Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
;O \
í.J \
4- I
NÁJEMNÍ SMLOUVA
č. 2025001679 — (114-4/2063/25),
kterou uzavřely smluvní strany:
statutární město České Budějovice.
nám. Přemysla Otakara TI, l/k 370 92 České Budějovice,
zastoupené primátorkou H
IČO 002 44 732 DIČ CZ00244732
(dále jako „Pronajímater)
a
By ty Mladé s.r.o.
se sídlem Krajinská 33/5, 370 01 České Budějovice
zapsaná v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Českých Budějovicích
oddíl C, vložka 31489,
zastoupená jednatelem
IČO 11941651 DIG CZ1194165
(dále jako „Nájemce a investor stavby “)
L
Vlastnictví nemovitosti
Statutární město Českc Budějovice je vlastníkem pozemků pare. č. 601/3 — ostatní plocha, ostatní
komunikace o výměře 2234 m2, parc.ě. 599/2 - orná půda o výměře 68 m2, parc.č. 580/14 - ostatní
plocha, ostatní komunikace o výměře 512 m2, vše v k.ú. České Budějovice 5 a parc.č, 2620 —
ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 2145 m2 v katastrálním území České Budějovice 6,
zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště
české Budějovice, na listu vlastnictví č. 1.
n.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel přenechává Nájemci touto smlouvou za úplatu do dočasného užívání za podmínek
níže uvedených části pozemků popsaných v cl. L, a to pare. ě. 601/3, 599/2, 580/14 v k.ú.
České Budějovice 5 a parc.ě. 2620 v k.ú. České Budějovice 6 o celkové výměře 934 m2, jak
je vyznačeno na situačním nákresu, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy
(dále také jako ,.Předmět nájmu46).
2. Nájemce Předmět nájmu za níže uvedených podmínek do nájmu přijímá.
3. Uzavření této smlouvy schválila Rada města České Budějovice usnesením c. 1022/2025, dne
23.6.2025.
4. Záměr pronájmu částí pozemků pare. ě. 601/3, 599/2, 580/14 v k.ú. České Budějovice 5 a
parc.č. 2620 v k.ú. České Budějovice 6 byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední
desce Magistrátu města České Budějovice od 21.5.2025 do 6.6.2025 pod č.j. 1081/2025.
1
III.
Účel nájmu
1. Pronajímatel přenechává Nájemci předmět nájmu za účelem “vybudování stavby komunikace
včetně všech součástí a příslušenství a vodovodního a kanalizačního řadu vybudovaných
v rámci stavby „BD MLADÉ“.
2. Pronajímatel dává Nájemci souhlas s tím, aby Nájemce na předmětu nájmu na vlastní náklady
provedl veškeré činnosti pro naplnění účelu nájmu.
IV.
Nájemné
1. Nájemné za pronájem Předmětu nájmu podle této smlouvy bylo stanoveno dohodou a činí
částku ve výši 30 Kč/m2, tj. celkem 28.020 Kč/rok (slovy: dvcicetosmtisícdvacet korun
českých). Sjednané nájemné bude placeno Nájemcem předem vždy k 28. 2. příslušného
kalendářního roku. za který se nájemné platí, na účet Pronajímatele, vedený u České spořitelny,
a.s., pobočka české Budějovice, na číslo účtu 4209282/0800, VS: 2600000368.
2. Bude-li Nájemce v prodlení splacením nájemného dle odst. 1-2, bude povinen uhradit
Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
3. V zájmu zajištění reálné hodnoty nájemného se smluvní strany dohodly, že výše nájemného
bude každoročně upravena s platností pro příslušný kalendářní rok podle roční míry inflace
k 31. prosinci předchozího kalendářního roku (indexu nárůstu spotřebitelských cen vyhlášeného
Českým statistickým úřadem).
V.
Doba nájmu a zánik nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá s odloženou účinností - tj. ode dne zahájení stavby „BYTY MLADÉ
651/1“, a to na dobu určitou do doby dokončení uvedené stavby, nej později však do 8 let od
okamžiku účinnosti této smlouvy.
