Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PRE - Revitalizace lokality Strojař - Smlouva O dílo
SMLOUVA NA VYTVOŘENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE, vÝKoN INŽENÝRSKÉ
ČINNOSTI A AUTORSKÉHO DOZORU
číslo
SML/1121/2025
NA PROJEKTU
„Revitalizace lokality Strojař"
uzavřená mezi
Statutární město Přerov
jako Objednatelem
3
Svobodová blaha architekti s.r.o.
jako Zhotovitelem
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
SMLouvA NA vYTvoŘENí PRoJEKTovÉ DoKuMENTAcE, VÝKON INŽENÝRSKÉ čıNNoSTı
A AUTORSKÉHO DOZORU
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. a § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského
vv
zákoníku, ve znění pozdejsích předpisů („0bčanSký zákOník"),
(,,Sm|ouva")
SMLUVNÍ STRANY
Statutární město Přerov
se sídlem: Bratrská 709/34, 750 11 Přerov 2,
ıčoz 00301825
zastoupený: lng. Petr Vrána, primátor města
bankovní spojení: účet č. 27-1884482379/0800 vedený u České spořitelny a.s.
(,,0bjednateI")
8
Svobodová blaha architekti S.r.o.
se sídlem: Veletržní 826/61, 170 00 Praha
ıčoz 19480890
Dıčz cz19480890
zastoupený: Ing. arch. MgA. Ondřej Blaha
bankovní spojení: účet č. 325555565/0300, vedený u ČSOB a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, sp. zn. C 387294.
(,,ZhotoviteI")
(Objednatel a Zhotovitel společně ,,Strany", a každý z nich samostatně ,,Strana")
PREAMBULE
VZHLEDEM K TOMU, ŽE
Objednatel si přeje zajistit projektovou činnost, inženýrskou činnost a autorský dozor
pro projekt „Revitalizace /oka/ity Strojař“ („Stavba" nebo ,,Projekt"), a proto zahájil V souladu
s § 68 a násl. zákona č.134/2016 Sb., ozadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
vv
předpisů („ZZVZ"), řízení se soutezním dialogem na veřejnou zakázku (,,Veřejná zakázka");
Dne 15. 07. 2024doš|o k uveřejnění Oznámení O zahájení zadávacího řízení k Veřejné zakázce
ve Věstníku veřejných zakázek, a to pod evidenčním číslem zakázky 22024-0326281;
vv
Vrámci Veřejné zakázky Objednatel rozhodl, že nejvýhodnejsí nabídkou je nabídka
Zhotovitele; obsah této Smlouvy je výsledkem zadávacího řízení na Veřejnou zakázku;
Zhotovitel je připraven poskytnout Objednateli plnění blíže specifikované v článku
1.1 (Předmět Smlouvy) níže, a to v souladu s touto Smlouvou a pokyny Objednatele, nabídkou
2/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
Zhotovitele a dále rovněž na základě zadávacích podmínek k Veřejné zakázce;
( ) Objednatel je připraven poskytnout Zhotoviteli součinnost a zaplatit mu sjednanou Cenu;
DOHODLY SE STRANY NÁsLEDovNĚz
OBECNÁ uSTANovENí
Předmět Smlouvy
Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele vypracovat a/nebo poskytnout Objednateli
zejména:
ve
(a) projektovou dokumentaci všech požadovaných stupnu tak, jak je blíže specifikována
v článku 2. této Smlouvy;
(b) inženýrskou (obstaravatelskou) činnost - služby pro získání všech nezbytných rozhodnutí,
Souhlasů a povolenítak, jak jsou blíže specifikovány v článku 3. této Smlouvy;
(c) autorský dozor tak, jak je blíže specifikován v článku 4. této Smlouvy;
(d) spolupráci při výběru zhotovitele stavby;
(e) ostatní dílčí plnění:
- zpracování projektu interiéru, a to včetně mobiliáře a informačního systému grafického
designu;
- zpracovaní projektu přilehlých veřejných prostor včetně úpravy nábřeží a krajinářského
řešení;
- provedení nezbytných průzkumů a měření (v závislosti na typu a rozsahu bude následně
upřesněno, které průzkumy a měření bude obstarávat zadavatel);
- zaměření (včetně zachycení všech dotčených konstrukčních a podkladních vrstev
vozovky) průběhu inženýrských sítí a jejich ověření;
- provedení inženýrsko - geologického průzkumu;
- zpracování zásad organizace výstavby (,,ZOV");
- zpracování dokumentace terénních a sadových úprav;
- poskytnutí součinnosti Zhotovitele Objednateli při projednávání žádosti odotaci
s poskytovatelem dotace.
Objednatel za řádně poskytnuté plnění uhradí Zhotoviteli odměnu (cenu) tak, jak je blíže
specifikována v článku 7. této Smlouvy.
Pro vyloučení pochybností Strany uvádí, že předmětem této Smlouvy není závazek Zhotovitele
zpracovat projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby a provedení archeologického
průzkumu.
Zhotovitel bere na vědomí, že realizace každé části plnění dle této Smlouvy závisí pouze na úvaze
Objednatele, a tudíž nemusí být k jeho realizaci přistoupeno. Zhotovitel bere na vědomí, že
každá část plnění bude ze strany Zhotovitele plněna nejdříve na základě písemného pokynu
Objednatele. Zhotovitel bere na vědomí, že pokud započne s plněním dílčí části (např. stupně
projektové dokumentace) bez písemného pokynu Objednatele, nemá nárok na úhradu ceny
(nákladů).
3/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
Účel Smlouvy
Účelem této Smlouvy je zajištění řádného vyhotovení projektové dokumentace a poskytnutí
všech souvisejících služeb, tak, aby výsledný Projekt byl navržen a následně zhotoven s důrazem
vv
na nejnovejsí poznatky výstavby a realizace obnovy a revitalizace kulturních objektů.
Komunikace
Kdykoli Smlouva vyžaduje vyhotovení nebo vystavení Souhlasů, osvědčení, svolení, rozhodnutí,
oznámení a žádostí jakoukoli osobou, tato sdělení musejí být vyhotovena písemně a doručena
dle jejich charakteru osobně, zaslána e-mailem, datovou schránkou, prostřednictvím kurýrní
služby nebo doporučenou poštou oproti doručence.
Smluvní strany pro vyloučení pochybností výslovně sjednávají, že sdělení budou doručena,
zaslána nebo přenesena zástupcům Stran (tj. Zástupci objednatele aZástupci zhotovitele)
uvedeným v této Smlouvě, ledaže (i) příjemce oznámí změnu kontaktních údajů v předstihu pěti
(5) pracovních dnů; sdělení budou poté doručena podle zmíněných kontaktních údajů, nebo (ii)
v případě, že příjemce neuvede při žádosti o schválení nebo souhlas jinak, může být sdělení
zasláno na adresu, Z níž byla žádost odeslána. Smluvní Strany se zavazují udržovat své kontaktní
údaje vůči druhé Straně aktuální a zajistit na nich přebírání komunikace zasílané dle této
Smlouvy.
Má se za to, že všechna sdělení učiněná nebo předaná podle této Smlouvy, jsou doručena:
(a) vden, kdy došlo k písemnému potvrzení příjemcem, pokud jde O doručení osobní nebo
kurýrem; nebo
(b) v den, který je potvrzen na doručence, pokud se jednalo o doručení doporučenou poštou;
nebo
(c) vden, který je jako den přenosu uveden na potvrzení o úplnosti přenosu, pokud bylo
sdělení doručeno elektronickými prostředky.
Nestanoví-li Objednatel jinak, veškerá komunikace mezi Stranami bude probíhat výlučně
V českém případně slovenském jazyce.
Oprávnění Zhotovitele
Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn plnit předmět Smlouvy a disponuje on nebo jeho
poddodavatelé všemi potřebnými oprávněními a povoleními vyžadovanými platnými právními
předpisy.
Zástupci Stran
Pro účely této Smlouvy jmenují Strany následující fyzické osoby svými zástupci:
(a) Zástupci Objednatele:
Jméno:
Adresa pro doručování:
Telefon:
E-mail:
(dále jen „Zástupce objednate|e").
(b) Zástupce Zhotovitele:
Jméno:
Adresa pro doručování:
Telefon:
4/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
E-mail:
(dále jen „Zástupce zhotoviteIe“).
Veškeré povinnosti a oprávnění stanovená vtéto Smlouvě nebo Z ní vyplývající pro Strany,
svýjimkou změny Smlouvy, ukončení Smlouvy a jmenování a odvolání Zástupce objednatele
a Zástupce zhotovitele, bude za Objednatele oprávněn činit Zástupce objednatele
a za Zhotovitele Zástupce zhotovitele s tím, že Zástupce objednatele i Zástupce zhotovitele může
k výkonu těchto činností písemně Zmocnit jinou osobu, přičemž takové Zmocněníje účinné vůči
druhé Straně nejdříve okamžikem jeho doručení druhé Straně.
Další klíčové osoby na straně Zhotovitele
Pro účely této Smlouvy jmenuje Zhotovitel následující fyzické osoby, které se musí osobně
podílet na plnění předmětu Smlouvy:
(a) Hlavní architekt:
Jméno:
Telefon:
E-mail:
(b) Hlavní inženýr:
Jméno:
Telefon:
E-mail:
Osoby uvedené v tomto článku mohou být nahrazeny pouze ze závažného důvodu, a to pouze
osobou se stejnou nebo vyšší kvalifikací a jedině po předchozím písemném souhlasu
Objednatele, který však nemůže být bezdůvodně odepřen.
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE
Projektová dokumentace
Nestanoví-li tato Smlouva jinak, projektová dokumentace musí být zpracována v rozsahu podle
zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, (,,Stavební zákon"), podle prováděcích vyhlášek ke
Stavebnímu zákonu, zejména vyhlášky č. 131/2024, Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění
(,,VyhIáška"), vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na
stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, v platném znění
a v souladu s dalšími relevantními právními předpisy, anebo nové vyhlášce, která vstoupí
v platnost V době platnosti smlouvy.
Projektová dokumentace bude současně zpracována v souladu se Standardem služeb architekta
a jeho dokumentace pro navrhování staveb, vydaného ČKA v roce 2018 (,,Standard ČKA").
Projektová dokumentace včetně studie stavby (návrhu stavby) bude vypracovánav rozsahu
architektonického návrhu zpracovaného Zhotovitelem V rámci Veřejné Zakázky anabídce
Zhotovitele podané ve Veřejné zakázce a S přihlédnutím k připomínkám zadavatele k návrhu.
Zhotovitel se zavazuje projednat všechny části díla S Objednatelem (resp. jím určenými zástupci)
a připravit projektovou dokumentaci pro Stavbu podle pokynů vydaných Objednatelem
(,,Projektová dokumentace").
Stavba (Projektová dokumentace) bude plně respektovat danou lokalitu, tzn. musí plně
respektovat místo realizace Stavby a konkrétní podmínky, S nimiž se Zhotovitel před započetím
5/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
plnění předmětu díla dostatečným způsobem seznámí.
