Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
K U P N Í S M L O U V A č. 623/2025
Město Jindřichův Hradec
IČ 00246875
DIČ CZ00246875
číslo účtu: 19-0603140379/0800
se sídlem Klášterská 135/II, Jindřichův Hradec
zastoupené starostou Mgr. Ing. Michalem Kozárem, MBA
jako p r o d á v a j í c í
a
STORK s.r.o.
IČ: 60748907
DIČ: CZ60748907
se sídlem K Potoku 2955, 390 03 Tábor
zastoupená Ing. Pavlem Kuchařem, jednatelem společnosti
jako k u p u j í c í
uzavírají tuto
K u p n í s m l o u v u
čl.I.
Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků p.č. 89/2, zahrada, o výměře 951 m² a p.č. 89/6, ostatní plocha, zeleň, o výměře 918 m2, obec Jindřichův Hradec, k.ú. Horní Žďár u Jindřichova Hradce, zapsaných na LV č.10001 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec.
Předmětem prodeje je nově vzniklý pozemek p.č. 89/10, zahrada, o výměře 750 m2, který vznikl na základě geometrického plánu č. 439-69/2025 sloučením dílu „a“ o výměře 270 m2 odděleného z pozemku p.č. 89/2 a dílu „b“ o výměře 480 m2 odděleného z pozemku p.č. 89/6, vše obec Jindřichův Hradec, k.ú. Horní Žďár u Jindřichova Hradce.
čl.II.
Prodávající prodává a odevzdává kupujícímu pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy za dohodnutou kupní cenu 905 250 Kč (Devětsetpěttisícdvěstěpadesát korun českých), plnění je osvobozené od daně z přidané hodnoty dle § 56 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění. Kupující tuto nemovitost za tuto cenu kupuje a do výlučného vlastnictví přijímá.
čl.III.
Účastníci této smlouvy se dohodli, že kupující uhradí dohodnutou kupní cenu na účet prodávajícího dle převzaté faktury nejpozději do 30ti dnů od podpisu kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady za vypracování geometrického plánu ve výši 11 374 Kč včetně DPH a náklady za vypracování znaleckého posudku ve výši 9 300 Kč nejpozději do 30ti dnů od podpisu kupní smlouvy.
Za den uskutečnění zdanitelného plnění a den účetního případu se považuje den uzavření smlouvy.
Prodávající má právo od smlouvy odstoupit v případě, že kupní cena, náklady za vypracování geometrického plánu a náklady za vypracování znaleckého posudku nebudou kupujícím uhrazeny včas a řádně.
Odstoupením se smlouva od počátku ruší. Odstoupení však nemá vliv na povinnost uhradit náklady za vypracování geometrického plánu a náklady za vypracování znaleckého posudku, které společnost STORK s.r.o. v případě odstoupení uhradí městu J. Hradec do 10ti dnů ode dne obdržení oznámení o odstoupení od smlouvy.
čl.IV.
Prodávající upozorňuje, že přes převáděný pozemek vede síť elektronických komunikací a dále je v něm uloženo podzemní vedení NN a vodovodní přípojka pro rodinný dům čp. 9 ve vlastnictví kupujícího (Smlouva o zřízení věcného břemene V-1971/2024-303).
Kupující se seznámil s Dohodou o dočasném užívání pozemku uzavřenou na pozemky p.č. 89/2 a p.č. 89/6, k.ú. Horní Žďár u Jindřichova Hradce dne 16. 12.1985 ve znění dodatku č. 1 ze dne 8.2.1993, dodatku č. 2 ze dne 7.4.1995, dodatku č. 3 ze dne 16.12.1996, dodatku č. 4 ze dne 8.4.1998, dodatku č. 5 ze dne 16.11.1999, dodatku č. 6 ze dne 22.2.2000, dodatku č. 7 ze dne 18.12.2003, dodatku č. 8 ze dne 22.1.2008, dodatku č. 9 ze dne 25.5.2009 a dodatku č. 10 ze dne 1.8.2013. Kopie Dohody o dočasném užívání pozemku včetně dodatků bude předána kupujícímu v den podpisu této smlouvy s tím, že do právního postavení pronajímatele vstoupí nabyvatel dnem změny vlastnictví k pronajaté věci.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděné nemovitosti vázla nějaká další omezení, závazky či právní vady.
Předmět této smlouvy je přenecháván, jak stojí a leží ve smyslu ustanovení § 1918 občanského zákoníku.
Kupující potvrzuje, že si nemovitost prohlédl, její stav je mu dobře znám a přijímá ji do výlučného vlastnictví ve stavu, v jakém se nachází ke dni prodeje.
čl.V.
Vlastnictví k převáděné nemovitosti nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec. Do té doby jsou účastníci této smlouvy svými smluvními projevy vázáni.
Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí ve výši 2 000 Kč uhradí kupující.
Návrh na povolení vkladu vlastnického práva podá prodávající po obdržení kupní ceny, nákladů na vyhotovení geometrického plánu a nákladů na vyhotovení znaleckého posudku.
čl.VI.
Město Jindřichův Hradec prohlašuje ve smyslu § 41 zák. č. 128/2000 Sb., že k uzavření smlouvy dalo v souladu s § 85, odst. a) zák. č.128/2000 Sb. v platném znění souhlas zastupitelstvo města usnesením č. 509/31Z/2025 na svém zasedání dne 25.6.2025 nadpoloviční většinou všech členů zastupitelstva.
Záměr města J.Hradec shora uvedenou nemovitost prodat byl zveřejněn na úřední desce Městského úřadu v souladu se zákonem a smlouva je vyhotovena v souladu se vzorovou smlouvou schválenou usnesením zastupitelstva města č. 323/15Z/2016 ze dne 20.1.2016.
Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá povinnosti zveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, v platném znění. Zveřejnění na své náklady zajistí kupující.
Smluvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
čl.VII.
Smluvní strany žádají, aby po vkladu práv z této smlouvy byly u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec provedeny v katastru nemovitostí změny podle této smlouvy.
čl.VIII.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
Autentičnost této smlouvy stvrzují svým podpisem.
čl.IX.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran jako doklad o uzavření smlouvy a jedno vyhotovení bude přílohou podání návrhu na vklad práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
V Jindřichově Hradci V Jindřichově Hradci
Dne 27.6.2025 Dne 26.6.2025
................................................ ..................................................
Ing. Pavel Kuchař Mgr. Ing. Michal Kozár, MBA
jednatel společnosti starosta města