Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Provedení drobných oprav a revitalizačních prací v městské památkové
rezervaci M.L. – „Oprava pískových komunikací 2025 – pěší komunikace Park
Střed, Mariánské Lázně“
Číslo smlouvy zhotovitele: Číslo smlouvy objednatele: SML/2025/0414
Smluvní strany
Objednatel:
Město Mariánské Lázně
Ruská 155
353 01 Mariánské Lázně
zastoupené: starostou města Martinem Hurajčíkem
IČ: 00254061, DIČ: CZ00254061
Bankovní spoj.: Komerční banka, a.s., č.ú.: 720331/0100
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Martin Hurajčík, starosta
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ing. Zora Rákosová, telefon: +420 354 922 120, Eva
Fedosejevova telefon: +420 354 922 188
Zhotovitel:
GRACCULUS s.r.o,
Tepelská 476
364 01 Toužim
IČ: 01496735, DIČ: CZ01496735
Bankovní spoj. č.ú.:
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních:Jaroslav Kavina, Bc. Daniel Kavina - tel.:
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Jaroslav Kavina, Bc. Daniel Kavina - tel.:
I. Předmět díla
1. Předmětem díla je závazek zhotovitele na své náklady a nebezpečí provést, dokončit a předat bez vad a
nedodělků objednateli stavbu „Oprava pískových komunikací 2025 – pěší komunikace Park Střed,
Mariánské Lázně“. Provedením stavby se pro účely této smlouvy rozumí dodávka všech prací, konstrukcí a
materiálů nutných k řádnému provedení díla a doložení veškerých dokladů k prokázání kvality. Zhotovitel je
povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony, kterých je třeba trvale nebo
dočasně k zahájení, provedení, dokončení a předání díla a uvedení do řádného provozu. Objednatel se
zavazuje řádně a včas dokončené a bezvadné dílo od zhotovitele převzít a zaplatit mu sjednanou cenu podle
podmínek obsažených v následujících ustanoveních této smlouvy.
2. Rozsah plnění závazku je určen:
a) zadávací dokumentací k veřejné zakázce „Oprava pískových komunikací 2025 – pěší komunikace Park
střed, Mariánské Lázně“
b) oceněným výkazem výměr, který byl předložen jako součást nabídky zhotovitele.
3. Místem plnění jsou Mariánské Lázně, p.p.č. 18/6 v k.ú. M.Lázně
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s českými technickými normami a v souladu s obecně
závaznými právními předpisy platnými v České republice v době provedení díla. Zhotovitel se dále zavazuje
provést dílo v souladu s obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a technologií
použitých při výstavbě, neodporují-li platným normám.
5. Součástí předmětu díla je dále provedení, dodání a zajištění všech činností, prací, služeb, věcí a dodávek
1
nutných k realizaci díla, a to zejména:
a) Zajištění všech objektů zařízení staveniště potřebných na řádné provedení díla včetně jeho likvidace
b) Zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému
provedení předmětu díla
c) Zabezpečení odborného provádění stavby stavbyvedoucím, který je uveden v úvodních ustanoveních
smlouvy o dílo, a který má k výkonu k této činnosti oprávnění dle zvláštního právního předpisu
(autorizace v oboru pozemní stavby), a který je povinen zúčastnit se pravidelných kontrolních dnů
stavby, které budou organizovány dle potřeby, min. však 1x týdně.
d) Zajištění věcné a časové koordinace činnosti všech podzhotovitelů, jakož i poskytování odborné
pomoci a konzultací pro jejich činnost.
e) Provedení závěrečného úklidu místa, kde se dílo provádělo a provedení úklidu včetně likvidace
zařízení staveniště. Pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou
stavbou dotčeny, je zhotovitel povinen uvést po ukončení prací do předchozího stavu.
f) Sjednání pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou jinému v souvislosti s realizací díla, které bude
uzavřeno zhotovitelem díla a bude krýt rizika vyplývající z činnosti všech účastníků výstavby (včetně
podzhotovitelů apod.), pojistné krytí musí zahrnovat případné škody na sousedních nemovitostech
třetích osob, které budou poškozeny v průběhu provádění stavebních prací.
g) Poplatky za zábor veřejného prostranství a pozemků v majetku jiné osoby než zadavatele, případné
překopy komunikací, zařízení staveniště, vytýčení stavby a veškerých inženýrských sítí dle podkladů
předaných zadavatelem, geodetické práce, veškerou dopravu, skládk u, případně mezideponii
materiálu, a to i vytěženého, si zajišťuje dodavatel díla na své náklady, které jsou zahrnuty do jeho
nabídky. Vlastní realizaci stavby bude dodavatel díla řešit tak, aby neměla nepříznivý dopad na životní
prostředí a okolí stavby.
h) Odvoz a uložení ostatního materiálu – suť, zemina, ostatní stavební materiál na řízenou skládku, nebo
využití k recyklaci.
i) Zajištění dokladu o zabezpečení likvidace odpadu v souladu se zákonem o odpadech pro kolaudační
řízení, (vyskytne-li se takový odpad), včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu.
6. Součástí předmětu díla jsou i práce a činnosti v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však jsou
k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a zkušenostem měl,
nebo mohl vědět. Provedení těchto prací v žádném případě nezvyšuje cenu díla.
7. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, s místními podmínkami
na staveništi, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. Zhotovitel
prohlašuje, že práce mohou být dokončeny způsobem a v termínu stanovenými smlouvou.
II. Cena díla
1. Cena díla je stanovena v souladu s obecně závaznými právními předpisy a je oběma smluvními stranami
dohodnuta ve výši:
cena celkem bez DPH 578 665,00 Kč
sazba DPH 21 %
výše DPH 121 519,65
cena celkem včetně DPH 700 184,65 Kč
Kč
Ceny jsou platné po celou dobu realizace předmětu díla.
2. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, které jsou obsaženy v cenové nabídce stavby.
Podrobný oceněný položkový rozpočet je uveden v příloze této smlouvy.
3. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje zejména:
a) veškeré náklady na úplné, kvalitní a provozuschopné provedení díla .
b) veškeré náklady na dodávku, uskladnění, správu, zabudování, montáž a zprovoznění veškerých dílů,
náhradních dílů, součástí, celků a materiálů nezbytných k provedení díla;
c) veškeré náklady na dopravu, stavbu, skladování, montáž a správu veškerých technických zařízení a
mechanismů nezbytných k provedení díla;
d) veškeré běžné i mimořádné provozní náklady zhotovitele nezbytné k provedení díla;
2
e) veškeré náklady na dopravu a ubytování pracovníků zhotovitele;
f) veškeré nákladyna záboryveřejnéhoprostranství mimo vlastní pozemekstavby proúčelyzřízení zařízení
staveniště nezbytného k provedení díla;
g) denní náklady na provoz zařízení staveniště po dobu realizace akce;
h) veškeré náklady, které vyplynou ze zvláštností provedení díla nezbytných k provedení díla;
i) veškeré náklady na zřízení, rozvody, spotřebu, správu a provoz přípojek vody, energií a telekomunikací
nezbytných k provedení díla, včetně případných přeložek inženýrských sítí a vedení či komunikací;
j) veškeré náklady na vytyčení stavby a inženýrských sítí za účasti jejich správců včetně provedení
nezbytných výkopů;
k) veškeré náklady na provedení veškerých příslušných a normami či vyhláškami stanovených zkoušek
materiálů a dílů včetně předávacích zkoušek;
l) veškeré náklady spojené s celní manipulací a náklady na proclení;
m) veškeré náklady na zřízení a udržování smluvně sjednaných bankovních a jiných záruk nebo zajištění;
n) veškeré náklady na běžné i mimořádné pojištění odpovědnosti zhotovitele a pojištění díla;
o) veškeré daně a správní či jiné poplatky spojené s provedením díla, včetně úhrady veškerých sankčních
opatření uložených správním či jiným orgánem;
p) veškeré náklady na pojištění, které je zhotovitel dle této smlouvy povinen sjednat, a náklady na ostrahu
díla;
r) náklady na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, opatření k ochraně životního prostředí;
s) zisk zhotovitele;
t) poplatky za „skládkovné” jsou v ceně zahrnuty celkovou limitní (maximální) částkou. Zhotovitel doloží při
fakturaci doklady o uložení a úhradě poplatků.
4. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.
5. Podmínky pro změnu ceny:
a) pokud po uzavření smlouvy a před termínem dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH.
b) pokud objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh dodávek než tu, která byla určena původní
projektovou dokumentací nebo pokud objednatel nařídil některé části díla formou méněprací neprovádět.
c) pokud se při realizaci díla vyskytnou skutečnosti prokazatelně a reálně ovlivňující cenu díla, které nebyly
v době sjednání smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají
prokazatelný vliv na sjednanou cenu.
6. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je zhotovitel povinen provést
výpočet změny nabídkové ceny a předložit jej objednateli k odsouhlasení formou tzv. změnových listů. Tyto
budou obsahovat výši nárůstu, resp. snížení nákladů na cenu díla, které představují změny výkonů prací a
dodávek včetně případného dopadu na termín dokončení díla.
a) zhotoviteli vzniká právona zvýšení sjednané cenyteprve v případě,že změnabude před realizací víceprací
projednána, a následně schválena objednatelem. Toto ustanovení se týká všech změn vč. víceprací.
b) objednateli vzniká právo na snížení sjednané ceny dle ustanovení § 2614 občanského zák., tj. v případě
omezení rozsahu díla zaplatí objednatel cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a
v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla.
c) zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího
překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení
ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo zhotovitele na zvýšení sjednané ceny.
Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek této smlouvy a v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb.
o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
d) objednatel je povinenvyjádřit se k návrhu zhotovitelenejpozději do 10 pracovních dnů ode dne předložení
návrhu zhotovitele. Tato lhůta je pořádková a její nedodržení nezpůsobuje žádné právní následky.
e) odsouhlasený změnový list je podkladem pro realizaci změn.
f) obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou dodatku ke smlouvě.
7. Objednatel si vyhrazuje právo zmenšit rozsah předmětu plnění díla.
8. Pro účely stanovení ceny požadovaných víceprací či méně prací, které budou řešeny formou dodatku k této
smlouvě, se smluvní strany dohodly, že zhotovitel bude tyto vícepráce či méně práce oceňovat v souladu s
oceněním položek v nabídkovém rozpočtu. Pokud v tomto nabídkovém rozpočtu nejsou odpovídající položky
3
oceněny, zhotovitel tyto položky ocení pro daný rozsah prací zvlášť. Oceňování případných víceprací, u
kterých nelze využít jednotkových cen bude provedeno závazným způsobem uvedeným zhotovitelem v
nabídce do obchodní veřejné soutěže, který vychází z obecně přijatelnýchprincipůa vychází z transparentního
základu např. za využití standardizovaných ceníků. Při vyúčtování dílčích částí ceny dle postupu prací je
zhotovitel povinen vícepráce vyčíslit samostatně tak, aby překročení nejvyšší přípustné ceny z tohoto důvodu
bylo objednatelempřezkoumatelné. Při ocenění víceprací nestandardních výrobků a dodávekdoloží zhotovitel
cenové kalkulace minimálně odtří výrobců resp. dodavatelů, pokud nebudesmluvními stranami dohodnut jiný
postup, přičemž cenové kalkulace od těchto výrobců nebo dodavatelů musí být cenami obvyklými. Tuto
skutečnost prokazuje zhotovitel.
