Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
W
Smlouva o dílo
OBJEDNATEL SMLOUVA O DÍLO
se sídlem:
IČO: uzavřená mezi následujÍcÍmi smluvními stranami
DIČ: Klatovská nemocnice, a.s.
zastoupený: Klatovy ||, Plzeňskii 929
26360527
bankovní spojení: CZ699005333
dále jen ,,objednatel" Ing. Zdeněk Švanda, předseda představenstva
Ing. Ondřej Provalil, MBA, člen představenstva
ZHOTOVITEL LUKÁŠstav s.r.o
se sídlem: Belgická 726, Holýšov 345 62
IČO: 29125596
DIČ: CZ29125596
zapsaný ve veřejném rejstřiku: c 27075/KSPL Krajský soud v Plzni
zastoupený: jednatelem Zdeněk Lukáš
bankovní spojeni:
Osoba pověřená vedením
stavby:
dále jen ,,zhotovitel"
Stránka 1 z 17
Smlouva o dílo
OBSAH
1. PREAMBULE .. 3
2. PŘEDMĚT SMLOUVY 3
3. ROZSAH PŘEDMĚTU PLNĚNÍ .. .. 3
4. MÍSTO PLNĚNÍ . . .. . 4
5. TERMÍNY PLNĚNÍ- PŘEDÁNÍ STAVENIŠTĚ, DOKONČENÍ A PŘEDÁNÍ DÍLA . 4
6. CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY . . . .6
7. ZÁRUKY .. .8
8. ODPOVĚDNOST ZA VADY . .8
9. ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU . . .. 9
10. PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE . . 10
11. VEDENÍSTAVEBNÍHO DENÍKU 11
12. PŘERUŠENÍ PRACÍ NA DÍLE . . 11
13. PROVÁDĚNÍ KONTROL 11
14. VLASTNICTVÍ DÍLA . .. . . . 12
15. SANKCE . .. 12
..
16. UKONČENÍSMLOUVY............, . . . . 13
17. KOMUNIKACE MEZI SMLUVNÍMI STRANAMI . 14
18. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
. . . 16
Stránka 2 z 17
Smlouva o dílo
1. PREAMBULE
1.1. Tato Smlouva o dílo (dále jen ,,Smlouva") je uzavřena v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen ,,ObčZ").
1.2. Důvodem uzavření této Smlouvy je vymezení způsobu a rozsahu provedení díla zhotovitelem
a stanovení vzájemných práv a povinností smluvních stran.
1.3. Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu dokumentace pro povolení stavby a
prováděni stavby.
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Zhotovitel se uzavřením této Smlouvy zavazuje na svůj náklad a na své nebezpečí pro objednatele
za podmínek níže uvedených odborně provést dílo spočívající v realizaci stavebních prací podle článku
3.1. této smlouvy.
2.2. Zhotovitel bude realizovat dílo po celou dobu provádění stavby pod odborným vedením oprávněné
osoby dle zák. 360/1992 Sb., jejíž osvědčeni bylo doloženo před uzavřením této Smlouvy. Tato osoba
bude vždy přítomna při kontrolních dnech stavby.
2.3. Objednatel se uzavřením této Smlouvy zavazuje zaplatit zhotoviteli za řádně provedené dílo
sjednanou cenu za dílo,
3. ROZSAH PŘEDMĚTU PLNĚNÍ
3.1. Zhotovitel se uzavřením této Smlouvy zavazuje provést pro objednatele stavební práce spočívající
zejména v provedení: celkové rekonstrukce stávajícího sociálního zázemí pacientů, tj. sprch a wc.
3.2.
3.3. a. Pro rozsah provedeni prací je závazný obsah soupisu prací a výkazu výměr. přesný popis
3.4. předmětu díla je zřejmý ze soupisu prací a výkazů výměr, zpracované společnostílng. Jiří Červený,
lČO:64185354, Sídlo: Cihlářská 743/58, Litice, 321 CO Plzeň s názvem zakázky: Klatovská
nemocnice - Psychiatrie, datum zpracováni 21. 4. 2025
b. Kompletní projektová dokumentace ve dvou (2) paré byla předána zhotoviteli nejpozději
před uzavřením této Smlouvy.
c. V případě, že jsou v soupisu prací a výkazu výměr uvedeny odkazy nebo specifikace výrobků či
konkrétní dodavatelé, je toto uvedení pouze příkladné. Materiály a výrobky je možné zaměnit
jinými kvalitativně stejnými nebo lepšími výrobky při zachováni shodných nebo lepších
parametrů a funkcí. Materiály uvedené v projektové dokumentaci jsou pouze směrné dle
nutných standardů pro zpracování podrobného výkazu materiálu.
Za správnost a úplnost projektové dokumentace odpovídá objednatel. Zhotovitel v této souvislosti
prohlašuje, že předmětnou projektovou dokumentaci před započetím prací převzal, podrobil kontrole
a shledal ji bez zjevných vad a dostatečně podrobnou tak, aby na jejím základě byl schopen řádně
realizovat sjednané dílo za sjednanou cenu. Zhotoviteli jsou známy veškeré technické, kvalitativní a
jiné podmínky a disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k plnění Smlouvy
nezbytné.
Dílo musí být provedeno plně v souladu s projektovou dokumentací, touto Smlouvou, příslušnými
právně závaznými i doporučenými technickými, hygienickými a bezpečnostními normami,
relevantními právními předpisy v platném znění a uživatelskými standardy stavby.
Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony, kterých
je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedeni, úspěšnému dokončeni a předáni díla a uvedení
do řádného provozu, a to zejména:
a. dodržovat požadavky projektové dokumentace,
b. zabezpečit odborné provádění stavby oprávněnými osobami,
Stránka 3 z 17
3.5. Smlouva o dílo
3.6.
3.7. c. dle potřeby zajistit vytýčení všech inženýrských sítí před zahájením realizace stavby a v jejich
3.8. blízkosti pracovat v souladu s vyjádřeními jednotlivých správců těchto sítí,
3.9.
3.10. d. dodržovat jednotlivá ustanovení zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, včetně jeho
prováděcích vyhlášek, a dalších právních předpisů, zejména týkající se bezpečnosti a ochrany
3.11. zdraví při práci a dodržování podmínek rozhodnuti, vyjádřeni a stanovisek orgánů státní správy,
e. pořídit kompletní barevnou fotodokumentaci stavby a okolí před zahájením prací a v průběhu
provádění stavebních prací - v datové podobě na datovém nosiči,
f. poskytnout součinnosti objednateli při kolaudaci díla.
Zhotovitel je povinen zpracovat a předat objednateli při předání díla projekt skutečného provedení
stavby (dokumentace změn) v jednom (I) paré + lx na datovém nosiči, pokud byly provedeny oproti
projektové dokumentaci pro realizaci stavby. Zároveň předá objednateli originál stavebního deníku.
Při prováděni díla je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele. Zhotovitel je vždy povinen
zkoumat s odbornou péči vhodnost pokynů objednatele a na případnou nevhodnost je povinen
neprodleně písemně upozornit objednatele.
Zhotovitel odpovídá objednateli za vhodnost věci obstaraných k provedení díla.
Objednatel je oprávněn zkontrolovat předmět díla před zakrytím a zhotovitel je povinen objednatele
písemně pozvat k provedení kontroly nejméně tři (3) pracovní dny předem. Nesplní-li zhotovitel tuto
svou povinnost, je povinen umožnit objednateli provedeni dodatečné kontroly a nést náklady s tím
spojené.
jestliže v prČiběhu prováděni díla dojde k řádné, tj. objednatelem ve stavebním deníku potvrzené,
záměně materiálu, je povinnosti zhotovitele zachovat při jeho použití minimálně stejnou jakost a
stejné vlastnosti, jako měl mít původní materiál. přjpadná záměna materiálu nemá vliv na navýšení
ceny díla.
