Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
II 299/7/2025
i
»
DODATEK č. 1
k nájemní smlouvě č. 175/7/2025
uzavřený v souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
Statutární město Most
IČO: 00266094
DIČ: CZ00266094
sídlem: Radniční 1/2, 434 01 Most
e-mail: epodatelna@mesto-most.cz
ID datové schránky: pffbfvy
zastoupeno: Ing. Markem Hrvolem, primátorem města
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 19-1041368359/0800
(dále jen „pronajímatel^)
a
Svatební salon Delta s.r.o.
IČO: 27332667
sídlem:
Identifikátor DS: t6u5jae
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl C vložka 24715
zastoupena: Petrou Vyoralovou, jednatelkou
(dále jen ,,nájemce“)
(společně dále jako „smluvní str£iny“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce, roku tento
dodatek č. 1 k nájemní smlouvě ě. 175/7/2025:
I.
Předmět dodatku
1. Smluvm' strany shodně konstatují, že mezi nimi byla uzavřena shora uvedená nájemní smlouva č.
175/7/2025 ze dne 26. 3. 2025 (dále jen ,,Smlouva“)-
2. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel uděluje nájemci povolení k provedení
technického zhodnoceni prostoru sloužícího podnikání, tedy předmětu nájmu. Smluvm' strany
se dohodly a jsou srozuměni, že technické zhodnocení předmětu nájmu bude spočívat ve snížení
stropu a výměně osvětlení za LED světla. Technické zhodnocení předmětu nájmu bude provedeno v
hodnotě stavebních a dalších prací maximálně do výše 90.000 Kč. a to vše na vlastní náklady
nájemce.
3. Smluvní strany sjednávají, že v souvislosti s technickým zhodnocem'm předmětu nájmu ze strany
nájemce, tento nebude požadovat od pronajímatele úhradu nákladů spojených se změnou pronajaté
věci ani narovnání za zhodnocení pronajaté věci ani úhradu zůstatkové hodnoty technického
zhodnocení.
-1/3-
■ .-
4. Smluvní strany sjednávají a jsou srozuměni, že technické zhodnocení spočívající ve snížení
stropu a výměně osvětlení za LED světla provedené nájemcem bude odpisováno nájemcem dle
ustanovení § 28, odst. 3 zákona 586/1992 Sb., o dam'ch z příjmů, v platném znění, přičemž
pronajímatel po dobu trvání nájmu nezvýší vstupní cenu pronajatého majetku. Po skončení
nájemního vztahu dle Smlouvy nebude technické zhodnocení převedeno do majetku pronajímatele,
jako zvyšující hodnota dlouhodobého hmotného majetku.
5. Smluvní strany se dohodly na dočasném snížení nájemného z částky 6.500 Kč měsíčně na
částku 100 Kč měsíčně + úhrady za služby spojené s užíváním prostoru, a to po dobu
stavebních úprav prostoru č. 4A (předmětu nájmu) v té části stavebních úprav prováděných
statutárním městem Most (pronajímatelem), do vydání rozhodnutí o změně užívání a kolaudačního
rozhodnutí, a to za každý, byť i započatý měsíc, počínaje měsícem dubnem 2025.
6. Pronajímatel uděluje nájemci souhlas v rámci sjednaného nájmu dle Smlouvy k podnikání se třetí
osobou v předmětu nájmu, a to konkrétně s 1/ Petrou Vyoralovou, IČO: 86710605 a 2/ Ing. Pavlou
Beranovou, IČO: 02521652.
7. Smluvní strany sjednávají, že od účinnosti tohoto dodatku se smlouva doplňuje o novou přílohu
č. 4 - platební kalendář. Smluvní strany zároveň sjednávají a jsou srozuměni, že v případě budoucí
změny platebního kalendáře dojde k jeho aktualizaci bez nutnosti uzavřít dodatek k této Smlouvě.
8. Smluvní strany se dohodly, že od účinnosti tohoto dodatku č. 1 Smlouvy se ruší článek IV
i bod 4.14 Smlouvy.
9. Smluvní strany se dohodly, že od účinnosti tohoto dodatku č. 1 Smlouvy se článek IV bod 4.15
přečíslovává na bod 4.14.
10. V dalším zůstává smlouva nezměněna.
II.
