Textová podoba smlouvy Smlouva č. 34026893: smlouva o výpůjčce - YEZEDE

                        Lázeňské lesy a parky Karlovy Vary, příspěvková organizace a

YEZEDE s.r.o.

SMLOUVA O VÝPŮJČCE


KARLOVY VARY 2025


SMLUVNÍ STRANY:
Lázeňské lesy a parky Karlovy Vary, příspěvková organizace
se sídlem: Sovova stezka 504/4, 360 01 Karlovy Vary IČ: 000 74 811
DIČ: CZ00074811
účet: číslo účtu 173885759/0300, vedený u ČSOB, pobočka Karlovy Vary
zapsána v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. Pr 680 zastoupená: Ing. Bc. Stanislavem Dvořákem, Ph.O., ředitelem
na straně jedné jako půjčitel (dále jen "Půjčitel'?

a

YEZEDE s.r.o.
se sídlem: Buchlovská 9, 687 06 Velehrad
IČ: 283 38 103 DIČ: CZ28338103
účet: číslo účtu 227220278/0300, vedený u ČSOB, a.s., pobočka Anglická 140/20 - Praha 2 zapsána v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně pod sp.zn. C 61799 zastoupená: Otmarem Olivou, na základě generální plné moci ze dne 2.6.2022
na straně druhé jako vypůjčitel (dále jen "Vypůjčitel'J

SE S OHLEDEM NA TO, ŽE:

(A) Půjčitel má právo hospodařit s nemovitou věcí - pozemkem p. č. 1526/1 o výměře 13518 m2 v katastrálním území Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, zapsaném na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary (Výpis z katastru nemovitostí tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy); a

(B) Vypůjčitel má zájem o výpůjčku části pozemku p. č. 1526/1 v katastrálním území Karlovy Vary, o výměře této části 90 m2; když tato část je specifikována polohovým zákresem Předmětu výpůjčky, který tvoří přílohu č. 2 této Smlouvy; a

(C) Rada města Karlovy Vary schválila uzavření této smlouvy na svém jednání dne 24. 6. 2025 pod č. usnesení RM/804/6/25 (Výpis z usnesení Rady města Karlovy Vary tvoří přílohu č. 5 této Smlouvy.


DOHODLY NA UZAVŘENÍ TÉTO


SMLOUVY O VÝPŮJČCE
(dále jen „Smlouva")

4


1. Předmět výpůjčky
1.1. Půjčitel přenechává Vypůjčiteli k užívání nemovitou věc - část pozemku p. č. 1526/1 o výměře této části 90 m2, dle specifikace v zákresu Předmětu výpůjčky (příloha č. 2), v katastrálním území Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, zapsaném na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary. Rozsah a bližší specifikace je uvedena v příloze č. 1 a 2 této Smlouvy (dále jen „Předmět výpůjčky').

2. Další údaje o Předmětu výpůjčky
2.1. Vypůjčitel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem Předmětu výpůjčky.
2.2. Půjčitel se zavazuje protokolárně předat Vypůjčiteli Předmět výpůjčky. Protokol o předání je nedílnou součástí a tvoří přílohu č. 4 této Smlouvy.

3. Účel výpůjčky
3.1. Předmět výpůjčky je Půjčitelem přenecháván Vypůjčiteli do výpůjčky za účelem umístění stánku (showroomu) ,,SVĚT BEZ KOUŘE". Vypůjčitel deklaruje, že se nejedná o prodejní místo, leč reprezentativní stánek.
3.2. Stánek dle čl. 3. odst. 3.1. této Smlouvy musí odpovídat vizualizaci, která tvoří Přílohu č. 3 Smlouvy.

4. Doba trvání výpůjčky
4.1. Smluvní vztah dle této Smlouvy je uzavírán na dobu určitou ode dne 29. června 2025 do dne 13. července 2025.
4.2. Instalace stánku bude probíhat od 29. června 2025 do 3. července 2025, demontáž bude probíhat dne 14. července 2025 a provoz stánku bude realizován ode dne 4. července 2025 do 13. července 2025.


5. Služby
5.1. Ve výpůjčce nejsou zahrnuty platby za služby spojené s užíváním Předmětu výpůjčky, které poskytují jako dodavatelé třetí osoby (zejména úhrada za plyn, vodné, stočné, úhrada za elektrickou energii, úhrada za odvoz odpadu apod.). Náklady na služby je povinen hradit Vypůjčitel.

6. Práya a povinnosti Půjčitele
6.1. Půjčitel se zavazuje po celou dobu trvání smluvního vztahu dle této Smlouvy zajistit řádný a nerušený výkon práv Vypůjčitele.