2. Nájemce se zavazuje, že písemně oznámí zahájení výše uvedené stavby pronajímateli.
3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu s 1 měsíční výpovědní dobou v těchto případech:
- bude-li Nájemce v prodlení s placením nájemného dle článku čtvrtého této smlouvy déle než
tři měsíce
- bude-li Nájemce i přes písemné upozornění Pronajímatele užívat předmět nájmu v rozporu
s touto nájemní smlouvou a ani přes upozornění Pronajímatele nesjedná okamžitě nápravu,
nebo nesplní některé z povinností uvedených v článku šestém této smlouvy
4. Výpovědní doba počne běžet 1. den měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní
straně.
5. Nájem může být dále ukončen písemnou dohodou obou smluvních stran.
VI.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje, že během doby nájmu neučiní nic, co by poškodilo životní prostředí či
zamořilo půdu. Při údržbě je Nájemce povinen dodržovat podmínky ochrany přírody a krajiny.
2. Při užívání předmětu nájmu si nájemce bude počínat tak, aby nedocházelo ke škodám na
majetku či újmě na zdraví osob. Za vzniklé škody, či újmy na zdraví osob na předmětu nájmu
v pronajatém prostoru odpovídá v plném rozsahu sám Nájemce.
3. Nájemce je povinen dodržovat po celou dobu platnosti nájemní smlouvy sjednaný účel nájmu,
tj. za účelem realizace stavby „BYTY MLADÉY
2
4. Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu v souladu s nájemní smlouvou, obecně závaznými
právními předpisy a vyhláškami vydávanými statutárním městem České Budějovice, či
nařízeními Magistrátu města České Budějovice.
5. Veškeré úpravy na Předmětu nájmu bude Nájemce provádět na vlastní náklady a v součinnosti
s příslušnými odbory Magistrátu města České Budějovice s tím, že Nájemce nemá po skončení
nájmu nárok na vrácení vložených nákladů či investičních prostředků.
6. Nájemce není oprávněn dát Předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez předchozího
písemného souhlasu Pronajímatele a dále není oprávněn bez písemného souhlasu Pronajímatele
převést práva a povinnosti z této smlouvy na jinou osobu.
7. Bude-li chtít Nájemce užívat Předmět nájmu k jinému, než sjednanému účelu, požádá písemně
Pronajímatele o změnu či doplnění smlouvy.
8. Nájemce prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy jsou informace uvedené v čestném
prohlášení (omezující opatření ve vztahu k mezinárodním sankcím), předloženém při podpisu
této smlouvy, pravdivé.
9. Nájemce bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů, informuje statutární
město České Budějovice v případě, že se stane osobou, na kterou dopadají mezinárodní sankce
podle zákona č, 69/2006 Sb., o provádění mezinárodních sankcí, ve znění pozdějších předpisů,
na základě kterých statutární město České Budějovice nesmí zpřístupnit finanční prostředky za
plnění smlouvy.
10. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení povinnosti nájemce dle této smlouvy, čl. VI.
odst. 8. nebo odst. 9. vzniká statutárnímu městu České Budějovice nárok na smluvní pokutu ve
výš 100.000 Kč za každý takový případ.
11. Statutární město České Budějovice je oprávněno od této smlouvy písemně odstoupit, nastane-li
skutečnost předvídaná v odst. 9, čl. VI. smlouvy, o které je prodávající povinen informovat
statutární město České Budějovice.
VII.
Závěrečná ujednání
1. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy zní vyplývající příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že za podmínek vyplývajících ze zákona č, 340/2015 Sb.,
v platném znění, podléhá tato smlouva uveřejnění v registru smluv, přičemž uveřejnění dle
tohoto zákona zajistí pronajímatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících.