III. Termíny plnění
1. Termín předání a převzetí staveniště: Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději 7 pracovních dnů
před plánovaným zahájením prací . Zhotovitel je povinen staveniště dle výzvy převzít.
2. Zahájení prací na díle: Práce budou zahájeny bezodkladně dle technických možností zhotovitele a
klimatických podmínek v průběhu měsíce září 2025. Práce budou na sebe navazovat tak aby bylo zajištěna co
nejkratší doba celkové realizace. Pracovní úkony se zvýšenou hlučností budou prováděny až po 9:00 hod
a průběh prací bude zajištěn tak, aby se předešlo zvýšené prašnosti v okolí realizace.
3. Ukončení díla: Veškeré práce v rozsahu dle čl. I. Smlouvy budou dokončeny do 30.9.2025
4. Obě strany se dohodly, že případné vícepráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10 % ze sjednané ceny díla
(bez DPH), nebudou mít vliv na termín ukončení díla a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu dle
smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.
5. Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů daných výlučně na straně objednatele, má zhotovitel právo na
přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo plnění díla či jeho části takto
prodlouženo.
IV. Platební podmínky, fakturace, režim přenesení daňové povinnosti
1. Objednatel nebude před zahájením prací poskytovat zálohy. Splatnost faktur je smluvními stranami
dohodnuta na 21 kalendářních dní ode dne řádného předání faktury zhotovitelem objednateli. Platební styk
bude prováděn bezhotovostním způsobem placením z účtu objednatele na účet zhotovitele.
2. Objednatel prohlašuje, že ve smlouvě, popř. v objednávce uvedený předmět nepodléhá režimu přenesení
daňové povinnosti dle § 92a až § 92f zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění
pozdějších předpisů
3. Zhotovitel prohlašuje že:
- úplata za zdanitelné plnění dle této smlouvy není odchylná od obvyklé ceny,
- nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty uvedenou na daňovém dokladu a nedostal se úmyslně do
postavení, kdy nemůže daň zaplatit, ani mu takové postavení nehrozí a nedojde ke zkrácení daně, nebo
vylákání daňové výhody,
- není nespolehlivým plátcem daně z přidané hodnoty,
- jím uvedený bankovní účet na daňovém dokladu je zveřejněn v registru bankovních účtů vedený daňovou
správou
4. Jestliže se zhotovitel, tj. poskytovatel zdanitelného plnění této smlouvy, tj. plátce daně z přidané hodnoty,
stane nespolehlivým plátcem, či se dostane do finančních potíží a nebude z jakéhokoliv důvodu schopen
uhradit svoje daňové závazky vůči státu, je povinen o tom neprodleně informovat objednatele, tj. příjemce
zdanitelného plnění dle této smlouvy, a to písemnou formou.
Objednatel je ve všech případech oprávněn využít tzv. zvláštní způsob zajištění daně dle §109a zákona
č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH)
5. Faktura musí splňovat předepsané náležitosti daňového dokladu ve smyslu § 29 zákona o DPH v účinném
znění. Faktura vystavená zhotovitelem nebude obsahovat výši daně, ale pouze sazbu daně a sdělení, že je
postupovánov režimu přenesení daňovépovinnosti. Nedílnousoučástí fakturybude zjišťovací protokol včetně
soupisu provedených prací, odsouhlasený objednatelem a jeho technickým dozorem.
6. Faktura bude dále obsahovat:
4
− název projektu,
− číslo smlouvy,
− identifikaci objednatele podle smlouvy,
− identifikaci zhotovitele podle smlouvy,
− označení banky a číslo účtu, na který má být platba zaplacena, včetně konstantního a variabilního
symbolu,
− den splatnosti a den uskutečnění zdanitelného plnění,
− název a popis poskytnutých dodávek s odkazem na smlouvu,
− účtovanou částku bez DPH,
− vyčíslenou částku DPH,
− celkovou částku včetně DPH,
− jakékoliv další údaje vyžadované pro účetní a daňový doklad příslušnými právními předpisy.
7. Zhotovitel, tj. plátce, který uskutečnil zdanitelné plnění v režimu přenesení daňové povinnosti, je povinen
vystavit daňový doklad bez výše daně a na tento daňový doklad v souladu s § 29 odst. 2 písm. c) zákona o
DPH uvedl údaj „daň odvede zákazník“. Objednatel, tj. plátce, pro kterého je zdanitelné plnění v režimu
přenesení daňové povinnosti uskutečněno, je povinen přiznat a zaplatit daň ke dni uskutečnění zdanitelného
plnění podle § 92a odst. 1 a 3 zákona o DPH.
8. V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené nebo k němu
nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je objednatel oprávněn vrátit jej zhotoviteli
a požadovat vystavení nového řádného daňového účetního dokladu (faktury); právo vrátit tento doklad
zhotoviteli zaniká, neuplatní-li jej objednatel do dvaceti pracovních dnů ode dne doručení takového dokladu
zhotovitelem. Počínaje dnem doručení opraveného daňového účetního dokladu (faktury) objednate li začne
plynout nová lhůta splatnosti. Zhotovitel je však povinen opravit vady dokladu anebo doklad doplnit o
smlouvou požadované přílohy, je-li k tomu objednatelem dodatečně vyzván i po lhůtě výše uvedené s tím, že
však takováto výzva nemá účinky spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury) dle tohoto
odstavce.
9. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni podpisu smlouvy není evidován jako nespolehlivý plátce
a pokud se zhotovitel stane nespolehlivým plátcem, hodnota plnění odpovídající dani bude hrazena
objednatelem přímo na účet správce daně v režimu podle §109a zákona o DPH. Pokud se zhotovitel stane
nespolehlivým plátcem, je povinen tuto skutečnost bezodkladně oznámit objednateli.
