Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená v souladu s ustanovením zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikáni a
o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický
zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními zákona Č. 89/2012,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
IV-12-0024867
(dále jen Msm/ouva ")
1.
Smluvní strany
1.1. Město Rokycany
se sídlem: Masarykovo náměstí 1, 337 01 Rokycany, Střed
IČO: 00259047
DIČ: CZ00259047
zastoupené: Ing. Radou Tomášem, starostou města
Bankovní spojení: KomerČní banka, a.s., pobočka Rokycany, Č,ú. 19-225381/0100
(dále jen nbudouc/"pov/hný ")
a
1.2. ČEZ Distribuce, a.s.
se sÍdlem: Teplická 874/8, 405 02 DěČín - Děčín IV - Podmokly
IČO: 24729035
DIČ: CZ24729035
zastoupená na základě plné moci ev. č. PM - 292/2023 ze dne 3.11.2023
ELEKTRO WELLMONT, s.r.o.
se sídlem: Zborovská 146/35, Doudlevce, 301 00 Plzeň
IČO: 25221281
zastoupená na základě substituční plné moci ze dne 18.12.2023
Ing. Třískovou Danou
bydlištěm: Chlumčany
datum narození:
(dále jen ubudouc/"oprávněný ")
2.
Prohlášeni o způsobilosti
Smluvní strany prohlašujÍ, Že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako způsobilé
nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti.
3.
ProhláŠení vlastníka nemovité věci a provozovatele zařízení
3.1. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věci, která je v katastru
nemovitosti zapsána na LV č. 10001 a k.ú. Rokycany a to:
pozemku p.č. 1786/4
(dále jen ,,dotčeqý pozemek ').
3.2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že je ve smyslu ust. § 25 zák.Č. 458/2000 Sb., zákon o
podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, provozovatelem zařízenI
distribuční soustavy elektrické energie a přípojek elektrické energie včetně jejího přislušensM
Stránka 1 z 7
a Že se pro účel této smlouvy, jakož i smlouvy o zřIzeni věcného břemene - služebnosti (dále
jen ,smlouva o zňZenl VB '), tímto zařízením konkrétně rozumí stavba: Rokycany, Pod
Nemocnici, Č. parc. 1377, zemni kNN navrŽená dle projektové dokumentace/situace, která
tvoří přílohu této smlouvy.
(dále jen ,,stavba ").
4.
Předmět smlouvy
4.1 Předmětem smlouvy je uděleni souhlasu budoucího povinného se stavbou na dotčeném
pozemku a sjednáni podmínek pro uzavření smlouvy o zřIzenI VB, již budoucí povinný zřIdI ve
prospěch budoucího oprávněného dle zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikáni a o
výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický
zákon), ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, věcné břemeno ve smyslu osobní služebnosti na dobu neurčitou za
jednorázovou finanční úhradu spočÍvajÍcÍ v právu budoucího oprávněného a současně v
povinnosti budoucího povinného a každého dalšího vlastníka dotČeného pozemku strpět:
zřízeni a provozováni stavby na dotčeném pozemku
(dále jen nVěCné brémeno ")
4.2. Budoucí povinný bere na vědomi, že budoucí oprávněný bude mít kromě věcného břemene,
které mu bude zřízeno smlouvou o zřizenI věcného břemene, k dotčenému pozemku další
práva, jejichž obsah a rozsah je stanoven v § 25 odst. 3, pÍsm. f) a g) zákona Č. 458/2000 Sb.,
o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
5.
Souhlas se stavbou
5,1. Budoucí povinný souhlasÍ se zřIzením a provozováním stavby na dotčeném pozemku dle
navržené projektové dokumentace/situace stavby.
5.2. Budoucí povinný rovněž souhlasí s tím, Že budoucí oprávněný může vstupovat a vjíždět na
dotčený pozemek a to v nezbytné míře v souvislosti s činěním úkonů souvisejÍcÍch s přípravou
stavby, její realizaci a jejím uvedením do provozu.
6.
Souhlas s použitím smlouvy k vydáni povolení stavby'
Budoucí povinný podpisem této smlouvy uděluje budoucímu oprávněnému souhlas k tomu,
aby tuto smlouvu použil pro účel vydání povolenÍ ke zřizenI a umÍstění stavby na dotčeném
pozemku ve správních nebo jiných řIzenich vedených příslušným stavebním nebo jiným
úřadem, jako doklad vyjadřujici souhlas budoucího povinného se zřIzením, uďstěnIm a
provozováním stavby na dotčeném pozemku a to v rozsahu dle přiložené projektové
dokumentace/situace s vyznačením stavby, která je nedílnou součástí této smlouvy. Budoucí
povinný též souhlasí s projednáním povolení ke zřIzeni a umistěnÍ stavby na dotčeném
pozemku ve zjednodušeném územním řIzenI případně projednáním územního a stavebního
řízení veřejnoprávní smlouvou.
7.