Smluvní strany si ujednávají, že pronajímatel je oprávněn bez omezení provést uveřejnění
úplného znění této smlouvy včetně všech příloh v registru smluv i v případě, že povinnost
k jejímu uveřejnění ze zákona dle předchozí věty nevyplývá, jakož i uveřejnění na oficiálních
webových stránkách města České Budějovice. Smluvní strany berou dále na vědomí, že
pronajímatel je povinen tuto smlouvu či skutečnosti zní vyplývající uveřejnit nebo poskytnout
třetím osobám, pokud takový postup vyplývá z příslušných právních předpisů. Pro účely
uveřejňování či poskytování dle předchozích vět smluvní strany současně shodně prohlašují, že
žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či
poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této
smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., v platném znění.
4. Smlouvu je možno měnit či doplňovat pouze číslovanými dodatky, schválenými
a podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran. Změny v identifikačních údajích
stran, včetně údajů pro platbu nájemného si jsou smluvní strany povinny písemně oznámit
bez zbytečného odkladu, takovéto změny nevyžadují změnu smlouvy.
5. Jednotlivá ustanovení této nájemní smlouvy lze měnit nebo doplnit pouze písemným dodatkem,
a to na základě dohody obou smluvních stran. Jakákoliv ujednání v ústní founě jsou neplatná.
Písemná forma se vyžaduje též pro zrušení této smlouvy.
6. Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, každá strana obdrží 2 stejnopisy.
České Budějovice dne: 1 1 -07- 2025 České Budějovice dne: 3 -07- 2025
za Pronajímatele:
Nájemce,
primátorka jednáte
Byty Mladé s.r.o.
Přílohy:
1. Situační snímek plánovaného umístění stavby.
2. Vyjádření Správy veřejných statků Zn: OSVS/1723/2025 ze dne 1.4.2025.
4
rSwfcna«yx !i52^3
leilO?
1052/1
II
i
í/.ír/1
:i?ocv 1
742/4.1
74?/4J
74^*44
r/WWWf'*'
totoieeil pa ccjtkl ft
tiZZtZ ůžfJ&fML
iZM I
4SS/1I »14I rjtiiO in3 cb|;U 6 I
?cvO
2ft£4/J
AGJ/Í
HRANICE POZCW.KU VS VLASMCIVl SirEll-ŘESENlSftEMEN: celin DOTCEnE PARCELY ve vloslnlclvt invoslora fců CB5|62228I) rí_-,
staveszíra - cébío M.lrrn. parcelo 601/3
P02EASNISTAVBY « ?«3,0m’ kcinc'eccc - délko I OO.P.Am, parcelo 600 (pozemek bveslotc) porc.é. £80/13__ 120m-
- dála 3,28m, parcela t: 600 (pozemek ínveslorcl porc.č. 599/4__ 3m=
11-■“ :: ISAfOSTAlECE-Y.Om’ (A-S2I.Srn’C-221,S m'.| - tíéfca S3,Sní, parcela i. 601/2 cleirKirío porc.č. 600__ 2332m'
- dékoT4,l5m. početla £. 762/64 - dílko 43285m. porcelo 601 /3 PARCELY dotčení realizaci lechnicllé a dopravní l-itraslrvjkluiv v 1:0 085(6222011590/14:599/2:601/3
KRESBA KATASTRU NEMOVITOSTI -dífco 10,02m. pcrceío č, 33=3/1 - dílko 64.63m; porceló 600 |p02emtkinveslcrb) PARCELY dolčoné výstavbou. ísch.lnitosl. vkO CB6Í622248I /4?/44;l6S2/l:26SS/4;?é?0;26i(i;3363/l,■1652/33:599/2:580/14
-délrc I3.69m, parcela £. 1652/1
■NAVRHOVANg INŽENÝRSKÉ SlTí: - délrc 23,35m, parcele fil 2620 PLOCHY r. PRONÁJMU: BD MLADÉ
VEDENI íhi vodovod TV-HZ. Dokumentace ncvoslcvby cvou hýlových domů 4- ------- !— -o-orch OoxXAAUU(íktL>^-vLLceSSy^ celvUJr
I ElecIroNr: vodovod I včelně dopravního nepojeni, zpevnéných r-ildch, oplocen!
