Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Krajský úřad

Číslo objednatele: 25/SML2352/SoD/INV
Číslo zhotovitele: S26-127-0023

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

SMLUVNÍ STRANY

Objednatel:

Ústecký kraj

Sídlo: Velká Hradební 3118/48, 400 01 Ústí nad Labem

Zastoupený: Mgr. Richardem Brabcem, hejtmanem Ústeckého kraje

IČ: 70892156

DIČ: CZ70892156

Bank. spojení: Česká spořitelna a.s., číslo účtu: 5512232/0800

Zástupce pro věcná jednání:

Ing. Pavla Svítilová, vedoucí odboru investičního Krajského úřadu Ústeckého

kraje

E-mail/telefon: svitilova.p@kr-ustecky.cz / 475 657 319

Zástupce pro věcná a technická jednání:

Ing. Žaneta Veselá, vedoucí oddělení investic a údržby majetku kraje odboru

investičního Krajského úřadu Ústeckého kraje

E-mail/telefon: vesela.z@kr-ustecky.cz / 475 657 322

Jaroslav Kotlík samostatný referent odboru investičního Krajského úřadu

Ústeckého kraje

E-mail/telefon: kotlik.j@kr-ustecky.cz / 475 657 348

(dále jen „objednatel“)

Zhotovitel (Příkazník)

Název/Jméno: SWIETELSKY stavební s.r.o.

Sídlo: Pražská tř. 495/58, 370 04 České Budějovice 3

Zastoupený: Ing. Martin Hašek, prokurista

Ing. Petr Šolc, prokurista

IČ:(RČ): 48035599

DIČ: CZ48035599

Bank. spojení: MONETA Money Bank a.s., číslo účtu: 169818406/0600

Kontaktní osoba ve věcech smluvních: Ing. Martin Hašek, prokurista

Ing. Petr Šolc, prokurista

E-mail/telefon: ps.zapad@swietelsky.cz / 377 669 931

Kontaktní osoba ve věcech technických: Tomáš Novotný, ředitel oblasti Ústí nad Labem

Michal Ptáček, zástupce stavbyvedoucího

E-mail/telefon: t.novotny@swietelsky.cz / 724 092 000

m.ptacek@swietelsky.cz / 724 870 348

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl C 8032
(dále jen „zhotovitel“)

1 z 6
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

SMLOUVU O DÍLO

(dále jen „smlouva“)

I.
Předmět smlouvy a díla
1. Předmětem této smlouvy je úprava práv a povinností smluvních stran při provedení díla včetně
zajištění kolaudačního rozhodnutí: „Knihovna Ústeckého kraje, p. o. - Evropská knihovna –
rekonstrukce vily Na schodech 4“ (dále „předmět plnění“ nebo „dílo“) metodou Design & Build
(dále jen “D&B“) v souladu s platnou legislativou a za podmínek dále sjednaných v této smlouvě,
ve všeobecných obchodních podmínkách (dále „VOP“) a v dalších dokumentech, na které se
tato smlouva odkazuje.
2. Předpokládá se, že předmět smlouvy bude spolufinancován z fondu EU – v rámci Operačního
programu Spravedlivá transformace pro období 2021–2027.
3. Předmětem plnění je kompletní rekonstrukce objektu, jejíž součástí je rekonstrukce a dispoziční
úpravy vnitřních prostor včetně restaurátorských průzkumů a prací, a rekonstrukce obálky objektu
a venkovních prostor.
Součástí je zpracování dokumentace pro povolení záměru (DPZ) včetně povolení záměru
v právní moci, zpracování dokumentace pro provádění stavby (DPS) a soupisu prací, výkazu
výměr v souladu s povolením záměru; předcházet musí nezbytné průzkumy, sondy a měření,
ověření inženýrských sítí a další práce, které nejsou uvedeny, ale budou nezbytné pro zhotovení
díla.
Součástí jsou potřebné pomocné a stavební práce a likvidace demontovaného stávajícího
stavebního materiálu a dalšího souvisejícího materiálu, zajištění potřebných záborů pro staveniště,
zajištění případného dopravního omezení.
Předmět plnění je dále vymezen v:
a) požadavcích v původní projektové dokumentaci zpracované firmou AVN s.r.o., Masarykova
106/129, Ústí nad Labem, IČO: 28700601 s úpravou a doplněním předmětu plnění, a to o
opravu střechy včetně výměny krytiny, sanaci suterénních prostor, v rámci opravy fasády
zachovat původní historický styl, dispoziční úpravy ve vstupech do místností a příčkách mezi
místnostmi, vybudování kavárny a přípravny pro kovárnu;
b) nabídce zhotovitele, která je závazná pro plnění této smlouvy.
Realizace stavby bude řešena v krocích:
a) Zhotovitel zpracuje návrh řešení realizace díla dle požadavků objednatele a uživatele objektu.
Návrh řešení bude prokazatelně prezentován a písemně odsouhlasen objednatelem a
uživatelem.
b) Po odsouhlasení návrhu řešení zhotovitel zpracuje dokumentaci pro povolení záměru a zajistí
povolení záměru v právní moci.
c) Zhotovitel předá objednateli dokumentaci pro povolení záměru včetně rozhodnutí o
povolení záměru v právní moci ve 2 paré v listinné podobě, 1 x v elektronické podobě.
d) Zhotovitel zpracuje dokumentaci pro provádění stavby včetně oceněného soupisu prací v
souladu s povolením záměru pro účely sledování průběhu stavebních prací a možnosti
měsíční fakturace.
e) Zhotovitel předá objednateli dokumentaci pro provádění stavby ve formátu PDF a ve
formátu DWG nebo obdobném otevřeném formátu a rozpočet (oceněný soupis prací, výkaz
výměr v aktuální cenové úrovni) v elektronické podobě ve formátu PDF a ve formátu Excel.
f) Následně provede zhotovitel stavební práce v souladu s povolením záměru v právní moci.

2 z 6
g) Zhotovitel zpracuje a předá uživateli dokumentaci skutečného provedení v 2 paré v listinné
podobě a v elektronické podobě ve formátu PDF a ve formátu DWG nebo obdobném
otevřeném formátu.

h) Zhotovitel zajistí kolaudační rozhodnutí.

4. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí a objednatel
se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu díla. Zhotovitel prohlašuje, že si veškeré podklady pro
provedení díla řádně prostudoval před uzavřením smlouvy a že tyto doklady dostatečně
specifikují předmět díla tak, že je zhotovitel schopen realizovat bezvadné dílo na svůj náklad a
nebezpečí dle vymezení předmětu plnění.

II.
Doba a místo provedení díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v celém rozsahu, a to:

Dílčí část: Termín realizace:

Návrh řešení 6 týdnů od nabytí účinnosti smlouvy

Dokumentace pro povolení záměru včetně 8 týdnů od stanoveného termínu dokončení

zahájení řízení návrhu řešení

Kompletní realizace stavebních prací včetně 102 týdnů od předání staveniště
dokumentace skutečného provedení

2. Kolaudační rozhodnutí bude zajištěno do 17 týdnů od předání a převzetí dokončeného díla.
3. Místem dodání projektové dokumentace je sídlo Krajského úřadu Ústeckého kraje, Velká

Hradební 3118/48, 400 01 Ústí nad Labem.
4. Místem provedení díla je Knihovna Ústeckého kraje, p. o Na schodech 4, Ústí nad Labem (dále i

jako „staveniště“).

III.
Cena díla a platební podmínky
1. Cena díla je sjednána ve výši:
92 659 000 Kč bez DPH
112 117 390 Kč včetně 21 % DPH.

Dílčí část: v Kč bez DPH: v Kč včetně DPH:

Návrh řešení 105 500 127 655

Dokumentace pro povolení záměru včetně 1 276 500 1 544 565
rozhodnutí o povolení záměru v právní moci

3 z 6
Kompletní realizace stavebních prací včetně 91 277 000 110 445 170
dokumentace skutečného provedení a
zajištění kolaudačního rozhodnutí

Cena díla se rovná ceně plnění veřejné zakázky KUUK/008435/2025/INV/VZ-RR/0002 uvedené
v nabídce zhotovitele dle podané nabídky a je v souladu s příslibem číslo 25/RP920135,
25/RP920221 a SVR ÚK 2026-2028.

2. Objednatel nepřipouští podstatnou změnu závazku z této smlouvy o dílo po dobu jeho trvání. Za
podstatnou změnu závazku z této smlouvy o dílo se nepovažuje uplatnění vyhrazených změn.
Objednatel si vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ v následujících
případech:

a) Objednatel připouští změnu ceny včetně DPH v průběhu realizace díla v případě změny
zákonné sazby DPH. V případě, že v průběhu plnění závazku dojde ke změně sazby DPH,
bude k ceně díla bez DPH ve výši uzavřené smlouvy připočtena DPH ve výši platné ke dni
zdanitelného plnění;

3. Zhotovitel prohlašuje, že jeho místně příslušným správcem daně z přidané hodnoty je
Specializovaný finanční úřad, nábř.. Kpt. Jaroše 1000/7, Praha 7 a že případnou změnu místně
příslušného správce daně z přidané hodnoty zhotovitel do tří dnů oznámí objednateli.

IV.

Splnění závazku (provedení díla)
Přechod nebezpečí škody a vlastnické právo k předmětu díla

1. Ke splnění závazku zhotovitele dojde úplným dokončením a předáním díla objednateli v místě
provedení díla a potvrzením (podepsáním) Protokolu o předání a převzetí díla (dále i jako
„Protokol“) oběma smluvními stranami. Stavební dílo není předáváno a přebíráno po částech.

2. Kolaudační rozhodnutí s nabytím právní moci musí zhotovitel zajistit a předat objednateli do 3
měsíců od dokončení díla dle odstavce 1. tohoto článku.

V.
Odpovědnost zhotovitele za vady a jakost
1. Záruční doba činí 60 měsíců ode dne předání bezvadného díla (po odstranění všech výhrad).
Smluvní strany se dohodly na tom, že po tutéž dobu odpovídá zhotovitel za vady díla.

VI.
Práva a povinnosti smluvních stran

Ostatní ujednání
1. Funkci odpovědného projektanta bude vykonávat Ing. arch. Vladimír Novák.
2. Funkcí stavbyvedoucího a vedením deníku je pověřen Ing. Martin Hašek. Účast na kontrolních

dnech stavby je povinná.
3. Funkcí zástupce stavbyvedoucího a vedením deníku je pověřen Michal Ptáček.

4 z 6
VII.
Pojištění zhotovitele a díla

Bankovní záruky
1. Zhotovitel je povinen po celou dobu provádění díla být pojištěn proti škodám způsobeným jeho

činností včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to ve výši minimálně 30 mil.
Kč
2. Zhotovitel není povinen mít po celou dobu provádění díla uzavřené Pojištění díla – stavebně
montážní pojištění.
3. Bankovní záruka:
a) zhotovitel je povinen mít po celou dobu provádění díla platnou bankovní záruku za řádné

provedení díla;
b) zhotovitel je povinen mít po celou dobu záruční lhůty platnou bankovní záruku za řádné

plnění záručních podmínek.

VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Objednatel tímto potvrzuje, že o uzavření této smlouvy bylo rozhodnuto Radou Ústeckého kraje
usnesením č. 073/18R/2025 ze dne 9. 7. 2025.
2. Tato smlouva se vyhotovuje v elektronické podobě, přičemž objednatel a zhotovitel obdrží její
elektronický originál. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran ve
formě vzestupně číslovaných elektronicky podepsaných dodatků.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv. Smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru
smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě,
které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob
uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak
podléhaly znečitelnění. Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede
objednatel, který zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána zhotoviteli
do datové schránky ID amx5p38 /na e-mail: ps.zapad@swietelsky.cz

IX.
Podpisy smluvních stran
1. Zhotovitel si před podpisem této smlouvy o dílo prostudoval veškerou projektovou dokumentaci
včetně soupisu prací a porozuměl plně realizaci díla a v ceně díla zohlednil vše potřebné pro
kompletní a kvalitní provedení díla.
2. Zhotovitel i objednatel shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti
druhé strany, na důkaz čehož připojují své podpisy.

5 z 6
3. Bc. Jiří Fedoriška, MBA, člen Rady Ústeckého kraje, je oprávněn podepsat tuto smlouvu na
základě pověření Rady Ústeckého kraje usnesením č. 075/8R/2025 ze dne 28. 1. 2025.

