Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
ovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
číslo smlouvy objednatele: 2025/5597/OB/2124/VZMR
číslo smlouvy zhotovitele:...........................................
Objednatel: Statutární město Brno
městská část Brno-sever
Sídlo: Bratislavská 70, 601 47 Brno
zastoupení: Mgr. Martin Maleček, starosta MČ Brno-sever
oprávněn k jednání ve věcech smluvních: Ing. Martin Cibula, místostarosta MČ Brno-sever
oprávněn k jednání ve věcech technických: Jan Dolník, vedoucí oddělení správy budov odboru bydlení
kontakt: +420 773 771 843, dolnik.jan@sever.brno.cz
oprávněn k jednání ve věcech technických: Ing. Pavla Kudláčková, vedoucí odboru bydlení
kontakt: +420 773 771 534, kudlackova.pavla@sever.brno.cz
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Banka: Komerční banka, a.s. Brno
č. účtu: 7227850247/0100
(dále jen objednatel)
Zhotovitel: CAVALON, s.r.o.
Sídlo: Hapalova 1490/22, 621 00 Brno
Zapsán v OR: vedený u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 55193
zastoupení: Jiří Liška a Petr Krchňák, jednatelé
oprávněn k jednání ve věcech smluvních: Jiří Liška
oprávněn k jednání ve věcech technických:
kontakt: CZ27729605
IČ: Komerční banka, a.s.
DIČ: 43-6580800297/0100
Banka:
č. účtu:
(dále jen zhotovitel)
1.
Předmět smlouvy
1.1. Předmětem smlouvy je realizace akce „Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně".
1.2. Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo v rozsahu, způsobem a jakosti dle čl. II. této smlouvy svým
jménem a na vlastní odpovědnost a objednatel se zavazuje k zaplacení ceny. Zhotovitel ujišťuje
objednatele, že je, ve vztahu k předmětu díla, odborným zhotovitelem, a je tudíž schopen dodat dílo
řádně a včas.
1.3. Objednatelem je současně zadavatel dané veřejné zakázky, jejímž předmětem byla realizace díla dle
této smlouvy a zhotovitelem je vybraný dodavatel, který vzešel z daného výběrového řízení.
II.
Předmět díla
2.1. Předmětem plnění veřejné zakázky oprava zdravotně technické instalace objektu, která je blíže
specifikována v technické dokumentaci zpracované společností Stavby RAMTO s.r.o., IČ 08114811 se
Stránka 1 z 19
sídlem Lidická 700/19 v Brně. Taktéž bližší podrobnosti vztahující se k technickým otázkám stavby jsou
vymezeny v zadávací dokumentaci a v soupisech s prací s výkazem výměr. Zhotovitel je povinen
provést dílo v souladu a v kvalitě stanovené příslušnými platnými normami a právními předpisy
(zejména předpisy upravujícími provádění stavebních děl), ustanoveními této smlouvy, se svojí
nabídkou a s podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci k zadání této zakázky.
2.2. Místem plnění veřejné zakázky je: pozemek pare. č. 1136, jehož součástí je bytový dům Krkoškova č.
or. 35 č. pop. 761, v k. ú. Černá Pole v Brně. 4-
2.3. Dílo je provedeno řádně v případě úplného, bezvadného provedení všech stavebních a montážních
prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro dokončení
provozuschopného díla, dále provedením všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a
montážních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, vyklizením
staveniště, předáním dokumentace a dokladů k uvedení stavby do provozu, dokladů o předepsaných
zkouškách a revizích, předáním dokumentace skutečného provedení se zaznamenáním všech změn a
dodatků předmětu smlouvy ve formě požadované objednatelem a předáním průkazů způsobilosti
určených technických zařízení dle projektové dokumentace a podmínek stavebního povolení, a to v
požadovaném počtu vyhotovení a předáním dalších dokladů dle této smlouvy.
2.4. Použité materiály musí vyhovovat požadavkům kladeným na jejich jakost a musí mít prohlášení o shodě
dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokládána
předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
2.5. Veškeré vícepráce, méněpráce a změny díla musí být osobou pověřenou pro jednání ve věcech
technických za objednatele předem písemně odsouhlaseny. V případě, že z těchto změn bude vyplývat
zvýšení nebo snížení ceny díla, bude postupováno v souladu s příslušnými ustanoveními právních
předpisů, především zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Případný
dodatek k této smlouvě bude uzavřen v souladu s čl. XIV. bodem 14.2. této smlouvy.
2.6. Zhotovitel prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy pečlivě seznámil s veškerou dokumentací
k provedení stavby, která byla součástí zadávací dokumentace v rámci výběrového řízení, a dále, že se
pečlivě seznámil s místem plnění díla. Z právě uvedeného důvodu není zhotovitel oprávněn požadovat
zvýšení ceny díla nebo prodloužení termínů plnění svých povinností v případě, že na vady dokumentace
k provedení stavby neupozorní nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne, kdy bylo možné vadu zjistit.
III.
Doba plnění
3.1. Zhotovitel se zavazuje splnit předmět této smlouvy v těchto sjednaných termínech:
3.1.1. Zahájení plnění: dnem nabytí účinnosti této smlouvy
3.1.2. Zahájení prací: dnem předání a převzetí staveniště, nejpozději však do 5 pracovních dnů od
účinnosti této smlouvy.
3.1.3. Dokončení díla: do 100 kalendářních dnů od zahájení prací, a tedy od předání a převzetí staveniště.
Den předání a převzetí staveniště se pak bere za první den dané lhůty pro realizaci díla. Dokončením
díla se rozumí předání a převzetí díla dle čl. Vlil, bodem 8.5. této smlouvy.
3.1.4. Termín vyklizení staveniště: nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne předání a převzetí staveniště,
a tedy dokončeného díla.
Stránka 2 z 19
3.2. Realizace předmětu této smlouvy nesmí probíhat ve dnech státních svátků. Státní svátky jsou však
započítány do doby plnění, a tedy i do celkového termínu realizace (tj. o dny státních svátků se
neprodlužuje termín dokončení díla uvedený v bodě 3.1.3. tohoto článku).
3.3. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným termínem dokončení díla a objednatel
je povinen dříve dokončené dílo, je-li řádně zhotoveno, převzít.
3.4. Zhotovitel ve své nabídce na předmětné dílo zohlednil skutečnosti (cenové, technologické a časové)
vyplývající z klimatických podmínek.
3.5. V případě omezení postupu prací vlivem objednatele nebo z důvodů, které nevznikly jednáním,
opomenutím případně nečinností zhotovitele, bude jednáno o posunutí termínu dokončení díla.
V případě prodloužení termínu dokončení díla musí být v souladu s čl. XIV. bodem 14.2. uzavřen
dodatek k této smlouvě.
3.6. Zhotovitel neodpovídá za prodlení s provedením díla způsobené vyšší mocí, zásahem třetích osob,
rozhodnutím státní správy a samosprávy apod., pokud takový zásah či rozhodnutí nezavinil. Za vyšší
moc (skutečnosti pozastavující dobu realizace díla) jsou považovány podmínky, které neumožňují
technicky či technologicky realizaci díla. O této skutečnosti musí být vyhotoven písemný záznam.
3.7. Pro účely smlouvy se za okolnosti vyšší moci, které mohou mít vliv na sjednaný termín dokončení
stavby, považují mimořádné, objektivně neodvratitelné okolnosti, znemožňující splnění povinnosti dle
této smlouvy, které nastaly po uzavření této smlouvy a nemohou být zhotovitelem odvráceny jako
např. živelné pohromy, stávky, válka, mobilizace, povstání nebo jiné nepředvídané a neodvratitelné
události. Smluvní strana, u níž dojde k okolnosti vyšší moci, a bude se chtít na vyšší moc odvolat
v souvislosti s plněním této smlouvy, je povinna neprodleně písemně doporučeným dopisem nebo
prostřednictvím datové schránky uvědomit druhou smluvní stranu o vzniku této události, jakož i o jejím
ukončení, a to ve lhůtě nejpozději 7 kalendářních dnů od vzniku a 7 kalendářních dnů od jejího
ukončení. Nedodržení této lhůty má za následek zánik práva dovolávat se okolnosti vyšší moci.
3.8. Za okolnosti vyšší moci jsou dle této smlouvy považovány i nepříznivé klimatické podmínky, za kterých
nebude objektivně technicky či technologicky možná realizace díla. Tímto ustanovení ovšem není
dotčena povinnost zhotovitele realizovat jinou část díla, nezasaženou nepříznivými klimatickými
podmínkami. S ohledem na toto ustanovení má zhotovitel právo požádat objednatele o přerušení díla
z důvodu klimatických podmínek. Objednatel jeho požadavku na přerušení může a nemusí vyhovět.
Zhotovitel každou žádost musí objektivně odůvodnit a přerušení z důvodu klimatických podmínek musí
vždy dokladovat ve stavebním deníku nebo v zápisech z kontrolních dnů, jinak se má za to, že negativní
klimatické podmínky nenastali. O dobu přerušení se prodlužují termíny tím dotčené.
3.9. Pro předejití nedorozumění se výslovně sjednává, že zajištění záboru veřejných ploch (prostranství) ani
vytýčení stávajících inženýrských sítí (bod 7.17. této smlouvy) nemají vliv na termíny plnění povinností
zhotovitele dle této smlouvy.
IV.
Cena díla
4.1. Cena díla byla stanovena dohodou smluvních stran, vychází z nabídky zhotovitele a činí:
Cena bez DPH: 5.550.679,00 Kč
(slovy: pět milionů pět set padesát tisíc šest set sedmdesát devět korun českých)
Pro zakázku platí režim přenesené daňové povinnosti dle § 92a zákona o dani z přidané hodnoty s tím,
že zhotovitel na daňovém dokladu uvede aktuální sazbu DPH.
Stránka 3 z 19
4.2. Cena za dílo je cena nejvýše přípustná se započtením veškerých nákladů, rizik a zisku, kterou je možné
překročit pouze v souladu s touto smlouvou nebo v případě zákonné změny.
4.3. Sjednaná cena je konečná a zahrnuje veškeré činnosti a dodávky, jejichž provedení vyplývá ze smlouvy
a jejich příloh nebo z obecně závazných předpisů. Cena zahrnuje také náklady a zisk zhotovitele
nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla. Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a
dodávek specifikovaných v čl. II. této smlouvy zejména i náklady na:
- vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště,
- zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
- vypracování dílenské dokumentace a dokumentace skutečného provedení stavby,
- opatření k ochraně životního prostředí,
- organizační a koordinační činnost,
- zajištění nezbytných dopravních opatření,
- pojištění stavby a pojištění osob vč. škod na třetí osobě,
- likvidaci odpadu,
- závěrečný úklid po dokončení stavebních prací a po vyklizení staveniště,
- finanční záruky
- zajištění potřebných rozhodnutí a povolení vyžadovaných obecně závaznými právními předpisy,
- náklady na geodetické zaměření skutečného stavu realizovaného díla,
- zajištění potřebného záboru veřejných ploch,
- úhradu veškerých správních poplatků, poplatků za zábor veřejných ploch a jiných poplatků, jež
s realizací předmětu díla souvisejí,
- zajištění veškerých potřebných dokladů, revizí, osvědčení, atestů, školení obsluhy vč. návodů na
obsluhu a použití díla jako celku i jednotlivých částí díla.
4.4. Náklady za spotřeby energií, vodného a stočného budou zhotoviteli objednatelem přefakturovány, a
to na základě odečtů dle podružných měřidel, jejichž instalaci je povinen zajistit zhotovitel. Faktury
budou objednatelem vystavovány za spotřebovanou energii a ostatní média po konečném vyčíslení
nákladů daných let a zhotovitel je povinen cenu uhradit ve lhůtě splatnosti.
4.5. Zhotovitel je povinen se před podpisem této smlouvy seznámit se všemi okolnostmi a podmínkami
svého plnění, které mohou mít jakýkoliv vliv na cenu za dílo. Veškeré náklady zhotovitele vedoucí
k řádnému dokončení díla jsou zahrnuty ve sjednané ceně.
4.6. Cena díla bude snížena o práce, které oproti zadávací dokumentaci nebudou objednatelem vyžadovány
(méněpráce) a tedy nebudou provedeny.
4.7. Veškeré návrhy na vícepráce, změny nebo rozšíření rozsahu díla proti zadávací dokumentaci včetně
jejich ocenění musí zhotovitel předem projednat se zástupcem objednatele ve věcech technických.