• délka t,67m, parcelo £.580/14 (tociu 1 - plocha ;m‘,pcrce:0 Ž.2Ó20
VEDENI Slil - dálka 7.82n\ parcelo č. 600 (pozemek ihveslora) ______ o resenl slli lochnlcké tnlrcslryjkluly
vodovod 2 :plecho I3.55m*. porcelo č. 1652/1
VecovodnTTod - délka I,l6n\ poiceb č. 599/2 PLOCHA 3- OOIAZtlA PLOCHO MOill/? České Budě)., porc é. 580/13:599/4:600:583/14:599/2:631 /J ló C05(62226l | (★r.CfCh .CTCh'kXDU.O F.A Oi-iirHIQ •.'lil/t. iZOCl.CJ
- délko 1,7m. porcekj c. 560/6 - plocho lO.Em*. porcelo £.3363/1
E3 VEDENI Sílí - dílka 1.Em..parcela d:560/iS(pozemel: Investore) r-lt.CHA 4 porc.é, //.2/44;l652/1:2658/4:2620:26411:3363/1 kO CB6I622346I
vcaovoen!pltpo)r.y pro objekt -.0 nový vodovod - jvíouiiěi r 4,irVrJ. par aeru c.v42/*l4
3 VEDENI sl:' - délko 6,l3m, pciccb £. 599/2 HOCHA.-.
J SckoskovOkorVcEíoceoróvkoárv' - dílko SB,78m, parcela £. £30/14 - plocha 3S0.0m*. porcelo £.601/3
- délka 93S8HÍ. poreda c. 601/3. PLOCHA..
- plocho 31,7m\ parcelo. £. 599/2 STAVR8KIK: Bvlv ř/ladé u.o.
leolovod f-ICCHA •/ Skuherského 2387/570. Cřrsté Butíélovice 3,37001 stupeň:
-dí-fco l.em. pcrcelee.5S0/13 (pozemel:InVeilořcJ - p!ocha.i93.Sml. parcela č. £50/1J r>uR+r>sp
VEDENI Sílí • dílka 0.83m. parcela č. 520/14 VYPRACOVAL: Ir.gJnicí Fugl DATUM:. 04/2025 [
3epblncČ5 - délko S.S2m. parcelo č. 599/2 Celkem-971.75m’ Incuaich Jan ?o!a - CKA 0-C37I PORmAi1: A3-420/297mm«
N/ENÝRSKc SlTř NAVRŽENÉ KE ZRUŠFnI: - dílko 66.9m, porcela c. 500/14 VYPRACOVAL 2. PROJEKTANT V.ERlTKO: ČÍSLO VÝKRESU: 1
- délka 20.43ni. parcela í. éCO |pozemek Investora). NA2EVVY>ÍResff.
- délka 94m. pcrcekí c,,601/3 C4
ll. _-._l VéCHMSill SITUAČNÍ VÝKRES
I ' I Celin-oasIrcriW AUTORIZACE: C. PARE: 1:550
!......
J
D» gr-rryj Sta i u t á r n í m ě s i c € es k é E n cl 2 j o v i e digitálně podeoss.':
Kubeš Tomáš fiřgr.
Magistrát města České Budějovice 02.0* 202512:07
cart: PostSignum Qualified CA
Odbor správy veřejných statků sn: 1 53 AO DA
nám. Přemysla Otakara II. 1/1
Magistrát města České Budějovice r Plusarch - architekti s.r.o. 1
odbor správy veřejných statků
nám. Přemysla Otakara II. 1/1 F.A. Gerstnera 2151/6
370 92 České Budějovice 370 01 České Budějovice
Internet: http://www.c-budeiovice.cz L J
Značka: Vyřizuje: Tel.:____________ E-mail Datum:
01.04.2025
OSVS/1723/2025/Bc. Jan Ambrož
Vyjádření k projektové dokumentaci bytového domu a dopravního připojení
Název stavby: „Bytové domy Mladá" na pozemcích pare. č. 580/13, 599/4, 600 v k. ú.
České Budějovice 5
Jedná se o výstavbu bytových domů a dopravního připojení přes opravenou účelovou komunikaci na
stávající místní komunikaci na pozemku pare. č. 601/3 k. ú. České Budějovice 5.