V Ústí nad Labem dne 18. 07. 2025 V Českých Budějovicích dne 11. 07. 2025

……………………………………………. ………………………………………………
Objednatel Zhotovitel
Ústecký kraj SWIETELSKY stavební s.r.o.
Bc. Jiří Fedoriška, MBA Ing. Martin Hašek, prokurista
člen Rady Ústeckého kraje

V Českých Budějovicích dne 11. 07. 2025

………………………………………………
Zhotovitel
SWIETELSKY stavební s.r.o.
Ing. Petr Šolc, prokurista

Přílohy:
Všeobecné obchodní podmínky
IT standardy
Dotační podmínky
Princip DNSH

6 z 6
Krajský úřad

VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY PRO ZHOTOVITELE STAVEBNÍCH PRACÍ

(DÁLE JEN „VOP“)

1.
Předmět smlouvy a díla
1. V případě, že je součástí předmětu plnění zpracování projektové dokumentace (např.: metoda
Design & Build - D&B) zpracuje zhotovitel projektovou dokumentaci v níže uvedeném rozsahu a
odevzdá objednateli postupně v níže uvedeném pořadí:
a) Návrh řešení (nezbytné doplňující průzkumy a měření potřebné k realizaci díla, zejm.
geodetické zaměření, inženýrsko geologický, hydrogeologický, pedologický, radonový,
ornitologický a stavebně technický průzkum, případný výskyt jiných nebezpečných látek a
jiné, podrobné aktuální zaměření stávajícího objektu v souvislosti s předmětem plnění, ověření
inženýrských sítí a další práce, které nejsou uvedeny, ale budou nezbytné pro zhotovení
projektové dokumentace např.: dispoziční řešení, statika, diagnostika, potřebná měření a
průzkumy, nutná dispoziční řešení, koncept technického a technologického řešení,
požadavky uživatele) v elektronické podobě včetně vizualizace objektu včetně vizualizace
objektu a podepsané elektronickým kvalifikovaným razítkem pověřené osoby;
b) Dokumentace pro povolení záměru včetně zahájení řízení pro povolení záměru v elektronické
podobě podepsané elektronickým kvalifikovaným razítkem, popřípadě v 1 x listinné podobě
dle způsobu řízení se stavebním úřadem;
c) Povolení záměru v právní moci elektronické podobě včetně všech související dokumentů a
vyjádření podepsané elektronickým kvalifikovaným razítkem, popřípadě v 1 x listinné podobě
dle způsobu řízení se stavebním úřadem;
d) Dokumentace pro provádění stavby (DPS) včetně oceněného soupisu prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr (dále také „soupis prací“) rozdělený na kapitálové a běžné výdaje
dle jednotlivých stavebních objektů a dle jednotlivých fyzických objektů v daném areálu
příspěvkové organizace (dále jen „p. o.“) pro účely sledování průběhu stavebních prací a
možnosti měsíční fakturace, a to:
- 2 paré v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu PDF a ve formátu DWG nebo
obdobném otevřeném formátu;
- oceněný soupis prací v aktuální cenové úrovni v elektronické podobě ve formátu PDF a
ve formátu Excel.
e) Dokumentace skutečného provedení stavby a to:
- 1 paré v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu PDF a ve formátu DWG nebo
obdobném otevřeném formátu;
- model stavby (dále „DIMS“) pro účely CAFM jeli požadavek na model v BIM.
V rámci využití principů cirkulární ekonomiky budou při zpracování soupisu prací zhotovitelem
maximálně zohledněny materiály s obsahem druhotných surovin.
Odevzdání veškerých dokumentů v elektronické podobě a komunikace bude probíhat
prostřednictvím Společného datového prostředí (dále jen "CDE").
2. Předmět plnění bude, v souladu s Vyhláškou č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje
(dále jen „vyhláška“), obsahovat posouzení o dopadu díla na obsah digitální technické mapy
Ústeckého kraje (dále jen „DTM“), tzn., budou vznikat a/nebo se budou měnit a/nebo zanikat
objekty; včetně zpřesňování stávajících údajů o objektech, jak je dále uvedeno v čl. 4. odst. 7.
3. Součástí předmětu plnění u dopravních staveb je dále podpora majetkoprávního vypořádání
dočasných i trvalých záborů stavby (dále jen majetková činnost). Majetková činnost bude
spočívat v jednání s konkrétními vlastníky pozemků s cílem zajistit podepsání příslušné smlouvy

1 z 16
včetně úředně ověřeného podpisu. Majetková činnost bude prováděna ve spolupráci
s příkazcem, kdy ve vazbě na variantu záboru bude uzavírán dále uvedený typ smlouvy, a to:
Dočasný zábor:
− Nájemní smlouva – cena za nájem stanovena dle aktuálního výměru MF ČR;
− Smlouva o výpůjčce;
Přílohou těchto smluv je zákres dotčeného pozemku, nebo jeho části, v mapě z Katastru
nemovitostí.
Trvalý zábor:
− Smlouva o odkupu pozemku nebo jeho části za cenu v místě a čase obvyklou, stanovenou

znaleckým posudkem;
− Darovací smlouva;
− Smlouva o směně a popřípadě jiné specifické smlouvy – v kompetenci příkazce;
− Smlouva o výpůjčce a nájemní smlouva u dotčených pozemků ve vlastnictví ČR;
Přílohou smluv na vypořádání trvalého záboru, v případě dělení pozemku, je Geometrický plán
a Souhlas s dělením pozemku vydaný příslušným Stavebním úřadem.
Vzory smluv k majetkové činnosti budou zhotoviteli poskytnuty po podpisu této Smlouvy.
Zhotovitel zajistí Znalecké posudky dotčených pozemků dle jednotlivých listů vlastnictví viz rozsah
zpracování projektové dokumentace.
Zhotovitel zajistí v rámci majetkové činnosti ověřené podepsání smluv ze strany vlastníka pozemků
a předá je příkazci.
Zhotovitel je povinen dokladovat komunikaci a jednání s jednotlivými vlastníky. V případě
nevypořádání pozemku musí zhotovitel doložit, že postupoval řádně a učinil všechny potřebné
kroky k vypořádání pozemku.
4. Projektová dokumentace bude v rozpracovanosti jednotlivých stupňů, tak i v závěru projektových
prací zhotovitelem prezentována a projednána dle jednotlivých stavebních objektů a profesí a
odsouhlasena objednatelem (příkazcem), a vždy s uživatelem, pro které je realizace díla dle PD
určena.
5. Bude-li objednatel (příkazce) požadovat další služby, dodávky nebo práce související se změnou
požadavků objednatele (příkazce) nebo se změnou předpisů a norem zavazuje se je zhotovitel
v rozsahu požadavku objednatele (příkazce) provést, dojde-li mezi smluvními stranami k dohodě
o ceně.
6. Zhotoviteli jsou známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné pro realizaci
předmětu plnění smlouvy.
7. Zhotovitel disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, aby předmět plnění smlouvy
provedl za dohodnutou cenu a v dohodnutém termínu.

2.
Doba a místo provedení díla
1. Objednatel (příkazce) si dále vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy spočívající ve změně doby
plnění díla a příkazu na základě nutnosti pozastavení provádění díla a plnění příkazu z důvodů
nezákonných průtahů ve stavebním, vodoprávním či jiném správním řízení, podaných odvolání
v daných řízeních, doplnění vstupních údajů nebo podkladů pro vypracování projektové
dokumentace a inženýrské činnosti, nevhodných klimatických podmínek pro přípravu zakázky
(zaměření stávajícího stavu, stavebnětechnický nebo biologický průzkum,) či nastalé potřeby
zasmluvnění dotčených pozemků, věcných břemen či přeložek objednatelem, které nastaly
objektivně a nebyly tak předpokládány a zahrnuty do doby plnění díla a plnění příkazu.
O přerušení prací bude vyhotoven písemný zápis podepsaný oběma smluvními stranami s
uvedením důvodu a délka doby pozastavení provádění díla a plnění příkazu. Doba pozastavení
provádění díla a plnění příkazu se nebude započítávat do dílčího a celkového termínu plnění.

2 z 16
2. Předání a převzetí staveniště proběhne nejpozději do 10 dnů ode dne doručení písemné výzvy
objednatele zhotoviteli.

3. Provádění díla bude zhotovitelem zahájeno nejpozději do 10 dnů od předání a převzetí
staveniště.

4. Objednatel připouští přerušení prací z důvodu klimatických podmínek nevhodných pro
provádění příslušných technologií v souladu se souvisejícími technickými podmínkami a postupy
a pro dodržení bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. O této skutečnosti bude vždy učiněn
podrobný záznam do deníku. Do doby plnění díla budou započteny pouze dny, v nichž bude
probíhat realizace díla.

5. Objednatel připouští přerušení nebo změnu doby provedení díla, pokud se v průběhu realizace
závazku prokáže, že podklady, dle kterých má být dílo provedeno, neodpovídají skutečnosti
nebo jejíž potřeba vznikla v důsledku mimořádných okolností, které objednatel jednající s
náležitou péčí nemohl předvídat, a které budou prokazatelně zdůvodněny a doloženy.
V takovém případě může být upravena lhůta pro provedení díla tak, že bude prodloužena o
dobu nezbytně nutnou pro úpravu podkladů. O této skutečnosti bude vždy učiněn podrobný
záznam do deníku. Do doby provedení díla budou započteny pouze dny, v nichž bude probíhat
realizace díla.

6. Objednatel připouští přerušení doby provedení díla z provozních potřeb ze strany uživatele –
příspěvkové organizace, které brání provádění díla, a to po dobu nezbytně nutnou (např.:
přijímací, maturitní a opravné zkoušky, významné dny, zimní technologická přestávka, zimní
údržba na dálnicích a silnicích, zajištění finančního krytí případných víceprací). O této skutečnosti
bude vždy učiněn podrobný záznam do deníku. Do doby provedení díla budou započteny
pouze dny, v nichž bude probíhat realizace díla.

3.
Cena díla a platební podmínky
1. Cena díla bez DPH obsahuje veškeré náklady spojené s realizací díla. Sazba DPH se řídí příslušným
právním předpisem. Zhotovitel přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu ust. § 2620 odst. 2
zákona č. 89/2012v Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský
zákoník“).
2. Za podstatnou změnu závazku ze smlouvy o dílo se nepovažují změny v rozsahu a specifikace dle
§ 222, odst. 4 až 7 ZZVZ.
Související nezbytné práce, dodávky a služby (vícepráce, méněpráce), které jsou obsaženy
v položkovém rozpočtu zhotovitele, budou oceněny ve stejných jednotkových cenách.
Související nezbytné práce, dodávky a služby (vícepráce), které nejsou obsaženy v položkovém
rozpočtu zhotovitele, budou oceněny maximálně do výše aktuálních jednotkových cen cenové
soustavy ÚRS.
Související nezbytné práce, dodávky a služby (vícepráce), které nejsou obsaženy v položkovém
rozpočtu zhotovitele a nelze je ocenit položkami ÚRS, budou oceněny kalkulací položek, které
budou odsouhlaseny objednatelem.
3. Na základě zjištění nutnosti dodatečných prací či méněprací bude nejpozději do 15 kalendářních
dnů od tohoto zjištění zhotovitelem zpracován Změnový list, jehož součástí bude oceněný soupis
prací, jichž se změna týká. Součástí oceněného soupisu prací bude zároveň specifikace
případných méněprací, o jejichž cenu bude cena závazku ze smlouvy snížena. Změnový list bude
písemně potvrzený příslušnými pracovníky objednatele, zhotovitele, technického dozoru
stavebníka (dále jen “TDS“), dozoru projektanta a bude podkladem pro jednání o změně
smlouvy.
4. V případě neuplatnění nároku dodatečných prací či méněprací nejpozději do 15 kalendářních
dnů nebo dle dohody od tohoto zjištění zhotovitelem nemá zhotovitel později nárok na jakoukoliv
finanční kompenzaci.

3 z 16
5. Veškeré změny smlouvy budou řešeny uzavřením písemného dodatku smlouvy. Jeho návrh bude
zpracován na základě předem písemně odsouhlaseného Změnového listu objednatelem stavby,
bude předložen ke schválení a nejpozději do 1 měsíce od rozhodnutí objednatele o změně
závazku bude dodatek uzavřen. Bez jeho uzavření nelze zhotoviteli uhradit dodatečné práce.
Veškeré změny musí být provedeny v souladu s uzavřenou smlouvou, VOP a ZZVZ.

6. Odevzdání veškerých dokumentů odevzdávaných v elektronické podobě a komunikace bude
prováděno prostřednictvím Společného datového prostředí (dále jen "CDE").

7. Cena díla bude průběžně hrazena objednatelem na základě vystavených daňových dokladů –
faktur (dále i jako „faktura“), které je zhotovitel povinen doručit objednateli do 15 dnů ode dne
uskutečnění zdanitelného plnění.

8. Cena díla, jehož místem plnění jsou objekty Krajského úřadu Ústeckého kraje a SPZ Triangle, bude
průběžně hrazena objednatelem na základě vystavených daňových dokladů – faktur (dále i jako
„faktura“), které je zhotovitel povinen doručit objednateli do 5 dnů ode dne uskutečnění
zdanitelného plnění.

9. Pokud je součástí díla i zpracování projektové dokumentace, je podkladem pro vystavení faktury
za zpracování PD včetně oceněného soupisu prací Protokol o předání a převzetí části díla (dále
i jako „dílčí protokol“) stvrzený oběma smluvními stranami a uživatelem p.o..

10. Objednatel uhradí skutečně provedené práce a dodávky (méněpráce budou fakturovány až v
konečné faktuře) při provádění díla, a to na základě vzájemně odsouhlasených a oběma
smluvními stranami potvrzených zjišťovací protokolech (stvrzeno autorizovanou osobou –
stavbyvedoucí) rozdělených na běžné a kapitálové výdaje včetně položkového soupisu
skutečně provedených prací, zabudovaných dodávek. V případě D & B je možná fakturace dle
zpracované dokumentace. V případě jednoduchých plnění (výtahy, samostatné opravy střech,
opravy podlah, zabezpečovací systémy, zateplení apod.) i na základě plnění v poměru ceny díla
a délky realizace.

Hmotný majetek je vždy fakturován samostatně.

V případě již vyfakturovaných nerealizovaných prací a dodávek (po zjištění následnou kontrolou)
bude tato skutečnost opravena opravným daňovým dokladem (dobropisem), nikoliv
méněpracemi ve změnových listech nebo mínusovou položkou v průběžné fakturaci.

11. Objednatel uhradí (možnost i pro „D & B“) měsíční, skutečně provedené práce a dodávky až do
výše 90 % ceny díla vč. DPH. Zbývajících 10 % ceny díla (pozastávka) bude objednatelem
uhrazeno zhotoviteli po protokolárním předání a převzetí díla bez jakýchkoliv výhrad nebo po
odstranění výhrad, předložení bankovní záruky a případného kolaudačního rozhodnutí, které jsou
uvedeny v Protokolu o předání a převzetí díla (dále jen „Protokol“), které budou přílohou žádosti
o uvolnění pozastávky.

V případě předčasného užívání stavby nebo zkušebního provozu bude z pozastávky za splnění
výše uvedených podmínek uvolněno 8 % ceny, zbývající 2 % ceny díla budou uvolněny po získání
kolaudačního rozhodnutí, který bude přílohou žádosti o uvolnění pozastávky.

Uvolnění pozastávky bude provedeno na základě žádosti včetně doložení výše uvedených
dokladů doručené na podatelnu KÚÚK se splatností 30 dnů od doručení.

