Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
SMLOUVA O DÍLO - PROVÁDĚNÍ ÚKLIDU
uzavřená v souladu s ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném a účinném znění
(dále jen „občanský zákoník“)
OBJEDNATEL 1.
adresa: SMLUVNÍ STRANY
IČO:
DIČ: statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1
bankovní spojení: alej Svobody 60, 323 00 Plzeň
číslo účtu: 00075370
datové schránka (ID): CZ00075370
zastoupený: Komerční banka, a. s.
4841830277/0100
2dibh62
Ing. Ivanou Bubeníčkovou, starostkou MO Plzeň 1
(dále jen „objednatel“) Miroslava Janecká
xxxxxxxxxxxxxxx
a 04641949
xxxxxxxxxxxxxxx
ZHOTOVITEL xxxxxxxxxxxxxxx
se sídlem: Miroslava Janecká
IČO:
bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupený:
(dále jen „zhotovitel“)
(společně dále jen „smluvní strany“)
2.
PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Zhotovitel se uzavřením této smlouvy zavazuje na svůj náklad a na své nebezpečí odborně provést
pro objednatele dílo-komplexní úklidové služby spočívající v pravidelném úklidu v budově Úřadu
městského obvodu Plzeň 1 (dále jen „ÚMO Plzeň 1“), alej Svobody 60, 323 00 Plzeň (dále jen „úklid“),
a to dle specifikace uvedené v čl. 3. této smlouvy. Dále se zavazuje k úklidu v budově správce Sport
parku 1 rovněž dle specifikace v čl. 3. této smlouvy.
2.2. Objednatel se uzavřením této smlouvy zavazuje zhotoviteli řádně provedený úklid převzít a zaplatit
cenu ujednanou v čl. 5. této smlouvy.
2.3. Zhotovitel je povinen provádět veškerou činnost dle smlouvy v souladu se všemi platnými právními
předpisy a dle příkazů objednatele. Pokud objednatel neudělí zhotoviteli žádný příkaz, je zhotovitel
povinen postupovat samostatně s odbornou péčí tak, aby bylo dosaženo výsledku předvídaného touto
smlouvou, jinak výsledku obvyklého a/nebo spravedlivě očekávatelného.
1
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
3.
ROZSAH A ZPŮSOB DÍLA, DOBA PLNĚNÍ
3.1. Zhotovitel se uzavřením této smlouvy zavazuje provést pro objednatele zejména následující práce
v uvedeném rozsahu:
Specifikace úklidu v budově ÚMO Plzeň 1:
- vnitřní čištění celé budovy ÚMO Plzeň 1, tj. přízemí budovy, 1., 2. a 3. patro budovy. Jedná se
o kanceláře, zasedací místnosti, dílnu, chodby, WC, kuchyňky v jednotlivých patrech budovy a společné
schodiště. Do úklidu nepatří místnosti užívané či pronajaté třetím subjektům (lékařské ordinace, lékárna)
a technické prostory v přízemí (garáže a depozitáře).
Prostory k úklidu v budově ÚMO Plzeň 1:
- kanceláře a zasedací místnosti – PVC 839 m2
- kanceláře a zasedací místnosti-koberce 550 m2
- chodby včetně podest a vstupní hala-dlaždice 377 m2
- toalety-dlaždice 126 m2
- schodiště 18 m2
1 910 m2
celkem
Zhotovitel se zavazuje provádět úklid v budově ÚMO Plzeň 1 v rozsahu:
- vytírání na mokro veškerých podlahových ploch nebo vysátí koberců,
- vynášení odpadkových košů a vložení nových igelitových sáčků,
- stírání prachu na nábytku a veškerém zařízení kanceláře – vodorovné plochy,
- čištění dveří a nábytku – svislé plochy, včetně zrcadel, obrazů, vitrín,
- mytí zařizovacích předmětů a obkladů na WC a v kuchyňkách,
- vytření kabiny výtahu,
- vysátí čalouněného nábytku (židle, křesla),
- otření prachu z umělých květin,
- luxování pavučin,
- otření zábradlí a dveří od výtahu a skel na výtahu,
- vynášení plastových nádob na separovaný odpad z toalet do kontejnerů za budovou,
- pravidelné doplňování toaletního papíru, papírových ručníků, tekutého mýdla, hygienických sáčků,
desinfekčních prostředků do pisoárů
- vynášení drcených zbytků papíru od skartovacích strojů,
- úklid prostor u zadního vchodu i výklenek vně budovy včetně nástěnného světla.