Součástí stavebního záměru je výstavba 37 parkovacích míst pro OA na vlastním pozemku. Krytá
parkovací stání jsou umístěna v suterénu navrhovaného objektu B - 2 garáže (16 stání pro OA).
Venkovní stání pro OA jsou navržena v počtu. 21 stání, včetně 2 stání vyhrazená pro osoby těžce
pohybově postižené. V obou případech je splněn požadavek na počet parkovacích stání ve vazbě na
navrženou kapacitu bytového domu - počet bytů 37. Navržené dopravní řešení umožňuje na vlastním
pozemku otáčení vozidel a výjezd jízdou vpřed.
K Vaší žádosti o vyjádření k výše uvedené akci Vám sdělujeme následující:
OSVS, odd. správy komunikací:
Z hlediska správce komunikací souhlasíme s výše uvedenou stavbou za dodržení těchto podmínek:
1. Z projektové dokumentace není přesně zřejmé rozsah zásahu do místní komunikace při
realizaci vodovodního a kanalizačního řadu, požadujeme opravu této MK v šířce jednoho
jízdního pruhu, a to až k odbočce na účelovou komunikaci NN2240.
2. Chodníky budou realizovány dle předložené dokumentace dopravního připojení.
3. Z důvodu možného poškození či bránění přístupu k inženýrským sítím požadujeme, aby si
zhotovitel stavby zajistil stanovisko správců sítí (především Čevak) pro zřízení staveniště na
pozemcích v majetku města.
4. Během zemních prací a výstavby objektu bude pravidelně čištěna přilehlá místní komunikace.
5. Požadujeme zahrnout do přípravy rozpočtu položku rezervy na případné škody na
komunikacích města, které vzniknou během výstavby. V celé dotčené lokalitě a na všech
komunikacích bude obnoveno VDZ. Dotčená účelová komunikace bude po dokončení BD
opravena dle podmínek správce.
6. Požadujeme, aby byl stanoven a odsouhlasen rozsah vybudované infrastruktury, která bude
předána do majetku města. Komunikace, které budou převedeny do majetku města, musí být
projektovány jako místní komunikace. Dopravní režim bude předem projednán a
odsouhlasen s oddělením strategie řízení a dopravy odboru ODSH MM ČB. Účelová připojení k
jednotlivým objektům nedoporučíme k převodu do majetku a údržby města.
IČ: 002 44 732 DIČCZ002 44 732 číslo tel. ústředny: 38/680 11 11
38/670 01 11
7. Požadujeme v rámci výstavby BD vybudovat zpevněnou plochu pro velkoobjemové
kontejnery na komunální odpad, které budou zastřešené a uzamykatelné. Dále pak
zpevněnou plochu pro velkoobjemové nádoby na tříděný odpad - sklo, papír a plasty se
spodním výsypem. Požadavek bude řešen v součinnosti s oddělením veřejné zeleně (Ing,
Mikšátko).
8. Dotčené komunikace při pokládce technické infrastruktury budou uvedeny do vyhovujícího
stavu, včetně konstrukčních vrstev. Zásyp bude proveden z dobře hutnitelného materiálu
(Štěrkopísek, zemina), hutněný po vrstvách max. 25 cm silných.
9. Požadujeme koordinaci s dalšími stavbami, které řeší pokládku inženýrských sítí v dotčené
lokalitě. Žadatel musí doložit, že ostatní správci inženýrských sítí byli o této stavbě
informováni a vyzváni k případnému sdružení výkopových prací,
10. Upozorňujeme, že podmínkou povolení stavby bude podrobná informovanost směrem
k veřejnosti a občanům této lokality, bude uplatňováno před uzavřením dohody o zvláštním
užívání. Jedná se o povinnost informovat občany města ve formě uveřejnění na dostupných
sociálních st (FCB investora, FCB města, spot rádia, reportáž v regionální televizí), tisková
zpráva, letáky do schránek, informační cedule případně veřejné projednání.
