Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML/2025/1257/OOM/MST
Dohoda o narovnání
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
a dle usnesení Rady městské části Praha 4 č. 14R-432/2025 ze dne 4. 6. 2025
I. Smluvní strany
městská část Praha 4
se sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
zastoupená místostarostou Filipem Váchou na základě usnesení Rady městské části č. 14R-432/2025 ze dne
4. 6. 2025
IČ:00063584__________
e-mail:
ED DS: ergbrf7
(dále jen vlastník)
a
ABC Braník fotbal, z. s.
se sídlem Za mlýnem 1774/12, Braník, 147 00 Praha 4
zastoupená: předsedou Ing. Adamem Trávníkem
místopředsedou Davidem Hejdukem
IČ:5650241
zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl L 67424, vložka 67424
(dále jen stavebník)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto dohodu o narovnání:
II. Úvodní ustanovení
2.1. Vlastník prohlašuje, že pozemky pare. č. 1616 o výměře 338 m2, zapsaný jako vodní plocha, koryto
vodního toku přirozené nebo upravené, pare. č. 2812/1 o výměře 6642 m2, zapsaný jako ostatní
plocha, jiná plocha, pare. č. 2812/3 o výměře 456 m2, zapsaný jako ostatní plocha, sportoviště a
rekreační plocha, pare. č. 2815 o výměře 521 m2, zapsaný jako vodní plocha, koryto vodního toku
přirozené nebo upravené, pare. č. 2819/1 o výměře 135 m2, zapsaný jako vodní plocha, koryto vodního
toku přirozené nebo upravené pare. č. 3084/1 o výměře 14 m2, zapsaný jako vodní plocha, koryto
vodního toku přirozené nebo upravené a pare. č. 3084/2 o výměře 19 m2, zapsaný jako vodní plocha,
koryto vodního toku přirozené nebo upravené, vše památkově chráněné území, Katastrálním úřadem
pro hlavní město Praha, katastrálním pracovištěm Praha na LV 1956 pro k. ú. Braník a obec Praha
(dále jen pozemky) jsou ve vlastnictví hl. města Prahy a byly svěřeny městské části Praha 4. Vlastník
prohlašuje, že při nakládání se svěřeným majetkem vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka
a rozhoduje, s výjimkou § 18 vyhl. č. 55/2000 Sb. HMP (Statut HMP), o všech majetkoprávních
úkonech v plném rozsahu.
2.2. Výše uvedené pozemky se nacházejí u ulice Za mlýnem v okolí zdejších sportovišť. Část těchto
sportovišť provozuje stavebník.
2.3. Účastníci dohody výslovně konstatují, že během provádění stavební činnosti došlo k zásahům na části
pozemků pare. č. 1616, pare. č. 2815, pare. č. 2819/1, pare. č. 3084/1, pare. č. 3084/2 a části pare. č.
2812/1, k. ú. Braník, které náleží vlastníkovi, a to bez předchozího schválení vlastníkem. Příčinou
těchto zásahů byla nedostatečná komunikace mezi stavebníkem a jeho dodavateli.
Účastníci dohody dále konstatují, že stavebník rozšířil sportovní plochu hřiště i na pozemky
pare. č. 1616, parc.č. 2819/1, parc.č. 3084/1, parc.č. 3084/2 a část parc.č. 2815, vše v k. ú. Braník bez
souhlasu vlastníka a bez souhlasu vlastníka odstranil z pozemků 6 ks stromů.
1
2.4. Činností podle odst. 2.3. této dohody vznikla vlastníkovi újma a stavebník se jí na úkor vlastníka
bezdůvodně obohatil. Stavebník má zájem tuto újmu a bezdůvodné obohacení vlastníkovi nahradit.
Mezi účastníky této dohody je však ve smyslu § 1903 odst. 1 občanského zákoníku sporné, kdo byl za
tuto činnost odpovědný a jaká je výše tohoto bezdůvodného obohacení a jaká újma vlastníkovi touto
činností vznikla. Z toho důvodu uzavírají účastníci této dohody tuto dohodu, kterou svá vzájemná
práva a povinnosti vyplývající z této činnosti upravují tak, jak je uvedeno v další části III. této dohody.
III. Narovnání
3.1. V zájmu smírného vyřešení nastalého nežádoucího stavu se účastníci dohody dohodli následovně:
a) stavebník se zavazuje uvést část pozemku pare. č. 2812/1 a část pozemku parc.č. 2815 oba
k. ú. Braník, specifikované v příloze č. 1, do původního stavu, nebo po předchozí dohodě
s vlastníkem do stavu odpovídajícího rozhodnutím orgánu státní správy, včetně splnění případné
povinnosti náhradní výsadby dřevin, která bude uložena vlastníkovi v rámci správního řízení
vedeném orgánem ochrany přírody a krajiny. Tyto práce musí být provedeny stavebníkem
v souladu se stanovisky, pokyny, opatřeními k nápravě, rozhodnutími a povoleními stavebního
úřadu, a to nejdéle do 30 dnů od vydání pravomocného povolení nebo nařízení odstranění stavby,
nebo jiného právního aktu ukládajícího vlastníkovi nebo stavebníkovi příslušnou povinnost či
povolení. Odstranění navážky bude provedeno za dohledu certifikovaného arboristy, jehož jméno
bude vlastníkovi sděleno před zahájením prací společně s termínem prací, a po skončení prací
bude vlastníkovi předložena zpráva - hodnocení stavu stromů, při nesplnění této podmínky se
stanovuje smluvní pokuta 30.000 Kč, splatná do 7 dnů od uplynutí písemné výzvy k zaplacení.