10. Pokud se na díle vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením objednatel souhlasí, musí být jejich cena
fakturována samostatně. Faktura za vícepráce musí, kromě jiných, výše uvedených náležitostí faktury,
obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny.
V. Majetkové sankce, smluvní pokuty
1. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokuty :
a) za prodlení s termíny převzetí staveniště, zahájení prací, nebo předání díla, tj. za prodlení v termínech
dle bodu III.1, a III.3 smlouvy, a to ve výši 0,2 % z celkové ceny díla včetně DPH za každý
kalendářní den prodlení.
b) za prodlení s termínem odstranění vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu, a to ve výši
0,1 % z celkové ceny díla včetně DPH za každý kalendářní den prodlení do odstranění všech vytýkaných
vad a nedodělků.
c) za prodlení s termínem odstranění v záruční době reklamovaných vad a nedodělků uvedených
v reklamačním protokolu, a to ve výši 0,2 % z celkové ceny díla včetně DPH za každý kalendářní den
prodlení do odstranění všech reklamovaných vad a nedodělků.
2. V případě prodlení uhrazení faktury objednavatelem náleží zhotoviteli zákonný úrok z prodlení.
3. Smluvní pokuta je splatná do jedenadvaceti dnů od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva
k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený v písemné výzvě.
Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody v plné výši.
5
4. Smluvní strany prohlašují, že sjednaná výše smluvních pokut je přiměřená významu zajištěné právní
povinnosti.
5. Závazek splnit povinnost, jejíž splnění je zajištěno smluvní pokutou, trvá i po zaplacení smluvní pokuty.
6. K úhradě splatných smluvních pokut uložených zhotoviteli je objednatel výhradně podle vlastního uvážení
oprávněn použít odpočet od úhrady ceny za dílo nebo jeho část.
VI. Staveniště
1. Objednatel protokolárně předá zhotoviteli staveniště včetně místa pro provádění díla nejpozději do termínu
dle bodu III.1 této smlouvy. O předání staveniště objednatelem zhotoviteli bude sepsán písemný protokol,
který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a bude
podepsán oběma smluvními stranami.
2. Zhotovitel prohlašuje, že místní podmínky na staveništi jsou mu známy, dobře je prozkoumal a že všechny
práce mohou být provedeny a dokončeny způsobem a v termínu stanovenými touto smlouvou.
3. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících objektů či
okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uvedenou škodu uvést do původního stavu a
pokud to není možné, zavazuje se objednateli nahradit jak majetkovou, tak případnou nemajetkovou újmu.
4. Zhotovitel se zavazuje řádně označit staveniště v souladu s obecně platnými právními předpisy.
5. Zhotovitel se zavazuje omezit provádění díla na místo provádění díla – staveniště
a nedomáhat se vstupu na jakékoli pozemky nebo infrastruktury, které nejsou jeho součástí, bez získání
předchozího svolení příslušného vlastníka nebo uživatele.
VII. Provádění díla, práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen provést kontrolu zejména technické části předané dokumentace a bezodkladně
písemně upozornit objednatele na případné zjištěné nesrovnalosti či vady v dokumentaci.
2. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklada na své nebezpečí ve sjednanédobě. Objednatel je povinen
provedené a bezvadné dílo převzít.
3. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Pro účely kontroly průběhu
provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly.
Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne nejméně 5 dnů před jeho konáním. Kontrolních dnů se
zúčastní objednatel nebo jeho zástupce včetně osob vykonávající funkci technického dozoru a autorského
dozoru. Zhotovitel nebo jeho zástupci jsou povinni se kontrolních dnů zúčastňovat. Kontrolní dny vede
objednatel, který může jejich vedením pověřit osoby vykonávající funkci technického dozoru. Obsahem
kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění
provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a
stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
4. Objednatel bude provádět technický dozor stavby sám prostřednictvím pověřeného pracovníka nebo
prostřednictvím pověřené třetí osoby. Jméno osoby provádějící technický dozor sdělí objednatel zhotoviteli
nejpozději při předání staveniště, popř. bez zbytečného prodlení kdykoliv při změně osoby provádějící
technický dozor.
5. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že
zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel
díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně
k porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
6. Objednatel může kdykoliv během plnění této smlouvy delegovat kteroukoliv ze svých kontrolních
pravomocí osobě pověřené výkonem technického dozoru, který bude určen při zahájení stavby (dále jen
„technický dozor“) a takovou delegaci pravomoci může také kdyk oliv zrušit. Technický dozor je oprávněn
ke všem právním jednáním, které je oprávněn činit na základě smlouvy, pokud ze zmocnění uděleného mu
objednatelem nevyplývá, že musí takový krok s objednatelem předem projednat. Pokud není takové omezení
výslovně dáno, má se za to, že objednatel technický dozor zmocnil ke všem jednáním nutným k výkonu jeho
6
práv a povinností bez jakýchkoliv omezení, vyjma omezení stanovených v tomto článku smlouvy.
7. Pokud zhotovitel nesouhlasí s jakýmkoliv rozhodnutím technického dozoru, může se obrátit se svými
námitkami přímo na objednatele, který rozhodnutí bud' potvrdí, změní nebo zruší.
8. Stanovení organizace kontrolních dnů:
a) pravidelnékontrolní dnyse budoukonat 1xtýdně, popř. vícekrát za týdenna základě výzvy objednatele,
o kontrolních dnech bude učiněn zápis do stavebního deníku nebo samostatný zápis,
b) kontrolních dnů se zúčastní oprávnění zástupci objednatele a zhotovitele, zhotovitel zajistí účast
oprávněné osoby na kontrolních dnech, pokud se obě strany nedohodnou jinak,
c) o zjištěných závěrech bude vyhotoven technickým dozorem objednatele písemný zápis z kontrolního
dne a předán zúčastněným.
9. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny předem ke
kontrole a k prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li
tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na
svůj náklad. Zhotovitel je povinen provádět fotodokumentaci zakrytých prací a předat na 1x USB Flash
disku ve formátu jpg objednateli při předání díla.
10. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele nakládat s věcmi demontovanými v souvislosti s
prováděním díla, při nakládání s těmito věcmi se řídí pokyny objednatele.
11. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla dodržovat platné bezpečnostní, hygienické, protipožární a jiné
obecně závazné předpisy, platné technické normy, příslušné technické podmínky, které jsou pro obě strany
závazné v plném rozsahu), dále rozhodnutí orgánů veřejné správy, dále pak zákon č. 283/2021 Sb., stavební
zákon v platném znění, po dobu provádění stavebních prací apod. Zhotovitel je povinen při realizaci díla
dodržovat platné zákony, jejich prováděcí předpisy a další obecně závazné předpisy, kt eré se týkají jeho
činností. Pokud porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda nebo nemajetková újma, nese veškeré
vzniklé náklady zhotovitel.
12. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a
zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat
bezpečnostní, hygienické či případné jiné předpisy související s realizací díla.
13. Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající ze
stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda nebo nemajetková újma,
hradí ji zhotovitel v plném rozsahu.
14. Zhotovitel je v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradně odpovědný za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování staveniště
v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku jakékoliv újmy,
b) vytvoření vhodných podmínek pro provádění kontrolních prohlídek stavby a pro výkon technického,
příp. autorského dozoru stavby,
c) zajištění vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou,
d) zajištění zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a dopravních opatření pro ochranu
staveniště, materiálů a techniky vnesených zhotovitelem (nebo podzhotovitelem) na staveniště,
e) za škodu nebo nemajetkovou újmu způsobenou všemi účastníky výstavby na zhotovovaném díle po
celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody a
nemajetkové újmy způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na majetku, a je povinen
hradit takto vzniklou škodu nebo nemajetkovou újmu. Zejména se tato odpovědnost zhotovitele za
škodu a nemajetkovou újmu vztahuje na případy jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např.
vjezdů, plotů, objektů, prostranství, inženýrských sítí),
15. Zhotovitel je povinen před započetím provádění díla sjednat a udržovat pojištění odpovědnosti za újmu
způsobenou zhotovitelem třetím osobám za škody na majetku, újmy na zdraví a smrti způsobené při realizaci
a v souvislosti s realizací díla zhotovitelem, jeho zaměstnanci, smluvními partnery, dodavateli a dále
pojištění díla a škodu na majetku, vč. nezabudovaného materiálu proti krádeži, přírodním živlům a
případným jiným rizikům ohrožující dílo. Platnost pojistné smlouvy (nebo certifikátu) musí být minimálně
do doby řádného a bezvadného ukončení a předání díla včetně období, po které budou odstraňovány vady a
nedodělky z přejímacího řízení.
7
16. Zhotovitel je dále povinen pro řádné provedení díla zabezpečit odborné vedení stavby stavbyvedoucím,
který má k výkonu této činnosti oprávnění dle zvláštního právního předpisu. Stavbyvedoucí zhotovitele je
povinen účastnit se pravidelných kontrolních dnů stavby.
17. Zhotovitel je oprávněn změnit subdodavatele, pomocí nějž prokazoval v zadávacím řízení část
kvalifikace, pouze po písemném odsouhlasení této změny objednatelem. Změnu subdodavatele je zhotovitel
povinen písemně předložit k odsouhlasení objednateli nejpozději 5 pracovních dní před zahájením stavby s
řádným zdůvodněním proč ke změně dochází. Zhotovitel je povinen v takém případě doložit veškeré
dokumenty prokazující splnění kvalifikace v plném rozsahu tak, jak bylo stanoveno v zadávacích
podmínkách i u nového subdodavatele.
18. Pro veškeré změny oproti zadávací dokumentaci budou zhotovitelem vypracovány změnové listy
číslované souvislou řadou.
19. Poplatky za zábor veřejného prostranství a pozemků, případné překopy komunikací, zařízení staveniště,
vytýčení stavby a veškerých inženýrských sítí dle podkladů předaných zadavatelem – objednatelem,
geodetické práce, veškerou dopravu, skládku, případně mez ideponii materiálu, a to i vytěženého, včetně
likvidace veškerých odpadů, si zajišťuje zhotovitel na své náklady, které jsou zahrnuty do jeho nabídky.
Zábor veřejného prostranství zhotovitel nahlásí nejpozději 7 dní před zahájením užívání veřejného
prostranství na Městský úřad Mariánské Lázně, odbor finanční, oddělení poplatků.
20. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se místa plnění a tyto překážky znemožňují
provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen oznámit to bezodkladně a písemně objednateli a
navrhnout mu vhodná opatření, popřípadě potřebnou změnu díla. Do dosažení dohody o potřebné změně díla
je zhotovitel oprávněn provedení díla přerušit za předpokladu, že tak objednateli písemně předem oznámí.
Nedohodnou-li se strany v přiměřené lhůtě na změně smlouvy, může kterákoli ze stran od smlouvy
odstoupit.
21. Jestliže zhotovitel neporušil svou povinnost zjistit před započetím provedení díla s vynaložením odborné
péče překážky uvedené v tomto článku bod 21, nemá žádná ze stran nárok na náhradu škody. Zhotovitel má
nárok na úhradu ceny za část díla, jež byla provedena do doby, než překážky mohl odhalit při vynaložení
náležité odborné péče.
22. Zhotovitel je povinen provádět dílo tak, aby jeho provádění nemělo nepříznivý dopad na životní
prostředí.
23. Zhotovitel je povinen kdykoli v průběhu provádění díla na žádost objednatele předložit kompletní
seznam částí díla prováděných prostřednictvím poddodavatelů včetně identifikace těchto poddodavatelů.
24. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za
řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení (vyjma případných sjednaných pozastávek) poddodavatelem
řádně vystavených a doručených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejn é zakázky, a to vždy do 10
pracovních dnů od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést
totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření
této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského řetězce.
25. Dodržení zásad sociálně a environmentálně odpovědného zadávání a inovací: Zhotovitel je povinen
provádět Dílo tak, aby jeho provádění nemělo nepříznivý dopad na životní prostředí. Zhotovitel je oprávněn
navrhnout a použít takové řešení a materiály, které umožní využití obnovitelných zdrojů a recyklovaných
surovin, za podmínky, že doloží příslušné dokladyo splnění vlastností dle stavebního povolení a předepsaných
ve schválené projektové dokumentaci. V souladu s § 6 odst. 4 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel bude dodržovat minimální standardy plynoucí z právního
řádu.
VIII. Bezpečnost a ochrana zdraví
1. Zhotovitel se zavazuje při provedení díla dodržovat předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, jakož
i předpisy hygienické a požární. Za dodržování těchto předpisů v místě plnění i při veškerých činnostech s
provedením díla souvisejících nese odpovědnost zhotovitel.
2. Zhotovitel je odpovědný za to, že osoby vykonávající činnosti související s provedením díla, jsou
vybaveny ochrannými pracovními prostředky a pomůckami podle druhu vykonávané činnosti a rizik s tím
spojených.
8
3. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad bezpečností práce v souladu s obecně závaznými právními
předpisy (zejména v souladu s vyhláškou Českého úřadu bezpečnosti práce, a provádět předepsaná školení a
soustavnou kontrolu dodržování předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci.
4. Zhotovitel se zavazuje před zahájením provedení díla seznámit všechny pracovníky s riziky na místě
plnění, případně na místech s provedením díla souvisejících, a to za přítomnosti objednatele. Zhotovitel je
následně povinen provést školení veškerých pracovníků, kteří se budou na provedení díla podílet, seznámit je
se zjištěnými skutečnostmi a určit způsob ochrany a prevence úrazů a jiného poškození zdraví. Kopii
záznamu o provedeném školení předá zhotovitel objednateli.
IX. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést stavební deník v jednom
originále a dvou průpisech. Na stavbě bude veden pouze jeden stavební deník, vedený zhotovitelem a budou
v něm zaznamenávány veškeré skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací podzhotovitelů. Do
stavebního deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené zákonem a současně všechny
skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek této smlouvy, jakož i změny harmonogramu postupu prací.
Stavební deník bude uložen na stavbě a bude oběma stranám kdykoliv přístupný v době realizace jakékoli
činnosti zhotovitele na staveništi. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v souladu se zákonem č.
283/2021 Sb., stavební zákon a vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších
předpisů. Dále je zhotovitel povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence změnové listy více a
méně prací. Do těch budou zaznamenány všechny vícepráce a méněpráce, které v průběhu realizace díla
vzniknou.
2. Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné:
a) název, sídlo, IČO zhotovitele,
b) název, sídlo, IČO objednatele,
c) název, sídlo, IČO zpracovatele projektové dokumentace,
d) název, sídlo, IČO firmy vykonávající technický dozor investora,
e) přehled všech provedených zkoušek jakosti,
f) seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků ,
g) seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby .
3. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje zhotovitel vždy ten den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do
stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové
dokumentace nebo příslušné orgány státní správy.
4. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako doklad pro vypracování
doplňků a změn smlouvy o dílo.
X. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním bezvadného díla
objednateli v místě plnění. Po dokončení díla nebo jeho části, na jejímž samostatném předání se strany
dohodly, se zhotovitel zavazuje objednatele vyzvat k převzetí díla nejméně 5 kalendářních dnů předem.
2. Smluvní strany si pro sebe sjednávají vyloučení ustanovení § 2628 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník ve znění pozdějších předpisů. Objednatel je povinen na výzvu zhotovitele řádně dokončené dílo
převzít. Řádným dokončením díla se rozumí:
a) provedení kompletního díla bez vad a nedodělků – ověřuje se prohlídkou v místě plnění, včetně
prověření funkčnosti díla – a provedení revizí a atestů
b) předání kompletní požadované dokumentace podle bodu X.6 ověřuje se kontrolou rozsahu a obsahu
předávané dokumentace.
3. Předání a převzetí díla musí předcházet:
a) provedení zkušebního provozu, pokud jej objednatel požaduje,
b) kolaudační řízení, případně veškerá jiná nezbytná veřejnoprávní převzetí, pokud to vyžaduje zákon,
9
c) technické dílčí přejímky, čímž se rozumí technické kontroly díla včetně elektrotechnických a
elektronických zařízení.
4. Předáním a převzetím díla přechází na objednatele nebezpečí škody na díle, jež do této doby nesl
zhotovitel.
5. Objednatel je povinen svolat přejímací řízení k předání a převzetí díla (dále jen „přejímací řízení“)
nejpozději do 14 dnů od doručení písemné výzvy zhotovitele k převzetí díla nebo jeho části, jež je
předmětem předání (dále jen „předávané dílo“). V případě, že je předávané dílo rozsáhlé nebo je tvořeno
několika objekty a v důsledku toho nelze provést přejímací řízení v průběhu jediného dne, dohodnou smluvní
strany časový průběh přejímacího řízení.