Projektová dokumentace dle článku 1.1 písm. a) této Smlouvy bude vypracována v následujících
stupních:
(a) dopracování návrhu stavby - studie stavby (blíže viz Příloha č. 4 této Smlouvy);
(b) projektová dokumentace v rozsahu nutném pro vydání pravomocného povolení záměru, a
to v rozsahu a postupu stanoveném platnou legislativou při podpisu Smlouvy a doplněná
o stavební program a propočet investičních nákladů (,,Dokumentace pro povolení záměru"
nebo ,,DUSP");
(c) dokumentace pro provádění Stavby vsouladu s příslušnými právními předpisy (zejména
§ 7 Vyhlášky) včetně výkazu výměr a kontrolního položkového rozpočtu (,,Dokumentace
pro provádění Stavby" nebo ,,DPS"); tento stupeň projektové dokumentace bude
zpracován vpodrobnostech stanovených vyhláškou č. 169/2016 Sb., kterou se stanoví
podrobnosti rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, v platném znění, především bude obsahovat i
soupis dodávek a stavebních prací, odhad provozních výdajů Stavby a položkový rozpočet
pro zadávací řízení na výběr zhotovitele Stavby, který bude odpovídat platným právním
předpisům a Standardům Objednatele. Projektová dokumentace bude vyjma .PDF, .DOCX
a .XLSX odevzdána ve formátu .DWG nebo .DGN, přičemž dokumentace bude obsahovat
koordinační výkresy všech profesí po jednotlivých vrstvách, orientovaných v S-JTSK;
dokumentace bude rovněž obsahovat geodetické zaměření, které bude sloužitjako podklad
pro zhotovitele Stavby.
vo
Obsahem jednotlivých stupnu Projektové dokumentace budou i projekty související technické
a dopravní infrastruktury a provozních souborů včetně přeložek sítí.
Dodržení výše požadovaných investic
Projektová dokumentace má být zpracována tak, aby položkový kontrolní propočet a kontrolní
rozpočet všech stupňů Projektové dokumentace dodržel předpokládanou investici
ve stanoveném rozsahu a její celková předpokládaná výše na Stavbu včetně technologie
a vestavěného interiéru, úpravy přilehlých veřejných prostor v řešeném území nebyla vyšší než
247 OOO OOO Kč bez DPH V cenách dle ceníku ÚRS při cenové hladině roku 2024, pro 61
požadovaných bytových jednotek.
Pro vyloučení veškerých pochybností Strany shodně prohlašují, že kontrolní položkový rozpočet
bude zpracován dle ceníku ÚRS při cenové hladině roku 2024.
Reálnost dodržení předpokládané výše požadovaných investic dle předchozího odstavce bude
Stranami projednána na základě výsledků dopracování návrhu Stavby (viz článek 2.3 dále).
Případné navýšení investice nad výše stanovenou předpokládanou hodnotu je možné, musívšak
být předem projednáno a písemně schváleno Objednatelem.
Požadovanou investicíje Stavba, kterou se rozumí stavební dílo jako výsledek stavební činnosti,
tvořící prostorově ucelenou nebo alespoň technicky samostatnou část stavby spolu s jejími
součástmi. Patří sem zařízení a předměty pevně spojené se stavebním dílem (včetně
vestavěného nábytku a dalších předmětů vnitřního vybavení pevně spojených se stavebním
dílem). Stavba zahrnuje vsouladu se Stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy, část
stavební (stavební objekty- stavební díla) a část technologickou (provozní soubory). Převažující
hmotný rozsah stavební části budou tvořit stavební díla, převažující část technologické části pak
budou tvořit provozní celky a soubory. Pro realizaci stavebního díla je zapotřebí stavebních prací
a montážních prací včetně materiálů, konstrukcí, výrobků, strojů a zařízení, které se těmito
pracemi do stavbyjako jejich součást zabudují nebo zamontují.
Zhotovitel bude povinen V rámci každého stupně projektové dokumentace provést kontrolní
6/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
propočet nákladů a (rozpočet) doložit, že byly dodrženy deklarované investiční náklady Stavby;
v každém stupni projektové dokumentace tak bude Zhotovitel povinen provést kontrolní
propočet (rozpočet) nákladů příslušné části/objektu.
vv
Zajištění průzkumů a merení a Dopracování návrhu Stavby
Zhotovitel je zodpovědný za zajištění veškerých nezbytných průzkumů, posudků, odborných
studií (hluku apod.) a za obstarání veškeré dokumentace potřebné pro řádné plnění předmětu
díla, např. geodetického doměření parcely a staveb, geologický, hydrogeologický, stavebně-
technický průzkum, mapové podklady atd. („Podk|ady"). Náklady za zpracování a vyhotovení
Podkladů nese Zhotovitel. Strany se dohodly, že veškeré průzkumy a měření budou ze strany
Zhotovitele realizovány ve lhůtě 3 měsíců ode dne doručení písemné výzvy Objednatele
k započetí provádění průzkumů a měření.
Bude-li to vhodné, Objednatel poskytne ve věci Podkladů Zhotoviteli veškerou potřebnou
součinnost.
Zhotovitel zpracuje a poskytne Objednateli na základě jeho pokynů, v listinné podobě ve dvou
(2) originálních vyhotoveních a v digitální podobě ve vhodném formátu (např. .DWG, .DGN, .PDF,
.DOCX, .XLSX) na digitálním nosiči ve dvou (2) vyhotoveních dopracovaný návrh Stavby, který
byl Zhotovitelem předložen vrámci Veřejné Zakázky (,,Dopracovaný návrh”). Dopracovaný
návrh bude Objednateli předložen ke kontrole a schválení do 90 dnů od doručení písemné výzvy
Objednatele k započetí S prováděním činností směřujících ke zpracování Dopracovaného
návrhu. Objednatel je oprávněn požadovat úpravy Dopracovaného návrhu. Zhotovitel
Dopracovaný návrh upraví v souladu s pokyny Objednatele a poskytne Objednateli ke schválení
upravený Dopracovaný návrh ve stejném, shora uvedeném počtu vyhotovení, a to do doby
30 dnů.
Projektová dokumentace pro povolení záměru (DUSP);
Na základě Objednatelem schváleného dopracování návrhu Stavby Zhotovitel připraví
a poskytne Objednateli vlistinné podobě v šesti (6) originálních vyhotoveních avdigitální
podobě na digitálním nosiči (ve formátu např. .DWG, .DGN, .PDF, .DOCX a .XLSX) ve dvou (2)
vyhotoveních DUSP včetně kontrolního položkového rozpočtu (ve formátu .XLSX a .XML) ke
kontrole a schválení do 210 dnů od doručení písemné výzvy Objednatele k započetí S
prováděním činností dle tohoto článku. Objednatel je oprávněn schválit DUSP nebo požadovat
její úpravy. Pokud Objednatel požaduje úpravy předané DUSP, Zhotovitel příslušnou část DUSP
upraví v souladu S pokyny Objednatele (zpravidla ve lhůtě do 10 dnů) a poskytne Objednateli
ke schválení upravenou DUSP. Finální výstup (čistopis) bude Objednateli předán v listinné
podobě v šesti (6) originálních vyhotoveních (při zachování požadovaného formátu) a v digitální
podobě na digitálním nosiči (2) vyhotoveních (kontrolní položkový rozpočet ve formátu .XISX
a .xml XC4).
Zhotovitel je povinen podat návrh na vydání příslušných povolení pro Stavbu (resp. její části) bez
zbytečného odkladu a zajistit, aby povolení byla vydána nejpozději do 270 dnů od doručení
písemné výzvy Objednatele k započetí S prováděním činností dle tohoto článku (,,Lhůta pro
vydání povolení záměru"). Do této lhůty se nezapočítává doba schvalování předané DUSPu
Objednatele a doba provedení úprav Zhotovitelem.
Zhotovitel nenese odpovědnost za případné nedodržení lhůt objektivně způsobené prodlením
Objednatele nebo nečinností či prodlením na straně orgánů státní správy.
Dokumentace pro provádění Stavby (DPS)
Na základě schválené DUSP Zhotovitel připraví a poskytne Objednateli v listinné podobě v šesti
(6) originálních vyhotoveních a v digitální podobě na digitálním nosiči (ve vhodném formátu
.DWG, .DGN, .PDF, .DOCX a .XLSX) ve dvou (2) vyhotoveních DPS (včetně výkazu výměr,
7/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
kontrolního položkového rozpočtu a slepého rozpočtu) ve formátu .xlsx a .×m|) ke kontrole a
schválenítak, abyjejífinální znění odevzdal Objednateli do 210 dnů od doručení písemné výzvy
Objednatele k započetí S prováděním činností dle tohoto článku. Objednatel je oprávněn schválit
DPS nebo požadovat její úpravy. Pokud Objednatel požaduje úpravy předané DPS, Zhotovitel
příslušnou část DPS upraví vsouladu S pokyny Objednatele (ve lhůtě do 10 dnů) a poskytne
Objednateli ke schválení upravenou DPS ve stejném, shora uvedeném počtu vyhotovení, a to do
doby nezbytně nutné pro zapracování Objednatelem požadovaných změn od obdržení takové
žádosti.
Zhotovitel předá Objednateli do 270 dnů od doručení písemné výzvy Objednatele kzapočetí
S prováděním prací dle tohoto článku čistopis DPS v Iistinné podobě všesti (6) originálních
vyhotoveních a v digitální podobě na digitálním nosiči (v otevřeném formátu .DWG, .DGN, .PDF,
.DOCX a .XLSX) ve dvou (2) vyhotoveních DPS (včetně výkazu výměr, kontrolního položkového
rozpočtu a slepého rozpočtu ve formátu .xlsx a .xml XC4).
Schválení Projektové dokumentace Objednatelem
Na schváleníjednotlìvých částí Projektové dokumentace má Objednatel maximálně dvacet (20)
dnů ke každé části dokumentace dle předchozích článků. Každá část Projektové dokumentace
musí být odsouhlasena formou písemného protokolu O předání a převzetí části díla (nebo díla
celého), který podepíší osoby uvedené v článku 1.5 této Smlouvy.
Závaznost lhůt pro poskytnutí plnění
Lhůty pro vyhotovení a předloženíjednotlivých částí plnění dle Smlouvy uvedené v tomto článku
2 Smlouvy lze po předchozím písemném souhlasu a v odůvodněných případech prodloužit, a to
bez uložení sankce. Rozhodnutí o přìměřeném prodloužení jednotlivých lhůt náleží plně
Objednateli a Zhotovitel na takový postup nemá žádný nárok. Takovéto prodloužení lhůt nemusí
mít formu dodatku k této Smlouvě, postačuje např. písemné prohlášení Objednatele nebo zápis
Z kontrolního dne.
Zhotovitel zahájí práce na dalším stupni PD vždy po písemné výzvě Objednatele na základě
odsouhlaseného harmonogramu. Pokud Objednatel písemný souhlas nevydá, Zhotovitel práce
nezahájí.
Kontrolní dny
Zhotovitel vždy nejpozději do 10 dnů od zahájení každé dílčí fáze plnění uvedené V článku 1.1
této Smlouvy předloží Objednateli k odsouhlasení návrh harmonogramu, který bude obsahovat
veškeré podstatné milníky dílčího plnění a na ně navázané kontrolní dny.
Zhotovitel bude svolávat kontrolní dny pro řízení Projektu podle Objednatelem odsouhlaseného
harmonogramu kontrolních dnů, a to v sídle Objednatele. Na kontrolních dnech bude zástupce
Objednatele kontrolovat a revidovat zejm. postup prací na Projektu a schvalovat části Stavby.