Úklid koberců v budově ÚMO Plzeň 1: 550 m2
provádět 2x ročně:
- čištění koberců mokrou cestou
Mytí oken a čištění žaluzií v budově ÚMO Plzeň 1:
provádět 2x ročně:
- setření prachu na žaluziích a umytí oken (vnitřní i venkovní strana), včetně skel na podestách a vrátnice,
okna Euro, nerozšroubovávají se, plocha celkem 339 m2.
Úklidy kanceláří v budově úřadu:
2
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
- v pracovních dnech mimo úřední dny od 6.45 hod. - do doby provedení úklidu v rozsahu výše
specifikovaném, a to dle následujícího harmonogramu:
Úterý 2. patro kanceláře,
Čtvrtek 3. patro kanceláře,
Pátek 1. patro kanceláře a v přízemí místnost 016, 018 a vrátnice
- přičemž při úklidu každého patra je zhotovitel povinen vynášet všechny odpadkové koše ze všech pater
budovy,
- v případě, že některý z těchto dnů připadne na svátek, bude úklid proveden nejbližší pracovní den, který
není úředním dnem (přičemž ke dni uzavření smlouvy se za úřední dny považují pondělí a středa).
Zhotovitel je povinen doplňovat hygienické potřeby na toaletách s tím, že:
- každý den budou doplněny hygienické potřeby na všechny toalety (toaletní papír, papírové ručníky,
tekuté mýdlo, hygienické sáčky, desinfekční prostředky do pisoárů). Tento materiál nakupuje objednatel
a je umístěn ve skladu v budově,
- každý den bude setřena hala vrátnice a schody v 1. patře,
- v případě znečištění chodeb nebo schodiště na jiných místech budovy uklidit i tyto plochy.
Úklidy všech chodeb, schodiště, WC a kuchyňky budou prováděny každý pracovní den s tím, že:
- za účelem provádění úklidu obdrží zhotovitel od objednatele na základě Předávacího protokolu sadu
potřebných klíčů,
- osoba provádějící úklid je povinna provést úklid všech čtyř chodeb v celé jejich délce, tj. v přízemí,
1. patře, 2. patře a 3. patře, a schodiště včetně odpočívadel v mezipatře, včetně kabiny výtahu, všech WC
a kuchyněk,
- z toalet vyveze plastové nádoby na separovaný odpad do kontejnerů za budovou,
- rovněž je vždy osoba provádějící úklid povinna ve všech prostorách po sobě zhasnout a zavřít okna,
uzamknout výtah.
Specifikace úklidu v budově správce Sport parku 1 v Sokolovské ulici:
- pravidelný úklid 1x týdně v neděli od 18.30 – 20 hodin na Sport parku 1 v níže specifikovaném rozsahu.
Prostory k úklidu v budově správce Sport parku 1:
- 4 místnosti o celkové podlahové ploše – dlaždice 45 m2
- 2 toalety – dlaždice 12 m2
57 m2
Celkem
Zhotovitel se zavazuje provádět úklid v budově správce Sport parku 1 v rozsahu:
- vytírání na mokro – veškeré podlahové plochy,
- stírání prachu na nábytku a veškerém zařízení kanceláře – vodorovné plochy,
- čištění dveří a nábytku,
- mytí zařizovacích předmětů a obkladů na WC,
- otření prachu,
- luxování pavučin
3.2. Pro odstranění pochybností se stanoví, že zhotovitel je povinen provést i veškeré další v této smlouvě
výslovně nezahrnuté práce, bude-li jejich provedení vzhledem k rozsahu a charakteru úklidu nutné,
obvyklé či spravedlivě objednatelem očekávané a zhotovitel jejich provedení měl či mohl předvídat.
Provedení takových prací nemá vliv na cenu úklidu uvedenou v této smlouvě.
3.3. Při provádění úklidu je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele, objednatel však neodpovídá
za vhodnost pokynů daných zhotoviteli. Zhotovitel je vždy povinen zkoumat s dostatečnou péčí
vhodnost pokynů objednatele a na případnou nevhodnost je povinen neprodleně písemně upozornit
objednatele.
