Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
SMLOUVA O DÍLO
č. 6440-0203-2025-025
Níže uvedeného dne, měsíce a roku, smluvní strany:
1. Česká republika – Ministerstvo obrany
Sídlo: Tychonova 221/1, 160 01 Praha 6
IČO: 60162694
Bankovní spojení: Česká národní banka, Na Příkopě 28, Praha 1
Číslo účtu: 404881/0710
Za kterou jedná: Ing. Zdenko Pohranc, vedoucí oddělení provozu Praha odboru provozu
nemovité infrastruktury Agentury hospodaření s nemovitým majetkem,
oprávněný k jednání ve smyslu ustanovení § 7 odst. 2) zák. č. 219/2000 Sb., o
majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů.
Kontaktní osoba:
- ve věcech smluvních: Ing. Zdenko Pohranc, vedoucí OdP Praha,
- ve věcech technických:
- ve věcech BOZP na staveništi:
Fax:
E-mail:
Datová schránka: hjyaavk
Adresa pro doručování: PS 0203 Strakonice, V Lipkách 100, Strakonice II, PSČ 386 01
dále jen „objednatel“ na straně jedné
a
2. KATRMONT s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Plzni, pod sp.zn.: C 22057
Sídlo: Resslova 526/20, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň
IČO: 28031997
DIČ: CZ28031997
Bankovní spojení: ČSOB, a.s.
Číslo účtu: 222717445/0300
Zastoupená: Štěpán Katrušák, jednatel
Kontaktní osoba:
- ve věcech smluvních: Štěpán Katrušák, jednatel
- ve věcech technických:
E-mail:
Datová schránka: gssfbyt
Adresa pro doručování: KATRMONT s.r.o., Resslova 526/20, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň
dále jen „zhotovitel“ na straně druhé
podle § 2586 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, (dále jen „OZ“), uzavírají na plnění veřejné zakázky malého rozsahu ve smyslu ustanovení §
31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu
o dílo (dále jen „smlouva“):
Článek 1
Účel smlouvy
1/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
Účelem této smlouvy je provedení čištění a renovace fasády na budově č. 005 s cílem zajištění jejího
řádného stavebně technického stavu.
Článek 2
Předmět smlouvy
2.1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo s názvem: „PS 0203
2.1.1. Kasárna Strakonice – Čištění a renovace fasády“, kterým se rozumí souhrn následujících plnění:
2.1.2. Realizace dodávek a prací souvisejících s provedením výše uvedeného díla, které jsou nutné k
2.1.3. provedení díla, včetně zajištění ekologické likvidace vzniklých odpadů v souladu s platnými
2.2. právními předpisy.
2.3. Provedení všech potřebných zkoušek ověřujících řádné provedení díla, prokazující bezpečný
2.4. provoz a funkčnost díla včetně předání všech dokladů.
Zpracování časového harmonogramu prací – zhotovitel je povinen předat objednateli
2.5. harmonogram do 3 pracovních dnů po převzetí staveniště. Harmonogram bude v souladu
2.6. s položkami cenové nabídky (příloha č. 2 smlouvy). Po odsouhlasení ze strany objednatele
2.7. (kontaktní osoby pro věci technické) je tento harmonogram závazný a nelze jej jednostranně
změnit
Podrobná specifikace díla podle čl. 2.1. smlouvy je obsažena v zadání výběrového řízení „PS
0203 Kasárna Strakonice – Čištění a renovace fasády“, s.č. N006/25/V000012458, v příloze č.
1– Upřesnění podmínek realizace veřejné zakázky, která je nedílnou součástí této smlouvy.
V rámci plnění této smlouvy zhotovitel zabezpečí všechny další související práce, nezbytné
k řádnému dokončení díla. Všechny práce související s prováděním díla (včetně všech poplatků
a kaucí), které podle tohoto odstavce je zhotovitel povinen zabezpečit, jsou kryty cenou díla.
Zhotovitel prohlašuje, že má odbornost odpovídající plnění předmětu díla podle smlouvy a že
se za využití svých odborných znalostí a zkušeností pečlivě a podrobně seznámil s místem
plnění, smluvní dokumentací, věcmi a podklady, které mu předal objednatel, a pokyny, které
sdělil objednatel, zkontroloval je a prohlašuje, že:
a) si vyjasnil případné nejasnosti, zjištěné vady, rozpory, opomenutí, neúplné popisy,
připomínky a jiné jejich nedostatky;
b) neshledal ke dni uzavření smlouvy jejich nevhodnost, které by překážely řádnému zahájení,
provádění a dokončení plnění smlouvy;
c) neshledal ke dni podpisu smlouvy žádné nedostatky či rozpory v předané dokumentaci
zejména rozpory mezi jednotlivými částmi předané dokumentace nebo jiné vady, které by
neumožňovaly provedení předmětu této smlouvy;
d) neshledal žádné závady v rozsahu svého plnění, které by bránily splnění smlouvy, dokončení
díla, jeho bezvadnému provozu nebo by byly v rozporu s platnými obecně závaznými právními
předpisy, technickými předpisy, technickými pravidly nebo požadovanou úrovní výsledné
kvality či parametry díla;
e) má k dispozici všechny podklady a informace potřebné k provedení a dokončení díla.
Zhotovitel objednateli odpovídá za veškeré po podpisu smlouvy zjištěné vady, rozpory
či nedostatky, které měl a mohl s vynaložením odborné péče zjistit podle tohoto ustanovení
smlouvy před jejím podpisem.
Zhotovitel se zavazuje provést na své náklady a nebezpečí dílo popsané v tomto článku smlouvy,
řádně a včas je předat objednateli ve lhůtě podle čl. 4 smlouvy. Objednatel se zavazuje řádně
provedené dílo převzít a zaplatit za ně cenu podle čl. 3 smlouvy.
Zhotovitel se dále zavazuje provést případné další dodatečné práce, které jsou nutné k
řádnému zpracování nebo dokončení předmětu smlouvy, jejichž potřebnost ke splnění účelu této
smlouvy je objektivně doložena, vyvstala až v průběhu plnění díla a nebylo možné je při
vynaložení náležité péče předvídat před uzavřením smlouvy (dále jen „vícepráce“).
Smluvní strany se dále dohodly, že pokud v průběhu provádění díla bude zjištěno, že některé
2/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
práce, činnosti a dodávky obsažené v předmětu díla a cenové nabídce nejsou nutné k řádnému
provedení díla, (dále jen „méněpráce“), musí být přesně specifikovány zápisem ve stavebním
deníku. Neprovedení méněprací může být učiněno až po rozhodnutí a odsouhlasení zástupcem
objednatele ve věcech technických a po uzavření dodatku k této smlouvě.
Článek 3
Cena za dílo
3.1. Smluvní strany se ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů,
dohodly na celkové, nejvýše přípustné ceně za dílo, specifikované v článku 2 smlouvy,
3.2. a to ve výši:
3.2.1.
3.2.2. 412.270,00 Kč bez DPH
3.3. 498.846,70 Kč s DPH
(Slovy: Čtyřistadevadesátosmtisícosmsetčtyřicetšest 70/100 korun českých).
3.4. K celkové ceně díla bez DPH bude účtována daň z přidané hodnoty ve výši platné v době
3.5. poskytnutí zdanitelného plnění. V době uzavření této smlouvy je zákonem stanovena sazba DPH
3.6. ve výši 21 %, což činí 86.576,70 Kč a celková cena za dílo včetně DPH tedy činí 498.846,70
Kč.
3.7. Smluvní strany si sjednávají, že legislativní změna zákonné sazby DPH je pro ně závazná a
nevyžaduje uzavření dodatku ke smlouvě.
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel, který v době uzavření smlouvy není plátcem DPH, ale
v průběhu plnění této smlouvy se stane plátcem DPH, je oprávněn objednateli účtovat pouze
cenu, kterou uvedl v cenové nabídce, a to bez nároku navýšení smluvní ceny o DPH.