Během kontrolních dnů budou také odsouhlasovány materiály a technologie použité v rámci
Projektu. Pokud nebude jakákoliv část Projektové dokumentace (příp. materiály nebo
technologie) písemně odsouhlasena Objednatelem, pak je Zhotovitel povinen bezplatně
Projektovou dokumentaci (příp. navržené materiály nebo technologie) přepracovat podle
pokynů Objednatele, S výjimkou případu, kdy takto vystavený pokyn by byl v rozporu S platnými
předpisy, normami aj., jehož naplnění by bránilo možnosti realizace Stavby. Odsouhlasení části
Projektové dokumentace Objednatelem nezbavuje Zhotovitele plné odpovědnosti za kvalitu díla
svýjimkou případů, kdy Objednatel trval přes písemné upozornění Zhotovitele na pokynech,
které by mohly mít negativní vliv na výslednou kvalitu díla.
Minimálně jeden z kontrolních dnů pro každou projekční fázi bude mít charakter prezentace,
přičemž termín bude zvolen po předchozí dohodě S Objednatelem.
Pořizování a distribuci zápisů z kontrolního dne zajistíZhotovitel po předchozím odsouhlasení ze
8/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
strany Objednatele.
2.9 Vady Projektové dokumentace
Zhotovitel odpovídá za správnost a úplnost předané Projektové dokumentace (včetně správnosti
a úplnosti výkazu výměr - položkového rozpočtu, specifikace materiálů) a proveditelnost Stavby
dle této Projektové dokumentace v areálu místa realizace Projektu, včetně garance výše
investice nepřesahující celkovou předpokládané výši stanovenou v článku 2.2 této Smlouvy.
Zhotovitel odpovídá za činnost celého svého týmu pracovníků včetně přizvaných odpovědných
projektantů s příslušnou specializací. V případě, že Projektová dokumentace bude obsahovat
vady, může Objednatel po Zhotoviteli požadovat náhradu případné skutečně způsobené
prokazatelné škody, včetně dodatečně vynaložených vícenákladů na realizaci Stavby, v jejichž
důsledku cena stavby překročí garantovanou výši investice, vzniklé Objednateli na základě
takového vadného plnění. Pro případ vady Projektové dokumentace sjednávají Strany právo
Objednatele požadovat odstranění vady V záruční době a povinnost Zhotovitele provést
bezplatné odstranění těchto vad. Zhotovitel se zavazuje případné vady projektu odstranit bez
zbytečného odkladu, nejpozději však do dvaceti (20) pracovních dnů po uplatnění oprávněné
reklamace Objednatelem učiněné písemnou formou. Zhotovitel tímto poskytuje záruku
na kvalitu projektového řešení Stavby postavené na základě odsouhlasené Projektové
dokumentace po záruční dobu, jež odpovídá pěti (5) letům od protokolárního předání každé dílčí
části Projektové dokumentace, svýjimkou Dokumentace pro provádění Stavby, kdeje záruční
doba stanovená na 5 let od okamžiku uvedení Stavby do provozu.
2.10 Vlastnické právo, právo užívat Projektovou dokumentaci a Ostatní dokumenty (Licenční
ujednání)
Ochrana autorských práv se řídí Občanským zákoníkem, zák. Č. 121/2000 Sb., o právu autorském,
O právech souvisejících S právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve
znění pozdějších předpisů (,,Autorský zákon"), a veškerými mezinárodními dohodami o ochraně
práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí českého právního řádu.
Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu s autorem,
resp. autory děl vztahujících se kplnění této Smlouvy (zejm. návrhu Stavby, DUSP, DPS)
oprávněn vykonávat svým jménem a na svůj účet veškerá autorova majetková práva
k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků
činností Zhotovitele; zejména je oprávněn všechny tyto části plnění jako autorské dílo užít
ke všem známým způsobům užití a udělit Objednateli jako nabyvateli oprávnění k výkonu tohoto
práva v souladu S podmínkami této Smlouvy.
Zhotovitel touto Smlouvou poskytuje Objednateli oprávnění užívat výsledky tvůrčí činnosti
dle této Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků své činnosti ke splnění účelu a předmětu
této Smlouvy ve výše uvedené formě a zároveň výsledky tvůrčí činnosti upravovat, doplňovat
a vystavovat („Licence") za podmínek dále sjednaných vtéto Smlouvě. Právem Objednatele
užívat výsledky tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této Smlouvy včetně hmotného zachycení
výsledků činnosti Zhotovitele se ve smyslu této Smlouvy rozumí nerušené využívání výsledků
tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele všemi známými způsoby, zejména jejich další zpracování, úpravy a rozmnožování
Objednatelem či třetí osobou. Objednatel Licenci udělenou na základě této Smlouvy přijímá
převzetím a úhradou příslušné části plnění dle této Smlouvy.
Zhotovitel uděluje v souladu S ustanovením § 2358 a násl. Občanského zákoníku Objednateli
výhradní oprávnění k výkonu práva dílo užít v rozsahu stanoveném touto Smlouvou (,,výhradní
licenci"). Jedná se o nevypověditelné, výhradní, převoditelné a neomezené právo kvytváření
kopií, užívání a zpřístupnění dalším osobám Projektové dokumentace nebo jakékoliv její části
a také jakýchkoliv dokumentů, listin, náčrtů, návrhů, změn Projektové dokumentace, programů
a dat vytvořených nebo poskytnutých Zhotovìtelem na základě Smlouvy, jež požívá nebo může
9/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
požívat ochrany podle právních předpisů V oblasti ochrany duševního vlastnictví, včetně práva
upravovat a měnit takováto díla, a to za účelem realizace, provozování, užívání, údržby, změn,
úprav a oprav Stavby nebo jejích jednotlivých částí. Zhotovitel tak nesmí poskytnout Licenci
obsahem či rozsahem zahrnující práva poskytnutá Objednateli dle této Smlouvy třetí osobě a je
povinen se Zdržet výkonu práva užívat výsledky své tvůrčí činnosti dle této Smlouvy včetně
hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění předmětu této Smlouvy ve výše
uvedené formě způsobem, ke kterému poskytl Licenci Objednateli.
ı
Licence dle této Smlouvy se poskytuje Objednateli celosvětově na celou dobu trvánı
majetkových práv k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této Smlouvy včetně hmotného
zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění předmětu této Smlouvy ve výše uvedené
formě.
Objednatel není povinen poskytnutou výhradní licenci využít. Výhradní licence je udělena pro
účely vypracování dalších fází architektonického autorského díla (Stavby) a pro jeho provedení.
V rámci poskytnuté licenceje Objednatel zejména oprávněn užít shora popsané autorské dílo ke
zpracování Projektové dokumentace a provedení díla, a to k povolení záměru a pro získání
povolení, pro vypracování dokumentace pro prováděnístavby, pro výběr dodavatele stavby, pro
účely provedení stavby samé, a to V celku nebo V části, a pro výkon souvisejícího autorského
dozoru, popřípadě též jiné dokumentace nezbytné pro provedení stavbyjakožto rozmnoženiny
autorského díla, pro uvedení stavby do provozu a užívání, vypracování dokumentace skutečného
provedení stavby a pro kolaudaci stavby, dle uvážení Objednatele, pokud tím nebude porušen
smysl a účel této Smlouvy, užít autorské dílo pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace
díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob V jakékoliv formě zachycené na
jakémkoliv nosiči, k pořízení jiných rozmnoženin a napodobenin díla nežli stavby samé, a to
trvale nebo dočasně jakýmikoliv prostředky a V jakékoliv formě s tím, že originál grafického
zobrazení autorského díla je vlastnictvím Zhotovitele, a za podmínky, že nebude takové užití V
rozporu se smyslem a účelem této Smlouvy a V rozporu S dobrými mravy.
Zhotovitel podpisem Smlouvy výslovně prohlašuje, že odměna za Licenci dle tohoto článku
Smlouvy je zahrnuta V ceně za poskytování plnění dle Smlouvy (V celkové nabídkové ceně)
a Zhotovitel tak nemá nárok na jakoukoli další úhradu.
Zhotovitel nemá úhradou této odměny za Licenci nárok na jakoukoli další úhradu za udělení
autorských práv k plnění dle této Smlouvy. Nebude-li paušální odměna za Licenci uhrazena
nejpozději do 30 dnů od ukončenítéto Smlouvy, Licence ke všem již předaným dílům Objednateli
zaniká.
Zhotovitel uzavřením této Smlouvy výslovně souhlasí, že Objednatel je po převzetí Projektové
dokumentace (resp. každé její části) a po úhradě Ceny dílčího plnění oprávněn s takovou
dokumentací volně nakládat a V souladu s § 11 odst. 3 Autorského zákona Zhotovitel uděluje
Objednateli svolení kjakékoli změně nebo jinému zásahu (provádět změny a úpravy)
do Projektové dokumentace. Za změny a úpravy Projektové dokumentace, které namísto
Zhotovitele provede Objednatel nebo jím pověřená třetí osoba, včetně dopadu těchto změn na
neupravené části dokumentace, Zhotovitel žádnou nenese odpovědnost a Objednatel ztrácí
práva ze záruky dle článku 2.9 této Smlouvy..
Objednatel nabude vlastnické právo kjednotlivým částem Projektové dokumentace,
jež nepožívá ochrany podle právních předpisů V oblasti ochrany duševního vlastnictví,
schválením těchto jednotlivých částív souladu s výše uvedeným článkem 2.7 a uhrazením ceny
dílčího plnění dle této Smlouvy.
Objednatel je oprávněn práva tvořící součást Licence dle této Smlouvy poskytnout třetí osobě,
a to ve stejném či menším rozsahu, vjakém je Objednatel oprávněn užívat práv Z Licence.
Práva z Licence poskytnuté touto Smlouvou, přecházejí při zániku Objednatele na jeho právního
10/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
nástupce.
2.11 Vlastnická práva třetích osob
Zhotovitel je povinen vynaložit na svůj náklad veškerou potřebnou součinnost, zajistit veškeré
potřebné podklady a provést veškeré úkony, které na něm lze spravedlivě požadovat, jestliže
ı
v souvislosti s hmotně Zachycenými výsledky plnění Zhotovitele podle této Smlouvy uplatnı
na Objednateli třetí osoba práva Z duševního vlastnictví. Tím nejsou dotčeny nároky Objednatele
z titulu odpovědnosti Zhotovitele za vady prováděného a provedeného díla a nárok Objednatele
na náhradu škody. Objednatel se zavazuje Zhotovitele bez odkladu písemně vyrozumět, že proti
němu třetí osoba taková práva Z duševního vlastnictví uplatnila.
V případě, že vyjde najevo, že prohlášení Zhotovitele uvedené vtomto článku je nepravdivé,
je Objednatel oprávněn od této Smlouvy odstoupit anebo odstoupit od Smlouvy ohledně
kteréhokoli (tedy ijiž převzatého) dílčího plnění, anebo požadovat, aby Zhotovitel na svůj náklad
pro Objednatele taková práva obstaral; vtom případě může Objednatel odstoupit od této
Smlouvy anebo odstoupit od Smlouvy ohledně kteréhokoli (tedy i již převzatého) dílčího plnění,
pakliže taková práva nezíská v Objednatelem stanovené lhůtě, ne kratší třiceti (30) dnů. Tím
nejsou dotčeny nároky Objednatele na náhradu škody.
zv
3. SLUŽBY PRO ZÍSKÁNÍ PovoLENí (INŽENÝRSKA cıNNosT)
3.1 Součástí činností dle bodů 2.4, 2.5 a 2.6 shora (zpracování , DUSP a DPS) je iprovádění
tzv. inženýrských činností souvisejících s příslušnými stupni dokumentací. Tyto činnosti jsou
zahrnuty v nabídkové Ceně dle článku 7. dále.
