Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo 2025/005537/NS
Ve smyslu § 2201 a § 1746/2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník se uzavírá tato
nájemní smlouva mezi smluvními stranami:
1) statutární město Plzeň
náměstí Republiky 1
301 00 Plzeň
IČO: 00075370, DIČ: CZ00075370
bankovní spojení:
číslo účtu:
primátor:
zastoupené
(dále je „pronajímatel“ či „město Plzeň“)
2) EXTRA MULTI COLORE a.s.
zastoupená členem správní rady
Kardinála Berana 967/8
301 00 Plzeň
IČO: 279 89 780, DIČ: CZ27989780
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni,
oddíl B, vložka 1335
člen správní rady:
IDDS:
(dále jen „nájemce“ či „investor“ a „žadatel“)
I.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je nájem:
- části pozemku p.č. 270/85 o výměře 30,89 m2 z celkové výměry 346 m2, ostatní
plocha, zeleň
- části pozemku p.č. 270/87 o výměře 120,64 m2 z celkové výměry 583 m2, ostatní
plocha, zeleň,
- části pozemku p.č. 2421/24 o výměře 116,95 m2 z celkové výměry 21 467 m2, ostatní
plocha, zeleň,
- části místní komunikace III. třídy C5930 a C5901 – Na Okraji v rozsahu (90,29 +
65,85 + 36,58) 192,72 m2 umístěné na pozemku p.č. 2356/30 o celkové výměře 10 135
m2, ostatní plocha, ostatní komunikace (na předmětné části se nachází chodník,
vozovka a zeleň), a příslušné části tohoto pozemku v uvedeném rozsahu,
vše v k.ú. Skvrňany o celkové pronajaté výměře 461,2 m2.
Komunikace je ve vlastnictví města Plzně a je umístěna na pozemku p.č. 2356/30,
k.ú. Skvrňany. Tento pozemek je společně s pozemky p.č. 270/85, p.č. 270/87, p.č.
Strana 1 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
2421/24, k.ú. Skvrňany zapsán u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální
pracoviště Plzeň – město, na LV 1, ve vlastnictví města Plzně.
Správou předmětných nemovitých věcí a výkonem práv a povinností vyplývajících pro
pronajímatele z této smlouvy je pověřen správce, t.č. SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU
MĚSTA PLZNĚ, p.o. (dále jen „správce“ či „SVSMP“).
Mapový list s označením pronajatých částí výše uvedených pozemků a komunikací tvoří
přílohu č. 1 této smlouvy (dále jen „předmětné pozemky“ nebo „předmět nájmu“).
II.
Účel nájmu
Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu za účelem vybudování a provozování
stavby technické a dopravní infrastruktury (zahrnující přípojku vodovodu a kanalizace,
odpojení plynu, přeložku kanalizační přípojky, vjezd, zpevněné plochy vč. pěšího propojení
a parkovacích stání) vč. úpravy zeleně a posunutí dětského hřiště v rámci pozemku p.č.
270/87, k.ú. Skvrňany (dále jen „Stavba“) a umístění zařízení staveniště (lešení, oplocení,
stavební buňka apod.) souvisejí s výstavbou bytového domu „BD Na Okraji“.
III.
Doba trvání nájmu, skončení nájmu (smlouvy)
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, do protokolárního předání vybudované a
zkolaudované Stavby, nejdéle však do 30. 6. 2032.
Protokolární předání vybudované Stavby je možné pouze za podmínky předchozího
dokončení a zkolaudování stavby „BD Na Okraji“.
Před uplynutím sjednané doby nájmu lze nájemní smlouvu ukončit:
- vzájemnou písemnou dohodou obou smluvních stran;
- výpovědí bez výpovědní doby ze zákonných důvodů;
Je-li smlouva vypovězena bez výpovědní doby, zaniká účinností výpovědi, přičemž
účinnost nastává ke dni doručení písemnosti obsahující výpověď druhé smluvní
straně ve smyslu odstavce 4) článku VIII. smlouvy.
- odstoupením od smlouvy na základě smlouvou sjednaných důvodů,
Smluvní strany se dohodly, že odstoupení od smlouvy má právní účinky ex nunc, tj.
smlouva se ruší s účinností ke dni doručení písemnosti obsahující oznámení
o odstoupení druhé smluvní straně ve smyslu odstavce 4) článku VIII. smlouvy.