Dílo musí odpovídat veškerým právním předpisům platným v současné době v čr, jakož i současně
platným normám ČSN, ČSN (EN), ON, TP a ISO pro stavební práce, jejichž závaznost si pro účely
smluvního vztahu založeného touto Smlouvou smluvní strany sjednávají i pro případ, kdy neplyňe
z obecně závazných předpisů. Dílo musí být provedeno bez jakýchkoli vad a nedodělků v bezvadné
kvalitě. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny platné právní předpisy, které se vztahují k předmětu
této smlouvy. Předmět díla musí být schopen podávat trvale standardní výkon v souladu se
stanovenými vlastnostmi a kvalitou a plně vyhovovat účelu, pro který je zhotoven.
Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn a je odborně způsobilý provádět činnosti dle předmětu díla
a že práce budou prováděny pod odborným vedením oprávněné osoby.
4. MÍSTO PLNĚNÍ
4.1. Místo plnění se nachází v budově Psychiatrického oddělení, ulice Dukelská čp. 210 v areálu Klatovské
nemocnice, a.s.
5. TERMÍNY PLNĚNÍ- PŘEDÁNÍ STAVENIŠTĚ, DOKONČENÍ A PŘEDÁNÍ DÍLA
Zahájeni prováděni díla: Staveniště bude zhotoviteli předáno do pěti (5) dnů od písemného
pokynu objednatele. Následně budou neprodleně zahájeny stavební
práce na díle. Termín pro dokončení díla počíná běžet dnem
následujícím po předání staveniště. Objednatel vyzve zhotovitele
k převzetí staveniště bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30
dnů od uzavření smlouvy.
Provedení díla: nejpozději do 60 (šedesáti kalendářních dní od předání staveniště)
5.1. Předáním a převzetím staveniště se rozumí oboustranný podpis protokolu o předáni a převzetí
staveniště. Zahájením stavebních prací se rozumí započetí vlastního provádění díla zhotovitelem.
Stránka 4 z 17
5.2. Smlouva o dílo
5.3. Dokončením stavebních prací se rozumí úplné a funkční provedení všech stavebních prací a činností
5.4. ze strany zhotovitele a dalších podmínek uvedených v této Smlouvě (včetně doložení požadovaných
dokladů, odstranění zařízeni staveniště a vyklizení staveniště, pokud nebude písemně dohodnuto
5.5. jinak). O dokončení stavebních prací zhotovitel písemně vyrozumí objednatele. Předáním a převzetím
5.6. stavby (díla) se rozumí protokolární předání díla po dokončeni stavebních prací za podmínek
5.7. uvedených v této Smlouvě (včetně odstraněni vad a nedodělků).
5.8. Zhotovitel je povinen staveniště řádně převzít do pěti (S) pracovních dnů od doruČení výzvy
objednatele. Práce na díle je zhotovitel povinen zahájit v co nejkratším možném termínu po předání
staveniště zhotoviteli nebo dle písemné dohody s objednatelem.
Zhotovitel je povinen včas vyzvat objednatele k převzetí dokončeného díla. Objednatel zaháji
přejímku díla nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od předánivýzvy.
Po skončení prací na výzvu zhotovitele bude objednatelem zpracován předávací protokol (protokol
o předání a převzetí díla), jehož podpisem oběma smluvními stranami této Smlouvy dojde teprve
k faktickému předáni díla objednateli. K předání díla objednateli bude přizván technický dozor
stavebníka a dle uvážení objednatele také autorský dozor projektanta. Předávací protokol musí
obsahovat prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla, odůvodnění a soupis případných vad
a nedodělků. Drobné vady a nedodělky, které budou zaznamenány v protokolu o předáni a převzetí
díla, je zhotovitel povinen odstranit na vlastni náklady nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne
předáni díla objednateli, pokud se nedohodnou zhotovitel a objednatel písemně jinak.
Ustanovením předchozího odstavce není dotčeno oprávněni objednatele odmítnout předmět díla
převzít, pokud vykazuje jakékoliv vady či nedodělky, a to až do doby jejich úplného odstranění
zhotovitelem, na vlastní náklady zhotovitele.
Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním předmětu díla
bez jakýchkoliv vad a nedodělků objednateli. Po řádném protokolárním předání díla bez vad
a nedodělků začíná běžet sjednaná záruční lhůta.
Spolu s dílem {předmětem díla) je zhotovitel povinen předat objednateli doklady vztahující se
k předmětu díla. Nejpozději při předání díla odevzdá zhotovitel objednateli veškeré atesty, kopii
certifikátů kvality a prohlášení o shodě u jednotlivých použitých komponentů, materiálů a výrobků
(nebyly-li doloženy dříve), prohláŠení o shodě na celou stavbu, záruČnílisty, potvrzenío provedených
zkouškách, revizní zprávy, doklad o ufožení suti na skládku, doklady o nakládání s odpady,
projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby - jedno (l) paré v listinné podobě a jeden
krát (l) PD skutečného provedení na datovém nosiči v elektronické podobě), originál stavebního
deníku, apod. Předáni úplných a bezchybných dokladů je podmínkou řádného předání díla (předmětu
díla) a zhotovitel nesplní svou povinnost dokončit a předat dílo objednateli dříve, než předá
objednateli veškeré doklady bez vad. V případě, že budou doklady vykazovat vady, je objednatel
oprávněn je vrátit zhotoviteli na jeho náklady nebo zhotovitele vyzvat k dodání dokladů be2 vad
a zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději do pěti (S) pracovních dnů, od jejich
vráceni nebo od výzvy objednatele, dodat objednateli úplné doklady bez vad. Náklady spojené
s vyhotovením a dodáním všech dokladů v potřebném počtu, včetně jejich oprav, doplněni a
náhradního dodání, jsou zahrnuty v ceně za dílo a zhotovitel není oprávněn od objednatele požadovat
jejich náhradu. Předáním dokladů objednateli se tyto stávají vlastnictvím objednatele, který je
oprávněn s nimi volně nakládat.
Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel na své náklady a v souladu se svými potřebami,
dokumentací předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Povinnosti zhotovitele je zajištěni
uspořádáni staveniště v souladu s plánem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a ve
lhůtách v něm uvedených, v souladu s Nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů.
Na staveništi je zhotovitel povinen udržovat pořádek po celou dobu provádění díla až do řádného
převzetí dokončeného díla.
Strá nka 5 z 17
Smlouva o dílo
6. CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za řádné provedení díla sjednanou cenu:
.
Celkem cena za dílo bez DPH činí 1.651.848,- KČ
(slovy: jeden milion šest set padesát jedna tisíc osm set Čtyřicet osm korun českých)
Celkem za DPH 21% 346.888,- KČ
(slovy: tři sta čtyřicet šest tisíc osm set osmdesát osm korun českých)
Celkem cena za dílo včetně 21% DPH Činí 1.998.736,- KČ
(slovy: jeden milion devět set devadesát osm tisíc sedm set třicet šest korun českých)
6.2. Předmět činnosti dle této Smlouvy podléhá režimu přenesení daňové povinnosti, zhotovitel je
povinen se pro účely up|atňování DPH řídit klasifikací CZ-CPA v souladu s § 92e zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon o dani z přidané
hodnoty"), a Pokynem GFŘ D-22 k jednotnému postupu při uplatňováni některých ustanovení zákona
č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, k § 26 a k příloze č. 1 pokynu.
