obsluhy.
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část 2?- Všeobecné obchodní a dodacípodmínky Strana 9 (celkem II)
ČI. B8. Z řízen í novéh o odběrného m ísta
B8.1. Odběrné místo se zřizuje:
a) přehlášením odběrného místa na nového odběratele,
b) zřízením nového odběrného místa.
B8.2. Zřízením nového odběrného místa se rozumí v případě měřených odběrů instalace měřicího
uzlu při:
a) napojení nového odběrného tepelného zařízení na zdroj či rozvod tepelné energie
ve vlastnictví nebo oprávněném užívání dodavatele,
b) vzniku samostatného odběrného tepelného zařízení oddělením nebo rozdělením stávajícího
odběrného tepelného zařízeni,
c) vzniku samostatného odběrného tepelného zařízení způsobem výše neuvedeným.
B8.3. Nové odběrné místo zřídí dodavatel na písemnou žádost odběratele o zřízení nového
odběrného místa (dále jen žádost) a za splnění níže uvedených podmínek.
B8.3.1. Žádost musí obsahovat:
a) popis místa, kde má být nové odběrné místo zřízeno, doložený snímkem katastrální mapy,
b) doklad o vlastnictví objektu, kde má být odběrné místo zřízeno a souhlas vlastníka objektu,
c) doklad oprávnění k jednání fyzické osoby jménem právnické osoby nebo organizace
(pověření),
d) důvod zřízení nového odběrného místa a charakter odběru (bytový, nebytový, smíšený),
e) požadované parametry dodávky tepelné energie,
f) projektovou dokumentaci ke zřízení odběrného místa,
g) požadovaný termín zřízení odběrného místa.
B8-4. Náklady související s úpravou odběrného tepelného zařízení a úpravou pro osazení měřidla
tepla z podnětu odběratele včetně projektu hradí odběratel, měřidlo tepla dodá a osadí na svůj
náklad dodavatel, pokud nebude písemně předem dohodnuto jinak.
B8.5. Dodavatel po obdržení žádosti provede do 30 dnů od doručení žádosti technické, investiční
a ekonomické posouzení. Na základě posouzení dodavatel sdělí, zda je zřízení nového
odběrného místa možné, pokud ano, tak stanoví výši předpokládaných nákladů na zřízení
nového odběrného místa odběratele, předpokládaný termín realizace, podíl, odběratele
na nákladech souvisejících se zajištěním dodávky tepelné energiel3a podmínky připojení
k rozvodnému tepelnému zařízení nebo zdroji tepelné energie dodavatele14.
ČI. B9. R ek la m a čn í řád
B9.1. Vadné plnění na straně dodavatele dle této smlouvy je odběratel oprávněn reklamovat.
B9.2.
Reklamaci dodávek tepelné energie (dále jen reklamaci) je odběratel povinen uplatnit pisemně
B9.3. na adrese dodavatele ve Iliůtě do 30 dnů od zjištění vadného plnění dodavatele, nejpozději
do 6 měsíců od toho, co byla dodávka uskutečněna. Reklamace musí obsahovat údaj, že se
jedná o reklamaci dodávky tepelné energie, označení odběratele, dotčeného odběrného místa,
popis vadného plnění a označení důkazů o takové skutečnosti, reklamovaný rozsah plnění
a specifikaci čeho se odběratel reklamací domáhá.
Reklamace bude dodavatelem posouzena v jednoduchých záležitostech bezodkladně,
v ostatních případech, kdy lze o reklamací rozhodnout na základě dostupných a nepochybných
údajů, ve lhůtě 30 dnů od uplatnění reklamace. V případě nutnosti zjištění a zdokumentování
skutkového stavu věci se tato lhůta přiměřeně prodlužuje; o této skutečnosti dodavatel písemně
uvědomí odběratele s připojením odůvodnění.