Rozhodnutí O povolení záměru Zhotovitel bude vykonávat veškerá právní a jiná jednání za
Objednatele, aby zajistil (obstaral) vydání pravomocného rozhodnutí o povolenízáměru (,,S|užby
pro získání povoIení"). Zhotovitel zejména, nikoli však výlučně:
(a) připraví, zkompletuje a podá příslušný návrh na vydání rozhodnutí o povolení záměru;
(b) obstará potřebná závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy a územnísamosprávy,
získá a zajistí veškerá nezbytná povolení, souhlasy, vyjádření a jiné dokumenty nutné pro
vydání pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení;
(Cl bude zastupovat Objednatele ve správním řízení ohledně vydání povolení, neurčí-li
Objednatel jinak;
(d) upraví Dokumentaci pro povolení záměru podmínek a požadavků příslušného stavebního
úřadu a dalších dotčených orgánů státní správy a samosprávy a vsouladu snikoliv
nevhodnými pokyny ve smyslu čl. 6.2 této Smlouvy Objednatele; všechny požadavky
Objednatele zapracuje do Projektová dokumentace pro prováděnístavby Dokumentace pro
provedení stavby včetně výkazu výměr, specifikací materiálů atd.;
(e) poskytne Objednateli maximální nezbytnou součinnost v případném odvolacím řízení; a
(f) převezme originál pravomocného rozhodnutí o povolení záměru a předá jej Objednateli.
Pro účely výše uvedené se Objednatel zavazuje poskytnout veškerou nutnou součinnost,
zejména pak v případě potřeby uzavřít příslušné smlouvy se správci inženýrských sítí.
Zhotovitel je povinen předložit Objednateli podmínky a připomínky příslušného stavebního
úřadu a dalších dotčených orgánů státní správy a samosprávy a DUSP upravenou ve smyslu
těchto podmínek a připomínek v počtu a formátu dle článku 2. této Smlouvy. Pokud Objednatel
o úpravy DUSP požádá, Zhotovitel upraví příslušnou dokumentaci dle pokynů Objednatele a za
podmínek této Smlouvy. Úpravy požadované Objednatelem však musí být proveditelné
v souladu S podmínkami a připomínkami příslušného stavebního úřadu, dotčených orgánů státní
správy a ostatních účastníků řízení. Pokud budou mít tyto úpravy dopad na termíny plnění dle
11/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
Smlouvy, případně na lhůty stavebního úřadu, budou termíny Zhotovitele v souladu S článkem
2.8 shora o dobu nezbytně nutnou prodlouženy. Nezbytně nutná doba bude stanovena pro
každou úpravu samostatně dohodou Objednatele a Zhotovitele.
ı
Zhotovitel není v prodlení se zajištěním vydání povolení záměru, pokud prokáže, že povolenı
záměru nebylo vydáno ve Lhůtě pro vydání povolení záměru zdůvodu prodlení na straně
stavebního úřadu nebo dotčených správních orgánů vrámci řízení o povolení záměru, které
Zhotovitel přímo ani nepřímo nezavinil, nebo v případě, že se některý Z účastníků řízení proti
rozhodnutí O tom, že se požadované rozhodnutí O povolení záměru vydává, odvolal, ve všech
uvedených případech však za podmínky, že Zhotovitel řádně postupoval vřízení vsouladu
s touto Smlouvou a zejména dle pokynů Objednatele.
3.2 Konzultace s účastníky řízení
V průběhu poskytování plnění na základě této Smlouvy je Zhotovitel povinen jednotlivé části
Projektové dokumentace a vhodnostjednotlivých kroků v rámci inženýrské činnosti konzultovat
sorgány státní správy a dalšími institucemi, které budou dotčeny v stavebním řízení (příp.
dalších speciálních řízeních), a které budou podmínkou pro řádné a včasné vydání rozhodnutí o
povolení záměru a případných dalších rozhodnutí nezbytných pro splnění předmětu této
Smlouvy.
4. AUTORSKÝ DozoR
4.1 Vymezení Autorského dozoru
Zhotovitel bude pro Objednatele vsouladu sjeho pokyny provádět služby autorského dozoru
(,,Autorský dozor"), které zahrnují:
(i) kontrolu vypracování a odsouhlasení dílenské a montážní dokumentace pro Stavbu
zhotovitelem Stavby v rozsahu zejména jejího souladu s Projektovou dokumentací
a stavebním povolením, smlouvou o dílo uzavřenou se zhotovitelem Stavby a právními
předpisy, včetně upozornění Objednatele na zjištěné vady V dílenské a montážní
dokumentaci;
(ii) kontrolu realizace Stavby vsouladu s Projektovou dokumentací, stavebním povolením,
včetně upozornění Objednatele na zjištěné vady při realizaci Stavby;
(iii) schvalování změn a odchylek od Projektové dokumentace a jejich případné zapracování
do Projektové dokumentace;
vv
(iv) přimerenou součinnost Zhotovitele při vypracování dokumentace skutečného provedení
zhotovitelem Stavby, včetně upozornění na nesoulad odsouhlasených změn v průběhu
realizace Stavby zanesených v dokumentaci jejího skutečného provedení;
(V) poskytnutí veškeré potřebné součinnosti Objednateli za účelem vydání kolaudačního
souhlasu;
lvi) účast na kontrolních dnech se zhotovitelem Stavby jedenkrát týdně, nebude-li ujednáno
jinak;
(vii) účast na kontrolních prohlídkách Stavby stanovených příslušným stavebním úřadem;
(viii) výkon činnostíAutorského dozoru minimálnějedenkrát týdně, nebude-li ujednánojinak;
lĹiX) kontrola jednotkových cen rozpočtových nákladů u případných dodatečných prací
a služeb (víceprací nebo méněprací), předkládaných zhotovitelem Stavby;
(X) součinnost při zadávacím řízení na zhotovitele Stavby dle článku 4.4 níže;
(Xi) vyjádření kpožadavkům na větší množství výrobků a výkonů oproti prováděcí
dokumentaci;
12/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
(xii) spolupráce S koordinátorem bezpečnosti práce; a
(xiii) spolupráce S odpovědným geodetem Projektu.
Zahájení Autorského dozoru
Provádění Autorského dozoru bude zahájeno na základě písemného pokynu Objednatele.
Ukončení Autorského dozoru
Poskytování Autorského dozoru bude dokončeno vydáním kolaudačního souhlasu,
resp. až po odstranění všech případných vad a nedodělků, které budou uvedeny v příslušném
kolaudačním rozhodnutí.
Úkony při výběru zhotovitele Stavby
Zhotovitel se zavazuje spolupracovat s Objednatelem při výběru zhotovitele Stavby vdobě
od předání DPS do výběru konkrétního zhotovitele (dodavatele) Stavby. Zhotovitel Objednateli
zejm. poskytne maximální možnou součinnost při vysvětlování zadávací dokumentace
dle § 98 ZZVZ (zejm. zodpovídání dodatečných dotazů dodavatelů k dokumentaci pro provedení
stavby a souvisejícím dokumentům), a to vždy do dvou (2) pracovních dnů ode dne, kdy mu bude
ze strany Objednatele žádost o vysvětlení zadávací dokumentace postoupena. Zhotovitel dále
Objednateli poskytne odborné vyjádření k jednotlivým nabídkám, především v otázkách výkazů
výměr a jednotkovým cenám.
VŠEOBECNÉ ZÁVAZKY OBJEDNATELE
Poskytnutí výchozích podkladů
Objednatel předá na základě písemného protokolu podepsaného oběma Stranami Zhotoviteli
do pěti (5) dnů po podpisu Smlouvy relevantní dokumenty ohledně Stavby a pozemků,
na kterých má být Stavba zhotovena. Objednatel současně Zhotoviteli zajistí přístup na pozemky
nezbytné pro provedení Stavby (,,Staveniště"), které má Objednatel k dispozici v době podpisu
této Smlouvy. V případě relevantních dokumentů získaných kdykoli později po tomto předáníje
Objednatel povinen předat Zhotoviteli tyto dokumenty, a to do deseti (10) dnů od získání
takových dokumentů Objednatelem.
Vpřípadě, že dodatečně předané relevantní dokumenty budou mít podstatný vliv na dosud
provedené práce nebo způsobí jakékoliv zdržení, Objednatel přiměřeně prodlouží příslušné
lhůty.
Všechny dokumenty předané Zhotoviteli Objednatelem a veškeré dokumenty vypracované
Zhotovitelem pro Objednatele budou uschovány a Opatrovány Zhotovitelem na bezpečném
místě, dokud nebudou převzaty Objednatelem na základě písemného protokolu.
Pokud kterákoliv Strana zjistí chybu nebo vadu technické povahy vkterémkoliv dokumentu
předaném Objednatelem Zhotoviteli, je povinna neprodleně o takové chybě nebo vadě
vyrozumět druhou Stranu a společně se dohodnout na nejvhodnějším řešení.
Archeologický průzkum
Zhotovitel nebude odpovědný za provedení archeologického průzkumu a ani neponese jakékoli
přímé náklady (poplatky) s archeologickým průzkumem související.
Užívání dokumentů Objednatele Zhotovitelem
Objednateli náleží majetková autorská práva a další práva duševního vlastnictví k dokumentům,
které Objednatel vyhotovil anebo které je oprávněn využít pro účely Smlouvy na základě dohod
sosobami, kterým taková práva náleží. Bez souhlasu Objednatele nebudou tyto dokumenty
13/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
Zhotovitelem kopírovány, používány nebo sdělovány třetím stranám, kromě případů, kdy je to
nutné pro účely vyplývající ze Smlouvy , zejména pro provádění díla Zhotovitelem.
5.4 Poskytnutí plných mocí
Na základě písemné žádosti Zhotovitele poskytne Objednatel Zhotoviteli veškeré potřebné plné
moci pro Služby pro Získání povolení, které Zhotovitel poskytuje podle této Smlouvy. Zhotovitel
požádá Objednatele písemně, aby mu udělil takové plné moci, a to nejpozději deseti (10) dní
předem.
5.5 Poskytnutí součinnosti
Na písemnou žádost Zhotovitele Objednatel poskytne Zhotoviteli veškerou rozumně
vyžadovanou součinnost nezbytnou pro řádnou a včasnou přípravu Projektové dokumentace
a řádné a včasné poskytování Služeb pro získání povolení a Autorského dozoru.
6. VŠEOBECNÉ ZÁVAZKY zHoTovıTELE
6.1 Odborná péče
Zhotovitel se zavazuje připravit Projektovou dokumentaci a poskytovat Služby pro získání
povolení a Autorský dozor svědomitě, v dobré víře, řádně a včas, S nejvyšší možnou odbornou
péčí a v souladu se zájmy a pokyny Objednatele, platnými právními předpisy, hygienickými
a požárními normami a pravidly. Zhotovitel bude vždyjednat v souladu S profesními a etickými
pravidly České komory architektů a příp. České komory autorizovaných inženýrů a techniků
činných ve výstavbě.
Zhotovitel je povinen obstarat veškerá oznámení, Zaplatit poplatky a obstarat veškerá povolení,
licence a souhlasy vyžadované právními předpisy ve vztahu k provedení a dokončení předmětu
Smlouvy a odstranění vad, a Zhotovitel odškodní Objednatele v případě, že tak Zhotovitel
opomněl učinit. Výjimkou jsou případné poplatky správcům technických sítí za připojení objektu
a vypořádání majetkoprávních smluv, Zejména úhrada za zřízení věcného břemene, vynětí ze
zemědělského půdního fondu apod., když tyto hradí Objednatel.
