Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
I.
Smluvní strany
1. Řemeslný inkubátor Ostrava z.s.
se sídlem: Vítkovická 3366, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava
zastoupena: Gabriel Duda – předseda představenstva
IČ: 05471052
DIČ: CZ05471052
(dále jen „objednatel“)
2. FICHNA – HUDECZEK a.s.
se sídlem: Opavská 535/17, 747 18 Píšť
zastoupena: Ing. Milan Hudeczek - předseda představenstva
IČO: 27765857
DIČ: CZ27765857
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
číslo účtu: 307712096/0300
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, sp. zn. B 3018
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických a realizace stavby:
Ing. Kristian Hudeczek, tel.: 736 746 138
(dále jen „zhotovitel“)
II.
Základní ustanovení
1. Tato smlouva je uzavřena dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“); práva a povinnosti stran
touto smlouvou neupravená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I této smlouvy jsou v souladu
se skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených
údajů oznámí bez prodlení písemně druhé smluvní straně. Při změně identifikačních údajů
smluvních stran včetně změny účtu není nutné uzavírat ke smlouvě dodatek.
3. Zhotovitel prohlašuje, že bankovní účet uvedený v čl. I odst. 2 této smlouvy je
bankovním účtem zveřejněným ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“ a „zveřejněný účet“).
V případě změny účtu zhotovitele je zhotovitel povinen doložit vlastnictví k novému účtu,
a to kopií příslušné smlouvy nebo potvrzením peněžního ústavu; nový účet musí být
zveřejněným účtem ve smyslu předchozí věty.
4. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto jednání
oprávněny.
5. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této
smlouvy.
6. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci
díla za dohodnutou smluvní cenu, způsobem a v termínech touto smlouvou stanovených.
7. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným
a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
8. Plnění ze smlouvy bude realizováno v rámci projektu „Rekonstrukce objektu na ul.
Hlubinská“ který bude předložen k žádosti o podporu ke spolufinancování z Ministerstva
životního prostředí v rámci Operačního programu Spravedlivé transformace (dále jen
„OPST “).
9. Zhotovitel bere na vědomí, že předmět smlouvy je spolufinancován z z Operačního
programu Spravedlivé transformace v rámci výzvy 21 Řemeslné inkubátory –
Moravskoslezský kraj a a že objednateli v případě ztráty dotace vznikne významná škoda,
kterou v případě, že ztráta dotace bude vyvolána zhotovitelem, bude po zhotoviteli
vyžadovat k úhradě. Objednatel upozorňuje zejména na podmínku zajistit, aby nejméně
70 % stavebního a demoličního odpadu (nikoliv nebezpečného, mimo kategorii 17 05 04)
vzniklého na staveništi bylo využito k opětovnému použití, recyklaci nebo jiným druhům
materiálového využití a podmínku týkající se vybavovacích předmětů.
Zhotovitel bere na vědomí, že předmětem smlouvy jsou aktivity a výstupy, které budou
tvořit součást projektu spolufinancovaného z výše uvedeného evropského fondu.
⦁ Zhotovitel se podpisem této smlouvy stává osobou povinnou spolupůsobit při výkonu
finanční kontroly dle § 2e) zákona č. 320/2001 Sb. o finanční kontrole ve veřejné správě,
ve znění pozdějších předpisů.
⦁ Zhotovitel se zavazuje:
a) umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům poskytovatele dotace (tj. Ministerstva
životního prostředí) a dalším oprávněným orgánům státní správy vstup do objektů a na
pozemky dotčené projektem a jeho realizací a kontrolu dokladů souvisejících s projektem,
b) vytvořit podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci Projektu, poskytnout
veškeré doklady vážící se k realizaci Projektu, umožnit průběžné ověřování souladu údajů
o realizaci Projektu se skutečným stavem v místě jeho realizace a poskytnout součinnost
všem osobám oprávněným k provádění kontroly.
c) počínat si při provádění díla tak, aby nedošlo k porušení dotačních podmínek 21. výzvy
OPST zveřejněných na webovém odkaze: https://opst.cz/dotace/21-vyzva/.
III.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí stavbu
„Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava“ (dále jen „stavba“)
v rozsahu dle:
projektové dokumentace stavby zpracované subjektem ASA expert a. s., Lešetínská
626/24, 719 00 Ostrava – Kunčice, IČ: 27791891,
oceněného soupisu prací, dodávek a služeb, který je součástí nabídky zhotovitele
podané v rámci veřejné zakázky na výběr zhotovitele díla dle této smlouvy (dále jen
„soupis prací“),
stavebního povolení č. j. MoaP/OSŘPŠp ze dne 19. 2. 2024,
předpisů upravujících provádění stavebních děl a ustanovení této smlouvy,
podmínek poskytovatele dotace
(dále jen „dílo“).
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 2
2. Součástí díla je také:
a) zpracování dokumentace skutečného provedení stavby ve třech vyhotoveních
a geodetické zaměření stavby včetně geometrického plánu v šesti vyhotoveních
v souladu se zákonem č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění
některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů a jeho
prováděcími předpisy. Dokumentace skutečného provedení stavby a geodetické
zaměření stavby budou objednateli dodány také 2x v elektronické podobě, a to na CD
ROM ve formátu pro texty *.doc (*.rtf), pro tabulky *.xls, pro skenované dokumenty
*.pdf, pro výkresovou dokumentaci *.dwg a zároveň *.pdf. Případné vícetisky budou
účtovány zvlášť,
b) zabezpečení souhlasu (rozhodnutí) ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství
nebo komunikací dle platných předpisů, v souladu s požadavky projektové
dokumentace. Neprodleně po vydání souhlasu (rozhodnutí), předání úplné kopie
souhlasu (rozhodnutí), včetně případných příloh (podmínek) objednateli,
c) zpracování dokumentace dočasného dopravního značení včetně projednání
s příslušnými správními orgány,
d) osazení a údržba dopravního značení v průběhu provádění stavebních prací
dle dokumentace dopravního značení, včetně uvedení do původního stavu a vrácení
jejich správci,
e) vybudování a zajištění zařízení staveniště a jeho provoz v souladu s potřebami
zhotovitele, dokumentací předanou objednatelem, požadavky objednatele
a s platnými právními předpisy, včetně případného zajištění ohlášení dle zákona č.
283/2021 Sb., Stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“),
f) zajištění vytyčení obvodu staveniště,
g) zajištění vytýčení inženýrských sítí (tras technické infrastruktury) podle podmínek
jejich správců včetně zajištění jejich případných aktualizací, a to před zahájením prací
na staveništi včetně jejich zaměření a zakreslení dle skutečného stavu do příslušné
dokumentace a včetně jejich písemného a zpětného předání jednotlivým správcům,
h) předání odpadu k odstranění na řízenou skládku nebo jiný způsob jeho odstranění
nebo využití v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o odpadech“); o způsobu nakládání s odpadem bude
předložen písemný doklad vystavený příslušnou oprávněnou osobou podle zákona
o odpadech,
i) návrh provozních řádů a technických zařízení, dodávka všech dokladů o zkouškách,
revizích, atestech a provozních návodů a předpisů v českém jazyce (všechny doklady
ve 2 vyhotoveních) včetně zaškolení obsluhy,
j) předání všech dokladů a náležitostí umožňujících zahájení řízení, případně jiného
postupu dle stavebního zákona, na základě kterého bude možno započít s trvalým
užíváním stavby, tj. aby bylo možno vydat kolaudační souhlas nebo bylo možno
stavbu trvale užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu se započetím užívání
dle stavebního zákona, bude-li k provedení díla potřebné,
k) zřízení deponie materiálů na vymezených plochách tak, aby nevznikly žádné škody
na sousedních pozemcích,
l) provedení předepsaných zkoušek dle platných právních předpisů a technických
norem, úspěšné provedení těchto zkoušek je podmínkou k převzetí díla,
m) udržování stavbou dotčených zpevněných ploch, veřejných komunikací a výjezdů
ze staveniště v čistotě a jejich uvedení do původního stavu,
n) zajištění ochrany proti šíření prašnosti a nadměrného hluku,
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 3
o) provedení veškerých geodetických prací a případných doplňujících průzkumů
souvisejících s provedením díla,
p) zajištění zpracování všech případných dalších dokumentací potřebných pro provedení
díla (jako je např. výrobní a realizační dodavatelská dokumentace),
q) pořizování fotodokumentace o průběhu zhotovení stavby a její předání objednateli
při předání a převzetí plnění předmětu smlouvy v digitální podobě na CD,
r) provedení úklidu vnějších a vnitřních ploch dotčených stavbou.