12. Daňový doklad - faktura vystavená zhotovitelem musí kromě lhůty splatnosti, která činí 30 dnů
ode dne doručení obsahovat dle rozlišení:

Měsíční faktura:

- číslo smlouvy,

- náležitosti daňového dokladu dle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“) a údaje dle § 435 občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů,

- částku k úhradě v Kč bez DPH, DPH a s DPH,

- částku k úhradě v Kč bez DPH při přenesené daňové povinnosti,

- vzájemně odsouhlasený a oběma smluvními stranami potvrzený zjišťovací protokol rozdělený
na běžné a kapitálové výdaje včetně položkového soupisu skutečně provedených prací,

4 z 16
- v případě, že je dílo hrazeno z dotace nebo se předpokládá jeho poskytnutí je nedílnou
součástí faktury přesný název projektu, číslo projektu a uvedení skutečnosti, že projekt je
spolufinancován z dotace a uveden název dotace.

Konečná faktura:
- výslovný název "konečná faktura",
- číslo smlouvy,
- náležitosti daňového dokladu dle § 28 ZDPH a údaje dle § 435 občanského zákoníku,
- celkovou sjednanou cenu v Kč bez DPH, DPH a s DPH,
- celkovou sjednanou cenu v Kč bez DPH při přenesené daňové povinnosti,
- vzájemně odsouhlasený a oběma smluvními stranami potvrzený zjišťovací protokol rozdělený

na běžné a kapitálové výdaje včetně položkového soupisu skutečně provedených prací a
zabudovaných dodávek,
- soupis všech vystavených faktur včetně celkové sjednané ceny smlouvy o dílo a částky
zbývající k úhradě v částkách bez DPH, DPH a s DPH (při přenesené daňové povinnosti jen
v částkách bez DPH),
- v případě, že je dílo hrazeno z dotace nebo se předpokládá jeho poskytnutí soupis všech
nákladů stavby rozdělené dle stavebních objektů,
- v případě, že je dílo hrazeno z dotace nebo se předpokládá jeho poskytnutí je nedílnou
součástí faktury přesný název projektu, číslo projektu a uvedení skutečnosti, že projekt je
spolufinancován z dotace a uveden název dotace.
Faktura bude objednateli doručena na podatelnu Krajského úřadu Ústeckého kraje v čitelné
listinné nebo elektronické podobě.
Objednatel preferuje doručení elektronické faktury (dále jen „e-faktura“) ve formátech
ISDOC/ISDOCX (Information System Document) verze 5.2 a vyšší (dle Usnesení vlády č. 347/2017
Sb. a vyhlášky č.194/2009 Sb., v platných zněních).
V případě, že faktura nebude mít výše uvedené náležitosti, objednatel není povinen
fakturovanou částku uhradit a nedostává se do prodlení. Bez zbytečného odkladu, a to
nejpozději ve lhůtě splatnosti, objednatel fakturu vrátí zpět zhotoviteli k doplnění. Lhůta splatnosti
počíná běžet od doručení daňového dokladu obsahujícího veškeré náležitosti.
13. Úhrada ceny díla je provedena bezhotovostní formou převodem na bankovní účet zhotovitele.
Pokud je zhotovitel plátce DPH, bude úhrada ceny provedena pouze na účet zveřejněný
v registru plátců vedeném správcem daně zhotovitele. Obě smluvní strany se dohodly na tom,
že peněžitý závazek je splněn dnem, kdy je částka odepsána z účtu objednatele.
14. Pro platby dle článku 7. VOP činí splatnost 15 dnů ode dne vystavení dokladu.
15. Při přenesené daňové povinnosti: Ústecký kraj (objednatel), jako příjemce plnění, které je
předmětem smlouvy a které odpovídá číselnému kódu klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43
platnému od 1. ledna 2008, tímto prohlašuje, že ve vztahu k danému plnění vystupuje jako osoba
povinná k dani a u předmětného plnění použije režim přenesené daňové povinnosti dle § 92a
ZDPH. Zhotovitel bude fakturovat bez DPH a daň z přidané hodnoty je povinen přiznat a zaplatit
objednatel.
16. Ústecký kraj (objednatel), jako příjemce plnění, které je předmětem smlouvy a které odpovídá
číselnému kódu klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43 platnému od 1. ledna 2008, tímto
prohlašuje, že ve vztahu k danému plnění nevystupuje jako osoba povinná k dani a že přijaté
plnění použije výlučně pro účely, které nejsou předmětem daně z přidané hodnoty. V důsledku
těchto skutečností se u předmětného plnění nepoužije režim přenesení daňové povinnosti dle
§ 92e ZDPH. Daň z přidané hodnoty je povinen přiznat a zaplatit poskytovatel plnění.
Zhotovitel prohlašuje, že daň uvedenou v jím vystaveném daňovém dokladu – faktuře řádně
zaplatí a že se nedostal do postavení, kdy nemůže tuto daň zaplatit. Pokud by se stalo, že by
nebyl schopen daň zaplatit, oznámí to nejpozději den před splatností faktury objednateli

5 z 16
a navrhne správci daně její úhradu objednatelem. Pokud správce daně zveřejnil způsobem
umožňujícím dálkový přístup čísla účtu, které zhotovitel určil v přihlášce k registraci plátce DPH ke
zveřejnění, považuje se povinnost zhotovitele zaplatit DPH za splněnou připsáním DPH na takto
zveřejněný účet. Pro případ, že se zhotovitel, jako poskytovatel zdanitelného plnění, stane
v okamžiku zdanitelného plnění dle § 21 ZDPH, nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a ZDPH, se
smluvní strany dohodly, že objednatel zaplatí cenu díla takto:
a) cenu díla bez DPH zaplatí na účet zhotovitele uvedený v záhlaví smlouvy nebo na daňovém

dokladu;
b) DPH na účet správce daně jako zvláštní způsob zajištění daně podle právní úpravy platné ke

dni uskutečnění zdanitelného plnění, které je placeno.

4.
Práva a povinnosti smluvních stran

Ostatní ujednání
1. Převzetí staveniště:

a) objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště, nebo jeho ucelenou část, prosté
faktických vad a práv třetích osob v termínech sjednaných ve smlouvě a VOP. O předání
a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný Protokol o předání staveniště podepsaný
oběma smluvními stranami. Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů
nezbytných pro řádné užívání staveniště, pokud nebyly tyto doklady objednatelem předány
zhotoviteli dříve;

b) objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci TDS, dozoru
projektanta a osobu koordinátora BOZP;

c) objednatel předá zhotoviteli nejpozději při předání staveniště projektovou dokumentaci
stavby ve 2 vyhotoveních a elektronicky prostřednictvím CDE;

d) zhotovitel je povinen při předání staveniště předložit aktualizovaný harmonogram prací
v listinné podobě a elektronicky prostřednictvím CDE, který bude obsahovat dobu plnění
předmětu smlouvy v týdnech;

e) zhotovitel zajistí zpracování plánu BOZP. Plán BOZP bude trvale přístupný na stavbě a bude
tvořit přílohu k deníku;

f) zhotovitel je povinen zajistit nahlášení zahájení prací příslušnému stavebnímu úřadu.
2. Elektronický stavební deník:

a) zhotovitel je povinen v rámci provádění stavby vést elektronický stavební deník (dále jen
„deník“) v rozsahu platné legislativy. Deník bude veden v aplikaci zajištěnou dodavatelem.
Vždy bude zajištěn přístup k zápisům pro zhotovitele, pro objednatele a osob jím určených,
pro TDS, pro dozor projektanta a pro koordinátora BOZP Zhotovitel je povinen před podpisem
smlouvy předložit licenční ujednání, potvrzení nebo doklad o platbě na deník platné
minimálně po dobu provedení díla uvedenou v čl. II. smlouvy. Deník bude uzavírán
maximálně do 5 kalendářních dnů;

b) zhotovitel je povinen zajistit si potřebnou funkční výpočetní techniku - notebook pro denní
zápisy a pro zápisy z kontrolních dní přímo do deníku;

c) do deníku jsou oprávněni provádět zápisy a vkládat přílohy - oprávněná osoba objednatele,
pověřená osoba TDS, AD a koordinátor BOZP, osoby zhotovitele uvedení ve smlouvě o dílo;

d) do aplikace deníku budou vloženy při zahájení stavby listy s identifikačními údaji pověřených
osob včetně autorizačních razítek a podpisů a převeden autorizovanou konverzí do
elektronické podoby a vložen do aplikace dodavatelem;

e) zápisy v deníku budou zhotovitelem doplňovány souvisejícími doklady a protokoly stavby
a fotodokumentací;

6 z 16
f) zápis ze strany dotčených kontrolních orgánů bude v listinné podobě včetně podpisů
naskenován, převeden autorizovanou konverzí do elektronické podoby a vložen do aplikace
objednatelem.

3. V případě změny odpovědných osob je zhotovitel povinen před touto změnou písemně požádat
o schválení této změny objednatele, přičemž v žádosti o změnu musí být doloženy doklady
prokazující, že i nová osoba, splňuje kvalifikační požadavky, případně hodnotící kritéria veřejné
zakázky minimálně tak, jako tato původní osoba. Objednatel tuto žádost bez zbytečného
odkladu vyřídí, přičemž pokud budou doklady v žádosti úplné, takovou změnu odsouhlasí. Změna
údajů bude prováděna dodatkem ke smlouvě.

4. Organizace kontrolních dní a další procesní postupy budou dohodnuty při předání a převzetí
staveniště, což bude zaznamenáno do Protokolu o předání staveniště.

5. Realizace stavebních prací:
a) zhotovitel je povinen provádět dílo v souladu s podmínkami stanovenými ve stavebním
povolení, které mu bude předáno v den předání staveniště. Zhotovitel se zavazuje k dodržení
veškerých, uvedených podmínek ve stavebním povolení, a taktéž podmínek za stavebníka,
ke kterým je stavebník povinen v souvislosti s prováděním stavby;
b) zhotovitel při realizaci stavby svou činností v žádném případě nezasáhne do práv vlastníků
sousedních pozemků a ostatních osob;
c) zhotovitel se zavazuje, že všichni pracovníci a pracovníci poddodavatelů budou
jednoznačně označeni identifikačními znaky zhotovitele;
d) zhotovitel plně zodpovídá za škody způsobené objednateli nebo třetím osobám svou činností
a tyto škody musí na své náklady bezodkladně odstranit či nahradit;
e) zhotovitel musí umožnit objednateli ověření realizace příslušné dílčí části realizačního projektu
z hlediska jeho souladu s požadavky objednatele. Veškeré změny tohoto harmonogramu
podléhají schválení objednatele. Aktuální harmonogram prací bude předán také
prostřednictvím CDE;
f) práce budou vedeny tak, aby úplná uzavírka a omezení provozu byly pouze na dobu
nezbytně nutnou;
g) zhotovitel je povinen zajistit ve dnech, kdy se na staveništi pracuje, denní přítomnost na
staveništi osoby odpovědné za vedení provádění stavby (dále také jen „stavbyvedoucí“) dle
platné legislativy;
h) zhotovitel je povinen akceptovat jako nepřekročitelnou obchodní podmínku, že TDS u téže
stavby nesmí provádět vybraný zhotovitel díla ani osoba s ním propojená. To neplatí, pokud
TDS provádí sám objednatel;
i) zhotovitel je povinen předávat koordinátorovi BOZP aktuální informace o fyzických osobách,
které se mohou zdržovat na staveništi;
j) objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí
dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy a VOP nebo obecně závazných
předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé
vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Objednatel toto učiní písemnou
výzvou nebo zápisem do deníku. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v dodatečné přiměřené
lhůtě stanovené objednatelem, jedná se o podstatné porušení smlouvy a VOP, které
opravňuje objednatele k odstoupení od smluv;
k) zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými zápisem v deníku a zároveň e-mailem. Zhotovitel
je povinen vyzvat objednatele nejméně 3 pracovní dny přede dnem, v němž budou
předmětné práce zakryty. Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání
nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt či znepřístupnit. Bude-li objednatel
v tomto případě dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí
provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese
veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím
zhotovitel;

7 z 16
l) zhotovitel v průběhu realizace plně zodpovídá za plnění podmínek zákona č. 20/1987 Sb.,
zákon České národní rady o státní památkové péči včetně oznámení stavby
Archeologickému ústavu AV ČR dle § 22;

m) pokud bude dílo realizováno za provozu uživatele po jednotlivých pavilonech nebo částech,
je zhotovitel povinen po dokončení každého pavilonu nebo části vyzvat objednatele k jeho
převzetí a ke každé dílčí přejímce předložit kompletní dokladovou část a projekt skutečného
provedení dokončené části, tak aby mohly být jednotlivé pavilony/ části samostatně
uvedeny do provozu. Dílčí předání se nepovažuje za předání díla se záručními podmínkami;

n) pokud se v průběhu realizace stavby vyskytují práce se zvýšeným rizikem dle nařízení vlády č.
591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci
na staveništích, nebo je splněn rozsah stavby dle § 15 zák. č. 309/2006 Sb., zákona o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů,
objednatel zajistí zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „Plán
BOZP“), popř. zajistí na stavbě osobu vykonávající funkci koordinátora BOZP. Plán BOZP bude
trvale přístupný na stavbě a bude tvořit přílohu k deníku. Koordinátor BOZP bude v rámci
realizace díla zajišťovat i odborné provedení všech úkonů v rozsahu stanoveném uvedenými
právními předpisy;

o) zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla;
p) zhotovitel zabezpečí staveniště tak, aby nedošlo ke vzniku škody objednateli;
q) při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát v úvahu

veškerá upozornění a pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a
upozorňující na možné porušování smluvních povinností zhotovitele. Dále se zhotovitel
zavazuje spolupracovat s osobou vykonávající TDS, s dozorem projektanta, popřípadě
s manažerem stavebního projektu. Zavazuje se taktéž k provedení nápravy v případě, kdy je
na porušení BOZP upozorněn objednatelem nebo TDS, a to ve stanoveném termínu;
r) zhotovitel je vlastníkem všech věcí nezbytných k realizaci trvalých, popř. dočasných
konstrukcí, které vnesl na staveniště včetně strojů a jiných mechanismů a je nositelem
nebezpečí škod na nich vzniklých nebo jimi vyvolaných;
s) náklady na spotřebu energií (elektřina, voda, topení apod.) hradí zhotovitel. V případě, že
dojde k nezbytnému napojení na zdroje objednatele nebo třetích osob, bude při předání
stanoviště dohodnut způsob úhrady;
6. Dokončení realizace stavebních prací:
a) zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklizení staveniště nejpozději do 15 dnů
ode dne předání a převzetí díla, pokud v zápisu není dohodnuto jinak (zejména jde-li o
ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků díla);
b) nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit
vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené jdou k tíži zhotovitele. O předání
a převzetí staveniště po dokončení díla bez výhrad vyhotoví smluvní strany Protokol o vyklizení
staveniště, který obě smluvní strany stvrdí svými podpisy.
7. Digitální technické mapy:
V případě, že je v čl. I. smlouvy požadováno, tak zhotovitel zajistí vyhotovení podkladů pro vedení
DTM, kterými jsou geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby nebo
geodetický podklad pro vedení digitální technické mapy v případě, že geodetická část
skutečného provedení stavby se nebude vyhotovovat.
Zhotovitel předá podklad pro vedení DTM, do Informačního systému digitální technické mapy
Ústeckého kraje (dále jen “IS DTM“), jehož správcem a provozovatelem je Krajský úřad Ústeckého
kraje, prostřednictvím Informačního systému Digitální mapy veřejné správy (dále jen „IS DMVS“),
jehož správcem je Český úřad zeměměřický a katastrální. V případě nefunkčnosti IS DMVS
z důvodu jeho nespuštění do běžného (plného) provozu, budou údaje předány pouze
prostřednictvím IS DTM. Předání údajů a obsahové náležitosti podkladu pro vedení DTM musí být
v souladu s Vyhláškou č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, v platném znění.