IV.
Nájemné a jeho splatnost
Nájemné bude placeno v české měně na účet pronajímatele č. xx, vedeném u Komerční
banky, a. s., variabilní symbol xx. Smluvní strany se dohodly, že nájemné se hradí na
daný kalendářní rok ve čtvrtletních splátkách, a to vždy k 25. 1., 25. 4., 25. 7. a 25. 10.,
a částkách uvedených v samostatném splátkovém kalendáři, dopředu.
Strana 2 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
Nájemné je stanoveno na základě usnesení Rady města Plzně č. 539 ze dne 24. 6. 2025
ve výši: 92 Kč/m2/rok
Roční nájemné při celkové pronajaté výměře 461,2 m2 celkem činí:
42 430 Kč
Poměrná část nájemného za rok, v němž nabyde tato smlouva účinnosti, bude splatná
připsáním na účet pronajímatele, a to v termínech a částkách uvedených ve splátkovém
kalendáři, jenž bude nájemci po tomto nabytí účinnosti zaslán.
Sjednané nájemné se dle dohody smluvních stran počínaje rokem následujícím po roce,
v němž tato smlouva nabyde účinnosti, každoročně zvyšuje o roční míru inflace
vyjádřenou průměrným vývojem spotřebitelských cen, vyhlášenou příslušným
statistickým úřadem za uplynulý rok. Jako základ pro výpočet inflačního navýšení se
vždy použije nájemné náležící pronajímateli za uplynulý rok.
Roční nájemné, které bude každoročně navýšeno o inflaci předchozího roku, je
s účinností od 1. 1. roku následujícího po roce, kdy tato smlouva nabyde účinnosti,
splatné připsáním na účet pronajímatele jednou ročně v termínu a částce uvedených
v samostatném splátkovém kalendáři. Samostatný splátkový kalendář, který bude vždy
upravovat nájemné pro období od 1. 1. do 31. 12. roku, v němž bude splátkový kalendář
vystaven, zašle pronajímatel nájemci vždy do 20. 1. příslušného roku.
Vystavený splátkový kalendář se stává nedílnou součástí této smlouvy.
Vzhledem k tomu, že povinnost nájemce platit bez dalšího nájemné v aktuální výši
vyplývá přímo z této nájemní smlouvy, nezprošťuje nevystavení splátkového kalendáře
nájemce povinnosti platit nájemné v aktuální výši (tj. nájemné stanovené posledním
splátkovým kalendářem, upravené o inflační navýšení za příslušný/é rok/y).
Pokud nájemce neuhradí nájemné ani ve lhůtě uvedené v druhé odeslané upomínce, je
pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
V.
Další ujednání
1) Nájemce se zavazuje, že předmět nájmu nebude bez písemného souhlasu
pronajímatele užívat k jinému účelu, než je uvedeno v II. článku této smlouvy.
Za nedodržení této podmínky je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle
čl. VII. odst. 2) této smlouvy a odstoupit od této smlouvy.
2) Pronajímatel je oprávněn průběžně provádět prohlídku předmětu nájmu, přičemž
nájemce je povinen v nezbytném rozsahu pronajímateli prohlídku umožnit. Zjistí-li
pronajímatel, že nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s jednotlivými
ustanoveními této smlouvy nebo právními předpisy, je oprávněn požadovat
písemnou výzvou na nájemci odstranění vad vzniklých nesprávným užíváním
předmětu nájmu. V případě, že nájemce pronajímatelovu výzvu nebude respektovat
(neodstraní vady vzniklé nesprávným užíváním předmětu nájmu ani do skončení
nájmu), je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle čl. VII. odst. 2) této
smlouvy a odstoupit od této smlouvy.
Strana 3 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
3) Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele zřídit třetí osobě k předmětu
nájmu užívací právo (podnájem či jiný obdobný způsob úplatného či bezúplatného
užívání) s výhradou přenechání předmětu nájmu k užívání smluvním partnerům
nájemce (např. zhotovitelům díla) při realizaci účelu této smlouvy. Za nedodržení
této podmínky je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle čl. VII. odst. 2)
této smlouvy a odstoupit od této smlouvy.