3. Zhotovitel je povinen při provádění díla zejména:
a) plnit podmínky příslušných stavebních povolení či jiných rozhodnutí nebo opatření
stavebních úřadů a požadavky dotčených orgánů a organizací související s realizací
stavby,
b) zohlednit vyjádření dotčených orgánů a organizací související s realizací stavby.
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s technickými a právními předpisy platnými
v České republice v době provádění díla. Pro provedení díla jsou závazné všechny platné
normy ČSN.
5. Zhotovitel se zavazuje průběžně provádět veškeré potřebné zkoušky, měření a atesty
k prokázání kvalitativních parametrů předmětu díla.
6. Zhotovitel se zavazuje provést veškeré činnosti a úkony související s provedením díla
nutné pro vydání kolaudačního souhlasu pro stavbu, zejména vyřizování veškerých
povolení, překopů, záborů, souhlasů, oznámení apod.
7. Objednatel se zavazuje dokončené dílo bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému
užívání převzít a zaplatit za ně zhotoviteli za dohodnutých podmínek cenu dle čl. V této
smlouvy. Vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla se rozumí pouze drobné
ojedinělé vady a drobné ojedinělé nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými
nebrání užívání předmětu díla funkčně nebo esteticky, ani užívání předmětu díla
podstatným způsobem neomezují.
8. Případné vícepráce či méněpráce budou smluvními stranami sjednány písemnými dodatky
smlouvy, a to při dodržení podmínek stanovených příslušnými ustanoveními zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„ZZVZ“). Vícepráce budou realizovány až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě.
IV.
Doba a místo plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo 250 dnů ode dne nabytí účinnosti této smlouvy a
nejpozději poslední den doby plnění dokončené dílo předat objednateli. Dílo je
provedeno, je-li dokončeno (tj. objednateli je předvedena způsobilost díla sloužit svému
účelu) a předáno objednateli.
2. Místem plnění je stávající budova na adrese objekt Hlubinská 1183/6, Ostrava, parc. č.
3083, 3084, 3639/1, k. ú. Moravská Ostrava.
3. V souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ si objednatel vyhrazuje právo po dobu trvání překážky
přerušit plnění předmětu této smlouvy a zastavit běh doby plnění dle odst. 1 tohoto
článku smlouvy, a to v těchto případech:
a) omezení postupu prací vlivem nepříznivých klimatických podmínek, tj. v případě, že
nebude zjevně možné vlivem klimatických podmínek pokračovat v pracích dle
harmonogramu výstavby, aniž by došlo k porušení právních/bezpečnostních předpisů
nebo technických/technologických norem.
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 4
b) v případě vzniku překážek ze strany dotčených orgánů státní správy, ze strany
vlastníků dotčených a sousedních parcel, nebo vlastníků (správců) dopravní
a technické infrastruktury, bránících zhotoviteli v plnění jeho závazků vyplývajících
z této smlouvy, kterým zhotovitel jednající s náležitou péčí nemohl zabránit,
V těchto případech bude se zhotovitelem jednáno o možnosti stavění běhu doby plnění
dle odst. 1 tohoto článku smlouvy. Omezení postupu prací dle tohoto odstavce bude
posuzováno ve vztahu k možnosti provádění díla dle předepsaných technologických
postupů. Doba, na kterou se běh doby plnění dle odst. 1 tohoto článku smlouvy staví,
bude zahájena zápisem do stavebního deníku a ukončena výzvou objednatele
k opětovnému zahájení prací, uvedenou ve stavebním deníku. Oba tyto zápisy ve
stavebním deníku musí být odsouhlaseny a podepsány osobou oprávněnou jednat
ve věcech realizace stavby dle čl. I odst. 1 této smlouvy. Stavění doby plnění sjednané
výše uvedeným způsobem není nutno upravit dodatkem ke smlouvě. Přerušením prací
z důvodů stavění doby plnění však není dotčena povinnost zhotovitele zajistit hlídání
staveniště a zajistit rozpracované dílo proti poškození.
4. V případě, že koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, osoba
vykonávající technický dozor stavebníka, objednatel nebo jiná k tomu oprávněná osoba
(např. oblastní inspektorát práce) přeruší práce na staveništi z důvodu porušení pravidel
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, toto přerušení nebude mít vliv na dobu plnění díla
uvedenou v odst. 1 tohoto článku smlouvy.
V.
Cena za dílo
1. Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran a činí:
Cena bez DPH 45 257 419,31 Kč
Souhrnný rozpočet je nedílnou přílohou č. 1 této smlouvy.
2. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky, náklady zhotovitele
nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště vč. případných poplatků
a nájmů za dočasné zábory sousedních pozemků a jiné náklady nezbytné pro řádné
a úplné provedení díla.
3. Cena za dílo uvedená v odst. 1 tohoto článku smlouvy je cenou nejvýše přípustnou a lze
ji změnit pouze v případě:
MÉNĚPRACÍ
a) nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena, bude
cena za dílo snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí
díla, které v rámci méněprací nebudou provedeny. Náklady na méněpráce budou
odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů
neprovedených dle soupisu prací,
VÍCEPRACÍ
b) přičtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil
formou dodatečných prací provádět nad rámec množství nebo kvality uvedené
v projektové dokumentaci nebo soupisu prací. Cena za vícepráce bude stanovena
součtem nákladů jednotlivých položek víceprací, přičemž pro stanovení jejich
jednotkové ceny se použije níže uvedený způsob naceňování:
- pro položky vyskytující se v soupise prací, tzv. existující položky (např. v rámci
víceprací se nárokuje větší množství výměry) se jednotková cena položek bude
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 5
účtovat podle odpovídající jednotkové ceny uvedené v soupisu prací. Pokud
ovšem takové položky v soupise prací obsaženy nejsou, budou pro ocenění
použity položky a jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v cenících dle
cenové soustavy, v níž je zpracována příslušná část výkazu výměr v její aktuální
cenové úrovni.
- pro položky tzv. nové, které se nevyskytují v soupise prací, se jednotková cena
položek bude účtovat podle cenové soustavy v níž je zpracována příslušná část
výkazu výměr v její aktuální cenové úrovni.
- Pouze ve výjimečných případech, kdy nelze pro stanovení jednotkové ceny nové
položky víceprací použít žádný z výše uvedených postupů, doloží zhotovitel
individuální kalkulaci jednotkové ceny. Jednotková cena nové položky tak bude
stanovena na základě dohody objednatele a zhotovitele. Objednatel je v tomto
případě oprávněn ověřit přiměřenost jednotkové ceny nezávislým subjektem,
ZÁMĚNY POLOŽEK dle § 222 odst. 7 ZZVZ
c) v případě, že nové položky soupisu prací představují srovnatelný druh materiálu
nebo prací ve vztahu k nahrazovaným položkám, cena materiálu nebo prací podle
nových položek soupisu prací je ve vztahu k nahrazovaným položkám stejná nebo
nižší a zároveň materiál nebo práce podle nových položek jsou ve vztahu k
nahrazovaným položkám kvalitativně stejné nebo vyšší. Zhotovitel se zavazuje
vyhotovit o každé jednotlivé záměně přehled obsahující nové položky soupisu
prací s vymezením položek v původním soupisu, které jsou takto nahrazovány,
spolu s podrobným a srozumitelným odůvodněním srovnatelnosti materiálu nebo
prací stejné nebo vyšší kvality,
4. Rozsah případných méněprací nebo víceprací a cena za jejich realizaci, jakož i záměna
položek dle § 222 odst. 7 ZZVZ budou vždy předem sjednány dodatkem k této smlouvě.
5. Zhotovitel je povinen zpracovat veškeré změnové listy a dále oceněné soupisy méněprací
a víceprací dle odst. 3 tohoto článku smlouvy a předložit je ke kontrole, k vyjádření
a k odsouhlasení osobě vykonávající technický dozor stavebníka a osobě vykonávající
autorský dozor projektanta. Součástí takto oceněných soupisů bude i výkaz výměr
s uvedením postupu výpočtu množství.
6. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu
s platnými právními předpisy. V případě, že zhotovitel stanoví sazbu DPH či DPH
v rozporu s platnými právními předpisy, je povinen uhradit objednateli veškerou škodu,
která mu v souvislosti s tím vznikla.
7. Pro plnění dle této smlouvy platí přenesená daňová povinnost podle § 92a zákona o DPH,
proto bude cena díla fakturována bez DPH.
VI.
Platební podmínky
1. Zálohy na platby nejsou sjednány.
2. Podkladem pro úhradu ceny za dílo budou faktury, které budou mít náležitosti daňového
dokladu a náležitosti stanovené dalšími obecně závaznými právními předpisy (dále jen
„faktura“). Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad
bude zhotovitel povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:
a) číslo smlouvy objednatele, IČO objednatele,
b) předmět smlouvy, tj. text „zhotovení stavby - Energetické úspory objektu na ul.
Hlubinská 1183/6, Ostrava“, a evidenční číslo projektu,
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 6
c) označení banky a číslo zveřejněného účtu, na který musí být zaplaceno,
d) lhůtu splatnosti faktury,
e) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního
telefonu,
f) přílohou konečné faktury bude protokol o předání a převzetí díla dle této smlouvy,
obsahující prohlášení objednatele, že dílo přejímá. Součástí konečné faktury bude
rekapitulace vystavených faktur a rekapitulace veškerých provedených prací, která
bude zpracována v souladu s odsouhlaseným soupisem prací.
3. V souladu s ustanovením zákona o DPH sjednávají smluvní strany dílčí plnění v rozsahu
skutečně provedeného dílčího plnění. Dílčí plnění odsouhlasené objednatelem v soupisu
skutečně provedených prací a zjišťovacím protokolu, včetně dohody o ocenění, se
považuje za samostatné zdanitelné plnění k poslednímu dni příslušného období. Faktury
budou vystavovány vždy za příslušné kalendářní čtvrtletí, tj. k poslednímu dni daného
kalendářního čtvrtletí. Zhotovitel, plátce DPH, vystaví na zdanitelné plnění fakturu, jejíž
nedílnou součástí bude soupis provedených prací (ve formátu .esoupis, .xc4, Excel VZ
nebo v obdobném výstupu z rozpočtového programu, včetně zdrojových zdrojů, případně
dalších podkladů vyžadovaných poskytovatelem dotace) a zjišťovací protokol - obojí
podepsané zhotovitelem a odsouhlasené osobou vykonávající technický dozor stavebníka.
V případě dodatečných prací fakturovaných na základě dodatků uzavřených k této
smlouvě (vícepráce) bude soupis těchto prací tvořit samostatnou přílohu faktury.
Závěrečná faktura bude vystavena ke dni předání a převzetí díla bez vad a nedodělků
nebránících užívání díla ve výši zbývající části celkové ceny díla.
4. V případě dodatečných prací fakturovaných na základě dodatků uzavřených k této
smlouvě (vícepráce) bude soupis těchto prací tvořit samostatnou přílohu faktury.
5. Lhůta splatnosti jednotlivých faktur je dohodou stanovena na 30 kalendářních dnů
ode dne jejich doručení objednateli.
6. Doručení faktury se provede nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne DUZP osobně na
podatelně objednatele oproti podpisu potvrzující převzetí, doručenkou prostřednictvím
provozovatele poštovních služeb nebo prostřednictvím datové schránky.
7. Objednatel je oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé
smluvní straně bez zaplacení k provedení opravy v těchto případech:
a) nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo
bude-li chybně vyúčtována cena za dílo,
b) budou-li vyúčtovány práce, které nebyly provedeny či nebyly potvrzeny oprávněným
zástupcem objednatele,
c) bude-li DPH vyúčtována v nesprávné výši.
Ve vrácené faktuře objednatel vyznačí důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu faktury
a znovu ji doručí objednateli. Vrátí-li objednatel vadnou fakturu zhotoviteli, přestává
běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení
opravené faktury objednateli. Zhotovitel je povinen doručit objednateli opravenou fakturu
do 3 dnů po obdržení objednatelem vrácené vadné faktury.
8. Povinnost zaplatit cenu za dílo je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu
objednatele.
9. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně
přeruší práce nebo práce bude provádět v rozporu s projektovou dokumentací, touto
smlouvou nebo pokyny objednatele.
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 7
VII.
Jakost díla
1. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat
schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, bezporuchovost,
udržovatelnost, hospodárnost, ochranu životního prostředí, požární bezpečnost,
hygienické požadavky. Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým
normám, projektové dokumentaci, stavebnímu povolení, zadání veřejné zakázky a této
smlouvě. K tomu se zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující
požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona
č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů.
2. Smluvní strany se dohodly, že bude-li v rámci díla dodáváno zboží (spotřebiče, nábytek
apod.), toto bude dodáno v nejvyšší jakosti.
3. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem
při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
VIII.
Staveniště
1. Objednatel předá a zhotovitel převezme staveniště nejpozději do 5 kalendářních dnů ode
dne účinnosti této smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany, zejména s ohledem na
klimatické podmínky, písemně jinak. Předání staveniště je podmíněno zajištěním
financování předmětu smlouvy zejména prostřednictvím dotačního titulu.
Dohoda o změně termínu předání a převzetí staveniště bude učiněna formou zápisu ve
stavebním deníku nebo zápisu ze společného jednání smluvních stran v rámci přípravy
realizace stavby, podepsaném zástupci zhotovitele i objednatele s tím, že za objednatele
tuto dohodu učiní osoba oprávněná jednat ve věcech realizace stavby dle čl. I odst. 1
této smlouvy. Změnu termínu předání staveniště sjednanou výše uvedeným způsobem
není nutno upravit dodatkem ke smlouvě.
2. O předání a převzetí staveniště vyhotoví smluvní strany zápis. Při předání staveniště
objednatel předá zhotoviteli 1 vyhotovení projektové dokumentace stavby.
3. Obvod staveniště je vymezen projektovou dokumentací. Pokud bude zhotovitel
potřebovat pro realizaci díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady a vlastním
jménem. Určení základních vytyčovacích prvků bude provedeno při předání staveniště
objednatelem.
4. Vodné, stočné, elektrickou energii a další média odebraná při provádění díla hradí
zhotovitel. Zhotovitel zabezpečí na své náklady odběrné místo a měření odběru médií.
Odběrná místa budou po celou dobu výstavby přístupná objednateli a osobě vykonávající
technický dozor stavebníka.
5. Zhotovitel je povinen zajistit hlídání staveniště. Náklady na ostrahu jsou již zahrnuty
v ceně za dílo.
6. Zhotovitel se zavazuje zcela vyklidit a vyčistit staveniště do 14 dnů od provedení díla.
Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré náklady
a škody, které mu tím vznikly.
7. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru
staveniště, za bezpečný přístup na stavbu, za dodržování bezpečnostních, hygienických
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 8
a požárních předpisů, včetně prostoru zařízení staveniště, a za bezpečnost provozu
v prostoru staveniště.
8. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s požadavky
uvedenými v projektové dokumentaci a příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o
likvidaci odpadů. Zhotovitel je povinen doložit, že provozovatel zařízení k využití či
odstraněné odpadu má platný souhlas k provozování zařízení udělený příslušným
krajským úřadem, na které byl odpad předán. Porušení této povinnosti se považuje za
porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem. Zhotovitel je povinen zajistit, aby nejméně
70 % stavebního a demoličního odpadu (nikoliv nebezpečného, mimo kategorii 17 05 04)
vzniklého na staveništi bylo využito k opětovnému použití, recyklaci nebo jiným druhům
materiálového využití.
IX.