11. Budou dodrženy veškeré platné zákony, vyhlášky, dané technické podmínky, ČSN (např. ČSN
73 6110, ČSN 73 6056, ČSN 73 6133, ČSN 73 6102 apod.) a ostatní předpisy, které souvisejí
s výstavbou místních komunikací. Je nutné dodržet požadavky vyhlášky 398/2009 Sb, o
obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.
12. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku statutárního města
České Budějovice bude vydáno Rozhodnutí odboru dopravy a silničního hospodářství
Magistrátu města Č. Budějovice o zvláštním užívání komunikace.
13. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku statutárního města
České Budějovice bude uzavřena dohoda o podmínkách zvláštního užívání komunikace na
odboru SVS Magistrátu města České Budějovice,
14. Při zpracování projektové dokumentace požádejte o vyjádření k projektu správce veřejného
osvětlení (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s., Novohradská 738/40, 370 33 Č.
Budějovice, tel.: 800 055 555, malí; edispecer.t@dpmcb.cz) a správce světelné signalizace
(SWARCO TRAFFIC CZ, s.r.o., Dolní 1, 372 14 Č. Budějovice tel.: 387 310 696).
15. Před zahájením stavby budou vytýčeny stávající kabely VO (Dopravní podnik města České
Budějovice, a.s,, tel. 800 055 555, mail edispecer.t@dpmcb.cz) a kabely světelné signalizace
správcem S5Z (SWARCO TRAFFIC CZ, s.r.o. tel.: 387 310 696),
16. Výkopové práce v komunikacích se nepovolují v období mezi 15. listopadem a 1. březnem
17. Po ukončení stavebních prací požadujeme protokolární předání komunikací majetkovému
správci: Mm České Budějovice - odbor SVS, oddělení správy komunikací
18. Předloženou projektovou dokumentaci předložte k vyjádření odboru informatiky magistrátu
města České Budějovice jako správci optických kabelů ve vlastnictví města České Budějovice.
19. Souhlas s provedením výkopových prací není souhlasem s uložením přípojky do pozemku
statutárního města České Budějovice, Před uzavřením dohody o zvláštním užívání místní
komunikace musí být doložen majetkoprávní vztah k pozemku města, do kterého budou
uloženy inženýrské sítě. ■
Odbor SVS - správa veřejné zeleně:
Z hlediska správce 2eleně s výše uvedenou stavbou souhlasíme za dodržení níže uvedených
podmínek:
1. Požadujeme dodržování podmínek uvedených v normě ČSN 839061 „Ochrana stromů,
porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích". Tato norma např. stanovuje, že
„hloubené výkopy se nesmí provádět v kořenovém prostoru. Pokud se tomuto nelze v
Strana. 2 (celkem 4)
jednotlivých případech vyhnout, musí být výkop prováděn ručně a nesmí se při tom vést blíže
než 2,5 m od paty kmene atd,, kmeny stromů rostoucích v blízkosti výkopů musí být
chráněny proti mechanickému poškození oplocením apocl."
2. Pokudbude nutné odstranění dřevin, požadujeme, aby před zahájením stavby bylo odborem
ochrany životního prostředí Mm České Budějovice vydáno platné rozhodnutí. Náklady na
odstranění dřevin a závazky s nimi spojené ponese investor.
3. Upozorňujeme na to, že využívání ploch veřejné zeleně pří stavebních činnostech apod. je
zpoplatněno. Proto požadujeme, aby před započetím vlastních stavebních nebo výkopových
prací byla uzavřena nájemní smlouva na dočasný zábor ploch veřejné zeleně, kde budou
uvedeny konkrétní podmínky pro provádění stavebních prací v travnatých plochách.
Upozorňujme na to, že záměr záboru ploch veřejné zeleně musí být v souladu s § 39 odst 3
zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ze dne 12. 4. 2000, zveřejněn na Úřední desce po dobu 15
dnů ještě před uzavřením smlouvy.
4. Z důvodu možného poškození či' bránění přístupu k inženýrským sítím požadujeme, aby si
zhotovitel stavby zajistil stanovisko všech správců sítí pro zřízení staveniště na pozemcích v
majetku města.