Podrobná skladba ceny za dílo podle této smlouvy, kdy jednotkové ceny a celková cena jsou
uvedeny v cenové nabídce v příloze č. 2 této smlouvy. V těchto cenách jsou již zahrnuty veškeré
náklady zhotovitele spojené s plněním této smlouvy (všechny práce, činnosti a dodání věcí
nezbytných pro řádné provedení a dokončení díla a odstranění všech jeho vad a splnění ostatních
povinností zhotovitele plynoucích z této smlouvy).
Zhotovitel má podle této smlouvy právo na zaplacení ceny pouze skutečně provedených prací a
poskytnutých dodávek. Práce a dodávky, které nebudou provedeny, nebudou zhotovitelem
účtovány ani fakturovány.
Cena díla může být zvýšena dohodou smluvních stran pouze v případě víceprací podle čl. 2.6.
smlouvy. Povinnost realizovat vícepráce a právo na jejich úhradu má zhotovitel až po uzavření
dodatku k této smlouvě.
Potřebu provedení víceprací a jejich vymezení (formou výkazu výměr, popř. s výkresovou
dokumentací) je zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli bez zbytečného odkladu.
Požadavek na změny ze strany objednatele (vícepráce a záměny materiálů, prvků a hmot) není
zhotovitel oprávněn odmítnout v případě, že bude nezbytný k naplnění účelu a předmětu této
smlouvy.
Případné vícepráce budou oceňovány takto:
a) v případě položky obsažené v cenové nabídce bude použita jednotková cena z cenové
nabídky, maximálně však do výše směrných cen stavebně montážních prací ÚRS Praha,
a.s., platných v době realizace těchto prací;
b) v ostatních případech budou vícepráce oceňovány podle katalogů popisů a směrných cen
stavebně montážních prací ÚRS Praha, a.s., platných v době realizace těchto prací, případně
individuální kalkulací nákladů prací neobsažených v těchto cenících. Agregované položky
nejsou přípustné.
Článek 4
Čas a místo plnění
4.1. Termín předání, převzetí staveniště a zahájení prací: bez zbytečného odkladu, nejpozději do 5
pracovních dnů od účinnosti smlouvy. Zhotovitel je povinen v souladu s čl. 12.1. smlouvy
3/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
vyřídit si v dostatečném předstihu potřebná povolení ke vstupu a vjezdu osob a vozidel do
vojenského objektu.
Termín předání zhotovitel dohodne s kontaktní osobou objednatele pro věci technické uvedenou
v záhlaví smlouvy.
4.2. Termín pro ukončení stavebních prací a pro předání a převzetí díla: nejpozději do 17. 10. 2025.
Tento termín lze prodloužit pouze na základě uzavřeného dodatku ke smlouvě po dohodě
smluvních stran, v případě nutnosti provést vícepráce, nebo v případě výskytu skutečností, které
nebylo objektivně možné v době uzavření smlouvy předvídat, tj. po přechodnou dobu bránily
v provádění díla a vznikly bez zavinění na straně zhotovitele.
4.3. Objednatel zpřístupní místo plnění v pracovní dny od 7:00 - do 15:00 hod., soboty, neděle a
státní svátky od 7:00 - do 15:00 hod. pouze po dohodě s velitelem vojenského objektu.
4.4. Místem plnění je areál ve správě PS 0203 Strakonice;
- vojenský objekt: CE: 02-19-04 Kasárna Strakonice;
- stavební objekt: I.č. 005 - Kuchyně v k.ú. Nové Strakonice, obec Strakonice, p.č. 1128 zapsáno
na LV č. 1229 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj se sídlem v Českých
Budějovicích, Katastrální pracoviště Strakonice.
Článek 5
Podmínky provádění díla
5.1. Objednatel pověřil jako svého zástupce k:
a) předání staveniště;
5.2. b) poskytnutí nezbytné součinnosti zhotoviteli;
5.3. c) provádění kontroly postupu realizace a kvality prováděného díla ve smyslu § 2593
5.4.
5.4.1. a § 2626 OZ;
d) odsouhlasení soupisu provedených prací a dodávek;
5.4.2. e) převzetí dokončeného díla
osobu uvedenou v záhlaví smlouvy jako kontaktní osobu ve věcech technických.
O předání věci k provedení díla bude sepsán zápis, který bude obsahovat informace o tom, co a
v jakém stavu a rozsahu bylo předáno, kdo předal a převzal, kdy a kde k převzetí došlo.
Zhotovitel je povinen zabezpečit bezplatné skladování a zajištění převzatých věcí k provedení
díla a již zhotovených částí díla proti ztrátám, odcizení a poškození, a to až do doby jejich
předání objednateli.
Funkci technika ve věcech bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „BOZP“) vykonává
za objednatele kontaktní osoba objednatele ve věcech BOZP.
Osoba oprávněná jednat ve věcech BOZP za objednatele na staveništi:
a) je oprávněna upozorňovat zhotovitele na nedostatky v uplatňování požadavků na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na staveništi převzatém zhotovitelem díla a
vyžadovat bezodkladně zjednání nápravy;
b) je oprávněna dávat závazné podněty a ukládat opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a při stanovování pracovních nebo technologických postupů;
c) je oprávněna kontrolovat zabezpečení obvodu staveniště, včetně vstupu a vjezdu na
staveniště;
d) organizuje termíny kontrolních dnů za účasti zhotovitele nebo osoby jím pověřené;
e) provádí zápisy o zjištěných nedostatcích v bezpečnosti a ochraně zdraví při práci na
staveništi, na něž upozornila zhotovitele, a dále zapisuje údaje o tom, zda a jakým způsobem
byly tyto nedostatky odstraněny.
Zhotovitel je povinen nejpozději do 8 dnů před zahájením prací na staveništi písemně
informovat technika ve věcech BOZP o pracovních technologických postupech, které pro
realizaci zvolil, o řešení rizik vznikajících při těchto postupech, včetně opatření přijatých
k jejich odstranění. Zhotovitel díla bude provádět na pokyn technika ve věcech BOZP na stavbě
veškerá opatření z hlediska zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v souladu
s ustanoveními zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nařízením vlády č.
4/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
5.4.3. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
5.5. staveništích. Náklady zhotovitele díla na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
5.6. v souladu s ustanoveními zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nařízením
vlády č. 591/2006 Sb., jsou zahrnuty v celkové ceně díla.
5.7. Zhotovitel se zavazuje k součinnosti ve věcech BOZP i za své poddodavatele.
Při předání staveniště bude zhotovitel seznámen s podmínkami provádění stavebních prací
5.8. v areálu objednatele, s hranicí staveniště, připojovacími body elektrické energie, vody,
5.9. kanalizace atd., se zákresy známých tras podzemních vedení inženýrských sítí a nadzemních
5.10. rozvodů a zařízení.
Zhotovitel je povinen seznámit se při protokolárním převzetí staveniště s rozmístěním a trasou
5.11. podzemních a nadzemních vedení na staveništi, která nejsou předmětem díla, a tato vhodným
5.12. způsobem ochránit, aby prováděním díla nedošlo k jejich poškození. Zhotovitel je povinen
dodržovat všechny podmínky správců inženýrských sítí a nese odpovědnost za škody vzniklé
v důsledku jejich nedodržení. V případě odkrytí stávajících inženýrských sítí a před jejich
opětovným zakrytím je předá příslušným správcům sítí a provede zápis do stavebního deníku
s prohlášením o jejich neporušenosti.
Zhotovitel je povinen po celou dobu provádění díla dodržovat na převzatém staveništi a na
přístupových komunikacích (budou specifikovány při předání staveniště) čistotu a pořádek.