Provádění díla, práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen:
a) provést dílo řádně, včas a v odpovídající jakosti za použití postupů, které odpovídají
právním předpisům ČR; dílo musí odpovídat příslušným právním předpisům, normám
nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla a umožňovat užívání, k němuž
bylo určeno a zhotoveno,
b) dodržovat při provádění díla ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny
objednatele a poskytnout mu požadovanou dokumentaci a informace,
c) dodržovat při provádění díla obecně závazné vyhlášky statutárního města Ostrava a
městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz,
d) účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkajících se předmětného
díla,
e) do 7 dnů od předání staveniště zpracovat a objednateli předat podrobný
harmonogram výstavby. Zhotovitel je povinen harmonogram výstavby průběžně
aktualizovat a aktualizace neprodleně předkládat osobě vykonávající technický dozor
stavebníka a objednateli,
f) dbát při provádění díla na ochranu životního prostředí a dodržovat platné technické,
bezpečnostní, zdravotní, hygienické a jiné předpisy, včetně předpisů týkajících se
ochrany životního prostředí,
g) doložit platné atesty či certifikáty, případně další dokumenty prokazující splnění
požadovaných technických a kvalitativních parametrů používaných výrobků
a materiálů, a to nejpozději před jejich osazováním do stavby. Bez doložení těchto
atestů a jejich odsouhlasení osobou vykonávající technický dozor stavebníka není
zhotovitel oprávněn započít s osazováním příslušných výrobků do stavby.
2. Zhotovitel je povinen informovat objednatele a zároveň osobu vykonávající technický
dozor stavebníka o skutečnostech majících vliv na plnění této smlouvy, a to neprodleně,
nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo
zhotovitel zjistí, že by nastat mohla. Informace dle předchozí věty budou objednateli
zaslány elektronickou poštou. Zhotovitel je povinen informovat objednatele a osobou
vykonávající technický dozor stavebníka zejména:
a) zjistí-li při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla. Zhotovitel je
povinen navrhnout objednateli další postup,
b) o případné nevhodnosti realizace vyžadovaných prací,
c) zjistí-li v projektové dokumentaci stavby dle této smlouvy vady. Objednatel se
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 9
na základě informace zhotovitele vyjádří, zda budou vady odstraněny, či na provedení
díla dle vadné projektové dokumentace trvá. Pokud se objednatel rozhodne vady
odstranit a jejich odstranění bude trvat déle než týden, dohodnou se zhotovitel
a objednatel na dalším postupu do doby odstranění vady.
3. Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinen zkontrolovat technickou část předané
dokumentace vč. jejího rozsahu a obsahu dle požadavků stavebního zákona
a souvisejících předpisů nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla
a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky.
Případný soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů
na jejich odstranění a s dopadem na předmět a cenu díla zhotovitel předá bez zbytečného
odkladu objednateli.
4. Zhotovitel zabezpečí veškerá potřebná povolení k uzavírkám, prokopávkám, záborům
komunikací, osazení a údržbu provizorního dopravního značení apod. dle projektové
dokumentace včetně organizace dopravy po dobu výstavby a uvedení do původního
stavu včetně předání správci.
5. Zhotovitel zajistí stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému
obtěžování okolí stavby, k omezování práv a právem chráněných zájmů vlastníků
sousedních nemovitostí, ke znečištění komunikací apod.
6. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných,
toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
7. Zhotovitel odpovídá za zajištění dostupnosti projektové dokumentace a všech dokladů
potřebných k provádění stavby dle stavebního zákona. Projektová dokumentace a výše
uvedené doklady musí být na staveništi přístupné kdykoliv v průběhu práce.
8. Zhotovitel je povinen provedené stavební práce, zařizovací předměty a výrobky
zabezpečit před poškozením a krádežemi až do předání díla k užívání objednateli, a to
na vlastní náklady.
9. Zhotovitel je povinen informovat objednatele o poddodavatelích, kteří se budou podílet
na realizaci díla, a to před zahájením plnění části díla tímto poddodavatelem a předat
objednateli originály prohlášení poddodavatelů o součinnosti s koordinátorem BOZP.
Povinnost identifikovat poddodavatele se považuje za splněnou, jsou-li tyto údaje
uvedeny ve stavebním deníku.
10. Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo prostřednictvím osob, kterými byla v rámci
zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby prokazována kvalifikace (dále jen „odborná
osoba“). Zhotovitel je oprávněn změnit odbornou osobu pouze z vážných důvodů, a to
s předchozím písemným souhlasem objednatele (osoby oprávněné jednat ve věcech
realizace stavby). Žádost o souhlas se změnou odborné osoby bude doložena doklady
potřebnými k prokázání požadované kvalifikace a v případě, že odborná osoba je
poddodavatelem zhotovitele, také originály prohlášení poddodavatelů o součinnosti
s koordinátorem BOZP. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou odborné osoby do
14 kalendářních dnů od doručení žádosti a všech potřebných dokladů za podmínky, že
nová odborná osoba bude splňovat potřebnou kvalifikaci. Nová odborná osoba musí
disponovat minimálně stejnou kvalifikací, jaká byla po této osobě požadována
v zadávacích podmínkách veřejné zakázky.
Osobou stavbyvedoucího (osoba odpovědná za odborné vedení stavby) je Ing. Rostislav
Bezecný. Tato osoba musí být na stavbě přítomna min. 30 hodin/týden.
Osobou zástupce stavbyvedoucího (osoba odpovědná za odborné vedení stavby v případě
odvolání stavbyvedoucího) je Ing. Milan Hudeczek. Tato osoba musí být na stavbě
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 10
přítomna min. 30 hodin/týden.
11. Zhotovitel odpovídá za zajištění odborného vedení stavby a odborného provádění prací
oprávněnými osobami, za dodržení obecných technických požadavků na výstavbu
a jiných technických předpisů, za vypracování další prováděcí dokumentace
(technologický postup, plán kontrolní a zkušební činnosti apod.).
12. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle
příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.
13. Zhotovitel nejméně 15 pracovních dnů předem oznámí správcům sítí a osobě vykonávající
technický dozor stavebníka práci v ochranném pásmu či křížení těchto sítí ke kontrole
průběhu prací a převzetí před zpětným zásypem.
14. Zhotovitel je srozuměn s tím, že uhradí jakoukoliv opravu nebo výměnu plynoucí
ze zhotovitelem zaviněného poškození inženýrské sítě. Zhotovitel si je rovněž vědom
toho, že nese veškerá rizika a náhrady škod z toho plynoucí.
15. Zhotovitel je povinen do 7 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy objednateli
a koordinátorovi BOZP písemně sdělit veškeré údaje, které jsou předmětem oznámení
o zahájení prací minimálně v rozsahu „Přílohy č. 4 k nařízení vlády č. 591/2006 Sb.,
o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci
na staveništích“.
16. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat
s projektantem a osobou vykonávající činnost autorského dozoru projektanta při realizaci
stavby. V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností
na stavbě je zhotovitel povinen zjištěné rozpory řešit ve spolupráci s projektantem, a to
bezodkladně.
17. V případě, že zhotovitel bude používat stavební stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy,
zajistí si taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební
činnosti ke škodám. V opačném případě ponese plnou odpovědnost za způsobené škody
a tyto škody uhradí.
18. Bourací práce způsobující hluk nebo prach budou realizovány pouze po předchozím
oznámení objednateli.
19. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka, autorského dozoru
projektanta a výkon činnosti koordinátora BOZP a umožnit osobám, které je vykonávají,
vstup na stavbu a staveniště.
20. Zhotovitel ani osoba s ním propojená nesmí za objednatele vykonávat
inženýrsko-investorskou činnost na stavbě (technický dozor stavebníka).
KONTROLA PROVÁDĚNÝCH PRACÍ, ORGANIZACE KONTROLNÍCH DNŮ
21. Kontrola prováděných prací bude realizována:
osobou vykonávající technický dozor stavebníka,
osobou vykonávající činnost autorského dozoru projektanta,
koordinátorem BOZP,
orgány státní správy oprávněnými ke kontrole na základě zvláštních předpisů,
Dále může provádět kontrolu objednatel a jím pověřené osoby.
Zhotovitel je povinen umožnit uvedeným osobám provedení kontroly realizovaných prací.
22. Osoba vykonávající technický dozor stavebníka a funkci koordinátora BOZP je kromě
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 11
kontroly provádění díla oprávněna i ke kontrole dokumentace k realizaci stavby
vypracované zhotovitelem, kontrole stavebního deníku, kontrole rozpočtů a faktur,
kontrole hospodaření s odpady a rovněž ke kontrole bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci na staveništi a k dalším úkonům vyplývajícím z příslušné smlouvy na zajištění
výkonu inženýrské a investorské činnosti a výkonu koordinace bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci na staveništi při realizaci stavby.