4) Nájemce se zavazuje po celou dobu nájmu udržovat na svůj náklad čistotu a pořádek
na předmětu nájmu. Nájemce se rovněž zavazuje zajistit, aby po celou dobu nájmu
nedocházelo v souvislosti s účelem nájmu ke znečištění komunikace nebo veřejného
prostranství (i zeleně) přilehlých k předmětu nájmu. V případě, že nájemce nesplní
povinnost dle tohoto odstavce, náleží pronajímateli bez dalšího smluvní pokuta dle
čl. VII. odst. 4). Nájemce je odpovědný za znečištění předmětu nájmu, případně
kontaminaci půdy a nese veškeré náklady vzniklé odstraněním znečištění, případně
kontaminací půdy.
5) Nájemce s pronajímatelem se dohodli na těchto podmínkách:
- Nájemce bude dodržovat veškeré hygienické, bezpečnostní a protipožární
předpisy spojené s užíváním předmětných pozemků.
- Nájemce je povinen dbát pokynů a požadavků pronajímatele směřujících
k řádnému užívání předmětných pozemků.
6) Nájemce bere na vědomí, že předmětná část pozemku p.č. 2356/30 v k.ú. Skvrňany,
je dotčena vodovodním řadem DN 150, resp. jeho ochranným pásmem, v majetku
společnosti VODÁRNA PLZEŇ a.s. Ochranné pásmo vodovodního řadu DN 150 je
dle ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vymezeno ve
vodorovné vzdálenosti v šíři 1,5 m od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu.
7) Nájemce je povinen respektovat výše uvedený vodovodní řad DN 150 včetně jeho
ochranného pásma dle ustanovení a podmínek zákona č. 274/2001 Sb., ve znění
pozdějších předpisů. Pozemek v části dotčené vodovodním řadem a jeho ochranným
pásmem musí zůstat po celou dobu nájmu, i po ukončení výstavby, veřejně přístupný
a nesmí být oplocen.
8) Nájemce je povinen ověřit si přesný průběh vodovodního řadu DN 150 a jeho
ochranného pásma u společnosti VODÁRNA PLZEŇ a.s., provozu Vodovody Plzeň
– město, na adrese Údolní 6.
9) Nájemce bere na vědomí, že stavba zasahuje do významného krajinného prvku
(VKP) Park Křimická, který je registrovaným VKP 9405 Park Křimická a
schválenou Jednoznačnou plochou Generelu zeleně 3.13 Park ul. Křimická.
Ke stavbě i ke kácení keřů a stromů ve VKP se musí vyjádřit Odbor životního
prostředí (OŽP) MMP.
10) Nájemce je povinen dodržet následující podmínky:
- při obnově povrchů dodržet skladbu stávajících konstrukčních vrstev v souladu
s Plzeňským standardem komunikací.
- kácení všech dřevin (stromy i keře) rostoucích na pozemku města, musí být
odsouhlaseno úsekem městské zeleně SVSMP.
- dřeviny rostoucí ve VKP, v aleji, nebo o obvodu kmene větším než 80 cm měřeno
ve výšce 1,3 m nad zemí a souvislé keřové porosty o celkové ploše nad 40 m2 je
možno kácet až po získání povolení kácení dřevin od příslušného odboru
životního prostředí OŽP (orgánu ochrany přírody). Souhlas je vydáván zpravidla
na období vegetačního klidu, tj. od října do března. Plnou moc pro vyřízení
povolení ke kácení na městských pozemcích zajišťuje SVSMP na základě
požadavku nájemce (investora), který musí obsahovat výpis z evidence
nemovitostí, situační plánek s lokalizací dřevin, soupis kácených dřevin
Strana 4 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
s uvedením jejich počtu, druhu a velikosti a doložení projektu náhradních
výsadeb. U dřevin rostoucích mimo VKP, alej a do obvodu kmene 80 cm měřeno
ve výšce 1,3 m nad zemí a souvislé keřové porosty do celkové plochy do 40 m2 je
možno kácet bez povolení, pouze se souhlasem vlastníka pozemku.
- veškerou náhradní výsadbu, která bude stanovena OŽP MMP na základě tohoto
projektu včetně náhradní výsadby, zrealizuje nájemce (investor) na své náklady.
- při výstavbě nesmí dojít k poškození ani likvidaci nekácených dřevin, a to včetně
kořenů a kořenových náběhů. Stromy rostoucí v blízkosti budou řádně ochráněny
dle ČSN 83 9061 (kmen a větve chránit např. bedněním, bandážováním,
vyvázáním větví, při poškození začistit hladkým řezem).