7. Práva a povinnosti Vypůjčitele
7.1. Vypůjčitel se zavazuje:
a) užívat Předmět výpůjčky výlučně v souladu se Smlouvou, zákonem, dalšími právními předpisy;
b) na vlastní náklady Předmět výpůjčky řádně udržovat, a to ve stavu v jakém byl


Předmět výpůjčky při uzavření Smlouvy předán;
c) průběžně a na vlastní náklady zajišťovat úklid Předmětu výpůjčky a jeho bezprostředního okolí - 15 m;
d) stánky nebo jinou konstrukci umístěnou na Předmětu výpůjčky umístit na podloží (nebude umístěna přímo na travním porostu, aby nedošlo k jeho poškození);
e) průběžně a na vlastní náklady udržovat Předmět výpůjčky v takovém stavu, aby nedocházelo ke škodám na zdraví a majetku, přírodě a životním prostředí;
f) svým nákladem zabezpečit stánek a v něm umístěné věci proti poškození a odcizení.
7.2. Vypůjčitel bere na vědomí, že je povinen si zajistit všechna platná povolení pro vjezd vozidly do Dvořákových sadů, ten na základě jeho žádosti bude regulován dopravním značením s dodatkovou tabulkou E13 „Mimo zásobování" s vyznačenými časy pro zásobování. Vypůjčitel dále bere na vědomí, že je povinen si zakoupit platné povolení vjezdu do lázeňského území. Vypůjčitel ve své žádosti o povolení k vjezdu bude žádat o časy pro vjezd od 7:00 do 9:00 hodin a případně od 21:00 do 22:00 hodin.
7.3. Vypůjčitel dále bere na vědomí, že ve Dvořákových sadech není možné parkovat vozidla a případný vjezd je pouze pro zásobování ve výše uvedených časech.

8. Podvýpůjčka a další dispozice s Předmětem výpůjčky
8.1. Vypůjčitel není oprávněn poskytnout Předmět výpůjčky či jeho část pro účely sdružení s jinou osobou anebo jej vložit do majetku jiné osoby anebo učinit jakýkoli jiný úkon obcházející souhlas Půjčitele s přenecháním Předmětu výpůjčky do podvýpůjčky třetí osobě anebo učinit jakýkoli jiný úkon umožňující využití práv Vypůjčitele vyplývající ze Smlouvy či jejich části jakékoli třetí osobě.
8.2. Vypůjčitel není oprávněn přenechat Předmět výpůjčky či jeho část do podvýpůjčky třetí osobě bez  S_ouhlasu fil!ičitele.


9. Skončení výpůjčky
Výpůjčka na základě Smlouvy skončí:
a) uplynutím sjednané doby výpůjčky;
b) dohodou smluvních stran;
c) zničením Předmětu výpůjčky.


10. Finanční důsledky skončení výpůjčky
10.1. Smluvní strany se dohodly, že pokud dojde ke skončení právního vztahu založeného touto Smlouvou, nemá Vypůjčitel nárok na vrácení nákladů vynaložených Vypůjčitelem na opravy, údržbu a změnu na Předmětu výpůjčky, resp. na vydání protihodnoty toho, o co se zvýšila hodnota Předmětu výpůjčky v důsledku změny na Předmětu výpůjčky provedené Vypůjčitelem, anebo na vydání toho, o co se Půjčitel provedením oprav Vypůjčitelem obohatil.
10.2. Smluvní strany se výslovně dohodly tak, že ustanovení § 2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník vylučují, vypůjčitel tedy po skončení výpůjčky výpovědí ze strany Půjčitele nemá právo na náhradu za převzetí zákaznické základny.

11. Předání Předmětu výpůjčky při skončení výpůjčky
11.1. Při skončení výpůjčky (z jakéhokoliv důvodu) vyhotoví smluvní strany do sedmi dnů protokol o předání Předmětu výpůjčky. Při skončení výpůjčky je Vypůjčitel povinen předat Předmět výpůjčky Půjčiteli.
Vypůjčitel je přitom povinen:
a) předat Půjčiteli Předmět výpůjčky ve stavu odpovídajícímu běžnému opotřebení;
b) předat Předmět výpůjčky volný bez jakéhokoli věcného či obligačního zatížení provedeného Vypůjčitelem, odstranit z Předmětu výpůjčky veškeré trvalé nebo dočasné stavby vybudované Vypůjčitelem nebo jeho právním předchůdcem, kteréžto  stavby  převzal  při  převzetí  předmětu  výpůjčky,  pokud  se s Půjčitelem nedohodne jinak;
c) odstranit z Předmětu výpůjčky veškeré movité věci, pokud se s Půjčitelem nedohodne jinak;
d) do deseti dnů zrušit smlouvy s dodavateli Služeb a současně uhradit případné pohledávky dodavatelů Služeb;
e) obnovit poškozené travnaté plochy nebo jakákoliv jiná poškození parku, ke kterým případně dojde činností Vypůjčitele, jeho obchodních partnerů nebo návštěvníků stánku, a to nejpozději do 1O dnů od ukončení nájemního vztahu;
g) zaplatit Půjčiteli za každý den užívání Předmětu výpůjčky po skončení výpůjčky (bez právního titulu) částku bezdůvodného obohacení, a to ve výši ceny obvyklého nájemného.
11.2. Pro případ nesplnění povinnosti Vypůjčitele stanovené v ustanovení čl. 11. odst. 11.1. písm. c) této Smlouvy souhlasí Vypůjčitel s tím, aby tuto povinnost za něho splnil Půjčitel a náklady na její splnění mu přeúčtoval.