3
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
3.4. Zhotovitel odpovídá objednateli za vhodnost věcí obstaraných k provedení úklidu, a to rovněž
v případě, pokud věci jsou obstarány objednatelem a zhotovitel je použije k provádění úklidu podle této
smlouvy.
3.5. Zhotovitel je rovněž v souvislosti s prováděním úklidu povinen zabránit vzniku škod na majetku.
4.
MÍSTO PLNĚNÍ
4.1. Místem plnění je budova Úřadu MO Plzeň 1 na pozemku parc. č. 11319/109 a parc. č. 11319/110 k. ú.
Plzeň, alej Svobody 882/60, Plzeň a dále budova správce Sport parku 1, bez čísla popisného, která je
součástí pozemku par. č. 11319/378 v k.ú. Plzeň, Sokolovská ulice, Plzeň.
5.
CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
5.1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za řádné provedení úklidu sjednanou cenu:
měsíční paušál za zajištění úklidu budovy ÚMO Plzeň 1:
činí 37 490,00 Kč
měsíční paušál za zajištění úklidu budovy správce Sport parku 1:
činí 3 142,00 Kč
Celková měsíční částka tedy činí 40 632,00 Kč
Cena celkem za celou dobu trvání (účinnosti) této smlouvy, tj. od 1. 8. 2025 do 31. 7. 2026 činí
zajištění úklidu budovy ÚMO Plzeň 1 449 880,00 Kč
zajištění úklidu budovy správce Sport parku 1 37 704,00 Kč
Celkem: 487 584,00 Kč
(slovy: čtyři sta osmdesát sedm tisíc pět set osmdesát čtyři korun českých)
Zhotovitel není plátce DPH.
5.2. Cena za úklid dle předchozího odstavce je stanovena jako úplná a konečná zahrnující veškeré náklady
zhotovitele spojené s prováděním úklidu.
5.3. V případě, že zhotovitel, který ke dni podpisu této smlouvy nebyl plátcem DPH, se v průběhu trvání
této smlouvy stane plátcem DPH, nemá tato skutečnost vliv na cenu dle této smlouvy a sjednaná cena
nebude o DPH v takovém případě navýšena. Zhotovitel je v takovém případě povinen upravit cenu
za dílo tak, že cena dle odst. 5.1. zahrnuje DPH.
5.4. Objednatel uhradí zhotoviteli za provedený pravidelný úklid budovy ÚMO Plzeň 1 cenu za úklid dle čl.
5.1. této smlouvy (měsíční paušál za zajištění úklidu budovy ÚMO Plzeň 1) a za provedený pravidelný
úklid budovy správce Sport parku 1 (měsíční paušál za zajištění úklidu budovy správce Sport parku 1),
na základě měsíčních faktur vystavených vždy k poslednímu dni kalendářního měsíce, za který je cena
za úklid fakturována.
5.5. Náklady na obstarání veškerých potřebných pomůcek a čisticích prostředků a zařízení nese s výjimkou
uvedenou v čl. 3.1. této smlouvy-toaletní papír, papírové ručníky, tekuté mýdlo, hygienické sáčky,
desinfekční prostředky do pisoárů – zhotovitel ke své tíži a není oprávněn požadovat jejich úhradu po
objednateli.
5.6. Splatnost faktur činí 14 dnů ode dne jejího doručení objednateli. Faktura musí obsahovat náležitosti
daňového dokladu dle zákona o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Neobsahuje-li faktura shora
sjednané náležitosti nebo náležitosti požadované zákonem, je objednatel takovou fakturu zhotoviteli
4
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
vrátit s tím, že v takovém případě je cena za úklid splatná do 14 dnů po převzetí řádně vystavené
a úplné faktury objednatelem.
5.7. V případě, že faktura vystavená zhotovitelem nebude mít předepsané náležitosti stanovené pro daňový
doklad, nebo bude obsahovat údaje v rozporu s touto smlouvou, nebude objednatelem proplacena
a objednatel jí vrátí zpět zhotoviteli k doplnění či opravě. Doba splatnosti opravené, resp. doplněné
faktury je stejná jako původní dohodnutá lhůta a její běh počíná dnem vystavení opravené nebo
doplněné faktury, není však kratší než čtrnáct (14) dnů od doručení opravené faktury obsahující veškeré
náležitosti stanovené zákonem či touto smlouvou objednateli.