- v kořenovém prostoru stromů nesmí dojít ke zhutnění půdy (pohybem strojů,
pracovníků, zařízením staveniště a ukládáním materiálů) a skladování látek
škodlivých pro rostliny a půdu (vápno, cement, rozpouštědla, pohonné hmoty,
minerální oleje, kyseliny, louhy, soli, barvy atd.). Pronajímatel požaduje dodržet
ochranné pásmo stromů min. 2 m (v parčíku 3,5 m) mezi patou kmene a hranou
výkopu.
- kořeny o průměru větším jak 3 cm musí být zachovány (tj. podkopat a vedení sítí
podtáhnout). Výkopy v blízkosti stromů musí být prováděny ručně. Pokud budou
výkopy v blízkosti dřevin prováděné za dlouhodobých teplot vyšších než 25 o C,
musí být co nejrychleji zahrnuty. Kořeny ve výkopech musí být v tomto případě
chráněny (vlhčené jutové pytle apod.). V případě, že bude nutné zakrácení větví,
je toto možné provést pouze odborně, zahradnickým způsobem se souhlasem OŽP
ÚMO Plzeň 3.
- akcí nesmí dojít k poškození nově upravovaných cest v parčíku Křimická. Hrana
parkoviště musí začínat mimo kovovou obrubu chodníku.
- dětské hřiště a okolní mobiliář (hrací prvky, lavičky apod.), za jejichž provoz
odpovídá ÚMO Plzeň 3, musí být nově instalovány při dodržení všech norem
platící pro bezpečné užívání hracích prvků /ČSN EN 1176 – zařízení dětských
hřišť a ČSN EN 1177 – povrch hřiště tlumící náraz (dopadové plochy)/.
- sadové úpravy budou realizovány pouze v klimaticky vhodném termínu, tj. od
října do dubna dle platných norem pro sadovnictví a krajinářství ČSN 83 9011 –
83 9061 a dle platné oborové normy ČSN 46 4902.
- konkrétní umístění náhradní výsadby 2 ks lip je nutné projednat na místě se
zástupcem SVSMP, úsek městské zeleně a OŽP ÚMO Plzeň 3.
- veškeré plochy zasažené stavbou budou po akci prosty stavebních zbytků a
kamenů. Poškozené travnaté plochy budou obnoveny dle ČSN 83 9031,
tj. pokryty vrstvou min. 10 cm substrátu, osety parkovou travní směsí (25 g/m2),
po vzejití posečeny. Pro zakládání a opravy travnatých ploch nesmí být použit
recyklát. V travní směsi nesmí být použita kostřava rákosovitá.
11) Nájemce je povinen nejpozději do 31. 12. 2030 dokončit Stavbu do stavu
způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat
do 31. 12. 2030 u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního
rozhodnutí za účelem zahájení užívání této Stavby, a to se všemi náležitostmi
a přílohami, které pro žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí stanoví právní
předpisy. V případě, že nájemce poruší svoji povinnost dle předchozí věty,
je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku měsíčního
nájemného platného k 31. 12. 2030, splatnou na účet pronajímatele č. xx, VS xx do
30 dnů od marného uplynutí lhůty pro podání předmětné žádosti.
Strana 5 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
12) Pronajímatel je dále oprávněn odstoupit od nájemní smlouvy v případě, že nejpozději
do 30. 6. 2031 nebude na Stavbu vydán v souladu s platnými právními předpisy
poslední kolaudační rozhodnutí.
13) Nájemce vybuduje Stavbu včetně doprovodné zeleně svým nákladem. Smluvní strany
se dohodly, že nájemci nevznikne vůči pronajímateli nárok na náhradu nákladů
vynaložených na realizaci Stavby ani nárok na vypořádání jakéhokoli případného
zhodnocení pozemků v souvislosti s realizací této Stavby.
14) Nájemce bere na vědomí, že v souvislosti s výstavbou bytového domu na pozemku
nájemce je nutné zřídit ve prospěch města Plzně služebnost průchodu.
15) Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, je v případě skončení nájmu nájemce
povinen z předmětných pozemků odstranit jím vybudovanou stavbu, která nebude ke
dni skončení nájmu zkolaudována či bude vybudována v rozporu s odsouhlasenou
projektovou dokumentací, předmět nájmu uvést do původního stavu či stavu
způsobilého předání a protokolárně jej předat pronajímateli. Za nedodržení termínu
vyklizení a předání předmětu nájmu je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní
pokutu dle čl. VII. odst. 5).