Přístupové komunikace musí zůstat trvale průjezdné (popř. průchodné), v případě jejich
poškození uvede zhotovitel tyto komunikace do původního stavu před poškozením. Pokud
zhotovitel tyto komunikace znečistí, je povinen provést neprodleně jejich úklid. Zhotovitel
odstraní a vyklidí prostor zařízení staveniště nejpozději do dne předání a převzetí dokončeného
díla.
Převzetím staveniště zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za dodržování příslušných
právních předpisů v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany, ochrany
životního prostředí, hygieny a ekologie ve stavbou dotčených prostorech včetně přístupových
komunikací do těchto prostor.
Zhotovitel vybuduje zařízení staveniště, včetně zajištění proti pádu osob.
Při provádění díla je zhotovitel povinen vést stavební deník ode dne převzetí staveniště do
ukončení díla, do kterého bude pravidelně zapisovat všechny skutečnosti důležité pro vedení
díla, zejména převzetí staveniště, výzvu k prověření zakrývaných prací, provedení revizí,
svolání kontrolního dne, výsledky z kontrolního dne, odstranění vad a nedodělků zjištěných při
kontrolní prohlídce, záznamy o mimořádných událostech, vyklizení staveniště. Záznamy ve
stavebním deníku musí obsahovat údaje o všech skutečnostech, které mají vliv na provádění
díla tak, aby zachycovaly reálný průběh prací. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za
změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování dodatků smlouvy. Během pracovní
doby musí být stavební deník na staveništi trvale přístupný všem oprávněným osobám, kdy musí
obsahovat originální listy, které musí být očíslovány a potřebné množství kopií pro oddělení
dalším osobám, které svým podpisem prokazují oprávnění k výkonu této činnosti. Zhotovitel je
povinen předat objednateli při předání díla originál stavebního deníku.
Kontaktní osoba objednatele pro věci technické je oprávněna sledovat obsah stavebního deníku
a k zápisům zhotovitele připojovat své stanovisko. Nesouhlasí-li zástupce zhotovitele pro věci
technické se zápisem zástupce objednatele do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit
své stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak platí, že se zněním zápisu souhlasí. Dojde-
li k rozporu, budou tyto řešeny v přiměřené lhůtě dohodou smluvních stran.
Objednatel je prostřednictvím osoby ve věcech technických oprávněn průběžně kontrolovat
kvalitu prováděných prací a kvalitu dodávek. Při nedodržení kvality je objednatel
prostřednictvím osoby ve věcech technických oprávněn přerušit realizaci nekvalitně
prováděných prací s odůvodněním, kdy zápisem do stavebního deníku uvede důvod přerušení a
počátek lhůty přerušení prováděných prací. Zhotovitel prostřednictvím osoby pro věci technické
je k tomuto zápisu o přerušení prací povinen připojit své stanovisko nejpozději do 3 pracovních
dnů, jinak platí, že se zněním zápisu souhlasí. Ukončení přerušení prací musí být odsouhlaseno
zástupci objednatele i zhotovitele pro věci technické a uvedeno ve stavebním deníku, a to až po
5/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
5.13. zjednání nápravy vadného plnění. O dobu, po kterou bylo nutno provádění díla přerušit, se
neprodlužuje doba plnění díla. Zhotovitel nemá nárok na úhradu nákladů spojených
5.14. s přerušením provádění díla.
5.15. Zhotovitel je prostřednictvím osoby pro věci technické oprávněn přerušit provádění prací pouze
5.16. v nezbytném rozsahu, a to v případě nepředvídatelných překážek (např. zjištěné vady
5.17. v dokumentaci, rozpory ve výkazu výměr, nevhodností věci nebo příkazu atd.), které brání
zhotoviteli pokračovat v řádném provádění díla. Tuto skutečnost bezprostředně (tj. ihned po
5.18. zjištění) oznámí písemně (formou e-mailové zprávy) osobě objednatele ve věcech technických
5.19. a o přerušení prací provede zápis do stavebního deníku, avšak není oprávněn pozastavit
5.20. provádění díla bez souhlasu objednatele. Osoba objednatele ve věcech technických posoudí
5.21. odůvodnění přerušení prací a do stavebního deníku připojí své stanovisko nejpozději do 3
5.22. pracovních dnů, jinak platí, že se zněním zápisu souhlasí. Pokud se nevhodnost týká pouze části
díla, tak je zhotovitel povinen pokračovat v provádění činnosti, jichž se nevhodnost netýká. Bez
splnění těchto náležitostí a písemného souhlasu zástupce objednatele je přerušení prací
nedůvodné a neplatné. Ukončení přerušení prací musí být odsouhlaseno zástupci objednatele i
zhotovitele pro věci technické a uvedeno ve stavebním deníku.
V případě, že dojde k prodlení s plněním díla z důvodů uvedených v čl. 5.13. této smlouvy nebo
neočekávaných okolností (vyšší moci), které nastaly bez zavinění některého z účastníků
smluvních stran ve smyslu ustanovení § 2913 odst. 2) OZ, má zhotovitel právo na prodloužení
termínu plnění díla o stejný počet dní trvání těchto okolností.
Požádá-li o to zhotovitel, umožní mu objednatel odběr elektrické energie a vody. Podmínky
odběru, včetně způsobu úhrady nákladů, budou dojednány samostatným smluvním vztahem
mezi zhotovitelem a objednatelem. Cena poskytnuté elektrické energie a vody představuje
vlastní náklady zhotovitele.
Zhotovitel zodpovídá za zabezpečení staveniště (zajištění proti krádeži, za jeho střežení).
Zhotovitel je povinen chránit dotčené stavební objekty před veškerými případnými škodami,
způsobenými povětrnostními vlivy, jako je zatečení apod. Všechna opatření s tímto související
jsou zahrnuta v ceně díla.
Zhotovitel je oprávněn realizovat dílo ve spolupráci s jinými subjekt – poddodavateli. Zhotovitel
je přitom plně odpovědný za provádění prací svých poddodavatelů. Zhotovitel je povinen,
vyzve-li ho k tomu objednatel, předložit objednateli seznam všech svých poddodavatelů. Změnu
poddodavatele, jehož prostřednictvím zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení na
realizaci díla kvalifikační předpoklady, není zhotovitel oprávněn provést bez předchozího
písemného souhlasu objednatele. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele
nebo poddodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o jejich kvalifikaci je zhotovitel na
požádání objednatele povinen předložit.
Zhotovitel je povinen zajistit svým pracovníkům a pracovníkům svých poddodavatelů viditelné
firemní označení. Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob
v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
Při provádění díla se zhotovitel zavazuje dodržovat platné právní předpisy. Smluvní strany se
dohodly, že platné ČSN jsou pro účely této smlouvy považovány za závazné.
Zhotovitel se zavazuje používat při provádění díla pouze výrobky, které splňují technické
požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve
znění pozdějších předpisů, a předpisy souvisejícími. Veškeré materiály, zařízení apod. použité
při zhotovování díla budou nové (tzn. vyrobené ne dříve než v roce 2024), nepoužité,
nerepasované a budou odpovídat veškerým platným technickým normám a předpisům. Tuto
skutečnost zhotovitel na vyžádání doloží příslušnými doklady.
Zhotovitel se zavazuje nezatížit dílo žádnými právy třetích osob. Zhotovitel odpovídá za
případné porušení práv z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví třetích osob.
Při provádění díla zhotovitel:
- zajistí ochranu stávajících stavebních prvků stavby (např. parapetů a oken) tak, aby nedošlo
k jejich poškození;
6/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
- zajistí, aby nedocházelo k šíření prachu z prostor, ve kterých budou probíhat stavební práce,
do ostatních prostorů objektu (plachty apod.);
- provede po dokončení stavebních prací konečný úklid tak, aby byly prostory připraveny
k užívání.