5.8. Zhotovitel se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze čísla bankovních
účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup (§ 98 písm. d)
zákona o dani z přidané hodnoty). V případě, že daňový doklad bude obsahovat jiný než takto
zveřejněný účet, bude takovýto daňový doklad považován za neúplný a objednatel vyzve zhotovitele
k jeho doplnění. Do okamžiku doplnění si objednatel vyhrazuje právo neuskutečnit platbu na základě
tohoto daňového dokladu.
6.
DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY
6.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou s účinností ode dne 1. 8. 2025 do 31. 7. 2026.
6.2. Tato smlouva pozbývá účinnosti:
a) vzájemnou dohodou obou smluvních stran ke sjednanému termínu,
b) odstoupením od smlouvy,
c) uplynutím doby trvání smlouvy.
6.3. Kterákoli ze smluvních stran je zároveň oprávněna tuto smlouvu vypovědět, a to i bez udání důvodu,
písemnou výpovědí s tříměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvního dne měsíce následujícího
po doručení výpovědi druhé straně.
6.4. Objednatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět, v případě opakovaného porušení povinností
zhotovitele, písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvního dne
měsíce následujícího po doručení výpovědi zhotoviteli.
6.5. Smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit, pokud druhá strana poruší své povinnosti
podstatným způsobem.
7.
SMLUVNÍ POKUTA
7.1. V případě, že úklid nebude proveden řádně nebo včas nebo v případě, že zhotovitel poruší kteroukoliv
ze svých povinností stanovených touto smlouvou, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli
zaplacení smluvní pokuty ve výši 5.000,- Kč za každé jednotlivé porušení uvedených povinností, a to
i opakovaně.
7.2. Smluvní pokuty jsou splatné do čtrnácti (14) dnů ode dne doručení jejich vyúčtování druhé smluvní
straně.
7.3. Smluvní pokuty ani jejich zaplacení nemají vliv na případný nárok objednatele na náhradu škody
a právo na ně vzniká bez ohledu na zavinění zhotovitele.
7.4. Ujednání o smluvních pokutách zůstávají v platnosti i v případě odstoupení od této smlouvy a nemají
vliv na případnou možnost domáhat se vedle smluvní pokuty i náhrady škody, a to i ve výši přesahující
dojednanou výši smluvní pokuty.
5
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
8.
PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE
8.1. Zhotovitel je povinen podle § 2590 občanského zákoníku provést úklid s potřebnou péčí, v ujednaném
čase a obstarat vše, co je k provedení úklidu potřeba.
8.2. Objednatel se zavazuje poskytnout po dobu trvání této smlouvy zhotoviteli za účelem uskladnění
úklidových prostředků a nástrojů klíče od úklidové místnosti. Úklidová místnost je na každém patře na
WC – ženy. Jedná se o samostatnou uzamykatelnou buňku s výlevkou.
8.3. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za to, že použité prostředky odpovídají platným hygienickým
a bezpečnostním předpisům.
8.4. Zhotovitel je povinen provádět úklid osobně, popř. pouze prostřednictvím vlastních zaměstnanců.
8.5. Objednatel si vyhrazuje právo kontroly provedených prací, a to kdykoli – obvykle následující den.
8.6. Úklid veškerých prostor v budově ÚMO Plzeň 1 je zhotovitel povinen provádět takovým způsobem,
na takové úrovni a v takové kvalitě, které odpovídají významu instituce Úřadu městského obvodu
Plzeň 1, a tak, aby byla zachována důstojnost tohoto úřadu a aby nemohlo dojít k diskreditaci tohoto
úřadu před veřejností a aby zároveň bylo vytvořeno pro pracovníky úřadu vhodné a příjemné pracovní
prostředí.
8.7. Zhotovitel odpovídá v plné výši za veškeré škody, které vzniknou v souvislosti s poskytovaným
úklidem na majetku a zařízení objednatele, jakož i za škody, které by vznikly v souvislosti s těmito
poskytovanými službami třetím osobám.
8.8. Zhotovitel odpovídá za dodržování veškerých právních předpisů platných pro místo plnění, a to
zejména za dodržování bezpečnostních, zdravotních, hygienických, ekologických, protipožárních
a dalších předpisů.