6.3. Zhotoviteli bude uhrazena cena bez DPH, neboť objednatel je plátcem DPH.
6.4. DPH se pro účelytéto Smlouvy rozumí peněžníčástka, jejíž výše odpovídá výši daně z přidané hodnoty
vypočtené dle zákona o dani z přidané hodnoty. DPH je uvedena ve výši platné ke dni uzavření této
Smlouvy. Pro případ změny sazby DPH v období od uzavřeni této Smlouvy do data uskutečněného
zdanitelného plněni, respektive do data realizace jakékoli platby na základě této Smlouvy, bude
taková platba provedena ve výši zohledňující případně změněnou sazbu DPH.
6.5. Nedílnou součástí této Smlouvy je krycí list rozpočtu, rekapitulace soupisu prací objektů stavby
a rekapitulace položkového rozpočtu. Cena v něm uvedená se shoduje s cenou uvedenou v nabídce
zhotovitele a cenou uvedenou v ČI. 6.1. této Smlouvy. Soupis prací s výkazem výměr, který bude
předkládán objednateli před fakturací, bude plně odpovídat soupisu prací a výkazu výměr
předloženého v nabídce zhotovitele.
6.6. Cena za dílo je úplná a konečná a zahrnuje veškeré práce a dodávky nezbytné pro kvalitnIzhotovenI
díla, zahrnuje i veškeré náklady a poplatky související se zhotovením a dodáním díla a se splněním
povinnosti zhotovitele (náklady a poplatky se rozumí zejména např. náklady na, zhotoveni projektové
dokumentace skutečného provedeni; náklady na zařízení staveniště, na dopravu, na zajištěni
požadovaných certifikátů, osvědčení a zkoušek; náklady za skládkovné apod.).
6.7. Úhrada ceny za dílo bude realizována na základě zhotovitelem vystavené faktury. Zhotovitel je
oprávněn vystavit ke dni předáni díla fakturu (daňový doklad) na úhradu skutečně provedených prací
oceněných na základě výkazu výměr, objednatelem předem potvrzených a odsouhlasených prací.
Odsouhlasení provedených prací objednatelem pověřenou osobou (technickým dozorem stavebníka)
je nezbytnou podmínkou pro vystavení této faktury, když nedílnou přílohou faktury je objednatelem,
či jim pověřenou osobou (technický dozor stavebníka), podepsaný soupis prací {bez tohoto soupisu je
faktura neúplná). Pokud se strany nedohodnou při odsouhlaseni množství či druhu provedených prací,
je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Splatnost faktury je třicet
(30) kalendářních dnů ode dne doručení objednateli. Dnem zdanitelného plněni je poslední den
předání díla.
6.8. Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Objednatel umožňuje vystavení elektronických faktur.
V případě vystavení elektronické faktury stačí přílohy předložit v naskenované podobě.
6.9. jsou-li splněny veškeré podmínky této Smlouvy a příslušných právních předpisů pro vystaveni
závěrečné faktury, činí její splatnost třicet (30) kalendářních dnů ode dne jejího doručení objednateli.
Stránka 6 z 17
6.10. Smlouva o dílo
Nedílnou přílohou konečné faktury je objednatelem podepsaný předávací protokol, popř.
objednatelem podepsané potvrzení o odstranění všech vad a nedodělků zjištěných při předání díla.
Každá faktura musí být označena ,,Psychiatrické oddělení - rekonstrukce sociálního zázemí".
Zhotovitel předloží objednateli fakturu v elektronické podobě nebo v listinné podobě. Pokud
zhotovitel vystaví listinnou fakturu, bude obsahovat vždy dva {2) originály daňových účetních dokladů
(faktur) včetně soupisu provedených prací potvrzeného technickým dozorem stavebníka. Faktura
včetně všech povinných náležitostí musí být doručena objednateli nejpozději do desátého (10.) dne
nás|edujÍcÍho měsíce po ukončení příslušného fakturačního období na e-mailovou adresu:
fakturace@klatovy.nemocnicepk.cz
6.11. Objednatel zaplatí zhotoviteli na základě vystavených a odsouhlasených faktur částku až do výše 90 %
celkové hodnoty díla dle či. 6.1 Smlouvy. zbývající odměnu ve výši 10 % ceny díla je objednatel
oprávněn zadržet jako závazek za řádné dokončeni díla dle ČI. 17.1 Smlouvy. Objednatel uhradí
zhotoviteli zádržné proti závěrečné faktuře po řádném předání díla bez vad a nedodělků v termínu do
patnácti (15) kalendářních dnů po předání díla, případně prodlouženém do doby odstranění vad a
nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla.
6.12. V případě, že faktura vystavená zhotovitelem nebude mít předepsané náležitosti stanovené pro
daňový doklad, nebo bude obsahovat údaje v rozporu s touto Smlouvou, nebude objednatelem
proplacena a objednatel ji vrátí zpět zhotoviteli k doplnění či opravě. Doba splatnosti opravených,
resp. doplněných faktur je stejná jako původní dohodnutá lhůta a její běh počíná dnem vystavení
opravené nebo doplněné faktury, není však kratší než třicet (30) dnů od doručení opravené faktury
obsahujÍcÍ veškeré náležitosti stanovené zákonem či touto Smlouvou objednateli.
6.13. Zhotovitel se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze Čísla bankovních
účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujIcIm dálkový přístup (§ 98 pÍsm. d)
zákona o dani z přidané hodnoty). V případě, že daňový doklad bude obsahovat jiný než takto
zveřejněný účet, bude takovýto daňový doklad považován za neúplný a objednatel vyzve zhotovitele
k jeho doplněni. Do okamžiku doplnění si objednatel vyhrazuje právo neuskutečnit platbu na základě
tohoto daňového dokladu.
6.14. Zhotovitel umožní objednateli napojenielektrické energie a vody v souladu s čí. 10.3. Smlouvy
6.15. Podmínky přípustného zvýšení nebo snížení ceny za provedení díla:
a. pokud objednatel požaduje práce, které nejsou předmětem díla, avšak s dílem neoddělitelně
souvisí a jsou potřebné ke zdárnému dokončeni díla,
b. pokud objednatel poZaduje vypustit některé práce předmětu díla,
c. pokud se při realizaci zjistí skutečnosti, které nebyly v době uzavřeni Smiouvý známé, a zhotovitel
je nezavinil ani nemohl předvídat a majívliv na cenu díla,
d. pokud se při realizaci zjisti skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem,
e. pokud v průběhu prováděrňdíla dojde ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty,
f. pokud v průběhu prováděnidila dojde ke změnám legislativních či technických předpisů a norem,
které mají prokazatelný vliv na změnu ceny díla.
6.16. Pro změnu ceny díla v případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna
ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v poloŽkovém rozpoČtu. Nejsou-li tyto práce
obsaženy v položkovém rozpočtu, urči se jednotková cena předmětných položek na základě návrhu
kalkulace zhotovitele odpovidajÍcÍ smluvní úrovni ceny díla dle položek obecně dostupné cenové
soustavy (v aktuální cenové úrovni).