Článek 6
Nakládání s odpady
6.1. Původcem odpadu, který při provádění díla vznikne (s výjimkou odpadu podle odst. 6.2.
smlouvy), je zhotovitel. Zhotovitel zajistí na vlastní náklady odstranění tohoto odpadu
v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. U odpadů
materiálů, pro které je to z důvodů jejich legislativního odstranění nutné, zajistí zhotovitel
příslušné laboratorní rozbory v souladu s platnou právní úpravou.
6.2. Odpad charakteru druhotné suroviny (např. měď, bronz, mosaz, hliník, olovo, zinek, železo,
ocel, cín, směsné kovy – litina, pozinkovaný plech apod. a kabely), které se vyskytnou v průběhu
realizace předmětu této smlouvy, zůstává majetkem objednatele. Jeho likvidace (odprodej)
bude řešena objednatelem samostatně. Zhotovitel v rámci realizace předmětu této smlouvy
zabezpečí jeho roztřídění dle pokynů osoby objednatele ve věcech technických, a uložení na
určeném místě, příp. naložení do přistaveného kontejneru. Místo uložení, příp. místo přistavení
kontejneru a kontaktní osoba objednatele (Provozního střediska 0203 Strakonice) pro nakládání
s demontovanými druhotnými surovinami budou mezi smluvními stranami upřesněny při
zahájení plnění předmětu této smlouvy a zapsány v zápise o předání a převzetí staveniště,
případně ve stavebním deníku.
Článek 7
Podmínky předání díla
7.1. Dokončené dílo zhotovitel předá objednateli nejpozději v termínu sjednaném pro předání díla
7.1.1. v čl. 4.2. smlouvy. Zhotovitel je oprávněn provést a předat dílo ještě před sjednaným termínem
7.2. plnění. Nejpozději 3 pracovní dny před předáním díla oznámí zhotovitel kontaktní osobě
objednatele pro věci technické telefonicky a zároveň písemně (formou e-mailové zprávy) datum
a hodinu, kdy dílo předá. Současně doručí soupis provedených prací a dodávek, včetně dokladů
uvedených v čl. 7.1.1. této smlouvy. O předání předmětu díla bude sepsán písemný zápis, který
za smluvní strany mohou podepsat osoby oprávněné jednat ve věcech technických.
K přejímacímu řízení dodá zhotovitel tyto doklady v českém jazyce:
- atesty (certifikáty) na použité materiály a výrobky, prohlášení o shodě dle platných právních
předpisů;
- originál stavebního deníku, kde bude zapsán postup realizace díla a skutečnosti mající vliv na
jeho kvalitu;
- další doklady, jejichž potřeba vznikne v průběhu provádění díla a o nichž bude učiněn záznam
do stavebního deníku.
Při předání díla bude za účasti obou smluvních stran provedena prohlídka. Zhotovitel se
zavazuje, že při předání díla bude přítomna osoba pověřená statutárním orgánem zhotovitele se
znalostí českého jazyka, která bude schopna řešit případné nedostatky zjištěné při přejímce díla.
Po provedené prohlídce bude dílo:
a) objednatelem převzato bez výhrad a bude uznáno za dokončené a o předání bude podepsán
zápis o předání a převzetí díla, nebo
b) objednatel dílo převezme s výhradou ojedinělých drobných vad, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými nebrání užívání díla a jeho užívání podstatným způsobem neomezuje,
zjištěné vady budou odstraněny nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne předání, pokud se
smluvní strany nedohodnou jinak, nebo
c) objednatel dílo nepřevezme, protože dílo má vady a tedy není dokončené. O odmítnutí bude
sepsán oběma stranami zápis, který bude obsahovat specifikaci vytýkaných vad a vyjádření
7/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
obou smluvních stran.
7.3. Zápis o předání a převzetí díla bude obsahovat informace o tom, co a v jakém stavu a rozsahu
bylo předáno, kdo předal a převzal, kdy a kde k převzetí došlo. Zápis bude za objednatele
podepsán až po odsouhlasení soupisu provedených prací a dodávek. Dílo bude po dokončení
objednateli předáno jako celek.
Článek 8
Platební a fakturační podmínky
8.1. Cena díla bude zaplacena jednorázově, bezhotovostně po převzetí dokončeného díla na základě
daňového dokladu (dále jen „faktura“), vystaveného zhotovitelem. Dnem uskutečnění
zdanitelného plnění je den předání a převzetí díla, tj. po odsouhlasení soupisu provedených prací
a dodávek. Zhotovitel fakturu doručí objednateli nejpozději do 15 dnů následujících po dni
zdanitelného plnění, a to elektronicky do datové schránky ID ukbwcxd – Fakturace
(ministerstvo obrany), popř. do e-mailové schránky Na faktuře budou
uvedeny tyto identifikační údaje: NS 644000, AP 91, SML 6440-0203-2025-025. Faktura musí
být v jednom z následujících formátů: ISDOC; PDF/A; UBL 2.1 ISO/IEC; UN/CEFACT CII,
JPEG, PNG, TIF. Jedna elektronická zpráva může mít maximální velikost 20 MB a bude
obsahovat vždy pouze jednu fakturu s příslušnými přílohami. Nebude-li možné ji odeslat
z technických důvodů jen jednou datovou zprávou, informuje o tom zhotovitel objednatele
8.2. Faktura musí obsahovat všechny náležitosti řádného daňového dokladu podle platné právní
úpravy, zejména podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, a podle § 435 OZ. Dále musí faktura obsahovat tyto údaje:
a) označení „faktura – daňový doklad“;
b) evidenční číslo daňového dokladu;
c) číslo smlouvy a datum jejího uzavření;
d) název a sídlo smluvních stran, obchodní název, adresa;
e) IČO, DIČ smluvních stran;
f) předmět dodávky a název díla;
g) den vystavení faktury a datum splatnosti (30 kalendářních dnů od doručení objednateli);
h) označení banky a čísla účtu zhotovitele, na který má být faktura uhrazena;
i) cenu bez DPH, sazbu a výši DPH a cenu celkem včetně DPH.
8.3. K faktuře musí být připojen odsouhlasený soupis provedených prací a dodávek, bez tohoto
soupisu je faktura neúplná. Pokud bude faktura zhotovitele zahrnovat i cenu prací, které nebyly
objednatelem odsouhlaseny, je objednatel oprávněn fakturu vrátit.
8.4. Splatnost faktury je 30 dnů ode dne jejího doručení objednateli.
8.5. Faktura se považuje za uhrazenou okamžikem připsání fakturované částky na účet zhotovitele.
8.6. Objednatel je oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli ve sjednané lhůtě splatnosti, neobsahuje-li
některý údaj nebo přílohu uvedenou ve smlouvě nebo má jiné závady v obsahu nebo
nedostatečný počet výtisků. Při vrácení faktury objednatel uvede důvod jejího vrácení
a v případě oprávněného vrácení zhotovitel vystaví fakturu novou. Oprávněným vrácením
faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti a běží znovu ode dne doručení nové faktury
objednateli. Zhotovitel je povinen novou fakturu doručit objednateli do 10 dnů ode dne, kdy mu
byla doručena oprávněně vrácená faktura.
8.7. Pokud budou u zhotovitele zdanitelného plnění shledány důvody k naplnění institutu ručení za
daň podle § 109 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
bude objednatel při zasílání úplaty vždy postupovat zvláštním způsobem zajištění daně podle §
109a tohoto zákona. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí, že v takovém případě bude
platba zhotoviteli za předmět smlouvy snížena o daň z přidané hodnoty, která bude odvedena
objednatelem na účet správce daně místně příslušného zhotovitele. Zhotovitel obdrží úhradu za
předmět smlouvy ve výši částky odpovídající základu daně a nebude nárokovat úhradu ve výši
daně z přidané hodnoty odvedené na účet jemu místně příslušnému správci daně.
8.8. Zálohové platby nebudou poskytovány.
8/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
8.9. Zhotovitel není oprávněn započíst své pohledávky na pohledávky objednatele vůči němu.
8.10. Zhotovitel není oprávněn postoupit pohledávky vůči objednateli na třetí osobu.
Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn započíst i nesplatné pohledávky.