5. Travnaté plochy, dotčené pokládkou technické infrastruktury, budou uvedeny do
vyhovujícího stavu. Proběhne zasypání výkopu zeminou, zhutnění, odstranění cizích
předmětů, uhrabání a osetí travní směsí. Zhotovitel drží roční záruku na provedené zemní
práce. V případě sesednutí zeminy dojde k jejímu dosypání a osetí travním osivem. Případné
arboristické a zahradnické práce související s prováděnou stavbou bude provádět odborná
firma. Žadatel zodpovídá za udržování pořádku na stavbě a v jejím okolí.
6. Budou dodrženy veškeré platné zákony (napr. 114/1992 Sb., Zákon o ochraně přírody a
krajiny), vyhlášky, dané technické podmínky a ČSN. Při případném provádění ošetření dřevin
budou dodržovány všeobecné arboristické standardy.
7. Po ukončení stavebních prací požadujeme protokolární předání ploch veřejné zeleně
majetkovému správci: IVlm České Budějovice ~ odbor SVS, oddělení správy veřejné zeleně.
8. Souhlas s provedením výkopových prací není souhlasem s uložením přípojky do pozemku
statutárního města České Budějovice. Před uzavřením smlouvy o pronájmu plochy veřejné
zeleně musí být doložen majetkoprávní vztah k pozemku města, do kterého budou uloženy
inženýrské sítě.
9. Toto vyjádření nenahrazuje vyjádření odboru životního prostředí.
Odbor SVS - správa VO a SSZ:
Z hlediska správce VO k předložené dokumentaci ve stupni DÚR, DSP 04/2023 požadujeme
následující. '
1. Doplnění stožárů s TPU a svítidel zavedeného typu ve městě v úseku stavby, vstupů do areálu
a příjezdových komunikací a chodníků. Výšku a počet stožárů a svítidla zvolit podle zatřídění
komunikace a podle světelně-technického výpočtu. VO bude odpovídat Standardům VO
zavedeným ve městě a bude odsouhlaseno správcem VO - DPmČB a OSVS MIMI ČB. Budou
použita energeticky úsporná svítidla v LED technologii max. 3000K.
2. Před zahájením stavby budou správcem vytýčeny stávající kabely VO (Dopravní podnik města
České Budějovice, a.s., tel. 800 055 555, mail edispecer.t@dpmcb.cz).
3. Sloupy VO budou umístěny mimo ochranná pásma, ve vzdálenosti min. 0,5 m od hrany
komunikací. V případě umístění sloupů VO a rozvaděče VO k vodící linii bude tato upravena
mimo vlastní sloup.
4. Pro uložení kabelu VO požadujeme dodržení podmínek dle ČSN 736005. Pokud bude uložen
kabel na pozemek cizího vlastníka, je nutné toto ošetřit vložením věcného břemena.
Strana 3 (celkem 4)
Upozorňujeme na nutnost ochrany stávajících kabelových vedení VO při stavbě, v případě
jejich poškození budou kabely vyměněny v celé délce bez spojkování.
5. V případě požadavku předání VO do majetku města: Po ukončení stavby dojde k
protokolárnímu předání zástupci OSVS MM Č. Budějovice za účasti správce VO - DPmČB, a to
po vydání jeho souhlasu k předání. Součástí předání bude měření osvětlenosti komunikace k
ověření souladu instalace s předpokladem světelně technického výpočtu. Veřejné osvětlení
lze předat pouze jako součást pozemní komunikace.
6. S převzetím stavby nově budovaná infrastruktury do majetku města souhlasíme za
předpokladu splnění výše uvedených požadavků, předání dokumentace a doložení souhlasu
správce VO s převzetím do správy.
Odbor SVS - správa vodohospodářského majetku: závěrů provozovatele
Nemá námitky k předložené projektové dokumentaci při dodržení
vodohospodářských sítí, firmy ČEVAK, a. s., č. j. 025010017076 z 30. 1. 2025.
Toto vyjádření má platnost jeden kalendářní rok ode dne vydání.
S pozdravem
Mgr. Tomáš Kubeš
Vedoucí odboru správy veřejných statků
Podepsáno elektronicky
Strana 4 (celkem 4)