Rozsah zatÍženÍ věcným břemenem
7.1, Smluvní strany souhlasÍ s tím, Že přesný rozsah zatíženi dotčeného pozemku věcným
břemenem, bude stanoven ve smlouvě o zřízeni VB na základě geometrického plánu
s vyznačením stavby a výkazu výměr stavby.
7.2. Předpok|ádaná délka stavby na dotČeném pozemku navrŽená dle projektové
dokumentace/situace s vyznačením stavby je 125 m.
Stránka 2 z 7
8.
Doba trvání věcného břemene
BudoucÍ povinný se zavazuje, že za podmínek sjednaných touto smlouvou zřIdi ve smlouvě o
zřIzenI VB věcné břemeno na dobu neurčitou.
9.
Katastr nemovitostí
9.1, Smluvní strany berou na vědomi, že práva věcného břemene vzniknou dnem vkladu těchto
práv do přísluŠného katastru nemovitostí dle uzavřené smlouvy o zřIzení VB.
9.2. Budoucí oprávněný se zavazuje, Že do 30 dnů ode dne doručeni uzavřené smlouvy o zřízení
VB, podá návrh na vklad věcného břemene zřízeného smlouvou o zřIzenI VB k dotčenému
pozemku přIslušnému katastrálnímu úřadu.
9.3. Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s podáním návrhu na vklad věcného břemene
do katastru nemovitostí, včetně zaplacení správního poplatku za vklad práva odpovidajÍcÍho
věcnému břemeni do katastru nemovitostí a vČetně nákladů na vyhotoveni potřebného počtu
geometrických plánů s vyznačením stavby a výkazů výměr stavby, ponese budoucí oprávněný.
9.4, Smluvní strany se dohodly, že všechny náklady po zamknutí vkladu věcného břemene na
základě této smlouvy příslušným katastrálním úřadem a dále zaplaceni správního poplatku a
náklady spojené s provedením dalšího nového vkladu věcného břemene do katastru
nemovitostí při zachování smyslu a účelu této smlouvy, ponese budoucí oprávněný.
9.5. Ve smyslu ustanovení § 441 a násl. zákona č. 89/2012, občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, udělí budoucí povinný podpisem smlouvy o zřIzenI VB budoucímu
oprávněnému plnou moc k podpisu a k podáni návrhu na zahájení řizenI o povolení vkladu
práv věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitosti a k zastupováni ve věcech
vkladu práv dle smlouvy o zřízenI VB do katastru nemovitosti, mimo doručeni rozhodnuti
katastrálního úřadu o povedení vkladu práv dle smlouvy o zřízení VB do katastru nemovitosti, a
aby činil v této věci právní úkony, které jsou k tomu nezbytné, včetně pÍsemných, a Činil při
tom podpisy.
10.
FinanČní úhrada za zřízení věcného břemene
10.1. Věcné břemeno bude dle smlouvy o zřIzení VB zřízeno za jednorázovou finanční úhradu
stanovenou znaleckým posudkem K této výši finanční úhrady bude připočtena odpovídajÍc'
částka DPH odvozená ze zákonné sazby platné ke dni vzniku právních účinků vkladu práva
věcného břemene do katastru nemovitosti.
10.2. Náklady spojené se zhotovením znaleckého posudku ponese budoucí oprávněný.
11.
Způsob platby
11.1. Smluvní strany se dohodly, že vzájemně dohodnutá finanční úhrada za zřIzení věcného
břemene bude provedena budoucím oprávněným ve prospěch budoucího povinného na
základě daňového dokladu vystaveného budoucím povinným po vzniku právních účinků vkladu
do katastru nemovitosti a po obdrženi objednávky vystavené budoucím oprávněným.
objednávka bude budoucímu povinnému doručena na adresu uvedenou v záhlaví této
smlouvy. Splatnost daňového dokladu bude do 50 dnů ode dne jeho vystavení. Za datum
uskutečnění zdanitelného plněni bude považováno datum vzniku právních účinků vkladu práva
věcného břemene do katastru nemovitostí. Daňový doklad bude budoucímu oprávněnému
doruČen na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy o zřIzeni VB nebo na jinou adresu, pokud ji
budoucí oprávněný uvede ve smlouvě nebo v žádosti. Budouci povinný se zavazuje, že vyjma
náležitostI stanovených platnými právními předpisy bude daňový doklad obsahovat číselné
označeni smlouvy o zřIzení VB, název stavby a čÍslo objednávky.
Stránka 3 z 7
11.2. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny
podmínky ustanoveni § 106a (Nespolehlivý plátce) zákona Č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,ZoDPH"), je budoucí oprávněný oprávněn
postupovat podle ustanoveni § 109a (Zvláštní způsob zajištění daně) ZODPH. V takovém
případě je budoucí oprávněný oprávněn uhradit Část svého finanČního závazku, tedy Část
sjednané úplaty za zřIzeni věcného břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv
na bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně.