23. Kontrola prováděných prací bude realizována zejména v rámci kontrolních dnů, s tím, že:
kontrolní dny se budou konat dle potřeby, zpravidla jednou týdně,
termíny konání kontrolních dnů budou stanoveny v zápisu o předání staveniště;
v případě potřeby budou kontrolní dny konány také mimo předem stanovený termín,
a to buď na základě dohody stran uvedené v zápisu z kontrolního dne, nebo
na základě výzvy osoby vykonávající technický dozor stavebníka,
kontrolní dny budou řízeny osobou vykonávající technický dozor stavebníka,
z kontrolních dnů budou osobou vykonávající technický dozor stavebníka pořizovány
zápisy, které budou zhotoviteli zasílány v elektronické podobě.
24. Zhotovitel písemně vyzve osobu vykonávající technický dozor stavebníka nejméně
3 pracovní dny předem k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem
při zhotovování díla zakryty.
V případě, že se na tuto výzvu osoba vykonávající technický dozor stavebníka
bez vážných důvodů nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla
po předchozím písemném upozornění objednatele a předmětné práce zakrýt. Bude-li
v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto
odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu
a následným zakrytím zhotovitel.
Pokud zhotovitel osobu vykonávající technický dozor stavebníka prokazatelnou formou
k převzetí prací před jejich zakrytím nevyzve, případně osoba vykonávající technický
dozor stavebníka práce nepřevezme a nedá písemný souhlas k jejich zakrytí zápisem
do stavebního deníku, je zhotovitel povinen na výzvu objednatele případné již zakryté
práce odkrýt. V tomto případě nese veškeré náklady spojené s odkrytím, opravou
chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
25. Zhotovitel písemně vyzve kromě osoby vykonávající technický dozor stavebníka i správce
podzemních vedení a inženýrských sítí dotčených stavbou k jejich kontrole a převzetí
a zjištěnou skutečnost nechá potvrdit zápisem ve stavebním deníku. Zhotovitel
před jejich zakrytím zajistí na své náklady geodetická zaměření, která nejpozději
před dokončením díla nebo jeho části předá objednateli.
26. V souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany
zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy, ve znění
pozdějších předpisů, (dále jen „zákon č. 309/2006 Sb.“), se zhotovitel zavazuje
k součinnosti s koordinátorem BOZP.
Zhotovitel je povinen zavázat k součinnosti s koordinátorem BOZP všechny své
poddodavatele a osoby, které budou provádět činnosti na staveništi.
Zhotovitel se zavazuje plnit veškeré povinnosti, které mu ukládá zákon č. 309/2006 Sb.,
zejména povinnost dodržování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále též
„BOZP“) na staveništi, povinnost jeho aktualizace, povinnost účasti na kontrolních dnech
BOZP a dodržování pokynů koordinátora BOZP na staveništi.
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 12
27. Zhotovitel je povinen předat koordinátorovi BOZP nejpozději 8 dnů před zahájením prací
na staveništi písemně informaci o fyzických osobách, které se mohou zdržovat
na staveništi, a to včetně zaměstnanců poddodavatelů zhotovitele, osob vykonávajících
na stavbě autorský dozor, inženýrskou a investorskou činnost a osob oprávněných jednat
za objednatele ve věcech realizace stavby. Zhotovitel je povinen bezodkladně nahlásit
koordinátorovi BOZP písemně změnu těchto osob. Informace dle prvé a druhé věty
tohoto odstavce zhotovitel zároveň předá v kopii objednateli. V případě, že zhotovitel
povinnost dle tohoto odstavce nesplní a objednateli v důsledku toho vznikne škoda (např.
uhrazením sankcí uložených příslušnými správními úřady), bude zhotovitel povinen
objednateli tuto škodu v plném rozsahu uhradit.
28. Zhotovitel se zavazuje zúčastnit se na výzvu objednatele závěrečné kontrolní prohlídky
stavby nebo místního šetření v rámci kolaudačního řízení podle stavebního zákona, pokud
bude probíhat.
29. Zhotovitel se zavazuje využívat k realizaci stavby pro veškerou vnitrostaveništní i
mimostaveništní dopravu všechna motorová nákladní vozidla kategorie N3 (dále jen
„Vozidla“) splňující alespoň emisní normu EURO VI a vyšší. Zhotovitel se zavazuje
Objednateli, nebo jeho zástupci (osoba vykonávající technický dozor stavebníka; jiná k
tomu pověřená osoba, která se prokáže příslušným pověřením) kdykoliv v průběhu plnění
této smlouvy prokázat, že Vozidla používaná pro vnitrostaveništní i mimostaveništní
dopravu uvedenou normu EURO splňují. Vozidla užívaná k určenému účelu musí být
vybavena (prostou) kopií velkého technického průkazu nebo jiným ekvivalentním
dokumentem, ze kterého bude splnění požadovaných parametrů prokazatelně vyplývat a
který řidič příslušného vozidla, event. jiná osoba, poskytne Objednateli nebo jeho zástupci
ihned při provedení kontroly.
30. Zhotovitel se zavazuje, že po dobu realizace předmětu Díla bude udržovat a mít obsazena
pracovní místa pro minimálně 28 osoby znevýhodněné na trhu práce, tj. osoby, které
dosáhly nejpozději ke dni uzavření této smlouvy věku 55 let.
Uvedené pracovně-právní vztahy musí být uzavřeny na tzv. plný úvazek, tj. na celý fond
pracovní doby, přičemž pracovně-právní vztah bude platný minimálně po celou dobu
realizace předmětu stavby.
V případě, že v průběhu realizace předmětu Díla dojde k ukončení pracovního poměru u
některé z výše uvedených osob, je Zhotovitel zajistit obsazení příslušného místa osobou
splňujícím stejné podmínky jako osoby původní s tím, že příslušné požadavky mohou být
splněny nejpozději ke dni uzavření pracovně-právního vztahu (tzn. dosáhly ke dni vzniku
pracovně-právního vztahu 55 let věku). Přerušení doby závazku udržet obsazená místa je
možné na dobu nezbytnou pro získání nového zaměstnance, tj. max. 1
měsíc/osoba/případ.
31. Nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a demoličního odpadu neklasifikovaného jako
nebezpečný ( s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 05
04 v Evropském seznamu odpadů stanoveném rozhodnutím 2000/532/ES) vzniklého na
staveništi je připraveno k opětovnému k jiným druhům materiálového využití, včetně
zásypů, při nichž jsou jiné materiály nahrazeny odpadem, v souladu s hierarchií způsobů
nakládání s odpady a protokolem EU pro nakládání se stavebním a demoličním odpadem.
Z OPST lze podporovat instalaci zařízení využívajících vodu (sprchy, vany, WC atd.) pouze
za těchto podmínek:
• sprchy mají maximální průtok vody 8 l/min;
• WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem splachovací vody
maximálně 6 l. a maximální průměrný objem splachovací vody 3,5l;
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 13
• pisoáry spotřebují maximálně 2 l/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají maximální
úplný objem splachovací vody 1 l;
• umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok 6 l/min.
X.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen o všech pracích a činnostech prováděných v souvislosti se stavbou
vést stavební deník v souladu se stavebním zákonem. Stavební deník musí obsahovat
veškeré obsahové náležitosti a musí být veden způsobem dle vyhlášky č. 131/2024 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
2. Zápisem ve stavebním deníku nelze obsah této smlouvy měnit.
XI.
Předání díla
1. Přejímací řízení bude objednatelem zahájeno do 5 pracovních dnů po obdržení písemné
výzvy zhotovitele k převzetí dokončeného díla. Písemná výzva bude zaslána zhotovitelem
také osobě vykonávající technický dozor stavebníka a autorskému dozoru projektanta.
2. Objednatel se zavazuje dokončené dílo převzít do 10 pracovních dnů od doručení výzvy
zhotovitele v případě, že dílo bude předáno bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému
užívání. Doba od zahájení přejímacího řízení do převzetí díla (případně nepřevzetí
z důvodu vad nebo nedodělků bránících jeho řádnému užívání) se nepočítá do doby
plnění dle čl. IV odst. 1 této smlouvy.
3. O předání a převzetí díla bude sepsán protokol mezi objednatelem a zhotovitelem.
Protokol připraví a sepíše osoba vykonávající technický dozor stavebníka.