Rozsah zpracování podkladu pro vedení DTM se řídí doporučenou variantou v projektové
dokumentaci.

8 z 16
Předání údajů do IS DTM musí být před dokončením díla doloženo protokolem o zapracování dat
do DTM kraje, který vystaví IS DMVS, popřípadě písemným potvrzením od Krajského úřadu
Ústeckého kraje. Podklady musí být zpracovány osobou disponující odbornou způsobilostí, a to
oprávněním pro ověřování výsledků zeměměřičských činností udělené dle § 14 zákona
č. 200/1994 Sb., o zeměměřičství a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho
zavedením, ve znění pozdějších předpisů, s rozsahem uvedeným v ustanovení § 13 odst. 1 písm.
c) zákona č. 200/1994 Sb. včetně dokladu o oprávnění k podnikání v oboru Výkon
zeměměřických činností.

Geodetický podklad pro vedení DTM a geodetická část dokumentace skutečného provedení
stavby, budou vyhotoveny na podkladě stávajících údajů DTM, které si zpracovatel vyžádá
prostřednictvím IS DMVS, popř. IS DTM. Při využití stávajících údajů DTM se posoudí návaznost
výsledku zaměření nového stavu na dosavadní stav. Informace o výsledku posouzení bude
součástí technické zprávy. Podrobnosti obsahu geodetického podkladu pro vedení DTM jsou
stanoveny v příloze č. 4 Vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje.

Pro potřeby předání údajů do IS DTM bude vyhotoven digitální soubor ve výměnném formátu
digitální technické mapy (dále jen „JVF DTM“). Technickou specifikaci JVF DTM, a to vždy
v poslední platné verzi, zveřejnuje Český úřad zeměměřický a katastrální.

Bude-li se změna údajů týkat pouze popisných údajů (nikoliv prostorových) o objektech
a zařízeních, údaje se předají prostřednictvím IS DMVS, popř. IS DTM ohlášením.

8. Zajištění kolaudačního rozhodnutí:
a) zhotovitel je povinen zajistit kolaudační rozhodnutí včetně všech správních poplatků, pokud
to předmět plnění vyžaduje;
b) zhotovitel je povinen zajistit předčasné užívání stavby nebo zkušební provoz včetně všech
správních poplatků, pokud to předmět plnění vyžaduje;
c) zhotovitel je povinen zajistit předání originálu kolaudačního rozhodnutí odpovědnému
pracovníkovi objednatele, pokud bylo vydáno;
d) zhotovitel je povinen zajistit odsouhlasení návrhu geometrického plánu a následné vložení do
katastru nemovitosti příslušného katastrálního úřadu (neřeší majetkoprávní vypořádání).

9. Pro plnění dodávky dopravních staveb platí Smluvní podmínky pro stavby pozemních komunikací
menšího rozsahu – Schváleno Centrální komisí Ministerstva dopravy ČR dne 21. 6. 2022 pod
č.j.: MD-3230/2022-520/38 s účinností od 1. 7. 2022. a Smluvní podmínky pro výstavbu pozemních
a inženýrských staveb projektovaných objednatelem – zvláštní podmínky, Schváleno Centrální
komisí Ministerstva dopravy ČR dne 21. 6. 2022 pod č.j.: MD-3230/2022-520/38 s účinností
od 1. 7. 2022., pokud Smlouva o dílo neupravuje podmínky dodávky jinak.

10. Zhotovitel dopravní stavby provede dílo v souladu s příslušnými částmi Technických kvalitativních
podmínek PK (TKP) Schválených MD, včetně pozdějších změn a dodatků a dle hodnot
uvedených v projektové dokumentaci. Zhotovitel doloží dosažení deform. modulu zemní pláně
před pokládkou konstrukčních vrstev vozovky, a to i pro případy v místech napojení mostu,
Edef,2 = min. 45 MPa. Zhotovitel provede veškeré zkoušky v souladu s projektovou dokumentací
a platnými předpisy.

11. V rámci odpovědného plnění veřejné zakázky je zhotovitel povinen:

a) provádět stavbu zejména v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu
a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví,
životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů, zajistit
řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu,
popřípadě jiných technických předpisů a technických norem;

b) zajistit v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby vytýčení tras
technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou;

c) zajistit při plnění předmětu veřejné zakázky legální zaměstnávání, férové a důstojné pracovní
podmínky pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu veřejné zakázky podílet.
Zhotovitel je povinen zajistit splnění tohoto požadavku i u svých poddodavatelů;

9 z 16
d) zajistit po celou dobu provádění díla smluvní pojištění pro případ své odpovědnosti za škodu
při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání svých zaměstnanců – zákonné pojištění
zaměstnanců;

e) zajistit smluvní zákonné pojištění zaměstnanců a pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
třetím osobám také na poddodavatele (podzhotovitele);

f) zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za řádné
a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění
poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 5 pracovních dnů od obdržení platby ze
strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do
dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření této
povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského řetězce. Objednatel je oprávněn požadovat
předložení smlouvy uzavřené mezi zhotovitelem a jeho poddodavatelem k nahlédnutí;

g) zajistit předcházení vzniku odpadů a prosazovat základní principy ochrany životního prostředí
a zdraví lidí při nakládání s odpady a předcházet znečišťování ovzduší a snižování úrovně
znečišťování, které může vzniklou během stavby;

h) zajistit zábory veřejného prostranství za účelem přesunu sutě a stavebních hmot po co
nejkratší dobu, aby nedocházelo k omezování veřejného prostoru neefektivním způsobem;

i) zajistit užívání prostor staveniště pouze pro účely související s prováděním stavby. Zhotovitel
musí zajišťovat čistotu na staveništi a v jeho okolí, v případě potřeby na své náklady zajistit
čištění komunikací dotčených provozem zhotovitele, zejména příjezd a výjezd ze staveniště;

j) zajistit v rámci snižování negativních dopadů ze své činnosti na životní prostředí využívání
nízkoemisních automobilů, má-li je k dispozici, tisk veškerých listinných výstupů předávaných
objednateli na papír, který je šetrný k životnímu prostředí, pokud zvláštní použití pro specifické
účely nevyžaduje jiný druh papíru a motivovat zaměstnance zhotovitel k efektivnímu
a úspornému tisku.

Zhotovitel podpisem smlouvy přebírá povinnosti uvedené v tomto odstavci k odpovědnému
plnění veřejné zakázky. Objednatel je oprávněn plnění těchto povinností kdykoliv kontrolovat,
a to bez předchozího ohlášení zhotoviteli. Je-li k provedení kontroly potřeba předložení
souvisejících dokumentů, zavazuje se zhotovitel k jejich předložení nejpozději do 2 pracovních
dnů od doručení výzvy objednatele.

5.
Splnění závazku (provedení díla)
Přechod nebezpečí škody a vlastnické právo k předmětu díla
1. Zhotovitel je povinen nejméně 7 dní před dokončením stavby vyzvat objednatele k převzetí
zápisem do deníku a e-mailem zaslaným na kontaktní osobu objednatele a objednatel je
povinen se k předání a převzetí stavby dostavit.
2. Při přebírání díla je objednatel povinen dílo prohlédnout nebo zařídit jeho prohlídku za účelem
zjištění zjevných vad. Vady a nedodělky zjištěné při předání a převzetí budou jako výhrady
uvedeny v Protokolu včetně termínů pro jejich odstranění. V případě, že se strany nedohodnou
na termínu odstranění vad a nedodělků platí, že zhotovitel je povinen vady odstranit nejpozději
do 14 dnů od podepsání Protokolu.
3. Objednatel má právo odmítnout převzetí díla z důvodu existujících ojedinělých drobných vad,
které samy o sobě a ve spojení s jinými brání v užívání díla funkčně nebo esteticky a její užívání
podstatným způsobem omezují. Smluvní strany o tomto vyhotoví Zápis s uvedením vad a termínů
pro jejich odstranění. Bez ohledu na takto stanovené termíny pro odstranění vad, se zhotovitel
dostává do prodlení se splněním svého závazku provést řádně a včas dílo prvním dnem
následujícím po uplynutí doby plnění díla dle čl. II. smlouvy.
4. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.

10 z 16
5. Veškeré věci včetně podkladů, které byly objednatelem předány zhotoviteli podle smlouvy, VOP
a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, který je osobou oprávněnou k jejich
zpětnému převzetí. Zhotovitel je povinen je vrátit objednateli neprodleně na jeho výzvu,
nejpozději však k datu předání a převzetí díla jako celku, s výjimkou těch věcí, které prokazatelně
a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze smlouvy nebo které jsou nutné a potřebné
pro řádné dokončení díla.

6. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými jednotlivými poddodavateli nebude sjednána
výhrada vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli
jeho část je až do úplného zaplacení ceny za dílo ve vlastnictví poddodavatele. Dílo musí vždy
přímo přecházet do vlastnictví objednatele dle smlouvy a dle VOP. Objednatel je oprávněn
vyžádat si k nahlédnutí smlouvy mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli a zhotovitel je povinen
mu tyto předložit.

7. Zhotovitel nese od doby předání staveniště do předání a převzetí díla nebezpečí škody na díle,
na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny, na majetku, zdraví a právech
třetích osob v souvislosti s prováděním díla. Odpovědnost na těchto věcech je objektivní
a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě došlo i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že
porušením povinností, na základě něhož objednateli vznikla škoda, bylo způsobeno okolnostmi
vylučujícími odpovědnost zhotovitele.

8. Zhotovitel nese též do doby předání a převzetí díla nebezpečí škody vyvolané věcmi jím
opatřovanými k provedení díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí
zhotovovaného díla, nebo které jsou používány k provedení díla a nestávají se jeho součástí, jimiž
jsou zejména pomocné stavební konstrukce všeho druhu (lešení, podpěrné konstrukce atp.),
zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru, ostatní provizorní konstrukce
a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací a smlouvou, VOP a to jak vůči
objednateli, tak vůči třetím osobám.

9. Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle občanského zákoníku
a jiných právních předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným
porušením závazku zhotovitele.

10. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo
činností či nečinností zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.

11. Zhotovitel v rámci předání a převzetí díla musí zajistit doručení bankovní záruky za řádné plnění
záručních podmínek a případného kolaudačního rozhodnutí.

12. Zhotovitel v rámci předání a převzetí díla předá uživateli příručku pro provozovatele, která musí
přehledně obsahovat povinnosti a pravidla vycházející z legislativních předpisů, ale také
instrukce výrobce publikovaných v návodech k obsluze a podobných průvodních dokumentech
k daným součástím stavby a zabudovaným zařízením a systémům. Příručka musí obsahovat ve
strukturované podobě přehled kontrolních činností údržby, povinných kontrol a servisů včetně
jejích četností daných součástí stavby, zabudovaných zařízení a systémů.

13. Zhotovitel zajistí případné ověřené geodetické zaměření veškerých nových objektů nebo změn
stávajících objektů. Společně s dílem předá zhotovitel objednateli dokladovou část nezbytnou
pro řádné převzetí, kolaudaci a užívání dokončeného díla tj. dokumentaci skutečného
provedení v listinné podobě ve 2 paré a na CD nebo na flash disku včetně geodetického
zaměření dokončené stavby (GP pro potřeby majetkoprávního vypořádání dotčených pozemků,
zápis do KN a zřízení věcných břemen na pozemky dotčené stavbou a přeložkami), popřípadě
stanovisko dopravního inspektorátu Policie ČR místně příslušného.

14. Zhotovitel zajistí doklady o provedených předepsaných zkouškách a měřeních (viz TKP), atesty,
prohlášení o shodě materiálu použitého na stavbě, doklady o likvidaci odpadu, doklady
prokazující splnění technických požadavků na zabudované vybrané stavební výrobky dle zák.
č. 22/1997 Sb. a nařízení vlády č.163/2002 Sb. v platných zněních, prohlášení zhotovitele
k provedené stavbě, deník, vyjádření správců sítí k provedení stavby a k převzetí provedených
přeložek a případně další potřebné dle vyžádání objednatele. Zhotovitel se zavazuje zúčastnit se

11 z 16
na vyžádání objednatele závěrečné kontrolní prohlídky stavebního úřadu před vydáním
kolaudačního rozhodnutí.
15. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se
svými potřebami, požadavky objednatele pro výkon TDS a dozoru projektanta a respektováním
projektové dokumentace předané objednatelem. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění,
údržbu a likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty v ceně díla.