Zhotovitel je povinen při výkonu Autorského dozoru dodržovat bezpečnostní aekologické
předpisy a postupy obecně závazných právních předpisů a, pokud byl sjejich obsahem
seznámen, i požadavky vnitřních předpisů Zhotovitele stavby, případně Objednatele.
6.2 Pokyny Objednatele
Zhotovitel připraví Projektovou dokumentaci, Ostatní plnění dle této Smlouvy a bude poskytovat
Služby pro získání povolení aAutorský dozor na základě souladu S pokyny Objednatele.
Zhotovitel je vždy povinen jednat v souladu s pokyny Objednatele a nemá právo se od těchto
pokynů odchýlit, ledaže obdrží předem písemný souhlas Objednatele, kterým Objednatel
schválí, že Zhotovitel bude jednat podle vlastního uvážení. Pokud je takové odchýlení nutné
ajedná se o případ nouze, kdy obdržení předchozího písemného souhlasu Objednatele není
možné, muze Zhotovitel jednat podle vlastního uvážení, avšak pouze v rozsahu, jež je nutný pro
bezprostřední ochranu zájmů Objednatele a zabránění škodám.
Pokud pokyny vydané Objednatelem Zhotoviteli budou nevhodné pro účely včasného a řádného
provedení a dokončení předmětu Smlouvy nebo budou v rozporu S platnými právními předpisy
nebo oprávněnými požadavky účastníků řízení, orgánů státní správy a dotčených organizací,
je Zhotovitel po obdržení takového pokynu povinen do pěti (5) pracovních dnů na to písemně
upozornit Objednatele, jinak bude odpovědný za veškeré škody způsobené provedením
takového pokynu.
Zjistí-li Objednatel v průběhu plnění předmětu této Smlouvy nedostatky na straně Zhotovitele,
14/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
je Zhotovitel povinen na pokyn Objednatele tyto nedostatky bezodkladně (do deseti (10)
pracovních dnů, neurčí-li Objednatel v konkrétním případě výslovnějinak) odstranit bez nároku
na navýšení ceny za poskytované služby.
6.3 Spolupráce
Zhotovitel se zavazuje, že bude při plnění Smlouvy postupovat V koordinaci, spolupráci
a průběžné komunikaci S Objednatelem a jeho poradci, a to V maximálním možném rozsahu,
zejména spolupracovat S Objednatelem při zadávacím řízení na výběr zhotovitele stavebních
prací a uzavření příslušné smlouvy O dílo na realizaci Stavby s vybraným zhotovitelem Stavby
provedením Objednatelem požadovaných doplnění a vysvětlení ve vztahu k Projektové
dokumentaci. Zhotovitel bude průběžně Objednateli předávat dokumenty, které při plnění
Smlouvy získá, pokud tyto bezprostředně souvisí S předmětem plnění, na výzvu Objednatele mu
poskytne také veškeré další informace, dokumenty a vysvětlení týkající se postupu při plnění
Smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje, že nebude uzavírat jakékoli smlouvy ani dohody se zhotovitelem Stavby
nebo jeho poddodavateli, aby nedošlo ke střetu zájmů čìjinému narušení řádné spolupráce
Stran.
6.4 Předání podkladů a vrácení souvisejících dokumentů
Bez zbytečného odkladu, nejpozději však do třiceti (30) dnů po předání každého stupně
Projektové dokumentace a dokončení poskytování Služeb pro získání povolení a ukončení
Autorského dozoru Zhotovitel shromáždí záznamy, vytvoří přehledný systém archivace, který
umožní Objednateli rychlou orientaci, a předá Objednateli veškeré dokumenty, listiny,
korespondenci, výkresy, změny Projektové dokumentace, programy a údaje (v tištěné
a elektronické formě) týkající se přípravy a zpracování Projektové dokumentace a poskytování
Služeb pro získání povolení a Autorského dozoru podle Smlouvy, ledaže jsou potřebné pro další
činnost Zhotovitele dle Smlouvy a Objednatel jejich ponechání v rukou Zhotovitele odsouhlasí.
Zároveň je Zhotovitel povinen vrátit Objednateli veškeré předměty a dokumenty,
které od Objednatele v souvislosti s příslušnou prací obdržel, a to ve stejné výše uvedené lhůtě.
6.5 Poddodavatelé
Zhotovitel je oprávněn si zjednat na své vlastní náklady poddodavatele pro účely plnění Smlouvy
za předpokladu, že v takovém případě bude Zhotovitel odpovědný Objednateli za jakoukoli takto
prováděnou část svých povinností vyplývajících ze Smlouvy, jako kdybyje plnil Zhotovitel sám.
Zhotovitel nesmí uzavřít smlouvu s poddodavatelem na provedení celého předmětu Smlouvy,
ale je oprávněn zadat provedení jakékoliv části předmětu plnění Smlouvy poddodavateli
(poddodavatelům), který však musí být předem písemně odsouhlasen Objednatelem,
nedohodnou-li se Strany jinak.
Zhotovitel je povinen předložit Objednateli do třiceti (30) dnů ode dne podpisu Smlouvy Seznam
poddodavatelů, kterým zamýšlí zadat provedeníjakékoli části předmětu plnění Smlouvy, včetně
uvedení předmětu a rozsahu činností, které bude každý poddodavatel vykonávat. V průběhu
plnění Smlouvy je Zhotovitel povinen získat souhlas Objednatele s novým poddodavatelem
alespoň pět (5) pracovních dnů předtím, než jej k provedení příslušné části předmětu plnění
Smlouvy použije. Součástí oznámení bude vždy název/ jméno poddodavatele(ů) pro jednotlivé
části předmětu plnění Smlouvy a kopie příslušných platných oprávnění, koncesí, atestů,
certifikátů a licencí, jež jsou nezbytné pro provedení takové jednotlivé části předmětu Smlouvy
poddodavatelem. Objednatel je oprávněn do tří (3) pracovních dnů od přijetí příslušného
oznámení zamítnout účast konkrétního poddodavatele na provádění předmětu Smlouvy poté,
co v dobré víře posoudil navrženého poddodavatele.
Zhotovitel se zavazuje, že pro výkon inženýrských činností nebude využívat coby poddodavatele
15/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
technický dozor stavebníka nebo osobu S ním spolupracující (včetně zaměstnanců technického
dozoru stavebníka a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci).
6.6 Povinnost mlčenlivosti
Zhotovitel si je vědom toho, že v rámci plnění této Smlouvy získá on a jeho případní smluvní
partneři přístup k informacím Objednatele (např. k osobním údajům, informacím
o bezpečnostních opatřeních a technickém vybavení Objednatele). Zhotovitel se tímto zavazuje
nakládat se všemi informacemi Objednatele jako S důvěrnými a jako s obchodním tajemstvím,
zejména zachovávat mlčenlivost a učinit veškerá smluvní, administrativní a technická opatření
zabraňující zneužití či úniku těchto informací. Zhotovitel může sdělit tyto informace pouze svým
zaměstnancům nebo smluvním partnerům V rozsahu nezbytně nutném pro naplnění účelu této
Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že osoby výše uvedené dostatečně poučí o důvěrnosti těchto
informací, zaváže je k mlčenlivosti a dostatečně smluvně, administrativně a technicky zajistí
ochranu těchto informací. Povinnost dodržovat mlčenlivost trvá bez ohledu na účinnost nebo
platnost této Smlouvy. Ujednáním tohoto článku nejsou dotčena práva Zhotovitele a jeho
poddodavatelů na prezentaci svého autorského díla.
6.7 Povinnost profesního jednání
Zhotovitel je povinen hájit zájmy Objednatele podle svých nejlepších znalostí a schopností.
Zhotovitel je povinen zdržet se po dobu zpracování Projektové dokumentace a v průběhu
provádění Stavby a jejího uvádění do provozu veškerých vlastních podnikatelských aktivit
ve vztahu k předmětu plnění, a to i ve spojení s třetími osobami, jimiž by mohl ohrozit zájmy
Objednatele, být s těmito zájmy ve střetu, popřípadě neoprávněně zvýhodnit sebe nebo třetí
osoby, vyjma vypracování výrobní dokumentace a vypracování dokumentace skutečného
provedení stavby. Zhotovitel se zavazuje, že nepřijme ve věci předmětné Stavby žádné osobní
provize nebo platby od třetích osob, zejména od výrobců, dodavatelů nebo zhotovitele stavby.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby osobní provize nebo platby od třetích osob nepřijali ani jeho
zaměstnanci, a ani jiné osoby pověřené prováděním díla, resp. jeho části. Porušení kterékoli
ze shora uvedených povinností se považuje za podstatné porušení smluvních závazků
a je důvodem k odstoupení od této Smlouvy za podmínek stanovených V této Smlouvě.
Zhotovitel se zavazuje neprodleně písemně informovat Objednatele O všech skutečnostech,
které by mohly Objednateli způsobit finanční, nebo jinou újmu, o překážkách, které by mohly
ohrozit termíny stanovené touto Smlouvou nebo výstavbu Stavby a oeventuálních vadách
a nekompletnosti podkladů předaných mu Objednatelem.
Zhotovitel se zavazuje, že bez písemného souhlasu Objednatele neposkytne výsledky svých
plnění (předmět díla nebo jeho část), jiné osobě než Objednateli nebo jím k tomu pověřené
osobě. Zhotovitel je oprávněn zpřístupnit výsledky svých plnění (předmět díla nebo jeho část),
osobám, které jsou účastny při projednávání a obstarání Povolení záměru, pouze způsobem
a v rozsahu podle právních předpisů, jinak pouze způsobem a v rozsahu, jak určí Objednatel.
6.8 Bude-li předmět Smlouvy financován Z dotačních prostředků, Zhotovitel je povinen ve všech
svých textových a obrazových výstupech uvádět závazné údaje O akci a investičním záměru,
jehož je tato zakázka součástí, a to vsouladu s aktuálně platnou Registrací akce a následně
v souladu S Rozhodnutím o vydání dotace. Objednatel je povinen tyto údaje Zhotoviteli
poskytnout bezprostředně po podpisu této Smlouvy a následně při každé aktualizaci těchto
údajů.
6.9 Zhotovitel je povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu § 2 písm. e) a § 13
zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů
(zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, tj. poskytnout kontrolnímu orgánu
doklady o dodávkách stavebních prací, zboží a služeb hrazených z veřejných prostředků nebo
Z veřejné finanční podpory v rozsahu nezbytném pro ověření příslušné operace. Tutéž povinnost
16/28
PRE- Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
je Zhotovitel povinen vyžadovat i po všech svých poddodavatelích.
7. CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
7.1 Cena
Za zhotovení Projektové dokumentace, poskytování souvisejících inženýrských činností,
poskytování Služeb pro získání povolení a Autorského dozoru a za všechny ostatní závazky
Zhotovitele vyplývající Z této Smlouvy a za služby poskytnuté vsouvislosti s touto Smlouvu,
uhradí Objednatel Zhotoviteli celkovou maximální cenu ve výši 29.488.000,- Kč bez DPH
(,,Cena"), a to V následujícím členění:
Celková maximální Kč bez DPH: 29.488.000,- Kč
Sazba DPH: 6.192.480,- Kč
Celková maximální Cena včetně DPH: 35.680.480,- Kč.