Závěrečná ustanovení
1. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou za
splněnou i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či naposledy
písemně oznámenou adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří nebo si ji v
odběrní Ihútě nevyzvedne, a to desátým dnem ode dne vypravení písemnosti.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby smlouva vč. jejích dodatků byla vedena v evidenci
smluv vedené statutárním městem Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o
svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a která obsahuje údaje o
smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího uzavření.
Údaji o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, příjmení, datu
narození a místě trvalého pobytu.
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní
tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zák. 106/1999 Sb., a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
4. V případě, že některé ustanovení tohoto dodatku je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní
ustanovení účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení ustanovením jiným,
účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního.
Strana 2/3
neúčinného. Smluvní strany sjednávají, že veškeré spory ze smlouvy ve znění jejích dodatků budou
řešit primárně dohodou.
5. Nestanoví-li tato smlouva jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran zejména zák.
č. 89/2012 Sb., Občanským zákoníkem, v platném znění, a dalšími obecně závaznými právními
předpisy.
6. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní
pronajímatel, a to nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy. V případě nesplnění tohoto ujednám'
může uveřejnit smlouvu v registru nájemce.
7. Po uveřejnění v registru smluv obdrží nájemce do datové schránky/e-mailem potvrzení z registru
smluv. Potvrzení obsahuje metadata, je ve formátu .pdf, označeno uznávanou elektronickou
značkou a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že nájemce
nebude, kromě potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv, nijak dále o této skutečnosti
informován.
8. Tento dodatek byl vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení. Jakákoliv změna smlouvy je neplatná, pokud nemá písemnou formu v podobě
číslovaného dodatku.
9. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem uveřejněm' v
registru smluv.
10. Smluvní strany po řádném přečtem' tohoto dodatku a seznámem' se s jeho obsahem prohlašují, že
je jim znám jeho smysl a účel, že odpovídá projevu jejich vůle a že k němu přistupují svobodně a
vážně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
11. Tento dodatek se uzavírá na základě usnesení Rady města Mostu č. RmM/2794/42/2025 ze dne
15. 5. 2025 a č. RmM/2874/43/2025 ze dne 5. 6. 2025. Usnesení jsou přílohou č. 1 tohoto dodatku.
12. Záměr snížení nájemného byl před projednáním v orgánech města zveřejněn v období
16. 5. 2025 do 2. 6. 2025 dle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb.
13. Při nakládání s osobními údaji se smluvní strany řídí Nařízením Evropského parlamentu a Rady
(EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním
osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízem' o
ochraně osobních údajů), zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a dále pak
ID_ST_076 Nakládání s osobními údaji.
V Mostě dne: 2 5. 06. 2025 V Mostě dn . 2025
za Svate o.
Petra V a
pronajímatel nájemce
Strana 3/3
Příloha 5. 1
Zápis
42. schůze Rady města Mostu ve funkčním období 2022-2026, která se konala
dne 15. 5. 2025 v zasedací místnosti č. 101 budovy Magistrátu města Mostu
Usnesení č. RmM/2794/42/2025
Rada města
A/ schvaluje
společnosti Svatební salon Delta s.r.o., IČO: 27332667, provedení technického zhodnocení
prostoru sloužícího podnikání č. 4A o výměře 61,50 m2, umístěného v budově čp. 1/2 pod
terasami Magistrátu města Mostu, ul. Radniční v Mostě, která stojí na pozemcích p.č. 6367/3 a
p.č. 6367/110 v k.ú. Most II, spočívajícího ve snížení stropu a výměně osvětlení za LED světla,
v celkové výši max. 90.000 Kč s tím, že:
- technické zhodnocení bude provedeno na vlastní náklady společnosti Svatební salon Delta s.
r. o.
- po skončení smluvního vztahu nebude nájemce požadovat od statutárního města Most úhradu
nákladů spojených se změnou pronajaté věcí ani narovnání za zhodnocem' pronajaté věci ani
úhradu zůstatkové hodnoty technického zhodnocení,
- technické zhodnocení spočívající ve snížení stropu a výměně osvětlení za LED světla
provedené nájemcem bude odpisováno nájemcem dle ustanovení § 28, odst. 3 zákona 586/1992
Sb., o daních z příjmů, v platném znění, pronajímatel po dobu trvání nájmu nezvýší vstupní
cenu pronajatého majetku.
- po skončení smluvního vztahu nebude technické zhodnocení převedeno do majetku
statutárního města Mostu, jako zvyšující hodnota dlouhodobého hmotného majetku.