Protokol bude obsahovat:
a) označení předmětu díla,
b) označení objednatele a zhotovitele díla,
c) číslo a datum uzavření smlouvy o dílo včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků,
d) datum vydání a číslo stavebního povolení/souhlasu stavebního úřadu s provedením
ohlášené stavby, pokud byl vydán, případně datum podání ohlášení stavebnímu
úřadu,
e) datum vyklizení staveniště,
f) datum ukončení záruky za jakost na dílo,
g) soupis nákladů od zahájení po dokončení díla,
h) datum zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
i) seznam převzaté dokumentace od zhotovitele,
j) prohlášení objednatele, že dílo přejímá (nepřejímá),
k) datum a místo sepsání protokolu,
l) v případě, je-li dílo přebíráno s vadami a nedodělky, uvedení, že je dílo přebíráno
s výhradami a seznam vad a nedodělků, s nimiž bylo dílo převzato, včetně uvedení
lhůty k odstranění těchto vad,
m) jména a podpisy zástupců objednatele, zhotovitele a osoby vykonávající technický
dozor stavebníka.
4. Zhotovitel je povinen provést předepsané zkoušky dle platných právních předpisů
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 14
a technických norem. Úspěšné provedení těchto zkoušek je podmínkou převzetí díla.
5. Doklady o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů, o provedených
zkouškách, atestech a další dokumentaci podle této smlouvy včetně prohlášení o shodě a
dokladů nutných k získání kolaudačního souhlasu, zhotovitel předá objednateli při předání
díla. Zhotovitel také předá objednateli doklady, z nichž bude zřejmé naplnění podmínky,
aby nejméně 70 % stavebního a demoličního odpadu (nikoliv nebezpečného a mimo
kategorii 17 05 04) vzniklého na staveništi bylo předáno či zpracováno k opětovnému
použití, recyklaci nebo jiným druhům materiálového využití. Pokud zhotovitel objednateli
tyto doklady nepředá, objednatel dílo nepřevezme. Předáním díla objednateli není
zhotovitel zbaven povinnosti doklady na výzvu objednatele doplnit.
6. Pokud objednatel převezme dílo s vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla,
budou tyto vady a nedodělky odstraněny ve lhůtě stanovené v protokolu o předání
a převzetí díla. O odstranění těchto vad a nedodělků bude smluvními stranami sepsán
zápis, který vyhotoví osoba vykonávající technický dozor stavebníka. Zápis bude
obsahovat jména a podpisy oprávněných zástupců smluvních stran a osoby vykonávající
technický dozor stavebníka.
7. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci ust. § 2605 odst. 2 občanského zákoníku na svůj
právní vztah založený touto smlouvou.
XII.
Práva z vadného plnění, záruka za jakost
1. Dílo má vadu, jestliže neodpovídá požadavkům uvedeným v této smlouvě.
2. Objednatel má právo z vadného plnění z vad, které má dílo při převzetí objednatelem,
byť se vada projeví až později. Objednatel má právo z vadného plnění také z vad
vzniklých po převzetí díla objednatelem, pokud je zhotovitel způsobil porušením své
povinnosti. Projeví-li se vada v průběhu 6 měsíců od převzetí díla objednatelem, má se
zato, že dílo bylo vadné již při převzetí, neprokáže-li zhotovitel opak.
3. Zhotovitel poskytuje objednateli na provedené dílo záruku za jakost (dále jen „záruka“)
ve smyslu § 2619 a § 2113 a násl. občanského zákoníku, a to v délce:
a) 60 měsíců na provedené práce a dodávky, pokud nejsou uvedeny v písm. b) tohoto
odstavce,
b) na dodávky strojů, zařízení technologie, předměty postupné spotřeby v délce shodné
se zárukou poskytovanou výrobcem, nejméně však 24 měsíců,
(dále též „záruční doba“).
Záruční doba začíná běžet dnem převzetí díla objednatelem. Záruční doba se staví
po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo řádně užívat pro vady, za které nese
odpovědnost zhotovitel. Pro nahlašování a odstraňování vad v rámci záruky platí
podmínky uvedené dále v tomto článku smlouvy.
4. Vady a nedodělky díla z vadného plnění a dále také vady, které se projeví během záruční
doby, budou zhotovitelem odstraněny bezplatně, a to včetně všech potřebných
náhradních dílů a dalšího materiálu.
5. Veškeré vady díla bude objednatel povinen uplatnit u zhotovitele bez zbytečného odkladu
poté, kdy vadu zjistil, a to formou písemného oznámení (za písemné oznámení se
považuje i oznámení e-mailem), obsahujícího specifikaci zjištěné vady. Objednatel bude
vady díla oznamovat na:
a) e-mail: info@f-h.cz, nebo
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 15
b) adresu: Opavská 535/17, 747 18 Píšť, nebo
c) do datové schránky: 7pkd4fx
6. Objednatel má právo na odstranění vady opravou; je-li vadné plnění podstatným
porušením smlouvy, má také právo od smlouvy odstoupit. Právo volby plnění má
objednatel.
7. Zhotovitel započne s odstraněním vady nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení
oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. V případě havárie
započne s odstraněním vady neodkladně, nejpozději do 12 hodin od doručení oznámení
o vadě. Nezapočne-li zhotovitel s odstraněním vady ve stanovené lhůtě, je objednatel
oprávněn zajistit odstranění vady na náklady zhotovitele u jiné odborné osoby. Vada
bude odstraněna nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení oznámení o vadě,
v případě havárie nejpozději do 24 hodin od doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní
strany nedohodnou písemně jinak. K dohodám dle tohoto odstavce je oprávněna pouze
osoba oprávněná jednat ve věcech realizace stavby dle čl. I odst. 1 této smlouvy, příp.
jiný oprávněný zástupce objednatele.
8. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá písemně. Na provedenou opravu
poskytne zhotovitel záruku za jakost v délce shodné s délkou sjednané záruky na dílo dle
této smlouvy.
XIII.
Vlastnické právo, nebezpečí škody
1. Vlastníkem zhotovované věci, která je předmětem díla, je od počátku objednatel.
Nebezpečí škody na zhotovované věci, i na věci, která je předmětem údržby, opravy
nebo úpravy, která je předmětem díla, nese zhotovitel. Nebezpečí škody přechází
na objednatele dnem převzetí díla objednatelem.
2. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu
zmírnění.
3. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci
a užívání díla v souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele
dle této smlouvy.
4. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu realizace díla až do okamžiku převzetí díla
objednatelem a odstranění případných vad a nedodělků, s nimiž bylo dílo převzato, bude
mít na vlastní náklady sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím
osobám vyplývající z dodávaného předmětu plnění s limitem min. 50 mil. Kč. Pojištění
musí obsahovat krytí škod způsobené na majetku a zdraví třetích osob.
5. Zhotovitel je povinen předat objednateli při podpisu této smlouvy a dále na vyžádání
objednatelem kdykoliv v průběhu provádění díla kopie pojistných smluv na požadovaná
pojištění dle této smlouvy, včetně všech dodatků nebo certifikáty příslušných pojišťoven
prokazující existenci pojištění po celou dobu provádění díla (dobu trvání pojištění, jeho
rozsah, pojištěná rizika, pojistné částky, roční limity a sublimity plnění a výši spoluúčasti).
Certifikát dle předchozí věty nesmí být starší jednoho měsíce.
XIV.
Sankční ujednání
1. V případě, že bude zhotovitel v prodlení s provedením díla v době plnění dle čl. IV odst. 1
této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny
za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení.
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 16
2. V případě, že zhotovitel neodstraní všechny drobné vady a nedodělky, s nimiž bylo dílo
převzato, ve lhůtě dle čl. XI odst. 6 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,01 % z ceny za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení.
3. V případě, že bude zhotovitel v prodlení s prováděním díla dle harmonogramu, který je
zpracován v týdnech a je přílohou č. 2 této smlouvy, a toto prodlení u každého
jednotlivého milníku (tj. rozsah prací stanovený ukončením činnosti ke konkrétnímu
týdnu) bude 4 a více týdnů, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
10 000,-- Kč za každý i započatý týden prodlení a činnost v prodlení.
4. Pro případ prodlení se zaplacením ceny za dílo sjednávají smluvní strany úrok z prodlení
ve výši stanovené občanskoprávními předpisy.
5. V případě prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště ve lhůtě dle čl. VIII odst. 6 této
smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny
za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení.