Zároveň o této skutečnosti budoucí oprávněný vyrozumí budoucího povinného. Tímto bude
finanČní závazek budoucího oprávněného vůči budoucímu povinnému v Části vypoČtené výše
daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
11.3. Daňový doklad musí obsahovat všechny smluvně dohodnuté údaje a bankovní spojení
budoucího povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňujki dálkový přístup
v registru plátců DPH, ve smyslu ustanovení § 109, odst. 2, pÍsm. C) ZODPH, Bez těchto
náležitostI nebude daňový doklad budoucím oprávněným proplacen. Budoucí oprávněný je
povinen bez zbytečných odkladů neúplný daňový doklad budoucímu povinnému vrátit
společně s vyznačením chybějkich údajů. Budoucí povinný se zavazuje vystavit náhradní
daňový doklad obsahujÍcÍ veškeré zákonné náležitosti, stanovené zejména v § 29 (Náležitosti
daňového dokladu) ZoDPH a uvést v něm vŠechny smluvně dohodnuté údaje (zejména číslo
smlouvy o zřIzeni VB a název stavby). Nová 50 denní doba splatnosti pak zaČne běžet ode dne
vystavení náhradního daňového dokladu.
12.
Práva a povinnosti smluvních stran
12.1. Budoucí oprávněný je povinen dodržovat podmínky pro zřIzení a urrňstění stavby uvedené
ve Stanovisku k projektové dokumentaci č.j. MeRo/1536/ORM/25 ze dne 14.5.2025 vydané
budoucím povinným prostřednictvím Odboru rozvoje města (dále jen ,,stanovisko k PO"), které
tvoří přílohu této smlouvy.
12.2. Den vstupu nebo vjezdu na dotčený pozemek v souvislosti se zřIzenIm, s provozováním
nebo s odstraněním stavby je budoucí oprávněný povinen předem oznámit budoucímu
povinnému nejméně s třídenním předstihem, a to písemným oznámením doručeným na
adresu budoucího povinného uvedenou shora, s výjimkou řešení havárie stavby, V případě
havárie vyrozumí budoucí oprávněný povinného do tři dnů zpětně. Oznámení lze zaslat též na
e-mail: z s odkazem na číslo této smlouvy a název stavby.
12.3. Budoucí oprávněný se zavazuje, že do 2 měsíců ode dne provedení stavby, ukončení
úkonů s provozováním stavby, odstranění stavby nebo odstranění havárie stavby, předá
upravený dotčený pozemek uvedený do původního stavu nebo do stavu odpovjdajÍcÍmu
předchozímu úČelu Či užíváni budoucímu povinnému prostřednictvím jeho správců.
Navrhovaný termín pro předání dotčeného pozemku je budoucí oprávněný povinen
oznámit budoucímu povinnému nejméně 5 dní předem, a to písemným oznámením
doručeným na adresu budoucího povinného uvedenou shora. Oznámení lze zaslat též na e-
mail: z s odkazem na čÍslo této smlouvy a název stavby. O předáni a
převzetí bude sepsán předávací protokol.
12.4, Budoucí oprávněný se zavazuje, že do 18 měsíců ode dne převzetí dotčeného pozemku
správcem budoucího povinného po dokončeni stavby, vyhotoví a zkompletuje příslušný počet
výtisků smlouvy o zřIzenI VB a prokazatelně je doručí spoleČně se žádosti o uzavřeni smlouvy o
zřIzeni VB budoucímu povinnému. K žádosti budoucí oprávněný doIožI zároveň geometrický
plán s vymezením rozsahu věcného břemene včetně ochranného pásma a výkaz výměr
stavby.
12.5. Budoucí povinný se zavazuje, Že bez zbytečných odkladů po prokazatelném doručení žádosti o
uzavřeni smlouvy o zřIzeni VB od budoucího oprávněného, uzavře za podmínek sjednaných
touto smlouvou smlouvu o zřIzení VB.
12.6. Budoucí oprávněný se zavazuje podpisem smlouvy o VB věcné břemeno přijmout a budoucí
povinný se zavazuje výkon práv věcného břemene ode dne jejich vkladu do katastru
nemovitosti strpět.
Stránka 4 z 7
12,7. Pokud budoucí oprávněný stavbu z jakéhokoliv důvodu nebude realizovat, je budoucí
oprávněný povinen o této skutečnosti neprodleně písemně informovat budoucího povinného
prostřednictvím pracovníka odboru rozvoje města a zároveň budoucímu povinnému
prokazatelně doručit žádost o ukonČeni této smlouvy dohodou. Okamžikem písemného
potvrzení přijetí žádosti budoucím povinným doručeného budoucímu oprávněnému bude
smlouva ukonČena.
12.8, Náklady spojené s běžným udržováním dotčeného pozemku ponese budoucí povinný.
12.9. Náklady spojené s výkonem práv věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
12.10. Budoucí oprávněný se zavazuje, že na dotčeném pozemku bude do vlastnických práv a
oprávněných zájmů budoucího povinného zasahovat pouze v nezbytné míře a bude si počÍnat
tak, aby na majetku budoucího povinného nedocházelo ke škodám.