(Dále uváděné cenyjsou vždy bez DPH.)
Cena se skládá z pevných částek, jejichž přesný rozpis je uveden v Příloze č. 2 této Smlouvy.
Cena zahrnuje veškeré výdaje, úhrady nebo náklady vzniklé Zhotoviteli v souvislosti stouto
Smlouvou, zejm. pak vypracováním Projektové dokumentace (včetně úprav vyžadovaných
Objednatelem, které jsou nezbytné pro řádné splnění této Smlouvy) a poskytnutím Služeb
pro získání povolení aAutorského dozoru nebo jakékoli jejich části. Za účelem vyloučení
pochybností se výslovně Stanoví, že Zhotovitel nemá nárok na úhradu jakýchkoli dalších výdajů,
úhrad nebo nákladů vzniklých vsouvislosti S vypracováním Projektové dokumentace,
poskytnutím Služeb pro získání povolení a Autorského dozoru nebo při plnění kterýchkoli svých
jiných závazků vyplývajících ze Smlouvy. Veškeré výdaje, úhrady či náklady včetně
zaměstnaneckých výhod, cestovních nákladů, správních poplatků a jakýchkoli jiných druhů
a kategorií nákladů, jsou zahrnuty v Ceně. V Ceně však nejsou zahrnuty připojovací poplatky
správcům sítí, které Objednatel uhradí přímo správcům sítí a vypořádání majetkoprávních smluv,
zejména úhrada za zřízení věcného břemene, vynětí ze zemědělského půdního fondu apod.,
které Objednatel uhradí přímo dotčeným subjektům.
K Ceně bude připočtena daň Z přidané hodnoty ve výši stanovené příslušnými právními předpisy.
Pro vyloučení pochybností smluvní Strany uvádí, že Zhotovitel nese veškeré náklady
is provedením veškerých změn díla (jednotlivých částí Projektové dokumentace) vyvolaných
správním orgánem (úpravy dokumentace tak, aby vyhovovala požadavkům správních orgánů)
nebo Objednatelem dle podmínek stanovených v této Smlouvě.
7.2 Další platby zahrnuté do Ceny
Celková Cena zahrnuje i veškeré poplatky dotčeným orgánům státní správy, které je nutno
uhradit vsouvislosti s projednáním Projektové dokumentace v příslušných správních řízeních
a při přípravě těchto řízení. Tyto poplatky se zavazuje uhradit Zhotovitel
7.3 Platební podmínky
Objednatel se zavazuje uhradit Cenu dílčího plnění dle článku 1.1 shora po řádném předání
výstupu v příloze číslo 2 Nabídková cena a na základě dílčífaktury vystavené Zhotovitelem (tj. po
schválení příslušného výstupu, resp. části Projektové dokumentace, Objednatelem).
.Cenu dílčího plnění za provádění Autorského dozoru dle článku 1.1 písm. c) shora bude
Objednatel hradit Zhotoviteli po zahájení Autorského dozoru dle článku 4.2 této Smlouvy
průbezně měsíčně ve výši uvedené V platebním kalendáři (viz dále), a to na základě faktur
vystavených Zhotovitelem. Měsíční faktury za provádění Autorského dozoru je Zhotovitel
17/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
oprávněn vystavit vždy teprve po skončení třetího měsíce, ve kterém byly služby Autorského
dozoru, které jsou předmětem fakturace, poskytovány. Objednatel nebude poskytovat zálohy.
Faktura vystavená Zhotovitelem musí obsahovat údaje požadované právními předpisy
pro účetní a daňový doklad, údaje o investiční akci dle článku 6.9 shora a také samostatně
určenou částku DPH. Investiční a neinvestiční prostředky budou fakturovány Zvlášť. Faktura bude
splatná ve lhůtě třiceti (30) dnů od doručení faktury Objednateli. Platby budou probíhat
výhradně v českých korunách. V případě, že faktura vystavená Zhotovitelem nebude obsahovat
údaje požadované právními předpisy pro účetní a daňový doklad, bude obsahovat chybné částky
nebo bude trpět jinými vadami, je Objednatel oprávněn ve lhůtě deseti (10) dnů od doručení
faktury vrátit fakturu Zhotoviteli k opravě chyb a doplnění údajů. V takovém případě se
přerušuje doba splatnosti faktury a nová doba splatnosti, co do počtu dnů nikoli kratší než doba
původní, počíná běžet znovu doručením opravené či nově vystavené bezvadné faktury.
Faktury musí být vystaveny vzákonných lhůtách, nejpozději však tak, aby byly Objednateli
doručeny nejpozději pátý (5.) kalendářní den vměsíci následujícím po měsíci, kdy došlo
k uskutečnění plnění.
Za okamžik úhrady plateb Objednatelem se považuje okamžik odepsání příslušné částky
Z bankovního účtu Objednatele.
Podrobný platební kalendář upravující shora uvedené platby je uveden vPřı'l0ze č. 2 této
Smlouvy.
Pro případ, že Zhotovitel je, nebo se od data uzavření Smlouvy do dne uskutečnění zdanitelného
(i jen dílčího) plnění stane na základě rozhodnutí správce daně ,,nespolehlivým plátcem" ve
smyslu ustanovení § 106a zákona č.235/2004 Sb., O dani Z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (,,ZoDPH"), souhlasí Zhotovitel s tím, že mu Objednatel uhradí cenu plnění bez DPH a
DPH v příslušné výši odvede za nespolehlivého plátce přímo příslušnému správci daně.
V souvislosti s tímto ujednáním nebude Zhotovitel vymáhat od Objednatele část Z ceny plnění
rovnající se výši odvedeného DPH a souhlasí s tím, že tímto bude uhrazena část jeho pohledávky,
kterou má vůči Objednateli, a to ve výši rovnající se výši odvedené DPH.
Zhotovitel rovněž souhlasí s tím, že v případě, že bude požadovat úhradu (zcela nebo zčásti)
bezhotovostním převodem na jiný účet, nežje účet, kterýje zveřejněn správcem daně způsobem
umožňujícím dálkový přístup (§ 109 ZODPH), uhradí mu Objednatel cenu plnění bez DPH a DPH
v příslušné výši odvede přímo příslušnému správci daně. V souvislosti S tímto ujednáním nebude
Objednatel vymáhat od Objednatele část z ceny plnění rovnající se výši odvedeného DPH
a souhlasí s tím, že tímto bude uhrazena částjeho pohledávky, kterou má vůči Objednateli, a to
ve výši rovnající se výši odvedené DPH.
SMLUVNÍ POKUTY
V případě, že z důvodu porušení jakékoliv podstatné povinnosti Zhotovitele dle této Smlouvy,
nebude povolení záměru vydáno ve Lhůtě pro vydání povolení záměru, zaplatí Zhotovitel
Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% Z Ceny za příslušnou část inženýrské činnosti za každý
den prodlení.
Za každé porušení povinnosti Zhotovitele stanovené v článku 6.5 (Poddodavatelé) této Smlouvy
je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč, a to i opakovaně.
Objednatel však musí Zhotovitele předem písemně upozornit na skutečnost, že Zhotovitel
porušil stanovené povinnosti a vyzvat ho k nápravě této skutečnosti. Teprve V případě nečinnosti
nv
Zhotovitele muze být Objednatelem udělena pokuta.
Za každé porušení povinnosti Zhotovitele stanovené V článku 4.1 odst. vi), vii) a viii) této Smlouvy
je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč, a to i opakovaně.
18/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
8.4 Za každé porušení povinnosti Zhotovitele stanovené včlánku 6.6 této Smlouvy (Povinnost
mlčenlivosti) je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 OOO Kč, a to
iopakovaně.
8.5 V případě prodlení Objednatele s úhradou faktury dle této Smlouvy O dobu delší než 30 dnů
se Objednatel zavazuje zaplatit Zhotoviteli smluvní úrok Z prodlení ve Výši 0,1 % Z dlužné částky
za každý den prodlení počínaje 31. dnem prodlení. Zhotovitel Však musí Objednatele předem
písemně upozornit na skutečnost, že je Objednatel S platnou konkrétní fakturou V prodlení.
8.6 Opožděná úhrada faktury V důsledku opožděného uvolnění finančních prostředků ze státního
rozpočtu (resp. ze strany poskytovatele dotace) Objednateli nezpůsobuje prodlení Objednatele
dle předchozího článku, a V takovém případě Zhotoviteli ani nevzniká nárok na úhradu smluvního
úroku Z prodlení. O opoždění S uvolněním finančních prostředků ze státního rozpočtu je
Objednatel povinen Zhotovitele informovat bez zbytečného odkladu poté, kdy se otom
Objednatel dozví. V případě dle tohoto ustanovení bude Objednatelem faktura uhrazena ve
lhůtě do 30 dnů od uvolnění finančních prostředků ze státního rozpočtu ve prospěch
Objednatele.
8.7 V případě prodloužení lhůty pro podání nabídek V rámci Veřejné zakázky na Výběr zhotovitele
Stavby Z titulu vady nebo vad V projektové dokumentaci a výkazu výměr vypracovaných
Zhotovitelem o více než dvojnásobek původní lhůty pro podání nabídek se Zhotovitel zavazuje
uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2 OOO Kč za každý den prodloužení nad rámec takto
stanovené lhůty.
8.8 Smluvní pokuty V souladu S tímto článkem 8. jsou splatné do třiceti (30) dnů od data obdržení
písemné Výzvy k platbě zaslanou oprávněnou Stranou. Úhradou smluvní pokuty není dotčena
povinnost uhradit škodu V plné výši vzniklou V důsledku nesplnění povinnosti podle této
Smlouvy. Platby smluvní pokuty nezbavují Zhotovitele povinnosti provést a dokončit předmět
Smlouvy ani jiných povinností, závazků nebo odpovědnosti vyplývající ze Smlouvy.
9. ODPOVEDNOST A POJISTENI
9.1 Obecná odpovědnost Zhotovitele za škodu
Zhotovitel odpovídá za jakoukoli škodu způsobenou Objednateli V důsledku porušení svých
povinností vypracovat Projektovou dokumentaci a poskytovat Služby pro získání povolení
a Autorský dozor V souladu s podmínkami Smlouvy, Včetně škody vzniklé na věcech převzatých
od Objednatele nebo věcí převzatých od třetích stran V průběhu přípravy Projektové
dokumentace, poskytování Služeb pro získání povolení nebo Autorského dozoru a zavazuje
se odškodnit Objednatele za jakoukoli škodu, ke které by mohlo V důsledku toho dojít. Tímto
ujednáním není dotčena platnost článku 6.2 této Smlouvy.
Schválení Projektové dokumentace včetně úprav požadovaných Objednatelem a/nebo vydání
pokynů Zhotoviteli ze strany Objednatele nezbavuje Zhotovitele jeho odpovědnosti a ani
nezakládá jakoukoliv odpovědnost Objednatele V souvislosti s takovými pokyny nebo
Projektovou dokumentací. Tímto ujednáním není dotčena platnost článku 6.2 této Smlouvy.
Strany se dohodly na omezení odpovědnosti za škodu; V případě uplatnění nároku na náhradu
škody kteroukoli ze Stran se sjednává limitace náhrady škody do celkové souhrnné Výše
odpovídající minimálnímu pojistnému limitu dohodnutému včlánku 9.3 této Smlouvy. Tento
limit náhrady škody je sjednán pro souhrn veškerých uplatněných, aťjižjednotlivých, či dílčích
nároků na náhradu škody kteroukoli smluvní Stranou.