6.
Odpovědnost zhotovitele za vady a jakost
1. Dílo má vady, neodpovídá-li smlouvě.
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání.
3. Objednatel je oprávněn zadržet cenu díla nebo její část ve výši odpovídající odhadem přiměřeně
právu objednatele na slevu z ceny díla, a to nad rámec pozastávky zhotovitele dle čl. 3.
4. Zhotovitel přejímá závazek (záruku za jakost), že dílo bude po dobu záruční doby způsobilé pro
použití ke smluvenému účelu.
5. Vady, na něž se vztahuje záruka za jakost, je objednatel povinen uplatnit bez zbytečného
odkladu u zhotovitele písemnou formou (dále jako „reklamace“). V reklamaci je objednatel
povinen vady popsat, popřípadě uvést, jak se projevují.
Zhotovitel se zavazuje, že v případě vady díla poskytne objednateli následující práva plynoucí
z odpovědnosti zhotovitele za vady, a to:

a) právo na bezplatné odstranění reklamovaných vad provedením nového díla, pokud dílo

vykazuje vady bránící užívání;

b) právo na bezplatné odstranění reklamovaných vad opravou předmětu díla;
c) právo na přiměřenou slevu z ceny díla.

Objednatel sdělí zhotoviteli, jaké právo si zvolil při uplatnění vad nebo bez zbytečného odkladu
po uplatnění vad. Provedenou volbu nemůže objednatel změnit bez souhlasu zhotovitele; to
neplatí, žádal-li objednatel opravu vady, která se ukáže jako neopravitelná.
V případě, že se strany nedohodnou na termínu odstranění vad provedením nového díla nebo
opravou předmětu díla platí, že zhotovitel je povinen vady odstranit nejpozději
do 7 dnů od doručení reklamace.
6. Smluvní strany se dohodly na tom, že objednatel je oprávněn si zvolit, zda vadu odstraní zhotovitel
nebo objednatel sám nebo prostřednictvím třetích osob s tím, že zhotovitel je povinen uhradit
náklady na odstranění vady po předložení vyúčtování.
7. Neodstraní-li zhotovitel vadu včas nebo vadu odmítne odstranit, může objednatel požadovat
slevu z ceny díla, anebo může od smlouvy odstoupit. Provedenou volbu nemůže objednatel
změnit bez souhlasu zhotovitele.
8. Uplatněním práv dle tohoto článku nezaniká právo na náhradu škody či jiné sankce.
9. Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé pro nevhodnost věci, kterou mu objednatel k provedení
díla předal nebo příkazu, který mu objednatel dal, v případě, že nedodržel povinnost upozornit
objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu objednatel
k provedení díla předal, nebo příkazu, který mu objednatel dal. To neplatí, nemohl-li nevhodnost
zjistit ani při vynaložení potřebné péče.
10. Jakékoliv finanční nároky dle tohoto článku je objednatel oprávněn uhradit ze zadržené ceny
díla nebo její části dle tohoto článku.
11. Zhotovitel je povinen se před ukončení záruční doby účastnit na základě vyzvání objednatele
prohlídky díla.

12 z 16
7.
Porušení smluvních povinností
1. Smluvní strany se dohodly na následujících sankcích za porušení smluvních povinností:
a) zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli za každý den překročení sjednané doby plnění díla
smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla v Kč bez DPH. V případě plnění díla po
etapách platí závazek zhotovitele zaplatit objednateli za každý den překročení sjednané
doby plnění díla smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla dané etapy v Kč bez DPH.
b) zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli za každý den překročení sjednané doby pro
zajištění a předložení kolaudačního rozhodnutí s nabytím právní moci smluvní pokutu ve výši
0,1 % z celkové ceny díla v Kč bez DPH.
c) zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli za každý den překročení sjednané doby odstranění
vady nebo výhrady (vady či nedodělky v zápisu) smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny
díla v Kč bez DPH;
d) zhotovitel se zavazuje zaplatit za každé opakované porušení povinností uvedených ve
smlouvě, na které bude písemným zápisem upozorněn objednatelem, TDS či koordinátorem
BOZP a ve stanoveném termínu nesjedná patřičnou nápravu, smluvní pokutu ve výši
3 000,00 Kč, a to za jednotlivé porušení a den prodlení až do provedení nápravy;
e) zhotovitel se zavazuje zaplatit za každé nedodržení ujednání ve smlouvě smluvní pokutu ve
výši 3 000,00 Kč, a to za jednotlivé porušení a den prodlení od účinnosti smlouvy až do
provedení nápravy;
f) zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli za neúčast stavbyvedoucího na kontrolních dnech
v průběhu realizace prací a za nesoučinnost při řešení problémů, vzniklých při realizaci prací
v případě, že byl písemně vyzván objednatelem, smluvní pokutu ve výši 3 000,00 Kč za každou
neúčast či neřešení vzniklého problému;
g) zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli za každý den překročení termínu pro předložení
dokladu o existenci pojištění a nedodržení povinnosti udržovat v účinnosti doklad o pojištění
vyžadované smlouvou smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla v Kč bez DPH;
h) zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli za každý den překročení termínu za nedodržení
povinnosti udržovat v účinnosti bankovní záruku za řádné plnění záručních podmínek a
v požadované výši dle celkové ceny díla včetně dodatků vyžadované smlouvou smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla v Kč bez DPH;
i) smluvní strany se zavazují zaplatit za každý den překročení sjednaného termínu splatnosti
kteréhokoliv peněžitého závazku úrok z prodlení ve výši 0,05 % z neuhrazené částky do jejího
zaplacení;
j) zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli veškeré sankce, pokuty a penále účtované třetími
stranami, které objednateli vznikly v souvislosti se zhotovením díla jednáním zhotovitele nebo
jeho poddodavatelů;
k) objednatel je oprávněn započíst svoji pohledávku, kterou má za zhotovitelem, proti
pohledávce zhotovitele za objednatelem, a to za podmínek stanovených smlouvou a
občanským zákoníkem. Pokud zhotovitel poruší některou ze svých povinností a v důsledku
toho vznikne objednateli nárok na smluvní pokutu nebo nárok na náhradu vzniklé škody v
podobě odvodu za porušení rozpočtové kázně nebo v podobě ztráty nároku na dotaci či její
části, vylučují smluvní strany ve vztahu k jejich započtení aplikaci § 1987 odst. 2 občanského
zákoníku;
l) pro objekty Krajského úřadu Ústeckého kraje a SPZ Triangle: v případě, kdy v důsledku
porušení povinností zhotovitele, uvedených v čl. 3., kdy zhotovitel doručí fakturu – daňový
doklad objednateli později, nebo kdy v důsledku oprávněného vrácení faktury – daňového
dokladu dle čl. 3. vznikne objednateli povinnost uhradit správci daně úrok z prodlení za
dodatečné daňové přiznání k DPH, je zhotovitel povinen tento úrok z prodlení objednateli
uhradit.

13 z 16
2. Objednatel má právo na náhradu škody vzniklou z porušení povinnosti, ke kterému se vztahuje
smluvní pokuta. Náhrada škody zahrnuje skutečnou škodu a ušlý zisk.

8.
Pojištění zhotovitele a díla

Bankovní záruky
1. Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám. Zhotovitel je povinen být po celou

dobu provádění díla pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod
způsobených pracovníky zhotovitele. Doklady o pojištění je zhotovitel povinen předložit
objednateli nejpozději v den podpisu smlouvy.
2. Pojištění díla – stavebně montážní pojištění (v případě, že je v čl. VII. smlouvy požadováno)
pokrývá škody, které mohou vzniknout v průběhu montáže nebo stavby. Vztahuje se na škody na
stavbě, konstrukci budovaného díla, montovaných strojích nebo technologických celcích,
montážních a stavebních strojích a na zařízení staveniště.
Pojistnou hodnotou je u budovaného stavebního nebo montážního cena díla bez DPH. Zhotovitel
je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem možným rizikům (s vyloučením vyšší moci),
na celé provádění stavby až do termínu předání a převzetí díla a bez vad a nedodělků.
Doklady o pojištění je zhotovitel povinen předložit objednateli nejpozději v den podpisu smlouvy.
3. Při vzniku pojistné události realizuje veškerá jednání vůči pojistiteli zhotovitel. Zhotovitel je současně
povinen informovat objednatele o všech skutečnostech spojených s pojistnou událostí. Smluvní
strany jsou povinny v souvislosti s pojistnou událostí poskytovat si veškerou součinnost, která je
v jejich možnostech. Náklady na pojištění nese zhotovitel v rámci ceny díla.
4. Zhotovitel je povinen v případě prodloužení termínu pro dokončení prací platnost pojištění
prodloužit a v případě navýšení ceny díla navýšit pojistnou částku. Doklady o pojištění je
zhotovitel povinen předložit objednateli v den podpisu dodatku ke smlouvě.
5. Bankovní záruky
a) Bankovní záruka za řádné provedení díla (v případě, že je v čl. VII. smlouvy požadováno) kryje

finanční nároky objednatele za zhotovitelem (zákonné či smluvní sankce, náhradu škody
apod.), vzniklé objednateli z důvodu porušení povinností zhotovitele týkajících se řádného
provedení díla v předepsané kvalitě a smluvené lhůtě, které zhotovitel nesplnil ani po
předchozí výzvě objednatele.
Výše bankovní záruky za řádné provedení díla (garantovaná částka) se stanovuje ve výši 5 %
z ceny díla bez DPH a objednatel pozbývá nárok na její uplatnění dnem úspěšného předání
a převzetí díla bez vad a nedodělků.
Zhotovitel je povinen nejpozději v den podpisu smlouvy poskytnout objednateli originál
záruční listiny v elektronické podobě prostřednictvím datové schránky zaslané přímo od
bankovní instituce (ID datové schránky: t9zbsva) ve sjednané výši platné po celou dobu
provádění stavby. Doba provádění stavby začíná dnem předání a převzetí staveniště a končí
dnem předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.
Zhotovitel je povinen v případě prodloužení termínu pro dokončení prací platnost bankovní
záruky prodloužit a v případě navýšení ceny díla navýšit částku bankovní záruky. Doklady je
zhotovitel povinen předložit objednateli do 15 dnů od podpisu dodatku ke smlouvě.
b) Bankovní záruka za řádné plnění záručních podmínek kryje finanční nároky objednatele za
zhotovitelem (zákonné či smluvní sankce, náhradu škody apod.), vzniklé objednateli
z důvodu porušení povinností zhotovitele v průběhu záruční lhůty, které zhotovitel nesplnil ani
po předchozí výzvě objednatele.

14 z 16
Zhotovitel je povinen v termínu předání a převzetí díla poskytnou objednateli originál záruční
listiny v elektronické podobě prostřednictvím datové schránky zaslané přímo od bankovní
instituce (ID datové schránky: t9zbsva) ve sjednané výši, platné po celou dobu záruční lhůty.
Záruční lhůta začíná běžet dnem předání a převzetí díla, tzn. předání bezvadného díla (po
odstranění všech výhrad, vad a nedodělků).
Výše bankovní záruky za řádné plnění záručních podmínek (garantovaná částka) se
stanovuje ve výši 5 % z celkové ceny díla bez DPH, v prvním roce průběhu záruční lhůty a k 1.
dni každého dalšího roku záruční lhůty se snižuje o část garantované částky odpovídající
podílu celkové výši bankovní záruky na jeden rok sjednané záruční lhůty.
Objednatel pozbývá nárok z bankovní záruky dnem uplynutí posledního dne záruční lhůty.

9.
Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že je vůči zhotoviteli zahájeno
insolvenční řízení.
2. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného porušení
smlouvy zhotovitelem:
a) prodlení s předáním díla nebo jeho části delší 15 dnů;
b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 5 dní na stavbě v rozporu se smlouvou
a VOP;
c) neodstranění závadného stavu ve lhůtě podle článku 6. VOP;
d) nepředložení pojistné smlouvy nebo bankovní záruky podle článku 8 VOP;
e) neplnění jiných ustanovení smlouvy a VOP, zejména provádění díla v rozporu s kvalitativními
parametry danými smlouvou a VOP.
3. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení
druhé smluvní straně oznámení o odstoupení, bylo-li odstoupení oprávněné. Odstoupením od
smlouvy se závazek dle smlouvy zrušuje od počátku.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení
smlouvy a VOP o smluvních pokutách, práva na náhradu škody a ustanovení, která mají
vzhledem ke své povaze zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy (ustanovení týkající se
odpovědnosti za vady provedené části díla, záruky a záruční lhůty podle smlouvy.
5. V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových
cen provedených prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen bezodkladně opustit
staveniště a vyklidit zařízení staveniště, nejpozději však do 5 kalendářních dnů ode dne účinnosti
odstoupení. Neučiní-li tak zhotovitel, je objednatel oprávněn staveniště na náklady zhotovitele
vyklidit a náklady mu přefakturovat.
6. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat rozpracované dílo do 5 dnů ode
dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen oběma
stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, bude v něm podrobně popsán
stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán
způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i u odstranitelných
vad právo požadovat slevu z ceny, místo jejich odstranění. Nepředání staveniště ani nepřevzetí
díla dle tohoto odstavce nemá vliv na vlastnictví díla objednatele či právo objednatele zadat
dokončení díla jinému zhotoviteli.
7. Smluvní strany provedou vzájemné vypořádání. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli práce
jím provedené v ceně dle soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr v plné výši,
pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení jeho povinností. Pokud dojde
k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení povinností zhotovitele, pak je objednatel povinen

15 z 16
zaplatit zhotoviteli práce jím provedené v ceně dle soupisu prací, dodávek a služeb včetně
výkazu výměr (za část díla provedenou před odstoupením) ponížené o 20%.
8. Obě smluvní strany stvrzují možnost započtení vzájemných pohledávek postupem dle § 1982
a násl. občanského zákoníku.