Článek 9
Vlastnictví a odpovědnost za škodu
9.1. Vlastníkem věci, která byla zhotoviteli předána k provedení díla a zhotovovaného díla, je po
celou dobu plnění díla objednatel.
9.2. Nebezpečí vzniku škody na věci předané k provedení díla přechází z objednatele na zhotovitele
okamžikem předání věci a podpisem protokolu o předání věci smluvními stranami.
9.3. Nebezpečí škody na věcech předaných k provedení díla a prováděném díle až do předání
objednateli nese zhotovitel.
9.4. Zhotovitel odpovídá za všechny škody, které vzniknou jeho činností v důsledku provádění díla
objednateli, případně třetím osobám, a je povinen vzniklé škody nahradit nebo odstranit na své
náklady.
9.5. Smluvní strany se dohodly, že v případě náhrady škody se bude hradit pouze skutečná,
prokazatelně vzniklá škoda.
9.6. Zhotovitel se zavazuje mít po dobu plnění předmětu smlouvy uzavřeno pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou jeho činností v důsledku provádění díla objednateli, případně třetím
osobám, a to ve výši pojistného plnění min. 800.000,- Kč. Smlouvu o pojištění (úředně ověřenou
kopii) je zhotovitel povinen předložit objednateli nejpozději do 14 dnů od účinnosti této
smlouvy.
Článek 10
Záruka za jakost, vady díla a reklamace
10.1. Zhotovitel přejímá záruku za jakost díla ve smyslu ustanovení § 2619 OZ po dobu 24 měsíců od
předání a převzetí dokončeného díla, respektive ode dne, kdy zhotovitel odstraní vady zjištěné
10.2. při předání díla a specifikované v předávacím protokolu. Záruční doba neběží po dobu, po
10.3. kterou objednatel nemůže užívat dílo pro jeho reklamované vady. Smluvní strany se výslovně
10.4. dohodly, že vyskytne-li se v průběhu záruční doby skrytá vada díla, má se za to, že touto vadou
dílo trpělo již v době předání.
10.5. Práva z vadného plnění se řídí ustanoveními § 2615 a násl. a 2629 a násl. OZ.
10.6. Reklamace se uplatňují písemně.
Zhotovitel je povinen se k reklamaci písemně vyjádřit do 10 kalendářních dnů ode dne jejího
obdržení. Ve svém vyjádření zhotovitel uvede, zda vady uznává (včetně návrhu způsobu a
termínu jejich odstranění), nebo důvody, proč vady neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to,
že je reklamace oprávněná a zhotovitel je povinen odstranit vady do 20 kalendářních dnů od
obdržení reklamace. Po uplynutí této lhůty je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vad díla
jinou odbornou firmu s tím, že zhotoviteli přeúčtuje veškeré takto vzniklé náklady a zhotovitel
se zavazuje objednateli uhradit tyto vynaložené náklady ve lhůtě do 15 dnů ode dne jejich
vyúčtování.
O způsobu vyřízení reklamované vady bude sepsán protokol.
Zhotovitel je povinen nahradit všechny škody, které vzniknou objednateli či třetí osobě
v důsledku vady díla.
Článek 11
Smluvní pokuty a úrok z prodlení
11.1. V případě, že zhotovitel nedodrží termín převzetí staveniště nebo zahájení plnění stavebních
prací sjednaný v čl. 4.1. smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.660,- Kč, a to za
každý i započatý den prodlení.
9/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
11.2. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s předáním časového harmonogramu dle čl. 2.1.3.
11.3. smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč, a to za každý započatý den
11.4. prodlení.
11.5. V případě, že zhotovitel nedodrží termín pro dokončení a předání díla sjednaný v této smlouvě,
11.6. uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.660,- Kč, a to za každý i započatý den prodlení.
V případě, že zhotovitel bude v prodlení s odstraňováním vad podle čl. 7.2. písm. b), uvedených
11.7. v zápisu o předání a převzetí díla, nebo vad podle článku 10 smlouvy, uhradí zhotovitel
11.8. objednateli smluvní pokutu ve výši 1.660,- Kč, a to za každý i započatý den prodlení a za každou
11.9. vadu zvlášť.
11.10. V případě prodlení s předložením pojistné smlouvy specifikované v čl. 9.6. smlouvy, uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.660,- Kč, a to za každý i započatý den prodlení.
11.11. V případě, že zhotovitel v rozporu s čl. 5.17. smlouvy provede předem neodsouhlasenou změnu
poddodavatele, jehož prostřednictvím zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení na
11.12. realizaci díla kvalifikační předpoklady, nebo některou z odborných prací bude vykonávat
11.13. pracovník zhotovitele nebo jeho poddodavatele bez příslušné kvalifikace, uhradí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 66.400,- Kč.
V případě zjištění porušení předpisů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany,
ekologie, včetně nakládání s odpady (dále jen BOZP), zhotovitelem na převzatém staveništi, je
zhotovitel za každé takovéto jednotlivé porušení předpisů BOZP povinen objednateli uhradit
smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč.
V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že je dílo dokončeno a připraveno k předání
a v průběhu přejímacího řízení objednatel zjistí, že tomu tak není, uhradí zhotovitel objednateli
jednorázovou smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč.
V případě, že zhotovitel poruší některou z povinností specifikovaných v čl. 12.1. smlouvy,
uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč, a to za každé jednotlivé
porušení těchto povinností.
V případě prodlení objednatele s úhradou faktury uhradí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení
za každý započatý den prodlení ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se
určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna
likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem
a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických osob
a fyzických osob, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní pokuty (respektive úrok z prodlení) sjednané touto smlouvou uhradí povinná strana
straně oprávněné na základě vyúčtování vystaveného oprávněnou stranou. Splatnost si smluvní
strany sjednávají do 30 dnů po jejich doručení povinné straně. Právo uplatňovat a vymáhat
smluvní pokuty (respektive úrok z prodlení) vzniká prvním dnem následujícím po marném
uplynutí lhůty.
Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé smluvní straně škoda. Škoda a její náhrada je vymahatelná samostatně vedle
smluvní pokuty. Smluvní strany výslovně vylučují použití § 2050 OZ.
Smluvní pokuty podle této smlouvy si smluvní strany sjednávají jako ujednání na samotné
smlouvě nezávislá pro případ, že jejich smluvní vztah z nějakého důvodu zanikne před řádným
dokončením a předáním díla (např. dohodou nebo odstoupením). To znamená, že zůstane
zachováno právo objednatele uplatňovat po zhotoviteli smluvní pokuty, na něž mu vznikl nárok
po dobu platnosti smlouvy.
Článek 12
Zvláštní ujednání
12.1. Zhotovitel bere na vědomí, že místem plnění jsou objekty důležité pro obranu státu ve smyslu §
29 zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany ČR, ve znění pozdějších předpisů. V této
souvislosti se zavazuje dodržovat následující požadavky objednatele:
a) Na provádění díla se nebudou podílet občané cizí státní příslušnosti, bez státní příslušnosti
10/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
nebo s několika státními příslušnostmi (s výjimkou občanů členských států NATO a EU).
b) Zhotovitel bude dodržovat veškerá interní nařízení upravující vstup do těchto objektů,
případně další omezení stanovená přímým uživatelem, která byla v této souvislosti vydána
příslušným orgánem, do jehož působnosti tyto objekty důležité pro obranu státu náleží a se
kterými byl seznámen nejpozději při předání staveniště. Nedodržení tohoto ujednání, může
být důvodem k vystavení zákazu vstupu pro zaměstnance nebo vydání zákazu vjezdu pro
dopravní prostředky.
c) K udělení povolení vstupu a vjezdu do vojenského objektu předloží zhotovitel min. 3
pracovní dny před zahájením prací seznam všech zaměstnanců, kteří budou vstupovat do
vojenského objektu (zejména jméno, příjmení, datum a místo narození, číslo občanského
průkazu a adresa trvalého bydliště) a seznam registračních značek dopravních prostředků.
d) Vystavená povolení opravňující ke vstupu a vjezdu do vojenského objektu vydaná
uživatelem se zhotovitel zavazuje vrátit nejpozději v termínu ukončení díla. Nedodržení
tohoto ujednání ze strany zhotovitele, opravňuje objednatele k pozastavení platby daňového
dokladu (faktury) do doby odstranění uvedeného nedostatku zhotovitelem.