Zástupce objednatele ve věcech technických návrh prověří a poté předloží objednateli, který v případě,
že bude s navrhovanými vícepracemi, změnami nebo rozšířením díla souhlasit, návrh projedná
postupem, který bude v souladu s právní úpravou zadávání veřejných zakázek dle zákona č. 134/2016
Sb., v platném znění. Teprve po uzavření dodatku smlouvy o dílo může zhotovitel realizovat tyto práce
a má právo na jejich úhradu. Smluvní strany si dohodly následující postup pro ocenění případných
víceprací, změn či rozšíření díla:
4.7.1. Zhotovitel ocení veškeré činnosti v položkovém rozpočtu dle jednotkových cen použitých
v položkovém rozpočtu, který tvoří přílohu nabídky. Tam, kde nelze použít popsaný způsob ocenění,
bude ocenění provedeno dle celostátně užívaným systémem URS Praha nebo RTS Brno. Položkový
rozpočet a jednotkové ceny před jejich použitím budou odsouhlaseny zástupcem objednatele ve
věcech technických.
Stránka 4 z 19
4.7.2. Zhotovitel na základě odsouhlaseného ocenění činností vyhotoví písemný návrh dodatku ktéto
smlouvě. Objednatel návrh dodatku odsouhlasí nebo vznese připomínky nejpozději do 7 pracovních
dnů od doručení návrhu.
4.7.3. Pokud zhotovitel nedodrží výše uvedený postup, má se za to, že práce a dodávky jím realizované byly
předmětem díla a jsou zahrnuty v jeho ceně díla.
*.
4.8. Cena je doložena položkovými rozpočty a zhotovitel ručí za to, že tyto položkové rozpočty jsou v úplném
souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a služeb a s výkazem výměr předloženým
objednatelem. Položkové rozpočty slouží k prokazování skutečně provedených prací (tj. jako podklad
pro měsíční fakturaci) a dále pro stanovení ceny případných víceprací nebo méněprací.
4.9. Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny za dílo z důvodů chyb nebo nedostatků v
položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb.
4.10. Cena díla může být měněna pouze za podmínky:
4.10.1. Jestliže bude objednatel požadovat práce, které nejsou zahrnuty v předmětu díla.
4.10.2. Jestliže bude objednatel požadovat vypustit některé práce, které jsou zahrnuty v předmětu díla.
4.10.3. Jestliže v průběhu realizace díla se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a
zhotovitel je nezavinil a nemohl je předvídat a současně mají vliv na cenu díla.
4.10.4. Jestliže se při realizaci díla zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem.
4.11. Případná změna ceny díla bude řešena v souladu s platnou legislativou formou uzavření dodatku k této
smlouvě a tato bude odvislá od obecně dostupné cenové soustavy příp. aktuálního ceníku zhotovitele.
4.12. Dohodnutá cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s pořízením, přípravou a provedením
díla dle této smlouvy včetně veškerých rizik a vlivů vč. inflačních během provádění díla, dále pak
náklady na autorská práva, pojištění, daně, bankovní záruky. Cena taktéž zahrnuje zisk zhotovitele a
očekávaný vývoj cen k datu předání díla.
4.13. Změna dohodnuté ceny je možná pouze v případě, že dojde ke změně věcného rozsahu díla
vymezeného touto smlouvou z důvodů ležících na straně objednatele. Úprava se provede písemným
dodatkem ktéto smlouvě. V případě rozšíření rozsahu prací musí být dodatek uzavřen před zahájením
prací zhotovitelem. V případě omezení rozsahu prací požadovaných objednatelem, se sníží cena Díla.
V.
Platební podmínky
5.1. Zálohové platby se nesjednávají. Úhrada ceny díla bude realizována objednatelem na základě dílčích
faktur a konečné faktury.
5.2. Dílčí faktury budou vystavovány za kalendářní měsíce na základě soupisu skutečně a řádně
provedených prací potvrzených zástupcem objednatele ve věcech technických ve stavebním deníku,
odsouhlasené technickým dozorem stavby, který může vykonávat i pověřená osoba objednatele (dále
jen „pověřená osoba", „TDI" nebo „technický dozor"). Určení pověřené osoby bude zhotoviteli sděleno
nejpozději při podpisu smlouvy.
5.3. Soupis provedených prací bude zhotovitel objednateli předkládat vždy do 5. pracovního dne
následujícího měsíce a TDI objednatele je povinen provést odsouhlasení soupisu provedených prací
případně jejich odmítnutí nejpozději do 3 pracovních dnů od jeho obdržení.
Stránka 5 z 19
5.4. Konečná cena za dílo je splatná na základě konečné faktury, ve které budou odečteny již zaplacené
měsíční dílčí faktury.
5.5. Přílohou, a tedy nedílnou součástí všech dílčích faktur, musí být protokol, z něhož bude patrný průběh
prostavěnosti a financování díla.
5.6. Splatnost dílčích faktur a konečné faktury je stanovena dohodou smluvních stran do 21 kalendářních
dnů od doručení faktur objednateli.
5.7. Faktura je uhrazena dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele. Platba bude provedena na
účet zhotovitele uvedený na faktuře. Bude-li faktura obsahovat číslo bankovního účtu určeného
k úhradě ceny díla, které není správcem daně ve smyslu zákona o dani z přidané hodnoty zveřejněno
jako číslo bankovního účtu, které je zhotovitelem používáno pro ekonomickou činnost, je objednatel
oprávněn uhradit cenu díla, na něž byla vystavena faktura, na bankovní účet zveřejněný správcem daně
ve smyslu zákona o dani z přidané hodnoty, jako bankovní účet, který je zhotovitelem používán pro
ekonomickou činnost.
5.8. Peněžitý závazek objednatele se považuje za splněný v den, kdy je částka odepsána z účtu objednatele.
Jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou platbou faktury, není objednatel po
tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.
5.9. Faktura musí obsahovat:
a) náležitosti dle platných právních předpisů, vč. aktuální sazby DPH
b) razítko a podpis oprávněné osoby
c) přílohy - položkový soupis skutečně provedených prací odsouhlasený technickým dozorem
objednatele.
5.10. Objednatel je oprávněn do data splatnosti vrátit fakturu na zaplacení ceny za dílo, pokud neobsahuje
náležitosti dle platných právních předpisů, aktuální sazbu DPH nebo další požadované náležitosti,
přílohy nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Vrácením faktury přestává běžet lhůta splatnosti.
Opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti.
5.11. V případě zjištění objednatele, jako příjemce zdanitelného plnění, že dodavatel je v okamžiku jeho
uskutečnění nespolehlivým plátcem DPH, bude postupováno následovně: Objednatel uhradí hodnotu
plnění odpovídající dani z přidané hodnoty přímo na účet správce daně v režimu podle § 109a zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění a dodavateli uhradí sjednanou částku bez
DPH. Zaplacení takové daně na účet správce daně dodavatele a zaplacení ceny snížené o DPH
dodavateli bude považováno za splnění závazku objednatele uhradit cenu dodávky či služby.
5.12. V případě zjištěných nedostatků při předání díla může být objednatelem vůči zhotoviteli uplatněna
pozastávka ve výši 10 % z fakturované ceny díla. Pozastavenou částku uhradí objednatel zhotoviteli po
odstranění všech případných vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla na
základě jím zaslané písemné žádosti o uvolnění pozastávky. Zhotovitel má možnost nahradit
pozastávku ve výši 10 % bankovní zárukou.
5.13. V případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce provádí v rozporu se schválenou
projektovou dokumentací stavby a ustanoveními této smlouvy, je objednatel oprávněn zastavit
úhrady jakéhokoliv plnění vůči zhotoviteli, i splatného. V případě tohoto oprávněného postupu se
objednatel nedostane do prodlení.
5.14. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí férové podmínky v dodavatelském řetězci spočívající ve férových
podmínkách platebního systému a v zajištění důstojných pracovních podmínek, a to i u svých
poddodavatelů nebo i vůči nim.
Stránka 6 z 19
VI.
Staveniště
6.1. Prostor staveniště je vymezen zadáním stavby. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla
prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady.
6.2. Objednatel předá staveniště zhotoviteli formou oboustranně podepsaného protokolu nejpozději do 5
pracovních dnů po datu účinnosti této smlouvy. Zhotovitel je povinen nejpozději v tento den staveniště
převzít. Za den předání staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného
protokolu. Vytyčení obvodu staveniště v souladu s projektovou dokumentací zajistí zhotovitel jako
součást díla (pokud je třeba).
6.3. Nejpozději při předání staveniště předá objednatel zhotoviteli jedno vyhotovení tištěné projektové
dokumentace na prováděné dílo.
6.4. Zhotovitel se zavazuje, udržovat na převzatém staveništi na svůj náklad pořádek a čistotu, odstraňovat
vzniklé odpady, a to v souladu s příslušnými předpisy.
6.5. Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré platné technické a právní předpisy, týkající se zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti technických zařízení, požární ochrany,
hygienických opatření apod., a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy. Zhotovitel
se zavazuje, že po celou dobu přípravy a realizace stavby dle této smlouvy bude poskytovat
objednatelem určenému koordinátorovi bezpečnosti a ochrany zdraví při práci nezbytnou součinnost
k plnění podmínek vyplývajících ze zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel je povinen zejména předat
koordinátorovi veškeré jím vyžádané podklady a informace nezbytné pro jeho činnost, včetně
informací o fyzických osobách, které se mohou zdržovat na staveništi.
6.6. Zhotovitel se zavazuje vysílat k provádění prací pracovníky odborně a zdravotně způsobilé a řádně
proškolené v předpisech bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
6.7. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad bezpečností práce a soustavnou kontrolu na pracovišti.
Zhotovitel nebude bez písemného souhlasu používat zařízení objednatele a naopak. V případě
pracovního úrazu pracovníka zhotovitele či jeho dodavatele vyšetří a sepíše záznam o pracovním úrazu
příslušný odpovědný pracovník zhotovitele a seznámí koordinátora BOZP objednatele s výsledky svého
šetření. Porušování předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení a bezpečnosti provozu na
pozemních komunikacích se považuje za neplnění povinností zhotovitele vyplývajících ze smlouvy o
dílo.
6.8. Zhotovitel je povinen na svůj náklad a nebezpečí zajistit a udržovat osvětlení, ostrahu, oplocení nebo
jiné vhodné zabezpečení staveniště a materiálů, strojů a zařízení v prostoru staveniště. Objednatel
nepřebírá odpovědnost za případné ztráty nebo odcizení materiálů, strojů a zařízení v prostoru
staveniště. Zhotovitel je povinen učinit veškerá nezbytná opatření k zamezení ohrožení života, zdraví
a majetku osob a učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí.
6.9. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště, případně jednotlivé části staveniště, do termínu
ukončení řízení o předání a převzetí díla, pokud nebude dohodnuto při řízení o předání a převzetí díla
nebo jeho částí jinak. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré
náklady a škody, které mu tím vznikly.
6.10. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru
projektanta, technického dozoru investora (objednatele) a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci určeného objednatelem, a to v přiměřeném rozsahu. Dále je zhotovitel povinen umožnit
Stránka 7 z 19
v nezbytném rozsahu přístup na staveniště i osobám, které pro objednatele zhotovují jiné dílo ve
stejném objektu.
6.11. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob (zejména nájemníků) v prostoru
staveniště vč. zabezpečení staveniště proti vstupu a pohybu nepovolaných osob.
6.12. Zhotovitel zodpovídá za:
a) škody způsobené na majetku dotčeném stavbou ve vlastnictví objednatele,
b) škody způsobené na majetku dotčeném stavbou ve vlastnictví nájemníků,
c) škody způsobené na majetku dotčeném stavb'ou ve vlastnictví třetích osob,
d) bezpečnost silničního provozu v prostoru staveniště,
e) škodu na zdraví v důsledku činnosti zhotovitele dle této smlouvy.
6.13. Zhotovitel zodpovídá za to, že osoby, které budou provádět práce, se v bytech nájemců zdrží
jakéhokoli vadného jednání, které by způsobilo nájemníkům jakékoli újmy, a dále zajistí, že nebudou
tyto osoby vstupovat do zabezpečených prostor v daných bytech, které nejsou dotčeny stavbou.
VII.
Provádění díla
7.1. Ode dne převzetí staveniště je zhotovitel povinen vést stavební deník v souladu s ustanovením § 166
zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon ve znění pozdějších předpisů a zapisovat do něho veškeré
skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy. Stavební deník musí být trvale přístupný pro technický
dozor objednatele během pracovní doby, minimálně však v době od 07:00 hodin do 16:00 hodin.
