Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ČESKOKRUMLOVSKÝ ROZVOJOVÝ FOND, SPOL. S R.O. RAMVEJ BUS s.r.o.
Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě
o nájmu prostoru sloužícího podnikání ze dne 18.6.2024
I. Smluvní strany
ČESKOKRUMLOVSKÝ ROZVOJOVÝ FOND, SPOL. S R. O.,
se sídlem Masná 131, 381 01 Český Krumlov,
zastoupená jednateli Jan Sommerem, Ing. Bc. Jiřím Čtvrtníkem, Ing. Petrem Kubalem a
Ing. arch. Robinem Schinkem
IČ: 42396182, DIČ: CZ42396182
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 705
(pronajímatel)
a
RAMVEJ BUS s.r.o.
se sídlem Chvalšinská 242, Latrán, 381 01 Český Krumlov
zastoupená jednatelkou Bc. Renatou Sedlákovou
IČ: 25160796, DIČ: CZ25160796
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 6711
(nájemce)
Smluvní strany se s účinností od 1.7.2025 dohodly na změně rozsahu předmětu nájmu, který se tímto
dodatkem zužuje o montážní jámu č. 2BUS a čl. II. Předmět a účel nájmu odst. 2. a 3. zní nově takto:
2. Předmětem nájmu dle této smlouvy jsou tyto prostory, objekty a části pozemků:
a) nebytové prostory – kanceláře (celkem 3 místnosti) v budově „vrátnice“ bez čp/če na parcele st.č.
2052 o celkové výměře 64,6 m² (přesná specifikace viz. půdorysný nákres 1. poschodí – Příloha 2a),
b) nebytové prostory – část dílny - 1 sklad (MTZ) „hlavní“ budovy č.p. Latrán 242 na parcele
st.č.2050 (přesná specifikace viz. půdorysný nákres přízemí – Příloha 2b),
c) objekt - „čerpací stanice PHM“, 1 ks oboustranného výdejního stojanu, 1 ks jednostranného
výdejního stojanu, 2 nádrže na pohonné hmoty o objemu 50 000 l – bez čp/če na parcele st.č.
2357 (situační plánek + fotodokumentace movitých věcí stojany, nádrže příloha č. 3),
d) pozemek – 4 parkovací stání pro autobusy– na parcele st.č. 822/1 (přesná specifikace viz snímek
katastrální mapy – Příloha 1)
3. Pronajímatel přenechává výše uvedený předmět nájmu dle bodu 2. nájemci do užívání za účelem
provozování kanceláří vč. sociálního zázemí, vymezené části dílen v rozsahu skladu, čerpací
stanice, parkování busů, k provozování jeho podnikatelské činnosti. Nájemce je oprávněn užívat
předmět nájmu pouze k účelům uvedeným v tomto bodě smlouvy.
V souvislosti s zúžením předmětu nájmu se smluvní strany dohodly na změně ceny nájmu s účinností od
1.7.2025, čímž se mění ustanovení čl. IV. Nájemné a jistota odst. 1 takto:
IV. Nájemné a jistota
Smluvní čtvrtletní nájemné od 1.7.2025 činí celkem 107 031 Kč bez DPH (ročně 428 124, - Kč bez DPH) a je
splatné vždy do 15. dne druhého měsíce kalendářního čtvrtletí, za které nájemné náleží, na účet číslo
1387901114/2700 u Unicreditbank a.s. K nájemnému bude pronajímatel nájemci účtovat DPH v zákonem
stanovené výši. První kalendářní den druhého měsíce příslušného čtvrtletí je pro obě strany dnem
zdanitelného plnění.
a dále se doplňuje odst. 3 takto:
Smluvní strany prohlašují, že na účet pronajímatele byla na základě uzavřené nájemní smlouvy složena jistota
ve výši 166 628 Kč. Na základě zúžení předmětu nájmu se snižuje výše jistoty na 145 637 Kč. Přeplatek ve
- 1 -
ČESKOKRUMLOVSKÝ ROZVOJOVÝ FOND, SPOL. S R.O. RAMVEJ BUS s.r.o.
výši 20 991 Kč se pronajímatel zavazuje uhradit na účet nájemce z kterého je placeno nájemné, nejpozději
do 30 dnů ode dne uzavření tohoto dodatku.
III.
Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě před jejím podpisem přečetly, že byl
uzavřen po vzájemném projednání podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Veškeré změny je možno
provést pouze písemně.
Tento dodatek se uzavírá ve dvou vyhotoveních, z nichž pronajímatel i nájemce obdrží po jednom.
Smluvní strany souhlasí, aby tento dodatek byl zveřejněn pronajímatelem v plném rozsahu v elektronickém
systému registru smluv dle zákona č.340/2015 Sb.
Pokud v tomto dodatku není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními
zákona č.89/2012 Sb., Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
Příloha č. 1 - Situační plánek Chvalšinská 242 - parkování
Příloha č. 2a - Půdorysný nákres kanceláře objekt vrátnice
Příloha č. 2b - Půdorysný nákres přízemí – část dílny - sklad
Příloha č. 3 - Fotodokumentace movitých věcí
Příloha č. 4 - Cena nájmu + zálohy služby položkově od 1.7.2025
V Českém Krumlově, dne 25.6.2025
Pronajímatel: Nájemce:
_______________________________________ __________________________________
Českokrumlovský rozvojový fond, spol. s r.o. RAMVEJ BUS s.r.o.
Jan Sommer, jednatel Bc. Renata Sedláková
________________________________ _______
Českokrumlovský rozvojový fond, spol. s r.o.
Ing. Bc. Jiří Čtvrtník, jednatel
_______________________________________
Českokrumlovský rozvojový fond, spol. s r.o.
Ing. Petr Kubal
____________________________________
Českokrumlovský rozvojový fond, spol. s r. o.
Ing. arch. Robin Schinko
- 2 -