8.9. Zhotovitel odpovídá za to, že v souvislosti s úklidem nebude manipulováno se zařízením a vybavením
kanceláří – telefony, kopírky, počítače apod.
8.10. Objednatel je oprávněn v případě prodlení zhotovitele se splněním jakékoliv povinnosti dle smlouvy
zajistit bez dalšího splnění takové povinnosti sám či prostřednictvím třetí osoby, a to na náklady
zhotovitele. Objednatel je tak zejména oprávněn v případě prodlení zhotovitele s prováděním díla či
jeho části oproti sjednaným termínům zajistit bez dalšího provedení díla či jeho části sám či
prostřednictvím třetí osoby, a to na náklady zhotovitele. Uvedené platí i pro případy, kdy bude prodlení
zhotovitele a/nebo bude hrozit na straně objednatele újma.
8.11. Vady díla je objednatel oprávněn oznámit zhotoviteli jakoukoliv formou, totéž platí i pro oznámení
volby práva z těchto vad.
8.12. Objednatel je oprávněn svoji volbu práv z vad díla měnit až do doby zahájení prací zhotovitele na jejich
odstranění. Povinnost k odstranění oznámených vad má zhotovitel vždy bez ohledu na to, zda vady
uzná či nikoli. V případě, že zhotovitel odpovědnost za vady neuznává, bude otázka případných nároků
zhotovitele z odstranění vad řešena až po úplném odstranění uplatněných vad.
9
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
9.1. V případě, že se ke kterémukoli ustanovení této smlouvy či k jeho části podle zákona jako ke zdánlivému
právnímu jednání nepřihlíží, nebo že kterékoli ustanovení této smlouvy či jeho část je nebo se stane
neplatným, neúčinným a/nebo nevymahatelným, oddělí se v příslušném rozsahu od ostatních ujednání
této smlouvy a nebude mít žádný vliv na platnost, účinnost a vymahatelnost ostatních ujednání této
smlouvy. Smluvní strany se zavazují nahradit takové zdánlivé, nebo neplatné, neúčinné a/nebo
nevymahatelné ustanovení či jeho část ustanovením novým, které bude platné, účinné a vymahatelné
6
statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1 Miroslava Janecká
2025/005420
a jehož věcný obsah a ekonomický význam bude shodný nebo co nejvíce podobný nahrazovanému
ustanovení tak, aby účel a smysl této smlouvy zůstal zachován.
9.2. Pokud v této smlouvě nebylo ujednáno jinak, řídí se právní poměry z ní vyplývající a vznikající
občanským zákoníkem.
9.3. Smluvní strany se dohodly, že zvyklosti nemají přednost před ustanoveními této smlouvy
ani před ustanoveními zákona.
9.4. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva i následné dodatky k ní mohou podléhat informační
povinnosti dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a výslovně souhlasí s tím,
aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené statutárním městem Plzeň, na úřední
desce, popř. jiným zákonem stanoveným způsobem (např. zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, v platném znění) při dodržení podmínek stanovených zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně
osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění, ze strany statutárního města Plzně,
městského obvodu Plzeň 1.
9.5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv podléhá
uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že smlouvu k uveřejnění
prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární město Plzeň, městský obvod Plzeň 1.
9.6. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
9.7. V souladu s ust. § 630 odst. 1 občanského zákoníku si smluvní strany sjednávají promlčecí dobu
ve vztahu k veškerým právům objednatele přímo či odvozeně souvisejícím s touto smlouvou v délce pěti
(5) let ode dne, kdy počala promlčecí doba plynout.
9.8. Uzavření této smlouvy schválila Rada MO Plzeň 1 usnesením č. 130 ze dne 25. 6. 2025.
9.9. Nestanoví-li tato smlouva jinak, lze ji měnit pouze písemně ve formě číslovaných dodatků vzestupně
počínaje číslicí 1 podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
9.10. Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu vlastnoručně signovaných
oběma smluvními stranami, přičemž objednatel obdrží dvě (2) a zhotovitel jedno (1) vyhotovení.
9.11. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že představuje
projev jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Plzni dne 26. 6. 2025 V Plzni dne 27. 6. 2025
za objednatele: za zhotovitele:
…….…………................................................ …………………………………………………
Ing. Ivana Bubeníčková Miroslava Janecká
starostka MO Plzeň 1
7