Nebude-li stavební deník uložen a přístupný na staveništi, je objednatel oprávněn pozastavit činnost
zhotovitele po dobu nepřítomnosti a nepřístupnosti stavebního deníku, přičemž o toto pozastavení
činnosti se neprodlužují lhůty, v nichž má plnit zhotovitel dílo dle čl. III. této smlouvy.
7.2. V zastoupení objednatele může být na stavbě prováděn technický dozor. Technický dozor objednatele
je oprávněn kontrolovat dodržování zadávací dokumentace vč. kontroly konstrukcí před jejich
zakrytím, technických norem, smluvních podmínek a právních předpisů a rozhodnutí státní správy.
Zhotovitel vyzve min. 3 pracovní dny předem zápisem do stavebního deníku a e-mailovou zprávou
technického dozoru objednatele ke kontrole konstrukcí, které budou dalším postupem zakryty. O
výsledcích kontrol provádí technický dozor objednatele zápisy do stavebního deníku. Na nedostatky
zjištěné v průběhu prací je povinen zhotovitele neprodleně písemně upozornit (např. zápisem do
stavebního deníku) a stanovit zhotoviteli lhůtu pro odstranění vzniklých závad. Zhotovitel je povinen
činit neprodleně veškerá potřebná opatření k odstranění vytknutých závad. V případě, že zhotovitel
vytknuté vady ve sjednaném termínu neodstraní, je objednatel oprávněn použít sankční opatření
uvedené v čl. XI. bodě 11.4. této smlouvy.
7.3. Kontrolní dny organizuje zhotovitel, pokud nebude dohodnuto jinak, pravidelně každých 7
kalendářních dnů. Bude-li zhotovitel vyžadovat účast technického nebo autorského dozoru
objednatele mimo pravidelné kontrolní dny, ponese náklady s tím spojené. Mimo pravidelné kontrolní
dny se může dle potřeb konat mimořádný kontrolní den, kdy organizující je povinen oznámit všem
ostatním zúčastněným písemně nebo e-mailem jeho konání nejméně 3 kalendářní dny před jeho
konáním.
7.4. Technický dozor objednatele nebo pověřená osoba objednatele ve věcech technických je oprávněn dát
zhotoviteli pokyn k dočasnému zastavení provádění díla. Pokud se nejedná o pokyn k zastavení
provádění díla z viny zhotovitele, má zhotovitel právo na úhradu nákladů vzniklých tímto dočasným
zastavením provádění díla a pokud nebude dohodnuto jinak, pak platí, že má zhotovitel právo na
změnu termínu dokončení stavby o dobu shodnou s dobou, po kterou bylo provádění díla technickým
dozorem nebo pověřenou osobou objednatele dočasně zastaveno.
Stránka 8 z 19
7.5. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provádění díla, je povinen tuto
skutečnost bez odkladu oznámit technickému dozoru objednatele nebo pověřené osobě objednatele
ve věcech technických a navrhnout další postup.
7.6. Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit technický dozor objednatele nebo pověřenou osobu
objednatele ve věcech technických na případnou nevhodnost technického řešení, popř. způsobu
realizace projektem vyžadovaných prací. V případě, že tak neučiní, nese jako odborně kvalifikovaný
zhotovitel veškeré náklady spojené s následným odstraněním vady díla.
7.7. Zhotovitel je oprávněn provádět práce v dobu: pondělí až neděle od 07:00 do 18:00 hodin. Zhotovitel
nebude provádět práce ve dnech státních svátků.
7.8. S ohledem na skutečnost, že se práce provádějí v obydlených domech, je zhotovitel povinen tuto
skutečnost zohlednit v nastavení bezpečnostních opatření.
7.9. Pokud budou stavbou dotčeny, tak jednotlivé byty budou po dokončení prací předány uklizené s tím,
že před ukončením prací v jednotlivých bytových domech bude rovněž proveden úklid společných
prostor domu.
7.10. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám v důsledku
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických či jiných norem
případně této smlouvy, je zhotovitel povinen nejpozději do 14 kalendářních dnů od oznámení rozsahu
a charakteru škod tuto škodu odstranit a není-li to možné, škodu finančně uhradit. Veškeré náklady
s tím spojené nese zhotovitel.
7.11. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
7.12. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo
jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
7.13. Zhotovitel odpovídá za všechny škody a ztráty na díle jím způsobené v průběhu jakýchkoli jím
prováděných prací. Zhotovitel odpovídá dále za veškeré ztráty a nároky plynoucí z úmrtí nebo
poškození na zdraví jakékoliv osoby a za ztráty nebo škody na jakémkoliv majetku jiném než díle, které
vzniknou v důsledku jeho provádění a dokončení díla a při odstraňování jeho vad či nedodělků a
odpovídá za uznané nároky v soudním řízení, odškodňováním nákladů za poplatky a ostatní výdaje
z toho nebo v souvislosti s prováděním předmětu díla vzniklých.
7.14. Na místě výstavby bude po celou dobu realizace přítomna osoba nebo osoby pověřené zhotovitelem
zodpovídající za stavbu s tím, že tato osoba bude fyzicky přítomná po celou pracovní dobu, po celou
dobu realizace díla a na telefonu po pracovní době v případě havárií či nutných událostí k řešení
přímo s dodavatelem (24hodinová pohotovost). Dané však pouze v souvislosti s předmětem plnění
této smlouvy.
7.15. Stavbyvedoucí určený zhotovitelem v průběhu zadávacího řízení je povinen se účastnit kontrolních
dnů dle bodu 7.3. tohoto článku s tím, že jeho případná neúčast je možná, a to na základě souhlasu
objednatele. Změna v osobě stavbyvedoucího je v průběhu realizace díla možná, avšak pouze se
souhlasem objednatele. Zhotovitel je v takovém případě povinen objednateli předložit doklady o
odborné kvalifikaci nového stavbyvedoucího, které musí splňovat podmínky stanovené zadávací
dokumentací, tak jako v případě původního stavbyvedoucího.
7.16. Zhotovitel musí dodržet podmínky specifikované ve vydaných vyjádřeních orgánů státní správy a
správců inženýrských sítí. Stavba bude splňovat obecně technické požadavky zabezpečující užívání
staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace dané vyhláškou, zejména bezbariérové
Stránka 9 z 19
přístupy, barevné odlišení nástupních a výstupních schodišťových stupňů, zábradlí, schodišťová madla
apod.
7.17. Zhotovitel musí zajistit vytýčení veškerých stávajících inženýrských sítí (včetně úhrady za vytýčení),
dodržení podmínek jejich ochrany, odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a zpětné
předání. To bude doloženo zápisem o řádném předání a neporušenosti inženýrských sítí před zakrytím.
7.18. Zhotovitel zajistí všechny potřebné průzkumy nutné pro řádné provedení díla. \
7.19. Zhotovitel zajistí odvoz a uložení přebytečného výkopku, stavební suti a hmot na skládku včetně
poplatku za uskladnění v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších
předpisů. Zhotovitel povede průběžnou evidenci odpadů vzniklých při stavební činnosti. Zhotovitel
předloží doklady o nezávadném zneškodňování vzniklých odpadů. Tento doklad vystaví vlastník
skládky, případně recyklační linky a bude obsahovat:
- Název zhotovitele
- Název stavby, ze které odpad pochází
- Množství uloženého, recyklovaného materiálu v tunách
7.20. Zhotovitel zajistí dopravní značení k dopravním omezením, jejich údržbu a přemísťování a následné
odstranění.
7.21. Zhotovitel zajistí atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci dle zákona č.
22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů v platném
znění. Atesty od použitých materiálů a výrobků bude zhotovitel dokládat zástupci objednatele
v průběhu stavby, vždy před jejich zabudováním. O tomto bude veden záznam ve stavebním deníku.
7.22. Zhotovitel zajistí provedení všech požadovaných zkoušek dle ČSN, případně jiných norem vztahujících
se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů.
7.23. Zhotovitel zajistí všechny ostatní nezbytné zkoušky, atesty a revize podle ČSN a případných jiných
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno
dosažení předepsané kvality a předepsaných parametrů díla.
7.24. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele). V tomto případě
však zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám. Zhotovitel je v této
souvislosti povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských smlouvách splnění všech povinností
vyplývajících zhotoviteli z této smlouvy o dílo.
7.25. Pokud v průběhu provádění díla je zhotovitel nucen z objektivních důvodů změnit poddodavatele,
prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci nebo kterého uvedl ve své nabídce,
je povinen toto řádně zdůvodnit ve stavebním deníku a změnu může uskutečnit až po písemném
souhlasu zástupce zhotovitele ve věcech technických. Současně musí doložit kvalifikační doklady,
z nichž bude patrné, že nově navrhovaný poddodavatel splňuje kvalifikaci stejně jako původní
poddodavatel, jehož prostřednictvím zhotovitel prokazoval kvalifikaci ve své nabídce. Pokud zhotovitel
v nabídce poddodavatele neuvedl, ale přesto je chce v rámci realizace díla využít, může to uskutečnit
až po písemném souhlasu zástupce zhotovitele ve věcech technických. Zhotovitel v průběhu realizace
nesmí využívat poddodavatele, který nebyl uveden v nabídce objednatele v rámci výběrového řízení
nebo nebyl objednatelem odsouhlasen.
7.26. Pokud budou po převzetí stavby objednateli vyčísleny náklady za energie a média za období, kdy
probíhala stavba, vyfakturuje objednatel zhotoviteli cenu za tuto spotřebovanou energii a ostatní
média, a zhotovitel je povinen cenu uhradit ve lhůtě splatnosti.
Stránka 10 z 19
7.27. Zhotovitel při provádění díla umožní na stavbě výkon technického dozoru investora (objednatele),
autorského dozoru projektanta a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci určeného
objednatelem.
7.28. Objednatel nejpozději ke dni zahájení prací předá zhotoviteli příslušnou dokumentaci v souladu
s vyhláškou 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a
soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr v platném znění, která je potřebná pro
realizaci díla. Za správnost této předané dokumentace odpovídá objednatel.
7.29. Zajištění prostředků bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a požární ochrany je výlučně povinností
zhotovitele, kdy za jeho porušení povinností v oblasti bezpečnosti práce se považují zejména
následující skutečnosti:
7.29.1. nezakrytý a nezajištěný otvor,
7.29.2. nezajištěný prostor, kde se provádí bourací práce, a prostor pod místem práce ve výšce,
7.29.3. provozováno vyhrazené zdvihací zařízení (výtah, vrátek) bez revize a bez zaškolené obsluhy,
7.29.4. nezajištěné rozvaděče stavby,
7.29.5. nezajištěné elektrické kabely v komunikacích proti poškození (nevyvěšené, poškozené),
7.29.6. nezajištěné komunikace, průchozí profily a materiál,
7.29.7. nepoužití osobních ochranných pomůcek (zejména ochranné přilby),
7.29.8. nezajištěné a nezabezpečené staveniště nevybavené výstražnými tabulkami,
7.29.9. nezakrytý a nezajištěný výkop (pažením, zábradlím),
7.29.10. nezajištěné místo práce ve výšce proti pádu osob na stavbě (zábradlím),
7.29.11. nepoužívání stanoveného vstupu na staveniště,
7.29.12. neprovedeno předání a převzetí lešení,
7.29.13. použití alkoholických nápojů nebo jiných návykových látek na pracovišti, popř. odmítnutí dechové
zkoušky a testu na návykové látky
7.29.14. zásah do konstrukce lešení (manipulace s podlážkami, s žebříky, zábradlím apod.),
7.29.15. zásah do kotvení lešení nebo jeho demontáž.
7.30. Zjistí-li se v průběhu realizace díla objektivní potřeba přerušení prací pro technickou či obdobnou
vadu, nemá toto přerušení vliv na povinnost zhotovitele dodat řádně a včas celé dílo, nýbrž dojde
k přerušení termínu plnění pouze pro dotčenou dílčí část stavby (díla).
Vlil.
Dokončení díla
8.1. Dokončením díla se rozumí předání a převzetí díla dle čl. Vlil, bodu 8.5. této smlouvy. Zhotovitel je
povinen nejpozději 5 pracovních dnů předem oznámit písemně (např. do stavebního deníku)
objednateli, že je dílo připraveno k předání. Objednatel nejpozději do 3 pracovních dnů pak oznámí
zhotoviteli termín zahájení předání a převzatí díla. V případě, že přejímací řízení bude trvat více dnů,
tak se za den předání a převzetí dokončeného díla považuje den, kdy přejímací řízení skončí.