12.2. Zhotovitel je povinen písemně sdělit objednateli veškeré změny týkající se jeho právní
subjektivity nejpozději do 5 dnů od okamžiku, kdy k nim došlo, zejména vstup do likvidace
a prohlášení úpadku, v dané lhůtě je zhotovitel rovněž povinen sdělit objednateli zahájení
insolvenčního řízení.
Článek 13
Zánik závazků
13.1. Smluvní strany se dohodly, že závazek ze smluvního vztahu zaniká v těchto případech:
a) splněním všech závazků řádně a včas;
13.2. b) dohodou smluvních stran při vzájemném vyrovnání účelně vynaložených a prokazatelně
13.3.
13.4. doložených nákladů ke dni zániku smlouvy;
13.5. c) jednostranným odstoupením od smlouvy pro její podstatné porušení;
d) jednostranným odstoupením od smlouvy objednatelem v případě, že zhotovitel uvedl
v nabídce informace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít
vliv na výsledek zadávacího řízení;
e) jednostranným odstoupením objednatele od smlouvy v případě, že bude vůči majetku
zhotovitele vyhlášeno insolvenční řízení, v němž bude vydáno rozhodnutí o úpadku nebo
byl-li vůči zhotoviteli insolvenční návrh zamítnut pro nedostatek majetku k úhradě nákladů
insolvenčního řízení.
Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je
tato smluvní strana povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat
jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.
Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání této smlouvy, je povinna
svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně. V odstoupení musí být uveden důvod, pro který
strana od smlouvy odstupuje a přesná citace ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku
opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
Za podstatné porušení smlouvy ze strany objednatele se považuje, jestliže objednatel nesplní
své povinnosti vůči zhotoviteli týkající se peněžitého plnění plynoucího z této smlouvy a nebude
schopen poskytnout záruku, že je splní v náhradním termínu.
Za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele se považuje:
a) prodlení se zahájením díla déle než 5 kalendářních dnů z důvodu ležícího na straně
zhotovitele;
b) prodlení s dokončením díla déle než 5 kalendářních dnů;
c) pozastavení prací na provádění díla bez dohody s objednatelem, nebo prodlení vůči
schválenému časovému harmonogramu prací, na dobu delší než 5 kalendářních dnů;
d) neumožnění objednateli provádět kontrolu provádění díla;
e) provádění díla v rozporu s touto smlouvou;
11/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
13.6. f) nedodržování příslušných platných předpisů a ČSN při provádění díla;
13.7. g) neodstranění objednatelem zjištěných a zhotoviteli oznámených vad zápisem do stavebního
13.8. deníku a v termínu stanoveném ve stavebním deníku;
h) změna poddodavatele, jehož prostřednictvím zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení
na realizaci díla specifikovaného v článku 2 této smlouvy kvalifikační předpoklady, bez
předchozího písemného souhlasu objednatele.
Odstoupení od smlouvy pro podstatné či nepodstatné porušení smlouvy se dále řídí ustanovením
§ 2001 a násl. OZ.
Dojde-li k odstoupení od smlouvy, bude vzájemné finanční vyrovnání provedeno oceněním
soupisu provedených prací, přičemž všechny náklady spojené s odstoupením od smlouvy jdou
k tíži strany, která porušila smluvní povinnost.
Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) zhotovitel provede soupis provedených prací a dodávek oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla a po jeho odsouhlasení objednatelem zpracuje „dílčí konečnou fakturu”;
b) zhotovitel vyklidí a uklidí staveniště a vyzve objednatele písemně na adresu pro doručování
korespondence uvedenou v záhlaví smlouvy k „dílčímu předání díla”, při předání se
postupuje přiměřeně dle čl. 7 smlouvy;
c) smluvní strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit druhé
straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy.
Článek 14
Závěrečná ujednání
14.1. Smluvní strany se dohodly, že vztahy v této smlouvě neupravené se řídí OZ. Smluvní strany se
14.2. dále dohodly, že případné spory, které nebudou vyřešeny dohodou, budou řešeny před soudem
obecně příslušným dle sídla objednatele.
14.3. Veškerá komunikace mezi smluvními stranami týkající se této smlouvy musí být učiněna
14.4. v písemné formě, není-li v textu smlouvy uvedeno výslovně jinak, a musí být doručena osobně
nebo prostřednictvím doporučené poštovní zásilky nebo datové schránky na adresy uvedené
14.5. v záhlaví této smlouvy. V případě doručení jakékoli písemnosti faxem nebo e-mailem musí být
14.6. následně originál tohoto dokumentu v listinné podobě doručen adresátovi osobně nebo
14.7. prostřednictvím doporučené poštovní zásilky na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
Smluvní strany sjednávají pravidla pro doručování vzájemných písemností, není-li doručováno
prostřednictvím datové schránky tak, že písemnost se v případě pochybností nebo
nedoručitelnosti považuje za doručenou nejpozději třetím pracovním dnem po jejím odeslání na
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, nedoručí-li druhá strana písemné oznámení o změně
adresy, a to bez ohledu na to, zda se adresát na této adrese zdržuje a zásilku vyzvedne.
Smluvní strany se dohodly, že podle ustanovení čl. 6 Nařízení evropského parlamentu a rady
(EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o
volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních
údajů) (dále jen „GDPR“), budou zpracovávat osobní údaje a udělují souhlas se zpracováním
svých osobních údajů, které jsou nezbytné pro realizaci této smlouvy a splnění právních
povinností pro naplnění smlouvy.
Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, o nichž se dozvěděly
v souvislosti s plněním této smlouvy a nesdělovat je třetím stranám. Zhotovitel bere na vědomí,
že objednatel je ve smyslu § 2 odst. 1) zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, povinným subjektem a souhlasí se zveřejněním
této smlouvy v režimu tohoto zákona.
Tuto smlouvu lze platně měnit pouze písemnými, vzestupně číslovanými dodatky, podepsaných
oběma smluvními stranami.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední smluvní strany a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
12/13
MO evid. č. sml.: 6440-0203-2025-025
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve
znění pozdějších předpisů.
14.8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly a stvrzují, že byla
uzavřena po vzájemné shodě na jejím obsahu, podle jejich pravé svobodné vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
14.9. Tato smlouva o 13 listech je vyhotovena pouze v elektronické podobě.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:
Příloha č. 1: Upřesnění podmínek realizace veřejné zakázky – počet listů: 2
Příloha č. 2: Cenová nabídka – počet listů: 2
Příloha č. 3: BOZP – počet listů: 3
Příloha č. 4: Čestné prohlášení – počet listů: 1
Štěpán Štěpán Katrušák Digitálně podepsal V Sušici dne …………….
Katrušák 15:09:30 +02'00' Datum: 2025.07.03 za zhotovitele
Štěpán Kartušák
jednatel
Ing. Ján Ing. Ján Keken Digitálně podepsal V Praze dne……………..