Při odstranění navážky bude zajištěna ochrana dřevin, stromů a jiné zeleně v souladu s ČSN
839061 - Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch
při stavebních pracích; v případě, že při odstraňování navážky dojde k poškození stávajících
dřevin, stromů a zeleně, budou na vlastní náklady stavebníka nahrazeny dle písemného pokynu
vlastníka novými dřevinami, stromy a zelení, a to bez zbytečného odkladu po dokončení prací.
b) stavebník se dále zavazuje neipozděiidodesetikalendámích dnů oc^iatMnjčinnostUéto dohody
uhradit na č^^^^^^^^^^^^^^Vedený finanční
kompenzaci za užívání pozemků bez právního důvodu ve výši 250.000 Kč (slovy: dvě stě padesát
tisíc korun českých). Tato částka je sjednaná dohodou účastníků dohody a oba účastníci dohody
s takto stanovenou částkou souhlasí.
c) vlastník souhlasí s budoucím provozováním plochy sportoviště na pozemcích pare. č. 1616, pare.
č. 2819/1, pare. č. 3084/1, pare. č. 3084/2 a část pare. č. 2815, vše k. ú. Braník, za podmínky,
uzavření nájemní smlouvy na pronájem pozemků dotčených stavební činností za účelem úpravy
sportoviště a dále pozemku pare. č. 2812/3, k. ú. Braník, specifikované v příloze č. 2, stavebník
vlastním nákladem zajistí příslušné povolení stavebního úřadu a souhlas všech dotčených orgánů
státní správy, a za podmínky odstranění všech neschválených zásahů do pozemků vlastníka a
uhrazení případných nákladů vzniklých vlastníkovi v souvislosti s činností stavebníka.
3.2. Stavebník se zavazuje uhradit případné náklady vzniklé vlastníkovi pozemků stanovené v rámci řízení
vedeném na základě zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a stavebního zákona včetně
prováděcích vyhlášek a předpisů, tzn. zejména uložené sankce, pokuty a náklady řízení. Stavebník
také nahradí případné škody případně způsobené na inženýrských sítích třetích osob, jestliže takové
škody vznikly.
IV. Ostatní a závěrečná ustanovení
4.1. Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž po oboustranném podpisu dohody vlastník
obdrží dva stejnopisy a stavebník jeden stejnopis.
4.2. Tato dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma účastníky dohody a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí vlastník.
2
4.3. Písemnosti mezi účastníky této dohody, s jejímž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik práv
a povinností upravených touto dohodou (např. odstoupení apod.) se doručují v listinné formě do
vlastních rukou nebo v elektronické formě do datové schránky. Písemnosti v listinné formě zasílají
účastníci dohody na adresu sídla. Písemnosti v elektronické formě jsou mezi účastníky dohody
zasílány do datové schránky. Účastníci dohody se s přihlédnutím k § 570 odst. 1 větě za středníkem
občanského zákoníku dohodli, že se vylučuje, aby účastník dohody namítal neúčinnost doručení
písemnosti v listinné formě na adresu sídla (zapsaného ve veřejném rejstříku i skutečného odlišného
od zapsaného ve veřejném rejstříku), pokud si účastník dohody poskytovatelem poštovních služeb
uloženou písemnost nevyzvedl nebo pokud byla odeslaná písemnost poskytovatelem poštovních
služeb vrácena z důvodu, že adresát je na uvedené adrese neznámý nebo že nemá označenou poštovní
schránku nebo že se odstěhoval nebo z jiného podobného důvodu.
4.4. Účastníci dohody výslovně prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem podrobně přečetli,
rozumějí jí a s jejím obsahem souhlasí, že tato dohoda byla uzavřena po vzájemném projednání podle
jejich svobodné a pravé vůle, vážně a srozumitelně. Na důkaz toho připojují níže své vlastnoruční
podpisy.
Přílohy: č. 1 specifikace částí pozemků
č. 2 specifikace předmětu budoucího nájmu
V Praze dne /§ 0 9.07.2025
a místopředsedou Davidem Hejdukem
Jižní spojka
Jižní spojka
cd
■S
Cu
O I Ol>£ předmět nájmu
3085/3 3084/2 _
2818/9
3085/6 3085/7 2819/1
2819/2 3084/1
1617/2
1617/1
2818/1 2818/3 2812/4
1EE5 ’ '*
2818/2 Za mlýnem
Za'mlvnem
2812/3 2812/5 SLEDOVAT MOJI POLOHU