8.2. K zahájení přejímacího řízení je zhotovitel povinen předložit:
- stavební deník
- atesty použitých materiálů, prohlášení o shodě a platné certifikáty autorizované zkušebny
- doklady o provedených zkouškách a revizích
- dokumentaci skutečného provedení stavby
- doklady o likvidaci odpadů
- čestné prohlášení zhotovitele o splnění požadavků plynoucích ze závazných stanovisek
- příslušné průkazy způsobilosti
- realizační dokumentaci, pokud bude její vyhotovení požadovat techn. dozor objednatele nebo
pověřená osoba objednatele ve věcech technických.
Stránka 11 z 19
8.3. Dokumentace skutečného provedení díla - bude provedena podle následujících zásad:
do projektu pro provedení stavby všech stavebních objektů budou zřetelně vyznačeny všechny
změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla,
každý výkres dokumentace o skutečném provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením
osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem zhotovitele,
u výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení stavby bude přiložen i doklad, ze
kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou zadavatele (objednatele) a její
souhlasné stanovisko,
zákres skutečného stavu jednotlivých bytů, a to vždy pouze v části, která byla stavbou dotčena,
součástí bude i celková situace skutečného'provedení díla včetně přípojek na inženýrské sítě
(včetně údajů o hloubkách uložení).
8.4. Objednatel není povinen převzít dílo, i když toto vykazuje i třeba ojedinělé drobné vady či drobné
nedodělky, které by samy o sobě ani ve spojení s jinými nebránily užívání díla, pokud nebude
v konkrétních případech dohodnuto jinak.
8.5. O předání a převzetí díla bude sepsán předávací protokol, ve kterém mimo jiné budou uvedeny
případné vady a nedodělky dle čl. Vlil, bodu 8.4. této smlouvy a lhůty pro odstranění, datum vyklizení
staveniště apod. Řízení o předání a převzetí dokončeného díla je řádně ukončeno až potvrzením tohoto
předávacího protokolu oběma zástupci pro věci technické smluvních stran a případně ostatními
účastníky řízení.
8.6. V případě dohody stran, je možné dílo předávat v ucelených, samostatně funkčních částech. Při
předávání těchto jednotlivých částí bude postupováno v souladu s předchozími ustanoveními
upravujícími předání a převzetí díla. Dílo je dokončeno předáním a převzetím poslední části díla.
8.7. V případě, že budou zjištěny vady či nedodělky díla, je zhotovitel povinen je odstranit nejpozději do
ukončení řízení o předání a převzetí dokončeného díla, pokud nebude dohodnuto jinak.
8.8. V případě, že předmět smlouvy nebude z důvodů dle čl. Vlil, bodu 8.2. až 8.5. převzat, je zhotovitel
povinen tyto zjištěné vady odstranit nejpozději do 1 kalendářního týdne od jejich zjištění. Po odstranění
těchto vad a nedodělků je povinen znovu vyzvat do 2 pracovních dnů objednatele k předání a převzetí
předmětu smlouvy. Objednatel je povinen do 3 pracovních dnů se dostavit na stavbu k předávacímu
řízení.
IX.
Záruční podmínky
9.1. Zhotovitel poskytuje na provedení díla záruku v délce 60 měsíců, která začíná plynout ode dne řádného
předání a převzetí dokončeného díla. Záruka na dodávané technologie (výrobky), které mají svůj
záruční list, je stanovena rovněž v délce 60 měsíců a také začíná plynout ode dne řádného předání a
převzetí dokončeného díla.
9.2. Dílo má vady, pokud jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě o dílo, schválené
projektové dokumentaci, příslušným ČSN nebo jiné dokumentaci, vztahující se k provedení díla.
9.3. Zhotovitel, odpovídá za vady, které má dílo v době předání nebo které se vyskytly v záruční době. Za
vady díla, které se projeví po záruční době, odpovídá zhotovitel v případě, že jejich příčinou bylo
porušení povinností zhotovitele zejména porušení platných právních předpisů a norem příp. povinností
stanovených touto smlouvou.
9.4. Objednatel je povinen zjištěné vady písemně reklamovat u zhotovitele, a to bez zbytečného prodlení.
V reklamaci objednatel uvede popis vady, jak se projevuje, do jakého termínu požaduje odstranění a
Stránka 12 z 19
zda požaduje vadu odstranit nebo zda požaduje finanční náhradu. Způsob odstranění vady navrhne
zhotovitel a odsouhlasí objednatel.
9.5. Zhotovitel započne s odstraňováním reklamované vady do 5 pracovních dnů ode dne doručení
písemného oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě havárie započne
zhotovitel s odstraněním vady bez zbytečného prodlení, tj. téměř okamžitě (nejpozději do 24 hodin)
od jejího písemného oznámení, pokud se strany nedohodnou jinak. Zhotovitel odstraní reklamované
vady v technologicky nejkratším termínu, nejdéle však do termínu dohodnutého s objednatelem.
Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění vady. Nebude-lí termín odstranění dohodnut,
zavazuje se zhotovitel každou reklamovanou vadu odstranit do 10 pracovních dnů ode dne doručení
písemného oznámení o vadě.
9.6. Oznámení o ukončení opravy vady a předání zpět díla objednateli provede zhotovitel protokolárně. Na
provedenou opravu poskytne zhotovitel novou záruku ve stejné délce jako je uvedena včl. IX. bodě
9.1. této smlouvy, která počíná běžet dnem předání a převzetí opravy potvrzením předávacího
protokolu oběma smluvními stranami a ostatními účastníky řízení o předání a převzetí opravy.
9.7. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani během dvojnásobku dob uvedených
v bodě 9.5. tohoto článku, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady včetně havárie třetí
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel, případně bude objednatel dané
náklady nárokovat v rámci zajištění závazků zhotovitele dle čl. XIII této smlouvy. Práva objednatele ze
záruky nejsou dotčena. Právo objednatele vůči zhotoviteli na uplatnění náhrady škody není dotčeno.
X.
Odpovědnost za škodu a vlastnické právo
10.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel. Jednotlivé věci (součásti) se stávají
vlastnictvím objednatele okamžikem jejich zabudování do nemovitosti, byť není dílo dokončeno a je
doposud prováděno.
10.2. Vlastníkem zařízení staveniště, včetně všech používaných strojů, mechanismů a dalších věcí
potřebných k provedení díla, je zhotovitel, který nese nebezpečí škody na těchto věcech, bez ohledu
na zavinění. Zhotovitel je odpovědný za svůj uskladněný a zabudovaný materiál, výrobky a zařízení.
10.3. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí škody na realizovaném díle nese od počátku zhotovitel
v plném rozsahu až do okamžiku řádného předání a převzetí dokončeného díla.
10.4. Na objednatele přechází nebezpečí škody na realizovaném díle předáním a převzetím dokončeného
díla. V případě, že dílo bude předáváno po částech, přechází nebezpečí škody na každé realizované
části díla, která bude takto předávána, na objednatele jejím předáním a převzetím.
10.5. K zhotovovanému předmětu díla dle této smlouvy má vlastnické právo objednatel, a to již od zahájení
jeho zhotovování.
10.6. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů ve smyslu zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech ve znění
pozdějších předpisů, a zavazuje se nezpůsobit únik toxických či jiných škodlivých látek na stavbě a
postupovat při likvidaci odpadů v souladu s platnou legislativou.
10.7. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci díla v souvislosti
nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.
10.8. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti proti škodám
způsobeným jeho činností včetně možných škod jeho pracovníků a proti vnějším podmínkám vyjma
složitě pojistitelných vlivů, kterými jsou např. válka, mobilizace, povstání či teroristický čin, a to
Stránka 13 z 19
minimálně ve výši 100 % ceny díla v Kč bez DPH, a tedy pojistnou smlouvu, která kryje veškerá rizika
spojená s dílem. Zhotovitel se zavazuje, že bude po celou dobu plnění předmětu této smlouvy takto
pojištěn. Výše uvedená pojistná smlouva bude objednateli na vyžádání předložena zhotovitelem
k nahlédnutí.
XI.
Sankce
k
11.1. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu dokončení díla dle čl. III. bodu 3.1.3. této smlouvy, je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % ze sjednané ceny díla včetně DPH za každý i
jen započatý kalendářní den prodlení.
11.2. Pokud bude zhotovitel provádět práce ve státní svátky, což je v rozporu s čl. III. bodem 3.2. této
smlouvy, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč bez DPH (slovy:
dva tisíce korun českých) za každý zjištěný den státního svátku.
11.3. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednané lhůtě splatnosti je povinen zaplatit
zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i jen započatý den prodlení.
11.4. Pokud zhotovitel nevyklidí nebo nevyčistí staveniště ve sjednaném termínu dle čl. III. bodu 3.1.4. této
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,00 Kč (slovy: jeden tisíc korun
českých) za každý i jen započatý kalendářní den prodlení.
11.5. Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady dle čl. VII. bodu 7.2. této smlouvy ve sjednaném termínu
zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každou
jednotlivou vadu či nedodělek, u níž je v prodlení, a to za každý i jen započatý den prodlení.
11.6. Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla dle čl. Vlil,
bodu 8.5. této smlouvy v dohodnutém termínu zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč
(slovy: dva tisíce korun českých) za každou jednotlivou vadu či nedodělek, u níž je v prodlení, a to za
každý i jen započatý kalendářní den prodlení.
11.7. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,00
Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každou jednotlivou vadu a každý i jen započatý kalendářní den
prodlení.
11.8. V případě, že objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v čl. XII. bodě 12.1. této smlouvy,
zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 5 % z celkové ceny díla bez DPH uvedené v čl. IV.
bodě 4.1. této smlouvy.
11.9. V případě, že bude zhotovitel v prodlení s finančním zajištěním závazků zhotovitele dle čl. XIII. této
smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za
každý i jen započatý kalendářní den prodlení.
11.10. Pokud bude zjištěno, že zhotovitel porušil své povinnosti v oblasti bezpečnosti práce uvedené v čl. VII
bodu 7.29.1. až 7.29.8. této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč (slovy: pět
set korun českých) za každý zjištěný případ.
11.11. Pokud bude zjištěno, že zhotovitel porušil své povinnosti v oblasti bezpečnosti práce uvedené v čl. VII
bodu 7.29.9. až 7.29.12. této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč (slovy:
dva tisíce korun českých) za každý zjištěný případ.
Stránka 14 z 19
11.12. Pokud bude zjištěno, že zhotovitel porušil své povinnosti v oblasti bezpečnosti práce uvedené v čl. VII
bodu 7.29.13. až 7.29.15. této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,00 Kč
(slovy: deset tisíc korun českých) za každý zjištěný případ.
11.13. Poruší-li zhotovitel jakoukoli jeho povinnost stanovenou včl. VII bodě 7.1. této smlouvy, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za každý zjištěný
případ a den prodlení. ;
11.14. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezanikají nároky na smluvní
pokuty, pokud vznikly dřívějším porušením povinností. Zánik závazku jeho pozdním plněním
neznamená zánik nároku na smluvní pokutu z prodlení.
11.15. Objednatel je oprávněn jakoukoliv pohledávku na úhradu smluvní pokuty a na náhradu vzniklé škody
jednostranně započíst proti jakékoliv pohledávce zhotovitele za objednatelem (včetně pohledávky
zhotovitele na zaplacení ceny za dílo).
11.16. Splatnost smluvních pokut a úroků z prodlení je dohodnuta na 15 kalendářních dnů po obdržení
faktury s vyčíslením příslušné částky.
XII.
Odstoupení od smlouvy
12.1. Za podstatné porušení smlouvy, při kterém je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy, se považuje
zejména:
12.1.1. prodlení zhotovitele s převzetím staveniště dle čl. III. bodu 3.1.2 této smlouvy delším jak 30
12.1.2. kalendářních dnů,
12.1.3. nečinnost zhotovitele, a tedy jeho prodlení s faktickým zahájením stavebních prací po převzetí
12.1.4. staveniště delší jak 30 kalendářních dnů,
12.1.5. prodlení zhotovitele s dokončením díla o více oproti termínu dle čl. III. bodu 3.1.3. této smlouvy
12.1.6. delším než 60 kalendářních dnů,
12.1.7. závažná vadnost díla zjištěná již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu
12.1.8. objednatele vady neodstraní ve stanovené lhůtě,
závažné porušení předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení a bezpečnosti provozu na
pozemních komunikacích,
podání návrhu na úpadek zhotovitele ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho
řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, který podal sám zhotovitel,
úpadek zhotovitele ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů,
zhotovitel vstoupí do likvidace.