Keken Datum: 2025.07.08 za objednatele
11:40:11 +02'00'
Ing. Zdenko Pohranc
Vedoucí oddělení provozu Praha
Agentura hospodaření s nemovitým majetkem
13/13
Příloha č. 1
Počet listů: 2
UPŘESNĚNÍ PODMÍNEK REALIZACE VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
1. Identifikační údaje stavby
Název stavby: Kasárna Strakonice – Čištění a renovace fasády
Místo stavby:
Objekt: Kasárna Strakonice
CE 02-19-04
Uživatel: SO 005 - Kuchyně
VÚ 4312 Strakonice
2. Rozsah oprav budovy č. 005
2.1. Údaje o provozu
Konstrukce objektu je panelová a zateplená. Budova slouží jako kuchyně a sklady. Zastavěná
plocha je 1.245 m², počet podlaží 3.Výška budova cca 10m. Fasáda je zateplena polystyrenovou
výplní tl. 20-30 mm a 90-120 mm. Na nátěr fasádního zateplení byla použita barva HERBOL
PFIRSICHROT.
2.2. Rozsah oprav
Cílem opravy objektu č. 005 je zajištění řádného stavebně technického stavu a hygienických
podmínek stavebního objektu pro potřeby uživatele.
Jedná se o provedení prací:
- v rozsahu a výměrách uvedených v příloze č. 2 smlouvy - Cenová nabídka.
Čištění fasády:
- Celková plocha pro čištění fasády je 1423 m²
- Přípravné práce (zakrytí citlivých ploch, apod.);
- Odstranění atmosférických nečistot (usazeniny prachu, dopravní špína);
- Likvidace plísní a řas biocidními přípravky;
- Mytí fasády vysokotlakým čističem (WAP) za nízkého tlaku;
- Nátěr fungicidním a transparentním ochranným přípravkem proti opětovnému růstu
mikroorganismů (plísně, řasy, mech).
Ostatní práce:
- Překrytí cca 10 ks děr průměru do 100mm ve fasádě po hnízdících ptácích. Jedná se o: a)
provedení srovnání a oříznutí dotčeného otvoru;
b) vyčištění jednotlivých částí a nečistot z poškozených oblastí;
c) vyplnění otvorů minerální vatou;
d) stěrková minerální omítka min. 3mm s armovací tkaninou;
e) nátěr fasádní barvou v podobném odstínu.
- Částečná oprava poškozené fasády na několika místech, výměna 2 ks poškozeným
ventilačních mřížek pr. cca 80mm;
- Výměna 10 ks okenních sítí s rámem přibližného rozměru okna 120x150cm – nutné
provést přesné zaměření;
- Vyčištění parapetů (cca 180bm) a omytí oken (cca 300m²) z venkovní strany po
provedených pracích.
1
3. ostatní:
Místo pro parkování a uložení materiálu je možné na místě provádění oprav. Po ukončení prací
bude proveden finální úklid, poté budou prostory předány uživateli.
Práce budou prováděny ve střeženém objektu za plného provozu kuchyně. Při pracích je
nutno postupovat v souladu se zákonem č. 114/92 o ochraně přírody a krajiny.
Při zahájení díla bude s dodavatelem proveden vstupní pohovor ohledně vzájemné informovanosti,
rizicích a přijatých opatřeních k ochraně zaměstnanců z obou stran v oblasti BOZP a PO v objektu
Kasárna Strakonice.
Kontaktní osoby:
2
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY
Stavba:
Čištění a renovace fasády
KSO: Kasárna Strakonice CC-CZ:
Místo: Datum:
Zadavatel: IČ:
DIČ:
Zhotovitel:
IČ:
Projektant: DIČ:
Zpracovatel: IČ:
DIČ:
IČ:
DIČ:
Poznámka:
Cena bez DPH
DPH základní
snížená
Cena s DPH
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Objednavatel Zhotovitel Razítko
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis:
Strana 1 z
SOUPIS PRACÍ CENOVÉ NABÍDKY
Stavba:
Čištění a renovace fasády
Místo: Kasárna Strakonice Datum:
Projektant:
Zadavatel: Zpracovatel:
Zhotovitel:
Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
PČ Typ Kód Popis MJ
Náklady soupisu celkem
D HSV Práce a dodávky HSV
D6 Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní
5 K 62221511 Oprava děr a zateplení stěn ve fasádě po hnízdech
ptáků dle zadání v Upřesnění podmínek Př. č. 1
7 K 62252510 Opravy - minerální omítka 3 mm malých ploch na
stěnách, včetně dvojnásobného nátěru ( 1 ks cca
2 K 62999510 0,2m2)
D9 Čištění fasády dle zadání v Upřesnění podmínek Př. č.
1
4 K 945421110
3 K 95290110 Ostatní konstrukce a práce, bourání
Hydraulická zvedací plošina do 18 m včetně obsluhy
Omytí oken a parapetů
D PSV Práce a dodávky PSV
D 786 Dokončovací práce - čalounické úpravy
6 K 786624 Demontáž, dodávka a montáž sítí proti hmyzu do 10 ks
oken včetně rámu(120x150)
D VRN
Vedlejší rozpočtové náklady
D VRN2
1 K 020001000 Příprava staveniště
Příprava a zařízení staveniště staveniště, zrušení
staveniště, ostatní vedlejší náklady
Strana 2 z
Příloha č. 3
Počet listů: 3
PODMÍNKY BEZPEČNOSTI A OCHRANY ZDRAVÍ PŘI PRÁCI, POŽÁRNÍ OCHRANY A
OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ NA STAVENIŠTI (PRACOVIŠTI)
I. Předmět úpravy
1. Podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního prostředí
(dále jen „Podmínky“) určují některé části obsahu smlouvy o dílo (dále jen „smlouva“) a doplňují
ji. Odchylná ujednání ve smlouvě mají přednost před zněním Podmínek.
2. Pokud z povahy plnění zhotovitele vyplývá, že se výkony, činnosti nebo jiné povinnosti stanovené
v těchto Podmínkách nevztahují k jeho předmětu, platí, že se příslušná ustanovení těchto
Podmínek pro plnění zhotovitele také nepoužijí.
II. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi
1. Zhotovitel je povinen dodržovat právní a ostatní předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci
(dále jen „BOZP“). Přitom se zavazuje dbát též pokynů objednatele.
2. Zjistí-li objednatel, že zaměstnanci zhotovitele nebo jiné osoby, které se zdržují s vědomím
zhotovitele na staveništi (pracovišti), porušují povinnosti v oblasti BOZP, má objednatel právo
vyzvat zhotovitele, aby podle pokynů objednatele zjednal bezodkladně nápravu.
3. V případě více zhotovitelů, jsou zhotovitelé povinni se před zahájením plnění vzájemně písemně
informovat o rizicích možného ohrožení života a zdraví při provádění plnění podle smlouvy a
plnění na ně navazujících nebo s ním souvisejících, o opatřeních přijatých k ochraně před
působením těchto rizik, která se týkají poskytování plnění a staveniště (pracoviště), seznámit se s
umístěním prostředků první pomoci, traumatologickým plánem a ostatní dokumentací o BOZP na
staveništi (pracovišti).
4. Zhotovitel se zavazuje před zahájením plnění svého závazku poskytnout svým zaměstnancům a
jiným osobám, které se zdržují s jeho vědomím na staveništi (pracovišti) vhodné a přiměřené
informace a pokyny k zajištění BOZP a o přijatých opatřeních, zejména ke zdolávání požárů,
poskytnutí první pomoci a postupu při mimořádných událostech na staveništi (pracovišti).
5. Na základě výzvy objednatele je zhotovitel povinen předložit objednateli doklady o školení
v oblasti BOZP a odborné způsobilosti svých zaměstnanců a jiných osob, které se s jeho vědomím
zdržují na staveništi (pracovišti).
6. Zhotovitel a jiné osoby zdržující se s jeho vědomím na staveništi (pracovišti) smějí používat pouze
bezpečná elektrická nebo jiná zařízení v souladu s právními předpisy o technických požadavcích
na výrobky a jsou povinni předložit objednateli na jeho žádost doklady o jejich revizích nebo jiné
doklady osvědčující splnění podmínek pro jejich bezpečný provoz.