12.11. Práva a povinnosti plynoucí z ustanoveni této smlouvy jsou závazná i pro případné další
vlastníky dotčeného pozemku nebo stavby. Smluvní strany jsou povinné v případě převodu
vlastnického práva k dotčenému pozemku nebo stavbě (i jejich Částem) před uzavřením
smlouvy o zřIzenI VB, nové vlastníky o těchto právech a povinnostech informovat a tato práva
a povinnosti na ně za shodných podmínek přenést, případně zajistit uzavřeni nové smlouvy o
budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene.
12.12. Dojde-li budoucím oprávněným v souvislosti s předmětem této smlouvy, k zásahu do
dotčeného pozemku nad smluvně sjednaný rámec, případně ke vzniku škody na majetku
budoucího povinného, zavazuje se budoucí oprávněný k uvedeni dotčeného pozemku do
původního stavu nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajkhu předchozímu úČelu Či uživánÍ dotčeného pozemku v přiměřené lhůtě stanovené
budoucím povinným a k úhradě způsobené Škody na majetku. Neuvede-li budoucí oprávněný
dotčený pozemek do původního stavu nebo do stavu odpovidajÍcÍmu předchozímu účelu Či
uŽIvánI ani ve lhůtě dané budoucím povinným dle předchozí věty, je budoucí povinný
oprávněn uvést dotčený pozemek do tohoto stavu sám. Budoucí oprávněný je v tomto případě
povinen uhradit budoucímu povinnému všechny náklady, které mu vznikly s uvedením
dotčeného pozemku do původního stavu nebo do stavu odpovídajkhu předchozímu účelu.
12.13. Po provedeni odstranění nebo okleštěnI stromoví je budoucí oprávněný povinen na svůj náklad
provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
12.14. Vznikne-li budoucímu povinnému nebo nájemci dotčeného pozemku v důsledku výkonu výše
uvedených práv ze strany budoucího oprávněného majetková újma nebo dojde-li k omezení v
uŽívání nemovitosti, má budoucí povinný právo na náhradu Škody takto vzniklé. Právo na
náhradu Škody uplatní oprávněná osoba u budoucího oprávněného, který způsobil majetkovou
újmu nebo omezeni užIvání nemovitosti.
12.15. Smluvní strany se dohodly, že ujednání, práva a povinnosti vyplývajÍcÍ z této smlouvy
přecházejí na právní nástupce smluvních stran, Smluvní strany jsou povinni o těchto
ujednáních, právech a povinnostech informovat případné své právní nástupce.
13.
Smluvní pokuty
13.1. V případě, že nebude budoucí oprávněný dodržovat podmínky uvedené ve stanovisku k PO, je
budoucí oprávněný povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 2.000,- KČ za každé jednotlivé
poruŠení stanovených podmínek v tomto stanovisku k PD, V případech, kdy je povinnost
stanovena ve stanovisku k po časovým úsekem, je budoucí povinný povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 500,- kč za každý, byť i jen započatý den prodlení s touto povinnosti.
13.2. V případě porušeni povinnosti uvedené v Článku 12, odst. 12.3., je budoucí oprávněný povinen
uhradit smluvní pokutu ve výši 500,- kč za každý, byť i jen započatý den prodlení s touto
povinností.
Stránka 5 z 7
13.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení povinnosti uvedené v Článku 12, odst. 12.4.,
může budoucí povinný vyměřit budoucímu oprávněnému smluvní pokutu ve výši 500,- KČ a to
za každý i započatý den prodlení při porušení této povinnosti.
13.4. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje budoucího oprávněného povinnosti splnit povinnost
smluvní pokutou zajištěnou
13.5. Sjednané smluvní pokuty zaplatí budoucí oprávněný vedle Škody, která vznikla porušením
stejné povinnosti. Budoucí povinný se může domáhat i náhrady Škody přesahujÍcÍ zaplacenou
smluvní pokutu.
13.6. Smluvní pokuty jsou splatné na základě jejich vyúčtováni na účet a ve lhůtách uvedených v
těchto vyúčtováních.
14.
Platnost, úČinnost smlouvy a registr smluv
14.1. Smlouva se vztahuje také k vydáni pravomocného rozhodnuti nebo jiného opatření o povolení
provést a umístit stavbu na dotčeném pozemku příslušným stavebním nebo jiným úřadem.
14.2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle zákona čÍslo
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon o
regNtru smluv"). Smlouvu dle zákona o registru smluv uveřejní budoucí povinný. Budoucí
povinný zašle budoucímu oprávněnému společně s vyhotovením smlouvy také Potvrzení o
uveřejnění této smlouvy v registru smluv.
14.3. Smluvní strany souhlasÍ, že smlouva se uveřejní v plném rozsahu podle zákona o registru
14.4, smluv.
P|nění předmětu této smlouvy před účinnosti této smlouvy se považuje za plnění podle této
smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řIdi touto smlouvou.