12.2. Právní účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem následujícím po písemném doručení oznámení o
odstoupení druhé smluvní straně.
12.3. Pro případ odstoupení od smlouvy před řádným ukončením díla je zhotovitel povinen zastavit
provádění prací dle této smlouvy. Je povinen zabezpečit na vlastní náklad ochranu staveniště do doby
jeho předání objednateli. Zhotovitel se zavazuje předat rozestavěnou stavbu včetně dokumentace věcí,
které opatřil a které se staly součástí díla, objednateli do 5 pracovních dnů po doručení odstoupení od
smlouvy. Pro případ prodlení s předáním rozestavěné stavby platí tytéž majetkové sankce jako
v případě s termínem dokončení díla. O předání a převzetí rozestavěného díla včetně dokumentace
sepíší smluvní strany protokol. Záruční lhůta začíná běžet od předání a převzetí rozestavěného díla.
12.4. Odstoupí-li objednatel od smlouvy je oprávněn dokončit dílo prostřednictvím jiného zhotovitele.
Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a které se staly součástí díla.
Stránka 15 z 19
Zhotovitel je povinen uhradit objednateli vzniklou škodu, která mu v souvislosti s odstoupením od
smlouvy vznikla. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti a bude
obsahovat ocenění dosud provedených prací dle jednotkových cen použitých v položkovém rozpočtu,
který tvoří přílohu této smlouvy. Tam, kde nelze použít popsaný způsob ocenění, bude ocenění
provedeno dle celostátně užívaného systému URS Praha nebo RTS Brno. Pokud se smluvní strany
nedohodnou, souhlasí smluvní strany s vypracováním znaleckého posudku stím, že náklady
vynaložené na zpracování takového ocenění budou hrazeny zhotovitelem.
k
XIII.
Zajištění závazků žhotovitele
13.1. Závazky zhotovitele jsou zajištěny finanční zárukou ve smyslu § 2029 občanského zákoníku č. 89/2012
Sb. v platném znění, a to následovně:
13.1.1. Zajištění závazků zhotovitele po celou dobu realizace díla za řádné provádění díla, tzn. ode dne
zahájení stavebních prací až do dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků
podepsaného oběma smluvními stranami, a to ve výši 10 % z celkové ceny díla bez DPH uvedené
v čl. IV. bodě 4.1. této smlouvy.
13.1.2. Zajištění závazků zhotovitele v délce záruční doby s počátkem ode dne protokolárního předání a
převzetí díla bez vad a nedodělků podepsaného oběma smluvními stranami, a to ve výši 5 %
z celkové ceny díla bez DPH uvedené v čl. IV. bodě 4.1. této smlouvy.
13.2. Finanční záruku dle čl. XIII bodu 13.1.1. této smlouvy předloží nebo prokáže zhotovitel objednateli
nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne podpisu této smlouvy. Nepředložení či neprokázání finanční
záruky ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě je podstatným porušením této smlouvy a opravňuje
objednatele účtovat smluvní pokutu za každý den prodlení s dodáním finanční záruky ve výši 2.000,00
Kč za každý kalendářní den dle čl. XI. bodu 11.9. této smlouvy.
13.3. Finanční záruku dle čl. XIII bodu 13.1.2. této smlouvy předloží nebo prokáže zhotovitel objednateli
nejpozději před uplynutím platnosti zajištění závazků zhotovitele dle čl. XIII. bodu 13.1.1. této smlouvy.
Nepředložení či neprokázání finanční záruky ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě je podstatným
porušením této smlouvy a opravňuje objednatele účtovat smluvní pokutu za každý den prodlení s
dodáním finanční záruky ve výši 2.000,00 Kč za každý kalendářní den dle čl. XI. bodu 11.9. této smlouvy.
13.4. Pro účely této smlouvy objednatel připouští tyto způsoby zajištění finanční záruky v souladu se zákony
ČR:
a) bankovní záruka, s deklarací „na první vyžádání",
b) pojištění záruky, s deklarací „na první vyžádání",
c) složení jistoty ve formě hotovosti či převodem na účet objednatele č. 107-93430287/0100.
13.5. V případě varianty bankovní záruky prokazované záruční listinou musí být tato platná po celou dobu
realizace díla nebo po dobu záruční doby a zhotovitel musí objednateli poskytnout originál záruční
listiny.
13.6. Originál záruční listiny k čl. XIII. bodu 13.1.1. bude objednatelem zhotoviteli navrácen bezodkladně po
protokolárním předání a převzetí díla bez vad a nedodělků podepsaném oběma smluvními stranami.
Originál záruční listiny k čl. XIII. bodu 13.1.2. bude objednatelem zhotoviteli navrácen bezodkladně po
uplynutí záruční lhůty nejpozději však do 15 kalendářních dnů.
13.7. Ze záruční listiny k čl. XIII. bodu 13.1.1. této smlouvy musí vyplývat právo objednatele čerpat finanční
prostředky v případě, že během realizace nesplní zhotovitel své povinnosti vyplývající z této smlouvy
nebo v případě, kdy objednateli vznikne ze smlouvy nárok na smluvní pokutu na první vyžádání.
Stránka 16 z 19
13 .8. Ze záruční listiny k čl. XIII. bodu 13.1.2. této smlouvy musí vyplývat právo objednatele čerpat finanční
prostředky v případě, že během záruční doby nesplní zhotovitel své povinnosti vyplývající z této
smlouvy nebo v případě, kdy objednateli vznikne ze smlouvy nárok na smluvní pokutu na první
vyžádání.
13.9. V případě varianty složení jistoty ve formě hotovosti či převodem na účet objednatele, zhotovitel po
řádném dokončení díla a jeho řádném převzetí objednatelem nebo po uplýnutí záruční doby, písemně
požádá objednatele o uvolnění finanční záruky a sdělí číslo bankovního účtu, kam má být zaslána.
*
13.10. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností (výkon podnikatelské
činnosti) včetně možných škod pracovníků zhotovitele (např. krádeže), dále proti vnějším podmínkám
(mimo složitě pojistitelné vlivy, kterými jsou válka, mobilizace, povstání, teroristický čin). Doklady o
pojištění dodavatel předloží zhotovitel na vyzvání. Minimální limit pojistného plnění při pojištění
odpovědnosti zhotovitele proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků
zhotovitele, a to i škod na třetí osobě se sjednává ve výši min. 100 % ze sjednané ceny díla bez DPH.
Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
XIV.
Závěrečná ustanovení
14.1. Veškerá jednání o předmětu této smlouvy s objednatelem Či státními orgány budou probíhat v českém
jazyce. Veškeré doklady předávané objednateli budou v českém jazyce.
14.2. Tuto smlouvu lze měnit pouze číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami.
14.3. Tuto smlouvu je možno ukončit písemnou dohodou smluvních stran.
14.4. Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která
začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla
výpověď doručena zhotoviteli. V takovém případě je povinen nahradit zhotoviteli účelně vynaložené
náklady. Pokud se smluvní strany nedohodnou na finančním vyrovnání, provede nezávislý znalecký
subjekt ocenění do té doby provedeného a odevzdaného plnění díla proti zaplaceným částkám a na
základě tohoto ocenění bude provedeno vzájemné finanční vyrovnání. V takovém případě se strany
dohodly na vypracování znaleckého posudku. Náklady vynaložené na zpracování takového ocenění
budou hrazeny smluvní stranou, která si znalecký posudek vyžádala.
14.5. Žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva či pohledávky nebo převést závazky z této
smlouvy vyplývající na třetí osobu bez předchozího souhlasu druhé smluvní strany.
14.6. Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních
ustanovení. Pro případ, že se kterékoliv ustanovení této smlouvy stane neúčinným nebo neplatným,
se smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové ustanovení novým.
14.7. V případě, že některá ze smluvních stran odmítne převzít písemnost nebo její převzetí znemožní, či
písemnost na adrese uvedené v záhlaví této smlouvy nepřevezme, má se za to, že písemnost byla
doručena.
14.8. Smlouva se řídí českým právním řádem. Obě strany se dohodly, že pro neupravené vztahy plynoucí
z této smlouvy platí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb,, občanský zákoník ve znění pozdějších
předpisů.
14.9. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svého oprávnění jednat za smluvní
stranu.
Stránka 17 z 19
14.10. Všechny písemnosti, výzvy, sdělení, podněty, pozvánky apod. předávané dle této smlouvy
zhotovitelem objednateli, bude zhotovitel objednateli předávat cestou pověřené osoby ve věcech
technických.
14.11. Objednatel a zhotovitel se zavazují, v souvislosti s touto smlouvou, postupovat v souladu s Nařízením
Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním
osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES ze dne 24.10.1995
(obecné nařízení o ochraně osobních údajů), dále jen „Nařízení". Zhotovitel bere na vědomí,^že se ve
smyslu všech výše uvedených právních předpisů považuje a bude považovat za zpracovatele osobních
údajů, se všemi pro něj vyplývajícími důsledky a'povinnostmi. Statutární město Brno, městská část
Brno-sever je a bude nadále považována za správce osobních údajů, se všemi pro něj vyplývajícími
důsledky a povinnostmi.
14.12. Ustanovení o vzájemných povinnostech správce a zpracovatele při zpracování osobních údajů
zajišťuje, že nedojde k nezákonnému použití osobních údajů týkajících se subjektů údajů ani k jejich
předání do rukou neoprávněné třetí strany. Smluvní strany se dohodly na podmínkách zajištění
odpovídajících opatření k zabezpečení ochrany osobních údajů a základních práv a svobod subjektů
údajů při zpracování osobních údajů zpracovatelem. Zpracovatel je povinen se při zpracování
osobních údajů řídit výslovnými pokyny správce, budou-li mu takové uděleny, ať již ústní či písemnou
formou. Za písemnou formu se považuje i elektronická komunikace, včetně emailu. Zpracovatel je
povinen neprodleně správce informovat, pokud dle jeho názoru udělený pokyn správce porušuje
nařízení nebo jiné předpisy na ochranu osobních údajů
14.13. Smlouva nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti jejím uveřejněním v Registru smluv
objednatelem dle ustanovení § 6 zákona č. 340/2015 Sb., registr smluv v platném znění.
14.14. Subjektem povinným zajistit zveřejnění této smlouvy v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
registr smluv v platném znění je objednatel.
14.15. Zhotovitel bere na vědomí, že tato smlouva vč. všech jejích změn a dodatků podléhá zveřejnění na
profilu zadavatele dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek v platném znění.
14.16. Zhotovitel prohlašuje, že má splněny podmínky dané zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů v platném znění, které mu objednatel předá v rozsahu nezbytně nutném pro splnění
předmětu této smlouvy, a že je pro činnost, při níž přichází do styku s osobními údaji dostatečně
organizačně i technicky vybaven a jeho pracovníci, resp. osoby, které pro něho vykonávají činnost
související s předmětem této smlouvy o dílo, byli/y poučeni/y o povinnosti zachovávat mlčenlivost.
14.17. Podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě je vybraný
zhotovitel osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly
14.18. Zhotovitel prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že má-li Objednatel v souladu se zákonem číslo
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a v souladu s ustanovením §
219 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, povinnost zveřejnit
smlouvu vč. jejich změn a dodatků a výši skutečně uhrazené ceny za dílo, tak poskytnutí těchto
informací se dle citovaného zákona nepovažuje za porušení obchodního tajemství.
14.19. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti a základní
lidská práva, a že zajišťuje legální zaměstnávání, férové a důstojné pracovní podmínky a odpovídající
úroveň bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu díla podílet.
Současně prohlašuje, že zajistí podmínky v dodavatelském řetězci spočívající ve férových podmínkách
platebního systému.
Stránka 18 z 19
14.20. Zhotovitel prohlašuje, že při plnění díla bude likvidovat odpady v souladu splatným zákonem o
likvidaci odpadů a bude dbát na jejich důsledné třídění.
14.21. Obě strany smlouvy prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a že byla sepsána na
základě jejich pravé a svobodné vůle, prosté omylů.
14.22. Zhotovitel i objednatel svým podpisem stvrzují správnost údajů uvedených v záhlaví této
14.23. smlouvy, především pak název, sídlo, IČ, DIČ a číslo účtu.
*
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá
smluvní strana obdrží jeden.