7. Provizorní osvětlení, přívody elektrické energie nebo instalace musí zhotovitel zřizovat, udržovat
a provozovat v souladu s příslušnými právními předpisy a platnými normami.
8. Zhotovitel je v souladu s předpisy o BOZP povinen souvisle oplotit staveniště, popřípadě jeho
samostatnou část, pokud jejich oplocení nezajišťuje objednatel. Oplocení je zhotovitel povinen
udržovat do doby splnění závazku zhotovitele podle smlouvy.
9. Zaměstnanci zhotovitele se mohou zdržovat jen na pracovištích nebo v prostorech staveniště, ve
kterých plní pracovní povinnosti při plnění závazku zhotovitele a ohledně nichž obdrželi od
zhotovitele informace a pokyny o BOZP; přitom používají pouze přístupové cesty určené
objednatelem.
10. Skládky a místa pro uložení materiálu smí zhotovitel zřídit jen v prostorách určených k tomu
objednatelem, a to způsobem odpovídajícím předpisům o BOZP,
1
11. Každý pracovní úraz zaměstnance zhotovitele na staveništi (pracovišti) se zhotovitel zavazuje
neprodleně oznámit též určenému zástupci objednatele a umožnit objednateli účast při zjišťování
příčin a okolností takového pracovního úrazu. Zhotovitel rovněž objednateli předá opis záznamu o
pracovním úrazu, a jde-li o pracovní úraz, o němž se záznam nepořizuje, písemně sdělí objednateli
údaje o takovém pracovním úrazu v rozsahu obdobném údajům uvedeným v záznamu o
pracovním úrazu. Ujednáním podle tohoto odstavce nejsou dotčeny povinnosti zhotovitele podle
právních předpisů o evidenci a registraci pracovních úrazů.
12. Zhotovitel je povinen zajistit, aby se jeho zaměstnanci na staveništi (pracovišti) zdrželi požívání
alkoholu, návykových, omamných nebo psychotropních látek a vstupu na staveniště (pracoviště)
pod jejich vlivem. Smluvní strany sjednávají, že objednatel má právo provést dechovou zkoušku
ke zjištění přítomnosti alkoholu a zhotovitel je povinen mu to u zaměstnanců zhotovitele umožnit.
Zhotovitel je povinen zaměstnance, který vstoupil na staveniště (pracoviště) pod vlivem alkoholu,
návykových, omamných nebo psychotropních látek nebo je na staveništi (pracovišti) požívá,
anebo zaměstnance, který se odmítl podrobit dechové zkoušce, vykázat ze staveniště (pracoviště).
13. Práva a povinnosti sjednané podle předchozích odstavců tohoto článku ohledně zaměstnanců
zhotovitele platí obdobně i ve vztahu k jiným osobám, které se prostřednictvím zhotovitele
podílejí na plnění smlouvy nebo se s jeho vědomím zdržují na staveništi (pracovišti).
III. Požární ochrana
1. Zhotovitel je povinen dodržovat právní nebo jiné předpisy o požární ochraně (dále jen „PO“) a
dbát pokynů objednatele v oblasti PO na staveništi (pracovišti).
2. Zhotovitel se zavazuje stanovit protipožární opatření na staveništi (pracovišti), před zahájením
plnění proškolit v oblasti PO své zaměstnance a jiné osoby, které se jeho prostřednictvím podílejí
na plnění smlouvy, jakož i provádět na předaném staveništi (pracovišti) kontrolní činnost
v rozsahu podle právních předpisů o PO.
3. O každém požáru vzniklém na staveništi (pracovišti) zhotovitel bez zbytečného odkladu písemně
vyrozumí objednatele. Tím není dotčena povinnost zhotovitele ohlásit jej hasičskému
záchrannému sboru a příslušným orgánům veřejné moci ani jiné povinnosti vyplývající z právních
nebo jiných předpisů o PO.
4. Při provozování činností nebo zařízení se zvýšeným požárním nebezpečím zhotovitel odpovídá za
jejich požární zabezpečení, zejména zamezením vzniku nebezpečí požáru, odstraněním hořlavých
látek, hasícími prostředky, požárním dozorem a zřízením dostatečných únikových cest.
5. Zhotovitel rovněž zajišťuje následný dozor po ukončení prací s otevřeným ohněm nebo jiných
činností se zvýšeným nebezpečím vzniku požáru v rozsahu podle právních předpisů o PO a
příslušných českých technických norem.
IV. Ochrana životního prostředí
1. Zhotovitel přijme veškerá opatření k omezení hlučnosti způsobené jeho činností na staveništi
(pracovišti) v souladu s právními předpisy a dále opatření k účinné ochraně spodních vod,
podzemních toků, drenáží nebo jiných zdrojů vody na staveništi (pracovišti) a na přilehlých
pozemcích před znečištěním.
2. Zhotovitel je povinen udržovat pořádek a čistotu na staveništi (pracovišti) a na přístupových
cestách na staveniště (pracoviště), průběžně odstraňovat odpad a nečistoty, které vznikly při plnění
jeho závazku, technickými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště (pracoviště) a
zajistit jejich uložení a likvidaci podle právních předpisů o odpadech. Na žádost objednatele je
zhotovitel povinen předložit objednateli doklady o splnění povinností vyplývajících z právních
předpisů o odpadech v souvislosti s plněním jeho závazku. Na staveništi (pracovišti) se nesmějí
žádné odpady spalovat.
3. Na staveništi je zhotovitel povinen dodržovat ustanovení zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve
znění pozdějších předpisů. U odpadů materiálů, pro které je to z důvodů jejich legislativního
2
odstranění nutné, zajistí zhotovitel příslušné laboratorní rozbory v souladu s platnou právní
úpravou. Tříděné odpady smí zhotovitel ukládat pouze do obalů a prostředků k tomu určených.
4. Nesplní-li zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě stanovené objednatelem povinnosti v oblasti
udržování čistoty na staveništi (pracovišti) a na přístupových cestách k němu nebo nakládání s
odpady, je objednatel oprávněn tyto povinnosti splnit sám nebo třetí osobou na náklady
zhotovitele.
5. Zhotovitel se zavazuje zajistit vozidla a stavební stroje používané při plnění jeho závazku proti
úniku provozních náplní do půdy nebo vod a neponechávat zbytečně v chodu spalovací motory.
Zhotovitel se zdrží v maximální možné míře údržby vozidel nebo stavebních strojů a doplňování
provozních náplní na staveništi (pracovišti). Nepřevozní stacionární techniku a prostředky smí
zhotovitel doplňovat pouze za dodržení ustanovení ČSN 650201 a 650202.
6. Zhotovitel se zavazuje nakládat s chemickými látkami a chemickými přípravky na staveništi
(pracovišti) způsobem odpovídajícím právním předpisům o chemických látkách a chemických
přípravcích. Na výzvu objednatele je zhotovitel povinen poskytnout objednateli seznam
nebezpečných chemických látek a chemických přípravků, s nimiž při plnění svého závazku
nakládá, jakož i kopie bezpečnostních listů, popřípadě doklady o školení zhotovitele nebo jeho
zaměstnanců autorizovanou osobou, vyžaduje-li se podle právních předpisů.
7. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat právní předpisy o ochraně přírody a krajiny a
zdržet se poškození dřevin, popřípadě jiných porostů. Povolení ke kácení dřevin, určených podle
projektové dokumentace k odstranění, projedná s příslušnými orgány veřejné správy dle pokynů
objednatele. Objednatel je povinen k tomu zhotoviteli vystavit plnou moc nebo její vystavení
zajistit.
Zhotovitel se zavazuje s těmito podmínkami prokazatelně seznámit všechny osoby podílející se jeho
prostřednictvím na plnění smlouvy a písemně je zavázat k jejich dodržování. Tím není dotčena jeho
odpovědnost za dodržování těchto podmínek.
3