6.17. Objednatel je oprávněn z objektivních důvodů snížit sjednaný rozsah díla, v takovém případě bude
cena díla snížena o cenu méněprací, a to v souladu s cenami z oceněného soupisu prací, který
zhotovitel předložil ve své nabídce. Zhotovitel je povinen provést přesný soupis méněprací včetně
Stránka 7 z 17
6.18. Smlouva o dílo
jejich oceněni dle předchozí věty a tento soupis předložit objednateli k projednání. Odsouhlasením
méněprací zaniká zhotoviteli nárok na zaplacení ceny nerealizovaných prací.
Naplnění shora uvedených podmínek pro zvýšení a sníženi ceny za provedeni díla musí být v souladu
s právními předpisy. Smluvní strany v případě změny uzavřou dodatek ke Smlouvě.
7. ZÁRUKY
Záruky za řádné plnění:
7.1. Závazek za řádné dokončeni díla
Objednatel má právo zadržet v souladu s ČI. 6.11tétO Smlouvy 10 % sjednané ceny díla bez DPH do
doby předání celého díla bez vad a nedodělků zhotovitelem, jako záruku za řádné dokončeni díla.
Objednatel je povinen uhradit případnou nevyčerpanou zadrženou část zádržného zhotoviteli
bezodkladně, nejpozději do patnácti {15) kalendářních dnů, po řádném předání díla na základě
oboustranně podepsaného protokolu o předání bez vad a nedodělků, pokud dílo při předáni netrpělo
žádnými vadami ani nedodělky, nebo po odstranění vad a nedodělků, uvedených v předávacím
protokolu.
Závazek za řádné dokončeni díla si objednatel vyhrazuje zejména pro případ, že:
- zhotovitel nesplní povinnost spočIvajicív odstraněnivad a nedodělků uvedených v protokolu
o předání a převzetí díla,
- zhotovitel včas neuhradil sankce za nedodržení termínu pro odstranění vad a nedodělků,
- zhotovitel nedokončil dílo ve stanoveném termínu a včas neuhradil sankce za nedodrženi
termínu dokončení díla,
- zhotovitel nevyklidil staveniště ve stanoveném termínu a včas neuhradil sankce za
Záruční doba nedodrženi stanoveného terminu pro vyklizeni staveniště.
7.2. Záruční doba díla je sjednána v délce 60 měsíců od řádného dokončení a předání díla. Záruční doba
dodávek zařízeni a výrobků, na něž výrobce vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce
lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců. Dodavatel doloží před předáním díla
objednateli záruční listy k těmto zařízením a výrobkům. Bez doloženi záručních listů se na zařízení a
výrobky vztahuje záruční doba díla uvedená výše.
7.3. Záruční doba počíná běžet předáním díla objednateli. Zhotovitel je povinen odstranit vady či
nedodělky nejpozději do pěti (S) pracovních dnů ode dne uplatnění vady, není-li písemně sjednáno
jinak. o předání díla bez vad a nedodělků, popř. o odstraněni případných vad a nedodělků bude
pořízen zápis do protokolu o předání díla.
7.4. Poskytnutím záruční doby zhotovitel přejímá závazek, že předmět díla bude po stanovenou dobu
způsobilý pro použití nejen k sjednanému účelu, ale i k účelu obvyklému.
7.5. Záruční doba neběží po dobu, po kterou objednatel nemůže předmět díla užívat pro jeho vady, za
které odpovídá zhotovitel.
7.6. Pokud se v průběhu záručnídoby na předmětu díla vyskytne jakákoliv vada, je objednatel, bez ohledu
na charakter vady a závažnost porušeni Smlouvy výskytem takové vady, vždy oprávněn požadovat její
odstraněni dodáním náhradního díla, odstranění opravou, anebo poskytnutím slevy z ceny díla, a to
vše dle vlastni volby bez ohledu na charakter předmětné vady.
8. ODPOVĚDNOST ZA VADY
8.1. Vadami díla se rozumí zejména vady v množství, jakosti, sjednaném způsobu provedení díla
či provedení, jež se nehodípro účel sjednaný ve Smlouvě, popř. není-li tento účelve Smlouvě sjednán,
pro účel, k němuž se takové dílo zpravidla používá. Za vady se rovněž považuji vady v dokladech
nutných k užíváni předmětu díla a dodání jiného než sjednaného předmětu díla. Vadami díla se dále
Stránka 8z17
8.2. Smlouva o dílo
8.3. rozumí stav, kdy provedené dílo, nebo jeho část, neodpovídá právnímu předpisu Či závazné technické
8.4. normě, je-li tato stanovena (zejména v zákonu o technických požadavcích na výrobky).
8.5. Zhotovitel odpovídá za veškeré vady, které má dílo v době jeho předáni. Má-li dílo v době předání
8.6. vady, nedochází ke splnění závazku zhotovitele provést dílo řádně, zhotovitel se dostává do prodlení
a objednatel je oprávněn odmítnout převzetí takového díla. Objednatel však není oprávněn převzetí
8.7. díla odmítnout pro ojedinělé drobné vady dle § 2628 OZ. Objednatel převezme pouze dílo, které je
8.8. dokončeno bez zjevných vad, a to s výhradami nebo bez výhrad. je-li dílo převzato s výhradami, je
8.9. objednatel oprávněn uplatnit práva z vadného plnění.
Zhotovitel odpovídá dále za veškeré vady díla ve sjednané záruční době, a to za vady faktické i právní,
trvalé nebo skryté, odstranitelné i neodstranitelné. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za vady,
které má dílo v okamžiku, kdy přechází nebezpečí Škody na objednatele, i když se vady stanou
zjevnými až po této době.
Objednatel je oprávněn oznámit vady díla kdykoliv během sjednané záruční doby. V reklamaci musí
být vady popsány. Dále v reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem poZaduje sjednat nápravu.
Objednatel je oprávněn:
a. požadovat odstraněnivady dodáním náhradního plněni(např. u vad materiálů apod.),
b. požadovat odstraněni vady opravou, je-li vada opravitelná,
c. požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny,
d. ukončit Smlouvu v souladu s ČI. 16.
Volba mezi nároky z vad díla náležízcela objednateli bez ohledu na charaktervady, přičemž konkrétní
volbu oznámíobjednatel zhotoviteli v písemném oznámenízaslaném kdykoliv během lhůty stanovené
pro uplatnění předmětného nároku. Za včasné oznámení objednatele je považováno oznámení
učiněné kdykoliv během lhůty stanovené pro uplatnění nároků z vad díla.
Zhotovitel je povinen nejpozději do pěti (5) pracovních dnů po obdrženi reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučinj, má se za to, že reklamaci
objednatele uznává. je-li reklamace zhotovitelem uznána, je zhotovitel povinen odstranit
reklamovanou vadu bez zbytečného odkladu, nejpozději do deseti {IQ) pracovních dnů ode dne uznáni
reklamace, není-li písemně sjednáno s objednatelem jinak. jestliže objednatel v reklamaci výslovně
uvedl, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady {havárie)
nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace.
Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím reklamovaná
vada nevznikla vinou zhotovitele, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré, v souvislosti
s odstraněním vady, prokazatelně vzniklé a doložené náklady.
Dodá-li zhotovitel dílo s vadami, není shora stanovenými povinnostmi zhotovitele a oprávněními
objednatele dotčen nárok objednatele na náhradu způsobené škody. Uspokojením, kterého lze
dosáhnout uplatněním některého z nároků z vad díla, není dotčen nárok objednatele uplatnitelný
z jiného právního důvodu.