14.24. Přílohu ke smlouvě tvoří položkový rozpočet z nabídky zhotovitele.
14.25. Tato smlouva byla schválena usnesením Rady MČ Brno-sever na 9/97. schůzi konané dne 11.06.2025.
2 6, 06. 2025
V Brn
Za ob
Ing.
místostarosta MČ Brno-sever
Stránka 19 z 19
Položkový rozpočet stavby
Stavba: 202535 Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně
Objekt: Krkoškova 35
Rozpočet:
Objednatel: Sumární *
IČO: 44992785
Zhotovitel: Statutární město Brno, MČ Brno-sever DIČ: CZ44992785
Vypracoval: Bratislavská 70 IČO: 27729605
DIČ: CZ27729605
601 47 Brno
CAVALON, s.r.o.
Hapalova 1490/22
621 00 Brno
Rozpis ceny 12 % Celkem
HSV 12 % 1 126 536,13
PSV 21 % 4 424 142,52
MON 21 %
Vedlejší náklady 0,00
Ostatní náklady 0,00
Celkem 0,00
5 550 678,65
Rekapitulace daní
Základ pro sníženou DPH 5 550 678,65 CZK
Snížená DPH 666 081,44 CZK
Základ pro základní DPH 0,00 CZK
Základní DPH 0,00 CZK
Zaokrouhlení 0,35 CZK
Cena celkem bez DPH 5 550 679,00 CZK
Cena celkem s DPH 6 216 760,44 czk
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 1 z
Rekapitulace dílů
Číslo Název Typ dílu Celkem %
3 Svislé a kompletní konstrukce HSV 77*101,50 1,4
61 Úpravy povrchů vnitřní A 32 566,20 0,6
HSV
62 Úpravy povrchů vnější HSV 40 872,00 0.7
63 Podlahy a podlahové konstrukce HSV 66 049,00 1.2
94 Lešení a stavební výtahy HSV 19 458,10 0,4
Dokončovací konstrukce na pozemních 188 398,00 3,4
95 stavbách HSV
96 Bourání konstrukcí HSV 219 073,29 3,9
97 Prorážení otvorů HSV 116 492,40 2.1
99 Staveništní přesun hmot HSV 119 087,40 2,1
721 Vnitřní kanalizace PSV 254 913,98 4,6
722 Vnitřní vodovod PSV 623 237,00 11,2
734 Armatury PSV 8 548,06 0.2
767 Konstrukce zámečnické PSV 16112,28 0,3
771 Podlahy z dlaždic a obklady PSV 1 299,60 0,0
784 Malby PSV 3 419,60 0,1
799 Ostatní PSV 3 516 612,00 63,4
D96 Přesuny suti a vybouraných hmot PSU 247 438,24 4,5
5 550 678,65 100,0
Cena celkem
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 2 z 6
S: 202535 Položkový rozpočet
0: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35
R: Krkoškova 35
- Sumární
— — ■ .■ i —, , — ----------------- —— —4—-----------------
P.č Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/MJ Celkem
Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce
77 101,50
1 310238211RT1 Zazdívka otvorů plochy do 1 m2 cihlami na MVC s použitím
suché maltové směsi m3 2,10000 9035,00 18 973,50
2 346234341R00 Zazdívka rýh průřezu 450x300 mm
m 56,00000 1 038,00 58128,00
Díl: 61 Úpravy povrchů vnitřní
m2 9,00000 779,00 32 566,20
3 611473112R00 Omítka vnitřní stropů ze suché směsi, štuková m2 25,00000 705,00
4 612473182R00 Omítka vnitř.zdiva ze such.směsi, štuková m2 22,30000 324,00 7 011,00
5 612474410R00 Omítka stěn vnitřní tenkovrstvá vápenná - štuk 18 330,00
m 312,00000 131,00
Dilt 62 Úpravy povrchů vnější 7 225,20
m3 5,14000 12 850,00]
61629451112R00 'Vyrovnávací vrstva MC šířky do 30 cm 40 872,00
kus 12,00000 218,00
Díl: 63 Podlahy a podlahové konstrukce kus 18,00000 41,40 40 872,00
kus 12.00000
7|631416212R00 Mazanlna betonová PROFI, tloušťka 8 -12 cm kus 16,00000 126,10 66 049,00
kus 6,00000 484.00
Díl: 721 Vnitřní kanalizace kus 6,00000 66 049,00
kus 6,00000 58.90
e 23153332R Silikon sanitární Murexln SIL 60 bílý 310 ml soubor 471,00 254 913,98
Koleno HTB D 110 mm 45" PP m 1,00000 633,00
9 28615297.AR Koleno HTB D 125 mm 45" PP 56.00000 2 270,00 2 616,00
10 28615302.AR Odbočka HTDA D 110/110/110 mm 67,5° PP 308,10 745,20
11 28615328.AR Přechodka z litiny na PP HTUG D 110 mm vč. těsněni
12 28615483 AR Kus čisticí kanalizační KGRE DN 125 PVC 1 513,20
13 26651841 .AR přechod plast-litlna DN 75,0 mm; DN 2 = 110 mm 7 744,00
14 55162119R Napojení potrubí na revizní šachtu
15 721025. RT Demontáž potrubí z litinových trub přes DN 100 do DN 200 353,40
16 72114O8O6R00 2 826,00
3 798,00
2 270,00
17 253.60
17 721140913R00 Opravy odpadního potrubí litinového propojení dosavadního, kus 12,00000 731,20 8 774,40
potrubí, DN 70
12,00000 2 280,00 27 360,00
18 72117O955R00 Opravy odpadního potrubí novodurového vsazení odbočky kus
23,00000 757.10 17 643,30
do, potrubí hrdlového, D110 mm 58,00000 828,30 48 041,40
26,00000 1 630,00 42380,00
19 721176114R00 Potrubí HT odpadní svislé D 75 x 1,9 mm m 24,00000 175,00
56,00000 4 200.00
20 721176115ROO Potrubí HT odpadni svislé D 110x2,7 mm m 43,60 2 441,60
5,00000 371,00 1 855,00
21 721176116R00 Potrubí HT odpadní svislé, D125 x 3,1 mm m 14,00000 4 497.00 62 958,00
61.25000
22 721194109R00 Zřízení přípojek na potrubí D 110 mm kus 2,30 140,88
32,00000
23 721290112R00 Zkouška těsnosti kanalizace vodou DN 200 m 88.00000 48,90 623 237,00
174,00000 77,50
24 7213655.P02T00 Napojení na stav, potrubí do D125 ks 44,00000 187,80 1 564.80
26,00000 21,00 6 820,00
25 727212159R00 Manžeta protipožární PVC (šedé) D 100 mm kus 28,00000 39,30 32 677,20
61,00
26 998721203R00 Přesun hmot pro vnitřní kanalizaci, výšky do 24 m % 8,00000 52,00 924,00
8,00000 863,00 1 021,80
Díl: 722 Vnitřní vodovod 22.00000 312,00 1 708,00
8.00000 478,00
27 28614322 AR Trubka PP-R S2.5, PN 20, D 20 x 3,4 mm m 29,00000 162.00 416.00
68,00000 34,B0 6 904,00
28 28614323.AR Trubka D25x4,2 (PN20) PP-R80 SDR 6 m 6 864,00
3 824,00
29 28614325.AR Trubka D40x6,7 (PN20) PP-R80 SDR 6 m 4698,00
2366.40
30 28654006R Koleno 90’PPR D32mm kus
31 28654008R Koleno 90" PPR D40mm kus
32 28654078R T kus jednoznačný PPR d 40 mm kus
33 28654203R Redukce vnitřní/vnější PPR d 40x32 mm kus
34 28654339R Kohout kulový plastový d 40 mm PPR kus
35 28654353R Spoj rozebíratelný d 25 mm PPR kus
36 28654354R Spoj rozebíratelný d 32 mm PPR kus
37 28654396R T kus přecnodka plast převtmatlce d40x 3/4'x32PPR kus
38 28655005R Koleno d 40 mm 90* PPR Instaplast kus
Zpracováno programem BUILDpowerS, © RTS, a.s. Stránka 3 z 6
p.č Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/MJ Celkem
39 28655025R T kus d 40 mm PP R Instaplast jednoznačný kus 28,00000 50,70 1 419,60
40 28655035R Nátrubek D 40 mm PP R Instaplast
41 28655076.AR DG přechodka MZD D32x1" kus 32,00000 29,10 931,20
42 28655077R DG přechodka MZD D40x5/4"
43 42149136R Kotouč řezací na ocel rovný kus 36,00000 197,00 7 092,00
44 7213655.RT Napojení na stav, potrubí do D 125
45 722176112R00 Montáž plastového vodovodního potrubí, polyfuzně kus 14,00000 542,00 7 588,00
svařovaného, D 20 mm
46 722176113ROO Montáž plastového vodovodního potrubí, polyfuzně kus 14,00000 82,00 1 148,00
svařovaného, D 25 mm
47 722176115ROO Montáž plastového vodovodního potrubí, polyfuzně ks 8,00000 831,00 6 648,00
svařovaného, D 40 mm
48 722181215RW4 Izolace návleková vnitřní průměr 48 mm m 16,00000 236,00 3 776,00
49 722181235RT7 Izolace návleková vnitřní průměr 22 mm
50 722181235RT9 Izolace návleková vnitřní průměr 28 mm m 84,00000 261,30 21 949,20
51 722190901ROO Uzavření/otevření vodovodního potrubí při opravě
52 722200010RA0 Demontáž potrubí ocelového do DN 50 m 174,00000 355,10 61 787,40
53 722280107R00 Tlaková zkouška vodovodního potrubí DN 40
54 722290234R00 Proplach a dezinfekce vodovod.potrubí DN 80 m 174,00000 221,001 38 454,00
55 732 41-0920.RT Zajištění odstávky vody v domě, vypuštění a napuštění vody, 5 728,00
shánění nájemníků m 32,00000 179,00 17 424,00
56 998722203ROO Přesun hmot pro vnitřní vodovod, výšky do 24 m 3 584,00
m 88,00000 198.00
Díl: 734 Armatury 343 980,00
kus 32,00000 112,00 6 321,00
57 734200821 ROO Demontáž armatur se Žzávity do G 1/2
58 734209117R00 Montáž armatur závitových,se 2závity, G 6/4 m 294,00000 1 170.00 12 936,00
59 998734203R00 Přesun hmot pro armatury, výšky do 24 m 3 472,00
m 294,00000 21,50
Díl: 767 Konstrukce zámečnické
m 294,00000 44,00
60 767995101 ROO Montáž ostatních atypických kovov. doplňků staveb,
atypických konstrukcí o hmotnosti do 5 kg hod 8,00000 434,00
61 998767102R00 Přesun hmot pro zámečnické konstr., výšky do 12 m
% 6140.26600 1.50 9 210.40
Díl: 771 Podlahy z dlaždic a obklady
kus 22,00000 134,00 8 548,06
62 [771578012R01 Výplň spáry silikonem 253.00
kus 22,00000 2948,00
Díl: 784 Malby 0,40 5 566,00
% 85,14000
63 784011222RT2 Zakrytí podlah, včetně odstranění včetně papírové lepenky 291,00 34,06
Kg 52,00000
16112,28
15 132.00
t 0,50400 1 945,00 980,28
1 299,60
ks 38,00000 34,20 1 299.60
m2 56,00000 20.60 3 419,60
1 153.60
64 784191201 ROO Penetrace podkladu hloubková 1x m2 22,00000 29.10 640.20
65 784195212R00 Malba bílá, bez penetrace, 2 x m2 22,00000 73.901 1 625,80
Díl: 799 Ostatní soubor 12,00000 293 051,00 3 516 612,00
66| 11 ,U00 (Práce v 1 bytové jednotce (dílčí W) m2 88,00000 151,00 3 516 612,00
t 1,57000 3 930,00
Díl: 94 Lešení a stavební výtahy 19 458,10
ks
67 94 i 955001 ROO Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,2 m m2 13 288,00
68 998009101 ROO Přesun hmot lešení samostatné budovaného soubor 6 170,10
Díl: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních 188 398,00
stavbách
69 005121020R 1,00000 37 800,00 37 800,00
70 952901111 ROO Montáž a demontáž odběrných míst elektriky a vody 742,00000 169,00 125 398,00
71 956294 Vyčistění budov o výšce podlaží do 4 m
Mobilní WC - pronájem včetně servisu 1,00000 25200,00 25 200,00
Díl: 96
Bourání konstrukcí 219 073,29
Zpracováno programem BUlLDpowerS, © RTS, a.s. Stránka 4 z 6
S: 202535 Položkový rozpočet
O:
R: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35
Krkoškova 35
Sumární
P.č Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/ MJ Celkem
72 900 R04 HZS stavební dělník v tarifní třídě 7 h 48,00000 711,00 34128,00