14.5. Smlouva se považuje za platnou dnem podepsání poslední ze smluvních stran. ÚČinnost
smlouvy je smluvnÍmi stranami stanovena na dobu 5 let ode dne jejího uveřejnění dle zákona
o registru smluv nebo pokud v době do 5 let ode dne jejího uveřejněni dle zákona o registru
smluv, budoucí oprávněný prokazatelně zažádá na základě této smlouvy příslušný stavební
nebo jiný úřad o vydání rozhodnutí nebo jiného opatření o povolení provést a umístit stavbu
na dotčeném pozemku a následně stavba bude na základě této Žádosti povolena. Závazek
smluvních stran uzavřít vlastní smlouvu o zřIzenI VB zůstává zachován.
14.6. Pokud budoucí oprávněný bude porušovat ustanovení této smlouvy i po písemném upozornění
budoucího povinného, může budoucí povinný od této smlouvy odstoupit. oprávněným
odstoupením od smlouvy ze strany budoucího povinného nevzniká budoucímu oprávněnému
nebo jím pověřeným osobám nárok na náhradu škody tímto vzniklou.
14.7. Smlouva zaniká v případě, že při realizaci stavby nedojde k omezeni dotčeného pozemku dle
této smlouvy.
14.8. K ukončení smlouvy dojde také po vzájemné dohodě obou smluvních stran.
14.9. Ukončením smlouvy nejsou ustanovení uvedená ve ČI. 13 dotčena. Práva a povinnosti dle ČI.
12 se použijí v případě ukončení smlouvy přiměřeně.
15.
Společná a závěrečná ustanovení
15.1. Pokud budoucí oprávněný si k úkonům pověří jinou osobu, platí ustanovení ze smlouvy pro
tyto pověřené osoby přiměřeně.
15.2. Smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích S platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží
po 1 výtisku.
Stránka 6 z 7
15.3. Změny a doplňky smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných písemných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami. PÍsemná forma je nezbytná i pro právní úkony
směřujÍcÍ k ukončeni smlouvy.
15.4. Tato smlouva se považuje za uzavřenou dnem podepsání poslední ze smluvních stran,
15.5. Smluvní strany prohlašujI, že smlouva byla uzavřena bez nátlaku a na základě jejich pravé,
svobodné vůle, prosté omylu, že ji uzavIraji dobrovolně a Že byly s obsahem smlouvy
seznámeny, zcela mu porozuměly, bez výhrad s nim souhlasí a na důkaz toho připojují své
podpisy.
15.6. Osoby podepisujÍcÍ tuto smlouvu svým podpisem zároveň stvrzují platnost svých jednatelských
oprávněni, jakož i plnou způsobilost k právním úkonům.
15.7. Budoucí povinný ve smyslu ustanoveni § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů, potvrzuje, že u právního úkonu obsaženého v této smlouvě byly splněny
z jeho strany veškeré zákonem stanovené p,od,mínky ve formě předchozího schválení
(Zastupitelstvo města Rokycany - usneseni Č. dn" 2 3, 06, 2025 )r
které jsou obligatornI pro platnost tohoto právního u on .
přílohy: - pro/ěktová dokumentace/súuace s i'yznačenňn stavby
- StanovNko k p!Djéktové dokumentaci čj. MeRo/1536/ORM/25ze dne 14.5.2025
- plná moc od CEZ DiStribuce, a.s. pro ELEKTRO WELLMONT s.r.o. ev. č. PM - 292/2023 ze
dne 3.11.2023
- substituční plná moc od ELEKTRO WELLMONT s.r.o. pro Ing. Třškovou Danu ze dne
18.12.2023
za budoucího povinného: za budoucího oprávněného:
V Rokycanech V Plzni
Dne: Dne: 15.5.2025
27. 06. 2025 Ing. Třjsková Dana
Ing. Rada TomአELEKTRO WELLMONT, s.r.o.
starosta města Rokycany Zborovská 146/35, 301 00 p'z?lj
IČO: 252 21281, DIČ: CZ252ZlZ31
Podpis č.ú. 27§84043!030 ®
"j; Podpis
+\
4
oK)"a\'d
Stránka 7 z 7
Masarykovo náměstí 1 strana l
Odbor rozvoje města
MĚSTO ROKYCANY
337 01 Rokycany, Střed
ID datové schránky: mmfb7hp ČEZ Distribuce, a.s. Děčín
405 02 ZastupujÍcÍ-Elektro Wellmont s.r.o.