10.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud ve smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku.
2. Smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných
a číslovaných dodatků.
3. Zhotovitel si k datu podpisu smlouvy vyjasnil s objednatelem všechny známé nejasnosti podmínek
pro realizaci díla.
4. Osobní údaje obsažené ve smlouvě budou objednatelem zpracovávány pouze pro účely plnění
práv a povinností vyplývajících ze smlouvy; k jiným účelům nebudou tyto osobní údaje
objednatelem použity. Objednatel při zpracovávání osobních údajů postupuje v souladu
s platnými právními předpisy, zejména s Nařízením EU o ochraně osobních údajů (GDPR).
Podrobné informace o ochraně osobních údajů jsou dostupné na webových stránkách
objednatele www.kr-ustecky.cz.

16 z 16
IT STANDARDY PRO NOVÁ PRACOVIŠTĚ A STAVBY BUDOV -
TECHNICKÁ SPECIFIKACE

Strukturovaná kabeláž
Výstavba lokálních metalických datových sítí musí být prováděna následujícími minimálními
standardy.

Metalické datové sítě:
• Maximální délka kabelu 90m;
• Typ kabeláže Cat6A. Minimální rychlost NVP: 70%;
• Kabelová rezerva bude umisťována do bočních stran datového rozvaděče;
• Plášť kabelů z materiálu bez Halogenů. LSOH nebo LSZH;
• Třídou reakce na oheň: Dca-s2,d2,a1. Nebo dle PBŘ budovy;
• Měření kvality linky. Kvalifikačním testerem s platnou kalibrací;
• Předání díla je akceptováno pouze po předložení měřícího protokolu. A kopie

kalibračního protokolu měřícího přístroje, kterým bylo měření prováděno.

Kabely pro sdělovací techniku a faximilní přenosy:
• Dle požadavku konkrétního zařízení pro jeho provoz;
• Bez halogenový plášť;
• Samozhášivost: ČSN EN 60332-1-2, Třídou reakce na oheň: Eca. Nebo dle PBŘ budovy;
• Obecně jsou akceptovány řady kabeláže TCEKPFLE a SYKFY YYx2x0,5.

Optické datové sítě:
• Kabel Single Mode 9/125-SM;
• Konektory LC, broušení APC (zelené);
• Optické vany 1 - 4U, umístění vždy v horní části 19“ rozvaděče;
• Měření kvality linky. Kvalifikačním testerem s platnou kalibrací;
• Předání díla je akceptováno pouze po předložení měřícího protokolu. A kopie

kalibračního protokolu měřícího přístroje, kterým bylo měření prováděno.

Datová rozvodna a její vybavení
Přívod elektrické energie:
• Lokální Podružný Rozvaděč PR – 3fázový;
• Napájení z DO sběrnice. Jištění B25A;
• Zásuvky typu E (CEE7/5), z každé fáze L1, L2, L3. Jištění C16A;
• Jističe a vypínače musejí být osazeny pomocným kontaktem, pro monitoring stavu.

Dvě Klimatizační jednotky:
• Chladící výkon minimálně 3,5kW (je nutné zohlednit rozsah v daném prostoru);
• Chladivo R 32;
• Teplotní rozsah chlazení – 15st až 47st vnější teploty;
• Funkce Auto restart po výpadku el. proudu;
• Elektrický přívod ze zálohovaného rozvodu;
• Ovládání s ukazatelem teploty;

1
• Provoz musí být zachován, i při fungování jednoho zdroje chladu;
• Monitorovací jednotka s hlídáním chybového stavu. A optimalizací zatížení obou

klimatizačních jednotek. Měření teplot. Komunikačním rozhraním LAN Ethernet RJ45,
protokol SNMP Verze V2c a V3, nebo ModBUS/TCP.

Ventilace:
• Ventilátor pro výměnu vzduchu. S průtokem minimálně 50 m³/h.;
• Spínaný teplotně i externím kontaktem NO;
• Filtr nasávaného vzduchu uživatelsky vyměnitelný s třídou filtrace min. G3.

Datový rozvaděč:
• RACK 19“ velikost 48U s perforovanými předními dveřmi a dvou křídlovými zadními dveřmi

taktéž perforovanými;
• Zatížitelnost min. 300 kg;
• Rozměry šířka * hloubka: 600*600mm nebo 600*900mm nebo 600*1200mm;
• Vzorová instalace datového rozvaděče je v příloze 1. Dokument: DCUK Standardy Datový

Rozvaděč.xlsx

UPS:
• Nepřerušitelný zdroj elektrické energie s dvojitou konverzí – Online;
• Výkon minimálně 3000VA (zohlednit rozsah využití);
• Účiník minimálně 90%;
• Provedení Rack 19“. Výška 1 až 4 U;
• Komunikační rozhraní LAN Ethernet RJ45. Protokol SNMP v2c, V3. Měření teploty a vlhkosti;
• Spínání bezpotencionálního kontaktu NO. Pro ovládání ventilace.

ATS:
• Automatický přepínač dvou zdrojů napájení 230V / 16A;
• Doba přepnutí Max. 8ms;
• Komunikační rozhraní LAN Ethernet RJ45. Protokol SNMP v2c, V3;
• Výstupní elektrický konektor C19.

PDU:
• Elektrická napájecí lišta s připojovacím konektorem C20 a kabelem 3x1,5mm². Minimálně

5 zásuvek typu E 230V/16A;
• Elektrická napájecí lišta s připojovacím konektorem CEE7/7 (M) a kabelem 3x1,5mm².

Minimálně 5 zásuvek typu E 230V/16A.

Zařízení
Obecná zařízení, která mají komunikovat prostřednictvím datové sítě, musí povinně splňovat
následující standardy: IEEE 802.1x (EAP TLS) IEEE 801.3u (100 Mbps, 100Base TX) IEEE 802.3x (Full
duplex, Flow control), DHCP Client.
Zařízení vyžadující napájení přes Ethernet musí splňovat standard 802.3af (PoE), 802.3at
(PoE+), 802.3bt (PoE++)
Zařízení, která mají komunikovat prostřednictvím bezdrátové datové sítě Wi-Fi, musí povinně
splňovat standardy 802.11a a 802.11n. Dále musí podporovat WPA2 Enterprise a WPA3.

Přístupový systém:

2
• Systém elektronické kontroly vstupu musí být na bázi přenosu RFID HF a NFC 13,56MHz;
• Identifikační karty s přenosovým protokolem ISO/IEC 14443-4. Kompatibilní se standardem

MIFARE DESfire EV3. Nebo MIFARE Classic s autorizací 48-bit klíčem;
• Pro přístup do důležitých míst musí být použito dvou faktorové ověření. Například Datové

rozvodny, Trafostanice, Náhradní zdroje elektrické energie, Velín, apod.

Kamerový systém:
• Kamerový systém na bázi IP komunikace;
• Protokol SRTP, RTSPS, TCP, UDP, 802.1X;
• Kodek přenosu Videa H265, nebo H264;
• Kodek přenosu Audio AAC, nebo PCM;
• Kamera s rozlišením min. FHD a IR přísvitem;
• Napájení PoE 802.3af nebo 802.3at nebo 802.3bt;
• Deklarace ISO 27001:2013 a novější. A současně UL CAP2900;
• Shoda s NDAA, deklarovaná výrobcem kamer;
• Ověřená kompatibilita kamer s Kamerovým systémem v dané lokalitě.

Switch:
• Spravovatelný aktivní prvek s podporou minimálně dvou optických uplink portů o rychlosti

min. 10 Gbit/s (plně osazené SFP+ moduly pro komunikaci na vzdálenost minimálně 10
km);
• 48 přístupovými porty o rychlosti min. 10/100/1000 Mbit/s;
• Redundantní napájení 2 zdroji, vyměnitelnými za provozu;
• Aktivní prvky musí podporovat minimálně následující standardy: SNMPv1, SNMPv2c,
SNMPv3. Podporou RMON 1 a 2. , QoS, Multicast, ARP inspekce, IEEE 802.1D, IEEE 802.1p,
IEEE 802.1Q, IEEE 802.1s, IEEE 802.1w, IEEE 802.1x, IEEE 802.3, IEEE 802.3ab, IEEE 802.3ad, IEEE
802.3ae, IEEE 802.3ah, IEEE 802.3u, IEEE802.3x, IEEE 802.3z, Plně duplexní provoz, možnost
agregace síťových rozhraní, Storm control, podpora IGMP, podpora minimálně 1023
VLAN, minimálně 16000 MAC Adres, podpora jumbo frames o min velikosti 9200 bytu,
podpora ACL, podpora SSH pro správu, podpora bezpečnosti LAN portu uzamčení na 1-
3 MAC adresy;
• Napájení klientů, po Ethernetu PoE IEEE 802.3af, 802.3at

WiFi síť:
Přístupové body AP Access pointy musí splňovat tyto parametry:
• Počet SSID minimálně 3;
• Generace: WiFi 6E , standard: IEEE 802.11ax a nižší ;
• Zabezpečení WPA2 a WPA3 Enterprise;
• Protokoly 802.1Q (VLAN), 802.11e (WMM), QoS, 802.11r (Roaming), 802.1x (Ověřování),

komunikace s LDAP serverem;
• Centrální správa a aktualizace;
• Napájení maximálně PoE+ 802.3at;
• Kompatibilita s akademickou sítí národního výzkumu a vzdělávání Eduroam

https://www.eduroam.cz/;
• Soulad s ČTÚ - Všeobecným oprávněním VO-R/12 a VO-R/10.

Vybavení pracovního místa.
• Napájení: dvě elektrické dvoj zásuvky;

3
• Data: Datová Dvoj zásuvka s konektory 2x RJ45 Ethernet Cat.6A;
• WiFi: dosah WiFi signálu min 50%;
Dokumentace
Součástí dodávky informačních technologií musí být dokumentace v tištěné, nebo
elektronické formě. Prohlášení o shodě CE, EMC elektromagnetická kompatibilita.
Ve formátu DWG, PDF, XLS, DOC, ODT.
Forma předání:
e-mailem s potvrzenou odpovědí, na adresu dcuk@dcuk.cz nebo na elektronickém médiu –
nepřepisovatelném.
O převzetí IT musí být vyhotoven předávací protokol. Nutnou součástí přejímky je
dokumentace.

4
Dotační podmínky pro zpracovatele PD a pro zhotovitele stavby

Operačního programu

Spravedlivá transformace pro období 2021–2027

Předpokládá se, že projekt Ústeckého kraje s názvem „KÚK – rekonstrukce vily Na Schodech
na kulturní a kreativní centrum“ bude předložen do aktuální výzvy k předkládání žádostí o
poskytnutí podpory na kulturní a kreativní centra v Ústeckém kraji Operačního programu
Spravedlivá transformace a náklady na předmět díla budou v případě schválení projektu
spolufinancovány z dotace poskytnuté Ministerstvem životního prostředí ČR v rámci výše
uvedeného operačního programu.

Zhotovitel/Příkazník bere na vědomí, že předmětem smlouvy jsou aktivity a výstupy, které
budou tvořit součást projektu spolufinancovaného Evropskou unií a zavazuje se plnit svůj
závazek tak, aby svou činností nezpůsobil porušení povinností objednatele, jako příjemce
dotace.

Zhotovitel/Příkazník je povinen při zpracování projektové dokumentace a při realizaci díla
dodržovat podmínky uvedené v kapitolách Pravidel pro žadatele a příjemce podpory
v Operačním programu Spravedlivá transformace:
D.22 Kulturní a kreativní centra viz Pravidla pro žadatele – Operační program Spravedlivá

transformace (opst.cz)
C.13 Princip významného nepoškozování environmentálních cílů. Projekt musí být v souladu

s body 1a, 2, 4, 5, 7b, 7c, 8, 11, 12 viz Pravidla pro žadatele – Operační program
Spravedlivá transformace (opst.cz)
C.14 dodržení podmínek dle kapitoly C.14 „Prověřování klimatické odolnosti investic“ – dle
této kapitoly dojde u projektů, které mají očekávánou životnost alespoň 5 let, k
prověření klimatické odolnosti, viz Pravidla pro žadatele – Operační program
Spravedlivá transformace (opst.cz)

Aktuální verze Pravidel pro žadatele a příjemce podpory v Operačním programu Spravedlivá
transformace pro období 2024-2027 viz Ústecký kraj – Operační program Spravedlivá
transformace.

Součástí projektové dokumentace bude zpracování:
- energetického posudku dle vyhlášky č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku a o
údajích vedených v Systému monitoringu spotřeby energie, zpracovaný energetickým
specialistou s příslušným oprávněním podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření
energií, v úplatném znění,
- zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.,
o energické náročnosti budov, v platném znění, pro stav po realizaci projektu s tím, že
musí být zřejmé, které energetické zdroje a stavební konstrukce budou projektem
řešeny,
- po ukončení stavby zpracování stanoviska zpracovatele energetického posudku, dle
závazného vzoru,
- po ukončení stavby zpracování stanoviska zpracovatele energetického posouzení, dle
závazného vzoru,
- rozpočet stavebních prací bude členěn na stavební objekty, popř. dílčí stavební nebo
funkční celky, případně jiné obdobné části, a to tak, aby bylo možno jednoznačně
odlišit způsobilé a nezpůsobilé výdaje projektu (je-li relevantní),
- kulturní a kreativní centrum bude bezbariérově přístupné,
- součástí položkového rozpočtu bude výroba a umístění dočasného celobarevného
billboardu na místě dobře viditelném pro veřejnost po zahájení fyzické realizace
projektu, který musí být zachován po celou dobu fyzické realizace projektu do doby,
kdy bude nahrazen trvalou pamětní deskou. Doporučená velikost billboardu je
5100x2400 mm, minimální velikost billboardu je 2100x2200. Volba materiálu a
výsledného provedení záleží na možnostech uchycení dočasného billboardu v místě
realizace. Lze uplatnit např. kovovou konstrukci s polepem, plachtu na lešení apod.
Tiskové podklady pro výrobu billboardu budou předány objednatelem,
- součástí položkového rozpočtu bude pamětní deska zhotovená z ekologických
materiálů odolných povětrnostním podmínkám, jako jsou sklo, mosaz, bronz, dural,
leštěný kámen apod. a její umístění na objektu. Stálá pamětní deska má rozměry 300 x
400 mm, deska může být barevná nebo jednobarevná. Tiskové podklady pro výrobu
pamětní desky budou předány objednatelem.