73 962032231R00 Bourání zdivá z cihel pálených na MVC
74 965042131RT1 Bourání mazanin betonových tl. 10 cm, pl, 4 m2, ručně tl. m3 32,00000 1 115.00 35 680,00
mazanlny 5 - 8 cm
75 965042231RT2 Bouráni mazanin betonových tl. nad 10 cm, pl. 4 m2 ručně tl. m3 4,60000 5 545.00 25 507,00
mazanlny 15-20 cm
76 969011121R00 Vybourání vodovodního, plynového a podobného, vedení DN m3 0,36400 4455,00 1 621,62
do 52 mm
77 969021121 ROO Vybourání kanalizačního potrubí DN do 200 mm m 168,00000 66,80 11 222,40
78 970031100R00 Vrtání Jádrové do zdivá cihelného do D 100 mm
0,3*20 m 54,00000 281.30 15190,20
79 970031160R00 Vrtání jádrové do zdivá cihelného do D160 mm 17 400,00
80 970041035R00 m 6,00000 2900,00
81 970041Q80R00 Vrtání jádrové do prostého betonu d 35-39 mm 9 296,60
Vrtáni Jádrové do prostého betonu do D 80 mm 6,00000 13 636,07
82 970041130R00 11 916,80
83 971033441R00 14*0,32 m 2,30000 4 042.00
Vrtání jádrové do prostého betonu do D 130 mm 13 639,80
84 972054491R00 Vybourání otvorů ve zdivu cihelném z, Jakýchkoliv cihel m 5,81000 2 347,00 4113,00
pálených na Jakoukoliv maltu vápenou nebo
vápenocementovou, plochy do 0,25 m2, m 4,48000 2660,00
Vybouráni otvorů ve stropech nebo, klenbách
železobetonových plochy do 1 m2, tloušťky přes 81 mm 4,48000
m 3,81000 3580,00
kus 10,00000 411,30
m3 1,42000 13 700.00 19 454,00
65 97403157RT Vysekání rýh ve zdi cihelné 15 x 50 cm m 22,00000 234.90 6 267,80
Díl: 97 Prorážení otvorů 116 492,40
86 972054491 ROO Vybouráni otvorů ve stropech nebo, klenbách m3 2,12400 13700,00 29 098,80
železobetonových plochy do 1 m2, tloušťky přes 81 mm
87 974031157ROO Vysekání rýh v jakémkoliv zdivu cihelném v ploše do, m 252,00000 346.60 87 393,60
hloubky 100 mm, šířky do 300 mm 2418,00000 7.30 119 087,40
64,20000 1 580,00,
DII: 99 Staveništní přesun hmot 17 651,40
59,20000 319,00 101 436,00
88 952902110R00 Čištění zametáním v místnostech a chodbách m2 59,20000 461,30
236.80000 247 438,24
89 999281111R00 Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 25 m t 592,00000 51.20
59,20000 12.90 18 884,80
Díl: D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 59,20000 165,60 27 308,96
2 900,00 12124,16
90 979081111 ROO Odvoz suti a vyfaour. hmot na skládku do 1 km t
7636,80
91 979082111 ROO Vnitrostaveništnl doprava suti do 10 m t 9 803,52
171 680,00
92 979082121 ROO Příplatek k vnitrost, dopravě suti za dalších 5 m t
93 979082219ROO Příplatek za dopravu suti po suchu za další 1 km t
94 979087212R00 Nakládání suti na dopravní prostředky t
95 979990107RO0 Poplatek za uloženi suti - směs betonu, cihel, dřeva, skupina t
odpadu 170904
Celkem 5 550 678,65
uchazeče k zadání
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 5 z 6
S: 202535 Položkový rozpočet
O:
R: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35
Krkoškova 35
Sumární
P.č Číslo položky Název položky •
MJ Množství Cena/ MJ Celkem
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 6z6
Položkový rozpočet stavby
Stavba: 202535 Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Bmé
Objekt: Krkoškova 35
Rozpočet:
Objednatel: Dílčí -1 Bytová jednotka
Zhotovitel: Statutární město Brno, MČ Brno-sever IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
Vypracoval: Bratislavská 70
IČO: 27729605
601 47 Brno DIČ: CZ27729605
CAVALON, s.r.o.
Hapalova 1490/22
621 00 Brno
Rozpis ceny 12 % Celkem
HSV 21 % 102 672,74
PSV 180 600,10
MON
Vedlejší náklady 9 778,30
Ostatní náklady 0,00
Celkem 0,00
Rekapitulace daní 293 051,14
Základ pro sníženou DPH
Základ pro základní DPH 293 051,14 CZK
Zaokrouhlení 0,00 CZK
-0,14 CZK
Cena celkem bez DPH
293 051,00 czk
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 1 z
Rekapitulace dílů
Číslo Název Typ dílu Celkem %
HSV
3 Svislé a kompletní konstrukce 3'564,00 1,2
6 Úpravy povrchu, podlahy HSV 16 131,20 5,5
61 Úpravy povrchů vnitřní HSV 7 673,50 2,6
63 Podlahy a podlahové konstrukce HSV 13 827,40 4,7
64 Výplně otvorů HSV 11 878,00 4,1
94 Lešení a stavební výtahy HSV 2 955,90 1,0
Dokončovací konstrukce na pozemních
95 stavbách HSV 7 774,00 2,7
96 Bourání konstrukcí HSV 15 651,24 5,3
97 Prorážení otvorů HSV 15 760,50 5,4
99 Staveništní přesun hmot HSV 7 457,00 2,5
711 Izolace proti vodě PSV 7 445,17 2,5
721 Vnitřní kanalizace PSV 7 436,03 2,5
722 Vnitřní vodovod PSV 25 402,36 8,7
723 Vnitřní plynovod PSV 5 537,35 1,9
53 632,92 18,3
725 Zařizovací předměty PSV
766 Konstrukce truhlářské, okna a dveře PSV 9 404,91 3,2
771 Podlahy z dlaždic a obklady PSV 23 152,65 7,9
40 727,51 13,9
781 Obklady keramické PSV
Zpracováno programem BUlLDpower S, © RTS, a.s. Stránka 2 z 8
783 Nátěry PSV 4 086,00 1,4
PSV 3 775,20 1,3
784 Malby MON 9 778.30 3,3
293 051,14 100,0
M21 Elektromontáže
Cena celkem
Zpracováno programem BUlLDpower S, © RTS, a.s. Stránka 3 z 8
202535 Položkový rozpočet
Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně
Krkoškova 35
Dílčí -1 Bytová jednotka
P.č Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/MJ Celkem
Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce
| m2 3 564,00
1 |319201308RTO | Lokální oprava tmelem do II, 8 mm, plochy do 1 m2 m2
12,00000 297,00| 3 564,00
Díl: 6 Úpravy povrchu, podlahy
8,00000 232,20 16 131,20
2 601011141ROO Omítka na stropech/podhledech štuková vápenná, vnitřní,
ručně 1 857,60
3 602011151RTO Omítka na stěnách štuková vápenocementová, ručně
tloušťka vrstvy 2,5 mm m2 16,00000 203,30 3 252,80
4 602015112R00 Omítka stěn jádrová ručně
m2 32,00000 344,40 11 020,80
DII: 61 Úpravy povrchů vnitřní soubor 2,00000 1 730.00
7 673,50
5 610991111RT Zakrýváni výplni vnitřních otvorů, předmětů apod. fólií Pe
0,05-0,2 mm 3 460,00
6 6124O3385R00 Hrubá výplň rýh ve stěnách do 10x5 cm maltou z SMIS
m 26,50000 t59,00 4213,50
Díl: 63 Podlahy a podlahové konstrukce 13 827,40
7 631312311R00 Mazanlna betonová tl .5 - 8 cm C -/7,5 m3 1,23000 4560.00 5 608.80
6,50000 1 130.00 7 345,00
8 632417108R00 Potěr samonlvelační ručně tl, 8 mm m2 42,00000
20.80 873,60
9 784011222RT2 Zakryti podlah, včetně odstranění včetně papírové lepenky m2
Díl: 64 Výplně otvorů 2.00000 2 560.00 11 878.00
2,00000 3379.00
10 61160101 RT Dveře dřevěné Interiérové 700 x 1970 mm UP, lak, plné vč. kus 5 120,00
kliky a kování
6 758,00
11 642942111RT3 Osazeni zárubni dveřních ocelových, pl. do 2,5 m2 včetně kus
7 445,17
dodávky zárubně 700 x 1970 x 100 mm
7 097,40
Díl: 711 Izolace proti vodě
347,77
12 711212002R20 Izolace proti tlakové vodě nátěry a stěrky stěrka m2 18,00000 394,30
7 436,03
hydroizolační proti vlhkosti 70.97400 4.90
891,60
13 998711202R0O Přesun hmot pro teolace proti vodě, výšky do 12 m % 12,00000 74,30 1 759,20
6,00000 293.20
Díl: 721 Vnitrní kanalizace 1 328,00
4,00000 332,00
14 115201511 ROO Demontáž odpadního potrubí DN 150 m 2110,00
2,00000 1 055,00
15 721176102R00 Potrubí z plastových trub polypropylenové potrubí PP, m 320,10
3,00000 106.70 236,00
připojovací, D 40, mmm, s 1,8 mm, DN 40 2,00000 118,00 173,00
1,00000 173,00 450,90
16 721176103R0O Potrubí z plastových trub polypropylenové potrubí PP, m 13,50000 33,40 167,23
72.70800
připojovací, D 50, mmm, s 1,8 mm, DN 50 2.30 25 402,36
4,00000
17 721176105ROO Potrubí z plastových trub polypropylenové potrubí PP, m 16,00000 155.00 620,00
108.00 1 728,00
připojovací, D 110, mmm, s 2,7 mm, DN 100 2,00000
761.00 1 502,00
18 721194104R00 Zřízeni přípojek na potrubí D 40 mm kus 16,00000
428,00 6 848,00
19 721194105ROO Zřízení přípojek na potrubí D 50 mm kus
20 721194109R00 Zřízení přípojek na potrubí D110 mm kus
21 721290111 ROO Zkouška těsnosti kanalizace vodou DN 125 m
22 998721203R00 Přesun hmot pro vnitřní kanalizaci, výšky do 24 m %
Díl: 722 Vnitřní vodovod
23 28654298R Přechodka dGK kovový závit vnější d 25x3/4" PPR kus
24 722130802ROO Demontáž potrubí z ocelových trubek závitových DN 25 do m
DN 40
25 722131934R00 Opravy vodovodního potrubí závitového propojení kus
dosavadního, potrubí, DN 32
26 722172411 ROO Potrubí z plastických hmot polypropylenové polrubi Pp-r, d m
20 mm, s 2,8, mm, PN 16, polyfúzně svařované, včetně
zednických výpomoci
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 4 z 8
S: 202535 Položkový rozpočet
0: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně
Krkoškova 35
R: Dílčí -1 Bytová jednotka
P.č Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/ MJ Celkem
27 722181214RT7 Izolace vodovodního pohubl návleková trubice z pěnového m 16,00000 128,00 2 048,00
polyetylénu, tloušťka stěny 13 mm, d 22 mm
28 722190402ROO Vyvedení a upevnění výpustek DN 20 kus 11,00000 305,00 3 355,00
29 722235122R00 5,00000 574.00 2 870,00
30 722264315RT Kohout vodkul.vnitřní-vnitfnl z,KK51 DN 20 kus 2,00000 1 740,00 3 480,00
31 722269111 ROO Vodoměry včetně dodávky materiálu bytový vodoměr, závitový kus 2,00000 441,00 883.80
32 72229O226R00 s radiovým modulem 16,00000 61.20 979.20
33 722290234R00 Montáž vodoměru závitového jdnovt. suchob. G1/2" kus 16,00000 44,20 707,20
34 998722203R00 254,10830 1,50 381,16
Dilii tlakové zkoušky vodovodního potrubí závitového, do, m
Díl: 723 4,00000 1 215,00 5 537,35
DN 50 2,00000 47.30
35 723.RT 12,00000 42.10 4 860,00
36 723190901 ROO Proplach a dezinfekce vodovodního potrubí do DN 80 m 55,39060 1.40 94,60
37 723190907RQ0
38 9987232O3R00 Přesun hmot pro vnltfní vodovod, výšky do 24 m % 5,00000 219,00 505,20
1,00000 441.00 77.55
Díl: 725 Vnitřní plynovod
1,00000 4830.00 53 632,92
