Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA MANDÁTNÍ
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA
Výkon koordinátora BOZP a technický dozor stavebníka
ČÍSLO SMLOUVY příkazce: 2025/01149/OKÚ-OSÚ
ČÍSLO SMLOUVY příkazníka:
uzavřená dále uvedeného dne, měsíce a roku dle § 2430 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
I.
Smluvní strany
1. Příkazce:
Název: Městská část Praha 3
Sídlo: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3
Zastoupen: Mgr. Michal Vronský, starosta
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Mgr. Jakub Zrzavý, vedoucí OKÚ-OSÚ
IČO: 00063517
DIČ: CZ00063517
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo účtu: 27-2000781379/0800
(dále jen „příkazce“)
2. Příkazník:
Obchodní firma: Targeton s.r.o.
Sídlo: Petržílkova 2835/1a, 158 00 Praha 5
Zastoupen: Ing. Vojtěch Štorcem
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
IČO: 47285265
DIČ: CZ 472 85 265
zapsán v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 136371
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
(dále jen „příkazník“)
II.
Předmět smlouvy
1) Příkazník bude dle této smlouvy jménem a na účet příkazce vykonávat činnost technického dozoru stavebníka (dále též „TDS“) a koordinátora bezpečnosti práce (dále též „koordinátor BOZP“) v rozsahu a za podmínek sjednaných touto smlouvou při realizaci díla: „Budova radnice Havlíčkovo náměstí 700/9 - výměna oken“ (dále též „Dílo“), kdy Dílo bude zahrnovat stavební úpravy dle projektové dokumentace:
· Projektová dokumentace – budova radnice, Havlíčkovo nám. 9, Praha 3 – výměna oken a uliční dvorní fasády dále jen ,,výměna oken“ zpracované DigiTry Art Technologies s.r.o. IČO: 01930249 – datum: 12/2022
Činnost bude vykonávat v souladu s ustanoveními zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů, a nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů.
2) Příkazník se zavazuje provádět osobně pro příkazce tyto činnosti:
2.1. koordinátor BOZP
· zpracuje a připraví pro příkazce oznámení o zahájení prací pro doručení příslušnému oblastnímu inspektorátu práce (OIP) oznámení o zahájení prací do 8 dnů před předáním staveniště zhotoviteli. Stejnopis oznámení musí být vyvěšen u vstupu na staveniště,
· odpovídá za případnou aktualizaci plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi,
· je povinen informovat všechny zhotovitele stavby o bezpečnostních a zdravotních rizicích, která vznikla na staveništi během postupu prací,
· je povinen upozornit zhotovitele stavby na nedostatky v uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na staveništi převzatém zhotovitelem stavby a vyžadovat zjednání nápravy; k tomu je oprávněn navrhovat přiměřená opatření,
· je povinen oznámit příkazci případy podle předchozího bodu, nebyla-li zhotovitelem stavby neprodleně přijata přiměřená opatření ke zjednání nápravy,
· koordinuje spolupráci zhotovitelů nebo osob jimi pověřených při přijímání opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci se zřetelem na povahu stavby a na všeobecné zásady prevence rizik a činnosti prováděné na staveništi současně popřípadě v těsné návaznosti, s cílem chránit zdraví fyzických osob, zabraňovat pracovním úrazům a předcházet vzniku nemocí z povolání,
· dává podněty a na vyžádání zhotovitele doporučuje technická řešení nebo opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci pro stanovení pracovních nebo technologických postupů a plánování bezpečného provádění prací, které se s ohledem na věcné a časové vazby při realizaci stavby uskuteční současně nebo na sebe budou bezprostředně navazovat,
· sleduje provádění prací na staveništi se zaměřením na zjišťování, zda jsou dodržovány požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci, upozorňuje na zjištěné nedostatky a požaduje bez zbytečného odkladu zjednání nápravy,
· navrhuje termíny kontrolních dnů k dodržování plánu za účasti zhotovitelů a organizuje jejich konání,
· sleduje, zda zhotovitel dodržuje plán a projednává s nimi opatření a termíny k nápravě zjištěných nedostatků,
· provádí zápisy o zjištěných nedostatcích v bezpečnosti a ochraně zdraví při práci na staveništi, na něž prokazatelně upozorní zhotovitele, a dále zapisuje údaje o tom, zda a jakým způsobem byly tyto nedostatky odstraněny
·
Za účelem splnění těchto činností má koordinátor BOZP kdykoli přístup na místo provádění stavby, přičemž vždy provede zápis do stavebního deníku.