Zhotovitel/Příkazník je povinen při realizaci projektu postupovat dle ustanovení uvedených v
této Smlouvě, dále v souladu s Rozhodnutím o poskytnutí dotace (právní akt o poskytnutí
podpory) vydaném k předmětnému projektu a aktuálním programovým dokumentem
Operačního programu Spravedlivá transformace pro období 2021–2027 v platné verzi.

Realizace předmětu díla musí probíhat v souladu s aktuální výzvou OPST k předkládání žádostí
o poskytnutí podpory na kulturní a kreativní centra v Ústeckém kraji daného operačního
programu a v souladu s příručkami, metodikami, oficiálními doporučeními, oznámeními a
dalšími písemnými pokyny řídícího orgánu či zprostředkujícího subjektu dané výzvy v aktuálním
platném a účinném znění. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že se se všemi podmínkami seznámí.

Každá faktura musí být označena registračním číslem projektu. Pokud není v době podpisu
smlouvy známo, bude zasláno objednatelem dodatečně.

Zhotovitel nepostoupí svou pohledávku mezi zhotoviteli a dalšími subjekty.

Na zpracování energetického posudku a průkazu energetické náročnosti budovy bude
vystavena samostatná faktura.

Zhotovitel/Příkazník je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací projektu
včetně účetních dokladů a fotodokumentace minimálně po dobu udržitelnosti projektu, tj. do
konce roku 2035. Tato podmínka nezbavuje zhotovitele povinnosti uchovávat dokumenty dle
platných právních předpisů EU a ČR. Pokud je v českých právních předpisech stanovena lhůta
delší, musí ji zhotovitel použít. Zhotovitel je povinen minimálně do konce doby udržitelnosti
projektu poskytovat požadované informace a dokumentaci související s realizací projektu
zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (SFŽP, MŽP ČR, MF ČR, Evropské
komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční
správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným
osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při
provádění kontroly součinnost.

Zhotovitel/Příkazník je povinen uchovávat doklady ve formě originálů, nebo ověřených kopií
originálů, případně na běžných nosičích dat, včetně elektronické verze originálních dokladů,
popř. v elektronické podobě, pokud se jedná o jedinou existující formu dokladu.

Příloha: kapitoly C.13, C.14, D.22 Pravidel pro žadatele a příjemce podpory
v Operačním programu Spravedlivá transformace pro období 2021-2027, Verze
23, Znění účinné od 31. 1. 2025
C.13 Princip významného nepoškozování environmentálních cílů

Princip „do no significant harm“ (dále jen DNSH) vychází z článku č. 17 nařízení Evropského
parlamentu a Rady (EU) 2020/852 ze dne 18. června 2020 o zřízení rámce pro usnadnění
udržitelných investic a o změně nařízení (EU) 2019/2088 a v rámci Operačního programu
Spravedlivá transformace se uplatňuje na základě nařízení č. 2021/1060 (obecné nařízení).

Princip DNSH je z části naplňován dodržováním legislativních nároků českých zákonů (např.
zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského
půdního fondu, č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) jež je žadatel povinen
dodržovat. Avšak s ohledem na důsledné zachování principu DNSH u všech výše zmíněných
cílů, jsou v programu průřezově83 nastaveny i další specifické podmínky a kritéria, přičemž
v případě zjištění nesouladu84 realizace projektu s podmínkami DNSH bude přistoupeno
k finanční korekci dle sankčních podmínek stanovených právním aktem.

Žadatel je povinen zavázat se k plnění vybraných podmínek DNSH prostřednictvím:

• čestného prohlášení, které je přílohou výzvy,
• a specifických dokumentů k jednotlivým podmínkám.
Žadatel dále zajistí, aby se relevantní85 podmínky DNSH promítly do zadávacích řízení, které
souvisejí s realizací projektu. Na všechny podmínky DNSH se vztahuje možnost kontroly na
místě, zprostředkující subjekt může zároveň kdykoliv požádat o doložení relevantní
dokumentace prokazující soulad realizace projektu s podmínkami DNSH.

Vymezení jednotlivých podmínek DNSH a požadované formy dokladování:
1. Z OP ST nelze podporovat investice:
a) do výroby, zpracování, přepravy, distribuce, skladování nebo spalování fosilních
paliv včetně investic do materiálního využití fosilních paliv;

b) snižující emise skleníkových plynů v zařízení ETS;

c) zaměřené na energetické využití odpadů.

2. Z OP ST lze podporovat stavby (nových budov a jejich rekonstrukcí, technické
infrastruktury apod.), pouze za těchto podmínek:
a) Nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a demoličního odpadu
neklasifikovaného jako nebezpečný ( s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů
uvedených v kategorii 17 05 04 v Evropském seznamu odpadů stanoveném
rozhodnutím 2000/532/ES) vzniklého na staveništi je připraveno k opětovnému

83 Uplatnění konkrétních podmínek a kritérií na projektech je vždy uvedeno v dokumentaci k výzvě, či ve specifických
podmínkách pro podpořenou oblast.
84 Např. v rámci administrace žádosti, kontroly veřejných zakázek, administrace ŽoP, příp. během kontroly na místě.
85 Relevantní podmínky pro daný typ projektů jsou vymezené v tematické kapitole PrŽaP.

Stránka 122 z 345
použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž
jsou jiné materiály nahrazeny odpadem, v souladu s hierarchií způsobů nakládání
s odpady a protokolem EU pro nakládání se stavebním a demoličním odpadem.

b) Na stavbě je omezován vznik odpadů v souladu s EU Construction and Demolition
Waste Management Protocol a berou se do úvahy nejlepší dostupné techniky
sloužící k odstranění nebezpečného odpadu a znovuvyužití materiálů. Dříve
zmíněné je v souladu s odpadovou legislativou zejména zákonem č. 541/2020 Sb.,
o odpadech a navazujícími právními předpisy vyhláškou č. 273/2021 Sb.,
o podrobnostech nakládání s odpady a vyhláškou č. 8/2021 Sb., Katalogem odpadů,
doplněné metodickým návodem pro řízení vzniku stavebních a demoličních odpadů
a pro nakládání s nimi.

Zajištění souladu s podmínkami a) a b):
Příjemce dotace předkládá stanovisko TDI po ukončení stavby, nejpozději ke konci
fyzické realizace projektu.

c) Budovy nesmí být postaveny na orné půdě a zemědělské půdě se střední až
vysokou úrovní úrodnosti a podzemní biologické rozmanitosti podle průzkumu EU
LUCAS.;
Zajištění souladu s podmínkou c):
Příjemce dotace je povinen nejpozději před vydáním územního rozhodnutí /
sloučeného stavebního rozhodnutí předložit stanovisko relevantního orgánu (SÚ
nebo OOP), že pozemek bude dočasně nebo trvale vyjmut ze ZPF. Po ukončení
stavby, nejpozději k dokončení realizace projektu následně dokládá, že vynětí ze
ZPF skutečně proběhlo.

d) Budovy nesmí být postaveny na zelené louce s uznávanou vysokou hodnotou
biologické rozmanitosti a půdě, která slouží jako stanoviště ohrožených druhů (flóry
a fauny) uvedených na Evropském červeném seznamu nebo na Červeném seznamu
ohrožených druhů IUCN.

e) Budovy nesmí být postaveny na půdě, která odpovídá definici lesa stanovené ve
vnitrostátních právních předpisech nebo používané v národní inventuře
skleníkových plynů, nebo pokud taková definice neexistuje, půdě, která je v souladu
s definicí lesa podle FAO.

Zajištění souladu s podmínkami d) a e):
Příjemce dotace je povinen nejpozději před vydáním územního rozhodnutí /
sloučeného stavebního rozhodnutí předložit relevantní dokumentaci dokládající
soulad realizace projektu s těmito podmínkami.

Stránka 123 z 345
3. Z OP ST lze podporovat výstavbu nových budov, pouze za těchto podmínek:
a) Spotřeba primární energie definující energetickou náročnost budovy, která je
výsledkem výstavby, je nejméně o 20 % nižší než prahová hodnota, kterou
u požadavků na budovy s téměř nulovou spotřebou energie stanoví vnitrostátní
opatření provádějící směrnici Evropského parlamentu a Rady 2010/31/EU.

Zajištění souladu s podmínkou a):

Příjemce dotace předkládá průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle
vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energické náročnosti budov, v platném znění, pro stav
po realizaci projektu.

4. Z OP ST lze podporovat rekonstrukci budov, pouze za těchto podmínek:
a) Rekonstrukce musí vést k úspoře minimálně 30 % primární energie (kromě
případů, kdy takové snížení není z objektivních důvodů již možné).

Zajištění souladu s podmínkou a):

Příjemce dotace před zahájením stavby předkládá energetický posudek dle
vyhlášky č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku a o údajích vedených
v Systému monitoringu spotřeby energie, zpracovaný energetickým specialistou
s příslušným oprávněním podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií,
v platném znění.

Současně předkládá průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle vyhlášky
č. 264/2020 Sb., o energické náročnosti budov, v platném znění, pro stav po
realizaci projektu s tím, že musí být zřejmé, které energetické zdroje a stavební
konstrukce budou projektem řešeny.

Po ukončení stavby, nejpozději ke konci realizace projektu předkládá příjemce
stanovisko zpracovatele energetického posudku, dle závazného vzoru.

Stanovisko zpracovatele energetického posouzení, dle závazného vzoru. Po
ukončení stavby, nejpozději ke konci fyzické realizace projektu.

b) V rámci snižování energetické náročnosti technologických procesů musejí
všechny nové spotřebiče splňovat nejvyšší dostupnou energetickou třídu dle
příslušné legislativy pro daný typ spotřebiče.

Zajištění souladu s podmínkou b):

Příjemce dotace musí být v případě kontroly na místě schopen předložit
relevantní dokumentaci prokazující splnění podmínky v případě, že se jedná
o energetickou třídu A, žadatel srovnání nedokládá; v případě, že se jedná
o nižší energetickou třídu, žadatel dokládá záznam o průzkumu trhu se
spotřebiči obdobných typových a technických specifikací.

Stránka 124 z 345
c) Nesmí dojít k výměně zdroje energie bez toho, že budova bude po realizaci
projektu plnit minimálně parametry energetické náročnosti definované národní
legislativou (§ 6 odst. 2 vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti
budov).

5. Z OP ST lze podporovat instalaci zařízení využívajících vodu (sprchy, vany, WC atd.) pouze
za těchto podmínek:
a) sprchy mají maximální průtok vody 8 l/min;

b) WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem
splachovací vody maximálně 6 l. a maximální průměrný objem splachovací vody
3,5l;

c) pisoáry spotřebují maximálně 2 l/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají
maximální úplný objem splachovací vody 1 l;

d) umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok 6 l/min.

6. Z OP ST lze podporovat pořízení vozidel, pouze za těchto podmínek:
a) podpořený automobil kategorie M1 a N1 musí mít nulové emise CO2/km

b) v případě pronájmu (operativní leasing) automobil kategorie M1 a N1 musí mít
emise nižší než 50 g CO2/km, od 1. 1. 2026 musí být emise nulové

c) u vozidel kategorií N2 a N3 spadajících do oblasti působnosti nařízení (EU)
2019/1242 dosahují specifické přímé emise CO2 nejvýše referenčních emisí CO2
pro všechna vozidla v dané podskupině, jak stanoví článek 3 uvedeného nařízení

d) v případě vozidel pro zvláštní účely, pokud výše uvedená pravidla neplatí, bude
podporována nejlepší dostupná technologie v dané kategorii vozidel.

7. Z OP ST lze podporovat využití pouze obnovitelných zdrojů energie, a to pouze za těchto
podmínek:
a) Při podpoře výroby vodíku je podpora poskytovaná jen na obnovitelný vodík.86

b) V případě podpory bateriové akumulace pro obnovitelné zdroje energie jsou
z podpory vyloučeny technologie na bázi olova, NiCd a NiMH, které by mohly
způsobovat škody na životním prostředí.

c) Při podpoře kotlů na biomasu je podpora poskytována:

 V souladu s kritérii udržitelnosti a úspor emisí skleníkových plynů stanovenými
v článku 29 směrnice (EU) 2018/2001 o podpoře využívání energie
z obnovitelných zdrojů („směrnice o obnovitelných zdrojích energie“, „RED II“).

86Viz https://ec.europa.eu/sustainable-finance-taxonomy/taxonomy-compass (Manufacture of hydrogen) Podpora
může být poskytovaná pouze v souladu s delegovanými akty, které stanovují pravidla pro obnovitelný vodík.

Stránka 125 z 345
Tyto požadavky se budou vztahovat na všechna zařízení bez ohledu na prahové
hodnoty uvedené ve směrnici RED II.

 V souladu s posouzením trajektorií udržitelného využívání bioenergie
a dodávek biomasy v Česku a jeho dopadů na využití půdy, změny ve využití
půdy, lesní propady uhlíku a biologickou rozmanitost, jakož i vlivu na kvalitu
ovzduší.

 Plnit alespoň 80 % úspor emisí skleníkových plynů, která je obecně splněna
s ohledem na typ palivového přechodu na biomasu.

8. Při výsadbě zeleně se použijí pouze stanovištně vhodné dřeviny, které zajistí odolnost
vůči klimatu a zároveň nebudou mít negativní dopad z pohledu biologické
rozmanitosti.