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran v období před vydáním povolení záměru Stavby
1) Všechny stupně projektové dokumentace ke stavebnímu řízení je nájemce povinen
v dostatečném předstihu předložit k odsouhlasení Technickému úřadu MMP –
Oddělení technických stanovisek (dále jen „TÚ MMP“).
2) Žadatel je povinen dodržet veškeré podmínky vyplývající z technického stanoviska
TÚ MMP k předkládané projektové dokumentaci.
3) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, která bude předem
odsouhlasena TÚ MMP. Jakákoli změna oproti odsouhlasené dokumentaci musí být
předem schválena TÚ MMP.
4) V případě nerespektování podmínek města Plzně žadatelem ke stavebnímu řízení má
město Plzeň právo odstoupit od smlouvy.
5) Žadatel je povinen zajistit si veškerá potřebná povolení příslušných správních úřadů
podmiňujících užívání předmětu nájmu způsobem a k účelu sjednanému touto
smlouvou. Pronajímatel neodpovídá za škodu způsobenou nájemci tím, že mu
příslušný správní úřad takové povolení nevydá.
6) Žadatel není oprávněn předmět nájmu před vydáním povolení záměru Stavby oplotit
či jiným účelu nájmu nepřiměřeným způsobem omezit užívání pozemků, které jsou
veřejným prostranstvím. Za porušení této podmínky je žadatel povinen uhradit městu
Plzeň smluvní pokutu ve výši 15 000 Kč, a to opakovaně za každé zjištěné porušení
této podmínky. Pro odstranění všech pochybností se má za to, že za vydané povolení
záměru Stavby se považuje pravomocné povolení záměru Stavby, přičemž v případě,
kdy žadatel požádá o vícero stavebních povolení, pak se účinky vážou k prvnímu
pravomocnému stavebnímu povolení.
7) Žadatel se s městem Plzeň shodl na tom, že je předmět nájmu ke dni podpisu této
smlouvy plně způsobilé sjednanému účelu užívání.
8) Žadatel je povinen nejpozději do 31. 12. 2026 podat u příslušného stavebního úřadu
řádnou žádost o vydání povolení záměru Stavby, a to se všemi náležitostmi a
přílohami, které pro příslušnou žádost o vydání stanoví právní předpisy (tj. včetně
stanoviska vlastníka veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a
Strana 6 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních
pásem). V případě nedodržení termínu podání žádosti o vydání povolení záměru
Stavby do 31. 12. 2026, je žadatel povinen uhradit městu Plzeň smluvní pokutu ve
výši 10 607 Kč, splatnou na účet města č. xx, VS xx do 30 dnů od marného uplynutí
lhůty pro podání žádosti o vydání povolení záměru Stavby.
9) Město Plzeň je oprávněno odstoupit od nájemní smlouvy, a to v případě, že
nejpozději do 31. 12. 2028 nenabyde povolení záměru Stavby právní moci.
Ustanovení tohoto článku slouží jako doklad prokazující právo provést Stavbu ve smyslu
§ 184 zák. č. 283/2021 Sb., stavebního zákona.
VII.
Ostatní smluvní pokuty
Smluvní strany se dohodly, že v níže uvedených případech je pronajímatel oprávněn
vyměřit a nájemce povinen zaplatit následující smluvní pokuty ve smyslu § 2048
občanského zákoníku:
1) v případě, že nájemce neprovede platbu nájemného v dohodnutém termínu nebo výši,
za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky,
2) v případě, že nájemce jedná v rozporu s ustanoveními odst. 1), 2) a 3) V. článku této
smlouvy, smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý jednotlivý případ,
3) dojde-li ke znečištění předmětných pozemků a jejich přilehlého okolí v souvislosti
s účelem nájmu pokutu ve výši 500 Kč za každý den znečištění do jeho odstranění
nájemcem,
4) za každý neoprávněný zásah do komunikací, pozemků nebo veřejného prostranství
přilehlých k předmětu nájmu této smlouvy mluvní pokutu ve výši 1 000 Kč.