12. Smluvní pokuty a úrok z prodlení
12.1. Smluvní pokuta
Smluvní strany se dohodly na tom, že v případě porušení dále uvedených ustanovení Smlouvy Vypůjčitelem je Půjčitel oprávněn na Vypůjčiteli v souladu s ustanovením
§ 2048 a následujícího OBČZ, požadovat:
V případě, že Vypůjčitel poruší povinnosti uvedené:
· v článku 7. této Smlouvy, smluvní pokutu ve výši 1.000, - Kč (slovy: Jeden tisíc korun českých), a to za každé porušení zvlášť;
· v článku 8. této Smlouvy, smluvní pokutu ve výši 50.000, - Kč (slovy: Padesát tisíc korun českých), a to za každé porušení zvlášť.
12.2. Smluvní Qokutaa škoda

Úhradou smluvní pokuty dle této Smlouvy nezaniká oprávnění Půjčitele na náhradu škody v plné výši.
12.3. Splatnost smluvní pokuty
Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dnů ode dne, kdy byla Vypůjčiteli doručena písemná výzva Půjčitele, a to na bankovní účet Půjčitele, který je uveden ve výzvě k úhradě smluvní pokuty.
12.4. Úrok z prodlení
V případě prodlení Vypůjčitel s úhradou jakéhokoliv splatného závazku dle této Smlouvy je Půjčitel oprávněn po Vypůjčiteli požadovat úrok z prodlení dle předpisů práva občanského.

13. Doručování

13.1. Veškerá podání a jiná oznámení, která se doručují smluvním stranám, je třeba doručit osobně, doporučenou listovní zásilkou nebo datovou schránkou.
13.2. Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, má se za to, že oznámení bylo řádně doručené;
a) při doručování osobně:
· dnem faktického přijetí oznámení příjemcem; nebo
· dnem, v němž bylo doručeno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních zásilek; nebo
· dnem, kdy bylo	doručováno	osobě na pnJemcově adrese určené k přebírání listovních zásilek, a tato osoba odmítla listovní zásilku převzít.
b) při doručování prostřednictvím držitele poštovní licence:
· dnem předání listovní zásilky příjemci; nebo
· dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování dle odstavce 14.3., resp. 14.4. Smlouvy.
c) při doručování datovou schránkou:
· dle zákona 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů.
13.3. Adresy pro doručování listovní zásilkou: Ke dni podpisu Smlouvy je:

a) adresou pro doručování Půjčiteli:

Lázeňské lesy a parky Karlovy Vary, příspěvková organizace,
Sovova stezka 504/4, Karlovy Vary, PSČ 360 01

b) adresou pro doručování Vypůjčiteli:

YEZEDE s.r.o.
Buchlovská 9, Velehrad, PSČ 687 06
13.4. Smluvní strany se dohodly,  že v případě změny sídla či trvalého bydliště, a tím i adresy pro doručování, budou písemně informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou smluvní stranu.


14. Závěrečná ustanovení
14.1. Smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu smluvními stranami.
14.2. Smlouva nabývá účinnosti uveřejněním v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách  účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejněním Smlouvy v Registru smluv zajistí Půjčitel.
14.3. Smluvní strany potvrzují autentičnost Smlouvy a prohlašují, že si Smlouvu (včetně příloh) přečetly, s jejím obsahem (včetně obsahu Příloh) souhlasí, že Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují podpisem svého oprávněného zástupce.
14.4. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Vypůjčitel a dva Půjčitel. Každé vyhotovení má právní sílu originálu.

Příloha č. 1: Výpis z katastru nemovitostí Příloha č. 2: Zákres Předmětu výpůjčky Příloha č. 3: Vizualizace
Příloha č. 4: Protokol o předání Předmětu výpůjčky
Příloha č. 5: Výpis z usnesení Rady města Karlovy Vary

V Karlových Varech, dne.30. 6. 2025	V Karlových Varech, dne 30. 6. 2025

VEZEDE,s.
Buchl011
ee1oe v,
H�O�,283lfnos. DIČ:ozaé3aa1iií


Lázeňské lesy a parky Karlovy Vary, příspěvková organizace,
Ing. Bc. Stanislav Dvořák, Ph.O. ředitel organizace

YEZEDE s.r.o
Otmar Oliva zmocněnec


A Lázeňskélesy
�	a parky KarlovyT

Varyc,i
příspěvková organizace
Sovova stezka 504/4, 360 01 Karlovy Vary IČ 0007481l, DIČ CZ0007481 l

image3.png

image1.jpeg

image2.jpeg