6. K přejímacímu řízení je zhotovitel povinen předložit objednateli zejména:
a) osvědčení použitých materiálů
b) zkušební protokoly od strojů a přístrojů, u nichž je toto předepsáno nebo to vyplývá z platných ČSN,
c) zápisy o prověření prací a dodávek zakrytých v průběhu provedení díla včetně fotodokumentace,
d) seznam zařízení, případně strojů a přístrojů dodávaných v rámci předávaného díla s příslušnými
doklady, zejména záručními listy, výkresy skutečného stavu apod.,
e) návody pro montáž, obsluhu a údržbu jednotlivých zařízení, strojů a přístrojů ve 2 vyhotoveních,
f) úplný a přesný seznam předávaných náhradních dílů jednotlivý ch zařízení, strojů a přístrojů,
g) zápisy o výsledcích individuálního a komplexního vyzk oušení technologického zařízení,
h) deník víceprací, odpočtů a změn oproti schválené projektové dokumentaci,
ch) stavební a montážní deníky,
i) doklady vydané v souladu s vyhláškou č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších
předpisů,
j) další doklady požadované obecně závaznými právními předpisy o provedení dalších správních řízení a
doklady potřebné k užívání díla a dispozici s ním
k) fotodokumentaci průběžně pořízenou během stavby díla (řádně datovanou a popsanou) .
7. Objednatel je oprávněn předávané dílo nepřevzít, pokud:
a) vykazuje vady a nedodělky, na které je povinen objednatel zhotovitele v průběhu přejímacího řízení
upozornit; tohoto práva nelze využít, pokud jsou vady způsobeny nevhodnými pokyny objednatele, na
nichž objednatel navzdory upozornění zhotovitele trval,
8. V případě sporu o to, zda předávané dílo vykazuje vady a nedodělky, se má za to, že tomu tak je, a to až
do doby, než se prokáže opak; důkazní břemeno nese v takovém případě zhotovitel.
9. Objednatel může předávané dílo převzít i v případě, že vykazuje vady a nedodělky, které však podle
odborného názoru objednatele samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání předávaného díla,
pokud se zhotovitel zaváže vady a nedodělky odstranit v objednatelem stanovené lhůtě.
10. Pokud objednatel odmítl převzít předávané dílo, pořídí se protokol, kde se jako výsledek přejímacího
řízení uvede, že předávané dílo objednatel nepřevzal včetně vymezení důvodů, proč se tak stalo. Opakované
přejímací řízení lze po dohodě smluvních stran provést toliko v nezbytném rozsahu, jež je vymezen důvody,
pro které objednatel předávané dílo dříve nepřevzal. O opakovaném přejímacím řízení se sepíše protokol,
který v případě přejímacího řízení v nezbytném rozsahu zahrnuje pouze výsledek přejímacího řízení, kde se
uvede, že objednatel předávané dílo převzal; protokol musí být podepsán zástupci obou smluvních stran,
kteří opakované přejímací řízení provedli a připojí se k předchozímu protokolu.
11. V případě, že objednatel oprávněně nepřevzal předávané dílo ani v opakovaném přejímacím řízení,
opakuje se příští přejímací řízení v plném rozsahu.
XI. Vlastnické právo a nebezpečí škody
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má rovněž vlastnické
právo ke všem věcem, které předal zhotoviteli k provedení díla nebo které zhotovitel za tím účelem opatřil a
dodal na místo plnění.
XII. Záruky
10
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a nedodělků a bude mít vlastnosti
dle projektové dokumentace pro provádění stavby a výkazu výměr, obecně závazných právních předpisů,
norem a této smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality provedení a bude provedeno v souladu s
ověřenou technickou praxí. Zhotovitel dále zodpovídá za vady díla, které se projeví v záruční době.
2. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla ode dne řádného protokolárního převzetí díla, a to
v délce 24 měsíců ode dne řádného protokolárního převzetí díla. Podpisem zjišťovacích protokolů dle bodu
IV.2 této smlouvy neběží lhůty uvedené v tomto odstavci. Tyto lhůty počínají běžet ode dne protokolárního
převzetí díla bez vad a nedodělků.
3. Za stejných podmínek a ve stejné lhůtě je souběžně poskytována ze strany zhotovitele záruka za vady a
nedodělky díla, tj. objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle této smlouvy vady díla u
zhotovitele. V reklamaci musí být popsána vada díla, určen nárok objednatele z vady díla, případně
požadavek na odstranění vad díla, a to včetně termínu pro odstranění vad díla zhotovitelem. Objednatel má
právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění. Vada (její oznámení) bude objednatelem
uplatněna písemně nebo datovou schránkou. Oznámení o vadě musí mimo jiné obsahovat stručný popis
vzniklé vady, místo a způsob, jakým k závadě došlo a jak se projevuje.
4. Zhotovitel je povinen nejpozději do 3 pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele
uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady.
5. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů od okamžiku
oznámení vady díla či jeho části, bude-li to v daném případě technicky možné, zahájit odstraňování vady díla
či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel odpovědnost za vady či příčiny, které ji vyvolaly, a vady
odstranit technicky v co nejkratší lhůtě, nejpozději však je povinen vadu či vady odstranit ve lhůtě určené
objednatelem v písemné reklamaci vad, a současně zahájit reklamační řízení v místě provádění díla.
V případě neshod zhotovitele a objednatele o charakteru závady se smluvní strany zavazují pokusit se o
smírné řešení. Bude-li v reklamačním řízení vada uznána jako reklamační vada, bude odstranění vady díla či
jeho části provedeno bezúplatně. Informace o provedené opravě zhotovitel písemně předá objednateli.
6. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě dle bodu XII.5této
smlouvy a nebo nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad nebo nedodělků díla v termínech dle bodu XII.5 této
smlouvy a nebo oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad či nedodělků díla, že
vadu či nedodělky neodstraní a nebo je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či
jeho části ve lhůtě stanovené objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla neodstraní, má
objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli a nebo
požadovat slevu z ceny za provedení díla. Objednateli v případě zadání provedení oprav jinému zhotoviteli
vzniká nárok, aby mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel třetí osobě v důsledku
tohoto postupu zaplatí. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká.
7. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na předané části díla ani odstoupením
kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
8. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení, z nichž
jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
XIII. Vyšší moc
1. Za vyšší moc je ve smyslu této smlouvy považována každá událost nezávislá na vůli smluvních stran,
která znemožňuje plnění smluvních závazků a kterou nebylo možno předvídat v době vzniku této smlouvy.
Za vyšší moc se z hlediska této smlouvy považuje zejména přírodní katastrofa, požár, výbuch, silné vichřice,
zemětřesení, záplavy, válka, stávka nebo jiné události, které jsou mimo jakoukoliv kontrolu smluvních stran
a mají přímý a zásadní vliv na plnění závazků z této smlouvy.
2. Pokud se splnění této smlouvy stane nemožným v důsledku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší
moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud
nedojde k dohodě, má strana, která se odvolala na vyšší moc právo odstoupit od smlouvy. Účinnost
odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
11
XIV. Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví zákon, popř.
ujednání stran dle této smlouvy, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy. Odstoupení od smlouvy
musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně.
Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu vůle směřujícího k odstoupení od
smlouvy druhé smluvní straně ruší.
2. Podstatné porušení smlouvy
Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména následující
okolnosti:
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s prováděním dodávky díla, ať již jako celku či jeho
jednotlivých částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle bodu III. této smlouvy, které bude delší
než 20 kalendářních dnů,
b) prodlení objednatele s úhradou faktur za dílo dle SOD o více než 90 dnů, pokud faktura nebyla
důvodně dle této smlouvy odmítnuta,
c) jestliže předmět díla či jeho část předaná zhotovitelem vykazuje takové vady a nedodělky, pro které
není možno objednatelem dílo řádně užívat k účelu dle této smlouvy, nebo k němuž je dle své povahy
určeno,
d) jestliže zhotovitel nezahájil provádění do 14 dnů od termínu zahájení prací na díle,
e) jestliže zhotovitel po dobu delší než 7 kalendářních dnů přerušil práce na provedení díla a nejedná se
o případ přerušení provádění díla podle bodu III.4 této smlouvy,
f) jestliže zhotovitel je v prodlení s dokončením díla po dobu delší než 30 dnů ,
g) jestliže zhotovitel přes písemné upozornění objednatele provádí dílo s nedostatečnou odbornou péčí,
v rozporu s projektovou dokumentací, platnými technickými normami, obecně závaznými právními
předpisy, případně pokyny objednatele,
h) jestliže zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle bodu VII.19
této smlouvy,
i) jestliže zhotovitel jiným závažným způsobem porušuje své závazky vyplývající z této smlouvy, popř.
ze souvisejících právních předpisů,
j) jestliže bude zhotovitelem podán insolvenční návrh ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo bude soudem rozhodnuto
o úpadku zhotovitele na základě návrhu věřitele zhotovitele či bude na základě rozhodnutí soudu
ustanoven insolvenční správce pro zhotovitele ve smyslu insolvenčního zákona, anebo bude
zhotovitelem podán návrh na povolení reorganizace ve smyslu ustanovení insolvenčního zákona,
k) vstup zhotovitele do likvidace,
l) uzavření smlouvy o prodeji či pachtu závodu či jeho části zhotovitelem, na základě, které zhotovitel
převedl, resp. propachtoval, svůj závod či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky z právního
vztahu dle této smlouvy na třetí osobu.
m) jestliže je objednatel v prodlení s předáním místa plnění (staveniště) po dobu delší než 15 dnů,
n) porušení povinnosti dle ust. čl. XIII. Této smlouvu
3. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele vzniká objednateli vůči zhotoviteli nárok na
úhradu prokázaných vícenákladů (tj. nákladů vynaložených objednatelem nad cenu za provedení díla)
vynaložených na dokončení díla a na úhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu dokončení díla. Nárok
objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká.
XV. Změna smlouvy
1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzený m ujednáním výslovně nazvaným
„Dodatek ke smlouvě“ a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu
smlouvy nepovažují. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém obsahu.
2. Objednatel je oprávněn bez souhlasu zhotovitele převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy
vyplývající na jinou stranu. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy
vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele. Případné postoupení práv a povinností
se bude realizovat ve smyslu ust. § 1895 a násl. občanského zák., tj. jako postoupení smlouvy.
12
XVI. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva je uzavřena okamžikem a nabývá platnosti, kdy je oboustranně podepsána. Smlouva je účinná
okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle čl. XVI.4. smlouvy.
2. Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou
smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto
informace k jiným účelům než k plnění podmínek této smlouvy, s výjimkou plnění zákonných povinností
objednatele např. vyplývajících ze zákona o zadávání veřejných zakázek.
3. Smluvní strany si ujednaly v souladu s ust. § 89a zákona č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád v platném
znění, prorogační doložku s tím, že v případě jejich sporu, který by byl řešen soudní cestou, je místně
příslušným soudem místně příslušný soud objednatele.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že předmětná smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv
dle § 5 odst. 2 zákona č. 340/2015 Sb. (zákon o registru smluv), které zajistí objednatel bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva.
Součástí této smlouvy je níže uvedená příloha:
Příloha č.1 - Oceněný výkaz výměr předložený zhotovitelem s cenovou nabídkou
6. Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem smlouvy včetně jejich příloh a s celým
obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato smlouva nebyla sjednána v tísni ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek.
7. Rada města Mariánské Lázně schválila uzavření této smlouvy na svém jednání konaném dne 10.6.2025
Mariánské Lázně dne ……………………… dne ……………………..
Za objednatele: Za zhotovitele:
………………………………….…………. ……………………………………….
Město Mariánské Lázně GRACCULUS s.r.o
Martin Hurajčík ……………………………………….
starosta jednatel
13