13z.č. 458/2000 Sb., § 77, odst. 2 Strana 10 (ceíkent 11)
14z.č. 458/2000 Sb., § 76, odst. 9, písm. e)
Smlouva o dodávce tepelné energie - Č á s tB - Všeobecné obchodní a dodacípodmínky
B9.4. Uplatněná reklamace nemá vliv na platební povinnost odběratele a splatnost ceny a záloh
B9.5. dle této smlouvy. Případné vzniklé nároky na slevu z ceny z důvodu oprávněné reklamace
prokazatelně vadného plnění budou dodavatelem po jejich vyčíslení vyplaceny odběrateli
B9.6. na účet ve Lhůtě dle bodu A4.3. smlouvy.
B9.7.
B9.8. Má-li odběratel pochybnosti o správnosti údajů měření nebo zjistí-li závadu na měřicím
zařízení, má právo požadovat jejich přezkoušení. Dodavatel je povinen na základě
odběratelovy písemné žádosti měřicí zařízení do 30 dnů přezkoušet, a je-li vadné, vyměnit.
Odběratel je povinen poskytnout k výměně měřicího zařízení nezbytnou součinnost. Je-li
na měřicím zařízení zjištěna závada, hradí náklady spojené sjeho přezkoušením a výměnou
dodavatel. Nenf-li závada zjištěna, hradí tyto náklady odběratel13. Po dobu přezkoušení lze
použít náhradní způsob stanovení dodávky. V případě zjištění závady měřicího zařízení bude
fakturace upravena od doby uplatnění jeho reklamace.
Při zjištění poškození měřidel a zařízení nebo jejich plomb, nebo v případě zjištění
neoprávněné manipulace s nimi, považuje se reklamace bez dalšího jako neoprávněná.
Ostatní otázky reklamací a odpovědnosti se řeší dle příslušných ustanovení z. č. 513/1991 Sb.
a v souladu s příslušnými normami a s obchodními podmínkami dodavatelů energií potřebných
pro výrobu tepelné energie.
Za reklamaci dodávek se nepovažuje reklamace zjevně nesprávně uvedených údajů ve faktuře
za dodávku. Při reklamaci zjevně nesprávně uvedených údajů ve faktuře za dodávku (označení
odběrného místa, označení odběratele, chyby v psaní a počtech a jiné nesprávnosti) je odběratel
povinen na tyto vady upozornit a fakturu před splatností doručit zpět dodavateli, který zajistí
její opravu a zašle ji zpět odběrateli. Doba splatnosti v případě vystavení opravené faktury
z důvodu zjevně nesprávně uvedených údajů začne plynout znovu od vystavení opravené
faktury.V případě neoprávněného vrácení faktury zůstává splatnost faktury nezměněna.
V Ostravě dne:
2 0 -10- 2U04
za dodavatele .............
za odběratele
15 z.č. 458/2000 Sb., § 78, odst. 2 Strana 11 (celkem J I)
Smlouva o dodávce tepelné energie - Část B - Všeobecni obchodní a dodacípodmínky
Smlouva o dodávce tepelné energie Dalkia Ostrava,a.s.
Příloha č.2
Seznam odběrných míst 75516
ke smlouvě o dodávce tepelné energie číslo:
číslo OM Název odběrného místa (OM) odběr plocha m2 plocha m2 výkon kW výkon kW
ÚT nebyty byty nebyty byty
TUV r\ť\* m t\f\r\ 44t\~>rc n nnfi
J 050-343/204 Makovského 4429/8 MŠ (F423) ÚT
J050-343/703 Makovského 4429/8 MŠ (VF423) TUV
J050-654/221 MŠ Slavíkova 6067/20 (1288)
J050-654/717 MŠ Slavíkova 6067/20 (VI288)
Celkem
Seznam OM je platný dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti nabývá dnem 1.2.2006
Platnost tohoto seznamu zaniká uzavřením nového seznamu OM.
V Ostravě dne: ® 2006
......7 ......
odběratel
Oailtia Ostrava, 6.. 3.
03. 2006
•'»£. „ pFíl.1____ .C íl. Itdiu,
Reftrent: .