C/ schvaluje
společnosti Svatební salon Delta, IČO: 27332667, podnikání se třetí osobou v prostoru
sloužícímu podnikání č. 4A o výměře 61,50 m2, umístěném v budově čp. 1/2 pod terasami
Magistrátu města Mostu, ul. Radniční v Mostě, která stojí na pozemcích p.č. 6367/3 a p.č.
6367/110 v k.ú. Most II, a to s:
- Petrou Vyoralovou, IČO: 86710605,
- Ing. Pavlou Beranovou, IČO: 02521652.
D/ schvaluje
částečnou revokaci usnesení RmM Č. RmM/2589/40/2025 ze dne 6. 3. 2025 v části:
... s tím, že dojde ke změně užívání, kterou provede společnost Svatební salon Delta s.r.o., na
vlastní náklady ...
(Důvodem částečné revokace usnesení je, že změna užívám' prostoru ze sázkové kanceláře na
prodejnu nepotravinářského zboží bude provedena na náklady statutárního města Most.)
E/ schvaluje
rozšíření Nájemní smlouvy č. 175/7/2025 ze dne 26. 3. 2025 uzavřené se společností Svatební
salon Delta s.r.o., IČO: 27332667, o novou přílohu platebního kalendáře. Ve smlouvě bude
ujednáno, že v případě budoucí změny platebního kalendáře dojde k jeho aktualizaci bez
nutnosti uzavřít dodatek k nájemní smlouvě.
Příloha č. 1
Zápis
43. schůze Rady města Mostu ve funkčním období 2022-2026, která se konala
dne 5. 6. 2025 v zasedací místnosti č. 101 budovy Magistrátu města Mostu
Usnesení č. RmM/2874/43/2025
Rada města
schvaluje
společnosti Svatební salon Delta, IČO: 27332667, dočasné snížení nájemného za prostor
sloužící podnikání č. 4A o výměře 61,50 m2, umístěný v budově čp. 1/2 pod terasami
Magistrátu města Mostu, ul. Radniční v Mostě, která stojí na pozemcích p.č. 6367/3 a p.č.
6367/110 v k.ú. Most II, z částky 6.500 Kč/měsíc na částku 100 Kč/měsíc + úhrady za služby
spojené s užíváním prostoru, po dobu stavebních úprav prostoru č. 4A prováděných statutárním
městem Most, do vydání rozhodnutí o změně užívání a kolaudačního rozhodnutí, a to za každý,
byť i započatý měsíc, od měsíce dubna 2025.
Příloha č. 2
i Pronajímatel Výpočtový list č. 2
Sídlo k Nájemní smlouvě č. 175/7/2025
IČ
Statutární město Most
DIČ Most, Radniční 1, PSČ: 434 69
00266094
CZ00266094
Nájemce Svatebm' salon Delta s.r.o.
Sídlo 27332667
IČO CZ27332667
DIČ
Prostor č. 4A o celkové výměře 61,50 m^ v budově čp. 1 (pod terasami
Účel nájmu
Magistrátu města Mostu), ul. Radničm' v Mostě
provozování svatebního salonu, půjčovny a prodeje společenských šatů,
svatebních šatů, pánských obleků (47,20 m^) a skladových prostor
(14,30 m^).
1. MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ 6.500 Kč
a) nájemné bez DPH (základ daně)
sazba daně jde o osvobozené plnění dle § 56a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty
b) dočasně snížené nájemné 100 Kč
sazba daně jde o osvobozené plnění dle § 56a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty
Nájemné bude sníženo na přechodnou dobu, a to po dobu stavebních úprav prostoru č. 4A, do vydání
rozhodnutí o změně užívání a kolaudačního rozhodnutí, a to za každý, byť i započatý měsíc, počínaje
od měsíce dubna 2025.
Celkem měsíční nájemné 100 Kč
2. MĚSÍČNÍ ZÁLOHOVÉ PLATBY 150 Kč
Platba za vodné a stočné vč. srážkové vody 2.200 Kč
vč. DPH v platné výši 150 Kč
2.500 Kč
platba za teplo, ÚT
vč. DPH v platné výši
teplá voda
vč. DPH v platné výši
Celkem měsíční zálohové platby
1
\
Pnioha č. 2\
3. MĚSÍČNÍ PAUŠÁLNÍ PLATBY 500 Kč
Služby související s užíváním WC
CELKEM MĚSÍČNÍ PLATBY 3.100 Kč
(splatné do 15. dne každého měsíce)
Roční vyúčtování záloh bude probíhat Ix ročně dle fakturace dodavatele. Statutární město Most si
vyhrazuje právo úpravy výše cen zálohových plateb podle cen v místě obvyklých a při změně ceny
dodavatelem. V případě nesouhlasu je nájemce oprávněn od smlouvy odstoupit.