V případě, Že zhotovitel je v prodlenis odstraněním vady nebo vadu neodstraňuje řádně, je objednatel
oprávněn zajistit odstraněni vady bez dalšího náhradním dodavatelem nebo si vadu odstranit sám, a
to na náklady zhotovitele. Veškeré tyto náklady s tímto spojené je zhotovitel povinen objednateli
zaplatit neprodleně po vyzvání. Nárok na náhradu Škody či na smluvní pokutu tímto není dotčen.
9. ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU
9.1. Zhotovitel plně odpovídá za škodu vzniklou objednateli nebo třetím osobám v souvislosti s plněním,
nedodržením nebo porušením povinnosti vyplývajících z této Smlouvy.
9.2. Zhotovitel je povinen po celou dobu plněni této Smlouvy (tj. od jejího uzavření až do uplynutí všech
záručních dob dle této Smlouvy) mít sjednáno a udržovat obecné pojištění odpovědnosti za škodu
Stránka 9 z 17
Smlouva o dílo
z činnosti způsobenou třetí osobě na majetku, újmy na zdraví nebo smrti způsobené při realizaci
a v souvislosti s realizací díla zhotovitelem, jeho zaměstnanci, smluvními partnery (poddodavateli)
a jinými dodavateli. Limit pojistného plněni je požadován ve výši min 6 000 000,- KČ (Šest milionů KČ).
10. PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE
10.1. Objednatel je odpovědný za správnost a kompletnost předané projektové dokumentace.
10.2. Zhotovitel je povinen zajistit podmínky pro výkon funkce technického dozoru stavebníka, autorského
dozoru projektanta a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a poskytne jim
potřebnou součinnost.
10.3. Objednatel umožní zhotoviteli odběr elektrické energie a vody. Zhotovitel si zajisti rozvod potřebných
médií a jejich připojení na odběrná místa odsouhlasená objednatelem.
10.4. Zhotovitel je povinen podle § 2590 občanského zákoníku provést dílo s potřebnou péčí, v ujednaném
čase a obstarat vše, co je k provedeni díla potřeba.
10.5. Od předání staveniště zhotovitel odpovídá za veškeré škody způsobené na stavebním díle, jakož
i za škody, vzniklé jeho činností ve spojitosti s prováděním díla.
10.6. Zhotovitel je povinen po celou dobu realizace díla poskytovat objednateli potřebnou souČinnost
v souvislosti s probíhajichn provozem v objektu a současně probIhajícňni pracemi, které jsou nezbytné
k řádnému dokončení díla. Stavební práce mohou probíhat i o víkendech.
10.7. Zhotovitel bude plně respektovat provoz v objektu výstavby a s dostatečným předstihem bude
s objednatelem sjednávat případná nezbytně nutná omezeni.
10.8. Zhotovitel je povinen dodržovat časový harmonogram, který je přílohou č. 1 této Smlouvy.
Harmonogram je pro zhotovitele závazný.
10.9. Zhotovitel je povinen zajistit, aby výstavba nebránila přístupu a příjezdu ke stávajícím objektům
osobám, sanitním vozům a vozidlům HZS. Zhotovitel je povinen zajistit dodržování bezpečnostních
a hygienických podmínek na staveništi, včetně zabezpečení stavebního prostoru, zajištěni zařízeni
staveniště proti vstupu cizích osob a minimalizovat negativnivlivy výstavby (hluk, prašnost, ochrana
životního prostředí atd.). Zhotovitel je zodpovědný za zajištěni bezpečnosti osob, které se budou
na staveništi pohybovat a zabránění přístupu nepovolaným osobám.
10.10. Zhotovitel je povinen udržovat čistotu staveniště a okolních ploch. V případě, že dojde ke znečištěni,
je zhotovitel povinen bezprostředně zajistit odstranění nečistot. Zhotovitel je povinen v souvislosti s
prováděním díla zabránit vzniku škod na majetku. v případě způsobení Škody na majetku na tuto
skutečnost zhotovitel upozorní objednatele a bezprostředně zajistí nápravu na své náklady.
10.11. Zhotovitel si zajistí na vlastní náklady veškerý stavební materiál na stavbu, na vlastní náklady zajistí
pronájem pozemků a případný zábor veřejného prostranství pro zařízení staveniště a skládky
materiálu, překopy atd. (tzn. plochy mimo pozemky pro stavbu). Zhotovitel odpovídá za uvedeni
těchto pozemků do původního řádného stavu a předání těchto pozemků zpět pronajimateli do pěti
(5) pracovních dnů po podpisu předávacího protokolu díla. Zhotovitel si též na vlastní náklady zajisti
odvoz a uložení přebytečného materiálu na skládky, včetně zaplaceni skládkovného, a to nejpozději
před předáním a převzetím díla.
10.12. Zhotovitel je povinen průběžně (min. při kontrolních dnech) informovat objednatele o tom, v jakém
stadiu se prováděni díla nachází, a o všech skutečnostech, které mohou mít pro objednatele
v souvislosti s prováděním díla význam. O skutečnostech zásadních pro objednatele v souvislosti
s prováděním díla (zejm. jakékoliv skutečnosti ohrožujÍcÍ včasné a řádné dodání díla) je zhotovitel
povinen vždy písemně informovat objednatele neprodleně.
10.13. Zhotovitel je povinen zajistit vedení stavby pověřenou osobou, která je povinna vykonávat dozor nad
prováděním všech prací, zajistit odborné vedení a organizaci stavby osobně na místě realizace díla
v rozsahu dostatečném pro řádné a kvalitní provedení díla. Pověřená osoba je povinna účastnit se
Stránka 10 z 17
Smlouva o dílo
pravidelně kontrolních dnů stavby. Pověřená osoba je povinna zajistit provedení veškerých úkonů
požadovaných v projektové dokumentaci, pokud byla zpracována.
10.14. jestliže zhotovitel zajistí plnění povinností vyplývajicich z této Smlouvy nebo její části třetí osobou, má
takový převod práv a povinností účinky pouze ve vztahu mezi zhotovitelem a touto třetí osobou,
přičemž vztah mezi zhotovitelem a objednatelem zůstává nedotčen a zhotovitel je objednateli plně
odpovědný za plnění veškerých svých povinností vyplývajících z této Smlouvy.
10.15. Zhotovitel je povinen provádět dílo za použiti výhradně těch poddodavatelů, které uvedl v seznamu
s identifikačními údaji poddodavatelů předaném objednateli před zapojením poddodavatelů do
plnění této Smlouvy. V případě, že vybraný dodavatel zamýšlí provést výměnu poddodavatele, musí
výměnu poddodavatele oznámit technickému dozoru stavebníka a koordinátorovi BOZP min. 5 dní
před nástupem nového poddodavatele.
11.1. 11. VEDENÍ STAVEBNÍHO DENÍKU
11.2.
Zhotovitel je povinen vést řádně, srozumitelně a dostatečně podrobně stavební deník ve smyslu § 166
zákona č. 283/2021 Sb., v platném znění a vyhlášky 131/2024 Sb.
Do stavebního deníku je zhotovitel povinen kromě jiného zapisovat veškeré změny oproti schválené
projektové dokumentaci nebo vydaným rozhodnutím a předkládat je pravidelně dozoru objednatele
ke schválení. Originál veškerých záznamů obsažených ve stavebním deníku předá zhotovitel
objednateli při předáni dokončeného díla.
12.1. 12. PŘERUŠENÍ PRACÍ NA DÍLE
12.2. objednatel si vyhrazuje právo zastavit práce zápisem do stavebního deníku, jestliže nebude plněna
12.3. tato Smlouva, nebude-li dodrŽena kvalita díla nebo pokud zhotovitel nebude dodržovat platné právní
předpisy, zejména předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci. Toto přerušení nemá vliv
na ve Smlouvě uvedenou dobu plnění díla.