9. Projekt musí být dle jeho charakteru v souladu s relevantními strategickými dokumenty
– např. státní politikou plánování v oblasti vod tvořenou zpracovanými plány pro
zvládání povodňových rizik a plány dílčích povodí, plánu rozvoje vodovodů a kanalizací
apod.

10. U investic zaměřených na výstavbu zařízení pro sběr nebo využití odpadů se uplatní tyto
podmínky:
a) Projekt je v souladu se závaznou částí Plánu odpadového hospodářství ČR
a Plánu odpadového hospodářství daného kraje.

Zajištění souladu s podmínkou a):

Vyjádření příslušného krajského úřadu. Dokládá se k žádosti.

b) V případě projektu zařízení na třídění a dotřídění odpadů předloží žadatel
potvrzení o záměru dodávek budoucích dodavatelů odpadů (pokud se nejedná
o vlastní odpad), v rozsahu pokrytí minimálně poloviny roční kapacity
podporovaného zařízení uvažované pro všechny přijímané odpady;

c) Vstupem do zařízení musí být vždy odpad a výstupem materiál, který přestal být
odpadem a splňuje podmínky dle § 9 zákona 541/2020 Sb., o odpadech.

11. Pro rekonstrukce a stavbu nových budov platí, že projekt není realizován v záplavovém
území Q100 s výjimkou případů, kdy pro danou lokalitu prokazatelně existují
dostatečná protipovodňová opatření.

12. V případě, že v rámci projektu (rekonstrukce a stavba nových budov) dochází k využití
vodních zdrojů a lokalita není napojena na veřejný vodovod, žadatel prokáže, že
nečerpá povrchovou, podzemní nebo srážkovou vodu v rizikových oblastech dle
zjednodušeného posouzení uvedeného v příloze č. 13 těchto Pravidel.

Stránka 126 z 345
C.14 Prověřování klimatické odolnosti investic

V souladu s článkem 73 odst. 2 písm. j) obecného nařízení bude ŘO prověřovat klimatickou
odolnost investic do infrastruktury, které mají očekávanou životnost alespoň 5 let.
Infrastruktura s životností nad 5 let, zahrnuje:

a) budovy, od soukromých domů po školy nebo průmyslová zařízení,

b) infrastrukturu vycházející z přírody, jako jsou zelené střechy, zdi, prostory
a odvodňovací systémy,

c) síťovou infrastrukturu klíčovou pro fungování ekonomiky a společnosti, zejména
energetickou infrastrukturu (např. rozvodné sítě, elektrárny, potrubní soustavy),
dopravu (dlouhodobá aktiva, jako jsou silnice, železnice, přístavy, letiště nebo dopravní
infrastruktura vnitrozemských vodních cest), informační a komunikační technologie
(např. mobilní telefonní sítě, datové kabely, datová centra) a vodohospodářství (např.
vodovody, nádrže, čistírny odpadních vod),

d) systémy pro hospodaření s odpady z podniků a domácností (sběrná místa, třídírny
a recyklační zařízení, spalovny a skládky),

e) další fyzická aktiva v nejrůznějších oblastech politiky, včetně komunikací, záchranných
služeb, energetiky, financí, potravinářství, státní správy, zdravotnictví, školství a odborné
přípravy, výzkumu, civilní ochrany, dopravy a odpadového hospodářství nebo
vodohospodářství,

f) další způsobilé druhy infrastruktury mohou být stanoveny rovněž v právních předpisech
upravujících konkrétní fondy, například nařízení o Programu InvestEU zahrnuje rozsáhlý
seznam způsobilých investic

Proces prověřování zahrnuje dva pilíře: zmírňování změny klimatu (mitigace) a přizpůsobení se
změně klimatu (adaptace), přičemž každý z nich podléhá dvoufázovému postupu – prověřování
a analýza.

Podmínky a metodika ke zpracování analýz je uvedena v dokumentaci k výzvě a souvisejících
Technických pokynech k prověřování infrastruktury z hlediska klimatického dopadu v období
2021–202787 a metodice Evropské investiční banky pro výpočet emisí skleníkových plynů.88

Seznam rizik pro zpracování analýzy přizpůsobení změně klimatu vycházejí z Národního
akčního plánu adaptace na změnu klimatu a zahrnuje tato rizika:

1. Dlouhodobé sucho

87 https://eur-lex.europa.eu/legal-
content/CS/TXT/?uri=uriserv%3AOJ.C_.2021.373.01.0001.01.CES&toc=OJ%3AC%3A2021%3A373%3AFULL
88 EIB Project Carbon Footprint Methodologies. Methodologies for the assessment of project greenhouse gas
emissions and emission variations.
https://www.eib.org/attachments/publications/eib_project_carbon_footprint_methodologies_2022_en.pdf

Stránka 127 z 345
2. Povodně a přívalové povodně
3. Vydatné srážky
4. Zvyšování teplot
5. Extrémně vysoké teploty
6. Extrémní vítr
7. Požáry vegetace
Povinnost doložení analýzy zmírňování a přizpůsobení se změně klimatu je vždy určena
v dokumentaci k výzvě nebo ve specifických podmínkách tohoto dokumentu k dané oblasti
podpory.

Stránka 128 z 345
D.22 Kulturní a kreativní centra

Cílem výzvy je podpora rozvoje kulturních a kreativních odvětví (KKO) vytvořením technického
zázemí a infrastruktury prostřednictvím dílčích či celkových rekonstrukcí stávajících objektů
(včetně dlouhodobě nevyužívaných budov) a nákupu potřebného vybavení pro aktivity KKO.

Záměrem je vytvořit prostředí pro realizaci kulturních a kreativních činností a síťování aktérů
KKO v Ústeckém kraji.

D.22.1 Typy podporovaných projektů a aktivit

Mezi podporované typy projektů lze zařadit:

• vybudování kulturního a kreativního centra prostřednictvím rekonstrukce či přestavby
stávajících objektů nebo rozšíření stávajícího kulturního a kreativního centra;

• nákup potřebného vybavení pro aktivity kulturního a kreativního odvětví (pro nová
i stávající kulturní a kreativní centra).

D.22.2 Oprávnění žadatelé (příjemci podpory)

• kraj, obce a jimi zřizované organizace

• místní akční skupiny

• obchodní společnosti 100 % vlastněné veřejným subjektem

• státní příspěvkové organizace

• nestátní neziskové organizace

• příspěvkové organizace územních samosprávných celků

• obchodní společnosti (vyjma obchodních společností 100 % vlastněných veřejným

subjektem) splňující definici malého a středního podniku

D.22.3 Forma, výše a míra podpory
Podpora má formu dotace.

Minimální výše podpory je 1 mil. Kč.
Maximální výše podpory je 100 mil. Kč

Pro projekty zaměřené pouze na nákup vybavení platí následující rozsah podpory:

Minimální výše podpory je 500 tis. Kč
Maximální výše podpory je 6 mil. Kč

Míra podpory je maximálně 85 % z celkových způsobilých výdajů projektu (výše poskytované
podpory nesmí přesáhnout výši nákladové mezery).

Alternativní způsob výpočtu může být zvolen v případě, že poskytovaná podpora nepřesáhne
2,2 mil EUR. V tomto případě míra podpory představuje 80 % z celkových způsobilých výdajů,

Stránka 311 z 345
bez povinnosti zpracování CBA, a to pouze za splnění předpokladu, že projekt nebude
kofinancován jinými veřejnými dotačními zdroji.

Alokace pro Ústecký kraj činí:

Finanční alokace výzvy (CZV): 294 117 647,06 Kč

Finanční alokace výzvy (soukromé zdroje): 44 117 647,06 Kč

Finanční alokace výzvy (podíl EU): 250 000 000 Kč

D.22.4 Veřejná podpora
Podpora je poskytována dle čl. 53 nařízení komise (EU) č. 651/2014 (GBER).
Podrobnosti k pravidlům pro veřejnou podporu jsou uvedeny v kapitole C.8 Veřejná podpora
a podpora de minimis a C.11 CBA, příjmy v projektech.

D.22.5 Specifická kritéria přijatelnosti

Kromě obecných kritérií přijatelnosti popsaných v kapitole D.2.1. (Nenapravitelná kritéria)
v bodě a), b), c), d) a kapitole D.2.2. (Napravitelná kritéria) v bodě a), b), g), h), i), j) a k) musí
žádost splňovat následující specifická kritéria (kritéria jsou napravitelná, pokud provedenou
změnou nedojde k zásadní změně projektu):

• Žadatel zajistí financování provozních a investičních výdajů projektu po celou dobu jeho
udržitelnosti.

• Projekt je odolný vůči změně klimatu.
• Žadatel typu nestátní nezisková organizace minimálně 2 roky bezprostředně

před podáním žádosti o podporu nepřetržitě vykonává veřejně prospěšnou činnost.
• Kulturní a kreativní centrum bude po realizaci projektu dostupné uživatelům

za otevřených, transparentních a nediskriminačních podmínek.
• Kulturní a kreativní centrum je bezbariérově přístupné.285
• Do výzvy je předložena pouze jedna žádost na kulturní a kreativní centrum.
• Projekt nečerpá podporu z programu IROP 2021–2027 nebo Národního plánu obnovy.
• Žadatel prokáže, že disponuje příslušným oprávněním (např. stavebním povolením

nebo povolením záměru) k realizaci projektu.
• V rámci projektu je závazně plánováno, že samotný provoz a naplňování kulturního

a kreativního centra bude realizován ve spolupráci s minimálně 5 dalšími subjekty, které
nejsou zřizovány či založeny jedním stejným subjektem ani žadatelem. A zároveň
výsledný projekt bude věcně realizován ve spolupráci subjektů sektoru veřejné správy,
nevládního neziskového sektoru a podnikatelského sektoru.
• Projekt reaguje na jednoznačně vymezenou národní, regionální či lokální potřebu
a dopad jeho aktivit bude mít pozitivní vliv na rozvoj území.

285 Za zajištění bezbariérového přístupu není považováno pořízení schodolezu.

Stránka 312 z 345
D.22.6 Specifické způsobilé výdaje

Způsobilé jsou výdaje na investice do hmotného a nehmotného majetku včetně veškerých
výdajů na výstavbu, modernizaci, zachování nebo zlepšení infrastruktury, jejíž časová či
prostorová kapacita se využívá nejméně z 80 % ročně pro kulturní účely.

Způsobilé výdaje musejí odpovídat následujícím kategoriím výdajů dle kapitoly C.4.6:

• C.4.6.2 Pořízení budovy, stavby

• C.4.6.3 Pořízení hmotného movitého majetku

• C.4.6.5 Pořízení nehmotného majetku

D.22.7 Specifické nezpůsobilé výdaje

Veškeré výdaje, které nejsou specifikované v kapitole D.22.6 těchto pravidel. Mimo tyto výdaje
jsou dále nezpůsobilé výdaje na:

• expozice, nákupy uměleckých děl, a další činnosti nesouvisející s hlavním předmětem
studie proveditelnosti a záměru investiční akce.

D.22.8 Nepřímé výdaje

Nepřímé výdaje jsou financované prostřednictvím paušálu ve výši 5 % z přímých realizačních
výdajů.

D.22.9 Specifické podmínky udržitelnosti

Doba udržitelnosti trvá 5 let. Od ukončení fyzické realizace projektu do konce udržitelnosti je
příjemce povinen plnit účel a cíle projektu (a to včetně podmínky provozu a naplňování
kulturního a kreativního centra ve spolupráci s minimálně 5 dalšími subjekty, tak jak je
definováno v bodě 9 části D. 22.5), udržet dosažené hodnoty indikátorů a zachovat výstupy
projektu.

D.22.10 Specifické přílohy k žádosti o podporu

Vedle dokumentů definovaných níže, žadatel přikládá rovněž dokumenty uvedené
v kapitole D.1 těchto Pravidel.

Žadatel předloží:

• Projektový záměr v minimálním rozsahu dle přílohy výzvy.
• Kumulativní rozpočet projektu, který je přílohou výzvy.
• Doklad prokazující povolení umístění stavby v území dle stavebního zákona. V případě,

že je předmětem projektu stavba, která dle stavebního zákona podléhá některému
z procesů povolujících její umístění v území, žadatel doloží dokument stvrzující toto
povolení nejpozději k datu registrace žádosti o podporu (je-li relevantní).
• Stavební povolení nebo souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru nebo
veřejnoprávní smlouva nahrazující stavební povolení nebo povolení záměru (je-li
relevantní).

Stránka 313 z 345
• Projektovou dokumentaci v úrovni požadované pro povolení stavby stavebním úřadem
nebo dokumentaci pro provádění stavby (je-li relevantní).

• Rozpočet stavebních prací členěný na stavební objekty, popř. dílčí stavební nebo
funkční celky (je-li relevantní).

• Doklad o prokázání právních vztahů k majetku, který je předmětem projektu.
• Prohlášení k souladu realizace projektu s podmínkami DNSH, které je přílohou výzvy.
• Finanční analýzu projektu – CBA pro veřejnou podporu v systému IS KP21+ (je-li

relevantní).
• Čestné prohlášení ve věci inkasního příkazu.
• Smlouvu o spolupráci, případně Memorandum o spolupráci s vybranými subjekty.

D.22.11 Vymezení podmínek DNSH a klimatického prověření

Připravovaný projekt je v souladu s body 1a, 2, 4, 5, 7b, 7c, 8, 11, 12 v kapitole C. 13 těchto
Pravidel.

Podmínky 1a, 4c, 5, 7b, 7c a 8 lze doložit čestným prohlášením, které je přílohou výzvy. Ostatní
podmínky se dokládají dle pokynů v kapitole C.13.

Stránka 314 z 345

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 34176321: Smlouva o dílo na stavební práce na akci „Knihovna Ústeckého kraje, p.

Příloha 25_SML2352_SOD_INV_Knihovna_Usteckeho_kraje_p_o_-_Evropska_knihovna_-_rekonstrukce_vily_Na_schodech_4.pdf

10 let bojujeme proti tajnostem