39 55141100R Úprava plynového potrubí pro ohřívač vody m 1,00000 7 050.00
40 55145352R 1,00000 6 650.00 1 095,00
Uzavření nebo otevření plynového potrubí kus 1,00000 1 075.00 441,00
41 552208115.M00 1,00000
42 554268083.AO Odvzdušněnl a napuštění plynového potrubí m 1,00000 248,70 4630,00
43 725013163R00 1,000001 204.00 7 050,00
44 725017162RT Přesun hmot pro vnitřní plynovod, výšky do 24 m % 1,00000 1 185.30 6 650,00
45 725110814R00 371.00 1 075,00
46 725210821 ROO Zařizovací předměty 1.00000'
47 725219401 ROO 2,00000 205,00 248.70
48 725240811 ROO Ventil rohový mosazný 1/2"x3/8" kus 4460.00 204,00
1,00000 1 185,30
kombinace sprchová držák pevný; ruční sprcha d 68 mm; kus 1,00000 166.00 371,00
1 070,00
hadice 150 cm; povrch chrom 1,00000 205,00
1,00000 292.00 8 920,00
Vanička sprchová 90 kus 1,00000 346,00
4,00000 261.00 166,00
Sprchová zástěna kus 3,00000 247,00 1 070,00
1,00000 115.00
Klozet kombi nádrž s armaturou, odpad vodorovný soubor 2390,00 292,00
1,00000 346,00
Umyvadlo soubor 2,00000 4 600,00 261,00
311.10 988,00
Demontáž klozetů kombinovaných soubor 1,00000 345.00
3015.00 2 390,00
Demontáž umyvadel bez výtokových armatur soubor
4 600,00
Montáž umyvadel na šrouby do zdivá soubor 622,20
Demontáž sprchových kabin bez výtokových armatur soubor 3 015,00
49 725240812ROO Demontáž sprchových mis bez výtokových armatur soubor
50 725448. RT Dem. + zp. montáž otop, tělesa s vypuštěním vody z topné ks
soustavy
51 72561081OROO Demontáž plynového sporáku soubor
52 725610912ROO Opravy plynových sporáků zpětná montáž plynových kus
sporáků s úpravou.Instalace
53 725634. HOO Demont. pračky, myčky... soubor
54 725814126ROO Ventil pračkový .240 DN 15 mm x DN 20 mm soubor
55 725819202R00 Montáž ventilu Montáž ventilu nástěnného , G 3/4" soubor
56 725819402R00 Montáž ventilu rohového bez trubičky, G 1/2" soubor
57 725820801 ROO soubor
58 725823111RT1 Demontáž baterií nástěnných do G 3/4”
Baterie umyvadlová stojánková, ruční, bez otvírání odpadu kus
59 725823815ROO standardní
60 725829301 ROO Baterie dřezová stojánková kus
kus
61 725835113RT1 Montáž baterií umyvadlových a, dřezových umyvadlové a
dřezové stojánkové soubor
Baterie vanové baterie vanová/ sprchová nástěnná, ruční
ovládáni včetně příslušentsví,standardní
Zpracováno programem BUlLDpower S, © RTS, a.s. Stránka 5 z 8
S: 202535 Položkový rozpočet
O: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně
Krkoškova 35
R: Dílčí -1 Bytová jednotka
P.č Číslo položky Název položky MJ Množství Cena/ MJ Celkem
62 725839204R00 Montáž baterie vanové nástěnné G 3/4 soubor 1,00000 574,30 574,30
63 725860180R00
Zápachové uzávěrky (sifony) pro zafizovací.předměty D kus 1,00000 1065,00 1 065,00
64 725860213R00 40/50 mm
kus 1,00000 455,00 455,00
Zápachové uzávěrky (sifony) pro zařizovaci,předměty D 32,
40 mm x 5/4"; pro umyvadla
65 725860300R03 Odtoky sprch. 50/40 kus 1,00000 775,50 775,50
66 725860811 ROO Demontáž zápachových uzávěrek pro zařiz. předměty, 80,40
Jednoduchých kus 4,00000 20,10
67 725869218R00 Montáž zápachových uzávěrek pro zařiz. předměty, U- 851,60
sifonu, kus 4,00000 212.90
68 725980113RT Dvířka revizní, 600 x 600 mm 3 500,00
69 998725203R00 Přesun hmot pro zařizovaci předměty, výšky do 24 m kus 1,00000 3 500,00 160,92
% 536.38630 0,30
Díl: 766 Konstrukce truhlářské, okna a dveře 9 404,91
70 766661112R00 Montáž dveří do zárubně.otevíravých Ikř.do 0,8 m kus 2,00000 891,00 1 782,00
1,00000 4 490,00 4 490,00
71 766812113R00 Montáž kuchyňských linek dřevěných linek š.do 1.8m kus 1,00000 2342,00 2 342,00
72 76681 RT Demontáž kuchyňských linek do 2,5m pro zpětnou montáž ks
73 99876616602R00 Přesun hmot pro truhlářské konstr. t 0,84400 937,10 790,91
Díl: 771 Podlahy z dlaždic a obklady 5,00000 118,30 23 152,65
699.20
74 24696906.AR hmota penetračni vodou ředitelná; úprava savostl podkladu, kg 12,00000 531,40 591,50
7,00000
75 58591614,AR pod štěrkové hmoty, adhezní můstek 5,16000 8,90 8 390,40
173.40 3 719,80
Lepidlo pro obklady a dlažby FLEX ks 5,16000 34,00
740.00 45,92
76 597642030R dlažba keramická m2 5,16000
894,74
77 771101101 ROO Vysávání podlah průmyslovýcm vysavačem pro pokládku m2 5,16000
78 771101115ROO 175,44
79 771101121 ROO dlažby 1,92000
3,24000 3 818,40
Příprava podkladu před kladením dlažeb vyrovnání podkladů, m2 2,00000
18,00000
samonlvelačnl hmotou tl. do 10 mm 5,16000
Příprava podkladu před kladením dlažeb a obkladů, m2 230,16820
provedení penetrace podkladu 8,00000
80 771571111ROO Montáž podlah z dlaždic hladkých keramických, do m2 30,00000
6.00000
cementové malty,
1,2*1.6
1,8*1,8
81 771577114RT Lišta hliníková přechodová ks 561,00 1 122,00
86,40 1 555,20
82 771578011 ROO Zvláštní úpravy spár spára podlaha-stěna silikonem m
113,10 583,60
83 771579792R00 Příplatky k položkám montáže podlah keramických, příplatek m2
84 998771203R0O 9,80 2 255,65
za podlahy keramické v omezeném prostoru
42.30 40 727,51
Přesun hmot pro podlahy z dlaždic, výšky do 24 m %
521,00 338,40
Díl: 781 Obklady keramické 68,40
15 630,00
85 283424153R profil plastový na obklad ukončovací; rozměr 10,0 mm; I = kus 410,40
86 697813651R 2 500 mm; hrana L
obklad keramický m2
87 781111115R00 Otvor v obkladačce diamant.korunkou prům.do 30 mm kus
88 7811131116RT Otvor v obkladačce diamant.korunkou prům.do 110mm kus 3,00000 109,10 327,30
89 781415013RT2 Montáž obkladů vnitřních z obkládaček pérovlnových m2 27,40000 743,00 20 358,20
2,1 *(1,8+1,8+1.8+1.8)
(2*0,7)+(1*1,6) 15,12000
3,00000
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 6 z 8
S: 202535 Položkový rozpočet
O:
R: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně
Krkoškova 35
Dílčí -1 Bytová jednotka
P.člčíslo položky Název položky MJ Množství Cena/ MJ Celkem
| 9O|7814197O6R00 1,6*(1,6+1,3+1,3+1.6) 9,28000
Příplatek za spárovací vodotěsnou hmotu - plošně
m2 32,60000 48.70 1 587.62
91 998781203R00 Přesun hmot pro obklady keramické, výšky do 24 m % 406,97880 5,10 2 075,59
Díl: 783 Nátěry 4 086,00
92|78322.014RT Nátěr zárubní, bílá včetně přetmelenl ks 2,00000 2043,00 4 086.00
Díl: 784 Malby m2 26,00000 27,70 3 775,20
93 784161401ROO Příprava povrchu Penetrace (napouštění) podkladu, 720,20
disperzní, Jednonásobná
94 784165512R00 Malby z malířských směsí otěruvzdomých, m2 26,00000 86.50 2 249,00
31,00' 806,00
95 784403801ROO Odstranění maleb omytím v místnosti H do 3,8 m m2 26,00000
Díl: 94 Lešení a stavební výtahy 2 955,90
96 941955001 ROO Lešení lehké pracovní pomocné pomocné, o výšce lešeňové m2 9,00000 152,00 1 368,00
podlahy do 1,2, m
97 998009101 ROO Přesun hmot lešení samostatně budovaného t 0.40200 3 950,00 1 587,90
Díl: 95 Dokončovací konstrukce na pozemních 7 774,00
stavbách
981952901111 ROO m2 46,00000 169.00 7 774.00
|VyčiSténí budov o výšce podlaží do 4 m
Díl: 96 Bourání konstrukcí 15 651,24
99|962031116ROO Bouráni příček z cihel pálených plných tl. 140 mm m2 1,76000 224,00 394,24
1,76000
100 965042121RT1 Bouráni podkladů pod dlažby nebo, litých celistvých dlažeb m3 0,74000 6 490,00 4 802,60
a mazanin betonových nebo z litého asfaltu, tloušťky do 100
101 965081713R00 mm, plochy m2 8,00000 91.80 734,40
102 968061125ROO 48,60
Bourání podlah z keramických dlaždic,, tloušťky do 10 mm, kus 2,00000 24,30
plochy přes 1 m2
Vyvěšení dřevěných a plastových dveřních křídel pl. do 2 m2
103 968062455R00 Vybourání dřevěných dveřních zárubnl pl. do 2 m2 m2 2,00000 335,60 671,20
104 969011121 ROO m 23,00000 65,90 1 515,70
Vybourání vodovodního, plynového a podobného, vedení DN m
105 969021111R00 do 52 mm m2 13,50000 251,00 3 388,50
106 978013191 ROO Vybourání kanalizačního potrubí DN do 100 mm 32,00000 128,00 4 096,00
m
Díl: 97 Otlučeni omítek vnitřních stěn v rozsahu do 100 % m 18,00000 139,00 15 760.50
m 22,00000
107 974031142R00 Prorážení otvorů m2 14,00000 185,00 2 502,00
27,50000 344.00
108 974031153RO0 Vysekáni rýh v jakémkoliv zdivu cihelném v ploše do, m2 159,00 4 070,00
hloubky 70 mm, šířky do 70 mm t 46,00000
109 974031157R00 Vysekání rýh v jakémkoliv zdivu cihelném v píoše do , 4,51000 7,20 4 816,00
hloubky 100 mm. šířky do 100 mm kus 1 580,00
110 978059531 ROO Vysekání rýh v |akémkollv zdivu cihelném v ploše do , soubor 3,00000 4 372.50
hloubky 100 mm, šířky do 300 mm 1,00000 175,801
Díl: 99 Odsekání vnitřních obkladů stěn nad 2 m2 kus 5 630.00 7 457,00
m 5,00000
111 95290211OR00 Staveništní přesun hmot 24,00000 187,30 331.20
112 999281111 ROO 54,10 7125,80
Čištěni zametáním v místnostech a chodbách
Dít: M21 9 778,30
Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 25 m
113 210111012R00 527,40
114 218473.UOO Elektromontáže 5 630,UU
115 220260020RDO Zásuvka domovní zapuštěná 936,50
116 34111036RT 1 298,40j
Výměna zásuvek, krabic, vypínačů, části kabelu do 12m - v
koupelně
Krabice KU 68 ve zdi včetně vysekání lůžka
Kabeí sílový s Cu Jádrem 750 V CYKY 3 x 2,5 mm2
Zpracováno programem BUlLDpower S, © RTS, a,s. Stránka 7 z 8
S: 202535 Položkový rozpočet
O:
R: Oprava ZTI v BD Krkoškova 35 v Brně
Krkoškova 35
Dílčí -1 Bytová jednotka
4
P.č číslo položky Název položky MJ Množství Cena/ MJ Celkem
117 34536700R Rámeček pro spínače a zásuvky kus 5,00000 33.70 168,50
118 34551618R Zásuvka dvojnásobná
119 35611914RT Spínač kus 3,00000 156,50 469,50
120 650072211R00 Montáž vypínače 1 pól modulového do 25 A
kus 2,00000 161J2O 322,40
425,60
kus 2,00000 212.80
Celkem 293 061,14]
uchazeče kzadání
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 8 z