Teplická čp.874/8
Děčín
Váš dopis ZN l ze dne Naše značka (č.j.) Vyřizuje l linka V Rokycanech
MeRo/1536/ORM/25 14.05.2025
Ev.č.24875/25 Tomáš Peklo l 154
05.05. 2025 vyj.041/2025
věc: Stanovisko odboru rozvoje města k akci:,, Rokycany, Pod
Nemocnicí, p.Č. 1377, KNN,"
V rámci této akce má být ze stávajícího betonového sloupu č. 2182 umístěného na parč. č. 1786/4
proveden nový svod ze stávajícího nadzemního vedení AlFe 4x70 novým zernním kabelem
AYKY 3x120+70, který má být veden do nové rozpojovací skříně SR522 (R563) umístěné v
plastovém pilíři vedle betonového sloupu č. 2182. Z nové rozpojovací skříně SR522 (R563) má
být veden nový zemní kabel AYKY 3xl20+70 až k nové přípojkové skříni SSl00 (X304)
umístěné v plastovém pilíři na parcele č. 1787. V trase má zemní kabel AYKY 3X120+70
smyčkovat nové přípqjkové skříně SS200 (X301), SSl00 (X302) a SS200 (X303) umístěné v
plastových pilířích. Umístění pilířů má být dle koordinační situace na hranicích budoucích
pozemků. VŠe v k. ú. Rokycany. Navržené řešení je zakresleno na přiloženém situačním plánku.
Dle navrženého řešení má být na vašem pozemku parč. č. 1786/4 veden nový zemní kabel AYKY
4x120+70 a osazena nová rozpojovací skříň SR522 (š. 62 cm, v. 120 cm, hl. 25 cm) vedle
stávajícího betonového sloupu č. 2182.
Touto akci bude dotčen pozemek p.č. 1786/4 v k.ú. Rokycany, v majetku Města Rokycany.
Dílčí stanoviska:
1. Územní plánování - bez připomínek
La. Městský architekt — bez připomínek
2. Souhlas s umístěním stavby do/nad městským pozemkem
Novou stavbu nebo rekonstrukci (modernizaci) stávající stavby lze provést a umístit na pozemcích
ve vlastnictví Města Rokycany jen se souhlasem Města Rokycany. Souhlas je vyjádřen ve
Smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene v souladu s ustanoveními Opatření
orgánů města Rokycany č. 1/2019 - ZÁSADY pro vydávání souhlasů s umístěním a provedením
staveb, pro projednávání, schvalování smluv a určení výše finančních náhrad za zřízení věcných
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pcmdělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 2
břemen služebností a reálných břemen na nemovitých věcech (uveřejněno na internetové adrese:
https://www.rokyca1]y.c7j'sInlQuvv-o-vec1]Ycl1-bren1enech-a-souhlasy-se-stavbami/ds-
50678/p1=67%2.
3. Věcná břemena - smluvní závazky
Město Rokycany vyžaduje před faktickou realizací stavbY elektrického vedení umístěné na jeho
pozemcích uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. K tomuto účelu
používá svou vzorovou smlouvu. O uzavřeni této smlouvy rozhoduje Rada města Rokycany a
případně i Zastupitelstvo města Rokycany. V této věci kontaktujte s dostatečným předstihem (min.
30 dní před termínem jednání Rady města Rokycany) pana Zatloukala Julia (Odbor rozvoje
města Rokycany, tel: e-ma ) nejlépe mailem nebo
osobně po předchozí domluvě s ním. Návrh smlouvy a žádosti o její uzavření může být na
základě požadavku poskytnut elektronicky.
Při7ohy smlouvy tvoří a k Žádosti o uzavření smlouvy budou doloŽeny tyto
písemnosti:
- plná moc a případně pověření k jednání o uzavření smlouvy v případě zastoupení objednatele
(stavebníka - investora) stavby, návrh zmocnění je uveřejněn na internetové adrese.'
/?/tps://www. rok}'canl/: czĹcmloul~'-o-vecny'ch-b7"emenec"h-a-souhla5"y-se-.clavbami,/ds·-
50678/>1=67932
- Stanovisko Odboru rozvoje města Rokycany k pro/ektové dokumentaci
- projektová dokumentace/situace stavby,, která bude velikosti max. A3 a barevně provedená,
potvrzená pracovníkem Odboru rozyoie města Rokycany, na projektové dokumentacVsituaci
bude srozµmitelně vyznačena pouze trasa (umístěni) prováděné stavby v pozemcích, zřetelně
číselně označené stavbou dotčené pozemky ve vlastnictví Města Rokycany a připojované
pozemky, hranice pozemků katastrálnímapy, náiev ulice Qokalitý) a legenda stavby s popisem
- Pro moŽhost uzavření (sestaveni) smlouly požadujeme elekwonkkj' na e-mail:
) zaslat trasu (linii) prováděné stavby v souboru ve formátu DGN
(případně DWG, DXF)
V případě nedodání výše požadovaného se žadatel vystaví možnosti neuzavření (nesestavení)
smlouvy.
4. Majetkoprávní oddělení - bez připomínek
5. Správce místních komunikací
Stanovení podmínek:
Při provádění výkopových prací na pozemcích ve vlastnictví města Rokycany požadujeme
dodržet:
- min. 3 dny před zahájením výkopových prací (včetně řezání a bouráni povrchů) provést
oznámení na adresu o nebo telefonu, a vyplnění žádosti
povolení zvláštního užívání *silnice, *místní komunikace
- před zahájením prací je nutné vytýčení sítí a vyznačit trasy podzemního vedení.