Úhrada za nájemné a služby je splatná vždy do 15. dne každého kalendářního měsíce, na který náleží.
Platby budou poukazovány společností Svatební salon Delta s.r.o. na účet statutárního města Mostu
bankovní spojení: Česká spořitelna, č. účtu 19-1041368359/0800.
Tento výpočtový list nabývá platnosti uveřejněním v registru smluv.
V Mostě dne: 25. OE. 2025 v Mostě dne; 23. 06. 2025
pronajímatel za Svatební salon Delta s.r.o.
Petra Vyoralová
nájemce
2
/ Příloha č. 3
i Přfloha č. 4 Nájemní smlouvy č. 175/7/2025
PLATEBNÍ KALENDÁŘ daňový doklad č.
ROZPIS ZÁLOH NA OBDOBÍ 1.6.2025 - 31.12.2025
DODAVATEL DIČ: CZ00266094
Statutární město Most
Radniční 1/2 IČO: 00266094
434 69 Most
bankovní spojení: 19-1041368359/0800 číslo smlouvy: 175/7/2025
variabilní symbol:
DIČ: CZ27332667
ODBĚRATEL
IČO: 27332667
Svatební salon Delta s. r. o.
434 01 Most
PŘEDPIS ZÁLOHOVÝCH PLATEB ZA DODÁVKY:
vodné a stočné
Periodicita záloh: měsíční Sazba DPH (Kč) Celkem
Splatnost do: DPH
Základ daně (Kč) 12% 16,07 150,00
15.06.2025 12% 16,07 150,00
15.07.2025 133,931 12% 16,07 150,00
15.08.2025 133,93 12% 16,07 150,00
15.09.2025 133,93 12% 16,07 150,00
15.10.2025 133,93 12% 16,07 150,00
15.11.2025 133,93 12% 16,07 150,00
15.12.2025 133,93
133,93!
PŘEDPIS ZÁLOHOVÝCH PLATEB ZA DODÁVKY:
tepla
Periodicita záloh: měsíční Sazba DPH (Kč) Celkem
Splatnost do:
Základ daně (Kč) DPH 235,71 2 200,00
15.06.2025! 12% 235,71 2 200,00
15.07.2025! 1964,29! 12% 235,71 2 200,00
15.08.20251 1964,29! 12% 235,71 2 200,00
1964,29! 12% 235,71 2 200,00
15.09.2025! 1964,29! 12% 235,71 2 200,00
15.10.2025! 1964,29! 12% 235,71 2 200,00
15.11.2025! 1964,29!
15.12.20251 12%
1 964,291
Při změně výše záloh nebo účetního období bude vystaven nový platební kalendář.
Odpočet daně na základě tohoto daňového dokladu lze uplatnit pouze v případě zaplacení částky uvedené v rozpisu plateb.
MOST
PŘEDPIS ZÁLOHOVÝCH PLATEB ZA DODÁVKY:
teplé užitkové vody
Periodicita záloh; měsíční Celkem
Splatnost do: Základ daně (KČ) | Sazba DPH | DPH (Kč) j 150,00
150,00
15.06.2025 133,93 12% 16,07 150,00
15.07.2025 133,93 12% 16,07 150,00
15.08.2025 133,93 i 12% 16,07 150.00
15.09.2025 16,07 150.001
15.10.2025 133,93j 12% 16,07 150,00 j
15.11.2025 133,93 i 12%
15.12.2025 16,07
133,93 j 12% 16,07
133,93Í 12%
1
j
1
1
1
í
;
1
Při změně výše záloh nebo účetního období bude vystaven nový platební kalendář.
Odpočet daně na základě tohoto daňového dokladu lze uplatnit pouze v případě zaplacení částky uvedené v rozpisu plateb.
MmM Z_0l_077
KRYCÍ LIST SMLOUVY Č. 299/7/2025
F_OI_077B platí od: 23. 2. 2023 Stránka 1 z 1