6. V případě porušení povinnosti zhotovitele plnit požadavky dotčených orgánů a organizací
související s realizací stavby, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 0,01 % z ceny za dílo bez DPH za každý zjištěný případ.
7. V případě porušení předpisů týkajících se BOZP (zejména zákona č. 309/2006 Sb.,
stavebního zákona, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích
na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona č. 262/2006 Sb.,
zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů) kteroukoliv z osob vyskytujících se
na staveništi je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000 Kč
za každý zjištěný případ.
8. V případě nedodržení podmínky stanovené v čl. IX odst. 29 je Zhotovitel povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každý zjištěný případ.
9. V případě, že Zhotovitel poruší svou povinnost stanovenou v čl. IX odst. 30 této smlouvy,
bude Objednatelem Zhotoviteli účtována smluvní pokuta ve výši 200.000,-- Kč za každý
zjištěný případ.
10. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vady ve lhůtě dle čl. XII odst. 7 této
smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny
za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení.
11. V případě, že bude zjištěno, že stavební deník, případně projektová dokumentace
a doklady potřebné k provádění stavby dle stavebního zákona, nejsou přístupné kdykoliv
v průběhu práce na staveništi, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 0,05 % z ceny za dílo bez DPH za každý zjištěný případ.
12. V případě, že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost stanovenou v čl. XIII odst. 4 nebo 5
této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč
za každý zjištěný případ a každý den prodlení.
13. V případě, že zhotovitel poruší jakoukoliv svou povinnost stanovenou v čl. IX odst. 9 nebo
10 nebo 27 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
10.000 Kč za každý zjištěný případ.
14. V případě, že zhotovitel poruší svou povinnost stanovenou v čl. IX odst. 12 této smlouvy,
je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý zjištěný případ.
15. V případě, že se zhotovitel opakovaně (za opakovaně se přitom považuje nejméně
dvakrát) nebude řídit podklady nebo prokazatelně uloženými pokyny objednatele (tj.
zejména pokyny zadanými písemně, např. ve stavebním deníku), nebo objednateli
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 17
neposkytne požadovanou dokumentaci a informace, je povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý zjištěný případ.
16. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok
na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti. Zánik závazku pozdním
splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.
17. Sjednané smluvní pokuty zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom,
zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda.
18. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. Náhradu škody lze
vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši.
XV.
Sankce vůči Rusku a Bělorusku
1. Zhotovitel odpovídá za to, že platby poskytované objednatelem dle této smlouvy
nebudou přímo nebo nepřímo ani jen zčásti poskytnuty osobám, vůči kterým platí tzv.
individuální finanční sankce ve smyslu čl. 2 odst. 2 Nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze
dne 5. 3. 2014 o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům
vzhledem k situaci na Ukrajině a Nařízení Rady (ES) č. 765/2006 ze dne 18. 5. 2006 o
omezujících opatřeních vůči prezidentu Lukašenkovi a některým představitelům Běloruska
a které jsou uvedeny na tzv. sankčních seznamech (dle příloh č. 1 obou nařízení); bude-
li kterékoliv z nařízení v budoucnu nahrazeno jinou legislativou obdobného významu,
uvedená povinnost se uplatní obdobně.
2. Zhotovitel je povinen objednatele bezodkladně informovat o jakýchkoliv skutečnostech,
které mohou mít vliv na odpovědnost zhotovitele dle odst. 1 tohoto článku smlouvy.
Zhotovitel je současně povinen kdykoliv poskytnout objednateli bezodkladnou součinnost
pro případné ověření pravdivosti informací dle odst. 1 tohoto článku smlouvy.
3. Dojde-li k porušení pravidel dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, je objednatel oprávněn
odstoupit od této smlouvy; odstoupení se však nedotýká povinností zhotovitele
vyplývajících ze záruky za jakost, odpovědnosti za vady, povinnosti zaplatit smluvní
pokutu, povinnosti nahradit škodu a povinnosti zachovat důvěrnost informací
souvisejících s plněním dle této smlouvy.
4. Dojde-li k porušení pravidel dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 250.000 Kč, a to za každý jednotlivý případ
porušení.
čl. XVI.
Bankovní záruka
1. Zhotovitel se zavazuje objednateli poskytnout dle níže uvedených podmínek tyto
bankovní záruky:
a) Bankovní záruku č. 1 - za dodržení smluvních podmínek, kvality a termínů provedení
díla,
b) Bankovní záruku č. 2 - za odstranění vad díla v záruční době.
2. Vystavení bankovní záruky č. 1 doloží zhotovitel objednateli originálem záruční listiny
vystavené bankou s platným povolením působit v České republice jako banka
ve prospěch objednatele jako výlučně oprávněného. Bankovní záruka č. 1 musí být
vystavena jako neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez
námitek a na první výzvu objednatele.
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 18
Bankovní záruka č. 1 musí podléhat režimu občanského zákoníku a musí splňovat tyto
podmínky:
a) banka se v bankovní záruce č. 1 zaručí za zhotovitele až do výše částky
odpovídající 5 % celkové ceny bez DPH dle čl. V. odst. 1.
b) bankovní záruka č. 1 bude platná a účinná po dobu provádění díla alespoň do dne
podpisu protokolu o odstranění poslední vady díla, uvedené v zápise o předání díla;
c) právo z bankovní záruky č. 1 je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že
zhotovitel podstatným způsobem neprovádí dílo v souladu s podmínkami této
smlouvy, neplní termíny provádění díla podle harmonogramu, nepředloží řádně a
včas objednateli bankovní záruku č. 2 nebo neuhradí objednateli nebo třetí straně
způsobenou škodu či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle
této smlouvy povinen.
3. Zhotovitel je povinen předat originál záruční listiny k bankovní záruce č. 1 objednateli
nejpozději v den předání staveniště.
4. Bankovní záruka č. 1 bude objednatelem uvolněna do pěti pracovních dnů po podpisu
protokolu o odstranění posledních vad či nedodělků uvedených v protokolu o předání
díla objednateli a po úhradě oprávněně uplatněných finančních nároků objednatele. To
neplatí, pokud namísto vystavení bankovní záruky č. 2 dojde k řádnému prodloužení
účinnosti bankovní záruky č. 1; v takovém případě bude bankovní záruka č. 1 uvolněna
za podmínek stanovených v čl. XVI. odst. 8 této smlouvy.
5. Vystavení bankovní záruky č. 2 doloží zhotovitel objednateli originálem záruční listiny
vystavené bankou s platným povolením působit v České republice jako banka
ve prospěch objednatele jako výlučně oprávněného. Bankovní záruka č. 2 musí být
vystavena jako neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez
námitek a na první výzvu objednatele. Bankovní záruka č. 2 musí podléhat režimu
občanského zákoníku a musí splňovat tyto podmínky:
a) banka se v bankovní záruce č. 2 zaručí za zhotovitele až do výše částky odpovídající
5 % celkové ceny bez DPH dle čl. V. odst. 1;
b) bankovní záruka č. 2 bude platná a účinná nejméně po dobu trvání záruční doby
stanovené v této smlouvě, a pokud k tomuto dni nebudou odstraněny některé
uplatněné vady, pak do dne odstranění poslední z těchto vad;
c) právo z bankovní záruky č. 2 je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že
zhotovitel neodstraní oznámené záruční vady v souladu s touto smlouvou nebo
nebude splnit své povinnosti vyplývající ze záruční doby nebo škodu způsobenou
v souvislosti s výskytem záruční vady, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle
této smlouvy povinen.
6. Zhotovitel je povinen předat originál záruční listiny k bankovní záruce č. 2 objednateli
nejpozději při podpisu zápisu o předání díla objednateli. V případě porušení této
povinnosti je objednatel oprávněn čerpat z bankovní záruky č. 1 částku odpovídající
částce, která měla být zaručena bankovní zárukou č. 2 a ponechat si ji jako jistotu za
řádné plnění povinností zhotovitele vyplývajících ze záruky za jakost. Jistota nebo její
zbylá část bude zhotoviteli vyplacena do deseti (10) pracovních dnů od předání řádně
vystavené bankovní záruky č. 2, nebo za podmínek uvedených v čl. XVI odst. 8 této
smlouvy.