9.2 Vyloučení odpovědnosti
Zhotovitel nebude odpovědný za prodlení při Vypracování Projektové dokumentace, Služeb
pro získání povolení nebo Autorského dozoru, pokud budou splněny následující podmínky:
19/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
(a) prodlení bylo způsobeno vyšší mocí (což znamená výjimečnou událost nebo okolnosti, které
nemohly být předvídány žádnou ze Stran před podpisem Smlouvy, ani nebylo možné jim
předejít přijetím preventivních opatření, a které jsou mimo kontrolu kterékoli ze Stran
a nebyly způsobeny úmyslně nebo Z nedbalosti nebo opominutím kterékoli Strany);
(b) délka prodlení odpovídá délce trvání a povaze vyšší moci; a
(Cl okamžitě poté, kdy se případ vyšší moci stal Zřejmým, Zhotovitel informoval Objednatele
písemně O nastalé situaci a očekávané době trvání příslušného případu vyšší moci. Pokud
to bude možné při vynaložení přiměřené odborné péče, shora uvedené oznámení musí
obsahovat návrh opatření, která by měla být přijata za účelem zmírnění nebo předcházení
dopadů zásahu vyssí moci. Náklady spojené s přijetím těchto opatření a odstranění
následků působenívyšší moci nese Zhotovitel.
9.3 Pojištění
Zhotovitel uzavře a bude udržovat V platnosti po celou dobu trvání Smlouvy pojistnou smlouvu
na pojištění profesní odpovědnosti za škody způsobené třetím osobám s limitem pojistného
plnění nejméně 10 OOO OOO Kč za účelem pokrytí celkových případných škod způsobených
Objednateli vsouvislosti se Smlouvou. Pojistná smlouva (případně pojistný certifikát) byl
Zhotovitelem předložena Objednateli před podpisem této Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje plnit
své povinnosti vyplývající pro něj Z pojistné smlouvy, zejména platit pojistné a plnit oznamovací
povinnosti. Kdykoli na požádání Objednatele Zhotovitel poskytne Objednateli, bez zbytečného
odkladu, avšak nejpozději ve lhůtě deseti (10) pracovních dnů od doručení výzvy kjejich
předložení Zhotoviteli, ke kontrole platnou pojistnou smlouvu a/nebo potvrzení pojišťovny
O existenci pojistné smlouvy na pojistnou částku a potvrzení O řádné platbě pojistného.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby pojistná smlouva dle této Smlouvy byla platná a účinná
po celou dobu běhu záruční doby, resp. zajistí, aby pojistná smlouva byla po tuto dobu řádně
a včas prodlužována nebo obnovována.
10. UKONCENI SMLOUVY
10.1 Důvody ukončení
ev
Tato Smlouva muze být ukončena pouze (i) splněním povinností Stran vyplývajících ztéto
Smlouvy, (ii) dohodou Stran, (iii) odstoupením od této Smlouvy kteroukoli ze Stran z důvodů
uvedených V článcích 10.2 a 10.3 této Smlouvy, nebo (iv) výpovědí této Smlouvy Objednatelem.
10.2 Právo Objednatele odstoupit od Smlouvy
Objednatel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy, pokud:
(a) Zhotovitel porušil nebo nesplnil jakoukoli ze svých povinností vyplývajících Z této Smlouvy
a nenapravil takové porušení v přiměřené lhůtě určené Objednatelem v písemné výzvě
k nápravě, doručené Zhotoviteli, kde bylo specifikováno příslušné porušení; lhůta k nápravě
nesmí být kratší než sedm (7) pracovních dnů a delší než dvacet (20) pracovních dnů;
(b) Zhotovitel Z jakéhokoli důvodu není schopen splnit své závazky vyplývající z této Smlouvy;
(C) Stavba byla zastavena před splněním předmětu této Smlouvy a další pokračování Stavby
nelze rozumně předpokládat (např. v důsledku zamítnutí, ukončení nebo omezení rozsahu
financování Stavby); a/nebo
(d) nastane, kterákoliv Z následujících situací: (i) Zhotovitel vstoupí do likvidace; nebo (ii) soud
rozhodne o úpadku Zhotovitele; nebo (iii) Zhotovitel podá insolvenční návrh na svou osobu;
(iv) insolvenční návrh na Zhotovitele bude zamítnut pro nedostatek majetku ve smyslu
ustanovení zákona č. 182/2006 Sb. insolvenční zákon, v platném znění; nebo
(v)Objednatel neobdrží předpokládané finanční prostředky na financování předmětu
20/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
Smlouvy.
10.3 Právo Zhotovitele odstoupit od Smlouvy
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy, pokud:
(a) Objednatel nezaplatil Zhotoviteli Cenu nebo jakoukoli její část v souladu s článkem 7. této
Smlouvy a nenapravil takové porušení své povinnosti v dodatečné přiměřené lhůtě, která
nesmí být kratší než třicet (30) pracovních dnů, jak bude uvedena v písemné výzvě
k nápravě doručené Zhotovitelem Objednateli; a/nebo
(b) Objednatel porušil nebo nesplnil jinou povinnost vyplývající Z této Smlouvy, než
kteráje uvedena výše, přičemž Objednatel nenapravil takové porušení ani v dodatečné
přiměřené lhůtě, která nesmí být kratší než třicet (30) dnů, jež bude uvedena v písemné
výzvě k nápravě, která musí obsahovat uvedení příslušného porušení a bude doručena
Zhotovitelem Objednateli.
10.4 Způsob odstoupení
Odstoupení od Smlouvy musí být učiněno písemným oznámením odstupující Strany řádně
doručeným druhé Straně s uvedením důvodu, ze kterého se od Smlouvy odstupuje. Odstoupení
nabude účinnosti dnem, kdy je oznámení o odstoupení příslušné Straně řádně doručeno.
10.5 Výpověd'Smlouvy Objednatelem
Objednatel je oprávněn Smlouvu písemně vypovědět, a to i bez udání důvodu. Vtakovém
případě bude platnost Smlouvy ukončena a závazky ze Smlouvy zaniknou uplynutím výpovědní
doby (k tomuto datu nabude výpověd'Smlouvy účinnosti). Výpovědní doba bude činit 3 měsíce
vv
a počne bezet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi Zhotoviteli.
10.6 Cena při ukončení Smlouvy
Pokud bude Smlouva ukončena odstoupením Objednatele Z důvodu na straně Zhotovitele nebo
výpovědí Smlouvy ze strany Objednatele, poměrná část Ceny odpovídající dokončeným částem
Projektové dokumentace, Služeb pro Získání povolení a Autorského dozoru před datem
účinnosti odstoupení od Smlouvy nebo výpovědi Smlouvy se stane konečnou cenou za předmět
Smlouvy a kromě takové části Ceny nebude mít Zhotovitel vůči Objednateli žádné nároky na další
platby. Pro vyloučení pochybností platí, že Zhotovitel nebude mít právo na zaplacení těch částí
Projektové dokumentace a Služeb pro získání povolení, které nebyly dokončeny do pro
Objednatele využitelného stavu a ve vztahu k Autorskému dozoru pouze část Ceny dílčího plnění
za poskytnutí Autorského dozoru za měsíce od zahájení poskytování Autorského dozoru dle
článku 4.2, v nichž byl Autorský dozor skutečně prováděn. Zhotovitel bude povinen zaplatit
Objednateli náhradu za všechny škody, které Objednatel utrpěl, a veškeré mimořádné náklady
na dokončení předmětu plnění Smlouvy, tato náhrada bude Objednatelem proti splatné části
Ceny započítána.
Pokud bude Smlouva ukončena odstoupením Zhotovitele Z důvodu na straně Objednatele,
poměrná část Ceny odpovídající provedeným pracím na Projektové dokumentaci a Službách pro
získání povolení před datem účinnosti odstoupení od Smlouvy, včetně poměrné části Ceny za ty
práce, které byly započaty, ale nebyly Zhotovitelem dokončeny, se stane konečnou cenou
za předmět Smlouvy a kromě takové části Ceny, nebude mít Zhotovitel vůči Objednateli žádné
nároky na další platby.
10.7 Součinnost Zhotovitele
V případě ukončeníSmlouvy zjakéhokoli důvodu Zhotovitel do deseti (10) dnů předá Objednateli
veškeré dosavadní výsledky své práce dle Smlouvy včetně dokumentů, informací atd., které by
měl jinak Objednateli předat po řádném splnění celého předmětu Smlouvy, a dále se Zhotovitel
zavazuje na žádost Objednatele spolupracovat i S dalším subjektem určeným Objednatelem
21/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
v míře nezbytné pro realizaci Stavby, aby bylo další osobě, určené Objednatelem, umožněno
převzít závazky Zhotovitele, aniž by došlo k negativním dopadům na realizaci, postup či
dokončení Stavby, to vše do okamžiku, kdy dalšíosoba určená Objednatelem bude schopna zcela
nahradit Zhotovitele. Je dohodnuto, že tato doba nebude delší než šedesát (60) dnů od data
ukončení Smlouvy. Pokud k ukončení Smlouvy dojde Z důvodu na straně Zhotovitele, Zhotovitel
splní shora uvedené závazky bez úhrady. Pokud dojde k ukončení Smlouvy Z důvodů na straně
Objednatele, Objednatel nahradí Zhotoviteli náklady, které mu v souvislosti se shora uvedenými
závazky vzniknou, maximálně však do výše obvyklých sazeb za poskytnutí obdobných služeb
platných V daném místě a čase.
10.8 Porušení závazku Zhotovitele
Aniž by byla dotčena jakákoli práva Objednatele uvedená výše, Strany se dohodly, že pokud
by Zhotovitel nesplnil některou ze svých povinností podle Smlouvy do čtrnácti (14) pracovních
dnů od doručení písemné upomínky Objednatele, je Objednatel oprávněn splnit takové
povinnosti prostřednictvím jiného odborníka na náklady Zhotovitele. Objednatel má v takovém
případě právo snížit o tyto náklady příslušnou část Ceny.
10.9 Využití dosavadních výstupů v případě ukončení Smlouvy
Ve všech případech ukončení Smlouvy je Objednatel oprávněn zadat jakékoliv třetí osobě další
práce na Projektové dokumentaci, poskytování Služeb pro získání povolení a Autorského dozoru
bez jakéhokoliv omezení možnosti využití Projektové dokumentace a/nebo výsledků Služeb pro
získání povolení a Autorského dozoru připravených či poskytnutých Zhotovitelem do data
účinnosti ukončení této Smlouvy.
Zhotovitel podpisem této Smlouvy výslovně souhlasí, že Objednatel je ve všech případech
ukončení Smlouvy oprávněn využít dosavadní výstupy Zhotovitele pro řádné dokončení Stavby,
a to včetně výstupů původní Veřejné Zakázky.
11. ZÁVĚREČNÁ usTANovENí
11.1 Postoupení
Zhotovitel není oprávněn postoupit práva, povinnosti a Závazky Smlouvy třetí osobě nebo jiným
osobám bez předchozího písemného souhlasu Objednatele.
11.2 Rozhodné právo
Tato Smlouva se řídí právem Ceské republiky a bude vykládána v souladu S ním. Záležitosti, které
nejsou v této Smlouvě dohodnuty nebo z této Smlouvy nevyplývají, se budou řídit příslušnými
ustanoveními Občanského zákoníku a ZZVZ.
Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli potřebnou součinnost při plnění povinností
Objednatele dle zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů, a dle ZZVZ.
11.3 Úplná dohoda Stran
Strany tímto prohlašují, že tato Smlouva představuje úplnou dohodu Stran o svém předmětu
a nahrazuje v souvislosti s tímto předmětem veškeré předchozí písemné či ústní dohody
a ujednání Stran. Dále prohlašují, že tato Smlouva nebyla uzavřena vtísni a za jednostranně
nevýhodných podmínek.
11.4 Obchodní tajemství
Smluvní strany prohlašují, že žádná informace uvedená v této smlouvě není předmětem
obchodního tajemství ve smyslu § 504 Občanského zákoníku.
22/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva o dílo
11.5 Evidence smluv
Smluvní strany výslovně souhlasí S tím, aby tato Smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené
Objednatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje osmluvních stranách,
předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její
platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. Smlouva bude zároveň
vsouladu s právními předpisy uveřejněna na profilu zadavatele vregistru smluv ve smyslu
zákona Č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv, v platném znění). Zveřejnění v registru
smluv (S výjimkou údajů vyloučených Z uveřejnění) provede Objednatel za pomoci
automatického strojového převodu textu.
11.6 Změny a dodatky
Jakákoli změna Smlouvy musí být učiněna formou dodatku ktéto Smlouvě a takový dodatek
musí být učiněn písemně a řádně podepsán Stranami a v souladu s předpisy upravujícími veřejné
zadávání (ZZVZ).
11.7 Oddělitelnost
Pokud se jakékoli ustanovení této Smlouvy stane nebo bude určeno jako neplatné nebo
nevynutitelné, pak taková neplatnost nebo nevynutìtelnost neovlivní (v nejvyšší možné míře
přípustné právními předpisy) platnost nebo vynutitelnost zbylých ustanovení této Smlouvy.
Vtakovém případě se Strany dohodly, že bez zbytečného odkladu nahradí neplatné nebo
nevynutitelné ustanovení ustanovením platným a vynutitelným, aby se dosáhlo v maximální
možné míře dovolené právními předpisy stejného účinku a výsledku, jaký byl sledován
nahrazovaným ustanovením.
11.8 Řešení sporů
Jakýkoll spor mezi Stranami v souvislosti s touto Smlouvou bude s konečnou platností vyřešen
příslušnými soudy České republiky, pokud se Strany nedohodnou jinak. Strany se výslovně
dohodly v souladu s § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdejsích
předpisů, že v takovém případě je dána místní příslušnost obecného soudu Objednatele.
11.9 Přetrvávající ustanovení Smlouvy
Strany se dohodly, že relevantní ustanovení Smlouvy týkající se práv a povinností, která ze své
podstavy vyžadují, aby přetrvávala i po ukončení Smlouvy podle čl. 10 této Smlouvy, zůstávají po
ukončení Smlouvy nadále platná a účinná. Uvedené dopadá mimo jiné na ustanovení Smlouvy
týkající se odpovědnosti za vady, odpovědnosti za škodu, smluvní pokuty, součinnost Zhotovitele
po ukončení Smlouvy, licenční ujednání apod.
11.10 Změna okolností
Zhotovitel tímto prohlašuje, že ve smyslu § 1764 Občanského zákoníku na sebe bere nebezpečí
změny okolností a Zhotovitel tedy není oprávněn domáhat se po Objednateli a/nebo soudně
obnovení jednání O této Smlouvě Z důvodu podstatné změny okolností zakládající hrubý
nepoměr V právech a povinnostech Stran.
11.11 Převzetí nebezpečí změny okolností
Zhotovitel tímto přebírá nebezpečí změny okolností dle § 2620 odst. 2 Občanského zákoníku.
11.12 Vyloučení aplikace některých ustanovení Občanského zákoníku
Strany vylučují pro tuto Smlouvu nebo uzavření dodatku k ní použití ustanovení § 1740 odst.
3 Občanského zákoníku (Přijetí nabídky). Strany vylučují pro tuto Smlouvu použití ustanovení
§2609 Občanského zákoníku O svépomocném prodeji a ustanovení § 2595 Občanského
23/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
vv
zákoníku. Strany prohlašují, že pro právní vztah založený touto Smlouvou se rovnez vylučuje
aplikace § 2611 Občanského zákoníku (poskytnutí přiměřené části odměny).
11.13 Neposkytnutí součinnosti
Zhotovitel není oprávněn odstoupit od Smlouvy Z důvodu neposkytnutí součinnosti
Objednatelem (aplikace ustanovení § 2591 Občanského zákoníku se vylučuje).
11.14 Obchodní zvyklosti
Strany tímto dále prohlašují, že v právním vztahu Založeném touto Smlouvou se ve smyslu § 558
odst. 2 Občanského zákoníku nepřihlíží k obchodním Zvyklostem; obchodní zvyklosti tak nemají
přednost před ustanoveními Zákona, jež nemají donucující účinky.
11.15 Financování díla
cv
Zhotovitel bere na vědomí, že dílo poskytnuté na základě této Smlouvy muze být V budoucnu
financováno nejen Zvlastních zdrojů Objednatele, ale i Zdalších vhodných dotačních titulů.
Vtakovém případě se Zhotovitel zavazuje dodržet i požadavky příslušného dotačního titulu
(resp. poskytovatele dotace), se kterými bude ze strany Objednatele seznámen.
11.16 Schválení smlouvy radou města
Uzavření této smlouvy bylo v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve
znění pozdějších předpisů, schváleno usnesením Rady města Přerova dne 2.6.2025, č. usnesení
2455/80/7.15/2025
11.17 Seznam příloh
1) Minimální rozsah a podrobnost všech stupňů zpracovávané Projektové dokumentace;
2) Nabídková cena dle jednotlivých činností;
3) Harmonogram;
4) Řešené území.
11.18 Vyhotovení
Tato Smlouva byla v souladu se ZZVZ podepsána elektronicky.
STRANY TÍMTO VÝSLOVNĚ PROHLAŠUJÍ, ŽE TATO SMLOUVA VYJADŘUJE JEJICH PRAvou
A svoBoDNou vůLı, NA DŮKAZ ČEHOŽ PŘIPOJUJÍ Nızıš SVÉ PODPISY.
Za Objednatele: Za Zhotovitelez
V Přerově dne ............. _. V Praze dne ............. _.
Ing. Petr Vrána, primátor města Ing. arch. MgA. Ondřej Blaha -jednatel
24 I 28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
Příloha č. 1 - Minimální rozsah a podrobnost všech stupňů zpracovávané Projektové dokumentace
0 Projektová dokumentace pro povolení záměru bude zpracována v rozsahu stanoveném
přílohou č.4 vyhlášky č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění;
0 Energetický posudek bude zpracován podle zákona č.406/2000 Sb., o hospodaření energií,
podle prováděcích předpisů k tomuto zákonu, zejména vyhlášky č. 141/2021 Sb., o
energetickém posudku a O údajích vedených V Systému monitoringu spotřeby energie a v
souladu s dalšími relevantními právními předpisy.
0 Projektová dokumentace pro provádění stavby bude zpracována vsouladu S pravomocným
povolením záměru a v rozsahu dle přílohy č.8 vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb,
v platném znění, vyhlášky č. 169/2016 Sb., O stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky
na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb S výkazem výměr, v platném
Znění, a zákonem Č. 134/2016 Sb., O zadávání veřejných zakázek, V platném znění.
25/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
Příloha č. 2 - Nabídková cena a platební harmonogram dle jednotlivých činností
Rozděleníceny Okamžik uskutečnění dílčího procentuální Celková cena
zdanitelného p lněnía řípadnáv'yše rozdělení
dílčího plnění bez
,_ 5 doporucene
fakturace (nenı-lı v tele Smlouvy DPH
uvedeno jinak)
a) Zajištění průzkumů a měře ní po dodání, resp. odsouhlasení 2% 589.760,- Kč
4.423.200,- Kč
výstupu Objednatelem
30 % ceny po předání konceptu
dodání Dopracování návrh U 30 % po převzetí hrubopisu
b) stavby - studie stavby 40 % ceny po předání čistopisu, tedy 15%
po předání a odsouhlasenívýstupu
Objednatelem
Dokumentace k podání po dodání, resp. odsouhlasení 2% 589.760,- Kč
C 1 ) žádosti O dotaci
výstupu Objednatelem
dodání Projektové 30 % ceny po předání konceptu
dl) dokumentace pro povolen ı 50 % ceny po předání hrubopisu, 32% 9.436.160,- Kč
záměru 1.179.520,- Kč
20 % ceny po předání čistopisu 10.320.800,- Kč
2.948.800,- Kč
30 % ceny po projednání
1.024,- Kč/ hod
inženýrská činnost pro dokumentace s úřady
d2) zajištění pravomocného 50 % ceny po vydání povolení 4%
rozhodnutí pro Povolení záměru
záměru 20 % ceny po nabytí právní moci
rozhodnutí
dodání Dokumentace pro 30 % ceny po předání konceptu
prováděníStavby a
d3 › . ., V V , Dokumentace pro provádění 30 % ceny po předání hrubopisu 35%
ınterıeru (vcetne vykazu
výměr a kontrolního 40 % ceny po předání čistopisu
položkového rozpočtu)
e) Autorský dozor měsíčně po dobu 24 měsíců 10%
Autorský dozor (hodinová v případě, že provádění Autorského
f) sazba nad rámce dozoru bude delší dobu než 24
měsíců, bude účtováno jednou za
rekonstrukce 24 měsíce)
měsíc dle skutečného počtu hodin
26/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
Příloha č. 3 - Harmonogram
Akce Milník (není-li v těle Smlouvy uvedeno celková lhůta dílčího
plnění
jinak)
90 dnů
provedení nezbytných po dodání, resp. odsouhlasení výstupu 90 dnů
al průzkumů a měření 210 dnů
Objednatelem
270 dnů
dodání Dopracovaného návrhu po dodání, resp. odsouhlasení výstupu 270 dnů
b) studie Stavby
Objednatelem paralelně S PDPS
dodání Dokumentace pro po dodání a rovněž i Zapracovánívšech 90 dnů
C ) podmínek úřadu do čistopisu
,p0V0|eľl| Zameľu, v
dokumentace
e ) inženýrská činnost pro zajištění po dodání, resp. odsouhlasení výstupu
.povolenı zameru, V Objednatelem
dodání Dokumentace pro vv
po dodání a rovnez i Zapracovánívšech
Ť) provádění Stavby podmínek Dodavatele stavby do
čistopisu dokumentace
dodání dokumentace pro po dodání a rovněž i Zapracovánívšech
podmínek Objednatele do čistopisu
g) projekt Interiéru Stavby
dokumentace
dodání dokumentace pro po dodání a rovněž i Zapracovánívšech
h) projekt přilehlých veřejných podmínek Objednatele do čistopisu
prostor dokumentace
27/28
PRE - Revitalizace lokality Strojař - smlouva O dílo
Příloha č. 4 - Řešené území
ˇ ˇx\‹\ ,vx un
nm- i ÍGŠEIIÉ ĹIZBMÍ
I I I I území pfllelılých vełelných Drosıor
narcely 6. 3806. 3805/7, 3805/10 V
jsou v soukromém majeıku a nejsou
soucástl leêenèho území anl
Dłilełılého vałeiéhu prostoru.
ıznàniı ,ma
43% su:
,,„
433611
:v1sı.fJ
:ııııı mu
202/1
ıfl
28/28