2.2. TDS:
· výkon inženýrské činnosti v průběhu realizace prací;
· seznámení se s podklady, dle kterých se připravuje realizace stavby, tj. především s projektovou dokumentací, smlouvami s účastníky výstavby díla, územním rozhodnutím a stavebním povolením;
· kontrola odevzdání a převzetí staveniště a zabezpečení zápisů do stavebního deníku;
· zpracování podkladů a organizace kontrolních dnů stavby, porady a účast na jednáních orgánů stavebníka;
· účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem stavby před zahájením prací, včetně dohledu
nad směrovým a výškovým umístěním stavby;
· zajištění trvalého technického dozoru po dobu stavební činnosti dle pokynů objednatele, tzn. včetně dnů volna;
· pravidelný dozor nad technickou kvalitou prováděných prací, kontrola souladu prováděných prací se zadáním prací, s uzavřenou smlouvou, cenovou nabídkou dodavatele a s platnou projektovou dokumentací;
· kontrola a dohled nad dodržováním podmínek stavebního povolení;
· kontrola postupu prací dle časového plánu stavby a ustanoveními smluv a upozorňuje zhotovitele na nedodržení termínu včetně přípravy podkladů pro uplatnění majetkových sankcí;
· sledování předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací prováděných zhotoviteli stavby a jejich výsledků, sledování kvality prováděných dodávek a prací, vyžadování dokladů, které potvrzují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly, prohlášení o shodě apod.);
· kontrola dodržování technologických postupů, ke kterým se zhotovitel smluvně zavázal.
· kontrola dodržování povinností stanovených obecně závaznými předpisy (především stavební
zákon a související vyhlášky);
· kontrola těch částí stavebních prací a dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku;
· bezodkladné informování objednatele o všech závažných okolnostech týkajících se průběhu výstavby včetně předkládání návrhů řešení;
· spolupráce na opatřeních na odvrácení nebo omezení živelných událostí;
· projednání dodatků a změn projektu, které nezvyšují náklady stavebního objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby;
· kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňování podkladů a faktur dle skutečně provedených prací, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k úhradě stavebníkovi;
· spolupráce se zhotovitelem dokumentace a zhotoviteli stavby při provádění nebo navrhování opatření k odstranění případných vad dokumentace;
· sledování vedení stavebních a montážních deníků v souladu s podmínkami uvedenými v příslušných smlouvách;
· příprava a kontrola podkladů pro odevzdání a převzetí stavby či jejích částí, účast na přejímkách, účast na kolaudačním řízení;
· kontrola výsledků a dohodnutých termínů při odstraňování vad, které byly zjištěny při přebírání díla;
· kontrola a dohled nad odstraňováním závad zjištěných stavebním úřadem při kontrolní prohlídce
stavby v rámci kolaudačního řízení;
· kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby;
· zabezpečení spolupráce s odpovědnými geodety (vyhláška č. 200/1994 Sb.);
· zabezpečení fotodokumentace z celého průběhu stavby.
III.
Doba a místo plnění
1) Zahájení plnění dle této smlouvy: na základě písemné výzvy příkazce.
2) Tato smlouva je uzavírána na dobu určitou, kdy příkazník zahájí svou činnost ke dni předání staveniště zhotoviteli, příp. dříve na základě písemné výzvy příkazce, a svou činnost ukončí po splnění předmětu činnosti koordinátora BOZP a TDS v rozsahu dle čl. II. této Smlouvy. Předpokládaná lhůta provádění Díla je 8 měsíců
3) Příkazník bude poskytovat plnění dle této smlouvy v místě stavby a na vyžádání příkazce či po dohodě s ním i na jiných místech. Četnost výkonu koordinátora BOZP a TDS v místě stavby je na uvážení příkazníka, přičemž se příkazník zavazuje naplnit rozsah činností výkonu koordinátora BOZP a TDS dle čl. II. této Smlouvy. Příkazník se zároveň se zavazuje, že bude přítomen v místě stavby minimálně 1 x týdně nebo na vyžádání příkazce.
4) Místo plnění: Havlíčkovo nám. 9, Praha 3, k.ú. Žižkov.
IV.
Odměna příkazníka
1) Odměna příkazníka za činnosti sjednané touto smlouvou vychází ze zadávacích podmínek na výkon koordinátora bezpečnosti práce a TDS a z dohody smluvních stran. Odměna je pevná, konečná a zahrnuje veškeré výlohy, výdaje a náklady vzniklé příkazníkovi v souvislosti s činnostmi sjednanými touto smlouvou.
Cena za výkon koordinátora BOZP výměna oken 368.000,- Kč bez DPH
Cena za výkon TDS výměna oken 870.400 ,- Kč bez DPH
Celková odměna příkazníka se skládá z výše uvedených částek bez DPH a z DPH v zákonné výši platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
2) Odměna za činnosti uvedené v čl. II této smlouvy bude příkazníkovi placena měsíčně až do předání a převzetí díla. Výše měsíční odměny s ohledem na předpokládanou lhůtu provádění Díla dle čl. III. odst. 2 této smlouvy činí 154.800 Kč bez DPH k výměně oken.
3) V případě, že dojde k prodloužení termínu realizace Díla oproti původním termínům dle čl. III. odst. 2) této smlouvy, je příkazník povinen poskytovat činnosti sjednané touto smlouvou po celou dobu provádění Díla. V takovém případě má příkazník právo na zvýšení odměny za dobu odpovídající prodlouženému termínu provádění Díla oproti termínu v čl. III. odst. 2), a to o částku odpovídající měsíční odměně dle čl. IV. odst. 2) této smlouvy, jejímu násobku či poměrné části, a to dle rozsahu prodloužení termínu.
4) Úhrada bude probíhat na základě dílčích daňových dokladů (faktur). Faktura bude obsahovat veškeré náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty a bude vystavena nejpozději do 15. dne následujícího měsíce v elektronické podobě. Každá faktura musí být opatřena číslem a názvem projektu, které za tímto účelem příkazce příkazníkovi sdělí.
5) Splatnost faktur je stanovena v délce třiceti (30) kalendářních dnů ode dne doručení faktury příkazci.
6) Příkazce je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti fakturu bez zaplacení vrátit, pokud obsahuje nesprávné údaje nebo neobsahuje náležitosti stanovené touto smlouvou. Příkazník je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit nebo nově vyhotovit. V takovém případě není příkazce v prodlení se zaplacením odměny. Okamžikem doručení náležitě doplněné či opravené faktury začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce třiceti (30) kalendářních dnů.
V.
Povinnosti smluvních stran a sankce za jejich nedodržení
1) Příkazník je povinen při výkonu své činnosti postupovat s odbornou péčí.
2) Příkazník je povinen při výkonu své činnosti postupovat podle pokynů příkazce a v souladu s jeho zájmy. Příkazník je dále povinen upozornit příkazce na zřejmou nevhodnost pokynů, které by mohly mít za následek vznik škody. V případě, že příkazce i přes upozornění příkazníka na splnění pokynů trvá, neodpovídá příkazník za škodu takto vzniklou.
3) Příkazník je povinen při výkonu své činnosti sdělit příkazci neprodleně skutečnosti, které by mohly vést ke vzniku škody, zejména hrozí-li nebezpečí z prodlení. Svá rozhodnutí a postup bude příkazník konzultovat s příkazcem v rozsahu zaručujícím naplnění § 2432 odst. 1 občanského zákoníku.
4) Příkazník postupuje v souladu s právními předpisy České republiky, normami ČSN a podle všeobecně uznávaných pravidel ve stavebnictví.
5) Příkazce se zavazuje předat příkazníkovi veškeré dokumenty a předat všechny informace související s prováděním činnosti dle této smlouvy.
6) Pro případ porušení povinností podle tohoto článku ze strany příkazníka, stejně jako nedodržení jeho závazků dle čl. II této smlouvy, se příkazník zavazuje zaplatit příkazci smluvní pokutu ve výši 5 % z celkové odměny příkazníka dle čl. IV odst. 1) této smlouvy (tj. součet všech uvedených částí odměny + DPH) za každé jednotlivé porušení.
7) Pro případ prodlení příkazce se zaplacením faktury se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,25% z dlužné částky dle příslušné faktury za každý, byť i započatý den prodlení.
8) Smluvní pokuta a úrok z prodlení jsou splatné do čtrnácti (14) kalendářních dnů ode dne jejího uplatnění.
9) Zaplacením smluvní pokuty a úroku z prodlení není dotčen nárok smluvních stran na náhradu škody. Případná vzniklá škoda je vymahatelná v plné výši samostatně vedle smluvní pokuty a úroku z prodlení.
VI.
Odstoupení od smlouvy a změny smlouvy
1) Za podstatné porušení této smlouvy příkazníkem, které zakládá právo příkazce na odstoupení od této smlouvy, se považuje zejména:
a. prokázané neplnění povinností specifikovaných v čl. II této smlouvy po dobu delší než deset (10) kalendářních dnů;
b. prokázaný postup příkazníka v rozporu s pokyny nebo zájmy příkazce.
2) Příkazce je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že vůči majetku příkazníka probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku.
3) Příkazník je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že příkazce bude v prodlení s úhradou svých peněžitých závazků vyplývajících z této smlouvy po dobu delší než třicet (30) kalendářních dnů.
4) Účinky každého odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle odstoupit od této smlouvy druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká zejména nároku na náhradu škody, smluvní pokuty a úroku z prodlení. Podmínky odstoupení od smlouvy zde neupravené se řídí ustanovením § 2001 a násl. občanského zákoníku.
VII.
Zastupování příkazce, odpovědnost za vady
1) V rámci své zakázky je příkazník povinen za použití všech svých schopností a vědomostí hájit práva příkazce.
2) Příkazník je oprávněn v zastoupení příkazce upozornit zhotovitele stavby na vady a je oprávněn požadovat jejich odstranění.
3) Příkazník je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz k přerušení prací při provádění stavby, je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na stavbě při provádění díla či třetích osob.
4) V souladu s ustanovením § 2630 odst. 1 písm. c) občanského zákoníku odpovídá příkazník za vady stavby společně a nerozdílně se zhotovitelem stavby, ledaže prokáže, že vadu stavby nezpůsobilo selhání jeho dozoru.
5) Příkazník odpovídá, že bude příkazní činnost provádět v souladu s touto smlouvou, obecně závaznými předpisy, stavovskými předpisy, vztahují-li se na činnost příkazníka a pokyny příkazce, a že veškerá díla, která v rámci výkonu činnosti TDS a koordinátora BOZP dle této Smlouvy vytvoří, budou v souladu s touto Smlouvou, obecně závaznými předpisy, stavovskými předpisy, vztahují-li se na činnost příkazníka, a pokyny příkazce.
6) Na odpovědnost za vady dle Smlouvy se obdobně aplikuje právní úprava odpovědnosti za vady a odpovědnost za záruku obsažená v právní úpravě smlouvy o dílo v občanského zákoníku , ledaže tato Smlouva stanoví jinak, nebo to vylučuje povaha daného ustanovení.
7) Příkazník poskytuje záruku za jakost za poskytnuté plnění dle této smlouvy. Záruční doba počíná běžet dnem, kdy je konkrétní činnost TDS či koordinátora BOZP v rámci výkonu činnosti poskytnuta příkazci a skončí uplynutím pěti (5) let od okamžiku kolaudace stavby.
8) Za škodu podle této smlouvy je považováno mj. i odejmutí či neproplacení dotace v důsledku porušení povinností příkazníka dle právních předpisů nebo této smlouvy.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nabývá dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
2) Příkazce má zřízeno elektronické úložiště pro evidenci a správu dokumentů a procesů stavby, s definovanou strukturou pro jejich ukládání, kam budou strany ukládat veškeré dokumenty vznikající na stavbě v souvislosti s její evidencí a řízením (písemná komunikace, protokoly, záznamy o odběrech vzorků, záznamy o zkouškách a měřeních, rozhodnutí Příkazce, apod.). Do elektronického úložiště budou mít zajištěn přístup osoby, které mají přístup do elektronického stavebního deníku a pro přístup platí stejná pravidla, v případě potřeby bude okruh osob rozšířen dle pokynu Příkazce. Povinností smluvní strany, která dokument vytvořila, je zajistit jeho uložení v elektronickém úložišti. Pro dokumenty, které podléhají schvalovacímu procesu stran např. zhotovitele stavby, Příkazce, technického dozoru stavebníka atd. bude v elektronickém úložišti zavedeno workflow a strany musí schvalovací procesy provádět pomocí tohoto elektronického úložiště.
3) Smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné okolnosti, které by bránily uzavření této Smlouvy, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly a jejímu obsahu porozuměly. Dále prohlašují, že Smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Fyzické osoby, které tuto Smlouvu uzavírají za jednotlivé smluvní strany, tímto prohlašují, že jsou plně oprávněny k platnému uzavření Smlouvy a na důkaz tohoto ji opatřují svými vlastnoručními podpisy.
4) Příkazník výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva včetně všech jejích dodatků byla vedena v evidenci smluv, vedené Městskou částí Praha 3, která bude přístupná podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího podpisu, či aby byl celý její obsah ze strany příkazce zveřejněn, zejména v Registru smluv na portálu veřejné správy. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5) Příkazník se zavazuje spolupůsobit při výkonu finanční kontroly, zejména poskytnout kontrolním orgánům na vyžádání příslušné doklady a informace o činnosti pověřeným osobám zařazeným do Magistrátu hl. m. Prahy, MF, Evropské Komise, Evropského účetního dvora, NKÚ a dalších orgánů státní správy. Příkazník je povinen minimálně po dobu 10 let poskytovat požadované informace a dokumentaci související s realizací příkazu příkazci, zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených kontrolních orgánů jak českých, tak evropských a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci příkazu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.
6) Příkazník je povinen po dobu deseti let od provedení díla uchovávat originál této Smlouvy, včetně jejích případných dodatků, veškeré originály účetních a dalších dokumentů souvisejících s výkonem této Smlouvy a poskytovat kontrolním orgánům požadované informace a dokumentaci. Doklady musí být uchovány způsobem uvedeným v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími prováděcími právními předpisy.
7) Příkazník bere na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že jakákoliv platba uskutečněná na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou, tj. vč. popisu stran transakce, částky, variabilního a jiného symbolu, zprávy pro příjemce, data uskutečnění může proběhnout na transparentním účtu příkazce uvedeném v záhlaví této Smlouvy, tedy může být zveřejněna prostřednictvím internetu.
8) Tato Smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž po podpisu obdrží každá ze smluvních stran po dvou vyhotoveních. To neplatí v případě, je-li smlouva uzavřena v elektronické formě a s elektronickými podpisy.
9) Tuto Smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami.
10) Smluvní strany jsou povinny bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně změnu údajů v záhlaví smlouvy.
11) Příkazník není bez předchozího písemného souhlasu příkazce oprávněn postoupit práva a povinnosti z této smlouvy na třetí osobu.
Za příkazce: Za příkazníka:
V Praze dne ………… V Praze dne …………….
.................................................... ....................................................
Mgr. Michal Vronský starosta jednatel společnosti
Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 3. Uzavření této Smlouvy bylo schváleno rozhodnutím RMČ Praha 3, a to usnesením ze dne ……………. č. …………
4