7. Povinnost zhotovitele uvedená v čl. XVI odst. 6 této smlouvy se považuje za splněnou
také tehdy, pokud nejpozději při podpisu zápisu o předání díla zhotovitel předá
objednateli potvrzení příslušné banky o tom, že se účinnost bankovní záruky č. 1
prodlužuje do okamžiku, do kterého by měla trvat bankovní záruka č. 2 a že bankovní
záruka č. 1 kryje rovněž veškeré vady uvedené v čl. XVI odst. 5 písm. c) této smlouvy.
Zhotovitel bude v takovém případě po protokolárním odstranění poslední vady uvedené
v protokolu o předání díla a v kolaudačním souhlasu oprávněn snížit výši bankovní
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 19
záruky č. 1 na částku bankovní záruky č. 2 uvedenou v čl. XVI odst. 5 písm. a) této
smlouvy.
8. Bankovní záruka č. 2 bude objednatelem uvolněna do tří pracovních dnů po podpisu
protokolu o odstranění poslední vady díla, která byla uplatněna v záruční době, či
nedodělků uvedených v protokolu o předání díla objednateli a po úhradě uplatněných
nároků na smluvní pokutu či náhradu škody, nejdříve však třetí pracovní den po uplynutí
záruční doby podle této smlouvy.
9. Objednatel je oprávněn využít prostředků z bankovních záruk ve výši, která odpovídá
výši uplatněné smluvní pokuty, jakéhokoli nesplněného závazku zhotovitele vůči
objednateli, nákladů nezbytných k odstranění vad díla, škod způsobených plněním
zhotovitele v rozporu s touto smlouvou, nebo jakékoli částce, která podle mínění
objednatele důvodně odpovídá náhradě vadného plnění zhotovitele.
10. Před uplatněním plnění z některé bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli
výši plnění, které bude objednatel od banky požadovat.
11. Pokud by kdykoliv v průběhu provádění díla kterákoliv bankovní záruka měla být
ukončena před stanoveným dnem nebo pokud dojde před tímto dnem k vyčerpání
kterékoliv bankovní záruky, je Zhotovitel povinen nejpozději třicet dnů před dnem jejího
ukončení, nebo nejpozději do sedmi dnů od jejího vyčerpání předat objednateli novou
bankovní záruku, vystavenou za podmínek stanovených touto smlouvou, nebo písemné
prohlášení banky o prodloužení účinnosti původně vystavené bankovní záruky. Tato nová
nebo prodloužená bankovní záruka musí být účinná alespoň po dobu jednoho roku nebo
do konce závazné doby jejího trvání podle tohoto článku a použije se na ní ustanovení
tohoto odstavce.
XVII.
Zánik smlouvy
1. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou.
2. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného
porušení druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí
zejména:
a) neprovedení díla v době plnění dle čl. IV odst. 1 této smlouvy,
b) nepředání dokladů na požadované pojištění dle čl. XIII odst. 5 této smlouvy,
c) nepřevzetí staveniště zhotovitelem na výzvu objednatele (s výjimkou případů, kdy
převzetí brání důvody na straně objednatele),
d) nedodržení pokynů objednatele, právních předpisů nebo technických norem týkajících
se provádění díla,
e) nedodržení smluvních ujednání o záruce za jakost,
f) neuhrazení ceny za dílo objednatelem po druhé výzvě zhotovitele k uhrazení dlužné
částky, přičemž druhá výzva nesmí následovat dříve než 30 dnů po doručení první
výzvy,
g) nedodržení jakéhokoliv smluvního ujednání dle čl. IX odst. této smlouvy.
3. Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v těchto případech:
a) dojde-li k neoprávněnému zastavení prací z rozhodnutí zhotovitele nebo zhotovitel
postupuje při provádění díla způsobem, který zjevně neodpovídá dohodnutému
rozsahu díla a sjednanému termínu předání díla, či jeho části objednateli;
b) bylo-li příslušným soudem rozhodnuto o tom, že zhotovitel je v úpadku ve smyslu
zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon),
ve znění pozdějších předpisů (a to bez ohledu na právní moc tohoto rozhodnutí);
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 20
c) podá-li zhotovitel sám na sebe insolvenční návrh.
4. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na zaplacení
smluvní pokuty ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy. Odstoupením
od smlouvy není dotčena smluvní záruka na vady, která se uplatní v rozsahu stanoveném
touto smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena
odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.
5. Pro účely této smlouvy se pod pojmem „bez zbytečného odkladu“ dle § 2002 občanského
zákoníku rozumí „nejpozději do 14 dnů“.
XVII.
Závěrečná ujednání
1. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatky této smlouvy
a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a
účinnosti dnem, kdy objednatel obdrží rozhodnutí poskytovatele dotace o
spolufinancování z externích zdrojů. Tím není dotčena účinnost těch smluvních ujednání,
která pro svou povahu vyžadují, aby byla účinná již samotným uzavřením této smlouvy.
O nabytí účinnosti této smlouvy je objednatel povinen zhotovitele ihned písemně
vyrozumět.
V případě, že rozhodnutí poskytovatele dotace o spolufinancování nebude objednateli
doručeno ani do 30. 6. 2025, tato smlouva se bez dalšího ruší a žádná ze smluvních stran
nemá nárok na jakékoli plnění z této smlouvy ani na náhradu jakéhokoliv nákladů s touto
smlouvou spojeného. Objednatel si vyhrazuje právo oznámit nabytí účinnosti smlouvy i
před doručením rozhodnutí poskytovatele dotace o spolufinancování z externích zdrojů –
v takovém případě se smlouva stává účinnou doručením písemného oznámení zhotoviteli.
Oznámení musí být zhotoviteli doručeno nejméně pět (5) pracovních dnů před
stanoveným datem účinnosti smlouvy.
3. Tato smlouva je uzavírána elektronicky.
4. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí
z této smlouvy třetí osobě.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě,
vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se
dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
6. Smluvní strany se dohodly, že pokud se na tuto smlouvu vztahuje povinnost uveřejnění
v registru smluv ve smyslu zákona o registru smluv, provede uveřejnění v souladu se
zákonem objednatel.
7. Zhotovitel převzal na sebe nebezpečí změny okolností po uzavření této smlouvy,
ovlivňujících výši ceny za dílo (tj. riziko možného nárůstu cen materiálu, nákladů na
pracovní sílu, cen energii, pohonných hmot apod.) nebo termín předání Dokumentace
Objednateli (tj. riziko možného dočasného nedostatku pracovní síly). Z tohoto důvodu
Zhotoviteli nepřísluší domáhat se práv, uvedených v ust. § 1765 odst. 1 a v ust. § 2620
odst. 2 občanského zákoníku, jde-li o důsledek změny okolností ovlivňujících výše
uvedené ukazatele.
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 21
8. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1: Souhrnný rozpočet stavby
Příloha č. 2: Harmonogram
Gabrie V Ostravě dne Digitálně podepsal V Píšti dne
Gabriel Duda
Ing. Milan Ing. Milan Hudeczek Digitálně podepsal
l Duda Datum: 2025.04.11 Hudeczek 13:20:59 +02'00' Datum: 2025.03.31
10:04:26 +02'00'
……………………………………. ……………………………..
za objednatele za zhotovitele
Gabriel Duda Ing. Milan Hudeczek
předseda představenstva předseda představenstva
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 22
Příloha č. 1: Souhrnný rozpočet stavby
Číslo Název Základ pro DPH celkem Cena celkem
základní DPH 9 504 058,06 54 761 477,37
Stavba
01 45 257 419,31
01
Energetické úspory 45 257 419,31 9 504 058,06 54 761 477,37
objektu na ul.
Hlubinská 1183/6, 22 626 969,96 4 751 663,69 27 378 633,65
Ostrava 15 121 175,44 3 175 446,84 18 296 622,28
ASŘ+SKŘ+PBŘ+LPS 1 488 370,55 312 557,82 1 800 928,37
02 Interiér
03 ZTI
04 ELI 5 017 990,00 1 053 777,90 6 071 767,90
05 Oplocení 559 013,36 117 392,81 676 406,17
06 VRN 443 900,00 93 219,00 537 119,00
45 257 419,31 9 504 058,06 54 761 477,37
Celkem za stavbu
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 23
Příloha č. 2: Harmonogram
Smlouva o dílo na stavbu Energetické úspory objektu na ul. Hlubinská 1183/6, Ostrava 24