- dodržet ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení
- dodržení technických podmínek TP 146 pro povolování a provádění výkopů a zásypů rýh
pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací, jedná se zejména o zásyp výkopu
vhodným materiálem, zajištění předepsaných hodnot zhutnční zásypů výkopů, zajištění
předepsaných hodnot přesahů vozovkového (chodníkového) souvrství apod.
- dodržet ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16,45 hodin
strana 3
- konečná úprava výkopu po pozemku města Rokycany bude provedena v co nejkratším
termínu, nejpozději do l měsíce od zahájení prací
- do doby zpětného předání pozemků za výkop odpovídá stavebník, výkop bude po celou dobu
zajištěn a označen odpovídajícím značením
- před konečnou úpravou dotčených povrchů požadujeme provést zkouŠky zhutnění zpětných
zásypů výkopů, tyto zkoušky je nutno předem nahlásit 4,
3) tak, aby byla možná účast zástupce ORM, na místě Ĺude zároveň dohodnut rozsah
konečných úprav; dotčených pozemků
- město Rokycany nedává souhlas s prováděním výkopových prací v období od 1.12. do
konce měsíce února, v těchto měsících je možné provádět pouze výkopové práce na odstranění
havárií inženýrských sítí
- po ukončení prací budou stavbou dotčené pozemky města Rokycany upraveny a budou
písemně předány zástupci ORM
- bez předávacího protokolu nevydá správce komunikací souhlas s užíváním stavby
- konečná úprava povrchů - správce komunikací preferuje dodržení původní skladby
konstrukce komunikací (u nových komunikací), v ostatních případech bude konečná úprava
povrchů provedena následovně:
- pojezdové komunikace - 2 x vrstva živice v ti. po 50 mm (živičné vrstvy dle typu
komunikace) vč.obrub z žulových kostek
- ostainí Živičné plochy - l x vrstva živice v ti. 50 mm
- ošetřenístyčných pracovních spár (Živičné povrchy komunikací) bude provedeno
profrézováním a poté zalitím horkou modifikovanou zálivkovou hmotou.
- nezpevněné povrchy komunikací budou upraveny kamenivem frakce 0-32A, event
frézovaným asfaltem v min. ti. 100 mm s následným uválcováním.
Požadujeme v celé trase kabelu jeho uložení do hloubky s krytím odpovídající minimu
pro komunikace tj.1m a geodetické zaměření skutečného provedení vČetně zaměření
výšek uložení sítí.
6. Správce vodovodů a kanalizací - bez připomínek
7. Správce městské zeleně
výše uvedenou stavbou budou dotčeny pozemky ve vlastnictví města Rokycany p.č. 1786/4,
příp. také p.č. 2885/8 (v k.ú. Rokycany), na kterých se nacházejí travnaté plochy.
Všechny travnaté plochy dotčené výkopovými pracemi budou po dokončení stavby
vyčištěny od veškerých odpadů a stavebních zbytků (včetně kamenné drtě). Poškozený trávník
bude obnoven následujícím způsobem: nakypřeni zhutněného povrchu, dodávka omice, její
rozprostření po ploše ve vrstvě 10 cm na úroveň okolního terénu, jemné zpracování a urovnáni,
vyčištění omice od kamenů o průměru přes 5 cm a jiných odpadů, osetí a zapravení travního
semene, uvalení. Takto založený trávník bude písemně předán správci zeleně po vzejíti (tel.
371706120).
8. Odpadové hospodářství - bez připomínek
9. Veřejné osvětlení, městský mobiliář, vyhrazená parkování, MHD - bez
připomínek.
10. Investice - bez připomínek
11. Místní poplatek za uŽívání veřejného prostranství (,,za zábor")
Místní poplatek se vybírá za zvláštní užívání veřejného prostranství, kterým jsou všechna náměstí,
ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy
sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru (ust. § 34 zákona č.
128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů). Při realizaci stavební Činnosti může
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 4
docházet k záboru veřejného prostranství způsobem provádění výkopových prací,
umíst'ování stavebních zaříZení a skládek.
Pro provedení této stavby bude zvláštním způsobem - záborem (určitě provádčním výkopových
prací a dále např. i umístěním stavebních zařízení nebo skládek) užíváno veřejné prostranství
ulice Vo)dušská y Rokycanech, které je zavedeno jako zpoplatňované místo v příloze Obecně
závazné vyhlášky Města Rokycany č. 4/2019, o místním poplatku za užívání veřejného
prostranství, v platném mění a pokud tedy bude tímto zvláštním způsobem užíváno, je povinností
poplatníka dle této vyhlášky ohlásit a zaplatit místní poplatek.
V této souvislosti upozorňujeme na:
- VYHLÁŠKA
Obecně závazná vyhláška Města Rokycany č. 4/2019, o místním poplatku za užívání veřejného
prostranství, v platném znění, (dále jen ,,vyhláška"), viz adresa: http://www.rokycanY.cz/mistni-
poplatek-za-Llzivmi-vereinehoprosKanstvi-obecne-zavwna-v\'hlaska-mesta-rokycmy-c-12-
2013/d-880309/pl -56626.