5) v případě porušení povinnosti nájemce dle čl. V. odst. 15), uvést při ukončení nájemní
smlouvy předmětné pozemky do původního stavu či stavu způsobilého předání a
protokolárně je předat pronajímateli, za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši
500 Kč.
Nájemce je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokuty sjednané v této smlouvě bez
ohledu na zavinění. Pronajímatel má vedle smluvní pokuty nárok na úhradu škody
vzniklé z porušení povinnosti, ke které se smluvní pokuta vztahuje.
Smluvní pokuty podle písmene bodu 2) a 4) lze ukládat opakovaně, vždy poté, co
nájemce neodstraní závadný stav ani ve přiměřené lhůtě pronajímatelem k tomu určené.
Smluvní pokuty, není-li dohodnuto jinak, jsou splatné do 14 dnů po doručení písemné
výzvy nájemci připsáním na účet pronajímatele. Tato smluvní pokuta se sjednává jako
objektivní, přičemž ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok na náhradu újmy
způsobené porušením sankciované povinnosti.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1) Nájemní smlouva je uzavřena na základě usnesení Rady města Plzně č. 539 ze dne
24.6.2025.
Strana 7 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
2) Záměr města Plzně pronajmout předmětné nemovitosti byl zveřejněn na úřední desce
Magistrátu města Plzně od 6. 6. 2025 do 23. 6. 2025.
3) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za
obchodní tajemství.
4) Smluvní strany se dohodly, že veškeré písemnosti budou smluvní strany zasílat na
adresu druhé smluvní strany uvedenou na první straně této smlouvy v označení
smluvních stran obyčejně nebo doporučeným dopisem nebo ve formě datové zprávy
do datové schránky.
Písemnost se považuje za doručenou:
- třetí den po jejím odeslání – platí u písemnosti zasílané obyčejně, nebo
- v den jejího uložení u poštovního úřadu – platí u písemnosti zasílané doporučeně,
popř. s dodejkou, nebo
- v den jejího navrácení zpět odesílateli – platí u písemnosti zasílané doporučeně,
popř. s dodejkou, která se u poštovního úřadu neukládá, nebo
- desátým dnem ode dne, kdy byla datová zpráva dodána do datové schránky druhé
smluvní strany.
Bude-li chtít smluvní strana doručovat písemnosti na jinou než výše uvedenou
adresu, je tuto povinna písemně sdělit druhé smluvní straně. Neučiní-li tak a přesto
nezajistí přebírání písemností na výše uvedené adrese, bere na vědomí právní
následky s tím spojené.
Smluvní strany souhlasí se zasíláním písemností do datové schránky.
5) Tato smlouva zůstává platná, i když jednotlivá její ustanovení se prokáží jako
neplatná. Neplatná část se pak dohodou smluvních stran upraví tak, aby byl touto
smlouvou zamýšlený účel dosažen v právně nezávadné formě. Obdobně
se postupuje, když se při provádění této smlouvy zjistí potřeba jejího doplnění
nebo změny.
6) Tato smlouva nenahrazuje stanovisko vlastníka (správce) předmětných pozemků
ke stavebnímu řízení, ani vyjádření obce jako účastníka stavebního řízení. Pokud
nebylo v této smlouvě výslovně dohodnuto jinak, platí v ostatním ustanovení
občanského zákoníku.
7) Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně
označenou jako Dodatek ke smlouvě.
8) Smluvní strany prohlašují, že rozumí obsahu smlouvy, že smlouva odpovídá jejich
pravé a svobodné vůli a uzavírají ji prosty jakékoli tísně či nátlaku, považujíce ji
za oboustranně výhodnou, což stvrzují svými podpisy.
9) Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany
se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci
registru statutární město Plzeň.
10) Smlouva má devět stran a jednu přílohu a je vyhotovena ve dvou stejnopisech,
z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
11) Nájemní smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti ke dni, kdy
povolení záměru Stavby nabyde právní moci, nejdéle však dne 31. 12. 2028.
Strana 8 (celkem 9)
statutární město Plzeň EXTRA MULTI COLORE a.s.
2025/005537/NS
VS
12) Článek VI. smlouvy nabývá účinnosti dnem zveřejnění smlouvy prostřednictvím
registru smluv.
Přílohy:
příloha č. 1 – Mapový list
V Plzni dne: 7. 7. 2025 Nájemce
Pronajímatel
Strana 9 (celkem 9)