Zhotovitel je povinen při pozastavení postupu" prací na díle nebo jeho části podle tohoto' článku
rozpracovanou část díla náležitě na své náklady zajistit a poskytnout mu řádnou ochranu.
Veškeré náklady vzniklé s přerušením prací na díle dle tohoto článku jdou k tíži zhotovitele
13.1. 13. PROVÁDĚNÍ KONTROL
13.2.
Kontrola bude prováděna formou sjednaných pravidelných kontrolních dnů (předpoklad konání lx
13.3. týdně). Povinnosti osoby, která bude zajišťovat odborné vedení stavby, je pravidelná účast na
13.4. kontrolních dnech. Z každého kontrolního dne bude pořízen zápis, který obdrŽí všechny zúčastněné
osoby.
Objednatel je oprávněn zkontrolovat předmět díla před zakrytím a zhotovitel je povinen objednatele
písemně pozvat k provedení kontroly nejméně tři (3) pracovní dny předem. Nesplní-li zhotovitel tuto
svou povinnost, je povinen umožnit objednateli provedeni dodatečné kontroly a nést náklady s tím
spojené. Jestliže se objednatel na kontrolu nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla.
Objednatel má právo na provedeni dodatečné kontroly, nahradí však zhotoviteli náklady s tím
spojené.
Objednatel nebo jim zmocněná osoba je oprávněna kontrolovat provádění díla, a to kdekoliv
a kdykoliv a zhotovitel je povinen mu kontrolu v plném rozsahu umožnit. Provedeni kontroly
a případné zjištění vad objednatelem nebo jim zmocněnou osobou nemá vliv na odpovědnost
zhotovitele za vady díla.
Mimo pravidelné kontrolní dny stavby zhotovitel vyzve objednatele ke kontrole provedených prací
vždy při ukončeni určité technologické etapy a před fakturaci provedených prací. Těmto kontrolám
bude vždy přítomna osoba pověřená vedením stavby. Objednatel se zavazuje provést kontrolu prací
na výzvu zhotovitele nejpozději do tří (3) pracovních dnů od obdržení této výzvy. Není-li tato
Stránka 11 Z17
13.5. Smlouva o dílo
povinnost zhotovitelem splněna, tak je povinen umožnit objednateli provedení dodatečné kontroly
a nést náklady štim spojené.
Každá uskutečněná kontrola bude potvrzena zápisem do stavebního deníku.
14.1. 14. VLASTNICTVÍ DÍLA
vznikající dílo je od počátku výroby vlastnictvím objednatele, komponenty se stávají součásti díla
po provedeni jejich montáže zhotovitelem. Nebezpečí vzniku škody na věci nese zhotovitel až
do splnění závazku předáním a převzetím díla bez vad a nedodělků.
15.1. 15. SANKCE
15.2.
15.3. Pokud je objednatel v prodlení s úhradou úplného daňového dokladu, je zhotovitel oprávněn
15.4. požadovat po objednateli úrok z prodlení ve výši patnáct tisícin procenta (0,015 %) z dlužné částky za
15.5. každý započatý den prodlení.
15.6.
Pokud zhotovitel nepřevezme staveniště na základě písemného pokynu objednatele, objednatel je
15.7. oprávněn požadovat po zhotovíte ii zaplaceni smluvní pokuty ve výši tři tisíce korun českých (3.000,00
15.8. Kč) za každý započatý den prodlenis převzetím staveniště až do jeho převzetí. Tím není dotčeno právo
15.9. objednatele vypovědět smlouvu nebo odstoupit od smlouvy podle ČI. 16 této smlouvy.
Pokud zhotovitel nezahájí realizaci díla nejpozději do patnácti (15) kalendářních dnů od předání
staveniště, objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši tři tisíce
korun českých (3.000,00 kč) za každý započatý den následujIci po patnáctém (15.) dni od předání
staveniště, dokud nedojde k započetí realizace díla. Tím není dotčeno právo objednatele vypovědět
smlouvu nebo odstoupit od smlouvy podle ČI. 16 této smlouvy.
Při nesplnění lhůty pro provedení díla je objednatel oprávněn požadovat po zhotovitdi zaplaceni
smluvní pokuty ve výši dvě desetiny procenta (0,2 %) z celkové ceny díla bez DPH, vč. případných
dodatků ke Smlouvě, za každý započatý den prodlení proti sjednanému datu provedení díla.
Při nesplnění termínu pro odstranění vad a nedodělků, je objednatel oprávněn požadovat po
zhotoviteli zaplaceni smluvní pokuty ve výši jeden tisíc korun českých {1.000,00 kč) za každý započatý
den prodlení se splněním každé jednotlivé utvrzované povinnosti, až do jejího úplného a řádného
splnění, a to i opakovaně.
Pokud zhotovitel nedodrží sjednaný termín pro odstraněni uznané reklamované vady (dle odst. 8.6),
objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši jeden tisíc korun
českých (1.000,00 kč) za každý započatý den prodlení oproti sjednanému termínu nápravy.
V případech, kdy se jedná o vadu bránici v řádném užíváni díla, případně hrozí-li nebezpečí škody
velkého rozsahu (havárie), je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty
ve výši deset tisíc korun českých (10.000,00 kč) za každý započatý den prodlení oproti sjednanému
termínu nápravy za každou reklamovanou vadu.
Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty za nedodrženi termínů
realizace závazných uzlových bodů uvedených v harmonogramu pracj a to ve výši pět tisíc korun
českých (5.000,00 kč) za každý započatý den prodlení.
Při prodlení zhotovitele se splněním závazku vyklidit staveniště a uvést do původního řádného stavu
veškeré realizací díla dotčené plochy ve lhůtě sjednané v této Smlouvě může objednatel požadovat
po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši pět setin procenta (0,05 %) ze sjednané ceny díla za
každý započatý den prodlení.
Při porušení povinnosti zhotovitele provádět veškeré práce pod dohledem osoby pověřené vedením
stavby a zajištění vedeni stavby touto osobou, může objednatel požadovat po zhotoviteli zaplaceni
smluvní pokuty ve výši dva tisíce korun českých (2 000,- KČ) za každé jednotlivé porušení. Porušením
této povinnosti se rozumí také neprovádění pravidelné kontroly a organizace probíhajIcIch stavebních
prací pověřenou osobou min. jedenkrát (lx) týdně s potvrzením ve stavebním deníku a neúčast na
Stránka 12 z 17
Smlouva o dílo
kontrolním dnu, kdy by tato osoba v odůvodněném a nezbytně nutném případě nezajistila za sebe
odpovídájÍcÍ náhradu.
15.10. Stavební deník bude na stavbě k dispozici po celou dobu prováděni stavby. Objednatel je oprávněn
požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši jeden tisíc korun českých (1.000,00 kč) za každý den,
kdy nebude na stavbě k dispozici stavební deník.
15.11. V případě porušeni povinností ze strany zhotovitele (zajistit dodržováni pracovněprávních předpisů,
zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem
na regulaci odměňováni, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami, atp.), zákona č. 435/2004
Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnáváni
cizinců), a to vůči všem osobám, které se na plněníSmlouvy podilejía bez ohledu na to, zda jsou práce
na předmětu plněni prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli a zajistit
dodržování mezinárodních úmluv o lidských právech, sociálních či pracovních právech, zejména úmluv
Mezinárodní organizace práce (ILO)) bude zhotoviteli úČtována pokuta dvacet tisíc korun českých
(20.000,00 kč) bez dph za každý případ objektivně prokazatelného porušení.