- ZPŮSOB ZPOPLATŇOVANÉHO ZVL4ĹŠTNĹHO UŽÍVÁNÍA SAZBA POPLATKU
provádění výkopových prací - realizace faktického výkopu do pozemku nejen za účelem stavby
trvalé, dočasné nebo její změny, ale i v souvislosti s prováděním drobných staveb nebo jiných
prací, které předpokládají provádění yýkopu - údržba stavby, nezbytné úpravy, zabezpečovací
práce, terénní úpraíy atd.
umístění stavebních mřízení - man¢pulační nebo odkládací prostor pro technologii a materiál
pro realizaci určité stavby vymezený označením nebo ohrazením stavby, umístění stavebního
stroje a mobilního zařízení
umístění skládek - skladování - odložení movijých věcí určených k dalšímu využitl: uskladnění
nebo likvidaci
- DENNÍ SAZBA za každý i započatý m' a každý i započatý den 10,- KČ
- POPLATNIK
Poplatníkem je fýzická i právnická osob& která zvláštním způsobem užívá veřejné prostranství
zavedené ve vyhlášce. Pro určení osoby poplatníka je nutné sledovat, za jakým účelem a v čí
prospěch dochází k této činnosti. Poplatníkem v případě realizace stavební nebo jiné činnosti, při
které dochází k provádění výkopových prací, umístění stavebních zařízení a skládek je investor
(nebo také osoba, která získala stavební povolení) a nikoli dodavatel stavebních prací -
zhotovitel. Poplatníka může zastoupit zmocněná osoba dle ust. § 25 zákona č. 280/2009, Sb.
Daňového řádu, ve znění pozdějších předpisů. Za právnickou osobu jedná její statutární orgán,
případně jím pověřený zaměstnanec nebo jiná fyzická osoba dle ust. § 24 zákona č. 280/2009, Sb.
Daňového řádu, ve znění pozdějších předpisů. Návrh plné moci a pověření viz adresa:
https://wwwj'okyca11v.cdmistni-poplatek-za-uzivani-vereineho-prostranst\'i/d-880309/pl =56626.
- OHLÁŠENĹA ZAPLACENÍPOPLATKU
Poplatník je povinen nejpozději v den zahájení zvláštního užívání veřejného prostranství
způsobem provádění výkopových prací, umístění stavebního zařízení a umístění skládky ohlásit
správci poplatku formou podání dle zákona č. 280/2009, Sb. Daňového řádu, ve znění pozdějších
předpisů kromě údajů stanovených v souladu se zákonem č. 565/1990 Sb., Zákona o místních
poplatcích, ve znění pozdějších předpisů také údaj o předpokládaném dni zahájení a dni
ukončení, předpokládané denní vYměře plochY v m', způsobu zvláŠtního užívání veřejného
prostranství a názvu užívaného veřejného prostranství dle přílohy vyhlášky.
Ohlášení se činí vůči správci poplatku formou podání.
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 5
Pro písemné podání Ohlášení místního poplatku za užíváni veřejného prostranství je možné využít
formulář, který je k dispozici na adrese: https://www.rokycanv.cz/mistni-poplatek-za-u7.ivani-
verejneho-prostranstvi/d-880309/p1=56626.
Skutečný den zahájení a den ukončení, skutečnou denní výměru plochj' v mi způsob
zvláštního užívání a název uŽívaného veřejného prostranství dle přílohy vyhláŠky je
poplatník povinen ohlásit správci poplatku do 15tého dne ode dne ukončení zvláštního užíváni
veřejného prostranství - záboru.
Správce poplatku vystaví Doklad k platbě místního poplatku za užívání veřejného prostranství
s vyznačením výše, splatnosti a způsobu úhrady poplatku, na jehož základě bude možné provést
úhradu poplatku nebo vyměří místní poplatek Platebním výměrem.
- DOPORUČENÍ
V případě potřeby se můžete obrátit na pracovníka správce poplatku Zatloukala Julia nejlépe
osobně po předchozí domluvě s ním (tel , e-mail z)
s dostatečným předstihem před zahájením zvláŠtního užívání veřejného prostranství - záboru
a ideálně s již písemně vydaným povolením záboru na adrese: MĚSTSKÝ ÚŘAD
ROKYCANY - Odbor rozvoje města, Masarykovo náměstí l, Střed, 337 01 Rokycany, vchod č.
4, přízemí budovy, kanc. č. l!.
- UPOZORNĚNI"
Ohlášením a zaplacením místního poplatku za užívání veřejného prostranství nedochází k vydání
souhlasu vlastníka užívaného veřejného prostranství ani k jinému povolení vydávaného orgány
státní správy a samosprávy s možností jej zvláštním způsobem užívat.
Závěr *é(Zto
Odbor rozvoje města souhlasí s akcí Rokycany, Pod Nemocnicí, p.č. 1377, kNN -dle
předložené projektové dokumentace viz výše uvedené podmínky. 6jě't
Ing. jiří Hlad %KyĹ pý'\
vedoucí odboru zvoje města
..
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin