Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 4
ke Smlouvě nájmu poze mku č. 4/3140/2000 M: dne 25. 2. 2000
PRONAJ'ÍMATEL: Servisní střediska pro správu svěřeného majetku Městské částí
Praha 8, příspěvková organizace
se sídlem: U Swagcgy 2/236, 180 00 Praha 2 Libeň
IČO: 00639524
DIČ: (1700639524
bankcvní spojení:
číslo účtu:
zastoupený: lng. Stanislavem Hladišem, ředitelem
(dále jen „pronajímatel“)
a
PRVNÍ NÁJEMCF.: První soukromá hotelová šknla, spol. Inn.
se sídlem: Svídnická 506/1, 18l 00 Praha 8 Troja
IČO: 49244884
DIČ: CZ49244884
tel. spojení: Dávidem Melasem, jednatelem
zastoupený
(dále jen „p rvní nájemce“)
DRUHÝ NÁJEMCE: Vysoká škola hotelová g. ekonomická s.r.o.
se sídlem: Svídn ická 506/1. [Sl 00 Pro hn 8 Troja
IČO: 25619l61
DIČ: CZ25619161
tel, spojení:
zastoupený: Dávidem Melasem, j ednatelem
(dále jen „druhý náj emce“)
(první nájemce a druhý náj emee společně dále jen „uáj emci“)
(pronajímatel 8. nájemci společně dále jen „smluvní strany“)
I. Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavřely dne 25. 2, 2000 Smlouvu o nájmu pozemku č. 4/3140/2000,
ve znění pozdějších dodatků č. 1 3 (dále jen „Smlouva“), jejímž předmětem je
pronáj em části pozem ku pam. č. 1319/1, 0 výměře 5 957 m2, la ú. ija., obec Praha
(dále jen „předmět nájmu“),
2. Smluvní strany uzavírají s platností ode dne podpisu oběma smluvními stranami
ke Smlouvě tento dodatek č. n (dále jen .,dodatek”)„
II. Předmět dodatku
l„ Smluvní strany konstatuj í, Že e účínností od 1. 14 2022 se změml název druhého nájemce,
jak je uveden o v hlavičce tohoto dodatku
2. Smluvní strany se dohodly, že se tímto dodatkem ruší čl. III. odst. 1 S lnlouvy a nahxazuj e
se následujícím zněním:
„Nájemné se stanovuje dohodou smlu !In/ch s !ran takto:
Roční sazba :ulici/mého:
10 K5/ m1/ rok, tj. celkem za 5 957 m2 59 570, 00 Kč + příslušná sazba DPH
(Slovy: padesát devět tisíc pět „ret .sedmdesát korun českých)
Rozpočet úhrad za nájem
mčm' úhrada celkem 59 5 70, 0/) Kč + příymšná sazba DPH
čtvrtletní úhrada celkem 14 892,50 Kč příslušná .vazba DPH
Nájemce zaplatí v roce, v němž skončí nájemní vztah podle této smlouvy. poměrnou část
ručního nájemného.
Do uvedených částek sazeb nájemného není započtena úpra va nájemné/10 ve .vnysln
odst. 2 tohoto článku.
3, Smluvní strany se dále dohodly, Že se ünno dodntkem mění člí HL odst. 6 písm. C)
Smlou vy 'o nahrazuj e se následujícím zněním:
„Poměr nájemců na úhradách nájemného je stanoven náxledovně:
první nájemce (PSHŠ) Z 0 %,
drahý nájemce (VŠHE) 90 %.
4. Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají tímto dodatkem nedotčena.
III. Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek n ahývá účinnosti dne l. 10. 2022.
2. Tento dodatek SE vyhotovuj e ve čtyřech stej nopisech, z ních každá Ze smluvních stran
obdrží po dvou vyhotoveníeh,
3, Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedene v tomto dodatku a vc Smlouvě
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č, 89/2012 Sb.,
občanského 7ákon íku, ve znění pozděj ších předpi sű, a udělují svolení k jejích užití
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním tohoto dodatku a Smlouvy v j ejieh plném znění
dle zákona č, 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňovaní těchto smluv a 0 registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon registru smluv“).
S. Smluvní strany výslovně sjednavají, že uveřejnění tohoto dodatku a S m louvy v registru
smluv dle zákona o registru smluv zajistí pronaj ímatel.
6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že souhlasí s jeho obsahem , že
tento dodatek byl sepsán Vážně, určitě, srozumitelně n 113 základě jej ich pravé a svobodné
vůle, na důkaz Čehož připojuji sve' podpisy
V Praze dne: *LQ A Yezz V Praze dne: :z f?- Zo 27,
Za pronajímatele: Za nájemce:
'á L'Z'If
ředi jednatel
v lo: a*
zlí
*Swan
Vjsuläníhotšlšm enonomvcká sme.
a
149
lČU: 25615151, mč: C225519151
111
Pronajímatel: Servisní středisko pro správu svěřene'ho majetku Městs ke' části
se sídlem llKl adrese: Praha
IČ:
Šiškova c'pi 1223/2, 182 00 Praha Ko bylisy,
DIČ:
bank, spojení: 006 39 524,
číslo účtu: C200639524
zasto upený:
na straně jedné
gn
'1 ht První nájemee: První soukromá hotelová škola, spol. ts no.,
Hi sídlem nm adrese: Svídnícká 506, 181 'Olll Praha g: Trója.
l] IČ: 492 44 884,
DIČ: CZ49244884,
zastoupený:
(dále jen „první nájemce“)
:J
Druhý nájemce: Vysoká škola hotelová V Praze 8, spol. r. u.,
sídlem na adrese:
Svídnická čp. 506/1, 181 00 Praha .u - Troja..
se
256 19 161,
IC1~
CZ25619161.
DIC:
zastoupený:
(dále jen „druhý nájemce“)
na straně druhé (a společně n nerozdílně první druhý nájemce jako .málemcď't
SI: dohodh na lOmľD
ke smlouvě Dodatku č. 3
nájmu pozemku č. 4/3140/2000 ze dne 25. 2.2000
Cena nájmu se F* účinností ode dne 1. listopadu 2004 navyšuje přísíušnou sazbu daně z přidané
hodnoty (ně. 19 “/0, takže nájem činí:
roční sazba nájemného:
S 957 m2 plochy m 3,57 (3,00 4. 0,57 DPH) Kč/'mŠ
g: celkem 21 266,- Kč (Částka je Zaokrouhlena \'nm celé koruny),
(slovy: DVaCE:tjedentísícdvětslěšedesátšeslknrunčeských),
čtvrtletní úhrada S [7,- Kč.
Celkovou částku nájemého za 4. čtvrtletí 2004 uhradí nájemce pronajímaleli ve dvo u splátkách
na základě pronajímnuelem vystavených :4; zaslaných faktury w; adresu nájemce s tím že faktura
za. říjen 2004 (bez DPH) bude zaslána nejpozději do 304102004 »v faktura na lista pad '41 prosinec
2004 (vč. DPH) bude zaslána nejpozději du 30.1 1.2004, obě ř termínem splatnosti 14 dnů.
Tento dodatek jc vyhotovcn v 6 stejnopísech u nichž po 2 obdrží každá smluvní stmm
Tento dodatek vstupuje V platnost In účinnost dne l. 10. 2004.
30 Illll IDM V Praze dne
V Praze dne JO. IMG“ Za prvního nájemce:
Zn pronajímatelc:
71 .A
fh
Za druhého nájemce:
Vysoká škola hotelová
t'l Praze spol. SEO.
Svldnická 506, Praha U. 'EI llľll
(h
Dodatek č. H. ke Smlouvě nájmu pozemku
č. 4/3140/2000 m dne 25. února m
ľronajímalel: Servisní správu svěřeného maj etku (nScS“)
se sídlem na adm:: Městské čstářesdtisiko(smq: čuásti (.u.M)“lPraha l::
IČ:
bank. spojení: Šiškova čp. [223/2, 182 00 Praha Kobylisy,
číslo účtu:
zastoupený: 006 39 524,
Komerční banka. a, pobočka pro Prahu 8,
l9838-08l/0l 00,
po Mgr. Martinem Roubíčkem, ředitelem SeS MČ Praha
(dále jen „pronajímatel“),
m
První nájemce: První soukromá hotelová škola vyšší odborná škola,
se sídlem mu adrese: spol . r 0a
IČ: Svídnícká Čpí 506/1, 18l Praha ni Tlňjn.
bank. spojení:
492 44 884,
číslo účtu:
7*! kn
zastoupený:
společnost zapsána V rejstříku Městským soudem
v Praze pod spisovou značkou „C/20624“
(dále jen první nájemci'),
av
Druhý nájemce: Vysoká škola hotelová v Praze B. spoL nl a. r.
Svídníeká čp. 506/1, 18! .7m Prlha X - TIÓjt.
FE sídlem w adrese: 256 l9 1514
IČ:
bankspojení:
číslo účtu:
zastoupený:
společnost zapsána dne 29. října [997 v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod
spísovou značkou „Q/55321“
(dále jen ..druhý nájemce“)
'1 kJ
(a společně 'u nerozdílně první idruhý nájemce jako „nájemce“),
se dohodly na změně v osobě prvního nájemce, a mi tak, že namísto původního prvního nájemce
vstupu'e dnem účinnosti tohoto dodatku do práv !cv povinností náiemce vyplývajících ze smlouvy o
nájmu pozemku č.4/314012000 dne 25.února 2000. ve znění příslušných právních předpisů, nový
první náemcg, přičemž tento přebírá veškeré závazky pro nájemce z' toho vyplývající.
Nový první nájemce: První soukromá hotelová škola, spol L r.o.,
Svidnická 506, 181 m Praha EF.
se sídlem:
492 44 [liší
IČ:
mloupený:
společnost napsána dne 25. května l 993 v obchodním rejstřñtu vedeném Městským soudem v Praze
pod spísovou značkou ..C. vložka 20624“
Strana 1/2
I:
Ostatní ustanovení smlouvy Ft nemění.
a Tento „Dodatek č. 2“ sta vyhotovuje v V.” stejnopisech, z nichž 2 vyhotovení obdrží pronajímaxel, 2
vyhotovení první nájemce 'el i) vyhotovení druhý nájemce
Tento dodatek nabývá účinnosti dnem 1.1 1004 a platnosti dnem podpisu smluvními stranami.
Smluvní strany prohlašují. že si tento dodatek řádné přečetly. Že jeho ustanovení jsou jim jasná
srozumitelnú ›.i Že ho uzavírají „ru základě své pravé e' svobodné vůle, bez nátlaku nikoli v omylu
nebo tísni. Ed nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojuji zástupci všech
smluvních stran své právoplatné podpisy.
VPrazednc 3.3.2004 V Praze dne umu:: . „ l'rvnl suukruun . spol. t :ILUÁM
.IJ '*7 Svldníoká .506 inu., mi oo Praha ti
Za
71 LA
itE-“l stř::
, „s b°\°“°“° 3' \ .. o'/ !Il/:sžfo
š-
š e
'il
s”
o§
o?” *iba oním?,
Wsokú
škola hotelová
l' “um ľ'rm
:Iz- 'Si S
si
I
(lt
strana 2/2
I'l
Dodatek č. 1
ke Smlouvě O nümu pozemku E. 4G! 40/2000 n: dne 25. února Hm
Pronajímatcl: Servisní středisko pro správu svěřeného majetku
33. sídlem: části Praha l:1 Praha S-Kobylisy,
IČ: Městské
bank. spojení:
Siškova čp. 1223/2, 182 00
číslo účtu:
0063 9524,
zastoupený;
71 hd LIH straně jedne'
n u
m
um straně druhé
První nájemce: První soukromá hotelová škola :u vyšší odborná škola,
spol 'u no.,
sídlem: Svídnícká čp. 506/1, 181 OO Praha B-Trój a,
IČ: 49244884,
bank spojení* (dále jen „první náj emce“)
číslo účtu: B1
zastoupený:
Druhý nájemce: Vysoká škola hotelová v Praze 8, spol. a] l'. o.,
Svídnícká čp. 506/ l. 181 00 Praha 8~Trója,
si? sídlem' 25619161,
IČ: jen „druhý nájemce“)
bankspojcní.
číslo účtu:
zastoupený:
(a společně a nerozdüně první druhy' nájemce jako „nájemce“)
uzavírají platností ode dne podpisu oběma smluvními stranami m účinností od l července
2003 nľuledujíci „Dodatek č lu *5 nájemní smlouvě č. 4/3 140/2000 m dne 251 února
2000:
I.
Do smluvního vztahu vstupuje vedle prvniho nájemce (domd nazývaného nájemcem)
též.,druhý nájemce“.
2
II. vypouští posledni věta čl. I odst. 3
V ČI. I. (Předmět !u účel nájmu) J'v. v odst. kl
tedy zní:
„3. Pronajlmatel přenechává náj emci v souladu :m situačním nákresem, který tvoří nedílngu
í součást této smlouvy, do nájmu část pozemku uvedeného v odstr 1. tohoto článku
'1 L4 smlouvy, výměře 5 957 m2, aby jej využívat k účelu shodnému k? účelem užívání
souvisejících nebytových prostor.“
V ČI. ll 'sid adsl. !x vypouští.
V ČI. 111. (Nájemné) m mění odsti l, který zní takto:
„1. Pronajímatel 21 nájemce :1a dohodli, že výše ročního nájemého v Yllüřv' 2003 bude činit
3,- Kč/mzlrok, při využití pozemku ke školským či jiným nekomerčnim účelům, tj. za
celkem 5 957 m2 tedy 17 871,- Kč,
(slovy: Sedmnácttisícosmsetsedmdesátjednzkorunčeských) .“
V ČL Ill LE mění odst. 3. který zní takto:
„Nájemné je hrazeno čtvrtletně. Splátky nájemného se nájemce zavazuje u hradit
pronajímateli ve čtvrtletních splátkách ve výši 4 468,- Kč základě pronajímmelem
vystavených m zaslaných faktur m adresu nájemce tím, že faktura bude zaslána nej později
do l. dne druhého měsíce příslušného čtvrtletí, s termínem splatnosti 14 dnů. Smluvní
pokuta je stanovena l'tvľ výši % z dlužné částky V42! každý den prodlení '21 nenahrazuje
platby nájemného.“
ČI. HJ. LH dále doplňuje odst. 6, který zní taktu:
„6. Poměr nájemců na úhradách nájemného:
a/ Příslušné čtvrtletní úhrada nájemného (čl. H1. odst.1. této smlouvy) se mezi prvního
nájemce d dmhéhn nájem rozdělí v ávislosti nm poměm počtu žáků (studentů)
studujících .Il prvního nájemce a n druhého nájemce k celkovému počtu žáků (studentů).
Výše čtvrtletní úhrady nájemného pro prvního 1;] druhého nájemce šli' vždy vypočte jako
součin celkové čtvrtletní úhrady nájemného 21 procenta gn celkovém podílu žáků (studentů)
připadajícího na jednotlivého nájemce
b/ Příslušné procento poměru počtu žáků (studentů) studujících jednotlivých nájemců
k celkovému počtu žáků (studentů) platné pro období od 1. října do 304 záñ následujícího
kalendářth roku sdělí (doručí) první u dmhý nájemce společně písemným způsobem
pronajílmtelí vždy nejpozději k 15. říjnu kaleíí" roku* Neučiní-Ii tak, platí poměr
stanovený pro předchozí období.
c/ Na. období od účinnosti tohoto dodatku do 30. září 2003 ve smyslu odst, l. tohoto
Článků smlouvy je stanoven tento poměr mezi prvním :v druhým nájemcem.
první nájemce : 33,7 %,
druhý nájemce: 66,3 %.
d) Ustanovení odst. 6, písm. a), b) 'o C) tohoto článku smlouvy platí obdobně pro další
úhrady a náklady placené nájemcem, resp jednotlivými nájemci.
k
s) Včas nezaplacenou úhradu nájemného, souvisejících služeb apod. jedním nájemcem
může pronajímstel požadovat po dmhém ?Z nájemců.
0 První nájemce o druhý nájemce jsou Z nájemní smlouvy odpovědm společně
nerozdílně.
III.
1. Ostatní ustanovení této smlouvy HG nemění.
Z. Tento dodatek se vyhotovuje ve 6 stejnopisech, a nichž Z vyhotovení obdrží
pronajímatcl, 2 vyh otovení první nájemce »v 2 vyhotovení druhý nájemce.
3. Tato smlouva nabývá účinností dnem podpisu oběma smluvními stranami.
[i 4. Smluvní strany prohlašuji, že sí tentO dodatek řádně přečetly, že jeho ustanovení jsou
jím jasna' a srozumitelné u že ho uzavírají m základě své prave a svobodné vůle. bez
nátlaku B' nikoli v omylu nebo tísni, za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek. Na
důkaz toho připojuji zástupci obou smluvních stran své právoplatné podpisy.
V Praze dne u „a '74103 V Praze dne
Za pronajímatele:
Za prvního nájemce
ředitel Servisního střediska jednatel u ředitel Mí soukromá
, \ç,u|ntle\ s' Hm'nmg/”goo„,tý'1”asadě l odborná rhm otelová !kko*la kol.,.spSol..Is'..r0 .op
ra” . š“ vyurndbu Malou wv .11 vlnu-s . Praha 8a [Ill .711
š (5)
š d D1"l
i .až je
tě; Vysoká hotelová
,;i V Praze 8, spol. SEO.
nás; Svldnicki 506, 1'th-
!z
zad
DOLDZKA (l)
ve smyslu §43 z. .131/2000 Sh.,
Troja /
7 /' i/ \_. \\
ř'\›_ _ ../ / :\,-/ \_ \
S LAM., 'a \ :”I' /VE Fa rká s ,2
A
/
Lr/š '11:0 /Zbco
SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU
PRONAJÍMATEL: Servisní středisko pro správu svěřeného majetku
sídlem: Městské části Praha
SČ Šiškova 1223, 182 (10 Praha Kobylisy
IC' 00639524
V'W L A bankovni' mimi:
[1
číslo úč'łu:
tel, spojení
zastoupený:
pověřeným vedením Servisního střediska pro správu svčÍ-ého
majetku Městské části Praha ::i
(dále jen “pronajx'matel'ö
'FJ
NÁJEMCE: První soukromá hotelová škola
sídlem a Vyšší odborná škola, spol s.r.0.
SC
IC: Svídnická 506. .'IIIl Praha
bankovní spojem:
číslo účtu:
tel, spojeni:
zastoupený:
(dále jen “nájemce“)
uzavírají podle ustanovení § 663 :1 uásl. Občanského zákoníku (Zákona č. 40/1 964 Sb.,
VC znění pozdějších předpisů), dnem podpisu oběma smluvními stranami, tuto
náj emní smlouvu:
I.
Předmět m účel nájmu
l. Hlavní městu část Praha sje vlasmíkmn pozemku pnrc. č. 1319/1,
výměře 30 008 m2 , k. ú. Troja V Praze 8„ Tento pozemek je zap sán Katastrál-
ního úřadu Praha město HW LV č. 872 V katastru nemovitostí “Obec Hlavní
pro
město Praha, svěřeno Městské části Praha s“.
Z
Z' Pronajímatel je 11111 základě usnesení č. 26/3 .OZ/91 Obvodního zastupitelstva V
Praze 'gl a na základě svého Statutu Organizačního řádu, sehválenéhn usnesením
č. 25/4840R/97 Obvodní rady v Praze 8, oprávněn zastupovat Městskou část
Praha (obec) jako “vlastníka“, n m vlastním jménem, m majetku jemu cit.
Statutem“ vymezeného Nájemní Smlouvy 0 nájmu pozemků je oprávněn uzavírat
um základě usnesení č.324/16.0R/99 Obvodní rady V Praze ::I ze dne 23 v srpna 1999.
3. Pronajímatel přenechává nájemci V souladu u; situačnírn nákresem, který tvoří
této smlouvy) do nájmu část pozemku uvedeného v cdst
tohoto článku smlouvy, O výměře S 957 m' z aby jej využíva] k účelu, Shodnému s
účelem užívání souvisejících nebytových prostor . Náj emce bude užívat ideální část
(60,80 %) pozemku uvedeného v prvním souvětí, tedy 3 622 m2.
4„ Část pozemku specíñkovaná V odst. I 3. tohoto článku smlouvy, přechází do
nájmu dnem podpisu této smlouvy.
ra „a II.
rx LA Doba nájmu
Tato nájemní smlouva na: uzavírá Ina dobu neurčitou výpovědní lhůtou tří měsíce,
která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího pí) doručení písemné výpovědi
dmhe' smluvní straně.
III.
Nájemné
l. Pronaj írnatel háj emce :x: dohodli, že výše ročního nájemného v roce 2000 bude
činit 3,- Kč/mz/ rok, při využití pozemku ke školským čí jiným nekomerčním
účelům, tj. za celkem 3 622 m2 tedy 10 866 Kč
(slovy Desettísícosmsetšedesátšestkorunčeských) ročně.
2, Pokud výše nájemného z pozemku nebude regulována obecně závazným právním
předpisem, dohodly smluvní strany, že nájemné bude každoročně upraveno vždy
k l. dubnu běžného roku tak, že bude zvýšena 0 nárůst souhrnného “Indexu
spotřebitelských cen“ oficiálně zveřejňovaný Českým statistickým úřadem (ČSÚ)
el uplynulý rok.
3„ Nájemné je hrazeno čtvrtletně.
Splátky nájemného LT? nájemce zavazuje uhradit pronajímateli VE čtvrtletních
splátkách Ve výší 2 717,- Kč .IP-1 základě pronajimatelem vystavených zaslaných
faktur „51 adresu nájemce tím, že faktura bude zaslána nejpozději do l. dne
druhého měsíce příslušného čtvrtletí, o termínem splatnosti 14 dnů. Smluvní pokuta
je stanovena ve výši 1% z dlužné částky za každý den prodlení u nenahrazuj e platby
nájemného.
4 Nájemné bude nz'ij emoe hradit formou příkazu k úhradě nebo poštovní poukázkou.
3 l
5. Nájemné ?1:1 rok, ve kterém LE uzavírá. tato smlouva, a! to v plné roční Výši, H
ohledem Elfa! taktické užívání části pozemku od počátku roku, je nájemce povinen
uhradit pronajímateli do 30 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními
stranami.
IV.
Práva povinno stí
l. Nájemoe přebírá část pozemku, speciňkovanou V čl. It odst. l o 3 této smlouvy,
(dále jen “předmět nájmu“) ve stavu, v jakém se nachází ke dní předání,
2 Nájemce 'gr-'1 zavazuje při skončení nájmu vrát it pronajímatelí předmět nájmu ve
stavu, v jakém Jej od pronąiímatele převzal In odpovídajícím péči řádného
hospodáře, S přihlédnutím k obvyklému opotřebení. O předání předmětu nájmu
bude pořízen předámí protokol,
.VJ
3 „ Nájemce je pevínen:
v souvislostí nájmem dodržovat obecně závazné vyhlášky Hl. města Prahy
(zejména vyhlášku U čistotě Míč' území hl. města Prahy), V platných zněních,
oznámit pro najímatelí změnu adresy svého sídla/místa podnikání/trvalého pobywí
Iz! to nejpozději do 30 dnů od vzniku této změny,
11m žádost pronajímatcle umožnit oprávněnému zástupci pronajírnatele přístup k
předmětu nájmu Z451 účelem kontroly, zda nájemce užívá předmět nájmu řádným
způsobem
provádět dostatečnou údržbu 1;] pravidelne' seče předmětu nájmu.
4. Bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na předmětu nájmu provádět
üdne' "1me či o, změny, výjimkou těch, které vyplývají o této smlouvy
5 Náj emce nesmí přenechat předmět nájmu, ani jeho část do užívání jinému, bez
písemného souhlasu pronajímatele.
u
6. Nájemce je op távněn vypovčdět tuto smlouvu:
none-li SE předmět ,. bez zavinění nájemce nezpůsobíly'm ke smluvenému
podá«li výpověď nájmu nebytových prostorů, V souvi slosti jehož existencí l"\ll
byl předmět nájmu dle čl. této smlouvy pronajat
7. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu, uživá›li nájemce předmět nájmu
V rozporu o. (OUľO smlouvou, či obecně závaznými právmnu' ' předpisy, obdxäłi
nájemce výpověď Z nájrrm nebytových pmstorů, V souvislosti s jehož existencí mu
byl předmět nájmu dle člv IV této smlouvy pronajat, nebo dojde~1í pravomocným
rozhodnutím orgánu státní správy ke změně územního plánu, týkající využití
území zahrnujíciho předmět nájmu. V případě výpovědí n důvodu kontinuální
výpovědi u nájmu nebytových prostorů, V souvislosti jehož existencí byl předmět
nájmu dle čl. I. této smlouvy nájemci pronajat, může být výpovědní lhůta lcraršl, než
třl měsíce, neboť nájem předmětu nájmu dle čl. I. této smlouvy končí nejpozději 5
nájmem dotčených nebytových prestorű.
4
V.
Porušení smlouvy
Za užívání PřEdmětu nájmu V rozporu touto smlouvou nebo S obecně závaznými
právními předpisy Sc považuje zejména:
nezaplacení nájemného do 15 dnů od jeho splatnosti, této nájemní smlouvy,
pomšeni nebo nedodržení povinností stanovených v čl. IV
pomšeni hygienických, ekologických, stavebních m protipožámich předpisů.
VI.
S končení nájmu
Nájem může skončit:
U dohodou UZaVÍEDOU mezi pronajímatelem nájemcem, dnem sj ednaným v této
rv .A
dohodě,
27
odstoupením od této smlouvy, ve smyslu příslušných ustanovení cit Občanského
zákoníku,
3. výpovědí dle čl. IV ods! 6› g 7. této smlouvy
VII.
Smluvní pokuta
l Smluvní strany LT-Í dohodly, že nájemce zaplatí pronajímareli smluvní pokutu v
případě, že:
a) nezaplatí nájemné ve lhůtě jeho splatnosti,
b) bude v prodlení ?i předáním předmětu nájmu po skončení nájmu
2 Výše smluvní pokuty činí: prodlení,
ad V11/ 1 .a) 1 'Vo n dlužné částky nájemného za každý započatý den započarý
ad VHV/l .b) 50 % v4 roční výše nájemného V daném roce FŽ-l každý
kalendářní měsíc prodlení.
3 S mluvní pokuta sjednané v této smlouvě nevylučuje nárok pronajímatele na
náhradu
škody vůči náj emoi.
4. Sj ednanou výši smluvní pokuty je nájemce povinen zaplatit pronajímateli'
ad V'H4/14 a) vždy do 5. dne následujícího měsíce ZZ předchozí měsíc,
ad VII/1. b) vždy do 5. dne následujícího měsíce au předchozí měsíc,
VIII.
Doručení
Smluvní strany se dohodly, že veškerá korepondence se bud e považovat ZB doručenou
l zasláním na posledně známou adresu sídla/místa podnikání/trvalého pobytu/ nájemce,
..l
“x
a] to dnem vrácení zásilky poštou “pro nedoručilelnost V4 důvodu “Převzetí zásilky
odrnítnutím prevzetl, případně Z důvodu nenahlášené změny adresy
IX.
Závěrečná ustanovení
l. Vztahy mezi pronajímatelem m nájemcem, ncupravené touto smlouVOU, 'era řídí cit
občanským zákoníkem v.) ostatními obecně závaznými právními předpisy
2 Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn se souhlasem obou smluvních
stran. hl !D pouze formou pismných dodatků ke smlouvě.
3. Práva a povinnosti VYPIÝWÁÍOÍ a této smlouvy přecházejí mm právní zastupce obou
smluvních stran,
rv .A 44 Tato smlouva byla vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, 2 nichž pronajímatel obdrží
n u tři nájemce jedno vyhotovení.
St Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami
6 Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že
byla uzavřena podle jejich pravé n svobodné vůle, nikoli v tísni nebo !441 nápadně či
jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzuji svými právoplatnými Podpisx
7„ Touto smlowou nahrazují veškerá dosavadní práva :n povinnosti mezi pronajl-
mutelem m nájemcem, resp' mezi jejích právními předchůdci, vyplývající ra'
smluvních vztahů k předmětu nájmu vzniklých před podpisem této smlouvy.
V Praze dne /4 /g_ 15/7 9.5'- 2.1003
Za promjímatele: Za nájemce:
pověřený vedením Sewisnlho střediska
\'If
Q m „
/ r.: \'/
9
7? k\,j\ , / \
/.
v\/
. ľ./”/
y
V
\, z \ ,I