15.12. Smluvní pokuty jsou splatné do čtrnácti (14) dnů ode dne doručeni jejich vyúčtování druhé smluvní
straně.
15.13. Objednatel je oprávněn uplatnit vÍce smluvních pokut samostatně vedle sebe v případě porušení vÍce
povinnosti.
15.14. V případě, že objednateli vznikne nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči
zhotoviteli, je objednatel oprávněn provést jednostranný zápočet z jakéhokoliv daňového dokladu
a snížit o něj částku k úhradě.
15.15. Smluvní pokuty ani jejich zaplacení nemajívliv na případný nárok objednatele na náhradu škody.
15.16. Ujednání o smluvních pokutách zůstávajiv platnosti i v případě ukončení Smlouvy odstoupením nebo
výpovědí a nemají vliv na připadnou možnost domáhat se vedle smluvní pokuty i náhrady škody, a to
i ve výši přesahujÍcÍ dojednanou výši smluvní pokuty.
16.1. 16. UKONČENÍ SMLOUVY
16.2.
16.3. Tato Smlouva může být ukončena:
a. splněním závazků ze smlouvy oběma smluvními stranami,
b. písemnou dohodou smluvních stran,
c. odstoupením od Smlouvy z důvodů stanovených v této Smlouvě nebo zákonem,
d. výpovědi Smlouvy z důvodů stanovených v této Smlouvě.
Smluvní strana je oprávněna Smlouvu vypovědět s okamžitou platností, pokud druhá strana poruší
své povmnosti podstatným způsobem, ve vztahu ke zhotoviteli bude zahájeno insolvenčni řízeni, popř.
likvidace, nebo se již v tomto řízení nachází, dále pokud zhotovitel ve své nabídce objednateli před
uzavřením této Smlouvy nebo v rámci této Smlouvy uvedl informace nebo doklady, které
neodpovídají skutečnosti nebo které měly, nebo mohly, mít vliv na uzavření této Smlouvy
objednatelem a/nebo na kvalitu plněni zhotovitele.
Objednatel je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět s okamžitou platností rovněž v případě, pokud:
a. zhotovitel provádí dílo nekvalitním způsobem v rozporu s ustanoveními obsaženými v této
Smlouvě, a to zejména v ČI. 3 této Smlouvy, provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, nebo
dílo v průběhu jeho provádění vykazuje vady a zhotovitel nezjedná nápravu, neprovede
neprodleně odpovídajIchn způsobem a kvalitně nutné opravy, úpravy apod. bez zbytečného
odkladu, nejpozději však ve lhůtě do pěti (S) pracovních dnů;
b. zhotovitel neposkytuje opakovaně dostatečnou součinnost a koordinaci činností;
Stránka 13 Z17
16.4. Smlouva o dílo
16.5.
16.6. c. zhotovitel je v prodlení s plněním některého ze závazných uzlových bodů harmonogramu po
16.7. dobu delší patnácti (15) kalendářních dnů. Tato výpověď však nemá vliv na vznik, existenci a
trvání nároku na smluvní pokutu a nároku na náhradu Škody;
d. zhotovitel provádídílo v rozporu se svými povinnostmi, nereaguje-li na výzvu technického dozoru
stavebníka, autorského dozoru Či objednatele do pěti (5) pracovních dnů (o takovéto výzvě bude
proveden záznam - např. ve stavebním deníku), nebo dílo v průběhu jeho provádění výkazuje
vady a zhotovitel neučiní bez zbytečného odkladu nápravu;
e. zhotovitel využívá poddodavatele, který nebyl objednateli v souladu s touto Smlouvou oznámen;
f. nepřevzal-li zhotovitel staveniště do pěti {5) pracovních dnů od doručení výzvy objednatele
k převzetí staveniště dle ČI. 5 této Smlouvy;
g. pokud zhotovitel po předánístaveniště do patnácti (15) kalendářních dnů nezačne s realizaci díla,
pokud není písemně sjednáno jinak;
h. ze zákonem stanovených důvodů.
Zhotoviteli výpovědí Smlouvy vzniká nárok na úhradu skutečně vynaložených nákladů souvisejicích s
již realizovanými činnostmi ke dni výpovědi. Zhotovitel provede soupis skutečně provedených prací.
Skutečně provedené práce nesmí vykazovat vady a musí být řádně předány objednateli na základě
předávacího protokolu podepsaného zástupcem objednatele, zástupcem zhotovitele a technickým
dozorem stavebníka. V případě, že by část díla provedená před výpovědi Smlouvy vykazovala vady
nebo nebyla řádně předána objednateli na základě podepsaného předávacího protokolu, zhotoviteli
nevzniká nárok na úhradu nákladů.
Objednatel nebo zhotovitel mohou odstoupit od smlouvy za předpokladu, že provádění díla nebylo
zahájeno a současně došlo k naplněni některé z následujících podmínek. jedná se o případy uvedené
ve čí. 16.2. Smlouvy (insolvenčni řízení, uvedení nepravdivých údajů). Objednatel je dále oprávněn
odstoupit od smlouvy v případech stanovených ve ČI. 16.3. písm. f., Chyba! Nenalezen zdroj odkazů..,
a g. Smlouvy, zhotovitel je rovněž oprávněn od smlouvy odstoupit v případě stanoveném v ČI. 16.3.
písm. h. Smlouvy. Bylo-li dílo aspoň Částečně realizováno, je přípustné ukončit smlouvu pouze
výpovědí.
V případě výpovědi nebo odstoupení od Smlouvy jsou smluvní strany povinny vypořádat vzájemné
závazky a pohledávky do třiceti (30) dnů od nabytí účinku výpovědi/odstoupení. při výpovědi se
úhrada nevztahuje na již pořízený materiál či drobné náklady zhotovitele.
výpověď nebo odstoupení od této Smlouvy musí smluvní strana učinit písemně. Právní účinky
výpovědi Smlouvy nastáváji dnem doručení výpovědi Zhotoviteli. V případě odstoupení se Smlouva
zrušuje od počátku. Pro výpověď a odstoupení platí přísluŠná ustanovení občanského zákoníku.
17.1. 17. KOMUNIKACE MEZI SMLUVNÍMI STRANAMI
Pro účely vzájemné komunikace mezi smluvními stranami jsou oprávněny jednat níže uveděné osoby:
Smluvní kontakty:
Stránka 14 z17
q
Smlouva o dílo
17.2. Veškerá sdělení či jiná jednání smluvních stran budou adresovány výše uvedeným zástupcům. Pokud
17.3, je vyžadována písemná forma, bude takové sdělení zasláno prostřednictvím e-mailu opatřeného
zaručeným elektronickým podpisem zástupce smluvní strany na e-mai! kontaktní osoby druhé smluvní
strany, popř. písemnosti budou zaslány datovou schránkou nebo prostřednictvím poskytovatele
poštovních služeb. Smluvní strany se zavazují vyvíjet veškeré úsilí k vytvořeni potřebných podmínek
pro úspěšnou realizaci Smlouvy
Písemnost je doručena potvrzením přijetí zprávy. Nepotvrdí-li adresát přijetí zprávy, ale dokument se
dostane do dispozice adresáta, bude zpráva zaslaná doručena příští pracovní den po odeslání.
Stránka 15 Z17
Smlouva o dílo
18. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
19.1. V případě, že se ke kterémukoli ustanoveni této Smlouvy či k jeho části podle zákona jako ke
zdánlivému právnímu jednání nepřihlíží, nebo že kterékoli ustanovení této Smlouvy či jeho část je
18.2. nebo se stane neplatným, neúčinným a/nebo nevymahatelným, oddělí se v příslušném rozsahu od
18.3. ostatních ujednání Smlouvy a nebude mít žádný vliv na platnost, účinnost a vymahatelnost ostatních
ujednání této Smlouvy. Smluvní strany se zavazuji nahradit takové zdánlivé, nebo neplatné, neúčinné
18.4. a/nebo nevymahatelné ustanovení či jeho část ustanovením novým, které bude platné, účinné a
18.5. vymahatelné a jehož věcný obsah a ekonomický význam bude shodný nebo co nejvíce podobný
18.6. nahrazovanému ustanovení tak, aby účel a smysl této Smlouvy zůstal zachován. Pokud by kterékoli
18.7. ustanovení této Smlouvy bylo shledáno neplatným či nevykonatelným, ostatní ustanovení této
18.8. Smlouvy tím zůstávaji nedotčena.
18.9.
Strany této Smlouvy se dohodly, že se tato Smlouva řídí výhradně českým právním řádem. Práva
a povinnosti smluvních stran, které nejsou touto Smlouvou výslovně upraveny, se řídí ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Zhotovitel prohlašuje, že ve smyslu § 1765 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, na sebe bere nebezpečí změny okolností, a tedy není oprávněn domáhat se po
objednateli obnovení jednání o této Smlouvě a/nebo podávat soudu návrh na změnu smluvního
závazku Či jeho zruŠeni 2 důvodu podstatné změny okolností zakládající zvlášť hrubý nepoměr v
právech a povinnostech smluvních stran. Zhotovitel dále tímto přebírá nebezpečí změny okolností dle
§ 2620 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Podmínky
přípustného zvýšeni nebo snížení ceny za provedeni díla jsou taxativně uvedeny v ČI. 6.15 této
Smlouvy.
Veškeré změny této Smlouvy mohou být po dohodě smluvních stran činěny pouze písemnou formou,
a to v podobě číslovaných dodatků k této Smlouvě podepsaných oběma smluvními stranami.
Zhotovitel bere na vědomi, že objednatel má povinnost tuto Smlouvu včetně všech jejích příloh, změn
a případných dodatků uveřejnit v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru
smluv. Uveřejněni Smlouvy v zákonné lhůtě v registru smluv zajistí objednatel. Zhotovitel souhlasí
s tím, že tato Smlouva včetně příloh bude veřejně přístupná.
Objednatel je správcem osobních údajů, které získal v souvislosti s jednáním o uzavření a uzavřením
této Smlouvy a v souvislosti s plněním této Smlouvy. Zpracování těchto osobních údajů je nezbytné
pro splnění právní povinnosti správce, tedy pro řádné uzavření a plněni této Smlouvy. Osobní údaje
budou zpracovány až do uplynuti skartační lhůty této Smlouvy.
Smlouva je uzavřena v elektronické podobě s připojením zaručených elektronických podpisů všemi
oprávněnými osobami obou smluvních stran.
Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem posledním z účastníků a účinnosti uveřejněním v registru
smluv.
Smluvní strany této Smlouvy prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že
představuje projev jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
Přílohy ke Smlouvě:
Příloha č. 1- rozpočet v souladu s nabídkou dodavatele (krycí list rozpočtu a rekapitulace objektů)
- povinně podepsat přílohy smlouvy (min. 1. list)
Příloha č. 2 - seznam poddodavatelů
Stránka 16 Z17
Smlouva o dílo
v Klatovech ,l v Holýšově
Stránka 17 z 17
E- l
'" !
Příloha č. 5 výzvy k podání nabídky
Obchodní firma/název/jméno, lDENT1F1KAČNÍ ÚDAJE DODAVATELE'
příjmení
Lukášstav s.r. o
IČO jedn. Zdeněk Lukáš
Oprávněná osoba jednat jménem Belgická 726, Holýšov
Či za dodavatele 34562
29125596
V souladu s požadavkem zadavatele k podání nabídky uvádím seznam poddodavatelů, kterými plním Část
profesní způsobilosti či technické kvalifikace, nebo s jejichž pomocí budu plnit předmět zakázky s předpokladem,
že se budou na zakázce podílet min. z 10 % nabídkové ceny bez DPH.
Dodavatel, který podává nabídku, prohlašuje, že zaměstnává všechny své pracovníky legálně, a to i v případě
uvedených poddodavatelů.
Dodavatel IČ se sídlem zastoupený Druh a rozsah Odhad %
Hefotop prací, které bude celk.
josef Šitera
poddodavatel nákladů ,
poskytovat plněni
05817293 Kostelní 847, lnstalaterství 10 %
68789459 Stod 333 01 Elektro 10%
Komenského
503, Staňkov
345 61
Dodavatel uvede potřebný počet řádků (tabulku lze přizpůsobit, musí však obsahovat požadované
údaje o poddodavatelích).
Současně účastník zadávacího řízení ve své nabídce doloží závazek budoucího možného
poddodavatele k plnění tohoto poddodavatelské
v Holýšově dne 10.6.2025
osoba oprávnEř'á jednat jménem či za účastníka
.
.
.
.REKAPITULACE ZAKÁZKY ,=1 ..
Kód: 911 U" ~·m' , l
Zakázka: Klatovská nemocnice - Psychiatrie PROJEKTY ' -i
ČERVENÝ
KSO: 801 1112 CC-CZ: 10.06.2025
Místo: Klatovy Datum:
Zadavatel: lČ: 26360527
Klatovská nemocnice a.s., Plzeňská 929, KT
DIČ:
Účastník:
LUKÁŠstav s.r.o, Belgická 726, Holýšov 345 62 lČ: 29125596
DIČ: CZ29125596
Projektant: lČ:
DIČ:
Zpracovatel: lČ: 64185354
DIČ:
Poznámka:
Soupis prací je sestaven s využitím Cenové soustavy URS. Položky, které pochází z této cenové soustavy. jsou ve sloupci 'Cenová
soustava' cjznačený popisem 'es Urs' a úrovni příslušného kalendářního pololetí. Veškeré další informace vymezující popis a podmínky
použití těchto položek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v soupisu prací, jsou neomezeně dálkově k dispozici na webu
podminky.urs.cz.
Cena bez DPH 1 651 848,00
DPH základní Sazba daně Základ daně výše daně
snížená 21,00% 1 651 848,00 346 888,08
12,00%
0,00 0,00
Cena s DPH v CZK 1 998 736,08
.
SIrána 1 z 2
REKAPITULACE OBJEKTŮ ZAKÁZKY A SOUPISŮ PRACÍ . ·,..
:'.)
Zakázka: Klatovská nemocnice - Psychiatrie
PROJÉ|(TY :' Z
Místo: Klatovy Datum: čERVE—NÝ
Klatovská nemocnice a.s., Plzeňská 929, KT
Zadavatel. LUKÁŠstav s.r.o, Belgická 726, Holýšov 345 62 projektant: 10.06.2025
ÚČastník. Zpracovatel:
Popis
l Kód
Cena bez DPH [CZKJ Cena s DPH [CZK] Typ )
Náklady zakázky celkem 1 651 848,00 1 998 736,08
001 WC
002 Sprchy ženy STA
003 WC muži STA
004 WC na pokoji 7 sta
STA
Slrána 2 z 2
l
fr
F